有価証券報告書(内国投資証券)-第30期(令和2年9月1日-令和3年2月28日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、2021年2月28日現在において、下表に掲げる不動産又は不動産を信託財産とする信託の受益権(以下、本「③ その他投資資産の主要なもの」において「信託不動産」ということがあります。)を保有しています。
(イ)保有資産の概要
(a)本投資法人が2021年2月28日現在保有する不動産又は信託不動産の概要は以下のとおりです。

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	2016年9月1日	9,200	1.1	9,214	10,000
	LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	2016年9月1日	15,400	1.9	14,956	17,000
	LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	2016年9月1日	3,390	0.4	3,701	4,570
	LB-005	Dプロジェクト浦安I	千葉県浦安市	2016年9月1日	9,280	1.1	9,227	10,100
	LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	2016年9月1日	26,000	3.2	25,296	28,200
	LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	2016年9月1日	2,950	0.4	2,835	3,050
	LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	2016年9月1日	6,210	0.8	5,937	6,490
	LB-009	Dプロジェクト犬山(注7)	愛知県犬山市	2016年9月1日	10,790	1.3	10,348	12,020
	LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	2016年9月1日	5,980	0.7	5,761	6,460
	LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	2016年9月1日	1,200	0.1	1,148	1,210
	LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	2016年9月1日	3,390	0.4	3,182	3,630
	LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	2016年9月1日	4,240	0.5	4,089	4,980
	LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	2016年9月1日	5,740	0.7	5,332	6,130
	LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	3,900	0.5	3,723	4,350
	LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,120	1.0	7,613	9,140
	LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	2016年9月1日	3,530	0.4	3,384	3,960
	LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	2016年9月1日	4,850	0.6	4,663	5,480
	LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	2016年9月1日	3,940	0.5	3,742	4,320
	LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	2016年9月1日	4,340	0.5	4,167	4,700
	LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	7,630	0.9	7,226	8,640
	LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,520	0.7	5,233	6,200
	LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,280	1.0	7,887	9,180
	LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,140	0.6	4,858	5,690
	LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	2016年9月1日	6,400	0.8	6,119	6,900
	LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	2016年9月1日	10,300	1.3	9,752	11,100
	LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	2016年9月1日	7,370	0.9	7,096	7,910
	LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,080	0.3	1,943	2,110
	LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	2016年9月28日	1,280	0.2	1,215	1,320
	LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	2017年4月11日	7,200	0.9	6,905	8,010
	LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	2017年4月11日	3,300	0.4	3,218	3,690

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	2017年4月11日	8,500	1.0	8,526	9,980
	LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	2017年4月11日	5,000	0.6	4,747	5,390
	LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	2017年4月11日	3,520	0.4	3,406	3,860
	LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	2017年4月11日	1,510	0.2	1,438	1,620
	LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	2017年4月11日	2,000	0.2	1,909	2,090
	LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	2017年4月11日	1,780	0.2	1,683	1,850
	LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	2017年4月11日	3,100	0.4	2,948	3,280
	LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	2017年4月11日	6,000	0.7	5,767	6,140
	LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	2017年4月11日	3,820	0.5	3,665	4,110
	LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	2017年4月11日	1,700	0.2	1,610	1,940
	LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	2018年4月10日	5,600	0.7	5,482	6,120
	LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	2018年4月10日	1,040	0.1	1,026	1,170
	LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	2018年4月10日	7,640	0.9	7,515	8,470
	LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	2018年4月10日	8,200	1.0	8,011	8,680
	LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	2018年4月10日	6,900	0.8	6,673	7,220
	LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	2018年4月10日	3,600	0.4	3,549	4,240
	LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	2018年4月10日	7,300	0.9	7,012	7,670
	LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	2018年4月10日	7,900	1.0	7,646	8,210
	LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	2018年4月10日	3,600	0.4	3,471	3,640
	LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	2018年4月10日	9,200	1.1	8,872	9,630
	LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	2019年4月5日	4,300	0.5	4,254	4,530
	LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	2019年4月5日	5,700	0.7	5,660	6,000
	LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	2019年4月5日	7,300	0.9	7,243	7,730
	LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	2019年4月10日	12,300	1.5	12,207	12,700
	LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	2019年4月10日	3,900	0.5	3,849	4,080
	LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	2019年4月10日	6,100	0.7	6,007	6,350
	LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	2019年4月10日	1,490	0.2	1,474	1,500
	LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	2019年4月10日	4,050	0.5	3,985	4,200
	LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	2017年4月11日	16,831	2.1	16,434	19,000
	LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	2018年4月10日	13,300	1.6	13,030	13,900
	LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	2018年9月27日	3,510	0.4	3,383	3,630
	LM-004	DPL流山Ⅰ	千葉県流山市	2020年4月3日	32,600	4.0	32,566	33,800
物流施設 62物件 計					406,241	49.5	394,846	439,270
居住 施設	RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	2006年3月22日	7,650	0.9	7,397	9,450
	RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	2006年3月22日	4,500	0.5	4,103	4,610
	RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2006年3月22日	2,630	0.3	2,372	2,500
	RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2006年3月22日	2,520	0.3	2,285	2,410
	RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	2006年3月22日	2,220	0.3	2,038	2,070
	RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	2006年3月22日	1,200	0.1	1,064	1,250
	RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2007年3月7日	2,300	0.3	2,025	2,410

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2007年6月21日	2,910	0.4	2,720	2,860
	RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2007年6月21日	2,690	0.3	2,504	2,740
	RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	2007年6月21日	1,865	0.2	1,765	1,700
	RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	2007年6月21日	1,800	0.2	1,616	1,830
	RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	2007年6月21日	1,400	0.2	1,345	1,260
	RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2010年4月1日	2,143	0.3	2,303	2,640
	RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2010年4月1日	1,770	0.2	1,664	2,410
	RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	2010年4月1日	1,393	0.2	1,459	1,690
	RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	2010年4月1日	1,279	0.2	1,186	1,630
	RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,138	0.1	1,068	1,450
	RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	2010年4月1日	932	0.1	889	1,180
	RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	825	0.1	797	1,040
	RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	2010年4月1日	887	0.1	866	1,050
	RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	2010年4月1日	608	0.1	640	776
	RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	2010年4月1日	555	0.1	544	684
	RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	2010年4月1日	464	0.1	430	583
	RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	2010年4月1日	947	0.1	870	1,480
	RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,070	0.1	962	1,570
	RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	2010年4月1日	914	0.1	835	1,180
	RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,370	0.2	1,253	1,870
	RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	2010年4月1日	1,160	0.1	1,060	1,610
	RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	675	0.1	594	847
	RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	2010年4月1日	2,720	0.3	2,550	3,490
	RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	2010年4月1日	860	0.1	803	1,150
	RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	666	0.1	590	870
	RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	2010年4月1日	486	0.1	459	579
	RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	2010年4月1日	400	0.0	385	538
	RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	2010年4月1日	1,190	0.1	1,134	1,500
	RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	2010年4月1日	642	0.1	606	818
	RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	2,880	0.4	2,692	3,220
	RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	2010年4月1日	2,707	0.3	2,470	3,470
	RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	2010年4月1日	7,430	0.9	7,300	9,190
	RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	2010年4月1日	3,520	0.4	3,235	4,320
	RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	2010年4月1日	2,950	0.4	2,787	3,620
	RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	2010年6月29日	940	0.1	860	1,410
	RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	2011年10月18日	7,580	0.9	6,312	9,440
	RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	2011年12月19日	2,030	0.2	1,972	2,500
	RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,900	0.2	1,829	2,330
	RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,420	0.2	1,379	1,770
	RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	2005年12月20日	4,500	0.5	3,944	4,830

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	2006年3月22日	648	0.1	567	543
	RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	2007年3月7日	1,110	0.1	983	1,200
	RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	2007年6月21日	1,450	0.2	1,297	1,380
	RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	2007年6月21日	1,480	0.2	1,279	1,710
	RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	2007年6月21日	817	0.1	724	882
	RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	2010年4月1日	844	0.1	859	1,230
	RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	2010年4月1日	1,040	0.1	955	1,420
	RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	2010年4月1日	1,200	0.1	1,145	1,510
	RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	2010年4月1日	988	0.1	907	1,150
	RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	2010年4月1日	2,570	0.3	2,381	3,090
	RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	2010年4月1日	1,140	0.1	1,075	1,340
	RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	2010年4月1日	7,380	0.9	6,699	9,550
	RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	2010年4月1日	857	0.1	814	869
	RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2010年4月1日	1,560	0.2	1,429	2,270
	RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2010年4月1日	996	0.1	958	1,280
	RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	2010年4月1日	742	0.1	740	916
	RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	2010年4月1日	503	0.1	462	630
	RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	2010年4月1日	198	0.0	176	237
	RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	2010年4月1日	832	0.1	774	1,140
	RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	2010年4月1日	776	0.1	734	907
	RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	2010年4月1日	792	0.1	715	1,010
	RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	2010年4月1日	546	0.1	505	703
	RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	2010年4月1日	2,641	0.3	2,407	3,080
	RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	686	0.1	594	895
	RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2010年4月1日	1,430	0.2	1,258	1,650
	RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	2010年4月1日	533	0.1	509	615
	RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	2010年4月1日	1,060	0.1	979	1,330
	RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	2010年4月1日	923	0.1	854	1,180
	RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	2010年4月1日	948	0.1	846	1,090
	RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	2,160	0.3	1,930	2,940
	RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	2010年4月1日	1,100	0.1	952	1,240
	RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	2010年4月1日	1,260	0.2	1,103	1,570
	RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2010年6月29日	1,790	0.2	1,642	2,490
	RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	2010年11月1日	7,360	0.9	5,727	10,600
	RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2010年11月1日	1,770	0.2	1,540	2,510
	RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	2011年6月30日	1,181	0.1	1,115	1,700
	RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2011年8月2日	1,500	0.2	1,364	1,870
	RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2011年10月7日	1,900	0.2	1,780	2,420
	RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	2012年3月28日	1,660	0.2	1,520	2,320

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2012年3月29日	2,370	0.3	2,205	3,090
	RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	2012年11月29日	3,800	0.5	3,739	4,880
	RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2013年9月27日	2,030	0.2	1,972	2,610
	RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	2013年9月27日	1,750	0.2	1,726	1,990
	RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2013年9月27日	1,520	0.2	1,439	1,850
	RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	2014年9月26日	1,165	0.1	1,181	1,420
	RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	2015年5月1日	4,350	0.5	3,787	5,220
	RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2015年5月1日	1,520	0.2	1,480	1,930
	RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	2006年3月22日	1,674	0.2	1,650	2,170
	RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	2007年6月21日	666	0.1	573	789
	RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	704	0.1	670	830
	RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	783	0.1	723	998
	RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	2010年4月1日	325	0.0	290	329
	RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	2010年4月1日	461	0.1	410	572
	RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	2011年10月7日	5,300	0.6	4,645	6,620
	RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2013年9月27日	1,680	0.2	1,607	2,020
	RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	2014年3月28日	4,360	0.5	3,621	4,830
	RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	2015年5月1日	9,100	1.1	7,787	11,700
	RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	2015年5月1日	1,720	0.2	1,630	2,190
	RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	2015年5月1日	1,060	0.1	939	1,380
	RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,490	0.2	1,268	1,900
	RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,376	0.2	1,224	1,690
	RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	2010年4月1日	4,368	0.5	4,037	5,660
	RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2010年4月1日	1,010	0.1	897	1,270
	RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	2010年4月1日	960	0.1	815	1,080
	RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	3,400	0.4	2,846	4,790
	RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	2010年4月1日	1,230	0.1	1,028	1,560
	RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	2010年4月1日	481	0.1	397	580
	RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2010年4月1日	783	0.1	672	967
	RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2010年4月1日	656	0.1	583	847
	RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,190	0.3	1,971	2,860
	RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,670	0.3	2,299	3,650
	RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	2010年11月1日	1,740	0.2	1,183	2,760
	RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	2011年1月14日	2,260	0.3	1,874	3,250
	RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	2011年8月1日	720	0.1	633	1,000
	RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2011年9月26日	930	0.1	845	1,240
	RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2011年12月22日	1,193	0.1	1,054	1,550

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	2012年9月3日	1,208	0.1	1,125	1,850
	RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	2013年3月25日	2,910	0.4	2,434	3,740
	RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	2013年3月29日	2,830	0.3	2,384	2,950
	RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	2013年6月26日	1,730	0.2	1,513	2,200
	RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2015年11月2日	973	0.1	974	1,100
	RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2016年9月28日	2,000	0.2	1,952	2,730
	RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	2016年9月28日	2,020	0.2	1,878	2,170
	RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	2017年4月11日	1,800	0.2	1,788	1,980
居住施設 131物件 計					244,273	29.8	222,074	301,084
商業 施設	RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	2016年9月1日	7,770	0.9	7,380	8,650
	RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	2016年9月1日	4,580	0.6	4,395	4,670
	RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	2016年9月1日	4,270	0.5	4,129	4,450
	RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	2016年9月1日	3,000	0.4	2,905	3,220
	RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	2016年9月1日	3,740	0.5	3,740	3,960
	RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	2016年9月1日	8,100	1.0	7,853	8,250
	RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	2017年8月29日	1,600	0.2	1,617	1,960
	RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	2017年8月29日	3,800	0.5	3,702	3,940
	RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	2018年4月3日	8,100	1.0	7,936	8,750
	RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	2018年4月3日	3,200	0.4	3,105	3,700
	RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	2018年12月7日	3,250	0.4	3,383	3,870
	RM-012	イーアスつくば(注7)	茨城県つくば市	2019年4月5日	34,120	4.2	34,143	34,300
	RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2016年9月1日	1,670	0.2	1,643	1,850
	RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	2016年9月1日	6,960	0.8	6,797	7,480
	RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	2016年9月1日	2,390	0.3	2,390	2,600
	RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,230	0.3	2,130	2,400
	RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	2017年1月31日	5,620	0.7	5,857	6,680
	RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	2018年3月27日	4,500	0.5	4,541	5,280
	RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	2019年4月5日	750	0.1	767	770
	RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	2019年4月5日	5,000	0.6	4,957	5,150
	RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	2019年12月13日	1,400	0.2	1,471	1,520
	RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	2018年12月7日	4,480	0.5	4,327	4,660
	RU-002	スポーツプラザ茨木	大阪府茨木市	2020年8月31日	2,689	0.3	2,704	2,710
商業施設 23物件 計					123,219	15.0	121,880	130,820
ホテル	HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	2018年4月3日	4,800	0.6	4,712	5,020
	HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2018年12月6日	1,470	0.2	1,441	1,480
	HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	2019年4月5日	4,500	0.5	4,512	4,400

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
ホテル	HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	2019年11月29日	5,200	0.6	5,134	5,290
	HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	長崎県長崎市	2020年9月30日	3,140	0.4	3,138	3,190
ホテル 5物件 計					19,110	2.3	18,940	19,380
その他 資産	OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	2013年6月24日	930	0.1	810	1,280
	OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	2014年9月1日	1,100	0.1	1,021	1,230
	OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	2016年9月28日	7,600	0.9	7,176	8,110
	OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	2017年4月11日	1,850	0.2	1,806	1,950
	OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	2019年3月12日	1,380	0.2	1,385	1,380
	OT-006	GRANODE広島	広島県広島市	2020年4月3日	14,400	1.8	14,345	15,350
その他資産 6物件 計					27,260	3.3	26,547	29,300
ポートフォリオ 227物件 計					820,103	100.0	784,289	919,854

(注1)「物件番号」は、各用途のタイプに応じて、物件毎に番号を付したものであり、Lは物流施設を、REは居住施設を、Rは商業施設を、HOはホテルを、OTはその他資産をそれぞれ表し、そのうちLBはBTS型(ビルド・トゥ・スーツ型)を、LMはマルチテナント型を、RRはロードサイド型を、RMはモール型を、RUはアーバン型を、それぞれ表します。以下同じです。
(注2)「取得日」は、過去の合併に伴い取得した物件については、合併効力の発生日を記載しています。
(注3)「取得価格」は、本投資法人の保有資産に係る各売買契約に記載された売買金額(取得に係る諸費用、公租公課等の精算金、消費税等及び借地差入保証金等を含んでいません。)をいいます。ただし、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である2010年2月期末現在の鑑定評価額、旧DHRが保有していた物件については、旧DHRとの合併時の受入価格である2016年8月期末現在の鑑定評価額によります。
(注4)「投資比率」は、保有資産の取得価格の総額に対する、各物件の取得価格の比率を小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注5)「帳簿価格」は、2021年2月28日現在の貸借対照表計上額を百万円未満を切り捨てて記載しています。なお、建設仮勘定及び信託建設仮勘定を除きます。
(注6)「期末算定価格」は、本投資法人の規約及び投資法人の計算に関する規則(平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。)に基づき、決算日である2021年2月28日を価格時点とする大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社による不動産鑑定評価額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注7)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)をしています。「取得価格」については、既存棟と追加取得棟の合計額、「取得日」については、既存棟の取得日を記載しています。また、「イーアスつくば」については、2019年4月5日付で準共有持分30%を取得し、2020年4月1日付で準共有持分70%を追加取得(取得価格23,800百万円)したため、「取得価格」については各取得価格の合計額を、「取得日」については当初取得した準共有持分30%の取得日を記載しています。
(b)本投資法人が2021年2月28日現在保有する不動産又は信託不動産の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、テナント数、及び年間賃料は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	50,490.39	50,490.39	100.0	1	(注6)
LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	62,394.17	62,394.17	100.0	2	(注6)
LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	14,240.84	14,240.84	100.0	1	(注6)
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	千葉県浦安市	36,515.81	36,515.81	100.0	1	(注6)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	72,320.01	72,320.01	100.0	1	(注6)
LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	11,663.39	11,663.39	100.0	1	(注6)
LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	29,232.53	29,232.53	100.0	1	(注6)
LB-009	Dプロジェクト犬山	愛知県犬山市	54,197.80	54,197.80	100.0	2	(注6)
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	11,151.51	11,151.51	100.0	1	(注6)
LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	9,558.32	9,558.32	100.0	1	(注6)
LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	17,448.86	17,448.86	100.0	1	(注6)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	24,729.56	24,729.56	100.0	4	258
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	17,858.01	17,858.01	100.0	2	(注6)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	22,708.72	22,708.72	100.0	1	(注6)
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	50,490.00	50,490.00	100.0	1	(注6)
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	16,150.88	16,150.88	100.0	1	205
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	19,872.00	19,872.00	100.0	1	285
LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	21,628.50	21,628.50	100.0	1	(注6)
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	34,710.80	34,710.80	100.0	1	(注6)
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	26,937.41	26,937.41	100.0	1	(注6)
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	26,460.00	26,460.00	100.0	1	(注6)
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	47,320.89	47,320.89	100.0	1	(注6)
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	29,244.66	29,244.66	100.0	1	(注6)
LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	21,965.04	21,965.04	100.0	2	(注6)
LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	39,584.80	39,584.80	100.0	1	(注6)
LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	26,776.67	26,776.67	100.0	1	(注6)
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	23,933.75	23,933.75	100.0	1	(注6)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	4,481.00	4,481.00	100.0	1	(注6)
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	39,572.32	39,572.32	100.0	1	(注6)
LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	18,437.60	18,437.60	100.0	2	(注6)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	39,441.32	39,441.32	100.0	1	(注6)
LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	36,113.25	36,113.25	100.0	1	(注6)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	10,965.68	10,965.68	100.0	1	(注6)
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	10,764.05	10,764.05	100.0	1	(注6)
LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	14,106.91	14,106.91	100.0	1	(注6)
LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	15,668.44	15,668.44	100.0	1	(注6)
LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	13,521.56	13,521.56	100.0	1	(注6)
LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	39,341.44	39,341.44	100.0	1	(注6)

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	19,004.72	19,004.72	100.0	1	(注6)
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	13,012.50	13,012.50	100.0	1	(注6)
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	24,684.47	24,684.47	100.0	1	320
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	3,225.46	3,225.46	100.0	1	(注6)
LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	24,368.86	24,368.86	100.0	1	(注6)
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	25,305.82	25,305.82	100.0	1	(注6)
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	40,870.56	40,870.56	100.0	1	(注6)
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	22,485.08	22,485.08	100.0	1	(注6)
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	39,580.46	39,580.46	100.0	1	(注6)
LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	52,239.75	52,239.75	100.0	1	(注6)
LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	23,795.40	23,795.40	100.0	1	(注6)
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	65,215.07	65,215.07	100.0	1	(注6)
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	16,523.82	16,523.82	100.0	1	(注6)
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	21,402.20	21,402.20	100.0	1	(注6)
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	26,275.05	26,275.05	100.0	2	(注6)
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	33,763.46	33,763.46	100.0	1	(注6)
LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	16,599.30	16,599.30	100.0	1	205
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	29,410.54	29,410.54	100.0	1	(注6)
LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	6,185.46	6,185.46	100.0	1	(注6)
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	24,493.54	24,493.54	100.0	1	(注6)
LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	55,864.47	55,864.47	100.0	1	(注6)
LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	73,754.20	73,754.20	100.0	1	(注6)
LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	26,672.98	26,672.98	100.0	1	(注6)
LM-004	DPL流山Ⅰ	千葉県流山市	124,489.93	124,489.93	100.0	1	(注6)
物流施設 62物件 計			1,871,221.99	1,871,221.99	100.0	71	23,281
RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	5,230.39	4,812.00	92.0	1	431
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	3,492.93	3,194.43	91.5	1	225
RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2,707.51	2,525.23	93.3	1	135
RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2,226.42	2,059.25	92.5	1	126
RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	1,621.59	1,580.29	97.5	1	102
RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	1,458.73	1,229.17	84.3	1	77
RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2,969.57	2,695.78	90.8	1	129
RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2,400.00	2,363.05	98.5	1	145
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2,094.58	2,094.58	100.0	1	124
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	1,917.62	1,858.81	96.9	1	94
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	1,817.56	1,743.01	95.9	1	99
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	1,123.80	1,123.80	100.0	1	65
RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2,779.77	2,651.83	95.4	1	145
RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2,559.21	2,559.21	100.0	1	115
RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	1,898.47	1,840.15	96.9	1	83

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	1,940.94	1,910.58	98.4	1	90
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	1,858.34	1,783.55	96.0	1	80
RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	1,444.52	1,325.03	91.7	1	65
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	1,244.54	1,210.35	97.3	1	57
RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	1,225.26	1,225.26	100.0	1	49
RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	811.95	706.55	87.0	1	42
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	803.03	803.03	100.0	1	40
RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	957.60	931.56	97.3	1	37
RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	1,747.90	1,747.90	100.0	1	71
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	1,826.80	1,826.80	100.0	1	79
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	1,308.38	1,308.38	100.0	1	65
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2,117.46	2,048.91	96.8	1	99
RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	1,628.80	1,543.16	94.7	1	84
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	972.51	950.25	97.7	1	49
RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	3,594.16	3,594.16	100.0	1	163
RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	1,147.44	1,070.04	93.3	1	58
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	1,105.20	1,105.20	100.0	1	48
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	668.79	668.79	100.0	1	31
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	681.00	613.00	90.0	1	27
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	1,567.84	1,524.71	97.2	1	77
RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	882.67	794.54	90.0	1	39
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	3,494.42	3,208.61	91.8	1	171
RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	4,602.95	4,503.03	97.8	1	190
RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	10,408.26	10,408.26	100.0	1	474
RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	6,442.28	6,273.47	97.4	1	267
RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	3,150.80	3,150.80	100.0	1	179
RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	1,546.34	1,473.47	95.3	1	82
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	16,849.50	16,450.97	97.6	2	736
RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	3,077.05	2,821.38	91.7	1	139
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2,339.42	2,289.41	97.9	1	115
RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	1,659.71	1,588.44	95.7	1	87
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	4,967.97	4,723.34	95.1	1	255
RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	863.70	747.93	86.6	1	39
RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	1,542.30	1,488.64	96.5	1	70
RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	1,380.35	1,343.85	97.4	1	73
RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	1,871.70	1,751.46	93.6	1	88
RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	1,168.18	1,142.71	97.8	1	53
RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	1,414.73	1,355.18	95.8	1	64
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	1,784.50	1,645.66	92.2	1	74
RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	1,472.47	1,397.06	94.9	1	76

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	1,658.90	1,658.90	100.0	1	66
RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	3,644.35	3,568.09	97.9	1	167
RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	1,624.06	1,579.62	97.3	1	75
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	12,732.35	12,529.17	98.4	1	538
RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	1,276.91	1,130.31	88.5	1	48
RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2,014.12	2,014.12	100.0	1	106
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2,255.88	2,255.88	100.0	1	74
RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	1,220.16	1,137.94	93.3	1	48
RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	887.94	887.94	100.0	1	34
RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	414.45	385.12	92.9	1	15
RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	1,383.90	1,343.79	97.1	1	64
RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	1,425.43	1,425.43	100.0	1	54
RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	1,537.84	1,507.76	98.0	1	64
RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	1,415.15	1,415.15	100.0	1	47
RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	4,197.66	4,043.72	96.3	1	168
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	1,275.60	1,242.35	97.4	1	50
RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2,406.41	2,266.66	94.2	1	98
RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	857.32	857.32	100.0	1	37
RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	1,613.86	1,576.92	97.7	1	68
RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	1,472.38	1,447.37	98.3	1	65
RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	1,362.60	1,315.73	96.6	1	66
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	3,038.98	3,038.98	100.0	1	135
RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	1,785.24	1,744.04	97.7	1	71
RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	1,994.93	1,994.93	100.0	1	86
RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2,421.82	2,367.05	97.7	1	137
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	18,112.03	18,112.03	100.0	1	658
RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2,629.59	2,566.95	97.6	1	148
RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	1,413.75	1,392.00	98.5	1	79
RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2,046.36	1,942.14	94.9	1	100
RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2,640.86	2,485.57	94.1	1	136
RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	3,797.92	3,735.91	98.4	1	131
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2,818.70	2,735.78	97.1	1	156
RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	3,166.71	3,087.10	97.5	1	222
RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2,123.77	2,007.51	94.5	1	124
RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	1,961.52	1,930.71	98.4	1	97
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2,004.80	1,810.78	90.3	1	95
RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	1,278.52	1,227.56	96.0	1	63
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	17,269.74	17,269.74	100.0	1	458
RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2,224.41	2,105.56	94.7	1	100
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	4,208.83	4,208.83	100.0	1	113

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	1,452.09	1,452.09	100.0	1	53
RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	1,552.01	1,499.81	96.6	1	59
RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	1,597.32	1,597.32	100.0	1	64
RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	744.90	695.24	93.3	1	27
RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	876.89	876.89	100.0	1	39
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	18,153.57	18,153.57	100.0	1	458
RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2,179.80	2,158.63	99.0	1	110
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	21,367.93	21,367.93	100.0	2	488
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	26,294.49	26,294.49	100.0	1	1,003
RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	3,009.74	3,009.74	100.0	1	111
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	3,808.97	3,808.97	100.0	1	133
RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	3,471.39	3,440.37	99.1	1	119
RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	3,279.90	3,114.83	95.0	1	107
RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	10,920.75	10,592.38	97.0	1	330
RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2,836.00	2,557.66	90.2	1	79
RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	3,061.60	3,037.10	99.2	1	85
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	8,747.40	8,692.31	99.4	1	291
RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	3,071.60	3,044.89	99.1	1	106
RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	1,684.10	1,604.06	95.2	1	45
RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2,800.32	2,800.32	100.0	1	72
RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2,149.08	1,910.03	88.9	1	62
RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	5,415.39	5,415.39	100.0	1	166
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	6,230.20	6,118.65	98.2	1	248
RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	8,661.19	8,351.53	96.4	1	199
RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	7,022.69	6,636.15	94.5	1	201
RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	1,822.10	1,716.60	94.2	1	57
RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2,784.83	2,761.96	99.2	1	81
RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2,828.39	2,793.88	98.8	1	88
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	4,471.11	4,356.73	97.4	1	108
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	11,089.75	4,677.27	42.2	1	131
RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	10,354.15	10,354.15	100.0	1	260
RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	5,086.69	5,016.31	98.6	1	138
RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2,035.37	1,958.42	96.2	1	64
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2,897.06	2,867.16	99.0	1	136
RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	6,828.78	6,828.78	100.0	1	191
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	4,425.46	4,425.46	100.0	1	114
居住施設 131物件 計			464,498.67	448,125.54	96.5	133	17,823
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	41,742.84	41,742.84	100.0	1	561
RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	16,390.96	15,306.93	93.4	1	343

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	9,720.49	9,720.49	100.0	11	335
RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	9,277.08	9,277.08	100.0	1	259
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	24,018.00	24,018.00	100.0	1	188
RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	22,196.81	22,196.81	100.0	1	591
RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	11,207.90	11,207.90	100.0	1	94
RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	8,637.91	8,637.91	100.0	1	257
RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	62,917.73	62,917.73	100.0	1	645
RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	23,230.77	23,230.77	100.0	1	252
			(注7)	(注7)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	30,824.72	30,824.72	100.0	1	181
RM-012	イーアスつくば	茨城県つくば市	138,900.39	138,900.39	100.0	1	2,150
RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2,973.44	2,973.44	100.0	1	(注6)
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	19,845.72	19,845.72	100.0	1	477
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	31,981.70	31,981.70	100.0	1	139
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	8,899.89	8,899.89	100.0	1	(注6)
RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	28,002.92	28,002.92	100.0	1	(注6)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	6,669.74	6,669.74	100.0	1	208
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	1,066.95	1,066.95	100.0	1	(注6)
RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	19,104.17	19,104.17	100.0	1	314
RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	13,415.52	13,415.52	100.0	1	76
RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	30,517.69	30,517.69	100.0	1	297
RU-002	スポーツプラザ茨木	大阪府茨木市	9,470.27	9,470.27	100.0	1	165
商業施設 23物件 計			571,013.61	569,929.58	99.8	33	8,115
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	7,932.37	7,932.37	100.0	1	258
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2,637.18	2,637.18	100.0	1	72
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	7,605.41	7,605.41	100.0	1	252
HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	7,011.58	7,011.58	100.0	1	(注6)
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	長崎県長崎市	6,770.65	6,770.65	100.0	1	208
ホテル 5物件 計			31,957.19	31,957.19	100.0	5	1,107
OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	4,177.52	4,177.52	100.0	1	78
OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	3,901.14	3,901.14	100.0	1	87
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	13,480.00	13,480.00	100.0	1	534
OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	3,064.89	3,064.89	100.0	1	(注6)
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	1,345.60	1,345.60	100.0	1	(注6)
OT-006	GRANODE広島	広島県広島市	14,962.23	14,890.93	99.5	1	861
その他資産 6物件 計			40,931.38	40,860.08	99.8	6	1,749
ポートフォリオ 227物件 計			2,979,622.84	2,962,094.38	99.4	248	52,076

