有価証券報告書(内国投資証券)-第23期(平成29年3月1日-平成29年8月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、2017年8月31日現在において、下表に掲げる不動産又は不動産を信託財産とする信託の受益権(以下、本「③ その他投資資産の主要なもの」において「信託不動産」といいます。)を保有しています。
(イ)保有資産の概要
(a)本投資法人が2017年8月31日現在保有する不動産又は信託不動産の概要は以下のとおりです。

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	2016年9月1日	9,200	1.6	9,211	9,420
	LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	2016年9月1日	15,400	2.7	15,242	15,800
	LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	2016年9月1日	3,390	0.6	3,721	4,260
	LB-004	Dプロジェクト新三郷	埼玉県三郷市	2016年9月1日	5,710	1.0	5,668	5,760
	LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	千葉県浦安市	2016年9月1日	9,280	1.6	9,225	9,510
	LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	2016年9月1日	26,000	4.5	25,844	26,700
	LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	2016年9月1日	2,950	0.5	2,927	3,030
	LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	2016年9月1日	6,210	1.1	6,178	6,450
	LB-009	Dプロジェクト犬山	愛知県犬山市	2016年9月1日	8,690	1.5	8,583	9,000
	LB-010	Dプロジェクト岐阜	岐阜県安八郡	2016年9月1日	1,100	0.2	1,084	1,130
	LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	2016年9月1日	5,980	1.0	5,932	6,200
	LB-012	Dプロジェクト札幌南	北海道北広島市	2016年9月1日	818	0.1	803	846
	LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	2016年9月1日	1,200	0.2	1,181	1,210
	LB-014	Dプロジェクト仙台南	宮城県岩沼市	2016年9月1日	1,530	0.3	1,505	1,550
	LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	2016年9月1日	3,390	0.6	3,341	3,450
	LB-016	Dプロジェクト御殿場	静岡県御殿場市	2016年9月1日	1,140	0.2	1,126	1,150
	LB-017	Dプロジェクト西広島	広島県広島市	2016年9月1日	1,210	0.2	1,198	1,200
	LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	2016年9月1日	4,240	0.7	4,189	4,290
	LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	2016年9月1日	5,740	1.0	5,649	5,910
	LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	3,900	0.7	3,859	4,110
	LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,120	1.4	8,007	8,580
	LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	2016年9月1日	3,530	0.6	3,499	3,710
	LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	2016年9月1日	4,850	0.8	4,804	5,150
	LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	2016年9月1日	3,940	0.7	3,896	4,060
	LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	2016年9月1日	4,340	0.8	4,292	4,520
	LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	7,630	1.3	7,540	8,130
	LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,520	1.0	5,462	5,810
	LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	8,280	1.4	8,239	8,790
	LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	2016年9月1日	5,140	0.9	5,071	5,420
	LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	2016年9月1日	6,400	1.1	6,339	6,600
	LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	2016年9月1日	10,300	1.8	10,178	10,700
	LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	2016年9月1日	7,370	1.3	7,309	7,620
	LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,080	0.4	2,063	2,130
	LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	2016年9月28日	1,280	0.2	1,274	1,330
	LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	2017年4月11日	7,200	1.2	7,227	7,460
	LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	2017年4月11日	3,300	0.6	3,314	3,430

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
物流 施設	LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	2017年4月11日	8,500	1.5	8,526	9,340
	LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	2017年4月11日	5,000	0.9	5,015	5,040
	LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	2017年4月11日	3,520	0.6	3,535	3,620
	LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	2017年4月11日	1,510	0.3	1,520	1,590
	LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	2017年4月11日	2,000	0.3	2,008	2,020
	LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	2017年4月11日	1,780	0.3	1,791	1,790
	LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	2017年4月11日	3,100	0.5	3,111	3,150
	LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	2017年4月11日	6,000	1.0	6,023	6,140
	LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	2017年4月11日	3,820	0.7	3,836	3,930
	LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	2017年4月11日	1,700	0.3	1,709	1,840
	LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	2017年4月11日	16,831	2.9	16,875	17,400
物流施設 47物件 計					260,119	45.0	258,948	270,276
居住 施設	RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	2006年3月22日	7,650	1.3	7,238	8,520
	RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	2006年3月22日	4,500	0.8	4,170	4,220
	RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2006年3月22日	2,630	0.5	2,410	2,190
	RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2006年3月22日	2,520	0.4	2,353	2,220
	RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	2006年3月22日	2,220	0.4	2,077	1,830
	RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	2006年3月22日	1,200	0.2	1,073	1,170
	RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2007年3月7日	2,300	0.4	2,116	2,250
	RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2007年6月21日	2,910	0.5	2,792	2,660
	RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2007年6月21日	2,690	0.5	2,530	2,500
	RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	2007年6月21日	1,865	0.3	1,770	1,610
	RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	2007年6月21日	1,800	0.3	1,667	1,730
	RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	2007年6月21日	1,400	0.2	1,340	1,100
	RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2010年4月1日	2,143	0.4	2,316	2,260
	RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2010年4月1日	1,770	0.3	1,706	2,120
	RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	2010年4月1日	1,393	0.2	1,470	1,520
	RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	2010年4月1日	1,279	0.2	1,199	1,390
	RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,138	0.2	1,101	1,260
	RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	2010年4月1日	932	0.2	914	1,030
	RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	825	0.1	814	914
	RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	2010年4月1日	887	0.2	859	940
	RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	2010年4月1日	608	0.1	646	713
	RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	2010年4月1日	555	0.1	558	612
	RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	2010年4月1日	464	0.1	441	529
	RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	2010年4月1日	947	0.2	865	1,230
	RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,070	0.2	979	1,360
	RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	2010年4月1日	914	0.2	858	1,090

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2010年4月1日	1,370	0.2	1,265	1,680
	RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	2010年4月1日	1,160	0.2	1,085	1,450
	RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	675	0.1	618	759
	RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	2010年4月1日	2,720	0.5	2,623	3,100
	RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	2010年4月1日	860	0.1	818	1,030
	RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	666	0.1	612	807
	RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	2010年4月1日	486	0.1	475	511
	RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	2010年4月1日	400	0.1	375	471
	RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	2010年4月1日	1,190	0.2	1,161	1,350
	RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	2010年4月1日	642	0.1	611	697
	RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	2010年4月1日	2,880	0.5	2,735	2,970
	RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	2010年4月1日	2,707	0.5	2,525	3,100
	RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	2010年4月1日	7,430	1.3	7,143	7,800
	RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	2010年4月1日	3,520	0.6	3,266	4,000
	RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	2010年4月1日	2,950	0.5	2,851	3,370
	RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	2010年6月29日	940	0.2	880	1,330
	RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	2011年10月18日	7,580	1.3	6,910	8,780
	RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	2011年12月19日	2,030	0.4	1,988	2,350
	RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,900	0.3	1,882	2,040
	RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	2013年9月27日	1,420	0.2	1,418	1,550
	RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	2005年12月20日	4,500	0.8	4,059	4,350
	RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	2006年3月22日	648	0.1	596	559
	RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	2007年3月7日	1,110	0.2	1,006	1,110
	RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	2007年6月21日	1,450	0.3	1,332	1,280
	RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	2007年6月21日	1,480	0.3	1,336	1,620
	RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	2007年6月21日	817	0.1	731	778
	RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	2010年4月1日	844	0.1	845	992
	RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	2010年4月1日	1,040	0.2	990	1,250
	RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	2010年4月1日	1,200	0.2	1,166	1,390
	RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	2010年4月1日	988	0.2	937	1,070
	RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	2010年4月1日	2,570	0.4	2,461	2,810
	RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	2010年4月1日	1,140	0.2	1,065	1,230
	RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	2010年4月1日	7,380	1.3	6,836	8,740
	RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	2010年4月1日	857	0.1	833	773
	RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2010年4月1日	1,560	0.3	1,472	1,930
	RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2010年4月1日	996	0.2	990	1,120
	RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	2010年4月1日	742	0.1	762	812
	RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	2010年4月1日	503	0.1	459	547

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	2010年4月1日	198	0.0	182	215
	RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	2010年4月1日	832	0.1	805	1,020
	RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	2010年4月1日	776	0.1	748	847
	RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	2010年4月1日	792	0.1	739	944
	RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	2010年4月1日	546	0.1	505	656
	RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	2010年4月1日	2,641	0.5	2,418	2,720
	RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	686	0.1	623	788
	RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2010年4月1日	1,430	0.2	1,306	1,550
	RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	2010年4月1日	533	0.1	502	602
	RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	2010年4月1日	1,060	0.2	978	1,230
	RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	2010年4月1日	923	0.2	874	1,140
	RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	2010年4月1日	948	0.2	857	1,010
	RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	2010年4月1日	2,160	0.4	2,002	2,670
	RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	2010年4月1日	1,100	0.2	996	1,120
	RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	2010年4月1日	1,260	0.2	1,151	1,460
	RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2010年6月29日	1,790	0.3	1,673	2,580
	RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	2010年11月1日	7,360	1.3	6,402	9,720
	RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2010年11月1日	1,770	0.3	1,617	2,510
	RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	2011年6月30日	1,181	0.2	1,170	1,480
	RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2011年8月2日	1,500	0.3	1,450	1,780
	RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2011年10月7日	1,900	0.3	1,864	2,290
	RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	2012年3月28日	1,660	0.3	1,574	2,140
	RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2012年3月29日	2,370	0.4	2,292	2,830
	RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	2012年11月29日	3,800	0.7	3,787	4,270
	RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2013年9月27日	2,030	0.4	2,018	2,250
	RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	2013年9月27日	1,750	0.3	1,760	1,820
	RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2013年9月27日	1,520	0.3	1,494	1,650
	RE-092	森のとなり	東京都品川区	2014年7月1日	1,020	0.2	1,056	1,170
	RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	2014年9月26日	1,165	0.2	1,215	1,270
	RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	2015年5月1日	4,350	0.8	4,313	4,940
	RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2015年5月1日	1,520	0.3	1,540	1,710
	RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	2006年3月22日	1,674	0.3	1,618	1,970
	RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	2007年6月21日	666	0.1	601	731
	RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	704	0.1	710	783
	RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	2010年4月1日	783	0.1	753	908
	RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	2010年4月1日	325	0.1	300	328
	RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	2010年4月1日	461	0.1	412	530

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
居住 施設	RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	2011年10月7日	5,300	0.9	4,900	6,190
	RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2013年9月27日	1,680	0.3	1,662	1,840
	RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	2014年3月28日	4,360	0.8	4,111	4,960
	RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	2015年5月1日	9,100	1.6	8,971	10,900
	RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	2015年5月1日	1,720	0.3	1,752	2,010
	RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	2015年5月1日	1,060	0.2	1,046	1,280
	RE-115	クレスト草津	滋賀県草津市	2010年4月1日	3,004	0.5	2,882	1,960
	RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,490	0.3	1,339	1,700
	RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	2010年4月1日	1,376	0.2	1,229	1,520
	RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	2010年4月1日	4,368	0.8	4,060	4,940
	RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2010年4月1日	1,010	0.2	926	1,210
	RE-121	カスタリア円山裏参道	北海道札幌市	2010年4月1日	411	0.1	370	509
	RE-122	カスタリア円山表参道	北海道札幌市	2010年4月1日	1,740	0.3	1,571	2,020
	RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	2010年4月1日	960	0.2	858	1,000
	RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	3,400	0.6	3,016	4,460
	RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	2010年4月1日	1,230	0.2	1,093	1,520
	RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	2010年4月1日	481	0.1	424	556
	RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2010年4月1日	783	0.1	707	948
	RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2010年4月1日	656	0.1	619	763
	RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,190	0.4	1,986	2,680
	RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	2010年4月1日	2,670	0.5	2,424	3,540
	RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	2010年11月1日	1,740	0.3	1,385	2,630
	RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	2011年1月14日	2,260	0.4	2,031	3,040
	RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	2011年8月1日	720	0.1	677	916
	RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2011年9月26日	930	0.2	899	1,140
	RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2011年12月22日	1,193	0.2	1,134	1,450
	RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	2012年9月3日	1,208	0.2	1,173	1,700
	RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	2013年3月25日	2,910	0.5	2,716	3,810
	RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	2013年3月29日	2,830	0.5	2,628	2,970
	RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	2013年6月26日	1,730	0.3	1,647	2,080
	RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2015年11月2日	973	0.2	1,030	1,060
	RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2016年9月28日	2,000	0.3	2,031	2,300
	RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	2016年9月28日	2,020	0.3	2,058	2,180
	RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	2017年4月11日	1,800	0.3	1,880	1,940
居住施設 135物件 計					250,448	43.3	236,982	281,828

