有価証券報告書(内国投資証券)-第20期(平成27年9月1日-平成28年2月29日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、平成28年2月29日現在において、下表に掲げる不動産又は不動産を信託財産とする信託の受益権(以下、本「③ その他投資資産の主要なもの」において「信託不動産」といいます。)を保有しています。
(イ)保有資産の概要
本投資法人の平成28年2月29日現在における保有資産の概要は以下のとおりです。
(a)不動産又は信託不動産の取得価格、帳簿価格、対総資産比率、期末算定価額、取得時期及び担保設定の状況は以下のとおりです。

用途	地域	物件 番号	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	帳簿価格 (百万円) (注2)	対総資産 比率(%) (注3)	期末算定価額 (百万円) (注4)	取得時期 (注5)	担保 設定
居住施設	エリア1	1001	クイズ恵比寿	7,650	7,309	3.0	8,160	平成18年3月22日	無
		1002	カスタリア麻布十番七面坂	4,500	4,238	1.7	4,080	平成18年3月22日	無
		1003	カスタリア芝公園	2,630	2,453	1.0	2,080	平成18年3月22日	無
		1004	カスタリア銀座	2,520	2,387	1.0	2,120	平成18年3月22日	無
		1005	カスタリア広尾	2,220	2,109	0.9	1,800	平成18年3月22日	無
		1006	カスタリア日本橋	1,200	1,096	0.4	1,120	平成18年3月22日	無
		1007	カスタリア八丁堀	2,300	2,153	0.9	2,150	平成19年3月7日	無
		1008	カスタリア麻布十番	2,910	2,825	1.1	2,620	平成19年6月21日	無
		1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	2,690	2,568	1.0	2,430	平成19年6月21日	無
		1010	カスタリア新宿夏目坂	1,865	1,791	0.7	1,680	平成19年6月21日	無
		1011	カスタリア銀座Ⅱ	1,800	1,697	0.7	1,650	平成19年6月21日	無
		1012	カスタリア渋谷櫻丘	1,400	1,354	0.5	1,130	平成19年6月21日	無
		1015	カスタリア西麻布霞町	2,143	2,148	0.9	2,140	平成22年4月1日	無
		1016	カスタリアお茶の水	1,770	1,688	0.7	2,050	平成22年4月1日	無
		1017	カスタリア参宮橋	1,393	1,416	0.6	1,460	平成22年4月1日	無
		1018	カスタリア水天宮	1,279	1,216	0.5	1,320	平成22年4月1日	無
		1019	カスタリア水天宮Ⅱ	1,138	1,082	0.4	1,180	平成22年4月1日	無
		1020	カスタリア新富町	932	884	0.4	980	平成22年4月1日	無
		1021	カスタリア新富町Ⅱ	825	786	0.3	860	平成22年4月1日	無
		1022	カスタリア原宿	887	866	0.4	885	平成22年4月1日	無
		1023	カスタリア代々木上原	608	640	0.3	676	平成22年4月1日	無
		1024	カスタリア千駄ヶ谷	555	553	0.2	580	平成22年4月1日	無
		1025	カスタリア新宿7丁目	464	446	0.2	502	平成22年4月1日	無
		1027	カスタリア人形町	947	880	0.4	1,150	平成22年4月1日	無
		1028	カスタリア人形町Ⅱ	1,070	998	0.4	1,300	平成22年4月1日	無
		1029	カスタリア新御茶ノ水	914	869	0.4	1,030	平成22年4月1日	無
		1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	1,370	1,285	0.5	1,610	平成22年4月1日	無
		1031	カスタリア神保町	1,160	1,098	0.4	1,380	平成22年4月1日	無
		1032	カスタリア新富町Ⅲ	675	627	0.3	728	平成22年4月1日	無
		1033	カスタリア新宿御苑	2,720	2,657	1.1	2,950	平成22年4月1日	無
		1034	カスタリア高輪台	860	825	0.3	950	平成22年4月1日	無
		1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	666	623	0.3	747	平成22年4月1日	無
		1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	486	459	0.2	480	平成22年4月1日	無
		1037	カスタリア新富町Ⅳ	400	381	0.2	430	平成22年4月1日	無
		1038	カスタリア高輪台Ⅱ	1,190	1,151	0.5	1,300	平成22年4月1日	無
		1039	カスタリア南麻布	642	618	0.3	670	平成22年4月1日	無
		1040	カスタリア銀座Ⅲ	2,880	2,764	1.1	2,840	平成22年4月1日	無
		1041	カスタリア茅場町	2,707	2,560	1.0	2,960	平成22年4月1日	無
		1042	カスタリア高輪	7,430	7,188	2.9	7,520	平成22年4月1日	無
		1043	カスタリア東日本橋	3,520	3,319	1.3	3,890	平成22年4月1日	無
		1045	カスタリア新宿	2,950	2,871	1.2	3,280	平成22年4月1日	無
		1046	カスタリア市ヶ谷	940	899	0.4	1,300	平成22年6月29日	無
		1047	芝浦アイランドブルームタワー	7,580	7,173	2.9	8,540	平成23年10月18日	無
		1048	カスタリア初台	2,030	2,027	0.8	2,300	平成23年12月19日	無
		1049	カスタリア初台Ⅱ	1,900	1,908	0.8	2,090	平成25年9月27日	無
		1050	カスタリア恵比寿	1,420	1,436	0.6	1,610	平成25年9月27日	無
			小計	92,136	88,344	35.9	94,708

用途	地域	物件 番号	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	帳簿価格 (百万円) (注2)	対総資産 比率(%) (注3)	期末算定価額 (百万円) (注4)	取得時期 (注5)	担保 設定
居住施設	エリア2	2001	カスタリア目黒かむろ坂	4,500	4,137	1.7	4,060	平成17年12月20日	無
		2002	カスタリア都立大学	648	611	0.2	552	平成18年3月22日	無
		2004	カスタリア雪谷	1,110	1,027	0.4	1,070	平成19年3月7日	無
		2005	カスタリア祐天寺	1,450	1,356	0.6	1,220	平成19年6月21日	無
		2006	カスタリア大塚	1,480	1,363	0.6	1,590	平成19年6月21日	無
		2007	カスタリア菊川	817	751	0.3	788	平成19年6月21日	無
		2008	カスタリア目黒	844	838	0.3	931	平成22年4月1日	無
		2009	カスタリア大塚Ⅱ	1,040	1,008	0.4	1,200	平成22年4月1日	無
		2010	カスタリア自由が丘	1,200	1,166	0.5	1,330	平成22年4月1日	無
		2011	カスタリア目白	988	945	0.4	1,030	平成22年4月1日	無
		2012	カスタリア池袋	2,570	2,438	1.0	2,630	平成22年4月1日	無
		2013	カスタリア要町	1,140	1,082	0.4	1,190	平成22年4月1日	無
		2014	カスタリアタワー品川シーサイド	7,380	6,957	2.8	8,360	平成22年4月1日	無
		2015	カスタリア八雲	857	835	0.3	744	平成22年4月1日	無
		2016	カスタリア戸越駅前	1,560	1,490	0.6	1,890	平成22年4月1日	無
		2018	カスタリア本所吾妻橋	996	981	0.4	1,060	平成22年4月1日	無
		2019	カスタリア北沢	742	739	0.3	793	平成22年4月1日	無
		2020	カスタリア門前仲町	503	469	0.2	500	平成22年4月1日	無
		2023	カスタリア上池台	198	185	0.1	212	平成22年4月1日	無
		2024	カスタリア森下	832	776	0.3	975	平成22年4月1日	無
		2025	カスタリア若林公園	776	751	0.3	793	平成22年4月1日	無
		2026	カスタリア浅草橋	792	743	0.3	887	平成22年4月1日	無
		2027	カスタリア入谷	546	510	0.2	622	平成22年4月1日	無
		2028	カスタリア北上野	2,641	2,463	1.0	2,570	平成22年4月1日	無
		2029	カスタリア森下Ⅱ	686	635	0.3	766	平成22年4月1日	無
		2030	カスタリア三ノ輪	1,430	1,326	0.5	1,510	平成22年4月1日	無
		2031	カスタリア尾山台	533	508	0.2	581	平成22年4月1日	無
		2032	カスタリア中野	1,060	992	0.4	1,200	平成22年4月1日	無
		2033	カスタリア用賀	923	882	0.4	1,110	平成22年4月1日	無
		2034	カスタリア住吉	948	876	0.4	984	平成22年4月1日	無
		2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	2,160	2,031	0.8	2,590	平成22年4月1日	無
		2036	カスタリア押上	1,100	1,017	0.4	1,090	平成22年4月1日	無
		2037	カスタリア蔵前	1,260	1,173	0.5	1,420	平成22年4月1日	無
		2038	カスタリア中延	1,790	1,710	0.7	2,560	平成22年6月29日	無
		2039	ロイヤルパークス豊洲	7,360	6,708	2.7	9,170	平成22年11月1日	無
		2040	カスタリア戸越	1,770	1,655	0.7	2,490	平成22年11月1日	無
		2041	カスタリア大井町	1,181	1,194	0.5	1,450	平成23年6月30日	無
		2042	カスタリア大森	1,500	1,485	0.6	1,760	平成23年8月2日	無
		2043	カスタリア三宿	1,900	1,893	0.8	2,280	平成23年10月7日	無
		2044	カスタリア荒川	1,660	1,620	0.7	2,100	平成24年3月28日	無
		2045	カスタリア大森Ⅱ	2,370	2,331	0.9	2,790	平成24年3月29日	無
		2046	カスタリア中目黒	3,800	3,812	1.5	4,400	平成24年11月29日	無
		2047	カスタリア目黒長者丸	2,030	2,044	0.8	2,300	平成25年9月27日	無
		2048	カスタリア目黒鷹番	1,750	1,779	0.7	1,890	平成25年9月27日	無
		2049	カスタリア大森Ⅲ	1,520	1,524	0.6	1,720	平成25年9月27日	無
		2050	森のとなり	1,020	1,071	0.4	1,170	平成26年7月1日	無
		2051	カスタリア目黒平町	1,165	1,230	0.5	1,240	平成26年9月26日	無
		2052	ロイヤルパークスシーサー	4,350	4,537	1.8	4,820	平成27年5月1日	無
		2053	カスタリア本駒込	1,520	1,566	0.6	1,650	平成27年5月1日	無
			小計	82,396	79,244	32.2	92,038

用途	地域	物件 番号	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	帳簿価格 (百万円) (注2)	対総資産 比率(%) (注3)	期末算定価額 (百万円) (注4)	取得時期 (注5)	担保 設定
居住施設	エリア3	3001	コスモハイム武蔵小杉	1,674	1,612	0.7	1,900	平成18年3月22日	無
		3002	カスタリア鶴見	666	615	0.3	717	平成19年6月21日	無
		3003	カスタリア船橋	704	695	0.3	774	平成22年4月1日	無
		3006	カスタリア西船橋	783	767	0.3	887	平成22年4月1日	無
		3007	カスタリア舞浜	670	625	0.3	635	平成22年4月1日	無
		3008	カスタリア市川妙典	671	634	0.3	703	平成22年4月1日	無
		3010	カスタリア浦安	592	561	0.2	609	平成22年4月1日	無
		3011	カスタリア南行徳	543	515	0.2	490	平成22年4月1日	無
		3012	カスタリア南行徳Ⅱ	385	366	0.1	338	平成22年4月1日	無
		3013	カスタリア野毛山	325	305	0.1	317	平成22年4月1日	無
		3017	カスタリア市川	461	422	0.2	513	平成22年4月1日	無
		3018	ロイヤルパークス花小金井	5,300	5,115	2.1	5,800	平成23年10月7日	無
		3019	カスタリア武蔵小杉	1,680	1,690	0.7	1,900	平成25年9月27日	無
		3020	ロイヤルパークス若葉台	4,360	4,315	1.8	4,700	平成26年3月28日	無
		3021	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	9,100	9,493	3.9	10,400	平成27年5月1日	無
		3022	エルプレイス新子安	1,720	1,805	0.7	1,960	平成27年5月1日	無
		3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	1,060	1,100	0.4	1,270	平成27年5月1日	無
			小計	30,694	30,643	12.4	33,913
	エリア4	4001	カスタリア新栄	1,920	1,701	0.7	1,550	平成17年12月20日	無
		4008	アプリーレ垂水	1,340	1,213	0.5	1,550	平成22年4月1日	無
		4009	クレスト草津	3,004	3,003	1.2	1,940	平成22年4月1日	無
		4010	カスタリア堺筋本町	1,490	1,372	0.6	1,580	平成22年4月1日	無
		4011	カスタリア新梅田	1,376	1,255	0.5	1,400	平成22年4月1日	無
		4012	カスタリア阿倍野	4,368	4,107	1.7	4,580	平成22年4月1日	無
		4014	カスタリア栄	1,010	942	0.4	1,180	平成22年4月1日	無
		4015	カスタリア日本橋高津	3,570	3,232	1.3	3,660	平成22年4月1日	無
		4016	カスタリア円山裏参道	411	377	0.2	486	平成22年4月1日	無
		4017	カスタリア円山表参道	1,740	1,607	0.7	1,910	平成22年4月1日	無
		4018	カスタリア東比恵	960	881	0.4	965	平成22年4月1日	無
		4019	カスタリアタワー長堀橋	3,400	3,092	1.3	4,340	平成22年4月1日	無
		4020	カスタリア三宮	1,230	1,120	0.5	1,440	平成22年4月1日	無
		4021	カスタリア勾当台公園	481	434	0.2	525	平成22年4月1日	無
		4022	カスタリア一番町	783	719	0.3	896	平成22年4月1日	無
		4023	カスタリア大町	656	589	0.2	702	平成22年4月1日	無
		4024	カスタリア上町台	2,190	2,027	0.8	2,530	平成22年4月1日	無
		4025	カスタリアタワー肥後橋	2,670	2,480	1.0	3,490	平成22年4月1日	無
		4026	ビッグタワー南3条	1,740	1,476	0.6	2,440	平成22年11月1日	無
		4027	カスタリア伏見	2,260	2,099	0.9	2,980	平成23年1月14日	無
		4028	カスタリア名駅南	720	697	0.3	897	平成23年8月1日	無
		4029	カスタリア薬院	930	927	0.4	1,080	平成23年9月26日	無
		4030	カスタリア壬生	1,193	1,168	0.5	1,470	平成23年12月22日	無
		4031	カスタリア榴ヶ岡	1,208	1,209	0.5	1,660	平成24年9月3日	無
		4032	カスタリア大濠ベイタワー	2,910	2,841	1.2	3,780	平成25年3月25日	無
		4033	ロイヤルパークスなんば	2,830	2,751	1.1	3,050	平成25年3月29日	無
		4034	カスタリア志賀本通	1,730	1,705	0.7	2,130	平成25年6月26日	無
		4035	カスタリア京都西大路	973	1,049	0.4	1,030	平成27年11月2日	無
			小計	49,093	46,086	18.7	55,241
			居住施設 小計	254,319	244,318	99.2	275,900
居住施設	エリア3	6001	アーバンリビング稲毛	930	921	0.4	1,190	平成25年6月24日	無
		6002	油壺マリーナヒルズ	1,100	1,135	0.5	1,250	平成26年9月1日	無
(高齢者向け住宅)			小計	2,030	2,057	0.8	2,440
			合計	256,349	246,376	100.0	278,340

(注1)「取得価格」には、取得に係る諸費用、公租公課等の精算金及び消費税等を含んでいません。NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である平成22年2月末日現在の鑑定評価額を記載しています。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「帳簿価格」は、平成28年2月29日現在の貸借対照表計上額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「対総資産比率」は、各不動産又は各信託不動産の帳簿価格のポートフォリオ全体の帳簿価格に対する割合を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「期末算定価額」は、本投資法人の規約及び投資法人の計算に関する規則(平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。)に基づき、決算日である平成28年2月29日を価格時点とする大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及び森井総合鑑定株式会社による不動産鑑定評価額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注5)「取得時期」は、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併の効力発生日である平成22年4月1日としています。
(b)不動産又は信託不動産の賃貸可能面積、賃貸面積、賃貸可能戸数、賃貸戸数、稼働率及びタイプ別戸数比率は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積(㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	賃貸可能 戸数(戸) (注3)	賃貸戸数 (戸) (注4)	稼働率 (%) (注5)	タイプ別戸数比率(%) (注6)
							C	F
1001	クイズ恵比寿	5,230.39	5,028.40	96	92	96.1	84	16
1002	カスタリア麻布十番七面坂	3,492.93	3,384.33	96	93	96.9	100	-
1003	カスタリア芝公園	2,707.51	2,609.80	75	72	96.4	91	9
1004	カスタリア銀座	2,226.42	2,076.78	67	63	93.3	100	-
1005	カスタリア広尾	1,621.59	1,580.94	24	23	97.5	95	5
1006	カスタリア日本橋	1,458.73	1,434.35	51	50	98.3	100	-
1007	カスタリア八丁堀	2,969.57	2,873.86	59	57	96.8	86	14
1008	カスタリア麻布十番	2,400.00	2,313.81	51	49	96.4	100	-
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	2,094.58	1,913.76	66	60	91.4	97	3
1010	カスタリア新宿夏目坂	1,917.62	1,731.02	41	38	90.3	93	8
1011	カスタリア銀座Ⅱ	1,817.56	1,744.17	61	59	96.0	100	-
1012	カスタリア渋谷櫻丘	1,123.80	1,123.80	30	30	100.0	100	-
1015	カスタリア西麻布霞町	2,779.77	2,548.30	37	33	91.7	24	76
1016	カスタリアお茶の水	2,559.21	2,559.21	44	44	100.0	66	34
1017	カスタリア参宮橋	1,898.47	1,898.47	26	26	100.0	15	85
1018	カスタリア水天宮	1,940.94	1,854.69	62	59	95.6	100	-
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	1,858.34	1,795.21	55	53	96.6	100	-
1020	カスタリア新富町	1,444.52	1,444.52	40	40	100.0	100	-
1021	カスタリア新富町Ⅱ	1,244.54	1,201.18	33	32	96.5	100	-
1022	カスタリア原宿	1,225.26	1,225.26	21	21	100.0	71	29
1023	カスタリア代々木上原	811.95	749.43	25	23	92.3	100	-
1024	カスタリア千駄ヶ谷	803.03	708.09	21	18	88.2	86	14
1025	カスタリア新宿7丁目	957.60	957.60	23	23	100.0	100	-
1027	カスタリア人形町	1,747.90	1,747.90	32	32	100.0	75	25
1028	カスタリア人形町Ⅱ	1,826.80	1,750.91	38	36	95.8	79	21
1029	カスタリア新御茶ノ水	1,308.38	1,308.38	32	32	100.0	88	13
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	2,117.46	2,117.46	63	63	100.0	100	-
1031	カスタリア神保町	1,628.80	1,628.80	60	60	100.0	100	-
1032	カスタリア新富町Ⅲ	972.51	926.87	41	39	95.3	100	-
1033	カスタリア新宿御苑	3,594.16	3,594.16	108	108	100.0	99	1
1034	カスタリア高輪台	1,147.44	1,085.54	32	30	94.6	100	-
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	1,105.20	1,105.20	48	48	100.0	100	-
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	668.79	644.02	27	26	96.3	100	-
1037	カスタリア新富町Ⅳ	681.00	647.00	20	19	95.0	100	-
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	1,567.84	1,490.52	40	38	95.1	100	-
1039	カスタリア南麻布	882.67	831.57	24	22	94.2	100	-
1040	カスタリア銀座Ⅲ	3,494.42	3,350.68	96	92	95.9	100	-
1041	カスタリア茅場町	4,602.95	4,558.13	88	87	99.0	88	13
1042	カスタリア高輪	10,408.26	10,030.70	169	163	96.4	51	49
1043	カスタリア東日本橋	6,442.28	6,331.15	103	101	98.3	45	55
1045	カスタリア新宿	3,150.80	3,150.80	122	122	100.0	100	-
1046	カスタリア市ヶ谷	1,546.34	1,505.80	50	49	97.4	100	-
1047	芝浦アイランド ブルームタワー	16,849.50	16,557.45	213	208	98.3	64	36
1048	カスタリア初台	3,077.05	2,945.35	81	78	95.7	100	-
1049	カスタリア初台Ⅱ	2,339.42	2,339.42	56	56	100.0	89	11
1050	カスタリア恵比寿	1,659.71	1,659.71	36	36	100.0	83	17

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積(㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	賃貸可能 戸数(戸) (注3)	賃貸戸数 (戸) (注4)	稼働率 (%) (注5)	タイプ別戸数比率(%) (注6)
							C	F
2001	カスタリア目黒かむろ坂	4,967.97	4,894.56	125	123	98.5	100	-
2002	カスタリア都立大学	863.70	810.14	30	28	93.8	100	-
2004	カスタリア雪谷	1,542.30	1,520.17	52	51	98.6	100	-
2005	カスタリア祐天寺	1,380.35	1,349.22	29	28	97.7	100	-
2006	カスタリア大塚	1,871.70	1,744.87	70	65	93.2	100	-
2007	カスタリア菊川	1,168.18	1,145.16	43	42	98.0	100	-
2008	カスタリア目黒	1,414.73	1,414.73	26	26	100.0	96	4
2009	カスタリア大塚Ⅱ	1,784.50	1,784.50	54	54	100.0	100	-
2010	カスタリア自由が丘	1,472.47	1,407.57	40	38	95.6	100	-
2011	カスタリア目白	1,658.90	1,603.73	29	28	96.7	45	55
2012	カスタリア池袋	3,644.35	3,531.31	87	84	96.9	98	2
2013	カスタリア要町	1,624.06	1,557.48	73	70	95.9	100	-
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	12,732.35	12,488.59	208	204	98.1	45	55
2015	カスタリア八雲	1,276.91	1,276.91	18	18	100.0	17	83
2016	カスタリア戸越駅前	2,014.12	2,014.12	64	64	100.0	100	-
2018	カスタリア本所吾妻橋	2,255.88	2,189.24	35	34	97.0	43	57
2019	カスタリア北沢	1,220.16	1,134.44	15	14	93.0	-	100
2020	カスタリア門前仲町	887.94	887.94	31	31	100.0	100	-
2023	カスタリア上池台	414.45	414.45	12	12	100.0	100	-
2024	カスタリア森下	1,383.90	1,298.38	38	36	93.8	100	-
2025	カスタリア若林公園	1,425.43	1,350.29	23	22	94.7	39	61
2026	カスタリア浅草橋	1,537.84	1,371.22	32	29	89.2	100	-
2027	カスタリア入谷	1,415.15	1,286.50	22	20	90.9	50	50
2028	カスタリア北上野	4,197.66	3,849.73	102	94	91.7	100	-
2029	カスタリア森下Ⅱ	1,275.60	1,245.07	40	39	97.6	100	-
2030	カスタリア三ノ輪	2,406.41	2,252.67	78	73	93.6	100	-
2031	カスタリア尾山台	857.32	814.65	28	27	95.0	100	-
2032	カスタリア中野	1,613.86	1,569.40	42	41	97.2	100	-
2033	カスタリア用賀	1,472.38	1,472.38	45	45	100.0	100	-
2034	カスタリア住吉	1,362.60	1,362.60	60	60	100.0	100	-
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	3,038.98	3,038.98	94	94	100.0	99	1
2036	カスタリア押上	1,785.24	1,785.24	60	60	100.0	100	-
2037	カスタリア蔵前	1,994.93	1,994.93	67	67	100.0	100	-
2038	カスタリア中延	2,421.82	2,393.75	83	82	98.8	100	-
2039	ロイヤルパークス豊洲	18,112.03	18,112.03	276	276	100.0	46	54
2040	カスタリア戸越	2,629.59	2,494.34	120	114	94.9	100	-
2041	カスタリア大井町	1,413.75	1,413.75	65	65	100.0	100	-
2042	カスタリア大森	2,046.36	1,869.34	60	55	91.3	100	-
2043	カスタリア三宿	2,640.86	2,589.18	54	53	98.0	96	4
2044	カスタリア荒川	3,797.92	3,588.65	70	66	94.5	60	40
2045	カスタリア大森Ⅱ	2,818.70	2,735.61	112	109	97.1	100	-
2046	カスタリア中目黒	3,166.71	3,024.76	101	97	95.5	99	1
2047	カスタリア目黒長者丸	2,123.77	1,973.50	61	57	92.9	100	-
2048	カスタリア目黒鷹番	1,961.52	1,822.29	55	51	92.9	96	4
2049	カスタリア大森Ⅲ	2,004.80	1,912.61	74	71	95.4	100	-
2050	森のとなり	1,668.24	1,566.89	28	26	93.9	46	54
2051	カスタリア目黒平町	1,278.52	1,236.19	38	37	96.7	97	3
2052	ロイヤルパークスシーサー	17,269.74	17,269.74	260	260	100.0	29	71
2053	カスタリア本駒込	2,224.41	2,033.29	67	62	91.4	100	-

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積(㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	賃貸可能 戸数(戸) (注3)	賃貸戸数 (戸) (注4)	稼働率 (%) (注5)	タイプ別戸数比率(%) (注6)
							C	F
3001	コスモハイム武蔵小杉	4,208.83	4,208.83	59	59	100.0	-	100
3002	カスタリア鶴見	1,452.09	1,407.40	32	31	96.9	97	3
3003	カスタリア船橋	1,552.01	1,552.01	87	87	100.0	100	-
3006	カスタリア西船橋	1,597.32	1,597.32	81	81	100.0	100	-
3007	カスタリア舞浜	1,287.72	1,182.48	61	56	91.8	100	-
3008	カスタリア市川妙典	1,218.00	1,218.00	58	58	100.0	100	-
3010	カスタリア浦安	1,074.53	1,074.53	51	51	100.0	100	-
3011	カスタリア南行徳	1,031.81	968.60	49	46	93.9	100	-
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	724.63	724.63	35	35	100.0	100	-
3013	カスタリア野毛山	744.90	744.90	30	30	100.0	100	-
3017	カスタリア市川	876.89	876.89	40	40	100.0	100	-
3018	ロイヤルパークス花小金井	18,153.57	18,153.57	279	279	100.0	25	75
3019	カスタリア武蔵小杉	2,179.80	2,150.93	85	84	98.7	100	-
3020	ロイヤルパークス若葉台	21,367.93	21,367.93	192	192	100.0	5	95
3021	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	26,294.49	26,294.49	418	418	100.0	62	38
3022	エルプレイス新子安	3,009.74	3,009.74	115	115	100.0	100	-
3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	3,808.97	3,808.97	56	56	100.0	29	71
4001	カスタリア新栄	3,548.48	3,370.05	131	124	95.0	100	-
4008	アプリーレ垂水	6,545.25	6,545.25	99	99	100.0	-	100
4009	クレスト草津	13,452.80	6,617.22	540	266	49.2	100	-
4010	カスタリア堺筋本町	3,471.39	3,323.92	117	112	95.8	100	-
4011	カスタリア新梅田	3,279.90	3,203.31	108	105	97.7	100	-
4012	カスタリア阿倍野	10,920.75	10,467.15	154	148	95.8	20	80
4014	カスタリア栄	2,836.00	2,723.51	73	70	96.0	100	-
4015	カスタリア日本橋高津	9,334.47	9,174.19	262	256	98.3	81	19
4016	カスタリア円山裏参道	1,522.89	1,522.89	36	36	100.0	100	-
4017	カスタリア円山表参道	6,100.31	5,676.69	146	137	93.1	100	-
4018	カスタリア東比恵	3,061.60	2,925.50	115	110	95.6	100	-
4019	カスタリアタワー長堀橋	8,747.40	8,691.64	133	132	99.4	53	47
4020	カスタリア三宮	3,071.60	3,018.18	112	110	98.3	100	-
4021	カスタリア勾当台公園	1,684.10	1,684.10	50	50	100.0	100	-
4022	カスタリア一番町	2,800.32	2,800.32	68	68	100.0	100	-
4023	カスタリア大町	2,149.08	2,119.25	72	71	98.6	100	-
4024	カスタリア上町台	5,415.39	5,327.50	69	68	98.4	-	100
4025	カスタリアタワー肥後橋	6,230.20	6,003.15	194	189	96.4	99	1
4026	ビッグタワー南3条	8,661.19	8,529.98	179	176	98.5	99	1
4027	カスタリア伏見	7,022.69	6,720.28	123	117	95.7	70	30
4028	カスタリア名駅南	1,822.10	1,716.60	70	66	94.2	100	-
4029	カスタリア薬院	2,784.83	2,701.96	118	116	97.0	100	-
4030	カスタリア壬生	2,828.39	2,688.04	78	74	95.0	100	-
4031	カスタリア榴ヶ岡	4,471.11	4,471.11	84	84	100.0	71	29
4032	カスタリア大濠ベイタワー	11,089.75	8,156.11	215	160	73.5	68	32
4033	ロイヤルパークスなんば	10,354.15	10,354.15	162	162	100.0	45	55
4034	カスタリア志賀本通	5,086.69	5,000.74	128	126	98.3	100	-
4035	カスタリア京都西大路	2,035.37	1,861.94	81	74	91.5	100	-
6001	アーバンリビング稲毛	4,177.52 (注7)	4,177.52	1 (注8)	1	100.0	-	-
6002	油壺マリーナヒルズ	3,901.14 (注7)	3,901.14	1 (注9)	1	100.0	-	-
ポートフォリオ合計		505,935.16	485,776.20	11,426	10,831	96.0	81	19

