有価証券報告書(内国投資証券)-第28期(令和1年9月1日-令和2年2月29日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、2020年2月29日現在において、下表に掲げる不動産又は不動産を信託財産とする信託の受益権(以下、本「③ その他投資資産の主要なもの」において「信託不動産」ということがあります。)を保有しています。
(イ)保有資産の概要
(a)本投資法人が2020年2月29日現在保有する不動産又は信託不動産の概要は以下のとおりです。

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	2016年9月1日	9,200	1.2	9,164	9,870
	LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	2016年9月1日	15,400	2.1	15,090	17,000
	LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	2016年9月1日	3,390	0.5	3,745	4,470
	LB-005	Dプロジェクト浦安I	千葉県浦安市	2016年9月1日	9,280	1.2	9,093	9,910
	LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	2016年9月1日	26,000	3.5	25,436	27,900
	LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	2016年9月1日	2,950	0.4	2,862	3,100
	LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	2016年9月1日	6,210	0.8	6,007	6,550
	LB-009	Dプロジェクト犬山(注7)	愛知県犬山市	2016年9月1日	10,790	1.4	10,390	11,750
	LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	2016年9月1日	5,980	0.8	5,810	6,320
	LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	2016年9月1日	1,200	0.2	1,167	1,210
	LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	2016年9月1日	3,390	0.5	3,216	3,550
	LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	2016年9月1日	4,240	0.6	4,106	4,580
	LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	2016年9月1日	5,740	0.8	5,423	6,170
	LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	3,900	0.5	3,764	4,220
	LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,120	1.1	7,726	8,820
	LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	2016年9月1日	3,530	0.5	3,417	3,870
	LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	2016年9月1日	4,850	0.7	4,711	5,390
	LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	2016年9月1日	3,940	0.5	3,786	4,240
	LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	2016年9月1日	4,340	0.6	4,174	4,610
	LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	7,630	1.0	7,315	8,430
	LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,520	0.7	5,302	6,080
	LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,280	1.1	7,987	9,010
	LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,140	0.7	4,930	5,590
	LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	2016年9月1日	6,400	0.9	6,189	6,740
	LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	2016年9月1日	10,300	1.4	9,874	10,900
	LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	2016年9月1日	7,370	1.0	7,157	7,740
	LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,080	0.3	1,966	2,170
	LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	2016年9月28日	1,280	0.2	1,232	1,330
	LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	2017年4月11日	7,200	1.0	6,997	7,860
	LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	2017年4月11日	3,300	0.4	3,205	3,460

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	2017年4月11日	8,500	1.1	8,423	9,740
	LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	2017年4月11日	5,000	0.7	4,824	5,300
	LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	2017年4月11日	3,520	0.5	3,450	3,780
	LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	2017年4月11日	1,510	0.2	1,461	1,590
	LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	2017年4月11日	2,000	0.3	1,937	2,050
	LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	2017年4月11日	1,780	0.2	1,713	1,820
	LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	2017年4月11日	3,100	0.4	2,995	3,220
	LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	2017年4月11日	6,000	0.8	5,851	6,140
	LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	2017年4月11日	3,820	0.5	3,714	4,040
	LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	2017年4月11日	1,700	0.2	1,638	1,910
	LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	2018年4月10日	5,600	0.8	5,535	5,920
	LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	2018年4月10日	1,040	0.1	1,032	1,140
	LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	2018年4月10日	7,640	1.0	7,547	8,270
	LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	2018年4月10日	8,200	1.1	8,096	8,490
	LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	2018年4月10日	6,900	0.9	6,769	7,100
	LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	2018年4月10日	3,600	0.5	3,639	4,280
	LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	2018年4月10日	7,300	1.0	7,130	7,520
	LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	2018年4月10日	7,900	1.1	7,753	8,050
	LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	2018年4月10日	3,600	0.5	3,526	3,640
	LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	2018年4月10日	9,200	1.2	9,006	9,460
	LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	2019年4月5日	4,300	0.6	4,295	4,460
	LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	2019年4月5日	5,700	0.8	5,703	5,900
	LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	2019年4月5日	7,300	1.0	7,302	7,610
	LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	2019年4月10日	12,300	1.6	12,302	12,400
	LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	2019年4月10日	3,900	0.5	3,893	3,990
	LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	2019年4月10日	6,100	0.8	6,078	6,250
	LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	2019年4月10日	1,490	0.2	1,491	1,500
	LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	2019年4月10日	4,050	0.5	4,038	4,120
	LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	2017年4月11日	16,831	2.3	16,575	18,000
	LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	2018年4月10日	13,300	1.8	13,204	13,700
	LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	2018年9月27日	3,510	0.5	3,445	3,570
物流施設 61物件 計					373,641	50.1	365,635	397,800
居住 施設	RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	2006年3月22日	7,650	1.0	7,425	9,370
	RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	2006年3月22日	4,500	0.6	4,130	4,510
	RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2006年3月22日	2,630	0.4	2,395	2,440
	RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2006年3月22日	2,520	0.3	2,311	2,340
	RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	2006年3月22日	2,220	0.3	2,048	2,000
	RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	2006年3月22日	1,200	0.2	1,078	1,210
	RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2007年3月7日	2,300	0.3	2,051	2,360
	RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2007年6月21日	2,910	0.4	2,740	2,790

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2007年6月21日	2,690	0.4	2,505	2,670
	RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	2007年6月21日	1,865	0.3	1,739	1,660
	RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	2007年6月21日	1,800	0.2	1,638	1,790
	RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	2007年6月21日	1,400	0.2	1,323	1,200
	RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2010年4月1日	2,143	0.3	2,327	2,530
	RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2010年4月1日	1,770	0.2	1,675	2,380
	RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	2010年4月1日	1,393	0.2	1,469	1,620
	RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	2010年4月1日	1,279	0.2	1,202	1,590
	RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,138	0.2	1,082	1,410
	RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	2010年4月1日	932	0.1	893	1,150
	RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	825	0.1	805	1,010
	RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	2010年4月1日	887	0.1	850	1,010
	RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	2010年4月1日	608	0.1	647	772
	RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	2010年4月1日	555	0.1	549	683
	RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	2010年4月1日	464	0.1	434	567
	RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	2010年4月1日	947	0.1	880	1,400
	RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,070	0.1	975	1,500
	RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	2010年4月1日	914	0.1	840	1,140
	RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,370	0.2	1,230	1,820
	RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	2010年4月1日	1,160	0.2	1,064	1,580
	RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	675	0.1	601	815
	RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	2010年4月1日	2,720	0.4	2,568	3,400
	RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	2010年4月1日	860	0.1	806	1,110
	RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	666	0.1	597	870
	RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	2010年4月1日	486	0.1	464	564
	RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	2010年4月1日	400	0.1	388	534
	RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	2010年4月1日	1,190	0.2	1,140	1,460
	RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	2010年4月1日	642	0.1	609	787
	RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	2,880	0.4	2,718	3,160
	RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	2010年4月1日	2,707	0.4	2,487	3,380
	RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	2010年4月1日	7,430	1.0	7,110	8,560
	RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	2010年4月1日	3,520	0.5	3,188	4,180
	RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	2010年4月1日	2,950	0.4	2,804	3,540
	RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	2010年6月29日	940	0.1	873	1,400
	RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	2011年10月18日	7,580	1.0	6,486	9,310
	RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	2011年12月19日	2,030	0.3	1,998	2,510
	RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,900	0.3	1,843	2,290
	RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,420	0.2	1,390	1,720
	RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	2005年12月20日	4,500	0.6	3,974	4,830

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	2006年3月22日	648	0.1	574	538
	RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	2007年3月7日	1,110	0.1	969	1,170
	RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	2007年6月21日	1,450	0.2	1,310	1,350
	RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	2007年6月21日	1,480	0.2	1,281	1,700
	RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	2007年6月21日	817	0.1	702	826
	RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	2010年4月1日	844	0.1	863	1,170
	RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	2010年4月1日	1,040	0.1	964	1,370
	RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	2010年4月1日	1,200	0.2	1,149	1,470
	RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	2010年4月1日	988	0.1	916	1,130
	RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	2010年4月1日	2,570	0.3	2,404	3,090
	RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	2010年4月1日	1,140	0.2	1,039	1,300
	RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	2010年4月1日	7,380	1.0	6,751	9,320
	RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	2010年4月1日	857	0.1	819	847
	RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2010年4月1日	1,560	0.2	1,442	2,210
	RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2010年4月1日	996	0.1	972	1,250
	RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	2010年4月1日	742	0.1	748	888
	RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	2010年4月1日	503	0.1	470	616
	RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	2010年4月1日	198	0.0	178	231
	RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	2010年4月1日	832	0.1	783	1,110
	RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	2010年4月1日	776	0.1	742	906
	RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	2010年4月1日	792	0.1	722	999
	RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	2010年4月1日	546	0.1	511	685
	RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	2010年4月1日	2,641	0.4	2,355	2,990
	RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	686	0.1	602	870
	RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2010年4月1日	1,430	0.2	1,272	1,630
	RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	2010年4月1日	533	0.1	511	610
	RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	2010年4月1日	1,060	0.1	990	1,330
	RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	2010年4月1日	923	0.1	858	1,170
	RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	2010年4月1日	948	0.1	828	1,050
	RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	2,160	0.3	1,952	2,870
	RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	2010年4月1日	1,100	0.1	967	1,200
	RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	2010年4月1日	1,260	0.2	1,117	1,540
	RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2010年6月29日	1,790	0.2	1,636	2,450
	RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	2010年11月1日	7,360	1.0	5,934	10,000
	RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2010年11月1日	1,770	0.2	1,558	2,490
	RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	2011年6月30日	1,181	0.2	1,131	1,620
	RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2011年8月2日	1,500	0.2	1,388	1,830
	RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2011年10月7日	1,900	0.3	1,805	2,370
	RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	2012年3月28日	1,660	0.2	1,550	2,280

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2012年3月29日	2,370	0.3	2,232	3,080
	RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	2012年11月29日	3,800	0.5	3,763	4,810
	RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2013年9月27日	2,030	0.3	1,980	2,510
	RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	2013年9月27日	1,750	0.2	1,735	1,950
	RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2013年9月27日	1,520	0.2	1,449	1,820
	RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	2014年9月26日	1,165	0.2	1,191	1,400
	RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	2015年5月1日	4,350	0.6	3,938	5,070
	RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2015年5月1日	1,520	0.2	1,497	1,880
	RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	2006年3月22日	1,674	0.2	1,653	2,060
	RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	2007年6月21日	666	0.1	578	771
	RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	704	0.1	682	812
	RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	783	0.1	732	998
	RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	2010年4月1日	325	0.0	293	329
	RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	2010年4月1日	461	0.1	397	561
	RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	2011年10月7日	5,300	0.7	4,753	6,640
	RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2013年9月27日	1,680	0.2	1,621	1,970
	RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	2014年3月28日	4,360	0.6	3,763	4,850
	RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	2015年5月1日	9,100	1.2	8,098	11,200
	RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	2015年5月1日	1,720	0.2	1,666	2,150
	RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	2015年5月1日	1,060	0.1	963	1,310
	RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,490	0.2	1,288	1,850
	RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,376	0.2	1,189	1,630
	RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	2010年4月1日	4,368	0.6	3,965	5,430
	RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2010年4月1日	1,010	0.1	894	1,260
	RE-121	カスタリア円山裏参道	北海道札幌市	2010年4月1日	411	0.1	355	510
	RE-122	カスタリア円山表参道	北海道札幌市	2010年4月1日	1,740	0.2	1,512	1,990
	RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	2010年4月1日	960	0.1	824	1,060
	RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	3,400	0.5	2,887	4,710
	RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	2010年4月1日	1,230	0.2	1,047	1,560
	RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	2010年4月1日	481	0.1	405	581
	RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2010年4月1日	783	0.1	682	966
	RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2010年4月1日	656	0.1	590	847
	RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,190	0.3	1,994	2,860
	RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,670	0.4	2,333	3,580
	RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	2010年11月1日	1,740	0.2	1,250	2,750
	RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	2011年1月14日	2,260	0.3	1,917	3,250
	RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	2011年8月1日	720	0.1	644	982
	RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2011年9月26日	930	0.1	868	1,210
	RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2011年12月22日	1,193	0.2	1,078	1,550

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	2012年9月3日	1,208	0.2	1,151	1,810
	RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	2013年3月25日	2,910	0.4	2,511	3,740
	RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	2013年3月29日	2,830	0.4	2,457	3,040
	RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	2013年6月26日	1,730	0.2	1,550	2,160
	RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2015年11月2日	973	0.1	990	1,070
	RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2016年9月28日	2,000	0.3	1,975	2,640
	RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	2016年9月28日	2,020	0.3	1,929	2,250
	RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	2017年4月11日	1,800	0.2	1,814	2,030
居住施設 133物件 計					246,424	33.0	226,259	296,885
商業 施設	RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	2016年9月1日	7,770	1.0	7,485	8,670
	RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	2016年9月1日	4,580	0.6	4,446	4,670
	RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	2016年9月1日	4,270	0.6	4,185	4,460
	RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	2016年9月1日	3,000	0.4	2,929	3,220
	RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	2016年9月1日	3,740	0.5	3,740	3,970
	RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	2016年9月1日	8,100	1.1	7,924	8,760
	RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	2017年8月29日	1,600	0.2	1,617	1,940
	RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	2017年8月29日	3,800	0.5	3,737	3,940
	RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	2018年4月3日	8,100	1.1	8,010	8,760
	RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	2018年4月3日	3,200	0.4	3,155	3,700
	RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	2018年12月7日	3,250	0.4	3,383	3,880
	RM-012	イーアスつくば	茨城県つくば市	2019年4月5日	10,320	1.4	10,316	10,290
	RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2016年9月1日	1,670	0.2	1,649	1,850
	RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	2016年9月1日	6,960	0.9	6,816	7,490
	RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	2016年9月1日	2,390	0.3	2,390	2,590
	RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,230	0.3	2,156	2,400
	RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	2017年1月31日	5,620	0.8	5,857	6,660
	RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	2018年3月27日	4,500	0.6	4,541	5,260
	RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	2019年4月5日	750	0.1	769	766
	RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	2019年4月5日	5,000	0.7	5,006	5,150
	RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	2019年12月13日	1,400	0.2	1,466	1,520
	RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	2018年12月7日	4,480	0.6	4,408	4,680
商業施設 22物件 計					96,730	13.0	95,995	104,626
ホテル	HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	2018年4月3日	4,800	0.6	4,758	5,170
	HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2018年12月6日	1,470	0.2	1,459	1,520
	HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	2019年4月5日	4,500	0.6	4,531	4,540
	HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	2019年11月29日	5,200	0.7	5,200	5,560
ホテル 4物件 計					15,970	2.1	15,949	16,790

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
その他 資産	OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	2013年6月24日	930	0.1	825	1,280
	OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	2014年9月1日	1,100	0.1	1,054	1,230
	OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	2016年9月28日	7,600	1.0	7,279	8,240
	OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	2017年4月11日	1,850	0.2	1,822	1,950
	OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	2019年3月12日	1,380	0.2	1,389	1,370
その他資産 5物件 計					12,860	1.7	12,370	14,070
ポートフォリオ 225物件 計					745,625	100.0	716,210	830,171

(注1)「物件番号」は、各用途のタイプに応じて、物件毎に番号を付したものであり、Lは物流施設を、REは居住施設を、Rは商業施設を、HOはホテルを、OTはその他資産をそれぞれ表し、そのうちLBはBTS型(ビルド・トゥ・スーツ型)を、LMはマルチテナント型を、RRはロードサイド型を、RMはモール型を、RUはアーバン型を、それぞれ表します。以下同じです。
(注2)「取得日」は、過去の合併に伴い取得した物件については、合併効力の発生日を記載しています。
(注3)「取得価格」は、本投資法人の保有資産に係る各売買契約に記載された売買金額(取得に係る諸費用、公租公課等の精算金、消費税等及び借地差入保証金等を含んでいません。)をいいます。ただし、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である2010年2月期末現在の鑑定評価額、旧DHRが保有していた物件については、旧DHRとの合併時の受入価格である2016年8月期末現在の鑑定評価額によります。
(注4)「投資比率」は、保有資産の取得価格の総額に対する、各物件の取得価格の比率を小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注5)「帳簿価格」は、2020年2月29日現在の貸借対照表計上額を百万円未満を切り捨てて記載しています。なお、建設仮勘定及び信託建設仮勘定を除きます。
(注6)「期末算定価格」は、本投資法人の規約及び投資法人の計算に関する規則(平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。)に基づき、決算日である2020年2月29日を価格時点とする大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社による不動産鑑定評価額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注7)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)をしています。「取得価格」については、既存棟と追加取得棟の合計額、「取得日」については、既存棟の取得日を記載しています。
(b)本投資法人が2020年2月29日現在保有する不動産又は信託不動産の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、テナント数、及び年間賃料は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	50,490.39	50,490.39	100.0	1	(注6)
LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	62,394.17	62,394.17	100.0	2	(注6)
LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	14,240.84	14,240.84	100.0	1	(注6)
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	千葉県浦安市	36,515.81	36,515.81	100.0	1	(注6)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	72,320.01	72,320.01	100.0	1	(注6)
LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	11,663.39	11,663.39	100.0	1	(注6)
LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	29,232.53	29,232.53	100.0	1	(注6)
LB-009	Dプロジェクト犬山	愛知県犬山市	54,197.80	54,197.80	100.0	2	(注6)
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	11,151.51	11,151.51	100.0	1	(注6)
LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	9,558.32	9,558.32	100.0	1	(注6)
LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	17,448.86	17,448.86	100.0	1	(注6)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	24,729.56	24,729.56	100.0	4	257
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	17,858.01	17,858.01	100.0	2	(注6)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	22,708.72	22,708.72	100.0	1	(注6)
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	50,490.00	50,490.00	100.0	1	(注6)
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	16,150.88	16,150.88	100.0	1	205
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	19,872.00	19,872.00	100.0	1	285
LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	21,628.50	21,628.50	100.0	1	(注6)
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	34,710.80	34,710.80	100.0	1	(注6)
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	26,937.41	26,937.41	100.0	1	(注6)
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	26,460.00	26,460.00	100.0	1	(注6)
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	47,320.89	47,320.89	100.0	1	(注6)
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	29,244.66	29,244.66	100.0	1	(注6)
LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	21,965.04	21,965.04	100.0	2	(注6)
LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	39,584.80	39,584.80	100.0	1	(注6)
LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	26,776.67	26,776.67	100.0	1	(注6)
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	23,933.75	23,933.75	100.0	1	(注6)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	4,481.00	4,481.00	100.0	1	(注6)
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	39,572.32	39,572.32	100.0	1	(注6)
LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	18,371.10	18,371.10	100.0	1	(注6)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	39,441.32	39,441.32	100.0	1	(注6)
LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	36,113.25	36,113.25	100.0	1	(注6)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	10,965.68	10,965.68	100.0	1	(注6)
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	10,764.05	10,764.05	100.0	1	(注6)
LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	14,106.91	14,106.91	100.0	1	(注6)
LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	15,668.44	15,668.44	100.0	1	(注6)
LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	13,521.56	13,521.56	100.0	1	(注6)

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	39,341.44	39,341.44	100.0	1	(注6)
LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	19,004.72	19,004.72	100.0	1	(注6)
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	13,012.50	13,012.50	100.0	1	(注6)
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	24,684.47	24,684.47	100.0	1	320
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	3,225.46	3,225.46	100.0	1	(注6)
LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	24,368.86	24,368.86	100.0	1	(注6)
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	25,305.82	25,305.82	100.0	1	(注6)
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	40,870.56	40,870.56	100.0	1	(注6)
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	22,485.08	22,485.08	100.0	1	(注6)
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	39,580.46	39,580.46	100.0	1	(注6)
LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	52,239.75	52,239.75	100.0	1	(注6)
LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	23,795.40	23,795.40	100.0	1	(注6)
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	65,215.07	65,215.07	100.0	1	(注6)
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	16,523.82	16,523.82	100.0	1	(注6)
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	21,402.20	21,402.20	100.0	1	(注6)
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	26,275.05	26,275.05	100.0	2	(注6)
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	33,763.46	33,763.46	100.0	1	(注6)
LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	16,599.30	16,599.30	100.0	1	205
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	29,410.54	29,410.54	100.0	1	(注6)
LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	6,185.46	6,185.46	100.0	1	(注6)
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	24,493.54	24,493.54	100.0	1	(注6)
LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	55,864.47	55,864.47	100.0	1	(注6)
LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	73,750.55	73,484.76	99.6	1	(注6)
LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	26,672.98	26,672.98	100.0	1	(注6)
物流施設 61物件 計			1,746,661.91	1,746,396.12	100.0	69	21,453
RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	5,230.39	5,161.26	98.7	1	430
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	3,492.93	3,437.13	98.4	1	226
RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2,707.51	2,561.35	94.6	1	131
RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2,226.42	2,170.82	97.5	1	128
RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	1,621.59	1,582.67	97.6	1	100
RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	1,458.73	1,409.97	96.7	1	75
RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2,969.57	2,803.78	94.4	1	127
RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2,400.00	2,400.00	100.0	1	145
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2,094.58	2,034.40	97.1	1	130
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	1,917.62	1,917.62	100.0	1	94
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	1,817.56	1,743.83	95.9	1	97
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	1,123.80	1,123.80	100.0	1	69
RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2,779.77	2,779.77	100.0	1	145
RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2,559.21	2,504.13	97.8	1	115
RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	1,898.47	1,765.41	93.0	1	76

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	1,940.94	1,913.35	98.6	1	88
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	1,858.34	1,858.34	100.0	1	81
RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	1,444.52	1,444.52	100.0	1	66
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	1,244.54	1,244.54	100.0	1	57
RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	1,225.26	1,164.69	95.1	1	49
RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	811.95	811.95	100.0	1	44
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	803.03	803.03	100.0	1	39
RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	957.60	907.38	94.8	1	35
RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	1,747.90	1,747.90	100.0	1	74
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	1,826.80	1,826.80	100.0	1	80
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	1,308.38	1,308.38	100.0	1	64
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2,117.46	2,082.29	98.3	1	98
RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	1,628.80	1,628.80	100.0	1	84
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	972.51	972.51	100.0	1	49
RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	3,594.16	3,594.16	100.0	1	163
RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	1,147.44	1,116.49	97.3	1	56
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	1,105.20	1,105.20	100.0	1	48
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	668.79	668.79	100.0	1	32
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	681.00	681.00	100.0	1	32
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	1,567.84	1,567.84	100.0	1	77
RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	882.67	882.67	100.0	1	43
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	3,494.42	3,374.59	96.6	1	164
RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	4,602.95	4,542.21	98.7	1	189
RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	10,408.26	10,354.45	99.5	1	478
RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	6,442.28	6,402.14	99.4	1	267
RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	3,150.80	3,150.80	100.0	1	179
RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	1,546.34	1,491.43	96.4	1	80
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	16,849.50	16,514.85	98.0	2	741
RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	3,077.05	2,987.70	97.1	1	135
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2,339.42	2,251.78	96.3	1	112
RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	1,659.71	1,618.79	97.5	1	84
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	4,967.97	4,937.01	99.4	1	254
RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	863.70	784.04	90.8	1	35
RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	1,542.30	1,542.30	100.0	1	69
RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	1,380.35	1,343.85	97.4	1	72
RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	1,871.70	1,847.90	98.7	1	92
RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	1,168.18	1,168.18	100.0	1	53
RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	1,414.73	1,414.73	100.0	1	63
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	1,784.50	1,710.58	95.9	1	72

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	1,472.47	1,472.47	100.0	1	77
RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	1,658.90	1,557.52	93.9	1	62
RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	3,644.35	3,557.02	97.6	1	165
RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	1,624.06	1,601.76	98.6	1	77
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	12,732.35	12,250.29	96.2	1	517
RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	1,276.91	1,276.91	100.0	1	51
RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2,014.12	2,014.12	100.0	1	100
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2,255.88	2,184.44	96.8	1	71
RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	1,220.16	1,220.16	100.0	1	51
RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	887.94	887.94	100.0	1	34
RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	414.45	414.45	100.0	1	15
RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	1,383.90	1,383.90	100.0	1	63
RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	1,425.43	1,375.42	96.5	1	51
RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	1,537.84	1,537.84	100.0	1	63
RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	1,415.15	1,415.15	100.0	1	46
RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	4,197.66	4,197.66	100.0	1	172
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	1,275.60	1,275.60	100.0	1	56
RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2,406.41	2,356.85	97.9	1	98
RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	857.32	857.32	100.0	1	37
RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	1,613.86	1,576.92	97.7	1	70
RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	1,472.38	1,472.38	100.0	1	65
RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	1,362.60	1,290.12	94.7	1	62
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	3,038.98	3,038.98	100.0	1	135
RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	1,785.24	1,785.24	100.0	1	72
RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	1,994.93	1,994.93	100.0	1	86
RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2,421.82	2,395.76	98.9	1	135
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	18,112.03	18,112.03	100.0	1	636
RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2,629.59	2,588.29	98.4	1	147
RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	1,413.75	1,413.75	100.0	1	79
RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2,046.36	2,004.98	98.0	1	100
RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2,640.86	2,450.04	92.8	1	126
RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	3,797.92	3,756.16	98.9	1	128
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2,818.70	2,818.70	100.0	1	156
RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	3,166.71	3,085.36	97.4	1	223
RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2,123.77	2,123.77	100.0	1	127
RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	1,961.52	1,930.71	98.4	1	100
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2,004.80	2,004.80	100.0	1	97
RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	1,278.52	1,278.52	100.0	1	65
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	17,269.74	17,269.74	100.0	1	454
RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2,224.41	2,224.41	100.0	1	101

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	4,208.83	4,208.83	100.0	1	111
RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	1,452.09	1,452.09	100.0	1	52
RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	1,552.01	1,534.61	98.9	1	59
RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	1,597.32	1,597.32	100.0	1	65
RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	744.90	744.90	100.0	1	27
RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	876.89	876.89	100.0	1	39
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	18,153.57	18,153.57	100.0	1	458
RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2,179.80	2,179.80	100.0	1	111
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	21,367.93	21,367.93	100.0	2	488
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	26,294.49	26,294.49	100.0	1	983
RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	3,009.74	3,009.74	100.0	1	111
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	3,808.97	3,808.97	100.0	1	129
RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	3,471.39	3,334.59	96.1	1	117
RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	3,279.90	3,196.49	97.5	1	106
RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	10,920.75	10,799.94	98.9	1	334
RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2,836.00	2,656.16	93.7	1	82
RE-121	カスタリア円山裏参道	北海道札幌市	1,522.89	1,332.69	87.5	1	34
RE-122	カスタリア円山表参道	北海道札幌市	6,100.31	5,682.88	93.2	1	134
RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	3,061.60	3,036.80	99.2	1	83
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	8,747.40	8,747.40	100.0	1	315
RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	3,071.60	3,042.03	99.0	1	104
RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	1,684.10	1,654.76	98.3	1	46
RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2,800.32	2,755.41	98.4	1	72
RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2,149.08	2,059.48	95.8	1	61
RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	5,415.39	5,091.39	94.0	1	160
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	6,230.20	6,150.15	98.7	1	254
RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	8,661.19	7,782.96	89.9	1	185
RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	7,022.69	6,765.16	96.3	1	199
RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	1,822.10	1,797.45	98.6	1	61
RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2,784.83	2,761.59	99.2	1	80
RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2,828.39	2,828.39	100.0	1	90
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	4,471.11	4,200.87	94.0	1	103
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	11,089.75	5,243.53	47.3	1	138
RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	10,354.15	10,354.15	100.0	1	256
RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	5,086.69	5,044.84	99.2	1	142
RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2,035.37	2,009.72	98.7	1	63
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2,897.06	2,897.06	100.0	1	135
RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	6,828.78	6,828.78	100.0	1	191
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	4,425.46	4,425.46	100.0	1	114
居住施設 133物件 計			472,121.87	459,325.58	97.3	135	17,916

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	41,742.84	41,742.84	100.0	1	561
RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	16,390.96	15,308.22	93.4	1	343
RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	9,720.49	9,693.12	99.7	11	331
RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	9,277.08	9,277.08	100.0	1	259
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	24,018.00	24,018.00	100.0	1	188
RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	22,196.81	22,196.81	100.0	1	591
RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	11,207.90	11,207.90	100.0	1	94
RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	8,637.91	8,637.91	100.0	1	257
RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	62,917.73	62,917.73	100.0	1	645
RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	23,230.77	23,230.77	100.0	1	252
			(注7)	(注7)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	30,824.72	30,824.72	100.0	1	181
RM-012	イーアスつくば	茨城県つくば市	41,670.12	41,670.12	100.0	1	645
RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2,973.44	2,973.44	100.0	1	(注6)
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	19,845.72	19,845.72	100.0	1	477
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	31,981.70	31,981.70	100.0	1	139
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	8,899.89	8,899.89	100.0	1	(注6)
RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	28,002.92	28,002.92	100.0	1	(注6)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	6,669.74	6,669.74	100.0	1	208
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	1,066.95	1,066.95	100.0	1	(注6)
RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	19,104.17	19,104.17	100.0	1	314
RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	13,415.52	13,415.52	100.0	1	76
RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	30,517.69	30,517.69	100.0	1	297
商業施設 22物件 計			464,313.07	463,202.96	99.8	32	6,440
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	7,932.37	7,932.37	100.0	1	264
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2,637.18	2,637.18	100.0	1	84
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	7,605.41	7,605.41	100.0	1	252
HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	7,011.58	7,011.58	100.0	1	(注6)
ホテル 4物件 計			25,186.54	25,186.54	100.0	4	841
OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	4,177.52	4,177.52	100.0	1	78
OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	3,901.14	3,901.14	100.0	1	87
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	13,480.00	13,480.00	100.0	1	548
OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	3,064.89	3,064.89	100.0	1	(注6)
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	1,345.60	1,345.60	100.0	1	(注6)
その他資産 5物件 計			25,969.15	25,969.15	100.0	5	901
ポートフォリオ 225物件 計			2,734,252.54	2,720,080.35	99.5	245	47,553