用途	物件 番号 (注1)	物件名称	所在地	取得日 (注2)	取得価格(注3)		帳簿価格 (百万円) (注5)	期末算定 価格 (百万円) (注6)
					価格 (百万円)	投資比率 (%) (注4)
商業 施設	RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	2016年9月1日	7,770	1.3	7,662	7,950
	RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	2016年9月1日	4,580	0.8	4,518	4,580
	RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	2016年9月1日	4,270	0.7	4,292	4,350
	RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	2016年9月1日	3,000	0.5	2,977	3,020
	RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	2016年9月1日	3,740	0.6	3,740	3,840
	RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	2016年9月1日	8,100	1.4	8,026	8,270
	RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	2017年8月29日	1,600	0.3	1,617	1,830
	RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	2017年8月29日	3,800	0.7	3,823	3,850
	RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2016年9月1日	1,670	0.3	1,664	1,720
	RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	2016年9月1日	6,960	1.2	6,917	7,160
	RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	2016年9月1日	2,390	0.4	2,390	2,440
	RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	2016年9月28日	2,230	0.4	2,218	2,340
	RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	2017年1月31日	5,620	1.0	5,857	6,630
商業施設 13物件 計					55,730	9.6	55,705	57,980
その他 資産	OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	2013年6月24日	930	0.2	884	1,300
	OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	2014年9月1日	1,100	0.2	1,096	1,290
	OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	2016年9月28日	7,600	1.3	7,532	7,840
	OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	2017年4月11日	1,850	0.3	1,861	1,910
その他資産 4物件 計					11,480	2.0	11,376	12,340
ポートフォリオ 199物件 合計					577,777	100.0	563,013	622,424

(注1)「物件番号」は、各用途のタイプに応じて、物件毎に番号を付したものであり、Lは物流施設を、REは居住施設を、Rは商業施設を、OTはその他資産をそれぞれ表し、そのうちLBはBTS型(ビルド・トゥ・スーツ型)を、LMはマルチテナント型を、RRはロードサイド型を、RMはモール型を、それぞれ表します。以下同じです。
(注2)「取得日」は、過去の合併に伴い取得した物件については、合併効力の発生日を記載しています。
(注3)「取得価格」は、本投資法人の保有資産に係る各売買契約に記載された売買金額(取得に係る諸費用、公租公課等の精算金、消費税等及び借地差入保証金等を含んでいません。)をいいます。ただし、NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である2010年2月期末現在の鑑定評価額、旧DHRが保有していた物件については、旧DHRとの合併時の受入価格である2016年8月期末現在の鑑定評価額によります。なお、「取得価格合計」については、百万円未満を四捨五入して記載しています。
(注4)「投資比率」は、保有資産の取得価格の総額に対する、各物件の取得価格の比率を小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注5)「帳簿価格」は、2017年8月31日現在の貸借対照表計上額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注6)「期末算定価格」は、本投資法人の規約及び投資法人の計算に関する規則(平成18年内閣府令第47号。その後の改正を含みます。)に基づき、決算日である2017年8月31日を価格時点とする大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及び森井総合鑑定株式会社による不動産鑑定評価額を百万円未満を切り捨てて記載しています。
(b)本投資法人が2017年8月31日現在保有する不動産又は信託不動産の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、テナント数、及び年間賃料は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-001	Dプロジェクト町田	東京都町田市	50,490.39	50,490.39	100.0	1	(注6)
LB-002	Dプロジェクト八王子	東京都八王子市	62,394.17	62,394.17	100.0	2	(注6)
LB-003	Dプロジェクト愛川町	神奈川県愛甲郡	14,240.84	14,240.84	100.0	1	(注6)
LB-004	Dプロジェクト新三郷	埼玉県三郷市	11,289.91	11,289.91	100.0	1	(注6)
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	千葉県浦安市	36,515.81	36,515.81	100.0	1	(注6)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	千葉県浦安市	72,320.01	72,320.01	100.0	1	(注6)
LB-007	Dプロジェクト茜浜	千葉県習志野市	11,663.39	11,663.39	100.0	1	(注6)
LB-008	Dプロジェクト野田	千葉県野田市	29,232.53	29,232.53	100.0	1	(注6)
LB-009	Dプロジェクト犬山	愛知県犬山市	43,723.70	43,723.70	100.0	1	(注6)
LB-010	Dプロジェクト岐阜	岐阜県安八郡	7,669.91	7,669.91	100.0	1	(注6)
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	大阪府寝屋川市	11,151.51	11,151.51	100.0	1	(注6)
LB-012	Dプロジェクト札幌南	北海道北広島市	6,749.10	6,749.10	100.0	1	(注6)
LB-013	Dプロジェクト盛岡	岩手県滝沢市	9,558.32	9,558.32	100.0	1	(注6)
LB-014	Dプロジェクト仙台南	宮城県岩沼市	11,052.27	11,052.27	100.0	1	(注6)
LB-015	Dプロジェクト土浦	茨城県土浦市	17,448.86	17,448.86	100.0	1	(注6)
LB-016	Dプロジェクト御殿場	静岡県御殿場市	6,737.53	6,737.53	100.0	1	(注6)
LB-017	Dプロジェクト西広島	広島県広島市	5,093.51	5,093.51	100.0	2	(注6)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	福岡県糟屋郡	24,729.56	24,729.56	100.0	4	251
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	佐賀県鳥栖市	17,858.01	17,858.01	100.0	1	(注6)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	埼玉県久喜市	22,708.72	22,708.72	100.0	1	(注6)
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	埼玉県久喜市	50,490.00	50,490.00	100.0	1	(注6)
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	埼玉県川越市	16,150.88	16,150.88	100.0	1	205
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	埼玉県川越市	19,872.00	19,872.00	100.0	1	281
LB-024	DPL犬山	愛知県犬山市	21,628.50	21,628.50	100.0	1	(注6)
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	福岡県福岡市	34,710.80	34,710.80	100.0	1	(注6)
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	埼玉県久喜市	26,937.41	26,937.41	100.0	1	(注6)
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	埼玉県久喜市	26,460.00	26,460.00	100.0	1	(注6)
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	埼玉県久喜市	47,320.89	47,320.89	100.0	1	(注6)
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	埼玉県久喜市	29,244.66	29,244.66	100.0	1	(注6)
LB-030	Dプロジェクト八潮	埼玉県八潮市	21,965.04	21,965.04	100.0	2	(注6)
LB-031	Dプロジェクト西淀川	大阪府大阪市	39,584.80	39,584.80	100.0	1	(注6)
LB-032	Dプロジェクト松戸	千葉県松戸市	26,776.67	26,776.67	100.0	1	(注6)
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	福岡県北九州市	23,933.75	23,933.75	100.0	1	(注6)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	岩手県滝沢市	4,481.00	4,481.00	100.0	1	(注6)
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	埼玉県川越市	39,572.32	39,572.32	100.0	1	(注6)
LB-036	Dプロジェクト加須	埼玉県加須市	18,371.10	18,371.10	100.0	1	(注6)
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	千葉県浦安市	39,441.32	39,441.32	100.0	1	(注6)

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
LB-038	Dプロジェクト富里	千葉県富里市	36,113.25	36,113.25	100.0	1	(注6)
LB-039	Dプロジェクト京田辺	京都府京田辺市	10,965.68	10,965.68	100.0	1	(注6)
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	宮城県仙台市	10,764.05	10,764.05	100.0	1	(注6)
LB-041	Dプロジェクト小山	栃木県小山市	14,106.91	14,106.91	100.0	1	(注6)
LB-042	Dプロジェクト佐野	栃木県佐野市	15,668.44	15,668.44	100.0	1	(注6)
LB-043	Dプロジェクト館林	群馬県館林市	13,521.56	13,521.56	100.0	1	(注6)
LB-044	Dプロジェクト掛川	静岡県掛川市	39,341.44	39,341.44	100.0	1	(注6)
LB-045	Dプロジェクト広島西風	広島県広島市	19,004.72	19,004.72	100.0	1	(注6)
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	佐賀県鳥栖市	13,012.50	13,012.50	100.0	1	(注6)
LM-001	DPL三郷	埼玉県三郷市	55,864.47	55,864.47	100.0	1	(注6)
物流施設 47物件 計			1,187,932.21	1,187,932.21	100.0	53	14,901
RE-001	クイズ恵比寿	東京都渋谷区	5,230.39	4,996.92	95.5	1	409
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	東京都港区	3,492.93	3,465.93	99.2	1	225
RE-003	カスタリア芝公園	東京都港区	2,707.51	2,670.88	98.6	1	133
RE-004	カスタリア銀座	東京都中央区	2,226.42	2,156.82	96.9	1	122
RE-005	カスタリア広尾	東京都港区	1,621.59	1,621.59	100.0	1	96
RE-006	カスタリア日本橋	東京都中央区	1,458.73	1,406.77	96.4	1	72
RE-007	カスタリア八丁堀	東京都中央区	2,969.57	2,916.44	98.2	1	128
RE-008	カスタリア麻布十番	東京都港区	2,400.00	2,317.63	96.6	1	137
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	東京都港区	2,094.58	2,064.05	98.5	1	129
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	東京都新宿区	1,917.62	1,917.62	100.0	1	93
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	東京都中央区	1,817.56	1,769.57	97.4	1	96
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	東京都渋谷区	1,123.80	1,099.84	97.9	1	66
RE-013	カスタリア西麻布霞町	東京都港区	2,779.77	2,521.53	90.7	1	126
RE-014	カスタリアお茶の水	東京都千代田区	2,559.21	2,416.83	94.4	1	110
RE-015	カスタリア参宮橋	東京都渋谷区	1,898.47	1,898.47	100.0	1	79
RE-016	カスタリア水天宮	東京都中央区	1,940.94	1,915.41	98.7	1	86
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	東京都中央区	1,858.34	1,858.34	100.0	1	79
RE-018	カスタリア新富町	東京都中央区	1,444.52	1,375.68	95.2	1	62
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	東京都中央区	1,244.54	1,244.54	100.0	1	56
RE-020	カスタリア原宿	東京都渋谷区	1,225.26	1,225.26	100.0	1	52
RE-021	カスタリア代々木上原	東京都渋谷区	811.95	811.95	100.0	1	43
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	東京都渋谷区	803.03	803.03	100.0	1	39
RE-023	カスタリア新宿7丁目	東京都新宿区	957.60	957.60	100.0	1	37
RE-024	カスタリア人形町	東京都中央区	1,747.90	1,747.90	100.0	1	72
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	東京都中央区	1,826.80	1,826.80	100.0	1	79
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	東京都千代田区	1,308.38	1,308.38	100.0	1	64
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	東京都中央区	2,117.46	2,117.46	100.0	1	98

