有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(令和3年3月1日-令和3年8月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、2021年8月31日現在において、下表に掲げる不動産又は不動産を信託財産とする信託の受益権(以下、本「③ その他投資資産の主要なもの」において「信託不動産」ということがあります。)を保有しています。
(イ)保有資産の概要
(a)本投資法人が2021年8月31日現在保有する不動産又は信託不動産の概要は以下のとおりです。

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	2016年9月1日	9,200	1.1	9,213	10,300
	LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	2016年9月1日	15,400	1.9	14,878	17,500
	LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	2016年9月1日	3,390	0.4	3,678	4,690
	LB-005	Dプロジェクト浦安I	千葉県浦安市	2016年9月1日	9,280	1.1	9,192	10,100
	LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	2016年9月1日	26,000	3.2	25,404	28,200
	LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	2016年9月1日	2,950	0.4	2,943	3,170
	LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	2016年9月1日	6,210	0.8	5,903	6,720
	LB-009	Dプロジェクト犬山(注7)	愛知県犬山市	2016年9月1日	10,790	1.3	10,282	12,290
	LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	2016年9月1日	5,980	0.7	5,737	6,620
	LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	2016年9月1日	1,200	0.1	1,138	1,150
	LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	2016年9月1日	3,390	0.4	3,157	3,700
	LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	2016年9月1日	4,240	0.5	4,066	5,080
	LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	2016年9月1日	5,740	0.7	5,287	6,300
	LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	3,900	0.5	3,702	4,570
	LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,120	1.0	7,597	9,250
	LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	2016年9月1日	3,530	0.4	3,368	4,040
	LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	2016年9月1日	4,850	0.6	4,640	5,620
	LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	2016年9月1日	3,940	0.5	3,721	4,410
	LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	2016年9月1日	4,340	0.5	4,143	4,810
	LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	7,630	0.9	7,181	8,840
	LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,520	0.7	5,198	6,320
	LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,280	1.0	7,836	9,400
	LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,140	0.6	4,822	5,830
	LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	2016年9月1日	6,400	0.8	6,085	6,900
	LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	2016年9月1日	10,300	1.2	9,691	11,900
	LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	2016年9月1日	7,370	0.9	7,065	8,060
	LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,080	0.3	1,956	2,150
	LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	2016年9月28日	1,280	0.2	1,206	1,320
	LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	2017年4月11日	7,200	0.9	6,859	8,180
	LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	2017年4月11日	3,300	0.4	3,196	3,760
	LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	2017年4月11日	8,500	1.0	8,487	9,950
	LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	2017年4月11日	5,000	0.6	4,709	5,500

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	2017年4月11日	3,520	0.4	3,398	3,950
	LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	2017年4月11日	1,510	0.2	1,426	1,620
	LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	2017年4月11日	2,000	0.2	1,894	2,080
	LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	2017年4月11日	1,780	0.2	1,667	1,880
	LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	2017年4月11日	3,100	0.4	2,925	3,330
	LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	2017年4月11日	6,000	0.7	5,725	6,150
	LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	2017年4月11日	3,820	0.5	3,640	4,210
	LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	2017年4月11日	1,700	0.2	1,596	1,970
	LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	2018年4月10日	5,600	0.7	5,456	6,260
	LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	2018年4月10日	1,040	0.1	1,026	1,200
	LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	2018年4月10日	7,640	0.9	7,476	8,670
	LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	2018年4月10日	8,200	1.0	7,969	8,870
	LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	2018年4月10日	6,900	0.8	6,624	7,380
	LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	2018年4月10日	3,600	0.4	3,580	4,350
	LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	2018年4月10日	7,300	0.9	6,952	7,830
	LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	2018年4月10日	7,900	1.0	7,593	8,200
	LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	2018年4月10日	3,600	0.4	3,443	3,650
	LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	2018年4月10日	9,200	1.1	8,805	9,820
	LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	2019年4月5日	4,300	0.5	4,253	4,670
	LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	2019年4月5日	5,700	0.7	5,638	6,160
	LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	2019年4月5日	7,300	0.9	7,220	7,930
	LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	2019年4月10日	12,300	1.5	12,420	13,300
	LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	2019年4月10日	3,900	0.5	3,827	4,180
	LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	2019年4月10日	6,100	0.7	5,971	6,500
	LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	2019年4月10日	1,490	0.2	1,466	1,530
	LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	2019年4月10日	4,050	0.5	3,959	4,290
	LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	2017年4月11日	16,831	2.0	16,369	19,400
	LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	2018年4月10日	13,300	1.6	12,937	14,900
	LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	2018年9月27日	3,510	0.4	3,351	3,700
	LM-004	DPL流山Ⅰ	千葉県流山市	2020年4月3日	32,600	4.0	32,413	34,500
	LM-005	DPL新習志野	千葉県習志野市	2021年4月1日	5,930	0.7	5,957	6,160
物流施設 63物件 計					412,171	50.0	399,345	455,270
居住 施設	RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	2006年3月22日	7,650	0.9	7,381	9,720
	RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	2006年3月22日	4,500	0.5	4,108	4,690
	RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2006年3月22日	2,630	0.3	2,372	2,520
	RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2006年3月22日	2,520	0.3	2,278	2,530
	RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	2006年3月22日	2,220	0.3	2,032	2,130
	RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	2006年3月22日	1,200	0.1	1,065	1,270

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2007年3月7日	2,300	0.3	2,017	2,470
	RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2007年6月21日	2,910	0.4	2,766	2,930
	RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2007年6月21日	2,690	0.3	2,496	2,740
	RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	2007年6月21日	1,865	0.2	1,765	1,720
	RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	2007年6月21日	1,800	0.2	1,611	1,920
	RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	2007年6月21日	1,400	0.2	1,344	1,320
	RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2010年4月1日	2,143	0.3	2,297	2,700
	RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2010年4月1日	1,770	0.2	1,657	2,480
	RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	2010年4月1日	1,393	0.2	1,457	1,740
	RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	2010年4月1日	1,279	0.2	1,178	1,650
	RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,138	0.1	1,061	1,460
	RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	2010年4月1日	932	0.1	883	1,200
	RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	825	0.1	793	1,060
	RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	2010年4月1日	887	0.1	864	1,080
	RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	2010年4月1日	608	0.1	640	797
	RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	2010年4月1日	555	0.1	542	714
	RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	2010年4月1日	464	0.1	428	598
	RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	2010年4月1日	947	0.1	865	1,510
	RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,070	0.1	961	1,620
	RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	2010年4月1日	914	0.1	833	1,210
	RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,370	0.2	1,247	1,910
	RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	2010年4月1日	1,160	0.1	1,085	1,630
	RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	675	0.1	590	863
	RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	2010年4月1日	2,720	0.3	2,540	3,570
	RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	2010年4月1日	860	0.1	806	1,180
	RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	666	0.1	587	892
	RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	2010年4月1日	486	0.1	456	591
	RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	2010年4月1日	400	0.0	386	556
	RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	2010年4月1日	1,190	0.1	1,131	1,560
	RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	2010年4月1日	642	0.1	604	841
	RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	2,880	0.3	2,722	3,350
	RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	2010年4月1日	2,707	0.3	2,481	3,570
	RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	2010年4月1日	7,430	0.9	7,313	9,390
	RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	2010年4月1日	3,520	0.4	3,230	4,440
	RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	2010年4月1日	2,950	0.4	2,779	3,710
	RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	2010年6月29日	940	0.1	856	1,440
	RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	2011年10月18日	7,580	0.9	6,225	9,500
	RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	2011年12月19日	2,030	0.2	1,960	2,560
	RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,900	0.2	1,825	2,370

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,420	0.2	1,376	1,790
	RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	2005年12月20日	4,500	0.5	3,989	4,960
	RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	2006年3月22日	648	0.1	564	548
	RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	2007年3月7日	1,110	0.1	975	1,230
	RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	2007年6月21日	1,450	0.2	1,290	1,410
	RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	2007年6月21日	1,480	0.2	1,337	1,730
	RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	2007年6月21日	817	0.1	720	896
	RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	2010年4月1日	844	0.1	857	1,270
	RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	2010年4月1日	1,040	0.1	950	1,460
	RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	2010年4月1日	1,200	0.1	1,170	1,560
	RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	2010年4月1日	988	0.1	903	1,180
	RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	2010年4月1日	2,570	0.3	2,374	3,160
	RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	2010年4月1日	1,140	0.1	1,071	1,380
	RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	2010年4月1日	7,380	0.9	6,690	9,780
	RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	2010年4月1日	857	0.1	817	891
	RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2010年4月1日	1,560	0.2	1,425	2,320
	RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2010年4月1日	996	0.1	951	1,320
	RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	2010年4月1日	742	0.1	736	922
	RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	2010年4月1日	503	0.1	459	644
	RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	2010年4月1日	198	0.0	175	242
	RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	2010年4月1日	832	0.1	770	1,170
	RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	2010年4月1日	776	0.1	732	934
	RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	2010年4月1日	792	0.1	713	1,040
	RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	2010年4月1日	546	0.1	501	715
	RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	2010年4月1日	2,641	0.3	2,397	3,140
	RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	686	0.1	590	917
	RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2010年4月1日	1,430	0.2	1,293	1,720
	RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	2010年4月1日	533	0.1	507	629
	RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	2010年4月1日	1,060	0.1	974	1,370
	RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	2010年4月1日	923	0.1	853	1,210
	RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	2010年4月1日	948	0.1	840	1,110
	RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	2,160	0.3	1,919	3,020
	RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	2010年4月1日	1,100	0.1	946	1,270
	RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	2010年4月1日	1,260	0.2	1,096	1,610
	RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2010年6月29日	1,790	0.2	1,632	2,540
	RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	2010年11月1日	7,360	0.9	5,627	10,800
	RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2010年11月1日	1,770	0.2	1,525	2,550
	RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	2011年6月30日	1,181	0.1	1,108	1,710
	RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2011年8月2日	1,500	0.2	1,397	1,900

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2011年10月7日	1,900	0.2	1,769	2,470
	RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	2012年3月28日	1,660	0.2	1,512	2,360
	RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2012年3月29日	2,370	0.3	2,191	3,160
	RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	2012年11月29日	3,800	0.5	3,729	5,000
	RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2013年9月27日	2,030	0.2	1,977	2,650
	RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	2013年9月27日	1,750	0.2	1,722	2,120
	RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2013年9月27日	1,520	0.2	1,436	1,900
	RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	2014年9月26日	1,165	0.1	1,176	1,420
	RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	2015年5月1日	4,350	0.5	3,868	5,180
	RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2015年5月1日	1,520	0.2	1,472	1,970
	RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	2006年3月22日	1,674	0.2	1,648	2,210
	RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	2007年6月21日	666	0.1	568	804
	RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	704	0.1	666	839
	RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	783	0.1	718	1,010
	RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	2010年4月1日	325	0.0	300	347
	RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	2010年4月1日	461	0.1	407	583
	RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	2011年10月7日	5,300	0.6	4,576	6,730
	RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2013年9月27日	1,680	0.2	1,606	2,010
	RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	2014年3月28日	4,360	0.5	3,548	4,870
	RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	2015年5月1日	9,100	1.1	7,621	11,700
	RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	2015年5月1日	1,720	0.2	1,612	2,230
	RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	2015年5月1日	1,060	0.1	921	1,380
	RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,490	0.2	1,261	1,930
	RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,376	0.2	1,223	1,740
	RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	2010年4月1日	4,368	0.5	4,027	5,860
	RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2010年4月1日	1,010	0.1	895	1,300
	RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	2010年4月1日	960	0.1	846	1,130
	RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	3,400	0.4	2,840	4,900
	RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	2010年4月1日	1,230	0.1	1,074	1,580
	RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	2010年4月1日	481	0.1	393	588
	RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2010年4月1日	783	0.1	668	979
	RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2010年4月1日	656	0.1	579	847
	RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,190	0.3	1,976	2,930
	RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,670	0.3	2,290	3,720
	RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	2011年1月14日	2,260	0.3	1,873	3,200
	RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	2011年8月1日	720	0.1	630	1,010
	RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2011年9月26日	930	0.1	860	1,270
	RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2011年12月22日	1,193	0.1	1,042	1,580

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	2012年9月3日	1,208	0.1	1,118	1,880
	RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	2013年3月25日	2,910	0.4	2,391	3,740
	RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	2013年3月29日	2,830	0.3	2,375	2,970
	RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	2013年6月26日	1,730	0.2	1,505	2,300
	RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2015年11月2日	973	0.1	967	1,120
	RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2016年9月28日	2,000	0.2	1,941	2,820
	RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	2016年9月28日	2,020	0.2	1,855	2,170
	RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	2017年4月11日	1,800	0.2	1,775	2,020
居住施設 130物件 計					242,533	29.4	220,279	304,277
商業 施設	RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	2016年9月1日	7,770	0.9	7,326	8,690
	RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	2016年9月1日	4,580	0.6	4,373	4,670
	RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	2016年9月1日	4,270	0.5	4,122	4,460
	RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	2016年9月1日	3,000	0.4	2,893	3,220
	RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	2016年9月1日	3,740	0.5	3,740	3,960
	RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	2016年9月1日	8,100	1.0	7,812	8,240
	RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	2017年8月29日	1,600	0.2	1,617	1,960
	RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	2017年8月29日	3,800	0.5	3,686	3,950
	RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	2018年4月3日	8,100	1.0	8,031	8,750
	RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	2018年4月3日	3,200	0.4	3,081	3,720
	RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	2018年12月7日	3,250	0.4	3,383	3,880
	RM-012	イーアスつくば(注7)	茨城県つくば市	2019年4月5日	34,120	4.1	34,015	34,300
	RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2016年9月1日	1,670	0.2	1,640	1,850
	RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	2016年9月1日	6,960	0.8	6,818	7,520
	RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	2016年9月1日	2,390	0.3	2,390	2,600
	RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,230	0.3	2,117	2,460
	RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	2017年1月31日	5,620	0.7	5,857	6,700
	RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	2018年3月27日	4,500	0.5	4,541	5,280
	RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	2019年4月5日	750	0.1	765	779
	RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	2019年4月5日	5,000	0.6	4,934	5,120
	RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	2019年12月13日	1,400	0.2	1,471	1,530
	RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	2018年12月7日	4,480	0.5	4,286	4,670
	RU-002	スポーツプラザ茨木	大阪府茨木市	2020年8月31日	2,689	0.3	2,693	2,770
商業施設 23物件 計					123,219	14.9	121,602	131,079
ホテル	HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	2018年4月3日	4,800	0.6	4,691	5,030
	HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2018年12月6日	1,470	0.2	1,432	1,480
	HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	2019年4月5日	4,500	0.5	4,494	4,320

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
ホテル	HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	2019年11月29日	5,200	0.6	5,101	5,210
	HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	長崎県長崎市	2020年9月30日	3,140	0.4	3,115	3,140
ホテル 5物件 計					19,110	2.3	18,835	19,180
その他 資産	OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	2013年6月24日	930	0.1	799	1,280
	OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	2014年9月1日	1,100	0.1	1,006	1,230
	OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	2016年9月28日	7,600	0.9	7,120	8,120
	OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	2017年4月11日	1,850	0.2	1,798	1,950
	OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	2019年3月12日	1,380	0.2	1,383	1,380
	OT-006	GRANODE広島	広島県広島市	2020年4月3日	14,400	1.7	14,249	15,350
その他資産 6物件 計					27,260	3.3	26,358	29,310
ポートフォリオ 227物件 計					824,293	100.0	786,421	939,116

(注1)「物件番号」は、各用途のタイプに応じて、物件毎に番号を付したものであり、Lは物流施設を、REは居住施設を、Rは商業施設を、HOはホテルを、OTはその他資産をそれぞれ表し、そのうちLBはBTS型(ビルド・トゥ・スーツ型)を、LMはマルチテナント型を、RRはロードサイド型を、RMはモール型を、RUはアーバン型を、それぞれ表します。以下同じです。
(注2)「取得日」は、過去の合併に伴い取得した物件については、合併効力の発生日を記載しています。
(注3)「取得価格」は、本投資法人の保有資産に係る各売買契約に記載された売買金額(取得に係る諸費用、公租公課等の精算金、消費税等及び借地差入保証金等を含んでいません。)をいいます。ただし、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である2010年2月期末現在の鑑定評価額、旧DHRが保有していた物件については、旧DHRとの合併時の受入価格である2016年8月期末現在の鑑定評価額によります。
(注4)「投資比率」は、保有資産の取得価格の総額に対する、各物件の取得価格の比率を小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注5)「帳簿価格」は、2021年8月31日現在の貸借対照表計上額を百万円未満を切り捨てて記載しています。なお、建設仮勘定及び信託建設仮勘定を除きます。
(注6)「期末算定価格」は、本投資法人の規約及び投資法人の計算に関する規則(平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。)に基づき、決算日である2021年8月31日を価格時点とする大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社による不動産鑑定評価額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注7)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)をしています。「取得価格」については、既存棟と追加取得棟の合計額、「取得日」については、既存棟の取得日を記載しています。また、「イーアスつくば」については、2019年4月5日付で準共有持分30%を取得し、2020年4月1日付で準共有持分70%を追加取得(取得価格23,800百万円)したため、「取得価格」については各取得価格の合計額を、「取得日」については当初取得した準共有持分30%の取得日を記載しています。
(b)本投資法人が2021年8月31日現在保有する不動産又は信託不動産の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、テナント数、及び年間賃料は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	50,490.39	50,490.39	100.0	1	(注6)
LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	62,394.17	62,394.17	100.0	2	(注6)
LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	14,240.84	14,240.84	100.0	1	(注6)
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	千葉県浦安市	36,515.81	36,515.81	100.0	1	(注6)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	72,320.01	72,320.01	100.0	1	(注6)
LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	11,663.39	11,663.39	100.0	1	(注6)
LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	29,232.53	29,232.53	100.0	1	(注6)
LB-009	Dプロジェクト犬山	愛知県犬山市	54,197.80	54,197.80	100.0	2	(注6)
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	11,151.51	11,151.51	100.0	1	(注6)
LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	9,558.32	9,558.32	100.0	1	(注6)
LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	17,448.86	17,448.86	100.0	1	(注6)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	24,729.56	24,729.56	100.0	4	271
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	17,858.01	17,858.01	100.0	2	(注6)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	22,708.72	22,708.72	100.0	1	(注6)
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	50,490.00	50,490.00	100.0	1	(注6)
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	16,150.88	16,150.88	100.0	1	205
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	19,872.00	19,872.00	100.0	1	285
LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	21,628.50	21,628.50	100.0	1	(注6)
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	34,710.80	34,710.80	100.0	1	(注6)
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	26,937.41	26,937.41	100.0	1	(注6)
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	26,460.00	26,460.00	100.0	1	(注6)
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	47,320.89	47,320.89	100.0	1	(注6)
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	29,244.66	29,244.66	100.0	1	(注6)
LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	21,965.04	21,965.04	100.0	2	(注6)
LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	39,584.80	39,584.80	100.0	1	(注6)
LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	26,776.67	26,776.67	100.0	1	(注6)
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	23,933.75	23,933.75	100.0	1	(注6)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	4,481.00	4,481.00	100.0	1	(注6)
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	39,572.32	39,572.32	100.0	1	(注6)
LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	18,437.60	18,437.60	100.0	2	(注6)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	39,441.32	39,441.32	100.0	1	(注6)
LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	36,113.25	36,113.25	100.0	1	(注6)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	10,965.68	10,965.68	100.0	1	(注6)
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	10,764.05	10,764.05	100.0	1	(注6)
LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	14,106.91	14,106.91	100.0	1	(注6)
LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	15,668.44	15,668.44	100.0	1	(注6)
LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	13,521.56	13,521.56	100.0	1	(注6)
LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	39,341.44	39,341.44	100.0	1	(注6)

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	19,004.72	19,004.72	100.0	1	(注6)
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	13,012.50	13,012.50	100.0	1	(注6)
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	埼玉県川越市	24,684.47	24,684.47	100.0	1	320
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	埼玉県久喜市	3,225.46	3,225.46	100.0	1	(注6)
LB-049	Dプロジェクト千葉北	千葉県千葉市	24,368.86	24,368.86	100.0	1	(注6)
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	千葉県松戸市	25,305.82	25,305.82	100.0	1	(注6)
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	千葉県富里市	40,870.56	40,870.56	100.0	1	(注6)
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	大阪府大阪市	22,485.08	22,485.08	100.0	1	(注6)
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	宮城県仙台市	39,580.46	39,580.46	100.0	1	(注6)
LB-054	Dプロジェクト上三川	栃木県河内郡	52,239.75	52,239.75	100.0	1	(注6)
LB-055	Dプロジェクト富士	静岡県富士市	23,795.40	23,795.40	100.0	1	(注6)
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	佐賀県鳥栖市	65,215.07	65,215.07	100.0	1	(注6)
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	東京都八王子市	16,523.82	16,523.82	100.0	1	(注6)
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	東京都八王子市	21,402.20	21,402.20	100.0	1	(注6)
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	東京都八王子市	26,275.05	26,275.05	100.0	2	(注6)
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	東京都板橋区	33,763.46	33,763.46	100.0	1	(注6)
LB-061	Dプロジェクト相模原	神奈川県相模原市	16,599.30	16,599.30	100.0	1	205
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	埼玉県久喜市	29,410.54	29,410.54	100.0	1	(注6)
LB-063	Dプロジェクト四日市	三重県四日市市	6,185.46	6,185.46	100.0	1	(注6)
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	茨城県石岡市	24,493.54	24,493.54	100.0	1	(注6)
LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	55,864.47	55,864.47	100.0	1	(注6)
LM-002	DPL福岡糟屋	福岡県糟屋郡	73,754.20	73,754.20	100.0	1	(注6)
LM-003	DPL北九州	福岡県北九州市	26,672.98	26,672.98	100.0	1	(注6)
LM-004	DPL流山Ⅰ	千葉県流山市	124,489.93	124,489.93	100.0	1	(注6)
LM-005	DPL新習志野	千葉県習志野市	12,686.32	12,686.32	100.0	1	(注6)
物流施設 63物件 計			1,883,908.31	1,883,908.31	100.0	72	23,686
RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	5,230.39	4,904.04	93.8	1	436
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	3,492.93	3,353.43	96.0	1	218
RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2,707.51	2,586.62	95.5	1	136
RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2,226.42	1,918.09	86.2	1	118
RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	1,621.59	1,621.59	100.0	1	103
RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	1,458.73	1,258.82	86.3	1	71
RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2,969.57	2,771.89	93.3	1	130
RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2,400.00	2,320.21	96.7	1	144
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2,094.58	1,895.38	90.5	1	124
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	1,917.62	1,888.12	98.5	1	93
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	1,817.56	1,673.41	92.1	1	95
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	1,123.80	965.23	85.9	1	60
RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2,779.77	2,452.78	88.2	1	136
RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2,559.21	2,559.21	100.0	1	120

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	1,898.47	1,898.47	100.0	1	85
RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	1,940.94	1,791.52	92.3	1	86
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	1,858.34	1,584.84	85.3	1	73
RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	1,444.52	1,361.20	94.2	1	66
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	1,244.54	1,098.61	88.3	1	55
RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	1,225.26	1,225.26	100.0	1	53
RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	811.95	779.67	96.0	1	44
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	803.03	736.26	91.7	1	37
RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	957.60	931.56	97.3	1	36
RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	1,747.90	1,747.90	100.0	1	76
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	1,826.80	1,778.99	97.4	1	80
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	1,308.38	1,270.72	97.1	1	63
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2,117.46	1,900.88	89.8	1	92
RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	1,628.80	1,468.72	90.2	1	80
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	972.51	845.23	86.9	1	46
RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	3,594.16	3,594.16	100.0	1	163
RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	1,147.44	1,048.18	91.3	1	53
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	1,105.20	1,105.20	100.0	1	48
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	668.79	594.48	88.9	1	28
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	681.00	647.00	95.0	1	31
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	1,567.84	1,490.52	95.1	1	76
RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	882.67	779.52	88.3	1	39
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	3,494.42	3,299.62	94.4	1	166
RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	4,602.95	4,398.03	95.5	1	192
RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	10,408.26	9,636.61	92.6	1	463
RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	6,442.28	6,402.14	99.4	1	277
RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	3,150.80	3,150.80	100.0	1	179
RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	1,546.34	1,445.53	93.5	1	81
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	16,849.50	16,298.22	96.7	2	752
RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	3,077.05	2,990.97	97.2	1	138
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2,339.42	2,093.93	89.5	1	112
RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	1,659.71	1,462.06	88.1	1	84
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	4,967.97	4,789.39	96.4	1	251
RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	863.70	837.26	96.9	1	37
RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	1,542.30	1,498.04	97.1	1	69
RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	1,380.35	1,380.35	100.0	1	74
RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	1,871.70	1,800.52	96.2	1	91
RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	1,168.18	1,145.12	98.0	1	53
RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	1,414.73	1,213.13	85.7	1	60
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	1,784.50	1,694.09	94.9	1	74

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	1,472.47	1,407.64	95.6	1	75
RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	1,658.90	1,658.90	100.0	1	67
RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	3,644.35	3,601.90	98.8	1	168
RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	1,624.06	1,624.06	100.0	1	78
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	12,732.35	12,519.52	98.3	1	545
RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	1,276.91	1,018.02	79.7	1	45
RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2,014.12	2,014.12	100.0	1	106
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2,255.88	2,218.91	98.4	1	74
RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	1,220.16	1,220.16	100.0	1	51
RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	887.94	887.94	100.0	1	34
RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	414.45	354.88	85.6	1	13
RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	1,383.90	1,383.90	100.0	1	64
RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	1,425.43	1,375.42	96.5	1	52
RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	1,537.84	1,537.84	100.0	1	65
RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	1,415.15	1,342.55	94.9	1	47
RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	4,197.66	4,055.30	96.6	1	173
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	1,275.60	1,245.07	97.6	1	54
RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2,406.41	2,281.15	94.8	1	98
RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	857.32	806.48	94.1	1	35
RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	1,613.86	1,613.86	100.0	1	72
RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	1,472.38	1,449.19	98.4	1	66
RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	1,362.60	1,362.60	100.0	1	66
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	3,038.98	3,038.98	100.0	1	135
RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	1,785.24	1,744.04	97.7	1	74
RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	1,994.93	1,994.93	100.0	1	86
RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2,421.82	2,307.86	95.3	1	130
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	18,112.03	18,112.03	100.0	1	658
RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2,629.59	2,584.74	98.3	1	148
RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	1,413.75	1,370.25	96.9	1	79
RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2,046.36	1,858.06	90.8	1	92
RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2,640.86	2,562.90	97.0	1	133
RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	3,797.92	3,756.16	98.9	1	133
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2,818.70	2,612.06	92.7	1	148
RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	3,166.71	2,976.02	94.0	1	221
RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2,123.77	1,977.36	93.1	1	123
RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	1,961.52	1,898.82	96.8	1	99
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2,004.80	1,869.86	93.3	1	91
RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	1,278.52	1,236.19	96.7	1	65
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	17,269.74	17,269.74	100.0	1	458
RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2,224.41	2,101.38	94.5	1	97

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	4,208.83	4,208.83	100.0	1	113
RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	1,452.09	1,452.09	100.0	1	53
RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	1,552.01	1,412.81	91.0	1	55
RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	1,597.32	1,518.44	95.1	1	63
RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	744.90	720.07	96.7	1	26
RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	876.89	876.89	100.0	1	39
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	18,153.57	18,153.57	100.0	1	458
RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2,179.80	2,042.59	93.7	1	106
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	21,367.93	21,367.93	100.0	2	494
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	26,294.49	26,294.49	100.0	1	1,003
RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	3,009.74	3,009.74	100.0	1	111
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	3,808.97	3,808.97	100.0	1	133
RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	3,471.39	3,332.46	96.0	1	116
RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	3,279.90	3,212.34	97.9	1	108
RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	10,920.75	10,920.75	100.0	1	340
RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2,836.00	2,769.96	97.7	1	85
RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	3,061.60	2,838.30	92.7	1	82
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	8,747.40	8,508.42	97.3	1	309
RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	3,071.60	2,899.90	94.4	1	101
RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	1,684.10	1,644.08	97.6	1	45
RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2,800.32	2,755.41	98.4	1	72
RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2,149.08	1,999.97	93.1	1	59
RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	5,415.39	5,340.82	98.6	1	169
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	6,230.20	5,812.56	93.3	1	240
RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	7,022.69	6,243.31	88.9	1	197
RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	1,822.10	1,663.85	91.3	1	57
RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2,784.83	2,669.01	95.8	1	80
RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2,828.39	2,828.39	100.0	1	90
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	4,471.11	4,280.14	95.7	1	106
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	11,089.75	4,070.42	36.7	1	113
RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	10,354.15	10,354.15	100.0	1	260
RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	5,086.69	4,872.94	95.8	1	139
RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2,035.37	1,932.77	95.0	1	61
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2,897.06	2,848.74	98.3	1	136
RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	6,828.78	6,828.78	100.0	1	191
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	4,425.46	4,425.46	100.0	1	114
居住施設 130物件 計			455,837.48	435,553.66	95.6	132	17,551
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	41,742.84	41,742.84	100.0	1	561
RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	16,390.96	15,402.86	94.0	1	344

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	9,720.49	9,720.49	100.0	11	335
RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	9,277.08	9,277.08	100.0	1	259
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	24,018.00	24,018.00	100.0	1	188
RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	22,196.81	22,196.81	100.0	1	591
RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	11,207.90	11,207.90	100.0	1	94
RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	8,637.91	8,637.91	100.0	1	257
RM-009	フォレオ大津一里山	滋賀県大津市	62,917.73	62,917.73	100.0	1	645
RM-010	フォレオ博多	福岡県福岡市	23,230.77	23,230.77	100.0	1	252
			(注7)	(注7)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	大阪府堺市	30,824.72	30,824.72	100.0	1	181
RM-012	イーアスつくば	茨城県つくば市	138,900.39	138,900.39	100.0	1	2,150
RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2,973.44	2,973.44	100.0	1	(注6)
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	19,845.72	19,845.72	100.0	1	478
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	31,981.70	31,981.70	100.0	1	139
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	8,899.89	8,899.89	100.0	1	(注6)
RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	28,002.92	28,002.92	100.0	1	(注6)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)	大阪府大阪市	6,669.74	6,669.74	100.0	1	208
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	東京都文京区	1,066.95	1,066.95	100.0	1	(注6)
RR-008	フォレオ菖蒲	埼玉県久喜市	19,104.17	19,104.17	100.0	1	314
RR-009	ハピアス海田(底地)	広島県安芸郡	13,415.52	13,415.52	100.0	1	76
RU-001	COMBOX310	茨城県水戸市	30,517.69	30,517.69	100.0	1	297
RU-002	スポーツプラザ茨木	大阪府茨木市	9,470.27	9,470.27	100.0	1	165
商業施設 23物件 計			571,013.61	570,025.51	99.8	33	8,118
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	神奈川県横浜市	7,932.37	7,932.37	100.0	1	257
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	奈良県奈良市	2,637.18	2,637.18	100.0	1	72
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	愛知県名古屋市	7,605.41	7,605.41	100.0	1	252
HO-004	アゴーラ・金沢	石川県金沢市	7,011.58	7,011.58	100.0	1	(注6)
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	長崎県長崎市	6,770.65	6,770.65	100.0	1	208
ホテル 5物件 計			31,957.19	31,957.19	100.0	5	1,106
OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	4,177.52	4,177.52	100.0	1	78
OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	3,901.14	3,901.14	100.0	1	87
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	13,480.00	13,480.00	100.0	1	538
OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	3,064.89	3,064.89	100.0	1	(注6)
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	東京都大田区	1,345.60	1,345.60	100.0	1	(注6)
OT-006	GRANODE広島	広島県広島市	14,962.23	14,890.93	99.5	1	861
その他資産 6物件 計			40,931.38	40,860.08	99.8	6	1,753
ポートフォリオ 227物件 計			2,983,647.97	2,962,304.75	99.3	248	52,216