(注1)「賃貸可能面積」は、各不動産又は各信託不動産に係る建物(ただし、底地物件については、土地)の賃貸が可能な面積であり、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と本投資法人が考える面積を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示されたエンドテナントの賃貸面積を記載しています。なお、各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書においては、延床面積に含まれない部分が賃貸面積に含まれて表示されている場合があるため、賃貸面積が延床面積を上回る場合があります。特に、物流施設において庇部分が賃貸面積に含まれる場合、賃貸面積が延床面積を大幅に上回る場合があります。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注3)「稼働率」は、2021年2月28日現在における各資産の稼働率(賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合)を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「テナント数」は、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書等に基づく物件毎のテナント数を記載しています。ただし、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。
(注5)「年間賃料」は、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約書が締結されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、居住施設の年間賃料には、共益費を含みます。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は各信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、売上歩合賃料については、2021年2月の売上に連動した月額売上歩合賃料を使用しています。したがって、各物件の「年間賃料」を足し合わせてもポートフォリオ合計と一致しない場合があります。加えて、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の年間賃料に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注6)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注7)本件建物とは別に、賃借人に対し本件土地の一部を交番用地等として福岡県及び第三者に転貸することを目的として賃貸しており、当該借地の面積は賃貸可能面積及び賃貸面積には含んでいません。
(c)不動産又は信託不動産の収益状況
各不動産又は各信託不動産に係る賃貸事業収入等の収益状況の概要は以下のとおりです。
収益状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃貸収入、共益費収入が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、駐車場使用料、看板掲出料、水道光熱費収入、自動販売機収入、礼金収入、更新時手数料、原状回復収入、解約違約金等が含まれています。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者(前受益者)との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「外注管理費」には、管理業務委託費、PM報酬、リーシング報酬、更新手数料等が含まれています。
・「修繕費」には、修繕費、原状回復工事費が含まれています。
・「修繕費」及び「資本的支出」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額でないこと等から、対象期間における修繕費及び資本的支出が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費及び資本的支出の金額と大きく異なる可能性があります。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「その他賃貸事業費用」には、信託報酬、駐車場支払賃料等が含まれています。
・「減価償却費」は、開示期間の月数に対応する金額を計上しています。
・「敷金・保証金等」は、各不動産又は各信託不動産の各賃貸借契約書に規定する敷金及び保証金の残高の合計額(複数の賃貸借契約書が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に規定する敷金及び保証金の予定残高の合計額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、各賃貸借契約書において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
<不動産又は信託不動産の収益状況>

					(単位:千円)
物件番号		LB-001	LB-002	LB-003	LB-005
名称		Dプロジェクト町田	Dプロジェクト八王子	Dプロジェクト愛川町	Dプロジェクト浦安Ⅰ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		214,722	359,774	103,812	176,560
(D)減価償却費		45,480	84,117	22,319	34,077
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		169,242	275,657	81,492	142,483
(F)資本的支出		140,813	-	-	201,473
(G)NCF(=C-F)		73,909	359,774	103,812	△24,912
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-006	LB-007	LB-008	LB-009
名称		Dプロジェクト浦安Ⅱ	Dプロジェクト茜浜	Dプロジェクト野田	Dプロジェクト犬山
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		518,269	69,714	155,930	249,150
(D)減価償却費		86,751	13,100	34,703	65,749
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		431,517	56,613	121,226	183,400
(F)資本的支出		-	-	-	88,787
(G)NCF(=C-F)		518,269	69,714	155,930	160,362
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-011	LB-013	LB-015	LB-018
名称		Dプロジェクト寝屋川	Dプロジェクト盛岡	Dプロジェクト土浦	Dプロジェクト福岡宇美
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	129,912
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	129,912
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	31,427
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	8,770
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	15,918
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	6,042
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	173
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	523
(C)NOI(=A-B)		144,143	36,076	98,888	98,485
(D)減価償却費		24,322	9,762	25,005	27,155
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		119,820	26,313	73,883	71,330
(F)資本的支出		-	-	15,987	36,775
(G)NCF(=C-F)		144,143	36,076	82,900	61,710
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	179,902
物件番号		LB-019	LB-020	LB-021	LB-022
名称		Dプロジェクト鳥栖	Dプロジェクト久喜Ⅰ	Dプロジェクト久喜Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅰ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	102,933
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	102,762
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	171
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	14,177
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	9,194
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	1,895
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	2,670
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	119
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	298
(C)NOI(=A-B)		154,243	101,311	216,977	88,756
(D)減価償却費		45,487	20,618	56,245	16,404
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		108,755	80,692	160,732	72,352
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		154,243	101,311	216,977	88,756
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	173,500

物件番号		LB-023	LB-024	LB-025	LB-026
名称		Dプロジェクト川越Ⅱ	DPL犬山	Dプロジェクト福岡箱崎	Dプロジェクト久喜Ⅲ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		142,536	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	142,536	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	-	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		15,258	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	11,208	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	2,240	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	1,360	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	150	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	299	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		127,277	101,130	111,121	199,953
(D)減価償却費		23,554	21,893	23,923	44,925
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		103,723	79,236	87,197	155,027
(F)資本的支出		-	-	-	984
(G)NCF(=C-F)		127,277	101,130	111,121	198,969
敷金・保証金等		140,148	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-027	LB-028	LB-029	LB-030
名称		Dプロジェクト久喜Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅴ	Dプロジェクト久喜Ⅵ	Dプロジェクト八潮
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		148,018	214,902	131,625	155,228
(D)減価償却費		35,053	50,494	35,954	34,549
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		112,965	164,408	95,671	120,679
(F)資本的支出		1,680	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		146,338	214,902	131,625	155,228
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-031	LB-032	LB-033	LB-034
名称		Dプロジェクト西淀川	Dプロジェクト松戸	Dプロジェクトひびき灘	Dプロジェクト盛岡Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		259,838	175,995	64,695	40,691
(D)減価償却費		60,958	30,507	19,917	8,527
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		198,879	145,487	44,778	32,163
(F)資本的支出		-	-	496	-
(G)NCF(=C-F)		259,838	175,995	64,199	40,691
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-035	LB-036	LB-037	LB-038
名称		Dプロジェクト川越Ⅲ	Dプロジェクト加須	Dプロジェクト浦安Ⅲ	Dプロジェクト富里
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		183,454	89,407	168,660	135,629
(D)減価償却費		46,077	22,771	48,528	38,296
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		137,377	66,635	120,131	97,333
(F)資本的支出		-	57,130	4,441	-
(G)NCF(=C-F)		183,454	32,276	164,219	135,629
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-039	LB-040	LB-041	LB-042
名称		Dプロジェクト京田辺	Dプロジェクト仙台泉	Dプロジェクト小山	Dプロジェクト佐野
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		103,267	42,973	57,047	52,003
(D)減価償却費		21,945	11,822	14,119	15,432
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		81,321	31,150	42,928	36,570
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		103,267	42,973	57,047	52,003
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-043	LB-044	LB-045	LB-046
名称		Dプロジェクト館林	Dプロジェクト掛川	Dプロジェクト広島西風	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		92,427	178,027	110,967	49,779
(D)減価償却費		23,304	42,247	24,470	14,114
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		69,123	135,780	86,496	35,665
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		92,427	178,027	110,967	49,779
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-047	LB-048	LB-049	LB-050
名称		Dプロジェクト川越Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅶ	Dプロジェクト千葉北	Dプロジェクト松戸Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		161,023	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	160,380	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	643	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		17,350	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	13,677	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	1,800	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	700	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	201	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	971	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		143,672	28,901	183,819	189,766
(D)減価償却費		26,908	4,918	38,945	42,437
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		116,764	23,982	144,874	147,328
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		143,672	28,901	183,819	189,766
敷金・保証金等		108,000	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-051	LB-052	LB-053	LB-054
名称		Dプロジェクト富里Ⅱ	Dプロジェクト大阪平林	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	Dプロジェクト上三川
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		181,070	112,555	198,667	236,647
(D)減価償却費		48,460	44,851	59,385	53,275
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		132,610	67,703	139,281	183,372
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		181,070	112,555	198,667	236,647
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-055	LB-056	LB-057	LB-058
名称		Dプロジェクト富士	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	Dプロジェクト 北八王子Ⅰ	Dプロジェクト 北八王子Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		105,470	252,572	102,991	136,926
(D)減価償却費		27,687	67,131	20,424	21,782
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		77,782	185,440	82,566	115,144
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		105,470	252,572	102,991	136,926
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-059	LB-060	LB-061	LB-062
名称		Dプロジェクト 北八王子Ⅲ	Dプロジェクト 板橋新河岸	Dプロジェクト相模原	Dプロジェクト久喜Ⅷ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	102,828	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	102,828	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	15,120	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	12,477	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	1,800	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	146	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	696	(注1)
(C)NOI(=A-B)		171,942	266,549	87,707	148,884
(D)減価償却費		29,359	47,760	22,262	35,710
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		142,583	218,789	65,445	113,174
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		171,942	266,549	87,707	148,884
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	171,380	(注1)

物件番号		LB-063	LB-064	LM-001	LM-002
名称		Dプロジェクト四日市	Dプロジェクト茨城石岡	DPL三郷	DPL福岡糟屋
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		42,636	109,105	387,933	356,477
(D)減価償却費		8,388	26,416	75,162	93,972
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		34,248	82,689	312,770	262,505
(F)資本的支出		-	-	3,255	-
(G)NCF(=C-F)		42,636	109,105	384,678	356,477
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LM-003	LM-004		RE-001
名称		DPL北九州	DPL流山Ⅰ	物流施設 合計	クイズ恵比寿
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	12,005,812	241,026
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	11,796,076	217,132
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	209,736	23,893
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	1,810,042	62,751
	公租公課	(注1)	(注1)	1,039,445	8,779
	外注管理費	(注1)	(注1)	314,388	21,591
	修繕費	(注1)	(注1)	239,357	18,155
	損害保険料	(注1)	(注1)	15,466	117
	水道光熱費	(注1)	(注1)	119,643	12,027
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	81,741	2,079
(C)NOI(=A-B)		108,467	862,059	10,195,770	178,275
(D)減価償却費		31,137	162,628	2,313,702	32,419
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		77,329	699,431	7,882,067	145,855
(F)資本的支出		-	-	551,824	22,172
(G)NCF(=C-F)		108,467	862,059	9,643,945	156,102
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	―	167,766

物件番号		RE-002	RE-003	RE-004	RE-005
名称		カスタリア麻布十番 七面坂	カスタリア芝公園	カスタリア銀座	カスタリア広尾
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		113,845	70,675	68,205	52,692
	賃貸事業収入	102,184	66,859	61,761	49,580
	その他賃貸事業収入	11,661	3,815	6,444	3,112
(B)不動産賃貸事業費用 小計		28,074	15,451	14,906	12,361
	公租公課	4,963	3,585	3,525	2,840
	外注管理費	12,789	6,919	6,902	3,898
	修繕費	5,240	2,622	2,196	2,664
	損害保険料	81	53	59	34
	水道光熱費	2,257	481	563	1,291
	その他賃貸事業費用	2,740	1,788	1,658	1,631
(C)NOI(=A-B)		85,771	55,223	53,298	40,331
(D)減価償却費		22,749	13,090	12,381	8,803
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		63,021	42,133	40,917	31,527
(F)資本的支出		15,719	3,419	951	4,321
(G)NCF(=C-F)		70,051	51,804	52,347	36,010
敷金・保証金等		25,576	12,379	10,957	44,252

物件番号		RE-006	RE-007	RE-008	RE-009
名称		カスタリア日本橋	カスタリア八丁堀	カスタリア麻布十番	カスタリア麻布十番Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		36,104	66,854	76,484	64,924
	賃貸事業収入	35,057	63,836	71,465	62,147
	その他賃貸事業収入	1,047	3,018	5,018	2,777
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,603	13,124	12,779	16,106
	公租公課	1,922	2,913	2,499	2,959
	外注管理費	3,645	6,718	6,462	7,059
	修繕費	2,247	2,336	2,417	3,917
	損害保険料	36	56	47	46
	水道光熱費	303	335	270	553
	その他賃貸事業費用	1,447	764	1,082	1,570
(C)NOI(=A-B)		26,501	53,729	63,704	48,817
(D)減価償却費		7,989	14,931	12,718	15,352
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,512	38,797	50,985	33,465
(F)資本的支出		2,202	3,323	4,520	2,868
(G)NCF(=C-F)		24,299	50,406	59,184	45,949
敷金・保証金等		8,956	11,525	14,164	12,707

物件番号		RE-010	RE-011	RE-012	RE-013
名称		カスタリア新宿夏目坂	カスタリア銀座Ⅱ	カスタリア渋谷櫻丘	カスタリア西麻布霞町
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		47,423	52,304	34,642	75,295
	賃貸事業収入	45,577	48,434	33,198	70,568
	その他賃貸事業収入	1,845	3,869	1,444	4,727
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,888	12,064	21,149	18,510
	公租公課	2,234	2,342	1,888	4,788
	外注管理費	4,699	6,630	4,663	6,631
	修繕費	3,654	1,435	13,407	2,945
	損害保険料	38	38	27	59
	水道光熱費	228	355	284	2,854
	その他賃貸事業費用	1,034	1,262	877	1,230
(C)NOI(=A-B)		35,534	40,240	13,492	56,784
(D)減価償却費		9,022	11,405	6,866	13,328
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		26,512	28,834	6,625	43,456
(F)資本的支出		6,490	987	28,767	966
(G)NCF(=C-F)		29,043	39,252	△15,275	55,817
敷金・保証金等		16,359	8,455	6,919	18,666

物件番号		RE-014	RE-015	RE-016	RE-017
名称		カスタリアお茶の水	カスタリア参宮橋	カスタリア水天宮	カスタリア水天宮Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		60,310	48,306	45,198	40,294
	賃貸事業収入	56,476	41,686	43,534	38,042
	その他賃貸事業収入	3,834	6,620	1,664	2,251
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,703	9,049	9,869	11,989
	公租公課	2,994	2,911	2,408	2,513
	外注管理費	5,729	3,791	4,050	4,384
	修繕費	2,809	1,268	1,244	2,791
	損害保険料	49	37	41	42
	水道光熱費	363	359	1,355	1,500
	その他賃貸事業費用	756	680	768	757
(C)NOI(=A-B)		47,607	39,257	35,329	28,304
(D)減価償却費		8,815	6,596	8,274	7,483
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		38,792	32,660	27,054	20,820
(F)資本的支出		4,342	913	163	115
(G)NCF(=C-F)		43,264	38,344	35,165	28,189
敷金・保証金等		18,045	9,040	7,338	6,356

物件番号		RE-018	RE-019	RE-020	RE-021
名称		カスタリア新富町	カスタリア新富町Ⅱ	カスタリア原宿	カスタリア代々木上原
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		32,766	28,545	28,533	22,734
	賃貸事業収入	31,440	27,345	26,675	21,165
	その他賃貸事業収入	1,325	1,200	1,857	1,568
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,638	6,613	22,121	4,996
	公租公課	1,882	1,402	1,542	1,037
	外注管理費	3,530	2,780	2,904	2,584
	修繕費	3,141	1,747	16,833	466
	損害保険料	32	25	26	17
	水道光熱費	447	383	278	151
	その他賃貸事業費用	604	274	536	738
(C)NOI(=A-B)		23,127	21,932	6,411	17,737
(D)減価償却費		6,789	6,709	2,879	3,394
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		16,337	15,222	3,532	14,342
(F)資本的支出		5,348	3,349	22,269	154
(G)NCF(=C-F)		17,779	18,582	△15,857	17,583
敷金・保証金等		7,785	5,893	5,608	4,890

物件番号		RE-022	RE-023	RE-024	RE-025
名称		カスタリア千駄ヶ谷	カスタリア新宿7丁目	カスタリア人形町	カスタリア人形町Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		20,558	18,747	38,053	41,988
	賃貸事業収入	19,966	18,107	36,274	39,091
	その他賃貸事業収入	592	639	1,779	2,897
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,073	5,044	9,765	12,889
	公租公課	1,057	976	1,990	2,030
	外注管理費	2,020	2,410	3,868	4,942
	修繕費	226	671	2,009	3,775
	損害保険料	15	21	33	35
	水道光熱費	174	314	408	438
	その他賃貸事業費用	577	650	1,455	1,666
(C)NOI(=A-B)		16,485	13,702	28,287	29,098
(D)減価償却費		2,334	1,908	6,522	6,841
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,151	11,793	21,765	22,257
(F)資本的支出		-	441	3,254	655
(G)NCF(=C-F)		16,485	13,260	25,033	28,443
敷金・保証金等		4,361	2,741	7,761	9,453

物件番号		RE-026	RE-027	RE-028	RE-029
名称		カスタリア新御茶ノ水	カスタリア東日本橋Ⅱ	カスタリア神保町	カスタリア新富町Ⅲ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		33,617	51,732	42,224	25,719
	賃貸事業収入	32,067	49,644	41,004	24,542
	その他賃貸事業収入	1,549	2,088	1,219	1,176
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,021	31,385	12,568	5,233
	公租公課	1,822	2,374	1,864	1,191
	外注管理費	3,332	4,156	3,751	2,413
	修繕費	2,226	23,488	5,003	530
	損害保険料	29	46	32	26
	水道光熱費	218	393	366	250
	その他賃貸事業費用	1,391	926	1,550	822
(C)NOI(=A-B)		24,595	20,347	29,655	20,485
(D)減価償却費		4,224	8,432	5,257	4,236
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,371	11,915	24,397	16,248
(F)資本的支出		2,578	39,151	3,794	-
(G)NCF(=C-F)		22,017	△18,804	25,860	20,485
敷金・保証金等		6,460	10,445	6,699	4,642

物件番号		RE-030	RE-031	RE-032	RE-033
名称		カスタリア新宿御苑	カスタリア高輪台	カスタリア東日本橋Ⅲ	カスタリア新宿御苑Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		83,805	30,789	24,336	16,608
	賃貸事業収入	81,667	28,430	24,336	16,172
	その他賃貸事業収入	2,138	2,359	-	435
(B)不動産賃貸事業費用 小計		13,958	9,391	5,063	5,995
	公租公課	4,206	1,598	1,327	887
	外注管理費	5,689	2,607	1,722	1,894
	修繕費	2,087	4,049	1,020	2,414
	損害保険料	76	25	25	14
	水道光熱費	595	239	277	179
	その他賃貸事業費用	1,302	871	690	603
(C)NOI(=A-B)		69,847	21,398	19,272	10,613
(D)減価償却費		12,354	3,613	3,318	2,665
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		57,493	17,784	15,953	7,948
(F)資本的支出		5,242	2,570	-	282
(G)NCF(=C-F)		64,605	18,827	19,272	10,330
敷金・保証金等		19,327	3,689	6,228	1,147

物件番号		RE-034	RE-035	RE-036	RE-037
名称		カスタリア新富町Ⅳ	カスタリア高輪台Ⅱ	カスタリア南麻布	カスタリア銀座Ⅲ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		15,796	38,603	19,460	87,543
	賃貸事業収入	15,079	36,748	19,099	82,448
	その他賃貸事業収入	717	1,855	361	5,094
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,301	9,794	11,994	15,971
	公租公課	831	2,113	1,190	4,623
	外注管理費	2,536	3,570	2,781	7,171
	修繕費	1,010	2,836	7,185	2,411
	損害保険料	14	32	17	75
	水道光熱費	194	307	123	865
	その他賃貸事業費用	712	933	694	822
(C)NOI(=A-B)		10,495	28,809	7,466	71,571
(D)減価償却費		2,506	5,153	2,982	16,244
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		7,988	23,655	4,483	55,327
(F)資本的支出		916	2,156	2,079	4,209
(G)NCF(=C-F)		9,579	26,652	5,386	67,361
敷金・保証金等		2,993	6,428	3,699	13,488

物件番号		RE-038	RE-039	RE-040	RE-041
名称		カスタリア茅場町	カスタリア高輪	カスタリア東日本橋	カスタリア新宿
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		96,520	251,602	144,860	92,554
	賃貸事業収入	91,425	233,365	133,248	89,731
	その他賃貸事業収入	5,094	18,236	11,612	2,822
(B)不動産賃貸事業費用 小計		28,970	70,354	32,566	11,959
	公租公課	4,618	15,196	7,687	5,034
	外注管理費	9,966	22,821	13,999	4,950
	修繕費	12,428	24,510	8,983	936
	損害保険料	97	261	140	68
	水道光熱費	604	2,079	941	625
	その他賃貸事業費用	1,253	5,485	815	344
(C)NOI(=A-B)		67,550	181,247	112,294	80,594
(D)減価償却費		16,070	38,306	22,862	10,102
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		51,479	142,941	89,431	70,492
(F)資本的支出		10,867	33,921	17,184	498
(G)NCF(=C-F)		56,682	147,325	95,109	80,096
敷金・保証金等		22,722	58,160	34,895	-

物件番号		RE-042	RE-043	RE-044	RE-045
名称		カスタリア市ヶ谷	芝浦アイランド ブルームタワー	カスタリア初台	カスタリア初台Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		40,989	396,964	70,144	61,138
	賃貸事業収入	38,921	363,705	66,413	57,252
	その他賃貸事業収入	2,067	33,258	3,730	3,885
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,148	148,504	17,613	15,742
	公租公課	1,923	18,159	4,231	3,495
	外注管理費	6,621	66,595	6,402	6,866
	修繕費	2,240	19,216	5,406	3,493
	損害保険料	32	801	66	51
	水道光熱費	257	4,254	588	658
	その他賃貸事業費用	1,072	39,478	917	1,176
(C)NOI(=A-B)		28,840	248,460	52,531	45,396
(D)減価償却費		7,474	90,763	16,771	11,207
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		21,366	157,696	35,759	34,189
(F)資本的支出		1,200	1,121	1,484	6,083
(G)NCF(=C-F)		27,640	247,338	51,047	39,312
敷金・保証金等		6,524	224,191	11,659	10,903

物件番号		RE-046	RE-047	RE-048	RE-049
名称		カスタリア恵比寿	カスタリア目黒 かむろ坂	カスタリア都立大学	カスタリア雪谷
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		43,885	131,922	19,379	35,192
	賃貸事業収入	41,288	122,199	18,408	33,614
	その他賃貸事業収入	2,597	9,723	971	1,578
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,208	29,903	4,963	9,273
	公租公課	2,360	6,203	578	1,896
	外注管理費	5,752	13,985	2,102	3,693
	修繕費	2,724	6,630	1,130	2,623
	損害保険料	35	123	21	34
	水道光熱費	346	793	285	300
	その他賃貸事業費用	989	2,166	844	724
(C)NOI(=A-B)		31,677	102,019	14,416	25,919
(D)減価償却費		8,822	21,515	4,292	8,992
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,854	80,504	10,124	16,926
(F)資本的支出		4,762	16,446	1,737	682
(G)NCF(=C-F)		26,914	85,573	12,679	25,236
敷金・保証金等		8,353	22,741	3,215	9,298

物件番号		RE-050	RE-051	RE-052	RE-053
名称		カスタリア祐天寺	カスタリア大塚	カスタリア菊川	カスタリア目黒
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,076	46,319	27,163	33,185
	賃貸事業収入	35,372	43,536	26,125	32,105
	その他賃貸事業収入	2,704	2,783	1,038	1,080
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,819	12,847	24,171	5,493
	公租公課	1,306	2,199	1,453	1,491
	外注管理費	4,691	6,434	2,781	2,762
	修繕費	1,312	2,670	18,957	358
	損害保険料	26	44	27	25
	水道光熱費	159	669	245	209
	その他賃貸事業費用	2,322	828	705	645
(C)NOI(=A-B)		28,257	33,472	2,991	27,692
(D)減価償却費		9,368	12,809	7,176	6,448
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,889	20,662	△4,184	21,243
(F)資本的支出		3,113	11,268	35,819	-
(G)NCF(=C-F)		25,143	22,203	△32,827	27,692
敷金・保証金等		17,404	8,285	5,682	6,822

物件番号		RE-054	RE-055	RE-056	RE-057
名称		カスタリア大塚Ⅱ	カスタリア自由が丘	カスタリア目白	カスタリア池袋
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,487	37,833	35,491	88,782
	賃貸事業収入	35,960	35,672	33,067	83,424
	その他賃貸事業収入	2,527	2,161	2,423	5,357
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,580	16,190	7,737	17,690
	公租公課	1,832	2,221	1,669	4,226
	外注管理費	4,115	4,978	3,366	8,003
	修繕費	2,791	7,662	1,832	3,754
	損害保険料	39	29	30	76
	水道光熱費	367	272	201	679
	その他賃貸事業費用	1,432	1,026	636	950
(C)NOI(=A-B)		27,907	21,643	27,753	71,092
(D)減価償却費		7,033	5,330	5,436	12,971
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,873	16,312	22,316	58,120
(F)資本的支出		3,858	5,163	1,621	2,640
(G)NCF(=C-F)		24,048	16,479	26,131	68,451
敷金・保証金等		7,813	8,627	8,224	16,231

物件番号		RE-058	RE-059	RE-060	RE-061
名称		カスタリア要町	カスタリアタワー 品川シーサイド	カスタリア八雲	カスタリア戸越駅前
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		42,271	287,346	26,635	54,241
	賃貸事業収入	38,578	266,657	24,869	53,009
	その他賃貸事業収入	3,692	20,688	1,765	1,232
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,949	69,415	6,045	6,141
	公租公課	1,615	15,448	1,746	2,614
	外注管理費	3,951	27,741	3,102	2,301
	修繕費	2,107	20,395	645	566
	損害保険料	34	311	25	46
	水道光熱費	323	3,729	214	344
	その他賃貸事業費用	916	1,789	310	267
(C)NOI(=A-B)		33,321	217,931	20,590	48,100
(D)減価償却費		5,728	50,229	4,084	6,343
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		27,592	167,701	16,505	41,756
(F)資本的支出		1,188	20,959	971	-
(G)NCF(=C-F)		32,133	196,972	19,618	48,100
敷金・保証金等		8,829	71,368	4,459	24,846

物件番号		RE-062	RE-063	RE-064	RE-065
名称		カスタリア本所吾妻橋	カスタリア北沢	カスタリア門前仲町	カスタリア上池台
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		39,097	26,209	17,628	7,740
	賃貸事業収入	36,874	23,028	17,400	7,646
	その他賃貸事業収入	2,222	3,181	228	94
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,986	8,255	2,858	2,458
	公租公課	2,408	1,778	923	234
	外注管理費	3,246	3,778	1,127	500
	修繕費	3,328	1,749	139	825
	損害保険料	45	24	17	7
	水道光熱費	368	462	247	25
	その他賃貸事業費用	589	461	403	864
(C)NOI(=A-B)		29,111	17,954	14,769	5,282
(D)減価償却費		7,653	4,855	3,681	1,070
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		21,458	13,098	11,087	4,212
(F)資本的支出		1,133	259	-	-
(G)NCF(=C-F)		27,977	17,694	14,769	5,282
敷金・保証金等		8,618	6,251	-	507

物件番号		RE-066	RE-067	RE-068	RE-069
名称		カスタリア森下	カスタリア若林公園	カスタリア浅草橋	カスタリア入谷
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		33,518	29,041	33,783	25,164
	賃貸事業収入	31,141	26,556	31,392	23,417
	その他賃貸事業収入	2,377	2,484	2,391	1,747
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,791	10,184	9,597	6,002
	公租公課	1,650	1,956	1,598	1,311
	外注管理費	3,901	3,553	3,551	2,579
	修繕費	2,450	3,756	3,526	1,266
	損害保険料	30	31	32	27
	水道光熱費	336	318	269	251
	その他賃貸事業費用	1,422	567	619	566
(C)NOI(=A-B)		23,726	18,856	24,185	19,162
(D)減価償却費		5,297	4,652	5,225	4,026
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,429	14,203	18,960	15,135
(F)資本的支出		1,301	1,063	2,624	948
(G)NCF(=C-F)		22,425	17,793	21,561	18,213
敷金・保証金等		6,950	5,786	7,123	5,205

物件番号		RE-070	RE-071	RE-072	RE-073
名称		カスタリア北上野	カスタリア森下Ⅱ	カスタリア三ノ輪	カスタリア尾山台
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		90,930	27,384	51,039	18,074
	賃貸事業収入	83,413	26,049	48,597	17,561
	その他賃貸事業収入	7,517	1,334	2,441	512
(B)不動産賃貸事業費用 小計		59,792	6,650	12,969	5,790
	公租公課	5,379	1,455	2,646	1,253
	外注管理費	10,159	3,440	5,569	2,463
	修繕費	41,892	398	3,793	1,604
	損害保険料	100	29	52	21
	水道光熱費	960	278	418	143
	その他賃貸事業費用	1,299	1,048	489	304
(C)NOI(=A-B)		31,138	20,734	38,069	12,284
(D)減価償却費		17,037	4,802	9,875	2,626
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,101	15,931	28,193	9,657
(F)資本的支出		81,177	1,564	2,260	1,124
(G)NCF(=C-F)		△50,039	19,169	35,809	11,159
敷金・保証金等		19,804	5,358	8,368	2,180

物件番号		RE-074	RE-075	RE-076	RE-077
名称		カスタリア中野	カスタリア用賀	カスタリア住吉	カスタリア門前仲町Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		39,322	33,477	35,042	69,740
	賃貸事業収入	35,206	31,294	32,217	67,720
	その他賃貸事業収入	4,116	2,183	2,824	2,020
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,452	10,644	35,303	9,992
	公租公課	1,906	1,598	1,706	3,724
	外注管理費	4,517	4,555	4,868	4,223
	修繕費	1,243	3,767	27,182	1,043
	損害保険料	36	29	33	67
	水道光熱費	272	259	299	544
	その他賃貸事業費用	475	433	1,212	389
(C)NOI(=A-B)		30,870	22,833	△261	59,748
(D)減価償却費		6,508	4,042	6,669	11,351
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		24,361	18,791	△6,930	48,397
(F)資本的支出		213	3,384	31,067	240
(G)NCF(=C-F)		30,657	19,449	△31,328	59,508
敷金・保証金等		6,603	7,926	6,399	5,572