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-028	カスタリア神保町	東京都千代田区	1,628.80	1,628.80	100.0	1	82
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	東京都中央区	972.51	927.79	95.4	1	46
RE-030	カスタリア新宿御苑	東京都新宿区	3,594.16	3,594.16	100.0	1	163
RE-031	カスタリア高輪台	東京都港区	1,147.44	1,147.44	100.0	1	57
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	東京都中央区	1,105.20	1,105.20	100.0	1	48
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	東京都新宿区	668.79	668.79	100.0	1	32
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	東京都中央区	681.00	681.00	100.0	1	31
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	東京都港区	1,567.84	1,567.84	100.0	1	76
RE-036	カスタリア南麻布	東京都港区	882.67	882.67	100.0	1	41
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	東京都中央区	3,494.42	3,494.42	100.0	1	169
RE-038	カスタリア茅場町	東京都中央区	4,602.95	4,557.08	99.0	1	180
RE-039	カスタリア高輪	東京都港区	10,408.26	10,159.05	97.6	1	453
RE-040	カスタリア東日本橋	東京都中央区	6,442.28	6,442.28	100.0	1	267
RE-041	カスタリア新宿	東京都新宿区	3,150.80	3,150.80	100.0	1	179
RE-042	カスタリア市ヶ谷	東京都新宿区	1,546.34	1,441.97	93.3	1	76
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	東京都港区	16,849.50	16,469.68	97.7	2	715
RE-044	カスタリア初台	東京都渋谷区	3,077.05	3,048.16	99.1	1	136
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	東京都渋谷区	2,339.42	2,339.42	100.0	1	116
RE-046	カスタリア恵比寿	東京都渋谷区	1,659.71	1,622.25	97.7	1	84
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	東京都品川区	4,967.97	4,848.28	97.6	1	246
RE-048	カスタリア都立大学	東京都目黒区	863.70	827.93	95.9	1	38
RE-049	カスタリア雪谷	東京都大田区	1,542.30	1,513.29	98.1	1	68
RE-050	カスタリア祐天寺	東京都目黒区	1,380.35	1,380.35	100.0	1	73
RE-051	カスタリア大塚	東京都豊島区	1,871.70	1,788.00	95.5	1	87
RE-052	カスタリア菊川	東京都墨田区	1,168.18	1,141.93	97.8	1	52
RE-053	カスタリア目黒	東京都目黒区	1,414.73	1,307.84	92.4	1	55
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	東京都豊島区	1,784.50	1,747.54	97.9	1	72
RE-055	カスタリア自由が丘	東京都目黒区	1,472.47	1,472.47	100.0	1	77
RE-056	カスタリア目白	東京都豊島区	1,658.90	1,658.90	100.0	1	65
RE-057	カスタリア池袋	東京都豊島区	3,644.35	3,558.01	97.6	1	163
RE-058	カスタリア要町	東京都豊島区	1,624.06	1,624.06	100.0	1	77
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	東京都品川区	12,732.35	12,579.52	98.8	1	523
RE-060	カスタリア八雲	東京都目黒区	1,276.91	1,083.93	84.9	1	43
RE-061	カスタリア戸越駅前	東京都品川区	2,014.12	2,014.12	100.0	1	100
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	東京都墨田区	2,255.88	2,255.88	100.0	1	72
RE-063	カスタリア北沢	東京都世田谷区	1,220.16	1,061.37	87.0	1	43
RE-064	カスタリア門前仲町	東京都江東区	887.94	887.94	100.0	1	33
RE-065	カスタリア上池台	東京都大田区	414.45	414.45	100.0	1	15

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-066	カスタリア森下	東京都江東区	1,383.90	1,322.54	95.6	1	59
RE-067	カスタリア若林公園	東京都世田谷区	1,425.43	1,425.43	100.0	1	53
RE-068	カスタリア浅草橋	東京都台東区	1,537.84	1,537.84	100.0	1	62
RE-069	カスタリア入谷	東京都台東区	1,415.15	1,415.15	100.0	1	45
RE-070	カスタリア北上野	東京都台東区	4,197.66	4,161.77	99.1	1	170
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	東京都江東区	1,275.60	1,211.82	95.0	1	51
RE-072	カスタリア三ノ輪	東京都台東区	2,406.41	2,306.27	95.8	1	94
RE-073	カスタリア尾山台	東京都世田谷区	857.32	857.32	100.0	1	36
RE-074	カスタリア中野	東京都中野区	1,613.86	1,576.92	97.7	1	69
RE-075	カスタリア用賀	東京都世田谷区	1,472.38	1,397.35	94.9	1	61
RE-076	カスタリア住吉	東京都江東区	1,362.60	1,341.34	98.4	1	63
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	東京都江東区	3,038.98	3,038.98	100.0	1	136
RE-078	カスタリア押上	東京都墨田区	1,785.24	1,785.24	100.0	1	71
RE-079	カスタリア蔵前	東京都台東区	1,994.93	1,994.93	100.0	1	86
RE-080	カスタリア中延	東京都品川区	2,421.82	2,265.31	93.5	1	136
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	東京都江東区	18,112.03	18,112.03	100.0	1	634
RE-082	カスタリア戸越	東京都品川区	2,629.59	2,519.64	95.8	1	144
RE-083	カスタリア大井町	東京都品川区	1,413.75	1,413.75	100.0	1	74
RE-084	カスタリア大森	東京都大田区	2,046.36	1,983.78	96.9	1	98
RE-085	カスタリア三宿	東京都世田谷区	2,640.86	2,601.76	98.5	1	133
RE-086	カスタリア荒川	東京都荒川区	3,797.92	3,649.88	96.1	1	122
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	東京都大田区	2,818.70	2,715.30	96.3	1	148
RE-088	カスタリア中目黒	東京都目黒区	3,166.71	2,999.48	94.7	1	213
RE-089	カスタリア目黒長者丸	東京都品川区	2,123.77	2,064.39	97.2	1	122
RE-090	カスタリア目黒鷹番	東京都目黒区	1,961.52	1,930.88	98.4	1	102
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	東京都品川区	2,004.80	1,955.26	97.5	1	94
RE-092	森のとなり	東京都品川区	1,668.24	1,515.81	90.9	1	55
RE-093	カスタリア目黒平町	東京都目黒区	1,278.52	1,278.52	100.0	1	63
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	東京都足立区	17,269.74	17,269.74	100.0	1	454
RE-095	カスタリア本駒込	東京都文京区	2,224.41	2,224.41	100.0	1	100
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市	4,208.83	4,208.83	100.0	1	111
RE-097	カスタリア鶴見	神奈川県横浜市	1,452.09	1,407.40	96.9	1	50
RE-098	カスタリア船橋	千葉県船橋市	1,552.01	1,517.21	97.8	1	58
RE-099	カスタリア西船橋	千葉県船橋市	1,597.32	1,577.60	98.8	1	64
RE-105	カスタリア野毛山	神奈川県横浜市	744.90	744.90	100.0	1	27
RE-106	カスタリア市川	千葉県市川市	876.89	876.89	100.0	1	39
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	東京都小平市	18,153.57	18,153.57	100.0	1	458
RE-108	カスタリア武蔵小杉	神奈川県川崎市	2,179.80	2,080.59	95.4	1	105

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	東京都稲城市	21,367.93	21,367.93	100.0	2	488
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	神奈川県横浜市	26,294.49	26,294.49	100.0	1	983
RE-111	エルプレイス新子安	神奈川県横浜市	3,009.74	3,009.74	100.0	1	111
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	神奈川県川崎市	3,808.97	3,808.97	100.0	1	129
RE-115	クレスト草津	滋賀県草津市	13,452.80	13,378.66	99.4	1	230
RE-116	カスタリア堺筋本町	大阪府大阪市	3,471.39	3,440.37	99.1	1	120
RE-117	カスタリア新梅田	大阪府大阪市	3,279.90	3,252.62	99.2	1	108
RE-118	カスタリア阿倍野	大阪府大阪市	10,920.75	10,860.37	99.4	1	331
RE-119	カスタリア栄	愛知県名古屋市	2,836.00	2,642.45	93.2	1	82
RE-121	カスタリア円山裏参道	北海道札幌市	1,522.89	1,389.08	91.2	1	35
RE-122	カスタリア円山表参道	北海道札幌市	6,100.31	5,716.85	93.7	1	139
RE-123	カスタリア東比恵	福岡県福岡市	3,061.60	3,061.60	100.0	1	83
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	大阪府大阪市	8,747.40	8,381.87	95.8	1	299
RE-125	カスタリア三宮	兵庫県神戸市	3,071.60	2,852.20	92.9	1	97
RE-126	カスタリア勾当台公園	宮城県仙台市	1,684.10	1,604.06	95.2	1	44
RE-127	カスタリア一番町	宮城県仙台市	2,800.32	2,714.75	96.9	1	71
RE-128	カスタリア大町	宮城県仙台市	2,149.08	2,089.27	97.2	1	62
RE-129	カスタリア上町台	大阪府大阪市	5,415.39	5,415.39	100.0	1	167
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	大阪府大阪市	6,230.20	6,072.61	97.5	1	248
RE-131	ビッグタワー南3条	北海道札幌市	8,661.19	8,125.29	93.8	1	192
RE-132	カスタリア伏見	愛知県名古屋市	7,022.69	6,569.18	93.5	1	192
RE-133	カスタリア名駅南	愛知県名古屋市	1,822.10	1,744.70	95.8	1	59
RE-134	カスタリア薬院	福岡県福岡市	2,784.83	2,691.15	96.6	1	78
RE-135	カスタリア壬生	京都府京都市	2,828.39	2,793.28	98.8	1	89
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	宮城県仙台市	4,471.11	4,410.20	98.6	1	109
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	福岡県福岡市	11,089.75	6,342.10	57.2	1	166
RE-138	ロイヤルパークスなんば	大阪府大阪市	10,354.15	10,354.15	100.0	1	256
RE-139	カスタリア志賀本通	愛知県名古屋市	5,086.69	4,762.06	93.6	1	136
RE-140	カスタリア京都西大路	京都府京都市	2,035.37	2,035.37	100.0	1	64
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	東京都中央区	2,897.06	2,897.06	100.0	1	133
RE-142	ロイヤルパークス梅島	東京都足立区	6,828.78	6,828.78	100.0	1	194
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	愛知県名古屋市	4,425.46	4,425.46	100.0	1	114
居住施設 135物件 計			487,242.91	474,299.74	97.3	137	17,973

物件 番号	物件名称	所在地	賃貸 可能面積 (㎡) (注1)	賃貸 面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	テナント数 (注4)	年間賃料 (消費税別) (百万円) (注5)
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	千葉県鎌ヶ谷市	41,742.84	41,742.84	100.0	1	551
RM-002	フォレオひらかた	大阪府枚方市	16,381.42	15,508.52	94.7	1	350
RM-003	クイズゲート浦和	埼玉県さいたま市	9,705.31	8,431.56	86.9	7	278
RM-004	ウニクス高崎	群馬県高崎市	9,277.08	9,277.08	100.0	1	259
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	埼玉県入間郡	24,018.00	24,018.00	100.0	1	188
RM-006	ドリームタウンALi	青森県青森市	22,196.81	21,871.80	98.5	1	585
RM-007	ASOBOX(底地)	福岡県北九州市	11,207.90	11,207.90	100.0	1	94
RM-008	フォレオ青梅今井	東京都青梅市	8,637.91	8,637.91	100.0	1	257
RR-001	ライフ相模原若松店	神奈川県相模原市	2,973.44	2,973.44	100.0	1	(注6)
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	宮城県仙台市	19,845.72	19,845.72	100.0	1	477
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	愛知県稲沢市	31,981.70	31,981.70	100.0	1	139
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	福岡県北九州市	8,899.89	8,899.89	100.0	1	(注6)
RR-005	平塚商業施設(底地)	神奈川県平塚市	28,002.92	28,002.92	100.0	1	(注6)
商業施設 13物件 計			234,870.94	232,399.28	98.9	19	3,711
OT-001	アーバンリビング稲毛	千葉県千葉市	4,177.52	4,177.52	100.0	1	78
OT-002	油壺マリーナヒルズ	神奈川県三浦市	3,901.14	3,901.14	100.0	1	87
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	沖縄県那覇市	13,480.00	13,480.00	100.0	1	541
OT-004	シャープ広島ビル	広島県広島市	3,064.89	3,064.89	100.0	1	(注6)
その他資産 4物件 計			24,623.55	24,623.55	100.0	4	823
ポートフォリオ 199物件 合計			1,934,669.61	1,919,254.78	99.2	213	37,410