(注1)「賃貸可能面積」は、各不動産又は各信託不動産に係る建物(ただし、底地物件については、土地)の賃貸が可能な面積であり、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と本投資法人が考える面積を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示されたエンドテナントの賃貸面積を記載しています。なお、各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書においては、延床面積に含まれない部分が賃貸面積に含まれて表示されている場合があるため、賃貸面積が延床面積を上回る場合があります。特に、物流施設において庇部分が賃貸面積に含まれる場合、賃貸面積が延床面積を大幅に上回る場合があります。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注3)「稼働率」は、2021年8月31日現在における各資産の稼働率(賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合)を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「テナント数」は、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書等に基づく物件毎のテナント数を記載しています。ただし、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。
(注5)「年間賃料」は、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約書が締結されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、居住施設の年間賃料には、共益費を含みます。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示された月間賃料(消費税等を含んでいません。)を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は各信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、売上歩合賃料については、2021年8月の売上に連動した月額売上歩合賃料を用いています。したがって、各物件の「年間賃料」を足し合わせてもポートフォリオ合計と一致しない場合があります。加えて、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の年間賃料に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注6)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注7)本件建物とは別に、賃借人に対し本件土地の一部を交番用地等として福岡県及び第三者に転貸することを目的として賃貸しており、当該借地の面積は賃貸可能面積及び賃貸面積には含んでいません。
(c)不動産又は信託不動産の収益状況
各不動産又は各信託不動産に係る賃貸事業収入等の収益状況の概要は以下のとおりです。
収益状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃貸収入、共益費収入が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、駐車場使用料、看板掲出料、水道光熱費収入、自動販売機収入、礼金収入、更新時手数料、原状回復収入、解約違約金等が含まれています。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者(前受益者)との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「外注管理費」には、管理業務委託費、PM報酬、リーシング報酬、更新手数料等が含まれています。
・「修繕費」には、修繕費、原状回復工事費が含まれています。
・「修繕費」及び「資本的支出」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額でないこと等から、対象期間における修繕費及び資本的支出が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費及び資本的支出の金額と大きく異なる可能性があります。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「その他賃貸事業費用」には、信託報酬、駐車場支払賃料等が含まれています。
・「減価償却費」は、開示期間の月数に対応する金額を計上しています。
・「敷金・保証金等」は、各不動産又は各信託不動産の各賃貸借契約書に規定する敷金及び保証金の残高の合計額(複数の賃貸借契約書が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に規定する敷金及び保証金の予定残高の合計額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、各賃貸借契約書において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
<不動産又は信託不動産の収益状況>

					(単位:千円)
物件番号		LB-001	LB-002	LB-003	LB-005
名称		Dプロジェクト町田	Dプロジェクト八王子	Dプロジェクト愛川町	Dプロジェクト浦安Ⅰ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		210,072	326,413	104,823	152,275
(D)減価償却費		46,758	84,142	22,319	35,356
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		163,313	242,271	82,504	116,919
(F)資本的支出		45,256	5,878	-	-
(G)NCF(=C-F)		164,815	320,535	104,823	152,275
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-006	LB-007	LB-008	LB-009
名称		Dプロジェクト浦安Ⅱ	Dプロジェクト茜浜	Dプロジェクト野田	Dプロジェクト犬山
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		492,191	57,125	155,741	285,331
(D)減価償却費		87,275	13,342	34,703	66,091
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		404,916	43,782	121,038	219,240
(F)資本的支出		195,638	120,727	-	-
(G)NCF(=C-F)		296,553	△63,601	155,741	285,331
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-011	LB-013	LB-015	LB-018
名称		Dプロジェクト寝屋川	Dプロジェクト盛岡	Dプロジェクト土浦	Dプロジェクト福岡宇美
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	132,010
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	132,001
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	9
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	28,103
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	8,548
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	3,229
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	13,166
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	176
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	2,983
(C)NOI(=A-B)		144,600	36,516	101,687	103,907
(D)減価償却費		24,322	9,762	25,127	27,337
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		120,277	26,753	76,560	76,570
(F)資本的支出		-	-	-	4,744
(G)NCF(=C-F)		144,600	36,516	101,687	99,163
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	179,902
物件番号		LB-019	LB-020	LB-021	LB-022
名称		Dプロジェクト鳥栖	Dプロジェクト久喜Ⅰ	Dプロジェクト久喜Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅰ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	102,933
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	102,762
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	171
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	11,328
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	9,107
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	1,800
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	121
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	299
(C)NOI(=A-B)		154,851	101,363	216,104	91,605
(D)減価償却費		45,487	20,618	56,756	16,404
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		109,363	80,745	159,347	75,200
(F)資本的支出		-	-	40,101	-
(G)NCF(=C-F)		154,851	101,363	176,003	91,605
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	173,500

物件番号		LB-023	LB-024	LB-025	LB-026
名称		Dプロジェクト川越Ⅱ	DPL犬山	Dプロジェクト 福岡箱崎	Dプロジェクト久喜Ⅲ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		142,536	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	142,536	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	-	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		13,550	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	10,648	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	2,172	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	276	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	152	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	300	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		128,985	100,095	112,084	200,238
(D)減価償却費		23,554	21,893	23,923	44,987
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		105,431	78,201	88,160	155,251
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		128,985	100,095	112,084	200,238
敷金・保証金等		140,148	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-027	LB-028	LB-029	LB-030
名称		Dプロジェクト久喜Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅴ	Dプロジェクト久喜Ⅵ	Dプロジェクト八潮
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		157,760	219,689	135,016	155,356
(D)減価償却費		35,095	50,494	35,954	34,549
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		122,665	169,195	99,061	120,807
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		157,760	219,689	135,016	155,356
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-031	LB-032	LB-033	LB-034
名称		Dプロジェクト西淀川	Dプロジェクト松戸	Dプロジェクトひびき灘	Dプロジェクト盛岡Ⅱ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		237,392	175,964	64,170	40,716
(D)減価償却費		60,958	30,507	20,047	8,527
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		176,433	145,456	44,122	32,188
(F)資本的支出		-	-	33,047	-
(G)NCF(=C-F)		237,392	175,964	31,123	40,716
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-035	LB-036	LB-037	LB-038
名称		Dプロジェクト川越Ⅲ	Dプロジェクト加須	Dプロジェクト浦安Ⅲ	Dプロジェクト富里
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		183,686	98,200	183,009	136,401
(D)減価償却費		46,077	22,783	48,620	38,296
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		137,608	75,416	134,389	98,105
(F)資本的支出		-	1,180	9,849	-
(G)NCF(=C-F)		183,686	97,020	173,160	136,401
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-039	LB-040	LB-041	LB-042
名称		Dプロジェクト京田辺	Dプロジェクト仙台泉	Dプロジェクト小山	Dプロジェクト佐野
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		102,129	43,432	58,155	52,419
(D)減価償却費		22,130	11,822	14,119	15,432
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		79,999	31,609	44,036	36,986
(F)資本的支出		14,028	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		88,101	43,432	58,155	52,419
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-043	LB-044	LB-045	LB-046
名称		Dプロジェクト館林	Dプロジェクト掛川	Dプロジェクト 広島西風	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		92,224	178,257	111,610	56,212
(D)減価償却費		23,304	42,247	24,470	14,114
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		68,920	136,010	87,140	42,098
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		92,224	178,257	111,610	56,212
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-047	LB-048	LB-049	LB-050
名称		Dプロジェクト川越Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅶ	Dプロジェクト千葉北	Dプロジェクト松戸Ⅱ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		161,023	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	160,380	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	643	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		16,265	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	13,491	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	1,800	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	196	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	205	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	-	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	573	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		144,757	29,100	186,630	185,501
(D)減価償却費		26,804	5,043	38,945	42,437
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		117,953	24,057	147,685	143,063
(F)資本的支出		-	5,035	-	-
(G)NCF(=C-F)		144,757	24,065	186,630	185,501
敷金・保証金等		108,000	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-051	LB-052	LB-053	LB-054
名称		Dプロジェクト富里Ⅱ	Dプロジェクト 大阪平林	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	Dプロジェクト上三川
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		181,130	115,787	199,879	227,795
(D)減価償却費		48,460	45,997	59,385	53,113
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		132,670	69,789	140,493	174,682
(F)資本的支出		-	77,400	-	-
(G)NCF(=C-F)		181,130	38,387	199,879	227,795
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)

物件番号		LB-055	LB-056	LB-057	LB-058
名称		Dプロジェクト富士	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	Dプロジェクト 北八王子Ⅰ	Dプロジェクト 北八王子Ⅱ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		105,699	253,771	102,024	118,711
(D)減価償却費		27,687	67,131	20,376	21,782
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		78,011	186,639	81,648	96,929
(F)資本的支出		-	-	19,159	-
(G)NCF(=C-F)		105,699	253,771	82,865	118,711
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LB-059	LB-060	LB-061	LB-062
名称		Dプロジェクト 北八王子Ⅲ	Dプロジェクト 板橋新河岸	Dプロジェクト相模原	Dプロジェクト久喜Ⅷ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	102,828	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	102,828	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	14,638	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	12,392	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	1,800	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	148	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	297	(注1)
(C)NOI(=A-B)		168,050	266,142	88,189	149,003
(D)減価償却費		29,393	52,041	22,262	35,710
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		138,657	214,101	65,927	113,293
(F)資本的支出		6,694	265,044	-	-
(G)NCF(=C-F)		161,356	1,098	88,189	149,003
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	171,380	(注1)

物件番号		LB-063	LB-064	LM-001	LM-002
名称		Dプロジェクト四日市	Dプロジェクト 茨城石岡	DPL三郷	DPL福岡糟屋
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		42,648	108,611	429,632	350,283
(D)減価償却費		8,388	26,416	75,339	94,004
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		34,260	82,195	354,292	256,279
(F)資本的支出		-	-	10,321	1,067
(G)NCF(=C-F)		42,648	108,611	419,310	349,215
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
物件番号		LM-003	LM-004	LM-005
名称		DPL北九州	DPL流山Ⅰ	DPL新習志野	物流施設 合計
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年4月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	12,266,339
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	12,001,224
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	265,115
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	2,000,517
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	1,109,899
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	309,135
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	311,815
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	15,849
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	168,159
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	85,657
(C)NOI(=A-B)		107,814	796,330	150,500	10,265,822
(D)減価償却費		31,137	162,778	27,005	2,351,364
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		76,676	633,552	123,495	7,914,458
(F)資本的支出		-	9,932	-	865,106
(G)NCF(=C-F)		107,814	786,398	150,500	9,400,715
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	―

物件番号		RE-001	RE-002	RE-003	RE-004
名称		クイズ恵比寿	カスタリア 麻布十番七面坂	カスタリア芝公園	カスタリア銀座
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		253,916	115,328	67,423	65,221
	賃貸事業収入	213,578	104,522	63,465	58,640
	その他賃貸事業収入	40,338	10,805	3,957	6,581
(B)不動産賃貸事業費用 小計		54,977	38,834	25,586	16,893
	公租公課	9,278	4,976	3,609	3,492
	外注管理費	24,366	14,597	9,275	7,319
	修繕費	11,370	15,494	7,187	3,879
	損害保険料	119	83	54	60
	水道光熱費	8,032	1,750	457	542
	その他賃貸事業費用	1,809	1,932	5,002	1,597
(C)NOI(=A-B)		198,938	76,493	41,837	48,328
(D)減価償却費		29,015	20,857	11,660	11,126
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		169,922	55,635	30,177	37,202
(F)資本的支出		13,360	26,605	14,642	3,347
(G)NCF(=C-F)		185,578	49,887	27,194	44,981
敷金・保証金等		158,865	25,653	12,363	10,857

物件番号		RE-005	RE-006	RE-007	RE-008
名称		カスタリア広尾	カスタリア日本橋	カスタリア八丁堀	カスタリア麻布十番
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		54,420	36,698	65,943	74,810
	賃貸事業収入	50,233	34,666	62,629	70,223
	その他賃貸事業収入	4,186	2,031	3,313	4,586
(B)不動産賃貸事業費用 小計		12,262	13,354	15,114	42,607
	公租公課	2,850	1,918	2,927	2,509
	外注管理費	5,201	6,691	7,913	8,502
	修繕費	2,167	3,004	3,147	30,139
	損害保険料	35	37	57	48
	水道光熱費	1,021	285	333	263
	その他賃貸事業費用	985	1,416	734	1,144
(C)NOI(=A-B)		42,157	23,344	50,828	32,202
(D)減価償却費		8,905	7,080	15,220	10,643
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		33,252	16,263	35,608	21,558
(F)資本的支出		2,991	8,163	7,598	56,402
(G)NCF(=C-F)		39,165	15,180	43,230	△24,199
敷金・保証金等		44,479	8,781	11,921	13,170

物件番号		RE-009	RE-010	RE-011	RE-012
名称		カスタリア麻布十番Ⅱ	カスタリア新宿夏目坂	カスタリア銀座Ⅱ	カスタリア渋谷櫻丘
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		67,248	49,486	51,834	35,875
	賃貸事業収入	63,707	45,993	49,744	32,931
	その他賃貸事業収入	3,541	3,493	2,090	2,943
(B)不動産賃貸事業費用 小計		14,803	11,769	9,874	14,870
	公租公課	2,976	2,247	2,311	1,872
	外注管理費	5,676	5,143	4,983	4,033
	修繕費	4,342	3,112	876	7,878
	損害保険料	47	38	39	28
	水道光熱費	493	218	248	273
	その他賃貸事業費用	1,266	1,008	1,414	783
(C)NOI(=A-B)		52,444	37,717	41,960	21,004
(D)減価償却費		15,443	9,199	8,876	7,206
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		37,001	28,518	33,083	13,798
(F)資本的支出		7,243	8,582	3,700	6,339
(G)NCF(=C-F)		45,201	29,134	38,260	14,665
敷金・保証金等		11,080	16,454	8,238	6,108

物件番号		RE-013	RE-014	RE-015	RE-016
名称		カスタリア西麻布霞町	カスタリアお茶の水	カスタリア参宮橋	カスタリア水天宮
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		75,334	62,165	47,503	46,187
	賃貸事業収入	68,616	59,893	41,642	44,378
	その他賃貸事業収入	6,718	2,271	5,861	1,808
(B)不動産賃貸事業費用 小計		26,017	9,533	13,247	13,757
	公租公課	4,771	2,987	2,899	2,406
	外注管理費	8,966	3,850	3,875	4,019
	修繕費	8,153	1,509	5,358	4,200
	損害保険料	60	50	37	42
	水道光熱費	2,639	356	340	1,748
	その他賃貸事業費用	1,425	779	735	1,338
(C)NOI(=A-B)		49,317	52,631	34,256	32,430
(D)減価償却費		13,416	8,895	6,266	8,282
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		35,900	43,736	27,989	24,148
(F)資本的支出		6,823	1,959	4,381	1,013
(G)NCF(=C-F)		42,494	50,672	29,874	31,417
敷金・保証金等		17,652	18,065	9,297	6,860

物件番号		RE-017	RE-018	RE-019	RE-020
名称		カスタリア水天宮Ⅱ	カスタリア新富町	カスタリア新富町Ⅱ	カスタリア原宿
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		39,956	33,492	28,948	28,287
	賃貸事業収入	38,393	31,890	27,344	26,869
	その他賃貸事業収入	1,562	1,601	1,604	1,417
(B)不動産賃貸事業費用 小計		14,194	9,113	8,254	5,657
	公租公課	2,507	1,886	1,414	1,541
	外注管理費	4,149	3,918	3,353	2,143
	修繕費	4,809	2,249	2,515	1,182
	損害保険料	43	33	25	26
	水道光熱費	1,597	438	389	250
	その他賃貸事業費用	1,086	587	555	512
(C)NOI(=A-B)		25,762	24,378	20,694	22,629
(D)減価償却費		7,408	6,862	6,746	3,032
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,353	17,516	13,948	19,597
(F)資本的支出		922	642	2,917	209
(G)NCF(=C-F)		24,839	23,736	17,777	22,420
敷金・保証金等		5,426	8,063	5,229	5,608

物件番号		RE-021	RE-022	RE-023	RE-024
名称		カスタリア代々木上原	カスタリア千駄ヶ谷	カスタリア新宿7丁目	カスタリア人形町
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		21,799	19,381	18,768	39,926
	賃貸事業収入	21,088	18,578	18,035	37,323
	その他賃貸事業収入	711	803	733	2,602
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,919	5,946	5,102	12,610
	公租公課	1,034	1,055	974	1,997
	外注管理費	3,121	2,450	2,353	4,228
	修繕費	2,867	1,689	848	5,041
	損害保険料	18	15	21	34
	水道光熱費	151	174	310	406
	その他賃貸事業費用	727	560	594	902
(C)NOI(=A-B)		13,879	13,435	13,666	27,315
(D)減価償却費		3,470	2,323	1,927	6,632
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		10,409	11,111	11,739	20,683
(F)資本的支出		3,547	522	227	1,765
(G)NCF(=C-F)		10,331	12,913	13,439	25,549
敷金・保証金等		5,065	4,132	2,736	7,982

物件番号		RE-025	RE-026	RE-027	RE-028
名称		カスタリア人形町Ⅱ	カスタリア新御茶ノ水	カスタリア東日本橋Ⅱ	カスタリア神保町
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		41,557	32,282	49,392	41,202
	賃貸事業収入	39,693	30,888	46,770	40,253
	その他賃貸事業収入	1,863	1,394	2,622	949
(B)不動産賃貸事業費用 小計		15,733	12,036	11,692	33,068
	公租公課	2,026	1,818	2,341	1,866
	外注管理費	4,036	3,730	4,361	4,761
	修繕費	8,271	5,598	3,679	22,907
	損害保険料	35	29	46	33
	水道光熱費	429	215	358	360
	その他賃貸事業費用	933	643	904	3,139
(C)NOI(=A-B)		25,823	20,246	37,699	8,133
(D)減価償却費		6,888	4,264	8,333	5,404
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,934	15,982	29,366	2,728
(F)資本的支出		6,310	2,116	1,795	31,919
(G)NCF(=C-F)		19,513	18,130	35,904	△23,785
敷金・保証金等		9,320	5,883	9,594	6,396

物件番号		RE-029	RE-030	RE-031	RE-032
名称		カスタリア新富町Ⅲ	カスタリア新宿御苑	カスタリア高輪台	カスタリア東日本橋Ⅲ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		23,502	83,787	28,199	24,352
	賃貸事業収入	22,952	81,667	26,590	24,336
	その他賃貸事業収入	549	2,120	1,609	16
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,867	16,908	11,787	4,340
	公租公課	1,189	4,202	1,597	1,322
	外注管理費	2,683	5,804	3,668	1,879
	修繕費	1,930	5,165	5,447	177
	損害保険料	27	77	25	25
	水道光熱費	232	532	233	261
	その他賃貸事業費用	804	1,125	815	674
(C)NOI(=A-B)		16,634	66,879	16,411	20,011
(D)減価償却費		4,239	12,523	3,715	3,314
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		12,395	54,355	12,696	16,696
(F)資本的支出		117	3,370	7,012	-
(G)NCF(=C-F)		16,517	63,508	9,399	20,011
敷金・保証金等		4,141	19,523	3,579	6,228

物件番号		RE-033	RE-034	RE-035	RE-036
名称		カスタリア新宿御苑Ⅱ	カスタリア新富町Ⅳ	カスタリア高輪台Ⅱ	カスタリア南麻布
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		15,825	16,037	39,929	20,562
	賃貸事業収入	15,463	15,504	38,096	19,847
	その他賃貸事業収入	361	532	1,833	714
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,513	7,860	10,343	7,721
	公租公課	886	828	2,109	1,186
	外注管理費	1,837	1,961	3,789	3,020
	修繕費	1,018	4,174	3,256	2,624
	損害保険料	14	15	33	17
	水道光熱費	169	184	287	121
	その他賃貸事業費用	585	694	866	751
(C)NOI(=A-B)		11,311	8,177	29,586	12,840
(D)減価償却費		2,674	2,580	5,217	3,016
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		8,637	5,596	24,368	9,824
(F)資本的支出		302	3,948	1,722	1,357
(G)NCF(=C-F)		11,009	4,228	27,863	11,482
敷金・保証金等		837	3,007	6,454	3,398

物件番号		RE-037	RE-038	RE-039	RE-040
名称		カスタリア銀座Ⅲ	カスタリア茅場町	カスタリア高輪	カスタリア東日本橋
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		84,081	101,537	250,662	148,488
	賃貸事業収入	79,736	96,244	230,991	135,791
	その他賃貸事業収入	4,344	5,293	19,670	12,697
(B)不動産賃貸事業費用 小計		59,652	18,744	82,020	30,354
	公租公課	4,669	4,613	15,303	7,671
	外注管理費	9,184	7,687	23,764	14,410
	修繕費	36,110	4,734	35,664	6,369
	損害保険料	76	99	266	142
	水道光熱費	926	559	1,830	844
	その他賃貸事業費用	8,686	1,050	5,192	915
(C)NOI(=A-B)		24,428	82,792	168,641	118,134
(D)減価償却費		16,547	16,046	39,046	23,654
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		7,880	66,746	129,594	94,480
(F)資本的支出		54,540	27,222	52,537	17,791
(G)NCF(=C-F)		△30,112	55,570	116,104	100,343
敷金・保証金等		13,712	22,209	53,348	35,696

物件番号		RE-041	RE-042	RE-043	RE-044
名称		カスタリア新宿	カスタリア市ヶ谷	芝浦アイランド ブルームタワー	カスタリア初台
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		92,554	41,196	403,996	70,116
	賃貸事業収入	89,731	39,213	368,968	65,753
	その他賃貸事業収入	2,822	1,982	35,027	4,363
(B)不動産賃貸事業費用 小計		17,432	17,647	158,493	23,355
	公租公課	5,032	1,940	18,202	4,272
	外注管理費	5,280	6,849	68,163	8,965
	修繕費	6,144	7,552	28,566	8,504
	損害保険料	69	32	825	67
	水道光熱費	594	227	3,292	558
	その他賃貸事業費用	310	1,044	39,444	985
(C)NOI(=A-B)		75,121	23,548	245,502	46,761
(D)減価償却費		10,118	7,565	90,912	16,882
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		65,003	15,982	154,590	29,878
(F)資本的支出		2,832	2,942	4,641	4,992
(G)NCF(=C-F)		72,289	20,605	240,861	41,768
敷金・保証金等		-	6,308	223,171	12,275

物件番号		RE-045	RE-046	RE-047	RE-048
名称		カスタリア初台Ⅱ	カスタリア恵比寿	カスタリア 目黒かむろ坂	カスタリア都立大学
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		59,107	42,882	130,238	18,416
	賃貸事業収入	55,927	40,812	119,321	17,440
	その他賃貸事業収入	3,180	2,070	10,917	976
(B)不動産賃貸事業費用 小計		21,651	16,290	62,192	6,168
	公租公課	3,447	2,366	6,164	581
	外注管理費	7,196	5,461	15,775	3,422
	修繕費	9,189	7,093	37,209	1,025
	損害保険料	52	35	125	21
	水道光熱費	608	356	771	303
	その他賃貸事業費用	1,156	976	2,145	813
(C)NOI(=A-B)		37,455	26,592	68,046	12,247
(D)減価償却費		11,422	9,033	22,295	3,742
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		26,033	17,558	45,751	8,505
(F)資本的支出		7,257	5,910	67,687	775
(G)NCF(=C-F)		30,198	20,682	358	11,471
敷金・保証金等		10,616	7,717	22,605	3,455

物件番号		RE-049	RE-050	RE-051	RE-052
名称		カスタリア雪谷	カスタリア祐天寺	カスタリア大塚	カスタリア菊川
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		35,313	37,930	44,582	28,402
	賃貸事業収入	33,564	37,089	41,478	26,066
	その他賃貸事業収入	1,748	841	3,104	2,335
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,894	8,350	27,572	7,769
	公租公課	1,938	1,314	2,221	1,458
	外注管理費	3,725	3,585	7,132	3,477
	修繕費	1,195	980	16,761	1,723
	損害保険料	34	27	45	27
	水道光熱費	286	151	611	252
	その他賃貸事業費用	715	2,290	800	830
(C)NOI(=A-B)		27,418	29,580	17,009	20,632
(D)減価償却費		9,035	9,422	10,211	7,494
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		18,383	20,157	6,798	13,137
(F)資本的支出		730	2,031	67,638	3,430
(G)NCF(=C-F)		26,687	27,549	△50,628	17,202
敷金・保証金等		9,178	17,544	8,421	5,614

物件番号		RE-053	RE-054	RE-055	RE-056
名称		カスタリア目黒	カスタリア大塚Ⅱ	カスタリア自由が丘	カスタリア目白
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		32,614	36,755	39,224	35,384
	賃貸事業収入	30,083	34,565	36,416	33,600
	その他賃貸事業収入	2,531	2,189	2,807	1,784
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,311	12,615	31,313	5,919
	公租公課	1,486	1,830	2,216	1,669
	外注管理費	3,734	5,287	5,060	2,789
	修繕費	3,026	4,324	22,639	618
	損害保険料	26	40	30	31
	水道光熱費	190	369	267	191
	その他賃貸事業費用	846	762	1,099	618
(C)NOI(=A-B)		23,303	24,140	7,911	29,465
(D)減価償却費		6,155	7,172	5,353	5,376
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		17,147	16,967	2,557	24,088
(F)資本的支出		4,482	2,752	30,627	1,224
(G)NCF(=C-F)		18,820	21,387	△22,716	28,240
敷金・保証金等		5,740	8,064	8,843	8,034

物件番号		RE-057	RE-058	RE-059	RE-060
名称		カスタリア池袋	カスタリア要町	カスタリアタワー 品川シーサイド	カスタリア八雲
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		88,114	40,403	286,069	26,033
	賃貸事業収入	82,169	38,478	264,471	22,813
	その他賃貸事業収入	5,945	1,925	21,598	3,219
(B)不動産賃貸事業費用 小計		22,278	9,043	85,182	12,288
	公租公課	4,222	1,617	15,516	1,747
	外注管理費	9,230	4,250	30,554	4,151
	修繕費	7,151	1,931	31,277	5,691
	損害保険料	77	35	305	25
	水道光熱費	664	309	3,347	182
	その他賃貸事業費用	932	899	4,180	488
(C)NOI(=A-B)		65,836	31,359	200,887	13,745
(D)減価償却費		12,856	5,682	51,171	4,214
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		52,979	25,677	149,716	9,530
(F)資本的支出		6,486	1,536	45,308	7,540
(G)NCF(=C-F)		59,349	29,822	155,579	6,204
敷金・保証金等		15,798	9,165	71,743	4,471

物件番号		RE-061	RE-062	RE-063	RE-064
名称		カスタリア戸越駅前	カスタリア本所吾妻橋	カスタリア北沢	カスタリア門前仲町
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		54,167	39,886	27,119	17,619
	賃貸事業収入	53,009	36,491	25,584	17,400
	その他賃貸事業収入	1,158	3,394	1,534	219
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,766	9,481	5,759	4,151
	公租公課	2,606	2,398	1,767	922
	外注管理費	2,009	3,991	2,720	1,278
	修繕費	4,891	2,041	361	1,308
	損害保険料	47	46	25	17
	水道光熱費	332	347	431	237
	その他賃貸事業費用	879	654	452	387
(C)NOI(=A-B)		43,401	30,404	21,359	13,467
(D)減価償却費		6,369	7,657	4,859	3,663
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		37,031	22,746	16,500	9,804
(F)資本的支出		2,765	1,098	525	242
(G)NCF(=C-F)		40,635	29,305	20,834	13,225
敷金・保証金等		24,834	8,463	6,337	-

物件番号		RE-065	RE-066	RE-067	RE-068
名称		カスタリア上池台	カスタリア森下	カスタリア若林公園	カスタリア浅草橋
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		7,003	33,682	28,180	33,699
	賃貸事業収入	6,961	31,952	25,736	31,968
	その他賃貸事業収入	42	1,730	2,443	1,730
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,317	7,468	9,487	8,323
	公租公課	230	1,650	1,929	1,576
	外注管理費	592	2,977	3,283	3,118
	修繕費	1,610	1,861	3,399	2,540
	損害保険料	7	30	32	32
	水道光熱費	29	295	298	251
	その他賃貸事業費用	846	653	544	804
(C)NOI(=A-B)		3,685	26,213	18,692	25,375
(D)減価償却費		1,072	5,337	4,709	5,245
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		2,613	20,876	13,983	20,130
(F)資本的支出		612	1,138	1,785	3,046
(G)NCF(=C-F)		3,073	25,075	16,907	22,329
敷金・保証金等		418	7,472	5,446	7,629

物件番号		RE-069	RE-070	RE-071	RE-072
名称		カスタリア入谷	カスタリア北上野	カスタリア森下Ⅱ	カスタリア三ノ輪
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		23,947	91,242	29,290	49,052
	賃貸事業収入	23,137	84,748	27,113	47,130
	その他賃貸事業収入	809	6,494	2,177	1,922
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,957	22,900	7,456	53,688
	公租公課	1,312	5,435	1,450	2,607
	外注管理費	2,180	9,696	3,598	6,483
	修繕費	1,635	5,344	1,599	42,508
	損害保険料	27	102	29	53
	水道光熱費	234	858	267	453
	その他賃貸事業費用	567	1,462	511	1,582
(C)NOI(=A-B)		17,989	68,341	21,833	△4,636
(D)減価償却費		3,980	17,804	4,824	10,182
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,009	50,537	17,009	△14,818
(F)資本的支出		650	7,099	319	46,612
(G)NCF(=C-F)		17,339	61,241	21,514	△51,248
敷金・保証金等		4,857	19,950	5,394	8,525

物件番号		RE-073	RE-074	RE-075	RE-076
名称		カスタリア尾山台	カスタリア中野	カスタリア用賀	カスタリア住吉
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		18,373	37,243	34,795	35,537
	賃貸事業収入	18,049	35,072	32,692	31,979
	その他賃貸事業収入	324	2,170	2,103	3,558
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,253	8,840	14,236	8,069
	公租公課	1,264	1,915	1,599	1,703
	外注管理費	1,950	3,958	3,725	4,474
	修繕費	596	1,395	8,235	1,143
	損害保険料	21	37	29	34
	水道光熱費	137	259	238	255
	その他賃貸事業費用	283	1,274	409	459
(C)NOI(=A-B)		14,119	28,403	20,559	27,468
(D)減価償却費		2,672	6,529	4,142	6,872
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		11,447	21,874	16,416	20,595
(F)資本的支出		525	2,225	3,816	451
(G)NCF(=C-F)		13,594	26,177	16,742	27,016
敷金・保証金等		1,970	7,007	7,560	6,825

物件番号		RE-077	RE-078	RE-079	RE-080
名称		カスタリア門前仲町Ⅱ	カスタリア押上	カスタリア蔵前	カスタリア中延
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		69,844	42,262	43,807	67,787
	賃貸事業収入	67,720	37,584	43,416	64,514
	その他賃貸事業収入	2,124	4,678	391	3,273
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,447	10,652	6,581	22,421
	公租公課	3,707	2,082	2,457	3,566
	外注管理費	4,607	4,591	2,743	7,457
	修繕費	1,377	2,747	561	9,173
	損害保険料	68	44	47	54
	水道光熱費	510	252	403	524
	その他賃貸事業費用	176	933	368	1,644
(C)NOI(=A-B)		59,397	31,610	37,226	45,366
(D)減価償却費		11,363	7,483	7,630	16,336
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		48,034	24,126	29,596	29,030
(F)資本的支出		355	1,575	554	5,958
(G)NCF(=C-F)		59,042	30,034	36,671	39,408
敷金・保証金等		5,572	9,341	-	16,113

物件番号		RE-081	RE-082	RE-083	RE-084
名称		ロイヤルパークス豊洲	カスタリア戸越	カスタリア大井町	カスタリア大森
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		346,458	73,828	39,637	51,869
	賃貸事業収入	329,499	69,707	38,128	47,976
	その他賃貸事業収入	16,959	4,121	1,509	3,892
(B)不動産賃貸事業費用 小計		110,936	28,211	12,776	36,984
	公租公課	17,719	4,406	1,723	2,396
	外注管理費	18,283	8,622	4,262	5,012
	修繕費	19,435	12,319	5,958	27,862
	損害保険料	444	68	30	50
	水道光熱費	-	635	236	521
	その他賃貸事業費用	55,053	2,159	564	1,140
(C)NOI(=A-B)		235,522	45,617	26,860	14,884
(D)減価償却費		107,995	19,024	8,066	13,659
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		127,526	26,593	18,794	1,225
(F)資本的支出		7,871	3,972	699	46,983
(G)NCF(=C-F)		227,650	41,644	26,161	△32,098
敷金・保証金等		73,633	13,849	9,867	12,291

