四半期報告書-第22期第3四半期(令和4年2月1日-令和4年4月30日)

(重要な後発事象)
固定資産の譲渡
当社は、2022年5月20日開催の取締役会において、固定資産の譲渡(信託受益権による譲渡)について下記のとおり決議し、2022年5月27日付で契約を締結いたしました。
1.譲渡の理由
経営資源の有効活用による資産の効率化を図り、好調なレジデンス物件等への開発資金充当のために当社が保有する賃貸用不動産の一部を譲渡するものであります。
2.譲渡資産の内容

資産の所在地	土地面積(㎡)	専有面積(㎡)	現況
大阪府大阪市西区南堀江二丁目	380	2,133	賃貸用不動産
大阪府高槻市京口町	246	360	賃貸用不動産
大阪府茨木市東太田三丁目	1,649	2,148	賃貸用不動産
京都府京都市南区上鳥羽高畠町	1,214	873	賃貸用不動産

※ 譲渡資産の帳簿価額の総額は当社の直前事業年度における純資産額の30%を上回る価額となります。
※ 譲渡価格及び帳簿価額は譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。
3.譲渡先の概要
譲渡先は国内の法人であり、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。なお、譲渡先と当社の間に開示すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、当社の関連当事者にも該当いたしません。
4.譲渡の日程

(1) 取締役会決議日	2022年5月20日
(2) 契約締結日	2022年5月27日
(3) 物件引渡日	2022年6月15日(予定)

5.当該事象の損益に与える影響額
本固定資産の譲渡により、譲渡損が見込まれる物件については当第3四半期会計期間において、減損損失として61,899千円の特別損失を計上しており、譲渡益が見込まれる物件については当事業年度の第4四半期会計期間に固定資産売却益として、特別利益を計上する見込みであります。