有価証券報告書-第102期(平成30年4月1日-平成31年3月31日)

※5.減損損失
以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
前連結会計年度(自 2017年4月1日 至 2018年3月31日)
(減損損失を認識した主な資産)

主な用途	種類	場所	経緯	減損損失 (百万円)
レジャー施設 (1件)	土地、 建物及び構築物等	大阪府泉南郡岬町	収益性の著しい低下	3,347
遊休資産 (2件)	土地	大阪府泉南郡熊取町他	時価の下落	771
観光施設 (1件)	建物及び構築物	和歌山県田辺市	収益性の著しい低下	186
陸運施設 (1件)	土地、建物及び構築物等	和歌山県紀の川市	収益性の著しい低下	8
賃貸施設 (1件)	土地	青森県八戸市	収益性の著しい低下	7

(減損損失の内訳)
・レジャー施設 3,347(内、土地1,899、建物及び構築物1,231、その他216)百万円
・遊休資産 771(内、土地771)百万円
・観光施設 186(内、建物及び構築物186)百万円
・陸運施設 8(内、土地2、建物及び構築物5、その他0)百万円
・賃貸施設 7(内、土地7)百万円
(資産グルーピングの方法)
当社グループは、管理会計上の区分を基礎に、事業毎又は物件毎に資産のグルーピングを行っております。
(回収可能価額の算定方法)
遊休資産及び賃貸施設に係る回収可能価額は、鑑定評価等に基づき算出した正味売却価額により算定しております。レジャー施設、観光施設及び陸運施設に係る回収可能価額は、使用価値により算定しており、将来キャッシュ・フローを3%で割り引いて算出しております。
当連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)
(減損損失を認識した主な資産)

主な用途	種類	場所	経緯	減損損失 (百万円)
レジャー施設 (1件)	土地、建物及び構築物等	和歌山県橋本市	時価の下落	5,198
賃貸施設 (1件)	土地、建物及び構築物等	和歌山県西牟婁郡白浜町	収益性の著しい低下	362

(減損損失の内訳)
・レジャー施設 5,198(内、土地3,382、建物及び構築物1,812、その他4)百万円
・賃貸施設 362(内、土地325、建物及び構築物24、その他12)百万円
(資産グルーピングの方法)
当社グループは、管理会計上の区分を基礎に、事業毎又は物件毎に資産のグルーピングを行っております。
(回収可能価額の算定方法)
レジャー施設及び賃貸施設に係る回収可能価額は、鑑定評価等に基づき算出した正味売却価額により算定しております。