(注1)「賃貸可能面積」は、各不動産又は各信託不動産に係る建物(ただし、底地物件については、土地)の賃貸が可能な面積であり、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と本投資法人が考える面積を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示されたエンドテナントの賃貸面積を記載しています。なお、各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書においては、延床面積に含まれない部分が賃貸面積に含まれて表示されている場合があるため、賃貸面積が延床面積を上回る場合があります。特に、物流施設において庇部分が賃貸面積に含まれる場合、賃貸面積が延床面積を大幅に上回る場合があります。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注3)「稼働率」は、2020年2月29日現在における各資産の稼働率(賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合)を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「テナント数」は、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書等に基づく物件毎のテナント数を記載しています。ただし、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。
(注5)「年間賃料」は、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約書が締結されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、居住施設の年間賃料には、共益費を含みます。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は各信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、売上歩合賃料については、2020年2月の売上に連動した月額売上歩合賃料を使用しています。したがって、各物件の「年間賃料」を足し合わせてもポートフォリオ合計と一致しない場合があります。加えて、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の年間賃料に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注6)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注7)本件建物とは別に、賃借人に対し本件土地の一部を交番用地等として福岡県及び第三者に転貸することを目的として賃貸しており、当該借地の面積は賃貸可能面積及び賃貸面積には含んでいません。
(c)不動産又は信託不動産の収益状況
各不動産又は各信託不動産に係る賃貸事業収入等の収益状況概要は以下のとおりです。
収益状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃貸収入、共益費収入が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、駐車場使用料、看板掲出料、水道光熱費収入、自動販売機収入、礼金収入、更新時手数料、原状回復収入、解約違約金等が含まれています。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者(前受益者)との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「外注管理費」には、管理業務委託費、PM報酬、リーシング報酬、更新手数料等が含まれています。
・「修繕費」には、修繕費、原状回復工事費が含まれています。
・「修繕費」及び「資本的支出」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額でないこと等から、対象期間における修繕費及び資本的支出が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費及び資本的支出の金額と大きく異なる可能性があります。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「その他賃貸事業費用」には、信託報酬、駐車場支払賃料等が含まれています。
・「減価償却費」は、開示期間の月数に対応する金額を計上しています。
・「敷金・保証金等」は、各不動産又は各信託不動産の各賃貸借契約書に規定する敷金及び保証金の残高の合計額(複数の賃貸借契約書が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に規定する敷金及び保証金の予定残高の合計額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、各賃貸借契約書において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
<不動産又は信託不動産の収益状況>

					(単位:千円)
物件番号		LB-001	LB-002	LB-003	LB-005
名称		Dプロジェクト町田	Dプロジェクト八王子	Dプロジェクト愛川町	Dプロジェクト浦安Ⅰ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		227,454	344,063	105,844	192,700
(D)減価償却費		44,994	83,595	22,319	33,250
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		182,459	260,467	83,525	159,449
(F)資本的支出		-	-	-	3,468
(G)NCF(=C-F)		227,454	344,063	105,844	189,231
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-006	LB-007	LB-008	LB-009
名称		Dプロジェクト浦安Ⅱ	Dプロジェクト茜浜	Dプロジェクト野田	Dプロジェクト犬山
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		371,836	69,266	148,138	284,672
(D)減価償却費		86,236	13,100	34,703	65,243
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		285,599	56,166	113,434	219,428
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		371,836	69,266	148,138	284,672
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-010(注2)	LB-011	LB-012(注2)	LB-013
名称		Dプロジェクト岐阜	Dプロジェクト寝屋川	Dプロジェクト札幌南	Dプロジェクト盛岡
運用期間		自:2019年9月1日 至:2019年9月1日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2019年9月1日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		△434	133,105	△862	36,902
(D)減価償却費		1,329	24,322	1,212	9,666
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		△1,764	108,782	△2,074	27,235
(F)資本的支出		-	-	-	11,928
(G)NCF(=C-F)		△434	133,105	△862	24,973
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-014(注2)	LB-015	LB-016(注2)	LB-017(注2)
名称		Dプロジェクト仙台南	Dプロジェクト土浦	Dプロジェクト御殿場	Dプロジェクト西広島
運用期間		自:2019年9月1日 至:2019年9月1日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2019年9月1日	自:2019年9月1日 至:2019年9月1日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		△1,333	94,499	△41,838	△859
(D)減価償却費		2,158	24,882	1,160	1,017
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		△3,491	69,616	△42,998	△1,876
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		△1,333	94,499	△41,838	△859
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-018	LB-019	LB-020	LB-021
名称		Dプロジェクト福岡宇美	Dプロジェクト鳥栖	Dプロジェクト久喜Ⅰ	Dプロジェクト久喜Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		129,284	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	129,284	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	-	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		13,430	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	8,824	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	3,229	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	681	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	174	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	521	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		115,853	154,038	101,996	217,205
(D)減価償却費		26,717	45,487	20,618	56,245
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		89,135	108,550	81,377	160,959
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		115,853	154,038	101,996	217,205
敷金・保証金等		178,960	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-022	LB-023	LB-024	LB-025
名称		Dプロジェクト川越Ⅰ	Dプロジェクト川越Ⅱ	DPL犬山	Dプロジェクト福岡箱崎
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		102,933	142,536	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	102,762	142,536	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	171	-	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,594	15,976	(注1)	(注1)
	公租公課	9,225	11,205	(注1)	(注1)
	外注管理費	1,800	1,921	(注1)	(注1)
	修繕費	180	2,430	(注1)	(注1)
	損害保険料	119	151	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	-	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	268	268	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		91,339	126,559	100,142	112,060
(D)減価償却費		16,404	23,554	21,893	23,597
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		74,935	103,005	78,248	88,463
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		91,339	126,559	100,142	112,060
敷金・保証金等		173,500	140,148	(注1)	(注1)

物件番号		LB-026	LB-027	LB-028	LB-029
名称		Dプロジェクト久喜Ⅲ	Dプロジェクト久喜Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅴ	Dプロジェクト久喜Ⅵ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		200,105	156,904	219,800	135,111
(D)減価償却費		44,913	35,045	50,472	35,954
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		155,191	121,858	169,327	99,156
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		200,105	156,904	219,800	135,111
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-030	LB-031	LB-032	LB-033
名称		Dプロジェクト八潮	Dプロジェクト西淀川	Dプロジェクト松戸	Dプロジェクトひびき灘
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		154,386	260,018	174,563	65,397
(D)減価償却費		34,549	60,958	30,500	19,410
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		119,837	199,059	144,063	45,986
(F)資本的支出		-	-	500	-
(G)NCF(=C-F)		154,386	260,018	174,063	65,397
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-034	LB-035	LB-036	LB-037
名称		Dプロジェクト盛岡Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅲ	Dプロジェクト加須	Dプロジェクト浦安Ⅲ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		40,672	181,853	90,319	204,413
(D)減価償却費		8,527	46,077	21,782	46,435
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		32,144	135,776	68,537	157,978
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		40,672	181,853	90,319	204,413
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-038	LB-039	LB-040	LB-041
名称		Dプロジェクト富里	Dプロジェクト京田辺	Dプロジェクト仙台泉	Dプロジェクト小山
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		135,325	106,210	43,230	57,898
(D)減価償却費		38,296	21,945	11,822	14,176
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		97,029	84,264	31,407	43,721
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		135,325	106,210	43,230	57,898
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-042	LB-043	LB-044	LB-045
名称		Dプロジェクト佐野	Dプロジェクト館林	Dプロジェクト掛川	Dプロジェクト広島西風
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		51,291	92,230	177,603	111,250
(D)減価償却費		15,432	23,304	42,247	24,470
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		35,858	68,926	135,355	86,779
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		51,291	92,230	177,603	111,250
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-046	LB-047	LB-048	LB-049
名称		Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅶ	Dプロジェクト千葉北
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	161,515	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	160,380	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	1,135	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	21,976	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	13,812	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	1,800	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	5,588	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	203	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	-	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	573	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		50,649	139,538	28,606	182,791
(D)減価償却費		14,114	26,898	4,854	38,258
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		36,535	112,639	23,751	144,532
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		50,649	139,538	28,606	182,791
敷金・保証金等		(注1)	108,000	(注1)	(注1)

物件番号		LB-050	LB-051	LB-052	LB-053
名称		Dプロジェクト松戸Ⅱ	Dプロジェクト富里Ⅱ	Dプロジェクト大阪平林	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		188,653	181,232	112,977	199,590
(D)減価償却費		42,652	48,460	44,851	59,385
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		146,001	132,772	68,125	140,205
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		188,653	181,232	112,977	199,590
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-054	LB-055	LB-056	LB-057
名称		Dプロジェクト上三川	Dプロジェクト富士	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	Dプロジェクト 北八王子Ⅰ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		205,029	105,232	254,674	116,081
(D)減価償却費		53,275	27,687	67,131	20,424
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		151,754	77,545	187,542	95,657
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		205,029	105,232	254,674	116,081
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-058	LB-059	LB-060	LB-061
名称		Dプロジェクト 北八王子Ⅱ	Dプロジェクト 北八王子Ⅲ	Dプロジェクト 板橋新河岸	Dプロジェクト相模原
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	102,828
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	102,828
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	2,212
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	-
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	1,800
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	147
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	265
(C)NOI(=A-B)		154,449	196,317	299,498	100,615
(D)減価償却費		21,782	29,359	47,760	22,262
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		132,666	166,958	251,738	78,353
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		154,449	196,317	299,498	100,615
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	171,380
物件番号		LB-062	LB-063	LB-064	LM-001
名称		Dプロジェクト久喜Ⅷ	Dプロジェクト四日市	Dプロジェクト茨城石岡	DPL三郷
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		164,484	45,886	121,836	405,210
(D)減価償却費		35,710	8,388	26,416	74,919
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		128,773	37,497	95,420	330,291
(F)資本的支出		-	2,306	-	33,261
(G)NCF(=C-F)		164,484	43,580	121,836	371,949
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LM-002	LM-003	物流施設 合計	RE-001
名称		DPL福岡糟屋	DPL北九州		クイズ恵比寿
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	10,804,776	238,818
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	10,712,822	214,213
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	91,954	24,604
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	1,488,330	175,954
	公租公課	(注1)	(注1)	923,901	8,663
	外注管理費	(注1)	(注1)	228,212	18,210
	修繕費	(注1)	(注1)	253,535	130,134
	損害保険料	(注1)	(注1)	14,580	117
	水道光熱費	(注1)	(注1)	10,391	16,096
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	57,708	2,731
(C)NOI(=A-B)		313,648	108,504	9,316,446	62,863
(D)減価償却費		93,728	31,137	2,149,500	36,960
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		219,919	77,366	7,166,945	25,903
(F)資本的支出		120,884	-	172,349	320,412
(G)NCF(=C-F)		192,763	108,504	9,144,096	△257,548
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	―	181,111

物件番号		RE-002	RE-003	RE-004	RE-005
名称		カスタリア麻布十番 七面坂	カスタリア芝公園	カスタリア銀座	カスタリア広尾
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		123,828	73,213	70,480	52,550
	賃貸事業収入	111,626	66,335	62,421	48,911
	その他賃貸事業収入	12,202	6,878	8,059	3,639
(B)不動産賃貸事業費用 小計		23,436	19,858	15,797	15,848
	公租公課	4,873	3,514	3,408	2,810
	外注管理費	10,408	8,228	7,311	4,420
	修繕費	3,468	5,797	2,856	5,217
	損害保険料	82	53	60	34
	水道光熱費	2,502	514	521	1,504
	その他賃貸事業費用	2,100	1,749	1,639	1,860
(C)NOI(=A-B)		100,391	53,355	54,683	36,702
(D)減価償却費		26,704	16,067	13,960	11,119
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		73,687	37,287	40,722	25,582
(F)資本的支出		3,243	2,445	15,003	9,201
(G)NCF(=C-F)		97,148	50,909	39,679	27,501
敷金・保証金等		27,398	12,586	12,325	44,029

物件番号		RE-006	RE-007	RE-008	RE-009
名称		カスタリア日本橋	カスタリア八丁堀	カスタリア麻布十番	カスタリア麻布十番Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,917	65,950	75,074	67,707
	賃貸事業収入	36,604	62,038	70,341	64,763
	その他賃貸事業収入	2,313	3,911	4,732	2,944
(B)不動産賃貸事業費用 小計		24,166	15,137	12,825	13,508
	公租公課	1,846	2,883	2,466	2,924
	外注管理費	4,937	8,214	6,695	5,306
	修繕費	15,634	2,833	2,241	3,398
	損害保険料	37	57	47	47
	水道光熱費	289	389	258	395
	その他賃貸事業費用	1,421	758	1,115	1,435
(C)NOI(=A-B)		14,751	50,812	62,249	54,199
(D)減価償却費		9,096	14,745	12,526	14,405
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		5,655	36,067	49,722	39,793
(F)資本的支出		39,882	5,294	2,096	4,195
(G)NCF(=C-F)		△25,131	45,518	60,152	50,003
敷金・保証金等		10,282	12,446	14,360	11,942

物件番号		RE-010	RE-011	RE-012	RE-013
名称		カスタリア新宿夏目坂	カスタリア銀座Ⅱ	カスタリア渋谷櫻丘	カスタリア西麻布霞町
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		47,792	52,133	36,601	69,737
	賃貸事業収入	46,475	48,875	32,781	64,637
	その他賃貸事業収入	1,317	3,257	3,820	5,100
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,452	12,093	12,258	29,723
	公租公課	2,236	2,250	1,830	4,755
	外注管理費	4,758	6,040	5,609	10,621
	修繕費	2,150	1,951	3,616	8,872
	損害保険料	38	38	27	59
	水道光熱費	231	333	297	2,761
	その他賃貸事業費用	1,036	1,479	877	2,652
(C)NOI(=A-B)		37,339	40,039	24,343	40,014
(D)減価償却費		8,554	11,390	6,500	13,271
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		28,784	28,648	17,842	26,743
(F)資本的支出		1,252	2,029	6,081	3,326
(G)NCF(=C-F)		36,086	38,009	18,261	36,687
敷金・保証金等		16,616	8,410	6,821	17,989

物件番号		RE-014	RE-015	RE-016	RE-017
名称		カスタリアお茶の水	カスタリア参宮橋	カスタリア水天宮	カスタリア水天宮Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		61,412	45,585	46,684	41,076
	賃貸事業収入	57,451	39,352	44,478	40,217
	その他賃貸事業収入	3,961	6,233	2,205	858
(B)不動産賃貸事業費用 小計		14,257	10,691	14,142	10,996
	公租公課	2,992	2,878	2,394	2,510
	外注管理費	5,126	3,657	4,147	2,804
	修繕費	3,908	2,138	5,280	3,261
	損害保険料	50	37	42	43
	水道光熱費	364	338	1,540	1,616
	その他賃貸事業費用	1,816	1,640	736	758
(C)NOI(=A-B)		47,154	34,894	32,542	30,080
(D)減価償却費		8,736	6,724	8,242	7,090
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		38,418	28,170	24,299	22,989
(F)資本的支出		2,877	-	1,152	8,501
(G)NCF(=C-F)		44,277	34,894	31,389	21,578
敷金・保証金等		17,601	8,733	7,125	6,732

物件番号		RE-018	RE-019	RE-020	RE-021
名称		カスタリア新富町	カスタリア新富町Ⅱ	カスタリア原宿	カスタリア代々木上原
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,092	29,311	26,731	22,742
	賃貸事業収入	32,158	27,481	25,620	22,011
	その他賃貸事業収入	1,933	1,830	1,111	731
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,958	10,560	9,052	4,064
	公租公課	1,882	1,391	1,542	1,035
	外注管理費	3,770	3,738	2,496	1,925
	修繕費	1,591	3,705	3,522	205
	損害保険料	33	25	26	17
	水道光熱費	483	425	292	131
	その他賃貸事業費用	1,198	1,273	1,172	747
(C)NOI(=A-B)		25,133	18,750	17,679	18,677
(D)減価償却費		6,572	6,468	3,081	3,417
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,561	12,282	14,597	15,260
(F)資本的支出		2,221	7,906	2,541	187
(G)NCF(=C-F)		22,911	10,844	15,137	18,490
敷金・保証金等		7,423	5,533	5,049	5,131

物件番号		RE-022	RE-023	RE-024	RE-025
名称		カスタリア千駄ヶ谷	カスタリア新宿7丁目	カスタリア人形町	カスタリア人形町Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		20,788	18,567	38,852	41,172
	賃貸事業収入	19,643	17,735	36,534	39,738
	その他賃貸事業収入	1,144	831	2,317	1,434
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,110	6,616	10,298	7,631
	公租公課	1,057	979	1,971	2,011
	外注管理費	2,010	2,981	3,923	3,161
	修繕費	268	1,728	3,133	955
	損害保険料	15	21	33	35
	水道光熱費	185	335	429	450
	その他賃貸事業費用	573	569	806	1,017
(C)NOI(=A-B)		16,678	11,951	28,553	33,540
(D)減価償却費		2,592	1,898	6,441	6,811
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,086	10,052	22,112	26,729
(F)資本的支出		828	158	1,131	-
(G)NCF(=C-F)		15,849	11,792	27,422	33,540
敷金・保証金等		4,183	2,670	8,025	9,122

物件番号		RE-026	RE-027	RE-028	RE-029
名称		カスタリア新御茶ノ水	カスタリア東日本橋Ⅱ	カスタリア神保町	カスタリア新富町Ⅲ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		33,044	52,418	43,479	24,619
	賃貸事業収入	32,236	49,466	41,537	23,842
	その他賃貸事業収入	807	2,952	1,941	776
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,243	10,160	9,432	7,534
	公租公課	1,807	2,328	1,835	1,189
	外注管理費	2,435	4,282	3,876	2,768
	修繕費	898	2,184	1,747	2,469
	損害保険料	29	46	33	26
	水道光熱費	260	391	384	257
	その他賃貸事業費用	811	926	1,555	822
(C)NOI(=A-B)		26,800	42,258	34,046	17,084
(D)減価償却費		4,176	8,412	5,217	4,188
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,624	33,846	28,829	12,896
(F)資本的支出		363	1,013	452	1,597
(G)NCF(=C-F)		26,437	41,244	33,594	15,487
敷金・保証金等		7,414	10,326	6,954	4,921

物件番号		RE-030	RE-031	RE-032	RE-033
名称		カスタリア新宿御苑	カスタリア高輪台	カスタリア東日本橋Ⅲ	カスタリア新宿御苑Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		83,892	30,565	24,336	16,171
	賃貸事業収入	81,667	28,787	24,336	16,010
	その他賃貸事業収入	2,224	1,778	-	160
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,929	6,873	7,699	3,323
	公租公課	4,210	1,579	1,317	887
	外注管理費	5,986	2,470	1,519	1,476
	修繕費	749	1,704	3,772	156
	損害保険料	77	25	25	14
	水道光熱費	653	255	372	185
	その他賃貸事業費用	1,251	839	691	602
(C)NOI(=A-B)		70,962	23,692	16,636	12,848
(D)減価償却費		12,289	3,546	3,315	2,667
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		58,673	20,145	13,321	10,180
(F)資本的支出		1,514	776	-	214
(G)NCF(=C-F)		69,448	22,915	16,636	12,633
敷金・保証金等		20,099	4,136	6,228	1,245

物件番号		RE-034	RE-035	RE-036	RE-037
名称		カスタリア新富町Ⅳ	カスタリア高輪台Ⅱ	カスタリア南麻布	カスタリア銀座Ⅲ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		16,260	39,154	22,499	88,028
	賃貸事業収入	15,695	37,777	20,466	82,942
	その他賃貸事業収入	565	1,377	2,033	5,086
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,909	8,063	8,312	25,737
	公租公課	828	2,104	1,167	4,572
	外注管理費	1,910	3,238	3,132	7,246
	修繕費	255	1,407	3,145	11,946
	損害保険料	15	33	17	76
	水道光熱費	188	347	134	729
	その他賃貸事業費用	712	932	715	1,165
(C)NOI(=A-B)		12,351	31,091	14,186	62,291
(D)減価償却費		2,487	5,071	2,927	15,601
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		9,863	26,020	11,259	46,689
(F)資本的支出		513	841	2,337	27,835
(G)NCF(=C-F)		11,837	30,249	11,849	34,455
敷金・保証金等		3,444	7,034	4,144	14,797

物件番号		RE-038	RE-039	RE-040	RE-041
名称		カスタリア茅場町	カスタリア高輪	カスタリア東日本橋	カスタリア新宿
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		100,123	259,194	141,291	92,554
	賃貸事業収入	93,342	235,312	132,659	89,731
	その他賃貸事業収入	6,781	23,882	8,631	2,822
(B)不動産賃貸事業費用 小計		20,648	69,024	31,339	12,677
	公租公課	4,588	14,783	7,672	5,050
	外注管理費	7,790	23,769	12,265	5,275
	修繕費	6,795	22,579	5,820	1,271
	損害保険料	98	263	140	68
	水道光熱費	613	2,411	1,005	668
	その他賃貸事業費用	761	5,216	4,434	344
(C)NOI(=A-B)		79,474	190,170	109,951	79,876
(D)減価償却費		16,316	32,182	21,234	10,024
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		63,157	157,988	88,717	69,852
(F)資本的支出		6,106	17,270	13,794	101
(G)NCF(=C-F)		73,367	172,899	96,157	79,775
敷金・保証金等		23,227	57,711	36,210	-

物件番号		RE-042	RE-043	RE-044	RE-045
名称		カスタリア市ヶ谷	芝浦アイランド ブルームタワー	カスタリア初台	カスタリア初台Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		41,260	397,991	70,567	61,990
	賃貸事業収入	39,056	364,108	68,380	57,658
	その他賃貸事業収入	2,203	33,883	2,186	4,332
(B)不動産賃貸事業費用 小計		13,041	158,184	37,157	14,363
	公租公課	1,917	18,098	4,188	3,436
	外注管理費	6,161	66,473	6,748	6,830
	修繕費	3,576	27,611	24,612	2,186
	損害保険料	32	636	66	51
	水道光熱費	282	4,704	522	682
	その他賃貸事業費用	1,072	40,660	1,017	1,175
(C)NOI(=A-B)		28,218	239,806	33,410	47,627
(D)減価償却費		7,220	90,512	15,919	10,936
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,997	149,294	17,490	36,690
(F)資本的支出		2,255	3,726	74,449	2,057
(G)NCF(=C-F)		25,963	236,079	△41,039	45,570
敷金・保証金等		6,566	222,817	12,047	10,602

物件番号		RE-046	RE-047	RE-048	RE-049
名称		カスタリア恵比寿	カスタリア 目黒かむろ坂	カスタリア都立大学	カスタリア雪谷
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		43,501	134,024	19,822	36,348
	賃貸事業収入	41,535	124,965	18,359	34,321
	その他賃貸事業収入	1,965	9,059	1,463	2,026
(B)不動産賃貸事業費用 小計		14,687	30,742	5,783	7,902
	公租公課	2,324	6,026	562	1,903
	外注管理費	2,869	12,965	3,083	3,809
	修繕費	4,508	8,453	990	1,094
	損害保険料	35	124	21	34
	水道光熱費	354	637	286	324
	その他賃貸事業費用	4,594	2,535	839	735
(C)NOI(=A-B)		28,813	103,281	14,039	28,445
(D)減価償却費		8,711	29,922	5,338	8,435
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,101	73,359	8,701	20,009
(F)資本的支出		6,768	8,176	1,023	2,024
(G)NCF(=C-F)		22,044	95,105	13,015	26,420
敷金・保証金等		8,405	23,917	3,282	9,597

物件番号		RE-050	RE-051	RE-052	RE-053
名称		カスタリア祐天寺	カスタリア大塚	カスタリア菊川	カスタリア目黒
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		33,336	48,265	27,787	33,366
	賃貸事業収入	31,516	45,792	26,329	31,703
	その他賃貸事業収入	1,820	2,473	1,458	1,662
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,214	11,589	8,821	6,161
	公租公課	1,306	2,197	1,458	1,486
	外注管理費	5,123	4,846	2,834	3,133
	修繕費	1,269	2,969	3,529	651
	損害保険料	27	45	27	25
	水道光熱費	166	699	271	206
	その他賃貸事業費用	2,321	830	700	657
(C)NOI(=A-B)		23,122	36,676	18,966	27,204
(D)減価償却費		9,246	11,739	6,975	6,291
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,875	24,937	11,990	20,913
(F)資本的支出		343	1,387	1,057	232
(G)NCF(=C-F)		22,778	35,288	17,908	26,972
敷金・保証金等		17,302	8,933	5,782	6,916

物件番号		RE-054	RE-055	RE-056	RE-057
名称		カスタリア大塚Ⅱ	カスタリア自由が丘	カスタリア目白	カスタリア池袋
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,155	40,238	33,812	88,338
	賃貸事業収入	36,038	38,753	32,577	82,347
	その他賃貸事業収入	2,116	1,484	1,234	5,990
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,263	7,236	7,448	18,395
	公租公課	1,809	2,195	1,667	4,209
	外注管理費	3,843	3,229	2,619	8,345
	修繕費	2,312	491	2,278	4,087
	損害保険料	40	29	31	76
	水道光熱費	399	271	215	725
	その他賃貸事業費用	857	1,017	636	950
(C)NOI(=A-B)		28,891	33,001	26,363	69,943
(D)減価償却費		6,932	5,194	5,432	13,576
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		21,959	27,807	20,931	56,366
(F)資本的支出		2,614	929	1,796	3,463
(G)NCF(=C-F)		26,276	32,072	24,567	66,480
敷金・保証金等		8,216	9,180	7,054	16,177

物件番号		RE-058	RE-059	RE-060	RE-061
名称		カスタリア要町	カスタリアタワー 品川シーサイド	カスタリア八雲	カスタリア戸越駅前
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		40,783	281,730	26,667	52,063
	賃貸事業収入	38,501	261,027	25,095	50,466
	その他賃貸事業収入	2,282	20,703	1,571	1,597
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,563	183,960	5,595	7,130
	公租公課	1,608	15,309	1,734	2,603
	外注管理費	3,589	28,159	2,700	2,977
	修繕費	1,657	131,155	618	881
	損害保険料	34	313	25	46
	水道光熱費	304	4,213	206	369
	その他賃貸事業費用	1,369	4,808	310	252
(C)NOI(=A-B)		32,220	97,770	21,071	44,933
(D)減価償却費		5,632	48,131	3,953	6,326
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		26,587	49,639	17,118	38,606
(F)資本的支出		1,349	105,959	1,380	-
(G)NCF(=C-F)		30,870	△8,189	19,690	44,933
敷金・保証金等		8,864	68,031	5,415	10,804

物件番号		RE-062	RE-063	RE-064	RE-065
名称		カスタリア本所吾妻橋	カスタリア北沢	カスタリア門前仲町	カスタリア上池台
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,826	27,640	17,787	7,796
	賃貸事業収入	36,896	25,759	17,400	7,506
	その他賃貸事業収入	1,930	1,880	387	290
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,538	6,456	4,526	2,278
	公租公課	2,411	1,776	922	236
	外注管理費	3,021	2,269	1,188	862
	修繕費	1,098	538	864	283
	損害保険料	46	25	17	7
	水道光熱費	460	468	256	25
	その他賃貸事業費用	1,498	1,377	1,276	864
(C)NOI(=A-B)		30,288	21,184	13,261	5,517
(D)減価償却費		7,655	4,784	3,551	1,060
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,633	16,399	9,710	4,457
(F)資本的支出		1,762	807	3,685	616
(G)NCF(=C-F)		28,525	20,376	9,576	4,901
敷金・保証金等		8,558	6,409	-	591

物件番号		RE-066	RE-067	RE-068	RE-069
名称		カスタリア森下	カスタリア若林公園	カスタリア浅草橋	カスタリア入谷
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,026	28,445	33,418	23,222
	賃貸事業収入	31,424	26,123	31,810	22,380
	その他賃貸事業収入	2,601	2,321	1,607	841
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,873	7,523	7,001	6,979
	公租公課	1,645	1,917	1,571	1,312
	外注管理費	3,539	3,076	2,688	2,278
	修繕費	1,505	1,599	1,808	2,519
	損害保険料	30	31	32	27
	水道光熱費	322	326	280	267
	その他賃貸事業費用	829	571	620	574
(C)NOI(=A-B)		26,152	20,921	26,416	16,242
(D)減価償却費		5,204	4,414	5,365	4,065
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,947	16,507	21,051	12,176
(F)資本的支出		801	4,310	2,753	875
(G)NCF(=C-F)		25,351	16,610	23,663	15,367
敷金・保証金等		7,309	5,644	7,572	5,239