物件番号		RE-078	RE-079	RE-080	RE-081
名称		カスタリア押上	カスタリア蔵前	カスタリア中延	ロイヤルパークス豊洲
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		36,335	43,832	69,680	346,373
	賃貸事業収入	35,404	43,416	66,488	329,499
	その他賃貸事業収入	931	416	3,191	16,873
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,990	6,990	13,377	100,124
	公租公課	2,092	2,467	3,476	17,888
	外注管理費	2,933	2,787	6,246	18,479
	修繕費	1,056	514	1,421	8,398
	損害保険料	43	46	53	437
	水道光熱費	272	428	552	-
	その他賃貸事業費用	592	746	1,627	54,919
(C)NOI(=A-B)		29,345	36,841	56,302	246,249
(D)減価償却費		7,448	7,620	16,083	107,744
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		21,896	29,221	40,219	138,504
(F)資本的支出		307	1,107	1,653	4,707
(G)NCF(=C-F)		29,037	35,734	54,649	241,541
敷金・保証金等		9,175	-	16,890	73,633

物件番号		RE-082	RE-083	RE-084	RE-085
名称		カスタリア戸越	カスタリア大井町	カスタリア大森	カスタリア三宿
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		75,632	41,557	52,290	69,247
	賃貸事業収入	70,888	40,841	49,346	65,971
	その他賃貸事業収入	4,744	715	2,943	3,275
(B)不動産賃貸事業費用 小計		19,401	5,854	10,697	14,557
	公租公課	4,378	1,729	2,367	3,494
	外注管理費	7,968	2,782	3,939	6,433
	修繕費	3,566	587	3,160	3,009
	損害保険料	67	30	50	60
	水道光熱費	673	242	522	532
	その他賃貸事業費用	2,746	482	657	1,025
(C)NOI(=A-B)		56,230	35,702	41,592	54,690
(D)減価償却費		18,247	8,029	13,446	14,085
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		37,982	27,673	28,146	40,604
(F)資本的支出		12,111	117	1,478	718
(G)NCF(=C-F)		44,119	35,585	40,113	53,971
敷金・保証金等		14,177	10,242	12,772	19,344

物件番号		RE-086	RE-087	RE-088	RE-089
名称		カスタリア荒川	カスタリア大森Ⅱ	カスタリア中目黒	カスタリア目黒長者丸
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		68,240	80,241	118,872	63,394
	賃貸事業収入	64,412	75,204	110,084	59,749
	その他賃貸事業収入	3,828	5,036	8,787	3,645
(B)不動産賃貸事業費用 小計		15,401	21,604	23,235	15,293
	公租公課	3,750	3,614	4,660	3,875
	外注管理費	5,998	7,832	10,553	6,337
	修繕費	4,406	6,270	3,896	3,213
	損害保険料	75	67	65	47
	水道光熱費	579	1,407	2,342	629
	その他賃貸事業費用	590	2,411	1,715	1,190
(C)NOI(=A-B)		52,839	58,636	95,637	48,101
(D)減価償却費		18,413	14,161	14,864	10,184
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		34,425	44,474	80,772	37,917
(F)資本的支出		1,635	115	3,936	8,784
(G)NCF(=C-F)		51,204	58,520	91,700	39,317
敷金・保証金等		15,147	26,908	49,947	10,239

物件番号		RE-090	RE-091	RE-093	RE-094
名称		カスタリア目黒鷹番	カスタリア大森Ⅲ	カスタリア目黒平町	ロイヤルパークス シーサー
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		53,883	48,918	33,554	247,101
	賃貸事業収入	49,441	46,633	32,195	229,379
	その他賃貸事業収入	4,441	2,285	1,358	17,721
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,415	19,330	6,505	98,081
	公租公課	1,770	2,533	1,761	14,371
	外注管理費	5,429	4,932	3,192	8,406
	修繕費	2,547	7,236	533	13,944
	損害保険料	39	40	26	362
	水道光熱費	359	364	179	-
	その他賃貸事業費用	1,268	4,222	811	60,996
(C)NOI(=A-B)		42,468	29,587	27,049	149,019
(D)減価償却費		7,522	10,779	4,881	76,774
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		34,945	18,808	22,168	72,245
(F)資本的支出		3,120	10,136	-	1,457
(G)NCF(=C-F)		39,347	19,450	27,049	147,562
敷金・保証金等		9,288	10,812	6,480	41,235

物件番号		RE-095	RE-096	RE-097	RE-098
名称		カスタリア本駒込	コスモハイム武蔵小杉	カスタリア鶴見	カスタリア船橋
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		51,904	60,164	29,586	30,170
	賃貸事業収入	50,096	56,924	26,319	28,389
	その他賃貸事業収入	1,807	3,240	3,266	1,781
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,365	7,885	7,326	10,073
	公租公課	3,206	3,927	1,404	1,490
	外注管理費	5,136	902	2,754	3,789
	修繕費	1,066	2,468	1,312	2,213
	損害保険料	48	68	29	31
	水道光熱費	342	2	272	1,796
	その他賃貸事業費用	564	515	1,552	751
(C)NOI(=A-B)		41,538	52,278	22,260	20,097
(D)減価償却費		8,768	7,373	5,778	6,082
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		32,770	44,905	16,481	14,014
(F)資本的支出		256	5,735	897	224
(G)NCF(=C-F)		41,282	46,543	21,363	19,872
敷金・保証金等		10,659	85,460	6,449	4,972

物件番号		RE-099	RE-105	RE-106	RE-107
名称		カスタリア西船橋	カスタリア野毛山	カスタリア市川	ロイヤルパークス 花小金井
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,313	13,895	19,696	246,634
	賃貸事業収入	32,073	12,910	19,680	229,570
	その他賃貸事業収入	2,239	984	16	17,063
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,947	4,005	3,922	65,716
	公租公課	1,463	759	880	13,661
	外注管理費	4,182	1,726	1,507	1,763
	修繕費	2,929	784	757	12,285
	損害保険料	32	16	19	379
	水道光熱費	550	238	143	-
	その他賃貸事業費用	789	479	614	37,625
(C)NOI(=A-B)		24,366	9,890	15,773	180,918
(D)減価償却費		4,871	1,691	3,326	79,598
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		19,495	8,198	12,446	101,320
(F)資本的支出		528	-	242	9,446
(G)NCF(=C-F)		23,837	9,890	15,530	171,471
敷金・保証金等		7,406	2,656	7,044	42,511

物件番号		RE-108	RE-109	RE-110	RE-111
名称		カスタリア武蔵小杉	ロイヤルパークス 若葉台	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	エルプレイス新子安
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		56,007	259,347	529,485	57,047
	賃貸事業収入	51,910	244,068	501,947	55,920
	その他賃貸事業収入	4,096	15,278	27,538	1,127
(B)不動産賃貸事業費用 小計		20,759	99,700	217,298	5,139
	公租公課	2,782	18,780	34,210	3,570
	外注管理費	7,938	1,999	41,346	1,158
	修繕費	7,847	4,682	24,778	109
	損害保険料	45	347	772	68
	水道光熱費	385	-	-	-
	その他賃貸事業費用	1,759	73,890	116,190	232
(C)NOI(=A-B)		35,247	159,646	312,187	51,908
(D)減価償却費		12,279	74,231	182,341	17,796
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,968	85,414	129,845	34,111
(F)資本的支出		5,536	5,880	18,173	-
(G)NCF(=C-F)		29,710	153,766	294,013	51,908
敷金・保証金等		11,269	124,904	89,647	26,639

物件番号		RE-112	RE-116	RE-117	RE-118
名称		ロイヤルパークス 武蔵小杉	カスタリア堺筋本町	カスタリア新梅田	カスタリア阿倍野
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		69,707	61,859	56,043	176,912
	賃貸事業収入	66,505	58,345	53,210	162,619
	その他賃貸事業収入	3,201	3,513	2,833	14,292
(B)不動産賃貸事業費用 小計		36,221	21,087	19,607	177,273
	公租公課	3,235	3,386	3,283	11,260
	外注管理費	2,878	6,313	5,609	19,630
	修繕費	6,946	8,471	8,500	139,817
	損害保険料	77	78	74	211
	水道光熱費	-	1,817	1,153	3,796
	その他賃貸事業費用	23,083	1,020	986	2,557
(C)NOI(=A-B)		33,486	40,771	36,435	△360
(D)減価償却費		18,859	10,812	11,494	31,403
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,626	29,959	24,941	△31,764
(F)資本的支出		7,036	1,687	21,963	119,350
(G)NCF(=C-F)		26,449	39,084	14,472	△119,711
敷金・保証金等		24,266	4,641	5,021	17,789

物件番号		RE-119	RE-121(注2)	RE-122(注3)	RE-123
名称		カスタリア栄	カスタリア円山裏参道	カスタリア円山表参道	カスタリア東比恵
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2020年12月20日	自:2020年9月1日 至:2021年1月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		42,719	12,125	62,275	43,491
	賃貸事業収入	38,761	10,993	56,429	41,685
	その他賃貸事業収入	3,958	1,131	5,845	1,806
(B)不動産賃貸事業費用 小計		16,156	4,393	19,006	13,672
	公租公課	3,194	1,566	8,216	3,184
	外注管理費	6,874	1,655	6,229	4,498
	修繕費	4,800	375	1,880	4,937
	損害保険料	59	17	129	63
	水道光熱費	541	519	1,883	315
	その他賃貸事業費用	687	259	666	673
(C)NOI(=A-B)		26,563	7,731	43,268	29,819
(D)減価償却費		8,139	2,108	10,363	8,283
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,423	5,622	32,905	21,535
(F)資本的支出		7,613	126	905	4,154
(G)NCF(=C-F)		18,949	7,604	42,362	25,664
敷金・保証金等		11,675	-	-	6,964

物件番号		RE-124	RE-125	RE-126	RE-127
名称		カスタリアタワー 長堀橋	カスタリア三宮	カスタリア勾当台公園	カスタリア一番町
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		160,953	54,974	23,139	38,710
	賃貸事業収入	151,748	52,068	21,775	36,374
	その他賃貸事業収入	9,205	2,905	1,364	2,335
(B)不動産賃貸事業費用 小計		55,758	14,191	7,367	8,166
	公租公課	11,000	3,048	1,701	2,865
	外注管理費	23,180	5,252	2,350	3,376
	修繕費	15,377	4,430	2,429	906
	損害保険料	231	67	41	60
	水道光熱費	4,777	692	472	472
	その他賃貸事業費用	1,190	700	373	486
(C)NOI(=A-B)		105,195	40,782	15,771	30,543
(D)減価償却費		29,938	10,012	4,364	6,094
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		75,256	30,770	11,407	24,449
(F)資本的支出		12,429	1,254	-	886
(G)NCF(=C-F)		92,765	39,528	15,771	29,657
敷金・保証金等		11,877	5,290	3,329	3,809

物件番号		RE-128	RE-129	RE-130	RE-131
名称		カスタリア大町	カスタリア上町台	カスタリアタワー 肥後橋	ビッグタワー南3条
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		32,377	90,383	130,455	108,642
	賃貸事業収入	30,279	84,065	124,712	97,677
	その他賃貸事業収入	2,098	6,317	5,742	10,965
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,391	27,934	37,836	30,798
	公租公課	2,051	5,589	7,502	9,352
	外注管理費	2,626	9,072	16,915	11,022
	修繕費	3,984	11,687	9,130	6,630
	損害保険料	51	120	144	225
	水道光熱費	242	772	2,805	1,750
	その他賃貸事業費用	436	692	1,339	1,818
(C)NOI(=A-B)		22,985	62,448	92,619	77,844
(D)減価償却費		6,566	15,308	19,971	34,304
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		16,419	47,140	72,647	43,539
(F)資本的支出		5,455	4,958	2,241	415
(G)NCF(=C-F)		17,530	57,489	90,377	77,428
敷金・保証金等		4,604	8,044	20,471	-

物件番号		RE-132	RE-133	RE-134	RE-135
名称		カスタリア伏見	カスタリア名駅南	カスタリア薬院	カスタリア壬生
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		104,446	30,865	43,127	50,863
	賃貸事業収入	97,870	29,146	40,443	44,588
	その他賃貸事業収入	6,576	1,718	2,683	6,274
(B)不動産賃貸事業費用 小計		27,832	8,650	14,376	12,330
	公租公課	6,264	1,907	3,192	2,818
	外注管理費	11,387	3,639	4,376	4,868
	修繕費	6,490	1,727	5,531	2,700
	損害保険料	133	37	61	56
	水道光熱費	1,042	293	447	1,295
	その他賃貸事業費用	2,514	1,044	767	591
(C)NOI(=A-B)		76,613	22,214	28,751	38,532
(D)減価償却費		26,541	6,730	11,621	12,369
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		50,072	15,484	17,129	26,163
(F)資本的支出		5,411	1,895	308	558
(G)NCF(=C-F)		71,202	20,319	28,443	37,974
敷金・保証金等		16,373	5,939	9,292	6,860

物件番号		RE-136	RE-137	RE-138	RE-139
名称		カスタリア榴ヶ岡	カスタリア大濠 ベイタワー	ロイヤルパークス なんば	カスタリア志賀本通
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		58,910	146,511	140,354	74,492
	賃貸事業収入	53,288	63,241	130,284	70,362
	その他賃貸事業収入	5,622	83,270	10,069	4,130
(B)不動産賃貸事業費用 小計		18,237	43,945	48,340	18,082
	公租公課	3,769	12,557	9,539	4,320
	外注管理費	5,566	12,305	4,644	9,073
	修繕費	7,597	9,906	21,529	2,883
	損害保険料	85	265	196	82
	水道光熱費	453	5,665	186	457
	その他賃貸事業費用	765	3,243	12,244	1,265
(C)NOI(=A-B)		40,673	102,565	92,014	56,410
(D)減価償却費		15,045	42,386	45,829	20,580
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		25,627	60,179	46,184	35,829
(F)資本的支出		3,975	9,401	8,448	1,207
(G)NCF(=C-F)		36,697	93,163	83,566	55,202
敷金・保証金等		19,680	10,980	24,975	23,670

物件番号		RE-140	RE-141	RE-142	RE-143
名称		カスタリア京都西大路	カスタリア人形町Ⅲ	ロイヤルパークス梅島	カスタリア新栄Ⅱ
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		34,646	74,171	102,987	60,032
	賃貸事業収入	31,397	67,344	95,521	57,216
	その他賃貸事業収入	3,249	6,827	7,465	2,815
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,018	15,366	36,056	9,669
	公租公課	1,770	3,790	6,085	3,580
	外注管理費	3,143	8,589	9,003	3,320
	修繕費	3,711	1,667	2,403	519
	損害保険料	44	66	148	92
	水道光熱費	944	564	1,501	812
	その他賃貸事業費用	403	686	16,915	1,343
(C)NOI(=A-B)		24,628	58,805	66,930	50,363
(D)減価償却費		8,157	11,274	25,799	13,168
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		16,471	47,530	41,131	37,194
(F)資本的支出		220	-	1,162	-
(G)NCF(=C-F)		24,408	58,805	65,767	50,363
敷金・保証金等		3,958	16,231	26,931	9,536

物件番号			RM-001	RM-002	RM-003
名称		居住施設 合計	アクロスモール 新鎌ヶ谷	フォレオひらかた	クイズゲート浦和
運用期間			自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		9,538,535	281,130	254,995	212,631
	賃貸事業収入	8,863,052	280,500	211,564	183,366
	その他賃貸事業収入	675,482	630	43,430	29,265
(B)不動産賃貸事業費用 小計		2,914,003	38,997	125,172	83,280
	公租公課	533,172	25,502	22,860	13,654
	外注管理費	869,138	9,228	45,202	36,636
	修繕費	827,815	3,389	10,296	6,696
	損害保険料	10,838	326	229	115
	水道光熱費	105,103	-	41,254	24,120
	その他賃貸事業費用	567,934	549	5,328	2,058
(C)NOI(=A-B)		6,624,532	242,133	129,822	129,350
(D)減価償却費		2,032,078	53,419	38,213	29,088
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,592,454	188,713	91,608	100,262
(F)資本的支出		833,044	600	22,962	236
(G)NCF(=C-F)		5,791,487	241,533	106,859	129,114
敷金・保証金等		―	561,000	339,044	213,749

物件番号		RM-004	RM-005	RM-006	RM-007
名称		ウニクス高崎	アクロスプラザ 三芳(底地)	ドリームタウンALi	ASOBOX(底地)
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		130,833	94,284	359,961	47,076
	賃貸事業収入	129,870	94,284	294,889	47,076
	その他賃貸事業収入	963	-	65,071	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		40,301	9,750	127,407	7,467
	公租公課	9,752	9,535	22,504	7,251
	外注管理費	21,770	-	33,595	-
	修繕費	6,089	-	12,663	-
	損害保険料	82	-	276	-
	水道光熱費	-	-	51,880	-
	その他賃貸事業費用	2,606	215	6,486	215
(C)NOI(=A-B)		90,531	84,533	232,554	39,608
(D)減価償却費		12,350	-	40,933	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		78,181	84,533	191,620	39,608
(F)資本的支出		115	-	10,402	-
(G)NCF(=C-F)		90,416	84,533	222,151	39,608
敷金・保証金等		151,515	188,568	463,315	94,152

物件番号		RM-008	RM-009	RM-010	RM-011
名称		フォレオ青梅今井	フォレオ大津一里山	フォレオ博多	アクロスモール 泉北(底地)
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		129,086	324,572	126,216	90,606
	賃貸事業収入	128,820	322,620	126,216	90,606
	その他賃貸事業収入	266	1,952	-	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		29,316	80,807	33,860	9,567
	公租公課	10,189	50,509	21,345	9,351
	外注管理費	9,619	11,107	3,780	-
	修繕費	1,593	17,271	8,162	-
	損害保険料	109	717	272	-
	水道光熱費	-	-	-	-
	その他賃貸事業費用	7,805	1,200	299	215
(C)NOI(=A-B)		99,770	243,764	92,355	81,038
(D)減価償却費		17,778	82,070	26,453	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		81,992	161,694	65,901	81,038
(F)資本的支出		-	87,671	2,867	-
(G)NCF(=C-F)		99,770	156,093	89,487	81,038
敷金・保証金等		382,070	315,000	124,538	151,010

物件番号		RM-012	RR-001	RR-002	RR-003
名称		イーアスつくば	ライフ相模原若松店	フォレオせんだい 宮の杜	アクロスプラザ 稲沢(底地)
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		1,075,786	(注1)	239,003	69,840
	賃貸事業収入	1,075,000	(注1)	238,500	69,840
	その他賃貸事業収入	786	(注1)	503	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		149,531	(注1)	42,040	7,370
	公租公課	33,361	(注1)	22,492	7,154
	外注管理費	8,539	(注1)	4,146	-
	修繕費	105,966	(注1)	14,560	-
	損害保険料	1,363	(注1)	169	-
	水道光熱費	-	(注1)	-	-
	その他賃貸事業費用	299	(注1)	670	215
(C)NOI(=A-B)		926,254	39,217	196,963	62,469
(D)減価償却費		213,161	2,925	21,503	-
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		713,092	36,291	175,459	62,469
(F)資本的支出		191,684	-	650	-
(G)NCF(=C-F)		734,569	39,217	196,313	62,469
敷金・保証金等		1,075,000	(注1)	238,500	139,320

物件番号		RR-004	RR-005	RR-006	RR-007
名称		スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	平塚商業施設(底地)	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	洋服の青山 文京千石駅前店
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	104,340	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	104,340	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	10,830	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	10,615	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	-	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	215	(注1)
(C)NOI(=A-B)		75,688	118,101	93,509	18,300
(D)減価償却費		12,853	-	-	1,275
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		62,835	118,101	93,509	17,025
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		75,688	118,101	93,509	18,300
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	171,000	(注1)

物件番号		RR-008	RR-009	RU-001	RU-002
名称		フォレオ菖蒲	ハピアス海田(底地)	COMBOX310	スポーツプラザ茨木
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		157,327	38,424	148,800	82,812
	賃貸事業収入	157,200	38,400	148,800	82,812
	その他賃貸事業収入	127	24	-	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		40,994	3,232	21,311	2,353
	公租公課	15,341	3,220	18,287	-
	外注管理費	3,199	-	2,400	-
	修繕費	21,982	-	-	1,033
	損害保険料	200	-	323	122
	水道光熱費	-	-	-	-
	その他賃貸事業費用	269	12	300	1,197
(C)NOI(=A-B)		116,332	35,192	127,488	80,458
(D)減価償却費		24,933	-	40,567	10,121
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		91,399	35,192	86,920	70,337
(F)資本的支出		973	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		115,359	35,192	127,488	80,458
敷金・保証金等		157,200	64,000	148,800	82,812

物件番号			HO-001	HO-002	HO-003
名称		商業施設 小計	ダイワロイネット ホテル横浜関内	スーパーホテル JR奈良駅前・三条通り	ダイワロイネット ホテル名古屋新幹線口
運用期間			自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		4,256,022	146,794	43,855	126,000
	賃貸事業収入	4,112,172	139,959	36,166	126,000
	その他賃貸事業収入	143,849	6,834	7,689	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		900,581	27,231	12,365	23,252
	公租公課	333,905	11,796	3,945	16,797
	外注管理費	194,446	10,896	3,173	1,399
	修繕費	219,333	897	16	4,597
	損害保険料	4,429	145	45	158
	水道光熱費	117,254	3,178	4,901	-
	その他賃貸事業費用	31,212	318	283	299
(C)NOI(=A-B)		3,355,440	119,562	31,490	102,747
(D)減価償却費		627,649	22,810	8,799	17,560
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		2,727,791	96,751	22,690	85,187
(F)資本的支出		318,163	-	-	13,420
(G)NCF(=C-F)		3,037,277	119,562	31,490	89,327
敷金・保証金等		―	224,447	89,000	120,000

物件番号		HO-004	HO-005		OT-001
名称		アゴーラ・金沢	カンデオホテルズ 長崎新地中華街	ホテル 小計	アーバンリビング稲毛
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月30日 至:2021年2月28日		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	87,435	476,791	39,060
	賃貸事業収入	(注1)	87,435	462,267	39,060
	その他賃貸事業収入	(注1)	-	14,524	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	6,334	81,197	3,361
	公租公課	(注1)	-	42,079	2,443
	外注管理費	(注1)	2,121	19,091	139
	修繕費	(注1)	-	5,510	451
	損害保険料	(注1)	124	654	59
	水道光熱費	(注1)	-	8,080	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	4,088	5,781	267
(C)NOI(=A-B)		60,693	81,101	395,594	35,698
(D)減価償却費		33,104	23,314	105,590	13,207
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		27,589	57,786	290,004	22,490
(F)資本的支出		-	-	13,420	7,529
(G)NCF(=C-F)		60,693	81,101	382,174	28,168
敷金・保証金等		(注1)	59,407	―	41,937

物件番号		OT-002	OT-003	OT-004	OT-005
名称		油壺マリーナヒルズ	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	シャープ広島ビル	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日	自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		43,749	315,099	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	43,749	270,423	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	-	44,675	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,082	81,613	(注1)	(注1)
	公租公課	2,413	18,812	(注1)	(注1)
	外注管理費	240	25,742	(注1)	(注1)
	修繕費	21	7,868	(注1)	(注1)
	損害保険料	64	345	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	26,826	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	342	2,017	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		40,666	233,485	52,723	30,726
(D)減価償却費		16,901	56,454	7,841	1,884
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		23,765	177,031	44,881	28,842
(F)資本的支出		1,008	9,890	-	-
(G)NCF(=C-F)		39,658	223,595	52,723	30,726
敷金・保証金等		53,900	479,008	(注1)	(注1)

物件番号		OT-006
名称		GRANODE広島	その他資産 小計	合計
運用期間		自:2020年9月1日 至:2021年2月28日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		491,537	983,048	27,260,211
	賃貸事業収入	422,520	869,353	26,102,923
	その他賃貸事業収入	69,016	113,695	1,157,287
(B)不動産賃貸事業費用 小計		104,073	202,283	5,908,107
	公租公課	-	29,899	1,978,501
	外注管理費	74,189	103,611	1,500,676
	修繕費	437	8,778	1,300,795
	損害保険料	567	1,089	32,477
	水道光熱費	28,023	54,849	404,932
	その他賃貸事業費用	855	4,054	690,724
(C)NOI(=A-B)		387,464	780,765	21,352,103
(D)減価償却費		96,285	192,575	5,271,595
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		291,179	588,190	16,080,507
(F)資本的支出		-	18,428	1,734,882
(G)NCF(=C-F)		387,464	762,336	19,617,220
敷金・保証金等		759,172	―	―

(注1)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注2)2020年12月21日付で譲渡しました。
(注3)2021年1月29日付で譲渡しました。
(d)稼働率の推移について
(ⅰ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産のポートフォリオ稼働率の推移は以下のとおりです。

ポートフォリオ稼働率の推移(%)	第21期(2016年8月31日)	96.1
	第22期(2017年2月28日)	99.0
	第23期(2017年8月31日)	99.2
	第24期(2018年2月28日)	99.3
	第25期(2018年8月31日)	99.5
	第26期(2019年2月28日)	99.5
	第27期(2019年8月31日)	99.4
	第28期(2020年2月29日)	99.5
	第29期(2020年8月31日)	99.4
	第30期(2021年2月28日)	99.4

(注)「稼働率の推移」は、本投資法人が資産運用を開始した後の稼働率のみを記載しています。
(ⅱ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産ごとの稼働率の推移は以下のとおりです。

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-008	Dプロジェクト野田	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-009	Dプロジェクト犬山	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-024	DPL犬山	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-001	DPL三郷	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	-	-	100.0	100.0	99.6	99.6	100.0	100.0
LM-003	DPL北九州	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-004	DPL流山Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RE-001	クイズ恵比寿	97.4	98.8	95.5	97.6	98.2	99.4	96.4	98.7	92.8	92.0
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	93.7	95.2	99.2	97.0	99.2	95.5	98.6	98.4	94.5	91.5
RE-003	カスタリア芝公園	91.7	97.5	98.6	97.6	94.3	98.9	97.5	94.6	93.7	93.3
RE-004	カスタリア銀座	95.6	93.7	96.9	98.2	95.1	95.6	95.1	97.5	95.1	92.5
RE-005	カスタリア広尾	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	93.5	97.6	97.6	97.5
RE-006	カスタリア日本橋	100.0	100.0	96.4	100.0	96.6	96.6	96.6	96.7	96.7	84.3
RE-007	カスタリア八丁堀	96.8	96.9	98.2	92.8	98.2	95.2	98.4	94.4	94.7	90.8
RE-008	カスタリア麻布十番	96.0	96.7	96.6	98.4	97.9	100.0	98.5	100.0	100.0	98.5
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	95.7	94.8	98.5	98.6	93.2	95.2	98.6	97.1	88.9	100.0
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	100.0	79.4	100.0	97.2	98.6	100.0	98.5	100.0	100.0	96.9
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	94.6	96.0	97.4	96.9	100.0	93.5	100.0	95.9	95.9	95.9
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	100.0	97.1	97.9	97.3	95.6	100.0	90.1	100.0	88.0	100.0
RE-013	カスタリア西麻布霞町	96.1	91.3	90.7	100.0	100.0	100.0	94.8	100.0	100.0	95.4
RE-014	カスタリアお茶の水	95.5	100.0	94.4	100.0	97.8	100.0	97.1	97.8	97.9	100.0
RE-015	カスタリア参宮橋	100.0	100.0	100.0	84.6	91.8	100.0	95.9	93.0	100.0	96.9
RE-016	カスタリア水天宮	96.6	100.0	98.7	97.9	97.0	100.0	100.0	98.6	98.4	98.4
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	100.0	100.0	100.0	98.3	95.0	100.0	100.0	100.0	96.0	96.0
RE-018	カスタリア新富町	96.0	97.5	95.2	97.6	100.0	96.7	98.0	100.0	98.4	91.7
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	100.0	97.1	100.0	100.0	96.5	100.0	94.4	100.0	97.1	97.3
RE-020	カスタリア原宿	100.0	100.0	100.0	95.1	100.0	100.0	100.0	95.1	95.1	100.0
RE-021	カスタリア代々木上原	96.0	93.2	100.0	100.0	92.2	100.0	100.0	100.0	92.3	87.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	96.2	100.0	100.0	100.0	91.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-023	カスタリア新宿7丁目	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	94.6	94.8	100.0	97.3