(注1)「賃貸可能面積」には、平成28年2月29日現在の情報を基に、各不動産又は各信託不動産について賃貸が可能な面積を記載しています。
(注2)「賃貸面積」には、平成28年2月29日現在、エンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書に記載されている面積の合計を記載しています。ただし、賃貸借契約書の記載に明白な誤謬がある場合は、前所有者(前受益者)から提供を受けた情報、竣工図面等に基づき記載しています。
(注3)「賃貸可能戸数」には、平成28年2月29日現在、各不動産又は各信託不動産について賃貸が可能な戸数を記載しています。
(注4)「賃貸戸数」には、平成28年2月29日現在、エンド・テナントとの間で賃貸借契約が締結されている戸数を記載しています。
(注5)「稼働率」には、平成28年2月29日現在の各不動産又は各信託不動産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注6)「タイプ別戸数比率」には、下記の分類に従って、各不動産又は各信託不動産の住居タイプにおける賃貸可能戸数(店舗その他住居以外の用途のものを除きます。)に占める各住居タイプの賃貸戸数の割合を、小数第1位を四捨五入して記載しています。

タイプ	コンパクト(C)	ファミリー(F)
概要	単身生活者及び夫婦のみの世帯を主な対象にその生活スタイルを想定して企画された住宅等	ファミリー世帯を主な対象にその生活スタイルを想定して企画された住宅等
立地	・最寄駅との近接性 ・多様な生活スタイルの選択可能性(ビジネス街、公園、文化施設、広域商業施設、繁華街等との近接性)が高い	・閑静な住宅街に立地している ・近隣の文教施設が充実している ・生活利便性(近隣商業施設、文化施設、スポーツ施設等との近接性)は高い
専有面積	60㎡以下	60㎡超
戸数比率	70%以上	30%以下

(注7)テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸借契約に記載の賃貸面積(共用部分を含む面積)を記載しています。
(注8)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。
(注9)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。
(c)不動産又は信託不動産の収益状況
各不動産又は各信託不動産に係る月額賃料、賃貸事業収入等の収益状況概要は、以下のとおりです。
収益状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「取得価格」には、取得に係る諸費用、公租公課等の精算金及び消費税等を含んでいません。NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である平成22年2月末日時点の鑑定評価額を記載しています。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
・「月額賃料(共益費を含む)」、「敷金・保証金等」及び「稼働率」は、平成28年2月29日現在のものを記載しています。
・「月額賃料(共益費を含む)」は、原則として、マスターリース種別がパス・スルー型の場合には、マスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産所有者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費を含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の付属施設の使用料及び消費税等は除きます。)の合計額を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合には、マスターリース会社と各不動産若しくは信託不動産所有者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転貸人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に表示された月間保証賃料(共益費を含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の付属施設の使用料及び消費税等は除きます。)の合計額を記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型月額賃料及び賃料保証型月額賃料の合計額を記載しています。
・「敷金・保証金等」は、原則として、マスターリース種別がパス・スルー型の場合、マスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産所有者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づき各エンド・テナントに対して返還義務を負う敷金・保証金等の残高の合計を記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合、マスターリース会社と各不動産若しくは信託不動産所有者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転借人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に基づく敷金保証金等の残高を記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型敷金・保証金等及び賃料保証型敷金・保証金等の合計額を記載しています。
・「賃貸事業収入賃貸料」には、賃料、共益費が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、駐車場使用料、看板掲出料、水道光熱費収入、自動販売機収入、礼金収入、更新時手数料、原状回復収入、解約違約金等が含まれています。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者(前受益者)との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「外注管理費」には、管理業務委託費、PM報酬、リーシング報酬、更新手数料等が含まれています。
・「修繕費」には、修繕費、原状回復工事費が含まれています。
・「修繕費」及び「資本的支出」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額でないこと等から、対象期間における修繕費及び資本的支出が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費及び資本的支出の金額と大きく異なる可能性があります。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「その他賃貸事業費用」には、信託報酬、駐車場支払賃料等が含まれています。
・「減価償却費」は、開示期間の月数に対応する金額を計上しています。
<不動産又は信託不動産の収益状況>

物件番号		1001	1002	1003	1004
名称		クイズ恵比寿	カスタリア 麻布十番七面坂	カスタリア芝公園	カスタリア銀座
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		34,146	18,343	10,820	9,949
敷金・保証金等		176,882	28,682	13,761	11,268
稼働率		96.1%	96.9%	96.4%	93.3%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		228,114	118,853	67,908	68,305
	賃貸事業収入賃貸料	207,526	110,189	64,046	62,121
	その他賃貸事業収入	20,587	8,663	3,862	6,183
(B)賃貸事業費用 小計		50,542	26,234	18,491	17,529
	公租公課	8,082	4,691	3,362	3,209
	外注管理費	15,356	12,035	8,222	7,813
	修繕費	10,598	3,393	4,582	3,702
	損害保険料	138	105	70	66
	水道光熱費	14,665	2,998	559	853
	その他賃貸事業費用	1,699	3,010	1,693	1,884
(C)NOI(=A-B)		177,572	92,618	49,417	50,776
(D)減価償却費		31,297	23,991	14,948	13,017
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		146,275	68,627	34,469	37,758
(F)資本的支出		5,572	271	1,898	1,467
(G)NCF(=C-F)		172,000	92,346	47,518	49,308
取得価格(百万円)		7,650	4,500	2,630	2,520

物件番号		1005	1006	1007	1008
名称		カスタリア広尾	カスタリア日本橋	カスタリア八丁堀	カスタリア麻布十番
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		7,790	6,127	10,480	11,373
敷金・保証金等		39,564	10,735	13,299	14,862
稼働率		97.5%	98.3%	96.8%	96.4%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		49,665	37,435	62,263	70,301
	賃貸事業収入賃貸料	47,158	35,993	59,886	67,903
	その他賃貸事業収入	2,506	1,442	2,377	2,398
(B)賃貸事業費用 小計		11,110	12,662	16,747	16,035
	公租公課	2,706	1,808	2,818	2,376
	外注管理費	3,496	5,236	8,602	7,779
	修繕費	1,993	3,948	3,632	4,295
	損害保険料	39	45	74	58
	水道光熱費	1,770	408	465	381
	その他賃貸事業費用	1,104	1,214	1,152	1,143
(C)NOI(=A-B)		38,554	24,773	45,516	54,265
(D)減価償却費		11,184	8,251	14,325	11,779
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		27,370	16,521	31,191	42,486
(F)資本的支出		375	271	2,215	4,292
(G)NCF(=C-F)		38,179	24,501	43,301	49,973
取得価格(百万円)		2,220	1,200	2,300	2,910

物件番号		1009	1010	1011	1012
名称		カスタリア麻布十番Ⅱ	カスタリア新宿夏目坂	カスタリア銀座Ⅱ	カスタリア渋谷櫻丘
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		10,042	7,387	7,960	5,632
敷金・保証金等		13,189	34,339	9,227	7,810
稼働率		91.4%	90.3%	96.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		64,340	48,447	50,849	35,425
	賃貸事業収入賃貸料	62,628	45,826	49,347	33,340
	その他賃貸事業収入	1,712	2,620	1,501	2,085
(B)賃貸事業費用 小計		15,640	10,802	7,864	7,968
	公租公課	2,801	2,113	2,168	1,770
	外注管理費	7,522	4,320	4,142	4,118
	修繕費	3,396	2,938	158	610
	損害保険料	61	48	49	35
	水道光熱費	523	284	288	358
	その他賃貸事業費用	1,334	1,096	1,057	1,075
(C)NOI(=A-B)		48,699	37,644	42,985	27,457
(D)減価償却費		13,403	7,905	10,640	5,885
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		35,296	29,739	32,344	21,571
(F)資本的支出		543	-	494	1,313
(G)NCF(=C-F)		48,156	37,644	42,490	26,143
取得価格(百万円)		2,690	1,865	1,800	1,400

物件番号		1015	1016	1017	1018
名称		カスタリア西麻布霞町	カスタリアお茶の水	カスタリア参宮橋	カスタリア水天宮
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		10,237	9,562	6,658	6,980
敷金・保証金等		13,076	19,216	7,966	6,942
稼働率		91.7%	100.0%	100.0%	95.6%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		69,062	59,114	44,398	44,785
	賃貸事業収入賃貸料	64,785	55,981	38,421	42,107
	その他賃貸事業収入	4,277	3,133	5,976	2,677
(B)賃貸事業費用 小計		20,496	12,363	9,292	11,739
	公租公課	4,347	2,870	2,717	2,319
	外注管理費	6,586	4,971	3,354	4,220
	修繕費	5,322	3,047	1,944	2,447
	損害保険料	78	62	49	49
	水道光熱費	2,869	400	365	1,657
	その他賃貸事業費用	1,293	1,010	860	1,045
(C)NOI(=A-B)		48,565	46,751	35,105	33,045
(D)減価償却費		7,293	8,261	4,920	6,781
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		41,272	38,490	30,184	26,264
(F)資本的支出		13,516	178	4,912	2,366
(G)NCF(=C-F)		35,049	46,572	30,192	30,679
取得価格(百万円)		2,143	1,770	1,393	1,279

物件番号		1019	1020	1021	1022
名称		カスタリア水天宮Ⅱ	カスタリア新富町	カスタリア新富町Ⅱ	カスタリア原宿
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		6,407	5,457	4,498	4,345
敷金・保証金等		5,614	8,108	5,658	5,252
稼働率		96.6%	100.0%	96.5%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		39,877	33,338	27,661	26,864
	賃貸事業収入賃貸料	38,019	32,169	26,557	25,426
	その他賃貸事業収入	1,858	1,169	1,104	1,438
(B)賃貸事業費用 小計		9,972	8,872	8,506	7,591
	公租公課	2,429	1,800	1,371	1,472
	外注管理費	3,389	3,367	3,005	2,645
	修繕費	1,433	1,492	2,859	2,041
	損害保険料	50	41	36	33
	水道光熱費	1,499	505	445	384
	その他賃貸事業費用	1,169	1,665	787	1,014
(C)NOI(=A-B)		29,904	24,465	19,155	19,273
(D)減価償却費		6,410	5,584	5,324	2,986
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		23,494	18,881	13,831	16,287
(F)資本的支出		1,984	4,930	8,981	4,065
(G)NCF(=C-F)		27,919	19,535	10,173	15,208
取得価格(百万円)		1,138	932	825	887

物件番号		1023	1024	1025	1027
名称		カスタリア代々木上原	カスタリア千駄ヶ谷	カスタリア新宿7丁目	カスタリア人形町
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		3,312	2,859	3,081	5,972
敷金・保証金等		5,643	3,732	2,891	8,851
稼働率		92.3%	88.2%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		20,893	18,960	19,304	37,058
	賃貸事業収入賃貸料	19,638	18,841	18,490	34,878
	その他賃貸事業収入	1,255	118	813	2,179
(B)賃貸事業費用 小計		14,179	6,616	6,025	7,851
	公租公課	978	1,001	949	1,939
	外注管理費	2,458	1,811	1,785	3,460
	修繕費	9,722	2,893	2,181	1,090
	損害保険料	22	19	26	47
	水道光熱費	213	256	411	453
	その他賃貸事業費用	783	632	671	860
(C)NOI(=A-B)		6,714	12,343	13,278	29,207
(D)減価償却費		2,367	2,204	1,786	5,945
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,346	10,139	11,492	23,262
(F)資本的支出		45,019	3,850	950	419
(G)NCF(=C-F)		△ 38,305	8,492	12,328	28,787
取得価格(百万円)		608	555	464	947

物件番号		1028	1029	1030	1031
名称		カスタリア人形町Ⅱ	カスタリア新御茶ノ水	カスタリア東日本橋Ⅱ	カスタリア神保町
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		6,312	5,323	8,151	6,857
敷金・保証金等		9,217	7,672	11,085	7,696
稼働率		95.8%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		39,186	32,392	51,199	42,130
	賃貸事業収入賃貸料	38,015	31,909	47,873	40,054
	その他賃貸事業収入	1,171	483	3,326	2,075
(B)賃貸事業費用 小計		9,582	5,765	11,569	8,806
	公租公課	1,985	1,748	2,288	1,772
	外注管理費	4,059	2,233	5,352	3,897
	修繕費	1,962	663	2,433	1,843
	損害保険料	50	41	74	43
	水道光熱費	518	264	445	464
	その他賃貸事業費用	1,006	813	974	785
(C)NOI(=A-B)		29,604	26,627	39,630	33,323
(D)減価償却費		6,616	4,269	7,816	5,520
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,988	22,358	31,813	27,803
(F)資本的支出		2,241	257	2,486	635
(G)NCF(=C-F)		27,362	26,370	37,143	32,688
取得価格(百万円)		1,070	914	1,370	1,160

物件番号		1032	1033	1034	1035
名称		カスタリア新富町Ⅲ	カスタリア新宿御苑	カスタリア高輪台	カスタリア東日本橋Ⅲ
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		3,851	14,000	4,532	4,056
敷金・保証金等		4,757	19,808	4,313	6,228
稼働率		95.3%	100.0%	94.6%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		24,644	83,827	29,047	24,336
	賃貸事業収入賃貸料	24,052	81,667	28,480	24,336
	その他賃貸事業収入	592	2,160	567	-
(B)賃貸事業費用 小計		6,858	30,205	5,817	5,106
	公租公課	1,153	4,123	1,513	1,301
	外注管理費	2,825	5,627	2,554	1,739
	修繕費	1,692	7,716	413	874
	損害保険料	33	104	33	32
	水道光熱費	478	627	257	413
	その他賃貸事業費用	674	12,005	1,045	745
(C)NOI(=A-B)		17,786	53,621	23,229	19,229
(D)減価償却費		4,344	12,780	3,646	3,783
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,442	40,840	19,583	15,445
(F)資本的支出		300	85,407	955	316
(G)NCF(=C-F)		17,486	△ 31,786	22,274	18,912
取得価格(百万円)		675	2,720	860	666

物件番号		1036	1037	1038	1039
名称		カスタリア新宿御苑Ⅱ	カスタリア新富町Ⅳ	カスタリア高輪台Ⅱ	カスタリア南麻布
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		2,539	2,499	6,020	3,249
敷金・保証金等		605	3,468	6,988	3,429
稼働率		96.3%	95.0%	95.1%	94.2%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		15,420	15,816	36,823	20,648
	賃貸事業収入賃貸料	15,342	15,607	35,872	19,597
	その他賃貸事業収入	77	209	950	1,051
(B)賃貸事業費用 小計		3,836	4,107	15,001	7,104
	公租公課	870	809	1,977	1,093
	外注管理費	1,558	1,481	4,456	3,268
	修繕費	751	588	7,226	1,837
	損害保険料	22	20	45	22
	水道光熱費	208	300	360	142
	その他賃貸事業費用	425	906	935	740
(C)NOI(=A-B)		11,583	11,709	21,821	13,543
(D)減価償却費		2,480	2,317	4,963	2,575
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		9,102	9,391	16,857	10,968
(F)資本的支出		2,376	417	10,437	1,954
(G)NCF(=C-F)		9,207	11,291	11,383	11,588
取得価格(百万円)		486	400	1,190	642

物件番号		1040	1041	1042	1043
名称		カスタリア銀座Ⅲ	カスタリア茅場町	カスタリア高輪	カスタリア東日本橋
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		13,523	15,042	37,723	21,679
敷金・保証金等		14,240	20,002	51,362	32,189
稼働率		95.9%	99.0%	96.4%	98.3%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		86,372	92,485	241,468	138,611
	賃貸事業収入賃貸料	82,962	87,575	220,092	129,210
	その他賃貸事業収入	3,409	4,909	21,375	9,400
(B)賃貸事業費用 小計		15,781	20,430	60,391	28,131
	公租公課	4,540	4,526	14,025	7,668
	外注管理費	7,363	9,941	27,455	13,738
	修繕費	1,950	4,131	7,682	4,702
	損害保険料	109	117	282	180
	水道光熱費	888	649	2,665	1,139
	その他賃貸事業費用	928	1,064	8,280	701
(C)NOI(=A-B)		70,591	72,054	181,076	110,479
(D)減価償却費		13,510	14,498	26,240	19,847
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		57,081	57,556	154,836	90,632
(F)資本的支出		3,153	2,243	12,209	10,384
(G)NCF(=C-F)		67,437	69,811	168,867	100,095
取得価格(百万円)		2,880	2,707	7,430	3,520

物件番号		1045	1046	1047	1048
名称		カスタリア新宿	カスタリア市ヶ谷	芝浦アイランド ブルームタワー	カスタリア初台
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		14,955	6,638	58,858	11,070
敷金・保証金等		-	6,727	214,452	11,073
稼働率		100.0%	97.4%	98.3%	95.7%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		92,554	38,575	373,297	69,444
	賃貸事業収入賃貸料	89,731	37,596	342,388	65,803
	その他賃貸事業収入	2,822	978	30,909	3,640
(B)賃貸事業費用 小計		11,759	15,783	135,355	24,866
	公租公課	4,914	1,882	18,414	4,117
	外注管理費	4,783	7,488	59,959	12,994
	修繕費	877	5,237	13,276	6,486
	損害保険料	92	42	714	92
	水道光熱費	676	330	4,363	628
	その他賃貸事業費用	415	802	38,625	547
(C)NOI(=A-B)		80,794	22,791	237,942	44,577
(D)減価償却費		9,709	6,759	88,869	14,754
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		71,085	16,031	149,072	29,823
(F)資本的支出		106	1,430	636	6,699
(G)NCF(=C-F)		80,688	21,361	237,305	37,878
取得価格(百万円)		2,950	940	7,580	2,030

物件番号		1049	1050	2001	2002
名称		カスタリア初台Ⅱ	カスタリア恵比寿	カスタリア 目黒かむろ坂	カスタリア都立大学
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		9,736	7,285	20,585	3,161
敷金・保証金等		12,431	9,997	24,627	3,445
稼働率		100.0%	100.0%	98.5%	93.8%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		59,421	42,483	127,772	19,146
	賃貸事業収入賃貸料	55,120	40,772	122,603	18,125
	その他賃貸事業収入	4,301	1,711	5,169	1,021
(B)賃貸事業費用 小計		16,930	11,981	28,143	6,352
	公租公課	3,378	2,258	5,788	535
	外注管理費	8,073	6,840	13,499	2,742
	修繕費	3,967	1,726	3,898	1,736
	損害保険料	68	47	147	27
	水道光熱費	923	363	911	323
	その他賃貸事業費用	519	744	3,898	986
(C)NOI(=A-B)		42,491	30,502	99,628	12,794
(D)減価償却費		10,141	7,765	27,187	5,202
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		32,349	22,737	72,440	7,592
(F)資本的支出		270	2,347	3,549	-
(G)NCF(=C-F)		42,220	28,155	96,079	12,794
取得価格(百万円)		1,900	1,420	4,500	648

物件番号		2004	2005	2006	2007
名称		カスタリア雪谷	カスタリア祐天寺	カスタリア大塚	カスタリア菊川
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		5,713	5,991	7,099	4,324
敷金・保証金等		7,755	11,913	8,912	6,404
稼働率		98.6%	97.7%	93.2%	98.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		35,637	36,996	45,910	26,966
	賃貸事業収入賃貸料	34,351	35,680	42,834	26,131
	その他賃貸事業収入	1,285	1,315	3,076	835
(B)賃貸事業費用 小計		13,550	8,457	11,465	8,603
	公租公課	1,877	1,292	2,155	1,430
	外注管理費	3,812	3,948	5,189	2,643
	修繕費	6,583	626	2,243	3,143
	損害保険料	46	37	56	39
	水道光熱費	359	162	704	487
	その他賃貸事業費用	870	2,389	1,116	858
(C)NOI(=A-B)		22,087	28,538	34,444	18,363
(D)減価償却費		8,159	8,562	11,513	6,739
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,927	19,976	22,931	11,623
(F)資本的支出		1,345	-	188	-
(G)NCF(=C-F)		20,741	28,538	34,256	18,363
取得価格(百万円)		1,110	1,450	1,480	817

物件番号		2008	2009	2010	2011
名称		カスタリア目黒	カスタリア大塚Ⅱ	カスタリア自由が丘	カスタリア目白
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		4,871	6,165	6,165	5,271
敷金・保証金等		6,784	8,403	9,129	6,846
稼働率		100.0%	100.0%	95.6%	96.7%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		28,504	36,570	36,911	30,665
	賃貸事業収入賃貸料	27,726	35,742	35,900	29,202
	その他賃貸事業収入	778	827	1,011	1,463
(B)賃貸事業費用 小計		19,492	20,367	12,259	11,291
	公租公課	1,425	1,777	2,070	1,640
	外注管理費	3,376	3,492	3,570	4,690
	修繕費	13,418	13,884	5,302	4,139
	損害保険料	35	57	38	35
	水道光熱費	333	559	300	318
	その他賃貸事業費用	903	595	976	466
(C)NOI(=A-B)		9,012	16,203	24,652	19,374
(D)減価償却費		4,511	6,538	4,577	5,180
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,501	9,664	20,075	14,193
(F)資本的支出		26,188	44,447	7,301	5,060
(G)NCF(=C-F)		△17,175	△28,243	17,351	14,313
取得価格(百万円)		844	1,040	1,200	988

物件番号		2012	2013	2014	2015
名称		カスタリア池袋	カスタリア要町	カスタリアタワー 品川シーサイド	カスタリア八雲
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		13,461	6,149	43,165	4,104
敷金・保証金等		15,842	9,013	66,336	4,889
稼働率		96.9%	95.9%	98.1%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		86,878	39,122	266,986	25,021
	賃貸事業収入賃貸料	81,329	36,653	250,815	23,542
	その他賃貸事業収入	5,548	2,468	16,170	1,478
(B)賃貸事業費用 小計		23,826	13,469	61,930	7,970
	公租公課	4,058	1,607	15,172	1,680
	外注管理費	9,002	4,135	31,740	3,287
	修繕費	9,308	4,692	9,902	2,283
	損害保険料	100	43	384	34
	水道光熱費	761	532	3,217	218
	その他賃貸事業費用	595	2,458	1,511	465
(C)NOI(=A-B)		63,051	25,653	205,056	17,050
(D)減価償却費		12,466	5,538	44,795	3,405
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		50,585	20,115	160,260	13,645
(F)資本的支出		7,426	385	7,098	4,533
(G)NCF(=C-F)		55,625	25,268	197,958	12,517
取得価格(百万円)		2,570	1,140	7,380	857

物件番号		2016	2018	2019	2020
名称		カスタリア戸越駅前	カスタリア本所吾妻橋	カスタリア北沢	カスタリア門前仲町
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		8,361	5,720	3,953	2,790
敷金・保証金等		10,709	8,369	5,173	-
稼働率		100.0%	97.0%	93.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		50,775	37,043	25,366	16,995
	賃貸事業収入賃貸料	50,166	34,226	23,314	16,743
	その他賃貸事業収入	608	2,816	2,051	252
(B)賃貸事業費用 小計		7,813	20,976	11,622	4,457
	公租公課	2,597	2,359	1,694	919
	外注管理費	2,795	3,411	3,922	1,094
	修繕費	1,484	13,702	4,654	1,452
	損害保険料	60	54	31	23
	水道光熱費	459	664	624	377
	その他賃貸事業費用	416	783	695	588
(C)NOI(=A-B)		42,961	16,067	13,744	12,537
(D)減価償却費		6,297	6,378	4,021	3,280
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		36,663	9,688	9,723	9,257
(F)資本的支出		-	36,105	16,408	1,292
(G)NCF(=C-F)		42,961	△20,038	△2,664	11,245
取得価格(百万円)		1,560	996	742	503

物件番号		2023	2024	2025	2026
名称		カスタリア上池台	カスタリア森下	カスタリア若林公園	カスタリア浅草橋
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		1,281	4,854	4,255	4,617
敷金・保証金等		909	6,356	5,277	6,613
稼働率		100.0%	93.8%	94.7%	89.2%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		7,745	31,063	27,397	30,721
	賃貸事業収入賃貸料	7,691	29,825	25,523	29,072
	その他賃貸事業収入	54	1,237	1,874	1,649
(B)賃貸事業費用 小計		2,613	8,747	7,665	9,318
	公租公課	237	1,623	1,853	1,548
	外注管理費	459	3,075	3,122	2,862
	修繕費	811	2,943	1,869	4,131
	損害保険料	10	44	39	39
	水道光熱費	39	361	361	303
	その他賃貸事業費用	1,054	698	419	433
(C)NOI(=A-B)		5,132	22,316	19,731	21,403
(D)減価償却費		1,113	4,898	3,809	4,781
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,018	17,417	15,922	16,621
(F)資本的支出		251	131	2,930	5,130
(G)NCF(=C-F)		4,881	22,184	16,801	16,272
取得価格(百万円)		198	832	776	792

物件番号		2027	2028	2029	2030
名称		カスタリア入谷	カスタリア北上野	カスタリア森下Ⅱ	カスタリア三ノ輪
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		3,470	13,203	4,393	7,666
敷金・保証金等		5,671	20,327	5,265	7,881
稼働率		90.9%	91.7%	97.6%	93.6%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		21,410	87,800	26,604	48,346
	賃貸事業収入賃貸料	20,246	82,328	26,265	46,646
	その他賃貸事業収入	1,164	5,472	338	1,700
(B)賃貸事業費用 小計		6,345	20,874	6,891	11,341
	公租公課	1,297	5,363	1,462	2,643
	外注管理費	2,240	8,651	2,192	4,782
	修繕費	1,981	3,024	2,159	3,114
	損害保険料	33	116	34	68
	水道光熱費	352	954	386	579
	その他賃貸事業費用	439	2,764	655	153
(C)NOI(=A-B)		15,065	66,925	19,712	37,004
(D)減価償却費		3,527	16,157	4,466	9,070
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		11,538	50,768	15,245	27,934
(F)資本的支出		2,534	5,146	-	580
(G)NCF(=C-F)		12,531	61,779	19,712	36,424
取得価格(百万円)		546	2,641	686	1,430

物件番号		2031	2032	2033	2034
名称		カスタリア尾山台	カスタリア中野	カスタリア用賀	カスタリア住吉
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		2,881	5,721	5,419	5,305
敷金・保証金等		2,261	6,895	7,010	6,916
稼働率		95.0%	97.2%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		18,117	35,968	34,539	32,594
	賃貸事業収入賃貸料	17,684	33,399	31,813	31,290
	その他賃貸事業収入	433	2,568	2,726	1,303
(B)賃貸事業費用 小計		3,993	12,885	7,025	8,028
	公租公課	1,234	1,878	1,627	1,727
	外注管理費	1,596	4,013	3,830	3,528
	修繕費	818	6,314	1,033	2,232
	損害保険料	26	50	39	50
	水道光熱費	195	399	311	348
	その他賃貸事業費用	124	230	182	141
(C)NOI(=A-B)		14,123	23,082	27,514	24,566
(D)減価償却費		2,211	6,296	3,641	6,348
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		11,911	16,786	23,873	18,217
(F)資本的支出		-	2,420	217	-
(G)NCF(=C-F)		14,123	20,661	27,296	24,566
取得価格(百万円)		533	1,060	923	948

物件番号		2035	2036	2037	2038
名称		カスタリア門前仲町Ⅱ	カスタリア押上	カスタリア蔵前	カスタリア中延
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		11,338	5,908	7,236	11,942
敷金・保証金等		5,910	9,208	-	24,523
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	98.8%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		69,374	35,032	43,805	73,588
	賃貸事業収入賃貸料	68,032	34,342	43,416	70,241
	その他賃貸事業収入	1,341	690	389	3,346
(B)賃貸事業費用 小計		9,193	7,036	6,494	12,837
	公租公課	3,764	2,142	2,498	3,347
	外注管理費	4,137	2,763	2,712	6,258
	修繕費	176	1,216	610	1,644
	損害保険料	90	59	61	70
	水道光熱費	649	333	470	611
	その他賃貸事業費用	373	521	143	905
(C)NOI(=A-B)		60,181	27,996	37,310	60,750
(D)減価償却費		11,099	7,211	7,505	13,176
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		49,081	20,784	29,804	47,574
(F)資本的支出		-	-	-	3,473
(G)NCF(=C-F)		60,181	27,996	37,310	57,277
取得価格(百万円)		2,160	1,100	1,260	1,790

物件番号		2039	2040	2041	2042
名称		ロイヤルパークス豊洲	カスタリア戸越	カスタリア大井町	カスタリア大森
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		52,873	11,895	6,238	7,691
敷金・保証金等		73,633	17,095	5,913	12,495
稼働率		100.0%	94.9%	100.0%	91.3%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		334,043	77,081	37,899	50,637
	賃貸事業収入賃貸料	317,242	73,083	37,428	47,798
	その他賃貸事業収入	16,800	3,997	471	2,838
(B)賃貸事業費用 小計		97,836	15,163	3,958	9,151
	公租公課	18,747	4,273	1,764	2,366
	外注管理費	15,146	7,061	1,459	4,353
	修繕費	10,740	1,875	-	1,445
	損害保険料	570	90	44	67
	水道光熱費	-	818	273	543
	その他賃貸事業費用	52,632	1,043	417	375
(C)NOI(=A-B)		236,207	61,917	33,941	41,485
(D)減価償却費		104,338	15,945	7,946	12,957
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		131,868	45,972	25,994	28,528
(F)資本的支出		12,833	343	-	352
(G)NCF(=C-F)		223,373	61,574	33,941	41,132
取得価格(百万円)		7,360	1,770	1,181	1,500

物件番号		2043	2044	2045	2046
名称		カスタリア三宿	カスタリア荒川	カスタリア大森Ⅱ	カスタリア中目黒
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		10,968	9,996	12,532	17,830
敷金・保証金等		19,580	13,422	28,833	48,011
稼働率		98.0%	94.5%	97.1%	95.5%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		67,108	65,930	81,623	113,078
	賃貸事業収入賃貸料	62,763	61,506	75,272	105,334
	その他賃貸事業収入	4,344	4,424	6,351	7,744
(B)賃貸事業費用 小計		15,423	19,633	16,488	20,665
	公租公課	3,432	3,723	3,701	4,336
	外注管理費	7,788	5,817	7,579	9,861
	修繕費	3,102	8,961	2,142	3,694
	損害保険料	89	104	97	78
	水道光熱費	638	744	1,786	2,202
	その他賃貸事業費用	371	281	1,182	491
(C)NOI(=A-B)		51,684	46,296	65,134	92,413
(D)減価償却費		13,288	16,992	13,575	12,271
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		38,395	29,304	51,559	80,142
(F)資本的支出		968	5,164	152	731
(G)NCF(=C-F)		50,716	41,132	64,982	91,681
取得価格(百万円)		1,900	1,660	2,370	3,800