(注1)「賃貸可能面積」は、各不動産又は各信託不動産に係る建物(ただし、底地物件については、土地)の賃貸が可能な面積であり、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と本投資法人が考える面積を記載しています。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注2)「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る転貸借契約書に表示されたエンドテナントの賃貸面積を記載しています。なお、各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書においては、延床面積に含まれない部分が賃貸面積に含まれて表示されている場合があるため、賃貸面積が延床面積を上回る場合があります。特に、物流施設において庇部分が賃貸面積に含まれる場合、賃貸面積が延床面積を大幅に上回る場合があります。なお、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の賃貸面積に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注3)「稼働率」は、2017年8月31日現在の各不動産又は各信託不動産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「テナント数」は、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書等に基づく物件毎のテナント数を記載しています。ただし、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。
(注5)「年間賃料」は、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書に表示された月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約書が締結されている信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、居住施設の年間賃料には、共益費を含みます。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示された月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は各信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、売上歩合賃料については、2017年8月の売上に連動した月額売上歩合賃料を使用しています。したがって、各物件の「年間賃料」を足し合わせてもポートフォリオ合計と一致しない場合があります。加えて、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の年間賃料に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
(注6)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(c)不動産又は信託不動産の収益状況
各不動産又は各信託不動産に係る月額賃料、賃貸事業収入等の収益状況概要は以下のとおりです。
収益状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「取得価格」には、取得に係る諸費用、公租公課等の精算金、消費税等及び借地差入保証金等を含んでいません。NCRが保有していた物件については、NCRとの合併時の受入価格である2010年2月期末現在の鑑定評価額、旧DHRが保有していた物件については、旧DHRとの合併時の受入価格である2016年8月期末現在の鑑定評価額によります。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
・「月額賃料」、「敷金・保証金等」及び「稼働率」は、2017年8月31日現在のものを記載しています。
・「月額賃料」は、各不動産又は各信託不動産ついて締結されている賃貸借契約書(ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各保有資産に係る転貸借契約書)上の月額賃料を記載しています。なお、居住施設の月額賃料には、共益費を含みます。加えて、各不動産が共有され又は信託受益権が準共有されている場合、当該不動産全体の月額賃料に本投資法人が保有する共有持分又は不動産信託受益権の準共有持分の持分割合を乗じて記載しています。
・「敷金・保証金等」は、各不動産又は各信託不動産の各賃貸借契約書に規定する敷金及び保証金の残高の合計額(複数の賃貸借契約書が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に規定する敷金及び保証金の予定残高の合計額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、各賃貸借契約書において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
・「賃貸事業収入」には、賃貸収入、共益費収入が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、駐車場使用料、看板掲出料、水道光熱費収入、自動販売機収入、礼金収入、更新時手数料、原状回復収入、解約違約金等が含まれています。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者(前受益者)との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「外注管理費」には、管理業務委託費、PM報酬、リーシング報酬、更新手数料等が含まれています。
・「修繕費」には、修繕費、原状回復工事費が含まれています。
・「修繕費」及び「資本的支出」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額でないこと等から、対象期間における修繕費及び資本的支出が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費及び資本的支出の金額と大きく異なる可能性があります。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「その他賃貸事業費用」には、信託報酬、駐車場支払賃料等が含まれています。
・「減価償却費」は、開示期間の月数に対応する金額を計上しています。
<不動産又は信託不動産の収益状況>(単位:千円)

物件番号		LB-001	LB-002	LB-003	LB-004
名称		Dプロジェクト町田	Dプロジェクト八王子	Dプロジェクト愛川町	Dプロジェクト新三郷
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		212,055	367,390	83,626	151,591
(D)減価償却費		41,686	81,486	14,386	20,942
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		170,369	285,904	69,240	130,648
(F)資本的支出		6,932	5,129	357,859	-
(G)NCF(=C-F)		205,123	362,261	△274,233	151,591
取得価格(百万円)		9,200	15,400	3,390	5,710
物件番号		LB-005	LB-006	LB-007	LB-008
名称		Dプロジェクト浦安Ⅰ	Dプロジェクト浦安Ⅱ	Dプロジェクト茜浜	Dプロジェクト野田
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		207,153	554,752	70,367	153,635
(D)減価償却費		32,461	85,373	13,100	34,166
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		174,691	469,379	57,267	119,468
(F)資本的支出		1,646	15,209	-	36,659
(G)NCF(=C-F)		205,506	539,543	70,367	116,975
取得価格(百万円)		9,280	26,000	2,950	6,210

物件番号		LB-009	LB-010	LB-011	LB-012
名称		Dプロジェクト犬山	Dプロジェクト岐阜	Dプロジェクト寝屋川	Dプロジェクト札幌南
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		228,047	30,990	143,518	25,483
(D)減価償却費		53,145	7,757	24,382	7,147
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		174,901	23,232	119,135	18,335
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		228,047	30,990	143,518	25,483
取得価格(百万円)		8,690	1,100	5,980	818
物件番号		LB-013	LB-014	LB-015	LB-016
名称		Dプロジェクト盛岡	Dプロジェクト仙台南	Dプロジェクト土浦	Dプロジェクト御殿場
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		36,230	41,256	99,871	32,826
(D)減価償却費		9,160	12,430	24,882	6,812
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		27,070	28,825	74,988	26,014
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		36,230	41,256	99,871	32,826
取得価格(百万円)		1,200	1,530	3,390	1,140

物件番号		LB-017	LB-018	LB-019	LB-020
名称		Dプロジェクト西広島	Dプロジェクト福岡宇美	Dプロジェクト鳥栖	Dプロジェクト久喜Ⅰ
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	20,981	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	176,336	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	126,633	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	126,624	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	9	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	20,830	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	9,163	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	3,192	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	7,730	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	224	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	-	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	520	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		38,006	105,802	148,170	102,181
(D)減価償却費		6,086	25,491	45,436	20,468
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		31,920	80,311	102,733	81,712
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		38,006	105,802	148,170	102,181
取得価格(百万円)		1,210	4,240	5,740	3,900
物件番号		LB-021	LB-022	LB-023	LB-024
名称		Dプロジェクト久喜Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅰ	Dプロジェクト川越Ⅱ	DPL犬山
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	17,127	23,420	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	173,500	140,148	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	102,762	140,520	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	102,762	140,520	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	-	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	11,715	14,913	(注1)
	公租公課	(注1)	9,293	11,719	(注1)
	外注管理費	(注1)	1,802	1,800	(注1)
	修繕費	(注1)	192	925	(注1)
	損害保険料	(注1)	156	197	(注1)
	水道光熱費	(注1)	-	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	270	271	(注1)
(C)NOI(=A-B)		217,295	91,046	125,606	100,955
(D)減価償却費		56,245	16,372	22,879	21,893
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		161,049	74,674	102,726	79,062
(F)資本的支出		-	2,489	-	-
(G)NCF(=C-F)		217,295	88,557	125,606	100,955
取得価格(百万円)		8,120	3,530	4,850	3,940

物件番号		LB-025	LB-026	LB-027	LB-028
名称		Dプロジェクト福岡箱崎	Dプロジェクト久喜Ⅲ	Dプロジェクト久喜Ⅳ	Dプロジェクト久喜Ⅴ
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		110,613	200,278	148,258	220,011
(D)減価償却費		23,597	44,913	34,349	50,466
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		87,016	155,364	113,909	169,545
(F)資本的支出		-	-	11,489	-
(G)NCF(=C-F)		110,613	200,278	136,769	220,011
取得価格(百万円)		4,340	7,630	5,520	8,280
物件番号		LB-029	LB-030	LB-031	LB-032
名称		Dプロジェクト久喜Ⅵ	Dプロジェクト八潮	Dプロジェクト西淀川	Dプロジェクト松戸
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		133,638	154,515	260,096	175,148
(D)減価償却費		35,355	34,086	60,936	30,492
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		98,282	120,428	199,160	144,655
(F)資本的支出		1,800	7,746	-	-
(G)NCF(=C-F)		131,838	146,769	260,096	175,148
取得価格(百万円)		5,140	6,400	10,300	7,370

物件番号		LB-033	LB-034	LB-035	LB-036
名称		Dプロジェクトひびき灘	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	Dプロジェクト川越Ⅲ	Dプロジェクト加須
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		64,866	40,573	162,891	80,228
(D)減価償却費		19,629	8,527	38,397	18,151
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		45,237	32,046	124,494	62,076
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		64,866	40,573	162,891	80,228
取得価格(百万円)		2,080	1,280	7,200	3,300
物件番号		LB-037	LB-038	LB-039	LB-040
名称		Dプロジェクト浦安Ⅲ	Dプロジェクト富里	Dプロジェクト京田辺	Dプロジェクト仙台泉
運用期間		自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		176,483	121,659	89,998	39,615
(D)減価償却費		34,063	31,913	17,981	9,852
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		142,420	89,745	72,016	29,762
(F)資本的支出		650	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		175,833	121,659	89,998	39,615
取得価格(百万円)		8,500	5,000	3,520	1,510

物件番号		LB-041	LB-042	LB-043	LB-044
名称		Dプロジェクト小山	Dプロジェクト佐野	Dプロジェクト館林	Dプロジェクト掛川
運用期間		自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	(注1)
(C)NOI(=A-B)		49,962	48,068	79,832	156,589
(D)減価償却費		11,813	12,860	19,420	34,706
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		38,148	35,207	60,411	121,883
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		49,962	48,068	79,832	156,589
取得価格(百万円)		2,000	1,780	3,100	6,000
物件番号		LB-045	LB-046	LM-001	物流施設 小計
名称		Dプロジェクト広島西風	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	DPL三郷
運用期間		自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	(注1)	(注1)	-
敷金・保証金等		(注1)	(注1)	(注1)	-
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	(注1)	(注1)	7,090,088
	賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	7,058,693
	その他賃貸事業収入	(注1)	(注1)	(注1)	31,395
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	(注1)	(注1)	728,132
	公租公課	(注1)	(注1)	(注1)	502,869
	外注管理費	(注1)	(注1)	(注1)	138,942
	修繕費	(注1)	(注1)	(注1)	53,734
	損害保険料	(注1)	(注1)	(注1)	10,806
	水道光熱費	(注1)	(注1)	(注1)	3,258
	その他賃貸事業費用	(注1)	(注1)	(注1)	18,520
(C)NOI(=A-B)		97,467	44,193	339,101	6,361,955
(D)減価償却費		20,391	11,761	61,219	1,349,086
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		77,075	32,431	277,881	5,012,869
(F)資本的支出		-	-	-	447,611
(G)NCF(=C-F)		97,467	44,193	339,101	5,914,344
取得価格(百万円)		3,820	1,700	16,831	260,119

物件番号		RE-001	RE-002	RE-003	RE-004
名称		クイズ恵比寿	カスタリア 麻布十番七面坂	カスタリア芝公園	カスタリア銀座
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		34,134	18,799	11,126	10,256
敷金・保証金等		176,757	28,132	12,761	11,011
稼働率		95.5%	99.2%	98.6%	96.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		233,954	119,608	69,830	66,720
	賃貸事業収入	207,821	108,521	66,710	59,902
	その他賃貸事業収入	26,132	11,086	3,120	6,818
(B)不動産賃貸事業費用 小計		46,587	33,032	12,894	19,120
	公租公課	8,148	4,722	3,410	3,253
	外注管理費	17,558	11,683	5,767	7,899
	修繕費	8,611	11,661	1,868	5,560
	損害保険料	122	87	57	62
	水道光熱費	10,722	2,133	333	512
	その他賃貸事業費用	1,422	2,743	1,456	1,832
(C)NOI(=A-B)		187,367	86,576	56,935	47,599
(D)減価償却費		32,061	24,209	15,057	13,292
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		155,305	62,366	41,878	34,306
(F)資本的支出		6,680	1,196	1,751	2,093
(G)NCF(=C-F)		180,686	85,380	55,184	45,505
取得価格(百万円)		7,650	4,500	2,630	2,520

