日本都市ファンド投資法人（8953）の貸借対照表
- 【提出】
- 2021年5月31日 11:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第38期(令和2年9月1日-令和3年2月28日)
- 【短信】
- 2021年2月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年8月31日 | 2021年2月28日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 47,708,197 | 60,314,119 |
| 信託現金及び信託預金 | 14,102,177 | 12,762,382 |
| 営業未収入金 | 1,003,614 | 801,746 |
| 未収還付法人税等 | 89 | 54 |
| その他 | 1,077,242 | 1,067,990 |
| 流動資産計 | 63,891,321 | 74,946,293 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 2,448,550 | 2,450,756 |
| 減価償却累計額 | -705,708 | -748,757 |
| 建物（純額） | 1,742,841 | 1,701,998 |
| 構築物 | 66,693 | 66,693 |
| 減価償却累計額 | -27,639 | -29,130 |
| 構築物（純額） | 39,053 | 37,563 |
| 工具 | 21,358 | 21,358 |
| 減価償却累計額 | -14,831 | -15,338 |
| 工具 | 6,526 | 6,019 |
| 土地 | 28,459,580 | 28,459,580 |
| 建設仮勘定 | 3,400 | 3,400 |
| 信託建物 | 288,883,377 | 286,754,520 |
| 減価償却累計額 | -106,817,939 | -110,090,429 |
| 信託建物（純額） | 182,065,437 | 176,664,090 |
| 信託構築物 | 13,165,005 | 12,971,674 |
| 減価償却累計額 | -5,062,461 | -5,131,933 |
| 信託構築物（純額） | 8,102,544 | 7,839,740 |
| 信託機械及び装置 | 2,190,574 | 2,191,384 |
| 減価償却累計額 | -1,366,804 | -1,405,545 |
| 信託機械及び装置（純額） | 823,770 | 785,839 |
| 信託工具 | 4,793,727 | 4,857,617 |
| 減価償却累計額 | -2,975,103 | -3,082,999 |
| 信託工具 | 1,818,623 | 1,774,618 |
| 信託土地 | 607,714,846 | 602,253,992 |
| 信託建設仮勘定 | 11,805 | 40,720 |
| 有形固定資産合計 | 830,788,430 | 819,567,564 |
| 無形固定資産 | | |
| その他無形固定資産 | 77,652 | 71,939 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託差入敷金及び保証金 | 1,611,831 | 1,537,127 |
| 長期前払費用 | 1,730,008 | 1,787,012 |
| その他 | 1,036 | 1,036 |
| 投資その他の資産合計 | 3,342,875 | 3,325,176 |
| 固定資産計 | 839,427,304 | 828,151,972 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 143,134 | 122,753 |
| 繰延資産計 | 143,134 | 122,753 |
| 資産の部合計 | 903,461,761 | 903,221,019 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内返還予定の信託預り敷金及び保証金 | 789,310 | 695,091 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 44,500,000 | 44,500,000 |
| 長期借入金 | 305,650,000 | 316,200,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,760,180 | 1,788,297 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 45,533,582 | 44,050,694 |
| 資産除去債務 | 546,434 | 549,506 |
| デリバティブ債務 | 104,763 | 60,454 |
| その他 | 20,000 | 29,130 |
| 固定負債計 | 398,114,960 | 407,178,082 |
| 負債の部合計 | 469,736,468 | 469,253,818 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 411,878,082 | 411,878,082 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 14,986,826 | 14,986,826 |
| 出資剰余金控除額 | -11,999,843 | -11,999,843 |
| 出資剰余金（純額） | 2,986,982 | 2,986,982 |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 15,151 | 452,199 |
| 配当積立金 | 3,915,072 | 3,915,072 |
| 一時差異等調整積立金 | 2,949,959 | 2,918,039 |
| 任意積立金合計 | 6,880,184 | 7,285,311 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 12,116,300 | 11,896,522 |
| 剰余金合計 | 21,983,467 | 22,168,816 |
| 投資主資本合計 | 433,861,549 | 434,046,898 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | -136,257 | -79,697 |
| その他の包括利益累計額合計 | -136,257 | -79,697 |
| 純資産の部合計 | 433,725,292 | 433,967,201 |
| 負債・純資産合計 | 903,461,761 | 903,221,019 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