物件番号		2047	2048	2049	2050
名称		カスタリア目黒長者丸	カスタリア目黒鷹番	カスタリア大森Ⅲ	森のとなり
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		9,822	8,144	7,828	4,775
敷金・保証金等		10,114	10,069	11,344	8,762
稼働率		92.9%	92.9%	95.4%	93.9%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		60,219	51,772	49,613	31,449
	賃貸事業収入賃貸料	56,665	47,404	46,979	29,618
	その他賃貸事業収入	3,553	4,367	2,633	1,831
(B)賃貸事業費用 小計		15,021	15,758	10,629	7,467
	公租公課	3,761	1,559	2,530	1,628
	外注管理費	7,017	8,270	5,523	2,469
	修繕費	3,024	5,016	1,514	3,052
	損害保険料	63	52	54	38
	水道光熱費	607	336	431	110
	その他賃貸事業費用	546	523	574	168
(C)NOI(=A-B)		45,197	36,013	38,983	23,982
(D)減価償却費		9,107	6,374	9,961	5,360
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		36,089	29,638	29,022	18,622
(F)資本的支出		3,565	7,100	1,414	3,163
(G)NCF(=C-F)		41,631	28,912	37,569	20,818
取得価格(百万円)		2,030	1,750	1,520	1,020

物件番号		2051	2052	2053	3001
名称		カスタリア目黒平町	ロイヤルパークスシーサー	カスタリア本駒込	コスモハイム武蔵小杉
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		4,983	37,869	7,718	8,912
敷金・保証金等		8,525	41,235	10,454	85,460
稼働率		96.7%	100.0%	91.4%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		30,739	243,792	50,042	56,713
	賃貸事業収入賃貸料	29,339	227,217	49,295	53,473
	その他賃貸事業収入	1,399	16,575	747	3,240
(B)賃貸事業費用 小計		5,841	70,205	5,426	7,832
	公租公課	1,584	-	-	3,582
	外注管理費	3,240	7,466	4,181	870
	修繕費	530	2,619	477	2,388
	損害保険料	39	508	68	85
	水道光熱費	176	-	337	2
	その他賃貸事業費用	270	59,612	362	903
(C)NOI(=A-B)		24,897	173,587	44,616	48,880
(D)減価償却費		4,881	76,197	8,726	5,333
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,016	97,389	35,889	43,547
(F)資本的支出		-	1,473	-	1,515
(G)NCF(=C-F)		24,897	172,113	44,616	47,365
取得価格(百万円)		1,165	4,350	1,520	1,674

物件番号		3002	3003	3006	3007
名称		カスタリア鶴見	カスタリア船橋	カスタリア西船橋	カスタリア舞浜
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		4,117	5,083	5,364	3,546
敷金・保証金等		7,099	8,053	7,840	4,108
稼働率		96.9%	100.0%	100.0%	91.8%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		25,727	30,155	32,045	22,863
	賃貸事業収入賃貸料	24,036	29,116	30,122	21,953
	その他賃貸事業収入	1,690	1,039	1,922	909
(B)賃貸事業費用 小計		8,027	16,203	20,483	6,044
	公租公課	1,399	1,471	1,418	1,069
	外注管理費	3,269	3,140	4,117	2,168
	修繕費	1,513	9,261	13,583	1,827
	損害保険料	36	35	40	34
	水道光熱費	285	1,672	454	379
	その他賃貸事業費用	1,523	623	869	565
(C)NOI(=A-B)		17,699	13,951	11,562	16,818
(D)減価償却費		5,124	5,414	4,676	4,006
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		12,575	8,537	6,885	12,812
(F)資本的支出		-	14,504	32,685	305
(G)NCF(=C-F)		17,699	△552	△21,123	16,513
取得価格(百万円)		666	704	783	670

物件番号		3008	3010	3011	3012
名称		カスタリア市川妙典	カスタリア浦安	カスタリア南行徳	カスタリア南行徳Ⅱ
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		4,466	3,570	2,894	2,221
敷金・保証金等		8,352	7,140	4,218	2,987
稼働率		100.0%	100.0%	93.9%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		26,846	21,444	18,425	13,819
	賃貸事業収入賃貸料	26,796	21,264	17,677	13,215
	その他賃貸事業収入	50	179	747	603
(B)賃貸事業費用 小計		8,306	7,085	6,245	3,371
	公租公課	1,068	926	890	659
	外注管理費	1,462	1,503	2,044	1,379
	修繕費	4,987	3,889	2,466	538
	損害保険料	26	27	26	21
	水道光熱費	217	197	255	217
	その他賃貸事業費用	542	540	560	554
(C)NOI(=A-B)		18,539	14,358	12,180	10,448
(D)減価償却費		3,356	3,167	3,101	2,216
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		15,183	11,191	9,079	8,231
(F)資本的支出		2,643	7,240	2,366	2,289
(G)NCF(=C-F)		15,895	7,118	9,814	8,158
取得価格(百万円)		671	592	543	385

物件番号		3013	3017	3018	3019
名称		カスタリア野毛山	カスタリア市川	ロイヤルパークス 花小金井	カスタリア武蔵小杉
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		2,194	3,280	38,195	9,139
敷金・保証金等		2,251	7,044	41,411	12,183
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	98.7%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		12,927	19,702	244,708	58,058
	賃貸事業収入賃貸料	12,155	19,680	229,174	54,124
	その他賃貸事業収入	771	22	15,533	3,934
(B)賃貸事業費用 小計		4,852	3,050	65,403	11,689
	公租公課	733	882	13,972	2,634
	外注管理費	2,307	1,393	1,548	5,798
	修繕費	840	125	12,855	2,188
	損害保険料	21	26	443	62
	水道光熱費	341	216	-	415
	その他賃貸事業費用	608	406	36,584	589
(C)NOI(=A-B)		8,074	16,652	179,304	46,369
(D)減価償却費		1,678	3,350	73,683	10,562
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		6,395	13,301	105,620	35,806
(F)資本的支出		107	402	1,542	9,039
(G)NCF(=C-F)		7,967	16,249	177,761	37,329
取得価格(百万円)		325	461	5,300	1,680

物件番号		3020	3021	3022	3023
名称		ロイヤルパークス 若葉台	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	エルプレイス新子安	ロイヤルパークス 武蔵小杉
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		40,678	81,980	9,319	10,826
敷金・保証金等		124,904	95,465	26,639	24,266
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		258,608	517,345	56,852	68,209
	賃貸事業収入賃貸料	244,068	491,885	55,918	64,958
	その他賃貸事業収入	14,540	25,459	933	3,251
(B)賃貸事業費用 小計		103,290	183,742	1,449	26,974
	公租公課	19,050	-	-	-
	外注管理費	1,465	46,542	1,137	2,834
	修繕費	9,733	21,803	-	1,165
	損害保険料	468	1,065	98	107
	水道光熱費	-	-	-	-
	その他賃貸事業費用	72,572	114,332	213	22,867
(C)NOI(=A-B)		155,317	333,602	55,403	41,234
(D)減価償却費		71,887	179,516	17,724	18,269
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		83,430	154,086	37,678	22,965
(F)資本的支出		20,758	1,521	-	-
(G)NCF(=C-F)		134,559	332,081	55,403	41,234
取得価格(百万円)		4,360	9,100	1,720	1,060

物件番号		4001	4008	4009	4010
名称		カスタリア新栄	アプリーレ垂水	クレスト草津	カスタリア堺筋本町
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		8,983	9,322	13,267	9,670
敷金・保証金等		14,554	27,966	25,446	4,792
稼働率		95.0%	100.0%	49.2%	95.8%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		60,000	55,933	88,078	62,422
	賃貸事業収入賃貸料	54,989	55,933	79,598	58,430
	その他賃貸事業収入	5,010	-	8,480	3,992
(B)賃貸事業費用 小計		20,288	6,675	125,555	18,234
	公租公課	3,611	5,098	9,185	3,318
	外注管理費	6,703	660	16,988	7,095
	修繕費	7,651	374	56,966	4,298
	損害保険料	105	99	311	91
	水道光熱費	850	-	8,673	2,198
	その他賃貸事業費用	1,364	444	33,428	1,232
(C)NOI(=A-B)		39,711	49,257	△37,477	44,188
(D)減価償却費		18,713	9,544	35,865	11,182
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,998	39,713	△73,343	33,006
(F)資本的支出		-	275	354,776	-
(G)NCF(=C-F)		39,711	48,981	△392,253	44,188
取得価格(百万円)		1,920	1,340	3,004	1,490

物件番号		4011	4012	4014	4015
名称		カスタリア新梅田	カスタリア阿倍野	カスタリア栄	カスタリア日本橋高津
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		8,862	26,642	7,025	25,318
敷金・保証金等		6,834	21,943	12,557	13,617
稼働率		97.7%	95.8%	96.0%	98.3%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		56,269	175,021	44,940	157,265
	賃貸事業収入賃貸料	52,513	161,654	41,909	151,028
	その他賃貸事業収入	3,756	13,367	3,031	6,236
(B)賃貸事業費用 小計		16,345	38,979	11,753	46,151
	公租公課	3,304	11,000	3,196	10,118
	外注管理費	5,555	13,960	4,621	20,985
	修繕費	5,195	8,944	2,914	12,244
	損害保険料	89	248	80	272
	水道光熱費	1,720	4,316	581	1,939
	その他賃貸事業費用	479	509	359	590
(C)NOI(=A-B)		39,923	136,041	33,187	111,114
(D)減価償却費		10,638	27,811	7,269	30,895
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		29,285	108,229	25,918	80,218
(F)資本的支出		614	4,195	6,093	1,026
(G)NCF(=C-F)		39,308	131,846	27,094	110,087
取得価格(百万円)		1,376	4,368	1,010	3,570

物件番号		4016	4017	4018	4019
名称		カスタリア円山裏参道	カスタリア円山表参道	カスタリア東比恵	カスタリアタワー 長堀橋
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		3,281	11,621	6,681	25,717
敷金・保証金等		3,358	13,906	6,712	17,802
稼働率		100.0%	93.1%	95.6%	99.4%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		21,498	80,100	43,311	162,294
	賃貸事業収入賃貸料	19,478	72,019	41,320	152,901
	その他賃貸事業収入	2,019	8,080	1,990	9,393
(B)賃貸事業費用 小計		5,028	22,302	8,510	36,330
	公租公課	1,672	7,173	3,234	11,248
	外注管理費	1,882	6,082	3,475	16,312
	修繕費	489	6,323	949	3,452
	損害保険料	34	127	68	249
	水道光熱費	687	1,897	404	4,250
	その他賃貸事業費用	262	698	378	816
(C)NOI(=A-B)		16,470	57,798	34,800	125,964
(D)減価償却費		3,056	12,152	8,069	28,582
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,413	45,645	26,730	97,382
(F)資本的支出		-	1,967	673	325
(G)NCF(=C-F)		16,470	55,830	34,126	125,639
取得価格(百万円)		411	1,740	960	3,400

物件番号		4020	4021	4022	4023
名称		カスタリア三宮	カスタリア勾当台公園	カスタリア一番町	カスタリア大町
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		8,667	3,921	6,157	5,187
敷金・保証金等		5,446	4,110	4,941	6,530
稼働率		98.3%	100.0%	100.0%	98.6%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		54,656	24,524	39,420	33,359
	賃貸事業収入賃貸料	52,019	23,531	36,648	30,909
	その他賃貸事業収入	2,636	993	2,772	2,450
(B)賃貸事業費用 小計		11,196	5,459	7,505	7,189
	公租公課	3,112	1,704	2,849	2,054
	外注管理費	4,351	2,375	3,698	3,535
	修繕費	2,489	773	278	1,135
	損害保険料	77	48	76	59
	水道光熱費	905	457	454	303
	その他賃貸事業費用	260	100	147	100
(C)NOI(=A-B)		43,459	19,064	31,914	26,170
(D)減価償却費		9,623	4,196	5,784	5,923
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		33,835	14,868	26,130	20,246
(F)資本的支出		2,764	-	128	166
(G)NCF(=C-F)		40,695	19,064	31,786	26,004
取得価格(百万円)		1,230	481	783	656

物件番号		4024	4025	4026	4027
名称		カスタリア上町台	カスタリアタワー 肥後橋	ビッグタワー南3条	カスタリア伏見
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		13,737	20,413	16,885	16,461
敷金・保証金等		9,825	12,684	14,349	18,881
稼働率		98.4%	96.4%	98.5%	95.7%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		88,218	128,428	111,078	105,886
	賃貸事業収入賃貸料	80,723	120,168	97,168	97,202
	その他賃貸事業収入	7,494	8,260	13,910	8,683
(B)賃貸事業費用 小計		18,018	37,208	30,787	27,327
	公租公課	5,561	7,396	9,416	6,102
	外注管理費	7,483	17,193	12,477	12,019
	修繕費	2,813	7,145	6,042	6,190
	損害保険料	134	163	302	178
	水道光熱費	1,119	3,719	1,773	1,303
	その他賃貸事業費用	905	1,589	774	1,532
(C)NOI(=A-B)		70,200	91,220	80,291	78,558
(D)減価償却費		14,083	19,713	33,302	24,964
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		56,116	71,506	46,988	53,594
(F)資本的支出		4,325	1,075	386	9,748
(G)NCF(=C-F)		65,874	90,145	79,905	68,810
取得価格(百万円)		2,190	2,670	1,740	2,260

物件番号		4028	4029	4030	4031
名称		カスタリア名駅南	カスタリア薬院	カスタリア壬生	カスタリア榴ヶ岡
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		4,930	6,429	7,173	9,215
敷金・保証金等		7,531	8,844	6,348	20,610
稼働率		94.2%	97.0%	95.0%	100.0%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		32,168	41,474	50,057	61,036
	賃貸事業収入賃貸料	29,934	38,925	43,401	53,813
	その他賃貸事業収入	2,233	2,549	6,655	7,222
(B)賃貸事業費用 小計		8,741	9,626	12,782	12,863
	公租公課	1,851	3,004	2,850	3,779
	外注管理費	3,438	3,740	5,382	5,506
	修繕費	1,992	1,980	3,006	2,110
	損害保険料	45	74	71	105
	水道光熱費	380	581	1,225	424
	その他賃貸事業費用	1,033	246	246	936
(C)NOI(=A-B)		23,426	31,847	37,274	48,173
(D)減価償却費		6,642	10,576	12,024	14,451
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		16,784	21,271	25,250	33,721
(F)資本的支出		-	605	120	628
(G)NCF(=C-F)		23,426	31,242	37,154	47,545
取得価格(百万円)		720	930	1,193	1,208

物件番号		4032	4033	4034	4035
名称		カスタリア 大濠ベイタワー	ロイヤルパークス なんば	カスタリア志賀本通	カスタリア京都西大路
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年11月2日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		18,263	21,394	12,021	4,859
敷金・保証金等		16,392	24,975	25,634	1,313
稼働率		73.5%	100.0%	98.3%	91.5%
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		150,417	135,400	74,230	21,260
	賃貸事業収入賃貸料	115,288	128,364	69,578	19,713
	その他賃貸事業収入	35,128	7,035	4,652	1,547
(B)賃貸事業費用 小計		34,513	29,611	17,221	5,112
	公租公課	12,632	9,710	4,355	-
	外注管理費	10,719	4,645	6,455	1,484
	修繕費	1,972	2,777	4,911	2,889
	損害保険料	346	251	106	41
	水道光熱費	7,086	138	670	536
	その他賃貸事業費用	1,756	12,087	723	160
(C)NOI(=A-B)		115,904	105,789	57,009	16,148
(D)減価償却費		42,362	41,977	20,153	5,302
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		73,542	63,811	36,855	10,845
(F)資本的支出		2,124	454	-	580
(G)NCF(=C-F)		113,780	105,334	57,009	15,568
取得価格(百万円)		2,910	2,830	1,730	973

物件番号		6001	6002	合計
名称		アーバンリビング稲毛	油壺マリーナヒルズ
運用期間		自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日	自:平成27年9月1日 至:平成28年2月29日
月額賃料(共益費を含む)		6,510	7,291	-
敷金・保証金等		41,937	53,900	-
稼働率		100.0%	100.0%	-
損益情報
(A)賃貸事業収入 小計		39,534	43,749	9,662,326
	賃貸事業収入賃貸料	39,060	43,749	9,076,818
	その他賃貸事業収入	474	-	585,507
(B)賃貸事業費用 小計		4,419	3,391	2,675,509
	公租公課	2,524	2,541	489,583
	外注管理費	-	-	879,036
	修繕費	1,543	499	592,036
	損害保険料	76	130	14,342
	水道光熱費	-	-	130,371
	その他賃貸事業費用	273	220	570,138
(C)NOI(=A-B)		35,115	40,357	6,986,816
(D)減価償却費		12,453	14,890	2,012,584
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,661	25,467	4,974,231
(F)資本的支出		-	-	968,554
(G)NCF(=C-F)		35,115	40,357	6,018,261
取得価格(百万円)		930	1,100	256,349

(d)稼働率の推移について
(ⅰ)各決算期時点における各不動産又は信託不動産のポートフォリオ稼働率の推移は以下のとおりです。

ポートフォリオ稼働率の推移(%)	第11期(平成23年8月31日)	96.2
	第12期(平成24年2月29日)	97.2
	第13期(平成24年8月31日)	96.1
	第14期(平成25年2月28日)	97.6
	第15期(平成25年8月31日)	96.7
	第16期(平成26年2月28日)	96.8
	第17期(平成26年8月31日)	96.7
	第18期(平成27年2月28日)	97.1
	第19期(平成27年8月31日)	95.9
	第20期(平成28年2月29日)	96.0

(注)「稼働率の推移」は、本投資法人が資産運用を開始した後の稼働率のみを記載しています。
(ⅱ)各決算期時点における各不動産又は信託不動産ごとの稼働率の推移は以下のとおりです。
(単位:%)

物件 番号	物件名称	第11期 (平成23年 8月31日)	第12期 (平成24年 2月29日)	第13期 (平成24年 8月31日)	第14期 (平成25年 2月28日)	第15期 (平成25年 8月31日)	第16期 (平成26年 2月28日)	第17期 (平成26年 8月31日)	第18期 (平成27年 2月28日)	第19期 (平成27年 8月31日)	第20期 (平成28年 2月29日)
1001	クイズ恵比寿	93.7	96.9	95.2	98.2	99.4	93.3	98.5	96.0	97.0	96.1
1002	カスタリア麻布十番七面坂	97.0	97.7	98.5	90.6	99.2	92.5	90.6	93.7	97.0	96.9
1003	カスタリア芝公園	98.4	97.4	92.8	97.4	96.3	97.7	96.3	97.3	96.6	96.4
1004	カスタリア銀座	94.2	98.2	93.8	93.8	100.0	100.0	96.9	94.2	100.0	93.3
1005	カスタリア広尾	63.0	97.5	96.1	95.1	100.0	100.0	94.9	100.0	100.0	97.5
1006	カスタリア日本橋	89.7	92.9	87.4	98.4	95.1	96.5	100.0	96.5	94.6	98.3
1007	カスタリア八丁堀	94.5	94.4	88.6	92.3	96.8	98.2	96.6	96.0	93.6	96.8
1008	カスタリア麻布十番	89.8	94.0	92.4	100.0	97.6	95.9	94.2	100.0	98.3	96.4
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	100.0	98.5	97.5	97.0	98.6	97.0	94.2	90.5	94.3	91.4
1010	カスタリア新宿夏目坂	100.0	94.6	97.4	100.0	100.0	100.0	85.9	100.0	100.0	90.3
1011	カスタリア銀座Ⅱ	93.9	100.0	95.7	98.5	96.2	97.5	94.1	100.0	100.0	96.0
1012	カスタリア渋谷櫻丘	96.9	90.9	100.0	100.0	94.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
1015	カスタリア西麻布霞町	95.7	90.7	92.1	93.0	94.4	94.5	90.2	100.0	96.1	91.7
1016	カスタリアお茶の水	95.0	97.6	97.8	95.3	88.6	94.4	100.0	97.6	95.5	100.0
1017	カスタリア参宮橋	95.4	100.0	96.9	100.0	100.0	89.2	92.1	95.4	96.2	100.0
1018	カスタリア水天宮	95.6	91.0	92.6	100.0	95.8	97.1	92.1	95.9	96.3	95.6
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	100.0	92.6	93.3	100.0	95.4	94.9	91.5	92.0	97.7	96.6
1020	カスタリア新富町	97.5	91.9	91.8	98.4	92.7	97.6	94.9	97.0	97.7	100.0
1021	カスタリア新富町Ⅱ	94.5	100.0	100.0	97.1	100.0	100.0	96.5	96.5	97.3	96.5
1022	カスタリア原宿	100.0	100.0	95.2	100.0	95.6	100.0	95.1	100.0	100.0	100.0
1023	カスタリア代々木上原	100.0	100.0	93.0	100.0	96.0	96.0	96.9	96.9	90.2	92.3
1024	カスタリア千駄ヶ谷	100.0	100.0	85.6	90.3	100.0	95.5	100.0	100.0	96.2	88.2
1025	カスタリア新宿7丁目	77.4	92.0	96.2	100.0	86.8	94.6	100.0	100.0	100.0	100.0
1027	カスタリア人形町	100.0	100.0	97.3	100.0	100.0	91.2	97.7	97.3	93.2	100.0
1028	カスタリア人形町Ⅱ	100.0	98.1	95.1	95.5	94.0	95.5	92.9	98.1	97.7	95.8
1029	カスタリア新御茶ノ水	97.2	100.0	100.0	94.6	97.3	100.0	100.0	100.0	97.2	100.0
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	92.1	95.6	89.7	97.7	98.8	96.2	97.5	97.6	97.4	100.0
1031	カスタリア神保町	98.4	100.0	96.7	96.7	93.3	98.2	100.0	100.0	96.7	100.0
1032	カスタリア新富町Ⅲ	100.0	97.7	95.6	93.3	97.7	93.4	93.5	100.0	97.6	95.3
1033	カスタリア新宿御苑	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
1034	カスタリア高輪台	93.3	96.7	100.0	100.0	94.0	96.7	96.5	100.0	96.5	94.6
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	96.3	100.0	100.0	100.0	100.0	96.3
1037	カスタリア新富町Ⅳ	95.0	100.0	85.0	95.0	100.0	95.0	100.0	100.0	100.0	95.0

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第11期 (平成23年 8月31日)	第12期 (平成24年 2月29日)	第13期 (平成24年 8月31日)	第14期 (平成25年 2月28日)	第15期 (平成25年 8月31日)	第16期 (平成26年 2月28日)	第17期 (平成26年 8月31日)	第18期 (平成27年 2月28日)	第19期 (平成27年 8月31日)	第20期 (平成28年 2月29日)
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	96.4	100.0	97.5	95.5	100.0	93.1	95.1	93.8	100.0	95.1
1039	カスタリア南麻布	83.2	95.5	89.7	100.0	88.4	90.8	100.0	93.6	100.0	94.2
1040	カスタリア銀座Ⅲ	97.4	97.0	97.2	97.1	100.0	97.5	95.0	97.1	97.9	95.9
1041	カスタリア茅場町	91.7	90.4	97.8	100.0	93.5	99.0	95.5	97.8	97.6	99.0
1042	カスタリア高輪	85.2	95.8	94.9	92.5	97.2	92.1	94.7	96.6	93.8	96.4
1043	カスタリア東日本橋	94.6	98.2	90.7	99.1	89.4	100.0	97.3	100.0	97.4	98.3
1045	カスタリア新宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
1046	カスタリア市ヶ谷	97.4	95.8	98.4	96.5	94.3	98.4	86.1	100.0	95.3	97.4
1047	芝浦アイランド ブルームタワー	-	95.7	95.1	96.6	96.4	97.1	96.8	96.9	97.4	98.3
1048	カスタリア初台	-	96.1	94.5	97.2	99.1	95.5	94.5	94.9	92.6	95.7
1049	カスタリア初台Ⅱ	-	-	-	-	-	88.3	89.3	81.2	97.6	100.0
1050	カスタリア恵比寿	-	-	-	-	-	97.5	90.6	100.0	87.3	100.0
2001	カスタリア目黒かむろ坂	96.4	98.6	92.0	97.6	97.6	97.8	94.0	95.4	97.6	98.5
2002	カスタリア都立大学	93.8	100.0	97.4	90.8	100.0	95.9	92.8	93.8	96.9	93.8
2004	カスタリア雪谷	96.8	97.0	98.4	90.5	96.4	95.8	93.8	98.2	98.6	98.6
2005	カスタリア祐天寺	84.2	96.8	100.0	95.5	97.1	95.8	95.8	100.0	96.9	97.7
2006	カスタリア大塚	100.0	93.7	97.5	98.3	90.8	96.2	95.9	98.7	94.6	93.2
2007	カスタリア菊川	100.0	98.0	93.6	95.9	89.4	95.7	98.0	91.8	100.0	98.0
2008	カスタリア目黒	100.0	95.8	100.0	100.0	95.8	94.8	100.0	100.0	87.4	100.0
2009	カスタリア大塚Ⅱ	92.4	94.1	100.0	97.9	100.0	92.5	96.6	93.0	94.5	100.0
2010	カスタリア自由が丘	100.0	97.7	97.7	100.0	95.6	96.9	92.9	100.0	93.3	95.6
2011	カスタリア目白	96.3	100.0	93.8	100.0	100.0	90.1	88.7	100.0	80.5	96.7
2012	カスタリア池袋	95.1	100.0	98.8	97.3	92.4	98.9	97.5	97.6	95.6	96.9
2013	カスタリア要町	100.0	100.0	93.2	97.3	95.9	93.2	93.2	97.3	94.5	95.9
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	94.8	96.6	95.9	96.8	94.1	93.0	93.7	95.2	93.5	98.1
2015	カスタリア八雲	100.0	100.0	94.5	100.0	94.3	100.0	94.5	90.5	88.5	100.0
2016	カスタリア戸越駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2018	カスタリア本所吾妻橋	96.5	96.8	100.0	96.8	94.1	97.5	93.3	95.2	95.0	97.0
2019	カスタリア北沢	93.3	100.0	79.6	100.0	86.7	93.0	86.2	87.0	79.6	93.0
2020	カスタリア門前仲町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2023	カスタリア上池台	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	82.2	100.0	100.0	100.0	100.0
2024	カスタリア森下	94.2	100.0	100.0	97.1	97.1	93.1	90.2	100.0	100.0	93.8
2025	カスタリア若林公園	84.1	100.0	95.8	95.8	96.0	95.6	100.0	100.0	91.4	94.7
2026	カスタリア浅草橋	100.0	93.1	92.8	98.0	92.8	100.0	100.0	100.0	94.4	89.2
2027	カスタリア入谷	92.1	94.9	96.0	100.0	86.9	94.9	83.0	90.9	100.0	90.9
2028	カスタリア北上野	96.9	98.3	100.0	98.7	96.8	99.3	91.6	94.1	98.0	91.7
2029	カスタリア森下Ⅱ	100.0	100.0	97.6	100.0	97.6	97.4	97.6	100.0	97.4	97.6
2030	カスタリア三ノ輪	94.2	98.4	96.3	96.3	92.7	89.3	89.0	97.9	97.3	93.6
2031	カスタリア尾山台	97.1	100.0	93.7	90.8	96.5	90.8	95.2	97.1	100.0	95.0
2032	カスタリア中野	100.0	97.7	100.0	100.0	95.2	97.7	93.1	95.4	97.2	97.2
2033	カスタリア用賀	94.9	100.0	94.1	100.0	93.3	100.0	88.4	93.8	98.3	100.0
2034	カスタリア住吉	100.0	98.1	98.4	98.4	98.1	100.0	93.1	98.1	98.1	100.0
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2036	カスタリア押上	100.0	100.0	93.9	97.7	100.0	100.0	97.7	95.4	100.0	100.0
2037	カスタリア蔵前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2038	カスタリア中延	100.0	100.0	97.9	98.5	97.7	98.9	98.7	98.9	97.6	98.8
2039	ロイヤルパークス豊洲	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2040	カスタリア戸越	100.0	97.5	95.9	99.1	96.7	96.7	92.4	99.2	97.5	94.9
2041	カスタリア大井町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
2042	カスタリア大森	93.4	96.4	94.9	100.0	98.5	95.2	96.4	96.8	96.9	91.3
2043	カスタリア三宿	-	86.6	88.1	94.4	89.9	98.6	96.4	92.5	96.4	98.0