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)
RE-024	カスタリア人形町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0	95.0	100.0
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	97.4	97.4	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.4	100.0
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	98.6	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	98.8	98.3	98.4	96.8
RE-028	カスタリア神保町	95.1	98.4	100.0	98.4	100.0	100.0	98.4	100.0	100.0	94.7
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	97.8	97.8	95.4	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0	97.7	97.7
RE-030	カスタリア新宿御苑	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-031	カスタリア高輪台	96.9	94.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.3	100.0	93.3
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	96.3	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	96.3	100.0
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	95.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.0	100.0	100.0	80.0	90.0
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	93.9	100.0	100.0	94.7	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.2
RE-036	カスタリア南麻布	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.8	100.0	91.0	90.0
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	94.5	96.9	100.0	97.0	97.8	98.7	98.8	96.6	98.2	91.8
RE-038	カスタリア茅場町	98.7	100.0	99.0	99.0	100.0	98.9	100.0	98.7	97.1	97.8
RE-039	カスタリア高輪	97.5	97.0	97.6	98.0	100.0	97.6	98.5	99.5	97.9	100.0
RE-040	カスタリア東日本橋	93.1	99.1	100.0	98.0	99.4	100.0	100.0	99.4	97.8	97.4
RE-041	カスタリア新宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-042	カスタリア市ヶ谷	97.4	96.1	93.3	100.0	97.4	100.0	96.5	96.4	96.5	95.3
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	96.6	97.8	97.7	98.3	98.2	98.4	97.5	98.0	96.2	97.6
RE-044	カスタリア初台	95.7	98.5	99.1	99.1	96.2	97.2	97.5	97.1	98.7	91.7
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	93.4	98.9	100.0	97.5	92.3	100.0	100.0	96.3	95.5	97.9
RE-046	カスタリア恵比寿	94.7	95.1	97.7	100.0	100.0	100.0	97.5	97.5	100.0	95.7
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	97.2	94.7	97.6	95.9	97.6	94.5	95.9	99.4	98.4	95.1
RE-048	カスタリア都立大学	96.9	97.4	95.9	100.0	100.0	96.9	92.8	90.8	100.0	86.6
RE-049	カスタリア雪谷	98.3	100.0	98.1	100.0	100.0	98.4	100.0	100.0	98.6	96.5
RE-050	カスタリア祐天寺	90.3	97.8	100.0	100.0	95.8	100.0	89.5	97.4	97.8	97.4
RE-051	カスタリア大塚	98.7	98.3	95.5	93.0	90.3	95.5	98.7	98.7	94.2	93.6
RE-052	カスタリア菊川	100.0	98.0	97.8	97.0	97.1	100.0	98.0	100.0	98.0	97.8
RE-053	カスタリア目黒	92.4	100.0	92.4	95.8	100.0	95.8	95.8	100.0	100.0	95.8
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	93.2	94.9	97.9	100.0	98.3	97.7	98.3	95.9	98.3	92.2
RE-055	カスタリア自由が丘	88.0	93.9	100.0	97.6	94.6	95.0	97.7	100.0	90.5	94.9
RE-056	カスタリア目白	100.0	92.3	100.0	96.7	96.0	100.0	100.0	93.9	100.0	100.0
RE-057	カスタリア池袋	96.5	98.8	97.6	98.5	98.9	100.0	98.3	97.6	98.8	97.9
RE-058	カスタリア要町	98.6	98.6	100.0	97.3	100.0	98.6	98.6	98.6	95.9	97.3
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	98.3	97.9	98.8	100.0	99.7	97.5	98.9	96.2	98.5	98.4
RE-060	カスタリア八雲	100.0	100.0	84.9	100.0	94.5	100.0	100.0	100.0	94.5	88.5
RE-061	カスタリア戸越駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	94.5	94.4	100.0	100.0	100.0	94.3	96.5	96.8	100.0	100.0
RE-063	カスタリア北沢	100.0	93.4	87.0	93.8	93.4	93.3	100.0	100.0	93.8	93.3
RE-064	カスタリア門前仲町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-065	カスタリア上池台	100.0	92.9	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	92.9
RE-066	カスタリア森下	96.0	100.0	95.6	100.0	97.1	100.0	97.1	100.0	94.9	97.1
RE-067	カスタリア若林公園	91.5	100.0	100.0	95.7	100.0	100.0	100.0	96.5	95.4	100.0
RE-068	カスタリア浅草橋	100.0	98.0	100.0	98.0	100.0	94.7	98.0	100.0	100.0	98.0
RE-069	カスタリア入谷	86.9	92.1	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-070	カスタリア北上野	91.4	97.8	99.1	99.1	100.0	98.4	99.0	100.0	93.8	96.3
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	95.0	100.0	95.0	95.0	97.4	100.0	100.0	100.0	90.2	97.4
RE-072	カスタリア三ノ輪	93.2	94.8	95.8	99.0	96.9	97.9	98.4	97.9	97.3	94.2
RE-073	カスタリア尾山台	97.1	97.1	100.0	92.1	94.2	94.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-074	カスタリア中野	92.6	97.7	97.7	95.0	95.4	100.0	97.2	97.7	95.2	97.7

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)
RE-075	カスタリア用賀	94.9	94.9	94.9	98.3	90.9	97.2	96.6	100.0	98.3	98.3
RE-076	カスタリア住吉	96.6	98.1	98.4	100.0	100.0	98.1	100.0	94.7	98.4	96.6
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.2	100.0	100.0	100.0
RE-078	カスタリア押上	100.0	97.1	100.0	100.0	98.6	100.0	100.0	100.0	96.3	97.7
RE-079	カスタリア蔵前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-080	カスタリア中延	96.4	98.8	93.5	98.9	96.6	92.1	94.3	98.9	97.8	97.7
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-082	カスタリア戸越	95.8	96.7	95.8	98.3	97.4	99.1	98.3	98.4	96.7	97.6
RE-083	カスタリア大井町	100.0	100.0	100.0	72.3	100.0	100.0	100.0	100.0	96.9	98.5
RE-084	カスタリア大森	98.5	100.0	96.9	100.0	100.0	96.8	96.9	98.0	98.0	94.9
RE-085	カスタリア三宿	96.7	96.7	98.5	94.5	96.6	94.8	98.9	92.8	100.0	94.1
RE-086	カスタリア荒川	93.6	100.0	96.1	100.0	98.9	96.8	94.9	98.9	100.0	98.4
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	94.9	96.3	96.3	98.5	94.5	97.8	99.3	100.0	98.0	97.1
RE-088	カスタリア中目黒	93.9	94.2	94.7	99.2	95.8	98.4	96.4	97.4	94.9	97.5
RE-089	カスタリア目黒長者丸	95.7	92.6	97.2	92.0	96.3	98.8	97.0	100.0	96.5	94.5
RE-090	カスタリア目黒鷹番	95.8	91.9	98.4	95.2	96.8	96.8	98.3	98.4	95.2	98.4
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	94.1	100.0	97.5	95.8	98.3	98.7	98.8	100.0	94.7	90.3
RE-093	カスタリア目黒平町	94.1	96.7	100.0	100.0	98.0	95.2	100.0	100.0	98.0	96.0
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-095	カスタリア本駒込	92.6	92.1	100.0	98.3	97.0	100.0	96.6	100.0	95.2	94.7
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-097	カスタリア鶴見	97.0	100.0	96.9	100.0	96.9	97.0	96.9	100.0	96.9	100.0
RE-098	カスタリア船橋	95.5	96.6	97.8	98.9	96.6	95.5	98.9	98.9	95.5	96.6
RE-099	カスタリア西船橋	93.8	98.8	98.8	100.0	95.1	100.0	96.3	100.0	96.3	100.0
RE-105	カスタリア野毛山	93.3	100.0	100.0	96.7	96.7	100.0	100.0	100.0	100.0	93.3
RE-106	カスタリア市川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	93.0	100.0	95.4	100.0	96.8	100.0	94.1	100.0	95.5	99.0
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-111	エルプレイス新子安	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-116	カスタリア堺筋本町	94.1	95.8	99.1	96.5	98.7	96.8	95.8	96.1	97.3	99.1
RE-117	カスタリア新梅田	94.8	97.2	99.2	98.4	98.2	95.8	97.2	97.5	97.8	95.0
RE-118	カスタリア阿倍野	90.2	97.9	99.4	100.0	94.5	100.0	97.5	98.9	96.4	97.0
RE-119	カスタリア栄	95.2	94.5	93.2	97.2	93.7	96.4	100.0	93.7	88.8	90.2
RE-123	カスタリア東比恵	100.0	98.4	100.0	100.0	96.0	96.8	96.8	99.2	96.4	99.2
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	99.3	98.0	95.8	94.5	99.3	98.2	96.0	100.0	90.7	99.4
RE-125	カスタリア三宮	96.3	97.4	92.9	100.0	95.6	99.1	94.7	99.0	98.2	99.1
RE-126	カスタリア勾当台公園	98.2	100.0	95.2	100.0	100.0	97.6	100.0	98.3	97.6	95.2
RE-127	カスタリア一番町	95.2	96.8	96.9	96.8	100.0	100.0	96.8	98.4	98.4	100.0
RE-128	カスタリア大町	97.2	98.6	97.2	97.2	97.2	97.2	97.2	95.8	97.2	88.9
RE-129	カスタリア上町台	100.0	100.0	100.0	100.0	98.6	98.6	91.5	94.0	95.7	100.0
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	96.2	97.0	97.5	98.7	99.6	95.6	96.8	98.7	95.2	98.2
RE-131	ビッグタワー南3条	98.1	98.3	93.8	98.8	97.1	94.6	90.3	89.9	96.4	96.4
RE-132	カスタリア伏見	94.8	94.1	93.5	95.7	95.7	96.5	87.0	96.3	95.7	94.5
RE-133	カスタリア名駅南	100.0	97.3	95.8	95.6	94.2	95.9	95.8	98.6	89.0	94.2
RE-134	カスタリア薬院	99.2	96.7	96.6	97.5	96.7	99.2	100.0	99.2	99.2	99.2
RE-135	カスタリア壬生	90.2	94.5	98.8	100.0	98.8	96.3	98.8	100.0	97.5	98.8
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	100.0	97.9	98.6	94.9	100.0	99.0	98.7	94.0	98.1	97.4

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	62.2	59.8	57.2	56.9	52.4	51.8	48.9	47.3	44.6	42.2
RE-138	ロイヤルパークスなんば	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-139	カスタリア志賀本通	94.0	98.1	93.6	96.4	96.3	97.2	90.3	99.2	95.9	98.6
RE-140	カスタリア京都西大路	95.1	94.0	100.0	100.0	97.5	100.0	98.8	98.7	97.5	96.2
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	100.0	100.0	100.0	99.0	100.0	100.0	100.0	100.0	99.0
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-002	フォレオひらかた	-	96.7	94.7	95.9	94.8	92.8	92.8	93.4	92.8	93.4
RM-003	クイズゲート浦和	-	97.1	86.9	92.1	99.6	100.0	99.7	99.7	100.0	100.0
RM-004	ウニクス高崎	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-005	アクロスプラザ三芳 (底地)	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-006	ドリームタウンALi	-	98.4	98.5	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-010	フォレオ博多	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-012	イーアスつくば	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-001	ライフ相模原若松店	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-003	アクロスプラザ稲沢 (底地)	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
RU-001	COMBOX310	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RU-002	スポーツプラザ茨木	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
OT-001	アーバンリビング稲毛	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-002	油壺マリーナヒルズ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-006	GRANODE広島	-	-	-	-	-	-	-	-	98.5	99.5

(注)本表には、第21期末から第30期末までの各期末時点における稼働率を記載しています。
(ロ)個別資産の概要
個別の不動産又は信託不動産の概要は、以下のとおりです。
各不動産又は各信託不動産の概要については、特段の記載がない限り、2021年2月28日現在における情報です。
各欄の記載についての説明は以下のとおりです。
(a)所在地の「地番」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている地番(複数ある場合にはそのうちの1筆の地番)を、所在地の「住所」欄には、住居表示(住居表示のない各不動産又は各信託不動産は、登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの1所在地))を、それぞれ記載しています。
(b)土地及び建物の「所有形態」欄には、各不動産に関して本投資法人が保有する権利、又は各信託不動産に関して信託受託者が保有する権利を記載しています。
(c)土地の「面積」欄には、登記簿上表示されている地積の合計を記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(d)土地の「用途地域」欄には、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類又は都市計画法第7条に掲げる都市区域区分の種類を記載しています。
(e)土地の「建蔽率」欄には、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建蔽率の上限値(指定建蔽率)を記載しています。指定建蔽率は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建蔽率とは異なる場合があります。
(f)土地の「容積率」欄には、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接道する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
(g)建物の「延床面積」欄には、登記簿上表示されている建物の各階の床面積の合計を記載しており、附属建物の面積は含まれておらず、現況とは一致しない場合があります。
(h)建物の「種類」欄には、登記簿上表示されている種類のうち、主要なものを記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(i)建物の「構造」及び「階数」欄には、登記簿上表示されている構造を記載しており、附属建物は含まれていません。
(j)建物の「建築時期」欄には、主である建物の登記簿上の新築時点を記載しています。
(k)「担保設定の有無」欄には、各不動産又は各信託不動産について、設定されている担保がある場合に、その概要を記載しています。
(l)「マスターリース会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について第三者に転貸することを目的とした一括賃貸借契約を本投資法人又は信託受託者との間で締結している賃借人を記載しています。
(m)「マスターリース種別」欄には、エンドテナントからの賃料等を原則としてそのまま受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー型」、転貸借による受取賃料の変動にかかわらず、一定の賃料を受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「サブリース型」と記載しています。「パススルー型」については、現実に転貸借がなされた場合にのみ、賃料を収受することができます。
(n)「プロパティ・マネジメント会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について、PM業務を委託しているPM会社を記載しています。
(o)「賃借人」欄には、マスターリース契約を締結していない各不動産又は各信託不動産について主要なテナントを記載しています。
(p)「賃貸可能戸数」欄には、居住施設の各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な戸数を記載しています。
(q)「特記事項」欄には、以下の事項を含む、各不動産又は各信託不動産の権利関係や利用等で本投資法人が重要と考える事項のほか、各不動産又は各信託不動産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して本投資法人が重要と考える事項を記載しています。
(ⅰ)法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
(ⅱ)権利関係等に係る負担又は制限の主なもの
(ⅲ)各不動産又は各信託不動産の境界を越えた構築物等があるが協定書等が締結されていない場合や境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ⅳ)共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
<個別資産の概要>

物件番号		Dプロジェクト町田		特定資産の種類		信託不動産
LB-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番6
	住所		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,860.49㎡		延床面積	50,490.34㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月1日
マスターリース会社			日立キャピタル株式会社(注)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)2021年4月1日を効力発生日として、日立キャピタル株式会社を消滅会社、三菱UFJリース株式会社を存続会社とする吸収合併を行っており、同日付で三菱HCキャピタル株式会社に商号を変更しています。以下同じです。

物件番号		Dプロジェクト八王子		特定資産の種類		信託不動産
LB-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		東京都八王子市南大沢三丁目21番1
	住所		東京都八王子市南大沢三丁目21番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		45,285.43㎡		延床面積	58,678.15㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社 東京ロジファクトリー株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,506.97㎡)に神奈川県川崎市の導水ずい道の設置を目的とした区分地上権が設定されています。

物件番号		Dプロジェクト愛川町		特定資産の種類		信託不動産
LB-003
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番12
	住所		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番地12
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,397.31㎡		延床面積	13,213.43㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		45%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社トワード
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-005
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番1
	住所		千葉県浦安市千鳥12番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,571.72㎡(注)		延床面積	36,515.81㎡(注)
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	(倉庫)鉄骨造(事務所)軽量鉄骨造
	容積率		200%		階数	(倉庫)5階建(事務所)平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	(倉庫)2005年5月31日 (事務所)2008年7月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、倉庫及び事務所の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥11番5
	住所		千葉県浦安市千鳥11番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		38,457.99㎡		延床面積	72,320.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月10日
マスターリース会社			日立キャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茜浜		特定資産の種類		信託不動産
LB-007
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県習志野市茜浜三丁目28番21
	住所		千葉県習志野市茜浜三丁目2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,000.00㎡		延床面積	11,656.89㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		オイシックス・ラ・大地株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト野田		特定資産の種類		信託不動産
LB-008
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番1
	住所		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,686.75㎡		延床面積	29,190.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト犬山		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-009
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日(既存棟) 2038年4月30日(追加取得棟)
所在地	地番		愛知県犬山市字高根洞5番5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番45(追加取得棟)
	住所		愛知県犬山市字高根洞5番地5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番地45(追加取得棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		57,027.87㎡(注2)		延床面積	51,983.63㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・事務所(既存棟/追加取得棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/追加取得棟)
	容積率		200%		階数	4階建(既存棟) 3階建(追加取得棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年12月10日(既存棟) 2012年1月17日(追加取得棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		タキヒヨー株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び追加取得棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト寝屋川		特定資産の種類		信託不動産
LB-011
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		大阪府寝屋川市点野二丁目898番1
	住所		大阪府寝屋川市点野二丁目24番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,865.97㎡		延床面積	11,303.11㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年7月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-013
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番18
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,990.00㎡		延床面積	8,849.12㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年9月13日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定書」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト土浦		特定資産の種類		信託不動産
LB-015
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		茨城県土浦市本郷字原山20番29
	住所		茨城県土浦市本郷字原山20番地29
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,191.52㎡		延床面積	17,448.86㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		ヤマトロジスティクス株式会社(注)
特記事項		本件不動産又は信託受益権を売却する場合、賃借人に対してその購入の意思を確認しなくてはならず、賃借人が5営業日以内に購入意思の表示をした場合、20営業日の期間、賃借人と売買に関する協議を行うものとします。ただし、買主が大和ハウス、大和ハウスがスポンサーとして関与する投資法人、大和ハウスのグループ会社、又は大和ハウスが中心となって組成する私募ファンドの場合はこの限りではありません。

(注)2021年4月1日を効力発生日として、ヤマトロジスティクス株式会社を消滅会社、ヤマト運輸株式会社を存続会社とする吸収合併を行っており、同日付でヤマト運輸株式会社に商号を変更しています。

物件番号		Dプロジェクト福岡宇美		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-018
信託受託者(注1)			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2022年11月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番15
	住所		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番地15(A棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地15(B棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地11(C棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字岩長浦316番地590(D棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,476.78㎡(注2)		延床面積	23,742.02㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫(A棟) 倉庫・事務所(B/C/D棟)
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B/D棟) 3階建(C棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年5月1日(C棟) 2006年6月28日(A棟) 2006年7月29日(D棟) 2007年3月12日(B棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社(A棟) クリエイト株式会社(B棟) 株式会社富士ロジテック(C棟) 株式会社ジャパンビバレッジホールディングス(D棟)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記4棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三井住友信託銀行株式会社を信託受託者とする4つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用及び一括譲渡義務等が合意されています。
(注2)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積、及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-019
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2032年11月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番地(既存棟) 佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1623番地1(増築棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,334.82㎡(注2)		延床面積	17,143.62㎡(注2)
	用途地域		準工業地域(注3)		種類	倉庫・事務所(既存棟/増築棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/増築棟)
	容積率		200%		階数	2階建(既存棟/増築棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日(既存棟) 2016年5月16日(増築棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び増築棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。
(注3)本件土地は、都市計画法に定める流通業務地区に定められており、当該地区では、流通業務市街地の整備に関する法律の規定により、建築基準法による用途制限は適用されず、トラックターミナル、卸売市場、倉庫、荷捌き場、事務所、金属板や紙の切断あるいは製材、製氷工場等以外は建設できません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-020
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,281.99㎡		延床面積	22,710.12㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年10月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		トランコム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-021
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		44,676.26㎡		延床面積	50,490.00㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社セブン&アイ・ホールディングス
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番3
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,291.45㎡		延床面積	16,150.89㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番4
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,438.16㎡		延床面積	19,872.00㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		DPL犬山		特定資産の種類		信託不動産
LB-024
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番8
	住所		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,239.75㎡		延床面積	20,872.50㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年9月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト福岡箱崎		特定資産の種類		信託不動産
LB-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番1
	住所		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,386.78㎡		延床面積	33,332.18㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-026
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,885.92㎡		延床面積	26,651.77㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エス・ディ・ロジ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番5
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,599.78㎡		延床面積	26,460.00㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		中央物産株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅴ		特定資産の種類		信託不動産
LB-028
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番6
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,602.02㎡		延床面積	44,091.37㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年5月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅵ		特定資産の種類		信託不動産
LB-029
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町48番3
	住所		埼玉県久喜市清久町48番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,834.60㎡		延床面積	29,495.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年8月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト八潮		特定資産の種類		信託不動産
LB-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県八潮市大字新町50番1
	住所		埼玉県八潮市大字新町50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,350.07㎡		延床面積	21,923.78㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東都生活協同組合 株式会社流通サービス
特記事項		本件土地の一部(53.97㎡)について、八潮市中央一丁目16番15の土地を要役地として地役権が設定されており、建造物の築造及び送電線路の支障となる竹木の植栽が禁止されています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト西淀川		特定資産の種類		信託不動産
LB-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番2
	住所		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番48号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,253.00㎡		延床面積	37,579.31㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	事務所・倉庫・工場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月15日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社バンテック
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト松戸		特定資産の種類		信託不動産
LB-032
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年6月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番3
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,973.19㎡		延床面積	19,837.61㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		アサヒロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクトひびき灘		特定資産の種類		信託不動産
LB-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番5
	住所		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		39,659㎡		延床面積	19,967.90㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番15
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,355㎡		延床面積	4,289.89㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-035
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台二丁目8番55
	住所		埼玉県川越市芳野台二丁目8番地55
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,842.44㎡		延床面積	39,704.28㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト加須		特定資産の種類		信託不動産
LB-036
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県加須市大桑二丁目16番1
	住所		埼玉県加須市大桑二丁目16番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,621.67㎡		延床面積	18,304.60㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月14日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠ロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-037
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番25
	住所		千葉県浦安市千鳥12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,617.99㎡		延床面積	39,102.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト富里		特定資産の種類		信託不動産
LB-038
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢7番2
	住所		千葉県富里市美沢7番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,791.02㎡		延床面積	36,335.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト京田辺		特定資産の種類		信託不動産
LB-039
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番1
	住所		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,393.00㎡		延床面積	10,965.68㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉		特定資産の種類		信託不動産
LB-040
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,556.80㎡		延床面積	12,061.70㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト小山		特定資産の種類		信託不動産
LB-041
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番34
	住所		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番地34
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		24,042.00㎡		延床面積	13,091.18㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月1日 2014年3月1日(増築)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト佐野		特定資産の種類		信託不動産
LB-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県佐野市西浦町570番9
	住所		栃木県佐野市西浦町570番地9
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,917.19㎡		延床面積	15,648.98㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年5月12日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社東流社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト館林		特定資産の種類		信託不動産
LB-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		群馬県館林市下早川田町字内屋110番8
	住所		群馬県館林市下早川田町字内屋110番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,336.03㎡		延床面積	13,571.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である館林市土地開発公社との間で、本件土地の取得(2013年12月19日)後10年間、本件土地を第三者に譲渡しようとするときは、館林市土地開発公社の同意を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト掛川		特定資産の種類		信託不動産
LB-044
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		静岡県掛川市逆川字大薮653番14
	住所		静岡県掛川市逆川字大薮653番地14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,508.00㎡		延床面積	33,892.67㎡
	用途地域		無指定地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト広島西風		特定資産の種類		信託不動産
LB-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番3
	住所		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,573.69㎡		延床面積	19,057.79㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三井食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,370.99㎡		延床面積	12,900.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		丸協運輸株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-047
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番1
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,757.65㎡		延床面積	24,684.47㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年1月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅶ		特定資産の種類		信託不動産
LB-048
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番3
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,846.76㎡		延床面積	2,940.76㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	平家建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年1月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト千葉北		特定資産の種類		信託不動産
LB-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,908.49㎡		延床面積	24,784.63㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流首都圏
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト松戸Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番1
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,218.12㎡		延床面積	27,387.69㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富里Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢1番4
	住所		千葉県富里市美沢1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,061.77㎡		延床面積	41,098.08㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年4月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト大阪平林		特定資産の種類		信託不動産
LB-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番106
	住所		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番15号
土 地	所有形態		事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,450.12㎡(注)		延床面積	20,917.87㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠食品株式会社
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:株式会社シーアールイー、岩田土地株式会社 借地期間:2014年11月1日から49年11か月まで 借地面積:14,450.12㎡

(注)事業用定期借地契約に基づく借地面積を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		47,590.33㎡		延床面積	38,557.41㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,553.71㎡)について、仙台市泉区松森字鹿島53番43を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線を設置すること及び設置・保守のために立ち入ることができるとされています。また、本件土地の一部について、本件土地に囲まれた隣地(仙台市泉区明通三丁目1番3)に設置された工作物の検査等のために当該隣地所有者による立ち入りが行われています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト上三川		特定資産の種類		信託不動産
LB-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番1
	住所		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,135.15㎡		延床面積	48,033.67㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年12月24日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の一部(2,968.31㎡)について、小山市大字稲葉郷字水窪646番1を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線路の設置及び保全のために立ち入ることができるとされています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富士		特定資産の種類		信託不動産
LB-055
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		静岡県富士市大渕字城山2261番6
	住所		静岡県富士市大渕字城山2261番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		32,793.24㎡		延床面積	24,176.10㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-056
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番3
	住所		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,310.37㎡		延床面積	64,984.95㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年3月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-057
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番2
	住所		東京都八王子市石川町2969番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,265.01㎡		延床面積	15,352.34㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年2月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番18
	住所		東京都八王子市石川町2969番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,216.12㎡		延床面積	18,762.19㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年1月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番19
	住所		東京都八王子市石川町2969番地19
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,549.44㎡		延床面積	26,310.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年6月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社、株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト板橋新河岸		特定資産の種類		信託不動産
LB-060
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都板橋区新河岸一丁目1118番
	住所		東京都板橋区新河岸一丁目2番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,545.12㎡		延床面積	31,094.03㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト相模原		特定資産の種類		信託不動産
LB-061
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目224番325
	住所		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		10,909.20㎡		延床面積	16,577.14㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅷ		特定資産の種類		信託不動産
LB-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町49番3
	住所		埼玉県久喜市清久町49番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,765.03㎡		延床面積	28,590.42㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エスコ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト四日市		特定資産の種類		信託不動産
LB-063
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		三重県四日市市中村町字広1947番14
	住所		三重県四日市市中村町1947番14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,701.04㎡		延床面積	5,602.60㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月16日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社近鉄ロジスティクス・システムズ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茨城石岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-064
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県石岡市柏原6番4
	住所		茨城県石岡市柏原6番4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,932.01㎡		延床面積	21,472.53㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		1.本件土地の一部(169.00㎡)について、送電線路鉄塔敷地に使用することを目的とした土地賃貸借契約に基づく借地権が設 定されています。 2.本件土地の一部(2,064.47㎡)について、架設送電線路に関する契約が締結されており、建造物の高さ等が制限されている ほか、賃借人は送電線路の保守・管理のために立ち入ることができるとされています。

物件番号		DPL三郷		特定資産の種類		信託不動産
LM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県三郷市インター南一丁目3番5
	住所		埼玉県三郷市インター南一丁目3番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,528.34㎡		延床面積	49,439.82㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年7月8日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL福岡糟屋		特定資産の種類		信託不動産
LM-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番1
	住所		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,343.87㎡		延床面積	87,682.74㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月24日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		1.本件土地の一部(約1,090.56㎡)について、粕屋郡粕屋町大字内橋字登り上り268番2を要役地として電線路の支持物の設置 を除く電線路の施設及び保持を目的とした地役権が設定されています。 2.本件土地の一部(132.55㎡)について、特別高圧送電線の支持物及び電線の施設並びに保持を目的とした地上権が設定され ています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL北九州		特定資産の種類		信託不動産
LM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区曽根北町2633番5
	住所		福岡県北九州市小倉南区曽根北町5番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,460.00㎡		延床面積	14,693.40㎡(A棟) 12,023.35㎡(B棟)
	用途地域		工業地域		種類	倉庫(A/B棟)
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造(A/B棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A棟) 3階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月21日(A棟) 2016年12月9日(B棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL流山Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LM-004
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年4月30日
所在地	地番		千葉県流山市西深井字種井下1374番1
	住所		千葉県流山市西深井字種井下1374番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		66,579.28㎡		延床面積	128,360.20㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2018年3月7日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		クイズ恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿四丁目63番1
	住所		東京都渋谷区恵比寿四丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,118.95㎡		延床面積	6,251.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番七面坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目7番2
	住所		東京都港区麻布十番二丁目7番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,146.98㎡		延床面積	4,515.21㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア芝公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区芝三丁目2番13
	住所		東京都港区芝三丁目32番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		786.13㎡(注)		延床面積	2,917.57㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		75戸
特記事項		本物件の東側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側には、私道負担があります(面積約54.25㎡)。また、本物件の東側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.44㎡)。

物件番号		カスタリア銀座		特定資産の種類		信託不動産
RE-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目208番4
	住所		東京都中央区銀座一丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		339.37㎡(注)		延床面積	2,731.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の南西側には、私道負担があります(面積約48.58㎡)。

物件番号		カスタリア広尾		特定資産の種類		信託不動産
RE-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区西麻布三丁目13番2
	住所		東京都港区西麻布三丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		451.20㎡(注)		延床面積	1,823.19㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約2.66㎡)。

物件番号		カスタリア日本橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区日本橋兜町155番4
	住所		東京都中央区日本橋兜町11番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		186.51㎡		延床面積	1,716.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア八丁堀		特定資産の種類		信託不動産
RE-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都中央区八丁堀三丁目13番31
	住所		東京都中央区八丁堀三丁目27番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		502.50㎡		延床面積	3,239.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%・500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア麻布十番		特定資産の種類		信託不動産
RE-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区元麻布一丁目237番9
	住所		東京都港区麻布十番二丁目10番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		615.53㎡		延床面積	2,688.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下2階付7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年9月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目21番7
	住所		東京都港区麻布十番二丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		369.22㎡		延床面積	2,591.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月8日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		66戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿夏目坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都新宿区喜久井町9番1
	住所		東京都新宿区喜久井町10番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		742.77㎡		延床面積	2,211.69㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の西側都道は都市計画道路に指定されており、拡幅の予定線が本物件の土地の西側にかかっています(面積約122.58㎡)。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア銀座Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目213番2
	住所		東京都中央区銀座一丁目23番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		318.01㎡		延床面積	2,253.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年12月2日
マスターリース会社			株式会社ユニホー	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ユニホー	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア渋谷櫻丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都渋谷区桜丘町78番1
	住所		東京都渋谷区桜丘町29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		528.93㎡(注)		延床面積	1,363.62㎡
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		本物件の南西側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の北西側には、私道(位置指定道路)による私道負担があります(面積約44.67㎡)。

物件番号		カスタリア西麻布霞町		特定資産の種類		信託不動産
RE-013
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都港区西麻布一丁目3番19
	住所		東京都港区西麻布一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,410.40㎡		延床面積	3,980.68㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		37戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアお茶の水		特定資産の種類		信託不動産
RE-014
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都千代田区神田小川町三丁目24番1
	住所		東京都千代田区神田小川町三丁目24番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		593.61㎡		延床面積	3,242.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年8月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		44戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア参宮橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-015
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都渋谷区代々木四丁目52番16
	住所		東京都渋谷区代々木四丁目52番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,652.90㎡		延床面積	2,328.86㎡
	用途地域		第二種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1998年10月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア水天宮		特定資産の種類		信託不動産
RE-016
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番20
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		343.01㎡		延床面積	2,370.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		62戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア水天宮Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-017
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番26
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注2)
	面積		354.16㎡(注1)		延床面積	2,374.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注1)本物件の北東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約63.70㎡)。
(注2)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア新富町		特定資産の種類		信託不動産
RE-018
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番1
	住所		東京都中央区入船三丁目10番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.21㎡		延床面積	1,915.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新富町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-019
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目11番10
	住所		東京都中央区入船二丁目6番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		212.30㎡		延床面積	1,419.05㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		33戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」によって一定の建物建築の際に容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア原宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-020
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目303番17
	住所		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目55番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		635.15㎡		延床面積	1,314.24㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月12日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア代々木上原		特定資産の種類		信託不動産
RE-021
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区上原一丁目1338番17
	住所		東京都渋谷区上原一丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		486.70㎡		延床面積	1,046.56㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年10月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		25戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番1340番6)との筆界が現況と相違しています(公図上は両土地が接している部分がありますが、現況は接していません。)。