物件番号		RE-005	RE-006	RE-007	RE-008
名称		カスタリア広尾	カスタリア日本橋	カスタリア八丁堀	カスタリア麻布十番
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		8,009	6,013	10,700	11,467
敷金・保証金等		39,783	10,758	13,124	14,630
稼働率		100.0%	96.4%	98.2%	96.6%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		51,673	38,338	66,719	71,116
	賃貸事業収入	47,615	36,390	63,926	68,367
	その他賃貸事業収入	4,057	1,947	2,793	2,749
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,629	9,391	14,760	14,302
	公租公課	2,708	1,815	2,832	2,397
	外注管理費	4,014	4,021	5,897	7,496
	修繕費	1,691	2,225	4,598	2,680
	損害保険料	35	38	60	50
	水道光熱費	1,376	296	217	314
	その他賃貸事業費用	802	994	1,153	1,362
(C)NOI(=A-B)		41,043	28,947	51,959	56,813
(D)減価償却費		11,281	8,330	14,501	12,089
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		29,762	20,616	37,457	44,724
(F)資本的支出		-	747	3,841	1,452
(G)NCF(=C-F)		41,043	28,199	48,117	55,360
取得価格(百万円)		2,220	1,200	2,300	2,910

物件番号		RE-009	RE-010	RE-011	RE-012
名称		カスタリア麻布十番Ⅱ	カスタリア新宿夏目坂	カスタリア銀座Ⅱ	カスタリア渋谷櫻丘
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		10,824	7,778	8,039	5,537
敷金・保証金等		13,357	16,817	8,370	6,582
稼働率		98.5%	100.0%	97.4%	97.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		65,850	37,154	51,205	35,412
	賃貸事業収入	63,268	35,432	48,667	32,738
	その他賃貸事業収入	2,582	1,721	2,537	2,674
(B)不動産賃貸事業費用 小計		16,267	15,177	12,612	10,023
	公租公課	2,831	2,130	2,199	1,781
	外注管理費	6,860	7,724	5,841	4,364
	修繕費	4,685	3,752	2,956	2,214
	損害保険料	50	40	41	29
	水道光熱費	422	204	256	248
	その他賃貸事業費用	1,416	1,325	1,316	1,385
(C)NOI(=A-B)		49,583	21,977	38,593	25,389
(D)減価償却費		13,504	8,029	10,755	5,959
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		36,079	13,947	27,838	19,430
(F)資本的支出		1,173	547	1,285	2,378
(G)NCF(=C-F)		48,410	21,429	37,308	23,011
取得価格(百万円)		2,690	1,865	1,800	1,400

物件番号		RE-013	RE-014	RE-015	RE-016
名称		カスタリア西麻布霞町	カスタリアお茶の水	カスタリア参宮橋	カスタリア水天宮
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		10,509	9,182	6,713	7,242
敷金・保証金等		15,587	18,076	10,100	7,176
稼働率		90.7%	94.4%	100.0%	98.7%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		68,473	59,164	44,050	45,965
	賃貸事業収入	62,718	55,994	39,500	42,903
	その他賃貸事業収入	5,755	3,170	4,549	3,061
(B)不動産賃貸事業費用 小計		32,859	13,067	9,291	10,212
	公租公課	4,497	2,877	2,755	2,346
	外注管理費	9,735	4,932	2,769	4,214
	修繕費	14,505	3,897	2,156	960
	損害保険料	63	52	39	43
	水道光熱費	2,384	310	328	1,529
	その他賃貸事業費用	1,672	997	1,242	1,118
(C)NOI(=A-B)		35,614	46,097	34,758	35,752
(D)減価償却費		10,809	9,447	6,281	7,138
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		24,805	36,649	28,476	28,613
(F)資本的支出		20,915	2,924	2,077	968
(G)NCF(=C-F)		14,699	43,173	32,681	34,783
取得価格(百万円)		2,143	1,770	1,393	1,279

物件番号		RE-017	RE-018	RE-019	RE-020
名称		カスタリア水天宮Ⅱ	カスタリア新富町	カスタリア新富町Ⅱ	カスタリア原宿
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		6,659	5,214	4,682	4,360
敷金・保証金等		6,370	7,600	5,857	5,267
稼働率		100.0%	95.2%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		41,955	33,125	29,307	25,803
	賃貸事業収入	38,344	31,644	27,483	25,084
	その他賃貸事業収入	3,610	1,481	1,824	718
(B)不動産賃貸事業費用 小計		34,999	28,508	26,097	7,100
	公租公課	2,495	2,537	715	1,469
	外注管理費	5,080	3,910	2,900	2,652
	修繕費	19,198	16,442	15,834	1,449
	損害保険料	44	34	27	27
	水道光熱費	1,318	343	306	242
	その他賃貸事業費用	6,861	5,239	6,312	1,259
(C)NOI(=A-B)		6,956	4,616	3,210	18,702
(D)減価償却費		6,567	6,271	5,856	2,969
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		388	△1,654	△2,646	15,733
(F)資本的支出		42,427	39,516	44,273	1,146
(G)NCF(=C-F)		△35,471	△34,899	△41,063	17,555
取得価格(百万円)		1,138	932	825	887

物件番号		RE-021	RE-022	RE-023	RE-024
名称		カスタリア代々木上原	カスタリア千駄ヶ谷	カスタリア新宿7丁目	カスタリア人形町
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,631	3,313	3,097	6,003
敷金・保証金等		5,667	4,032	2,704	7,981
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		21,184	20,007	19,221	37,412
	賃貸事業収入	20,231	19,518	17,982	35,751
	その他賃貸事業収入	952	488	1,238	1,660
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,249	5,294	7,251	7,622
	公租公課	1,006	1,004	953	1,940
	外注管理費	2,571	2,081	2,466	3,267
	修繕費	2,863	1,254	2,914	1,094
	損害保険料	18	16	22	36
	水道光熱費	150	123	207	275
	その他賃貸事業費用	638	813	686	1,007
(C)NOI(=A-B)		13,935	14,713	11,970	29,789
(D)減価償却費		3,024	2,480	1,834	6,147
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		10,911	12,232	10,135	23,641
(F)資本的支出		6,979	127	713	923
(G)NCF(=C-F)		6,955	14,585	11,256	28,865
取得価格(百万円)		608	555	464	947

物件番号		RE-025	RE-026	RE-027	RE-028
名称		カスタリア人形町Ⅱ	カスタリア新御茶ノ水	カスタリア東日本橋Ⅱ	カスタリア神保町
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		6,596	5,354	8,179	6,915
敷金・保証金等		9,384	7,553	11,076	7,555
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		40,565	32,994	51,499	43,197
	賃貸事業収入	39,162	30,816	48,508	41,058
	その他賃貸事業収入	1,403	2,178	2,991	2,138
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,573	10,579	10,827	8,851
	公租公課	1,994	1,749	2,277	1,775
	外注管理費	3,585	3,596	4,257	3,260
	修繕費	1,499	4,060	2,979	2,462
	損害保険料	38	31	51	35
	水道光熱費	314	221	259	349
	その他賃貸事業費用	1,140	919	1,001	967
(C)NOI(=A-B)		31,991	22,414	40,672	34,345
(D)減価償却費		6,769	4,352	8,035	5,674
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		25,222	18,062	32,636	28,670
(F)資本的支出		-	612	2,242	765
(G)NCF(=C-F)		31,991	21,801	38,429	33,579
取得価格(百万円)		1,070	914	1,370	1,160

物件番号		RE-029	RE-030	RE-031	RE-032
名称		カスタリア新富町Ⅲ	カスタリア新宿御苑	カスタリア高輪台	カスタリア東日本橋Ⅲ
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,846	14,000	4,813	4,056
敷金・保証金等		4,849	18,401	4,575	6,228
稼働率		95.4%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		24,041	83,827	29,784	24,357
	賃貸事業収入	23,489	81,667	28,283	24,336
	その他賃貸事業収入	551	2,160	1,501	21
(B)不動産賃貸事業費用 小計		8,247	11,927	7,303	5,793
	公租公課	1,155	4,101	1,528	1,298
	外注管理費	2,733	5,466	2,964	1,747
	修繕費	3,202	864	1,567	1,628
	損害保険料	28	82	26	27
	水道光熱費	269	560	196	238
	その他賃貸事業費用	858	851	1,019	853
(C)NOI(=A-B)		15,793	71,899	22,480	18,563
(D)減価償却費		4,421	12,903	3,744	3,838
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		11,371	58,996	18,736	14,724
(F)資本的支出		1,792	3,007	2,517	105
(G)NCF(=C-F)		14,001	68,891	19,963	18,457
取得価格(百万円)		675	2,720	860	666

物件番号		RE-033	RE-034	RE-035	RE-036
名称		カスタリア新宿御苑Ⅱ	カスタリア新富町Ⅳ	カスタリア高輪台Ⅱ	カスタリア南麻布
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		2,671	2,646	6,396	3,498
敷金・保証金等		1,026	3,364	6,849	4,382
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		16,141	15,983	39,529	21,533
	賃貸事業収入	15,528	15,611	37,237	20,560
	その他賃貸事業収入	613	372	2,292	972
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,618	4,807	12,253	6,747
	公租公課	871	806	2,031	1,120
	外注管理費	1,950	1,499	4,414	2,207
	修繕費	1,223	1,483	4,706	2,405
	損害保険料	16	16	35	18
	水道光熱費	131	183	255	87
	その他賃貸事業費用	425	817	809	907
(C)NOI(=A-B)		11,523	11,176	27,276	14,785
(D)減価償却費		2,748	2,342	5,333	2,705
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		8,774	8,833	21,943	12,080
(F)資本的支出		116	-	909	200
(G)NCF(=C-F)		11,406	11,176	26,366	14,585
取得価格(百万円)		486	400	1,190	642

物件番号		RE-037	RE-038	RE-039	RE-040
名称		カスタリア銀座Ⅲ	カスタリア茅場町	カスタリア高輪	カスタリア東日本橋
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		14,151	15,097	38,346	22,250
敷金・保証金等		15,056	20,476	53,083	34,259
稼働率		100.0%	99.0%	97.6%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		87,199	95,029	248,987	139,295
	賃貸事業収入	83,132	90,159	229,471	128,927
	その他賃貸事業収入	4,067	4,870	19,516	10,367
(B)不動産賃貸事業費用 小計		16,224	14,948	47,131	31,620
	公租公課	4,505	4,492	14,117	7,625
	外注管理費	8,267	6,710	21,042	14,800
	修繕費	2,248	2,434	4,128	7,577
	損害保険料	82	102	269	149
	水道光熱費	551	380	2,337	1,057
	その他賃貸事業費用	569	827	5,235	411
(C)NOI(=A-B)		70,974	80,081	201,856	107,674
(D)減価償却費		13,995	14,752	27,908	20,455
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		56,979	65,329	173,948	87,218
(F)資本的支出		2,376	6,568	4,749	399
(G)NCF(=C-F)		68,597	73,513	197,106	107,274
取得価格(百万円)		2,880	2,707	7,430	3,520

物件番号		RE-041	RE-042	RE-043	RE-044
名称		カスタリア新宿	カスタリア市ヶ谷	芝浦アイランド ブルームタワー	カスタリア初台
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		14,955	6,338	59,450	11,410
敷金・保証金等		-	6,319	216,492	11,305
稼働率		100.0%	93.3%	97.7%	99.1%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		92,554	38,767	383,808	70,824
	賃貸事業収入	89,731	37,335	348,531	66,753
	その他賃貸事業収入	2,822	1,432	35,276	4,070
(B)不動産賃貸事業費用 小計		17,344	12,972	141,816	16,949
	公租公課	4,884	1,875	18,179	4,082
	外注管理費	5,033	6,603	62,491	8,502
	修繕費	6,633	3,301	17,250	3,141
	損害保険料	73	34	672	71
	水道光熱費	406	175	3,802	513
	その他賃貸事業費用	312	982	39,420	636
(C)NOI(=A-B)		75,209	25,794	241,991	53,875
(D)減価償却費		9,942	6,792	89,052	15,029
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		65,267	19,002	152,939	38,845
(F)資本的支出		3,522	-	-	4,297
(G)NCF(=C-F)		71,687	25,794	241,991	49,578
取得価格(百万円)		2,950	940	7,580	2,030