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第11期 (平成23年 8月31日)	第12期 (平成24年 2月29日)	第13期 (平成24年 8月31日)	第14期 (平成25年 2月28日)	第15期 (平成25年 8月31日)	第16期 (平成26年 2月28日)	第17期 (平成26年 8月31日)	第18期 (平成27年 2月28日)	第19期 (平成27年 8月31日)	第20期 (平成28年 2月29日)
2044	カスタリア荒川	-	-	95.5	93.5	96.8	100.0	91.8	97.3	94.9	94.5
2045	カスタリア大森Ⅱ	-	-	92.1	96.3	96.5	95.6	99.3	100.0	94.9	97.1
2046	カスタリア中目黒	-	-	-	94.2	91.2	97.2	92.9	90.8	95.8	95.5
2047	カスタリア目黒長者丸	-	-	-	-	-	94.4	90.8	89.3	98.6	92.9
2048	カスタリア目黒鷹番	-	-	-	-	-	86.2	94.7	98.3	80.0	92.9
2049	カスタリア大森Ⅲ	-	-	-	-	-	96.2	93.4	97.0	93.2	95.4
2050	森のとなり	-	-	-	-	-	-	89.0	100.0	93.4	93.9
2051	カスタリア目黒平町	-	-	-	-	-	-	-	100.0	96.7	96.7
2052	ロイヤルパークスシーサー	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
2053	カスタリア本駒込	-	-	-	-	-	-	-	-	97.0	91.4
3001	コスモハイム武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
3002	カスタリア鶴見	92.4	95.5	90.8	93.8	100.0	96.9	95.5	100.0	93.8	96.9
3003	カスタリア船橋	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0	92.2	96.6	100.0	100.0	100.0
3006	カスタリア西船橋	95.1	93.8	93.8	97.5	100.0	100.0	97.5	100.0	93.8	100.0
3007	カスタリア舞浜	100.0	98.4	98.4	100.0	98.4	85.3	90.2	95.1	98.4	91.8
3008	カスタリア市川妙典	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
3010	カスタリア浦安	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
3011	カスタリア南行徳	100.0	93.9	93.9	100.0	100.0	91.8	98.0	91.8	100.0	93.9
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	91.4	94.3	88.6	97.2	100.0	100.0	97.2	97.2	97.1	100.0
3013	カスタリア野毛山	100.0	100.0	96.7	96.7	100.0	100.0	96.7	96.7	90.0	100.0
3017	カスタリア市川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
3018	ロイヤルパークス花小金井	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	99.7	100.0	100.0
3019	カスタリア武蔵小杉	-	-	-	-	-	92.4	94.2	98.8	97.6	98.7
3020	ロイヤルパークス若葉台	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
3021	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
3022	エルプレイス新子安	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
4001	カスタリア新栄	93.9	91.7	96.4	99.4	95.5	97.4	97.8	93.6	96.0	95.0
4008	アプリーレ垂水	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
4009	クレスト草津	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	90.2	49.6	49.2
4010	カスタリア堺筋本町	96.4	96.9	96.9	93.7	99.2	94.1	96.7	94.5	93.9	95.8
4011	カスタリア新梅田	98.0	95.5	96.0	97.5	98.3	97.5	96.1	94.7	97.5	97.7
4012	カスタリア阿倍野	97.2	98.9	89.7	95.1	92.8	95.7	96.7	97.6	97.2	95.8
4014	カスタリア栄	96.4	98.4	94.2	91.4	100.0	98.4	96.8	98.7	96.2	96.0
4015	カスタリア日本橋高津	97.6	91.6	96.0	95.2	94.7	90.9	96.9	97.7	97.6	98.3
4016	カスタリア円山裏参道	93.5	97.7	93.6	100.0	90.3	100.0	93.6	88.0	100.0	100.0
4017	カスタリア円山表参道	97.8	96.8	95.5	99.4	96.2	98.6	97.8	93.0	97.1	93.1
4018	カスタリア東比恵	99.2	100.0	98.8	98.8	96.8	96.0	97.6	97.6	95.5	95.6
4019	カスタリアタワー長堀橋	96.7	98.0	90.6	96.3	91.4	91.0	98.1	93.7	99.3	99.4
4020	カスタリア三宮	98.2	99.0	98.3	98.3	98.2	94.4	96.5	97.4	97.2	98.3
4021	カスタリア勾当台公園	100.0	98.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
4022	カスタリア一番町	100.0	98.5	100.0	100.0	100.0	100.0	98.4	100.0	98.5	100.0
4023	カスタリア大町	100.0	100.0	98.6	100.0	98.6	97.2	97.2	98.6	98.6	98.6
4024	カスタリア上町台	95.4	94.6	84.3	92.5	87.4	97.3	93.4	100.0	97.1	98.4
4025	カスタリアタワー肥後橋	94.9	97.4	99.1	97.1	94.7	96.6	94.3	94.4	93.9	96.4
4026	ビッグタワー南3条	92.5	98.5	99.5	98.5	99.5	98.8	100.0	99.3	96.0	98.5
4027	カスタリア伏見	95.9	92.8	94.7	96.7	92.9	92.6	95.6	93.8	96.4	95.7
4028	カスタリア名駅南	98.6	91.5	95.6	98.6	100.0	98.5	98.5	95.8	97.1	94.2
4029	カスタリア薬院	-	99.2	97.5	98.4	100.0	100.0	96.6	99.2	94.1	97.0
4030	カスタリア壬生	-	97.0	97.6	98.8	93.9	97.6	100.0	96.3	95.1	95.0

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第11期 (平成23年 8月31日)	第12期 (平成24年 2月29日)	第13期 (平成24年 8月31日)	第14期 (平成25年 2月28日)	第15期 (平成25年 8月31日)	第16期 (平成26年 2月28日)	第17期 (平成26年 8月31日)	第18期 (平成27年 2月28日)	第19期 (平成27年 8月31日)	第20期 (平成28年 2月29日)
4031	カスタリア榴ヶ岡	-	-	-	99.0	99.1	98.7	95.7	98.7	96.9	100.0
4032	カスタリア大濠ベイタワー	-	-	-	-	95.3	95.6	96.3	94.0	82.6	73.5
4033	ロイヤルパークスなんば	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
4034	カスタリア志賀本通	-	-	-	-	91.2	95.4	94.7	96.0	96.6	98.3
4035	カスタリア京都西大路	-	-	-	-	-	-	-	-	-	91.5
6001	アーバンリビング稲毛	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
6002	油壺マリーナヒルズ	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0

(注)本表には、第11期末から第20期末までの各期末時点における稼働率を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(ロ)個別資産の概要
個別の不動産又は信託不動産の概要は、以下のとおりです。
個々の不動産又は信託不動産の概要については、特段の記載がない限り、平成28年2月29日現在における情報です。
(a)「所在地」、「土地」、「建物」、「受託者」、「PM会社」及び「マスターリース会社」欄に関する説明
(ⅰ)「所在地(住所)」欄には、各不動産又は各信託不動産の住居表示(住居表示のない各不動産又は各信託不動産は、登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの1所在地))を、「所在地(地番)」欄には、登記簿上表示されている地番(複数ある場合にはそのうちの1筆の地番)を、それぞれ記載しています。
(ⅱ)「所有形態」欄には、各不動産に関して本投資法人が保有する権利又は各信託不動産に関して信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
(ⅲ)「面積」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている地積を記載しています。
(ⅳ)「用途地域」欄には、各不動産又は各信託不動産の都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
(ⅴ)「容積率」欄には、各不動産又は各信託不動産の、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接道する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
(ⅵ)「建ぺい率」欄には、各不動産又は各信託不動産の、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値(指定建ぺい率)を記載しています。指定建ぺい率は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率とは異なる場合があります。
(ⅶ)「受託者」欄には、各信託不動産について、信託受託者を記載しています。
(ⅷ)「用途」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている種類のうち、主要なものを記載しています。
(ⅸ)「構造・階数」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている構造を記載しています。
なお、「構造・階数」欄に記載の略称は、それぞれ次を表します。
RC:鉄筋コンクリート造、SRC:鉄骨鉄筋コンクリート造、S:鉄骨造、F:階、B:地下
(ⅹ)「延床面積」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている建物の各階の床面積の合計を記載しています。
(ⅺ)「賃貸可能面積」欄には、各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な面積を記載しています。
(ⅻ)「賃貸可能戸数」欄には、各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な戸数を記載しています。
(ⅹⅲ)「建築年月日」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている新築時点を記載しています。
(ⅹⅳ)「PM会社」欄には、各不動産又は各信託不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
(ⅹⅴ)「マスターリース会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について第三者に転貸することを目的とした賃貸借契約を本投資法人又は信託受託者との間で締結している賃借人(以下「マスターリース会社」といいます。)を記載しています。
(b)「取得価格」欄に関する説明
「取得価格」欄には、各不動産又は各信託不動産について、原則として、本投資法人による不動産又は信託受益権の取得に係る不動産売買契約又は受益権売買契約に記載された売買代金額(取得に係る諸費用、公租公課等の精算金及び消費税等を含みません。)を記載しています。ただし、取得済資産のうち、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である平成22年2月末日時点の鑑定評価額を記載しています。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
(c)「その他情報」欄に関する説明
「その他情報」欄には、各不動産又は各信託不動産の概要の各項目に記載の事項について、本投資法人が注記が必要と考える事項に関する説明を記載しています。
(d)「特記事項」欄に関する説明
「特記事項」欄には、以下の事項を含む、各不動産又は各信託不動産の権利関係や利用等で本投資法人が重要と考える事項のほか、各不動産又は各信託不動産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して本投資法人が重要と考える事項を記載しています。
(ⅰ)法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
(ⅱ)権利関係等にかかる負担又は制限の主なもの
(ⅲ)各不動産又は各信託不動産の境界を越えた構築物等があるが協定等が締結されていない場合や境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ⅳ)共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
<個別資産の概要>

物件番号:1001 物件名称:クイズ恵比寿			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区恵比寿四丁目3番1号		(地番)東京都渋谷区恵比寿四丁目63番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,118.95㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F/ B1F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		6,251.21㎡(注)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		5,230.39㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		96戸
取得価格(百万円)		7,650		建築年月日		平成17年2月28日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:33.43㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1002 物件名称:カスタリア麻布十番七面坂			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都港区麻布十番二丁目7番5号		(地番):東京都港区麻布十番二丁目7番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,146.98㎡		用途		共同住宅・店舗・車庫
	用途地域	近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		SRC、13F/B1F
	容積率/建ぺい率	400%/80%・300%/60%		延床面積		4,515.21㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,492.93㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		96戸
取得価格(百万円)		4,500		建築年月日		平成17年1月5日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1003 物件名称:カスタリア芝公園			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都港区芝三丁目32番10号		(地番)東京都港区芝三丁目2番13
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	786.13㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、11F/B1F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		2,917.57㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,707.51㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		75戸
取得価格(百万円)		2,630		建築年月日		平成16年11月10日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の東側には、私道負担があります(面積約54.25㎡)。また、本物件の東側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.44㎡)。
特記事項	本物件の東側境界線の一部の官民境界が未確定です。

物件番号:1004 物件名称:カスタリア銀座			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都中央区銀座一丁目14番13号		(地番):東京都中央区銀座一丁目208番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	339.37㎡(注)		用途		共同住宅・車庫
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、13F/B1F
	容積率/建ぺい率	800%/80%		延床面積		2,731.03㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,226.42㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		67戸
取得価格(百万円)		2,520		建築年月日		平成17年1月5日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の南西側には、私道負担があります(面積約48.58㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1005 物件名称:カスタリア広尾			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区西麻布三丁目13番3号		(地番)東京都港区西麻布三丁目13番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	451.20㎡(注)		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		SRC、10F/B1F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		1,823.19㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,621.59㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		24戸
取得価格(百万円)		2,220		建築年月日		平成16年3月6日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約2.66㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1006 物件名称:カスタリア日本橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋兜町11番2号		(地番)東京都中央区日本橋兜町155番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	186.51㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、15F/B1F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		1,716.21㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,458.73㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		51戸
取得価格(百万円)		1,200		建築年月日		平成16年11月3日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1007 物件名称:カスタリア八丁堀			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都中央区八丁堀三丁目27番5号		(地番)東京都中央区八丁堀三丁目13番31
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	502.50㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F/B1F
	容積率/建ぺい率	700%/80%・500%/80%		延床面積		3,239.51㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,969.57㎡
信託期間満了日		平成29年3月6日		賃貸可能戸数		59戸
取得価格(百万円)		2,300		建築年月日		平成18年1月20日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1008 物件名称:カスタリア麻布十番			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区麻布十番二丁目10番1号		(地番)東京都港区元麻布一丁目237番9
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	615.53㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、7F/B2F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,688.92㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,400.00㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		51戸
取得価格(百万円)		2,910		建築年月日		平成17年9月2日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1009 物件名称:カスタリア麻布十番Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区麻布十番二丁目21番2号		(地番)東京都港区麻布十番二丁目21番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	369.22㎡		用途		共同住宅・車庫
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		2,591.14㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,094.58㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		66戸
取得価格(百万円)		2,690		建築年月日		平成18年3月8日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1010 物件名称:カスタリア新宿夏目坂			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都新宿区喜久井町10番地1(注)		(地番)東京都新宿区喜久井町9番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	742.77㎡		用途		共同住宅・店舗・事務所
	用途地域	第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	400%/60%・300%/60%		延床面積		2,211.69㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,917.62㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		41戸
取得価格(百万円)		1,865		建築年月日		平成18年2月10日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	本物件の西側都道は都市計画道路に指定されており、拡幅の予定線が本物件の土地の西側にかかっています(面積約122.58㎡)。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:1011 物件名称:カスタリア銀座Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都中央区銀座一丁目23番4号		(地番)東京都中央区銀座一丁目213番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	318.01㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		2,253.92㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,817.56㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		61戸
取得価格(百万円)		1,800		建築年月日		平成17年12月2日
PM会社	株式会社ユニホー		マスターリース会社		株式会社ユニホー
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1012 物件名称:カスタリア渋谷櫻丘			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都渋谷区桜丘町29番21号		(地番)東京都渋谷区桜丘町78番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	528.93㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	第二種住居地域		構造・階数		RC、8F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,363.62㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,123.80㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		30戸
取得価格(百万円)		1,400		建築年月日		平成19年3月28日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の北西側には、私道(位置指定道路)による私道負担があります(面積約44.67㎡)。
特記事項	本物件の南西側境界線の一部の官民境界が未確定です。

物件番号:1015 物件名称:カスタリア西麻布霞町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区西麻布一丁目3番12号		(地番)東京都港区西麻布一丁目3番19
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,410.40㎡		用途		共同住宅・駐車場
	用途地域	第二種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		3,980.68㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,779.77㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		37戸
取得価格(百万円)		2,143		建築年月日		平成14年3月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1016 物件名称:カスタリアお茶の水			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都千代田区神田小川町三丁目24番1号		(地番)東京都千代田区神田小川町三丁目24番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	593.61㎡		用途		共同住宅・店舗・車庫
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、8F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		3,242.08㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,559.21㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		44戸
取得価格(百万円)		1,770		建築年月日		平成14年8月30日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1017 物件名称:カスタリア参宮橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区代々木四丁目52番12号		(地番)東京都渋谷区代々木四丁目52番16
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,652.90㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種低層住居専用地域		構造・階数		RC、4F/B1F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		2,328.86㎡(注)
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,898.47㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		26戸
取得価格(百万円)		1,393		建築年月日		平成10年10月2日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐輪場・塵芥室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:40.14㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1018 物件名称:カスタリア水天宮			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番13号		(地番)東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番20
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	343.01㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,370.62㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,940.94㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		62戸
取得価格(百万円)		1,279		建築年月日		平成15年4月25日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1019 物件名称:カスタリア水天宮Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番16号		(地番)東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番26
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注2)
	面積	354.16㎡(注1)		用途		共同住宅・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、12F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		2,374.79㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,858.34㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		55戸
取得価格(百万円)		1,138		建築年月日		平成15年4月30日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注1)本物件の北東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約63.70㎡)。 (注2)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1020 物件名称:カスタリア新富町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区入船三丁目10番10号		(地番)東京都中央区入船三丁目19番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	242.21㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、12F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,915.85㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,444.52㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		40戸
取得価格(百万円)		932		建築年月日		平成15年9月18日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1021 物件名称:カスタリア新富町Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区入船二丁目6番4号		(地番)東京都中央区入船二丁目11番10
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	212.30㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、12F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,419.05㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,244.54㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		33戸
取得価格(百万円)		825		建築年月日		平成15年9月18日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」によって一定の建物建築の際に容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1022 物件名称:カスタリア原宿			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目55番3号		(地番)東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目303番17
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	633.60㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,314.24㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,225.26㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		21戸
取得価格(百万円)		887		建築年月日		平成12年9月12日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1023 物件名称:カスタリア代々木上原			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区上原一丁目17番16号		(地番)東京都渋谷区上原一丁目1338番17
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	486.70㎡		用途		共同住宅・事務所
	用途地域	第二種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、4F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,046.56㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		811.95㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		25戸
取得価格(百万円)		608		建築年月日		平成12年10月25日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:4.80㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	1.登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番1340番6)との筆界が現況と相違しています(公図上は両土地が接している部分がありますが、現況は接していません。)。 2.隣接地所有者との間で一部境界確認が未了です。

物件番号:1024 物件名称:カスタリア千駄ヶ谷			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番10号		(地番)東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番6
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	544.06㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、4F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		885.63㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		803.03㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		21戸
取得価格(百万円)		555		建築年月日		平成12年3月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:1.80㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

物件番号:1025 物件名称:カスタリア新宿7丁目			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都新宿区新宿七丁目17番16号		(地番)東京都新宿区新宿七丁目83番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	638.08㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,113.08㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		957.60㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		23戸
取得価格(百万円)		464		建築年月日		平成7年1月30日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:物置、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:4.95㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1027 物件名称:カスタリア人形町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋富沢町7番15号		(地番)東京都中央区日本橋富沢町10番19
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	245.67㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、13F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		1,923.30㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,747.90㎡
信託期間満了日		平成32年12月31日		賃貸可能戸数		32戸
取得価格(百万円)		947		建築年月日		平成16年8月25日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1028 物件名称:カスタリア人形町Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋富沢町8番12号		(地番)東京都中央区日本橋富沢町8番13
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	276.99㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、12F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		1,970.14㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,826.80㎡
信託期間満了日		平成32年12月31日		賃貸可能戸数		38戸
取得価格(百万円)		1,070		建築年月日		平成16年8月18日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1029 物件名称:カスタリア新御茶ノ水			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地3(注)		(地番)東京都千代田区神田淡路町二丁目3番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	237.73㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、10F
	容積率/建ぺい率	600%/80%・500%/80%		延床面積		1,497.01㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,308.38㎡
信託期間満了日		平成32年9月30日		賃貸可能戸数		32戸
取得価格(百万円)		914		建築年月日		平成16年7月27日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1030 物件名称:カスタリア東日本橋Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋富沢町12番11号		(地番)東京都中央区日本橋富沢町7番11
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	387.12㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		2,539.30㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,117.46㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		63戸
取得価格(百万円)		1,370		建築年月日		平成16年12月20日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1031 物件名称:カスタリア神保町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都千代田区神田神保町二丁目40番8号		(地番)東京都千代田区神田神保町二丁目40番8
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	340.26㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,830.23㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,628.80㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		60戸
取得価格(百万円)		1,160		建築年月日		平成16年5月7日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1032 物件名称:カスタリア新富町Ⅲ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区入船二丁目8番8号		(地番)東京都中央区入船二丁目15番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	189.01㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、12F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,116.75㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		972.51㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		41戸
取得価格(百万円)		675		建築年月日		平成16年6月1日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1033 物件名称:カスタリア新宿御苑			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都新宿区新宿二丁目14番4号		(地番)東京都新宿区新宿二丁目14番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	643.53㎡		用途		居宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、15F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		3,891.30㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,594.16㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		108戸
取得価格(百万円)		2,720		建築年月日		平成15年9月3日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1034 物件名称:カスタリア高輪台			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区高輪三丁目4番12号		(地番)東京都港区高輪三丁目2番14
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	242.90㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,506.50㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,147.44㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		32戸
取得価格(百万円)		860		建築年月日		平成16年2月23日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1035 物件名称:カスタリア東日本橋Ⅲ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区東日本橋三丁目5番6号		(地番)東京都中央区東日本橋三丁目4番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	204.92㎡		用途		居宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、13F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		1,232.04㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,105.20㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		48戸
取得価格(百万円)		666		建築年月日		平成15年4月22日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1036 物件名称:カスタリア新宿御苑Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都新宿区新宿一丁目29番15号		(地番)東京都新宿区新宿一丁目29番23
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	152.72㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		943.62㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		668.79㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		27戸
取得価格(百万円)		486		建築年月日		平成16年3月26日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1037 物件名称:カスタリア新富町Ⅳ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都中央区入船三丁目10番8号		(地番)東京都中央区入船三丁目19番13
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	132.24㎡		用途		居宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		788.96㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		681.00㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		20戸
取得価格(百万円)		400		建築年月日		平成15年12月8日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1038 物件名称:カスタリア高輪台Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区高輪三丁目5番6号		(地番)東京都港区高輪三丁目2番59
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	545.68㎡		用途		共同住宅・駐輪場
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、6F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,881.63㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,567.84㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		40戸
取得価格(百万円)		1,190		建築年月日		平成16年9月7日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1039 物件名称:カスタリア南麻布			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区南麻布二丁目2番27号		(地番)東京都港区南麻布二丁目3番18
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	304.80㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	400%/60%		延床面積		962.57㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		882.67㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		24戸
取得価格(百万円)		642		建築年月日		平成16年7月27日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	隣接地所有者との間で一部境界確認が未了です。

物件番号:1040 物件名称:カスタリア銀座Ⅲ			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都中央区銀座八丁目18番2号		(地番)東京都中央区銀座八丁目215番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	491.03㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		4,386.07㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		3,494.42㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		96戸
取得価格(百万円)		2,880		建築年月日		平成17年10月19日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の北西側道路(私道)は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約22.89㎡)。
特記事項	かかる私道には、私道利用者の水道管及びガス管が埋設されています。

物件番号:1041 物件名称:カスタリア茅場町			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋小網町2番1号		(地番)東京都中央区日本橋小網町2番8
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	692.83㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、RC、12F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		5,188.68㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		4,602.95㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		88戸
取得価格(百万円)		2,707		建築年月日		平成17年7月25日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、平成16年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:1042 物件名称:カスタリア高輪			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区高輪二丁目17番12号		(地番)東京都港区高輪二丁目147番
土地	所有形態	所有権及び借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,814.14㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・第一種住居地域		構造・階数		SRC、12F/B1F
	容積率/建ぺい率	600%/80%・400%/60%・ 300%/60%		延床面積		14,216.78㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		10,408.26㎡
信託期間満了日		平成38年1月31日		賃貸可能戸数		169戸
取得価格(百万円)		7,430		建築年月日		平成17年8月4日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人願生寺、借地期間:平成15年9月12日から満30年間

物件番号:1043 物件名称:カスタリア東日本橋			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都中央区日本橋横山町9番14号		(地番)東京都中央区日本橋横山町10番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	815.57㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、16F/B1F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		7,740.43㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		6,442.28㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		103戸
取得価格(百万円)		3,520		建築年月日		平成18年2月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1045 物件名称:カスタリア新宿			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都新宿区新宿二丁目6番11号		(地番)東京都新宿区新宿二丁目6番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	417.90㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F/B1F
	容積率/建ぺい率	800%/80%		延床面積		3,630.19㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		3,150.80㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		122戸
取得価格(百万円)		2,950		建築年月日		平成19年11月29日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1046 物件名称:カスタリア市ヶ谷			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町14番地4(注1)		(地番)東京都新宿区市谷薬王寺町14番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	688.22㎡(注2)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、6F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,769.94㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,546.34㎡
信託期間満了日		平成30年3月31日		賃貸可能戸数		50戸
取得価格(百万円)		940		建築年月日		平成20年8月29日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注1)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2)本物件の西側道路(私道)は、建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約28.37㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1047 物件名称:芝浦アイランド ブルームタワー(注1)			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都港区芝浦四丁目20番2号(住宅) 東京都港区芝浦四丁目20番3号(フィットネスジム) 東京都港区芝浦四丁目20番4号(ブルームホームズ)		(地番)東京都港区芝浦四丁目31番46
土地	所有形態	定期借地権及び地役権の準共有	建物	所有形態		所有権の共有
	面積	13,848.38㎡		用途		共同住宅、フィットネスジム、駐車場、駐輪場(住宅、フィットネスジム)老人ホーム、診療所、共同住宅(ブルームホームズ)
	用途地域	第二種住居地域		構造・階数		RC、48F(住宅、フィットネスジム) RC、9F(ブルームホームズ)
	容積率/建ぺい率	400%/60%		延床面積		104,186.74㎡(注2)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		16,849.50㎡(注3)
信託期間満了日		平成30年10月30日		賃貸可能戸数		213戸(注3)(注4)
取得価格(百万円)		7,580		建築年月日		平成20年9月12日 (住宅、フィットネスジム) 平成20年9月18日 (ブルームホームズ)
PM会社	三井不動産住宅リース株式会社(住宅、フィットネスジム) オリックス不動産株式会社(ブルームホームズ)		マスターリース会社		三井不動産住宅リース株式会社、大和リビング株式会社、アール・エー・アセット・マネジメント株式会社(住宅、フィットネスジム)、オリックス不動産株式会社(ブルームホームズ)
その他情報	(注1)本物件は、芝浦アイランド地区の北地区A3街区内の2棟(ブルームタワー及びブルームホームズ)の建物の所有権の共有持分(持分割合100分の22)並びにその敷地に関する借地権及び地役権の準共有持分(持分割合100分の22)を信託財産としています。なお、かかる2棟の建物及びその敷地に関する権利全体(以下「本件不動産」といいます。)に関するその他の建物の共有持分及びその敷地に関する権利の準共有持分は、受託者が、別個の信託契約に基づき、第三者(以下「他の共有者」といいます。)のために保有しています。 (注2)本物件について受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合は100分の22ですが、延床面積は本件不動産(2棟)全体の数値を記載しています。 (注3)賃貸可能面積及び賃貸可能戸数は、本件不動産全体の数値に受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合である100分の22を乗じ、単位未満を四捨五入して記載しています。 (注4)本件不動産のうち、ブルームホームズには、介護付き有料老人ホーム(84室)区画、高齢者専用賃貸住宅(74戸)区画及びクリニックモール(5区画)区画が存在しますが、いずれも個別の賃貸借を予定しない運営者に対する一括賃貸を予定した区画であることから、賃貸可能戸数については、各区画を、それぞれ1戸として記載しています。
特記事項	1.借地権の概要は、以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成17年3月22日から満70年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等(建物及び附属する建築物をいいます。以下同じです。)を譲渡する場合、本物件、賃借地、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、借地権若しくは賃借地上の建物の所有権を分割する場合、賃借地上の建物等の全部若しくは一部を一括賃貸しようとする場合、又はPM 会社を変更し若しくは複数にする場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地契約締結後30年を経過した日から借地期間の満了する日の1年前までの間に、借地権者及び底地権者は、相互に賃借地の譲渡を申し出ることができ、相手方がこの申出を承諾したときは、底地権者は、借地権者に対して1年以内に賃借地を譲り渡すものとされています。なお、その譲渡価格その他の譲渡条件については、底地権者の定めるところによるものとされています。 (3)底地権者は賃借地を売却する際には、借地権者に優先的に購入の意思を確認するものとし、借地権者以外の第三者に売却する際には、これを借地権者に事前に通知するものとされています。 (4)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は15億4,000万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.他の共有者、受託者及び底地権者等との間で締結されている本件不動産に関する管理・運営・処分に係る協定書の概要は以下のとおりです。 (1)本物件を譲渡する場合、他の共有者に優先交渉の機会を付与した上で、譲渡先につき受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必要があります。また、本物件について、担保権を設定する場合、原則として受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必要があります。 (2)信託契約の終了若しくは受託者の変更、借地権若しくは賃借地上の建物の共有持分の譲渡その他処分についての受託者への指図、借地契約に基づく賃借地の譲受けの申出若しくは底地権者との土地譲渡契約の締結及び実行に関する受託者に対する指図については、共有者全員の同意を得る必要があります。 これに対し、年間事業計画の承認、大規模修繕若しくは設備等更新等の決定、PM 会社の変更若しくは解任、PM 会社との契約の解除、解約若しくはその他の事由による終了、又は、PM 会社との契約の更新若しくは契約内容の変更の決定、その他、本物件に関する重要事項は、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 なお、年間事業計画に基づく管理・運営の実施、及び信託受託者への指図等の伝達業務は、他の共有者と共同で、オペレーションマネージャー(本書の日付現在は三井不動産株式会社)に委託されています。オペレーションマネージャーの変更も、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 3.賃借地について、隣接地(東京都港区芝浦四丁目31番71)を承役地とし、賃借地を要役地とした地役権が設定されています。地役権の目的は、承役地及び要役地を一団の団地として利用することで、要役地に建築基準法規定の容積率を超えて建物を建築しその遵法性を将来にわたって維持すること、並びに要役地において賃借地上の建物と同等の用途かつ同一容積率の建物の再建築を可能にすることです。 4.賃借地の一部(124.08㎡)について、東京瓦斯株式会社のガスガバナ及び引込管の所有を目的とした区分地上権が設定されています。 5.賃借地の一部(441.29㎡)について、東京都の公共下水道施設埋設を目的とした区分地上権が設定されています。

物件番号:1048 物件名称:カスタリア初台			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区本町一丁目10番9号		(地番)東京都渋谷区本町一丁目10番9
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	658.94㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・第一種住居地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・300%/60%		延床面積		3,762.01㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,077.05㎡
信託期間満了日		平成33年12月31日		賃貸可能戸数		81戸
取得価格(百万円)		2,030		建築年月日		平成18年11月10日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の南西側道路及び北西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約18.23㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1049 物件名称:カスタリア初台Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区本町一丁目33番7号		(地番)東京都渋谷区本町一丁目33番6
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,264.43㎡(注1)(注2)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、5F/ B1F
	容積率/建ぺい率	60%/300%		延床面積		3,245.71㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,339.42㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		56戸
取得価格(百万円)		1,900		建築年月日		平成20年1月31日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注1)本物件の北東側道路(私道)及び南西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています。 (注2)本物件の土地には、私道部分13筆(登記簿面積394.74㎡)が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:1050 物件名称:カスタリア恵比寿			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都渋谷区恵比寿三丁目15番6号		(地番)東京都渋谷区恵比寿三丁目28番6
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	578.83㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、9F/ B1F
	容積率/建ぺい率	60%/300%・60%/150%		延床面積		1,952.96㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,659.71㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		36戸
取得価格(百万円)		1,420		建築年月日		平成19年10月31日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の南側道路及び西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約39.51㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2001 物件名称:カスタリア目黒かむろ坂			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区西五反田四丁目31番23号		(地番)東京都品川区西五反田四丁目570番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,101.56㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・近隣商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・300%/80%		延床面積		6,639.48㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		4,967.97㎡
信託期間満了日		平成37年12月31日		賃貸可能戸数		125戸
取得価格(百万円)		4,500		建築年月日		平成17年1月25日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2002 物件名称:カスタリア都立大学			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区緑が丘一丁目4番1号		(地番)東京都目黒区緑が丘一丁目2268番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	345.88㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	150%/60%		延床面積		1,384.38㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		863.70㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		30戸
取得価格(百万円)		648		建築年月日 改修年月日		昭和43年9月17日 平成17年1月27日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約24.8㎡)。
特記事項	1.本物件の用途地域が本物件の建物新築後に準工業地域から第一種低層住居専用地域に変更されたことに伴う指定容積率の縮小のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。 2.本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