物件番号		RE-070	RE-071	RE-072	RE-073
名称		カスタリア北上野	カスタリア森下Ⅱ	カスタリア三ノ輪	カスタリア尾山台
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		91,665	29,244	52,145	17,930
	賃貸事業収入	84,901	28,254	49,843	17,408
	その他賃貸事業収入	6,764	989	2,302	522
(B)不動産賃貸事業費用 小計		22,113	4,830	9,993	6,512
	公租公課	5,370	1,459	2,622	1,243
	外注管理費	8,596	2,242	4,732	2,329
	修繕費	5,759	286	1,642	2,482
	損害保険料	101	29	52	21
	水道光熱費	932	283	448	127
	その他賃貸事業費用	1,353	527	493	308
(C)NOI(=A-B)		69,552	24,414	42,152	11,418
(D)減価償却費		17,103	4,741	9,703	2,458
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		52,448	19,672	32,449	8,959
(F)資本的支出		5,835	185	1,605	1,217
(G)NCF(=C-F)		63,716	24,229	40,546	10,200
敷金・保証金等		20,519	5,969	8,533	2,438

物件番号		RE-074	RE-075	RE-076	RE-077
名称		カスタリア中野	カスタリア用賀	カスタリア住吉	カスタリア門前仲町Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		36,172	33,394	34,089	68,865
	賃貸事業収入	34,073	31,295	32,313	66,352
	その他賃貸事業収入	2,099	2,098	1,775	2,512
(B)不動産賃貸事業費用 小計		21,727	8,616	8,798	11,097
	公租公課	1,916	1,608	1,705	3,740
	外注管理費	4,560	4,008	3,901	4,723
	修繕費	14,434	2,266	2,409	1,591
	損害保険料	36	29	33	67
	水道光熱費	303	279	285	585
	その他賃貸事業費用	475	425	462	389
(C)NOI(=A-B)		14,445	24,777	25,290	57,767
(D)減価償却費		6,222	3,904	6,449	11,335
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		8,223	20,872	18,841	46,431
(F)資本的支出		36,030	1,569	673	776
(G)NCF(=C-F)		△21,584	23,208	24,617	56,990
敷金・保証金等		7,136	7,486	6,141	5,207

物件番号		RE-078	RE-079	RE-080	RE-081
名称		カスタリア押上	カスタリア蔵前	カスタリア中延	ロイヤルパークス豊洲
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		36,831	43,832	68,593	343,363
	賃貸事業収入	36,020	43,416	65,131	318,502
	その他賃貸事業収入	810	416	3,462	24,860
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,631	6,544	16,865	110,438
	公租公課	2,094	2,481	3,390	17,768
	外注管理費	2,778	3,034	6,692	15,157
	修繕費	843	425	4,541	22,554
	損害保険料	43	46	54	439
	水道光熱費	278	444	585	-
	その他賃貸事業費用	592	112	1,601	54,517
(C)NOI(=A-B)		30,200	37,287	51,728	232,925
(D)減価償却費		7,419	7,599	14,638	107,333
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,780	29,687	37,090	125,592
(F)資本的支出		452	-	12,836	5,183
(G)NCF(=C-F)		29,748	37,287	38,892	227,741
敷金・保証金等		9,522	-	17,361	73,633

物件番号		RE-082	RE-083	RE-084	RE-085
名称		カスタリア戸越	カスタリア大井町	カスタリア大森	カスタリア三宿
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		78,835	39,804	52,704	70,913
	賃貸事業収入	70,870	39,199	49,218	66,585
	その他賃貸事業収入	7,964	605	3,485	4,327
(B)不動産賃貸事業費用 小計		32,743	6,279	11,357	11,953
	公租公課	4,329	1,736	2,375	3,483
	外注管理費	8,433	3,093	5,340	5,303
	修繕費	16,780	682	2,369	1,511
	損害保険料	68	30	50	60
	水道光熱費	741	253	564	569
	その他賃貸事業費用	2,390	483	657	1,025
(C)NOI(=A-B)		46,091	33,524	41,347	58,959
(D)減価償却費		17,551	8,020	13,300	13,901
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		28,540	25,504	28,047	45,057
(F)資本的支出		6,066	-	870	1,323
(G)NCF(=C-F)		40,025	33,524	40,476	57,636
敷金・保証金等		14,324	9,590	13,471	19,289

物件番号		RE-086	RE-087	RE-088	RE-089
名称		カスタリア荒川	カスタリア大森Ⅱ	カスタリア中目黒	カスタリア目黒長者丸
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		68,815	82,546	118,362	64,049
	賃貸事業収入	64,059	76,731	108,914	61,622
	その他賃貸事業収入	4,756	5,815	9,448	2,426
(B)不動産賃貸事業費用 小計		14,867	26,536	30,481	16,427
	公租公課	3,751	3,621	4,496	3,869
	外注管理費	6,391	7,110	14,738	6,247
	修繕費	3,427	12,175	7,594	4,447
	損害保険料	75	67	66	48
	水道光熱費	631	1,151	1,864	653
	その他賃貸事業費用	590	2,409	1,719	1,160
(C)NOI(=A-B)		53,948	56,009	87,881	47,622
(D)減価償却費		18,199	13,973	14,607	9,821
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		35,748	42,035	73,274	37,800
(F)資本的支出		1,661	2,881	5,813	1,501
(G)NCF(=C-F)		52,286	53,128	82,068	46,121
敷金・保証金等		14,672	27,914	50,259	11,071

物件番号		RE-090	RE-091	RE-093	RE-094
名称		カスタリア目黒鷹番	カスタリア大森Ⅲ	カスタリア目黒平町	ロイヤルパーク スシーサー
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		53,009	49,762	33,987	248,617
	賃貸事業収入	49,248	47,732	32,009	227,217
	その他賃貸事業収入	3,760	2,029	1,977	21,400
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,213	16,211	6,359	95,110
	公租公課	1,718	2,531	1,508	14,391
	外注管理費	5,760	5,157	3,308	7,542
	修繕費	3,097	7,255	524	11,813
	損害保険料	39	41	26	364
	水道光熱費	384	399	184	-
	その他賃貸事業費用	1,212	827	806	60,998
(C)NOI(=A-B)		40,796	33,550	27,627	153,507
(D)減価償却費		7,117	10,390	4,881	76,521
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		33,678	23,159	22,746	76,985
(F)資本的支出		3,967	551	-	5,431
(G)NCF(=C-F)		36,828	32,998	27,627	148,075
敷金・保証金等		9,138	11,612	6,913	41,235

物件番号		RE-095	RE-096	RE-097	RE-098
名称		カスタリア本駒込	コスモハイム武蔵小杉	カスタリア鶴見	カスタリア船橋
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		50,663	59,032	28,043	30,932
	賃貸事業収入	49,112	55,764	25,287	29,540
	その他賃貸事業収入	1,550	3,268	2,756	1,391
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,743	6,660	7,910	9,557
	公租公課	2,663	3,877	1,400	1,494
	外注管理費	5,612	885	3,457	3,060
	修繕費	1,463	1,310	1,464	1,591
	損害保険料	48	69	29	32
	水道光熱費	378	2	198	1,710
	その他賃貸事業費用	576	515	1,360	1,667
(C)NOI(=A-B)		39,920	52,372	20,133	21,375
(D)減価償却費		8,766	7,151	5,354	6,113
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		31,153	45,220	14,778	15,261
(F)資本的支出		-	2,836	1,513	242
(G)NCF(=C-F)		39,920	49,535	18,619	21,133
敷金・保証金等		11,135	85,460	6,461	5,392

物件番号		RE-099	RE-105	RE-106	RE-107
名称		カスタリア西船橋	カスタリア野毛山	カスタリア市川	ロイヤルパークス 花小金井
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,349	14,094	19,681	246,630
	賃貸事業収入	32,296	13,082	19,680	229,569
	その他賃貸事業収入	2,053	1,012	1	17,060
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,888	5,211	3,076	73,446
	公租公課	1,463	753	882	13,671
	外注管理費	3,530	1,944	1,361	1,918
	修繕費	3,655	1,775	30	19,683
	損害保険料	32	16	19	381
	水道光熱費	407	241	159	-
	その他賃貸事業費用	799	479	623	37,792
(C)NOI(=A-B)		24,461	8,883	16,605	173,184
(D)減価償却費		4,836	1,716	3,162	76,425
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		19,624	7,166	13,442	96,758
(F)資本的支出		140	-	-	10,632
(G)NCF(=C-F)		24,321	8,883	16,605	162,551
敷金・保証金等		7,351	2,683	7,044	42,511

物件番号		RE-108	RE-109	RE-110	RE-111
名称		カスタリア武蔵小杉	ロイヤルパークス 若葉台	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	エルプレイス新子安
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		54,765	256,280	521,100	57,063
	賃貸事業収入	51,648	240,869	491,885	55,920
	その他賃貸事業収入	3,116	15,411	29,215	1,143
(B)不動産賃貸事業費用 小計		18,725	114,844	201,443	7,229
	公租公課	2,749	18,762	34,504	3,559
	外注管理費	6,942	1,900	41,507	1,232
	修繕費	6,814	19,753	8,614	2,135
	損害保険料	45	349	776	69
	水道光熱費	412	-	-	-
	その他賃貸事業費用	1,760	74,078	116,040	232
(C)NOI(=A-B)		36,039	141,436	319,657	49,834
(D)減価償却費		11,721	74,142	181,584	17,796
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		24,317	67,293	138,072	32,037
(F)資本的支出		1,843	2,305	7,004	2,225
(G)NCF(=C-F)		34,195	139,130	312,652	47,608
敷金・保証金等		12,014	124,904	87,782	26,677

物件番号		RE-112	RE-116	RE-117	RE-118
名称		ロイヤルパークス 武蔵小杉	カスタリア堺筋本町	カスタリア新梅田	カスタリア阿倍野
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		68,102	62,292	56,435	181,537
	賃貸事業収入	64,958	58,790	52,975	163,386
	その他賃貸事業収入	3,143	3,502	3,460	18,151
(B)不動産賃貸事業費用 小計		41,238	20,620	16,561	54,773
	公租公課	3,220	3,353	3,291	11,190
	外注管理費	3,023	6,765	5,749	17,979
	修繕費	11,834	7,222	4,979	20,819
	損害保険料	77	78	75	212
	水道光熱費	-	2,096	1,496	3,857
	その他賃貸事業費用	23,082	1,103	969	714
(C)NOI(=A-B)		26,863	41,671	39,874	126,764
(D)減価償却費		18,750	11,254	11,057	30,168
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		8,113	30,416	28,816	96,595
(F)資本的支出		8,890	2,217	-	15,057
(G)NCF(=C-F)		17,973	39,453	39,874	111,706
敷金・保証金等		24,266	4,449	5,373	16,498

物件番号		RE-119	RE-121	RE-122	RE-123
名称		カスタリア栄	カスタリア円山裏参道	カスタリア円山表参道	カスタリア東比恵
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		44,505	19,540	70,730	43,528
	賃貸事業収入	42,225	17,939	63,457	41,720
	その他賃貸事業収入	2,280	1,601	7,273	1,807
(B)不動産賃貸事業費用 小計		13,552	5,274	21,381	11,185
	公租公課	3,198	1,667	7,110	3,172
	外注管理費	5,741	1,807	9,454	3,708
	修繕費	3,321	808	2,134	3,142
	損害保険料	59	32	134	63
	水道光熱費	492	646	1,836	372
	その他賃貸事業費用	739	311	710	726
(C)NOI(=A-B)		30,952	14,266	49,349	32,342
(D)減価償却費		7,837	3,154	12,367	8,221
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		23,115	11,111	36,981	24,120
(F)資本的支出		341	154	1,362	-
(G)NCF(=C-F)		30,611	14,112	47,986	32,342
敷金・保証金等		13,083	2,893	11,512	6,936

物件番号		RE-124	RE-125	RE-126	RE-127
名称		カスタリアタワー 長堀橋	カスタリア三宮	カスタリア勾当台公園	カスタリア一番町
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		161,159	52,960	24,871	39,480
	賃貸事業収入	152,887	49,673	23,023	36,484
	その他賃貸事業収入	8,271	3,286	1,847	2,995
(B)不動産賃貸事業費用 小計		54,107	15,254	5,903	8,521
	公租公課	11,039	3,072	1,698	2,855
	外注管理費	21,023	7,047	2,074	4,071
	修繕費	16,205	3,644	1,226	544
	損害保険料	233	67	41	60
	水道光熱費	4,432	713	484	491
	その他賃貸事業費用	1,173	709	378	498
(C)NOI(=A-B)		107,051	37,705	18,967	30,959
(D)減価償却費		29,428	9,980	4,356	6,030
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		77,623	27,725	14,611	24,928
(F)資本的支出		5,756	268	-	155
(G)NCF(=C-F)		101,295	37,437	18,967	30,803
敷金・保証金等		12,866	5,542	3,879	3,821

物件番号		RE-128	RE-129	RE-130	RE-131
名称		カスタリア大町	カスタリア上町台	カスタリアタワー 肥後橋	ビッグタワー南3条
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		32,648	89,231	132,411	105,449
	賃貸事業収入	30,460	79,247	124,424	91,454
	その他賃貸事業収入	2,187	9,984	7,987	13,995
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,488	103,405	36,364	30,928
	公租公課	2,050	5,650	7,466	9,370
	外注管理費	3,929	10,077	15,051	11,918
	修繕費	4,737	85,548	9,239	6,031
	損害保険料	51	120	144	226
	水道光熱費	277	1,082	3,139	1,957
	その他賃貸事業費用	441	925	1,322	1,424
(C)NOI(=A-B)		21,160	△14,173	96,047	74,521
(D)減価償却費		6,521	14,623	19,832	34,309
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,638	△28,796	76,215	40,212
(F)資本的支出		382	72,123	2,001	311
(G)NCF(=C-F)		20,778	△86,297	94,046	74,209
敷金・保証金等		5,113	8,335	17,648	15,151

物件番号		RE-132	RE-133	RE-134	RE-135
名称		カスタリア伏見	カスタリア名駅南	カスタリア薬院	カスタリア壬生
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		100,400	32,425	42,583	50,263
	賃貸事業収入	92,841	30,396	39,888	44,654
	その他賃貸事業収入	7,559	2,029	2,694	5,608
(B)不動産賃貸事業費用 小計		33,126	7,446	15,254	10,651
	公租公課	6,214	1,896	3,050	2,823
	外注管理費	15,012	3,251	3,877	4,368
	修繕費	7,424	945	6,965	1,660
	損害保険料	134	37	61	56
	水道光熱費	1,173	283	529	1,094
	その他賃貸事業費用	3,165	1,030	770	646
(C)NOI(=A-B)		67,274	24,978	27,328	39,612
(D)減価償却費		26,109	6,675	11,685	12,336
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		41,164	18,303	15,642	27,275
(F)資本的支出		9,145	-	-	304
(G)NCF(=C-F)		58,128	24,978	27,328	39,307
敷金・保証金等		17,887	6,757	9,610	6,877

物件番号		RE-136	RE-137	RE-138	RE-139
名称		カスタリア榴ヶ岡	カスタリア大濠 ベイタワー	ロイヤルパークス なんば	カスタリア志賀本通
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		58,305	146,444	138,155	73,036
	賃貸事業収入	53,162	72,017	128,364	67,595
	その他賃貸事業収入	5,143	74,426	9,790	5,441
(B)不動産賃貸事業費用 小計		19,740	37,325	44,813	18,003
	公租公課	3,804	12,538	9,541	4,333
	外注管理費	4,840	11,682	6,648	8,761
	修繕費	9,727	5,165	15,974	2,857
	損害保険料	85	267	197	83
	水道光熱費	517	6,033	179	681
	その他賃貸事業費用	764	1,637	12,273	1,286
(C)NOI(=A-B)		38,565	109,119	93,342	55,033
(D)減価償却費		15,131	42,622	43,576	20,404
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		23,434	66,497	49,765	34,628
(F)資本的支出		1,147	1,648	27,438	967
(G)NCF(=C-F)		37,418	107,470	65,903	54,065
敷金・保証金等		18,617	11,909	24,975	24,581

物件番号		RE-140	RE-141	RE-142	RE-143
名称		カスタリア京都西大路	カスタリア人形町Ⅲ	ロイヤルパークス梅島	カスタリア新栄Ⅱ
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,419	70,663	103,307	60,541
	賃貸事業収入	31,042	67,203	95,521	57,216
	その他賃貸事業収入	3,376	3,459	7,786	3,325
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,613	12,932	39,886	9,357
	公租公課	1,776	3,125	6,132	3,631
	外注管理費	3,840	7,133	8,687	2,468
	修繕費	1,543	1,312	5,985	983
	損害保険料	44	67	148	93
	水道光熱費	941	613	2,029	836
	その他賃貸事業費用	467	680	16,903	1,343
(C)NOI(=A-B)		25,806	57,730	63,421	51,184
(D)減価償却費		8,154	11,274	26,350	13,168
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		17,651	46,456	37,070	38,016
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		25,806	57,730	63,421	51,184
敷金・保証金等		3,772	15,914	26,931	9,536

物件番号		居住施設 合計	RM-001	RM-002	RM-003
名称			アクロスモール 新鎌ヶ谷	フォレオひらかた	クイズゲート浦和
運用期間			自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		9,554,287	281,172	274,849	212,979
	賃貸事業収入	8,854,695	280,500	220,579	181,621
	その他賃貸事業収入	699,591	672	54,269	31,358
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,044,934	35,999	126,801	77,524
	公租公課	528,148	25,167	22,933	13,682
	外注管理費	853,759	8,763	44,722	34,150
	修繕費	961,133	1,180	7,891	1,744
	損害保険料	10,749	328	231	116
	水道光熱費	113,556	-	45,553	26,921
	その他賃貸事業費用	577,586	560	5,469	910
(C)NOI(=A-B)		6,509,352	245,173	148,048	135,454
(D)減価償却費		2,026,926	53,314	37,799	28,960
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,482,426	191,858	110,248	106,494
(F)資本的支出		1,028,170	963	17,083	3,065
(G)NCF(=C-F)		5,481,182	244,210	130,964	132,389
敷金・保証金等		―	561,000	355,084	210,657

物件番号		RM-004	RM-005	RM-006	RM-007
名称		ウニクス高崎	アクロスプラザ 三芳(底地)	ドリームタウンALi	ASOBOX(底地)
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		129,870	94,284	396,903	47,076
	賃貸事業収入	129,870	94,284	296,777	47,076
	その他賃貸事業収入	-	-	100,125	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		33,771	9,750	188,394	7,467
	公租公課	9,766	9,535	22,543	7,251
	外注管理費	20,441	-	33,664	-
	修繕費	2,720	-	50,594	-
	損害保険料	82	-	312	-
	水道光熱費	-	-	74,291	-
	その他賃貸事業費用	760	215	6,988	215
(C)NOI(=A-B)		96,098	84,533	208,508	39,608
(D)減価償却費		12,302	-	40,066	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		83,796	84,533	168,441	39,608
(F)資本的支出		-	-	68,892	-
(G)NCF(=C-F)		96,098	84,533	139,616	39,608
敷金・保証金等		151,515	188,568	463,315	94,152

物件番号		RM-008	RM-009	RM-010	RM-011
名称		フォレオ青梅今井	フォレオ大津一里山	フォレオ博多	アクロスモール 泉北(底地)
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		129,222	322,620	127,096	90,606
	賃貸事業収入	128,820	322,620	126,216	90,606
	その他賃貸事業収入	402	-	880	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		34,284	82,587	33,284	9,567
	公租公課	10,297	50,553	21,358	9,351
	外注管理費	10,130	9,600	4,138	-
	修繕費	5,943	21,412	7,212	-
	損害保険料	109	721	274	-
	水道光熱費	-	-	-	-
	その他賃貸事業費用	7,803	299	299	215
(C)NOI(=A-B)		94,937	240,032	93,812	81,038
(D)減価償却費		17,692	80,234	26,397	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		77,244	159,797	67,414	81,038
(F)資本的支出		3,064	59,509	-	-
(G)NCF(=C-F)		91,872	180,522	93,812	81,038
敷金・保証金等		397,070	315,000	124,538	151,010

物件番号		RM-012	RR-001	RR-002	RR-003
名称		イーアスつくば	ライフ相模原若松店	フォレオせんだい 宮の杜	アクロスプラザ 稲沢(底地)
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		323,333	(注1)	239,008	69,660
	賃貸事業収入	322,500	(注1)	238,500	69,660
	その他賃貸事業収入	833	(注1)	508	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		36,372	(注1)	28,664	7,369
	公租公課	-	(注1)	22,516	7,154
	外注管理費	3,028	(注1)	3,602	-
	修繕費	32,822	(注1)	1,101	-
	損害保険料	411	(注1)	170	-
	水道光熱費	-	(注1)	-	-
	その他賃貸事業費用	110	(注1)	1,273	215
(C)NOI(=A-B)		286,961	44,135	210,343	62,290
(D)減価償却費		63,536	2,925	21,265	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		223,425	41,210	189,077	62,290
(F)資本的支出		11,795	-	935	-
(G)NCF(=C-F)		275,165	44,135	209,408	62,290
敷金・保証金等		322,500	(注1)	238,500	139,320

物件番号		RR-004	RR-005	RR-006	RR-007
名称		スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	平塚商業施設(底地)	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	洋服の青山 文京千石駅前店
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	104,340	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	104,340	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	10,830	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	10,615	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	-	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	215	(注1)
(C)NOI(=A-B)		79,106	118,098	93,509	21,708
(D)減価償却費		12,853	-	-	1,275
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		66,253	118,098	93,509	20,433
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		79,106	118,098	93,509	21,708
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	171,000	(注1)

物件番号		RR-008	RR-009	RU-001	商業施設 小計
名称		フォレオ菖蒲	ハピアス海田(底地)	COMBOX310
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年12月13日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		157,623	16,747	148,800	3,453,661
	賃貸事業収入	157,200	16,723	148,800	3,264,162
	その他賃貸事業収入	423	24	-	189,498
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,463	-	21,452	772,006
	公租公課	-	-	18,427	279,045
	外注管理費	2,400	-	2,400	182,021
	修繕費	593	-	-	133,586
	損害保険料	202	-	325	3,415
	水道光熱費	-	-	-	146,766
	その他賃貸事業費用	267	-	300	27,172
(C)NOI(=A-B)		154,159	16,747	127,347	2,681,654
(D)減価償却費		24,652	-	40,567	463,844
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		129,507	16,747	86,779	2,217,809
(F)資本的支出		9,582	-	-	174,891
(G)NCF(=C-F)		144,577	16,747	127,347	2,506,763
敷金・保証金等		157,200	64,000	148,800	―

物件番号		HO-001	HO-002	HO-003	HO-004
名称		ダイワロイネット ホテル横浜関内	スーパーホテル JR奈良駅前・三条通り	ダイワロイネット ホテル名古屋新幹線口	アゴーラ・金沢
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年11月29日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		154,187	51,629	126,000	(注1)
	賃貸事業収入	142,242	42,013	126,000	(注1)
	その他賃貸事業収入	11,945	9,615	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		31,653	14,420	6,136	(注1)
	公租公課	11,864	3,967	-	(注1)
	外注管理費	10,180	3,100	1,402	(注1)
	修繕費	1,004	144	4,277	(注1)
	損害保険料	145	45	159	(注1)
	水道光熱費	8,136	6,880	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	322	283	297	(注1)
(C)NOI(=A-B)		122,534	37,208	119,863	60,410
(D)減価償却費		22,797	8,799	16,947	22,069
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		99,736	28,408	102,916	38,340
(F)資本的支出		459	-	11,910	-
(G)NCF(=C-F)		122,074	37,208	107,953	60,410
敷金・保証金等		222,447	90,500	120,000	(注1)

物件番号		ホテル 小計	OT-001	OT-002	OT-003
名称			アーバンリビング稲毛	油壺マリーナヒルズ	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)
運用期間			自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		393,215	43,086	43,749	326,020
	賃貸事業収入	371,651	39,060	43,749	276,056
	その他賃貸事業収入	21,564	4,026	-	49,963
(B)不動産賃貸事業費用 小計		53,199	6,879	7,461	91,815
	公租公課	15,831	2,449	2,460	18,953
	外注管理費	15,449	329	292	25,054
	修繕費	5,425	3,772	4,423	13,377
	損害保険料	443	60	64	418
	水道光熱費	15,017	-	-	33,722
	その他賃貸事業費用	1,032	267	219	289
(C)NOI(=A-B)		340,016	36,206	36,287	234,205
(D)減価償却費		70,614	12,620	16,745	56,228
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		269,402	23,586	19,542	177,976
(F)資本的支出		12,369	2,089	16,661	6,241
(G)NCF(=C-F)		327,646	34,116	19,626	227,963
敷金・保証金等		―	41,937	53,900	474,162

物件番号		OT-004	OT-005	その他資産 小計	合計
名称		シャープ広島ビル	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店
運用期間		自:2019年9月1日 至:2020年2月29日	自:2019年9月1日 至:2020年2月29日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	506,459	24,712,400
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	452,465	23,655,798
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	53,993	1,056,601
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	114,115	5,472,586
	公租公課	(注1)	(注1)	27,856	1,774,783
	外注管理費	(注1)	(注1)	28,976	1,308,420
	修繕費	(注1)	(注1)	21,619	1,375,300
	損害保険料	(注1)	(注1)	595	29,784
	水道光熱費	(注1)	(注1)	33,722	319,454
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	1,345	664,844
(C)NOI(=A-B)		52,659	32,984	392,344	19,239,813
(D)減価償却費		7,841	1,884	95,320	4,806,206
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		44,818	31,100	297,023	14,433,606
(F)資本的支出		-	-	24,992	1,412,772
(G)NCF(=C-F)		52,659	32,984	367,351	17,827,040
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	―	―

(注1)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注2)2019年9月2日付で譲渡しました。
(d)稼働率の推移について
(ⅰ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産のポートフォリオ稼働率の推移は以下のとおりです。

ポートフォリオ稼働率の推移(%)	第19期(2015年8月31日)	95.9
	第20期(2016年2月29日)	96.0
	第21期(2016年8月31日)	96.1
	第22期(2017年2月28日)	99.0
	第23期(2017年8月31日)	99.2
	第24期(2018年2月28日)	99.3
	第25期(2018年8月31日)	99.5
	第26期(2019年2月28日)	99.5
	第27期(2019年8月31日)	99.4
	第28期(2020年2月29日)	99.5

(注)「稼働率の推移」は、本投資法人が資産運用を開始した後の稼働率のみを記載しています。
(ⅱ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産ごとの稼働率の推移は以下のとおりです。

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-009	Dプロジェクト犬山	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-024	DPL犬山	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LM-001	DPL三郷	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	99.6	99.6
LM-003	DPL北九州	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
RE-001	クイズ恵比寿	97.0	96.1	97.4	98.8	95.5	97.6	98.2	99.4	96.4	98.7
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	97.0	96.9	93.7	95.2	99.2	97.0	99.2	95.5	98.6	98.4
RE-003	カスタリア芝公園	96.6	96.4	91.7	97.5	98.6	97.6	94.3	98.9	97.5	94.6
RE-004	カスタリア銀座	100.0	93.3	95.6	93.7	96.9	98.2	95.1	95.6	95.1	97.5
RE-005	カスタリア広尾	100.0	97.5	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	93.5	97.6
RE-006	カスタリア日本橋	94.6	98.3	100.0	100.0	96.4	100.0	96.6	96.6	96.6	96.7
RE-007	カスタリア八丁堀	93.6	96.8	96.8	96.9	98.2	92.8	98.2	95.2	98.4	94.4
RE-008	カスタリア麻布十番	98.3	96.4	96.0	96.7	96.6	98.4	97.9	100.0	98.5	100.0
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	94.3	91.4	95.7	94.8	98.5	98.6	93.2	95.2	98.6	97.1
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	100.0	90.3	100.0	79.4	100.0	97.2	98.6	100.0	98.5	100.0
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	100.0	96.0	94.6	96.0	97.4	96.9	100.0	93.5	100.0	95.9
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	100.0	100.0	100.0	97.1	97.9	97.3	95.6	100.0	90.1	100.0
RE-013	カスタリア西麻布霞町	96.1	91.7	96.1	91.3	90.7	100.0	100.0	100.0	94.8	100.0
RE-014	カスタリアお茶の水	95.5	100.0	95.5	100.0	94.4	100.0	97.8	100.0	97.1	97.8
RE-015	カスタリア参宮橋	96.2	100.0	100.0	100.0	100.0	84.6	91.8	100.0	95.9	93.0
RE-016	カスタリア水天宮	96.3	95.6	96.6	100.0	98.7	97.9	97.0	100.0	100.0	98.6
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	97.7	96.6	100.0	100.0	100.0	98.3	95.0	100.0	100.0	100.0
RE-018	カスタリア新富町	97.7	100.0	96.0	97.5	95.2	97.6	100.0	96.7	98.0	100.0
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	97.3	96.5	100.0	97.1	100.0	100.0	96.5	100.0	94.4	100.0
RE-020	カスタリア原宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.1	100.0	100.0	100.0	95.1