物件番号		RE-085	RE-086	RE-087	RE-088
名称		カスタリア三宿	カスタリア荒川	カスタリア大森Ⅱ	カスタリア中目黒
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		67,401	68,247	78,804	116,008
	賃貸事業収入	64,112	64,167	74,017	105,952
	その他賃貸事業収入	3,289	4,079	4,786	10,055
(B)不動産賃貸事業費用 小計		20,516	21,412	25,596	27,224
	公租公課	3,498	3,751	3,604	4,612
	外注管理費	9,369	7,637	9,287	14,801
	修繕費	6,075	8,831	8,398	4,018
	損害保険料	61	76	68	66
	水道光熱費	504	552	1,315	2,021
	その他賃貸事業費用	1,008	562	2,922	1,703
(C)NOI(=A-B)		46,884	46,834	53,207	88,783
(D)減価償却費		14,155	18,647	14,165	15,085
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		32,729	28,187	39,041	73,697
(F)資本的支出		2,991	10,260	468	5,093
(G)NCF(=C-F)		43,893	36,574	52,739	83,689
敷金・保証金等		20,397	15,260	26,248	48,905

物件番号		RE-089	RE-090	RE-091	RE-093
名称		カスタリア目黒長者丸	カスタリア目黒鷹番	カスタリア大森Ⅲ	カスタリア目黒平町
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		63,712	53,162	46,889	33,324
	賃貸事業収入	59,224	48,873	44,459	31,116
	その他賃貸事業収入	4,488	4,289	2,430	2,207
(B)不動産賃貸事業費用 小計		32,665	14,774	15,090	7,429
	公租公課	3,877	1,774	2,539	1,757
	外注管理費	7,504	5,678	5,908	3,627
	修繕費	15,405	5,510	5,244	995
	損害保険料	48	40	41	26
	水道光熱費	550	336	370	175
	その他賃貸事業費用	5,278	1,433	986	844
(C)NOI(=A-B)		31,047	38,387	31,798	25,894
(D)減価償却費		10,502	7,629	10,898	4,881
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		20,545	30,758	20,900	21,013
(F)資本的支出		19,338	3,703	7,949	-
(G)NCF(=C-F)		11,709	34,684	23,849	25,894
敷金・保証金等		10,246	9,256	10,800	6,534

物件番号		RE-094	RE-095	RE-096	RE-097
名称		ロイヤルパークス シーサー	カスタリア本駒込	コスモハイム武蔵小杉	カスタリア鶴見
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		247,631	49,994	60,208	29,720
	賃貸事業収入	229,379	47,920	56,924	26,332
	その他賃貸事業収入	18,252	2,073	3,284	3,387
(B)不動産賃貸事業費用 小計		269,054	12,227	7,814	10,041
	公租公課	14,273	3,189	3,920	1,446
	外注管理費	7,155	5,799	918	3,275
	修繕費	185,517	2,290	2,173	3,691
	損害保険料	368	49	70	29
	水道光熱費	95	329	2	263
	その他賃貸事業費用	61,642	569	729	1,334
(C)NOI(=A-B)		△21,422	37,767	52,393	19,678
(D)減価償却費		77,061	8,770	7,518	5,811
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		△98,483	28,996	44,875	13,867
(F)資本的支出		157,493	320	6,112	1,404
(G)NCF(=C-F)		△178,916	37,446	46,281	18,273
敷金・保証金等		41,235	10,524	85,460	6,440

物件番号		RE-098	RE-099	RE-105	RE-106
名称		カスタリア船橋	カスタリア西船橋	カスタリア野毛山	カスタリア市川
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		31,011	36,145	14,286	19,921
	賃貸事業収入	28,522	32,448	13,050	19,680
	その他賃貸事業収入	2,488	3,697	1,236	241
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,438	8,509	22,413	6,107
	公租公課	1,486	1,462	768	885
	外注管理費	3,508	3,568	2,203	1,624
	修繕費	3,928	2,152	18,462	2,840
	損害保険料	32	32	16	19
	水道光熱費	1,724	502	209	131
	その他賃貸事業費用	758	790	753	607
(C)NOI(=A-B)		19,572	27,636	△8,126	13,813
(D)減価償却費		6,106	4,895	1,721	3,332
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,465	22,741	△9,848	10,481
(F)資本的支出		1,428	552	11,856	206
(G)NCF(=C-F)		18,143	27,084	△19,983	13,607
敷金・保証金等		4,358	6,859	2,607	7,044

物件番号		RE-107	RE-108	RE-109	RE-110
名称		ロイヤルパークス 花小金井	カスタリア武蔵小杉	ロイヤルパークス若葉台	パシフィックロイヤル コートみなとみらい アーバンタワー
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		246,635	54,869	262,050	529,925
	賃貸事業収入	229,570	51,853	246,623	501,947
	その他賃貸事業収入	17,065	3,015	15,426	27,978
(B)不動産賃貸事業費用 小計		65,567	23,536	100,958	242,894
	公租公課	13,669	2,797	18,616	33,890
	外注管理費	2,272	7,238	1,345	41,739
	修繕費	10,874	11,339	6,023	49,002
	損害保険料	385	46	353	784
	水道光熱費	-	356	-	-
	その他賃貸事業費用	38,364	1,758	74,619	117,476
(C)NOI(=A-B)		181,068	31,332	161,091	287,030
(D)減価償却費		79,989	12,574	74,362	182,881
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		101,078	18,758	86,729	104,149
(F)資本的支出		10,884	11,503	1,342	17,049
(G)NCF(=C-F)		170,183	19,829	159,749	269,980
敷金・保証金等		42,511	10,553	124,904	97,329

物件番号		RE-111	RE-112	RE-116	RE-117
名称		エルプレイス新子安	ロイヤルパークス 武蔵小杉	カスタリア堺筋本町	カスタリア新梅田
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		56,754	69,925	61,996	56,391
	賃貸事業収入	55,920	66,505	58,133	53,389
	その他賃貸事業収入	834	3,419	3,862	3,002
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,196	33,313	27,375	23,509
	公租公課	3,547	3,184	3,380	3,293
	外注管理費	1,150	2,937	6,473	6,782
	修繕費	161	3,789	13,545	10,933
	損害保険料	69	78	79	76
	水道光熱費	-	-	2,096	1,442
	その他賃貸事業費用	266	23,324	1,799	981
(C)NOI(=A-B)		51,558	36,611	34,620	32,881
(D)減価償却費		17,801	18,936	10,747	12,557
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		33,756	17,675	23,873	20,323
(F)資本的支出		136	1,136	4,607	11,980
(G)NCF(=C-F)		51,421	35,474	30,012	20,900
敷金・保証金等		26,639	24,266	4,722	6,194

物件番号		RE-118	RE-119	RE-123	RE-124
名称		カスタリア阿倍野	カスタリア栄	カスタリア東比恵	カスタリアタワー 長堀橋
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		208,735	46,234	44,283	162,362
	賃貸事業収入	164,694	41,951	40,781	154,207
	その他賃貸事業収入	44,040	4,282	3,501	8,154
(B)不動産賃貸事業費用 小計		116,978	16,122	58,125	54,851
	公租公課	11,090	3,180	3,132	10,956
	外注管理費	17,673	7,172	4,733	19,125
	修繕費	83,067	4,584	49,209	18,388
	損害保険料	214	60	64	235
	水道光熱費	4,157	484	348	4,142
	その他賃貸事業費用	774	639	637	2,004
(C)NOI(=A-B)		91,757	30,111	△13,841	107,510
(D)減価償却費		33,117	8,452	8,370	30,654
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		58,639	21,659	△22,212	76,856
(F)資本的支出		22,935	7,309	38,670	25,656
(G)NCF(=C-F)		68,821	22,801	△52,512	81,853
敷金・保証金等		17,679	12,238	6,224	11,729

物件番号		RE-125	RE-126	RE-127	RE-128
名称		カスタリア三宮	カスタリア勾当台公園	カスタリア一番町	カスタリア大町
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		54,266	23,908	38,940	32,291
	賃貸事業収入	51,535	22,720	36,396	29,930
	その他賃貸事業収入	2,731	1,188	2,543	2,360
(B)不動産賃貸事業費用 小計		50,224	5,405	9,287	11,708
	公租公課	3,036	1,700	2,867	2,053
	外注管理費	4,919	1,937	3,449	4,421
	修繕費	40,831	732	1,996	4,514
	損害保険料	68	42	61	51
	水道光熱費	690	489	457	261
	その他賃貸事業費用	678	502	455	405
(C)NOI(=A-B)		4,041	18,503	29,653	20,582
(D)減価償却費		10,449	4,367	6,151	6,736
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		△6,407	14,135	23,501	13,845
(F)資本的支出		56,447	473	1,500	3,357
(G)NCF(=C-F)		△52,406	18,030	28,152	17,225
敷金・保証金等		5,515	3,414	3,712	4,747

物件番号		RE-129	RE-130	RE-131(注2)	RE-132
名称		カスタリア上町台	カスタリアタワー肥後橋	ビッグタワー南3条	カスタリア伏見
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年3月1日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		88,695	126,725	396	103,799
	賃貸事業収入	83,399	120,908	-	97,480
	その他賃貸事業収入	5,295	5,817	396	6,319
(B)不動産賃貸事業費用 小計		22,602	60,331	7,558	31,160
	公租公課	5,626	7,498	3,010	6,275
	外注管理費	7,963	17,348	3,099	13,567
	修繕費	7,491	31,148	296	8,235
	損害保険料	122	146	60	136
	水道光熱費	795	2,839	1,072	1,189
	その他賃貸事業費用	603	1,350	18	1,757
(C)NOI(=A-B)		66,092	66,394	△7,162	72,638
(D)減価償却費		15,613	20,115	-	27,053
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		50,479	46,278	△7,162	45,585
(F)資本的支出		20,341	11,689	-	25,284
(G)NCF(=C-F)		45,751	54,705	△7,162	47,354
敷金・保証金等		8,035	20,505	-	13,332

物件番号		RE-133	RE-134	RE-135	RE-136
名称		カスタリア名駅南	カスタリア薬院	カスタリア壬生	カスタリア榴ヶ岡
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		30,723	43,138	51,943	60,877
	賃貸事業収入	28,626	40,206	43,331	52,764
	その他賃貸事業収入	2,096	2,932	8,611	8,112
(B)不動産賃貸事業費用 小計		11,694	46,878	15,272	20,328
	公租公課	1,907	3,126	2,809	3,757
	外注管理費	3,845	4,410	6,084	6,742
	修繕費	3,824	38,132	4,271	8,558
	損害保険料	38	62	57	86
	水道光熱費	288	408	1,207	475
	その他賃貸事業費用	1,790	738	842	708
(C)NOI(=A-B)		19,028	△3,739	36,670	40,548
(D)減価償却費		6,885	11,664	12,360	15,260
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		12,143	△15,404	24,310	25,288
(F)資本的支出		4,017	26,711	115	8,264
(G)NCF(=C-F)		15,011	△30,451	36,555	32,284
敷金・保証金等		5,607	9,085	6,930	19,266

物件番号		RE-137	RE-138	RE-139	RE-140
名称		カスタリア 大濠ベイタワー	ロイヤルパークス なんば	カスタリア志賀本通	カスタリア 京都西大路
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		145,637	140,128	73,686	34,932
	賃貸事業収入	58,335	130,284	69,730	31,159
	その他賃貸事業収入	87,302	9,843	3,956	3,773
(B)不動産賃貸事業費用 小計		35,278	43,199	23,679	16,126
	公租公課	12,558	9,560	4,343	1,766
	外注管理費	13,655	4,528	6,325	4,073
	修繕費	2,038	15,689	11,094	8,758
	損害保険料	270	199	84	45
	水道光熱費	5,101	168	581	902
	その他賃貸事業費用	1,655	13,052	1,251	579
(C)NOI(=A-B)		110,358	96,928	50,006	18,806
(D)減価償却費		42,343	46,442	20,850	8,179
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		68,015	50,485	29,156	10,626
(F)資本的支出		-	37,532	12,592	902
(G)NCF(=C-F)		110,358	59,396	37,414	17,904
敷金・保証金等		9,692	25,295	22,795	3,837

物件番号		RE-141	RE-142	RE-143
名称		カスタリア人形町Ⅲ	ロイヤルパークス梅島	カスタリア新栄Ⅱ	居住施設 合計
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		71,701	103,017	59,662	9,388,142
	賃貸事業収入	67,441	95,521	57,216	8,663,509
	その他賃貸事業収入	4,260	7,495	2,446	724,633
(B)不動産賃貸事業費用 小計		16,123	37,474	9,461	3,476,435
	公租公課	3,772	6,038	3,452	516,513
	外注管理費	7,703	8,677	2,507	898,204
	修繕費	3,359	4,008	1,327	1,375,445
	損害保険料	67	150	94	10,700
	水道光熱費	551	1,518	750	93,685
	その他賃貸事業費用	669	17,079	1,328	581,886
(C)NOI(=A-B)		55,578	65,543	50,200	5,911,707
(D)減価償却費		11,274	25,406	13,168	1,987,523
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		44,304	40,137	37,032	3,924,184
(F)資本的支出		-	2,283	-	1,401,597
(G)NCF(=C-F)		55,578	63,259	50,200	4,510,110
敷金・保証金等		16,235	26,931	9,536	―

物件番号		RM-001	RM-002	RM-003	RM-004
名称		アクロスモール 新鎌ヶ谷	フォレオひらかた	クイズゲート浦和	ウニクス高崎
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		280,500	250,695	217,954	129,870
	賃貸事業収入	280,500	200,027	183,521	129,870
	その他賃貸事業収入	-	50,667	34,433	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		41,740	113,909	93,466	40,520
	公租公課	25,161	22,478	13,512	9,665
	外注管理費	9,253	44,754	36,030	25,382
	修繕費	6,442	5,618	13,182	3,626
	損害保険料	331	233	117	83
	水道光熱費	-	36,759	28,211	-
	その他賃貸事業費用	550	4,065	2,412	1,762
(C)NOI(=A-B)		238,759	136,785	124,488	89,349
(D)減価償却費		53,427	38,822	29,139	12,352
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		185,332	97,963	95,348	76,997
(F)資本的支出		-	16,696	21,644	-
(G)NCF(=C-F)		238,759	120,089	102,844	89,349
敷金・保証金等		561,000	332,192	213,749	151,515

物件番号		RM-005	RM-006	RM-007	RM-008
名称		アクロスプラザ三芳 (底地)	ドリームタウンALi	ASOBOX(底地)	フォレオ青梅今井
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		94,284	347,400	47,076	122,051
	賃貸事業収入	94,284	293,423	47,076	122,051
	その他賃貸事業収入	-	53,976	-	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,751	150,346	7,468	28,462
	公租公課	9,536	22,330	7,251	10,124
	外注管理費	-	31,977	-	9,703
	修繕費	-	51,560	-	718
	損害保険料	-	281	-	110
	水道光熱費	-	38,479	-	-
	その他賃貸事業費用	215	5,717	216	7,805
(C)NOI(=A-B)		84,532	197,053	39,607	93,588
(D)減価償却費		-	41,039	-	17,808
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		84,532	156,013	39,607	75,780
(F)資本的支出		-	230	-	2,294
(G)NCF(=C-F)		84,532	196,823	39,607	91,294
敷金・保証金等		188,568	462,154	94,152	374,570

物件番号		RM-009	RM-010	RM-011	RM-012
名称		フォレオ大津一里山	フォレオ博多	アクロスモール泉北 (底地)	イーアスつくば
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		322,620	126,272	90,615	1,075,000
	賃貸事業収入	322,620	126,216	90,606	1,075,000
	その他賃貸事業収入	-	56	9	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		176,373	33,379	9,568	150,293
	公租公課	50,430	21,166	9,353	110,836
	外注管理費	10,800	4,214	-	6,507
	修繕費	114,111	7,420	-	31,262
	損害保険料	729	277	-	1,386
	水道光熱費	-	-	-	-
	その他賃貸事業費用	300	300	215	300
(C)NOI(=A-B)		146,246	92,892	81,046	924,706
(D)減価償却費		85,334	26,517	-	215,098
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		60,911	66,375	81,046	709,607
(F)資本的支出		197,895	1,798	-	87,343
(G)NCF(=C-F)		△51,648	91,094	81,046	837,363
敷金・保証金等		315,000	124,538	151,010	1,075,000

物件番号		RR-001	RR-002	RR-003	RR-004
名称		ライフ相模原若松店	フォレオせんだい 宮の杜	アクロスプラザ稲沢 (底地)	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	238,921	69,840	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	238,758	69,840	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	163	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	36,384	7,371	(注1)
	公租公課	(注1)	22,362	7,154	(注1)
	外注管理費	(注1)	3,866	-	(注1)
	修繕費	(注1)	9,312	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	172	-	(注1)
	水道光熱費	(注1)	-	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	670	216	(注1)
(C)NOI(=A-B)		43,876	202,536	62,468	79,385
(D)減価償却費		2,925	21,654	-	12,853
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		40,951	180,882	62,468	66,532
(F)資本的支出		-	43,035	-	-
(G)NCF(=C-F)		43,876	159,501	62,468	79,385
敷金・保証金等		(注1)	238,500	139,320	(注1)

物件番号		RR-005	RR-006	RR-007	RR-008
名称		平塚商業施設(底地)	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	洋服の青山 文京千石駅前店	フォレオ菖蒲
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	104,340	(注1)	157,327
	賃貸事業収入	(注1)	104,340	(注1)	157,200
	その他賃貸事業収入	(注1)	-	(注1)	127
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	10,831	(注1)	18,359
	公租公課	(注1)	10,615	(注1)	15,249
	外注管理費	(注1)	-	(注1)	2,400
	修繕費	(注1)	-	(注1)	90
	損害保険料	(注1)	-	(注1)	204
	水道光熱費	(注1)	-	(注1)	-
	その他賃貸事業費用	(注1)	216	(注1)	415
(C)NOI(=A-B)		118,160	93,508	18,355	138,967
(D)減価償却費		-	-	1,275	24,984
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		118,160	93,508	17,080	113,982
(F)資本的支出		-	-	-	2,646
(G)NCF(=C-F)		118,160	93,508	18,355	136,321
敷金・保証金等		(注1)	171,000	(注1)	157,200

物件番号		RR-009	RU-001	RU-002
名称		ハピアス海田(底地)	COMBOX310	スポーツプラザ茨木	商業施設 合計
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		38,400	148,800	82,812	4,232,660
	賃貸事業収入	38,400	148,800	82,812	4,092,874
	その他賃貸事業収入	-	-	-	139,785
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,235	20,946	7,269	987,781
	公租公課	3,222	17,917	6,848	416,098
	外注管理費	-	2,400	-	192,271
	修繕費	-	-	-	244,344
	損害保険料	-	329	124	4,502
	水道光熱費	-	-	-	103,449
	その他賃貸事業費用	13	300	296	27,115
(C)NOI(=A-B)		35,164	127,853	75,542	3,244,878
(D)減価償却費		-	40,567	10,121	633,922
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		35,164	87,285	65,421	2,610,956
(F)資本的支出		-	-	-	373,582
(G)NCF(=C-F)		35,164	127,853	75,542	2,871,295
敷金・保証金等		64,000	148,800	82,812	―

物件番号		HO-001	HO-002	HO-003	HO-004
名称		ダイワロイネット ホテル横浜関内	スーパーホテルJR 奈良駅前・三条通り	ダイワロイネット ホテル名古屋新幹線口	アゴーラ・金沢
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		146,049	41,745	110,000	(注1)
	賃貸事業収入	139,137	34,066	110,000	(注1)
	その他賃貸事業収入	6,911	7,679	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		25,927	13,170	28,903	(注1)
	公租公課	11,576	3,929	16,342	(注1)
	外注管理費	10,180	3,461	10,600	(注1)
	修繕費	866	37	-	(注1)
	損害保険料	147	46	160	(注1)
	水道光熱費	2,835	4,810	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	321	885	1,800	(注1)
(C)NOI(=A-B)		120,121	28,575	81,096	67,666
(D)減価償却費		22,840	8,799	17,795	33,104
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		97,280	19,775	63,300	34,562
(F)資本的支出		1,273	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		118,847	28,575	81,096	67,666
敷金・保証金等		224,447	87,500	120,000	(注1)

物件番号		HO-005		OT-001	OT-002
名称		カンデオホテルズ 長崎新地中華街	ホテル 小計	アーバンリビング稲毛	油壺マリーナヒルズ
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		104,409	481,831	39,060	43,749
	賃貸事業収入	104,227	466,459	39,060	43,749
	その他賃貸事業収入	181	15,371	-	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		20,908	100,872	4,312	3,414
	公租公課	12,856	54,186	2,473	2,372
	外注管理費	3,468	29,210	391	243
	修繕費	175	1,603	1,118	515
	損害保険料	150	689	60	65
	水道光熱費	-	7,645	-	-
	その他賃貸事業費用	4,258	7,536	268	217
(C)NOI(=A-B)		83,501	380,959	34,747	40,334
(D)減価償却費		23,314	105,855	13,487	16,975
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		60,186	275,104	21,260	23,359
(F)資本的支出		-	1,273	2,210	1,798
(G)NCF(=C-F)		83,501	379,685	32,537	38,536
敷金・保証金等		59,407	―	41,937	53,900

物件番号		OT-003	OT-004	OT-005	OT-006
名称		那覇新都心センタービル(ダイワロイネット ホテル那覇おもろまち)	シャープ広島ビル	ナーサリールーム ベリーベアー大森西・ ウエルシア大田大森西店	GRANODE広島
運用期間		自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日	自:2021年3月1日 至:2021年8月31日
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		321,769	(注1)	(注1)	495,840
	賃貸事業収入	272,186	(注1)	(注1)	430,605
	その他賃貸事業収入	49,583	(注1)	(注1)	65,235
(B)不動産賃貸事業費用 小計		90,717	(注1)	(注1)	135,766
	公租公課	18,758	(注1)	(注1)	40,274
	外注管理費	26,623	(注1)	(注1)	70,560
	修繕費	11,528	(注1)	(注1)	92
	損害保険料	351	(注1)	(注1)	577
	水道光熱費	31,868	(注1)	(注1)	23,164
	その他賃貸事業費用	1,587	(注1)	(注1)	1,097
(C)NOI(=A-B)		231,051	52,737	30,638	360,074
(D)減価償却費		56,613	7,841	1,884	96,285
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		174,437	44,895	28,754	263,789
(F)資本的支出		345	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		230,706	52,737	30,638	360,074
敷金・保証金等		482,892	(注1)	(注1)	759,230

物件番号
名称		その他資産 小計	合計
運用期間
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		994,020	27,362,994
	賃貸事業収入	879,200	26,103,268
	その他賃貸事業収入	114,820	1,259,726
(B)不動産賃貸事業費用 小計		244,435	6,810,042
	公租公課	70,085	2,166,782
	外注管理費	101,119	1,529,941
	修繕費	13,253	1,946,462
	損害保険料	1,107	32,849
	水道光熱費	55,128	428,069
	その他賃貸事業費用	3,741	705,937
(C)NOI(=A-B)		749,585	20,552,952
(D)減価償却費		193,088	5,271,752
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		556,496	15,281,199
(F)資本的支出		4,354	2,645,913
(G)NCF(=C-F)		745,230	17,907,038
敷金・保証金等		―	―

(注1)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注2)2021年3月1日付で譲渡しました。
(d)稼働率の推移について
(ⅰ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産のポートフォリオ稼働率の推移は以下のとおりです。

ポートフォリオ稼働率の推移(%)	第22期(2017年2月28日)	99.0
	第23期(2017年8月31日)	99.2
	第24期(2018年2月28日)	99.3
	第25期(2018年8月31日)	99.5
	第26期(2019年2月28日)	99.5
	第27期(2019年8月31日)	99.4
	第28期(2020年2月29日)	99.5
	第29期(2020年8月31日)	99.4
	第30期(2021年2月28日)	99.4
	第31期(2021年8月31日)	99.3

(注)「稼働率の推移」は、本投資法人が資産運用を開始した後の稼働率のみを記載しています。
(ⅱ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産ごとの稼働率の推移は以下のとおりです。

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)	第31期 (2021年 8月31日)
LB-001	Dプロジェクト町田	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-002	Dプロジェクト八王子	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-003	Dプロジェクト愛川町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-007	Dプロジェクト茜浜	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-008	Dプロジェクト野田	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-009	Dプロジェクト犬山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-013	Dプロジェクト盛岡	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-015	Dプロジェクト土浦	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-024	DPL犬山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-030	Dプロジェクト八潮	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-031	Dプロジェクト西淀川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-032	Dプロジェクト松戸	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-036	Dプロジェクト加須	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-038	Dプロジェクト富里	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)	第31期 (2021年 8月31日)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-041	Dプロジェクト小山	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-043	Dプロジェクト館林	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-001	DPL三郷	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	-	100.0	100.0	99.6	99.6	100.0	100.0	100.0
LM-003	DPL北九州	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
LM-004	DPL流山Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
LM-005	DPL新習志野	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
RE-001	クイズ恵比寿	98.8	95.5	97.6	98.2	99.4	96.4	98.7	92.8	92.0	93.8
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	95.2	99.2	97.0	99.2	95.5	98.6	98.4	94.5	91.5	96.0
RE-003	カスタリア芝公園	97.5	98.6	97.6	94.3	98.9	97.5	94.6	93.7	93.3	95.5
RE-004	カスタリア銀座	93.7	96.9	98.2	95.1	95.6	95.1	97.5	95.1	92.5	86.2
RE-005	カスタリア広尾	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	93.5	97.6	97.6	97.5	100.0
RE-006	カスタリア日本橋	100.0	96.4	100.0	96.6	96.6	96.6	96.7	96.7	84.3	86.3
RE-007	カスタリア八丁堀	96.9	98.2	92.8	98.2	95.2	98.4	94.4	94.7	90.8	93.3
RE-008	カスタリア麻布十番	96.7	96.6	98.4	97.9	100.0	98.5	100.0	100.0	98.5	96.7
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	94.8	98.5	98.6	93.2	95.2	98.6	97.1	88.9	100.0	90.5
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	79.4	100.0	97.2	98.6	100.0	98.5	100.0	100.0	96.9	98.5
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	96.0	97.4	96.9	100.0	93.5	100.0	95.9	95.9	95.9	92.1
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	97.1	97.9	97.3	95.6	100.0	90.1	100.0	88.0	100.0	85.9
RE-013	カスタリア西麻布霞町	91.3	90.7	100.0	100.0	100.0	94.8	100.0	100.0	95.4	88.2
RE-014	カスタリアお茶の水	100.0	94.4	100.0	97.8	100.0	97.1	97.8	97.9	100.0	100.0
RE-015	カスタリア参宮橋	100.0	100.0	84.6	91.8	100.0	95.9	93.0	100.0	96.9	100.0
RE-016	カスタリア水天宮	100.0	98.7	97.9	97.0	100.0	100.0	98.6	98.4	98.4	92.3
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	100.0	100.0	98.3	95.0	100.0	100.0	100.0	96.0	96.0	85.3
RE-018	カスタリア新富町	97.5	95.2	97.6	100.0	96.7	98.0	100.0	98.4	91.7	94.2
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	97.1	100.0	100.0	96.5	100.0	94.4	100.0	97.1	97.3	88.3
RE-020	カスタリア原宿	100.0	100.0	95.1	100.0	100.0	100.0	95.1	95.1	100.0	100.0
RE-021	カスタリア代々木上原	93.2	100.0	100.0	92.2	100.0	100.0	100.0	92.3	87.0	96.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	100.0	100.0	100.0	91.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	91.7
RE-023	カスタリア新宿7丁目	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	94.6	94.8	100.0	97.3	97.3

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)	第31期 (2021年 8月31日)
RE-024	カスタリア人形町	100.0	100.0	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0	95.0	100.0	100.0
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	97.4	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.4	100.0	97.4
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.1
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	98.8	98.3	98.4	96.8	89.8
RE-028	カスタリア神保町	98.4	100.0	98.4	100.0	100.0	98.4	100.0	100.0	94.7	90.2
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	97.8	95.4	100.0	100.0	97.7	100.0	100.0	97.7	97.7	86.9
RE-030	カスタリア新宿御苑	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-031	カスタリア高輪台	94.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.3	100.0	93.3	91.3
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	96.3	100.0	88.9
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	100.0	100.0	100.0	100.0	95.0	100.0	100.0	80.0	90.0	95.0
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	100.0	100.0	94.7	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.2	95.1
RE-036	カスタリア南麻布	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	95.8	100.0	91.0	90.0	88.3
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	96.9	100.0	97.0	97.8	98.7	98.8	96.6	98.2	91.8	94.4
RE-038	カスタリア茅場町	100.0	99.0	99.0	100.0	98.9	100.0	98.7	97.1	97.8	95.5
RE-039	カスタリア高輪	97.0	97.6	98.0	100.0	97.6	98.5	99.5	97.9	100.0	92.6
RE-040	カスタリア東日本橋	99.1	100.0	98.0	99.4	100.0	100.0	99.4	97.8	97.4	99.4
RE-041	カスタリア新宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-042	カスタリア市ヶ谷	96.1	93.3	100.0	97.4	100.0	96.5	96.4	96.5	95.3	93.5
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	97.8	97.7	98.3	98.2	98.4	97.5	98.0	96.2	97.6	96.7
RE-044	カスタリア初台	98.5	99.1	99.1	96.2	97.2	97.5	97.1	98.7	91.7	97.2
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	98.9	100.0	97.5	92.3	100.0	100.0	96.3	95.5	97.9	89.5
RE-046	カスタリア恵比寿	95.1	97.7	100.0	100.0	100.0	97.5	97.5	100.0	95.7	88.1
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	94.7	97.6	95.9	97.6	94.5	95.9	99.4	98.4	95.1	96.4
RE-048	カスタリア都立大学	97.4	95.9	100.0	100.0	96.9	92.8	90.8	100.0	86.6	96.9
RE-049	カスタリア雪谷	100.0	98.1	100.0	100.0	98.4	100.0	100.0	98.6	96.5	97.1
RE-050	カスタリア祐天寺	97.8	100.0	100.0	95.8	100.0	89.5	97.4	97.8	97.4	100.0
RE-051	カスタリア大塚	98.3	95.5	93.0	90.3	95.5	98.7	98.7	94.2	93.6	96.2
RE-052	カスタリア菊川	98.0	97.8	97.0	97.1	100.0	98.0	100.0	98.0	97.8	98.0
RE-053	カスタリア目黒	100.0	92.4	95.8	100.0	95.8	95.8	100.0	100.0	95.8	85.7
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	94.9	97.9	100.0	98.3	97.7	98.3	95.9	98.3	92.2	94.9
RE-055	カスタリア自由が丘	93.9	100.0	97.6	94.6	95.0	97.7	100.0	90.5	94.9	95.6
RE-056	カスタリア目白	92.3	100.0	96.7	96.0	100.0	100.0	93.9	100.0	100.0	100.0
RE-057	カスタリア池袋	98.8	97.6	98.5	98.9	100.0	98.3	97.6	98.8	97.9	98.8
RE-058	カスタリア要町	98.6	100.0	97.3	100.0	98.6	98.6	98.6	95.9	97.3	100.0
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	97.9	98.8	100.0	99.7	97.5	98.9	96.2	98.5	98.4	98.3
RE-060	カスタリア八雲	100.0	84.9	100.0	94.5	100.0	100.0	100.0	94.5	88.5	79.7
RE-061	カスタリア戸越駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	94.4	100.0	100.0	100.0	94.3	96.5	96.8	100.0	100.0	98.4
RE-063	カスタリア北沢	93.4	87.0	93.8	93.4	93.3	100.0	100.0	93.8	93.3	100.0
RE-064	カスタリア門前仲町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-065	カスタリア上池台	92.9	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	92.9	85.6
RE-066	カスタリア森下	100.0	95.6	100.0	97.1	100.0	97.1	100.0	94.9	97.1	100.0
RE-067	カスタリア若林公園	100.0	100.0	95.7	100.0	100.0	100.0	96.5	95.4	100.0	96.5
RE-068	カスタリア浅草橋	98.0	100.0	98.0	100.0	94.7	98.0	100.0	100.0	98.0	100.0
RE-069	カスタリア入谷	92.1	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	94.9
RE-070	カスタリア北上野	97.8	99.1	99.1	100.0	98.4	99.0	100.0	93.8	96.3	96.6
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	100.0	95.0	95.0	97.4	100.0	100.0	100.0	90.2	97.4	97.6
RE-072	カスタリア三ノ輪	94.8	95.8	99.0	96.9	97.9	98.4	97.9	97.3	94.2	94.8
RE-073	カスタリア尾山台	97.1	100.0	92.1	94.2	94.2	100.0	100.0	100.0	100.0	94.1
RE-074	カスタリア中野	97.7	97.7	95.0	95.4	100.0	97.2	97.7	95.2	97.7	100.0