物件番号:2004 物件名称:カスタリア雪谷			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都大田区東雪谷二丁目13番3号		(地番)東京都大田区東雪谷二丁目345番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	647.93㎡(注)		用途		共同住宅・店舗・車庫
	用途地域	近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	300%/80%・200%/60%		延床面積		1,890.95㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,542.30㎡
信託期間満了日		平成29年3月6日		賃貸可能戸数		52戸
取得価格(百万円)		1,110		建築年月日		平成18年2月10日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の南西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約55.48㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2005 物件名称:カスタリア祐天寺			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区祐天寺二丁目14番21号		(地番)東京都目黒区祐天寺二丁目2364番19
土地	所有形態	借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	526.56㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	300%/80%		延床面積		1,445.35㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,380.35㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		29戸
取得価格(百万円)		1,450		建築年月日		平成18年3月3日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人祐天寺、借地期間:平成17年1月1日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。

物件番号:2006 物件名称:カスタリア大塚			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都豊島区南大塚三丁目17番4号		(地番)東京都豊島区南大塚三丁目17番5
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	398.40㎡		用途		共同住宅・車庫
	用途地域	商業地域・第一種住居地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・400%/60%		延床面積		2,554.36㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,871.70㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		70戸
取得価格(百万円)		1,480		建築年月日		平成18年1月11日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2007 物件名称:カスタリア菊川			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):東京都墨田区菊川二丁目1番12号		(地番)東京都墨田区菊川二丁目6番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	493.61㎡(注)		用途		共同住宅・駐車場
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,430.05㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,168.18㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		43戸
取得価格(百万円)		817		建築年月日		平成18年3月3日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約70.03㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2008 物件名称:カスタリア目黒			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区目黒二丁目1番13号		(地番)東京都目黒区目黒二丁目768番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	565.45㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,518.00㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,414.73㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		26戸
取得価格(百万円)		844		建築年月日		平成12年4月11日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2009 物件名称:カスタリア大塚Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都豊島区東池袋二丁目32番20号		(地番)東京都豊島区東池袋二丁目2421番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	330.28㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域・商業地域		構造・階数		SRC、13F
	容積率/建ぺい率	400%/60%・700%/80%		延床面積		2,022.60㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,784.50㎡
信託期間満了日		平成32年9月30日		賃貸可能戸数		54戸
取得価格(百万円)		1,040		建築年月日		平成16年9月1日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2010 物件名称:カスタリア自由が丘			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区自由が丘一丁目20番1号		(地番)東京都目黒区自由が丘一丁目330番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	857.39㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種低層住居専用地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	150%/60%・200%/60%		延床面積		1,775.97㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,472.47㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		40戸
取得価格(百万円)		1,200		建築年月日		平成16年4月26日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2011 物件名称:カスタリア目白			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都豊島区高田二丁目8番16号		(地番)東京都豊島区高田二丁目519番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	584.69㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、8F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		1,796.22㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,658.90㎡
信託期間満了日		平成35年7月31日		賃貸可能戸数		29戸
取得価格(百万円)		988		建築年月日		平成17年4月23日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2012 物件名称:カスタリア池袋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都豊島区西池袋三丁目1番12号		(地番)東京都豊島区西池袋三丁目1番6
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	544.72㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、14F
	容積率/建ぺい率	800%/80%・600%/80%		延床面積		4,386.18㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,644.35㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		87戸
取得価格(百万円)		2,570		建築年月日		平成17年1月26日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2013 物件名称:カスタリア要町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都豊島区西池袋五丁目26番10号		(地番)東京都豊島区西池袋五丁目6番17
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	407.54㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・第一種住居地域		構造・階数		RC、13F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・300%/60%		延床面積		1,787.61㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,624.06㎡
信託期間満了日		平成38年1月31日		賃貸可能戸数		73戸
取得価格(百万円)		1,140		建築年月日		平成17年8月4日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2014 物件名称:カスタリアタワー品川シーサイド			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区東品川四丁目10番18号		(地番)東京都品川区東品川四丁目50番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,523.55㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、25F/B2F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		17,509.66㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		12,732.35㎡
信託期間満了日		平成37年6月30日		賃貸可能戸数		208戸
取得価格(百万円)		7,380		建築年月日		平成17年11月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2015 物件名称:カスタリア八雲			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都目黒区八雲二丁目20番5号		(地番)東京都目黒区八雲二丁目43番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	756.54㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、3F/B1F
	容積率/建ぺい率	150%/60%		延床面積		1,486.54㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,276.91㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		18戸
取得価格(百万円)		857		建築年月日		平成17年11月4日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2016 物件名称:カスタリア戸越駅前			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都品川区平塚一丁目7番16号		(地番)東京都品川区平塚一丁目923番10
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,040.86㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域・準工業地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・200%/60%		延床面積		2,366.31㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,014.12㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		64戸
取得価格(百万円)		1,560		建築年月日		平成20年1月17日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2018 物件名称:カスタリア本所吾妻橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都墨田区本所三丁目7番11号		(地番)東京都墨田区本所三丁目18番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	545.83㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・準工業地域		構造・階数		SRC・RC、14F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・300%/60%		延床面積		2,540.32㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,255.88㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		35戸
取得価格(百万円)		996		建築年月日		平成15年9月30日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約103.23㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2019 物件名称:カスタリア北沢			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都世田谷区北沢一丁目15番5号		(地番)東京都世田谷区北沢一丁目452番25
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	888.67㎡		用途		共同住宅・駐車場
	用途地域	第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、4F
	容積率/建ぺい率	150%/50%		延床面積		1,662.45㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,220.16㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		15戸
取得価格(百万円)		742		建築年月日		平成14年1月8日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2020 物件名称:カスタリア門前仲町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都江東区福住一丁目17番12号		(地番)東京都江東区福住一丁目2番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	187.56㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,212.17㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		887.94㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		31戸
取得価格(百万円)		503		建築年月日		平成12年9月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2023 物件名称:カスタリア上池台			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都大田区上池台一丁目4番15号		(地番)東京都大田区上池台一丁目109番1
土地	所有形態	借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	242.73㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		S、4F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		421.42㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		414.45㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		12戸
取得価格(百万円)		198		建築年月日		平成14年3月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:平成13年5月25日から満30年間 2.本物件の建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃借権について登記簿には、「譲渡、転貸できる」旨の特約が記載されていますが、土地賃貸借契約及び覚書により、「譲渡、転貸」は土地所有者の承諾を得ることが必要になっています。

物件番号:2024 物件名称:カスタリア森下			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都江東区森下一丁目16番12号		(地番)東京都江東区森下一丁目3番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	299.09㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,578.19㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,383.90㎡
信託期間満了日		平成32年10月31日		賃貸可能戸数		38戸
取得価格(百万円)		832		建築年月日		平成16年9月6日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2025 物件名称:カスタリア若林公園			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都世田谷区若林四丁目39番4号		(地番)東京都世田谷区若林四丁目334番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	800.22㎡		用途		居宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、4F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,809.79㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,425.43㎡
信託期間満了日		平成35年4月30日		賃貸可能戸数		23戸
取得価格(百万円)		776		建築年月日		平成16年2月27日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。
特記事項	本物件の土地については世田谷区の「区役所周辺街づくり計画」の変更により隣接地境界線からの外壁後退距離は1m以上と変更された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:2026 物件名称:カスタリア浅草橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都台東区柳橋二丁目16番21号		(地番)東京都台東区柳橋二丁目11番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		区分所有権(注)
	面積	447.57㎡		用途		居宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,701.28㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,537.84㎡
信託期間満了日		平成35年4月30日		賃貸可能戸数		32戸
取得価格(百万円)		792		建築年月日		平成17年1月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2027 物件名称:カスタリア入谷			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都台東区下谷三丁目1番28号		(地番)東京都台東区下谷三丁目163番11
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	209.05㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、12F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		1,561.67㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,415.15㎡
信託期間満了日		平成35年7月31日		賃貸可能戸数		22戸
取得価格(百万円)		546		建築年月日		平成17年6月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の南東側道路の幅3.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2028 物件名称:カスタリア北上野			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都台東区北上野一丁目15番5号		(地番)東京都台東区北上野一丁目73番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	626.72㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、14F/B1F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		5,296.00㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		4,197.66㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		102戸
取得価格(百万円)		2,641		建築年月日		平成17年2月22日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:40.74㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2029 物件名称:カスタリア森下Ⅱ			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都江東区新大橋二丁目12番11号		(地番)東京都江東区新大橋二丁目9番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	340.57㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	400%/60%		延床面積		1,407.63㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,275.60㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		40戸
取得価格(百万円)		686		建築年月日		平成19年5月28日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2030 物件名称:カスタリア三ノ輪			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都台東区根岸五丁目24番4号		(地番)東京都台東区根岸五丁目58番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	431.16㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		2,715.19㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,406.41㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		78戸
取得価格(百万円)		1,430		建築年月日		平成19年6月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の東側道路(日光街道)の幅約4mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2031 物件名称:カスタリア尾山台			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都世田谷区等々力七丁目14番13号		(地番)東京都世田谷区等々力七丁目30番8
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	515.70㎡		用途		共同住宅・車庫
	用途地域	第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、3F/B1F
	容積率/建ぺい率	150%/60%		延床面積		1,077.45㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		857.32㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		28戸
取得価格(百万円)		533		建築年月日		平成19年8月6日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2032 物件名称:カスタリア中野			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都中野区新井二丁目12番13号		(地番)東京都中野区新井二丁目54番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	452.98㎡		用途		共同住宅
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、12F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		1,823.11㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,613.86㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		42戸
取得価格(百万円)		1,060		建築年月日		平成19年3月8日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2033 物件名称:カスタリア用賀			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都世田谷区玉川台一丁目3番12号		(地番)東京都世田谷区玉川台一丁目754番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	527.27㎡		用途		共同住宅
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	300%/80%		延床面積		1,574.26㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,472.38㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		45戸
取得価格(百万円)		923		建築年月日		平成19年6月20日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2034 物件名称:カスタリア住吉			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都江東区住吉二丁目8番11号		(地番)東京都江東区住吉二丁目7番24
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	299.72㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		1,551.43㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,362.60㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		60戸
取得価格(百万円)		948		建築年月日		平成19年9月7日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2035 物件名称:カスタリア門前仲町Ⅱ			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都江東区富岡二丁目2番9号		(地番)東京都江東区富岡二丁目5番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	811.66㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		3,913.46㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		3,038.98㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		94戸
取得価格(百万円)		2,160		建築年月日		平成20年2月20日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2036 物件名称:カスタリア押上			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都墨田区向島三丁目5番2号		(地番)東京都墨田区向島三丁目4番5
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	427.88㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域・準工業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・300%/60%		延床面積		2,079.14㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,785.24㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		60戸
取得価格(百万円)		1,100		建築年月日		平成19年8月24日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の北側道路(水戸街道)は都市計画道路(放13国道6号線)に指定されており、事業決定された場合現況敷地境界線から4.4m後退します。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2037 物件名称:カスタリア蔵前			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都台東区蔵前三丁目9番4号		(地番)東京都台東区蔵前三丁目10番12
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	341.19㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、13F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		2,676.20㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,994.93㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		67戸
取得価格(百万円)		1,260		建築年月日		平成20年2月19日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の土地の一部について、本物件南側隣接地所有者及び借地人(建物所有者)に対し避難通路、自転車置き場、駐車場、駐輪場を用途とした使用(無償)を認めています。

物件番号:2038 物件名称:カスタリア中延			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区中延四丁目7番11号		(地番)東京都品川区中延四丁目608番5
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	741.81㎡(注)		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域・第一種住居地域		構造・階数		RC、12F
	容積率/建ぺい率	400%/80%・200%/60%		延床面積		3,004.52㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,421.82㎡
信託期間満了日		平成30年3月31日		賃貸可能戸数		83戸
取得価格(百万円)		1,790		建築年月日		平成20年5月12日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約9.99㎡)。
特記事項	本物件の東側道路の幅約2.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2039 物件名称:ロイヤルパークス豊洲			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都江東区豊洲三丁目5番21号		(地番)東京都江東区豊洲三丁目1番44
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	8,663.62㎡		用途		共同住宅・保育所・店舗
	用途地域	工業地域		構造・階数		RC、14F/B1F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		22,132.90㎡(注)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		18,112.03㎡
信託期間満了日		平成32年9月29日		賃貸可能戸数		276戸
取得価格(百万円)		7,360		建築年月日		平成19年2月19日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場・倉庫、構造:鉄骨造合金メッキ鋼板葺平家建・コンクリートブロック造陸屋根平家建、床面積:55.19㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成17年4月28日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と本資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億4,200万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号:2040 物件名称:カスタリア戸越			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区戸越五丁目2番1号		(地番)東京都品川区戸越五丁目365番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	718.15㎡(注)		用途		共同住宅・駐車場・駐輪場
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		SRC、14F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		3,885.15㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,629.59㎡
信託期間満了日		平成32年10月31日		賃貸可能戸数		120戸
取得価格(百万円)		1,770		建築年月日		平成20年2月29日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	(注)本物件の西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約5.19㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2041 物件名称:カスタリア大井町			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都品川区大井町四丁目2番11号		(地番)東京都品川区大井町四丁目2番15
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	251.18㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・600%/80%		延床面積		1,590.56㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,413.75㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		65戸
取得価格(百万円)		1,181		建築年月日		平成23年3月4日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2042 物件名称:カスタリア大森			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都大田区大森北一丁目19番20号		(地番)東京都大田区大森北一丁目19番13
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	429.77㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、13F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,516.77㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,046.36㎡
信託期間満了日		平成33年8月31日		賃貸可能戸数		60戸
取得価格(百万円)		1,500		建築年月日		平成19年2月22日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2043 物件名称:カスタリア三宿			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都世田谷区太子堂一丁目3番39号		(地番)東京都世田谷区太子堂一丁目2番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,388.00㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%・200%/60%		延床面積		3,431.45㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,640.86㎡
信託期間満了日		平成33年10月31日		賃貸可能戸数		54戸
取得価格(百万円)		1,900		建築年月日		平成19年2月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2044 物件名称:カスタリア荒川			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都荒川区荒川二丁目3番1号		(地番)東京都荒川区荒川二丁目3番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	703.73㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		4,361.49㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,797.92㎡
信託期間満了日		平成34年3月31日		賃貸可能戸数		70戸
取得価格(百万円)		1,660		建築年月日		平成19年2月6日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の南側道路(明治通り)は、都市計画道路(環状4号線)に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:2045 物件名称:カスタリア大森Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都大田区大森北一丁目8番13号		(地番)東京都大田区大森北一丁目8番15
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	695.51㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、12F/B1F
	容積率/建ぺい率	500%/80%・600%/80%		延床面積		3,609.15㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,818.70㎡
信託期間満了日		平成34年3月31日		賃貸可能戸数		112戸
取得価格(百万円)		2,370		建築年月日		平成21年3月10日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2046 物件名称:カスタリア中目黒			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区青葉台一丁目18番7号		(地番)東京都目黒区青葉台一丁目154番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,679.91㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		3,436.01㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,166.71㎡
信託期間満了日		平成34年11月30日		賃貸可能戸数		101戸
取得価格(百万円)		3,800		建築年月日		平成20年1月25日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	平成20年11月に目黒区の都市計画高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:2047 物件名称:カスタリア目黒長者丸			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区上大崎二丁目8番1号		(地番)東京都品川区上大崎二丁目270番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,305.87㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種低層住居専用地域		構造・階数		RC、3F/ B1F
	容積率/建ぺい率	60%/150%		延床面積		2,926.24㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,123.77㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		61戸
取得価格(百万円)		2,030		建築年月日		平成20年2月6日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約14.57㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2048 物件名称:カスタリア目黒鷹番			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区鷹番一丁目6番19号		(地番)東京都目黒区鷹番一丁目61番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,437.37㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	60%/200%		延床面積		2,462.05㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,961.52㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		55戸
取得価格(百万円)		1,750		建築年月日		昭和44年9月10日(改修年月日:平成19年8月17日)
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	本物件の用途地域が本物件の建物新築後に住居地域から第一種中高層住居専用地域に変更されたことに伴う日影による中高層の建築物の制限及び高度斜線の制限のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:2049 物件名称:カスタリア大森Ⅲ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都品川区南大井五丁目21番11号		(地番)東京都品川区南大井五丁目20番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	701.48㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、8F
	容積率/建ぺい率	60%/300%		延床面積		2,411.83㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,004.80㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		74戸
取得価格(百万円)		1,520		建築年月日		平成20年2月17日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2050 物件名称:森のとなり			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)東京都品川区小山台一丁目1番5号		(地番)東京都品川区小山台一丁目95番9
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	800.89㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、3F/B1F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,611.63㎡(注)
受託者		なし		賃貸可能面積		1,668.24㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		28戸
取得価格(百万円)		1,020		建築年月日		平成20年6月30日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:7.40㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2051 物件名称:カスタリア目黒平町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都目黒区平町一丁目23番8号		(地番)東京都目黒区平町一丁目205番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	678.03㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,464.49㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,278.52㎡
信託期間満了日		平成36年9月30日		賃貸可能戸数		38戸
取得価格(百万円)		1,165		建築年月日		平成26年3月5日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:2052 物件名称:ロイヤルパークスシーサー			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都足立区西新井栄町一丁目16番2号		(地番)東京都足立区西新井栄町一丁目369番28
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	7,650.62㎡		用途		共同住宅・店舗・事務所
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		18,559.28㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		17,269.74㎡
信託期間満了日		平成37年3月31日		賃貸可能戸数		260戸
取得価格(百万円)		4,350		建築年月日		平成21年6月12日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成19年3月9日から満63年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は2億5,500万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号:2053 物件名称:カスタリア本駒込			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都文京区本駒込六丁目21番2号		(地番)東京都文京区本駒込六丁目361番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,011.99㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、5F/B1F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		2,793.28㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,224.41㎡
信託期間満了日		平成37年3月31日		賃貸可能戸数		67戸
取得価格(百万円)		1,520		建築年月日		平成26年3月5日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3001 物件名称:コスモハイム武蔵小杉			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番8号		(地番)神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2300番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,872.70㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		4,348.50㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		4,208.83㎡
信託期間満了日		平成38年2月28日		賃貸可能戸数		59戸
取得価格(百万円)		1,674		建築年月日		平成9年2月28日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3002 物件名称:カスタリア鶴見			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 5番10号		(地番)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目1325番
土地	所有形態	借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	767.14㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,627.07㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,452.09㎡
信託期間満了日		平成29年5月31日		賃貸可能戸数		32戸
取得価格(百万円)		666		建築年月日		平成18年2月20日
PM会社	株式会社モリモトクオリティ		マスターリース会社		株式会社モリモトクオリティ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人天王院、借地期間:平成18年3月29日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要がありますが、本投資法人は、底地権者より、譲渡時の土地賃貸借契約所定の承諾料の支払いを条件に当該譲渡について予め承諾を得ています。

物件番号:3003 物件名称:カスタリア船橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県船橋市本町四丁目4番8号		(地番)千葉県船橋市本町四丁目1285番19
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	462.84㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、10F/B1F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		1,820.70㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,552.01㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		87戸
取得価格(百万円)		704		建築年月日		平成9年3月21日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ゴミ置場、構造:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:5.31㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3006 物件名称:カスタリア西船橋			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県船橋市西船四丁目19番16号		(地番)千葉県船橋市西船四丁目308番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	657.99㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、10F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		1,869.09㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,597.32㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		81戸
取得価格(百万円)		783		建築年月日		平成13年3月2日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3007 物件名称:カスタリア舞浜			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県浦安市富士見五丁目14番17号		(地番)千葉県浦安市富士見五丁目2405番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	696.88㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,422.75㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,287.72㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		61戸
取得価格(百万円)		670		建築年月日		平成15年3月28日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3008 物件名称:カスタリア市川妙典			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県市川市塩焼二丁目14番20号		(地番)千葉県市川市塩焼二丁目17番28
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	635.21㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,284.11㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,218.00㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		58戸
取得価格(百万円)		671		建築年月日		平成15年3月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3010 物件名称:カスタリア浦安			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県市川市新井三丁目30番4号		(地番)千葉県市川市新井三丁目30番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	553.00㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第一種住居地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,137.97㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,074.53㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		51戸
取得価格(百万円)		592		建築年月日		平成15年2月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3011 物件名称:カスタリア南行徳			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県市川市南行徳四丁目1番26号		(地番)千葉県市川市南行徳四丁目1番6
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	530.49㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種住居地域		構造・階数		RC、5F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		1,091.40㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,031.81㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		49戸
取得価格(百万円)		543		建築年月日		平成15年3月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3012 物件名称:カスタリア南行徳Ⅱ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県市川市南行徳四丁目1番5号		(地番)千葉県市川市南行徳四丁目1番46
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	377.96㎡		用途		共同住宅
	用途地域	第二種住居地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		810.22㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		724.63㎡
信託期間満了日		平成32年1月31日		賃貸可能戸数		35戸
取得価格(百万円)		385		建築年月日		平成15年3月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3013 物件名称:カスタリア野毛山			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1(注)		(地番)神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	626.99㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		830.85㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		744.90㎡
信託期間満了日		平成30年7月31日		賃貸可能戸数		30戸
取得価格(百万円)		325		建築年月日		平成12年9月7日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番14)との筆界が現況と相違しており、公図上は両土地が接していませんが、現況は接しています。

物件番号:3017 物件名称:カスタリア市川			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県市川市市川一丁目24番3号		(地番)千葉県市川市市川一丁目1045番4
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	228.63㎡		用途		共同住宅・事務所
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、9F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		1,063.41㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		876.89㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		40戸
取得価格(百万円)		461		建築年月日		平成16年4月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ゴミ置場、構造:コンクリートブロック造陸屋根平家建、床面積:6.59㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:3018 物件名称:ロイヤルパークス花小金井			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都小平市花小金井一丁目8番2号		(地番)東京都小平市花小金井一丁目764番7
土地	所有形態	定期転借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	9,853.78㎡		用途		共同住宅、店舗、事務所
	用途地域	商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	400%/80%・200%/60%		延床面積		19,794.81㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		18,153.57㎡
信託期間満了日		平成33年3月17日		賃貸可能戸数		279戸
取得価格(百万円)		5,300		建築年月日		平成18年2月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	一般定期転借地権の概要は、以下のとおりです。 借地権者(転借地権設定者):独立行政法人都市再生機構、転借地期間:平成16年7月1日から満90年間 (1) 本物件を譲渡する場合、転借地の全部若しくは一部を転々貸する場合、転借地権若しくは転借地上の建物等を譲渡する場合、転借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、転借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、転借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリース会社等の事業スキームを変更する場合等には、転借地権設定者から承諾を得る必要があります。 (2) 借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億3,700万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号:3019 物件名称:カスタリア武蔵小杉			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号		(地番)神奈川県川崎市中原区今井上町20番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,150.50㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準住居地域・ 第一種住居地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	60%/200%		延床面積		2,664.68㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,179.80㎡
信託期間満了日		平成35年9月30日		賃貸可能戸数		85戸
取得価格(百万円)		1,680		建築年月日		平成19年11月29日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:3020 物件名称:ロイヤルパークス若葉台			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)東京都稲城市若葉台二丁目1番地1(注1)		(地番)東京都稲城市若葉台二丁目1番1
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	18,350.46㎡		用途		共同住宅・店舗(住宅棟) 店舗(商業棟)
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F(住宅棟) S、3F(商業棟)
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		23,306.41㎡(注2)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		21,367.93㎡
信託期間満了日		平成35年8月31日		賃貸可能戸数		192戸
取得価格(百万円)		4,360		建築年月日		平成21年11月13日(住宅棟) 平成21年11月13日(商業棟)
PM会社	大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)		マスターリース会社		大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)
その他情報	(注1)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場、構造:鉄骨造陸屋根5階建・鉄骨造陸屋根2階建、床面積:7,558.60㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成18年11月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は4億8,800万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号:3021 物件名称:パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番3号		(地番)神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番1
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	4,990.36㎡		用途		共同住宅・店舗・車庫
	用途地域	商業地域		構造・階数		S・RC、29F/B1F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		41,015.97㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		26,294.49㎡
信託期間満了日		平成37年3月31日		賃貸可能戸数		418戸
取得価格(百万円)		9,100		建築年月日		平成20年5月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成17年3月31日から満65年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに転貸借を業とする第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億9,100万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件については、受託者と本物件の東側隣接地上のパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者であるアドバンス・レジデンス投資法人との間の協定により、受託者及びアドバンス・レジデンス投資法人関係者(双方が認めた者に限る。)の立ち入り並びにテナントによる本物件及びパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの敷地内に存する施設の利用を無償にて相互に認めることとされています。

物件番号:3022 物件名称:エルプレイス新子安			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番地1(注)		(地番)神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	805.24㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		3,810.44㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,009.74㎡
信託期間満了日		平成37年3月31日		賃貸可能戸数		115戸
取得価格(百万円)		1,720		建築年月日		平成26年8月29日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	本物件の南東側都道は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約248.08㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号:3023 物件名称:ロイヤルパークス武蔵小杉			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番地8(注)		(地番)神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番8
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,042.19㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	工業地域		構造・階数		RC、6F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		4,223.85㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,808.97㎡
信託期間満了日		平成37年3月31日		賃貸可能戸数		56戸
取得価格(百万円)		1,060		建築年月日		平成21年10月8日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成20年1月31日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は6,800万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号:4001 物件名称:カスタリア新栄			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所):愛知県名古屋市中区新栄一丁目11番29号		(地番)愛知県名古屋市中区新栄一丁目1122番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	879.85㎡		用途		共同住宅・店舗・駐車場
	用途地域	商業地域		構造・階数		S、14F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		4,634.98㎡(注)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,548.48㎡
信託期間満了日		平成37年12月31日		賃貸可能戸数		131戸
取得価格(百万円)		1.920		建築年月日		平成16年5月25日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:97.60㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4008 物件名称:アプリーレ垂水			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目3番1号		(地番)兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目2246番70
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	5,489.92㎡(注1)		用途		共同住宅
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		RC、12F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		6,981.53㎡(注2)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		6,545.25㎡
信託期間満了日		平成32年11月30日		賃貸可能戸数		99戸
取得価格(百万円)		1,340		建築年月日		平成15年1月22日
PM会社	株式会社神戸製鋼所		マスターリース会社		該当なし
その他情報	(注1)平成24年3月15日付で本物件の土地の一部(面積約220.82㎡)を譲渡しました。 (注2)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:ポンプ室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:8.00㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4009 物件名称:クレスト草津			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)滋賀県草津市笠山五丁目3番27号		(地番)滋賀県草津市笠山五丁目字笹ノ口480番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	7,616.46㎡		用途		共同住宅
	用途地域	工業地域		構造・階数		RC、11F/B2F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		15,176.45㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		13,452.80㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		540戸
取得価格(百万円)		3,004		建築年月日		平成11年2月4日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4010 物件名称:カスタリア堺筋本町			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目3番7号		(地番)大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目54番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	639.45㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		4,402.21㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,471.39㎡
信託期間満了日		平成35年12月31日		賃貸可能戸数		117戸
取得価格(百万円)		1,490		建築年月日		平成17年2月22日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4011 物件名称:カスタリア新梅田			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市北区中津六丁目8番21号		(地番)大阪府大阪市北区中津六丁目11番7
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,149.22㎡		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	300%/60%		延床面積		3,642.57㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,279.90㎡
信託期間満了日		平成35年12月31日		賃貸可能戸数		108戸
取得価格(百万円)		1,376		建築年月日		平成17年2月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4012 物件名称:カスタリア阿倍野			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 4番37号		(地番)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目34番5
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,174.13㎡(注)		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		SRC、15F
	容積率/建ぺい率	800%/80%・400%/80%		延床面積		11,579.44㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		10,920.75㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		154戸
取得価格(百万円)		4,368		建築年月日		平成18年1月17日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)本物件の東側道路(私道)は建築基準法第42条第1項第3号に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約108㎡)。
特記事項	1.本物件の土地に一部隣接地の建物からの排水管があり、排水枡に接続されています。 2.本物件の土地の一部には、周辺自治会及び近隣住民との申し合わせにより通路が2箇所(合計約90㎡)設置されています。

