有価証券報告書-第104期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

※5.減損損失
以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
(減損損失を認識した主な資産)

主な用途	種類	場所	経緯	減損損失 (百万円)
遊休資産 (3件)	土地、 建物及び構築物	大阪府貝塚市他	用途変更により遊休資産に なったこと等	210
レジャー施設 (1件)	建物及び構築物等	大阪府泉南郡岬町	事業撤退	107
賃貸施設 (1件)	建物及び構築物等	大阪府堺市南区	収益性の著しい低下	56
営業所施設 (3件)	建物及び構築物等	大阪府堺市南区他	収益性の著しい低下	29

(減損損失の内訳)
・遊休資産 210(内、土地202、建物及び構築物7)百万円
・レジャー施設 107(内、建物及び構築物97、その他10)百万円
・賃貸施設 56(内、建物及び構築物12、その他44)百万円
・営業所施設 29(内、建物及び構築物25、その他3)百万円
(資産グルーピングの方法)
当社グループは、管理会計上の区分を基礎に、事業毎又は物件毎に資産のグルーピングを行っております。
(回収可能価額の算定方法)
資産グループごとの回収可能価額は、正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額により測定している場合には、鑑定評価等に基づき算定しております。また、使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを主として3.5%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
(減損損失を認識した主な資産)

主な用途	種類	場所	経緯	減損損失 (百万円)
宿泊施設 (1件)	土地、 建物及び構築物等	和歌山県東牟婁郡 那智勝浦町	収益性の著しい低下	635
賃貸施設 (2件)	土地、 建物及び構築物等	大阪市浪速区他	収益性の著しい低下	558
営業所施設 (2件)	土地、建物及び構築物等	和歌山県新宮市他	収益性の著しい低下	447
観光施設 (1件)	土地、建物及び構築物等	和歌山県新宮市他	収益性の著しい低下	355
遊休資産 (4件)	土地、建物及び構築物	和歌山県橋本市他	時価の下落等	123

(減損損失の内訳)
・宿泊施設 635(内、土地 92、建物及び構築物484、その他 58)百万円
・賃貸施設 558(内、土地 0、建物及び構築物527、その他 31)百万円
・営業所施設 447(内、土地 79、建物及び構築物196、無形固定資産125、その他45)百万円
・観光施設 355(内、土地 55、建物及び構築物270、その他 29)百万円
・遊休資産 123(内、土地123、建物及び構築物 0)百万円
(資産グルーピングの方法)
当社グループは、管理会計上の区分を基礎に、事業毎又は物件毎に資産のグルーピングを行っております。
(回収可能価額の算定方法)
資産グループごとの回収可能価額は、正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額により測定している場合には、鑑定評価等に基づき算定しております。また、使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを主として3.5%で割り引いて算定しております。