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)
RE-021	カスタリア代々木上原	90.2	92.3	96.0	93.2	100.0	100.0	92.2	100.0	100.0	100.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	96.2	88.2	96.2	100.0	100.0	100.0	91.2	100.0	100.0	100.0
RE-023	カスタリア新宿7丁目	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	94.6	94.8
RE-024	カスタリア人形町	93.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	97.7	95.8	97.4	97.4	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	97.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	97.4	100.0	98.6	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	98.8	98.3
RE-028	カスタリア神保町	96.7	100.0	95.1	98.4	100.0	98.4	100.0	100.0	98.4	100.0
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	97.6	95.3	97.8	97.8	95.4	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0
RE-030	カスタリア新宿御苑	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-031	カスタリア高輪台	96.5	94.6	96.9	94.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.3
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	100.0	96.3	96.3	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	100.0	95.0	95.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.0	100.0	100.0
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	100.0	95.1	93.9	100.0	100.0	94.7	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-036	カスタリア南麻布	100.0	94.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.8	100.0
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	97.9	95.9	94.5	96.9	100.0	97.0	97.8	98.7	98.8	96.6
RE-038	カスタリア茅場町	97.6	99.0	98.7	100.0	99.0	99.0	100.0	98.9	100.0	98.7
RE-039	カスタリア高輪	93.8	96.4	97.5	97.0	97.6	98.0	100.0	97.6	98.5	99.5
RE-040	カスタリア東日本橋	97.4	98.3	93.1	99.1	100.0	98.0	99.4	100.0	100.0	99.4
RE-041	カスタリア新宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-042	カスタリア市ヶ谷	95.3	97.4	97.4	96.1	93.3	100.0	97.4	100.0	96.5	96.4
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	97.4	98.3	96.6	97.8	97.7	98.3	98.2	98.4	97.5	98.0
RE-044	カスタリア初台	92.6	95.7	95.7	98.5	99.1	99.1	96.2	97.2	97.5	97.1
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	97.6	100.0	93.4	98.9	100.0	97.5	92.3	100.0	100.0	96.3
RE-046	カスタリア恵比寿	87.3	100.0	94.7	95.1	97.7	100.0	100.0	100.0	97.5	97.5
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	97.6	98.5	97.2	94.7	97.6	95.9	97.6	94.5	95.9	99.4
RE-048	カスタリア都立大学	96.9	93.8	96.9	97.4	95.9	100.0	100.0	96.9	92.8	90.8
RE-049	カスタリア雪谷	98.6	98.6	98.3	100.0	98.1	100.0	100.0	98.4	100.0	100.0
RE-050	カスタリア祐天寺	96.9	97.7	90.3	97.8	100.0	100.0	95.8	100.0	89.5	97.4
RE-051	カスタリア大塚	94.6	93.2	98.7	98.3	95.5	93.0	90.3	95.5	98.7	98.7
RE-052	カスタリア菊川	100.0	98.0	100.0	98.0	97.8	97.0	97.1	100.0	98.0	100.0
RE-053	カスタリア目黒	87.4	100.0	92.4	100.0	92.4	95.8	100.0	95.8	95.8	100.0
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	94.5	100.0	93.2	94.9	97.9	100.0	98.3	97.7	98.3	95.9
RE-055	カスタリア自由が丘	93.3	95.6	88.0	93.9	100.0	97.6	94.6	95.0	97.7	100.0
RE-056	カスタリア目白	80.5	96.7	100.0	92.3	100.0	96.7	96.0	100.0	100.0	93.9
RE-057	カスタリア池袋	95.6	96.9	96.5	98.8	97.6	98.5	98.9	100.0	98.3	97.6
RE-058	カスタリア要町	94.5	95.9	98.6	98.6	100.0	97.3	100.0	98.6	98.6	98.6
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	93.5	98.1	98.3	97.9	98.8	100.0	99.7	97.5	98.9	96.2
RE-060	カスタリア八雲	88.5	100.0	100.0	100.0	84.9	100.0	94.5	100.0	100.0	100.0
RE-061	カスタリア戸越駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	95.0	97.0	94.5	94.4	100.0	100.0	100.0	94.3	96.5	96.8
RE-063	カスタリア北沢	79.6	93.0	100.0	93.4	87.0	93.8	93.4	93.3	100.0	100.0
RE-064	カスタリア門前仲町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-065	カスタリア上池台	100.0	100.0	100.0	92.9	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-066	カスタリア森下	100.0	93.8	96.0	100.0	95.6	100.0	97.1	100.0	97.1	100.0
RE-067	カスタリア若林公園	91.4	94.7	91.5	100.0	100.0	95.7	100.0	100.0	100.0	96.5
RE-068	カスタリア浅草橋	94.4	89.2	100.0	98.0	100.0	98.0	100.0	94.7	98.0	100.0
RE-069	カスタリア入谷	100.0	90.9	86.9	92.1	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-070	カスタリア北上野	98.0	91.7	91.4	97.8	99.1	99.1	100.0	98.4	99.0	100.0

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	97.4	97.6	95.0	100.0	95.0	95.0	97.4	100.0	100.0	100.0
RE-072	カスタリア三ノ輪	97.3	93.6	93.2	94.8	95.8	99.0	96.9	97.9	98.4	97.9
RE-073	カスタリア尾山台	100.0	95.0	97.1	97.1	100.0	92.1	94.2	94.2	100.0	100.0
RE-074	カスタリア中野	97.2	97.2	92.6	97.7	97.7	95.0	95.4	100.0	97.2	97.7
RE-075	カスタリア用賀	98.3	100.0	94.9	94.9	94.9	98.3	90.9	97.2	96.6	100.0
RE-076	カスタリア住吉	98.1	100.0	96.6	98.1	98.4	100.0	100.0	98.1	100.0	94.7
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.2	100.0
RE-078	カスタリア押上	100.0	100.0	100.0	97.1	100.0	100.0	98.6	100.0	100.0	100.0
RE-079	カスタリア蔵前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-080	カスタリア中延	97.6	98.8	96.4	98.8	93.5	98.9	96.6	92.1	94.3	98.9
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-082	カスタリア戸越	97.5	94.9	95.8	96.7	95.8	98.3	97.4	99.1	98.3	98.4
RE-083	カスタリア大井町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	72.3	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-084	カスタリア大森	96.9	91.3	98.5	100.0	96.9	100.0	100.0	96.8	96.9	98.0
RE-085	カスタリア三宿	96.4	98.0	96.7	96.7	98.5	94.5	96.6	94.8	98.9	92.8
RE-086	カスタリア荒川	94.9	94.5	93.6	100.0	96.1	100.0	98.9	96.8	94.9	98.9
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	94.9	97.1	94.9	96.3	96.3	98.5	94.5	97.8	99.3	100.0
RE-088	カスタリア中目黒	95.8	95.5	93.9	94.2	94.7	99.2	95.8	98.4	96.4	97.4
RE-089	カスタリア目黒長者丸	98.6	92.9	95.7	92.6	97.2	92.0	96.3	98.8	97.0	100.0
RE-090	カスタリア目黒鷹番	80.0	92.9	95.8	91.9	98.4	95.2	96.8	96.8	98.3	98.4
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	93.2	95.4	94.1	100.0	97.5	95.8	98.3	98.7	98.8	100.0
RE-093	カスタリア目黒平町	96.7	96.7	94.1	96.7	100.0	100.0	98.0	95.2	100.0	100.0
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-095	カスタリア本駒込	97.0	91.4	92.6	92.1	100.0	98.3	97.0	100.0	96.6	100.0
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-097	カスタリア鶴見	93.8	96.9	97.0	100.0	96.9	100.0	96.9	97.0	96.9	100.0
RE-098	カスタリア船橋	100.0	100.0	95.5	96.6	97.8	98.9	96.6	95.5	98.9	98.9
RE-099	カスタリア西船橋	93.8	100.0	93.8	98.8	98.8	100.0	95.1	100.0	96.3	100.0
RE-105	カスタリア野毛山	90.0	100.0	93.3	100.0	100.0	96.7	96.7	100.0	100.0	100.0
RE-106	カスタリア市川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	97.6	98.7	93.0	100.0	95.4	100.0	96.8	100.0	94.1	100.0
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-111	エルプレイス新子安	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-116	カスタリア堺筋本町	93.9	95.8	94.1	95.8	99.1	96.5	98.7	96.8	95.8	96.1
RE-117	カスタリア新梅田	97.5	97.7	94.8	97.2	99.2	98.4	98.2	95.8	97.2	97.5
RE-118	カスタリア阿倍野	97.2	95.8	90.2	97.9	99.4	100.0	94.5	100.0	97.5	98.9
RE-119	カスタリア栄	96.2	96.0	95.2	94.5	93.2	97.2	93.7	96.4	100.0	93.7
RE-121	カスタリア円山裏参道	100.0	100.0	94.5	100.0	91.2	84.8	97.7	95.4	97.7	87.5
RE-122	カスタリア円山表参道	97.1	93.1	88.4	100.0	93.7	96.1	96.7	90.7	84.4	93.2
RE-123	カスタリア東比恵	95.5	95.6	100.0	98.4	100.0	100.0	96.0	96.8	96.8	99.2
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	99.3	99.4	99.3	98.0	95.8	94.5	99.3	98.2	96.0	100.0
RE-125	カスタリア三宮	97.2	98.3	96.3	97.4	92.9	100.0	95.6	99.1	94.7	99.0
RE-126	カスタリア勾当台公園	100.0	100.0	98.2	100.0	95.2	100.0	100.0	97.6	100.0	98.3
RE-127	カスタリア一番町	98.5	100.0	95.2	96.8	96.9	96.8	100.0	100.0	96.8	98.4
RE-128	カスタリア大町	98.6	98.6	97.2	98.6	97.2	97.2	97.2	97.2	97.2	95.8
RE-129	カスタリア上町台	97.1	98.4	100.0	100.0	100.0	100.0	98.6	98.6	91.5	94.0
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	93.9	96.4	96.2	97.0	97.5	98.7	99.6	95.6	96.8	98.7
RE-131	ビッグタワー南3条	96.0	98.5	98.1	98.3	93.8	98.8	97.1	94.6	90.3	89.9

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)
RE-132	カスタリア伏見	96.4	95.7	94.8	94.1	93.5	95.7	95.7	96.5	87.0	96.3
RE-133	カスタリア名駅南	97.1	94.2	100.0	97.3	95.8	95.6	94.2	95.9	95.8	98.6
RE-134	カスタリア薬院	94.1	97.0	99.2	96.7	96.6	97.5	96.7	99.2	100.0	99.2
RE-135	カスタリア壬生	95.1	95.0	90.2	94.5	98.8	100.0	98.8	96.3	98.8	100.0
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	96.9	100.0	100.0	97.9	98.6	94.9	100.0	99.0	98.7	94.0
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	82.6	73.5	62.2	59.8	57.2	56.9	52.4	51.8	48.9	47.3
RE-138	ロイヤルパークスなんば	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-139	カスタリア志賀本通	96.6	98.3	94.0	98.1	93.6	96.4	96.3	97.2	90.3	99.2
RE-140	カスタリア京都西大路	-	91.5	95.1	94.0	100.0	100.0	97.5	100.0	98.8	98.7
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	99.0	100.0	100.0	100.0
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-002	フォレオひらかた	-	-	-	96.7	94.7	95.9	94.8	92.8	92.8	93.4
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	-	97.1	86.9	92.1	99.6	100.0	99.7	99.7
RM-004	ウニクス高崎	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-005	アクロスプラザ三芳 (底地)	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	-	98.4	98.5	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-010	フォレオ博多	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
RM-012	イーアスつくば	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-003	アクロスプラザ稲沢 (底地)	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
RU-001	COMBOX310	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
OT-001	アーバンリビング稲毛	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-002	油壺マリーナヒルズ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	-	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0

(注)本表には、第19期末から第28期末までの各期末時点における稼働率を記載しています。
(ロ)個別資産の概要
個別の不動産又は信託不動産の概要は、以下のとおりです。
各不動産又は各信託不動産の概要については、特段の記載がない限り、2020年2月29日現在における情報です。
各欄の記載についての説明は以下のとおりです。
(a)所在地の「地番」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている地番(複数ある場合にはそのうちの1筆の地番)を、所在地の「住所」欄には、住居表示(住居表示のない各不動産又は各信託不動産は、登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの1所在地))を、それぞれ記載しています。
(b)土地及び建物の「所有形態」欄には、各不動産に関して本投資法人が保有する権利、又は各信託不動産に関して信託受託者が保有する権利を記載しています。
(c)土地の「面積」欄には、登記簿上表示されている地積の合計を記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(d)土地の「用途地域」欄には、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類又は都市計画法第7条に掲げる都市区域区分の種類を記載しています。
(e)土地の「建蔽率」欄には、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建蔽率の上限値(指定建蔽率)を記載しています。指定建蔽率は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建蔽率とは異なる場合があります。
(f)土地の「容積率」欄には、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接道する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
(g)建物の「延床面積」欄には、登記簿上表示されている建物の各階の床面積の合計を記載しており、附属建物の面積は含まれておらず、現況とは一致しない場合があります。
(h)建物の「種類」欄には、登記簿上表示されている種類のうち、主要なものを記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(i)建物の「構造」及び「階数」欄には、登記簿上表示されている構造を記載しており、附属建物は含まれていません。
(j)建物の「建築時期」欄には、主である建物の登記簿上の新築時点を記載しています。
(k)「担保設定の有無」欄には、各不動産又は各信託不動産について、設定されている担保がある場合に、その概要を記載しています。
(l)「マスターリース会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について第三者に転貸することを目的とした一括賃貸借契約を本投資法人又は信託受託者との間で締結している賃借人を記載しています。
(m)「マスターリース種別」欄には、エンドテナントからの賃料等を原則としてそのまま受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー型」、転貸借による受取賃料の変動にかかわらず、一定の賃料を受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「サブリース型」と記載しています。「パススルー型」については、現実に転貸借がなされた場合にのみ、賃料を収受することができます。
(n)「プロパティ・マネジメント会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について、PM業務を委託しているPM会社を記載しています。
(o)「賃借人」欄には、マスターリース契約を締結していない各不動産又は各信託不動産について主要なテナントを記載しています。
(p)「賃貸可能戸数」欄には、居住施設の各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な戸数を記載しています。
(q)「特記事項」欄には、以下の事項を含む、各不動産又は各信託不動産の権利関係や利用等で本投資法人が重要と考える事項のほか、各不動産又は各信託不動産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して本投資法人が重要と考える事項を記載しています。
(ⅰ)法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
(ⅱ)権利関係等に係る負担又は制限の主なもの
(ⅲ)各不動産又は各信託不動産の境界を越えた構築物等があるが協定書等が締結されていない場合や境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ⅳ)共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
<個別資産の概要>

物件番号		Dプロジェクト町田		特定資産の種類		信託不動産
LB-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番6
	住所		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,860.49㎡		延床面積	50,490.34㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月1日
マスターリース会社			日立キャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト八王子		特定資産の種類		信託不動産
LB-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		東京都八王子市南大沢三丁目21番1
	住所		東京都八王子市南大沢三丁目21番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		45,285.43㎡		延床面積	58,678.15㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社 東京ロジファクトリー株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,506.97㎡)に神奈川県川崎市の導水ずい道の設置を目的とした区分地上権が設定されています。

物件番号		Dプロジェクト愛川町		特定資産の種類		信託不動産
LB-003
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番12
	住所		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番地12
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,397.31㎡		延床面積	13,213.43㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		45%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社トワード
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-005
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番1
	住所		千葉県浦安市千鳥12番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,571.72㎡(注)		延床面積	36,515.81㎡(注)
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	(倉庫)鉄骨造(事務所)軽量鉄骨造
	容積率		200%		階数	(倉庫)5階建(事務所)平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	(倉庫)2005年5月31日 (事務所)2008年7月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、倉庫及び事務所の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥11番5
	住所		千葉県浦安市千鳥11番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		38,457.99㎡		延床面積	72,320.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月10日
マスターリース会社			日立キャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茜浜		特定資産の種類		信託不動産
LB-007
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県習志野市茜浜三丁目28番21
	住所		千葉県習志野市茜浜三丁目2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,000.00㎡		延床面積	11,656.89㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		オイシックス・ラ・大地株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト野田		特定資産の種類		信託不動産
LB-008
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番1
	住所		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,686.75㎡		延床面積	29,190.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト犬山		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-009
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日(既存棟) 2038年4月30日(追加取得棟)
所在地	地番		愛知県犬山市字高根洞5番5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番45(追加取得棟)
	住所		愛知県犬山市字高根洞5番地5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番地45(追加取得棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		57,027.87㎡(注2)		延床面積	51,983.63㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・事務所(既存棟/追加取得棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/追加取得棟)
	容積率		200%		階数	4階建(既存棟) 3階建(追加取得棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年12月10日(既存棟) 2012年1月17日(追加取得棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		タキヒヨー株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び追加取得棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト寝屋川		特定資産の種類		信託不動産
LB-011
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		大阪府寝屋川市点野二丁目898番1
	住所		大阪府寝屋川市点野二丁目24番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,865.97㎡		延床面積	11,303.11㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年7月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-013
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番18
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,990.00㎡		延床面積	8,849.12㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年9月13日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定書」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト土浦		特定資産の種類		信託不動産
LB-015
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		茨城県土浦市本郷字原山20番29
	住所		茨城県土浦市本郷字原山20番地29
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,191.52㎡		延床面積	17,448.86㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		ヤマトロジスティクス株式会社
特記事項		本件不動産又は信託受益権を売却する場合、賃借人に対してその購入の意思を確認しなくてはならず、賃借人が5営業日以内に購入意思の表示をした場合、20営業日の期間、賃借人と売買に関する協議を行うものとします。ただし、買主が大和ハウス、大和ハウスがスポンサーとして関与する投資法人、大和ハウスのグループ会社、又は大和ハウスが中心となって組成する私募ファンドの場合はこの限りではありません。

物件番号		Dプロジェクト福岡宇美		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-018
信託受託者(注1)			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2022年11月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番15
	住所		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番地15(A棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地15(B棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地11(C棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字岩長浦316番地590(D棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,476.78㎡(注2)		延床面積	23,742.02㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫(A棟) 倉庫・事務所(B/C/D棟)
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B/D棟) 3階建(C棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年5月1日(C棟) 2006年6月28日(A棟) 2006年7月29日(D棟) 2007年3月12日(B棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社(A棟) クリエイト株式会社(B棟) 株式会社富士ロジテック(C棟) 株式会社ジャパンビバレッジホールディングス(D棟)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記4棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三井住友信託銀行株式会社を信託受託者とする4つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用及び一括譲渡義務等が合意されています。
(注2)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積、及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-019
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2032年11月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番地(既存棟) 佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1623番地1(増築棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,334.82㎡(注2)		延床面積	17,143.62㎡(注2)
	用途地域		準工業地域(注3)		種類	倉庫・事務所(既存棟/増築棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/増築棟)
	容積率		200%		階数	2階建(既存棟/増築棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日(既存棟) 2016年5月16日(増築棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び増築棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。
(注3)本件土地は、都市計画法に定める流通業務地区に定められており、当該地区では、流通業務市街地の整備に関する法律の規定により、建築基準法による用途制限は適用されず、トラックターミナル、卸売市場、倉庫、荷捌き場、事務所、金属板や紙の切断あるいは製材、製氷工場等以外は建設できません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-020
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,281.99㎡		延床面積	22,710.12㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年10月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		トランコム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-021
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		44,676.26㎡		延床面積	50,490.00㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社セブン&アイ・ホールディングス
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番3
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,291.45㎡		延床面積	16,150.89㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番4
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,438.16㎡		延床面積	19,872.00㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		DPL犬山		特定資産の種類		信託不動産
LB-024
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番8
	住所		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,239.75㎡		延床面積	20,872.50㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年9月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト福岡箱崎		特定資産の種類		信託不動産
LB-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番1
	住所		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,386.78㎡		延床面積	33,332.18㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-026
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,885.92㎡		延床面積	26,651.77㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エス・ディ・ロジ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番5
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,599.78㎡		延床面積	26,460.00㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		中央物産株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅴ		特定資産の種類		信託不動産
LB-028
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番6
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,602.02㎡		延床面積	44,091.37㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年5月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅵ		特定資産の種類		信託不動産
LB-029
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町48番3
	住所		埼玉県久喜市清久町48番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,834.60㎡		延床面積	29,495.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年8月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト八潮		特定資産の種類		信託不動産
LB-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県八潮市大字新町50番1
	住所		埼玉県八潮市大字新町50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,350.07㎡		延床面積	21,923.78㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東都生活協同組合 株式会社流通サービス
特記事項		本件土地の一部(53.97㎡)について、八潮市中央一丁目16番15の土地を要役地として地役権が設定されており、建造物の築造及び送電線路の支障となる竹木の植栽が禁止されています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト西淀川		特定資産の種類		信託不動産
LB-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番2
	住所		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番48号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,253.00㎡		延床面積	37,579.31㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	事務所・倉庫・工場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月15日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社バンテック
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト松戸		特定資産の種類		信託不動産
LB-032
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年6月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番3
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,973.19㎡		延床面積	19,837.61㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		アサヒロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクトひびき灘		特定資産の種類		信託不動産
LB-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番5
	住所		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		39,659㎡		延床面積	19,967.90㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番15
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,355㎡		延床面積	4,289.89㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-035
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台二丁目8番55
	住所		埼玉県川越市芳野台二丁目8番地55
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,842.44㎡		延床面積	39,704.28㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト加須		特定資産の種類		信託不動産
LB-036
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県加須市大桑二丁目16番1
	住所		埼玉県加須市大桑二丁目16番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,621.67㎡		延床面積	18,304.60㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月14日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠ロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-037
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番25
	住所		千葉県浦安市千鳥12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,617.99㎡		延床面積	39,102.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト富里		特定資産の種類		信託不動産
LB-038
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢7番2
	住所		千葉県富里市美沢7番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,791.02㎡		延床面積	36,335.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト京田辺		特定資産の種類		信託不動産
LB-039
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番1
	住所		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,393.00㎡		延床面積	10,965.68㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉		特定資産の種類		信託不動産
LB-040
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,556.80㎡		延床面積	12,061.70㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト小山		特定資産の種類		信託不動産
LB-041
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番34
	住所		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番地34
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		24,042.00㎡		延床面積	13,091.18㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月1日 2014年3月1日(増築)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト佐野		特定資産の種類		信託不動産
LB-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県佐野市西浦町570番9
	住所		栃木県佐野市西浦町570番地9
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,917.19㎡		延床面積	15,648.98㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年5月12日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社東流社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト館林		特定資産の種類		信託不動産
LB-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		群馬県館林市下早川田町字内屋110番8
	住所		群馬県館林市下早川田町字内屋110番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,336.03㎡		延床面積	13,571.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である館林市土地開発公社との間で、本件土地の取得(2013年12月19日)後10年間、本件土地を第三者に譲渡しようとするときは、館林市土地開発公社の同意を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト掛川		特定資産の種類		信託不動産
LB-044
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		静岡県掛川市逆川字大薮653番14
	住所		静岡県掛川市逆川字大薮653番地14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,508.00㎡		延床面積	33,892.67㎡
	用途地域		無指定地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト広島西風		特定資産の種類		信託不動産
LB-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番3
	住所		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,573.69㎡		延床面積	19,057.79㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三井食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,370.99㎡		延床面積	12,900.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		丸協運輸株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-047
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番1
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,757.65㎡		延床面積	24,684.47㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年1月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅶ		特定資産の種類		信託不動産
LB-048
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番3
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,846.76㎡		延床面積	2,940.76㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	平家建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年1月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト千葉北		特定資産の種類		信託不動産
LB-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,908.49㎡		延床面積	24,784.63㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流首都圏
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト松戸Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番1
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,218.12㎡		延床面積	27,387.69㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富里Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢1番4
	住所		千葉県富里市美沢1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,061.77㎡		延床面積	41,098.08㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年4月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト大阪平林		特定資産の種類		信託不動産
LB-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番106
	住所		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番15号
土 地	所有形態		事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,450.12㎡(注)		延床面積	20,917.87㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠食品株式会社
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:株式会社シーアールイー、岩田土地株式会社 借地期間:2014年11月1日から49年11か月まで 借地面積:14,450.12㎡

(注)事業用定期借地契約に基づく借地面積を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		47,590.33㎡		延床面積	38,557.41㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,553.71㎡)について、仙台市泉区松森字鹿島53番43を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線を設置すること及び設置・保守のために立ち入ることができるとされています。また、本件土地の一部について、本件土地に囲まれた隣地(仙台市泉区明通三丁目1番3)に設置された工作物の検査等のために当該隣地所有者による立ち入りが行われています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト上三川		特定資産の種類		信託不動産
LB-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番1
	住所		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,135.15㎡		延床面積	48,033.67㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年12月24日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の一部(2,968.31㎡)について、小山市大字稲葉郷字水窪646番1を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線路の設置及び保全のために立ち入ることができるとされています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富士		特定資産の種類		信託不動産
LB-055
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		静岡県富士市大渕字城山2261番6
	住所		静岡県富士市大渕字城山2261番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		32,793.24㎡		延床面積	24,176.10㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-056
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番3
	住所		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,310.37㎡		延床面積	64,984.95㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年3月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-057
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番2
	住所		東京都八王子市石川町2969番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,265.01㎡		延床面積	15,352.34㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年2月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番18
	住所		東京都八王子市石川町2969番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,216.12㎡		延床面積	18,762.19㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年1月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番19
	住所		東京都八王子市石川町2969番地19
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,549.44㎡		延床面積	26,310.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年6月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社、株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト板橋新河岸		特定資産の種類		信託不動産
LB-060
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都板橋区新河岸一丁目1118番
	住所		東京都板橋区新河岸一丁目2番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,545.12㎡		延床面積	31,094.03㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト相模原		特定資産の種類		信託不動産
LB-061
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目224番325
	住所		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		10,909.20㎡		延床面積	16,577.14㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅷ		特定資産の種類		信託不動産
LB-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町49番3
	住所		埼玉県久喜市清久町49番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,765.03㎡		延床面積	28,590.42㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エスコ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト四日市		特定資産の種類		信託不動産
LB-063
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		三重県四日市市中村町字広1947番14
	住所		三重県四日市市中村町1947番14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,701.04㎡		延床面積	5,602.60㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月16日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社近鉄ロジスティクス・システムズ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茨城石岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-064
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県石岡市柏原6番4
	住所		茨城県石岡市柏原6番4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,932.01㎡		延床面積	21,472.53㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		1.本件土地の一部(169.00㎡)について、送電線路鉄塔敷地に使用することを目的とした土地賃貸借契約に基づく借地権が設 定されています。 2.本件土地の一部(2,064.47㎡)について、架設送電線路に関する契約が締結されており、建造物の高さ等が制限されている ほか、賃借人は送電線路の保守・管理のために立ち入ることができるとされています。

物件番号		DPL三郷		特定資産の種類		信託不動産
LM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県三郷市インター南一丁目3番5
	住所		埼玉県三郷市インター南一丁目3番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,528.34㎡		延床面積	49,439.82㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年7月8日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL福岡糟屋		特定資産の種類		信託不動産
LM-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番1
	住所		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,343.87㎡		延床面積	87,682.74㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月24日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		1.本件土地の一部(約1,090.56㎡)について、粕屋郡粕屋町大字内橋字登り上り268番2を要役地として電線路の支持物の設置 を除く電線路の施設及び保持を目的とした地役権が設定されています。 2.本件土地の一部(132.55㎡)について、特別高圧送電線の支持物及び電線の施設並びに保持を目的とした地上権が設定され ています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL北九州		特定資産の種類		信託不動産
LM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区曽根北町2633番5
	住所		福岡県北九州市小倉南区曽根北町5番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,460.00㎡		延床面積	14,693.40㎡(A棟) 12,023.35㎡(B棟)
	用途地域		工業地域		種類	倉庫(A/B棟)
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造(A/B棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A棟) 3階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月21日(A棟) 2016年12月9日(B棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		クイズ恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿四丁目63番1
	住所		東京都渋谷区恵比寿四丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,118.95㎡		延床面積	6,251.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番七面坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目7番2
	住所		東京都港区麻布十番二丁目7番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,146.98㎡		延床面積	4,515.21㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア芝公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区芝三丁目2番13
	住所		東京都港区芝三丁目32番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		786.13㎡(注)		延床面積	2,917.57㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		75戸
特記事項		本物件の東側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側には、私道負担があります(面積約54.25㎡)。また、本物件の東側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.44㎡)。

物件番号		カスタリア銀座		特定資産の種類		信託不動産
RE-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目208番4
	住所		東京都中央区銀座一丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		339.37㎡(注)		延床面積	2,731.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の南西側には、私道負担があります(面積約48.58㎡)。

物件番号		カスタリア広尾		特定資産の種類		信託不動産
RE-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区西麻布三丁目13番2
	住所		東京都港区西麻布三丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		451.20㎡(注)		延床面積	1,823.19㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約2.66㎡)。

物件番号		カスタリア日本橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区日本橋兜町155番4
	住所		東京都中央区日本橋兜町11番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		186.51㎡		延床面積	1,716.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア八丁堀		特定資産の種類		信託不動産
RE-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都中央区八丁堀三丁目13番31
	住所		東京都中央区八丁堀三丁目27番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		502.50㎡		延床面積	3,239.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%・500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア麻布十番		特定資産の種類		信託不動産
RE-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区元麻布一丁目237番9
	住所		東京都港区麻布十番二丁目10番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		615.53㎡		延床面積	2,688.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下2階付7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年9月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目21番7
	住所		東京都港区麻布十番二丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		369.22㎡		延床面積	2,591.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月8日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		66戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿夏目坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都新宿区喜久井町9番1
	住所		東京都新宿区喜久井町10番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		742.77㎡		延床面積	2,211.69㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の西側都道は都市計画道路に指定されており、拡幅の予定線が本物件の土地の西側にかかっています(面積約122.58㎡)。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア銀座Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目213番2
	住所		東京都中央区銀座一丁目23番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		318.01㎡		延床面積	2,253.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年12月2日
マスターリース会社			株式会社ユニホー	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ユニホー	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア渋谷櫻丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都渋谷区桜丘町78番1
	住所		東京都渋谷区桜丘町29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		528.93㎡(注)		延床面積	1,363.62㎡
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		本物件の南西側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の北西側には、私道(位置指定道路)による私道負担があります(面積約44.67㎡)。