物件番号:4014 物件名称:カスタリア栄			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)愛知県名古屋市中区栄四丁目16番10号		(地番)愛知県名古屋市中区栄四丁目1610番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	497.65㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、13F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		3,040.01㎡(注)
受託者		なし		賃貸可能面積		2,836.00㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		73戸
取得価格(百万円)		1,010		建築年月日		平成19年2月19日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場、構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:45.15㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4015 物件名称:カスタリア日本橋高津			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市中央区高津二丁目4番6号		(地番)大阪府大阪市中央区高津二丁目19番8
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,413.07㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F/B1F
	容積率/建ぺい率	800%/80%		延床面積		13,340.10㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		9,334.47㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		262戸
取得価格(百万円)		3,570		建築年月日		平成18年1月31日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4016 物件名称:カスタリア円山裏参道			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目 1番47号		(地番)北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目55番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	532.43㎡		用途		共同住宅
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	300%/80%		延床面積		1,891.08㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,522.89㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		36戸
取得価格(百万円)		411		建築年月日		平成19年8月15日
PM会社	株式会社ビッグサービス		マスターリース会社		株式会社ビッグサービス
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4017 物件名称:カスタリア円山表参道			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目 2番1号		(地番)北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目46番29
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,583.12㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		7,783.57㎡(注)
受託者		なし		賃貸可能面積		6,100.31㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		146戸
取得価格(百万円)		1,740		建築年月日		平成20年2月12日
PM会社	株式会社ビッグサービス		マスターリース会社		株式会社ビッグサービス
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:車庫、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:165.55㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4018 物件名称:カスタリア東比恵			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)福岡県福岡市博多区比恵町5番31号		(地番)福岡県福岡市博多区比恵町134番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	734.75㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		3,471.66㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		3,061.60㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		115戸
取得価格(百万円)		960		建築年月日		平成19年11月6日
PM会社	株式会社ミヨシアセットマネジメント		マスターリース会社		株式会社ミヨシアセットマネジメント
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4019 物件名称:カスタリアタワー長堀橋			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市中央区島之内一丁目15番25号		(地番)大阪府大阪市中央区島之内一丁目19番10
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,477.65㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、28F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		12,018.55㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		8,747.40㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		133戸
取得価格(百万円)		3,400		建築年月日		平成19年1月5日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4020 物件名称:カスタリア三宮			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目2番31号		(地番)兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目308番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	473.22㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	700%/80%		延床面積		3,371.98㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		3,071.60㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		112戸
取得価格(百万円)		1,230		建築年月日		平成19年1月31日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4021 物件名称:カスタリア勾当台公園			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番24号		(地番)宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番12
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	380.16㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、11F/B1F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,017.22㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		1,684.10㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		50戸
取得価格(百万円)		481		建築年月日		平成19年2月26日
PM会社	株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ		マスターリース会社		株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4022 物件名称:カスタリア一番町			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)宮城県仙台市青葉区 一番町一丁目6番27号、30号		(地番)宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番26
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	772.50㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		A棟/RC、10F B棟/RC、9F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		3,091.03㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,800.32㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		68戸
取得価格(百万円)		783		建築年月日		平成19年6月1日
PM会社	株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ		マスターリース会社		株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4023 物件名称:カスタリア大町			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8号		(地番)宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	452.95㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、13F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,717.13㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,149.08㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		72戸
取得価格(百万円)		656		建築年月日		平成19年6月21日
PM会社	株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ		マスターリース会社		株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4024 物件名称:カスタリア上町台			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市中央区上本町西四丁目1番12号		(地番)大阪府大阪市中央区上本町西四丁目623番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,154.91㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F/B1F
	容積率/建ぺい率	600%/80%・400%/80%		延床面積		6,446.82㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		5,415.39㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		69戸
取得価格(百万円)		2,190		建築年月日		平成19年1月18日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4025 物件名称:カスタリアタワー肥後橋			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市西区土佐堀一丁目2番24号		(地番)大阪府大阪市西区土佐堀一丁目15番3
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,025.30㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、21F/B1F
	容積率/建ぺい率	800%/80%		延床面積		8,483.79㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		6,230.20㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		194戸
取得価格(百万円)		2,670		建築年月日		平成19年3月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4026 物件名称:ビッグタワー南3条			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番地1(注)		(地番)北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,590.67㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、31F/B1F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		12,066.33㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		8,661.19㎡
信託期間満了日		平成32年10月31日		賃貸可能戸数		179戸
取得価格(百万円)		1,740		建築年月日		平成19年9月1日
PM会社	株式会社ビッグサービス		マスターリース会社		株式会社ビッグサービス
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4027 物件名称:カスタリア伏見			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)愛知県名古屋市中区錦一丁目8番49号		(地番)愛知県名古屋市中区錦一丁目801番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,260.79㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		7,884.56㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		7,022.69㎡
信託期間満了日		平成33年1月31日		賃貸可能戸数		123戸
取得価格(百万円)		2,260		建築年月日		平成18年9月15日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4028 物件名称:カスタリア名駅南			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目12番22号		(地番)愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1216番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	382.85㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,001.51㎡
受託者		みずほ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		1,822.10㎡
信託期間満了日		平成33年7月31日		賃貸可能戸数		70戸
取得価格(百万円)		720		建築年月日		平成19年1月13日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4029 物件名称:カスタリア薬院			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)福岡県福岡市中央区今泉二丁目3番13号		(地番)福岡県福岡市中央区今泉二丁目112番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	765.52㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、10F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		3,464.45㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,784.83㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		118戸
取得価格(百万円)		930		建築年月日		平成18年3月2日
PM会社	株式会社ミヨシアセットマネジメント		マスターリース会社		株式会社ミヨシアセットマネジメント
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4030 物件名称:カスタリア壬生			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)京都府京都市中京区壬生相合町79番地 (注1)		(地番)京都府京都市中京区壬生相合町79番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,525.55㎡(注2)		用途		共同住宅
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、7F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		3,616.65㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		2,828.39㎡
信託期間満了日		平成33年12月31日		賃貸可能戸数		78戸
取得価格(百万円)		1,193		建築年月日		平成20年3月19日
PM会社	株式会社中川工務店		マスターリース会社		株式会社中川工務店
その他情報	(注1)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2)本物件の南側道路及び西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.9㎡)。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4031 物件名称:カスタリア榴ヶ岡			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番35号		(地番)宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,541.55㎡		用途		共同住宅
	用途地域	近隣商業地域		構造・階数		RC、12F
	容積率/建ぺい率	300%/80%		延床面積		5,354.88㎡
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		4,471.11㎡
信託期間満了日		平成34年9月30日		賃貸可能戸数		84戸
取得価格(百万円)		1,208		建築年月日		平成21年1月26日
PM会社	株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ		マスターリース会社		株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4032 物件名称:カスタリア大濠ベイタワー			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)福岡県福岡市中央区港一丁目6番6号		(地番)福岡県福岡市中央区港一丁目32番
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	4,002.50㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	準工業地域		構造・階数		RC、30F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		16,111.07㎡(注)
受託者		三菱UFJ信託銀行株式会社		賃貸可能面積		11,089.75㎡
信託期間満了日		平成35年3月31日		賃貸可能戸数		215戸
取得価格(百万円)		2,910		建築年月日		平成18年9月9日
PM会社	株式会社ミヨシアセットマネジメント		マスターリース会社		株式会社ミヨシアセットマネジメント
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:駐車場・車庫、構造:鉄骨造陸屋根平家建・鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:531.49㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4033 物件名称:ロイヤルパークスなんば			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2番40号		(地番)大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番25
土地	所有形態	定期借地権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,316.04㎡		用途		共同住宅・店舗
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、14F
	容積率/建ぺい率	600%/80%		延床面積		11,639.08㎡(注)
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		10,354.15㎡
信託期間満了日		平成33年3月24日		賃貸可能戸数		162戸
取得価格(百万円)		2,830		建築年月日		平成18年2月14日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビング株式会社
その他情報	(注)記載されている延床面積に加え、登記済み附属建物(種類:集塵庫・駐車場、構造:鉄筋コンクリート造コンクリート板ぶき平家建・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:134.78㎡)が存在しますが、かかる登記済み附属建物の面積は含まれていません。
特記事項	1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:平成16年6月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリース会社等の事業スキームを変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は7,680万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件の土地と隣地は建築基準法に基づき一団地と認定されており、容積率、建ぺい率等の建築基準法の一定の規制については、一団地を本物件の建物の敷地とみなして適用されます。なお、本物件の建物の増改築又は土地利用の変更をする場合は、再度かかる認定を受ける必要があります。

物件番号:4034 物件名称:カスタリア志賀本通			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2号		(地番)愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	1,323.22㎡		用途		共同住宅・店舗・事務所
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、15F
	容積率/建ぺい率	400%/80%		延床面積		5,306.11㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		5,086.69㎡
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		128戸
取得価格(百万円)		1,730		建築年月日		平成20年2月18日
PM会社	大和リビング株式会社		マスターリース会社		大和リビングマネジメント株式会社
その他情報	該当事項はありません。
特記事項	該当事項はありません。

物件番号:4035 物件名称:カスタリア京都西大路			特定資産の種類			不動産
所在地	(住所)京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番地1(注)		(地番)京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	420.92㎡		用途		共同住宅
	用途地域	商業地域		構造・階数		RC、11F
	容積率/建ぺい率	500%/80%		延床面積		2,318.47㎡
受託者		なし		賃貸可能面積		2,035.37㎡
信託期間満了日		なし		賃貸可能戸数		81戸
取得価格(百万円)		973		建築年月日		平成18年8月24日
PM会社	株式会社中川工務店		マスターリース会社		株式会社中川工務店
その他情報	(注)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。
特記事項	平成19年9月に市の新景観政策が実施され、高度地区の高さ制限が変更になったため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号:6001 物件名称:アーバンリビング稲毛			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)千葉県千葉市稲毛区山王町327番地1(注1)		(地番)千葉県千葉市稲毛区山王町字山王327番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,176.14㎡(注2)		用途		老人ホーム
	用途地域	工業地域		構造・階数		S、4F
	容積率/建ぺい率	200%/60%		延床面積		3,947.89㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		4,177.52㎡(注3)
信託期間満了日		平成35年6月30日		賃貸可能戸数		1戸(注4)
取得価格(百万円)		930		建築年月日		平成21年3月18日
PM会社	大和ハウス工業株式会社		マスターリース会社		大和ハウス工業株式会社
その他情報	(注1)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2)本物件の土地には、第三者と共有の私道部分2筆(①登記簿面積277㎡の共有持分(共有持分割合10分の9)及び②登記簿面積374.42㎡の共有持分(共有持分割合20分の1))が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。 (注3)テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸借契約に記載の賃貸面積(共用部分を含む面積)を記載しています。 (注4)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。
特記事項	本物件建物の敷地は公道に接しておらず、第三者と共有の私道を利用することにより公道に出ることが可能です。

物件番号:6002 物件名称:油壺マリーナヒルズ			特定資産の種類			信託不動産
所在地	(住所)神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番地1(注1)		(地番)神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番1
土地	所有形態	所有権	建物	所有形態		所有権
	面積	2,207.05㎡		用途		老人ホーム
	用途地域	第一種中高層住居専用地域		構造・階数		S、5F
	容積率/建ぺい率	200%/40%		延床面積		3,901.14㎡
受託者		三井住友信託銀行株式会社		賃貸可能面積		3,901.14㎡(注2)
信託期間満了日		平成36年8月31日		賃貸可能戸数		1戸(注3)
取得価格(百万円)		1,100		建築年月日		平成20年4月18日
PM会社	大和ハウス工業株式会社		マスターリース会社		大和ハウス工業株式会社
その他情報	(注1)本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2)テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸借契約に記載の賃貸面積(共用部分を含む面積)を記載しています。 (注3)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。
特記事項	平成23年10月に施行された三浦都市計画高度地区により、本物件所在地は第一種高度地区に指定されており、絶対高さ制限について本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(ハ)主なテナントへの賃貸借の状況
(a)主なテナントの一覧
不動産又は信託不動産における主なテナントごとの物件名称、賃貸面積及び総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率は以下のとおりです。なお、「主なテナント」とは、ポートフォリオ全体の総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率が10%以上のテナントをいいます。
(平成28年2月29日現在)

テナント名	業種	物件名称	年間賃料 (千円) (注1)	敷金・ 保証金等 (千円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率(%) (注4)
大和リビングマネジメント株式会社	不動産賃貸業	カスタリア西麻布霞町他計88物件	9,092,109	929,400	225,635.16	46.4
大和リビング株式会社	不動産管理業	ロイヤルパークス豊洲他計9物件	3,419,433	422,774	114,197.33	23.5
株式会社モリモトクオリティ	不動産管理業	クイズ恵比寿他計28物件	3,272,543	593,465	58,919.26	12.1
主なテナントの合計			15,784,086	1,945,640	398,751.75	82.1
ポートフォリオ全体の合計			18,272,772	2,502,540	485,776.20	100.0

(注1)「年間賃料」には、当該テナントとの間で締結されている各賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費を含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の付属施設の使用料及び消費税等は除きます。)の合計額を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、当該テナントがマスターリース会社であり、かつ、マスターリース種別がパス・スルー型の場合には、マスターリース会社である当該テナントと各エンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費を含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の付属施設の使用料及び消費税等は除きます。)の合計額を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「敷金・保証金等」には、当該テナントとの各賃貸借契約(マスターリース契約を含みます。)に基づき当該テナントに対して返還義務を負う敷金・保証金等の残高の合計額(ただし、当該各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額)を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「賃貸面積」には、平成28年2月29日現在、エンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書に記載されている面積の合計を記載しています。
(注4)小数第2位を四捨五入して記載しています。
(b) 主なテナントへの賃貸条件
主なテナントに対する不動産又は信託不動産ごとの契約満了日、契約更改の方法等の賃貸条件は以下のとおりです。
(平成28年2月29日現在)

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
1001	クイズ恵比寿	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1002	カスタリア麻布十番七面坂	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1003	カスタリア芝公園	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1004	カスタリア銀座	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1005	カスタリア広尾	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1006	カスタリア日本橋	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます。	M
1007	カスタリア八丁堀	平成29年3月6日	協議により契約を延長することができます。	M
1008	カスタリア麻布十番	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
1010	カスタリア新宿夏目坂	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
1012	カスタリア渋谷櫻丘	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
1015	カスタリア西麻布霞町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1016	カスタリアお茶の水	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1017	カスタリア参宮橋	平成29年7月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
1018	カスタリア水天宮	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1020	カスタリア新富町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1021	カスタリア新富町Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1022	カスタリア原宿	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1023	カスタリア代々木上原	平成29年7月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
1024	カスタリア千駄ヶ谷	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1025	カスタリア新宿7丁目	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1027	カスタリア人形町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1028	カスタリア人形町Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1029	カスタリア新御茶ノ水	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1031	カスタリア神保町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1032	カスタリア新富町Ⅲ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1033	カスタリア新宿御苑	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1034	カスタリア高輪台	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1037	カスタリア新富町Ⅳ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1039	カスタリア南麻布	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1040	カスタリア銀座Ⅲ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1041	カスタリア茅場町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1042	カスタリア高輪	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
1043	カスタリア東日本橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1045	カスタリア新宿	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1046	カスタリア市ヶ谷	平成30年3月31日	信託契約の延長に併せて延長します。	M
1048	カスタリア初台	平成28年12月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
1049	カスタリア初台Ⅱ	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
1050	カスタリア恵比寿	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2001	カスタリア目黒かむろ坂	平成28年11月30日	信託契約の延長に併せて延長します。	M
2002	カスタリア都立大学	平成29年2月28日	協議により契約を延長することができます	M
2004	カスタリア雪谷	平成29年3月6日	協議により契約を延長することができます。	M
2005	カスタリア祐天寺	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
2006	カスタリア大塚	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
2007	カスタリア菊川	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
2008	カスタリア目黒	平成28年7月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
2009	カスタリア大塚Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2010	カスタリア自由が丘	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2011	カスタリア目白	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2012	カスタリア池袋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2013	カスタリア要町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2015	カスタリア八雲	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2016	カスタリア戸越駅前	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2018	カスタリア本所吾妻橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2019	カスタリア北沢	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2020	カスタリア門前仲町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2023	カスタリア上池台	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2024	カスタリア森下	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2025	カスタリア若林公園	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2026	カスタリア浅草橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
2027	カスタリア入谷	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2028	カスタリア北上野	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2029	カスタリア森下Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2030	カスタリア三ノ輪	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2031	カスタリア尾山台	平成29年7月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
2032	カスタリア中野	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2033	カスタリア用賀	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります	D
2034	カスタリア住吉	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2036	カスタリア押上	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2037	カスタリア蔵前	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2038	カスタリア中延	平成30年3月31日	信託契約の延長に併せて延長します。	M
2039	ロイヤルパークス豊洲	平成55年2月28日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
2040	カスタリア戸越	平成32年10月31日	信託契約の延長に併せて延長します。	M
2041	カスタリア大井町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2042	カスタリア大森	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2043	カスタリア三宿	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2044	カスタリア荒川	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	L
2045	カスタリア大森Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
2046	カスタリア中目黒	平成28年11月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	M
2047	カスタリア目黒長者丸	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2048	カスタリア目黒鷹番	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2049	カスタリア大森Ⅲ	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2050	森のとなり	平成30年6月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
2051	カスタリア目黒平町	平成30年9月25日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
2052	ロイヤルパークスシーサー	平成33年12月31日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
2053	カスタリア本駒込	平成29年5月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3001	コスモハイム武蔵小杉	平成29年1月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人又は賃借人のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で1年間の自動更新となり、以後この例によります。	L
3002	カスタリア鶴見	平成29年5月31日	協議により契約を延長することができます。	M
3003	カスタリア船橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3006	カスタリア西船橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3007	カスタリア舞浜	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3008	カスタリア市川妙典	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3010	カスタリア浦安	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3011	カスタリア南行徳	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3013	カスタリア野毛山	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3017	カスタリア市川	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3018	ロイヤルパークス花小金井	平成33年3月17日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
3019	カスタリア武蔵小杉	平成29年9月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3020	ロイヤルパークス若葉台 (住宅棟)(注2)	平成34年3月31日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
3021	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	平成33年12月31日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
3022	エルプレイス新子安	平成29年5月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	平成33年12月31日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
4001	カスタリア新栄	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4009	クレスト草津	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4010	カスタリア堺筋本町	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4011	カスタリア新梅田	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4012	カスタリア阿倍野	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D

物件 番号	物件名称	契約満了日	契約更改の方法	テナント名(注1)
4014	カスタリア栄	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4015	カスタリア日本橋高津	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4019	カスタリアタワー長堀橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4020	カスタリア三宮	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4024	カスタリア上町台	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4025	カスタリアタワー肥後橋	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4027	カスタリア伏見	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4028	カスタリア名駅南	平成29年3月31日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D
4033	ロイヤルパークスなんば	平成33年3月24日	契約期間満了により終了し、更新はありません。ただし、協議により契約期間満了日の翌日を始期とする新たな契約を締結することができます。	L
4034	カスタリア志賀本通	平成29年6月30日	契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によります。	D

(注1)「テナント名」に記載されている「M」は、株式会社モリモトクオリティを、「D」は、大和リビングマネジメント株式会社を、「L」は、大和リビング株式会社をそれぞれ表します。
(注2)大和リビング株式会社がテナントとなっているのは、ロイヤルパークス若葉台(住宅棟)のうち店舗部分を除く住宅部分のみです。
(ニ)不動産鑑定評価書の概要
本投資法人は、各不動産又は各信託不動産について、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及び森井総合鑑定株式会社から不動産鑑定評価書を取得しています。以下は、本投資法人が、平成28年2月29日現在において保有している各不動産又は各信託不動産に関して取得している不動産鑑定評価書の概要です。
なお、各不動産又は各信託不動産の不動産鑑定評価額は、現在及び将来における当該不動産鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。また、上記各不動産鑑定評価機関と本投資法人との間に、利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	不動産 鑑定 評価額 (百万円) (注1)	試算価格情報						不動産 鑑定 評価 機関 (注4)
			収益価格(注2)					積算価格 (百万円) (注3)
			直接還元法		DCF法
			直接還元法 による価格 (百万円)	還元 利回り (%)	DCF法 による価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
1001	クイズ恵比寿	8,160	8,360	4.1	8,070	4.3	4.3	5,460	T
1002	カスタリア麻布十番七面坂	4,080	4,130	4.4	4,080	4.2	4.6	2,960	C
1003	カスタリア芝公園	2,080	2,110	4.5	2,070	4.6	4.7	1,700	T
1004	カスタリア銀座	2,120	2,150	4.4	2,100	4.5	4.6	2,510	T
1005	カスタリア広尾	1,800	1,870	4.3	1,770	4.4	4.5	1,500	T
1006	カスタリア日本橋	1,120	1,130	4.5	1,110	4.6	4.7	924	T
1007	カスタリア八丁堀	2,150	2,180	4.5	2,130	4.6	4.7	1,240	T
1008	カスタリア麻布十番	2,620	2,700	4.4	2,620	4.2	4.6	1,570	C
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	2,430	2,500	4.3	2,430	4.1	4.5	1,450	C
1010	カスタリア新宿夏目坂	1,680	1,820	4.5	1,680	4.3	4.7	1,350	C
1011	カスタリア銀座Ⅱ	1,650	1,680	4.4	1,640	4.5	4.6	1,050	T
1012	カスタリア渋谷櫻丘	1,130	1,160	4.2	1,120	4.4	4.4	1,220	T
1015	カスタリア西麻布霞町	2,140	2,170	4.4	2,120	4.5	4.6	3,410	T
1016	カスタリアお茶の水	2,050	2,080	4.4	2,020	4.2	4.6	1,460	F
1017	カスタリア参宮橋	1,460	1,490	4.4	1,450	4.6	4.6	1,860	T
1018	カスタリア水天宮	1,320	1,330	4.6	1,310	4.6	4.8	799	T
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	1,180	1,190	4.5	1,170	4.6	4.7	786	T
1020	カスタリア新富町	980	986	4.6	977	4.6	4.8	622	T
1021	カスタリア新富町Ⅱ	860	867	4.6	857	4.6	4.8	484	T
1022	カスタリア原宿	885	898	4.3	872	4.1	4.5	873	F
1023	カスタリア代々木上原	676	684	4.4	667	4.2	4.6	604	F
1024	カスタリア千駄ヶ谷	580	588	4.4	571	4.2	4.6	528	F
1025	カスタリア新宿7丁目	502	508	4.7	495	4.5	4.9	491	F
1027	カスタリア人形町	1,150	1,160	4.4	1,130	4.2	4.6	707	F
1028	カスタリア人形町Ⅱ	1,300	1,320	4.4	1,280	4.2	4.6	761	F
1029	カスタリア新御茶ノ水	1,030	1,040	4.4	1,010	4.2	4.6	843	F
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	1,610	1,630	4.4	1,590	4.2	4.6	1,040	F
1031	カスタリア神保町	1,380	1,400	4.4	1,360	4.2	4.6	1,010	F
1032	カスタリア新富町Ⅲ	728	739	4.5	716	4.2	4.8	510	F
1033	カスタリア新宿御苑	2,950	3,010	4.5	2,930	(注5)	4.7	1,980	T
1034	カスタリア高輪台	950	964	4.3	936	4.1	4.5	838	F
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	747	753	4.5	745	4.3	4.7	526	D
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	480	493	4.5	474	4.7	4.7	333	T
1037	カスタリア新富町Ⅳ	430	434	4.5	428	4.3	4.7	312	D
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	1,300	1,320	4.3	1,280	4.1	4.5	1,100	F
1039	カスタリア南麻布	670	680	4.3	659	4.1	4.5	630	F
1040	カスタリア銀座Ⅲ	2,840	2,880	4.4	2,820	4.5	4.6	2,250	T
1041	カスタリア茅場町	2,960	2,970	4.6	2,960	4.6	4.8	1,820	T
1042	カスタリア高輪	7,520	7,720	4.5	7,440	4.8	4.7	8,970	T
1043	カスタリア東日本橋	3,890	3,800	4.7	3,890	4.5	4.9	3,470	C
1045	カスタリア新宿	3,280	3,340	4.4	3,250	4.6	4.6	2,580	T
1046	カスタリア市ヶ谷	1,300	1,330	4.5	1,300	4.3	4.7	892	C
1047	芝浦アイランド ブルームタワー	8,540	-	-	8,540	4.2	6.3	6,710	F
1048	カスタリア初台	2,300	2,330	4.5	2,290	4.3	4.7	1,870	D
1049	カスタリア初台Ⅱ	2,090	2,120	4.2	2,060	4.0	4.4	1,600	M
1050	カスタリア恵比寿	1,610	1,640	4.1	1,580	3.9	4.3	1,210	M

物件 番号	物件名称	不動産 鑑定 評価額 (百万円) (注1)	試算価格情報						不動産 鑑定 評価 機関 (注4)
			収益価格(注2)					積算価格 (百万円) (注3)
			直接還元法		DCF法
			直接還元法 による価格 (百万円)	還元 利回り (%)	DCF法 による価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
2001	カスタリア目黒かむろ坂	4,060	4,110	4.4	4,040	4.2	4.6	2,870	D
2002	カスタリア都立大学	552	565	5.3	552	5.1	5.6	322	C
2004	カスタリア雪谷	1,070	1,090	4.6	1,060	4.7	4.8	770	T
2005	カスタリア祐天寺	1,220	1,250	4.4	1,220	4.2	4.6	670	C
2006	カスタリア大塚	1,590	1,610	4.5	1,590	4.3	4.7	839	C
2007	カスタリア菊川	788	794	4.7	785	4.8	4.9	508	T
2008	カスタリア目黒	931	939	4.6	923	4.3	4.8	783	F
2009	カスタリア大塚Ⅱ	1,200	1,210	4.5	1,180	4.3	4.7	819	F
2010	カスタリア自由が丘	1,330	1,350	4.3	1,310	4.1	4.5	1,190	F
2011	カスタリア目白	1,030	1,040	4.8	1,030	4.6	5.0	631	C
2012	カスタリア池袋	2,630	2,660	4.5	2,620	4.3	4.7	1,760	D
2013	カスタリア要町	1,190	1,210	4.6	1,180	4.8	4.8	658	T
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	8,360	8,400	4.6	8,340	4.6	4.8	6,450	T
2015	カスタリア八雲	744	757	4.5	738	4.7	4.7	843	T
2016	カスタリア戸越駅前	1,890	1,910	4.5	1,860	4.3	4.7	1,470	F
2018	カスタリア本所吾妻橋	1,060	1,070	4.8	1,050	4.9	5.0	713	T
2019	カスタリア北沢	793	804	4.4	782	4.2	4.6	760	F
2020	カスタリア門前仲町	500	506	5.0	498	5.1	5.2	262	T
2023	カスタリア上池台	212	213	5.1	210	4.7	5.3	156	F
2024	カスタリア森下	975	988	4.5	962	4.3	4.7	679	F
2025	カスタリア若林公園	793	803	4.5	789	4.3	4.7	829	D
2026	カスタリア浅草橋	887	889	4.7	887	4.5	4.9	551	C
2027	カスタリア入谷	622	627	5.1	622	4.9	5.3	438	C
2028	カスタリア北上野	2,570	2,600	4.7	2,550	4.8	4.9	1,640	T
2029	カスタリア森下Ⅱ	766	772	4.6	764	4.7	4.8	504	T
2030	カスタリア三ノ輪	1,510	1,520	4.6	1,500	4.7	4.8	896	T
2031	カスタリア尾山台	581	584	4.5	579	4.6	4.7	615	T
2032	カスタリア中野	1,200	1,210	4.4	1,180	4.2	4.6	957	F
2033	カスタリア用賀	1,110	1,120	4.4	1,100	4.6	4.6	825	T
2034	カスタリア住吉	984	992	4.6	980	4.7	4.8	619	T
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	2,590	2,630	4.4	2,550	4.2	4.6	1,780	F
2036	カスタリア押上	1,090	1,100	4.7	1,090	(注6)	4.9	751	T
2037	カスタリア蔵前	1,420	1,450	4.6	1,400	(注7)	4.8	810	T
2038	カスタリア中延	2,560	2,570	4.4	2,560	4.2	4.6	1,330	C
2039	ロイヤルパークス豊洲	9,170	9,330	4.9	9,170	4.6	5.2	6,500	C
2040	カスタリア戸越	2,490	2,530	4.5	2,490	4.3	4.7	1,500	C
2041	カスタリア大井町	1,450	1,460	4.2	1,430	4.1	4.4	687	M
2042	カスタリア大森	1,760	1,790	4.5	1,760	4.3	4.7	937	C
2043	カスタリア三宿	2,280	2,330	4.5	2,280	4.3	4.7	1,700	C
2044	カスタリア荒川	2,100	2,130	4.7	2,100	4.5	4.9	1,430	C
2045	カスタリア大森Ⅱ	2,790	2,820	4.3	2,750	4.1	4.5	1,540	M
2046	カスタリア中目黒	4,400	4,460	4.1	4,330	3.9	4.3	3,000	M
2047	カスタリア目黒長者丸	2,300	2,340	4.1	2,260	3.9	4.3	2,170	M
2048	カスタリア目黒鷹番	1,890	1,920	4.4	1,860	4.2	4.6	1,550	M
2049	カスタリア大森Ⅲ	1,720	1,750	4.3	1,690	4.1	4.5	951	M
2050	森のとなり	1,170	1,180	4.3	1,150	4.1	4.5	1,070	F
2051	カスタリア目黒平町	1,240	1,270	4.1	1,210	3.9	4.3	1,370	M
2052	ロイヤルパークスシーサー	4,820	4,910	5.6	4,820	(注8)	5.8	4,590	M
2053	カスタリア本駒込	1,650	1,670	4.6	1,620	4.4	4.8	1,980	M
3001	コスモハイム武蔵小杉	1,900	1,970	5.1	1,900	4.9	5.3	2,040	C
3002	カスタリア鶴見	717	719	5.4	717	5.2	5.6	427	C
3003	カスタリア船橋	774	771	5.2	775	(注9)	5.4	351	T
3006	カスタリア西船橋	887	896	5.4	878	5.2	5.6	641	F
3007	カスタリア舞浜	635	645	5.4	630	5.4	5.6	404	T
3008	カスタリア市川妙典	703	619	5.3	739	5.5	5.6	382	T
3010	カスタリア浦安	609	560	5.3	630	5.3	5.6	330	T
3011	カスタリア南行徳	490	494	5.2	488	5.2	5.4	324	T
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	338	338	5.2	338	5.2	5.4	240	T
3013	カスタリア野毛山	317	320	5.4	313	5.2	5.6	293	F