物件番号		RE-045	RE-046	RE-047	RE-048
名称		カスタリア初台Ⅱ	カスタリア恵比寿	カスタリア 目黒かむろ坂	カスタリア都立大学
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		9,715	7,046	20,500	3,205
敷金・保証金等		12,299	9,006	23,814	3,342
稼働率		100.0%	97.7%	97.6%	95.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		59,452	43,600	127,248	20,406
	賃貸事業収入	56,428	41,468	118,567	19,365
	その他賃貸事業収入	3,024	2,132	8,680	1,041
(B)不動産賃貸事業費用 小計		15,268	11,143	33,025	4,225
	公租公課	3,360	2,265	5,823	538
	外注管理費	7,204	5,779	17,998	2,102
	修繕費	3,609	2,252	6,492	718
	損害保険料	55	37	129	22
	水道光熱費	517	266	892	262
	その他賃貸事業費用	520	541	1,689	580
(C)NOI(=A-B)		44,184	32,456	94,222	16,181
(D)減価償却費		10,413	8,059	27,508	5,223
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		33,770	24,396	66,714	10,957
(F)資本的支出		144	1,837	356	611
(G)NCF(=C-F)		44,040	30,618	93,866	15,569
取得価格(百万円)		1,900	1,420	4,500	648

物件番号		RE-049	RE-050	RE-051	RE-052
名称		カスタリア雪谷	カスタリア祐天寺	カスタリア大塚	カスタリア菊川
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		5,674	6,089	7,319	4,337
敷金・保証金等		10,458	12,351	8,715	6,066
稼働率		98.1%	100.0%	95.5%	97.8%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		35,536	37,267	47,049	27,404
	賃貸事業収入	34,104	36,436	44,244	25,098
	その他賃貸事業収入	1,431	830	2,805	2,306
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,548	7,681	20,100	8,319
	公租公課	1,875	1,297	2,153	1,442
	外注管理費	3,196	2,950	4,988	3,555
	修繕費	924	641	10,950	1,709
	損害保険料	36	29	47	29
	水道光熱費	259	119	569	200
	その他賃貸事業費用	1,256	2,643	1,391	1,382
(C)NOI(=A-B)		27,987	29,586	26,949	19,085
(D)減価償却費		8,276	8,633	11,616	6,765
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		19,710	20,952	15,332	12,319
(F)資本的支出		853	-	4,092	150
(G)NCF(=C-F)		27,133	29,586	22,856	18,935
取得価格(百万円)		1,110	1,450	1,480	817

物件番号		RE-053	RE-054	RE-055	RE-056
名称		カスタリア目黒	カスタリア大塚Ⅱ	カスタリア自由が丘	カスタリア目白
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		4,603	6,033	6,447	5,471
敷金・保証金等		5,888	8,233	9,191	7,098
稼働率		92.4%	97.9%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		30,352	37,870	39,070	34,253
	賃貸事業収入	29,251	36,070	37,612	31,442
	その他賃貸事業収入	1,101	1,800	1,458	2,810
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,652	8,276	8,647	11,404
	公租公課	1,452	1,783	2,100	1,637
	外注管理費	2,528	4,319	3,844	3,941
	修繕費	567	1,203	1,531	5,188
	損害保険料	27	43	31	32
	水道光熱費	218	252	193	149
	その他賃貸事業費用	857	675	944	455
(C)NOI(=A-B)		24,700	29,593	30,423	22,848
(D)減価償却費		5,109	6,905	5,167	5,265
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		19,591	22,688	25,255	17,583
(F)資本的支出		-	139	130	5,651
(G)NCF(=C-F)		24,700	29,454	30,292	17,196
取得価格(百万円)		844	1,040	1,200	988

物件番号		RE-057	RE-058	RE-059	RE-060
名称		カスタリア池袋	カスタリア要町	カスタリアタワー 品川シーサイド	カスタリア八雲
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		13,657	6,429	43,594	3,607
敷金・保証金等		16,797	9,206	66,489	3,706
稼働率		97.6%	100.0%	98.8%	84.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		87,230	39,569	278,348	24,005
	賃貸事業収入	82,086	38,301	257,593	22,658
	その他賃貸事業収入	5,144	1,268	20,754	1,347
(B)不動産賃貸事業費用 小計		17,334	7,529	72,225	9,195
	公租公課	4,110	1,595	15,096	1,700
	外注管理費	7,991	3,204	30,419	3,446
	修繕費	4,114	1,853	21,364	3,616
	損害保険料	81	36	319	27
	水道光熱費	460	206	3,431	127
	その他賃貸事業費用	574	633	1,594	277
(C)NOI(=A-B)		69,896	32,039	206,122	14,810
(D)減価償却費		13,162	5,569	45,424	3,723
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		56,734	26,470	160,698	11,087
(F)資本的支出		1,130	122	4,799	1,378
(G)NCF(=C-F)		68,766	31,917	201,323	13,432
取得価格(百万円)		2,570	1,140	7,380	857

物件番号		RE-061	RE-062	RE-063	RE-064
名称		カスタリア戸越駅前	カスタリア本所吾妻橋	カスタリア北沢	カスタリア門前仲町
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		8,361	6,029	3,644	2,790
敷金・保証金等		10,709	8,995	5,594	-
稼働率		100.0%	100.0%	87.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		50,724	38,122	25,234	17,026
	賃貸事業収入	50,166	34,730	23,505	16,743
	その他賃貸事業収入	558	3,392	1,728	283
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,795	13,398	7,923	3,014
	公租公課	2,584	2,373	1,806	915
	外注管理費	2,838	4,303	2,939	1,247
	修繕費	680	5,685	2,122	81
	損害保険料	49	48	26	18
	水道光熱費	290	271	325	164
	その他賃貸事業費用	352	716	703	587
(C)NOI(=A-B)		43,929	24,724	17,310	14,011
(D)減価償却費		6,306	7,200	4,679	3,283
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		37,623	17,523	12,630	10,727
(F)資本的支出		-	9,887	3,111	-
(G)NCF(=C-F)		43,929	14,836	14,199	14,011
取得価格(百万円)		1,560	996	742	503

物件番号		RE-065	RE-066	RE-067	RE-068
名称		カスタリア上池台	カスタリア森下	カスタリア若林公園	カスタリア浅草橋
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		1,284	4,980	4,481	5,228
敷金・保証金等		905	7,210	5,624	7,587
稼働率		100.0%	95.6%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		8,068	32,387	28,643	32,407
	賃貸事業収入	7,597	31,060	26,698	30,965
	その他賃貸事業収入	471	1,327	1,944	1,441
(B)不動産賃貸事業費用 小計		2,813	6,435	6,224	7,478
	公租公課	239	1,654	1,912	1,540
	外注管理費	852	2,932	2,708	2,953
	修繕費	636	915	946	2,255
	損害保険料	8	33	33	33
	水道光熱費	29	213	207	168
	その他賃貸事業費用	1,046	685	415	527
(C)NOI(=A-B)		5,254	25,952	22,419	24,928
(D)減価償却費		1,116	5,262	4,188	4,936
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		4,137	20,689	18,230	19,991
(F)資本的支出		-	550	1,038	3,614
(G)NCF(=C-F)		5,254	25,402	21,380	21,314
取得価格(百万円)		198	832	776	792

物件番号		RE-069	RE-070	RE-071	RE-072
名称		カスタリア入谷	カスタリア北上野	カスタリア森下Ⅱ	カスタリア三ノ輪
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,818	14,217	4,309	7,857
敷金・保証金等		5,302	20,831	5,170	8,630
稼働率		100.0%	99.1%	95.0%	95.8%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		22,938	91,151	28,370	49,298
	賃貸事業収入	21,824	84,251	26,635	48,050
	その他賃貸事業収入	1,113	6,900	1,735	1,248
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,865	20,275	6,635	15,042
	公租公課	1,296	5,325	1,450	2,610
	外注管理費	2,415	9,323	2,947	4,900
	修繕費	507	3,848	1,416	7,040
	損害保険料	28	105	30	55
	水道光熱費	163	602	179	280
	その他賃貸事業費用	453	1,071	609	156
(C)NOI(=A-B)		18,072	70,876	21,735	34,255
(D)減価償却費		3,693	16,355	4,540	9,147
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		14,379	54,520	17,194	25,108
(F)資本的支出		930	585	585	5,691
(G)NCF(=C-F)		17,142	70,290	21,150	28,564
取得価格(百万円)		546	2,641	686	1,430

物件番号		RE-073	RE-074	RE-075	RE-076
名称		カスタリア尾山台	カスタリア中野	カスタリア用賀	カスタリア住吉
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,031	5,760	5,164	5,266
敷金・保証金等		2,615	6,466	6,837	6,884
稼働率		100.0%	97.7%	94.9%	98.4%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		17,955	36,361	33,099	33,196
	賃貸事業収入	17,354	35,234	31,355	30,801
	その他賃貸事業収入	600	1,127	1,743	2,394
(B)不動産賃貸事業費用 小計		4,601	7,849	9,192	8,675
	公租公課	1,227	1,873	1,608	1,703
	外注管理費	2,280	3,315	3,545	4,615
	修繕費	802	2,110	3,642	2,001
	損害保険料	22	39	31	37
	水道光熱費	144	232	181	162
	その他賃貸事業費用	124	278	183	155
(C)NOI(=A-B)		13,353	28,511	23,906	24,521
(D)減価償却費		2,211	6,392	3,702	6,348
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		11,141	22,119	20,204	18,172
(F)資本的支出		-	2,071	1,895	-
(G)NCF(=C-F)		13,353	26,440	22,011	24,521
取得価格(百万円)		533	1,060	923	948

物件番号		RE-077	RE-078	RE-079	RE-080
名称		カスタリア門前仲町Ⅱ	カスタリア押上	カスタリア蔵前	カスタリア中延
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		11,338	5,920	7,236	11,342
敷金・保証金等		5,910	9,205	-	22,499
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	93.5%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		70,249	38,900	43,839	72,547
	賃貸事業収入	68,032	34,653	43,416	69,695
	その他賃貸事業収入	2,217	4,246	423	2,852
(B)不動産賃貸事業費用 小計		10,412	9,559	6,276	12,862
	公租公課	3,721	2,107	2,464	3,337
	外注管理費	4,622	4,824	2,695	5,962
	修繕費	1,433	1,747	508	2,098
	損害保険料	72	46	49	57
	水道光熱費	385	187	290	457
	その他賃貸事業費用	176	645	266	947
(C)NOI(=A-B)		59,836	29,340	37,563	59,685
(D)減価償却費		11,093	7,226	7,489	13,442
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		48,743	22,114	30,073	46,243
(F)資本的支出		2,913	-	-	547
(G)NCF(=C-F)		56,923	29,340	37,563	59,137
取得価格(百万円)		2,160	1,100	1,260	1,790

物件番号		RE-081	RE-082	RE-083	RE-084
名称		ロイヤルパークス豊洲	カスタリア戸越	カスタリア大井町	カスタリア大森
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		52,873	12,033	6,238	8,181
敷金・保証金等		73,633	16,063	5,913	13,421
稼働率		100.0%	95.8%	100.0%	96.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		333,962	75,104	37,888	53,730
	賃貸事業収入	317,242	70,992	37,428	49,124
	その他賃貸事業収入	16,719	4,111	460	4,606
(B)不動産賃貸事業費用 小計		94,655	18,077	3,994	10,883
	公租公課	18,121	4,249	1,734	2,350
	外注管理費	15,155	7,505	1,515	5,224
	修繕費	7,813	4,438	35	2,514
	損害保険料	466	72	32	53
	水道光熱費	-	647	158	370
	その他賃貸事業費用	53,098	1,164	517	369
(C)NOI(=A-B)		239,307	57,026	33,893	42,846
(D)減価償却費		104,860	16,235	7,946	13,020
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		134,446	40,791	25,947	29,826
(F)資本的支出		1,382	1,517	-	3,243
(G)NCF(=C-F)		237,924	55,509	33,893	39,603
取得価格(百万円)		7,360	1,770	1,181	1,500