物件番号		カスタリア西麻布霞町		特定資産の種類		信託不動産
RE-013
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都港区西麻布一丁目3番19
	住所		東京都港区西麻布一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,410.40㎡		延床面積	3,980.68㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		37戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアお茶の水		特定資産の種類		信託不動産
RE-014
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都千代田区神田小川町三丁目24番1
	住所		東京都千代田区神田小川町三丁目24番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		593.61㎡		延床面積	3,242.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年8月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		44戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア参宮橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-015
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都渋谷区代々木四丁目52番16
	住所		東京都渋谷区代々木四丁目52番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,652.90㎡		延床面積	2,328.86㎡
	用途地域		第二種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1998年10月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア水天宮		特定資産の種類		信託不動産
RE-016
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番20
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		343.01㎡		延床面積	2,370.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		62戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア水天宮Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-017
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番26
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注2)
	面積		354.16㎡(注1)		延床面積	2,374.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注1)本物件の北東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約63.70㎡)。
(注2)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア新富町		特定資産の種類		信託不動産
RE-018
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番1
	住所		東京都中央区入船三丁目10番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.21㎡		延床面積	1,915.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新富町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-019
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目11番10
	住所		東京都中央区入船二丁目6番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		212.30㎡		延床面積	1,419.05㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		33戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」によって一定の建物建築の際に容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア原宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-020
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目303番17
	住所		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目55番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		635.15㎡		延床面積	1,314.24㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月12日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア代々木上原		特定資産の種類		信託不動産
RE-021
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区上原一丁目1338番17
	住所		東京都渋谷区上原一丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		486.70㎡		延床面積	1,046.56㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年10月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		25戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番1340番6)との筆界が現況と相違しています(公図上は両土地が接している部分がありますが、現況は接していません。)。

物件番号		カスタリア千駄ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番6
	住所		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		540.17㎡		延床面積	885.63㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿7丁目		特定資産の種類		信託不動産
RE-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都新宿区新宿七丁目83番
	住所		東京都新宿区新宿七丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		638.08㎡		延床面積	1,113.08㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1995年1月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア人形町		特定資産の種類		信託不動産
RE-024
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年12月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町10番19
	住所		東京都中央区日本橋富沢町7番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		245.67㎡		延床面積	1,923.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア人形町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年12月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町8番13
	住所		東京都中央区日本橋富沢町8番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		276.99㎡		延床面積	1,970.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新御茶ノ水		特定資産の種類		信託不動産
RE-026
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番3
	住所		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		237.73㎡		延床面積	1,497.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町7番11
	住所		東京都中央区日本橋富沢町12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		387.12㎡		延床面積	2,539.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年12月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		63戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア神保町		特定資産の種類		信託不動産
RE-028
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田神保町二丁目40番8
	住所		東京都千代田区神田神保町二丁目40番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.26㎡		延床面積	1,830.23㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年5月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-029
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目15番2
	住所		東京都中央区入船二丁目8番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		189.01㎡		延床面積	1,116.75㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年6月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新宿御苑		特定資産の種類		信託不動産
RE-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目14番3
	住所		東京都新宿区新宿二丁目14番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		643.53㎡		延床面積	3,891.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月3日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台		特定資産の種類		信託不動産
RE-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番14
	住所		東京都港区高輪三丁目4番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.90㎡		延床面積	1,506.50㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-032
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区東日本橋三丁目4番3
	住所		東京都中央区東日本橋三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		204.92㎡		延床面積	1,232.04㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		48戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア新宿御苑Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿一丁目29番23
	住所		東京都新宿区新宿一丁目29番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		152.72㎡		延床面積	943.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		27戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
RE-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番13
	住所		東京都中央区入船三丁目10番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		132.24㎡		延床面積	788.96㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年12月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		20戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-035
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番59
	住所		東京都港区高輪三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.68㎡		延床面積	1,881.63㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・駐輪場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア南麻布		特定資産の種類		信託不動産
RE-036
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区南麻布二丁目3番18
	住所		東京都港区南麻布二丁目2番27号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		304.80㎡		延床面積	962.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア銀座Ⅲ		特定資産の種類		不動産
RE-037
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区銀座八丁目215番4
	住所		東京都中央区銀座八丁目18番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		491.03㎡(注)		延床面積	4,386.07㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		本物件の北西側道路(私道)には、私道利用者の水道管及びガス管が埋設されています。 2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の北西側道路(私道)は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約22.89㎡)。

物件番号		カスタリア茅場町		特定資産の種類		不動産
RE-038
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋小網町2番8
	住所		東京都中央区日本橋小網町2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		692.83㎡		延床面積	5,188.68㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年7月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		88戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア高輪		特定資産の種類		信託不動産
RE-039
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都港区高輪二丁目147番
	住所		東京都港区高輪二丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権及び借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,814.14㎡		延床面積	14,216.78㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%・300%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		169戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人願生寺、借地期間:2003年9月12日から満30年間、借地面積:354.12㎡

物件番号		カスタリア東日本橋		特定資産の種類		不動産
RE-040
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋横山町10番7
	住所		東京都中央区日本橋横山町9番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		815.57㎡		延床面積	7,740.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付16階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		103戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿		特定資産の種類		不動産
RE-041
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目6番2
	住所		東京都新宿区新宿二丁目6番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		417.90㎡		延床面積	3,630.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		122戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア市ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都新宿区市谷薬王寺町14番3
	住所		東京都新宿区市谷薬王寺町14番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		688.22㎡(注)		延床面積	1,769.94㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年8月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路(私道)は、建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約28.37㎡)。

物件番号		芝浦アイランド ブルームタワー(注1)		特定資産の種類		信託不動産
RE-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年10月31日
所在地	地番		東京都港区芝浦四丁目31番46
	住所		東京都港区芝浦四丁目20番2号(住宅) 東京都港区芝浦四丁目20番3号(フィットネスジム) 東京都港区芝浦四丁目20番4号(ブルームホームズ)
土 地	所有形態		定期借地権及び地役権の準共有	建 物	所有形態	所有権の共有
	面積		13,848.38㎡		延床面積	104,186.74㎡(注2)
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅、フィットネスジム、駐車場、駐輪場(住宅/フィットネスジム) 老人ホーム、診療所、共同住宅(ブルームホームズ)
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅/フィットネスジム/ブルームホームズ)
	容積率		400%		階数	48階建(住宅/フィットネスジム) 9階建(ブルームホームズ)
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月12日(住宅/フィットネスジム) 2008年9月18日(ブルームホームズ)
マスターリース会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社、大和リビング株式会社、アール・エー・アセット・マネジメント株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	マスターリース種別		パススルー型(住宅/フィットネスジム) サブリース型(ブルームホームズ)
プロパティ・マネジメント会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	賃貸可能戸数		213戸(注3)(注4)
特記事項		1.定期借地権の概要は、以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月22日から満70年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等(建物及び附属する 建築物をいいます。以下同じです。)を譲渡する場合、本物件、賃借地、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担 保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、借地権若しくは賃借地上の建物の所有権を分割する場 合、賃借地上の建物等の全部若しくは一部を一括賃貸しようとする場合、又はPM会社を変更し若しくは複数にする場合等に は、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地契約締結後30年を経過した日から借地期間の満了する日の1年前までの間に、借地権者及び底地権者は、相互に賃借地 の譲渡を申し出ることができ、相手方がこの申出を承諾したときは、底地権者は、借地権者に対して1年以内に賃借地を譲 り渡すものとされています。なお、その譲渡価格その他の譲渡条件については、底地権者の定めるところによるものとされ ています。 (3)底地権者は賃借地を売却する際には、借地権者に優先的に購入の意思を確認するものとし、借地権者以外の第三者に売却す る際には、これを借地権者に事前に通知するものとされています。 (4)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は15億4,000万円の違約金(ただし、 当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.他の共有者、受託者及び底地権者等との間で締結されている本件不動産に関する管理・運営・処分に係る協定書の概要は以 下のとおりです。 (1)本物件を譲渡する場合、他の共有者に優先交渉の機会を付与した上で、譲渡先につき受託者及び他の共有者全員の承諾を得 る必要があります。また、本物件について、担保権を設定する場合、原則として受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必 要があります。 (2)信託契約の終了若しくは受託者の変更、借地権若しくは賃借地上の建物の共有持分の譲渡その他処分についての受託者への 指図、借地契約に基づく賃借地の譲受けの申出若しくは底地権者との土地譲渡契約の締結及び実行に関する受託者に対する 指図については、共有者全員の同意を得る必要があります。 これに対し、年間事業計画の承認、大規模修繕若しくは設備等更新等の決定、PM会社の変更若しくは解任、PM会社との契約 の解除、解約若しくはその他の事由による終了、又は、PM会社との契約の更新若しくは契約内容の変更の決定、その他、本 物件に関する重要事項は、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 なお、年間事業計画に基づく管理・運営の実施、及び信託受託者への指図等の伝達業務は、他の共有者と共同で、オペレー ションマネージャー(本書の日付現在は三井不動産株式会社)に委託されています。オペレーションマネージャーの変更 も、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 3.賃借地について、隣接地(東京都港区芝浦四丁目31番71)を承役地とし、賃借地を要役地とした地役権が設定されていま す。地役権の目的は、承役地及び要役地を一団の団地として利用することで、要役地に建築基準法規定の容積率を超えて建 物を建築しその遵法性を将来にわたって維持すること、並びに要役地において賃借地上の建物と同等の用途かつ同一容積率 の建物の再建築を可能にすることです。 4.賃借地の一部(124.08㎡)について、東京瓦斯株式会社のガスガバナ及び引込管の所有を目的とした区分地上権が設定され ています。 5.賃借地の一部(441.29㎡)について、東京都の公共下水道施設埋設を目的とした区分地上権が設定されています。

(注1)本物件は、芝浦アイランド地区の北地区A3街区内の2棟(ブルームタワー及びブルームホームズ)の建物の所有権の共有持分(持分割合100分の22)並びにその敷地に関する借地権及び地役権の準共有持分(持分割合100分の22)を信託財産としています。なお、かかる2棟の建物及びその敷地に関する権利全体(以下「本件不動産」といいます。)に関するその他の建物の共有持分及びその敷地に関する権利の準共有持分は、受託者が、別個の信託契約に基づき、第三者(以下「他の共有者」といいます。)のために保有しています。
(注2)本物件について受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合は100分の22ですが、延床面積は本件不動産(2棟)全体の数値を記載しています。
(注3)賃貸可能戸数は、本件不動産全体の数値に受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合である100分の22を乗じ、単位未満を四捨五入して記載しています。
(注4)本件不動産のうち、ブルームホームズには、介護付き有料老人ホーム(84室)区画、高齢者専用賃貸住宅(74戸)区画及びクリニックモール(5区画)区画が存在しますが、いずれも個別の賃貸借を予定しない運営者に対する一括賃貸を予定した区画であることから、賃貸可能戸数については、各区画を、それぞれ1戸として記載しています。

物件番号		カスタリア初台		特定資産の種類		信託不動産
RE-044
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目10番9
	住所		東京都渋谷区本町一丁目10番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.94㎡(注)		延床面積	3,762.01㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路及び北西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約18.23㎡)。

物件番号		カスタリア初台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目33番6
	住所		東京都渋谷区本町一丁目33番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,264.43㎡(注1)(注2)		延床面積	3,245.71㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北東側道路(私道)及び南西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約6.38㎡)。
(注2)本物件の土地には、私道部分13筆(登記簿面積394.74㎡)が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。

物件番号		カスタリア恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿三丁目28番6
	住所		東京都渋谷区恵比寿三丁目15番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		578.83㎡(注)		延床面積	1,952.96㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・150%		階数	地下1階付9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路及び西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約39.51㎡)。

物件番号		カスタリア目黒かむろ坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-047
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年12月31日
所在地	地番		東京都品川区西五反田四丁目570番1
	住所		東京都品川区西五反田四丁目31番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,101.56㎡		延床面積	6,639.48㎡
	用途地域		商業地域・近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		125戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア都立大学		特定資産の種類		信託不動産
RE-048
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都目黒区緑が丘一丁目2268番2
	住所		東京都目黒区緑が丘一丁目4番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		345.88㎡(注)		延床面積	1,384.38㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1968年9月17日 (改修年月日:2005年1月27日)
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		1.本物件の用途地域が本物件の建物新築後に準工業地域から第一種低層住居専用地域に変更されたことに伴う指定容積率の縮 小のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一 高さの建物が建築できない可能性があります。 2.本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約24.8㎡)。

物件番号		カスタリア雪谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都大田区東雪谷二丁目345番
	住所		東京都大田区東雪谷二丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		647.93㎡(注)		延床面積	1,890.95㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		52戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約55.48㎡)。

物件番号		カスタリア祐天寺		特定資産の種類		信託不動産
RE-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都目黒区祐天寺二丁目2364番19
	住所		東京都目黒区祐天寺二丁目14番21号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		526.56㎡		延床面積	1,445.35㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人祐天寺、借地期間:2005年1月1日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。

物件番号		カスタリア大塚		特定資産の種類		信託不動産
RE-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都豊島区南大塚三丁目17番5
	住所		東京都豊島区南大塚三丁目17番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		398.40㎡		延床面積	2,554.36㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア菊川		特定資産の種類		信託不動産
RE-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都墨田区菊川二丁目6番3
	住所		東京都墨田区菊川二丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		493.61㎡(注)		延床面積	1,430.05㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		43戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約70.03㎡)。

物件番号		カスタリア目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都目黒区目黒二丁目768番1
	住所		東京都目黒区目黒二丁目1番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		565.45㎡		延床面積	1,518.00㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年4月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大塚Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月30日
所在地	地番		東京都豊島区東池袋二丁目2421番1
	住所		東京都豊島区東池袋二丁目32番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		330.28㎡		延床面積	2,022.60㎡
	用途地域		第一種住居地域・商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア自由が丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-055
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都目黒区自由が丘一丁目330番1
	住所		東京都目黒区自由が丘一丁目20番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		857.39㎡		延床面積	1,775.97㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%・200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目白		特定資産の種類		信託不動産
RE-056
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都豊島区高田二丁目519番7
	住所		東京都豊島区高田二丁目8番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		584.69㎡		延床面積	1,796.22㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年4月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア池袋		特定資産の種類		信託不動産
RE-057
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋三丁目1番6
	住所		東京都豊島区西池袋三丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		544.72㎡		延床面積	4,386.18㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア要町		特定資産の種類		信託不動産
RE-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋五丁目6番17
	住所		東京都豊島区西池袋五丁目26番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		407.54㎡		延床面積	1,787.61㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー品川シーサイド		特定資産の種類		信託不動産
RE-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年6月30日
所在地	地番		東京都品川区東品川四丁目50番4
	住所		東京都品川区東品川四丁目10番18号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,523.55㎡		延床面積	17,509.66㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下2階付25階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		208戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア八雲		特定資産の種類		不動産
RE-060
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都目黒区八雲二丁目43番1
	住所		東京都目黒区八雲二丁目20番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		756.54㎡		延床面積	1,486.54㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		18戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア戸越駅前		特定資産の種類		不動産
RE-061
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区平塚一丁目923番10
	住所		東京都品川区平塚一丁目7番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,040.86㎡		延床面積	2,366.31㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		64戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア本所吾妻橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都墨田区本所三丁目18番4
	住所		東京都墨田区本所三丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.83㎡		延床面積	2,540.32㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		35戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約103.23㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北沢		特定資産の種類		信託不動産
RE-063
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都世田谷区北沢一丁目452番25
	住所		東京都世田谷区北沢一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		888.67㎡		延床面積	1,662.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		50%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年1月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		15戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町		特定資産の種類		信託不動産
RE-064
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都江東区福住一丁目2番1
	住所		東京都江東区福住一丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		187.56㎡		延床面積	1,212.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		31戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア上池台		特定資産の種類		信託不動産
RE-065
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都大田区上池台一丁目109番1
	住所		東京都大田区上池台一丁目4番15号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.73㎡		延床面積	421.42㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		12戸
特記事項		1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2001年5月25日から満30年間 2.本物件の建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃借権について登記簿には、「譲渡、転貸できる」 旨の特約が記載されていますが、土地賃貸借契約及び覚書により、「譲渡、転貸」は土地所有者の承諾を得ることが必要に なっています。

物件番号		カスタリア森下		特定資産の種類		信託不動産
RE-066
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番		東京都江東区森下一丁目3番1
	住所		東京都江東区森下一丁目16番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.09㎡		延床面積	1,578.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア若林公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-067
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都世田谷区若林四丁目334番1
	住所		東京都世田谷区若林四丁目39番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		800.22㎡		延床面積	1,809.79㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	居宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		本物件の土地については世田谷区の「区役所周辺街づくり計画」の変更により隣接地境界線からの外壁後退距離は1m以上と変更された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア浅草橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-068
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都台東区柳橋二丁目11番7
	住所		東京都台東区柳橋二丁目16番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		447.57㎡		延床面積	1,701.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア入谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-069
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都台東区下谷三丁目163番11
	住所		東京都台東区下谷三丁目1番28号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		209.05㎡		延床面積	1,561.67㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		22戸
特記事項		本物件の南東側道路の幅3.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北上野		特定資産の種類		信託不動産
RE-070
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都台東区北上野一丁目73番2
	住所		東京都台東区北上野一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.72㎡		延床面積	5,296.00㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		102戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア森下Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-071
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区新大橋二丁目9番7
	住所		東京都江東区新大橋二丁目12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.57㎡		延床面積	1,407.63㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年5月28日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三ノ輪		特定資産の種類		不動産
RE-072
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区根岸五丁目58番
	住所		東京都台東区根岸五丁目24番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		431.16㎡		延床面積	2,715.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		本物件の東側道路(日光街道)の幅約4mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア尾山台		特定資産の種類		不動産
RE-073
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区等々力七丁目30番8
	住所		東京都世田谷区等々力七丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		515.70㎡		延床面積	1,077.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		28戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中野		特定資産の種類		不動産
RE-074
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中野区新井二丁目54番2
	住所		東京都中野区新井二丁目12番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.98㎡		延床面積	1,823.11㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		42戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア用賀		特定資産の種類		不動産
RE-075
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区玉川台一丁目754番4
	住所		東京都世田谷区玉川台一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		527.27㎡		延床面積	1,574.26㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		45戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア住吉		特定資産の種類		不動産
RE-076
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区住吉二丁目7番24
	住所		東京都江東区住吉二丁目8番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.72㎡		延床面積	1,551.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-077
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区富岡二丁目5番4
	住所		東京都江東区富岡二丁目2番9号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		811.66㎡		延床面積	3,913.46㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		94戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア押上		特定資産の種類		不動産
RE-078
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都墨田区向島三丁目4番5
	住所		東京都墨田区向島三丁目5番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		427.88㎡		延床面積	2,079.14㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		本物件の北側道路(水戸街道)は都市計画道路(放13国道6号線)に指定されており、事業決定された場合現況敷地境界線から4.4m後退します。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア蔵前		特定資産の種類		不動産
RE-079
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区蔵前三丁目10番12
	住所		東京都台東区蔵前三丁目9番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		341.19㎡		延床面積	2,676.20㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		本物件の土地の一部について、本物件南側隣接地所有者及び借地人(建物所有者)に対し避難通路、自転車置き場、駐車場、駐輪場を用途とした使用(無償)を認めています。

物件番号		カスタリア中延		特定資産の種類		信託不動産
RE-080
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都品川区中延四丁目608番5
	住所		東京都品川区中延四丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		741.81㎡(注)		延床面積	3,004.52㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月12日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		83戸
特記事項		本物件の東側道路の幅約2.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約9.99㎡)。

物件番号		ロイヤルパークス豊洲		特定資産の種類		信託不動産
RE-081
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月29日
所在地	地番		東京都江東区豊洲三丁目1番44
	住所		東京都江東区豊洲三丁目5番21号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,663.62㎡		延床面積	22,132.90㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・保育所・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		276戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年4月28日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と本資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、当 該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億4,200万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア戸越		特定資産の種類		信託不動産
RE-082
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番		東京都品川区戸越五丁目365番2
	住所		東京都品川区戸越五丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		718.15㎡(注)		延床面積	3,885.15㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・駐車場・駐輪場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		120戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約5.19㎡)。

物件番号		カスタリア大井町		特定資産の種類		不動産
RE-083
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区大井町四丁目2番15
	住所		東京都品川区大井町四丁目2番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		251.18㎡		延床面積	1,590.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年3月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		65戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大森		特定資産の種類		信託不動産
RE-084
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年8月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目19番13
	住所		東京都大田区大森北一丁目19番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		429.77㎡		延床面積	2,516.77㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-085
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年10月31日
所在地	地番		東京都世田谷区太子堂一丁目2番3
	住所		東京都世田谷区太子堂一丁目3番39号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,388.00㎡		延床面積	3,431.45㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア荒川		特定資産の種類		信託不動産
RE-086
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都荒川区荒川二丁目3番1
	住所		東京都荒川区荒川二丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		703.73㎡		延床面積	4,361.49㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月6日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		本物件の南側道路(明治通り)は、都市計画道路(環状4号線)に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-087
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目8番15
	住所		東京都大田区大森北一丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		695.51㎡		延床面積	3,609.15㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-088
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都目黒区青葉台一丁目154番2
	住所		東京都目黒区青葉台一丁目18番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,679.91㎡		延床面積	3,436.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		101戸
特記事項		2008年11月に目黒区の都市計画高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア目黒長者丸		特定資産の種類		信託不動産
RE-089
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区上大崎二丁目270番4
	住所		東京都品川区上大崎二丁目8番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,305.87㎡(注)		延床面積	2,926.24㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約14.57㎡)。

物件番号		カスタリア目黒鷹番		特定資産の種類		信託不動産
RE-090
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区鷹番一丁目61番1
	住所		東京都目黒区鷹番一丁目6番19号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,437.37㎡		延床面積	2,462.05㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1969年9月10日 (改修年月日:2007年8月17日)
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の用途地域が本物件の建物新築後に住居地域から第一種中高層住居専用地域に変更されたことに伴う日影による中高層の建築物の制限及び高度斜線の制限のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-091
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区南大井五丁目20番2
	住所		東京都品川区南大井五丁目21番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		701.48㎡		延床面積	2,411.83㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		74戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目黒平町		特定資産の種類		信託不動産
RE-093
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区平町一丁目205番1
	住所		東京都目黒区平町一丁目23番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		678.03㎡		延床面積	1,464.49㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスシーサー		特定資産の種類		信託不動産
RE-094
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都足立区西新井栄町一丁目369番28
	住所		東京都足立区西新井栄町一丁目16番2号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,650.62㎡		延床面積	18,559.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月12日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		260戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2007年3月9日から満63年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は2億5,500万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア本駒込		特定資産の種類		信託不動産
RE-095
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都文京区本駒込六丁目361番1
	住所		東京都文京区本駒込六丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,011.99㎡		延床面積	2,793.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		コスモハイム武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-096
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2300番1
	住所		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,872.70㎡		延床面積	4,348.50㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年2月28日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア鶴見		特定資産の種類		信託不動産
RE-097
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目1325番
	住所		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目5番10号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		767.14㎡		延床面積	1,627.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人天王院、借地期間:2006年3月29日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要がありますが、本投資法人は、底地権者より、譲渡時の土地賃貸借契約所定の承諾料の支払いを条件に当該譲渡についてあらかじめ承諾を得ています。

物件番号		カスタリア船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-098
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		千葉県船橋市本町四丁目1285番19
	住所		千葉県船橋市本町四丁目4番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		462.84㎡		延床面積	1,820.70㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年3月21日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア西船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-099
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		千葉県船橋市西船四丁目308番1
	住所		千葉県船橋市西船四丁目19番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		657.99㎡		延床面積	1,869.09㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年3月2日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア野毛山		特定資産の種類		信託不動産
RE-105
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番1
	住所		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.99㎡		延床面積	830.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番14)との筆界が現況と相違しており、公図上は両土地が接していませんが、現況は接しています。

物件番号		カスタリア市川		特定資産の種類		信託不動産
RE-106
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県市川市市川一丁目1045番4
	住所		千葉県市川市市川一丁目24番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		228.63㎡		延床面積	1,063.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス花小金井		特定資産の種類		信託不動産
RE-107
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月17日
所在地	地番		東京都小平市花小金井一丁目764番7
	住所		東京都小平市花小金井一丁目8番2号
土 地	所有形態		定期転借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,853.78㎡		延床面積	19,794.81㎡
	用途地域		商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		279戸
特記事項		定期転借地権の概要は、以下のとおりです。 借地権者(転借地権設定者):独立行政法人都市再生機構、転借地期間:2004年7月1日から満90年間 (1)本物件を譲渡する場合、転借地の全部若しくは一部を転々貸する場合、転借地権若しくは転借地上の建物等を譲渡する場 合、転借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、転借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、転借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスター リース会社等の事業スキームを変更する場合等には、転借地権設定者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億3,700万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-108
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区今井上町20番1
	住所		神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,150.50㎡		延床面積	2,664.68㎡
	用途地域		準住居地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		85戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス若葉台		特定資産の種類		信託不動産
RE-109
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年8月31日
所在地	地番		東京都稲城市若葉台二丁目1番1
	住所		東京都稲城市若葉台二丁目1番地1
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,350.46㎡		延床面積	23,306.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗(住宅棟) 店舗(商業棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅棟) 鉄骨造(商業棟)
	容積率		400%		階数	14階建(住宅棟) 3階建(商業棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年11月13日(住宅棟/商業棟)
マスターリース会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	マスターリース種別		サブリース型(住宅棟/商業棟)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	賃貸可能戸数		192戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2006年11月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は4億8,800万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-110
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番1
	住所		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番3号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,990.36㎡		延床面積	41,015.97㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	地下1階付29階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		418戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月31日から満65年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに転貸借を業とする第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場 合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更 する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億9,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件については、受託者と本物件の東側隣接地上のパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者 であるアドバンス・レジデンス投資法人との間の協定により、受託者及びアドバンス・レジデンス投資法人関係者(双方が 認めた者に限る。)の立ち入り並びにテナントによる本物件及びパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタ ワーの敷地内に存する施設の利用を無償にて相互に認めることとされています。

物件番号		エルプレイス新子安		特定資産の種類		信託不動産
RE-111
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番1
	住所		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		805.24㎡		延床面積	3,810.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		本物件の南東側都道は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約248.08㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-112
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番8
	住所		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番地8
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,042.19㎡		延床面積	4,223.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年1月31日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は6,800万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア堺筋本町		特定資産の種類		信託不動産
RE-116
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目54番
	住所		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目3番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		639.45㎡		延床面積	4,402.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		117戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新梅田		特定資産の種類		信託不動産
RE-117
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市北区中津六丁目11番7
	住所		大阪府大阪市北区中津六丁目8番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,149.22㎡		延床面積	3,642.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア阿倍野		特定資産の種類		不動産
RE-118
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目34番5
	住所		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目4番37号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,174.13㎡(注)		延床面積	11,579.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		154戸
特記事項		1.本物件の土地に一部隣接地の建物からの排水管があり、排水枡に接続されています。 2.本物件の土地の一部には、周辺自治会及び近隣住民との申し合わせにより通路が2箇所(合計約90㎡)設置されています。

(注)本物件の東側道路(私道)は建築基準法第42条第1項第3号に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約108㎡)。

物件番号		カスタリア栄		特定資産の種類		不動産
RE-119
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		愛知県名古屋市中区栄四丁目1610番
	住所		愛知県名古屋市中区栄四丁目16番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		497.65㎡		延床面積	3,040.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア円山裏参道		特定資産の種類		不動産
RE-121
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目55番1
	住所		北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目1番47号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		532.43㎡		延床面積	1,891.08㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月15日
マスターリース会社			株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア円山表参道		特定資産の種類		不動産
RE-122
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目46番29
	住所		北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,583.12㎡		延床面積	7,783.57㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月12日
マスターリース会社			株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		146戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東比恵		特定資産の種類		不動産
RE-123
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市博多区比恵町134番
	住所		福岡県福岡市博多区比恵町5番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		734.75㎡		延床面積	3,471.66㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月6日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー長堀橋		特定資産の種類		不動産
RE-124
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区島之内一丁目19番10
	住所		大阪府大阪市中央区島之内一丁目15番25号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,477.65㎡		延床面積	12,018.55㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	28階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		133戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宮		特定資産の種類		不動産
RE-125
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目308番
	住所		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		473.22㎡		延床面積	3,371.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア勾当台公園		特定資産の種類		不動産
RE-126
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番12
	住所		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		380.16㎡		延床面積	2,017.22㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア一番町		特定資産の種類		不動産
RE-127
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番26
	住所		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番27号、30号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		772.50㎡		延床面積	3,091.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(A棟/B棟)
	容積率		500%		階数	10階建(A棟) 9階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月1日(A棟/B棟)
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		68戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大町		特定資産の種類		不動産
RE-128
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8
	住所		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.95㎡		延床面積	2,717.13㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月21日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		72戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア上町台		特定資産の種類		不動産
RE-129
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目623番2
	住所		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,154.91㎡		延床面積	6,446.82㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		69戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー肥後橋		特定資産の種類		不動産
RE-130
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目15番3
	住所		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目2番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,025.30㎡		延床面積	8,483.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付21階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		194戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ビッグタワー南3条		特定資産の種類		信託不動産
RE-131
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番		北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番1
	住所		北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,590.67㎡		延床面積	12,066.33㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	地下1階付31階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月1日
マスターリース会社			株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		179戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア伏見		特定資産の種類		信託不動産
RE-132
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年1月31日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区錦一丁目801番2
	住所		愛知県名古屋市中区錦一丁目8番49号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,260.79㎡		延床面積	7,884.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		123戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア名駅南		特定資産の種類		信託不動産
RE-133
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年7月31日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1216番
	住所		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目12番22号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		382.85㎡		延床面積	2,001.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月13日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア薬院		特定資産の種類		不動産
RE-134
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市中央区今泉二丁目112番
	住所		福岡県福岡市中央区今泉二丁目3番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		765.52㎡		延床面積	3,464.45㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月2日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		118戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア壬生		特定資産の種類		信託不動産
RE-135
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		京都府京都市中京区壬生相合町79番
	住所		京都府京都市中京区壬生相合町79番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,525.55㎡(注)		延床面積	3,616.65㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年3月19日
マスターリース会社			株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路及び西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.9㎡)。