物件 番号	物件名称	不動産 鑑定 評価額 (百万円) (注1)	試算価格情報						不動産 鑑定 評価 機関 (注4)
			収益価格(注2)					積算価格 (百万円) (注3)
			直接還元法		DCF法
			直接還元法 による価格 (百万円)	還元 利回り (%)	DCF法 による価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
3017	カスタリア市川	513	515	5.4	510	5.2	5.6	415	F
3018	ロイヤルパークス花小金井	5,800	5,760	5.4	5,820	(注10)	5.6	3,940	D
3019	カスタリア武蔵小杉	1,900	1,930	4.6	1,870	4.4	4.8	1,280	M
3020	ロイヤルパークス若葉台	4,700	4,640	5.5	4,730	(注11)	5.7	4,900	D
3021	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	10,400	10,600	5.1	10,400	(注12)	5.3	8,000	M
3022	エルプレイス新子安	1,960	1,980	5.2	1,940	5.0	5.4	1,620	F
3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	1,270	1,290	5.1	1,270	(注13)	5.3	1,260	M
4001	カスタリア新栄	1,550	1,550	5.2	1,550	5.0	5.4	1,350	C
4008	アプリーレ垂水	1,550	1,560	5.7	1,530	5.5	5.9	1,550	F
4009	クレスト草津	1,940	1,990	7.1	1,920	7.2	7.3	1,960	T
4010	カスタリア堺筋本町	1,580	1,580	5.2	1,580	5.3	5.4	1,090	T
4011	カスタリア新梅田	1,400	1,410	5.3	1,400	5.4	5.5	1,050	T
4012	カスタリア阿倍野	4,580	4,600	5.2	4,570	5.3	5.4	4,220	T
4014	カスタリア栄	1,180	1,160	5.0	1,180	4.8	5.2	1,130	C
4015	カスタリア日本橋高津	3,660	3,660	5.3	3,660	5.4	5.5	2,910	T
4016	カスタリア円山裏参道	486	484	5.4	487	5.4	5.6	463	T
4017	カスタリア円山表参道	1,910	1,910	5.4	1,910	5.4	5.6	1,910	T
4018	カスタリア東比恵	965	971	5.3	963	5.5	5.5	878	T
4019	カスタリアタワー長堀橋	4,340	4,360	4.9	4,340	4.7	5.1	3,390	C
4020	カスタリア三宮	1,440	1,450	5.3	1,440	5.1	5.5	940	D
4021	カスタリア勾当台公園	525	523	5.6	526	5.6	5.8	588	D
4022	カスタリア一番町	896	902	5.6	894	5.6	5.8	942	D
4023	カスタリア大町	702	698	5.6	703	5.6	5.8	675	D
4024	カスタリア上町台	2,530	2,560	5.0	2,520	4.8	5.2	2,260	D
4025	カスタリアタワー肥後橋	3,490	3,520	4.9	3,490	4.7	5.1	2,510	C
4026	ビッグタワー南3条	2,440	2,440	5.5	2,440	5.3	5.7	2,860	D
4027	カスタリア伏見	2,980	3,010	5.0	2,950	4.8	5.2	2,740	F
4028	カスタリア名駅南	897	910	4.7	884	4.5	4.9	616	M
4029	カスタリア薬院	1,080	1,090	4.9	1,060	4.7	5.1	973	M
4030	カスタリア壬生	1,470	1,480	5.0	1,450	4.8	5.2	980	F
4031	カスタリア榴ヶ岡	1,660	1,670	5.1	1,640	4.9	5.3	1,270	M
4032	カスタリア大濠ベイタワー	3,780	3,860	5.3	3,700	5.1	5.5	3,370	M
4033	ロイヤルパークスなんば	3,050	3,050	5.8	3,050	(注14)	6.1	1,940	D
4034	カスタリア志賀本通	2,130	2,150	5.2	2,110	5.0	5.4	1,440	F
4035	カスタリア京都西大路	1,030	1,050	5.0	1,010	4.8	5.2	679	M
6001	アーバンリビング稲毛	1,190	1,200	5.7	1,190	5.5	5.9	702	D
6002	油壺マリーナヒルズ	1,250	1,260	6.2	1,240	6.0	6.4	914	F

(注1)「不動産鑑定評価額」には、平成28年2月29日を価格時点とする不動産鑑定評価額を記載しています。
(注2)「収益価格」には、直接還元法による収益価格とDCF法による収益価格を記載しています。直接還元法は、一期間の純収益を還元利回りによって還元して収益価格を試算する手法です。また、DCF法は、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格をその発生時期に応じて現在価値に割引き、それぞれを合計して収益価格を試算する手法です。
(注3)「積算価格」とは、不動産の再調達に要する費用に着目し、価格時点における対象不動産の再調達原価を求め、この再調達原価について減価修正を行って対象不動産の試算価格を求める手法(原価法)により求められた価格です。
(注4)「不動産鑑定評価機関」に記載されている「D」は、大和不動産鑑定株式会社を、「C」は、株式会社中央不動産鑑定所を、「T」は、株式会社谷澤総合鑑定所を、「F」は、一般財団法人日本不動産研究所を、「M」は、森井総合鑑定株式会社をそれぞれ表します。
(注5)4.7%(価格時点から1～10年目)/4.7%(価格時点から11年目)
(注6)5.0%(価格時点から1～10年目)/4.8%(価格時点から11年目)
(注7)4.8%(価格時点から1～10年目)/4.7%(価格時点から11年目)
(注8)5.4%(価格時点から1～10年目)/5.8%(価格時点から11～借地契約満了時点)
(注9)5.3%(価格時点から1～3年目)/5.0%(価格時点から4～11年目)
(注10)5.2%(価格時点から1～10年目)/5.6%(価格時点から11年目～借地契約満了時点)
(注11)5.3%(価格時点から1～10年目)/5.7%(価格時点から11年目～借地契約満了時点)
(注12)4.9%(価格時点から1～10年目)/5.3%(価格時点から11年目～借地契約満了時点)
(注13)4.9%(価格時点から1～10年目)/5.3%(価格時点から11年目～借地契約満了時点)
(注14)5.7%(価格時点から1～10年目)/6.1%(価格時点から11年目～借地契約満了時点)
(ホ)エンジニアリング・レポート等の概要
本投資法人は、各不動産及び各信託不動産について、建物検査、建物評価、関連法規の遵守、修繕費評価、環境アセスメント及び地震リスク分析等に関して建物状況評価報告書、地震リスク分析詳細分析報告書及び土壌汚染調査報告書(以下、「エンジニアリング・レポート」と総称します。)を株式会社竹中工務店、清水建設株式会社、ランドソリューション株式会社、株式会社ハイ国際コンサルタント、株式会社イー・アール・エス及び東京海上日動リスクコンサルティング株式会社から取得しています。
(a) エンジニアリング・レポート等の概要は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			建物再調達 価格(千円) (注1)(注2)	地震予想損失率(%) (注3)	建物状況評価報告書作成日付
		緊急	短期	長期 (12年間)
1001	クイズ恵比寿	0	0	192,351	1,505,000	3.4	平成27年1月
1002	カスタリア麻布十番七面坂	0	0	133,227	1,054,800	2.3	平成27年1月
1003	カスタリア芝公園	0	0	99,313	685,900	3.9	平成26年7月
1004	カスタリア銀座	0	0	99,817	774,600	2.8	平成26年7月
1005	カスタリア広尾	0	0	26,568	407,500	6.0	平成25年1月
1006	カスタリア日本橋	0	0	58,455	478,200	2.7	平成27年1月
1007	カスタリア八丁堀	0	0	72,397	730,500	5.2	平成27年7月
1008	カスタリア麻布十番	0	0	75,318	609,000	3.8	平成28年2月
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	0	0	87,409	601,500	3.8	平成28年2月
1010	カスタリア新宿夏目坂	0	0	30,219	469,100	5.1	平成24年2月
1011	カスタリア銀座Ⅱ	0	0	26,410	483,000	2.5	平成24年2月
1012	カスタリア渋谷櫻丘	0	0	32,456	346,300	7.6	平成25年1月
1015	カスタリア西麻布霞町	0	0	64,960	757,300	5.0	平成26年1月
1016	カスタリアお茶の水	0	0	50,299	637,200	6.8	平成26年1月
1017	カスタリア参宮橋	0	0	42,741	473,200	4.2	平成26年1月
1018	カスタリア水天宮	0	0	63,138	537,600	6.6	平成26年7月
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	0	0	70,359	551,100	6.9	平成26年7月
1020	カスタリア新富町	0	0	65,432	422,300	5.4	平成26年7月
1021	カスタリア新富町Ⅱ	0	0	56,783	328,000	3.6	平成26年7月
1022	カスタリア原宿	0	0	44,793	334,200	9.6	平成26年1月
1023	カスタリア代々木上原	0	0	35,304	229,600	9.1	平成26年1月
1024	カスタリア千駄ヶ谷	0	0	45,018	201,400	10.3	平成26年1月
1025	カスタリア新宿7丁目	0	0	44,301	276,300	4.9	平成26年1月
1027	カスタリア人形町	0	0	60,991	433,600	4.9	平成27年1月
1028	カスタリア人形町Ⅱ	0	0	53,988	455,400	5.4	平成27年1月
1029	カスタリア新御茶ノ水	0	0	46,036	378,900	5.7	平成27年1月
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	0	0	71,364	593,500	4.8	平成27年1月
1031	カスタリア神保町	0	0	56,108	424,000	5.6	平成27年1月
1032	カスタリア新富町Ⅲ	0	0	40,393	344,400	3.2	平成27年1月
1033	カスタリア新宿御苑	0	0	95,550	984,200	2.9	平成26年7月
1034	カスタリア高輪台	0	0	50,018	323,000	6.9	平成26年7月
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	0	0	45,446	328,600	4.6	平成26年7月
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	0	0	39,667	188,100	4.8	平成26年7月
1037	カスタリア新富町Ⅳ	0	0	31,244	192,800	5.8	平成26年7月
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	0	0	45,602	423,700	10.0	平成27年1月
1039	カスタリア南麻布	0	0	28,944	223,500	5.0	平成27年1月
1040	カスタリア銀座Ⅲ	0	0	95,256	971,500	2.7	平成27年7月
1041	カスタリア茅場町	0	0	95,974	1,254,900	5.0	平成27年7月
1042	カスタリア高輪	0	0	266,139	3,366,500	4.0	平成27年7月
1043	カスタリア東日本橋	0	0	116,722	1,797,300	2.2	平成27年7月
1045	カスタリア新宿	0	0	32,453	874,600	4.3	平成27年7月
1046	カスタリア市ヶ谷	0	0	34,073	411,400	7.5	平成27年7月
1047	芝浦アイランド ブルームタワー	44	0	518,477	5,508,030	2.0	平成23年8月26日
1048	カスタリア初台	0	0	22,072	840,600	3.9	平成23年11月
1049	カスタリア初台Ⅱ	0	0	31,133	630,500	4.9	平成25年9月
1050	カスタリア恵比寿	0	0	21,038	433,900	3.4	平成25年9月
2001	カスタリア目黒かむろ坂	0	0	167,646	1,588,500	2.6	平成27年1月
2002	カスタリア都立大学	0	0	33,696	271,000	5.9	平成26年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			建物再調達 価格(千円) (注1)(注2)	地震予想損失率(%) (注3)	建物状況評価報告書作成日付
		緊急	短期	長期 (12年間)
2004	カスタリア雪谷	0	0	69,120	442,400	2.5	平成28年2月
2005	カスタリア祐天寺	0	0	43,828	347,100	8.5	平成28年2月
2006	カスタリア大塚	0	0	37,507	566,400	4.3	平成24年2月
2007	カスタリア菊川	0	0	25,636	332,700	7.6	平成24年2月
2008	カスタリア目黒	0	0	45,492	328,500	4.2	平成26年1月
2009	カスタリア大塚Ⅱ	0	0	52,914	514,500	3.8	平成27年1月
2010	カスタリア自由が丘	0	0	55,037	382,000	9.3	平成27年1月
2011	カスタリア目白	0	0	45,570	397,500	5.3	平成27年7月
2012	カスタリア池袋	0	0	111,774	981,300	2.8	平成27年1月
2013	カスタリア要町	0	0	51,382	443,700	2.3	平成27年7月
2014	カスタリアタワー品川 シーサイド	0	0	274,548	3,861,100	3.1	平成27年7月
2015	カスタリア八雲	0	0	43,824	327,900	9.1	平成27年7月
2016	カスタリア戸越駅前	0	0	31,373	598,500	5.6	平成27年7月
2018	カスタリア本所吾妻橋	0	0	60,033	588,300	4.5	平成26年7月
2019	カスタリア北沢	0	0	38,126	320,900	4.4	平成26年1月
2020	カスタリア門前仲町	0	0	35,177	226,300	8.1	平成26年1月
2023	カスタリア上池台	0	0	10,359	96,800	11.2	平成26年1月
2024	カスタリア森下	0	0	46,009	390,200	6.7	平成27年1月
2025	カスタリア若林公園	0	0	47,061	408,100	3.4	平成26年7月
2026	カスタリア浅草橋	0	0	67,431	415,000	2.8	平成27年1月
2027	カスタリア入谷	600	0	35,393	353,500	5.4	平成27年7月
2028	カスタリア北上野	0	0	151,816	1,293,300	3.3	平成27年1月
2029	カスタリア森下Ⅱ	0	0	36,974	376,200	6.7	平成27年1月
2030	カスタリア三ノ輪	0	0	61,432	670,700	5.4	平成27年1月
2031	カスタリア尾山台	0	0	14,148	271,900	8.7	平成27年7月
2032	カスタリア中野	0	0	33,418	467,800	3.9	平成27年7月
2033	カスタリア用賀	0	0	26,900	376,400	5.6	平成27年7月
2034	カスタリア住吉	0	0	28,681	432,700	6.8	平成27年7月
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	0	0	59,539	866,300	7.3	平成27年1月
2036	カスタリア押上	0	0	50,805	559,200	6.5	平成27年1月
2037	カスタリア蔵前	0	0	50,815	597,000	4.1	平成27年1月
2038	カスタリア中延	0	0	53,877	692,600	2.8	平成27年7月
2039	ロイヤルパークス豊洲	0	0	265,862	5,606,800	7.2	平成27年7月
2040	カスタリア戸越	0	0	59,537	868,700	3.8	平成27年7月
2041	カスタリア大井町	0	0	43,161	387,800	3.9	平成28年2月
2042	カスタリア大森	0	0	79,460	644,700	3.7	平成28年2月
2043	カスタリア三宿	0	0	108,838	771,100	5.9	平成28年2月
2044	カスタリア荒川	0	0	98,574	964,300	4.5	平成28年2月
2045	カスタリア大森Ⅱ	0	0	26,089	871,800	4.0	平成24年2月
2046	カスタリア中目黒	0	0	32,332	724,800	3.6	平成24年10月
2047	カスタリア目黒長者丸	0	0	28,417	584,100	3.1	平成25年9月
2048	カスタリア目黒鷹番	0	0	37,088	483,300	7.0	平成25年9月
2049	カスタリア大森Ⅲ	0	0	24,125	499,500	3.7	平成25年9月
2050	森のとなり	0	0	17,778	353,600	4.6	平成26年6月
2051	カスタリア目黒平町	0	0	9,010	342,400	6.2	平成26年6月
2052	ロイヤルパークスシーサー	0	0	222,002	4,693,600	3.6	平成27年2月
2053	カスタリア本駒込	0	0	15,112	624,800	6.6	平成27年2月
3001	コスモハイム武蔵小杉	0	0	92,197	879,700	9.1	平成26年1月
3002	カスタリア鶴見	0	0	17,606	336,100	9.0	平成24年2月
3003	カスタリア船橋	0	0	52,885	411,500	3.0	平成26年1月
3006	カスタリア西船橋	0	0	56,800	413,600	3.6	平成26年1月
3007	カスタリア舞浜	0	0	51,470	347,600	6.5	平成26年1月
3008	カスタリア市川妙典	0	0	48,888	291,700	4.2	平成26年1月
3010	カスタリア浦安	0	0	37,105	264,700	7.0	平成26年1月
3011	カスタリア南行徳	0	0	38,511	285,600	5.6	平成26年1月
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	0	0	30,140	208,500	7.8	平成26年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			建物再調達 価格(千円) (注1)(注2)	地震予想損失率(%) (注3)	建物状況評価報告書作成日付
		緊急	短期	長期 (12年間)
3013	カスタリア野毛山	0	0	37,694	208,700	5.3	平成26年1月
3017	カスタリア市川	0	0	36,179	245,000	2.7	平成26年7月
3018	ロイヤルパークス花小金井	0	0	430,325	4,854,100	4.5	平成28年2月
3019	カスタリア武蔵小杉	0	0	27,150	558,900	6.4	平成25年9月
3020	フレスポ若葉台EAST (商業棟)	0	0	89,353	1,323,800	6.2	平成26年3月
	ロイヤルパークス若葉台 (住宅棟)	0	0	153,646	2,897,600	4.4	平成26年3月
3021	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワ-	0	0	438,587	9,980,400	3.9	平成27年2月
3022	エルプレイス新子安	0	0	20,575	886,200	3.0	平成27年2月
3023	ロイヤルパークス武蔵小杉	0	0	56,442	994,000	6.2	平成27年1月
4001	カスタリア新栄	0	0	100,255	1,080,100	2.4	平成28年2月
4008	アプリーレ垂水	0	0	154,272	1,523,300	5.4	平成26年1月
4009	クレスト草津	0	0	427,937	3,346,300	13.6	平成26年1月
4010	カスタリア堺筋本町	0	0	101,788	1,007,900	6.1	平成27年1月
4011	カスタリア新梅田	0	0	103,797	961,500	8.3	平成27年1月
4012	カスタリア阿倍野	0	0	301,752	2,706,300	10.1	平成27年7月
4014	カスタリア栄	0	0	82,362	760,700	4.2	平成26年7月
4015	カスタリア日本橋高津	0	0	367,368	3,100,400	8.0	平成27年1月
4016	カスタリア円山裏参道	0	0	43,623	419,000	1.3	平成26年7月
4017	カスタリア円山表参道	0	0	159,250	1,713,200	1.1	平成26年7月
4018	カスタリア東比恵	0	0	136,557	811,900	2.6	平成28年2月
4019	カスタリアタワー長堀橋	0	0	189,010	2,978,800	4.6	平成27年1月
4020	カスタリア三宮	0	0	76,520	861,800	5.3	平成26年1月
4021	カスタリア勾当台公園	0	0	62,657	532,000	3.4	平成26年7月
4022	カスタリア一番町	0	0	49,342	774,000	2.9	平成26年7月
4023	カスタリア大町	0	0	80,272	655,500	2.6	平成26年7月
4024	カスタリア上町台	0	0	67,675	1,541,800	5.9	平成27年7月
4025	カスタリアタワー肥後橋	0	0	95,723	1,848,900	5.8	平成27年7月
4026	ビッグタワー南3条	0	0	174,218	2,891,800	0.9	平成26年7月
4027	カスタリア伏見	0	0	131,108	1,715,500	3.1	平成26年7月
4028	カスタリア名駅南	0	0	60,447	485,500	4.6	平成28年2月
4029	カスタリア薬院	0	0	102,156	791,400	5.6	平成28年2月
4030	カスタリア壬生	0	0	28,580	638,700	9.4	平成23年11月
4031	カスタリア榴ヶ岡	0	0	27,316	1,033,200	2.7	平成24年8月
4032	カスタリア大濠ベイタワー	0	0	224,239	3,250,600	1.9	平成25年1月
4033	ロイヤルパークスなんば	0	0	129,241	2,284,200	7.8	平成24年12月
4034	カスタリア志賀本通	50	0	52,615	990,100	2.3	平成25年5月
4035	カスタリア京都西大路	0	0	39,962	577,500	9.3	平成27年9月
6001	アーバンリビング稲毛	0	0	27,883	686,100	3.5	平成25年4月
6002	油壺マリーナヒルズ	0	0	29,198	829,200	8.8	平成26年8月
ポートフォリオ合計(注4)		-	-	-	-	2.4	-

(注1)「修繕費」及び「建物再調達価格」については税抜きの金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「建物再調達価格」とは、調査時点において、各物件を同設計、同仕様により新規に建設した場合の建設工事再調達価格をいいます。
(注3)「地震予想損失率」は、年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものをいいます。ただし、ポートフォリオに関する地震予想損失率は、複数の建築物群を対象とし、被害の相関性を考慮して、建築物群の中の1又は複数の建築物に影響を与える年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものです。本投資法人は、地震予想損失率の値により地震保険を付保することを検討します。なお、上記の各不動産又は各信託不動産に地震保険を付保する予定はありません。
(注4)建物状況評価報告書の作成日付が異なることから、「修繕費」及び「建物再調達価格」の合計欄には、「-」を記載しています。
(b) エンジニアリング・レポート作成会社及び構造計算書等検証報告書作成会社等は、以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証報告書作成会社等
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書	構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)	構造計算書等 検証報告書の 概要(注2)
1001	クイズ恵比寿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社	①
1002	カスタリア麻布十番 七面坂	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社	①
1003	カスタリア芝公園	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
1004	カスタリア銀座	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
1005	カスタリア広尾	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	清水建設株式会社	新日本管財株式会社	①
1006	カスタリア日本橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
1007	カスタリア八丁堀	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
1008	カスタリア麻布十番	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
1010	カスタリア新宿夏目坂	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
1011	カスタリア銀座Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
1012	カスタリア渋谷櫻丘	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
1015	カスタリア西麻布霞町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1016	カスタリアお茶の水	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1017	カスタリア参宮橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1018	カスタリア水天宮	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1020	カスタリア新富町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1021	カスタリア新富町Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1022	カスタリア原宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1023	カスタリア代々木上原	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1024	カスタリア千駄ヶ谷	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1025	カスタリア新宿7丁目	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1027	カスタリア人形町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1028	カスタリア人形町Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1029	カスタリア新御茶ノ水	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1031	カスタリア神保町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1032	カスタリア新富町Ⅲ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1033	カスタリア新宿御苑	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1034	カスタリア高輪台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1037	カスタリア新富町Ⅳ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証報告書作成会社等
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書	構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)	構造計算書等 検証報告書の 概要(注2)
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1039	カスタリア南麻布	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
1040	カスタリア銀座Ⅲ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
1041	カスタリア茅場町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
1042	カスタリア高輪	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
1043	カスタリア東日本橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社ジャスト	⑥
1045	カスタリア新宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	⑦
1046	カスタリア市ヶ谷	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
1047	芝浦アイランド ブルームタワー	株式会社竹中工務店	株式会社竹中工務店	(注3)	(注3)
1048	カスタリア初台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
1049	カスタリア初台Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
1050	カスタリア恵比寿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2001	カスタリア目黒かむろ坂	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント	株式会社久米エンジニアリングシステム	②
2002	カスタリア都立大学	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社 (注4)	①
2004	カスタリア雪谷	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
2005	カスタリア祐天寺	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社	①
2006	カスタリア大塚	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
2007	カスタリア菊川	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
2008	カスタリア目黒	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2009	カスタリア大塚Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2010	カスタリア自由が丘	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2011	カスタリア目白	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2012	カスタリア池袋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社ジャスト	⑥
2013	カスタリア要町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)
2015	カスタリア八雲	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2016	カスタリア戸越駅前	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2018	カスタリア本所吾妻橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2019	カスタリア北沢	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2020	カスタリア門前仲町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2023	カスタリア上池台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社ジャスト	⑥
2024	カスタリア森下	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2025	カスタリア若林公園	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証報告書作成会社等
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書	構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)	構造計算書等 検証報告書の 概要(注2)
2026	カスタリア浅草橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2027	カスタリア入谷	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
2028	カスタリア北上野	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2029	カスタリア森下Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2030	カスタリア三ノ輪	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2031	カスタリア尾山台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2032	カスタリア中野	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	⑦
2033	カスタリア用賀	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2034	カスタリア住吉	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2036	カスタリア押上	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2037	カスタリア蔵前	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
2038	カスタリア中延	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
2039	ロイヤルパークス豊洲	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
2040	カスタリア戸越	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
2041	カスタリア大井町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2042	カスタリア大森	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2043	カスタリア三宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2044	カスタリア荒川	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2045	カスタリア大森Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2046	カスタリア中目黒	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2047	カスタリア目黒長者丸	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2048	カスタリア目黒鷹番	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2049	カスタリア大森Ⅲ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2050	森のとなり	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2051	カスタリア目黒平町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)
2052	ロイヤルパークス シーサー	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
2053	カスタリア本駒込	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)
3001	コスモハイム武蔵小杉	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	ランドソリューション株式会社	新日本管財株式会社	①
3002	カスタリア鶴見	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント	③
3003	カスタリア船橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3006	カスタリア西船橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3007	カスタリア舞浜	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3008	カスタリア市川妙典	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3010	カスタリア浦安	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証報告書作成会社等
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書	構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)	構造計算書等 検証報告書の 概要(注2)
3011	カスタリア南行徳	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3013	カスタリア野毛山	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3017	カスタリア市川	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
3018	ロイヤルパークス 花小金井	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
3019	カスタリア武蔵小杉	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
3020	ロイヤルパークス若葉台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)
3021	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)
3022	エルプレイス新子安	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)
3023	ロイヤルパークス 武蔵小杉	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)
4001	カスタリア新栄	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社久米エンジニアリングシステム	⑧
4008	アプリーレ垂水	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
4009	クレスト草津	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
4010	カスタリア堺筋本町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
4011	カスタリア新梅田	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	④
4012	カスタリア阿倍野	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4014	カスタリア栄	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4015	カスタリア日本橋高津	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4016	カスタリア円山裏参道	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4017	カスタリア円山表参道	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4018	カスタリア東比恵	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4019	カスタリアタワー長堀橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)
4020	カスタリア三宮	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4021	カスタリア勾当台公園	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4022	カスタリア一番町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社インデックスコンサルティング	⑤
4023	カスタリア大町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社ジャスト	⑥
4024	カスタリア上町台	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	株式会社竹中工務店	⑦
4025	カスタリアタワー肥後橋	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)
4026	ビッグタワー南3条	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)
4027	カスタリア伏見	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	新日本管財株式会社	①
4028	カスタリア名駅南	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4029	カスタリア薬院	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4030	カスタリア壬生	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4031	カスタリア榴ヶ岡	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4032	カスタリア大濠 ベイタワー	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注3)	(注3)

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証報告書作成会社等
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書	構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)	構造計算書等 検証報告書の 概要(注2)
4033	ロイヤルパークスなんば	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4034	カスタリア志賀本通	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
4035	カスタリア京都西大路	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
6001	アーバンリビング稲毛	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	⑨
6002	油壺マリーナヒルズ	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	(注4)	(注4)