物件番号		カスタリア千駄ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番6
	住所		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		540.17㎡		延床面積	885.63㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿7丁目		特定資産の種類		信託不動産
RE-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都新宿区新宿七丁目83番
	住所		東京都新宿区新宿七丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		638.08㎡		延床面積	1,113.08㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1995年1月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア人形町		特定資産の種類		信託不動産
RE-024
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町10番19
	住所		東京都中央区日本橋富沢町7番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		245.67㎡		延床面積	1,923.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア人形町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町8番13
	住所		東京都中央区日本橋富沢町8番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		276.99㎡		延床面積	1,970.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新御茶ノ水		特定資産の種類		信託不動産
RE-026
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番3
	住所		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		237.73㎡		延床面積	1,497.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町7番11
	住所		東京都中央区日本橋富沢町12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		387.12㎡		延床面積	2,539.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年12月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		63戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア神保町		特定資産の種類		信託不動産
RE-028
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田神保町二丁目40番8
	住所		東京都千代田区神田神保町二丁目40番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.26㎡		延床面積	1,830.23㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年5月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-029
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目15番2
	住所		東京都中央区入船二丁目8番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		189.01㎡		延床面積	1,116.75㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年6月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新宿御苑		特定資産の種類		信託不動産
RE-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目14番3
	住所		東京都新宿区新宿二丁目14番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		643.53㎡		延床面積	3,891.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月3日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台		特定資産の種類		信託不動産
RE-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番14
	住所		東京都港区高輪三丁目4番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.90㎡		延床面積	1,506.50㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-032
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区東日本橋三丁目4番3
	住所		東京都中央区東日本橋三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		204.92㎡		延床面積	1,232.04㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		48戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア新宿御苑Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿一丁目29番23
	住所		東京都新宿区新宿一丁目29番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		152.72㎡		延床面積	943.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		27戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
RE-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番13
	住所		東京都中央区入船三丁目10番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		132.24㎡		延床面積	788.96㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年12月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		20戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-035
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番59
	住所		東京都港区高輪三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.68㎡		延床面積	1,881.63㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・駐輪場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア南麻布		特定資産の種類		信託不動産
RE-036
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区南麻布二丁目3番18
	住所		東京都港区南麻布二丁目2番27号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		304.80㎡		延床面積	962.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア銀座Ⅲ		特定資産の種類		不動産
RE-037
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区銀座八丁目215番4
	住所		東京都中央区銀座八丁目18番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		491.03㎡(注)		延床面積	4,386.07㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		本物件の北西側道路(私道)には、私道利用者の水道管及びガス管が埋設されています。 2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の北西側道路(私道)は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約22.89㎡)。

物件番号		カスタリア茅場町		特定資産の種類		不動産
RE-038
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋小網町2番8
	住所		東京都中央区日本橋小網町2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		692.83㎡		延床面積	5,188.68㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年7月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		88戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア高輪		特定資産の種類		信託不動産
RE-039
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都港区高輪二丁目147番
	住所		東京都港区高輪二丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権及び借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,814.14㎡		延床面積	14,216.78㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%・300%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		169戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人願生寺、借地期間:2003年9月12日から満30年間、借地面積:354.12㎡

物件番号		カスタリア東日本橋		特定資産の種類		不動産
RE-040
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋横山町10番7
	住所		東京都中央区日本橋横山町9番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		815.57㎡		延床面積	7,740.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付16階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		103戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿		特定資産の種類		不動産
RE-041
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目6番2
	住所		東京都新宿区新宿二丁目6番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		417.90㎡		延床面積	3,630.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		122戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア市ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都新宿区市谷薬王寺町14番3
	住所		東京都新宿区市谷薬王寺町14番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		688.22㎡(注)		延床面積	1,769.94㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年8月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路(私道)は、建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約28.37㎡)。

物件番号		芝浦アイランド ブルームタワー(注1)		特定資産の種類		信託不動産
RE-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年10月31日
所在地	地番		東京都港区芝浦四丁目31番46
	住所		東京都港区芝浦四丁目20番2号(住宅) 東京都港区芝浦四丁目20番3号(フィットネスジム) 東京都港区芝浦四丁目20番4号(ブルームホームズ)
土 地	所有形態		定期借地権及び地役権の準共有	建 物	所有形態	所有権の共有
	面積		13,848.38㎡		延床面積	104,186.74㎡(注2)
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅、フィットネスジム、駐車場、駐輪場(住宅/フィットネスジム) 老人ホーム、診療所、共同住宅(ブルームホームズ)
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅/フィットネスジム/ブルームホームズ)
	容積率		400%		階数	48階建(住宅/フィットネスジム) 9階建(ブルームホームズ)
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月12日(住宅/フィットネスジム) 2008年9月18日(ブルームホームズ)
マスターリース会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社、大和リビング株式会社、アール・エー・アセット・マネジメント株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	マスターリース種別		パススルー型(住宅/フィットネスジム) サブリース型(ブルームホームズ)
プロパティ・マネジメント会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	賃貸可能戸数		213戸(注3)(注4)
特記事項		1.定期借地権の概要は、以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月22日から満70年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等(建物及び附属する 建築物をいいます。以下同じです。)を譲渡する場合、本物件、賃借地、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担 保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、借地権若しくは賃借地上の建物の所有権を分割する場 合、賃借地上の建物等の全部若しくは一部を一括賃貸しようとする場合、又はPM会社を変更し若しくは複数にする場合等に は、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地契約締結後30年を経過した日から借地期間の満了する日の1年前までの間に、借地権者及び底地権者は、相互に賃借地 の譲渡を申し出ることができ、相手方がこの申出を承諾したときは、底地権者は、借地権者に対して1年以内に賃借地を譲 り渡すものとされています。なお、その譲渡価格その他の譲渡条件については、底地権者の定めるところによるものとされ ています。 (3)底地権者は賃借地を売却する際には、借地権者に優先的に購入の意思を確認するものとし、借地権者以外の第三者に売却す る際には、これを借地権者に事前に通知するものとされています。 (4)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は15億4,000万円の違約金(ただし、 当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.他の共有者、受託者及び底地権者等との間で締結されている本件不動産に関する管理・運営・処分に係る協定書の概要は以 下のとおりです。 (1)本物件を譲渡する場合、他の共有者に優先交渉の機会を付与した上で、譲渡先につき受託者及び他の共有者全員の承諾を得 る必要があります。また、本物件について、担保権を設定する場合、原則として受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必 要があります。 (2)信託契約の終了若しくは受託者の変更、借地権若しくは賃借地上の建物の共有持分の譲渡その他処分についての受託者への 指図、借地契約に基づく賃借地の譲受けの申出若しくは底地権者との土地譲渡契約の締結及び実行に関する受託者に対する 指図については、共有者全員の同意を得る必要があります。 これに対し、年間事業計画の承認、大規模修繕若しくは設備等更新等の決定、PM会社の変更若しくは解任、PM会社との契約 の解除、解約若しくはその他の事由による終了、又は、PM会社との契約の更新若しくは契約内容の変更の決定、その他、本 物件に関する重要事項は、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 なお、年間事業計画に基づく管理・運営の実施、及び信託受託者への指図等の伝達業務は、他の共有者と共同で、オペレー ションマネージャー(本書の日付現在は三井不動産株式会社)に委託されています。オペレーションマネージャーの変更 も、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 3.賃借地について、隣接地(東京都港区芝浦四丁目31番71)を承役地とし、賃借地を要役地とした地役権が設定されていま す。地役権の目的は、承役地及び要役地を一団の団地として利用することで、要役地に建築基準法規定の容積率を超えて建 物を建築しその遵法性を将来にわたって維持すること、並びに要役地において賃借地上の建物と同等の用途かつ同一容積率 の建物の再建築を可能にすることです。 4.賃借地の一部(124.08㎡)について、東京瓦斯株式会社のガスガバナ及び引込管の所有を目的とした区分地上権が設定され ています。 5.賃借地の一部(441.29㎡)について、東京都の公共下水道施設埋設を目的とした区分地上権が設定されています。

(注1)本物件は、芝浦アイランド地区の北地区A3街区内の2棟(ブルームタワー及びブルームホームズ)の建物の所有権の共有持分(持分割合100分の22)並びにその敷地に関する借地権及び地役権の準共有持分(持分割合100分の22)を信託財産としています。なお、かかる2棟の建物及びその敷地に関する権利全体(以下「本件不動産」といいます。)に関するその他の建物の共有持分及びその敷地に関する権利の準共有持分は、受託者が、別個の信託契約に基づき、第三者(以下「他の共有者」といいます。)のために保有しています。
(注2)本物件について受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合は100分の22ですが、延床面積は本件不動産(2棟)全体の数値を記載しています。
(注3)賃貸可能戸数は、本件不動産全体の数値に受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合である100分の22を乗じ、単位未満を四捨五入して記載しています。
(注4)本件不動産のうち、ブルームホームズには、介護付き有料老人ホーム(84室)区画、高齢者専用賃貸住宅(74戸)区画及びクリニックモール(5区画)区画が存在しますが、いずれも個別の賃貸借を予定しない運営者に対する一括賃貸を予定した区画であることから、賃貸可能戸数については、各区画を、それぞれ1戸として記載しています。

物件番号		カスタリア初台		特定資産の種類		信託不動産
RE-044
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目10番9
	住所		東京都渋谷区本町一丁目10番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.94㎡(注)		延床面積	3,762.01㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路及び北西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約18.23㎡)。

物件番号		カスタリア初台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目33番6
	住所		東京都渋谷区本町一丁目33番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,264.43㎡(注1)(注2)		延床面積	3,245.71㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北東側道路(私道)及び南西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約6.38㎡)。
(注2)本物件の土地には、私道部分13筆(登記簿面積394.74㎡)が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。

物件番号		カスタリア恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿三丁目28番6
	住所		東京都渋谷区恵比寿三丁目15番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		578.83㎡(注)		延床面積	1,952.96㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・150%		階数	地下1階付9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路及び西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約39.51㎡)。

物件番号		カスタリア目黒かむろ坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-047
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年12月31日
所在地	地番		東京都品川区西五反田四丁目570番1
	住所		東京都品川区西五反田四丁目31番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,101.56㎡		延床面積	6,639.48㎡
	用途地域		商業地域・近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		125戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア都立大学		特定資産の種類		信託不動産
RE-048
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都目黒区緑が丘一丁目2268番2
	住所		東京都目黒区緑が丘一丁目4番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		345.88㎡(注)		延床面積	1,384.38㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1968年9月17日 (改修年月日:2005年1月27日)
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		1.本物件の用途地域が本物件の建物新築後に準工業地域から第一種低層住居専用地域に変更されたことに伴う指定容積率の縮 小のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一 高さの建物が建築できない可能性があります。 2.本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約24.8㎡)。

物件番号		カスタリア雪谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都大田区東雪谷二丁目345番
	住所		東京都大田区東雪谷二丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		647.93㎡(注)		延床面積	1,890.95㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		52戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約55.48㎡)。

物件番号		カスタリア祐天寺		特定資産の種類		信託不動産
RE-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都目黒区祐天寺二丁目2364番19
	住所		東京都目黒区祐天寺二丁目14番21号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		526.56㎡		延床面積	1,445.35㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人祐天寺、借地期間:2005年1月1日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。

物件番号		カスタリア大塚		特定資産の種類		信託不動産
RE-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都豊島区南大塚三丁目17番5
	住所		東京都豊島区南大塚三丁目17番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		398.40㎡		延床面積	2,554.36㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア菊川		特定資産の種類		信託不動産
RE-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都墨田区菊川二丁目6番3
	住所		東京都墨田区菊川二丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		493.61㎡(注)		延床面積	1,430.05㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		43戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約70.03㎡)。

物件番号		カスタリア目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都目黒区目黒二丁目768番1
	住所		東京都目黒区目黒二丁目1番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		565.45㎡		延床面積	1,518.00㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年4月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大塚Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都豊島区東池袋二丁目2421番1
	住所		東京都豊島区東池袋二丁目32番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		330.28㎡		延床面積	2,022.60㎡
	用途地域		第一種住居地域・商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア自由が丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-055
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都目黒区自由が丘一丁目330番1
	住所		東京都目黒区自由が丘一丁目20番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		857.39㎡		延床面積	1,775.97㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%・200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目白		特定資産の種類		信託不動産
RE-056
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都豊島区高田二丁目519番7
	住所		東京都豊島区高田二丁目8番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		584.69㎡		延床面積	1,796.22㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年4月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア池袋		特定資産の種類		信託不動産
RE-057
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋三丁目1番6
	住所		東京都豊島区西池袋三丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		544.72㎡		延床面積	4,386.18㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア要町		特定資産の種類		信託不動産
RE-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋五丁目6番17
	住所		東京都豊島区西池袋五丁目26番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		407.54㎡		延床面積	1,787.61㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー品川シーサイド		特定資産の種類		信託不動産
RE-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年6月30日
所在地	地番		東京都品川区東品川四丁目50番4
	住所		東京都品川区東品川四丁目10番18号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,523.55㎡		延床面積	17,509.66㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下2階付25階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		208戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア八雲		特定資産の種類		不動産
RE-060
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都目黒区八雲二丁目43番1
	住所		東京都目黒区八雲二丁目20番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		756.54㎡		延床面積	1,486.54㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		18戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア戸越駅前		特定資産の種類		不動産
RE-061
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区平塚一丁目923番10
	住所		東京都品川区平塚一丁目7番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,040.86㎡		延床面積	2,366.31㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月17日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		サブリース型(住居部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		64戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア本所吾妻橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都墨田区本所三丁目18番4
	住所		東京都墨田区本所三丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.83㎡		延床面積	2,540.32㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		35戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約103.23㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北沢		特定資産の種類		信託不動産
RE-063
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都世田谷区北沢一丁目452番25
	住所		東京都世田谷区北沢一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		888.67㎡		延床面積	1,662.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		50%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年1月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		15戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町		特定資産の種類		信託不動産
RE-064
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都江東区福住一丁目2番1
	住所		東京都江東区福住一丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		187.56㎡		延床面積	1,212.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		31戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア上池台		特定資産の種類		信託不動産
RE-065
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都大田区上池台一丁目109番1
	住所		東京都大田区上池台一丁目4番15号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.73㎡		延床面積	421.42㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		12戸
特記事項		1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2001年5月25日から満30年間 2.本物件の建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃借権について登記簿には、「譲渡、転貸できる」 旨の特約が記載されていますが、土地賃貸借契約及び覚書により、「譲渡、転貸」は土地所有者の承諾を得ることが必要に なっています。

物件番号		カスタリア森下		特定資産の種類		信託不動産
RE-066
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都江東区森下一丁目3番1
	住所		東京都江東区森下一丁目16番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.09㎡		延床面積	1,578.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア若林公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-067
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都世田谷区若林四丁目334番1
	住所		東京都世田谷区若林四丁目39番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		800.22㎡		延床面積	1,809.79㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	居宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		本物件の土地については世田谷区の「区役所周辺街づくり計画」の変更により隣接地境界線からの外壁後退距離は1m以上と変更された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア浅草橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-068
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都台東区柳橋二丁目11番7
	住所		東京都台東区柳橋二丁目16番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		447.57㎡		延床面積	1,701.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア入谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-069
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都台東区下谷三丁目163番11
	住所		東京都台東区下谷三丁目1番28号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		209.05㎡		延床面積	1,561.67㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		22戸
特記事項		本物件の南東側道路の幅3.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北上野		特定資産の種類		信託不動産
RE-070
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都台東区北上野一丁目73番2
	住所		東京都台東区北上野一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.72㎡		延床面積	5,296.00㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		102戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア森下Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-071
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区新大橋二丁目9番7
	住所		東京都江東区新大橋二丁目12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.57㎡		延床面積	1,407.63㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年5月28日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三ノ輪		特定資産の種類		不動産
RE-072
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区根岸五丁目58番
	住所		東京都台東区根岸五丁目24番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		431.16㎡		延床面積	2,715.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		本物件の東側道路(日光街道)の幅約4mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア尾山台		特定資産の種類		不動産
RE-073
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区等々力七丁目30番8
	住所		東京都世田谷区等々力七丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		515.70㎡		延床面積	1,077.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		28戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中野		特定資産の種類		不動産
RE-074
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中野区新井二丁目54番2
	住所		東京都中野区新井二丁目12番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.98㎡		延床面積	1,823.11㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		42戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア用賀		特定資産の種類		不動産
RE-075
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区玉川台一丁目754番4
	住所		東京都世田谷区玉川台一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		527.27㎡		延床面積	1,574.26㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		45戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア住吉		特定資産の種類		不動産
RE-076
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区住吉二丁目7番24
	住所		東京都江東区住吉二丁目8番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.72㎡		延床面積	1,551.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-077
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区富岡二丁目5番4
	住所		東京都江東区富岡二丁目2番9号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		811.66㎡		延床面積	3,913.46㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		94戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア押上		特定資産の種類		不動産
RE-078
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都墨田区向島三丁目4番5
	住所		東京都墨田区向島三丁目5番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		427.88㎡		延床面積	2,079.14㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		本物件の北側道路(水戸街道)は都市計画道路(放13国道6号線)に指定されており、事業決定された場合現況敷地境界線から4.4m後退します。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア蔵前		特定資産の種類		不動産
RE-079
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区蔵前三丁目10番12
	住所		東京都台東区蔵前三丁目9番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		341.19㎡		延床面積	2,676.20㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		本物件の土地の一部について、本物件南側隣接地所有者及び借地人(建物所有者)に対し避難通路、自転車置き場、駐車場、駐輪場を用途とした使用(無償)を認めています。

物件番号		カスタリア中延		特定資産の種類		信託不動産
RE-080
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都品川区中延四丁目608番5
	住所		東京都品川区中延四丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		741.81㎡(注)		延床面積	3,004.52㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月12日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		83戸
特記事項		本物件の東側道路の幅約2.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約9.99㎡)。

物件番号		ロイヤルパークス豊洲		特定資産の種類		信託不動産
RE-081
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		東京都江東区豊洲三丁目1番44
	住所		東京都江東区豊洲三丁目5番21号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,663.62㎡		延床面積	22,132.90㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・保育所・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		276戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年4月28日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と本資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、当 該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億4,200万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア戸越		特定資産の種類		信託不動産
RE-082
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		東京都品川区戸越五丁目365番2
	住所		東京都品川区戸越五丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		718.15㎡(注)		延床面積	3,885.15㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・駐車場・駐輪場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		120戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約5.19㎡)。

物件番号		カスタリア大井町		特定資産の種類		不動産
RE-083
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区大井町四丁目2番15
	住所		東京都品川区大井町四丁目2番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		251.18㎡		延床面積	1,590.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年3月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		65戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大森		特定資産の種類		信託不動産
RE-084
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年8月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目19番13
	住所		東京都大田区大森北一丁目19番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		429.77㎡		延床面積	2,516.77㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-085
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年10月31日
所在地	地番		東京都世田谷区太子堂一丁目2番3
	住所		東京都世田谷区太子堂一丁目3番39号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,388.00㎡		延床面積	3,431.45㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア荒川		特定資産の種類		信託不動産
RE-086
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都荒川区荒川二丁目3番1
	住所		東京都荒川区荒川二丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		703.73㎡		延床面積	4,361.49㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月6日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		本物件の南側道路(明治通り)は、都市計画道路(環状4号線)に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-087
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目8番15
	住所		東京都大田区大森北一丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		695.51㎡		延床面積	3,609.15㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-088
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都目黒区青葉台一丁目154番2
	住所		東京都目黒区青葉台一丁目18番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,679.91㎡		延床面積	3,436.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		101戸
特記事項		2008年11月に目黒区の都市計画高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア目黒長者丸		特定資産の種類		信託不動産
RE-089
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区上大崎二丁目270番4
	住所		東京都品川区上大崎二丁目8番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,305.87㎡(注)		延床面積	2,926.24㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約14.57㎡)。

物件番号		カスタリア目黒鷹番		特定資産の種類		信託不動産
RE-090
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区鷹番一丁目61番1
	住所		東京都目黒区鷹番一丁目6番19号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,437.37㎡		延床面積	2,462.05㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1969年9月10日 (改修年月日:2007年8月17日)
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の用途地域が本物件の建物新築後に住居地域から第一種中高層住居専用地域に変更されたことに伴う日影による中高層の建築物の制限及び高度斜線の制限のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-091
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区南大井五丁目20番2
	住所		東京都品川区南大井五丁目21番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		701.48㎡		延床面積	2,411.83㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		74戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目黒平町		特定資産の種類		信託不動産
RE-093
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区平町一丁目205番1
	住所		東京都目黒区平町一丁目23番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		678.03㎡		延床面積	1,464.49㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスシーサー		特定資産の種類		信託不動産
RE-094
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都足立区西新井栄町一丁目369番28
	住所		東京都足立区西新井栄町一丁目16番2号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,650.62㎡		延床面積	18,559.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月12日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		260戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2007年3月9日から満63年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は2億5,500万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア本駒込		特定資産の種類		信託不動産
RE-095
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都文京区本駒込六丁目361番1
	住所		東京都文京区本駒込六丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,011.99㎡		延床面積	2,793.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		コスモハイム武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-096
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2300番1
	住所		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,872.70㎡		延床面積	4,348.50㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年2月28日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア鶴見		特定資産の種類		信託不動産
RE-097
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目1325番
	住所		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目5番10号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		767.14㎡		延床面積	1,627.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人天王院、借地期間:2006年3月29日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要がありますが、本投資法人は、底地権者より、譲渡時の土地賃貸借契約所定の承諾料の支払いを条件に当該譲渡についてあらかじめ承諾を得ています。

物件番号		カスタリア船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-098
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		千葉県船橋市本町四丁目1285番19
	住所		千葉県船橋市本町四丁目4番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		462.84㎡		延床面積	1,820.70㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年3月21日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア西船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-099
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		千葉県船橋市西船四丁目308番1
	住所		千葉県船橋市西船四丁目19番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		657.99㎡		延床面積	1,869.09㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年3月2日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア野毛山		特定資産の種類		信託不動産
RE-105
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番1
	住所		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.99㎡		延床面積	830.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番14)との筆界が現況と相違しており、公図上は両土地が接していませんが、現況は接しています。

物件番号		カスタリア市川		特定資産の種類		信託不動産
RE-106
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県市川市市川一丁目1045番4
	住所		千葉県市川市市川一丁目24番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		228.63㎡		延床面積	1,063.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス花小金井		特定資産の種類		信託不動産
RE-107
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月17日(注)
所在地	地番		東京都小平市花小金井一丁目764番7
	住所		東京都小平市花小金井一丁目8番2号
土 地	所有形態		定期転借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,853.78㎡		延床面積	19,794.81㎡
	用途地域		商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		279戸
特記事項		定期転借地権の概要は、以下のとおりです。 借地権者(転借地権設定者):独立行政法人都市再生機構、転借地期間:2004年7月1日から満90年間 (1)本物件を譲渡する場合、転借地の全部若しくは一部を転々貸する場合、転借地権若しくは転借地上の建物等を譲渡する場 合、転借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、転借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、転借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスター リース会社等の事業スキームを変更する場合等には、転借地権設定者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億3,700万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

(注)2021年3月17日付で信託契約を更新し、本書の日付現在での信託期間満了日は2031年3月31日です。

物件番号		カスタリア武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-108
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区今井上町20番1
	住所		神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,150.50㎡		延床面積	2,664.68㎡
	用途地域		準住居地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		85戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス若葉台		特定資産の種類		信託不動産
RE-109
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年8月31日
所在地	地番		東京都稲城市若葉台二丁目1番1
	住所		東京都稲城市若葉台二丁目1番地1
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,350.46㎡		延床面積	23,306.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗(住宅棟) 店舗(商業棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅棟) 鉄骨造(商業棟)
	容積率		400%		階数	14階建(住宅棟) 3階建(商業棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年11月13日(住宅棟/商業棟)
マスターリース会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	マスターリース種別		サブリース型(住宅棟/商業棟)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	賃貸可能戸数		192戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2006年11月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は4億8,800万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-110
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番1
	住所		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番3号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,990.36㎡		延床面積	41,015.97㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	地下1階付29階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		418戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月31日から満65年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに転貸借を業とする第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場 合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更 する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億9,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件については、受託者と本物件の東側隣接地上のパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者 であるアドバンス・レジデンス投資法人との間の協定により、受託者及びアドバンス・レジデンス投資法人関係者(双方が 認めた者に限る。)の立ち入り並びにテナントによる本物件及びパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタ ワーの敷地内に存する施設の利用を無償にて相互に認めることとされています。

物件番号		エルプレイス新子安		特定資産の種類		信託不動産
RE-111
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番1
	住所		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		805.24㎡		延床面積	3,810.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		本物件の南東側都道は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約248.08㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-112
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番8
	住所		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番地8
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,042.19㎡		延床面積	4,223.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年1月31日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は6,800万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア堺筋本町		特定資産の種類		信託不動産
RE-116
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目54番
	住所		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目3番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		639.45㎡		延床面積	4,402.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		117戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新梅田		特定資産の種類		信託不動産
RE-117
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市北区中津六丁目11番7
	住所		大阪府大阪市北区中津六丁目8番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,149.22㎡		延床面積	3,642.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア阿倍野		特定資産の種類		不動産
RE-118
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目34番5
	住所		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目4番37号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,174.13㎡(注)		延床面積	11,579.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		154戸
特記事項		1.本物件の土地に一部隣接地の建物からの排水管があり、排水枡に接続されています。 2.本物件の土地の一部には、周辺自治会及び近隣住民との申し合わせにより通路が2箇所(合計約90㎡)設置されています。

(注)本物件の東側道路(私道)は建築基準法第42条第1項第3号に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約108㎡)。

物件番号		カスタリア栄		特定資産の種類		不動産
RE-119
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		愛知県名古屋市中区栄四丁目1610番
	住所		愛知県名古屋市中区栄四丁目16番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		497.65㎡		延床面積	3,040.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東比恵		特定資産の種類		不動産
RE-123
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市博多区比恵町134番
	住所		福岡県福岡市博多区比恵町5番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		734.75㎡		延床面積	3,471.66㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月6日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー長堀橋		特定資産の種類		不動産
RE-124
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区島之内一丁目19番10
	住所		大阪府大阪市中央区島之内一丁目15番25号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,477.65㎡		延床面積	12,018.55㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	28階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		133戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宮		特定資産の種類		不動産
RE-125
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目308番
	住所		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		473.22㎡		延床面積	3,371.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア勾当台公園		特定資産の種類		不動産
RE-126
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番12
	住所		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		380.16㎡		延床面積	2,017.22㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア一番町		特定資産の種類		不動産
RE-127
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番26
	住所		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番27号、30号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		772.50㎡		延床面積	3,091.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(A棟/B棟)
	容積率		500%		階数	10階建(A棟) 9階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月1日(A棟/B棟)
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		68戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大町		特定資産の種類		不動産
RE-128
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8
	住所		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.95㎡		延床面積	2,717.13㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月21日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		72戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア上町台		特定資産の種類		不動産
RE-129
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目623番2
	住所		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,154.91㎡		延床面積	6,446.82㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		69戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー肥後橋		特定資産の種類		不動産
RE-130
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目15番3
	住所		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目2番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,025.30㎡		延床面積	8,483.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付21階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		194戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ビッグタワー南3条		特定資産の種類		信託不動産
RE-131
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番1
	住所		北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,590.67㎡		延床面積	12,066.33㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	地下1階付31階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月1日
マスターリース会社			株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		179戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア伏見		特定資産の種類		信託不動産
RE-132
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区錦一丁目801番2
	住所		愛知県名古屋市中区錦一丁目8番49号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,260.79㎡		延床面積	7,884.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		123戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア名駅南		特定資産の種類		信託不動産
RE-133
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年7月31日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1216番
	住所		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目12番22号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		382.85㎡		延床面積	2,001.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月13日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア薬院		特定資産の種類		不動産
RE-134
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市中央区今泉二丁目112番
	住所		福岡県福岡市中央区今泉二丁目3番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		765.52㎡		延床面積	3,464.45㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月2日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		118戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア壬生		特定資産の種類		信託不動産
RE-135
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		京都府京都市中京区壬生相合町79番
	住所		京都府京都市中京区壬生相合町79番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,525.55㎡(注)		延床面積	3,616.65㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年3月19日
マスターリース会社			株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています。

物件番号		カスタリア榴ヶ岡		特定資産の種類		信託不動産
RE-136
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年9月30日
所在地	地番		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番1
	住所		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番35号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,541.55㎡		延床面積	5,354.88㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年1月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		84戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大濠ベイタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-137
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市中央区港一丁目32番
	住所		福岡県福岡市中央区港一丁目6番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,002.50㎡		延床面積	16,111.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	30階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月9日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		215戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスなんば		特定資産の種類		信託不動産
RE-138
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月24日(注)
所在地	地番		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番25
	住所		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2番40号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,316.04㎡		延床面積	11,639.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月14日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		162戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2004年6月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は7,680万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件の土地と隣地は建築基準法に基づき一団地と認定されており、容積率、建蔽率等の建築基準法の一定の規制について は、一団地を本物件の建物の敷地とみなして適用されます。なお、本物件の建物の増改築又は土地利用の変更をする場合 は、再度かかる認定を受ける必要があります。

