有価証券報告書-第156期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)

※6 減損損失
当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成28年1月1日 至 平成28年12月31日)

場所	用途	種類	減損損失
新潟県佐渡市 (注)1	事業用資産	建物	38,953千円
新潟県上越市 (注)1	事業用資産	建物	31,486千円
新潟県佐渡市 (注)2	事業用資産	建物	17,983千円
		器具及び備品	1,074千円
		土地	10,493千円
新潟市中央区 (注)1	事業用資産	建物	1,474千円
		器具及び備品	250千円

(減損損失を認識するに至った経緯)
事業用資産は、当初想定した収益が見込めなくなったことにより、減損損失を計上しております。
(資産のグルーピングの方法)
報告セグメントを基本とし、投資の意思決定単位を考慮しグルーピングを行っております。
なお、賃貸用資産については、重要性が低いと判断したものを除き、個々の物件をグルーピングの最小単位としております。
また、遊休資産についても個々の物件をグルーピングの最小単位としております。
(回収可能価額の算定方法)
(注)1 回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込めないため、備忘価額により評価しております。
2 回収可能価額は正味売却価額により算定しております。なお、正味売却価額は不動産鑑定評価額に基づき評価しております。
当連結会計年度(自 平成29年1月1日 至 平成29年12月31日)

場所	用途	種類	減損損失
新潟県佐渡市 (注)1	事業用資産	建物	27,784千円
		器具及び備品	3,458千円
新潟県佐渡市 (注)2	事業用資産	建物	12,292千円
新潟県佐渡市 (注)1	事業用資産	構築物	1,036千円
新潟県上越市 (注)1	事業用資産	建物	6,465千円
		構築物	228千円
新潟市中央区 (注)1	事業用資産	建物	11,904千円
新潟市中央区 (注)1	賃貸用資産	建物	76,167千円

(減損損失を認識するに至った経緯)
事業用資産及び賃貸用資産は、当初想定した収益が見込めなくなったことにより、減損損失を計上しております。
(資産のグルーピングの方法)
報告セグメントを基本とし、投資の意思決定単位を考慮しグルーピングを行っております。
なお、賃貸用資産については、重要性が低いと判断したものを除き、個々の物件をグルーピングの最小単位としております。
また、遊休資産についても個々の物件をグルーピングの最小単位としております。
(回収可能価額の算定方法)
(注)1 回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込めないため、備忘価額により評価しております。
2 回収可能価額は正味売却価額により算定しております。なお、正味売却価額は不動産鑑定評価額に基づき評価しております。