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)	第31期 (2021年 8月31日)
RE-075	カスタリア用賀	94.9	94.9	98.3	90.9	97.2	96.6	100.0	98.3	98.3	98.4
RE-076	カスタリア住吉	98.1	98.4	100.0	100.0	98.1	100.0	94.7	98.4	96.6	100.0
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-078	カスタリア押上	97.1	100.0	100.0	98.6	100.0	100.0	100.0	96.3	97.7	97.7
RE-079	カスタリア蔵前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-080	カスタリア中延	98.8	93.5	98.9	96.6	92.1	94.3	98.9	97.8	97.7	95.3
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-082	カスタリア戸越	96.7	95.8	98.3	97.4	99.1	98.3	98.4	96.7	97.6	98.3
RE-083	カスタリア大井町	100.0	100.0	72.3	100.0	100.0	100.0	100.0	96.9	98.5	96.9
RE-084	カスタリア大森	100.0	96.9	100.0	100.0	96.8	96.9	98.0	98.0	94.9	90.8
RE-085	カスタリア三宿	96.7	98.5	94.5	96.6	94.8	98.9	92.8	100.0	94.1	97.0
RE-086	カスタリア荒川	100.0	96.1	100.0	98.9	96.8	94.9	98.9	100.0	98.4	98.9
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	96.3	96.3	98.5	94.5	97.8	99.3	100.0	98.0	97.1	92.7
RE-088	カスタリア中目黒	94.2	94.7	99.2	95.8	98.4	96.4	97.4	94.9	97.5	94.0
RE-089	カスタリア目黒長者丸	92.6	97.2	92.0	96.3	98.8	97.0	100.0	96.5	94.5	93.1
RE-090	カスタリア目黒鷹番	91.9	98.4	95.2	96.8	96.8	98.3	98.4	95.2	98.4	96.8
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	100.0	97.5	95.8	98.3	98.7	98.8	100.0	94.7	90.3	93.3
RE-093	カスタリア目黒平町	96.7	100.0	100.0	98.0	95.2	100.0	100.0	98.0	96.0	96.7
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-095	カスタリア本駒込	92.1	100.0	98.3	97.0	100.0	96.6	100.0	95.2	94.7	94.5
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-097	カスタリア鶴見	100.0	96.9	100.0	96.9	97.0	96.9	100.0	96.9	100.0	100.0
RE-098	カスタリア船橋	96.6	97.8	98.9	96.6	95.5	98.9	98.9	95.5	96.6	91.0
RE-099	カスタリア西船橋	98.8	98.8	100.0	95.1	100.0	96.3	100.0	96.3	100.0	95.1
RE-105	カスタリア野毛山	100.0	100.0	96.7	96.7	100.0	100.0	100.0	100.0	93.3	96.7
RE-106	カスタリア市川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	100.0	95.4	100.0	96.8	100.0	94.1	100.0	95.5	99.0	93.7
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-111	エルプレイス新子安	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-116	カスタリア堺筋本町	95.8	99.1	96.5	98.7	96.8	95.8	96.1	97.3	99.1	96.0
RE-117	カスタリア新梅田	97.2	99.2	98.4	98.2	95.8	97.2	97.5	97.8	95.0	97.9
RE-118	カスタリア阿倍野	97.9	99.4	100.0	94.5	100.0	97.5	98.9	96.4	97.0	100.0
RE-119	カスタリア栄	94.5	93.2	97.2	93.7	96.4	100.0	93.7	88.8	90.2	97.7
RE-123	カスタリア東比恵	98.4	100.0	100.0	96.0	96.8	96.8	99.2	96.4	99.2	92.7
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	98.0	95.8	94.5	99.3	98.2	96.0	100.0	90.7	99.4	97.3
RE-125	カスタリア三宮	97.4	92.9	100.0	95.6	99.1	94.7	99.0	98.2	99.1	94.4
RE-126	カスタリア勾当台公園	100.0	95.2	100.0	100.0	97.6	100.0	98.3	97.6	95.2	97.6
RE-127	カスタリア一番町	96.8	96.9	96.8	100.0	100.0	96.8	98.4	98.4	100.0	98.4
RE-128	カスタリア大町	98.6	97.2	97.2	97.2	97.2	97.2	95.8	97.2	88.9	93.1
RE-129	カスタリア上町台	100.0	100.0	100.0	98.6	98.6	91.5	94.0	95.7	100.0	98.6
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	97.0	97.5	98.7	99.6	95.6	96.8	98.7	95.2	98.2	93.3
RE-132	カスタリア伏見	94.1	93.5	95.7	95.7	96.5	87.0	96.3	95.7	94.5	88.9
RE-133	カスタリア名駅南	97.3	95.8	95.6	94.2	95.9	95.8	98.6	89.0	94.2	91.3
RE-134	カスタリア薬院	96.7	96.6	97.5	96.7	99.2	100.0	99.2	99.2	99.2	95.8
RE-135	カスタリア壬生	94.5	98.8	100.0	98.8	96.3	98.8	100.0	97.5	98.8	100.0
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	97.9	98.6	94.9	100.0	99.0	98.7	94.0	98.1	97.4	95.7

										(単位:%)
物件 番号	物件名称	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)	第24期 (2018年 2月28日)	第25期 (2018年 8月31日)	第26期 (2019年 2月28日)	第27期 (2019年 8月31日)	第28期 (2020年 2月29日)	第29期 (2020年 8月31日)	第30期 (2021年 2月28日)	第31期 (2021年 8月31日)
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	59.8	57.2	56.9	52.4	51.8	48.9	47.3	44.6	42.2	36.7
RE-138	ロイヤルパークスなんば	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-139	カスタリア志賀本通	98.1	93.6	96.4	96.3	97.2	90.3	99.2	95.9	98.6	95.8
RE-140	カスタリア京都西大路	94.0	100.0	100.0	97.5	100.0	98.8	98.7	97.5	96.2	95.0
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	100.0	100.0	100.0	99.0	100.0	100.0	100.0	100.0	99.0	98.3
RE-142	ロイヤルパークス梅島	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-002	フォレオひらかた	96.7	94.7	95.9	94.8	92.8	92.8	93.4	92.8	93.4	94.0
RM-003	クイズゲート浦和	97.1	86.9	92.1	99.6	100.0	99.7	99.7	100.0	100.0	100.0
RM-004	ウニクス高崎	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-005	アクロスプラザ三芳 (底地)	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-006	ドリームタウンALi	98.4	98.5	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-007	ASOBOX(底地)	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-008	フォレオ青梅今井	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-010	フォレオ博多	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RM-012	イーアスつくば	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-001	ライフ相模原若松店	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-003	アクロスプラザ稲沢 (底地)	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-005	平塚商業施設(底地)	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
RU-001	COMBOX310	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RU-002	スポーツプラザ茨木	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
OT-001	アーバンリビング稲毛	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-002	油壺マリーナヒルズ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	99.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-004	シャープ広島ビル	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-006	GRANODE広島	-	-	-	-	-	-	-	98.5	99.5	99.5

(注)本表には、第22期末から第31期末までの各期末時点における稼働率を記載しています。
(ロ)個別資産の概要
個別の不動産又は信託不動産の概要は、以下のとおりです。
各不動産又は各信託不動産の概要については、特段の記載がない限り、2021年8月31日現在における情報です。
各欄の記載についての説明は以下のとおりです。
(a)所在地の「地番」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている地番(複数ある場合にはそのうちの1筆の地番)を、所在地の「住所」欄には、住居表示(住居表示のない各不動産又は各信託不動産は、登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの1所在地))を、それぞれ記載しています。
(b)土地及び建物の「所有形態」欄には、各不動産に関して本投資法人が保有する権利、又は各信託不動産に関して信託受託者が保有する権利を記載しています。
(c)土地の「面積」欄には、登記簿上表示されている地積の合計を記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(d)土地の「用途地域」欄には、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類又は都市計画法第7条に掲げる都市区域区分の種類を記載しています。
(e)土地の「建蔽率」欄には、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建蔽率の上限値(指定建蔽率)を記載しています。指定建蔽率は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建蔽率とは異なる場合があります。
(f)土地の「容積率」欄には、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接道する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
(g)建物の「延床面積」欄には、登記簿上表示されている建物の各階の床面積の合計を記載しており、附属建物の面積は含まれておらず、現況とは一致しない場合があります。
(h)建物の「種類」欄には、登記簿上表示されている種類のうち、主要なものを記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(i)建物の「構造」及び「階数」欄には、登記簿上表示されている構造を記載しており、附属建物は含まれていません。
(j)建物の「建築時期」欄には、主である建物の登記簿上の新築時点を記載しています。
(k)「担保設定の有無」欄には、各不動産又は各信託不動産について、設定されている担保がある場合に、その概要を記載しています。
(l)「マスターリース会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について第三者に転貸することを目的とした一括賃貸借契約を本投資法人又は信託受託者との間で締結している賃借人を記載しています。
(m)「マスターリース種別」欄には、エンドテナントからの賃料等を原則としてそのまま受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー型」、転貸借による受取賃料の変動にかかわらず、一定の賃料を受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「サブリース型」と記載しています。「パススルー型」については、現実に転貸借がなされた場合にのみ、賃料を収受することができます。
(n)「プロパティ・マネジメント会社」欄には、各不動産又は各信託不動産について、PM業務を委託しているPM会社を記載しています。
(o)「賃借人」欄には、マスターリース契約を締結していない各不動産又は各信託不動産について主要なテナントを記載しています。
(p)「賃貸可能戸数」欄には、居住施設の各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な戸数を記載しています。
(q)「特記事項」欄には、以下の事項を含む、各不動産又は各信託不動産の権利関係や利用等で本投資法人が重要と考える事項のほか、各不動産又は各信託不動産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して本投資法人が重要と考える事項を記載しています。
(ⅰ)法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
(ⅱ)権利関係等に係る負担又は制限の主なもの
(ⅲ)各不動産又は各信託不動産の境界を越えた構築物等があるが協定書等が締結されていない場合や境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ⅳ)共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
<個別資産の概要>

物件番号		Dプロジェクト町田		特定資産の種類		信託不動産
LB-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番6
	住所		東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,860.49㎡		延床面積	50,490.34㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月1日
マスターリース会社			三菱HCキャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト八王子		特定資産の種類		信託不動産
LB-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		東京都八王子市南大沢三丁目21番1
	住所		東京都八王子市南大沢三丁目21番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		45,285.43㎡		延床面積	58,678.15㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社 東京ロジファクトリー株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,506.97㎡)に神奈川県川崎市の導水ずい道の設置を目的とした区分地上権が設定されています。

物件番号		Dプロジェクト愛川町		特定資産の種類		信託不動産
LB-003
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番12
	住所		神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番地12
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,397.31㎡		延床面積	13,213.43㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		45%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社トワード
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-005
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番1
	住所		千葉県浦安市千鳥12番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,571.72㎡(注)		延床面積	36,515.81㎡(注)
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	(倉庫)鉄骨造(事務所)軽量鉄骨造
	容積率		200%		階数	(倉庫)5階建(事務所)平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	(倉庫)2005年5月31日 (事務所)2008年7月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、倉庫及び事務所の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥11番5
	住所		千葉県浦安市千鳥11番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		38,457.99㎡		延床面積	72,320.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月10日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社住友倉庫
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茜浜		特定資産の種類		信託不動産
LB-007
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県習志野市茜浜三丁目28番21
	住所		千葉県習志野市茜浜三丁目2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,000.00㎡		延床面積	11,656.89㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		オイシックス・ラ・大地株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト野田		特定資産の種類		信託不動産
LB-008
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番1
	住所		千葉県野田市二ツ塚字溜井1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,686.75㎡		延床面積	29,190.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト犬山		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-009
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日(既存棟) 2038年4月30日(追加取得棟)
所在地	地番		愛知県犬山市字高根洞5番5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番45(追加取得棟)
	住所		愛知県犬山市字高根洞5番地5(既存棟) 愛知県犬山市字高根洞5番地45(追加取得棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		57,027.87㎡(注2)		延床面積	51,983.63㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・事務所(既存棟/追加取得棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/追加取得棟)
	容積率		200%		階数	4階建(既存棟) 3階建(追加取得棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年12月10日(既存棟) 2012年1月17日(追加取得棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		タキヒヨー株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び追加取得棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト寝屋川		特定資産の種類		信託不動産
LB-011
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		大阪府寝屋川市点野二丁目898番1
	住所		大阪府寝屋川市点野二丁目24番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,865.97㎡		延床面積	11,303.11㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年7月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-013
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番18
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,990.00㎡		延床面積	8,849.12㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年9月13日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定書」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト土浦		特定資産の種類		信託不動産
LB-015
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番		茨城県土浦市本郷字原山20番29
	住所		茨城県土浦市本郷字原山20番地29
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,191.52㎡		延床面積	17,448.86㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	作業所・倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		ヤマト運輸株式会社
特記事項		本件不動産又は信託受益権を売却する場合、賃借人に対してその購入の意思を確認しなくてはならず、賃借人が5営業日以内に購入意思の表示をした場合、20営業日の期間、賃借人と売買に関する協議を行うものとします。ただし、買主が大和ハウス、大和ハウスがスポンサーとして関与する投資法人、大和ハウスのグループ会社、又は大和ハウスが中心となって組成する私募ファンドの場合はこの限りではありません。

物件番号		Dプロジェクト福岡宇美		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-018
信託受託者(注1)			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2022年11月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番15
	住所		福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番地15(A棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地15(B棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地11(C棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字岩長浦316番地590(D棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,476.78㎡(注2)		延床面積	23,742.02㎡(注2)
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫(A棟) 倉庫・事務所(B/C/D棟)
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B/D棟) 3階建(C棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年5月1日(C棟) 2006年6月28日(A棟) 2006年7月29日(D棟) 2007年3月12日(B棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社(A棟) クリエイト株式会社(B棟) 株式会社富士ロジテック(C棟) 株式会社ジャパンビバレッジホールディングス(D棟)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記4棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三井住友信託銀行株式会社を信託受託者とする4つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用及び一括譲渡義務等が合意されています。
(注2)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積、及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-019
信託受託者(注1)			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2032年11月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番地(既存棟) 佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1623番地1(増築棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,334.82㎡(注2)		延床面積	17,143.62㎡(注2)
	用途地域		準工業地域(注3)		種類	倉庫・事務所(既存棟/増築棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(既存棟/増築棟)
	容積率		200%		階数	2階建(既存棟/増築棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年2月19日(既存棟) 2016年5月16日(増築棟)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び増築棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。
(注3)本件土地は、都市計画法に定める流通業務地区に定められており、当該地区では、流通業務市街地の整備に関する法律の規定により、建築基準法による用途制限は適用されず、トラックターミナル、卸売市場、倉庫、荷捌き場、事務所、金属板や紙の切断あるいは製材、製氷工場等以外は建設できません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-020
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,281.99㎡		延床面積	22,710.12㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年10月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		トランコム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-021
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		44,676.26㎡		延床面積	50,490.00㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社セブン&アイ・ホールディングス
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番3
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,291.45㎡		延床面積	16,150.89㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番4
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,438.16㎡		延床面積	19,872.00㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		DPL犬山		特定資産の種類		信託不動産
LB-024
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番8
	住所		愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,239.75㎡		延床面積	20,872.50㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年9月18日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト福岡箱崎		特定資産の種類		信託不動産
LB-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番1
	住所		福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,386.78㎡		延床面積	33,332.18㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-026
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		13,885.92㎡		延床面積	26,651.77㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年6月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エス・ディ・ロジ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番5
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,599.78㎡		延床面積	26,460.00㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		中央物産株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅴ		特定資産の種類		信託不動産
LB-028
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番6
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,602.02㎡		延床面積	44,091.37㎡
	用途地域		工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		50%・60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年5月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅵ		特定資産の種類		信託不動産
LB-029
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町48番3
	住所		埼玉県久喜市清久町48番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,834.60㎡		延床面積	29,495.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年8月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト八潮		特定資産の種類		信託不動産
LB-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		埼玉県八潮市大字新町50番1
	住所		埼玉県八潮市大字新町50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		15,350.07㎡		延床面積	21,923.78㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東都生活協同組合 株式会社流通サービス
特記事項		本件土地の一部(53.97㎡)について、八潮市中央一丁目16番15の土地を要役地として地役権が設定されており、建造物の築造及び送電線路の支障となる竹木の植栽が禁止されています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト西淀川		特定資産の種類		信託不動産
LB-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番2
	住所		大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番48号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,253.00㎡		延床面積	37,579.31㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	事務所・倉庫・工場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月15日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		荒木運輸株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト松戸		特定資産の種類		信託不動産
LB-032
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年6月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番3
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,973.19㎡		延床面積	19,837.61㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年4月9日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		アサヒロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクトひびき灘		特定資産の種類		信託不動産
LB-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番5
	住所		福岡県北九州市若松区響町三丁目1番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		39,659㎡		延床面積	19,967.90㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト盛岡Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		岩手県滝沢市大釜風林3番15
	住所		岩手県滝沢市大釜風林3番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,355㎡		延床面積	4,289.89㎡
	用途地域		都市計画区域外		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%(注)		階数	平屋建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定」において定められている、建蔽率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-035
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台二丁目8番55
	住所		埼玉県川越市芳野台二丁目8番地55
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,842.44㎡		延床面積	39,704.28㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト加須		特定資産の種類		信託不動産
LB-036
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県加須市大桑二丁目16番1
	住所		埼玉県加須市大桑二丁目16番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,621.67㎡		延床面積	18,304.60㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年7月14日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠ロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト浦安Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-037
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県浦安市千鳥12番25
	住所		千葉県浦安市千鳥12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,617.99㎡		延床面積	39,102.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト富里		特定資産の種類		信託不動産
LB-038
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢7番2
	住所		千葉県富里市美沢7番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,791.02㎡		延床面積	36,335.21㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月23日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト京田辺		特定資産の種類		信託不動産
LB-039
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番1
	住所		京都府京田辺市甘南備台三丁目50番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,393.00㎡		延床面積	10,965.68㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年9月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉		特定資産の種類		信託不動産
LB-040
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通二丁目9番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,556.80㎡		延床面積	12,061.70㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト小山		特定資産の種類		信託不動産
LB-041
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番34
	住所		栃木県小山市大字梁字愛宕2333番地34
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		24,042.00㎡		延床面積	13,091.18㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月1日 2014年3月1日(増築)
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト佐野		特定資産の種類		信託不動産
LB-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		栃木県佐野市西浦町570番9
	住所		栃木県佐野市西浦町570番地9
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		22,917.19㎡		延床面積	15,648.98㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年5月12日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社東流社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト館林		特定資産の種類		信託不動産
LB-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		群馬県館林市下早川田町字内屋110番8
	住所		群馬県館林市下早川田町字内屋110番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,336.03㎡		延床面積	13,571.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である館林市土地開発公社との間で、本件土地の取得(2013年12月19日)後10年間、本件土地を第三者に譲渡しようとするときは、館林市土地開発公社の同意を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。

(注)本物件の建蔽率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号		Dプロジェクト掛川		特定資産の種類		信託不動産
LB-044
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		静岡県掛川市逆川字大薮653番14
	住所		静岡県掛川市逆川字大薮653番地14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,508.00㎡		延床面積	33,892.67㎡
	用途地域		無指定地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト広島西風		特定資産の種類		信託不動産
LB-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番3
	住所		広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,573.69㎡		延床面積	19,057.79㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月19日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三井食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番
	住所		佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,370.99㎡		延床面積	12,900.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		丸協運輸株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト川越Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-047
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県川越市芳野台三丁目2番1
	住所		埼玉県川越市芳野台三丁目2番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		28,757.65㎡		延床面積	24,684.47㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年1月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅶ		特定資産の種類		信託不動産
LB-048
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番3
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,846.76㎡		延床面積	2,940.76㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	平家建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年1月5日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト千葉北		特定資産の種類		信託不動産
LB-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区長沼町461番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		23,908.49㎡		延床面積	24,784.63㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年7月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流首都圏
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト松戸Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番1
	住所		千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		20,218.12㎡		延床面積	27,387.69㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富里Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		千葉県富里市美沢1番4
	住所		千葉県富里市美沢1番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,061.77㎡		延床面積	41,098.08㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年4月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト大阪平林		特定資産の種類		信託不動産
LB-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番106
	住所		大阪府大阪市住之江区平林北二丁目6番15号
土 地	所有形態		事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,450.12㎡(注)		延床面積	20,917.87㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年6月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠食品株式会社
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:株式会社シーアールイー、岩田土地株式会社 借地期間:2014年11月1日から49年11か月まで 借地面積:14,450.12㎡

(注)事業用定期借地契約に基づく借地面積を記載しています。

物件番号		Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番1
	住所		宮城県仙台市泉区明通三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		47,590.33㎡		延床面積	38,557.41㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年9月30日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,553.71㎡)について、仙台市泉区松森字鹿島53番43を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線を設置すること及び設置・保守のために立ち入ることができるとされています。また、本件土地の一部について、本件土地に囲まれた隣地(仙台市泉区明通三丁目1番3)に設置された工作物の検査等のために当該隣地所有者による立ち入りが行われています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト上三川		特定資産の種類		信託不動産
LB-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番1
	住所		栃木県河内郡上三川町大字多功字南原2568番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		33,135.15㎡		延床面積	48,033.67㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・作業所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年12月24日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の一部(2,968.31㎡)について、小山市大字稲葉郷字水窪646番1を要役地として地役権が設定されており、建造物及び工作物の高さ等が制限されているほか、地役権者は送電線路の設置及び保全のために立ち入ることができるとされています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト富士		特定資産の種類		信託不動産
LB-055
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		静岡県富士市大渕字城山2261番6
	住所		静岡県富士市大渕字城山2261番地6
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		32,793.24㎡		延床面積	24,176.10㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-056
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番3
	住所		佐賀県鳥栖市弥生が丘三丁目1番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		34,310.37㎡		延床面積	64,984.95㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年3月21日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-057
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番2
	住所		東京都八王子市石川町2969番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,265.01㎡		延床面積	15,352.34㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年2月28日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番18
	住所		東京都八王子市石川町2969番地18
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		12,216.12㎡		延床面積	18,762.19㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2012年1月11日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		Dプロジェクト北八王子Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都八王子市石川町2969番19
	住所		東京都八王子市石川町2969番地19
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		21,549.44㎡		延床面積	26,310.71㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年6月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社、株式会社サンリツ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト板橋新河岸		特定資産の種類		信託不動産
LB-060
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都板橋区新河岸一丁目1118番
	住所		東京都板橋区新河岸一丁目2番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		16,545.12㎡		延床面積	31,094.03㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年12月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト相模原		特定資産の種類		信託不動産
LB-061
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目224番325
	住所		神奈川県相模原市中央区宮下一丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		10,909.20㎡		延床面積	16,577.14㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト久喜Ⅷ		特定資産の種類		信託不動産
LB-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市清久町49番3
	住所		埼玉県久喜市清久町49番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,765.03㎡		延床面積	28,590.42㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年10月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エスコ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト四日市		特定資産の種類		信託不動産
LB-063
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		三重県四日市市中村町字広1947番14
	住所		三重県四日市市中村町1947番14
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,701.04㎡		延床面積	5,602.60㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年12月16日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社近鉄ロジスティクス・システムズ
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		Dプロジェクト茨城石岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-064
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県石岡市柏原6番4
	住所		茨城県石岡市柏原6番4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,932.01㎡		延床面積	21,472.53㎡
	用途地域		工業専用地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年8月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		国分グループ本社株式会社
特記事項		1.本件土地の一部(169.00㎡)について、送電線路鉄塔敷地に使用することを目的とした土地賃貸借契約に基づく借地権が設 定されています。 2.本件土地の一部(2,064.47㎡)について、架設送電線路に関する契約が締結されており、建造物の高さ等が制限されている ほか、賃借人は送電線路の保守・管理のために立ち入ることができるとされています。

物件番号		DPL三郷		特定資産の種類		信託不動産
LM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		埼玉県三郷市インター南一丁目3番5
	住所		埼玉県三郷市インター南一丁目3番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		29,528.34㎡		延床面積	49,439.82㎡
	用途地域		工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2013年7月8日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL福岡糟屋		特定資産の種類		信託不動産
LM-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番1
	住所		福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字三十六642番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,343.87㎡		延床面積	87,682.74㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年4月24日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		1.本件土地の一部(約1,090.56㎡)について、粕屋郡粕屋町大字内橋字登り上り268番2を要役地として電線路の支持物の設置 を除く電線路の施設及び保持を目的とした地役権が設定されています。 2.本件土地の一部(132.55㎡)について、特別高圧送電線の支持物及び電線の施設並びに保持を目的とした地上権が設定され ています。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL北九州		特定資産の種類		信託不動産
LM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区曽根北町2633番5
	住所		福岡県北九州市小倉南区曽根北町5番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		31,460.00㎡		延床面積	14,693.40㎡(A棟) 12,023.35㎡(B棟)
	用途地域		工業地域		種類	倉庫(A/B棟)
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造(A/B棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A棟) 3階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年10月21日(A棟) 2016年12月9日(B棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL流山Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LM-004
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年4月30日
所在地	地番		千葉県流山市西深井字種井下1374番1
	住所		千葉県流山市西深井字種井下1374番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		66,579.28㎡		延床面積	128,360.20㎡
	用途地域		市街化調整区域		種類	倉庫・事務所
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2018年3月7日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		DPL新習志野		特定資産の種類		信託不動産
LM-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2041年4月30日
所在地	地番		千葉県習志野市茜浜一丁目7番21
	住所		千葉県習志野市茜浜一丁目7番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,999.00㎡		延床面積	13,738.00㎡
	用途地域		準工業地域		種類	倉庫
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2018年11月15日
マスターリース会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		クイズ恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿四丁目63番1
	住所		東京都渋谷区恵比寿四丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,118.95㎡		延床面積	6,251.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番七面坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目7番2
	住所		東京都港区麻布十番二丁目7番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,146.98㎡		延床面積	4,515.21㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア芝公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区芝三丁目2番13
	住所		東京都港区芝三丁目32番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		786.13㎡(注)		延床面積	2,917.57㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		75戸
特記事項		本物件の東側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側には、私道負担があります(面積約54.25㎡)。また、本物件の東側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.44㎡)。

物件番号		カスタリア銀座		特定資産の種類		信託不動産
RE-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目208番4
	住所		東京都中央区銀座一丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		339.37㎡(注)		延床面積	2,731.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の南西側には、私道負担があります(面積約48.58㎡)。

物件番号		カスタリア広尾		特定資産の種類		信託不動産
RE-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都港区西麻布三丁目13番2
	住所		東京都港区西麻布三丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		451.20㎡(注)		延床面積	1,823.19㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約2.66㎡)。

物件番号		カスタリア日本橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都中央区日本橋兜町155番4
	住所		東京都中央区日本橋兜町11番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		186.51㎡		延床面積	1,716.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年11月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア八丁堀		特定資産の種類		信託不動産
RE-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都中央区八丁堀三丁目13番31
	住所		東京都中央区八丁堀三丁目27番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		502.50㎡		延床面積	3,239.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%・500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア麻布十番		特定資産の種類		信託不動産
RE-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区元麻布一丁目237番9
	住所		東京都港区麻布十番二丁目10番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		615.53㎡		延床面積	2,688.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下2階付7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年9月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア麻布十番Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都港区麻布十番二丁目21番7
	住所		東京都港区麻布十番二丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		369.22㎡		延床面積	2,591.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月8日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		66戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿夏目坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都新宿区喜久井町9番1
	住所		東京都新宿区喜久井町10番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		742.77㎡		延床面積	2,211.69㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の西側都道は都市計画道路に指定されており、拡幅の予定線が本物件の土地の西側にかかっています(面積約122.58㎡)。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア銀座Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都中央区銀座一丁目213番2
	住所		東京都中央区銀座一丁目23番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		318.01㎡		延床面積	2,253.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年12月2日
マスターリース会社			株式会社ユニホー(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ユニホー(注2)	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる容積率の緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注1)2021年9月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年9月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア渋谷櫻丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都渋谷区桜丘町78番1
	住所		東京都渋谷区桜丘町29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		528.93㎡(注)		延床面積	1,363.62㎡
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月28日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		本物件の南西側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の北西側には、私道(位置指定道路)による私道負担があります(面積約44.67㎡)。

物件番号		カスタリア西麻布霞町		特定資産の種類		信託不動産
RE-013
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都港区西麻布一丁目3番19
	住所		東京都港区西麻布一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,410.40㎡		延床面積	3,980.68㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		37戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアお茶の水		特定資産の種類		信託不動産
RE-014
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都千代田区神田小川町三丁目24番1
	住所		東京都千代田区神田小川町三丁目24番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		593.61㎡		延床面積	3,242.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年8月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		44戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア参宮橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-015
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都渋谷区代々木四丁目52番16
	住所		東京都渋谷区代々木四丁目52番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,652.90㎡		延床面積	2,328.86㎡
	用途地域		第二種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1998年10月2日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア水天宮		特定資産の種類		信託不動産
RE-016
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番20
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		343.01㎡		延床面積	2,370.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		62戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア水天宮Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-017
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番26
	住所		東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注2)
	面積		354.16㎡(注1)		延床面積	2,374.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注1)本物件の北東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約63.70㎡)。
(注2)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号		カスタリア新富町		特定資産の種類		信託不動産
RE-018
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番1
	住所		東京都中央区入船三丁目10番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.21㎡		延床面積	1,915.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新富町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-019
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目11番10
	住所		東京都中央区入船二丁目6番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		212.30㎡		延床面積	1,419.05㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		33戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」によって一定の建物建築の際に容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア原宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-020
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目303番17
	住所		東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目55番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		635.15㎡		延床面積	1,314.24㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月12日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア代々木上原		特定資産の種類		信託不動産
RE-021
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区上原一丁目1338番17
	住所		東京都渋谷区上原一丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		486.70㎡		延床面積	1,046.56㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年10月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		25戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番1340番6)との筆界が現況と相違しています(公図上は両土地が接している部分がありますが、現況は接していません。)。

物件番号		カスタリア千駄ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-022
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番6
	住所		東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		540.17㎡		延床面積	885.63㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿7丁目		特定資産の種類		信託不動産
RE-023
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都新宿区新宿七丁目83番
	住所		東京都新宿区新宿七丁目17番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		638.08㎡		延床面積	1,113.08㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1995年1月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア人形町		特定資産の種類		信託不動産
RE-024
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町10番19
	住所		東京都中央区日本橋富沢町7番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		245.67㎡		延床面積	1,923.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア人形町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-025
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町8番13
	住所		東京都中央区日本橋富沢町8番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		276.99㎡		延床面積	1,970.14㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年8月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新御茶ノ水		特定資産の種類		信託不動産
RE-026
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番3
	住所		東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地3
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		237.73㎡		延床面積	1,497.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・500%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-027
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋富沢町7番11
	住所		東京都中央区日本橋富沢町12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		387.12㎡		延床面積	2,539.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年12月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		63戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア神保町		特定資産の種類		信託不動産
RE-028
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都千代田区神田神保町二丁目40番8
	住所		東京都千代田区神田神保町二丁目40番地8
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.26㎡		延床面積	1,830.23㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年5月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-029
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船二丁目15番2
	住所		東京都中央区入船二丁目8番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		189.01㎡		延床面積	1,116.75㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年6月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア新宿御苑		特定資産の種類		信託不動産
RE-030
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目14番3
	住所		東京都新宿区新宿二丁目14番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		643.53㎡		延床面積	3,891.30㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月3日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台		特定資産の種類		信託不動産
RE-031
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番14
	住所		東京都港区高輪三丁目4番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.90㎡		延床面積	1,506.50㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東日本橋Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-032
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区東日本橋三丁目4番3
	住所		東京都中央区東日本橋三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		204.92㎡		延床面積	1,232.04㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年4月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		48戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア新宿御苑Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-033
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都新宿区新宿一丁目29番23
	住所		東京都新宿区新宿一丁目29番15号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		152.72㎡		延床面積	943.62㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年3月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		27戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新富町Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
RE-034
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都中央区入船三丁目19番13
	住所		東京都中央区入船三丁目10番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		132.24㎡		延床面積	788.96㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年12月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		20戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア高輪台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-035
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区高輪三丁目2番59
	住所		東京都港区高輪三丁目5番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.68㎡		延床面積	1,881.63㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・駐輪場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア南麻布		特定資産の種類		信託不動産
RE-036
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都港区南麻布二丁目3番18
	住所		東京都港区南麻布二丁目2番27号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		304.80㎡		延床面積	962.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア銀座Ⅲ		特定資産の種類		不動産
RE-037
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区銀座八丁目215番4
	住所		東京都中央区銀座八丁目18番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		491.03㎡(注)		延床面積	4,386.07㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年10月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		本物件の北西側道路(私道)には、私道利用者の水道管及びガス管が埋設されています。 2019年2月に都市計画決定された地区計画等の変更により、2019年7月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一用途、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の北西側道路(私道)は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約22.89㎡)。