物件番号		カスタリア榴ヶ岡		特定資産の種類		信託不動産
RE-136
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年9月30日
所在地	地番		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番1
	住所		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番35号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,541.55㎡		延床面積	5,354.88㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年1月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		84戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大濠ベイタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-137
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市中央区港一丁目32番
	住所		福岡県福岡市中央区港一丁目6番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,002.50㎡		延床面積	16,111.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	30階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月9日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		215戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスなんば		特定資産の種類		信託不動産
RE-138
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月24日
所在地	地番		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番25
	住所		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2番40号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,316.04㎡		延床面積	11,639.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月14日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		162戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2004年6月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は7,680万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件の土地と隣地は建築基準法に基づき一団地と認定されており、容積率、建蔽率等の建築基準法の一定の規制について は、一団地を本物件の建物の敷地とみなして適用されます。なお、本物件の建物の増改築又は土地利用の変更をする場合 は、再度かかる認定を受ける必要があります。

物件番号		カスタリア志賀本通		特定資産の種類		信託不動産
RE-139
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2
	住所		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,323.22㎡		延床面積	5,306.11㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		128戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア京都西大路		特定資産の種類		不動産
RE-140
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番1
	住所		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		420.92㎡		延床面積	2,318.47㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年8月24日
マスターリース会社			株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		2007年9月に京都市の新景観政策が実施され、高度地区の高さ制限が変更になったため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア人形町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-141
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番10
	住所		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		529.80㎡		延床面積	3,754.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・700%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年10月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス梅島		特定資産の種類		信託不動産
RE-142
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都足立区梅田五丁目573番1
	住所		東京都足立区梅田五丁目25番33号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,217.10㎡		延床面積	7,913.65㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%・300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		97戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年3月31日から62年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は1億3,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア新栄Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-143
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区新栄一丁目2909番
	住所		愛知県名古屋市中区新栄一丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,001.29㎡		延床面積	5,633.99㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		99戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスモール新鎌ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年11月30日
所在地	地番		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1
	住所		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,367.08㎡		延床面積	35,852.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月31日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオひらかた		特定資産の種類		信託不動産
RM-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		大阪府枚方市高野道一丁目2770番1
	住所		大阪府枚方市高野道一丁目20番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,736.12㎡		延床面積	21,499.16㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗・映画館
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月20日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		本件土地の一部(1,550.27㎡)について、交野市東倉治三丁目2027番の土地を要役地として地役権が設定されており、電線路において建造物及び工作物の高さが制限されています。

物件番号		クイズゲート浦和		特定資産の種類		信託不動産
RM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番
	住所		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,917.35㎡		延床面積	17,028.40㎡
	用途地域		第二種住居地域・準住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	店舗・駐車場・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ウニクス高崎		特定資産の種類		信託不動産
RM-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番5
	住所		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,256.35㎡		延床面積	9,801.89㎡
	用途地域		近隣商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年11月5日
マスターリース会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスプラザ三芳(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字北新埜855番403
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		24,018.00㎡		延床面積	-
	用途地域		第二種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	-
	建蔽率		60%・50%		構造	-
	容積率		200%・80%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		みずほ信託銀行株式会社(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		ドリームタウンALi		特定資産の種類		信託不動産
RM-006
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年9月30日
所在地	地番		青森県青森市浜田三丁目1番2
	住所		青森県青森市浜田三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		36,605.12㎡(注)		延床面積	25,150.89㎡(注)
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗(A/B/C棟) 遊技場・会館・店舗(D棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	平家建(A棟) 2階建(B/C/D棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月29日(A棟) 2007年8月29日(B棟) 2007年10月4日(C棟) 2007年11月29日(D棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		ASOBOX(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目76番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		11,207.90㎡(注1)		延床面積	-
	用途地域		商業地域		種類	-
	建蔽率		80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		三井住友信託銀行株式会社(注2)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北西側には、私道負担があります(面積約222㎡)。また、本物件の南西側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約47㎡)。
(注2)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		フォレオ青梅今井		特定資産の種類		信託不動産
RM-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		東京都青梅市今井三丁目10番9
	住所		東京都青梅市今井三丁目10番地9
土 地	所有形態		所有権及び事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,042.26㎡		延床面積	9,038.62㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2017年5月15日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2017年6月8日から満30年間、借地面積:1,963.00㎡ 底地権者が本件土地の所有権を第三者に譲渡しようとする場合、借地権者に対しあらかじめ書面にて通知し、借地権者を優先買受交渉人として譲渡に係る協議をしなければなりません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		フォレオ大津一里山		特定資産の種類		信託不動産
RM-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		滋賀県大津市一里山七丁目字石拾2105番7
	住所		滋賀県大津市一里山七丁目1番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		56,052.04㎡		延床面積	62,917.73㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年10月2日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		フォレオ博多		特定資産の種類		信託不動産
RM-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目395番1
	住所		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目14番46号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,874.73㎡		延床面積	23,230.77㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗・遊技場・駐車場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月7日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		アクロスモール泉北(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		大阪府堺市南区原山台五丁456番67
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		30,824.72㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		イーアスつくば		特定資産の種類		信託不動産
RM-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県つくば市研究学園五丁目19番
	住所		茨城県つくば市研究学園五丁目19番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		145,385.16㎡(注1)		延床面積	112,509.43㎡(注1)
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注2)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月29日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分の持分割合は30%ですが、面積及び延床面積は本物件全体の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		ライフ相模原若松店		特定資産の種類		信託不動産
RR-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		神奈川県相模原市南区若松五丁目3884番1
	住所		神奈川県相模原市南区若松五丁目19番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,831.88㎡		延床面積	2,913.24㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	店舗
	建蔽率		60%・50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%・100%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社ライフコーポレーション
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオせんだい宮の杜		特定資産の種類		信託不動産
RR-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目101番27
	住所		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番5号(A棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番1号(B1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番2号(B2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番3号(B3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番6号(C1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番10号(C2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番8号(C3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番7号(C4棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番31号(D1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番30号(D2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番32号(D3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番1号(E1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番2号(E2棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,273.93㎡(注)		延床面積	19,845.72㎡(注)
	用途地域		第一種住居地域・第二種住居地域		種類	店舗(A/B1/B2/B3/C1/C2/D1/D2/D3/E2棟) 店舗・診療所(C3棟) 店舗・教習所(C4棟) 診療所・店舗(E1棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(A/B1/C1/C2/C3/C4/D1/D2/D3/E1/E2棟) 木造(B2/B3棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B1/C1/D1/E1棟) 平家建(B2/B3/C2/C3/C4/D2/D3/E2棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月6日(C2棟) 2009年10月13日(B2/B3棟) 2009年10月16日(C3/C4/E1/E2棟) 2009年10月19日(A棟) 2009年10月21日(D2棟) 2009年10月26日(D1棟) 2009年10月27日(C1/D3棟) 2009年10月29日(B1棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟、B1からB3棟まで、C1からC4棟まで、D1からD3棟まで並びにE1及びE2棟の13棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも13棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		アクロスプラザ稲沢(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年2月29日
所在地	地番		愛知県稲沢市大塚南五丁目1番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		31,981.70㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店		特定資産の種類		信託不動産
RR-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番116
	住所		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,789.55㎡		延床面積	6,506.99㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アルペン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		平塚商業施設(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-005
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年1月31日
所在地	地番		神奈川県平塚市久領堤1番2
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		28,002.92㎡		延床面積	-
	用途地域		工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		非開示(注)
特記事項		本物件の西側境界付近にコンクリート塀が設置されています。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区玉造一丁目540番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		6,669.74㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域・商業地域		種類	-
	建蔽率		60%・80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		ロイヤルホームセンター株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		洋服の青山文京千石駅前店		特定資産の種類		信託不動産
RR-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都文京区本駒込二丁目337番
	住所		東京都文京区本駒込二丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.29㎡		延床面積	1,066.95㎡
	用途地域		商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		600%・300%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1994年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		青山商事株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオ菖蒲		特定資産の種類		信託不動産
RR-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		58,147.17㎡(注1)		延床面積	19,089.96㎡(注1)
	用途地域		準工業地域		種類	店舗(A/B/D/E/F/G/H/I/J棟) 店舗・作業所(C棟)
	建蔽率		60%(注2)		構造	鉄骨造(A/B/G/I/J棟) 軽量鉄骨造(C/F棟) 木造(D/E/H棟)
	容積率		200%		階数	平屋建(A/B/C/D/E/F/G/H/I/J棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月16日(C/D/E/F棟) 2010年3月19日(A/B棟) 2012年3月5日(G棟) 2012年3月19日(I棟) 2012年4月2日(H棟) 2013年3月31日(J棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟、G棟、H棟、I棟及びJ棟の10棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積、建物延床面積、建物状況評価の概要及び賃貸借の概要は、いずれも10棟の建物及びそれらの敷地の合計の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%になっています。

物件番号		ハピアス海田(底地)		特定資産の種類		不動産
RR-009
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		広島県安芸郡海田町畝二丁目1262番11
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		13,415.52㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		COMBOX310		特定資産の種類		信託不動産
RU-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		茨城県水戸市宮町一丁目107番1
	住所		茨城県水戸市宮町一丁目7番44号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		5,377.64㎡		延床面積	18,497.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・映画館・ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		ダイワロイネットホテル横浜関内		特定資産の種類		信託不動産
HO-001
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番4
	住所		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,114.86㎡		延床面積	8,567.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注1)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%(注2)		階数	地下1階地上10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年8月6日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。
(注2)本物件の容積率は本来800%、600%ですが、面積加重平均により764.94%となっています。

物件番号		スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		特定資産の種類		信託不動産
HO-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		奈良県奈良市三条町500番1
	住所		奈良県奈良市三条町500番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		683.52㎡		延床面積	2,707.59㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・銀行・店舗
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年1月27日
マスターリース会社			大和リース株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リース株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		特定資産の種類		信託不動産
HO-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区椿町119番1
	住所		愛知県名古屋市中村区椿町1番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		998.29㎡		延床面積	7,605.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・800%		階数	地下2階地上12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年7月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アゴーラ・金沢		特定資産の種類		信託不動産
HO-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年11月30日
所在地	地番		石川県金沢市片町二丁目606番
	住所		石川県金沢市片町二丁目25番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,226.82㎡		延床面積	7,246.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年9月2日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アゴーラ・ホスピタリティーズ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		アーバンリビング稲毛		特定資産の種類		信託不動産
OT-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区山王町字山王327番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区山王町327番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,176.14㎡(注1)		延床面積	3,947.89㎡
	用途地域		工業地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注2)
特記事項		本物件の建物の敷地は公道に接しておらず、第三者と共有の私道を利用することにより公道に出ることが可能です。

(注1)本物件の土地には、第三者と共有の私道部分2筆(①登記簿面積277㎡の共有持分(共有持分割合10分の9)及び②登記簿面積374.42㎡の共有持分(共有持分割合20分の1))が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
(注2)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		油壺マリーナヒルズ		特定資産の種類		信託不動産
OT-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年8月31日
所在地	地番		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番1
	住所		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,207.05㎡		延床面積	3,901.14㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年4月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注)
特記事項		2011年10月に施行された三浦都市計画高度地区により、本物件所在地は第一種高度地区に指定されており、絶対高さ制限について本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		特定資産の種類		信託不動産(注1)
OT-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番2
	住所		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権(注1)	建 物	所有形態	区分所有権(注1)
	面積		7,880.42㎡		延床面積	34,180.43㎡(注2)
	用途地域		近隣商業地域		種類	事務所・店舗・ホテル
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	地下1階地上19階建(注3)
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年7月14日
マスターリース会社			大和ライフネクスト株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ライフネクスト株式会社	賃借人		-
特記事項		本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者はオリックス不動産投資法人です。他の準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。

(注1)本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分(持分割合:50%)を保有しています。本物件の建物は区分所有建物として登記されており、本件土地には当該区分所有建物の敷地権が設定され、登記されていますが、その区分所有権及び敷地権の全部が不動産信託受益権の対象となっています。
(注2)区分所有建物の専有部分の床面積ではなく、一棟全体の登記簿上の床面積を記載しています。
(注3)登記簿上の一棟の建物の構造・階数を記載しています。

物件番号		シャープ広島ビル		特定資産の種類		信託不動産
OT-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区西原二丁目2234番1
	住所		広島県広島市安佐南区西原二丁目13番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,120.78㎡		延床面積	2,972.15㎡
	用途地域		近隣商業地域・準工業地域		種類	事務所・倉庫
	建蔽率		80%・60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		300%・200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月29日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		シャープ株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の準工業地域内の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		特定資産の種類		信託不動産
OT-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森西五丁目217番1
	住所		東京都大田区大森西五丁目25番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,194.11㎡		延床面積	1,345.62㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	保育所、店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地上3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年1月17日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(ハ)主なテナントへの賃貸借の状況
該当事項はありません。
(注)「主なテナント」とは、ポートフォリオ全体の賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率が10%以上のテナントをいいます。
(ニ)不動産鑑定評価書の概要
本投資法人は、各不動産又は各信託不動産について、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社から不動産鑑定評価書を取得しています。以下は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項、不動産鑑定評価基準及び不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号。その後の改正を含みます。)に基づき、上記各不動産鑑定評価機関に、2020年2月29日現在において保有している各不動産又は各信託不動産の鑑定評価を委託し作成された各不動産鑑定評価書の概要です。
なお、当該不動産鑑定評価書は、一定時点における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該不動産鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。また、上記各不動産鑑定評価機関と本投資法人との間に、特別の利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-001	Dプロジェクト町田	T	2020年 2月29日	9,870	10,100	4.3	9,770	1～7年度	4.5
								4.2
								8年度～
								4.3
LB-002	Dプロジェクト八王子	T	2020年 2月29日	17,000	16,700	4.2	17,100	4.2	4.4
LB-003	Dプロジェクト愛川町	T	2020年 2月29日	4,470	4,550	4.5	4,430	4.5	4.7
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	T	2020年 2月29日	9,910	10,200	3.9	9,780	4.0	4.1
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	T	2020年 2月29日	27,900	28,200	3.8	27,800	1～7年度	4.0
								3.8
								8年度～
								3.9
LB-007	Dプロジェクト茜浜	T	2020年 2月29日	3,100	3,130	4.4	3,090	4.5	4.6
LB-008	Dプロジェクト野田	T	2020年 2月29日	6,550	6,610	4.6	6,520	1～8年度	4.8
								4.5
								9年度～
								4.6
LB-009	Dプロジェクト犬山	T	2020年 2月29日	11,750	11,770	4.7	11,740	A棟 1～5年度	4.9
								4.6
								6年度～
								4.7
								B棟
								1～7年度
								4.6
								8年度～
								4.7
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	T	2020年 2月29日	6,320	6,360	4.5	6,300	1～9年度	4.7
								4.5
								10～11年度
								4.6
LB-013	Dプロジェクト盛岡	T	2020年 2月29日	1,210	1,210	6.0	1,210	5.9	6.2
LB-015	Dプロジェクト土浦	T	2020年 2月29日	3,550	3,460	5.1	3,590	1～9年度	5.3
								5.0
								10年度～
								5.1
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	T	2020年 2月29日	4,580	4,550	4.9	4,590	A棟 初年度	5.1
								4.7
								2年度～
								4.8
								B棟 1～2年度
								4.6
								3年度～
								4.8
								C棟
								4.8
								D棟 初年度
								4.7
								2年度～
								4.8
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	T	2020年 2月29日	6,170	6,270	4.9	6,130	1～4年度	5.1
								4.9
								5年度～
								5.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	T	2020年 2月29日	4,220	4,280	4.6	4,200	1～5年度	4.8
								4.6
								6年度～
								4.7
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	T	2020年 2月29日	8,820	8,950	4.6	8,770	1～3年度	4.8
								4.6
								4年度～
								4.7
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	T	2020年 2月29日	3,870	3,910	4.6	3,850	1～6年度	4.8
								4.6
								7～11年度
								4.7
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	T	2020年 2月29日	5,390	5,440	4.6	5,370	1～8年度	4.8
								4.6
								9～11年度
								4.7
LB-024	DPL犬山	T	2020年 2月29日	4,240	4,230	4.7	4,240	1～9年度	4.9
								4.6
								10年度～
								4.7
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	T	2020年 2月29日	4,610	4,650	4.6	4,590	4.5	4.8
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	T	2020年 2月29日	8,430	8,600	4.6	8,360	1～3年度	4.8
								4.6
								4年度～
								4.7
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	T	2020年 2月29日	6,080	5,990	4.6	6,120	1～4年度	4.8
								4.6
								5年度～
								4.7
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	T	2020年 2月29日	9,010	9,090	4.6	8,980	1～2年度	4.8
								4.6
								3年度～
								4.7
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	T	2020年 2月29日	5,590	5,650	4.6	5,560	1～4年度	4.8
								4.6
								5年度～
								4.7
LB-030	Dプロジェクト八潮	F	2020年 2月29日	6,740	6,800	4.4	6,680	3.9	4.7

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-031	Dプロジェクト西淀川	F	2020年 2月29日	10,900	11,000	4.7	10,800	4.4	4.9
LB-032	Dプロジェクト松戸	F	2020年 2月29日	7,740	7,760	4.4	7,720	4.1	4.5
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	T	2020年 2月29日	2,170	2,160	5.7	2,170	1～2年度	5.9
								5.6
								3年度～
								5.8
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	T	2020年 2月29日	1,330	1,340	6.0	1,320	1～6年度	6.2
								5.7
								7～8年度
								5.8
								9年度～
								5.9
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	T	2020年 2月29日	7,860	7,910	4.5	7,840	1～4年度	4.7
								4.5
								5年度～
								4.6
LB-036	Dプロジェクト加須	T	2020年 2月29日	3,460	3,450	4.8	3,470	1～5年度	5.0
								4.8
								6年度～
								4.9
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	T	2020年 2月29日	9,740	10,100	3.9	9,580	1～2年度	4.1
								3.8
								3～6年度
								3.9
								7～10年度
								4.0
LB-038	Dプロジェクト富里	T	2020年 2月29日	5,300	5,280	4.8	5,310	1～6年度	5.0
								4.8
								7年度～
								4.9
LB-039	Dプロジェクト京田辺	F	2020年 2月29日	3,780	3,800	5.4	3,760	5.0	5.7
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	F	2020年 2月29日	1,590	1,590	5.3	1,580	5.0	5.5
LB-041	Dプロジェクト小山	T	2020年 2月29日	2,050	2,080	5.5	2,030	5.6	5.7
LB-042	Dプロジェクト佐野	T	2020年 2月29日	1,820	1,810	5.5	1,830	1～9年度	5.7
								5.5
								10年度
								5.6
LB-043	Dプロジェクト館林	T	2020年 2月29日	3,220	3,230	5.5	3,220	5.5	5.7
LB-044	Dプロジェクト掛川	F	2020年 2月29日	6,140	6,180	5.7	6,100	5.5	5.9
LB-045	Dプロジェクト広島西風	F	2020年 2月29日	4,040	4,070	5.4	4,000	4.9	5.8
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	T	2020年 2月29日	1,910	1,910	5.0	1,910	1～4年度	5.2
								5.0
								5年度～
								5.1
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	T	2020年 2月29日	5,920	6,050	4.6	5,870	初年度	4.8
								4.6
								2年度～
								4.7
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	T	2020年 2月29日	1,140	1,140	4.7	1,140	1～10年度	4.9
								4.7
								11年度～
								4.8
LB-049	Dプロジェクト千葉北	D	2020年 2月29日	8,270	8,330	4.3	8,240	4.1	4.5
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	F	2020年 2月29日	8,490	8,510	4.4	8,460	4.1	4.5
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	T	2020年 2月29日	7,100	7,090	4.8	7,100	1～7年度	5.0
								4.8
								8年度～
								4.9

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	T	2020年 2月29日	4,280	4,360	4.7	4,240	1～10年度
								4.6
								11年度	-
						(注4)		4.7
								復帰価格	(注4)
								4.9
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	F	2020年 2月29日	7,520	7,580	5.2	7,450	5.0	5.4
LB-054	Dプロジェクト上三川	T	2020年 2月29日	8,050	8,060	5.5	8,050	初年度	5.7
								5.5
								2年度～
								5.6
LB-055	Dプロジェクト富士	F	2020年 2月29日	3,640	3,680	5.6	3,590	5.4	5.9
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	T	2020年 2月29日	9,460	9,500	5.1	9,440	1～2年度	5.3
								5.0
								3年度～
								5.2
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	F	2020年 2月29日	4,460	4,480	4.5	4,440	4.1	4.7
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	F	2020年 2月29日	5,900	5,940	4.5	5,850	4.2	4.7
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	F	2020年 2月29日	7,610	7,650	4.5	7,560	4.1	4.7
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	T	2020年 2月29日	12,400	12,500	4.2	12,400	4.2	4.4
LB-061	Dプロジェクト相模原	T	2020年 2月29日	3,990	3,980	4.3	4,000	4.3	4.5
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	T	2020年 2月29日	6,250	6,330	4.6	6,220	4.5	4.8
LB-063	Dプロジェクト四日市	T	2020年 2月29日	1,500	1,450	5.4	1,520	1～7年度	5.6
								5.3
								8年度～
								5.4
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	T	2020年 2月29日	4,120	4,160	5.1	4,100	5.1	5.3
LM-001	DPL三郷	T	2020年 2月29日	18,000	18,100	4.1	17,900	1～4年度	4.3
								4.1
								5年度～
								4.2
LM-002	DPL福岡糟屋	F	2020年 2月29日	13,700	13,700	4.6	13,600	4.4	4.8

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LM-003	DPL北九州	T	2020年 2月29日	3,570	3,520	5.5	3,590	A棟 1～3年度	5.7
								5.4
								4～8年度
								5.5
								9年度～
								5.6
								B棟 1～2年度
								5.4
								3～7年度
								5.5
								8年度～
								5.6
RE-001	クイズ恵比寿	T	2020年 2月29日	9,370	9,490	3.6	9,320	3.8	3.8
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	C	2020年 2月29日	4,510	4,550	4.0	4,490	3.8	4.2
RE-003	カスタリア芝公園	T	2020年 2月29日	2,440	2,490	4.0	2,420	4.1	4.2
RE-004	カスタリア銀座	T	2020年 2月29日	2,340	2,360	4.0	2,330	4.0	4.2
RE-005	カスタリア広尾	T	2020年 2月29日	2,000	2,050	3.8	1,980	3.9	4.0
RE-006	カスタリア日本橋	T	2020年 2月29日	1,210	1,220	4.1	1,210	4.1	4.3
RE-007	カスタリア八丁堀	T	2020年 2月29日	2,360	2,370	4.1	2,350	4.1	4.3
RE-008	カスタリア麻布十番	C	2020年 2月29日	2,790	2,830	4.0	2,770	3.8	4.2
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	C	2020年 2月29日	2,670	2,720	3.9	2,650	3.7	4.1
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	C	2020年 2月29日	1,660	1,690	4.1	1,650	3.9	4.3
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	T	2020年 2月29日	1,790	1,820	4.0	1,780	4.0	4.2
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	T	2020年 2月29日	1,200	1,230	3.8	1,190	4.0	4.0
RE-013	カスタリア西麻布霞町	T	2020年 2月29日	2,530	2,580	3.9	2,510	4.0	4.1
RE-014	カスタリアお茶の水	F	2020年 2月29日	2,380	2,420	3.9	2,340	3.7	4.1
RE-015	カスタリア参宮橋	T	2020年 2月29日	1,620	1,650	4.0	1,600	4.2	4.2
RE-016	カスタリア水天宮	T	2020年 2月29日	1,590	1,600	4.1	1,580	4.1	4.3
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	T	2020年 2月29日	1,410	1,440	4.0	1,400	4.1	4.2
RE-018	カスタリア新富町	T	2020年 2月29日	1,150	1,160	4.1	1,150	4.1	4.3
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	T	2020年 2月29日	1,010	1,020	4.1	1,010	4.1	4.3
RE-020	カスタリア原宿	F	2020年 2月29日	1,010	1,030	3.7	995	3.5	3.9
RE-021	カスタリア代々木上原	F	2020年 2月29日	772	784	3.8	760	3.6	4.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	F	2020年 2月29日	683	694	3.8	672	3.6	4.0
RE-023	カスタリア新宿7丁目	F	2020年 2月29日	567	575	4.2	558	4.0	4.4
RE-024	カスタリア人形町	F	2020年 2月29日	1,400	1,420	3.9	1,380	3.7	4.1
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	F	2020年 2月29日	1,500	1,520	3.9	1,480	3.7	4.1

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	F	2020年 2月29日	1,140	1,150	3.9	1,120	3.7	4.1
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	F	2020年 2月29日	1,820	1,850	3.9	1,790	3.7	4.1
RE-028	カスタリア神保町	F	2020年 2月29日	1,580	1,600	3.9	1,550	3.7	4.1
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	F	2020年 2月29日	815	831	4.0	799	3.7	4.3
RE-030	カスタリア新宿御苑	T	2020年 2月29日	3,400	3,490	4.0	3,360	4.2	4.2
RE-031	カスタリア高輪台	F	2020年 2月29日	1,110	1,130	3.8	1,090	3.6	4.0
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	D	2020年 2月29日	870	880	3.9	866	3.7	4.1
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	T	2020年 2月29日	564	579	4.0	557	4.2	4.2
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	D	2020年 2月29日	534	540	3.9	531	3.7	4.1
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	F	2020年 2月29日	1,460	1,480	3.8	1,430	3.6	4.0
RE-036	カスタリア南麻布	F	2020年 2月29日	787	801	3.7	773	3.5	3.9
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	T	2020年 2月29日	3,160	3,190	4.0	3,140	4.0	4.2
RE-038	カスタリア茅場町	T	2020年 2月29日	3,380	3,390	4.1	3,380	4.1	4.3
RE-039	カスタリア高輪	T	2020年 2月29日	8,560	8,800	4.0	8,450	4.3	4.2
RE-040	カスタリア東日本橋	C	2020年 2月29日	4,180	4,170	4.3	4,190	4.1	4.5
RE-041	カスタリア新宿	T	2020年 2月29日	3,540	3,620	4.0	3,510	4.2	4.2
RE-042	カスタリア市ヶ谷	C	2020年 2月29日	1,400	1,410	4.2	1,390	4.0	4.4
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	F	2020年 2月29日	9,310	-	-	9,310	3.8	5.9
					(注3)	(注3)
RE-044	カスタリア初台	D	2020年 2月29日	2,510	2,540	3.9	2,490	3.7	4.1
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	M	2020年 2月29日	2,290	2,330	3.7	2,240	3.5	3.9
RE-046	カスタリア恵比寿	M	2020年 2月29日	1,720	1,750	3.6	1,680	3.4	3.8
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	D	2020年 2月29日	4,830	4,900	3.8	4,800	3.6	4.0
RE-048	カスタリア都立大学	C	2020年 2月29日	538	548	4.9	534	4.7	5.2
RE-049	カスタリア雪谷	T	2020年 2月29日	1,170	1,180	4.1	1,160	4.2	4.3
RE-050	カスタリア祐天寺	C	2020年 2月29日	1,350	1,360	4.0	1,340	3.8	4.2
RE-051	カスタリア大塚	C	2020年 2月29日	1,700	1,690	4.1	1,700	3.9	4.3
RE-052	カスタリア菊川	T	2020年 2月29日	826	835	4.2	822	4.3	4.4
RE-053	カスタリア目黒	F	2020年 2月29日	1,170	1,180	4.0	1,150	3.7	4.2
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	F	2020年 2月29日	1,370	1,390	4.0	1,350	3.8	4.2
RE-055	カスタリア自由が丘	F	2020年 2月29日	1,470	1,490	3.8	1,440	3.6	4.0
RE-056	カスタリア目白	C	2020年 2月29日	1,130	1,140	4.4	1,120	4.2	4.6
RE-057	カスタリア池袋	D	2020年 2月29日	3,090	3,130	3.9	3,070	3.7	4.1