(注)2021年3月17日付で信託契約を更新し、本書の日付現在での信託期間満了日は2031年3月31日です。

物件番号		カスタリア志賀本通		特定資産の種類		信託不動産
RE-139
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2
	住所		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,323.22㎡		延床面積	5,306.11㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		128戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア京都西大路		特定資産の種類		不動産
RE-140
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番1
	住所		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		420.92㎡		延床面積	2,318.47㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年8月24日
マスターリース会社			株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		2007年9月に京都市の新景観政策が実施され、高度地区の高さ制限が変更になったため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア人形町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-141
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番10
	住所		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		529.80㎡		延床面積	3,754.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・700%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年10月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス梅島		特定資産の種類		信託不動産
RE-142
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都足立区梅田五丁目573番1
	住所		東京都足立区梅田五丁目25番33号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,217.10㎡		延床面積	7,913.65㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%・300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		97戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年3月31日から62年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は1億3,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア新栄Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-143
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区新栄一丁目2909番
	住所		愛知県名古屋市中区新栄一丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,001.29㎡		延床面積	5,633.99㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		99戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスモール新鎌ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年11月30日
所在地	地番		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1
	住所		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,367.08㎡		延床面積	35,852.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月31日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオひらかた		特定資産の種類		信託不動産
RM-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		大阪府枚方市高野道一丁目2770番1
	住所		大阪府枚方市高野道一丁目20番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,736.12㎡		延床面積	21,499.16㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗・映画館
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月20日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		本件土地の一部(1,550.27㎡)について、交野市東倉治三丁目2027番の土地を要役地として地役権が設定されており、電線路において建造物及び工作物の高さが制限されています。

物件番号		クイズゲート浦和		特定資産の種類		信託不動産
RM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番
	住所		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,917.35㎡		延床面積	17,028.40㎡
	用途地域		第二種住居地域・準住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	店舗・駐車場・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ウニクス高崎		特定資産の種類		信託不動産
RM-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番5
	住所		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,256.35㎡		延床面積	9,801.89㎡
	用途地域		近隣商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年11月5日
マスターリース会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスプラザ三芳(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字北新埜855番403
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		24,018.00㎡		延床面積	-
	用途地域		第二種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	-
	建蔽率		60%・50%		構造	-
	容積率		200%・80%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		みずほ信託銀行株式会社(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		ドリームタウンALi		特定資産の種類		信託不動産
RM-006
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年9月30日
所在地	地番		青森県青森市浜田三丁目1番2
	住所		青森県青森市浜田三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		36,605.12㎡(注)		延床面積	25,150.89㎡(注)
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗(A/B/C棟) 遊技場・会館・店舗(D棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	平家建(A棟) 2階建(B/C/D棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月29日(A棟) 2007年8月29日(B棟) 2007年10月4日(C棟) 2007年11月29日(D棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		ASOBOX(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目76番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		11,207.90㎡(注1)		延床面積	-
	用途地域		商業地域		種類	-
	建蔽率		80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		三井住友信託銀行株式会社(注2)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北西側には、私道負担があります(面積約222㎡)。また、本物件の南西側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約47㎡)。
(注2)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		フォレオ青梅今井		特定資産の種類		信託不動産
RM-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		東京都青梅市今井三丁目10番9
	住所		東京都青梅市今井三丁目10番地9
土 地	所有形態		所有権及び事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,042.26㎡		延床面積	9,038.62㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2017年5月15日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2017年6月8日から満30年間、借地面積:1,963.00㎡ 底地権者が本件土地の所有権を第三者に譲渡しようとする場合、借地権者に対しあらかじめ書面にて通知し、借地権者を優先買受交渉人として譲渡に係る協議をしなければなりません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		フォレオ大津一里山		特定資産の種類		信託不動産
RM-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		滋賀県大津市一里山七丁目字石拾2105番7
	住所		滋賀県大津市一里山七丁目1番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		56,052.04㎡		延床面積	62,917.73㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年10月2日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		フォレオ博多		特定資産の種類		信託不動産
RM-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目395番1
	住所		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目14番46号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,874.73㎡		延床面積	23,230.77㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗・遊技場・駐車場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月7日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		アクロスモール泉北(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		大阪府堺市南区原山台五丁456番67
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		30,824.72㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		イーアスつくば		特定資産の種類		信託不動産
RM-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県つくば市研究学園五丁目19番
	住所		茨城県つくば市研究学園五丁目19番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		145,385.16㎡		延床面積	112,509.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月29日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		ライフ相模原若松店		特定資産の種類		信託不動産
RR-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		神奈川県相模原市南区若松五丁目3884番1
	住所		神奈川県相模原市南区若松五丁目19番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,831.88㎡		延床面積	2,913.24㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	店舗
	建蔽率		60%・50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%・100%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社ライフコーポレーション
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオせんだい宮の杜		特定資産の種類		信託不動産
RR-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目101番27
	住所		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番5号(A棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番1号(B1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番2号(B2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番3号(B3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番6号(C1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番10号(C2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番8号(C3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番7号(C4棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番31号(D1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番30号(D2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番32号(D3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番1号(E1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番2号(E2棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,273.93㎡(注)		延床面積	19,845.72㎡(注)
	用途地域		第一種住居地域・第二種住居地域		種類	店舗(A/B1/B2/B3/C1/C2/D1/D2/D3/E2棟) 店舗・診療所(C3棟) 店舗・教習所(C4棟) 診療所・店舗(E1棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(A/B1/C1/C2/C3/C4/D1/D2/D3/E1/E2棟) 木造(B2/B3棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B1/C1/D1/E1棟) 平家建(B2/B3/C2/C3/C4/D2/D3/E2棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月6日(C2棟) 2009年10月13日(B2/B3棟) 2009年10月16日(C3/C4/E1/E2棟) 2009年10月19日(A棟) 2009年10月21日(D2棟) 2009年10月26日(D1棟) 2009年10月27日(C1/D3棟) 2009年10月29日(B1棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟、B1からB3棟まで、C1からC4棟まで、D1からD3棟まで並びにE1及びE2棟の13棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも13棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		アクロスプラザ稲沢(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年2月29日
所在地	地番		愛知県稲沢市大塚南五丁目1番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		31,981.70㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店		特定資産の種類		信託不動産
RR-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番116
	住所		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,789.55㎡		延床面積	6,506.99㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アルペン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		平塚商業施設(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-005
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年1月31日
所在地	地番		神奈川県平塚市久領堤1番2
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		28,002.92㎡		延床面積	-
	用途地域		工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		非開示(注)
特記事項		本物件の西側境界付近にコンクリート塀が設置されています。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区玉造一丁目540番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		6,669.74㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域・商業地域		種類	-
	建蔽率		60%・80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		ロイヤルホームセンター株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		洋服の青山文京千石駅前店		特定資産の種類		信託不動産
RR-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都文京区本駒込二丁目337番
	住所		東京都文京区本駒込二丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.29㎡		延床面積	1,066.95㎡
	用途地域		商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		600%・300%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1994年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		青山商事株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオ菖蒲		特定資産の種類		信託不動産
RR-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		58,147.17㎡(注1)		延床面積	19,089.96㎡(注1)
	用途地域		準工業地域		種類	店舗(A/B/D/E/F/G/H/I/J棟) 店舗・作業所(C棟)
	建蔽率		60%(注2)		構造	鉄骨造(A/B/G/I/J棟) 軽量鉄骨造(C/F棟) 木造(D/E/H棟)
	容積率		200%		階数	平屋建(A/B/C/D/E/F/G/H/I/J棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月16日(C/D/E/F棟) 2010年3月19日(A/B棟) 2012年3月5日(G棟) 2012年3月19日(I棟) 2012年4月2日(H棟) 2013年3月31日(J棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟、G棟、H棟、I棟及びJ棟の10棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積、建物延床面積、建物状況評価の概要及び賃貸借の概要は、いずれも10棟の建物及びそれらの敷地の合計の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%になっています。

物件番号		ハピアス海田(底地)		特定資産の種類		不動産
RR-009
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		広島県安芸郡海田町畝二丁目1262番11
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		13,415.52㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		COMBOX310		特定資産の種類		信託不動産
RU-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		茨城県水戸市宮町一丁目107番1
	住所		茨城県水戸市宮町一丁目7番44号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		5,377.64㎡		延床面積	18,497.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・映画館・ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		スポーツプラザ茨木		特定資産の種類		信託不動産
RU-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年8月31日
所在地	地番		(店舗棟) 大阪府茨木市永代町292番2 (駐車場底地)大阪府茨木市永代町293番4
	住所		(店舗棟) 大阪府茨木市永代町6番2号 (駐車場底地)大阪府茨木市永代町9番22号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		(店舗棟)2,005.41㎡ (駐車場底地)1,495.73㎡		延床面積	7,974.54㎡
	用途地域		(店舗棟)商業地域・近隣商業地域 (駐車場底地)近隣商業地域		種類	教習所・遊技場・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		(商業地域)600% (近隣商業地域)300%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1993年8月11日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ダイワロイネットホテル横浜関内		特定資産の種類		信託不動産
HO-001
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番4
	住所		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,114.86㎡		延床面積	8,567.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注1)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%(注2)		階数	地下1階地上10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年8月6日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。
(注2)本物件の容積率は本来800%、600%ですが、面積加重平均により764.94%となっています。

物件番号		スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		特定資産の種類		信託不動産
HO-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		奈良県奈良市三条町500番1
	住所		奈良県奈良市三条町500番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		683.52㎡		延床面積	2,707.59㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・銀行・店舗
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年1月27日
マスターリース会社			大和リース株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リース株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		特定資産の種類		信託不動産
HO-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区椿町119番1
	住所		愛知県名古屋市中村区椿町1番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		998.29㎡		延床面積	7,605.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・800%		階数	地下2階地上12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年7月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アゴーラ・金沢		特定資産の種類		信託不動産
HO-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年11月30日
所在地	地番		石川県金沢市片町二丁目606番
	住所		石川県金沢市片町二丁目25番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,226.82㎡		延床面積	7,246.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年9月2日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アゴーラ・ホスピタリティーズ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		カンデオホテルズ長崎新地中華街		特定資産の種類		信託不動産
HO-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年9月30日
所在地	地番		長崎県長崎市銅座町40番1
	住所		長崎県長崎市銅座町3番12号
土 地	所有形態		所有権及び地上権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,892.33㎡		延床面積	6,765.82㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・店舗
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2020年1月24日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃借人		株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
特記事項		地上権の概要は以下のとおりです。 地上権設定者:松本商事株式会社及び個人、存続期間:2017年12月20日から50年間、地上権設定土地面積:342.55㎡ 地上権設定者が本件土地を譲渡したい場合、地上権者に対し事前に書面をもって通知し、地上権者と優先的に本件土地の譲渡に関する協議を行わなければなりません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、準防火地域内の耐火建築物の適用により90%となっています。

物件番号		アーバンリビング稲毛		特定資産の種類		信託不動産
OT-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区山王町字山王327番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区山王町327番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,176.14㎡(注1)		延床面積	3,947.89㎡
	用途地域		工業地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注2)
特記事項		本物件の建物の敷地は公道に接しておらず、第三者と共有の私道を利用することにより公道に出ることが可能です。

(注1)本物件の土地には、第三者と共有の私道部分2筆(①登記簿面積277㎡の共有持分(共有持分割合10分の9)及び②登記簿面積374.42㎡の共有持分(共有持分割合20分の1))が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
(注2)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		油壺マリーナヒルズ		特定資産の種類		信託不動産
OT-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年8月31日
所在地	地番		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番1
	住所		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,207.05㎡		延床面積	3,901.14㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年4月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注)
特記事項		2011年10月に施行された三浦都市計画高度地区により、本物件所在地は第一種高度地区に指定されており、絶対高さ制限について本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		特定資産の種類		信託不動産(注1)
OT-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番2
	住所		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権(注1)	建 物	所有形態	区分所有権(注1)
	面積		7,880.42㎡		延床面積	34,180.43㎡(注2)
	用途地域		近隣商業地域		種類	事務所・店舗・ホテル
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	地下1階地上19階建(注3)
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年7月14日
マスターリース会社			大和ライフネクスト株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ライフネクスト株式会社	賃借人		-
特記事項		本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者はオリックス不動産投資法人です。他の準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。

(注1)本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分(持分割合:50%)を保有しています。本物件の建物は区分所有建物として登記されており、本件土地には当該区分所有建物の敷地権が設定され、登記されていますが、その区分所有権及び敷地権の全部が不動産信託受益権の対象となっています。
(注2)区分所有建物の専有部分の床面積ではなく、一棟全体の登記簿上の床面積を記載しています。
(注3)登記簿上の一棟の建物の構造・階数を記載しています。

物件番号		シャープ広島ビル		特定資産の種類		信託不動産
OT-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区西原二丁目2234番1
	住所		広島県広島市安佐南区西原二丁目13番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,120.78㎡		延床面積	2,972.15㎡
	用途地域		近隣商業地域・準工業地域		種類	事務所・倉庫
	建蔽率		80%・60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		300%・200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月29日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		シャープ株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の準工業地域内の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		特定資産の種類		信託不動産
OT-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森西五丁目217番1
	住所		東京都大田区大森西五丁目25番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,194.11㎡		延床面積	1,345.62㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	保育所、店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地上3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年1月17日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		GRANODE広島		特定資産の種類		信託不動産
OT-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年4月30日
所在地	地番		広島県広島市東区二葉の里三丁目8番7
	住所		広島県広島市東区二葉の里三丁目5番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,339.23㎡(注1)		延床面積	46,995.92㎡(注1)
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・事務所・店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注2)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%(注3)		階数	地下2階付20階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年3月29日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		1.本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者は大和ハウス工業株式会社です。他の 準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。 2.本物件については、売主と本物件の東側隣接地所有者(二者)との間の協定において、両土地の間に存在し、本土地の一部 を構成する空地に関し、歩行者が自由に通行できるように一般に開放すること、三者が共同で舗装や植栽等の設備を整備、管理して、当該設備は三者の共有とすること、及び、三者以外の者に対し当該空地をイベント等により利用させる場合は、利用料を徴収し、収益は三者均等に配分すること等について合意しており、信託受託者は当該協定上の売主の地位を承継し ています。

(注1)本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分の持分割合は50%ですが、面積及び延床面積は本物件全体の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地かつ準防火地域内の耐火建築物による緩和の適用により100%となっています。
(注3)本物件は、建築基準法第68条の3第1項の規定の適用により、容積率が650%となっています。
(ハ)主なテナントへの賃貸借の状況
該当事項はありません。
(注)「主なテナント」とは、ポートフォリオ全体の賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率が10%以上のテナントをいいます。
(ニ)不動産鑑定評価書の概要
本投資法人は、各不動産又は各信託不動産について、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社から不動産鑑定評価書を取得しています。以下は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項、不動産鑑定評価基準及び不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号。その後の改正を含みます。)に基づき、上記各不動産鑑定評価機関に、2021年2月28日現在において保有している各不動産又は各信託不動産の鑑定評価を委託し作成された各不動産鑑定評価書の概要です。
なお、当該不動産鑑定評価書は、一定時点における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該不動産鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。また、上記各不動産鑑定評価機関と本投資法人との間に、特別の利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-001	Dプロジェクト町田	T	2021年 2月28日	10,000	10,300	4.2	9,930	1～6年度	4.4
								4.1
								7年度～
								4.2
LB-002	Dプロジェクト八王子	T	2021年 2月28日	17,000	16,800	4.2	17,100	4.2	4.4
LB-003	Dプロジェクト愛川町	T	2021年 2月28日	4,570	4,660	4.4	4,530	4.4	4.6
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	T	2021年 2月28日	10,100	10,400	3.8	10,000	3.9	4.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	T	2021年 2月28日	28,200	28,600	3.8	28,000	1～6年度	4.0
								3.8
								7年度～
								3.9
LB-007	Dプロジェクト茜浜	T	2021年 2月28日	3,050	3,080	4.3	3,040	4.4	4.5
LB-008	Dプロジェクト野田	T	2021年 2月28日	6,490	6,520	4.5	6,470	1～7年度	4.7
								4.4
								8年度～
								4.5
LB-009	Dプロジェクト犬山	T	2021年 2月28日	12,020	12,060	4.6	12,000	A棟	4.8
								1～4年度
								4.5
								5年度～
								4.6
								B棟
								1～6年度
								4.5
								7年度～
								4.6
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	T	2021年 2月28日	6,460	6,520	4.4	6,440	1～8年度	4.6
								4.4
								9年度～
								4.5
LB-013	Dプロジェクト盛岡	T	2021年 2月28日	1,210	1,210	6.0	1,210	5.9	6.2
LB-015	Dプロジェクト土浦	T	2021年 2月28日	3,630	3,550	5.0	3,670	1～8年度	5.2
								4.9
								9年度～
								5.0

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	T	2021年 2月28日	4,980	4,990	4.8	4,970	A棟 1～5年度	5.0
								4.5
								6年度～
								4.7
								B棟 初年度
								4.5
								2年度～
								4.7
								C棟
								4.7
								D棟
								4.7
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	T	2021年 2月28日	6,130	6,240	4.9	6,080	1～3年度	5.1
								4.9
								4年度～
								5.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	T	2021年 2月28日	4,350	4,380	4.5	4,340	1～4年度	4.7
								4.5
								5年度～
								4.6
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	T	2021年 2月28日	9,140	9,310	4.5	9,070	1～2年度	4.7
								4.5
								3年度～
								4.6
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	T	2021年 2月28日	3,960	4,000	4.5	3,940	1～5年度	4.7
								4.5
								6年度～
								4.6
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	T	2021年 2月28日	5,480	5,550	4.5	5,450	1～7年度	4.7
								4.5
								8年度～
								4.6
LB-024	DPL犬山	T	2021年 2月28日	4,320	4,330	4.6	4,310	1～8年度	4.8
								4.5
								9年度～
								4.6
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	T	2021年 2月28日	4,700	4,770	4.5	4,670	4.4	4.7
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	T	2021年 2月28日	8,640	8,800	4.5	8,570	1～2年度	4.7
								4.5
								3年度～
								4.6
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	T	2021年 2月28日	6,200	6,140	4.5	6,220	1～3年度	4.7
								4.5
								4年度～
								4.6
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	T	2021年 2月28日	9,180	9,300	4.5	9,130	初年度	4.7
								4.5
								2年度～
								4.6
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	T	2021年 2月28日	5,690	5,770	4.5	5,650	1～3年度	4.7
								4.5
								4年度～
								4.6
LB-030	Dプロジェクト八潮	F	2021年 2月28日	6,900	6,960	4.3	6,830	3.8	4.6
LB-031	Dプロジェクト西淀川	F	2021年 2月28日	11,100	11,200	4.6	11,000	4.3	4.8
LB-032	Dプロジェクト松戸	F	2021年 2月28日	7,910	7,940	4.3	7,870	4.0	4.4
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	T	2021年 2月28日	2,110	2,120	5.6	2,110	1～6年度	5.8
								5.5
								7年度～
								5.7

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	T	2021年 2月28日	1,320	1,330	6.0	1,310	1～5年度	6.2
								5.7
								6～7年度
								5.8
								8年度～
								5.9
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	T	2021年 2月28日	8,010	8,110	4.4	7,970	1～3年度	4.6
								4.4
								4年度～
								4.5
LB-036	Dプロジェクト加須	T	2021年 2月28日	3,690	3,680	4.7	3,700	1～4年度	4.9
								4.7
								5年度～
								4.8
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	T	2021年 2月28日	9,980	10,400	3.8	9,800	初年度	4.0
								3.7
								2～5年度
								3.8
								6年度～
								3.9
LB-038	Dプロジェクト富里	T	2021年 2月28日	5,390	5,400	4.7	5,380	1～5年度	4.9
								4.7
								6年度～
								4.8
LB-039	Dプロジェクト京田辺	F	2021年 2月28日	3,860	3,880	5.3	3,830	4.9	5.6
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	F	2021年 2月28日	1,620	1,630	5.2	1,610	4.9	5.4
LB-041	Dプロジェクト小山	T	2021年 2月28日	2,090	2,120	5.4	2,070	5.5	5.6
LB-042	Dプロジェクト佐野	T	2021年 2月28日	1,850	1,850	5.4	1,850	1～8年度	5.6
								5.4
								9年度～
								5.5
LB-043	Dプロジェクト館林	T	2021年 2月28日	3,280	3,300	5.4	3,270	1～10年度	5.6
								5.4
								11年度～
								5.5
LB-044	Dプロジェクト掛川	F	2021年 2月28日	6,140	6,180	5.7	6,090	5.5	5.9
LB-045	Dプロジェクト広島西風	F	2021年 2月28日	4,110	4,150	5.3	4,070	4.8	5.7
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	T	2021年 2月28日	1,940	1,950	4.9	1,940	1～3年度	5.1
								4.9
								4年度～
								5.0
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	T	2021年 2月28日	6,120	6,200	4.5	6,080	4.6	4.7
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	T	2021年 2月28日	1,170	1,180	4.6	1,170	1～9年度	4.8
								4.6
								10年度～
								4.7
LB-049	Dプロジェクト千葉北	D	2021年 2月28日	8,470	8,530	4.2	8,440	4.0	4.4
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	F	2021年 2月28日	8,680	8,710	4.3	8,640	4.0	4.4
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	T	2021年 2月28日	7,220	7,250	4.7	7,210	1～6年度	4.9
								4.7
								7年度～
								4.8
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	T	2021年 2月28日	4,240	4,330	4.7	4,200	1～9年度
								4.5
								11年度	-
						(注4)		4.6
								復帰価格割引率	(注4)
								4.9

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	F	2021年 2月28日	7,670	7,740	5.1	7,590	4.9	5.3
LB-054	Dプロジェクト上三川	T	2021年 2月28日	8,210	8,230	5.4	8,200	5.5	5.6
LB-055	Dプロジェクト富士	F	2021年 2月28日	3,640	3,690	5.6	3,590	5.4	5.9
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	T	2021年 2月28日	9,630	9,710	5.0	9,590	初年度	5.2
								4.9
								2年度～
								5.1
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	F	2021年 2月28日	4,530	4,560	4.4	4,500	4.0	4.6
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	F	2021年 2月28日	6,000	6,050	4.4	5,940	4.1	4.6
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	F	2021年 2月28日	7,730	7,780	4.4	7,670	4.0	4.6
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	T	2021年 2月28日	12,700	12,800	4.1	12,700	4.1	4.3
LB-061	Dプロジェクト相模原	T	2021年 2月28日	4,080	4,070	4.2	4,080	4.2	4.4
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	T	2021年 2月28日	6,350	6,450	4.5	6,310	4.4	4.7
LB-063	Dプロジェクト四日市	T	2021年 2月28日	1,500	1,480	5.3	1,510	1～6年度	5.5
								5.2
								7年度～
								5.3
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	T	2021年 2月28日	4,200	4,260	5.0	4,170	5.0	5.2
LM-001	DPL三郷	T	2021年 2月28日	19,000	19,200	4.0	18,900	1～5年度	4.2
								4.0
								6年度～
								4.1
LM-002	DPL福岡糟屋	F	2021年 2月28日	13,900	14,000	4.5	13,800	4.3	4.7
LM-003	DPL北九州	T	2021年 2月28日	3,630	3,590	5.4	3,640	A棟 1～2年度	5.6
								5.3
								3～7年度
								5.4
								8年度～
								5.5
								B棟 初年度
								5.3
								2～6年度
								5.4
								7年度～
								5.5
LM-004	DPL流山Ⅰ	T	2021年 2月28日	33,800	34,100	4.2	33,700	1～3年度	4.4
								4.2
								4年度～
								4.3

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-001	クイズ恵比寿	T	2021年 2月28日	9,450	9,570	3.6	9,400	3.8	3.8
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	C	2021年 2月28日	4,610	4,660	3.9	4,590	3.7	4.1
RE-003	カスタリア芝公園	T	2021年 2月28日	2,500	2,530	3.9	2,480	4.0	4.1
RE-004	カスタリア銀座	T	2021年 2月28日	2,410	2,440	3.9	2,390	3.9	4.1
RE-005	カスタリア広尾	T	2021年 2月28日	2,070	2,120	3.7	2,050	3.8	3.9
RE-006	カスタリア日本橋	T	2021年 2月28日	1,250	1,260	4.0	1,240	4.0	4.2
RE-007	カスタリア八丁堀	T	2021年 2月28日	2,410	2,430	4.0	2,400	4.0	4.2
RE-008	カスタリア麻布十番	C	2021年 2月28日	2,860	2,930	3.9	2,830	3.7	4.1
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	C	2021年 2月28日	2,740	2,780	3.8	2,720	3.6	4.0
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	C	2021年 2月28日	1,700	1,720	4.0	1,690	3.8	4.2
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	T	2021年 2月28日	1,830	1,860	3.9	1,820	3.9	4.1
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	T	2021年 2月28日	1,260	1,290	3.7	1,250	3.9	3.9
RE-013	カスタリア西麻布霞町	T	2021年 2月28日	2,640	2,690	3.8	2,620	3.9	4.0
RE-014	カスタリアお茶の水	F	2021年 2月28日	2,410	2,450	3.9	2,370	3.7	4.1
RE-015	カスタリア参宮橋	T	2021年 2月28日	1,690	1,720	3.9	1,670	4.1	4.1
RE-016	カスタリア水天宮	T	2021年 2月28日	1,630	1,640	4.0	1,620	4.0	4.2
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	T	2021年 2月28日	1,450	1,470	3.9	1,440	4.0	4.1
RE-018	カスタリア新富町	T	2021年 2月28日	1,180	1,190	4.0	1,170	4.0	4.2
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	T	2021年 2月28日	1,040	1,050	4.0	1,030	4.0	4.2
RE-020	カスタリア原宿	F	2021年 2月28日	1,050	1,070	3.7	1,030	3.5	3.9
RE-021	カスタリア代々木上原	F	2021年 2月28日	776	788	3.8	763	3.6	4.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	F	2021年 2月28日	684	695	3.8	672	3.6	4.0
RE-023	カスタリア新宿7丁目	F	2021年 2月28日	583	592	4.1	574	3.9	4.3
RE-024	カスタリア人形町	F	2021年 2月28日	1,480	1,500	3.8	1,450	3.6	4.0
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	F	2021年 2月28日	1,570	1,600	3.8	1,540	3.6	4.0
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	F	2021年 2月28日	1,180	1,190	3.8	1,160	3.6	4.0
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	F	2021年 2月28日	1,870	1,900	3.8	1,830	3.6	4.0
RE-028	カスタリア神保町	F	2021年 2月28日	1,610	1,640	3.8	1,580	3.6	4.0
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	F	2021年 2月28日	847	864	3.9	829	3.6	4.2
RE-030	カスタリア新宿御苑	T	2021年 2月28日	3,490	3,580	3.9	3,450	4.1	4.1
RE-031	カスタリア高輪台	F	2021年 2月28日	1,150	1,170	3.7	1,130	3.5	3.9
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	D	2021年 2月28日	870	883	3.9	865	3.7	4.1
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	T	2021年 2月28日	579	594	3.9	573	4.1	4.1
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	D	2021年 2月28日	538	546	3.9	535	3.7	4.1

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	F	2021年 2月28日	1,500	1,530	3.7	1,470	3.5	3.9
RE-036	カスタリア南麻布	F	2021年 2月28日	818	834	3.6	802	3.4	3.8
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	T	2021年 2月28日	3,220	3,260	3.9	3,200	3.9	4.1
RE-038	カスタリア茅場町	T	2021年 2月28日	3,470	3,480	4.0	3,470	4.0	4.2
RE-039	カスタリア高輪	T	2021年 2月28日	9,190	9,460	3.8	9,070	4.1	4.0
RE-040	カスタリア東日本橋	C	2021年 2月28日	4,320	4,300	4.2	4,330	4.0	4.4
RE-041	カスタリア新宿	T	2021年 2月28日	3,620	3,710	3.9	3,580	4.1	4.1
RE-042	カスタリア市ヶ谷	C	2021年 2月28日	1,410	1,420	4.1	1,400	3.9	4.3
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	F	2021年 2月28日	9,440	-	-	9,440	3.5	5.6
					(注3)	(注3)
RE-044	カスタリア初台	D	2021年 2月28日	2,500	2,530	3.9	2,480	3.7	4.1
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	M	2021年 2月28日	2,330	2,370	3.6	2,290	3.4	3.8
RE-046	カスタリア恵比寿	M	2021年 2月28日	1,770	1,800	3.5	1,730	3.3	3.7
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	D	2021年 2月28日	4,830	4,910	3.8	4,800	3.6	4.0
RE-048	カスタリア都立大学	C	2021年 2月28日	543	557	4.8	537	4.6	5.1
RE-049	カスタリア雪谷	T	2021年 2月28日	1,200	1,220	4.0	1,190	4.1	4.2
RE-050	カスタリア祐天寺	C	2021年 2月28日	1,380	1,390	3.9	1,380	3.7	4.1
RE-051	カスタリア大塚	C	2021年 2月28日	1,710	1,710	4.0	1,710	3.8	4.2
RE-052	カスタリア菊川	T	2021年 2月28日	882	892	4.1	878	4.2	4.3
RE-053	カスタリア目黒	F	2021年 2月28日	1,230	1,240	3.9	1,210	3.6	4.1
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	F	2021年 2月28日	1,420	1,440	3.9	1,390	3.7	4.1
RE-055	カスタリア自由が丘	F	2021年 2月28日	1,510	1,540	3.7	1,480	3.5	3.9
RE-056	カスタリア目白	C	2021年 2月28日	1,150	1,160	4.3	1,150	4.1	4.5
RE-057	カスタリア池袋	D	2021年 2月28日	3,090	3,130	3.9	3,070	3.7	4.1
RE-058	カスタリア要町	T	2021年 2月28日	1,340	1,370	4.0	1,330	4.2	4.2
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	T	2021年 2月28日	9,550	9,610	4.0	9,520	4.0	4.2
RE-060	カスタリア八雲	T	2021年 2月28日	869	889	3.9	861	4.1	4.1
RE-061	カスタリア戸越駅前	F	2021年 2月28日	2,270	2,310	4.0	2,230	3.8	4.2
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	T	2021年 2月28日	1,280	1,290	4.2	1,280	4.3	4.4
RE-063	カスタリア北沢	F	2021年 2月28日	916	932	3.8	900	3.6	4.0
RE-064	カスタリア門前仲町	T	2021年 2月28日	630	641	4.2	625	4.3	4.4
RE-065	カスタリア上池台	F	2021年 2月28日	237	238	4.5	235	4.1	4.7
RE-066	カスタリア森下	F	2021年 2月28日	1,140	1,150	3.9	1,120	3.7	4.1