物件番号		カスタリア茅場町		特定資産の種類		不動産
RE-038
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋小網町2番8
	住所		東京都中央区日本橋小網町2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		692.83㎡		延床面積	5,188.68㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年7月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		88戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア高輪		特定資産の種類		信託不動産
RE-039
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都港区高輪二丁目147番
	住所		東京都港区高輪二丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権及び借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,814.14㎡		延床面積	14,216.78㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%・300%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		169戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人願生寺、借地期間:2003年9月12日から満30年間、借地面積:354.12㎡

物件番号		カスタリア東日本橋		特定資産の種類		不動産
RE-040
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中央区日本橋横山町10番7
	住所		東京都中央区日本橋横山町9番14号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		815.57㎡		延床面積	7,740.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付16階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		103戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新宿		特定資産の種類		不動産
RE-041
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都新宿区新宿二丁目6番2
	住所		東京都新宿区新宿二丁目6番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		417.90㎡		延床面積	3,630.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		122戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア市ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-042
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都新宿区市谷薬王寺町14番3
	住所		東京都新宿区市谷薬王寺町14番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		688.22㎡(注)		延床面積	1,769.94㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年8月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路(私道)は、建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約28.37㎡)。

物件番号		芝浦アイランド ブルームタワー(注1)		特定資産の種類		信託不動産
RE-043
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年10月31日
所在地	地番		東京都港区芝浦四丁目31番46
	住所		東京都港区芝浦四丁目20番2号(住宅) 東京都港区芝浦四丁目20番3号(フィットネスジム) 東京都港区芝浦四丁目20番4号(ブルームホームズ)
土 地	所有形態		定期借地権及び地役権の準共有	建 物	所有形態	所有権の共有
	面積		13,848.38㎡		延床面積	104,186.74㎡(注2)
	用途地域		第二種住居地域		種類	共同住宅、フィットネスジム、駐車場、駐輪場(住宅/フィットネスジム) 老人ホーム、診療所、共同住宅(ブルームホームズ)
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅/フィットネスジム/ブルームホームズ)
	容積率		400%		階数	48階建(住宅/フィットネスジム) 9階建(ブルームホームズ)
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月12日(住宅/フィットネスジム) 2008年9月18日(ブルームホームズ)
マスターリース会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社、大和リビング株式会社、アール・エー・アセット・マネジメント株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	マスターリース種別		パススルー型(住宅/フィットネスジム) サブリース型(ブルームホームズ)
プロパティ・マネジメント会社			三井不動産レジデンシャルリース株式会社(住宅/フィットネスジム) グッドタイムリビング株式会社(ブルームホームズ)	賃貸可能戸数		213戸(注3)(注4)
特記事項		1.定期借地権の概要は、以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月22日から満70年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等(建物及び附属する 建築物をいいます。以下同じです。)を譲渡する場合、本物件、賃借地、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担 保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、借地権若しくは賃借地上の建物の所有権を分割する場 合、賃借地上の建物等の全部若しくは一部を一括賃貸しようとする場合、又はPM会社を変更し若しくは複数にする場合等に は、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地契約締結後30年を経過した日から借地期間の満了する日の1年前までの間に、借地権者及び底地権者は、相互に賃借地 の譲渡を申し出ることができ、相手方がこの申出を承諾したときは、底地権者は、借地権者に対して1年以内に賃借地を譲 り渡すものとされています。なお、その譲渡価格その他の譲渡条件については、底地権者の定めるところによるものとされ ています。 (3)底地権者は賃借地を売却する際には、借地権者に優先的に購入の意思を確認するものとし、借地権者以外の第三者に売却す る際には、これを借地権者に事前に通知するものとされています。 (4)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は15億4,000万円の違約金(ただし、 当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.他の共有者、受託者及び底地権者等との間で締結されている本件不動産に関する管理・運営・処分に係る協定書の概要は以 下のとおりです。 (1)本物件を譲渡する場合、他の共有者に優先交渉の機会を付与した上で、譲渡先につき受託者及び他の共有者全員の承諾を得 る必要があります。また、本物件について、担保権を設定する場合、原則として受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必 要があります。 (2)信託契約の終了若しくは受託者の変更、借地権若しくは賃借地上の建物の共有持分の譲渡その他処分についての受託者への 指図、借地契約に基づく賃借地の譲受けの申出若しくは底地権者との土地譲渡契約の締結及び実行に関する受託者に対する 指図については、共有者全員の同意を得る必要があります。 これに対し、年間事業計画の承認、大規模修繕若しくは設備等更新等の決定、PM会社の変更若しくは解任、PM会社との契約 の解除、解約若しくはその他の事由による終了、又は、PM会社との契約の更新若しくは契約内容の変更の決定、その他、本 物件に関する重要事項は、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 なお、年間事業計画に基づく管理・運営の実施、及び信託受託者への指図等の伝達業務は、他の共有者と共同で、オペレー ションマネージャー(本書の日付現在は三井不動産株式会社)に委託されています。オペレーションマネージャーの変更 も、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 3.賃借地について、隣接地(東京都港区芝浦四丁目31番71)を承役地とし、賃借地を要役地とした地役権が設定されていま す。地役権の目的は、承役地及び要役地を一団の団地として利用することで、要役地に建築基準法規定の容積率を超えて建 物を建築しその遵法性を将来にわたって維持すること、並びに要役地において賃借地上の建物と同等の用途かつ同一容積率 の建物の再建築を可能にすることです。 4.賃借地の一部(124.08㎡)について、東京瓦斯株式会社のガスガバナ及び引込管の所有を目的とした区分地上権が設定され ています。 5.賃借地の一部(441.29㎡)について、東京都の公共下水道施設埋設を目的とした区分地上権が設定されています。

(注1)本物件は、芝浦アイランド地区の北地区A3街区内の2棟(ブルームタワー及びブルームホームズ)の建物の所有権の共有持分(持分割合100分の22)並びにその敷地に関する借地権及び地役権の準共有持分(持分割合100分の22)を信託財産としています。なお、かかる2棟の建物及びその敷地に関する権利全体(以下「本件不動産」といいます。)に関するその他の建物の共有持分及びその敷地に関する権利の準共有持分は、受託者が、別個の信託契約に基づき、第三者(以下「他の共有者」といいます。)のために保有しています。
(注2)本物件について受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合は100分の22ですが、延床面積は本件不動産(2棟)全体の数値を記載しています。
(注3)賃貸可能戸数は、本件不動産全体の数値に受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合である100分の22を乗じ、単位未満を四捨五入して記載しています。
(注4)本件不動産のうち、ブルームホームズには、介護付き有料老人ホーム(84室)区画、高齢者専用賃貸住宅(74戸)区画及びクリニックモール(5区画)区画が存在しますが、いずれも個別の賃貸借を予定しない運営者に対する一括賃貸を予定した区画であることから、賃貸可能戸数については、各区画を、それぞれ1戸として記載しています。

物件番号		カスタリア初台		特定資産の種類		信託不動産
RE-044
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目10番9
	住所		東京都渋谷区本町一丁目10番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.94㎡(注)		延床面積	3,762.01㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路及び北西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約18.23㎡)。

物件番号		カスタリア初台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-045
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区本町一丁目33番6
	住所		東京都渋谷区本町一丁目33番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,264.43㎡(注1)(注2)		延床面積	3,245.71㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社(注3)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社(注4)	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北東側道路(私道)及び南西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約6.38㎡)。
(注2)本物件の土地には、私道部分13筆(登記簿面積394.74㎡)が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
(注3)2021年11月1日付で、本物件のマスタリース会社を株式会社モリモトクオリティに変更しています。
(注4)2021年11月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を株式会社モリモトクオリティに変更しています。

物件番号		カスタリア恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-046
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都渋谷区恵比寿三丁目28番6
	住所		東京都渋谷区恵比寿三丁目15番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		578.83㎡(注1)		延床面積	1,952.96㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・150%		階数	地下1階付9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社(注2)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社(注3)	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の南側道路及び西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約39.51㎡)。
(注2)2021年11月1日付で、本物件のマスタリース会社を株式会社モリモトクオリティに変更しています。
(注3)2021年11月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を株式会社モリモトクオリティに変更しています。

物件番号		カスタリア目黒かむろ坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-047
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年12月31日
所在地	地番		東京都品川区西五反田四丁目570番1
	住所		東京都品川区西五反田四丁目31番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,101.56㎡		延床面積	6,639.48㎡
	用途地域		商業地域・近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		125戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア都立大学		特定資産の種類		信託不動産
RE-048
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都目黒区緑が丘一丁目2268番2
	住所		東京都目黒区緑が丘一丁目4番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		345.88㎡(注)		延床面積	1,384.38㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1968年9月17日 (改修年月日:2005年1月27日)
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		1.本物件の用途地域が本物件の建物新築後に準工業地域から第一種低層住居専用地域に変更されたことに伴う指定容積率の縮 小のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一 高さの建物が建築できない可能性があります。 2.本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約24.8㎡)。

物件番号		カスタリア雪谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-049
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		東京都大田区東雪谷二丁目345番
	住所		東京都大田区東雪谷二丁目13番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		647.93㎡(注)		延床面積	1,890.95㎡
	用途地域		近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		52戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約55.48㎡)。

物件番号		カスタリア祐天寺		特定資産の種類		信託不動産
RE-050
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都目黒区祐天寺二丁目2364番19
	住所		東京都目黒区祐天寺二丁目14番21号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		526.56㎡		延床面積	1,445.35㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人祐天寺、借地期間:2005年1月1日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。

物件番号		カスタリア大塚		特定資産の種類		信託不動産
RE-051
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都豊島区南大塚三丁目17番5
	住所		東京都豊島区南大塚三丁目17番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		398.40㎡		延床面積	2,554.36㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア菊川		特定資産の種類		信託不動産
RE-052
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		東京都墨田区菊川二丁目6番3
	住所		東京都墨田区菊川二丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		493.61㎡(注)		延床面積	1,430.05㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		43戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約70.03㎡)。

物件番号		カスタリア目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-053
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都目黒区目黒二丁目768番1
	住所		東京都目黒区目黒二丁目1番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		565.45㎡		延床面積	1,518.00㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年4月11日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大塚Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-054
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都豊島区東池袋二丁目2421番1
	住所		東京都豊島区東池袋二丁目32番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		330.28㎡		延床面積	2,022.60㎡
	用途地域		第一種住居地域・商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月1日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア自由が丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-055
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		東京都目黒区自由が丘一丁目330番1
	住所		東京都目黒区自由が丘一丁目20番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		857.39㎡		延床面積	1,775.97㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%・200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目白		特定資産の種類		信託不動産
RE-056
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都豊島区高田二丁目519番7
	住所		東京都豊島区高田二丁目8番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		584.69㎡		延床面積	1,796.22㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年4月23日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア池袋		特定資産の種類		信託不動産
RE-057
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋三丁目1番6
	住所		東京都豊島区西池袋三丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		544.72㎡		延床面積	4,386.18㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月26日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア要町		特定資産の種類		信託不動産
RE-058
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番		東京都豊島区西池袋五丁目6番17
	住所		東京都豊島区西池袋五丁目26番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		407.54㎡		延床面積	1,787.61㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー品川シーサイド		特定資産の種類		信託不動産
RE-059
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年6月30日
所在地	地番		東京都品川区東品川四丁目50番4
	住所		東京都品川区東品川四丁目10番18号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,523.55㎡		延床面積	17,509.66㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下2階付25階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		208戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア八雲		特定資産の種類		不動産
RE-060
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都目黒区八雲二丁目43番1
	住所		東京都目黒区八雲二丁目20番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		756.54㎡		延床面積	1,486.54㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年11月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		18戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア戸越駅前		特定資産の種類		不動産
RE-061
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区平塚一丁目923番10
	住所		東京都品川区平塚一丁目7番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,040.86㎡		延床面積	2,366.31㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月17日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		サブリース型(住居部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		64戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア本所吾妻橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-062
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都墨田区本所三丁目18番4
	住所		東京都墨田区本所三丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		545.83㎡		延床面積	2,540.32㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2003年9月30日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		35戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約103.23㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北沢		特定資産の種類		信託不動産
RE-063
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都世田谷区北沢一丁目452番25
	住所		東京都世田谷区北沢一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		888.67㎡		延床面積	1,662.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建蔽率		50%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年1月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		15戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町		特定資産の種類		信託不動産
RE-064
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		東京都江東区福住一丁目2番1
	住所		東京都江東区福住一丁目17番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		187.56㎡		延床面積	1,212.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		31戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア上池台		特定資産の種類		信託不動産
RE-065
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		東京都大田区上池台一丁目109番1
	住所		東京都大田区上池台一丁目4番15号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		242.73㎡		延床面積	421.42㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2002年3月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		12戸
特記事項		1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2001年5月25日から満30年間 2.本物件の建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃借権について登記簿には、「譲渡、転貸できる」 旨の特約が記載されていますが、土地賃貸借契約及び覚書により、「譲渡、転貸」は土地所有者の承諾を得ることが必要に なっています。

物件番号		カスタリア森下		特定資産の種類		信託不動産
RE-066
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年11月30日
所在地	地番		東京都江東区森下一丁目3番1
	住所		東京都江東区森下一丁目16番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.09㎡		延床面積	1,578.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年9月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア若林公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-067
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都世田谷区若林四丁目334番1
	住所		東京都世田谷区若林四丁目39番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		800.22㎡		延床面積	1,809.79㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	居宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年2月27日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		本物件の土地については世田谷区の「区役所周辺街づくり計画」の変更により隣接地境界線からの外壁後退距離は1m以上と変更された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア浅草橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-068
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番		東京都台東区柳橋二丁目11番7
	住所		東京都台東区柳橋二丁目16番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積		447.57㎡		延床面積	1,701.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	居宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年1月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号		カスタリア入谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-069
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番		東京都台東区下谷三丁目163番11
	住所		東京都台東区下谷三丁目1番28号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		209.05㎡		延床面積	1,561.67㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		22戸
特記事項		本物件の南東側道路の幅3.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア北上野		特定資産の種類		信託不動産
RE-070
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		東京都台東区北上野一丁目73番2
	住所		東京都台東区北上野一丁目15番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.72㎡		延床面積	5,296.00㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		102戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア森下Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-071
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区新大橋二丁目9番7
	住所		東京都江東区新大橋二丁目12番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		340.57㎡		延床面積	1,407.63㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年5月28日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三ノ輪		特定資産の種類		不動産
RE-072
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区根岸五丁目58番
	住所		東京都台東区根岸五丁目24番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		431.16㎡		延床面積	2,715.19㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		本物件の東側道路(日光街道)の幅約4mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア尾山台		特定資産の種類		不動産
RE-073
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区等々力七丁目30番8
	住所		東京都世田谷区等々力七丁目14番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		515.70㎡		延床面積	1,077.45㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・車庫
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月6日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		28戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中野		特定資産の種類		不動産
RE-074
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都中野区新井二丁目54番2
	住所		東京都中野区新井二丁目12番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.98㎡		延床面積	1,823.11㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月8日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		42戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア用賀		特定資産の種類		不動産
RE-075
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都世田谷区玉川台一丁目754番4
	住所		東京都世田谷区玉川台一丁目3番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		527.27㎡		延床面積	1,574.26㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		45戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア住吉		特定資産の種類		不動産
RE-076
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区住吉二丁目7番24
	住所		東京都江東区住吉二丁目8番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		299.72㎡		延床面積	1,551.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア門前仲町Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-077
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都江東区富岡二丁目5番4
	住所		東京都江東区富岡二丁目2番9号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		811.66㎡		延床面積	3,913.46㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月20日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		94戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア押上		特定資産の種類		不動産
RE-078
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都墨田区向島三丁目4番5
	住所		東京都墨田区向島三丁目5番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		427.88㎡		延床面積	2,079.14㎡
	用途地域		商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		本物件の北側道路(水戸街道)は都市計画道路(放13国道6号線)に指定されており、事業決定された場合現況敷地境界線から4.4m後退します。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア蔵前		特定資産の種類		不動産
RE-079
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都台東区蔵前三丁目10番12
	住所		東京都台東区蔵前三丁目9番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		341.19㎡		延床面積	2,676.20㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		本物件の土地の一部について、本物件南側隣接地所有者及び借地人(建物所有者)に対し避難通路、自転車置き場、駐車場、駐輪場を用途とした使用(無償)を認めています。

物件番号		カスタリア中延		特定資産の種類		信託不動産
RE-080
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月31日
所在地	地番		東京都品川区中延四丁目608番5
	住所		東京都品川区中延四丁目7番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		741.81㎡(注)		延床面積	3,004.52㎡
	用途地域		商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月12日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		83戸
特記事項		本物件の東側道路の幅約2.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約9.99㎡)。

物件番号		ロイヤルパークス豊洲		特定資産の種類		信託不動産
RE-081
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		東京都江東区豊洲三丁目1番44
	住所		東京都江東区豊洲三丁目5番21号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		8,663.62㎡		延床面積	22,132.90㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・保育所・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		276戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年4月28日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と本資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、当 該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億4,200万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア戸越		特定資産の種類		信託不動産
RE-082
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		東京都品川区戸越五丁目365番2
	住所		東京都品川区戸越五丁目2番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		718.15㎡(注)		延床面積	3,885.15㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅・駐車場・駐輪場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月29日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		120戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約5.19㎡)。

物件番号		カスタリア大井町		特定資産の種類		不動産
RE-083
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		東京都品川区大井町四丁目2番15
	住所		東京都品川区大井町四丁目2番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		251.18㎡		延床面積	1,590.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年3月4日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		65戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア大森		特定資産の種類		信託不動産
RE-084
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年10月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目19番13
	住所		東京都大田区大森北一丁目19番20号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		429.77㎡		延床面積	2,516.77㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-085
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年10月31日(注)
所在地	地番		東京都世田谷区太子堂一丁目2番3
	住所		東京都世田谷区太子堂一丁目3番39号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,388.00㎡		延床面積	3,431.45㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%・200%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)2021年10月29日付で信託契約を更新し、本書の日付現在での信託期間満了日は2031年10月31日です。

物件番号		カスタリア荒川		特定資産の種類		信託不動産
RE-086
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都荒川区荒川二丁目3番1
	住所		東京都荒川区荒川二丁目3番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		703.73㎡		延床面積	4,361.49㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月6日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		本物件の南側道路(明治通り)は、都市計画道路(環状4号線)に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-087
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森北一丁目8番15
	住所		東京都大田区大森北一丁目8番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		695.51㎡		延床面積	3,609.15㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・600%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月10日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア中目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-088
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		東京都目黒区青葉台一丁目154番2
	住所		東京都目黒区青葉台一丁目18番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,679.91㎡		延床面積	3,436.01㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月25日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		101戸
特記事項		2008年11月に目黒区の都市計画高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア目黒長者丸		特定資産の種類		信託不動産
RE-089
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区上大崎二丁目270番4
	住所		東京都品川区上大崎二丁目8番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,305.87㎡(注)		延床面積	2,926.24㎡
	用途地域		第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月6日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約14.57㎡)。

物件番号		カスタリア目黒鷹番		特定資産の種類		信託不動産
RE-090
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区鷹番一丁目61番1
	住所		東京都目黒区鷹番一丁目6番19号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,437.37㎡		延床面積	2,462.05㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1969年9月10日 (改修年月日:2007年8月17日)
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の用途地域が本物件の建物新築後に住居地域から第一種中高層住居専用地域に変更されたことに伴う日影による中高層の建築物の制限及び高度斜線の制限のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号		カスタリア大森Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-091
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		東京都品川区南大井五丁目20番2
	住所		東京都品川区南大井五丁目21番11号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		701.48㎡		延床面積	2,411.83㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		74戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア目黒平町		特定資産の種類		信託不動産
RE-093
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		東京都目黒区平町一丁目205番1
	住所		東京都目黒区平町一丁目23番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		678.03㎡		延床面積	1,464.49㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスシーサー		特定資産の種類		信託不動産
RE-094
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都足立区西新井栄町一丁目369番28
	住所		東京都足立区西新井栄町一丁目16番2号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		7,650.62㎡		延床面積	18,559.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年6月12日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		260戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2007年3月9日から満63年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は2億5,500万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア本駒込		特定資産の種類		信託不動産
RE-095
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		東京都文京区本駒込六丁目361番1
	住所		東京都文京区本駒込六丁目21番2号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,011.99㎡		延床面積	2,793.28㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		コスモハイム武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-096
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2300番1
	住所		神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,872.70㎡		延床面積	4,348.50㎡
	用途地域		第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年2月28日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア鶴見		特定資産の種類		信託不動産
RE-097
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目1325番
	住所		神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目5番10号
土 地	所有形態		借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		767.14㎡		延床面積	1,627.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月20日
マスターリース会社			株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人天王院、借地期間:2006年3月29日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要がありますが、本投資法人は、底地権者より、譲渡時の土地賃貸借契約所定の承諾料の支払いを条件に当該譲渡についてあらかじめ承諾を得ています。

物件番号		カスタリア船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-098
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年1月31日
所在地	地番		千葉県船橋市本町四丁目1285番19
	住所		千葉県船橋市本町四丁目4番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		462.84㎡		延床面積	1,820.70㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1997年3月21日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア西船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-099
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		千葉県船橋市西船四丁目308番1
	住所		千葉県船橋市西船四丁目19番16号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		657.99㎡		延床面積	1,869.09㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年3月2日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア野毛山		特定資産の種類		信託不動産
RE-105
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年7月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番1
	住所		神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		626.99㎡		延床面積	830.85㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2000年9月7日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番14)との筆界が現況と相違しており、公図上は両土地が接していませんが、現況は接しています。

物件番号		カスタリア市川		特定資産の種類		信託不動産
RE-106
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県市川市市川一丁目1045番4
	住所		千葉県市川市市川一丁目24番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		228.63㎡		延床面積	1,063.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	9階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2004年4月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス花小金井		特定資産の種類		信託不動産
RE-107
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年3月31日
所在地	地番		東京都小平市花小金井一丁目764番7
	住所		東京都小平市花小金井一丁目8番2号
土 地	所有形態		定期転借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,853.78㎡		延床面積	19,794.81㎡
	用途地域		商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%・200%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		279戸
特記事項		定期転借地権の概要は、以下のとおりです。 借地権者(転借地権設定者):独立行政法人都市再生機構、転借地期間:2004年7月1日から満90年間 (1)本物件を譲渡する場合、転借地の全部若しくは一部を転々貸する場合、転借地権若しくは転借地上の建物等を譲渡する場 合、転借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、転借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、転借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスター リース会社等の事業スキームを変更する場合等には、転借地権設定者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億3,700万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-108
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区今井上町20番1
	住所		神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,150.50㎡		延床面積	2,664.68㎡
	用途地域		準住居地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		85戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス若葉台		特定資産の種類		信託不動産
RE-109
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年8月31日
所在地	地番		東京都稲城市若葉台二丁目1番1
	住所		東京都稲城市若葉台二丁目1番地1
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		18,350.46㎡		延床面積	23,306.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗(住宅棟) 店舗(商業棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅棟) 鉄骨造(商業棟)
	容積率		400%		階数	14階建(住宅棟) 3階建(商業棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年11月13日(住宅棟/商業棟)
マスターリース会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	マスターリース種別		サブリース型(住宅棟/商業棟)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	賃貸可能戸数		192戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2006年11月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は4億8,800万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-110
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番1
	住所		神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番3号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,990.36㎡		延床面積	41,015.97㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	地下1階付29階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年5月15日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		418戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月31日から満65年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに転貸借を業とする第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場 合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更 する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億9,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件については、受託者と本物件の東側隣接地上のパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者 であるアドバンス・レジデンス投資法人との間の協定により、受託者及びアドバンス・レジデンス投資法人関係者(双方が 認めた者に限る。)の立ち入り並びにテナントによる本物件及びパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタ ワーの敷地内に存する施設の利用を無償にて相互に認めることとされています。

物件番号		エルプレイス新子安		特定資産の種類		信託不動産
RE-111
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番1
	住所		神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		805.24㎡		延床面積	3,810.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年8月29日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		本物件の南東側都道は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約248.08㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号		ロイヤルパークス武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-112
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番8
	住所		神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番地8
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,042.19㎡		延床面積	4,223.85㎡
	用途地域		工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年1月31日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会 社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地 権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は6,800万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア堺筋本町		特定資産の種類		信託不動産
RE-116
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目54番
	住所		大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目3番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		639.45㎡		延床面積	4,402.21㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		117戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア新梅田		特定資産の種類		信託不動産
RE-117
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番		大阪府大阪市北区中津六丁目11番7
	住所		大阪府大阪市北区中津六丁目8番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,149.22㎡		延床面積	3,642.57㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2005年2月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア阿倍野		特定資産の種類		不動産
RE-118
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目34番5
	住所		大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目4番37号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,174.13㎡(注)		延床面積	11,579.44㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年1月17日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		154戸
特記事項		1.本物件の土地に一部隣接地の建物からの排水管があり、排水枡に接続されています。 2.本物件の土地の一部には、周辺自治会及び近隣住民との申し合わせにより通路が2箇所(合計約90㎡)設置されています。

(注)本物件の東側道路(私道)は建築基準法第42条第1項第3号に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約108㎡)。

物件番号		カスタリア栄		特定資産の種類		不動産
RE-119
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		愛知県名古屋市中区栄四丁目1610番
	住所		愛知県名古屋市中区栄四丁目16番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		497.65㎡		延床面積	3,040.01㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア東比恵		特定資産の種類		不動産
RE-123
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市博多区比恵町134番
	住所		福岡県福岡市博多区比恵町5番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		734.75㎡		延床面積	3,471.66㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年11月6日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー長堀橋		特定資産の種類		不動産
RE-124
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区島之内一丁目19番10
	住所		大阪府大阪市中央区島之内一丁目15番25号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,477.65㎡		延床面積	12,018.55㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	28階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月5日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		133戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア三宮		特定資産の種類		不動産
RE-125
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目308番
	住所		兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目2番31号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		473.22㎡		延床面積	3,371.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		700%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月31日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア勾当台公園		特定資産の種類		不動産
RE-126
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番12
	住所		宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		380.16㎡		延床面積	2,017.22㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年2月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注2)	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)2021年10月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年10月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア一番町		特定資産の種類		不動産
RE-127
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番26
	住所		宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番27号、30号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		772.50㎡		延床面積	3,091.03㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造(A棟/B棟)
	容積率		500%		階数	10階建(A棟) 9階建(B棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月1日(A棟/B棟)
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注2)	賃貸可能戸数		68戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)2021年10月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年10月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア大町		特定資産の種類		不動産
RE-128
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8
	住所		宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		452.95㎡		延床面積	2,717.13㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年6月21日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注2)	賃貸可能戸数		72戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)2021年10月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年10月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア上町台		特定資産の種類		不動産
RE-129
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目623番2
	住所		大阪府大阪市中央区上本町西四丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,154.91㎡		延床面積	6,446.82㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・400%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		69戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリアタワー肥後橋		特定資産の種類		不動産
RE-130
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目15番3
	住所		大阪府大阪市西区土佐堀一丁目2番24号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,025.30㎡		延床面積	8,483.79㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		800%		階数	地下1階付21階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年3月14日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		194戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア伏見		特定資産の種類		信託不動産
RE-132
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2030年11月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区錦一丁目801番2
	住所		愛知県名古屋市中区錦一丁目8番49号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,260.79㎡		延床面積	7,884.56㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月15日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		123戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア名駅南		特定資産の種類		信託不動産
RE-133
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年7月31日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1216番
	住所		愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目12番22号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		382.85㎡		延床面積	2,001.51㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年1月13日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア薬院		特定資産の種類		不動産
RE-134
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		福岡県福岡市中央区今泉二丁目113番
	住所		福岡県福岡市中央区今泉二丁目3番13号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		783.81㎡		延床面積	3,464.45㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年3月2日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		118戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア壬生		特定資産の種類		信託不動産
RE-135
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番		京都府京都市中京区壬生相合町79番
	住所		京都府京都市中京区壬生相合町79番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,525.55㎡(注1)		延床面積	3,616.65㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	7階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年3月19日
マスターリース会社			株式会社中川工務店(注2)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店(注3)	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています。
(注2)2021年9月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注3)2021年9月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア榴ヶ岡		特定資産の種類		信託不動産
RE-136
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年9月30日
所在地	地番		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番1
	住所		宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番35号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,541.55㎡		延床面積	5,354.88㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		300%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年1月26日
マスターリース会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ(注2)	賃貸可能戸数		84戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)2021年10月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年10月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア大濠ベイタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-137
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		福岡県福岡市中央区港一丁目32番
	住所		福岡県福岡市中央区港一丁目6番6号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,002.50㎡		延床面積	16,111.07㎡
	用途地域		準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	30階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年9月9日
マスターリース会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		215戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークスなんば		特定資産の種類		信託不動産
RE-138
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2031年3月31日
所在地	地番		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番25
	住所		大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2番40号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,316.04㎡		延床面積	11,639.08㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%		階数	14階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年2月14日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		162戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2004年6月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上 の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は7,680万円の違約金(ただし、当 該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件の土地と隣地は建築基準法に基づき一団地と認定されており、容積率、建蔽率等の建築基準法の一定の規制について は、一団地を本物件の建物の敷地とみなして適用されます。なお、本物件の建物の増改築又は土地利用の変更をする場合 は、再度かかる認定を受ける必要があります。

物件番号		カスタリア志賀本通		特定資産の種類		信託不動産
RE-139
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2
	住所		愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番地2
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,323.22㎡		延床面積	5,306.11㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	15階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月18日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		128戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		カスタリア京都西大路		特定資産の種類		不動産
RE-140
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番1
	住所		京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		420.92㎡		延床面積	2,318.47㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%		階数	11階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年8月24日
マスターリース会社			株式会社中川工務店(注1)	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社中川工務店(注2)	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		2007年9月に京都市の新景観政策が実施され、高度地区の高さ制限が変更になったため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注1)2021年9月1日付で、本物件のマスタリース会社を大和リビングマネジメント株式会社に変更しています。
(注2)2021年9月1日付で、本物件のプロパティ・マネジメント会社を大和リビング株式会社に変更しています。

物件番号		カスタリア人形町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-141
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番10
	住所		東京都中央区日本橋人形町一丁目2番3号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		529.80㎡		延床面積	3,754.28㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・700%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2014年10月24日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ロイヤルパークス梅島		特定資産の種類		信託不動産
RE-142
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年9月30日
所在地	地番		東京都足立区梅田五丁目573番1
	住所		東京都足立区梅田五丁目25番33号
土 地	所有形態		定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		4,217.10㎡		延床面積	7,913.65㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		200%・300%		階数	8階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年9月8日
マスターリース会社			大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		97戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年3月31日から62年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、 賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借 地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリー ス会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は1億3,100万円の違約金(ただ し、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号		カスタリア新栄Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-143
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中区新栄一丁目2909番
	住所		愛知県名古屋市中区新栄一丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,001.29㎡		延床面積	5,633.99㎡
	用途地域		商業地域		種類	共同住宅
	建蔽率		80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		500%・400%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月25日
マスターリース会社			大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		99戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスモール新鎌ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RM-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年11月30日
所在地	地番		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1
	住所		千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		17,367.08㎡		延床面積	35,852.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年10月31日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオひらかた		特定資産の種類		信託不動産
RM-002
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番		大阪府枚方市高野道一丁目2770番1
	住所		大阪府枚方市高野道一丁目20番10号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		26,736.12㎡		延床面積	21,499.16㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗・映画館
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年11月20日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		本件土地の一部(1,550.27㎡)について、交野市東倉治三丁目2027番の土地を要役地として地役権が設定されており、電線路において建造物及び工作物の高さが制限されています。

