有価証券報告書-第90期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の子会社では、東京都その他の地域において、SSを賃貸している。また、当社および一部の子会社で賃貸用マンション(土地を含む。)等を有している。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は346百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)、固定資産売却益は689百万円(特別利益に計上)、固定資産除売却損(撤去費用を含む。)は113百万円(特別損失に計上)、減損損失は33百万円(特別損失に計上)である。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は289百万円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)、固定資産売却益は26百万円(特別利益に計上)、固定資産除売却損(撤去費用を含む。)は56百万円(特別損失に計上)、減損損失は0百万円(特別損失に計上)である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および時価は、次のとおりである。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	8,588	7,958
	期中増減額	△630	△133
	期末残高	7,958	7,824
期末時価		7,450	7,485

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額である。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産への振替(66百万円)であり、主な減少額は売却(584百万円)および償却(68百万円)である。当連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産への振替(126百万円)であり、主な減少額は売却(157百万円)、賃貸等不動産からの振替(64百万円)および償却(59百万円)である。
3.期末時価は、主として路線価および固定資産税評価額に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)である。