有価証券報告書-第112期(2022/04/01-2023/03/31)

※7.減損損失
前連結会計年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)
以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
① 減損損失を認識した主な資産グループ

主な用途	種類	場所	金額
ホテル資産	建物及び構築物等	大阪市天王寺区ほか	4,929百万円
太陽光発電施設	構築物、土地等	三重県名張市	2,592百万円
経営土地等	建物及び構築物、土地等	奈良県生駒郡ほか	3,741百万円
合計			11,264百万円

② 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや時価の著しい下落が認められたことなどにより減損損失を認識しております。
③ 減損損失の金額

建物及び構築物	4,524	百万円
機械装置及び運搬具	213	百万円
土地	5,074	百万円
無形固定資産	679	百万円
その他	616	百万円
投資その他の資産	154	百万円
計	11,264	百万円

(注)減損処理額11,264百万円のうち、142百万円は特別損失における「その他」に含めております。
④ 資産をグルーピングした方法
管理会計上の区分を基準に事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグルーピングを行っております。
⑤ 回収可能価額の算定方法
資産グループごとの回収可能価額は正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額により測定している場合には、不動産鑑定評価等により算定しております。また使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを主として2.5%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)
以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
① 減損損失を認識した主な資産グループ

主な用途	種類	場所	金額
事業用土地	土地	奈良県奈良市ほか	8,252百万円
賃貸施設	建物及び構築物、土地等	奈良県奈良市ほか	4,170百万円
ホテル資産等	建物及び構築物、土地等	三重県志摩市ほか	980百万円
合計			13,403百万円

② 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや時価の著しい下落が認められたことなどにより減損損失を認識しております。
③ 減損損失の金額

建物及び構築物	1,740	百万円
機械装置及び運搬具	9	百万円
土地	11,372	百万円
無形固定資産	5	百万円
その他	229	百万円
投資その他の資産	46	百万円
計	13,403	百万円

(注)減損処理額13,403百万円のうち、63百万円は特別損失における「その他」に含めております。
④ 資産をグルーピングした方法
管理会計上の区分を基準に事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグルーピングを行っております。
⑤ 回収可能価額の算定方法
資産グループごとの回収可能価額は正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額により測定している場合には、不動産鑑定評価等により算定しております。また使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを主として2.5%で割り引いて算定しております。