物件番号		クイズゲート浦和		特定資産の種類		信託不動産
RM-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番
	住所		埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		9,917.35㎡		延床面積	17,028.40㎡
	用途地域		第二種住居地域・準住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	店舗・駐車場・事務所
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ウニクス高崎		特定資産の種類		信託不動産
RM-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番5
	住所		群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番地5
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,256.35㎡		延床面積	9,801.89㎡
	用途地域		近隣商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年11月5日
マスターリース会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			株式会社ピーアンドディ コンサルティング	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アクロスプラザ三芳(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番		埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字北新埜855番403
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		24,018.00㎡		延床面積	-
	用途地域		第二種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	-
	建蔽率		60%・50%		構造	-
	容積率		200%・80%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		みずほ信託銀行株式会社(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		ドリームタウンALi		特定資産の種類		信託不動産
RM-006
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年9月30日
所在地	地番		青森県青森市浜田三丁目1番2
	住所		青森県青森市浜田三丁目1番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		36,605.12㎡(注)		延床面積	25,150.89㎡(注)
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗(A/B/C棟) 遊技場・会館・店舗(D棟)
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率		200%		階数	平家建(A棟) 2階建(B/C/D棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年8月29日(A棟) 2007年8月29日(B棟) 2007年10月4日(C棟) 2007年11月29日(D棟)
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		ASOBOX(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目76番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		11,207.90㎡(注1)		延床面積	-
	用途地域		商業地域		種類	-
	建蔽率		80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		三井住友信託銀行株式会社(注2)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北西側には、私道負担があります(面積約222㎡)。また、本物件の南西側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約47㎡)。
(注2)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号		フォレオ青梅今井		特定資産の種類		信託不動産
RM-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番		東京都青梅市今井三丁目10番9
	住所		東京都青梅市今井三丁目10番地9
土 地	所有形態		所有権及び事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積		14,042.26㎡		延床面積	9,038.62㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2017年5月15日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2017年6月8日から満30年間、借地面積:1,963.00㎡ 底地権者が本件土地の所有権を第三者に譲渡しようとする場合、借地権者に対しあらかじめ書面にて通知し、借地権者を優先買受交渉人として譲渡に係る協議をしなければなりません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		フォレオ大津一里山		特定資産の種類		信託不動産
RM-009
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		滋賀県大津市一里山七丁目字石拾2105番7
	住所		滋賀県大津市一里山七丁目1番1号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		56,052.04㎡		延床面積	62,917.73㎡
	用途地域		近隣商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年10月2日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		フォレオ博多		特定資産の種類		信託不動産
RM-010
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目395番1
	住所		福岡県福岡市博多区東那珂一丁目14番46号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		19,874.73㎡		延床面積	23,230.77㎡
	用途地域		工業地域		種類	店舗・遊技場・駐車場
	建蔽率		60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年1月7日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		アクロスモール泉北(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-011
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		大阪府堺市南区原山台五丁456番67
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		30,824.72㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		イーアスつくば		特定資産の種類		信託不動産
RM-012
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		茨城県つくば市研究学園五丁目19番
	住所		茨城県つくば市研究学園五丁目19番地
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		145,385.16㎡		延床面積	112,509.43㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年9月29日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地緩和の適用により90%となっています。

物件番号		ライフ相模原若松店		特定資産の種類		信託不動産
RR-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年3月27日
所在地	地番		神奈川県相模原市南区若松五丁目3884番1
	住所		神奈川県相模原市南区若松五丁目19番5号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,831.88㎡		延床面積	2,913.24㎡
	用途地域		第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	店舗
	建蔽率		60%・50%		構造	鉄骨造
	容積率		200%・100%		階数	2階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社ライフコーポレーション
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオせんだい宮の杜		特定資産の種類		信託不動産
RR-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目101番27
	住所		宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番5号(A棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番1号(B1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番2号(B2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番3号(B3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番6号(C1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番10号(C2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番8号(C3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番7号(C4棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番31号(D1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番30号(D2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番32号(D3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番1号(E1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番2号(E2棟)
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		42,273.93㎡(注)		延床面積	19,845.72㎡(注)
	用途地域		第一種住居地域・第二種住居地域		種類	店舗(A/B1/B2/B3/C1/C2/D1/D2/D3/E2棟) 店舗・診療所(C3棟) 店舗・教習所(C4棟) 診療所・店舗(E1棟)
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造(A/B1/C1/C2/C3/C4/D1/D2/D3/E1/E2棟) 木造(B2/B3棟)
	容積率		200%		階数	2階建(A/B1/C1/D1/E1棟) 平家建(B2/B3/C2/C3/C4/D2/D3/E2棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年10月6日(C2棟) 2009年10月13日(B2/B3棟) 2009年10月16日(C3/C4/E1/E2棟) 2009年10月19日(A棟) 2009年10月21日(D2棟) 2009年10月26日(D1棟) 2009年10月27日(C1/D3棟) 2009年10月29日(B1棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟、B1からB3棟まで、C1からC4棟まで、D1からD3棟まで並びにE1及びE2棟の13棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも13棟の合計の数値を記載しています。

物件番号		アクロスプラザ稲沢(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年2月29日
所在地	地番		愛知県稲沢市大塚南五丁目1番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		31,981.70㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店		特定資産の種類		信託不動産
RR-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番116
	住所		福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,789.55㎡		延床面積	6,506.99㎡
	用途地域		準工業地域		種類	店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アルペン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		平塚商業施設(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-005
信託受託者			みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年1月31日
所在地	地番		神奈川県平塚市久領堤1番2
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		28,002.92㎡		延床面積	-
	用途地域		工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		非開示(注)
特記事項		本物件の西側境界付近にコンクリート塀が設置されています。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号		ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		大阪府大阪市中央区玉造一丁目540番1
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		6,669.74㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域・商業地域		種類	-
	建蔽率		60%・80%		構造	-
	容積率		400%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		ロイヤルホームセンター株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		洋服の青山文京千石駅前店		特定資産の種類		信託不動産
RR-007
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		東京都文京区本駒込二丁目337番
	住所		東京都文京区本駒込二丁目29番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		658.29㎡		延床面積	1,066.95㎡
	用途地域		商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建蔽率		80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率		600%・300%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1994年4月1日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		青山商事株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		フォレオ菖蒲		特定資産の種類		信託不動産
RR-008
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番1
	住所		埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6006番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		58,147.17㎡(注1)		延床面積	19,089.96㎡(注1)
	用途地域		準工業地域		種類	店舗(A/B/D/E/F/G/H/I/J棟) 店舗・作業所(C棟)
	建蔽率		60%(注2)		構造	鉄骨造(A/B/G/I/J棟) 軽量鉄骨造(C/F棟) 木造(D/E/H棟)
	容積率		200%		階数	平屋建(A/B/C/D/E/F/G/H/I/J棟)
担保設定の有無			なし		建築時期	2010年3月16日(C/D/E/F棟) 2010年3月19日(A/B棟) 2012年3月5日(G棟) 2012年3月19日(I棟) 2012年4月2日(H棟) 2013年3月31日(J棟)
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟、G棟、H棟、I棟及びJ棟の10棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積、建物延床面積、建物状況評価の概要及び賃貸借の概要は、いずれも10棟の建物及びそれらの敷地の合計の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%になっています。

物件番号		ハピアス海田(底地)		特定資産の種類		不動産
RR-009
信託受託者			-	信託期間満了日		-
所在地	地番		広島県安芸郡海田町畝二丁目1262番11
	住所		-
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	-
	面積		13,415.52㎡		延床面積	-
	用途地域		準工業地域		種類	-
	建蔽率		60%		構造	-
	容積率		200%		階数	-
担保設定の有無			なし		建築時期	-
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		COMBOX310		特定資産の種類		信託不動産
RU-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		茨城県水戸市宮町一丁目107番1
	住所		茨城県水戸市宮町一丁目7番44号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		5,377.64㎡		延床面積	18,497.92㎡
	用途地域		商業地域		種類	店舗・映画館・ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	13階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2006年4月25日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		スポーツプラザ茨木		特定資産の種類		信託不動産
RU-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年8月31日
所在地	地番		(店舗棟) 大阪府茨木市永代町292番2 (駐車場底地)大阪府茨木市永代町293番4
	住所		(店舗棟) 大阪府茨木市永代町6番2号 (駐車場底地)大阪府茨木市永代町9番22号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		(店舗棟)2,005.41㎡ (駐車場底地)1,495.73㎡		延床面積	7,974.54㎡
	用途地域		(店舗棟)商業地域・近隣商業地域 (駐車場底地)近隣商業地域		種類	教習所・遊技場・店舗
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		(商業地域)600% (近隣商業地域)300%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	1993年8月11日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		ダイワロイネットホテル横浜関内		特定資産の種類		信託不動産
HO-001
信託受託者			三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年4月30日
所在地	地番		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番4
	住所		神奈川県横浜市中区羽衣町二丁目7番地4
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,114.86㎡		延床面積	8,567.98㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注1)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		800%・600%(注2)		階数	地下1階地上10階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年8月6日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。
(注2)本物件の容積率は本来800%、600%ですが、面積加重平均により764.94%となっています。

物件番号		スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		特定資産の種類		信託不動産
HO-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2038年12月31日
所在地	地番		奈良県奈良市三条町500番1
	住所		奈良県奈良市三条町500番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		683.52㎡		延床面積	2,707.59㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・銀行・店舗
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率		400%		階数	6階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2015年1月27日
マスターリース会社			大和リース株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和リース株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		特定資産の種類		信託不動産
HO-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年4月30日
所在地	地番		愛知県名古屋市中村区椿町119番1
	住所		愛知県名古屋市中村区椿町1番23号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		998.29㎡		延床面積	7,605.41㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・駐車場
	建蔽率		80%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率		600%・800%		階数	地下2階地上12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2001年7月3日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		ダイワロイヤル株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		アゴーラ・金沢		特定資産の種類		信託不動産
HO-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年11月30日
所在地	地番		石川県金沢市片町二丁目606番
	住所		石川県金沢市片町二丁目25番17号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,226.82㎡		延床面積	7,246.17㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		600%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年9月2日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アゴーラホスピタリティーズ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、商業地域かつ防火地域内の耐火建築物の適用により100%となっています。

物件番号		カンデオホテルズ長崎新地中華街		特定資産の種類		信託不動産
HO-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年9月30日
所在地	地番		長崎県長崎市銅座町40番1
	住所		長崎県長崎市銅座町3番12号
土 地	所有形態		所有権及び地上権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,892.33㎡		延床面積	6,765.82㎡
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・店舗
	建蔽率		80%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		500%		階数	12階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2020年1月24日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃借人		株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント
特記事項		地上権の概要は以下のとおりです。 地上権設定者:松本商事株式会社及び個人、存続期間:2017年12月20日から50年間、地上権設定土地面積:342.55㎡ 地上権設定者が本件土地を譲渡したい場合、地上権者に対し事前に書面をもって通知し、地上権者と優先的に本件土地の譲渡に関する協議を行わなければなりません。

(注)本物件の建蔽率は本来80%ですが、準防火地域内の耐火建築物の適用により90%となっています。

物件番号		アーバンリビング稲毛		特定資産の種類		信託不動産
OT-001
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番		千葉県千葉市稲毛区山王町字山王327番1
	住所		千葉県千葉市稲毛区山王町327番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,176.14㎡(注1)		延床面積	3,947.89㎡
	用途地域		工業地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	4階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2009年3月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注2)
特記事項		本物件の建物の敷地は公道に接しておらず、第三者と共有の私道を利用することにより公道に出ることが可能です。

(注1)本物件の土地には、第三者と共有の私道部分2筆(①登記簿面積277㎡の共有持分(共有持分割合10分の9)及び②登記簿面積374.42㎡の共有持分(共有持分割合20分の1))が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
(注2)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		油壺マリーナヒルズ		特定資産の種類		信託不動産
OT-002
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年8月31日
所在地	地番		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番1
	住所		神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番地1
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		2,207.05㎡		延床面積	3,901.14㎡
	用途地域		第一種中高層住居専用地域		種類	老人ホーム
	建蔽率		40%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	5階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2008年4月18日
マスターリース会社			大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社			大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注)
特記事項		2011年10月に施行された三浦都市計画高度地区により、本物件所在地は第一種高度地区に指定されており、絶対高さ制限について本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号		那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		特定資産の種類		信託不動産(注1)
OT-003
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番2
	住所		沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番12号
土 地	所有形態		所有権(注1)	建 物	所有形態	区分所有権(注1)
	面積		7,880.42㎡		延床面積	34,180.43㎡(注2)
	用途地域		近隣商業地域		種類	事務所・店舗・ホテル
	建蔽率		80%		構造	鉄骨造
	容積率		400%		階数	地下1階地上19階建(注3)
担保設定の有無			なし		建築時期	2011年7月14日
マスターリース会社			大和ライフネクスト株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和ライフネクスト株式会社	賃借人		-
特記事項		本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者はオリックス不動産投資法人です。他の準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。

(注1)本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分(持分割合:50%)を保有しています。本物件の建物は区分所有建物として登記されており、本件土地には当該区分所有建物の敷地権が設定され、登記されていますが、その区分所有権及び敷地権の全部が不動産信託受益権の対象となっています。
(注2)区分所有建物の専有部分の床面積ではなく、一棟全体の登記簿上の床面積を記載しています。
(注3)登記簿上の一棟の建物の構造・階数を記載しています。

物件番号		シャープ広島ビル		特定資産の種類		信託不動産
OT-004
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番		広島県広島市安佐南区西原二丁目2234番1
	住所		広島県広島市安佐南区西原二丁目13番4号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		3,120.78㎡		延床面積	2,972.15㎡
	用途地域		近隣商業地域・準工業地域		種類	事務所・倉庫
	建蔽率		80%・60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率		300%・200%		階数	3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2016年1月29日
マスターリース会社			-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		シャープ株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の準工業地域内の建蔽率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号		ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		特定資産の種類		信託不動産
OT-005
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2039年3月31日
所在地	地番		東京都大田区大森西五丁目217番1
	住所		東京都大田区大森西五丁目25番21号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		1,194.11㎡		延床面積	1,345.62㎡
	用途地域		第一種住居地域		種類	保育所、店舗
	建蔽率		60%		構造	鉄骨造
	容積率		200%		階数	地上3階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年1月17日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号		GRANODE広島		特定資産の種類		信託不動産
OT-006
信託受託者			三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2040年4月30日
所在地	地番		広島県広島市東区二葉の里三丁目8番7
	住所		広島県広島市東区二葉の里三丁目5番7号
土 地	所有形態		所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積		6,339.23㎡(注1)		延床面積	46,995.92㎡(注1)
	用途地域		商業地域		種類	ホテル・事務所・店舗・駐車場
	建蔽率		80%(注2)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率		500%(注3)		階数	地下2階付20階建
担保設定の有無			なし		建築時期	2019年3月29日
マスターリース会社			大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社			大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		1.本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者は大和ハウス工業株式会社です。他の 準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。 2.本物件については、売主と本物件の東側隣接地所有者(二者)との間の協定において、両土地の間に存在し、本土地の一部 を構成する空地に関し、歩行者が自由に通行できるように一般に開放すること、三者が共同で舗装や植栽等の設備を整備、管理して、当該設備は三者の共有とすること、及び、三者以外の者に対し当該空地をイベント等により利用させる場合は、利用料を徴収し、収益は三者均等に配分すること等について合意しており、信託受託者は当該協定上の売主の地位を承継し ています。

(注1)本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分の持分割合は50%ですが、面積及び延床面積は本物件全体の数値を記載しています。
(注2)本物件の建蔽率は本来80%ですが、角地かつ準防火地域内の耐火建築物による緩和の適用により100%となっています。
(注3)本物件は、建築基準法第68条の3第1項の規定の適用により、容積率が650%となっています。
(ハ)主なテナントへの賃貸借の状況
該当事項はありません。
(注)「主なテナント」とは、ポートフォリオ全体の賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率が10%以上のテナントをいいます。
(ニ)不動産鑑定評価書の概要
本投資法人は、各不動産又は各信託不動産について、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及びJLL森井鑑定株式会社から不動産鑑定評価書を取得しています。以下は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項、不動産鑑定評価基準及び不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号。その後の改正を含みます。)に基づき、上記各不動産鑑定評価機関に、2021年8月31日現在において保有している各不動産又は各信託不動産の鑑定評価を委託し作成された各不動産鑑定評価書の概要です。
なお、当該不動産鑑定評価書は、一定時点における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該不動産鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。また、上記各不動産鑑定評価機関と本投資法人との間に、特別の利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-001	Dプロジェクト町田	T	2021年 8月31日	10,300	10,600	4.1	10,200	1～5年度	4.3
								4.0
								6年度～
								4.1
LB-002	Dプロジェクト八王子	T	2021年 8月31日	17,500	17,300	4.1	17,600	4.1	4.3
LB-003	Dプロジェクト愛川町	T	2021年 8月31日	4,690	4,770	4.3	4,650	4.3	4.5
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	T	2021年 8月31日	10,100	10,400	3.8	9,930	3.9	4.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	T	2021年 8月31日	28,200	28,700	3.8	28,000	1～6年度	4.0
								3.8
								7年度～
								3.9
LB-007	Dプロジェクト茜浜	T	2021年 8月31日	3,170	3,210	4.2	3,150	4.3	4.4
LB-008	Dプロジェクト野田	T	2021年 8月31日	6,720	6,760	4.4	6,700	1～6年度	4.6
								4.3
								7年度～
								4.4
LB-009	Dプロジェクト犬山	T	2021年 8月31日	12,290	12,330	4.5	12,270	A棟	4.7
								1～3年度
								4.4
								4年度～
								4.5
								B棟
								1～6年度
								4.4
								7年度～
								4.5
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	T	2021年 8月31日	6,620	6,680	4.3	6,590	1～8年度	4.5
								4.3
								9年度～
								4.4
LB-013	Dプロジェクト盛岡	T	2021年 8月31日	1,150	1,160	6.0	1,150	5.9	6.2
LB-015	Dプロジェクト土浦	T	2021年 8月31日	3,700	3,620	4.9	3,740	1～8年度	5.1
								4.8
								9年度～
								4.9

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	T	2021年 8月31日	5,080	5,090	4.7	5,070	A棟 1～4年度	4.9
								4.4
								5年度～
								4.6
								B棟 初年度
								4.4
								2年度～
								4.6
								C棟
								4.6
								D棟
								4.6
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	T	2021年 8月31日	6,300	6,380	4.8	6,260	1～3年度	5.0
								4.8
								4年度～
								4.9
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	T	2021年 8月31日	4,570	4,670	4.4	4,520	1～3年度	4.6
								4.4
								4年度～
								4.5
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	T	2021年 8月31日	9,250	9,770	4.4	9,020	1～2年度	4.6
								4.4
								3年度～
								4.5
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	T	2021年 8月31日	4,040	4,090	4.4	4,020	1～5年度	4.6
								4.4
								6年度～
								4.5
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	T	2021年 8月31日	5,620	5,700	4.4	5,590	1～6年度	4.6
								4.4
								7年度～
								4.5
LB-024	DPL犬山	T	2021年 8月31日	4,410	4,420	4.5	4,400	1～7年度	4.7
								4.4
								8年度～
								4.5
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	T	2021年 8月31日	4,810	4,880	4.4	4,780	4.3	4.6
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	T	2021年 8月31日	8,840	9,010	4.4	8,760	1～2年度	4.6
								4.4
								3年度～
								4.5
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	T	2021年 8月31日	6,320	6,280	4.4	6,340	1～3年度	4.6
								4.4
								4年度～
								4.5
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	T	2021年 8月31日	9,400	9,530	4.4	9,350	初年度	4.6
								4.4
								2年度～
								4.5
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	T	2021年 8月31日	5,830	5,910	4.4	5,790	1～2年度	4.6
								4.4
								3年度～
								4.5
LB-030	Dプロジェクト八潮	F	2021年 8月31日	6,900	6,970	4.3	6,830	3.8	4.6
LB-031	Dプロジェクト西淀川	F	2021年 8月31日	11,900	12,000	4.5	11,700	4.2	4.7
LB-032	Dプロジェクト松戸	F	2021年 8月31日	8,060	8,100	4.2	8,020	3.9	4.3
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	T	2021年 8月31日	2,150	2,160	5.5	2,150	1～5年度	5.7
								5.4
								6年度～
								5.6

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	T	2021年 8月31日	1,320	1,330	6.0	1,310	1～4年度	6.2
								5.7
								5～6年度
								5.8
								7年度～
								5.9
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	T	2021年 8月31日	8,180	8,280	4.3	8,140	1～3年度	4.5
								4.3
								4年度～
								4.4
LB-036	Dプロジェクト加須	T	2021年 8月31日	3,760	3,760	4.6	3,760	1～3年度	4.8
								4.6
								4年度～
								4.7
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	T	2021年 8月31日	9,950	10,300	3.8	9,800	初年度	4.0
								3.7
								2～4年度
								3.8
								5年度～
								3.9
LB-038	Dプロジェクト富里	T	2021年 8月31日	5,500	5,520	4.6	5,490	1～4年度	4.8
								4.6
								5年度～
								4.7
LB-039	Dプロジェクト京田辺	F	2021年 8月31日	3,950	3,980	5.2	3,920	4.8	5.5
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	F	2021年 8月31日	1,620	1,630	5.1	1,600	4.8	5.3
LB-041	Dプロジェクト小山	T	2021年 8月31日	2,080	2,110	5.3	2,060	5.4	5.5
LB-042	Dプロジェクト佐野	T	2021年 8月31日	1,880	1,880	5.3	1,880	1～8年度	5.5
								5.3
								9年度～
								5.4
LB-043	Dプロジェクト館林	T	2021年 8月31日	3,330	3,350	5.3	3,320	1～9年度	5.5
								5.3
								10年度～
								5.4
LB-044	Dプロジェクト掛川	F	2021年 8月31日	6,150	6,190	5.6	6,100	5.4	5.8
LB-045	Dプロジェクト広島西風	F	2021年 8月31日	4,210	4,250	5.2	4,160	4.7	5.6
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	T	2021年 8月31日	1,970	1,990	4.8	1,960	1～2年度	5.0
								4.8
								3年度～
								4.9
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	T	2021年 8月31日	6,260	6,340	4.4	6,220	4.5	4.6
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	T	2021年 8月31日	1,200	1,200	4.5	1,200	1～8年度	4.7
								4.5
								9年度～
								4.6
LB-049	Dプロジェクト千葉北	D	2021年 8月31日	8,670	8,750	4.1	8,640	3.9	4.3
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	F	2021年 8月31日	8,870	8,910	4.2	8,830	3.9	4.3
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	T	2021年 8月31日	7,380	7,420	4.6	7,360	1～5年度	4.8
								4.6
								6年度～
								4.7
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	T	2021年 8月31日	4,350	4,440	4.6	4,310	1～9年度
								4.4
								10年度～	-
						(注4)		4.5
								復帰価格割引率	(注4)
								4.8

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	F	2021年 8月31日	7,830	7,910	5.0	7,740	4.8	5.2
LB-054	Dプロジェクト上三川	T	2021年 8月31日	8,200	8,240	5.4	8,180	5.5	5.6
LB-055	Dプロジェクト富士	F	2021年 8月31日	3,650	3,690	5.6	3,600	5.4	5.9
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	T	2021年 8月31日	9,820	9,910	4.9	9,780	1～6年度	5.1
								4.8
								7年度～
								5.0
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	F	2021年 8月31日	4,670	4,710	4.3	4,630	3.9	4.5
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	F	2021年 8月31日	6,160	6,220	4.3	6,100	4.0	4.5
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	F	2021年 8月31日	7,930	7,990	4.3	7,870	3.9	4.5
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	T	2021年 8月31日	13,300	13,400	4.0	13,300	4.0	4.2
LB-061	Dプロジェクト相模原	T	2021年 8月31日	4,180	4,170	4.1	4,180	4.1	4.3
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	T	2021年 8月31日	6,500	6,600	4.4	6,460	4.3	4.6
LB-063	Dプロジェクト四日市	T	2021年 8月31日	1,530	1,510	5.2	1,540	1～5年度	5.4
								5.1
								6年度～
								5.2
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	T	2021年 8月31日	4,290	4,350	4.9	4,260	4.9	5.1
LM-001	DPL三郷	T	2021年 8月31日	19,400	19,700	3.9	19,300	1～4年度	4.1
								3.9
								5年度～
								4.0
LM-002	DPL福岡糟屋	F	2021年 8月31日	14,900	15,000	4.4	14,700	4.2	4.6
LM-003	DPL北九州	T	2021年 8月31日	3,700	3,670	5.3	3,710	A棟 1～2年度	5.5
								5.2
								3～7年度
								5.3
								8年度～
								5.4
								B棟 1～5年度
								5.3
								6年度～
								5.4
LM-004	DPL流山Ⅰ	T	2021年 8月31日	34,500	34,800	4.1	34,400	1～3年度	4.3
								4.1
								4年度～
								4.2
LM-005	DPL新習志野	F	2021年 8月31日	6,160	6,220	4.8	6,100	4.2	5.3

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-001	クイズ恵比寿	T	2021年 8月31日	9,720	9,850	3.5	9,670	3.7	3.7
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	C	2021年 8月31日	4,690	4,770	3.8	4,650	3.6	4.0
RE-003	カスタリア芝公園	T	2021年 8月31日	2,520	2,560	3.8	2,500	3.9	4.0
RE-004	カスタリア銀座	T	2021年 8月31日	2,530	2,590	3.8	2,510	3.8	4.0
RE-005	カスタリア広尾	T	2021年 8月31日	2,130	2,180	3.6	2,110	3.7	3.8
RE-006	カスタリア日本橋	T	2021年 8月31日	1,270	1,290	3.9	1,260	3.9	4.1
RE-007	カスタリア八丁堀	T	2021年 8月31日	2,470	2,500	3.9	2,460	3.9	4.1
RE-008	カスタリア麻布十番	C	2021年 8月31日	2,930	2,980	3.8	2,910	3.6	4.0
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	C	2021年 8月31日	2,740	2,780	3.7	2,720	3.5	3.9
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	C	2021年 8月31日	1,720	1,750	3.9	1,710	3.7	4.1
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	T	2021年 8月31日	1,920	1,940	3.8	1,910	3.8	4.0
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	T	2021年 8月31日	1,320	1,360	3.6	1,300	3.8	3.8
RE-013	カスタリア西麻布霞町	T	2021年 8月31日	2,700	2,760	3.7	2,680	3.8	3.9
RE-014	カスタリアお茶の水	F	2021年 8月31日	2,480	2,520	3.8	2,430	3.6	4.0
RE-015	カスタリア参宮橋	T	2021年 8月31日	1,740	1,770	3.8	1,730	4.0	4.0
RE-016	カスタリア水天宮	T	2021年 8月31日	1,650	1,660	3.9	1,650	3.9	4.1
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	T	2021年 8月31日	1,460	1,490	3.8	1,450	3.9	4.0
RE-018	カスタリア新富町	T	2021年 8月31日	1,200	1,210	3.9	1,200	3.9	4.1
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	T	2021年 8月31日	1,060	1,070	3.9	1,050	3.9	4.1
RE-020	カスタリア原宿	F	2021年 8月31日	1,080	1,100	3.6	1,060	3.4	3.8
RE-021	カスタリア代々木上原	F	2021年 8月31日	797	810	3.7	783	3.5	3.9
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	F	2021年 8月31日	714	726	3.7	701	3.5	3.9
RE-023	カスタリア新宿7丁目	F	2021年 8月31日	598	607	4.0	588	3.8	4.2
RE-024	カスタリア人形町	F	2021年 8月31日	1,510	1,540	3.7	1,480	3.5	3.9
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	F	2021年 8月31日	1,620	1,650	3.7	1,590	3.5	3.9
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	F	2021年 8月31日	1,210	1,230	3.7	1,190	3.5	3.9
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	F	2021年 8月31日	1,910	1,940	3.7	1,870	3.5	3.9
RE-028	カスタリア神保町	F	2021年 8月31日	1,630	1,660	3.7	1,600	3.5	3.9
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	F	2021年 8月31日	863	883	3.8	843	3.5	4.1
RE-030	カスタリア新宿御苑	T	2021年 8月31日	3,570	3,670	3.8	3,530	4.0	4.0
RE-031	カスタリア高輪台	F	2021年 8月31日	1,180	1,200	3.6	1,160	3.4	3.8
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	D	2021年 8月31日	892	907	3.8	886	3.6	4.0
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	T	2021年 8月31日	591	609	3.8	583	4.0	4.0
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	D	2021年 8月31日	556	563	3.8	553	3.6	4.0

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	F	2021年 8月31日	1,560	1,590	3.6	1,530	3.4	3.8
RE-036	カスタリア南麻布	F	2021年 8月31日	841	857	3.5	824	3.3	3.7
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	T	2021年 8月31日	3,350	3,390	3.8	3,330	3.8	4.0
RE-038	カスタリア茅場町	T	2021年 8月31日	3,570	3,580	3.9	3,570	3.9	4.1
RE-039	カスタリア高輪	T	2021年 8月31日	9,390	9,700	3.7	9,250	4.0	3.9
RE-040	カスタリア東日本橋	C	2021年 8月31日	4,440	4,410	4.1	4,450	3.9	4.3
RE-041	カスタリア新宿	T	2021年 8月31日	3,710	3,800	3.8	3,670	4.0	4.0
RE-042	カスタリア市ヶ谷	C	2021年 8月31日	1,440	1,450	4.0	1,440	3.8	4.2
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	F	2021年 8月31日	9,500	-	-	9,500	3.4	5.6
					(注3)	(注3)
RE-044	カスタリア初台	D	2021年 8月31日	2,560	2,600	3.8	2,540	3.6	4.0
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	M	2021年 8月31日	2,370	2,410	3.5	2,320	3.3	3.7
RE-046	カスタリア恵比寿	M	2021年 8月31日	1,790	1,820	3.4	1,750	3.2	3.6
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	D	2021年 8月31日	4,960	5,040	3.7	4,920	3.5	3.9
RE-048	カスタリア都立大学	C	2021年 8月31日	548	558	4.7	543	4.5	5.0
RE-049	カスタリア雪谷	T	2021年 8月31日	1,230	1,250	3.9	1,220	4.0	4.1
RE-050	カスタリア祐天寺	C	2021年 8月31日	1,410	1,420	3.8	1,410	3.6	4.0
RE-051	カスタリア大塚	C	2021年 8月31日	1,730	1,730	3.9	1,730	3.7	4.1
RE-052	カスタリア菊川	T	2021年 8月31日	896	907	4.0	891	4.1	4.2
RE-053	カスタリア目黒	F	2021年 8月31日	1,270	1,280	3.8	1,250	3.5	4.0
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	F	2021年 8月31日	1,460	1,480	3.8	1,430	3.6	4.0
RE-055	カスタリア自由が丘	F	2021年 8月31日	1,560	1,590	3.6	1,530	3.4	3.8
RE-056	カスタリア目白	C	2021年 8月31日	1,180	1,200	4.2	1,170	4.0	4.4
RE-057	カスタリア池袋	D	2021年 8月31日	3,160	3,210	3.8	3,140	3.6	4.0
RE-058	カスタリア要町	T	2021年 8月31日	1,380	1,410	3.9	1,360	4.1	4.1
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	T	2021年 8月31日	9,780	9,850	3.9	9,750	3.9	4.1
RE-060	カスタリア八雲	T	2021年 8月31日	891	913	3.8	882	4.0	4.0
RE-061	カスタリア戸越駅前	F	2021年 8月31日	2,320	2,360	3.9	2,280	3.7	4.1
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	T	2021年 8月31日	1,320	1,330	4.1	1,310	4.2	4.3
RE-063	カスタリア北沢	F	2021年 8月31日	922	937	3.8	906	3.6	4.0
RE-064	カスタリア門前仲町	T	2021年 8月31日	644	656	4.1	639	4.2	4.3
RE-065	カスタリア上池台	F	2021年 8月31日	242	244	4.4	239	4.0	4.6
RE-066	カスタリア森下	F	2021年 8月31日	1,170	1,180	3.8	1,150	3.6	4.0