物件番号		RE-085	RE-086	RE-087	RE-088
名称		カスタリア三宿	カスタリア荒川	カスタリア大森Ⅱ	カスタリア中目黒
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		11,085	10,206	12,361	17,769
敷金・保証金等		20,131	14,256	27,306	45,603
稼働率		98.5%	96.1%	96.3%	94.7%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		68,160	64,959	80,765	119,190
	賃貸事業収入	62,910	60,796	75,551	106,885
	その他賃貸事業収入	5,250	4,162	5,214	12,305
(B)不動産賃貸事業費用 小計		23,429	16,071	15,478	23,091
	公租公課	3,408	3,713	3,607	4,349
	外注管理費	9,452	5,927	6,484	11,143
	修繕費	9,751	5,611	2,714	4,829
	損害保険料	66	81	73	69
	水道光熱費	392	461	1,558	2,229
	その他賃貸事業費用	358	276	1,040	470
(C)NOI(=A-B)		44,731	48,887	65,287	96,099
(D)減価償却費		13,409	17,254	13,659	12,516
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		31,321	31,633	51,628	83,583
(F)資本的支出		9,588	1,377	-	2,568
(G)NCF(=C-F)		35,142	47,509	65,287	93,531
取得価格(百万円)		1,900	1,660	2,370	3,800

物件番号		RE-089	RE-090	RE-091	RE-092
名称		カスタリア目黒長者丸	カスタリア目黒鷹番	カスタリア大森Ⅲ	森のとなり
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		10,233	8,510	7,869	4,647
敷金・保証金等		10,917	9,996	11,699	8,609
稼働率		97.2%	98.4%	97.5%	90.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		58,763	51,211	48,937	30,786
	賃貸事業収入	55,000	46,507	46,635	29,627
	その他賃貸事業収入	3,763	4,703	2,302	1,158
(B)不動産賃貸事業費用 小計		18,831	15,340	12,498	5,580
	公租公課	3,768	1,650	2,500	1,624
	外注管理費	8,833	7,916	5,235	2,184
	修繕費	5,238	4,988	3,706	1,487
	損害保険料	51	42	43	29
	水道光熱費	407	228	264	88
	その他賃貸事業費用	532	514	747	165
(C)NOI(=A-B)		39,931	35,870	36,438	25,206
(D)減価償却費		9,285	6,702	10,041	5,469
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		30,645	29,168	26,396	19,736
(F)資本的支出		518	273	-	447
(G)NCF(=C-F)		39,413	35,596	36,438	24,759
取得価格(百万円)		2,030	1,750	1,520	1,020

物件番号		RE-093	RE-094	RE-095	RE-096
名称		カスタリア目黒平町	ロイヤルパークスシーサー	カスタリア本駒込	コスモハイム武蔵小杉
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		5,293	37,869	8,411	9,294
敷金・保証金等		8,120	41,235	10,870	85,460
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		32,057	245,679	49,820	58,893
	賃貸事業収入	31,290	227,217	48,548	55,604
	その他賃貸事業収入	767	18,462	1,271	3,288
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,122	94,527	11,897	9,237
	公租公課	1,563	14,618	2,850	3,713
	外注管理費	2,815	7,404	6,523	885
	修繕費	269	12,202	1,809	4,047
	損害保険料	29	392	52	72
	水道光熱費	123	-	302	1
	その他賃貸事業費用	322	59,909	359	517
(C)NOI(=A-B)		26,934	151,152	37,922	49,655
(D)減価償却費		4,881	76,320	8,746	6,048
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,053	74,832	29,175	43,606
(F)資本的支出		-	2,359	-	15,089
(G)NCF(=C-F)		26,934	148,793	37,922	34,565
取得価格(百万円)		1,165	4,350	1,520	1,674

物件番号		RE-097	RE-098	RE-099	RE-100(注2)
名称		カスタリア鶴見	カスタリア船橋	カスタリア西船橋	カスタリア舞浜
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年7月24日
月額賃料		4,179	4,869	5,350	-
敷金・保証金等		6,951	6,428	7,767	-
稼働率		96.9%	97.8%	98.8%	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		27,552	31,314	34,113	18,203
	賃貸事業収入	25,617	28,232	32,062	17,566
	その他賃貸事業収入	1,934	3,081	2,051	636
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,649	29,907	8,739	6,879
	公租公課	1,396	1,479	1,440	1,218
	外注管理費	2,618	4,247	3,157	2,103
	修繕費	547	21,721	3,004	2,920
	損害保険料	31	33	34	37
	水道光熱費	161	1,544	359	122
	その他賃貸事業費用	1,895	882	743	477
(C)NOI(=A-B)		20,902	1,406	25,374	11,323
(D)減価償却費		5,137	5,956	4,735	3,353
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		15,765	△4,549	20,638	7,970
(F)資本的支出		576	27,031	-	191
(G)NCF(=C-F)		20,326	△25,624	25,374	11,132
取得価格(百万円)		666	704	783	670

物件番号		RE-101(注3)	RE-102(注4)	RE-103(注5)	RE-105
名称		カスタリア市川妙典	カスタリア浦安	カスタリア南行徳	カスタリア野毛山
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年7月30日	自:2017年3月1日 至:2017年7月26日	自:2017年3月1日 至:2017年7月26日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		-	-	-	2,251
敷金・保証金等		-	-	-	2,786
稼働率		-	-	-	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		26,420	14,001	15,873	14,063
	賃貸事業収入	22,185	13,831	14,275	12,581
	その他賃貸事業収入	4,234	169	1,597	1,481
(B)不動産賃貸事業費用 小計		5,691	3,187	6,335	6,968
	公租公課	1,240	1,054	1,009	733
	外注管理費	3,363	1,002	2,323	2,409
	修繕費	478	545	2,379	2,691
	損害保険料	33	28	30	17
	水道光熱費	94	97	115	141
	その他賃貸事業費用	479	459	476	974
(C)NOI(=A-B)		20,729	10,813	9,538	7,094
(D)減価償却費		2,845	2,822	2,619	1,692
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		17,884	7,991	6,919	5,401
(F)資本的支出		-	-	564	-
(G)NCF(=C-F)		20,729	10,813	8,974	7,094
取得価格(百万円)		671	592	543	325

物件番号		RE-106	RE-107	RE-108	RE-109
名称		カスタリア市川	ロイヤルパークス 花小金井	カスタリア武蔵小杉	ロイヤルパークス 若葉台
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,280	38,195	8,785	40,678
敷金・保証金等		7,044	41,411	12,121	124,904
稼働率		100.0%	100.0%	95.4%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		19,711	247,239	57,302	257,795
	賃貸事業収入	19,680	229,174	53,145	244,068
	その他賃貸事業収入	31	18,064	4,156	13,726
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,333	63,227	13,851	103,012
	公租公課	879	13,776	2,710	19,087
	外注管理費	1,573	2,967	6,008	1,891
	修繕費	177	9,204	4,000	9,094
	損害保険料	20	396	49	373
	水道光熱費	106	-	303	-
	その他賃貸事業費用	575	36,881	778	72,565
(C)NOI(=A-B)		16,378	184,012	43,450	154,782
(D)減価償却費		3,366	73,920	11,149	73,327
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		13,012	110,091	32,301	81,455
(F)資本的支出		-	2,879	273	-
(G)NCF(=C-F)		16,378	181,133	43,177	154,782
取得価格(百万円)		461	5,300	1,680	4,360

物件番号		RE-110	RE-111	RE-112	RE-113(注6)
名称		パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	エルプレイス新子安	ロイヤルパークス 武蔵小杉	カスタリア新栄
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年7月31日
月額賃料		81,980	9,320	10,826	-
敷金・保証金等		95,465	26,639	24,266	-
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		519,590	56,542	68,239	49,176
	賃貸事業収入	491,885	55,920	64,958	43,499
	その他賃貸事業収入	27,704	622	3,280	5,677
(B)不動産賃貸事業費用 小計		211,144	5,399	31,329	16,189
	公租公課	35,311	3,908	3,334	4,212
	外注管理費	40,739	1,149	2,648	5,150
	修繕費	20,039	-	2,260	5,131
	損害保険料	834	74	83	123
	水道光熱費	-	-	-	545
	その他賃貸事業費用	114,220	266	23,002	1,026
(C)NOI(=A-B)		308,445	51,142	36,909	32,987
(D)減価償却費		180,138	17,724	18,319	19,056
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		128,306	33,418	18,589	13,930
(F)資本的支出		6,578	-	286	108
(G)NCF(=C-F)		301,867	51,142	36,623	32,879
取得価格(百万円)		9,100	1,720	1,060	1,920

物件番号		RE-114(注7)	RE-115	RE-116	RE-117
名称		アプリーレ垂水	クレスト草津	カスタリア堺筋本町	カスタリア新梅田
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月3日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		-	19,203	10,052	9,063
敷金・保証金等		-	32,185	4,082	6,472
稼働率		-	99.4%	99.1%	99.2%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		47,510	130,242	62,765	56,360
	賃貸事業収入	47,510	112,662	59,289	52,772
	その他賃貸事業収入	-	17,580	3,476	3,587
(B)不動産賃貸事業費用 小計		6,548	99,296	17,699	14,513
	公租公課	5,986	9,582	3,316	3,276
	外注管理費	-	64,028	6,309	5,543
	修繕費	-	9,084	4,587	3,169
	損害保険料	191	274	81	78
	水道光熱費	-	13,175	2,190	1,437
	その他賃貸事業費用	370	3,151	1,213	1,008
(C)NOI(=A-B)		40,961	30,946	45,065	41,847
(D)減価償却費		9,758	40,825	11,185	10,760
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		31,203	△9,879	33,880	31,086
(F)資本的支出		-	-	691	4,095
(G)NCF(=C-F)		40,961	30,946	44,374	37,751
取得価格(百万円)		1,340	3,004	1,490	1,376

物件番号		RE-118	RE-119	RE-120(注8)	RE-121
名称		カスタリア阿倍野	カスタリア栄	カスタリア日本橋高津	カスタリア円山裏参道
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年7月27日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		27,664	6,912	-	2,980
敷金・保証金等		18,299	13,186	-	3,177
稼働率		99.4%	93.2%	-	91.2%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		176,593	46,226	126,711	20,413
	賃貸事業収入	161,499	41,474	121,067	18,257
	その他賃貸事業収入	15,093	4,751	5,644	2,156
(B)不動産賃貸事業費用 小計		50,590	16,364	39,143	5,724
	公租公課	11,058	3,196	11,365	1,658
	外注管理費	17,072	5,600	16,446	2,217
	修繕費	17,216	6,531	8,452	910
	損害保険料	224	63	353	33
	水道光熱費	4,130	471	2,017	647
	その他賃貸事業費用	887	501	508	257
(C)NOI(=A-B)		126,002	29,861	87,568	14,689
(D)減価償却費		28,555	7,695	25,937	3,076
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		97,446	22,166	61,630	11,612
(F)資本的支出		3,284	2,153	906	881
(G)NCF(=C-F)		122,718	27,707	86,661	13,807
取得価格(百万円)		4,368	1,010	3,570	411

