有価証券報告書-第10期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【提出】
- 2018年3月29日 10:27
- 【資料】
- 有価証券報告書-第10期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【短信】
- 平成29年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,467,112 | 4,855,211 |
| 売掛金 | 109,716 | 117,762 |
| 販売用不動産 | 1,070,100 | 4,715,695 |
| 仕掛販売用不動産 | 10,322,583 | 6,642,580 |
| 繰延税金資産 | 18,283 | 27,998 |
| その他 | 117,629 | 401,829 |
| 流動資産計 | 14,105,426 | 16,761,077 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物（純額） | 642,496 | 418,455 |
| 土地 | 176,613 | 164,428 |
| その他（純額） | 12,613 | 12,656 |
| 有形固定資産合計 | 831,724 | 595,540 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 659,233 | 659,233 |
| のれん | 143,784 | 155,675 |
| その他 | 9,831 | 9,915 |
| 無形固定資産合計 | 812,849 | 824,824 |
| 投資その他の資産 | | |
| 繰延税金資産 | 1,131 | 103,632 |
| その他 | 833,631 | 793,535 |
| 投資その他の資産合計 | 834,763 | 897,168 |
| 固定資産計 | 2,479,337 | 2,317,532 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 41,080 | 31,075 |
| 繰延資産計 | 41,080 | 31,075 |
| 資産の部合計 | 16,625,843 | 19,109,686 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 2,713,185 | 4,035,079 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 1,420,269 | 3,735,690 |
| 1年内償還予定の社債 | 155,700 | 245,900 |
| 未払法人税等 | 175,347 | 551,372 |
| 賞与引当金 | 28,752 | 23,492 |
| アフターコスト引当金 | 3,907 | － |
| その他 | 481,723 | 546,098 |
| 流動負債計 | 4,978,886 | 9,137,632 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 6,759,869 | 4,512,016 |
| 社債 | 1,948,050 | 1,265,350 |
| 繰延税金負債 | － | 108,998 |
| その他 | 119,656 | 76,527 |
| 固定負債計 | 8,827,576 | 5,962,892 |
| 負債の部合計 | 13,806,463 | 15,100,525 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 943,672 | 944,695 |
| 資本剰余金 | 864,687 | 865,710 |
| 利益剰余金 | 1,236,020 | 2,421,421 |
| 自己株式 | -223,466 | -223,698 |
| 株主資本合計 | 2,820,913 | 4,008,129 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| 為替換算調整勘定 | -2,331 | 234 |
| その他の包括利益累計額合計 | -2,331 | 234 |
| 新株予約権 | 798 | 798 |
| 純資産の部合計 | 2,819,380 | 4,009,161 |
| 負債・純資産合計 | 16,625,843 | 19,109,686 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 2,129,887 | 4,400,276 |
| 売掛金 | 13,379 | 11,917 |
| 販売用不動産 | 923,961 | 3,750,493 |
| 仕掛販売用不動産 | 10,268,734 | 6,382,012 |
| 前渡金 | 14,113 | 107,808 |
| 前払費用 | 74,960 | 72,712 |
| 繰延税金資産 | 18,283 | 27,998 |
| 関係会社短期貸付金 | 165,000 | 732,500 |
| その他 | 17,995 | 198,995 |
| 流動資産計 | 13,626,316 | 15,684,715 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物（純額） | 640,237 | 415,777 |
| 車両運搬具（純額） | 1,689 | 1,126 |
| 工具 | 5,473 | 5,823 |
| 土地 | 176,613 | 164,428 |
| 有形固定資産合計 | 824,014 | 587,156 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 659,133 | 659,133 |
| ソフトウエア | 4,845 | 3,465 |
| 無形固定資産合計 | 663,978 | 662,598 |
| 投資その他の資産 | | |
| 関係会社株式 | 906,838 | 1,490,238 |
| 出資金 | 910 | 910 |
| 長期前払費用 | 8,071 | 1,484 |
| 敷金 | 21,418 | 22,645 |
| 繰延税金資産 | 11,801 | 73,614 |
| その他 | 181,109 | 136,595 |
| 投資その他の資産合計 | 1,130,149 | 1,725,488 |
| 固定資産計 | 2,618,142 | 2,975,243 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 41,080 | 31,075 |
| 繰延資産計 | 41,080 | 31,075 |
| 資産の部合計 | 16,285,539 | 18,691,034 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 2,637,485 | 3,988,579 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 1,420,269 | 3,709,034 |
| 1年内償還予定の社債 | 155,700 | 245,900 |
| 未払金 | 111,283 | 78,512 |
| 未払費用 | 44,173 | 45,850 |
| 未払法人税等 | 172,653 | 542,436 |
| 前受金 | － | 14,542 |
| 預り金 | 105,637 | 128,520 |
| 前受収益 | 25,661 | 11,542 |
| 短期預り保証金 | 56,366 | 30,958 |
| アフターコスト引当金 | 3,907 | － |
| その他 | 43,741 | 91,795 |
| 流動負債計 | 4,776,878 | 8,887,671 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 6,659,869 | 4,470,340 |
| 社債 | 1,948,050 | 1,265,350 |
| 長期預り保証金 | 119,656 | 75,707 |
| 固定負債計 | 8,727,576 | 5,811,397 |
| 負債の部合計 | 13,504,454 | 14,699,069 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 943,672 | 944,695 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 864,687 | 865,710 |
| 資本剰余金合計 | 864,687 | 865,710 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 繰越利益剰余金 | 1,195,393 | 2,404,459 |
| 利益剰余金合計 | 1,195,393 | 2,404,459 |
| 自己株式 | -223,466 | -223,698 |
| 株主資本合計 | 2,780,286 | 3,991,167 |
| 新株予約権 | 798 | 798 |
| 純資産の部合計 | 2,781,084 | 3,991,965 |
| 負債・純資産合計 | 16,285,539 | 18,691,034 |
注記等（連結）
（千円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 有形固定資産の減価償却累計額の注記 | | |
| 減価償却累計額 | -184,314 | -181,105 |