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-067	カスタリア若林公園	D	2021年 8月31日	934	947	3.8	928	3.6	4.0
RE-068	カスタリア浅草橋	C	2021年 8月31日	1,040	1,030	4.1	1,040	3.9	4.3
RE-069	カスタリア入谷	C	2021年 8月31日	715	715	4.5	715	4.3	4.7
RE-070	カスタリア北上野	T	2021年 8月31日	3,140	3,180	4.0	3,120	4.1	4.2
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	T	2021年 8月31日	917	928	4.0	912	4.1	4.2
RE-072	カスタリア三ノ輪	T	2021年 8月31日	1,720	1,740	4.0	1,710	4.1	4.2
RE-073	カスタリア尾山台	T	2021年 8月31日	629	635	3.9	626	4.0	4.1
RE-074	カスタリア中野	F	2021年 8月31日	1,370	1,390	3.8	1,340	3.6	4.0
RE-075	カスタリア用賀	T	2021年 8月31日	1,210	1,240	3.8	1,200	4.0	4.0
RE-076	カスタリア住吉	T	2021年 8月31日	1,110	1,120	4.0	1,110	4.1	4.2
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	F	2021年 8月31日	3,020	3,080	3.7	2,960	3.5	3.9
RE-078	カスタリア押上	T	2021年 8月31日	1,270	1,260	4.1	1,280	1～10年度	4.3
								4.4
								11年度～
								4.2
RE-079	カスタリア蔵前	T	2021年 8月31日	1,610	1,650	4.0	1,590	1～10年度	4.2
								4.2
								11年度～
								4.1
RE-080	カスタリア中延	C	2021年 8月31日	2,540	2,570	3.9	2,530	3.7	4.1
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	C	2021年 8月31日	10,800	10,900	4.3	10,700	4.0	4.6
RE-082	カスタリア戸越	C	2021年 8月31日	2,550	2,570	4.0	2,540	3.8	4.2
RE-083	カスタリア大井町	M	2021年 8月31日	1,710	1,740	3.5	1,670	3.3	3.7
RE-084	カスタリア大森	C	2021年 8月31日	1,900	1,930	4.0	1,890	3.8	4.2
RE-085	カスタリア三宿	C	2021年 8月31日	2,470	2,510	4.0	2,450	3.8	4.2
RE-086	カスタリア荒川	C	2021年 8月31日	2,360	2,370	4.2	2,360	4.0	4.4
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	M	2021年 8月31日	3,160	3,210	3.6	3,100	3.4	3.8
RE-088	カスタリア中目黒	M	2021年 8月31日	5,000	5,090	3.4	4,910	3.2	3.6
RE-089	カスタリア目黒長者丸	M	2021年 8月31日	2,650	2,700	3.4	2,590	3.2	3.6
RE-090	カスタリア目黒鷹番	M	2021年 8月31日	2,120	2,160	3.7	2,070	3.5	3.9
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	M	2021年 8月31日	1,900	1,930	3.6	1,860	3.4	3.8
RE-093	カスタリア目黒平町	M	2021年 8月31日	1,420	1,470	3.4	1,400	3.2	3.6
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	M	2021年 8月31日	5,180	5,280	4.9	5,180	1～10年度	-
								4.7
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.1
RE-095	カスタリア本駒込	M	2021年 8月31日	1,970	2,010	3.7	1,930	3.5	3.9
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	C	2021年 8月31日	2,210	2,250	4.5	2,190	4.3	4.7
RE-097	カスタリア鶴見	C	2021年 8月31日	804	801	4.8	805	4.6	5.0

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-098	カスタリア船橋	T	2021年 8月31日	839	842	4.6	838	4.4	4.8
RE-099	カスタリア西船橋	F	2021年 8月31日	1,010	1,020	4.8	994	4.6	5.0
RE-105	カスタリア野毛山	F	2021年 8月31日	347	351	4.7	343	4.5	4.9
RE-106	カスタリア市川	F	2021年 8月31日	583	590	4.6	576	4.5	4.9
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	D	2021年 8月31日	6,730	6,680	4.7	6,750	1～10年度	-
								4.5
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.9
RE-108	カスタリア武蔵小杉	M	2021年 8月31日	2,010	2,050	3.9	1,970	3.7	4.1
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	D	2021年 8月31日	4,870	4,720	4.9	4,930	1～10年度	-
								4.7
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.1
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	M	2021年 8月31日	11,700	11,900	4.4	11,700	1～10年度	-
								4.2
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.6
RE-111	エルプレイス新子安	F	2021年 8月31日	2,230	2,260	4.4	2,200	4.2	4.6
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	M	2021年 8月31日	1,380	1,410	4.4	1,380	1～10年度	-
								4.2
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								4.6
RE-116	カスタリア堺筋本町	T	2021年 8月31日	1,930	1,960	4.2	1,920	4.3	4.4
RE-117	カスタリア新梅田	T	2021年 8月31日	1,740	1,760	4.3	1,730	4.4	4.5
RE-118	カスタリア阿倍野	T	2021年 8月31日	5,860	5,920	4.2	5,830	4.3	4.4
RE-119	カスタリア栄	C	2021年 8月31日	1,300	1,300	4.5	1,300	4.3	4.7
RE-123	カスタリア東比恵	T	2021年 8月31日	1,130	1,140	4.5	1,120	4.7	4.7
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	C	2021年 8月31日	4,900	4,940	4.4	4,880	4.2	4.6
RE-125	カスタリア三宮	D	2021年 8月31日	1,580	1,600	4.6	1,570	4.4	4.8
RE-126	カスタリア勾当台公園	D	2021年 8月31日	588	588	4.9	588	4.9	5.1
RE-127	カスタリア一番町	D	2021年 8月31日	979	987	4.9	975	4.9	5.1
RE-128	カスタリア大町	D	2021年 8月31日	847	851	4.9	845	4.9	5.1
RE-129	カスタリア上町台	D	2021年 8月31日	2,930	2,960	4.3	2,920	4.1	4.5
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	C	2021年 8月31日	3,720	3,740	4.4	3,710	4.2	4.6
RE-132	カスタリア伏見	F	2021年 8月31日	3,200	3,240	4.3	3,150	4.1	4.5
RE-133	カスタリア名駅南	M	2021年 8月31日	1,010	1,030	4.0	990	3.8	4.2

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-134	カスタリア薬院	M	2021年 8月31日	1,270	1,290	4.0	1,250	3.8	4.2
RE-135	カスタリア壬生	F	2021年 8月31日	1,580	1,600	4.3	1,560	4.1	4.5
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	M	2021年 8月31日	1,880	1,900	4.4	1,850	4.2	4.6
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	M	2021年 8月31日	3,740	3,820	5.1	3,650	4.9	5.3
RE-138	ロイヤルパークスなんば	D	2021年 8月31日	2,970	2,930	5.1	2,980	1～10年度	-
								5.0
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.4
RE-139	カスタリア志賀本通	F	2021年 8月31日	2,300	2,330	4.4	2,260	4.2	4.6
RE-140	カスタリア京都西大路	M	2021年 8月31日	1,120	1,140	4.0	1,090	3.8	4.2
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	F	2021年 8月31日	2,820	2,860	3.6	2,770	3.4	3.8
RE-142	ロイヤルパークス梅島	M	2021年 8月31日	2,170	2,220	4.9	2,170	1～10年度	-
								4.7
						(注4)		11年度～借地期間終了	(注4)
								5.1
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	D	2021年 8月31日	2,020	2,070	4.6	2,000	4.4	4.8
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	F	2021年 8月31日	8,690	8,740	5.3	8,630	5.0	5.5
RM-002	フォレオひらかた	F	2021年 8月31日	4,670	4,730	5.8	4,600	5.3	5.9
RM-003	クイズゲート浦和	F	2021年 8月31日	4,460	4,500	5.3	4,410	4.9	5.4
RM-004	ウニクス高崎	F	2021年 8月31日	3,220	3,230	5.9	3,200	5.6	6.1
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	T	2021年 8月31日	3,960	-	-	3,960	4.2	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-006	ドリームタウンALi	F	2021年 8月31日	8,240	8,290	5.5	8,190	5.2	5.7
RM-007	ASOBOX(底地)	F	2021年 8月31日	1,960	-	-	1,960	4.8	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-008	フォレオ青梅今井	F	2021年 8月31日	3,950	3,980	5.1	3,920	4.6	5.4
RM-009	フォレオ大津一里山	F	2021年 8月31日	8,750	8,860	5.3	8,640	5.1	5.6
RM-010	フォレオ博多	F	2021年 8月31日	3,720	3,780	4.7	3,660	4.5	5.0
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	T	2021年 8月31日	3,880	-	-	3,880	4.3	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RM-012	イーアスつくば	F	2021年 8月31日	34,300	34,900	5.0	33,700	4.8	5.3
RR-001	ライフ相模原若松店	F	2021年 8月31日	1,850	1,860	4.6	1,830	4.1	4.6
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	F	2021年 8月31日	7,520	7,570	5.5	7,470	5.2	5.7
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	F	2021年 8月31日	2,600	-	-	2,600	4.9	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	T	2021年 8月31日	2,460	2,470	6.0	2,450	6.1	6.2
RR-005	平塚商業施設(底地)	T	2021年 8月31日	6,700	-	-	6,700	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	T	2021年 8月31日	5,280	-	-	5,280	4.0	-
					(注3)	(注3)			(注4)

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元 法による 価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	F	2021年 8月31日	779	779	4.2	779	3.8	4.3
RR-008	フォレオ菖蒲	F	2021年 8月31日	5,120	5,160	5.1	5,080	4.8	5.3
RR-009	ハピアス海田(底地)	T	2021年 8月31日	1,530	-	-	1,530	4.8	-
					(注3)	(注3)			(注4)
RU-001	COMBOX310	D	2021年 8月31日	4,670	4,660	5.5	4,680	5.3	5.7
RU-002	スポーツプラザ茨木	D	2021年 8月31日	2,770	2,800	4.7	2,750	4.5	4.9
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	D	2021年 8月31日	5,030	5,060	4.6	5,010	4.4	4.8
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	D	2021年 8月31日	1,480	1,510	4.8	1,470	4.7	5.0
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	D	2021年 8月31日	4,320	4,380	4.0	4,290	3.8	4.2
HO-004	アゴーラ・金沢	D	2021年 8月31日	5,210	5,260	5.4	5,190	5.2	5.6
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	D	2021年 8月31日	3,140	3,150	5.0	3,140	4.8	5.2
OT-001	アーバンリビング稲毛	D	2021年 8月31日	1,280	1,290	5.3	1,270	5.1	5.5
OT-002	油壺マリーナヒルズ	F	2021年 8月31日	1,230	1,230	6.3	1,220	5.9	6.3
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	D	2021年 8月31日	8,120	8,120	5.3	8,120	5.1	5.5
OT-004	シャープ広島ビル	F	2021年 8月31日	1,950	1,970	5.3	1,930	5.1	5.5
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	D	2021年 8月31日	1,380	1,400	4.3	1,370	4.1	4.5
OT-006	GRANODE広島	F	2021年 8月31日	15,350	15,550	4.4	15,100	4.2	4.6
					(注5)		(注5)

(注1)「鑑定機関」に記載されている「D」は、大和不動産鑑定株式会社を、「C」は、株式会社中央不動産鑑定所を、「T」は、株式会社谷澤総合鑑定所を、「F」は、一般財団法人日本不動産研究所を、「M」は、JLL森井鑑定株式会社をそれぞれ表します。
(注2)「収益価格」には、直接還元法による収益価格とDCF法による収益価格を記載しています。直接還元法は、一期間の純収益を還元利回りによって還元して収益価格を試算する手法です。また、DCF法は、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格をその発生時期に応じて現在価値に割引き、それぞれを合計して収益価格を試算する手法です。
(注3)本件鑑定評価に当たっては、契約期間満了時に更地に復帰する契約内容であり、一期間の純収益を還元利回りで還元する直接還元法は馴染まないため、直接還元法による価格を算定していません。
(注4)還元利回りについては、直接還元法(インウッド法)で採用する割引率を記載しています。更地売却価格の算定にあたり、収益還元法を適用していないため、最終還元利回りを記載していません。
(注5)不動産鑑定評価書には本物件1棟全体に係る数値が記載されていますが、本投資法人が保有している不動産信託受益権の準共有持分50%に相当する数値を単位未満切り捨てて記載しています。
(ホ)エンジニアリング・レポート等の概要
本投資法人は、保有している各不動産又は各信託不動産について、建物検査、建物評価、関連法規の遵守、修繕費評価、環境アセスメント及び地震リスク分析等に関して建物状況評価報告書、地震リスク分析詳細分析報告書等(以下総称して「エンジニアリング・レポート」といいます。)を東京海上ディーアール株式会社から取得しています。
(a)2021年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産のエンジニアリング・レポートの概要は、以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	275,315	2.7	2017年8月
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	188,463	6.0	2017年8月
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	27,858	5.5	2017年8月
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	200,122	3.5	2017年8月
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	273,325	2.1	2017年8月
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	18,091	1.7	2017年8月
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	64,458	1.7	2017年8月
LB-009	Dプロジェクト犬山(注3)	-	-	124,865	2.7	2017年8月 2018年2月
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	23,505	2.7	2017年8月
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	42,410	8.1	2017年8月
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	32,535	1.6	2017年8月
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	126,738	1.3	2017年8月
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	102,690	5.2	2020年8月
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	53,893	0.5	2019年2月
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	77,660	3.4	2019年2月
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	50,889	7.6	2019年2月
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	61,963	3.2	2019年7月
LB-024	DPL犬山	-	-	56,367	7.0	2019年2月
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	123,696	10.9	2019年2月
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	62,016	0.1	2020年2月
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	38,212	1.7	2020年2月
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	182,476	2.8	2020年2月
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	142,491	2.0	2020年2月
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	165,311	1.6	2020年2月
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	103,989	7.3	2020年2月
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	87,069	3.1	2020年2月
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	126,589	1.3	2021年2月
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	22,375	14.5	2020年8月
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	134,829	2.2	2021年8月
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	68,334	1.2	2021年8月
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	266,494	3.7	2021年8月
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	57,681	2.9	2017年2月
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	47,381	5.7	2017年2月
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	53,051	4.4	2021年8月
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	76,011	1.6	2021年8月
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	58,485	1.5	2021年8月
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	65,273	1.8	2021年8月
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	129,829	9.1	2021年8月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	39,347	4.7	2017年2月
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	26,713	3.0	2017年2月
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	-	-	134,126	3.5	2018年2月
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	-	-	42,274	1.5	2018年2月
LB-049	Dプロジェクト千葉北	-	-	58,386	2.4	2018年2月
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	50	-	77,496	3.5	2018年2月
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	-	-	57,787	2.1	2018年2月
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	-	-	35,471	8.0	2018年2月
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	50	-	99,230	6.7	2018年2月
LB-054	Dプロジェクト上三川	-	-	227,367	1.3	2018年2月
LB-055	Dプロジェクト富士	-	-	66,588	14.0	2018年2月
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	-	-	93,341	4.3	2018年2月
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	-	-	126,891	5.1	2019年1月
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	-	-	129,089	7.5	2019年1月
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	-	-	96,158	5.5	2019年1月
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	-	-	146,210	4.1	2019年1月
LB-061	Dプロジェクト相模原	-	-	86,971	4.2	2019年1月
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	-	-	59,913	2.2	2019年1月
LB-063	Dプロジェクト四日市	-	-	16,185	1.8	2019年1月
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	-	-	56,649	1.6	2019年1月
LM-001	DPL三郷	-	-	297,332	0.5	2017年2月
LM-002	DPL福岡糟屋	-	-	516,216	0.9	2018年2月
LM-003	DPL北九州	-	-	84,977	1.1	2018年9月
LM-004	DPL流山Ⅰ	-	-	336,596	0.1	2020年1月
LM-005	DPL新習志野	-	-	66,906	2.6	2021年3月
RE-001	クイズ恵比寿	-	-	183,070	3.4	2019年2月
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	-	-	98,288	2.3	2019年2月
RE-003	カスタリア芝公園	-	-	98,295	3.9	2018年7月
RE-004	カスタリア銀座	-	-	98,619	2.8	2018年7月
RE-005	カスタリア広尾	-	-	58,679	6.0	2021年2月
RE-006	カスタリア日本橋	-	-	57,168	2.7	2019年2月
RE-007	カスタリア八丁堀	-	-	76,378	5.2	2019年8月
RE-008	カスタリア麻布十番	-	-	84,485	3.8	2020年2月
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	-	-	60,857	3.8	2020年2月
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	-	-	50,812	5.1	2020年8月
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	-	-	52,906	2.5	2020年8月
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	-	-	35,573	7.6	2021年8月
RE-013	カスタリア西麻布霞町	-	-	41,824	5.0	2018年1月
RE-014	カスタリアお茶の水	-	-	31,540	6.8	2018年1月
RE-015	カスタリア参宮橋	-	-	63,845	4.2	2018年1月
RE-016	カスタリア水天宮	-	-	42,310	6.6	2018年7月
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	-	-	44,755	6.9	2018年7月
RE-018	カスタリア新富町	-	-	37,208	5.4	2018年7月
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	-	-	39,776	3.6	2018年7月
RE-020	カスタリア原宿	-	-	58,662	9.6	2018年1月
RE-021	カスタリア代々木上原	-	-	36,712	9.1	2018年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	-	-	37,313	10.3	2018年1月
RE-023	カスタリア新宿7丁目	-	-	41,894	4.9	2018年1月
RE-024	カスタリア人形町	-	-	39,495	4.9	2019年2月
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	-	-	42,335	5.4	2019年2月
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	-	-	44,699	5.7	2019年2月
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	-	-	71,520	4.8	2019年2月
RE-028	カスタリア神保町	-	-	54,406	5.6	2019年2月
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	-	-	43,489	3.2	2019年2月
RE-030	カスタリア新宿御苑	-	-	65,142	2.9	2018年7月
RE-031	カスタリア高輪台	-	-	43,633	6.9	2018年7月
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	-	-	43,554	4.6	2018年7月
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	-	-	31,226	4.8	2018年7月
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	-	-	17,714	5.8	2018年7月
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	-	-	42,885	10.0	2019年2月
RE-036	カスタリア南麻布	-	-	27,965	5.0	2019年2月
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	-	-	99,077	2.7	2019年8月
RE-038	カスタリア茅場町	-	-	82,354	5.0	2019年8月
RE-039	カスタリア高輪	-	-	242,910	4.0	2019年8月
RE-040	カスタリア東日本橋	-	-	113,339	2.2	2019年8月
RE-041	カスタリア新宿	-	-	59,949	4.3	2019年8月
RE-042	カスタリア市ヶ谷	-	-	20,043	7.5	2019年8月
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	-	-	561,383	2.0	2021年2月
RE-044	カスタリア初台	-	-	100,938	3.9	2020年8月
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	-	-	59,705	4.9	2021年8月
RE-046	カスタリア恵比寿	-	-	50,205	3.4	2021年8月
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	-	-	126,143	2.6	2019年2月
RE-048	カスタリア都立大学	-	-	56,449	5.9	2018年1月
RE-049	カスタリア雪谷	-	-	76,943	2.5	2020年2月
RE-050	カスタリア祐天寺	-	-	32,585	8.5	2020年2月
RE-051	カスタリア大塚	50	-	65,723	4.3	2020年8月
RE-052	カスタリア菊川	-	-	40,799	7.6	2020年8月
RE-053	カスタリア目黒	-	-	28,156	4.2	2018年1月
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	-	-	42,746	3.8	2019年2月
RE-055	カスタリア自由が丘	-	-	62,055	9.3	2019年2月
RE-056	カスタリア目白	-	-	41,566	5.3	2019年8月
RE-057	カスタリア池袋	-	-	66,490	2.8	2019年2月
RE-058	カスタリア要町	-	-	61,271	2.3	2019年8月
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	-	-	345,510	3.1	2019年8月
RE-060	カスタリア八雲	-	-	44,868	9.1	2019年8月
RE-061	カスタリア戸越駅前	-	-	54,048	5.6	2019年8月
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	-	-	36,364	4.5	2018年7月
RE-063	カスタリア北沢	-	-	30,415	4.4	2018年1月
RE-064	カスタリア門前仲町	-	-	41,454	8.1	2018年1月
RE-065	カスタリア上池台	-	-	12,823	11.2	2018年1月
RE-066	カスタリア森下	-	-	39,361	6.7	2019年2月
RE-067	カスタリア若林公園	-	-	42,768	3.4	2018年7月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-068	カスタリア浅草橋	-	-	57,462	2.8	2019年2月
RE-069	カスタリア入谷	-	-	19,185	5.4	2019年8月
RE-070	カスタリア北上野	-	-	141,363	3.3	2018年7月
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	-	-	36,879	6.7	2019年2月
RE-072	カスタリア三ノ輪	-	-	69,378	5.4	2019年2月
RE-073	カスタリア尾山台	-	-	21,619	8.7	2019年8月
RE-074	カスタリア中野	-	-	44,168	3.9	2019年8月
RE-075	カスタリア用賀	-	-	40,920	5.6	2019年8月
RE-076	カスタリア住吉	-	-	43,164	6.8	2019年8月
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	-	-	64,061	7.3	2019年2月
RE-078	カスタリア押上	-	-	64,580	6.5	2019年2月
RE-079	カスタリア蔵前	-	-	64,028	4.1	2019年2月
RE-080	カスタリア中延	-	-	76,094	2.8	2019年8月
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	-	-	377,199	7.2	2019年8月
RE-082	カスタリア戸越	-	-	91,254	3.8	2019年8月
RE-083	カスタリア大井町	-	-	53,756	3.9	2020年2月
RE-084	カスタリア大森	-	-	84,053	3.7	2020年2月
RE-085	カスタリア三宿	-	-	109,402	5.9	2020年2月
RE-086	カスタリア荒川	-	-	58,903	4.5	2020年2月
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	-	-	77,972	4.0	2020年8月
RE-088	カスタリア中目黒	-	-	119,928	3.6	2021年2月
RE-089	カスタリア目黒長者丸	-	-	62,773	3.1	2021年8月
RE-090	カスタリア目黒鷹番	-	-	50,983	7.0	2021年8月
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	-	-	46,333	3.7	2021年8月
RE-093	カスタリア目黒平町	-	-	27,167	6.2	2018年1月
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	-	-	250,736	3.6	2019年2月
RE-095	カスタリア本駒込	-	-	36,005	6.6	2019年8月
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	-	-	109,643	9.1	2018年1月
RE-097	カスタリア鶴見	-	-	29,628	9.0	2020年8月
RE-098	カスタリア船橋	-	-	76,842	3.0	2021年8月
RE-099	カスタリア西船橋	-	-	59,198	3.6	2021年8月
RE-105	カスタリア野毛山	-	-	48,467	5.3	2018年1月
RE-106	カスタリア市川	-	-	39,289	2.7	2018年7月
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	-	-	317,936	4.5	2020年2月
RE-108	カスタリア武蔵小杉	-	-	76,964	6.4	2021年8月
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	-	-	349,081	5.3	2018年1月
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	-	-	447,166	3.9	2019年8月
RE-111	エルプレイス新子安	-	-	49,816	3.0	2019年8月
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	69,395	6.2	2019年2月
RE-116	カスタリア堺筋本町	-	-	115,236	6.1	2019年2月
RE-117	カスタリア新梅田	-	-	109,880	8.3	2019年2月
RE-118	カスタリア阿倍野	-	-	369,236	10.1	2019年8月
RE-119	カスタリア栄	-	-	79,778	4.2	2018年7月
RE-123	カスタリア東比恵	-	-	137,066	2.6	2020年2月
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	-	-	219,649	4.6	2019年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-125	カスタリア三宮	-	-	97,414	5.3	2018年1月
RE-126	カスタリア勾当台公園	-	-	70,849	3.4	2021年8月
RE-127	カスタリア一番町	-	-	100,067	2.9	2021年8月
RE-128	カスタリア大町	-	-	62,173	2.6	2021年8月
RE-129	カスタリア上町台	-	-	97,628	5.9	2019年8月
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	-	-	141,886	5.8	2019年8月
RE-132	カスタリア伏見	100	-	202,109	3.1	2021年8月
RE-133	カスタリア名駅南	-	-	63,601	4.6	2020年2月
RE-134	カスタリア薬院	-	-	114,619	5.6	2020年2月
RE-135	カスタリア壬生	-	-	65,277	9.4	2020年8月
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	-	-	71,389	2.7	2020年8月
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	-	-	294,660	1.9	2019年2月
RE-138	ロイヤルパークスなんば	-	-	355,196	7.8	2021年2月
RE-139	カスタリア志賀本通	-	-	105,307	2.3	2021年8月
RE-140	カスタリア京都西大路	-	-	65,168	9.4	2020年2月
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	49,086	3.6	2020年8月
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	143,092	4.1	2020年8月
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	72,494	4.5	2021年2月
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	414,104	2.4	2017年11月
RM-002	フォレオひらかた	-	-	333,040	13.3	2018年2月
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	253,420	1.8	2018年2月
RM-004	ウニクス高崎	-	-	119,348	1.0	2018年2月
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	553,698	1.8	2020年8月
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	31,736	9.3	2017年7月
RM-009	フォレオ大津一里山	-	-	670,853	14.7	2018年2月
RM-010	フォレオ博多	-	-	275,039	1.2	2018年2月
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RM-012	イーアスつくば	-	-	2,127,325	2.2	2020年1月
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	49,315	11.0	2018年2月
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	121,705	2.8	2018年2月
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	-	-	111,340	0.5	2021年8月
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	-	-	53,564	8.4	2019年1月
RR-008	フォレオ菖蒲	-	-	181,095	1.2	2019年1月
RR-009	ハピアス海田(底地)	-	-	-	-(注4)	-
RU-001	COMBOX310	-	-	-	1.6	2018年11月
RU-002	スポーツプラザ茨木	-	-	223,112	6.5	2020年8月
HO-001	ダイワロイネットホテル横浜関内	-	-	100,991	9.7	2018年2月
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	-	-	33,420	9.4	2018年11月
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口	-	-	328,838	1.8	2019年1月
HO-004	アゴーラ・金沢	-	-	108,463	3.2	2019年10月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	-	-	87,197	4.6	2020年9月
OT-001	アーバンリビング稲毛	-	-	41,907	3.5	2017年1月
OT-002	油壺マリーナヒルズ	-	-	40,302	8.8	2018年7月
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	520,783	1.2	2021年8月
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	25,525	3.0	2017年2月
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	-	-	8,178	6.5	2019年1月
OT-006	GRANODE広島	-	-	220,401	1.4	2020年1月
ポートフォリオPML(注5)					1.4	-

(注1)「修繕費」には、税抜きの金額を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「PML」は、年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格(既存建築物を調査時に新築した場合の費用をいいます。以下同じです。)に対する比率(%)で示したものをいいます。ただし、ポートフォリオに関するPMLは、複数の建築物群を対象とし、被害の相関性を考慮して、建築物群の中の1又は複数の建築物に影響を与える年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものです。本投資法人は、PMLの値により地震保険を付保することを検討します。なお、上記の各不動産又は各信託不動産に地震保険を付保する予定はありません。
(注3)「Dプロジェクト犬山」については、2018年4月10日付で追加取得(取得価格2,100百万円)しており、「建物状況評価報告書作成日付」については、既存棟と追加取得棟の情報をそれぞれ記載しています。
(注4)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの保有で建物は保有していないことから、PMLを算定していません。
(注5)「ポートフォリオPML」は、東京海上ディーアール株式会社による地震リスク評価報告書に基づいて底地物件であるアクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)を除く220物件の集合体に対して個別物件と同様にPMLを求めた数値を記載しています。
(b)エンジニアリング・レポート作成会社及び構造計算書等検証報告書作成会社等は、以下のとおりです。
なお、2007年6月20日施行の改正建築基準法の改正日以後に建築確認申請された建築物等、耐震性能を疑わせる事情がない物件については、構造計算書等検証報告書を取得していません。

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-001	Dプロジェクト町田	TDR	TDR	TDR
LB-002	Dプロジェクト八王子	TDR	TDR	TDR
LB-003	Dプロジェクト愛川町	TDR	TDR	TDR
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	TDR	TDR	TDR
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	TDR	TDR	TDR
LB-007	Dプロジェクト茜浜	TDR	TDR	TDR
LB-008	Dプロジェクト野田	TDR	TDR	TDR
LB-009	Dプロジェクト犬山	TDR	TDR	-
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	TDR	TDR	-
LB-013	Dプロジェクト盛岡	TDR	TDR	TDR
LB-015	Dプロジェクト土浦	TDR	TDR	-
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	TDR	TDR	TDR
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	TDR	TDR	-
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	TDR	TDR	-
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	TDR	TDR	-
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-024	DPL犬山	TDR	TDR	-
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	TDR	TDR	-
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	TDR	TDR	-
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	TDR	TDR	-
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	TDR	TDR	-
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	TDR	TDR	-
LB-030	Dプロジェクト八潮	TDR	TDR	-
LB-031	Dプロジェクト西淀川	TDR	TDR	-
LB-032	Dプロジェクト松戸	TDR	TDR	-
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	TDR	TDR	-
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	TDR	TDR	-
LB-036	Dプロジェクト加須	TDR	TDR	-
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	TDR	TDR	TDR
LB-038	Dプロジェクト富里	TDR	TDR	-
LB-039	Dプロジェクト京田辺	TDR	TDR	-
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	TDR	TDR	-
LB-041	Dプロジェクト小山	TDR	TDR	-
LB-042	Dプロジェクト佐野	TDR	TDR	-
LB-043	Dプロジェクト館林	TDR	TDR	-
LB-044	Dプロジェクト掛川	TDR	TDR	-
LB-045	Dプロジェクト広島西風	TDR	TDR	-
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ	TDR	TDR	-
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ	TDR	TDR	-
LB-049	Dプロジェクト千葉北	TDR	TDR	-
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ	TDR	TDR	-