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-058	カスタリア要町	T	2020年 2月29日	1,300	1,320	4.1	1,290	4.3	4.3
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	T	2020年 2月29日	9,320	9,400	4.1	9,280	4.1	4.3
RE-060	カスタリア八雲	T	2020年 2月29日	847	862	4.0	840	4.2	4.2
RE-061	カスタリア戸越駅前	F	2020年 2月29日	2,210	2,240	4.1	2,170	3.9	4.3
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	T	2020年 2月29日	1,250	1,260	4.3	1,250	4.4	4.5
RE-063	カスタリア北沢	F	2020年 2月29日	888	901	3.9	874	3.7	4.1
RE-064	カスタリア門前仲町	T	2020年 2月29日	616	626	4.3	612	4.4	4.5
RE-065	カスタリア上池台	F	2020年 2月29日	231	232	4.6	229	4.2	4.8
RE-066	カスタリア森下	F	2020年 2月29日	1,110	1,120	4.0	1,090	3.8	4.2
RE-067	カスタリア若林公園	D	2020年 2月29日	906	916	3.9	901	3.7	4.1
RE-068	カスタリア浅草橋	C	2020年 2月29日	999	998	4.3	1,000	4.1	4.5
RE-069	カスタリア入谷	C	2020年 2月29日	685	684	4.7	686	4.5	4.9
RE-070	カスタリア北上野	T	2020年 2月29日	2,990	3,020	4.2	2,970	4.3	4.4
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	T	2020年 2月29日	870	871	4.2	869	4.3	4.4
RE-072	カスタリア三ノ輪	T	2020年 2月29日	1,630	1,650	4.2	1,620	4.3	4.4
RE-073	カスタリア尾山台	T	2020年 2月29日	610	616	4.1	608	4.2	4.3
RE-074	カスタリア中野	F	2020年 2月29日	1,330	1,350	3.9	1,310	3.7	4.1
RE-075	カスタリア用賀	T	2020年 2月29日	1,170	1,200	4.0	1,160	4.2	4.2
RE-076	カスタリア住吉	T	2020年 2月29日	1,050	1,060	4.2	1,040	4.3	4.4
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	F	2020年 2月29日	2,870	2,910	3.9	2,820	3.7	4.1
RE-078	カスタリア押上	T	2020年 2月29日	1,200	1,210	4.3	1,190	1～10年度	4.5
								4.6
								11年度～
								4.4
RE-079	カスタリア蔵前	T	2020年 2月29日	1,540	1,570	4.2	1,530	1～10年度	4.4
								4.4
								11年度～
								4.3
RE-080	カスタリア中延	C	2020年 2月29日	2,450	2,480	4.1	2,440	3.9	4.3
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	C	2020年 2月29日	10,000	10,200	4.5	9,940	4.2	4.8
RE-082	カスタリア戸越	C	2020年 2月29日	2,490	2,510	4.2	2,480	4.0	4.4
RE-083	カスタリア大井町	M	2020年 2月29日	1,620	1,650	3.6	1,580	3.4	3.8
RE-084	カスタリア大森	C	2020年 2月29日	1,830	1,850	4.2	1,820	4.0	4.4
RE-085	カスタリア三宿	C	2020年 2月29日	2,370	2,400	4.2	2,350	4.0	4.4
RE-086	カスタリア荒川	C	2020年 2月29日	2,280	2,290	4.4	2,270	4.2	4.6
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	M	2020年 2月29日	3,080	3,130	3.8	3,030	3.6	4.0

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-088	カスタリア中目黒	M	2020年 2月29日	4,810	4,890	3.6	4,730	3.4	3.8
RE-089	カスタリア目黒長者丸	M	2020年 2月29日	2,510	2,560	3.6	2,460	3.4	3.8
RE-090	カスタリア目黒鷹番	M	2020年 2月29日	1,950	1,980	3.9	1,910	3.7	4.1
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	M	2020年 2月29日	1,820	1,850	3.8	1,790	3.6	4.0
RE-093	カスタリア目黒平町	M	2020年 2月29日	1,400	1,430	3.5	1,370	3.3	3.7
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	M	2020年 2月29日	5,070	5,170	5.1	5,070	1～10年度	-
								4.9
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.3
RE-095	カスタリア本駒込	M	2020年 2月29日	1,880	1,910	3.9	1,840	3.7	4.1
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	C	2020年 2月29日	2,060	2,090	4.7	2,040	4.5	4.9
RE-097	カスタリア鶴見	C	2020年 2月29日	771	770	5.0	772	4.8	5.2
RE-098	カスタリア船橋	T	2020年 2月29日	812	809	4.8	813	初年度	5.0
								4.8
								2～11年度
								4.6
RE-099	カスタリア西船橋	F	2020年 2月29日	998	1,010	4.9	986	4.7	5.1
RE-105	カスタリア野毛山	F	2020年 2月29日	329	332	4.8	325	4.6	5.0
RE-106	カスタリア市川	F	2020年 2月29日	561	566	4.8	555	4.7	5.1
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	D	2020年 2月29日	6,640	6,580	4.8	6,660	1～10年度	-
								4.6
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	M	2020年 2月29日	1,970	2,000	4.1	1,940	3.9	4.3
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	D	2020年 2月29日	4,850	4,730	5.0	4,900	1～10年度	-
								4.8
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.2
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	M	2020年 2月29日	11,200	11,500	4.6	11,200	1～10年度	-
								4.4
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.8
RE-111	エルプレイス新子安	F	2020年 2月29日	2,150	2,170	4.6	2,120	4.4	4.8
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	M	2020年 2月29日	1,310	1,340	4.6	1,310	1～10年度	-
								4.4
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.8
RE-116	カスタリア堺筋本町	T	2020年 2月29日	1,850	1,870	4.4	1,840	4.5	4.6
RE-117	カスタリア新梅田	T	2020年 2月29日	1,630	1,640	4.5	1,620	4.6	4.7
RE-118	カスタリア阿倍野	T	2020年 2月29日	5,430	5,490	4.4	5,410	4.5	4.6
RE-119	カスタリア栄	C	2020年 2月29日	1,260	1,260	4.7	1,260	4.5	4.9

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-121	カスタリア円山裏参道	T	2020年 2月29日	510	511	4.7	509	4.7	4.9
RE-122	カスタリア円山表参道	T	2020年 2月29日	1,990	2,000	4.7	1,990	4.7	4.9
RE-123	カスタリア東比恵	T	2020年 2月29日	1,060	1,070	4.7	1,060	4.9	4.9
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	C	2020年 2月29日	4,710	4,730	4.6	4,700	4.4	4.8
RE-125	カスタリア三宮	D	2020年 2月29日	1,560	1,570	4.7	1,550	4.5	4.9
RE-126	カスタリア勾当台公園	D	2020年 2月29日	581	580	5.0	582	5.0	5.2
RE-127	カスタリア一番町	D	2020年 2月29日	966	972	5.0	964	5.0	5.2
RE-128	カスタリア大町	D	2020年 2月29日	847	848	5.0	846	5.0	5.2
RE-129	カスタリア上町台	D	2020年 2月29日	2,860	2,880	4.4	2,850	4.2	4.6
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	C	2020年 2月29日	3,580	3,590	4.6	3,580	4.4	4.8
RE-131	ビッグタワー南3条	D	2020年 2月29日	2,750	2,760	4.9	2,750	4.7	5.1
RE-132	カスタリア伏見	F	2020年 2月29日	3,250	3,290	4.4	3,210	4.2	4.6
RE-133	カスタリア名駅南	M	2020年 2月29日	982	999	4.2	965	4.0	4.4
RE-134	カスタリア薬院	M	2020年 2月29日	1,210	1,230	4.2	1,190	4.0	4.4
RE-135	カスタリア壬生	F	2020年 2月29日	1,550	1,570	4.5	1,530	4.3	4.7
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	M	2020年 2月29日	1,810	1,830	4.6	1,780	4.4	4.8
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	M	2020年 2月29日	3,740	3,820	5.1	3,660	4.9	5.3
RE-138	ロイヤルパークスなんば	D	2020年 2月29日	3,040	3,020	5.2	3,050	1～10年度	-
								5.1
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.5
RE-139	カスタリア志賀本通	F	2020年 2月29日	2,160	2,180	4.6	2,130	4.4	4.8
RE-140	カスタリア京都西大路	M	2020年 2月29日	1,070	1,090	4.2	1,050	4.0	4.4
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	F	2020年 2月29日	2,640	2,680	3.8	2,590	3.6	4.0
RE-142	ロイヤルパークス梅島	M	2020年 2月29日	2,250	2,300	5.0	2,250	1～10年度	-
								4.8
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.2
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	D	2020年 2月29日	2,030	2,070	4.7	2,010	4.5	4.9
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	F	2020年 2月29日	8,670	8,710	5.3	8,620	5.0	5.5
RM-002	フォレオひらかた	F	2020年 2月29日	4,670	4,720	5.8	4,610	5.3	5.9
RM-003	クイズゲート浦和	F	2020年 2月29日	4,460	4,490	5.3	4,420	4.9	5.4
RM-004	ウニクス高崎	F	2020年 2月29日	3,220	3,230	5.9	3,200	5.6	6.1
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	T	2020年 2月29日	3,970	-	-	3,970	4.2	-
					(注3)	(注3)			(注4)

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RM-006	ドリームタウンALi	F	2020年 2月29日	8,760	8,810	5.5	8,710	5.2	5.7
RM-007	ASOBOX(底地)	F	2020年 2月29日	1,940	-	-	1,940	4.8	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-008	フォレオ青梅今井	F	2020年 2月29日	3,940	3,970	5.1	3,910	4.6	5.4
RM-009	フォレオ大津一里山	F	2020年 2月29日	8,760	8,850	5.3	8,660	5.1	5.6
RM-010	フォレオ博多	F	2020年 2月29日	3,700	3,750	4.7	3,650	4.5	5.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	T	2020年 2月29日	3,880	-	-	3,880	4.3	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-012	イーアスつくば	F	2020年 2月29日	10,290	10,440	5.0	10,110	4.8	5.3
					(注5)		(注5)
RR-001	ライフ相模原若松店	F	2020年 2月29日	1,850	1,860	4.6	1,830	4.1	4.6
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	F	2020年 2月29日	7,490	7,530	5.5	7,440	5.2	5.7
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	F	2020年 2月29日	2,590	-	-	2,590	4.9	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	T	2020年 2月29日	2,400	2,410	6.0	2,400	6.1	6.2
RR-005	平塚商業施設(底地)	T	2020年 2月29日	6,660	-	-	6,660	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	T	2020年 2月29日	5,260	-	-	5,260	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	F	2020年 2月29日	766	765	4.2	766	3.8	4.3
RR-008	フォレオ菖蒲	F	2020年 2月29日	5,150	5,180	5.1	5,110	4.8	5.3
RR-009	ハピアス海田(底地)	T	2020年 2月29日	1,520	-	-	1,520	4.8	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RU-001	COMBOX310	D	2020年 2月29日	4,680	4,640	5.5	4,690	5.3	5.7
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	D	2020年 2月29日	5,170	5,200	4.5	5,160	4.3	4.7
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	D	2020年 2月29日	1,520	1,530	4.7	1,520	4.5	4.9
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	D	2020年 2月29日	4,540	4,530	3.9	4,540	3.7	4.1
HO-004	アゴーラ・金沢	D	2020年 2月29日	5,560	5,640	4.9	5,530	4.7	5.1
OT-001	アーバンリビング稲毛	D	2020年 2月29日	1,280	1,290	5.3	1,270	5.1	5.5
OT-002	油壺マリーナヒルズ	F	2020年 2月29日	1,230	1,230	6.3	1,220	5.9	6.3
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	D	2020年 2月29日	8,240	8,200	5.3	8,250	5.1	5.5
OT-004	シャープ広島ビル	F	2020年 2月29日	1,950	1,970	5.3	1,930	5.1	5.5
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	D	2020年 2月29日	1,370	1,390	4.3	1,360	4.1	4.5

(注1)「鑑定機関」に記載されている「D」は、大和不動産鑑定株式会社を、「C」は、株式会社中央不動産鑑定所を、「T」は、株式会社谷澤総合鑑定所を、「F」は、一般財団法人日本不動産研究所を、「M」は、JLL森井鑑定株式会社をそれぞれ表します。
(注2)「収益価格」には、直接還元法による収益価格とDCF法による収益価格を記載しています。直接還元法は、一期間の純収益を還元利回りによって還元して収益価格を試算する手法です。また、DCF法は、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格をその発生時期に応じて現在価値に割引き、それぞれを合計して収益価格を試算する手法です。
(注3)本件鑑定評価に当たっては、契約期間満了時に更地に復帰する契約内容であり、一期間の純収益を還元利回りで還元する直接還元法は馴染まないため、直接還元法による価格を算定していません。
(注4)還元利回りについては、直接還元法(インウッド法)で採用する割引率を記載しています。更地売却価格の算定にあたり、収益還元法を適用していないため、最終還元利回りを記載していません。
(注5)不動産鑑定評価書には本物件1棟全体に係る数値が記載されていますが、本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分30%に相当する数値を単位未満切り捨てて記載しています。
(ホ)エンジニアリング・レポート等の概要
本投資法人は、保有している各不動産又は各信託不動産について、建物検査、建物評価、関連法規の遵守、修繕費評価、環境アセスメント及び地震リスク分析等に関して建物状況評価報告書、地震リスク分析詳細分析報告書(以下総称して「エンジニアリング・レポート」といいます。)を東京海上日動リスクコンサルティング株式会社から取得しています。
(a)2020年2月29日現在における各不動産又は各信託不動産のエンジニアリング・レポートの概要は、以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	275,315	2.7	2017年8月
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	188,463	6.0	2017年8月
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	27,858	5.5	2017年8月
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	200,122	3.5	2017年8月
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	273,325	2.1	2017年8月
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	18,091	1.7	2017年8月
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	64,458	1.7	2017年8月
LB-009	Dプロジェクト犬山(注3)	-	-	124,865	2.7	2017年8月 2018年2月
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	23,505	2.7	2017年8月
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	42,410	8.1	2017年8月
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	32,535	1.6	2017年8月
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	126,738	1.3	2017年8月
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	11,000	5.2	2017年8月
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	53,893	0.5	2019年2月
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	77,660	3.4	2019年2月
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	50,889	7.6	2019年2月
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	61,963	3.2	2019年7月
LB-024	DPL犬山	-	-	56,367	7.0	2019年2月
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	123,696	10.9	2019年2月
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	62,016	0.1	2020年2月
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	38,212	1.7	2020年2月
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	182,476	2.8	2020年2月
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	142,491	2.0	2020年2月
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	165,311	1.6	2020年2月
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	103,989	7.3	2020年2月
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	87,069	3.1	2020年2月
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	77,619	1.3	2016年4月
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	20,721	14.5	2016年3月
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	99,129	2.2	2017年2月
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	44,541	1.2	2017年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	236,787	3.7	2017年2月
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	57,681	2.9	2017年2月
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	47,381	5.7	2017年2月
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	29,414	4.4	2017年2月
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	31,146	1.6	2017年2月
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	38,714	1.5	2017年2月
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	45,056	1.8	2017年2月
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	58,493	9.1	2017年2月
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	39,347	4.7	2017年2月
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	26,713	3.0	2017年2月
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	134,126	3.5	2018年2月
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	42,274	1.5	2018年2月
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	58,386	2.4	2018年2月
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	50	-	77,496	3.5	2018年2月
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	57,787	2.1	2018年2月
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	35,471	8.0	2018年2月
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	50	-	99,230	6.7	2018年2月
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	227,367	1.3	2018年2月
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	66,588	14.0	2018年2月
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	93,341	4.3	2018年2月
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	126,891	5.1	2019年1月
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	129,089	7.5	2019年1月
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	96,158	5.5	2019年1月
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	146,210	4.1	2019年1月
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	86,971	4.2	2019年1月
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	59,913	2.2	2019年1月
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	16,185	1.8	2019年1月
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	56,649	1.6	2019年1月
LM-001	DPL三郷	-	-	297,332	0.5	2017年2月
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	516,216	0.9	2018年2月
LM-003	DPL北九州	-	-	84,977	1.1	2018年9月
RE-001	クイズ恵比寿	-	-	183,070	3.4	2019年2月
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	-	-	98,288	2.3	2019年2月
RE-003	カスタリア芝公園	-	-	98,295	3.9	2018年7月
RE-004	カスタリア銀座	-	-	98,619	2.8	2018年7月
RE-005	カスタリア広尾	-	-	50,386	6.0	2017年2月
RE-006	カスタリア日本橋	-	-	57,168	2.7	2019年2月
RE-007	カスタリア八丁堀	-	-	76,378	5.2	2019年8月
RE-008	カスタリア麻布十番	-	-	84,485	3.8	2020年2月
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	-	-	60,857	3.8	2020年2月
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	-	-	53,396	5.1	2016年8月
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	-	-	40,586	2.5	2016年8月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	-	-	55,552	7.6	2017年1月
RE-013	カスタリア西麻布霞町	-	-	41,824	5.0	2018年1月
RE-014	カスタリアお茶の水	-	-	31,540	6.8	2018年1月
RE-015	カスタリア参宮橋	-	-	63,845	4.2	2018年1月
RE-016	カスタリア水天宮	-	-	42,310	6.6	2018年7月
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	-	-	44,755	6.9	2018年7月
RE-018	カスタリア新富町	-	-	37,208	5.4	2018年7月
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	-	-	39,776	3.6	2018年7月
RE-020	カスタリア原宿	-	-	58,662	9.6	2018年1月
RE-021	カスタリア代々木上原	-	-	36,712	9.1	2018年1月
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	-	-	37,313	10.3	2018年1月
RE-023	カスタリア新宿7丁目	-	-	41,894	4.9	2018年1月
RE-024	カスタリア人形町	-	-	39,495	4.9	2019年2月
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	-	-	42,335	5.4	2019年2月
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	-	-	44,699	5.7	2019年2月
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	-	-	71,520	4.8	2019年2月
RE-028	カスタリア神保町	-	-	54,406	5.6	2019年2月
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	-	-	43,489	3.2	2019年2月
RE-030	カスタリア新宿御苑	-	-	65,142	2.9	2018年7月
RE-031	カスタリア高輪台	-	-	43,633	6.9	2018年7月
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	-	-	43,554	4.6	2018年7月
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	-	-	31,226	4.8	2018年7月
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	-	-	17,714	5.8	2018年7月
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	-	-	42,885	10.0	2019年2月
RE-036	カスタリア南麻布	-	-	27,965	5.0	2019年2月
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	-	-	99,077	2.7	2019年8月
RE-038	カスタリア茅場町	-	-	82,354	5.0	2019年8月
RE-039	カスタリア高輪	-	-	242,910	4.0	2019年8月
RE-040	カスタリア東日本橋	-	-	113,339	2.2	2019年8月
RE-041	カスタリア新宿	-	-	59,949	4.3	2019年8月
RE-042	カスタリア市ヶ谷	-	-	20,043	7.5	2019年8月
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	-	-	418,923	2.0	2016年8月
RE-044	カスタリア初台	-	-	101,851	3.9	2016年8月
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	-	-	51,667	4.9	2017年7月
RE-046	カスタリア恵比寿	-	-	41,598	3.4	2017年7月
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	-	-	126,143	2.6	2019年2月
RE-048	カスタリア都立大学	-	-	56,449	5.9	2018年1月
RE-049	カスタリア雪谷	-	-	76,943	2.5	2020年2月
RE-050	カスタリア祐天寺	-	-	32,585	8.5	2020年2月
RE-051	カスタリア大塚	-	-	57,326	4.3	2016年8月
RE-052	カスタリア菊川	-	-	53,076	7.6	2016年8月
RE-053	カスタリア目黒	-	-	28,156	4.2	2018年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	-	-	42,746	3.8	2019年2月
RE-055	カスタリア自由が丘	-	-	62,055	9.3	2019年2月
RE-056	カスタリア目白	-	-	41,566	5.3	2019年8月
RE-057	カスタリア池袋	-	-	66,490	2.8	2019年2月
RE-058	カスタリア要町	-	-	61,271	2.3	2019年8月
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	-	-	345,510	3.1	2019年8月
RE-060	カスタリア八雲	-	-	44,868	9.1	2019年8月
RE-061	カスタリア戸越駅前	-	-	54,048	5.6	2019年8月
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	-	-	36,364	4.5	2018年7月
RE-063	カスタリア北沢	-	-	30,415	4.4	2018年1月
RE-064	カスタリア門前仲町	-	-	41,454	8.1	2018年1月
RE-065	カスタリア上池台	-	-	12,823	11.2	2018年1月
RE-066	カスタリア森下	-	-	39,361	6.7	2019年2月
RE-067	カスタリア若林公園	-	-	42,768	3.4	2018年7月
RE-068	カスタリア浅草橋	-	-	57,462	2.8	2019年2月
RE-069	カスタリア入谷	-	-	19,185	5.4	2019年8月
RE-070	カスタリア北上野	-	-	141,363	3.3	2018年7月
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	-	-	36,879	6.7	2019年2月
RE-072	カスタリア三ノ輪	-	-	69,378	5.4	2019年2月
RE-073	カスタリア尾山台	-	-	21,619	8.7	2019年8月
RE-074	カスタリア中野	-	-	44,168	3.9	2019年8月
RE-075	カスタリア用賀	-	-	40,920	5.6	2019年8月
RE-076	カスタリア住吉	-	-	43,164	6.8	2019年8月
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	-	-	64,061	7.3	2019年2月
RE-078	カスタリア押上	-	-	64,580	6.5	2019年2月
RE-079	カスタリア蔵前	-	-	64,028	4.1	2019年2月
RE-080	カスタリア中延	-	-	76,094	2.8	2019年8月
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	-	-	377,199	7.2	2019年8月
RE-082	カスタリア戸越	-	-	91,254	3.8	2019年8月
RE-083	カスタリア大井町	-	-	53,756	3.9	2020年2月
RE-084	カスタリア大森	-	-	84,053	3.7	2020年2月
RE-085	カスタリア三宿	-	-	109,402	5.9	2020年2月
RE-086	カスタリア荒川	-	-	58,903	4.5	2020年2月
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	-	-	42,630	4.0	2016年8月
RE-088	カスタリア中目黒	-	-	107,342	3.6	2017年2月
RE-089	カスタリア目黒長者丸	-	-	54,250	3.1	2017年7月
RE-090	カスタリア目黒鷹番	-	-	88,717	7.0	2017年7月
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	-	-	48,261	3.7	2017年7月
RE-093	カスタリア目黒平町	-	-	27,167	6.2	2018年1月
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	-	-	250,736	3.6	2019年2月
RE-095	カスタリア本駒込	-	-	36,005	6.6	2019年8月
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	-	-	109,643	9.1	2018年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-097	カスタリア鶴見	-	-	32,193	9.0	2016年8月
RE-098	カスタリア船橋	-	-	71,478	3.0	2018年1月
RE-099	カスタリア西船橋	-	-	42,396	3.6	2018年1月
RE-105	カスタリア野毛山	-	-	48,467	5.3	2018年1月
RE-106	カスタリア市川	-	-	39,289	2.7	2018年7月
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	-	-	317,936	4.5	2020年2月
RE-108	カスタリア武蔵小杉	-	-	56,442	6.4	2017年7月
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	-	-	349,081	5.3	2018年1月
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	-	-	447,166	3.9	2019年8月
RE-111	エルプレイス新子安	-	-	49,816	3.0	2019年8月
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	69,395	6.2	2019年2月
RE-116	カスタリア堺筋本町	-	-	115,236	6.1	2019年2月
RE-117	カスタリア新梅田	-	-	109,880	8.3	2019年2月
RE-118	カスタリア阿倍野	-	-	369,236	10.1	2019年8月
RE-119	カスタリア栄	-	-	79,778	4.2	2018年7月
RE-121	カスタリア円山裏参道	-	-	54,712	1.3	2018年7月
RE-122	カスタリア円山表参道	-	-	187,773	1.1	2018年7月
RE-123	カスタリア東比恵	-	-	137,066	2.6	2020年2月
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	-	-	219,649	4.6	2019年2月
RE-125	カスタリア三宮	-	-	97,414	5.3	2018年1月
RE-126	カスタリア勾当台公園	-	-	68,198	3.4	2018年7月
RE-127	カスタリア一番町	-	-	95,966	2.9	2018年7月
RE-128	カスタリア大町	-	-	50,682	2.6	2018年7月
RE-129	カスタリア上町台	-	-	97,628	5.9	2019年8月
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	-	-	141,886	5.8	2019年8月
RE-131	ビッグタワー南3条	-	-	198,537	0.9	2018年7月
RE-132	カスタリア伏見	-	-	131,779	3.1	2018年7月
RE-133	カスタリア名駅南	-	-	63,601	4.6	2020年2月
RE-134	カスタリア薬院	-	-	114,619	5.6	2020年2月
RE-135	カスタリア壬生	-	-	54,217	9.4	2016年8月
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	-	-	78,747	2.7	2017年1月
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	-	-	294,660	1.9	2019年2月
RE-138	ロイヤルパークスなんば	-	-	293,019	7.8	2017年1月
RE-139	カスタリア志賀本通	-	-	135,510	2.3	2017年1月
RE-140	カスタリア京都西大路	-	-	65,168	9.4	2020年2月
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	19,732	3.6	2016年4月
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	91,236	4.1	2016年4月
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	24,415	4.5	2017年2月
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	414,104	2.4	2017年11月
RM-002	フォレオひらかた	-	-	333,040	13.3	2018年2月
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	253,420	1.8	2018年2月
RM-004	ウニクス高崎	-	-	119,348	1.0	2018年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	219,367	1.8	2015年9月
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	31,736	9.3	2017年7月
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	670,853	14.7	2018年2月
RM-010	フォレオ博多	-	-	275,039	1.2	2018年2月
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-012	イーアスつくば	-	-	490,033	2.2	2019年1月
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	49,315	11.0	2018年2月
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	121,705	2.8	2018年2月
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	-	-	160,912	0.5	2016年4月
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	53,564	8.4	2019年1月
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	181,095	1.2	2019年1月
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RU-001	COMBOX310	-	-	-	1.6	2018年11月
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	-	-	100,991	9.7	2018年2月
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	33,420	9.4	2018年11月
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	328,838	1.8	2019年1月
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	108,463	3.2	2019年10月
OT-001	アーバンリビング稲毛	-	-	41,907	3.5	2017年1月
OT-002	油壺マリーナヒルズ	-	-	40,302	8.8	2018年7月
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	597,524	1.2	2016年4月
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	25,525	3.0	2017年2月
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	8,178	6.5	2019年1月
ポートフォリオPML(注5)					1.5	-

(注1)「修繕費」には、税抜きの金額を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「PML」は、年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格(既存建築物を調査時に新築した場合の費用をいいます。以下同じです。)に対する比率(%)で示したものをいいます。ただし、ポートフォリオに関するPMLは、複数の建築物群を対象とし、被害の相関性を考慮して、建築物群の中の1又は複数の建築物に影響を与える年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものです。本投資法人は、PMLの値により地震保険を付保することを検討します。なお、上記の各不動産又は各信託不動産に地震保険を付保する予定はありません。
(注3)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)しており、「建物状況評価報告書作成日付」については、既存棟と追加取得棟の情報をそれぞれ記載しています。
(注4)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの保有で建物は保有していないことから、PMLを算定していません。
(注5)「ポートフォリオPML」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社による地震リスク評価報告書に基づいて底地物件であるアクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)を除く218物件の集合体に対して個別物件と同様にPMLを求めた数値を記載しています。
(b)エンジニアリング・レポート作成会社及び構造計算書等検証報告書作成会社等は、以下のとおりです。
なお、2007年6月20日施行の改正建築基準法の改正日以後に建築確認申請された建築物等、耐震性能を疑わせる事情がない物件については、構造計算書等検証報告書を取得していません。

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-001	Dプロジェクト町田	TRC	TRC	TRC
LB-002	Dプロジェクト八王子	TRC	TRC	TRC
LB-003	Dプロジェクト愛川町	TRC	TRC	TRC
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	TRC	TRC	TRC
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	TRC	TRC	TRC
LB-007	Dプロジェクト茜浜	TRC	TRC	TRC
LB-008	Dプロジェクト野田	TRC	TRC	TRC
LB-009	Dプロジェクト犬山	TRC	TRC	-
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	TRC	TRC	-
LB-013	Dプロジェクト盛岡	TRC	TRC	TRC
LB-015	Dプロジェクト土浦	TRC	TRC	-
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	TRC	TRC	TRC
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	TRC	TRC	-
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-024	DPL犬山	TRC	TRC	-
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	TRC	TRC	-
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	TRC	TRC	-
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	TRC	TRC	-
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	TRC	TRC	-
LB-030	Dプロジェクト八潮	TRC	TRC	-
LB-031	Dプロジェクト西淀川	TRC	TRC	-
LB-032	Dプロジェクト松戸	TRC	TRC	-
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	TRC	TRC	-
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-036	Dプロジェクト加須	TRC	TRC	-
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	TRC	TRC	TRC
LB-038	Dプロジェクト富里	TRC	TRC	-
LB-039	Dプロジェクト京田辺	TRC	TRC	-
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	TRC	TRC	-
LB-041	Dプロジェクト小山	TRC	TRC	-
LB-042	Dプロジェクト佐野	TRC	TRC	-
LB-043	Dプロジェクト館林	TRC	TRC	-