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-067	カスタリア若林公園	D	2021年 2月28日	907	918	3.9	902	3.7	4.1
RE-068	カスタリア浅草橋	C	2021年 2月28日	1,010	1,000	4.2	1,010	4.0	4.4
RE-069	カスタリア入谷	C	2021年 2月28日	703	699	4.6	705	4.4	4.8
RE-070	カスタリア北上野	T	2021年 2月28日	3,080	3,120	4.1	3,060	4.2	4.3
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	T	2021年 2月28日	895	905	4.1	891	4.2	4.3
RE-072	カスタリア三ノ輪	T	2021年 2月28日	1,650	1,680	4.1	1,640	4.2	4.3
RE-073	カスタリア尾山台	T	2021年 2月28日	615	620	4.0	613	4.1	4.2
RE-074	カスタリア中野	F	2021年 2月28日	1,330	1,350	3.9	1,310	3.7	4.1
RE-075	カスタリア用賀	T	2021年 2月28日	1,180	1,210	3.9	1,170	4.1	4.1
RE-076	カスタリア住吉	T	2021年 2月28日	1,090	1,100	4.1	1,080	4.2	4.3
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	F	2021年 2月28日	2,940	2,990	3.8	2,880	3.6	4.0
RE-078	カスタリア押上	T	2021年 2月28日	1,240	1,230	4.2	1,240	1～10年度	4.4
								4.5
								11年度～
								4.3
RE-079	カスタリア蔵前	T	2021年 2月28日	1,570	1,610	4.1	1,550	1～10年度	4.3
								4.3
								11年度～
								4.2
RE-080	カスタリア中延	C	2021年 2月28日	2,490	2,510	4.0	2,480	3.8	4.2
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	C	2021年 2月28日	10,600	10,700	4.4	10,500	4.1	4.7
RE-082	カスタリア戸越	C	2021年 2月28日	2,510	2,530	4.1	2,500	3.9	4.3
RE-083	カスタリア大井町	M	2021年 2月28日	1,700	1,730	3.5	1,660	3.3	3.7
RE-084	カスタリア大森	C	2021年 2月28日	1,870	1,920	4.1	1,850	3.9	4.3
RE-085	カスタリア三宿	C	2021年 2月28日	2,420	2,450	4.1	2,400	3.9	4.3
RE-086	カスタリア荒川	C	2021年 2月28日	2,320	2,330	4.3	2,310	4.1	4.5
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	M	2021年 2月28日	3,090	3,140	3.7	3,040	3.5	3.9
RE-088	カスタリア中目黒	M	2021年 2月28日	4,880	4,960	3.5	4,790	3.3	3.7
RE-089	カスタリア目黒長者丸	M	2021年 2月28日	2,610	2,660	3.5	2,550	3.3	3.7
RE-090	カスタリア目黒鷹番	M	2021年 2月28日	1,990	2,030	3.8	1,950	3.6	4.0
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	M	2021年 2月28日	1,850	1,880	3.7	1,810	3.5	3.9
RE-093	カスタリア目黒平町	M	2021年 2月28日	1,420	1,470	3.4	1,400	3.2	3.6
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	M	2021年 2月28日	5,220	5,320	5.0	5,220	1～10年度	-
								4.8
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.2
RE-095	カスタリア本駒込	M	2021年 2月28日	1,930	1,960	3.8	1,890	3.6	4.0
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	C	2021年 2月28日	2,170	2,200	4.6	2,150	4.4	4.8
RE-097	カスタリア鶴見	C	2021年 2月28日	789	786	4.9	790	4.7	5.1

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-098	カスタリア船橋	T	2021年 2月28日	830	832	4.7	829	初年度	4.9
								4.7
								2～11年度
								4.5
RE-099	カスタリア西船橋	F	2021年 2月28日	998	1,010	4.9	986	4.7	5.1
RE-105	カスタリア野毛山	F	2021年 2月28日	329	333	4.8	325	4.6	5.0
RE-106	カスタリア市川	F	2021年 2月28日	572	578	4.7	565	4.6	5.0
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	D	2021年 2月28日	6,620	6,580	4.8	6,640	1～10年度	-
								4.6
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	M	2021年 2月28日	2,020	2,050	4.0	1,980	3.8	4.2
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	D	2021年 2月28日	4,830	4,710	5.0	4,880	1～10年度	-
								4.8
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.2
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	M	2021年 2月28日	11,700	11,900	4.5	11,700	1～10年度	-
								4.3
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.7
RE-111	エルプレイス新子安	F	2021年 2月28日	2,190	2,220	4.5	2,160	4.3	4.7
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	M	2021年 2月28日	1,380	1,400	4.5	1,380	1～10年度	-
								4.3
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.7
RE-116	カスタリア堺筋本町	T	2021年 2月28日	1,900	1,920	4.3	1,890	4.4	4.5
RE-117	カスタリア新梅田	T	2021年 2月28日	1,690	1,710	4.4	1,680	4.5	4.6
RE-118	カスタリア阿倍野	T	2021年 2月28日	5,660	5,740	4.3	5,620	4.4	4.5
RE-119	カスタリア栄	C	2021年 2月28日	1,270	1,270	4.6	1,270	4.4	4.8
RE-123	カスタリア東比恵	T	2021年 2月28日	1,080	1,090	4.6	1,070	4.8	4.8
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	C	2021年 2月28日	4,790	4,820	4.5	4,780	4.3	4.7
RE-125	カスタリア三宮	D	2021年 2月28日	1,560	1,570	4.7	1,550	4.5	4.9
RE-126	カスタリア勾当台公園	D	2021年 2月28日	580	581	5.0	579	5.0	5.2
RE-127	カスタリア一番町	D	2021年 2月28日	967	975	5.0	964	5.0	5.2
RE-128	カスタリア大町	D	2021年 2月28日	847	850	5.0	845	5.0	5.2
RE-129	カスタリア上町台	D	2021年 2月28日	2,860	2,890	4.4	2,850	4.2	4.6
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	C	2021年 2月28日	3,650	3,660	4.5	3,640	4.3	4.7
RE-131	ビッグタワー南3条	D	2021年 2月28日	2,760	2,770	4.9	2,760	4.7	5.1
RE-132	カスタリア伏見	F	2021年 2月28日	3,250	3,290	4.4	3,200	4.2	4.6
RE-133	カスタリア名駅南	M	2021年 2月28日	1,000	1,020	4.1	987	3.9	4.3

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-134	カスタリア薬院	M	2021年 2月28日	1,240	1,260	4.1	1,220	3.9	4.3
RE-135	カスタリア壬生	F	2021年 2月28日	1,550	1,570	4.4	1,520	4.2	4.6
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	M	2021年 2月28日	1,850	1,870	4.5	1,820	4.3	4.7
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	M	2021年 2月28日	3,740	3,820	5.1	3,650	4.9	5.3
RE-138	ロイヤルパークスなんば	D	2021年 2月28日	2,950	2,910	5.2	2,960	1～10年度	-
								5.1
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.5
RE-139	カスタリア志賀本通	F	2021年 2月28日	2,200	2,220	4.5	2,170	4.3	4.7
RE-140	カスタリア京都西大路	M	2021年 2月28日	1,100	1,120	4.1	1,070	3.9	4.3
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	F	2021年 2月28日	2,730	2,770	3.7	2,680	3.5	3.9
RE-142	ロイヤルパークス梅島	M	2021年 2月28日	2,170	2,220	5.0	2,170	1～10年度	-
								4.8
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.2
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	D	2021年 2月28日	1,980	2,020	4.7	1,960	4.5	4.9
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	F	2021年 2月28日	8,650	8,700	5.3	8,590	5.0	5.5
RM-002	フォレオひらかた	F	2021年 2月28日	4,670	4,730	5.8	4,600	5.3	5.9
RM-003	クイズゲート浦和	F	2021年 2月28日	4,450	4,500	5.3	4,400	4.9	5.4
RM-004	ウニクス高崎	F	2021年 2月28日	3,220	3,230	5.9	3,200	5.6	6.1
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	T	2021年 2月28日	3,960	-	-	3,960	4.2	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-006	ドリームタウンALi	F	2021年 2月28日	8,250	8,290	5.5	8,200	5.2	5.7
RM-007	ASOBOX(底地)	F	2021年 2月28日	1,960	-	-	1,960	4.8	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-008	フォレオ青梅今井	F	2021年 2月28日	3,940	3,970	5.1	3,910	4.6	5.4
RM-009	フォレオ大津一里山	F	2021年 2月28日	8,750	8,860	5.3	8,640	5.1	5.6
RM-010	フォレオ博多	F	2021年 2月28日	3,700	3,750	4.7	3,640	4.5	5.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	T	2021年 2月28日	3,870	-	-	3,870	4.3	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-012	イーアスつくば	F	2021年 2月28日	34,300	34,900	5.0	33,800	4.8	5.3
RR-001	ライフ相模原若松店	F	2021年 2月28日	1,850	1,860	4.6	1,830	4.1	4.6
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	F	2021年 2月28日	7,480	7,530	5.5	7,430	5.2	5.7
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	F	2021年 2月28日	2,600	-	-	2,600	4.9	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	T	2021年 2月28日	2,400	2,420	6.0	2,390	6.1	6.2
RR-005	平塚商業施設(底地)	T	2021年 2月28日	6,680	-	-	6,680	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	T	2021年 2月28日	5,280	-	-	5,280	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	F	2021年 2月28日	770	770	4.2	770	3.8	4.3
RR-008	フォレオ菖蒲	F	2021年 2月28日	5,150	5,180	5.1	5,110	4.8	5.3
RR-009	ハピアス海田(底地)	T	2021年 2月28日	1,520			1,520	4.8	4.9
					(注3)	(注3)			(注4)
RU-001	COMBOX310	D	2021年 2月28日	4,660	4,650	5.5	4,660	5.3	5.7
RU-002	スポーツプラザ茨木	D	2021年 2月28日	2,710	2,740	4.7	2,700	4.5	4.9
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	D	2021年 2月28日	5,020	5,050	4.6	5,000	4.4	4.8
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	D	2021年 2月28日	1,480	1,510	4.8	1,470	4.7	5.0
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	D	2021年 2月28日	4,400	4,410	4.0	4,400	3.8	4.2
HO-004	アゴーラ・金沢	D	2021年 2月28日	5,290	5,350	5.3	5,270	5.1	5.5
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	D	2021年 2月28日	3,190	3,200	5.0	3,180	4.8	5.2
OT-001	アーバンリビング稲毛	D	2021年 2月28日	1,280	1,290	5.3	1,270	5.1	5.5
OT-002	油壺マリーナヒルズ	F	2021年 2月28日	1,230	1,230	6.3	1,220	5.9	6.3
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	D	2021年 2月28日	8,110	8,090	5.3	8,120	5.1	5.5
OT-004	シャープ広島ビル	F	2021年 2月28日	1,950	1,970	5.3	1,930	5.1	5.5
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	D	2021年 2月28日	1,380	1,400	4.3	1,370	4.1	4.5
OT-006	GRANODE広島	F	2021年 2月28日	15,350	31,100	4.4	30,300	4.2	4.6
					(注5)		(注5)

(注1)「鑑定機関」に記載されている「D」は、大和不動産鑑定株式会社を、「C」は、株式会社中央不動産鑑定所を、「T」は、株式会社谷澤総合鑑定所を、「F」は、一般財団法人日本不動産研究所を、「M」は、JLL森井鑑定株式会社をそれぞれ表します。
(注2)「収益価格」には、直接還元法による収益価格とDCF法による収益価格を記載しています。直接還元法は、一期間の純収益を還元利回りによって還元して収益価格を試算する手法です。また、DCF法は、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格をその発生時期に応じて現在価値に割引き、それぞれを合計して収益価格を試算する手法です。
(注3)本件鑑定評価に当たっては、契約期間満了時に更地に復帰する契約内容であり、一期間の純収益を還元利回りで還元する直接還元法は馴染まないため、直接還元法による価格を算定していません。
(注4)還元利回りについては、直接還元法(インウッド法)で採用する割引率を記載しています。更地売却価格の算定にあたり、収益還元法を適用していないため、最終還元利回りを記載していません。
(注5)不動産鑑定評価書には本物件1棟全体に係る数値が記載されていますが、本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分50%に相当する数値を単位未満切り捨てて記載しています。
(ホ)エンジニアリング・レポート等の概要
本投資法人は、保有している各不動産又は各信託不動産について、建物検査、建物評価、関連法規の遵守、修繕費評価、環境アセスメント及び地震リスク分析等に関して建物状況評価報告書、地震リスク分析詳細分析報告書等(以下総称して「エンジニアリング・レポート」といいます。)を東京海上日動リスクコンサルティング株式会社から取得しています。
(a)2021年2月28日現在における各不動産又は各信託不動産のエンジニアリング・レポートの概要は、以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	275,315	2.7	2017年8月
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	188,463	6.0	2017年8月
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	27,858	5.5	2017年8月
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	200,122	3.5	2017年8月
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	273,325	2.1	2017年8月
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	18,091	1.7	2017年8月
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	64,458	1.7	2017年8月
LB-009	Dプロジェクト犬山(注3)	-	-	124,865	2.7	2017年8月 2018年2月
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	23,505	2.7	2017年8月
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	42,410	8.1	2017年8月
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	32,535	1.6	2017年8月
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	126,738	1.3	2017年8月
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	102,690	5.2	2020年8月
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	53,893	0.5	2019年2月
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	77,660	3.4	2019年2月
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	50,889	7.6	2019年2月
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	61,963	3.2	2019年7月
LB-024	DPL犬山	-	-	56,367	7.0	2019年2月
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	123,696	10.9	2019年2月
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	62,016	0.1	2020年2月
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	38,212	1.7	2020年2月
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	182,476	2.8	2020年2月
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	142,491	2.0	2020年2月
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	165,311	1.6	2020年2月
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	103,989	7.3	2020年2月
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	87,069	3.1	2020年2月
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	126,589	1.3	2021年2月
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	22,375	14.5	2020年8月
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	99,129	2.2	2017年2月
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	44,541	1.2	2017年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	236,787	3.7	2017年2月
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	57,681	2.9	2017年2月
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	47,381	5.7	2017年2月
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	29,414	4.4	2017年2月
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	31,146	1.6	2017年2月
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	38,714	1.5	2017年2月
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	45,056	1.8	2017年2月
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	58,493	9.1	2017年2月
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	39,347	4.7	2017年2月
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	26,713	3.0	2017年2月
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	134,126	3.5	2018年2月
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	42,274	1.5	2018年2月
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	58,386	2.4	2018年2月
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	50	-	77,496	3.5	2018年2月
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	57,787	2.1	2018年2月
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	35,471	8.0	2018年2月
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	50	-	99,230	6.7	2018年2月
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	227,367	1.3	2018年2月
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	66,588	14.0	2018年2月
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	93,341	4.3	2018年2月
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	126,891	5.1	2019年1月
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	129,089	7.5	2019年1月
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	96,158	5.5	2019年1月
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	146,210	4.1	2019年1月
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	86,971	4.2	2019年1月
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	59,913	2.2	2019年1月
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	16,185	1.8	2019年1月
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	56,649	1.6	2019年1月
LM-001	DPL三郷	-	-	297,332	0.5	2017年2月
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	516,216	0.9	2018年2月
LM-003	DPL北九州	-	-	84,977	1.1	2018年9月
LM-004	DPL流山Ⅰ	-	-	336,596	0.1	2020年1月
RE-001	クイズ恵比寿	-	-	183,070	3.4	2019年2月
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	-	-	98,288	2.3	2019年2月
RE-003	カスタリア芝公園	-	-	98,295	3.9	2018年7月
RE-004	カスタリア銀座	-	-	98,619	2.8	2018年7月
RE-005	カスタリア広尾	-	-	58,679	6.0	2021年2月
RE-006	カスタリア日本橋	-	-	57,168	2.7	2019年2月
RE-007	カスタリア八丁堀	-	-	76,378	5.2	2019年8月
RE-008	カスタリア麻布十番	-	-	84,485	3.8	2020年2月
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	-	-	60,857	3.8	2020年2月
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	-	-	50,812	5.1	2020年8月
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	-	-	52,906	2.5	2020年8月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	-	-	55,552	7.6	2017年1月
RE-013	カスタリア西麻布霞町	-	-	41,824	5.0	2018年1月
RE-014	カスタリアお茶の水	-	-	31,540	6.8	2018年1月
RE-015	カスタリア参宮橋	-	-	63,845	4.2	2018年1月
RE-016	カスタリア水天宮	-	-	42,310	6.6	2018年7月
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	-	-	44,755	6.9	2018年7月
RE-018	カスタリア新富町	-	-	37,208	5.4	2018年7月
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	-	-	39,776	3.6	2018年7月
RE-020	カスタリア原宿	-	-	58,662	9.6	2018年1月
RE-021	カスタリア代々木上原	-	-	36,712	9.1	2018年1月
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	-	-	37,313	10.3	2018年1月
RE-023	カスタリア新宿7丁目	-	-	41,894	4.9	2018年1月
RE-024	カスタリア人形町	-	-	39,495	4.9	2019年2月
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	-	-	42,335	5.4	2019年2月
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	-	-	44,699	5.7	2019年2月
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	-	-	71,520	4.8	2019年2月
RE-028	カスタリア神保町	-	-	54,406	5.6	2019年2月
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	-	-	43,489	3.2	2019年2月
RE-030	カスタリア新宿御苑	-	-	65,142	2.9	2018年7月
RE-031	カスタリア高輪台	-	-	43,633	6.9	2018年7月
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	-	-	43,554	4.6	2018年7月
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	-	-	31,226	4.8	2018年7月
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	-	-	17,714	5.8	2018年7月
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	-	-	42,885	10.0	2019年2月
RE-036	カスタリア南麻布	-	-	27,965	5.0	2019年2月
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	-	-	99,077	2.7	2019年8月
RE-038	カスタリア茅場町	-	-	82,354	5.0	2019年8月
RE-039	カスタリア高輪	-	-	242,910	4.0	2019年8月
RE-040	カスタリア東日本橋	-	-	113,339	2.2	2019年8月
RE-041	カスタリア新宿	-	-	59,949	4.3	2019年8月
RE-042	カスタリア市ヶ谷	-	-	20,043	7.5	2019年8月
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	-	-	561,383	2.0	2021年2月
RE-044	カスタリア初台	-	-	100,938	3.9	2020年8月
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	-	-	51,667	4.9	2017年7月
RE-046	カスタリア恵比寿	-	-	41,598	3.4	2017年7月
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	-	-	126,143	2.6	2019年2月
RE-048	カスタリア都立大学	-	-	56,449	5.9	2018年1月
RE-049	カスタリア雪谷	-	-	76,943	2.5	2020年2月
RE-050	カスタリア祐天寺	-	-	32,585	8.5	2020年2月
RE-051	カスタリア大塚	50	-	65,723	4.3	2020年8月
RE-052	カスタリア菊川	-	-	40,799	7.6	2020年8月
RE-053	カスタリア目黒	-	-	28,156	4.2	2018年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	-	-	42,746	3.8	2019年2月
RE-055	カスタリア自由が丘	-	-	62,055	9.3	2019年2月
RE-056	カスタリア目白	-	-	41,566	5.3	2019年8月
RE-057	カスタリア池袋	-	-	66,490	2.8	2019年2月
RE-058	カスタリア要町	-	-	61,271	2.3	2019年8月
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	-	-	345,510	3.1	2019年8月
RE-060	カスタリア八雲	-	-	44,868	9.1	2019年8月
RE-061	カスタリア戸越駅前	-	-	54,048	5.6	2019年8月
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	-	-	36,364	4.5	2018年7月
RE-063	カスタリア北沢	-	-	30,415	4.4	2018年1月
RE-064	カスタリア門前仲町	-	-	41,454	8.1	2018年1月
RE-065	カスタリア上池台	-	-	12,823	11.2	2018年1月
RE-066	カスタリア森下	-	-	39,361	6.7	2019年2月
RE-067	カスタリア若林公園	-	-	42,768	3.4	2018年7月
RE-068	カスタリア浅草橋	-	-	57,462	2.8	2019年2月
RE-069	カスタリア入谷	-	-	19,185	5.4	2019年8月
RE-070	カスタリア北上野	-	-	141,363	3.3	2018年7月
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	-	-	36,879	6.7	2019年2月
RE-072	カスタリア三ノ輪	-	-	69,378	5.4	2019年2月
RE-073	カスタリア尾山台	-	-	21,619	8.7	2019年8月
RE-074	カスタリア中野	-	-	44,168	3.9	2019年8月
RE-075	カスタリア用賀	-	-	40,920	5.6	2019年8月
RE-076	カスタリア住吉	-	-	43,164	6.8	2019年8月
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	-	-	64,061	7.3	2019年2月
RE-078	カスタリア押上	-	-	64,580	6.5	2019年2月
RE-079	カスタリア蔵前	-	-	64,028	4.1	2019年2月
RE-080	カスタリア中延	-	-	76,094	2.8	2019年8月
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	-	-	377,199	7.2	2019年8月
RE-082	カスタリア戸越	-	-	91,254	3.8	2019年8月
RE-083	カスタリア大井町	-	-	53,756	3.9	2020年2月
RE-084	カスタリア大森	-	-	84,053	3.7	2020年2月
RE-085	カスタリア三宿	-	-	109,402	5.9	2020年2月
RE-086	カスタリア荒川	-	-	58,903	4.5	2020年2月
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	-	-	77,972	4.0	2020年8月
RE-088	カスタリア中目黒	-	-	119,928	3.6	2021年2月
RE-089	カスタリア目黒長者丸	-	-	54,250	3.1	2017年7月
RE-090	カスタリア目黒鷹番	-	-	88,717	7.0	2017年7月
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	-	-	48,261	3.7	2017年7月
RE-093	カスタリア目黒平町	-	-	27,167	6.2	2018年1月
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	-	-	250,736	3.6	2019年2月
RE-095	カスタリア本駒込	-	-	36,005	6.6	2019年8月
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	-	-	109,643	9.1	2018年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-097	カスタリア鶴見	-	-	29,628	9.0	2020年8月
RE-098	カスタリア船橋	-	-	71,478	3.0	2018年1月
RE-099	カスタリア西船橋	-	-	42,396	3.6	2018年1月
RE-105	カスタリア野毛山	-	-	48,467	5.3	2018年1月
RE-106	カスタリア市川	-	-	39,289	2.7	2018年7月
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	-	-	317,936	4.5	2020年2月
RE-108	カスタリア武蔵小杉	-	-	56,442	6.4	2017年7月
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	-	-	349,081	5.3	2018年1月
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	-	-	447,166	3.9	2019年8月
RE-111	エルプレイス新子安	-	-	49,816	3.0	2019年8月
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	69,395	6.2	2019年2月
RE-116	カスタリア堺筋本町	-	-	115,236	6.1	2019年2月
RE-117	カスタリア新梅田	-	-	109,880	8.3	2019年2月
RE-118	カスタリア阿倍野	-	-	369,236	10.1	2019年8月
RE-119	カスタリア栄	-	-	79,778	4.2	2018年7月
RE-123	カスタリア東比恵	-	-	137,066	2.6	2020年2月
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	-	-	219,649	4.6	2019年2月
RE-125	カスタリア三宮	-	-	97,414	5.3	2018年1月
RE-126	カスタリア勾当台公園	-	-	68,198	3.4	2018年7月
RE-127	カスタリア一番町	-	-	95,966	2.9	2018年7月
RE-128	カスタリア大町	-	-	50,682	2.6	2018年7月
RE-129	カスタリア上町台	-	-	97,628	5.9	2019年8月
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	-	-	141,886	5.8	2019年8月
RE-131	ビッグタワー南3条	-	-	198,537	0.9	2018年7月
RE-132	カスタリア伏見	-	-	131,779	3.1	2018年7月
RE-133	カスタリア名駅南	-	-	63,601	4.6	2020年2月
RE-134	カスタリア薬院	-	-	114,619	5.6	2020年2月
RE-135	カスタリア壬生	-	-	65,277	9.4	2020年8月
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	-	-	71,389	2.7	2020年8月
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	-	-	294,660	1.9	2019年2月
RE-138	ロイヤルパークスなんば	-	-	355,196	7.8	2021年2月
RE-139	カスタリア志賀本通	-	-	135,510	2.3	2017年1月
RE-140	カスタリア京都西大路	-	-	65,168	9.4	2020年2月
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	49,086	3.6	2020年8月
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	143,092	4.1	2020年8月
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	72,494	4.5	2021年2月
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	414,104	2.4	2017年11月
RM-002	フォレオひらかた	-	-	333,040	13.3	2018年2月
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	253,420	1.8	2018年2月
RM-004	ウニクス高崎	-	-	119,348	1.0	2018年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	553,698	1.8	2020年8月
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	31,736	9.3	2017年7月
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	670,853	14.7	2018年2月
RM-010	フォレオ博多	-	-	275,039	1.2	2018年2月
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-012	イーアスつくば	-	-	2,127,325	2.2	2020年1月
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	49,315	11.0	2018年2月
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	121,705	2.8	2018年2月
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	-	-	160,912	0.5	2016年4月
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	53,564	8.4	2019年1月
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	181,095	1.2	2019年1月
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RU-001	COMBOX310	-	-	-	1.6	2018年11月
RU-002	スポーツプラザ茨木	-	-	223,112	6.5	2020年8月
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	-	-	100,991	9.7	2018年2月
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	33,420	9.4	2018年11月
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	328,838	1.8	2019年1月
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	108,463	3.2	2019年10月
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	-	-	87,197	4.6	2020年9月
OT-001	アーバンリビング稲毛	-	-	41,907	3.5	2017年1月
OT-002	油壺マリーナヒルズ	-	-	40,302	8.8	2018年7月
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	597,524	1.2	2016年4月
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	25,525	3.0	2017年2月
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	8,178	6.5	2019年1月
OT-006	GRANODE広島	-	-	220,401	1.4	2020年1月
ポートフォリオPML(注5)					1.4	-

(注1)「修繕費」には、税抜きの金額を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「PML」は、年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格(既存建築物を調査時に新築した場合の費用をいいます。以下同じです。)に対する比率(%)で示したものをいいます。ただし、ポートフォリオに関するPMLは、複数の建築物群を対象とし、被害の相関性を考慮して、建築物群の中の1又は複数の建築物に影響を与える年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものです。本投資法人は、PMLの値により地震保険を付保することを検討します。なお、上記の各不動産又は各信託不動産に地震保険を付保する予定はありません。
(注3)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)しており、「建物状況評価報告書作成日付」については、既存棟と追加取得棟の情報をそれぞれ記載しています。
(注4)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの保有で建物は保有していないことから、PMLを算定していません。
(注5)「ポートフォリオPML」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社による地震リスク評価報告書に基づいて底地物件であるアクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)を除く220物件の集合体に対して個別物件と同様にPMLを求めた数値を記載しています。
(b)エンジニアリング・レポート作成会社及び構造計算書等検証報告書作成会社等は、以下のとおりです。
なお、2007年6月20日施行の改正建築基準法の改正日以後に建築確認申請された建築物等、耐震性能を疑わせる事情がない物件については、構造計算書等検証報告書を取得していません。

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-001	Dプロジェクト町田	TRC	TRC	TRC
LB-002	Dプロジェクト八王子	TRC	TRC	TRC
LB-003	Dプロジェクト愛川町	TRC	TRC	TRC
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	TRC	TRC	TRC
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	TRC	TRC	TRC
LB-007	Dプロジェクト茜浜	TRC	TRC	TRC
LB-008	Dプロジェクト野田	TRC	TRC	TRC
LB-009	Dプロジェクト犬山	TRC	TRC	-
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	TRC	TRC	-
LB-013	Dプロジェクト盛岡	TRC	TRC	TRC
LB-015	Dプロジェクト土浦	TRC	TRC	-
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	TRC	TRC	TRC
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	TRC	TRC	-
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-024	DPL犬山	TRC	TRC	-
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	TRC	TRC	-
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	TRC	TRC	-
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	TRC	TRC	-
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	TRC	TRC	-
LB-030	Dプロジェクト八潮	TRC	TRC	-
LB-031	Dプロジェクト西淀川	TRC	TRC	-
LB-032	Dプロジェクト松戸	TRC	TRC	-
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	TRC	TRC	-
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-036	Dプロジェクト加須	TRC	TRC	-
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	TRC	TRC	TRC
LB-038	Dプロジェクト富里	TRC	TRC	-
LB-039	Dプロジェクト京田辺	TRC	TRC	-
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	TRC	TRC	-
LB-041	Dプロジェクト小山	TRC	TRC	-
LB-042	Dプロジェクト佐野	TRC	TRC	-
LB-043	Dプロジェクト館林	TRC	TRC	-

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-044	Dプロジェクト掛川	TRC	TRC	-
LB-045	Dプロジェクト広島西風	TRC	TRC	-
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	TRC	TRC	-
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	TRC	TRC	-
LB-049	Dプロジェクト千葉北	TRC	TRC	-
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	TRC	TRC	-
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-054	Dプロジェクト上三川	TRC	TRC	-
LB-055	Dプロジェクト富士	TRC	TRC	-
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	TRC	TRC	-
LB-061	Dプロジェクト相模原	TRC	TRC	-
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	TRC	TRC	-
LB-063	Dプロジェクト四日市	TRC	TRC	-
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	TRC	TRC	-
LM-001	DPL三郷	TRC	TRC	-
LM-002	DPL福岡糟屋	TRC	TRC	-
LM-003	DPL北九州	TRC	TRC	-
LM-004	DPL流山Ⅰ	TRC	TRC	-
RE-001	クイズ恵比寿	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-003	カスタリア芝公園	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-004	カスタリア銀座	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-005	カスタリア広尾	TRC	清水建設株式会社	新日本管財株式会社
RE-006	カスタリア日本橋	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-007	カスタリア八丁堀	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-008	カスタリア麻布十番	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町	TRC	TRC	IC
RE-014	カスタリアお茶の水	TRC	TRC	IC
RE-015	カスタリア参宮橋	TRC	TRC	IC
RE-016	カスタリア水天宮	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-018	カスタリア新富町	TRC	TRC	IC
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-020	カスタリア原宿	TRC	TRC	IC
RE-021	カスタリア代々木上原	TRC	TRC	IC
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	TRC	TRC	IC
RE-023	カスタリア新宿7丁目	TRC	TRC	IC
RE-024	カスタリア人形町	TRC	TRC	IC
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	TRC	TRC	IC
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-028	カスタリア神保町	TRC	TRC	IC
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-030	カスタリア新宿御苑	TRC	TRC	IC
RE-031	カスタリア高輪台	TRC	TRC	IC
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	TRC	TRC	IC
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-036	カスタリア南麻布	TRC	TRC	IC
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-038	カスタリア茅場町	TRC	TRC	IC
RE-039	カスタリア高輪	TRC	TRC	IC
RE-040	カスタリア東日本橋	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-041	カスタリア新宿	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-042	カスタリア市ヶ谷	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	TRC	株式会社竹中工務店	-
RE-044	カスタリア初台	TRC	TRC	TRC
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-046	カスタリア恵比寿	TRC	TRC	TRC
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	TRC	株式会社ハイ国際 コンサルタント	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-048	カスタリア都立大学	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-049	カスタリア雪谷	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-050	カスタリア祐天寺	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-051	カスタリア大塚	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-052	カスタリア菊川	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-053	カスタリア目黒	TRC	TRC	IC
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-055	カスタリア自由が丘	TRC	TRC	IC
RE-056	カスタリア目白	TRC	TRC	IC
RE-057	カスタリア池袋	TRC	TRC	株式会社ジャスト

