(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成30年8月1日 至 令和元年7月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のマンションを有しております。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は24,541千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は20,420千円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

		(単位:千円)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	443,079
	期中増減額	11,542
	期末残高	454,621
期末時価		491,749

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、主な増加額は賃貸用不動産の取得(40,681千円)であり、主な減少額は、賃貸用不動産の売却(23,511千円)及び減価償却費(5,628千円)です。
3 期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定することとしており、その他の物件については、固定資産税評価額等を基に合理的に調整した価額を用いております。
当連結会計年度(自 令和元年8月1日 至 令和2年7月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のマンションを有しております。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は18,665千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は31,809千円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

		(単位:千円)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	454,621
	期中増減額	239,468
	期末残高	694,090
期末時価		723,792

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、主な増加額は賃貸用不動産の取得(346,903千円)であり、主な減少額は、賃貸用不動産の売却(100,301千円)及び減価償却費(7,683千円)です。
3 期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定することとしており、その他の物件については、固定資産税評価額等を基に合理的に調整した価額を用いております。