(注1)法人名等は、調査実施当時のものを記載しています。
(注2)「構造計算書等検証報告書作成会社」及び「構造計算書等検証報告書の概要」には、原則として、本投資法人が各不動産及び各信託不動産の取得について、構造設計関連書類(構造計算書、構造図面等)の故意の改ざん又は偽造の有無等の調査を依頼した専門の第三者機関の名称並びに当該調査の結果得られた調査報告書及び評価(以下「構造計算書等検証報告書」といいます。)の概要を記載しています。ただし、NCRが保有していた物件については、本投資法人は、構造計算書等検証報告書を取得していないため、NCRが取得していた構造計算書等検証報告書に係る専門の第三者機関の名称並びに構造計算書等検証報告書の概要を記載しています。なお「構造計算書等検証報告書の概要」の記載は、概ねそれぞれ以下の内容を表します。
①構造計算において故意の改ざん、偽装等の不正は無いものと判断される。
②計算書の偽装、改ざん等を示唆する特段の事項は見受けられず、設計当時の建築基準法上の耐震性能を満足し、全体として概ね妥当な設計と判断する。
③構造計算書及び構造図には、偽装等を示唆する特段の事項、並びに設計当時の建築基準法上の耐震性能を疑わせる特段の事項は見受けられない。
④建築基準法が定める「極めて稀に発生する地震動」を受けても倒壊の恐れは極めて少ないものと認められる。
⑤構造計算書等に故意の改ざん、偽装等の不正は見受けられず、計算数値に一貫性があるため、法律に準拠した構造計算が実施されたものと判断する。
⑥構造計算書の計算数値に概ね一貫性があり、故意の改ざん、偽装等の不正は見受けられず、法律に準拠した構造計算が実施されたものと判断される。
⑦構造計算書及び構造図の内容を概略的に検討した結果では、今回の検討範囲においては違法な計算書の偽装は認められない。
⑧全体として特に大きな問題がある部分はなく、概ね妥当な設計と判断する。
⑨設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは認められず、また構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した設計が為されていると判断される。
(注3)建築基準法に従い、国土交通大臣より建築認定書を取得しているため、構造計算書等検証報告書の取得を行っていません。
(注4)建築基準法に従い指定構造計算適合性判定機関による構造計算適合性判定を受けているため、耐震性能等に関する第三者機関の調査を経ていません。
(注5)新耐震設計法適用前に新築された建物につき、耐震性能を向上させる目的で耐震補強工事を実施した際の、任意の保有耐力計算による耐震補強設計関連図書の検証を行っています。
(注6)エンジニアリング・レポート及び構造計算書等検証報告書の他、本投資法人は、運用資産を取得する際のデュー・ディリジェンスとして、株式会社イー・アール・エス及び東京海上日動リスクコンサルティング株式会社に地震リスク調査を依頼し、耐震性の評価を行っています。当該調査においては、設計図書(建築一般図面、構造図面、構造計算書等を指します。)に基づいた定性的な判断と、独自の構造評価手法を用いた定量的分析により建物の耐震性評価を行い、地震ハザード及び地盤条件を含めた総合的な評価結果に基づき、地震による建物の地震予想損失率を算定しています。
(ヘ)建築主、設計者、施工者及び確認検査機関
建築主、設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
1001	クイズ恵比寿	株式会社モリモト	株式会社夢空間研究所	株式会社夢空間研究所	株式会社土屋組	財団法人日本建築センター
1002	カスタリア麻布十番 七面坂	株式会社モリモト	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社創建設計事務所	株式会社土屋組	株式会社都市居住評価センター
1003	カスタリア芝公園	株式会社モリモト	有限会社ヒロ建築設計工房	荒木設計	間組・JFE工建建設共同企業体	ビューローベリタスジャパン株式会社
1004	カスタリア銀座	株式会社モリモト	有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	北野建設株式会社	中央区
1005	カスタリア広尾	株式会社モリモト	有限会社イズム建築計画	長坂設計事務所	栗本建設工業株式会社	イーホームズ株式会社
1006	カスタリア日本橋	株式会社モリモト	株式会社アルトン設計	株式会社アルトン設計	多田建設株式会社	中央区
1007	カスタリア八丁堀	株式会社モリモト	有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社池田建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社冨士工	中央区
1008	カスタリア麻布十番	株式会社モリモト	荒川建設工業株式会社	荒川建設工業株式会社	株式会社ナカノフドー建設東京支社	港区
1009	カスタリア麻布十番Ⅱ	株式会社モリモト	有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
1010	カスタリア新宿夏目坂	株式会社モリモト	有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
1011	カスタリア銀座Ⅱ	株式会社ユニホー	株式会社リョート・プランニング	有限会社東都設計	株式会社麦島建設	中央区
1012	カスタリア渋谷櫻丘	株式会社モリモト	有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	北野建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社
1015	カスタリア西麻布霞町	有限会社ジェイ・ピー・デベロップメント	アトランティスアソシエイツ株式会社、三井建設株式会社首都圏住宅建設事業部一級建築士事務所	アトランティスアソシエイツ株式会社	三井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1016	カスタリアお茶の水	株式会社リテック・コンサルタンツ	株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	株式会社福田組	日本イーアールアイ株式会社
1017	カスタリア参宮橋	ケイディディ開発株式会社	ケイディディ開発株式会社一級建築士事務所	ケイディディ開発株式会社一級建築士事務所、K3構造設計室	株式会社竹中工務店	渋谷区
1018	カスタリア水天宮	株式会社スペースデザイン	有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
1019	カスタリア水天宮Ⅱ	株式会社スペースデザイン	有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
1020	カスタリア新富町	秀和株式会社	秀和株式会社一級建築士事務所	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
1021	カスタリア新富町Ⅱ	秀和株式会社	秀和株式会社一級建築士事務所	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
1022	カスタリア原宿	株式会社大京	大末建設株式会社一級建築士事務所	石崎構造設計株式会社	大末建設株式会社	渋谷区
1023	カスタリア代々木上原	株式会社大京	株式会社プライムコーポレーション	株式会社プライムコーポレーション	田中建設株式会社	渋谷区
1024	カスタリア千駄ヶ谷	株式会社大京	古久根建設株式会社一級建築士事務所	古久根建設株式会社一級建築士事務所	古久根建設株式会社	渋谷区
1025	カスタリア新宿7丁目	株式会社大京	共同エンジニアリング株式会社	株式会社共同ストラクチャー	大東工業株式会社	新宿区
1027	カスタリア人形町	東誠不動産株式会社	株式会社スペーステック一級建築士事務所	株式会社スペーステック一級建築士事務所	三平建設株式会社	中央区
1028	カスタリア人形町Ⅱ	東誠不動産株式会社	株式会社スペーステック一級建築士事務所	株式会社スペーステック一級建築士事務所	三平建設株式会社	中央区
1029	カスタリア新御茶ノ水	東誠不動産株式会社	若井設計一級建築士事務所	若井設計一級建築士事務所	日東みらい建設株式会社	イーホームズ株式会社
1030	カスタリア東日本橋Ⅱ	ニチモ株式会社	株式会社長谷川建築企画	株式会社長谷川建築企画	佐伯建設工業株式会社	中央区
1031	カスタリア神保町	ニチモ株式会社	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社地崎工業	株式会社都市居住評価センター
1032	カスタリア新富町Ⅲ	ニチモ株式会社	ケイワイコントラクター株式会社	株式会社光建築設計事務所	真柄建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
1033	カスタリア新宿御苑	新日本建設株式会社	パル興産株式会社一級建築士事務所	パル興産株式会社一級建築士事務所	新日本建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1034	カスタリア高輪台	株式会社ダイナシティ	株式会社共同建築設計事務所	株式会社共同建築設計事務所	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
1035	カスタリア東日本橋Ⅲ	株式会社ダイナシティ、株式会社青山メインランド	株式会社エムエーユー建築設計工房	株式会社エムエーユー建築設計工房	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1036	カスタリア新宿御苑Ⅱ	株式会社ダイニチ	株式会社アルテ設計一級建築士事務所	市川建築設計事務所	小原建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1037	カスタリア新富町Ⅳ	株式会社ダイナシティ	上野資顕空間システム有限会社	上野資顕空間システム有限会社	梅林建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1038	カスタリア高輪台Ⅱ	株式会社ダイナシティ	第一エンジニアリング株式会社	第一エンジニアリング株式会社	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
1039	カスタリア南麻布	株式会社ダイナシティ	デク建築設計企画株式会社	デク建築設計企画株式会社	三平建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1040	カスタリア銀座Ⅲ	セコムホームライフ株式会社	株式会社六器建築設計事務所	株式会社和田建築技術研究所	三井住友建設株式会社	ビューローリべタスジャン株式会社
1041	カスタリア茅場町	日商岩井不動産株式会社	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	財団法人 日本建築設備・昇降機センター
1042	カスタリア高輪	有限会社デュープレックス・フォース	株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	大成建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
1043	カスタリア東日本橋	住友不動産株式会社	株式会社安宅設計	増田設計	株式会社イチケン	株式会社都市居住評価センター
1045	カスタリア新宿	株式会社トーシンパートナーズ	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社セブテック建築研究所	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
1046	カスタリア市ヶ谷	株式会社モリモト	株式会社空間システム研究所	株式会社空間システム研究所	株式会社Kワークス	株式会社都市居住評価センター
1047	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームタワー)	有限会社芝浦キャナル開発	清水建設株式会社	清水建設株式会社	清水建設株式会社	東京都
	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームホームズ)	有限会社芝浦キャナル開発	株式会社日建設計	株式会社日建設計	大和ハウス工業株式会社	財団法人日本建築センター
1048	カスタリア初台	日本ハウズイング株式会社	株式会社ディスク 一級建築士事務所	株式会社ディスク 一級建築士事務所	堀松建設工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
1049	カスタリア初台Ⅱ	株式会社モリモト	株式会社南條設計室	株式会社織本構造設計	株式会社ナカノフドー建設	株式会社東京建築検査機構
1050	カスタリア恵比寿	株式会社モリモト	有限会社エー・エー・イー一級建築士事務所	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	株式会社都市居住評価センター
2001	カスタリア 目黒かむろ坂	西五反田エスピーシー有限会社	株式会社大林組	株式会社大林組	株式会社大林組	財団法人日本建築センター
2002	カスタリア都立大学	個人(新築時)	株式会社秀建築事務所	株式会社秀建築事務所	山品建設株式会社	目黒区
		株式会社モリモト(改修工事)	株式会社青木茂建築工房	株式会社青木茂建築工房	五洋建設株式会社	―(注2)
2004	カスタリア雪谷	株式会社モリモト	シオックス株式会社	株式会社藤川構造計画	株式会社森本組	財団法人日本建築設備・昇降機センター
2005	カスタリア祐天寺	株式会社モリモト	有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	冨士工・NIPPO建設共同企業体	(確認)日本ERI株式会社(検査)イーハウス建築センター株式会社
2006	カスタリア大塚	株式会社モリモト	有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社アワノ建築設計	矢作建設工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
2007	カスタリア菊川	株式会社モリモト	株式会社長谷建築設計事務所	株式会社長谷建築設計事務所	馬渕建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
2008	カスタリア目黒	株式会社大京	株式会社間組一級建築士事務所	株式会社間組一級建築士事務所	株式会社間組	目黒区
2009	カスタリア大塚Ⅱ	セコムホームライフ株式会社	株式会社G&K綜合設計	株式会社G&K綜合設計	小原建設株式会社	財団法人 住宅金融普及協会
2010	カスタリア自由が丘	株式会社ダイナシティ	株式会社叶設計	株式会社叶設計	今井産業株式会社	財団法人 住宅金融普及協会
2011	カスタリア目白	株式会社アートハウジング	エムデイプランニング株式会社	エムデイプランニング株式会社	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
2012	カスタリア池袋	株式会社ダイナシティ	株式会社錢高組	株式会社錢高組	株式会社錢高組	日本イーアールアイ株式会社
2013	カスタリア要町	日本ハウズイング株式会社	株式会社エル設計事務所	アーキキャピタル	三井住友建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
2014	カスタリアタワー 品川シーサイド	品川シーサイド・アインス特定目的会社	株式会社類設計室	株式会社類設計室	東急建設株式会社	財団法人日本建築センター
2015	カスタリア八雲	新日本建設株式会社	新日本建設株式会社一級建築士事務所	新日本建設株式会社一級建築士事務所	新日本建設 株式会社	イーホームズ株式会社
2016	カスタリア戸越駅前	アーバンコーポレイション株式会社	株式会社GA建築設計社	株式会社STRデザイン	東急建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート
2018	カスタリア本所吾妻橋	東誠不動産株式会社	スリーフォールド株式会社一級建築士事務所	株式会社イチケン	三平建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
2019	カスタリア北沢	株式会社リテック・コンサルタンツ	株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
2020	カスタリア門前仲町	秀和株式会社	秀和株式会社一級建築士事務所	株式会社アルテス	株式会社間組	江東区
2023	カスタリア上池台	株式会社大京	有限会社CRA建築計画	中尾建築構造設計	殖産住宅相互株式会社	大田区
2024	カスタリア森下	セコムホームライフ株式会社	株式会社エル設計事務所	株式会社エル設計事務所	株式会社土屋組	財団法人住宅金融普及協会
2025	カスタリア若林公園	小田急不動産株式会社	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	小田急建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
2026	カスタリア浅草橋	プロス住宅株式会社	ネス・プラン株式会社一級建築士事務所	ネス・プラン株式会社一級建築士事務所	三平建設株式会社	イーホームズ株式会社
2027	カスタリア入谷	プロス住宅株式会社	プロス住宅株式会社一級建築士事務所	プロス住宅株式会社一級建築士事務所	井上工業株式会社	日本イーアールアイ株式会社
2028	カスタリア北上野	株式会社ダイナシティ	斉藤工業株式会社一級建築士事務所	高木房男建築研究所	斉藤工業株式会社	イーホームズ株式会社
2029	カスタリア森下Ⅱ	大和ハウス工業株式会社	株式会社アークス建築研究所	株式会社創建設計事務所	ファーストカルディア株式会社	株式会社都市居住評価センター
2030	カスタリア三ノ輪	株式会社ノエル	株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	木内建設株式会社	台東区
2031	カスタリア尾山台	株式会社ノエル	株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	工藤建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
2032	カスタリア中野	日本ハウズイング株式会社	有限会社空間企画研究所	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
2033	カスタリア用賀	株式会社ノエル	株式会社フリークス一級建築士事務所	有限会社SD設計室一級建築士事務所	共立建設株式会社	世田谷区
2034	カスタリア住吉	株式会社ノエル	株式会社広建設計	有限会社松尾設計	株式会社大本組	江東区
2035	カスタリア門前仲町Ⅱ	アーバンコーポレイション株式会社	株式会社ディスク一級建築士事務所	株式会社曽根構造設計事務所	飛鳥建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
2036	カスタリア押上	株式会社青山メインランド	株式会社アーキテスク一級建築士事務所	株式会社セブテック建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター
2037	カスタリア蔵前	株式会社青山メインランド	株式会社アトリエティープラス	株式会社クロスファクトリー	株式会社久保工	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構
2038	カスタリア中延	株式会社モリモト	有限会社谷内田章夫ワークショップ一級建築士事務所	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	イーハウス建築センター株式会社
2039	ロイヤルパークス豊洲	大和ハウス工業株式会社	大和ハウス工業株式会社	大和ハウス工業株式会社	大和ハウス工業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
2040	カスタリア戸越	株式会社モリモト	有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社庵都市建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション関東建築支店	財団法人日本建築設備・昇降機センター
2041	カスタリア大井町	オリックス不動産株式会社	株式会社木村・都市 建築研究所	株式会社クロスファ クトリー一級建築士 事務所	松井建設株式会社 東京支店	株式会社グッド・アイズ建築 検査機構
2042	カスタリア大森	明和地所株式会社	株式会社アイ・エス・プランニング	アーキピタル	オリエンタル建設 株式会社	株式会社東京建 築検査機構
2043	カスタリア三宿	明和地所株式会社	株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所	株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所	川田工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
2044	カスタリア荒川	明和地所株式会社	百合野建築設計	株式会社セブテック建築研究所	株式会社土屋組	イーホームズ株式会社、株式会社国際確認検査センター

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
2045	カスタリア大森Ⅱ	野村不動産株式会社	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社間組	富士建築コンサルティング株式会社
2046	カスタリア中目黒	野村不動産株式会社	株式会社スタジオ建築計画	株式会社T&Aアソシエイツ	株式会社イチケン	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
2047	カスタリア目黒長者丸	株式会社モリモト	株式会社イズム建築計画	有限会社エムエーティー構造設計	株式会社佐藤秀	イーハウス建築センター株式会社
2048	カスタリア目黒鷹番	個人(新築時)	日本企画設計株式会社	日本企画設計株式会社	岩田建設株式会社 東京支店	東京都
		株式会社モリモト (改修工事)	株式会社青木茂建築工房	有限会社九州シー・アンド・シー事務所	九鉄工業株式会社	目黒区
2049	カスタリア大森Ⅲ	株式会社モリモト	株式会社日本エーコン一級建築士事務所	株式会社ビームス・コンサルタント一級建築士事務所	栗本建設工業株式会社東京支店	株式会社都市居住評価センター
2050	森のとなり	第一交通産業株式会社	株式会社都市デザインシステム	AS Associates	株式会社佐藤秀	ビューローベリタスジャパン株式会社
		株式会社都市デザインシステム
2051	カスタリア目黒平町	株式会社コスモスイニシア	株式会社コスモスイニシア一級建築事務所コスモスデザイン	株式会社クロスファクトリー一級建築士事務所	大豊建設株式会社東京支店	日本建築検査協会株式会社
		国内の一般事業会社(注3)
2052	ロイヤルパークス シーサー	ディエイチ開発シーサー西新井合同会社	大和ハウス工業株式会社 東京中高層集合一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社 東京中高層集合一級建築士事務所	大和ハウス工業 東京支社	一般財団法人住宅金融普及協会
2053	カスタリア本駒込	大和ハウス工業株式会社 東京本店	大和ハウス工業株式会社東京建築一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社東京建築一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社 東京本店	株式会社東京建築検査機構
3001	コスモハイム武蔵小杉	株式会社エステートコスモ/財団法人住宅改良開発公社	株式会社アパアソシエイツ	株式会社アパアソシエイツ	株式会社錢高組	川崎市
3002	カスタリア鶴見	株式会社モリモト	株式会社日本エーコン	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	(確認)日本ERI株式会社(検査)横浜市
3003	カスタリア船橋	株式会社アパユーアール	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	西松建設株式会社	船橋市
3006	カスタリア西船橋	株式会社大京	古久根建設株式会社一級建築士事務所	神田設計事務所	古久根建設株式会社	船橋市
3007	カスタリア舞浜	株式会社ダイニチ	株式会社日本デザインシステム一級建築士事務所	株式会社日本デザインシステム一級建築士事務所	石黒建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
3008	カスタリア市川妙典	株式会社ダイニチ	大浦忠義建築計画事務所	大浦忠義建築計画事務所	木内建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
3010	カスタリア浦安	株式会社ダイニチ	株式会社日本デザインシステム一級建築士事務所	株式会社日本デザインシステム一級建築士事務所	株式会社ウラタ	株式会社東京建築検査機構
3011	カスタリア南行徳	株式会社ダイニチ	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	石黒建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
3012	カスタリア南行徳Ⅱ	株式会社ダイニチ	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	株式会社汎総合都市研究所一級建築士事務所	石黒建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
3013	カスタリア野毛山	株式会社大京	古久根建設株式会社一級建築士事務所	古久根建設株式会社一級建築士事務所	古久根建設株式会社	横浜市
3017	カスタリア市川	株式会社ダイニチ	株式会社アルテ設計一級建築士事務所	株式会社市川建築設計事務所	小原建設株式会社	イーホームズ株式会社
3018	ロイヤルパークス 花小金井	財団法人首都圏不燃建築公社/ロイヤルパークス花小金井株式会社	大和ハウス工業株式会社	大和ハウス工業株式会社	大和ハウス工業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
3019	カスタリア武蔵小杉	株式会社モリモト	株式会社アトリエモルフ建築事務所	株式会社仲建築設計一級建築士事務所	木原建設株式会社 東京支店	日本建築検査協会株式会社
3020	ロイヤルパークス若葉台	ディーエム開発若葉台合同会社	株式会社NTTファシリティーズ 建築事業本部	株式会社NTTファシリティーズ 建築事業本部	大和ハウス工業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
			都市建築設計事務所	都市建築設計事務所
3021	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	特定目的会社 PDみなとみらい	株式会社INA新建築研究所	株式会社INA新建築研究所	大和ハウス工業株式会社 東京支社	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
3022	エルプレイス新子安	大和ハウス工業株式会社 横浜支社	大和ハウス工業株式会社 東日本中高層技術センター一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社 関東構造一級建築士事務所	馬渕建設株式会社	日本ERI株式会社
				九尺設計株式会社
3023	ロイヤルパークス 武蔵小杉	大和ハウス工業株式会社 東京支社	大和ハウス工業株式会社 東京中高層集合一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社 東京中高層集合一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社 東京支社	一般財団法人住宅金融普及協会
4001	カスタリア新栄	東亜鉄工建設株式会社	有限会社庵都市建築設計事務所	M建築構造設計室	株式会社大林組	日本ERI株式会社
4008	アプリーレ垂水	株式会社神戸製鋼所	西松建設株式会社関西支社一級建築士事務所	西松建設株式会社関西支社一級建築士事務所	西松建設株式会社関西支社	財団法人神戸市防災安全公社
4009	クレスト草津	株式会社オフィス・オオヒラ	株式会社岩間建築事務所	株式会社岩間建築事務所	株式会社サワコー・コーポレーション	草津市
4010	カスタリア堺筋本町	サムティ開発株式会社	株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	国際確認検査センター
4011	カスタリア新梅田	サムティ開発株式会社	株式会社生原建築事務所	株式会社ティーエムエッチ	株式会社イチケン関西支社	株式会社日本確認検査センター
4012	カスタリア阿倍野	株式会社さくら不動産	株式会社LAN設計	株式会社大橋構造設計事務所	東海興業株式会社大阪支店	株式会社国際確認検査センター
4014	カスタリア栄	野村不動産株式会社	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
4015	カスタリア日本橋高津	株式会社日商エステム	株式会社プラスPM	株式会社ティーエムリッチ	株式会社大林組	株式会社国際確認検査センター
4016	カスタリア円山裏参道	エスクローリアルエステート株式会社	株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	みらい建設工業株式会社	札幌市
4017	カスタリア円山表参道	表参道開発合同会社	株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	飛島建設株式会社札幌支店	株式会社都市居住評価センター
4018	カスタリア東比恵	西武ハウス株式会社	株式会社ミッド建築研究所	株式会社隆設計事務所	株式会社錢高組九州支店	福岡市
4019	カスタリアタワー 長堀橋	近鉄不動産株式会社	株式会社類設計室	株式会社類設計室	株式会社浅沼組大阪本店	財団法人日本建築総合試験所
4020	カスタリア三宮	有限会社KANSAI(新築時)	株式会社礎一級建築士事務所	株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング事務所	株式会社ノバック	日本テスティング株式会社
		ニューシティ・レジデンス投資法人(増築工事)	株式会社礎一級建築士事務所	-	鳳工業株式会社	日本テスティング株式会社
4021	カスタリア勾当台公園	仙南ハウス株式会社	株式会社集建築設計事務所	株式会社構造プランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
4022	カスタリア一番町	仙南ハウス株式会社	株式会社楠山設計	株式会社弾構造設計事務所、有限会社エースプランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
4023	カスタリア大町	仙南ハウス株式会社	株式会社関本欣作建築設計事務所	熊谷組東北一級建築士事務所	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
4024	カスタリア上町台	住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発	株式会社IAO竹田設計	株式会社現代構造	清水建設株式会社大阪支店	財団法人日本建築センター
4025	カスタリアタワー肥後橋	サムティ株式会社	株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組大阪本店	日本ERI株式会社
4026	ビッグタワー南3条	株式会社ビッグ	佐藤工業株式会社一級建築士事務所	佐藤工業株式会社一級建築士事務所	佐藤工業株式会社札幌支店	日本ERI株式会社
4027	カスタリア伏見	豊田通商株式会社	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所	矢作建設工業株式会社一級建築士事務所	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
4028	カスタリア名駅南	株式会社名南経営	株式会社日東建設一 級建築士事務所	株式会社日東建設一 級建築士事務所	株式会社日東建設	ビューローベリ タスジャパン株 式会社
4029	カスタリア薬院	株式会社ベスト電器	上村建設株式会社一級建築士事務所	上村建設株式会社一級建築士事務所	上村建設株式会社	日本ERI株式会社
4030	カスタリア壬生	株式会社中川工務店	株式会社東洋設計事務所	株式会社東洋設計事務所	株式会社松村組	株式会社I-PEC
4031	カスタリア榴ヶ岡	有限会社ガニメデ・インベストメント	株式会社杉山組MADEINI設計事務所	MADEINI設計事務所	株式会社杉山組	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称	建築主	設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
4032	カスタリア大濠 ベイタワー	株式会社ディックスクロキ	小野設計株式会社	株式会社構造計画研究所	元請:株式会社ディックスクロキ 施工:ピーエス三菱、内藤工務店、さいとうベネック建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
4033	ロイヤルパークスなんば	ロイヤルパークスなんば株式会社	大和ハウス工業株式会社本店住宅一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社本店住宅一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社	日本ERI株式会社
4034	カスタリア志賀本通	住友信託銀行株式会社	有限会社スペースアップ設計工房	株式会社守谷商会一級建築士事務所	株式会社守谷商会 名古屋支店	ビューローベリタスジャパン株式会社
4035	カスタリア京都西大路	日本エスリード株式会社	株式会社磯一級建築士事務所	株式会社磯一級建築士事務所	大末建設株式会社	株式会社Ⅰ-PEC
6001	アーバンリビング稲毛	大和ハウス工業株式会社横浜支店	大和ハウス工業株式会社横浜支店 建築設計部一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社横浜支店 建築設計部一級建築士事務所	大和ハウス工業株式会社横浜支店	ビューローベリタスジャパン株式会社
6002	油壺マリーナヒルズ	大和ハウス工業株式会社 横浜支店	大和ハウス工業株式会社 横浜支店建築設計部一級建築士事務所	株式会社イケ建築事務所	大和ハウス工業株式会社 横浜支店	ビューローベリタスジャパン株式会社

(注1)法人名等は、建築確認等の当時のものを記載しています。
(注2)当該改修工事は、建築確認申請を要しません。
(注3)名称の開示について同意が得られていないため、非開示としています。
(ト)資本的支出
(a)資本的支出の予定
平成28年2月29日現在保有する不動産について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれます。

不動産等の名称(所在)	目的	期間	工事予定金額(千円)
			総額	当期支払額	既支払総額
カスタリア新宿御苑Ⅱ (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 平成28年4月 至 平成28年8月	33,264	-	-
カスタリア高輪台Ⅱ (東京都港区)	大規模修繕工事	自 平成28年4月 至 平成28年8月	34,500	-	-
カスタリア池袋 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 平成28年4月 至 平成28年8月	65,664	-	-
カスタリア浦安 (千葉県市川市)	大規模修繕工事	自 平成28年4月 至 平成28年8月	22,140	-	-

(b)期中の資本的支出
保有不動産について、当期中に本投資法人が負担した資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は968,554千円であり、当期費用に区分された修繕費383,566千円、原状回復費208,470千円と合わせ、合計1,560,591千円の工事を実施しています。

不動産等の名称(所在)	目的	期間	工事金額(千円)
カスタリア代々木上原 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 平成27年10月 至 平成28年2月	19,123
カスタリア代々木上原 (東京都渋谷区)	エントランス改修工事	自 平成27年12月 至 平成28年2月	16,723
カスタリア新宿御苑 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 平成27年5月 至 平成27年9月	84,575
カスタリア目黒 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 平成27年11月 至 平成28年2月	17,524
カスタリア大塚Ⅱ (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 平成27年10月 至 平成28年2月	41,494
カスタリア本所吾妻橋 (東京都墨田区)	大規模修繕工事	自 平成27年10月 至 平成28年2月	35,783
カスタリア西船橋 (千葉県船橋市)	大規模修繕工事	自 平成27年10月 至 平成28年2月	24,403
ロイヤルパークス若葉台 (東京都稲城市)	法地部分土留め柵工事	自 平成28年2月 至 平成28年2月	19,160
クレスト草津 (滋賀県草津市)	リノベーション工事	自 平成27年11月 至 平成27年12月	77,000
クレスト草津 (滋賀県草津市)	大規模修繕工事	自 平成27年9月 至 平成28年2月	219,206

(c)長期修繕計画のために積み立てた金銭
本投資法人は、将来の資産価値の維持並びに設備機器の更新等の支出に備えるため、修繕積立金を以下のとおり積み立てています。

(単位:千円)

営業期間	第16期 自 平成25年9月1日 至 平成26年2月28日	第17期 自 平成26年3月1日 至 平成26年8月31日	第18期 自 平成26年9月1日 至 平成27年2月28日	第19期 自 平成27年3月1日 至 平成27年8月31日	第20期 自 平成27年9月1日 至 平成28年2月29日
当期首積立金残高	505,040	519,120	533,200	547,280	561,360
当期積立額	14,080	14,080	14,080	14,080	14,080
当期積立金取崩額	―	―	―	―	―
次期繰越額	519,120	533,200	547,280	561,360	575,440

(チ)ポートフォリオの分散状況(平成28年2月29日現在)
(a)地域別投資比率(居住施設)

地域(注1)	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)(注2)
エリア1	46	92,136	36.2
エリア2	49	82,396	32.4
エリア3	17	30,694	12.1
エリア4	28	49,093	19.3
合計	140	254,319	100.0

(注1) 「地域」は、前記「2.投資方針(1)投資方針 ③ポートフォリオ構築方針 (イ)ポートフォリオ・マネジメント方針 b.地域別投資比率」をご参照下さい。
(注2) 「投資比率」は、取得価格を基準に算出しています。以下同じです。
(注3) 比率は、小数第2位を四捨五入して記載しています。以下同じです。
(注4) 「地域別投資比率」には、高齢者向け住宅を含んでいません。
(b)用途別投資比率

用途	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)
居住施設	140	254,319	99.2
居住施設(高齢者向け住宅)	2	2,030	0.8
合計	142	256,349	100.0

(c)築年数分布
居住施設

築年数	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)
1年未満	-	-	-
1年以上5年未満	4	5,586	2.2
5年以上10年未満	56	111,302	43.8
10年以上	80	137,431	54.0
合計	140	254,319	100.0

居住施設(高齢者向け住宅)

築年数	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)
1年未満	-	-	-
1年以上5年未満	-	-	-
5年以上10年未満	2	2,030	100.0
10年以上	-	-	-
合計	2	2,030	100.0

(注)「築年数」は、平成28年2月29日現在における各保有物件の築年数を基準にしています。
(d)用途別平均築年数

用途	平均築年数(年)
居住施設	10.3
居住施設(高齢者向け住宅)	7.5
合計	10.3

(注) 「平均築年数」は、平成28年2月29日現在における各保有物件の築年数を取得価格で加重平均し、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(e)タイプ別戸数比率(居住施設)

タイプ(注1)	住戸数(戸)	比率(%)
コンパクト(C)	9,114	80.5
ファミリー(F)	2,202	19.5
合計	11,316	100.0

(注1) 「タイプ」は、前記「2.投資方針(1)投資方針 ③ポートフォリオ構築方針 (イ)ポートフォリオ・マネジメント方針 c.タイプ別投資比率」をご参照下さい。
(注2) 「タイプ別戸数比率」には、高齢者向け住宅を含んでいません。
(f)徒歩時間別比率
居住施設

徒歩時間(注1)	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)
1分以上3分未満	33	71,251	28.0
3分以上5分未満	31	53,526	21.0
5分以上8分未満	37	73,041	28.7
8分以上10分未満	23	37,365	14.7
10分以上	16	19,136	7.5
合計	140	254,319	100.0

居住施設(高齢者向け住宅)

徒歩時間(注1)	物件数(棟)	取得価格(百万円)	投資比率(%)
1分以上3分未満	-	-	-
3分以上5分未満	-	-	-
5分以上8分未満	-	-	-
8分以上10分未満	-	-	-
10分以上	2	2,030	100.0
合計	2	2,030	100.0

(注)「徒歩時間」とは、最寄駅までの距離を、道路距離80mを1分に換算し、1分未満の端数を切り上げて本資産運用会社が算出した徒歩による所要時間をいいます。
(g)月額賃料分布

月額賃料(注)	住戸数(戸)	比率(%)
100,000円未満	3,948	36.8
100,000円以上150,000円未満	3,098	28.9
150,000円以上200,000円未満	2,334	21.8
200,000円以上250,000円未満	895	8.3
250,000円以上300,000円未満	266	2.5
300,000円以上500,000円未満	174	1.6
500,000円以上	9	0.1
合計	10,724	100.0

(注)「月額賃料」とは、住戸(高齢者向け住宅及び店舗は除きます。)について、平成28年2月29日現在、エンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書に記載されている月額賃料(共益費を含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料及び消費税等は除きます。)をいいます。なお、賃料保証型のマスターリース契約を締結している物件は、マスターリース月額賃料を各住戸面積に応じて按分し算出した賃料を各戸の月額賃料としています。