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-052	Dプロジェクト大阪平林	TDR	TDR	-
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-054	Dプロジェクト上三川	TDR	TDR	-
LB-055	Dプロジェクト富士	TDR	TDR	-
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ	TDR	TDR	-
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ	TDR	TDR	-
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ	TDR	TDR	-
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ	TDR	TDR	-
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸	TDR	TDR	-
LB-061	Dプロジェクト相模原	TDR	TDR	-
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ	TDR	TDR	-
LB-063	Dプロジェクト四日市	TDR	TDR	-
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡	TDR	TDR	-
LM-001	DPL三郷	TDR	TDR	-
LM-002	DPL福岡糟屋	TDR	TDR	-
LM-003	DPL北九州	TDR	TDR	-
LM-004	DPL流山Ⅰ	TDR	TDR	-
LM-005	DPL新習志野	TDR	TDR	-
RE-001	クイズ恵比寿	TDR	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	TDR	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-003	カスタリア芝公園	TDR	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-004	カスタリア銀座	TDR	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-005	カスタリア広尾	TDR	清水建設株式会社	新日本管財株式会社
RE-006	カスタリア日本橋	TDR	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-007	カスタリア八丁堀	TDR	TDR	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-008	カスタリア麻布十番	TDR	TDR	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	TDR	TDR	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	TDR	TDR	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	TDR	株式会社イー・アール・エス	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町	TDR	TDR	IC
RE-014	カスタリアお茶の水	TDR	TDR	IC
RE-015	カスタリア参宮橋	TDR	TDR	IC
RE-016	カスタリア水天宮	TDR	TDR	IC
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-018	カスタリア新富町	TDR	TDR	IC
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-020	カスタリア原宿	TDR	TDR	IC
RE-021	カスタリア代々木上原	TDR	TDR	IC
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	TDR	TDR	IC
RE-023	カスタリア新宿7丁目	TDR	TDR	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-024	カスタリア人形町	TDR	TDR	IC
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	TDR	TDR	IC
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-028	カスタリア神保町	TDR	TDR	IC
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	TDR	TDR	IC
RE-030	カスタリア新宿御苑	TDR	TDR	IC
RE-031	カスタリア高輪台	TDR	TDR	IC
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	TDR	TDR	IC
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	TDR	TDR	IC
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-036	カスタリア南麻布	TDR	TDR	IC
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	TDR	TDR	IC
RE-038	カスタリア茅場町	TDR	TDR	IC
RE-039	カスタリア高輪	TDR	TDR	IC
RE-040	カスタリア東日本橋	TDR	TDR	株式会社ジャスト
RE-041	カスタリア新宿	TDR	TDR	株式会社竹中工務店
RE-042	カスタリア市ヶ谷	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	TDR	株式会社竹中工務店	-
RE-044	カスタリア初台	TDR	TDR	TDR
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	TDR	TDR	TDR
RE-046	カスタリア恵比寿	TDR	TDR	TDR
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	TDR	株式会社ハイ国際 コンサルタント	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-048	カスタリア都立大学	TDR	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-049	カスタリア雪谷	TDR	TDR	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-050	カスタリア祐天寺	TDR	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-051	カスタリア大塚	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-052	カスタリア菊川	TDR	TDR	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-053	カスタリア目黒	TDR	TDR	IC
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-055	カスタリア自由が丘	TDR	TDR	IC
RE-056	カスタリア目白	TDR	TDR	IC
RE-057	カスタリア池袋	TDR	TDR	株式会社ジャスト
RE-058	カスタリア要町	TDR	TDR	IC
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	TDR	TDR	-
RE-060	カスタリア八雲	TDR	TDR	IC
RE-061	カスタリア戸越駅前	TDR	TDR	IC
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	TDR	TDR	IC
RE-063	カスタリア北沢	TDR	TDR	IC
RE-064	カスタリア門前仲町	TDR	TDR	IC
RE-065	カスタリア上池台	TDR	TDR	株式会社ジャスト
RE-066	カスタリア森下	TDR	TDR	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-067	カスタリア若林公園	TDR	TDR	IC
RE-068	カスタリア浅草橋	TDR	TDR	IC
RE-069	カスタリア入谷	TDR	TDR	IC
RE-070	カスタリア北上野	TDR	TDR	IC
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-072	カスタリア三ノ輪	TDR	TDR	IC
RE-073	カスタリア尾山台	TDR	TDR	IC
RE-074	カスタリア中野	TDR	TDR	株式会社竹中工務店
RE-075	カスタリア用賀	TDR	TDR	IC
RE-076	カスタリア住吉	TDR	TDR	IC
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	TDR	TDR	IC
RE-078	カスタリア押上	TDR	TDR	IC
RE-079	カスタリア蔵前	TDR	TDR	IC
RE-080	カスタリア中延	TDR	TDR	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-082	カスタリア戸越	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-083	カスタリア大井町	TDR	TDR	TDR
RE-084	カスタリア大森	TDR	TDR	TDR
RE-085	カスタリア三宿	TDR	TDR	TDR
RE-086	カスタリア荒川	TDR	TDR	TDR
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	TDR	TDR	TDR
RE-088	カスタリア中目黒	TDR	TDR	TDR
RE-089	カスタリア目黒長者丸	TDR	TDR	TDR
RE-090	カスタリア目黒鷹番	TDR	TDR	TDR
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	TDR	TDR	TDR
RE-093	カスタリア目黒平町	TDR	TDR	-
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	TDR	TDR	TDR
RE-095	カスタリア本駒込	TDR	TDR	-
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	TDR	ランドソリューション 株式会社	新日本管財株式会社
RE-097	カスタリア鶴見	TDR	株式会社竹中工務店	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-098	カスタリア船橋	TDR	TDR	IC
RE-099	カスタリア西船橋	TDR	TDR	IC
RE-105	カスタリア野毛山	TDR	TDR	IC
RE-106	カスタリア市川	TDR	TDR	IC
RE-107	ロイヤルパークス 花小金井	TDR	TDR	TDR
RE-108	カスタリア武蔵小杉	TDR	TDR	TDR
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	TDR	TDR	-
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	TDR	TDR	-
RE-111	エルプレイス新子安	TDR	TDR	-
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	TDR	TDR	-
RE-116	カスタリア堺筋本町	TDR	TDR	IC
RE-117	カスタリア新梅田	TDR	TDR	IC
RE-118	カスタリア阿倍野	TDR	TDR	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-119	カスタリア栄	TDR	TDR	IC
RE-123	カスタリア東比恵	TDR	TDR	IC
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	TDR	TDR	-
RE-125	カスタリア三宮	TDR	TDR	IC
RE-126	カスタリア勾当台公園	TDR	TDR	IC
RE-127	カスタリア一番町	TDR	TDR	IC
RE-128	カスタリア大町	TDR	TDR	株式会社ジャスト
RE-129	カスタリア上町台	TDR	TDR	株式会社竹中工務店
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	TDR	TDR	-
RE-132	カスタリア伏見	TDR	TDR	新日本管財株式会社
RE-133	カスタリア名駅南	TDR	TDR	TDR
RE-134	カスタリア薬院	TDR	TDR	TDR
RE-135	カスタリア壬生	TDR	TDR	TDR
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	TDR	TDR	TDR
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	TDR	TDR	-
RE-138	ロイヤルパークスなんば	TDR	TDR	TDR
RE-139	カスタリア志賀本通	TDR	TDR	TDR
RE-140	カスタリア京都西大路	TDR	TDR	TDR
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	TDR	TDR	-
RE-142	ロイヤルパークス梅島	TDR	TDR	-
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	TDR	TDR	-
RM-001	アクロスモール 新鎌ヶ谷	TDR	TDR	TDR
RM-002	フォレオひらかた	TDR	TDR	TDR
RM-003	クイズゲート浦和	TDR	TDR	TDR
RM-004	ウニクス高崎	TDR	TDR	-
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-(注3)	TDR	-
RM-006	ドリームタウンALi	TDR	TDR	-
RM-007	ASOBOX(底地)	-(注3)	TDR	-
RM-008	フォレオ青梅今井	TDR	TDR	-
RM-009	フォレオ大津一里山	TDR	TDR	-
RM-010	フォレオ博多	TDR	TDR	TDR
RM-011	アクロスモール泉北(底地)	-(注3)	TDR	-
RM-012	イーアスつくば	TDR	TDR	-
RR-001	ライフ相模原若松店	TDR	TDR	TDR
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	TDR	TDR	-
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-(注3)	TDR	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	TDR	TDR	株式会社計画技術研究所
RR-005	平塚商業施設(底地)	-(注3)	TDR	-
RR-006	ロイヤルホームセンター 森ノ宮(底地)	-(注3)	TDR	-
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店	TDR	TDR	TDR
RR-008	フォレオ菖蒲	TDR	TDR	-
RR-009	ハピアス海田(底地)	-(注3)	TDR	-
RU-001	COMBOX310	TDR	TDR	TDR
RU-002	スポーツプラザ茨木	TDR	TDR	TDR
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内	TDR	TDR	-

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り	TDR	TDR	-
HO-003	ダイワロイネットホテル 名古屋新幹線口	TDR	TDR	-
HO-004	アゴーラ・金沢	TDR	TDR	-
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街	TDR	TDR	-
OT-001	アーバンリビング稲毛	TDR	TDR	TDR
OT-002	油壺マリーナヒルズ	TDR	TDR	-
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	TDR	TDR	-
OT-004	シャープ広島ビル	TDR	TDR	-
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店	TDR	TDR	-
OT-006	GRANODE広島	TDR	TDR	-

(注1)法人名等は、調査実施当時のものを記載している場合があります。なお、「TDR」は、東京海上ディーアール株式会社を、「IC」は、株式会社インデックスコンサルティングをそれぞれ表します。
(注2)「構造計算書等検証報告書作成会社」には、原則として、本投資法人が各不動産及び信託不動産の取得について、構造設計関連書類(構造計算書、構造図面等)の故意の改ざん又は偽造の有無等の調査を依頼した専門の第三者機関の名称を記載しています。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得していないことから、記載していません。
(ヘ)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関
設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-001	Dプロジェクト町田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-002	Dプロジェクト八王子		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-003	Dプロジェクト愛川町		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社関越 (事務所)	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社 ウッディホーム (事務所)	株式会社都市居住評価センター(倉庫) 株式会社千葉県 建築住宅センター (事務所)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-007	Dプロジェクト茜浜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-008	Dプロジェクト野田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-009	Dプロジェクト犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(既存棟) 大日本土木株式会社(追加取得棟)	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-011	Dプロジェクト寝屋川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-013	Dプロジェクト盛岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	岩手県
LB-015	Dプロジェクト土浦		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-019	Dプロジェクト鳥栖		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐賀県(既存棟) 日本ERI株式会社(増築棟)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-024	DPL犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大日本土木 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人 さいたま住宅 検査センター
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-030	Dプロジェクト八潮		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-031	Dプロジェクト西淀川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-032	Dプロジェクト松戸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-033	Dプロジェクトひびき灘		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	北九州市

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-036	Dプロジェクト加須		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-038	Dプロジェクト富里		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-039	Dプロジェクト京田辺		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-040	Dプロジェクト仙台泉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-041	Dプロジェクト小山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-042	Dプロジェクト佐野		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-043	Dプロジェクト館林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-044	Dプロジェクト掛川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-045	Dプロジェクト広島西風		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-047	Dプロジェクト川越Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-048	Dプロジェクト久喜Ⅶ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-049	Dプロジェクト千葉北		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-050	Dプロジェクト松戸Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-051	Dプロジェクト富里Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-052	Dプロジェクト大阪平林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-053	Dプロジェクト仙台泉Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-054	Dプロジェクト上三川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-055	Dプロジェクト富士		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-056	Dプロジェクト鳥栖Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-057	Dプロジェクト北八王子Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-058	Dプロジェクト北八王子Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-059	Dプロジェクト北八王子Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 有限会社スパン設計	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-060	Dプロジェクト板橋新河岸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-061	Dプロジェクト相模原		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-062	Dプロジェクト久喜Ⅷ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-063	Dプロジェクト四日市		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-064	Dプロジェクト茨城石岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人茨城県建築センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LM-001	DPL三郷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LM-002	DPL福岡糟屋		大成建設株式会社	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
LM-003	DPL北九州		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LM-004	DPL流山I		株式会社フクダ・アンド・パートナーズ一級建築士事務所	株式会社フクダ・アンド・パートナーズ一級建築士事務所	高松建設株式会社 青木あすなろ建設株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LM-005	DPL新習志野		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社松村組	日本ERI株式会社
RE-001	クイズ恵比寿		株式会社夢空間研究所	株式会社夢空間研究所	株式会社土屋組	財団法人日本建築センター
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社創建設計事務所	株式会社土屋組	株式会社都市居住評価センター
RE-003	カスタリア芝公園		有限会社ヒロ建築設計工房	荒木設計	間組・JFE工建建設共同企業体	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-004	カスタリア銀座		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	北野建設株式会社	中央区
RE-005	カスタリア広尾		有限会社イズム建築計画	長坂設計事務所	栗本建設工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-006	カスタリア日本橋		株式会社アルトン設計	株式会社アルトン設計	多田建設株式会社	中央区
RE-007	カスタリア八丁堀		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社池田建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社冨士工	中央区
RE-008	カスタリア麻布十番		荒川建設工業株式会社	荒川建設工業株式会社	株式会社ナカノフドー建設	港区
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-010	カスタリア新宿夏目坂		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ		株式会社リョート・プランニング	有限会社東都設計	株式会社麦島建設	中央区
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	北野建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町		アトランティスアソシエイツ株式会社、三井建設株式会社	アトランティスアソシエイツ株式会社	三井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-014	カスタリアお茶の水		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	株式会社福田組	日本ERI株式会社
RE-015	カスタリア参宮橋		ケイディディ開発株式会社	ケイディディ開発株式会社、K3構造設計室	株式会社竹中工務店	渋谷区
RE-016	カスタリア水天宮		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-018	カスタリア新富町		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-020	カスタリア原宿		大末建設株式会社	石崎構造設計株式会社	大末建設株式会社	渋谷区
RE-021	カスタリア代々木上原		株式会社プライムコーポレーション	株式会社プライムコーポレーション	田中建設株式会社	渋谷区
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	渋谷区
RE-023	カスタリア新宿7丁目		共同エンジニアリング株式会社	株式会社共同ストラクチャー	大東工業株式会社	新宿区
RE-024	カスタリア人形町		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-026	カスタリア新御茶ノ水		若井設計	若井設計	日東みらい建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ		株式会社長谷川建築企画	株式会社長谷川建築企画	佐伯建設工業株式会社	中央区
RE-028	カスタリア神保町		株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社地崎工業	株式会社都市居住評価センター
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ		ケイワイコントラクター株式会社	株式会社光建築設計事務所	真柄建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-030	カスタリア新宿御苑		パル興産株式会社	パル興産株式会社	新日本建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-031	カスタリア高輪台		株式会社共同建設設計事務所	株式会社共同建築設計事務所	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ		株式会社エムエーユー建設設計工房	株式会社エムエーユー建築設計工房	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ		株式会社アルテ設計	市川建築設計事務所	小原建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ		上野資顕空間システム有限会社	上野資顕空間システム有限会社	梅林建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ		第一エンジニアリング株式会社	第一エンジニアリング株式会社	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-036	カスタリア南麻布		デク建築設計企画株式会社	デク建築設計企画株式会社	三平建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ		株式会社六器建築設計事務所	株式会社和田建築技術研究所	三井住友建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-038	カスタリア茅場町		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-039	カスタリア高輪		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-040	カスタリア東日本橋		株式会社安宅設計	増田設計	株式会社イチケン	株式会社都市居住評価センター
RE-041	カスタリア新宿		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社セブテック建築研究所	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-042	カスタリア市ヶ谷		株式会社空間システム研究所	株式会社空間システム研究所	株式会社Kワークス	株式会社都市居住評価センター
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームタワー)		清水建設株式会社	清水建設株式会社	清水建設株式会社	東京都
	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームホームズ)		株式会社日建設計	株式会社日建設計	大和ハウス工業株式会社	財団法人日本建築センター
RE-044	カスタリア初台		株式会社ディスク	株式会社ディスク	堀松建設工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-045	カスタリア初台Ⅱ		株式会社南條設計室	株式会社織本構造設計	株式会社ナカノフドー建設	株式会社東京建築検査機構
RE-046	カスタリア恵比寿		有限会社エー・エー・イー	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	株式会社都市居住評価センター
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂		株式会社大林組	株式会社大林組	株式会社大林組	財団法人日本建築センター
RE-048	カスタリア 都立大学	(新築時)	株式会社秀建築事務所	株式会社秀建築事務所	山品建設株式会社	目黒区
		(改修工事)	株式会社青木茂建築工房	株式会社青木茂建築工房	五洋建設株式会社	-(注2)
RE-049	カスタリア雪谷		シオックス株式会社	株式会社藤川構造計画	株式会社森本組	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-050	カスタリア祐天寺		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	冨士工・NIPPO建設共同企業体	(確認)日本ERI株式会社(検査)イーハウス建築センター株式会社
RE-051	カスタリア大塚		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社アワノ建築設計	矢作建設工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-052	カスタリア菊川		株式会社長谷建築設計事務所	株式会社長谷建築設計事務所	馬渕建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-053	カスタリア目黒		株式会社間組	株式会社間組	株式会社間組	目黒区
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ		株式会社G&K綜合設計	株式会社G&K綜合設計	小原建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-055	カスタリア自由が丘		株式会社叶設計	株式会社叶設計	今井産業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-056	カスタリア目白		エムデイプランニング株式会社	エムデイプランニング株式会社	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-057	カスタリア池袋		株式会社錢高組	株式会社錢高組	株式会社錢高組	日本ERI株式会社
RE-058	カスタリア要町		株式会社エル設計事務所	アーキピタル	三井住友建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド		株式会社類設計室	株式会社類設計室	東急建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-060	カスタリア八雲		新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-061	カスタリア戸越駅前		株式会社GA建築設計社	株式会社STRデザイン	東急建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート
RE-062	カスタリア本所吾妻橋		スリーフォールド株式会社	株式会社イチケン	三平建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-063	カスタリア北沢		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-064	カスタリア門前仲町		秀和株式会社	株式会社アルテス	株式会社間組	江東区
RE-065	カスタリア上池台		有限会社CRA建築計画	中尾建築構造設計	殖産住宅相互株式会社	大田区
RE-066	カスタリア森下		株式会社エル設計事務所	株式会社エル設計事務所	株式会社土屋組	財団法人住宅金融普及協会
RE-067	カスタリア若林公園		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	小田急建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-068	カスタリア浅草橋		ネス・プラン株式会社	ネス・プラン株式会社	三平建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-069	カスタリア入谷		プロス住宅株式会社	プロス住宅株式会社	井上工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-070	カスタリア北上野		斉藤工業株式会社	高木房男建築研究所	斉藤工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-071	カスタリア森下Ⅱ		株式会社アークス建築研究所	株式会社創建設計事務所	ファーストカルディア株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-072	カスタリア三ノ輪		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	木内建設株式会社	台東区
RE-073	カスタリア尾山台		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	工藤建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-074	カスタリア中野		有限会社空間企画研究所	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-075	カスタリア用賀		株式会社フリークス	有限会社SD設計室	共立建設株式会社	世田谷区
RE-076	カスタリア住吉		株式会社広建設計	有限会社松尾設計	株式会社大本組	江東区
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ		株式会社ディスク	株式会社曽根構造設計事務所	飛鳥建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-078	カスタリア押上		株式会社アーキテスク	株式会社セブテック建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター
RE-079	カスタリア蔵前		株式会社アトリエティープラス	株式会社クロスファクトリー	株式会社久保工	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構
RE-080	カスタリア中延		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	イーハウス建築センター株式会社
RE-081	ロイヤルパークス豊洲		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-082	カスタリア戸越		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社庵都市建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-083	カスタリア大井町		株式会社木村・都市建築研究所	株式会社クロスファクトリー	松井建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築 検査機構

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-084	カスタリア大森		株式会社アイ・エス・プランニング	アーキピタル	オリエンタル建設 株式会社	株式会社東京建 築検査機構
RE-085	カスタリア三宿		株式会社デザイン・ファクトリー	株式会社デザイン・ファクトリー	川田工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-086	カスタリア荒川		百合野建築設計	株式会社セブテック建築研究所	株式会社土屋組	イーホームズ株式会社、株式会社国際確認検査センター
RE-087	カスタリア大森Ⅱ		株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社間組	富士建築コンサルティング株式会社
RE-088	カスタリア中目黒		株式会社スタジオ建築計画	株式会社T&Aアソシエイツ	株式会社イチケン	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-089	カスタリア目黒長者丸		株式会社イズム建築計画	有限会社エムエーティー構造設計	株式会社佐藤秀	イーハウス建築センター株式会社
RE-090	カスタリア目黒鷹番		日本企画設計株式会社	日本企画設計株式会社	岩田建設株式会社	東京都
			株式会社青木茂建築工房	有限会社九州シー・アンド・シー事務所	九鉄工業株式会社	目黒区
RE-091	カスタリア大森Ⅲ		株式会社日本エーコン	株式会社ビームス・コンサルタント	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-093	カスタリア目黒平町		株式会社コスモスイニシア	株式会社クロスファクトリー	大豊建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-094	ロイヤルパークスシーサー		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-095	カスタリア本駒込		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-096	コスモハイム武蔵小杉		株式会社アパアソシエイツ	株式会社アパアソシエイツ	株式会社錢高組	川崎市
RE-097	カスタリア鶴見		株式会社日本エーコン	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	(確認)日本ERI株式会社(検査)横浜市
RE-098	カスタリア船橋		株式会社汎総合都市研究所	株式会社汎総合都市研究所	西松建設株式会社	船橋市
RE-099	カスタリア西船橋		古久根建設株式会社	神田設計事務所	古久根建設株式会社	船橋市
RE-105	カスタリア野毛山		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	横浜市
RE-106	カスタリア市川		株式会社アルテ設計	株式会社市川建築設計事務所	小原建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-107	ロイヤルパークス花小金井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-108	カスタリア武蔵小杉		株式会社アトリエモルフ建築事務所	株式会社仲建築設計	木原建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-109	ロイヤルパークス若葉台		株式会社NTTファシリティーズ	株式会社NTTファシリティーズ	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
			都市建築設計事務所	都市建築設計事務所
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		株式会社INA新建築研究所	株式会社INA新建築研究所	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-111	エルプレイス新子安		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 九尺設計株式会社	馬渕建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-116	カスタリア堺筋本町		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	国際確認検査センター
RE-117	カスタリア新梅田		株式会社生原建築事務所	株式会社ティーエムエッチ	株式会社イチケン	株式会社日本確認検査センター
RE-118	カスタリア阿倍野		株式会社LAN設計	株式会社大橋構造設計事務所	東海興業株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-119	カスタリア栄		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-123	カスタリア東比恵		株式会社ミッド建築研究所	株式会社隆設計事務所	株式会社錢高組	福岡市
RE-124	カスタリアタワー長堀橋		株式会社類設計室	株式会社類設計室	株式会社浅沼組	財団法人日本建築総合試験所
RE-125	カスタリア 三宮	(新築時)	株式会社礎	株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング事務所	株式会社ノバック	日本テスティング株式会社
		(増築工事)	株式会社礎	-	鳳工業株式会社	日本テスティング株式会社
RE-126	カスタリア勾当台公園		株式会社集建築設計事務所	株式会社構造プランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-127	カスタリア一番町		株式会社楠山設計	株式会社弾構造設計事務所、有限会社エースプランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-128	カスタリア大町		株式会社関本欣作建築設計事務所	株式会社熊谷組	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-129	カスタリア上町台		株式会社IAO竹田設計	株式会社現代構造	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-130	カスタリアタワー肥後橋		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	日本ERI株式会社
RE-132	カスタリア伏見		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-133	カスタリア名駅南		株式会社日東建設	株式会社日東建設	株式会社日東建設	ビューローベリ タスジャパン株 式会社
RE-134	カスタリア薬院		上村建設株式会社	上村建設株式会社	上村建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-135	カスタリア壬生		株式会社東洋設計事務所	株式会社東洋設計事務所	株式会社松村組	株式会社I-PEC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡		株式会社杉山組MADEINI設計事務所	MADEINI設計事務所	株式会社杉山組	日本ERI株式会社
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー		小野設計株式会社	株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱、内藤工務店、さいとうベネック建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
RE-138	ロイヤルパークスなんば		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-139	カスタリア志賀本通		有限会社スペースアップ設計工房	株式会社守谷商会	株式会社守谷商会	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-140	カスタリア京都西大路		株式会社礎	株式会社礎	大末建設株式会社	株式会社I-PEC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-142	ロイヤルパークス梅島		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-002	フォレオひらかた		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	財団法人日本建築総合試験所
RM-003	クイズゲート浦和		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
RM-004	ウニクス高崎		三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	三井住友建設株式会社・岩堀建設工業株式会社	財団法人日本建築センター
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-006	ドリームタウンALi		株式会社ASK PLANNING CENTER	株式会社須和田 建築設計事務所	松井建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RM-007	ASOBOX(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-008	フォレオ青梅今井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会 株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RM-009	フォレオ大津一里山		株式会社梓設計	株式会社梓設計 株式会社アルテス	株式会社淺沼組	大津市
RM-010	フォレオ博多		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社国際確認検査センター(新築時) 日本ERI株式会社(増築時)
RM-011	アクロスモール泉北(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-012	イーアスつくば		清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所 (駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社ライフ設計事務所(駐車場棟増築時)	清水建設株式会社(新築時) 株式会社北川鉄工所(駐車場棟増築時)	財団法人日本建築センター(新築時) 日本建築検査協会株式会社(駐車場棟増築時)
RR-001	ライフ相模原若松店		株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社 ピーエス三菱	日本建築検査協会 株式会社
RR-002	フォレオせんだい宮の杜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 (B2/B3/D1/D2 /D3/E1/E2棟) 松井建設株式会社 (A/B1棟) 株式会社 ナカノフドー建設 (C1/C2/C3/C4棟)	日本ERI株式会社 (A/B1/C1/C2/ C3/C4/D1/D2棟) 財団法人宮城県 建築住宅センター (B2/B3/D3/E1 /E2棟)
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社大林組	日本ERI株式会社
RR-005	平塚商業施設(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-006	ロイヤルホームセンター森ノ宮 (底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-007	洋服の青山文京千石駅前店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	文京区
RR-008	フォレオ菖蒲		大和ハウス工業 株式会社(A棟(新築時)/B/C/D/E/F/G/I棟) 株式会社福富建築設計事務所(A棟(用途変更時)) アトリエ ふぁいん(H棟) 株式会社ケークリエイト(J棟)	大和ハウス工業 株式会社(A/B/C/F/G棟)-(D/E/I棟) 高橋 一正(H棟) 有限会社ユー・プラン(J棟)	株式会社イチケン(A棟(新築時)/B/C/F棟) 東鉄工業株式会社(A棟(用途変更時)) 株式会社藤井建設(D/E棟) コーナン建設株式会社(G棟) 双葉建装株式会社(H棟) 大和ハウス工業 株式会社(I棟) 株式会社ラックランド(J棟)	日本ERI株式会社(A棟(新築時)/B棟) ビューローベリタスジャパン株式会社(A棟(用途変更時)) 財団法人さいたま住宅検査センター(C/D/E/F棟) アウェイ建築評価ネット株式会社(G/I棟) 株式会社J建築検査センター(H棟) 株式会社グッド・アイズ建築検査機構(J棟)
RR-009	ハピアス海田(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RU-001	COMBOX310		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RU-002	スポーツプラザ茨木		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	茨木市
HO-001	ダイワロイネットホテル 横浜関内		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
HO-002	スーパーホテルJR奈良駅前・三条通り		株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社小松義博建築都市設計事務所	株式会社マツダ・シティーズ	日本ERI株式会社
HO-003	ダイワロイネットホテル名古屋新幹線口		株式会社日建設計	株式会社日建設計	株式会社大林組	名古屋市建築主事
HO-004	アゴーラ・金沢		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
HO-005	カンデオホテルズ長崎新地中華街		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-001	アーバンリビング稲毛		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-002	油壺マリーナヒルズ		大和ハウス工業 株式会社	株式会社イケ建築事務所	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		株式会社大林組	株式会社大林組	大林組・國場組建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
OT-004	シャープ広島ビル		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
OT-005	ナーサリールームベリーベアー大森西・ウエルシア大田大森西店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市建築確認センター
OT-006	GRANODE広島		株式会社フジタ	株式会社フジタ	株式会社フジタ	日本ERI株式会社

(注1)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関については、各物件の設計者等に係る当時の名称等を記載しています。
(注2)当該改修工事は、建築確認申請を要しません。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスモール泉北(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、平塚商業施設(底地)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(底地)及びハピアス海田(底地)は、底地のみの取得で建物は取得しないことから、記載していません。
(ト)資本的支出
(a)資本的支出の予定
2021年8月31日現在における保有資産(不動産及び信託不動産等)について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれます。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事予定金額 (千円)
			総額	当期支払額	既支払総額
Dプロジェクト野田 (千葉県野田市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年10月	366,157	237,600	237,600
Dプロジェクト盛岡 (岩手県滝沢市)	大規模修繕工事	自 2021年8月 至 2021年12月	68,486	20,545	20,545
Dプロジェクト八潮 (埼玉県八潮市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年10月	304,038	202,400	202,400
DPL福岡糟屋 (福岡県糟屋郡)	西側外壁シール・ランプ ウェイクラック補修工事	自 2021年9月 至 2022年3月	79,134	-	-
カスタリア千駄ヶ谷 (東京都渋谷区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年9月	31,185	-	-
カスタリア東日本橋Ⅲ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2021年10月 至 2022年2月	45,210	-	-
カスタリア目白 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2021年9月 至 2022年2月	47,850	-	-
カスタリア若林公園 (東京都世田谷区)	大規模修繕工事	自 2021年9月 至 2022年2月	44,594	-	-
カスタリア大森Ⅱ (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年10月	110,770	-	-
ロイヤルパークスなんば (大阪府大阪市)	大規模修繕工事	自 2021年8月 至 2022年2月	211,530	1,100	1,100
フォレオ大津一里山 (滋賀県大津市)	屋上防水工事(3期)	自 2021年10月 至 2022年1月	75,130	-	-
	LED照明更新工事	自 2022年1月 至 2022年2月	60,500	-	-
イーアスつくば (茨城県つくば市)	外壁改修工事(2期)	自 2021年10月 至 2022年3月	254,100	-	-
ダイワロイネットホテル 名古屋新幹線口 (愛知県名古屋市)	各種設備更新工事	自 2021年8月 至 2022年2月	1,497,030	-	-
油壺マリーナヒルズ (神奈川県三浦市)	内装改修工事	自 2021年9月 至 2021年12月	41,756	-	19,800

(b)期中の資本的支出
保有資産(不動産及び信託不動産等)について、当期中に本投資法人が負担した資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は2,645,913千円であり、当期費用に区分された修繕費1,571,777千円、原状回復工事費374,684千円と合わせ、合計4,592,376千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在)	目 的	期 間	工事金額(千円)
Dプロジェクト茜浜 (千葉県習志野市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年8月	120,727
Dプロジェクトひびき灘 (福岡県北九州市)	照明器具LED化工事	自 2021年7月 至 2021年8月	29,133
Dプロジェクト大阪平林 (大阪府大阪市)	暑熱対策工事	自 2021年4月 至 2021年6月	77,400
Dプロジェクト板橋新河岸 (東京都板橋区)	冷蔵庫改修工事	自 2021年1月 至 2021年4月	265,044
カスタリア麻布十番 (東京都港区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	45,587
カスタリア神保町 (東京都千代田区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	27,465
カスタリア銀座Ⅲ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年7月	45,344
カスタリア大塚 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	65,244
カスタリア自由が丘 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年8月	29,683
カスタリア三ノ輪 (東京都台東区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	39,964
カスタリア大森 (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年7月	44,477
ロイヤルパークスシーサー (東京都足立区)	大規模修繕工事	自 2020年11月 至 2021年8月	154,777
カスタリア野毛山 (神奈川県横浜市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年7月	11,856
カスタリア東比恵 (福岡県福岡市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	38,207
カスタリア三宮 (兵庫県神戸市)	大規模修繕工事	自 2021年4月 至 2021年8月	30,876
	住宅情報基盤更新工事	自 2021年8月 至 2021年8月	19,660
カスタリア薬院 (福岡県福岡市)	大規模修繕工事	自 2021年3月 至 2021年8月	24,867
フォレオ大津一里山 (滋賀県大津市)	外壁改修工事	自 2020年4月 至 2021年3月	136,800

(c)長期修繕計画のために積立てた金額
本投資法人は、将来の資産価値の維持並びに設備機器の更新等の支出に備えるため、修繕積立金を以下のとおり積み立てています。

					(単位:千円)
営業期間	第27期 自 2019年3月1日 至 2019年8月31日	第28期 自 2019年9月1日 至 2020年2月29日	第29期 自 2020年3月1日 至 2020年8月31日	第30期 自 2020年9月1日 至 2021年2月28日	第31期 自 2021年3月1日 至 2021年8月31日
当期首積立金残高	1,548,695	1,587,775	1,464,355	1,478,435	1,492,515
当期積立額	39,080	39,080	14,080	14,080	14,080
当期積立金取崩額	-	162,500	-	-	-
次期繰越額	1,587,775	1,464,355	1,478,435	1,492,515	1,506,595

(チ)ポートフォリオの分散状況(2021年8月31日現在)
(a)地域別投資比率

地域 (注1)		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%) (注2)
三大 都市圏	首都圏	155	527,706	64.0	76.2
	中部圏	10	30,630	3.7
	近畿圏	20	69,709	8.5
その他		42	196,248	23.8
合計		227	824,293	100.0

(注1)「地域」は、前記「(1)投資状況(注1)」をご参照下さい。
(注2)「投資比率」は、取得価格を基準に算出し、小数第2位を四捨五入して記載しています。以下同じです。
(b)用途別投資比率

用途		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
中核資産	物流施設	63	412,171	50.0	96.7
	居住施設	130	242,533	29.4
	商業施設	23	123,219	14.9
	ホテル	5	19,110	2.3
その他資産		6	27,260	3.3
合計		227	824,293	100.0

(c)築年数分布

築年数	物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
5年未満	10	75,740	9.4
5年以上10年未満	39	199,366	24.9
10年以上	171	526,687	65.7
合計	220	801,793	100.0

(d)用途別平均築年数

用途	平均築年数(年)
物流施設	9.4
居住施設	15.5
商業施設	13.5
ホテル	9.1
その他資産	5.6
合計	11.6

(注)「平均築年数」は、2021年8月31日現在における各保有資産の築年数を取得価格により加重平均し、小数第2位を四捨五入して記載しています。