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-058	カスタリア要町	TRC	TRC	IC
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	TRC	TRC	-
RE-060	カスタリア八雲	TRC	TRC	IC
RE-061	カスタリア戸越駅前	TRC	TRC	IC
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	TRC	TRC	IC
RE-063	カスタリア北沢	TRC	TRC	IC
RE-064	カスタリア門前仲町	TRC	TRC	IC
RE-065	カスタリア上池台	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-066	カスタリア森下	TRC	TRC	IC
RE-067	カスタリア若林公園	TRC	TRC	IC
RE-068	カスタリア浅草橋	TRC	TRC	IC
RE-069	カスタリア入谷	TRC	TRC	IC
RE-070	カスタリア北上野	TRC	TRC	IC
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-072	カスタリア三ノ輪	TRC	TRC	IC
RE-073	カスタリア尾山台	TRC	TRC	IC
RE-074	カスタリア中野	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-075	カスタリア用賀	TRC	TRC	IC
RE-076	カスタリア住吉	TRC	TRC	IC
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-078	カスタリア押上	TRC	TRC	IC
RE-079	カスタリア蔵前	TRC	TRC	IC
RE-080	カスタリア中延	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-082	カスタリア戸越	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-083	カスタリア大井町	TRC	TRC	TRC
RE-084	カスタリア大森	TRC	TRC	TRC
RE-085	カスタリア三宿	TRC	TRC	TRC
RE-086	カスタリア荒川	TRC	TRC	TRC
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-088	カスタリア中目黒	TRC	TRC	TRC
RE-089	カスタリア目黒長者丸	TRC	TRC	TRC
RE-090	カスタリア目黒鷹番	TRC	TRC	TRC
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	TRC	TRC	TRC
RE-093	カスタリア目黒平町	TRC	TRC	-
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	TRC	TRC	TRC
RE-095	カスタリア本駒込	TRC	TRC	-
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	TRC	ランドソリューション 株式会社	新日本管財株式会社
RE-097	カスタリア鶴見	TRC	株式会社竹中工務店	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-098	カスタリア船橋	TRC	TRC	IC
RE-099	カスタリア西船橋	TRC	TRC	IC
RE-105	カスタリア野毛山	TRC	TRC	IC
RE-106	カスタリア市川	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-107	ロイヤルパークス 花小金井	TRC	TRC	TRC
RE-108	カスタリア武蔵小杉	TRC	TRC	TRC
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	TRC	TRC	-
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	TRC	TRC	-
RE-111	エルプレイス新子安	TRC	TRC	-
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	TRC	TRC	-
RE-116	カスタリア堺筋本町	TRC	TRC	IC
RE-117	カスタリア新梅田	TRC	TRC	IC
RE-118	カスタリア阿倍野	TRC	TRC	IC
RE-119	カスタリア栄	TRC	TRC	IC
RE-123	カスタリア東比恵	TRC	TRC	IC
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	TRC	TRC	-
RE-125	カスタリア三宮	TRC	TRC	IC
RE-126	カスタリア勾当台公園	TRC	TRC	IC
RE-127	カスタリア一番町	TRC	TRC	IC
RE-128	カスタリア大町	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-129	カスタリア上町台	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	TRC	TRC	-
RE-131	ビッグタワー南3条	TRC	TRC	-
RE-132	カスタリア伏見	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-133	カスタリア名駅南	TRC	TRC	TRC
RE-134	カスタリア薬院	TRC	TRC	TRC
RE-135	カスタリア壬生	TRC	TRC	TRC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	TRC	TRC	TRC
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	TRC	TRC	-
RE-138	ロイヤルパークスなんば	TRC	TRC	TRC
RE-139	カスタリア志賀本通	TRC	TRC	TRC
RE-140	カスタリア京都西大路	TRC	TRC	TRC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	TRC	TRC	-
RE-142	ロイヤルパークス梅島	TRC	TRC	-
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	TRC	TRC	-
RM-001	アクロスモール 新鎌ヶ谷	TRC	TRC	TRC
RM-002	フォレオひらかた	TRC	TRC	TRC
RM-003	クイズゲート浦和	TRC	TRC	TRC
RM-004	ウニクス高崎	TRC	TRC	-
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-006	ドリームタウンALi	TRC	TRC	-
RM-007	ASOBOX(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-008	フォレオ青梅今井	TRC	TRC	-
RM-009	フォレオ大津一里山	TRC	TRC	-
RM-010	フォレオ博多	TRC	TRC	TRC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-012	イーアスつくば	TRC	TRC	-
RR-001	ライフ相模原若松店	TRC	TRC	TRC
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	TRC	TRC	-
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	TRC	TRC	株式会社計画技術研究所
RR-005	平塚商業施設(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	TRC	TRC	TRC
RR-008	フォレオ菖蒲	TRC	TRC	-
RR-009	ハピアス海田(底地)	-(注3)	TRC	-
RU-001	COMBOX310	TRC	TRC	TRC
RU-002	スポーツプラザ茨木	TRC	TRC	TRC
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	TRC	TRC	-
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	TRC	TRC	-
HO-003	ダイワロイネットホテル 名古屋新幹線口	TRC	TRC	-
HO-004	アゴーラ・金沢	TRC	TRC	-
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	TRC	TRC	-
OT-001	アーバンリビング稲毛	TRC	TRC	TRC
OT-002	油壺マリーナヒルズ	TRC	TRC	-
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	TRC	TRC	-
OT-004	シャープ広島ビル	TRC	TRC	-
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	TRC	TRC	-
OT-006	GRANODE広島	TRC	TRC	-

(注1)法人名等は、調査実施当時のものを記載しています。なお、「TRC」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社を、「IC」は、株式会社インデックスコンサルティングをそれぞれ表します。
(注2)「構造計算書等検証報告書作成会社」には、原則として、本投資法人が各不動産及び信託不動産の取得について、構造設計関連書類(構造計算書、構造図面等)の故意の改ざん又は偽造の有無等の調査を依頼した専門の第三者機関の名称を記載しています。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得していないことから、記載していません。
(ヘ)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関
設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-001	Dプロジェクト町田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-002	Dプロジェクト八王子		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-003	Dプロジェクト愛川町		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社関越 (事務所)	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社 ウッディホーム (事務所)	株式会社都市居住評価センター(倉庫) 株式会社千葉県 建築住宅センター (事務所)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-007	Dプロジェクト茜浜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-008	Dプロジェクト野田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-009	Dプロジェクト犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(既存棟) 大日本土木株式会社(追加取得棟)	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-011	Dプロジェクト寝屋川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-013	Dプロジェクト盛岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	岩手県
LB-015	Dプロジェクト土浦		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-019	Dプロジェクト鳥栖		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐賀県(既存棟) 日本ERI株式会社(増築棟)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-024	DPL犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大日本土木 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人 さいたま住宅 検査センター
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-030	Dプロジェクト八潮		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-031	Dプロジェクト西淀川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-032	Dプロジェクト松戸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-033	Dプロジェクトひびき灘		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	北九州市
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-036	Dプロジェクト加須		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-038	Dプロジェクト富里		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-039	Dプロジェクト京田辺		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-040	Dプロジェクト仙台泉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-041	Dプロジェクト小山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-042	Dプロジェクト佐野		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-043	Dプロジェクト館林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-044	Dプロジェクト掛川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-045	Dプロジェクト広島西風		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-049	Dプロジェクト千葉北		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-052	Dプロジェクト大阪平林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-054	Dプロジェクト上三川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-055	Dプロジェクト富士		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 有限会社スパン設計	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-061	Dプロジェクト相模原		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-063	Dプロジェクト四日市		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人茨城県建築センター
LM-001	DPL三郷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LM-002	DPL福岡糟屋		大成建設株式会社	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
LM-003	DPL北九州		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LM-004	DPL流山I		株式会社フクダ・アンド・パートナーズ一級建築士事務所	株式会社フクダ・アンド・パートナーズ一級建築士事務所	高松建設株式会社 青木あすなろ建設株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
RE-001	クイズ恵比寿		株式会社夢空間研究所	株式会社夢空間研究所	株式会社土屋組	財団法人日本建築センター
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社創建設計事務所	株式会社土屋組	株式会社都市居住評価センター
RE-003	カスタリア芝公園		有限会社ヒロ建築設計工房	荒木設計	間組・JFE工建建設共同企業体	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-004	カスタリア銀座		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	北野建設株式会社	中央区
RE-005	カスタリア広尾		有限会社イズム建築計画	長坂設計事務所	栗本建設工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-006	カスタリア日本橋		株式会社アルトン設計	株式会社アルトン設計	多田建設株式会社	中央区
RE-007	カスタリア八丁堀		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社池田建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社冨士工	中央区
RE-008	カスタリア麻布十番		荒川建設工業株式会社	荒川建設工業株式会社	株式会社ナカノフドー建設	港区
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-010	カスタリア新宿夏目坂		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ		株式会社リョート・プランニング	有限会社東都設計	株式会社麦島建設	中央区
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	北野建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町		アトランティスアソシエイツ株式会社、三井建設株式会社	アトランティスアソシエイツ株式会社	三井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-014	カスタリアお茶の水		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	株式会社福田組	日本ERI株式会社
RE-015	カスタリア参宮橋		ケイディディ開発株式会社	ケイディディ開発株式会社、K3構造設計室	株式会社竹中工務店	渋谷区
RE-016	カスタリア水天宮		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-018	カスタリア新富町		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-020	カスタリア原宿		大末建設株式会社	石崎構造設計株式会社	大末建設株式会社	渋谷区
RE-021	カスタリア代々木上原		株式会社プライムコーポレーション	株式会社プライムコーポレーション	田中建設株式会社	渋谷区
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	渋谷区
RE-023	カスタリア新宿7丁目		共同エンジニアリング株式会社	株式会社共同ストラクチャー	大東工業株式会社	新宿区
RE-024	カスタリア人形町		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-026	カスタリア新御茶ノ水		若井設計	若井設計	日東みらい建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ		株式会社長谷川建築企画	株式会社長谷川建築企画	佐伯建設工業株式会社	中央区
RE-028	カスタリア神保町		株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社地崎工業	株式会社都市居住評価センター
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ		ケイワイコントラクター株式会社	株式会社光建築設計事務所	真柄建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-030	カスタリア新宿御苑		パル興産株式会社	パル興産株式会社	新日本建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-031	カスタリア高輪台		株式会社共同建設設計事務所	株式会社共同建築設計事務所	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ		株式会社エムエーユー建設設計工房	株式会社エムエーユー建築設計工房	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ		株式会社アルテ設計	市川建築設計事務所	小原建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ		上野資顕空間システム有限会社	上野資顕空間システム有限会社	梅林建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ		第一エンジニアリング株式会社	第一エンジニアリング株式会社	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-036	カスタリア南麻布		デク建築設計企画株式会社	デク建築設計企画株式会社	三平建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ		株式会社六器建築設計事務所	株式会社和田建築技術研究所	三井住友建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-038	カスタリア茅場町		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-039	カスタリア高輪		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-040	カスタリア東日本橋		株式会社安宅設計	増田設計	株式会社イチケン	株式会社都市居住評価センター
RE-041	カスタリア新宿		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社セブテック建築研究所	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-042	カスタリア市ヶ谷		株式会社空間システム研究所	株式会社空間システム研究所	株式会社Kワークス	株式会社都市居住評価センター
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームタワー)		清水建設株式会社	清水建設株式会社	清水建設株式会社	東京都
	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームホームズ)		株式会社日建設計	株式会社日建設計	大和ハウス工業株式会社	財団法人日本建築センター
RE-044	カスタリア初台		株式会社ディスク	株式会社ディスク	堀松建設工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-045	カスタリア初台Ⅱ		株式会社南條設計室	株式会社織本構造設計	株式会社ナカノフドー建設	株式会社東京建築検査機構
RE-046	カスタリア恵比寿		有限会社エー・エー・イー	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	株式会社都市居住評価センター
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂		株式会社大林組	株式会社大林組	株式会社大林組	財団法人日本建築センター
RE-048	カスタリア 都立大学	(新築時)	株式会社秀建築事務所	株式会社秀建築事務所	山品建設株式会社	目黒区
		(改修工事)	株式会社青木茂建築工房	株式会社青木茂建築工房	五洋建設株式会社	-(注2)
RE-049	カスタリア雪谷		シオックス株式会社	株式会社藤川構造計画	株式会社森本組	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-050	カスタリア祐天寺		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	冨士工・NIPPO建設共同企業体	(確認)日本ERI株式会社(検査)イーハウス建築センター株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-051	カスタリア大塚		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社アワノ建築設計	矢作建設工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-052	カスタリア菊川		株式会社長谷建築設計事務所	株式会社長谷建築設計事務所	馬渕建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-053	カスタリア目黒		株式会社間組	株式会社間組	株式会社間組	目黒区
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ		株式会社G&K綜合設計	株式会社G&K綜合設計	小原建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-055	カスタリア自由が丘		株式会社叶設計	株式会社叶設計	今井産業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-056	カスタリア目白		エムデイプランニング株式会社	エムデイプランニング株式会社	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-057	カスタリア池袋		株式会社錢高組	株式会社錢高組	株式会社錢高組	日本ERI株式会社
RE-058	カスタリア要町		株式会社エル設計事務所	アーキピタル	三井住友建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド		株式会社類設計室	株式会社類設計室	東急建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-060	カスタリア八雲		新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-061	カスタリア戸越駅前		株式会社GA建築設計社	株式会社STRデザイン	東急建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート
RE-062	カスタリア本所吾妻橋		スリーフォールド株式会社	株式会社イチケン	三平建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-063	カスタリア北沢		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-064	カスタリア門前仲町		秀和株式会社	株式会社アルテス	株式会社間組	江東区
RE-065	カスタリア上池台		有限会社CRA建築計画	中尾建築構造設計	殖産住宅相互株式会社	大田区
RE-066	カスタリア森下		株式会社エル設計事務所	株式会社エル設計事務所	株式会社土屋組	財団法人住宅金融普及協会
RE-067	カスタリア若林公園		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	小田急建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-068	カスタリア浅草橋		ネス・プラン株式会社	ネス・プラン株式会社	三平建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-069	カスタリア入谷		プロス住宅株式会社	プロス住宅株式会社	井上工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-070	カスタリア北上野		斉藤工業株式会社	高木房男建築研究所	斉藤工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-071	カスタリア森下Ⅱ		株式会社アークス建築研究所	株式会社創建設計事務所	ファーストカルディア株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-072	カスタリア三ノ輪		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	木内建設株式会社	台東区
RE-073	カスタリア尾山台		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	工藤建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-074	カスタリア中野		有限会社空間企画研究所	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-075	カスタリア用賀		株式会社フリークス	有限会社SD設計室	共立建設株式会社	世田谷区
RE-076	カスタリア住吉		株式会社広建設計	有限会社松尾設計	株式会社大本組	江東区
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ		株式会社ディスク	株式会社曽根構造設計事務所	飛鳥建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-078	カスタリア押上		株式会社アーキテスク	株式会社セブテック建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター
RE-079	カスタリア蔵前		株式会社アトリエティープラス	株式会社クロスファクトリー	株式会社久保工	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構
RE-080	カスタリア中延		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	イーハウス建築センター株式会社
RE-081	ロイヤルパークス豊洲		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-082	カスタリア戸越		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社庵都市建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-083	カスタリア大井町		株式会社木村・都市建築研究所	株式会社クロスファクトリー	松井建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築 検査機構
RE-084	カスタリア大森		株式会社アイ・エス・プランニング	アーキピタル	オリエンタル建設 株式会社	株式会社東京建 築検査機構
RE-085	カスタリア三宿		株式会社デザイン・ファクトリー	株式会社デザイン・ファクトリー	川田工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-086	カスタリア荒川		百合野建築設計	株式会社セブテック建築研究所	株式会社土屋組	イーホームズ株式会社、株式会社国際確認検査センター
RE-087	カスタリア大森Ⅱ		株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社間組	富士建築コンサルティング株式会社
RE-088	カスタリア中目黒		株式会社スタジオ建築計画	株式会社T&Aアソシエイツ	株式会社イチケン	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-089	カスタリア目黒長者丸		株式会社イズム建築計画	有限会社エムエーティー構造設計	株式会社佐藤秀	イーハウス建築センター株式会社
RE-090	カスタリア目黒鷹番		日本企画設計株式会社	日本企画設計株式会社	岩田建設株式会社	東京都
			株式会社青木茂建築工房	有限会社九州シー・アンド・シー事務所	九鉄工業株式会社	目黒区
RE-091	カスタリア大森Ⅲ		株式会社日本エーコン	株式会社ビームス・コンサルタント	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-093	カスタリア目黒平町		株式会社コスモスイニシア	株式会社クロスファクトリー	大豊建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-094	ロイヤルパークスシーサー		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-095	カスタリア本駒込		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-096	コスモハイム武蔵小杉		株式会社アパアソシエイツ	株式会社アパアソシエイツ	株式会社錢高組	川崎市
RE-097	カスタリア鶴見		株式会社日本エーコン	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	(確認)日本ERI株式会社(検査)横浜市
RE-098	カスタリア船橋		株式会社汎総合都市研究所	株式会社汎総合都市研究所	西松建設株式会社	船橋市
RE-099	カスタリア西船橋		古久根建設株式会社	神田設計事務所	古久根建設株式会社	船橋市
RE-105	カスタリア野毛山		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	横浜市
RE-106	カスタリア市川		株式会社アルテ設計	株式会社市川建築設計事務所	小原建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-107	ロイヤルパークス花小金井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-108	カスタリア武蔵小杉		株式会社アトリエモルフ建築事務所	株式会社仲建築設計	木原建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-109	ロイヤルパークス若葉台		株式会社NTTファシリティーズ	株式会社NTTファシリティーズ	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
			都市建築設計事務所	都市建築設計事務所
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		株式会社INA新建築研究所	株式会社INA新建築研究所	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-111	エルプレイス新子安		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 九尺設計株式会社	馬渕建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-116	カスタリア堺筋本町		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	国際確認検査センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-117	カスタリア新梅田		株式会社生原建築事務所	株式会社ティーエムエッチ	株式会社イチケン	株式会社日本確認検査センター
RE-118	カスタリア阿倍野		株式会社LAN設計	株式会社大橋構造設計事務所	東海興業株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-119	カスタリア栄		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-123	カスタリア東比恵		株式会社ミッド建築研究所	株式会社隆設計事務所	株式会社錢高組	福岡市
RE-124	カスタリアタワー長堀橋		株式会社類設計室	株式会社類設計室	株式会社浅沼組	財団法人日本建築総合試験所
RE-125	カスタリア 三宮	(新築時)	株式会社礎	株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング事務所	株式会社ノバック	日本テスティング株式会社
		(増築工事)	株式会社礎	-	鳳工業株式会社	日本テスティング株式会社
RE-126	カスタリア勾当台公園		株式会社集建築設計事務所	株式会社構造プランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-127	カスタリア一番町		株式会社楠山設計	株式会社弾構造設計事務所、有限会社エースプランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-128	カスタリア大町		株式会社関本欣作建築設計事務所	株式会社熊谷組	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-129	カスタリア上町台		株式会社IAO竹田設計	株式会社現代構造	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-130	カスタリアタワー肥後橋		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	日本ERI株式会社
RE-131	ビッグタワー南3条		佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-132	カスタリア伏見		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-133	カスタリア名駅南		株式会社日東建設	株式会社日東建設	株式会社日東建設	ビューローベリ タスジャパン株 式会社
RE-134	カスタリア薬院		上村建設株式会社	上村建設株式会社	上村建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-135	カスタリア壬生		株式会社東洋設計事務所	株式会社東洋設計事務所	株式会社松村組	株式会社I-PEC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡		株式会社杉山組MADEINI設計事務所	MADEINI設計事務所	株式会社杉山組	日本ERI株式会社
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー		小野設計株式会社	株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱、内藤工務店、さいとうベネック建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
RE-138	ロイヤルパークスなんば		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-139	カスタリア志賀本通		有限会社スペースアップ設計工房	株式会社守谷商会	株式会社守谷商会	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-140	カスタリア京都西大路		株式会社礎	株式会社礎	大末建設株式会社	株式会社I-PEC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-142	ロイヤルパークス梅島		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-002	フォレオひらかた		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	財団法人日本建築総合試験所
RM-003	クイズゲート浦和		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RM-004	ウニクス高崎		三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	三井住友建設株式会社・岩堀建設工業株式会社	財団法人日本建築センター
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-006	ドリームタウンALi		株式会社ASK PLANNING CENTER	株式会社須和田 建築設計事務所	松井建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RM-007	ASOBOX(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-008	フォレオ青梅今井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
RM-009	フォレオ大津一里山		株式会社梓設計	株式会社梓設計 株式会社アルテス	株式会社淺沼組	大津市
RM-010	フォレオ博多		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社国際確認検査センター(新築時) 日本ERI株式会社(増築時)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-012	イーアスつくば		清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所 (駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社ライフ設計事務所(駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所(駐車場棟増築時)	財団法人日本建築センター(新築時) 日本建築検査協会株式会社(駐車場棟増築時)
RR-001	ライフ相模原若松店		株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社 ピーエス三菱	日本建築検査協会 株式会社
RR-002	フォレオせんだい宮の杜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 (B2/B3/D1/D2 /D3/E1/E2棟) 松井建設株式会社 (A/B1棟) 株式会社 ナカノフドー建設 (C1/C2/C3/C4棟)	日本ERI株式会社 (A/B1/C1/C2/ C3/C4/D1/D2棟) 財団法人宮城県 建築住宅センター (B2/B3/D3/E1 /E2棟)
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社大林組	日本ERI株式会社
RR-005	平塚商業施設(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	文京区
RR-008	フォレオ菖蒲		大和ハウス工業 株式会社(A棟(新築時)/B/C/D/E/F/G/I棟) 株式会社福富建築設計事務所(A棟(用途変更時)) アトリエ ふぁいん(H棟) 株式会社ケークリエイト(J棟)	大和ハウス工業 株式会社(A/B/C/F/G棟)-(D/E/I棟) 高橋 一正(H棟) 有限会社ユー・プラン(J棟)	株式会社イチケン(A棟(新築時)/B/C/F棟) 東鉄工業株式会社(A棟(用途変更時)) 株式会社藤井建設(D/E棟) コーナン建設株式会社(G棟) 双葉建装株式会社(H棟) 大和ハウス工業 株式会社(I棟) 株式会社ラックランド(J棟)	日本ERI株式会社(A棟(新築時)/B棟) ビューローベリタスジャパン株式会社(A棟(用途変更時)) 財団法人さいたま住宅検査センター(C/D/E/F棟) アウェイ建築評価ネット株式会社(G/I棟) 株式会社J建築検査センター(H棟) 株式会社グッド・アイズ建築検査機構(J棟)

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RR-009	ハピアス海田(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RU-001	COMBOX310		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RU-002	スポーツプラザ茨木		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	茨木市
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社マツダ・シティーズ	日本ERI株式会社
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		株式会社日建設計	株式会社日建設計	株式会社大林組	名古屋市建築主事
HO-004	アゴーラ・金沢		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-001	アーバンリビング稲毛		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-002	油壺マリーナヒルズ		大和ハウス工業 株式会社	株式会社イケ建築事務所	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		株式会社大林組	株式会社大林組	大林組・國場組建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
OT-004	シャープ広島ビル		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市建築確認センター
OT-006	GRANODE広島		株式会社フジタ	株式会社フジタ	株式会社フジタ	日本ERI株式会社

(注1)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関については、各物件の設計者等に係る当時の名称等を記載しています。
(注2)当該改修工事は、建築確認申請を要しません。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得しないことから、記載していません。
(ト)資本的支出
(a)資本的支出の予定
2021年2月28日現在における保有資産(不動産及び信託不動産等)について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれます。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事予定金額 (千円)
			総額	当期支払額	既支払総額
Dプロジェクト浦安Ⅱ (千葉県浦安市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	269,500	-	-
Dプロジェクト茜浜 (千葉県習志野市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年8月	137,500	-	-
Dプロジェクト野田 (千葉県野田市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年9月	357,500	-	-
Dプロジェクト八潮 (埼玉県八潮市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年9月	303,600	-	-
Dプロジェクト板橋新河岸 (東京都板橋区)	冷蔵庫改修工事	自 2021年1月 至 2021年4月	293,425	146,712	146,712
カスタリア麻布十番 (東京都港区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	76,230	-	-
カスタリア千駄ヶ谷 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年6月	28,743	-	-
カスタリア神保町 (東京都千代田区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	50,600	-	-
カスタリア銀座Ⅲ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年7月	75,130	-	-
カスタリア目黒かむろ坂 (東京都品川区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	68,310	-	-
カスタリア大塚 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	75,460	-	-
カスタリア自由が丘 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年9月	51,095	-	-
カスタリア三ノ輪 (東京都台東区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	72,930	-	-
カスタリア大森 (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	68,200	-	-
カスタリア大森Ⅱ (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年9月	75,900	-	-
ロイヤルパークスシーサー (東京都足立区)	大規模修繕工事	自 2020年11月 至 2021年8月	336,600	100,980	100,980
カスタリア野毛山 (神奈川県横浜市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年7月	29,117	-	-
カスタリア東比恵 (福岡県福岡市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	81,950	-	-
カスタリア三宮 (兵庫県神戸市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年8月	66,550	-	-
カスタリア薬院 (福岡県福岡市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	62,040	-	-
フォレオ大津一里山 (滋賀県大津市)	外壁改修工事(2期)	自 2020年3月 至 2021年3月	212,663	106,331	106,331
イーアスつくば (茨城県つくば市)	駐車場耐火被覆改修工事	自 2021年1月 至 2021年6月	98,901	-	-

(b)期中の資本的支出
保有資産(不動産及び信託不動産等)について、当期中に本投資法人が負担した資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は1,734,882千円であり、当期費用に区分された修繕費1,021,181千円、原状回復工事費279,613千円と合わせ、合計3,035,677千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事金額(千円)
Dプロジェクト浦安Ⅰ (千葉県浦安市)	大規模修繕工事	自 2020年9月 至 2021年1月	187,075
Dプロジェクト加須 (埼玉県加須市)	危険物倉庫増築工事	自 2020年6月 至 2020年9月	57,130
カスタリア渋谷櫻丘 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 2020年10月 至 2021年2月	27,502
カスタリア原宿 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 2020年10月 至 2021年2月	22,132
カスタリア東日本橋Ⅱ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2020年4月 至 2020年9月	38,781
カスタリア菊川 (東京都墨田区)	大規模修繕工事	自 2020年10月 至 2021年2月	34,665
カスタリア北上野 (東京都台東区)	大規模修繕工事	自 2020年9月 至 2021年2月	69,160
カスタリア住吉 (東京都江東区)	大規模修繕工事	自 2020年8月 至 2021年1月	29,841
カスタリア新梅田 (大阪府大阪市)	インターホン設備更新工事	自 2020年12月 至 2021年1月	19,149
カスタリア阿倍野 (大阪府大阪市)	大規模修繕工事	自 2020年7月 至 2021年2月	95,142

(c)長期修繕計画のために積立てた金額
本投資法人は、将来の資産価値の維持並びに設備機器の更新等の支出に備えるため、修繕積立金を以下のとおり積み立てています。

					(単位:千円)
営業期間	第26期 自 2018年9月1日 至 2019年2月28日	第27期 自 2019年3月1日 至 2019年8月31日	第28期 自 2019年9月1日 至 2020年2月29日	第29期 自 2020年3月1日 至 2020年8月31日	第30期 自 2020年9月1日 至 2021年2月28日
当期首積立金残高	1,509,615	1,548,695	1,587,775	1,464,355	1,478,435
当期積立額	39,080	39,080	39,080	14,080	14,080
当期積立金取崩額	-	-	162,500	-	-
次期繰越額	1,548,695	1,587,775	1,464,355	1,478,435	1,492,515

(チ)ポートフォリオの分散状況(2021年2月28日現在)
(a)地域別投資比率

地域 (注1)		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%) (注2)
三大 都市圏	首都圏	154	521,776	63.6	75.9
	中部圏	10	30,630	3.7
	近畿圏	20	69,709	8.5
その他		43	197,988	24.1
合計		227	820,103	100.0

(注1)「地域」は、前記「(1)投資状況(注1)」をご参照下さい。
(注2)「投資比率」は、取得価格を基準に算出し、小数第2位を四捨五入して記載しています。以下同じです。
(b)用途別投資比率

用途		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
中核資産	物流施設	62	406,241	49.5	96.7
	居住施設	131	244,273	29.8
	商業施設	23	123,219	15.0
	ホテル	5	19,110	2.3
その他資産		6	27,260	3.3
合計		227	820,103	100.0

(c)築年数分布

築年数		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
5年未満		11	84,350	10.6
5年以上10年未満		43	221,207	27.7
10年以上		166	492,046	61.7
合計		220	797,603	100.0

(d)用途別平均築年数

用途		平均築年数(年)
物流施設		8.9
居住施設		15.0
商業施設		13.0
ホテル		8.6
その他資産		5.1
合計		11.2

(注)「平均築年数」は、2021年2月28日現在における各保有資産の築年数を取得価格により加重平均し、小数第2位を四捨五入して記載しています。