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-044	Dプロジェクト掛川	TRC	TRC	-
LB-045	Dプロジェクト広島西風	TRC	TRC	-
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	TRC	TRC	-
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	TRC	TRC	-
LB-049	Dプロジェクト千葉北	TRC	TRC	-
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	TRC	TRC	-
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-054	Dプロジェクト上三川	TRC	TRC	-
LB-055	Dプロジェクト富士	TRC	TRC	-
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	TRC	TRC	-
LB-061	Dプロジェクト相模原	TRC	TRC	-
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	TRC	TRC	-
LB-063	Dプロジェクト四日市	TRC	TRC	-
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	TRC	TRC	-
LM-001	DPL三郷	TRC	TRC	-
LM-002	DPL福岡糟屋	TRC	TRC	-
LM-003	DPL北九州	TRC	TRC	-
RE-001	クイズ恵比寿	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-003	カスタリア芝公園	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-004	カスタリア銀座	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-005	カスタリア広尾	TRC	清水建設株式会社	新日本管財株式会社
RE-006	カスタリア日本橋	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-007	カスタリア八丁堀	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-008	カスタリア麻布十番	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町	TRC	TRC	IC
RE-014	カスタリアお茶の水	TRC	TRC	IC
RE-015	カスタリア参宮橋	TRC	TRC	IC
RE-016	カスタリア水天宮	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-018	カスタリア新富町	TRC	TRC	IC
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-020	カスタリア原宿	TRC	TRC	IC
RE-021	カスタリア代々木上原	TRC	TRC	IC
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	TRC	TRC	IC
RE-023	カスタリア新宿7丁目	TRC	TRC	IC
RE-024	カスタリア人形町	TRC	TRC	IC
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	TRC	TRC	IC
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-028	カスタリア神保町	TRC	TRC	IC
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-030	カスタリア新宿御苑	TRC	TRC	IC
RE-031	カスタリア高輪台	TRC	TRC	IC
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	TRC	TRC	IC
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-036	カスタリア南麻布	TRC	TRC	IC
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-038	カスタリア茅場町	TRC	TRC	IC
RE-039	カスタリア高輪	TRC	TRC	IC
RE-040	カスタリア東日本橋	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-041	カスタリア新宿	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-042	カスタリア市ヶ谷	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	TRC	株式会社竹中工務店	-
RE-044	カスタリア初台	TRC	TRC	TRC
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-046	カスタリア恵比寿	TRC	TRC	TRC
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	TRC	株式会社ハイ国際 コンサルタント	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-048	カスタリア都立大学	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-049	カスタリア雪谷	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-050	カスタリア祐天寺	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-051	カスタリア大塚	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-052	カスタリア菊川	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-053	カスタリア目黒	TRC	TRC	IC
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-055	カスタリア自由が丘	TRC	TRC	IC
RE-056	カスタリア目白	TRC	TRC	IC
RE-057	カスタリア池袋	TRC	TRC	株式会社ジャスト

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-058	カスタリア要町	TRC	TRC	IC
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	TRC	TRC	-
RE-060	カスタリア八雲	TRC	TRC	IC
RE-061	カスタリア戸越駅前	TRC	TRC	IC
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	TRC	TRC	IC
RE-063	カスタリア北沢	TRC	TRC	IC
RE-064	カスタリア門前仲町	TRC	TRC	IC
RE-065	カスタリア上池台	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-066	カスタリア森下	TRC	TRC	IC
RE-067	カスタリア若林公園	TRC	TRC	IC
RE-068	カスタリア浅草橋	TRC	TRC	IC
RE-069	カスタリア入谷	TRC	TRC	IC
RE-070	カスタリア北上野	TRC	TRC	IC
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-072	カスタリア三ノ輪	TRC	TRC	IC
RE-073	カスタリア尾山台	TRC	TRC	IC
RE-074	カスタリア中野	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-075	カスタリア用賀	TRC	TRC	IC
RE-076	カスタリア住吉	TRC	TRC	IC
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-078	カスタリア押上	TRC	TRC	IC
RE-079	カスタリア蔵前	TRC	TRC	IC
RE-080	カスタリア中延	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-082	カスタリア戸越	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-083	カスタリア大井町	TRC	TRC	TRC
RE-084	カスタリア大森	TRC	TRC	TRC
RE-085	カスタリア三宿	TRC	TRC	TRC
RE-086	カスタリア荒川	TRC	TRC	TRC
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-088	カスタリア中目黒	TRC	TRC	TRC
RE-089	カスタリア目黒長者丸	TRC	TRC	TRC
RE-090	カスタリア目黒鷹番	TRC	TRC	TRC
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	TRC	TRC	TRC
RE-093	カスタリア目黒平町	TRC	TRC	-
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	TRC	TRC	TRC
RE-095	カスタリア本駒込	TRC	TRC	-
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	TRC	ランドソリューション 株式会社	新日本管財株式会社
RE-097	カスタリア鶴見	TRC	株式会社竹中工務店	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-098	カスタリア船橋	TRC	TRC	IC
RE-099	カスタリア西船橋	TRC	TRC	IC
RE-105	カスタリア野毛山	TRC	TRC	IC
RE-106	カスタリア市川	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-107	ロイヤルパークス 花小金井	TRC	TRC	TRC
RE-108	カスタリア武蔵小杉	TRC	TRC	TRC
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	TRC	TRC	-
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	TRC	TRC	-
RE-111	エルプレイス新子安	TRC	TRC	-
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	TRC	TRC	-
RE-116	カスタリア堺筋本町	TRC	TRC	IC
RE-117	カスタリア新梅田	TRC	TRC	IC
RE-118	カスタリア阿倍野	TRC	TRC	IC
RE-119	カスタリア栄	TRC	TRC	IC
RE-121	カスタリア円山裏参道	TRC	TRC	IC
RE-122	カスタリア円山表参道	TRC	TRC	IC
RE-123	カスタリア東比恵	TRC	TRC	IC
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	TRC	TRC	-
RE-125	カスタリア三宮	TRC	TRC	IC
RE-126	カスタリア勾当台公園	TRC	TRC	IC
RE-127	カスタリア一番町	TRC	TRC	IC
RE-128	カスタリア大町	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-129	カスタリア上町台	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	TRC	TRC	-
RE-131	ビッグタワー南3条	TRC	TRC	-
RE-132	カスタリア伏見	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-133	カスタリア名駅南	TRC	TRC	TRC
RE-134	カスタリア薬院	TRC	TRC	TRC
RE-135	カスタリア壬生	TRC	TRC	TRC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	TRC	TRC	TRC
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	TRC	TRC	-
RE-138	ロイヤルパークスなんば	TRC	TRC	TRC
RE-139	カスタリア志賀本通	TRC	TRC	TRC
RE-140	カスタリア京都西大路	TRC	TRC	TRC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	TRC	TRC	-
RE-142	ロイヤルパークス梅島	TRC	TRC	-
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	TRC	TRC	-
RM-001	アクロスモール 新鎌ヶ谷	TRC	TRC	TRC
RM-002	フォレオひらかた	TRC	TRC	TRC
RM-003	クイズゲート浦和	TRC	TRC	TRC
RM-004	ウニクス高崎	TRC	TRC	-
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-006	ドリームタウンALi	TRC	TRC	-
RM-007	ASOBOX(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-008	フォレオ青梅今井	TRC	TRC	-
RM-009	フォレオ大津一里山	TRC	TRC	-
RM-010	フォレオ博多	TRC	TRC	TRC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-012	イーアスつくば	TRC	TRC	-
RR-001	ライフ相模原若松店	TRC	TRC	TRC
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	TRC	TRC	-
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	TRC	TRC	株式会社計画技術研究所
RR-005	平塚商業施設(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	TRC	TRC	TRC
RR-008	フォレオ菖蒲	TRC	TRC	-
RR-009	ハピアス海田(底地)	-(注3)	TRC	-
RU-001	COMBOX310	TRC	TRC	TRC
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	TRC	TRC	-
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	TRC	TRC	-
HO-003	ダイワロイネットホテル 名古屋新幹線口	TRC	TRC	-
HO-004	アゴーラ・金沢	TRC	TRC	-
OT-001	アーバンリビング稲毛	TRC	TRC	TRC
OT-002	油壺マリーナヒルズ	TRC	TRC	-
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	TRC	TRC	-
OT-004	シャープ広島ビル	TRC	TRC	-
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	TRC	TRC	-

(注1)法人名等は、調査実施当時のものを記載しています。なお、「TRC」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社を、「IC」は、株式会社インデックスコンサルティングをそれぞれ表します。
(注2)「構造計算書等検証報告書作成会社」には、原則として、本投資法人が各不動産及び信託不動産の取得について、構造設計関連書類(構造計算書、構造図面等)の故意の改ざん又は偽造の有無等の調査を依頼した専門の第三者機関の名称を記載しています。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得していないことから、記載していません。
(ヘ)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関
設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-001	Dプロジェクト町田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-002	Dプロジェクト八王子		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-003	Dプロジェクト愛川町		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社関越 (事務所)	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社 ウッディホーム (事務所)	株式会社都市居住評価センター(倉庫) 株式会社千葉県 建築住宅センター (事務所)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-007	Dプロジェクト茜浜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-008	Dプロジェクト野田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-009	Dプロジェクト犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(既存棟) 大日本土木株式会社(追加取得棟)	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-011	Dプロジェクト寝屋川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-013	Dプロジェクト盛岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	岩手県
LB-015	Dプロジェクト土浦		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-019	Dプロジェクト鳥栖		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐賀県(既存棟) 日本ERI株式会社(増築棟)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-024	DPL犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大日本土木 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人 さいたま住宅 検査センター
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-030	Dプロジェクト八潮		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-031	Dプロジェクト西淀川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-032	Dプロジェクト松戸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-033	Dプロジェクトひびき灘		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	北九州市
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-036	Dプロジェクト加須		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-038	Dプロジェクト富里		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-039	Dプロジェクト京田辺		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-040	Dプロジェクト仙台泉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-041	Dプロジェクト小山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-042	Dプロジェクト佐野		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-043	Dプロジェクト館林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-044	Dプロジェクト掛川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-045	Dプロジェクト広島西風		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-049	Dプロジェクト千葉北		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-052	Dプロジェクト大阪平林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-054	Dプロジェクト上三川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-055	Dプロジェクト富士		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社、有限会社スパン設計	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-061	Dプロジェクト相模原		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-063	Dプロジェクト四日市		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人茨城県建築センター
LM-001	DPL三郷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LM-002	DPL福岡糟屋		大成建設株式会社	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
LM-003	DPL北九州		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-001	クイズ恵比寿		株式会社夢空間研究所	株式会社夢空間研究所	株式会社土屋組	財団法人日本建築センター
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社創建設計事務所	株式会社土屋組	株式会社都市居住評価センター
RE-003	カスタリア芝公園		有限会社ヒロ建築設計工房	荒木設計	間組・JFE工建建設共同企業体	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-004	カスタリア銀座		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	北野建設株式会社	中央区
RE-005	カスタリア広尾		有限会社イズム建築計画	長坂設計事務所	栗本建設工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-006	カスタリア日本橋		株式会社アルトン設計	株式会社アルトン設計	多田建設株式会社	中央区
RE-007	カスタリア八丁堀		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社池田建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社冨士工	中央区
RE-008	カスタリア麻布十番		荒川建設工業株式会社	荒川建設工業株式会社	株式会社ナカノフドー建設	港区
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-010	カスタリア新宿夏目坂		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ		株式会社リョート・プランニング	有限会社東都設計	株式会社麦島建設	中央区
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	北野建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町		アトランティスアソシエイツ株式会社、三井建設株式会社	アトランティスアソシエイツ株式会社	三井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-014	カスタリアお茶の水		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	株式会社福田組	日本ERI株式会社
RE-015	カスタリア参宮橋		ケイディディ開発株式会社	ケイディディ開発株式会社、K3構造設計室	株式会社竹中工務店	渋谷区
RE-016	カスタリア水天宮		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-018	カスタリア新富町		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-020	カスタリア原宿		大末建設株式会社	石崎構造設計株式会社	大末建設株式会社	渋谷区
RE-021	カスタリア代々木上原		株式会社プライムコーポレーション	株式会社プライムコーポレーション	田中建設株式会社	渋谷区
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	渋谷区
RE-023	カスタリア新宿7丁目		共同エンジニアリング株式会社	株式会社共同ストラクチャー	大東工業株式会社	新宿区
RE-024	カスタリア人形町		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-026	カスタリア新御茶ノ水		若井設計	若井設計	日東みらい建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ		株式会社長谷川建築企画	株式会社長谷川建築企画	佐伯建設工業株式会社	中央区
RE-028	カスタリア神保町		株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社地崎工業	株式会社都市居住評価センター
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ		ケイワイコントラクター株式会社	株式会社光建築設計事務所	真柄建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-030	カスタリア新宿御苑		パル興産株式会社	パル興産株式会社	新日本建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-031	カスタリア高輪台		株式会社共同建設設計事務所	株式会社共同建築設計事務所	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ		株式会社エムエーユー建設設計工房	株式会社エムエーユー建築設計工房	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ		株式会社アルテ設計	市川建築設計事務所	小原建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ		上野資顕空間システム有限会社	上野資顕空間システム有限会社	梅林建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ		第一エンジニアリング株式会社	第一エンジニアリング株式会社	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-036	カスタリア南麻布		デク建築設計企画株式会社	デク建築設計企画株式会社	三平建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ		株式会社六器建築設計事務所	株式会社和田建築技術研究所	三井住友建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-038	カスタリア茅場町		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-039	カスタリア高輪		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-040	カスタリア東日本橋		株式会社安宅設計	増田設計	株式会社イチケン	株式会社都市居住評価センター
RE-041	カスタリア新宿		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社セブテック建築研究所	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-042	カスタリア市ヶ谷		株式会社空間システム研究所	株式会社空間システム研究所	株式会社Kワークス	株式会社都市居住評価センター
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームタワー)		清水建設株式会社	清水建設株式会社	清水建設株式会社	東京都
	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームホームズ)		株式会社日建設計	株式会社日建設計	大和ハウス工業株式会社	財団法人日本建築センター
RE-044	カスタリア初台		株式会社ディスク	株式会社ディスク	堀松建設工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-045	カスタリア初台Ⅱ		株式会社南條設計室	株式会社織本構造設計	株式会社ナカノフドー建設	株式会社東京建築検査機構
RE-046	カスタリア恵比寿		有限会社エー・エー・イー	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	株式会社都市居住評価センター
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂		株式会社大林組	株式会社大林組	株式会社大林組	財団法人日本建築センター
RE-048	カスタリア 都立大学	(新築時)	株式会社秀建築事務所	株式会社秀建築事務所	山品建設株式会社	目黒区
		(改修工事)	株式会社青木茂建築工房	株式会社青木茂建築工房	五洋建設株式会社	-(注2)
RE-049	カスタリア雪谷		シオックス株式会社	株式会社藤川構造計画	株式会社森本組	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-050	カスタリア祐天寺		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	冨士工・NIPPO建設共同企業体	(確認)日本ERI株式会社(検査)イーハウス建築センター株式会社
RE-051	カスタリア大塚		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社アワノ建築設計	矢作建設工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-052	カスタリア菊川		株式会社長谷建築設計事務所	株式会社長谷建築設計事務所	馬渕建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-053	カスタリア目黒		株式会社間組	株式会社間組	株式会社間組	目黒区
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ		株式会社G&K綜合設計	株式会社G&K綜合設計	小原建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-055	カスタリア自由が丘		株式会社叶設計	株式会社叶設計	今井産業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-056	カスタリア目白		エムデイプランニング株式会社	エムデイプランニング株式会社	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-057	カスタリア池袋		株式会社錢高組	株式会社錢高組	株式会社錢高組	日本ERI株式会社
RE-058	カスタリア要町		株式会社エル設計事務所	アーキピタル	三井住友建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド		株式会社類設計室	株式会社類設計室	東急建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-060	カスタリア八雲		新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-061	カスタリア戸越駅前		株式会社GA建築設計社	株式会社STRデザイン	東急建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート
RE-062	カスタリア本所吾妻橋		スリーフォールド株式会社	株式会社イチケン	三平建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-063	カスタリア北沢		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-064	カスタリア門前仲町		秀和株式会社	株式会社アルテス	株式会社間組	江東区
RE-065	カスタリア上池台		有限会社CRA建築計画	中尾建築構造設計	殖産住宅相互株式会社	大田区
RE-066	カスタリア森下		株式会社エル設計事務所	株式会社エル設計事務所	株式会社土屋組	財団法人住宅金融普及協会
RE-067	カスタリア若林公園		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	小田急建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-068	カスタリア浅草橋		ネス・プラン株式会社	ネス・プラン株式会社	三平建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-069	カスタリア入谷		プロス住宅株式会社	プロス住宅株式会社	井上工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-070	カスタリア北上野		斉藤工業株式会社	高木房男建築研究所	斉藤工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-071	カスタリア森下Ⅱ		株式会社アークス建築研究所	株式会社創建設計事務所	ファーストカルディア株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-072	カスタリア三ノ輪		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	木内建設株式会社	台東区
RE-073	カスタリア尾山台		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	工藤建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-074	カスタリア中野		有限会社空間企画研究所	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-075	カスタリア用賀		株式会社フリークス	有限会社SD設計室	共立建設株式会社	世田谷区
RE-076	カスタリア住吉		株式会社広建設計	有限会社松尾設計	株式会社大本組	江東区
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ		株式会社ディスク	株式会社曽根構造設計事務所	飛鳥建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-078	カスタリア押上		株式会社アーキテスク	株式会社セブテック建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター
RE-079	カスタリア蔵前		株式会社アトリエティープラス	株式会社クロスファクトリー	株式会社久保工	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構
RE-080	カスタリア中延		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	イーハウス建築センター株式会社
RE-081	ロイヤルパークス豊洲		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-082	カスタリア戸越		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社庵都市建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-083	カスタリア大井町		株式会社木村・都市建築研究所	株式会社クロスファクトリー	松井建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築 検査機構
RE-084	カスタリア大森		株式会社アイ・エス・プランニング	アーキピタル	オリエンタル建設 株式会社	株式会社東京建 築検査機構
RE-085	カスタリア三宿		株式会社デザイン・ファクトリー	株式会社デザイン・ファクトリー	川田工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-086	カスタリア荒川		百合野建築設計	株式会社セブテック建築研究所	株式会社土屋組	イーホームズ株式会社、株式会社国際確認検査センター
RE-087	カスタリア大森Ⅱ		株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社間組	富士建築コンサルティング株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-088	カスタリア中目黒		株式会社スタジオ建築計画	株式会社T&Aアソシエイツ	株式会社イチケン	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-089	カスタリア目黒長者丸		株式会社イズム建築計画	有限会社エムエーティー構造設計	株式会社佐藤秀	イーハウス建築センター株式会社
RE-090	カスタリア目黒鷹番		日本企画設計株式会社	日本企画設計株式会社	岩田建設株式会社	東京都
			株式会社青木茂建築工房	有限会社九州シー・アンド・シー事務所	九鉄工業株式会社	目黒区
RE-091	カスタリア大森Ⅲ		株式会社日本エーコン	株式会社ビームス・コンサルタント	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-093	カスタリア目黒平町		株式会社コスモスイニシア	株式会社クロスファクトリー	大豊建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-094	ロイヤルパークスシーサー		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-095	カスタリア本駒込		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-096	コスモハイム武蔵小杉		株式会社アパアソシエイツ	株式会社アパアソシエイツ	株式会社錢高組	川崎市
RE-097	カスタリア鶴見		株式会社日本エーコン	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	(確認)日本ERI株式会社(検査)横浜市
RE-098	カスタリア船橋		株式会社汎総合都市研究所	株式会社汎総合都市研究所	西松建設株式会社	船橋市
RE-099	カスタリア西船橋		古久根建設株式会社	神田設計事務所	古久根建設株式会社	船橋市
RE-105	カスタリア野毛山		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	横浜市
RE-106	カスタリア市川		株式会社アルテ設計	株式会社市川建築設計事務所	小原建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-107	ロイヤルパークス花小金井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-108	カスタリア武蔵小杉		株式会社アトリエモルフ建築事務所	株式会社仲建築設計	木原建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-109	ロイヤルパークス若葉台		株式会社NTTファシリティーズ	株式会社NTTファシリティーズ	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
			都市建築設計事務所	都市建築設計事務所
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		株式会社INA新建築研究所	株式会社INA新建築研究所	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-111	エルプレイス新子安		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 九尺設計株式会社	馬渕建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-116	カスタリア堺筋本町		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	国際確認検査センター
RE-117	カスタリア新梅田		株式会社生原建築事務所	株式会社ティーエムエッチ	株式会社イチケン	株式会社日本確認検査センター
RE-118	カスタリア阿倍野		株式会社LAN設計	株式会社大橋構造設計事務所	東海興業株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-119	カスタリア栄		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-121	カスタリア円山裏参道		株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	みらい建設工業株式会社	札幌市
RE-122	カスタリア円山表参道		株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	飛島建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-123	カスタリア東比恵		株式会社ミッド建築研究所	株式会社隆設計事務所	株式会社錢高組	福岡市
RE-124	カスタリアタワー長堀橋		株式会社類設計室	株式会社類設計室	株式会社浅沼組	財団法人日本建築総合試験所

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-125	カスタリア 三宮	(新築時)	株式会社礎	株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング事務所	株式会社ノバック	日本テスティング株式会社
		(増築工事)	株式会社礎	-	鳳工業株式会社	日本テスティング株式会社
RE-126	カスタリア勾当台公園		株式会社集建築設計事務所	株式会社構造プランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-127	カスタリア一番町		株式会社楠山設計	株式会社弾構造設計事務所、有限会社エースプランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-128	カスタリア大町		株式会社関本欣作建築設計事務所	株式会社熊谷組	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-129	カスタリア上町台		株式会社IAO竹田設計	株式会社現代構造	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-130	カスタリアタワー肥後橋		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	日本ERI株式会社
RE-131	ビッグタワー南3条		佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-132	カスタリア伏見		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-133	カスタリア名駅南		株式会社日東建設	株式会社日東建設	株式会社日東建設	ビューローベリ タスジャパン株 式会社
RE-134	カスタリア薬院		上村建設株式会社	上村建設株式会社	上村建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-135	カスタリア壬生		株式会社東洋設計事務所	株式会社東洋設計事務所	株式会社松村組	株式会社I-PEC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡		株式会社杉山組MADEINI設計事務所	MADEINI設計事務所	株式会社杉山組	日本ERI株式会社
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー		小野設計株式会社	株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱、内藤工務店、さいとうベネック建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
RE-138	ロイヤルパークスなんば		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-139	カスタリア志賀本通		有限会社スペースアップ設計工房	株式会社守谷商会	株式会社守谷商会	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-140	カスタリア京都西大路		株式会社礎	株式会社礎	大末建設株式会社	株式会社I-PEC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-142	ロイヤルパークス梅島		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-002	フォレオひらかた		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	財団法人日本建築総合試験所
RM-003	クイズゲート浦和		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
RM-004	ウニクス高崎		三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	三井住友建設株式会社・岩堀建設工業株式会社	財団法人日本建築センター
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-006	ドリームタウンALi		株式会社ASK PLANNING CENTER	株式会社須和田 建築設計事務所	松井建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RM-007	ASOBOX(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-008	フォレオ青梅今井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会 株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RM-009	フォレオ大津一里山		株式会社梓設計	株式会社梓設計 株式会社アルテス	株式会社淺沼組	大津市
RM-010	フォレオ博多		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社国際確認検査センター(新築時) 日本ERI株式会社(増築時)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-012	イーアスつくば		清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所 (駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社ライフ設計事務所(駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所(駐車場棟増築時)	財団法人日本建築センター(新築時) 日本建築検査協会株式会社(駐車場棟増築時)
RR-001	ライフ相模原若松店		株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社 ピーエス三菱	日本建築検査協会 株式会社
RR-002	フォレオせんだい宮の杜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 (B2/B3/D1/D2 /D3/E1/E2棟) 松井建設株式会社 (A/B1棟) 株式会社 ナカノフドー建設 (C1/C2/C3/C4棟)	日本ERI株式会社 (A/B1/C1/C2/ C3/C4/D1/D2棟) 財団法人宮城県 建築住宅センター (B2/B3/D3/E1 /E2棟)
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社大林組	日本ERI株式会社
RR-005	平塚商業施設(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	文京区
RR-008	フォレオ菖蒲		大和ハウス工業 株式会社(A棟(新築時)/B/C/D/E/F/G/I棟) 株式会社福富建築設計事務所(A棟(用途変更時)) アトリエ ふぁいん(H棟) 株式会社ケークリエイト(J棟)	大和ハウス工業 株式会社(A/B/C/F/G棟)-(D/E/I棟) 高橋 一正(H棟) 有限会社ユー・プラン(J棟)	株式会社イチケン(A棟(新築時)/B/C/F棟) 東鉄工業株式会社(A棟(用途変更時)) 株式会社藤井建設(D/E棟) コーナン建設株式会社(G棟) 双葉建装株式会社(H棟) 大和ハウス工業 株式会社(I棟) 株式会社ラックランド(J棟)	日本ERI株式会社(A棟(新築時)/B棟) ビューローベリタスジャパン株式会社(A棟(用途変更時)) 財団法人さいたま住宅検査センター(C/D/E/F棟) アウェイ建築評価ネット株式会社(G/I棟) 株式会社J建築検査センター(H棟) 株式会社グッド・アイズ建築検査機構(J棟)
RR-009	ハピアス海田(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RU-001	COMBOX310		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社マツダ・シティーズ	日本ERI株式会社
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		株式会社日建設計	株式会社日建設計	株式会社大林組	名古屋市建築主事
HO-004	アゴーラ・金沢		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-001	アーバンリビング稲毛		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-002	油壺マリーナヒルズ		大和ハウス工業 株式会社	株式会社イケ建築事務所	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		株式会社大林組	株式会社大林組	大林組・國場組建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
OT-004	シャープ広島ビル		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市建築確認センター

(注1)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関については、各物件の設計者等に係る当時の名称等を記載しています。
(注2)当該改修工事は、建築確認申請を要しません。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得しないことから、記載していません。
(ト)資本的支出
(a)資本的支出の予定
2020年2月29日現在における保有資産(不動産及び信託不動産等)について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれます。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事予定金額 (千円)
			総額	当期支払額	既支払総額
Dプロジェクト加須 (埼玉県加須市)	危険物庫増築工事	自 2020年7月 至 2020年10月	64,900	-	-
カスタリア新宿夏目坂 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2019年11月 至 2020年3月	55,495	16,658	16,658
カスタリア東日本橋Ⅱ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2020年5月 至 2020年8月	59,829	-	-
カスタリア高輪 (東京都港区)	大規模修繕工事	自 2020年1月 至 2020年8月	297,000	-	-
カスタリア東日本橋 (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2020年3月 至 2020年8月	129,613	-	-
カスタリア雪谷 (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2020年4月 至 2020年8月	51,733	-	-
カスタリア要町 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2020年4月 至 2020年8月	69,190	-	-
カスタリア市川 (千葉県市川市)	大規模修繕工事	自 2019年11月 至 2020年3月	32,835	-	-
カスタリア新梅田 (大阪府大阪市)	大規模修繕工事	自 2020年3月 至 2020年8月	78,100	-	-

(b)期中の資本的支出
保有資産(不動産及び信託不動産等)について、当期中に本投資法人が負担した資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は1,412,772千円であり、当期費用に区分された修繕費1,121,106千円、原状回復工事費254,194千円と合わせ、合計2,788,073千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事金額(千円)
クイズ恵比寿 (東京都渋谷区)	テナントサイン更新工事	自 2019年5月 至 2019年11月	98,983
	大規模修繕工事	自 2018年12月 至 2019年11月	178,904
カスタリア日本橋 (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2019年11月 至 2020年2月	29,526
カスタリア初台 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 2019年9月 至 2020年2月	72,328
カスタリアタワー品川シーサイド (東京都品川区)	大規模修繕工事	自 2019年8月 至 2020年2月	85,842
カスタリア中野 (東京都中野区)	大規模修繕工事	自 2019年11月 至 2020年2月	34,733
カスタリア上町台 (大阪府大阪市)	大規模修繕工事	自 2019年10月 至 2020年2月	60,131
油壷マリーナヒルズ (神奈川県三浦市)	屋上防水工事	自 2019年11月 至 2020年1月	15,840

(c)長期修繕計画のために積立てた金額
本投資法人は、将来の資産価値の維持並びに設備機器の更新等の支出に備えるため、修繕積立金を以下のとおり積み立てています。

(単位:千円)

営業期間	第24期 自 2017年9月1日 至 2018年2月28日	第25期 自 2018年3月1日 至 2018年8月31日	第26期 自 2018年9月1日 至 2019年2月28日	第27期 自 2019年3月1日 至 2019年8月31日	第28期 自 2019年9月1日 至 2020年2月29日
当期首積立金残高	1,439,455	1,470,535	1,509,615	1,548,695	1,587,775
当期積立額	39,080	39,080	39,080	39,080	39,080
当期積立金取崩額	8,000	-	-	-	162,500
次期繰越額	1,470,535	1,509,615	1,548,695	1,587,775	1,464,355

(チ)ポートフォリオの分散状況(2020年2月29日現在)
(a)地域別投資比率

地域 (注1)		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%) (注2)
三大 都市圏	首都圏	153	489,176	65.6	78.7
	中部圏	10	30,630	4.1
	近畿圏	19	67,020	9.0
その他		43	158,799	21.3
合計		225	745,625	100.0

(注1)「地域」は、前記「(1)投資状況(注1)」をご参照下さい。
(注2)「投資比率」は、取得価格を基準に算出し、小数第2位を四捨五入して記載しています。以下同じです。
(b)用途別投資比率

用途		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
中核資産	物流施設	61	373,641	50.1	98.3
	居住施設	133	246,424	33.0
	商業施設	22	96,730	13.0
	ホテル	4	15,970	2.1
その他資産		5	12,860	1.7
合計		225	745,625	100.0

(c)築年数分布

築年数		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
5年未満		18	69,600	9.6
5年以上10年未満		40	220,837	30.5
10年以上		160	432,688	59.8
合計		218	723,125	100.0

(d)用途別平均築年数

用途		平均築年数(年)
物流施設		8.5
居住施設		14.0
商業施設		11.6
ホテル		9.1
その他資産		7.6
合計		10.7

(注)「平均築年数」は、2020年2月29日現在における各保有資産の築年数を取得価格により加重平均し、小数第2位を四捨五入して記載しています。