物件番号		RE-122	RE-123	RE-124	RE-125
名称		カスタリア円山表参道	カスタリア東比恵	カスタリアタワー 長堀橋	カスタリア三宮
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		11,660	6,972	25,033	8,126
敷金・保証金等		13,145	6,719	13,729	5,764
稼働率		93.7%	100.0%	95.8%	92.9%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		79,233	43,955	159,231	52,272
	賃貸事業収入	70,657	41,180	148,568	48,997
	その他賃貸事業収入	8,576	2,774	10,662	3,274
(B)不動産賃貸事業費用 小計		21,697	10,763	42,672	13,698
	公租公課	7,106	3,198	11,139	3,082
	外注管理費	6,943	4,065	18,614	5,024
	修繕費	4,769	2,689	8,119	4,487
	損害保険料	134	65	238	69
	水道光熱費	1,949	364	4,096	826
	その他賃貸事業費用	793	379	463	208
(C)NOI(=A-B)		57,535	33,191	116,559	38,573
(D)減価償却費		12,216	8,062	28,908	9,839
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		45,319	25,129	87,650	28,734
(F)資本的支出		120	706	3,834	244
(G)NCF(=C-F)		57,415	32,484	112,724	38,328
取得価格(百万円)		1,740	960	3,400	1,230

物件番号		RE-126	RE-127	RE-128	RE-129
名称		カスタリア勾当台公園	カスタリア一番町	カスタリア大町	カスタリア上町台
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		3,732	5,964	5,222	13,979
敷金・保証金等		3,751	4,814	6,041	8,757
稼働率		95.2%	96.9%	97.2%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		24,287	38,418	32,930	88,907
	賃貸事業収入	23,246	35,451	30,132	82,367
	その他賃貸事業収入	1,041	2,967	2,797	6,539
(B)不動産賃貸事業費用 小計		7,273	11,685	11,694	19,637
	公租公課	1,694	2,838	2,051	5,558
	外注管理費	2,523	5,091	5,815	7,126
	修繕費	2,469	3,120	3,375	4,599
	損害保険料	43	63	53	124
	水道光熱費	443	425	298	1,070
	その他賃貸事業費用	99	146	99	1,158
(C)NOI(=A-B)		17,014	26,733	21,235	69,269
(D)減価償却費		4,221	5,887	6,340	14,220
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		12,792	20,845	14,894	55,049
(F)資本的支出		111	1,071	-	452
(G)NCF(=C-F)		16,903	25,661	21,235	68,817
取得価格(百万円)		481	783	656	2,190

物件番号		RE-130	RE-131	RE-132	RE-133
名称		カスタリアタワー 肥後橋	ビッグタワー南3条	カスタリア伏見	カスタリア名駅南
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		20,681	16,129	16,097	4,987
敷金・保証金等		13,128	14,879	15,850	7,140
稼働率		97.5%	93.8%	93.5%	95.8%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		133,347	111,238	104,901	32,252
	賃貸事業収入	121,050	97,686	96,322	29,574
	その他賃貸事業収入	12,296	13,552	8,578	2,677
(B)不動産賃貸事業費用 小計		41,847	38,179	29,456	9,499
	公租公課	7,410	9,320	6,134	1,877
	外注管理費	18,335	12,326	13,210	3,721
	修繕費	10,909	13,294	7,240	2,588
	損害保険料	150	242	145	39
	水道光熱費	3,315	2,221	1,085	272
	その他賃貸事業費用	1,726	774	1,639	999
(C)NOI(=A-B)		91,500	73,059	75,444	22,753
(D)減価償却費		19,819	33,355	25,477	6,642
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		71,680	39,703	49,967	16,111
(F)資本的支出		591	8,834	1,502	-
(G)NCF(=C-F)		90,908	64,225	73,942	22,753
取得価格(百万円)		2,670	1,740	2,260	720

物件番号		RE-134	RE-135	RE-136	RE-137
名称		カスタリア薬院	カスタリア壬生	カスタリア榴ヶ岡	カスタリア 大濠ベイタワー
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		6,531	7,466	9,131	13,912
敷金・保証金等		9,455	6,789	20,464	13,223
稼働率		96.6%	98.8%	98.6%	57.2%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		42,154	51,513	62,733	147,475
	賃貸事業収入	39,784	43,252	54,375	82,699
	その他賃貸事業収入	2,369	8,261	8,357	64,776
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,725	17,237	12,961	35,217
	公租公課	3,016	2,819	3,735	12,531
	外注管理費	3,640	7,245	5,484	12,416
	修繕費	2,236	5,568	2,228	2,498
	損害保険料	64	59	89	283
	水道光熱費	521	1,119	444	6,010
	その他賃貸事業費用	246	425	978	1,477
(C)NOI(=A-B)		32,428	34,276	49,772	112,258
(D)減価償却費		10,649	12,150	14,655	42,473
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		21,779	22,125	35,117	69,785
(F)資本的支出		-	-	739	2,335
(G)NCF(=C-F)		32,428	34,276	49,033	109,923
取得価格(百万円)		930	1,193	1,208	2,910

物件番号		RE-138	RE-139	RE-140	RE-141
名称		ロイヤルパークス なんば	カスタリア志賀本通	カスタリア京都西大路	カスタリア人形町Ⅲ
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		21,394	11,426	5,379	11,105
敷金・保証金等		24,975	24,112	2,916	14,637
稼働率		100.0%	93.6%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		137,148	74,027	33,662	69,278
	賃貸事業収入	128,364	68,688	30,554	65,619
	その他賃貸事業収入	8,783	5,338	3,108	3,659
(B)不動産賃貸事業費用 小計		31,511	27,493	15,342	13,667
	公租公課	9,594	4,322	1,782	3,375
	外注管理費	4,967	7,386	5,343	7,084
	修繕費	4,243	14,464	7,045	1,223
	損害保険料	208	88	48	74
	水道光熱費	166	549	971	604
	その他賃貸事業費用	12,330	683	150	1,305
(C)NOI(=A-B)		105,636	46,533	18,319	55,610
(D)減価償却費		42,106	20,223	8,106	11,265
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		63,530	26,310	10,212	44,345
(F)資本的支出		2,348	-	742	-
(G)NCF(=C-F)		103,288	46,533	17,576	55,610
取得価格(百万円)		2,830	1,730	973	2,000

物件番号		RE-142	RE-143	RE-104(注9)	居住施設 小計
名称		ロイヤルパークス梅島	カスタリア新栄Ⅱ	カスタリア南行徳Ⅱ
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		16,242	9,536	-	-
敷金・保証金等		29,631	9,536	-	-
稼働率		100.0%	100.0%	-	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		105,299	47,147	41	9,877,701
	賃貸事業収入	97,580	44,501	-	9,165,568
	その他賃貸事業収入	7,718	2,645	41	712,133
(B)不動産賃貸事業費用 小計		38,124	3,250	17	2,834,908
	公租公課	6,295	-	-	558,234
	外注管理費	8,435	1,561	-	957,695
	修繕費	4,873	389	-	635,142
	損害保険料	165	73	-	12,451
	水道光熱費	1,782	239	14	113,606
	その他賃貸事業費用	16,571	986	2	557,776
(C)NOI(=A-B)		67,174	43,896	23	7,042,793
(D)減価償却費		26,209	10,971	-	2,068,305
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		40,965	32,924	23	4,974,488
(F)資本的支出		248	-	-	387,901
(G)NCF(=C-F)		66,926	43,896	23	6,654,892
取得価格(百万円)		2,020	1,800	385	(注10)250,448

物件番号		RM-001	RM-002	RM-003	RM-004
名称		アクロスモール 新鎌ヶ谷	フォレオひらかた	クイズゲート浦和	ウニクス高崎
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		45,950	29,248	23,234	21,645
敷金・保証金等		551,400	406,944	175,763	151,515
稼働率		100.0%	94.7%	86.9%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		275,700	267,171	310,927	129,870
	賃貸事業収入	275,700	216,518	134,662	129,870
	その他賃貸事業収入	-	50,652	176,265	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		53,174	139,583	83,257	39,538
	公租公課	25,549	23,044	13,813	9,914
	外注管理費	9,050	45,467	33,734	20,472
	修繕費	17,235	15,107	13,342	8,172
	損害保険料	421	303	149	106
	水道光熱費	-	53,977	20,013	-
	その他賃貸事業費用	917	1,682	2,204	872
(C)NOI(=A-B)		222,525	127,587	227,669	90,331
(D)減価償却費		53,872	34,739	27,717	11,899
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		168,652	92,847	199,952	78,431
(F)資本的支出		-	1,078	19,190	-
(G)NCF(=C-F)		222,525	126,509	208,479	90,331
取得価格(百万円)		7,770	4,580	4,270	3,000

物件番号		RM-005	RM-006	RM-007	RM-008
名称		アクロスプラザ三芳(底地)	ドリームタウンALi	ASOBOX(底地)	フォレオ青梅今井
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年8月29日 至:2017年8月31日	自:2017年8月29日 至:2017年8月31日
月額賃料		15,714	48,806	7,846	21,470
敷金・保証金等		188,568	474,999	94,152	434,570
稼働率		100.0%	98.5%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		94,284	400,184	760	2,077
	賃貸事業収入	94,284	293,276	760	2,077
	その他賃貸事業収入	-	106,908	-	-
(B)不動産賃貸事業費用 小計		9,753	147,976	3	244
	公租公課	9,537	22,880	-	-
	外注管理費	-	33,675	-	116
	修繕費	-	17,379	-	-
	損害保険料	-	312	-	1
	水道光熱費	-	72,310	-	-
	その他賃貸事業費用	215	1,417	3	125
(C)NOI(=A-B)		84,531	252,207	756	1,833
(D)減価償却費		-	38,351	-	2,941
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		84,531	213,856	756	△1,108
(F)資本的支出		-	2,671	-	-
(G)NCF(=C-F)		84,531	249,536	756	1,833
取得価格(百万円)		3,740	8,100	1,600	3,800

物件番号		RR-001	RR-002	RR-003	RR-004
名称		ライフ相模原若松店	フォレオせんだい 宮の杜	アクロスプラザ稲沢(底地)	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	39,750	11,610	(注1)
敷金・保証金等		(注1)	238,500	139,320	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	238,500	69,660	(注1)
	賃貸事業収入	(注1)	238,500	69,660	(注1)
	その他賃貸事業収入	(注1)	-	-	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	35,480	7,370	(注1)
	公租公課	(注1)	22,736	7,155	(注1)
	外注管理費	(注1)	3,600	-	(注1)
	修繕費	(注1)	7,930	-	(注1)
	損害保険料	(注1)	220	-	(注1)
	水道光熱費	(注1)	-	-	(注1)
	その他賃貸事業費用	(注1)	993	214	(注1)
(C)NOI(=A-B)		43,573	203,019	62,289	78,934
(D)減価償却費		2,925	21,091	-	12,840
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		40,648	181,928	62,289	66,094
(F)資本的支出		-	-	-	-
(G)NCF(=C-F)		43,573	203,019	62,289	78,934
取得価格(百万円)		1,670	6,960	2,390	2,230

物件番号		RR-005	商業施設 小計
名称		平塚商業施設(底地)
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日
月額賃料		(注1)	-
敷金・保証金等		(注1)	-
稼働率		100.0%	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		(注1)	2,053,208
	賃貸事業収入	(注1)	1,719,376
	その他賃貸事業収入	(注1)	333,831
(B)不動産賃貸事業費用 小計		(注1)	531,091
	公租公課	(注1)	143,731
	外注管理費	(注1)	149,716
	修繕費	(注1)	79,279
	損害保険料	(注1)	1,629
	水道光熱費	(注1)	146,300
	その他賃貸事業費用	(注1)	10,434
(C)NOI(=A-B)		126,854	1,522,116
(D)減価償却費		-	206,379
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		126,854	1,315,736
(F)資本的支出		-	22,940
(G)NCF(=C-F)		126,854	1,499,175
取得価格(百万円)		5,620	55,730

物件番号		OT-001	OT-002	OT-003	OT-004
名称		アーバンリビング稲毛	油壺マリーナヒルズ	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	シャープ広島ビル
運用期間		自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年3月1日 至:2017年8月31日	自:2017年4月11日 至:2017年8月31日
月額賃料		6,510	7,291	45,114	(注1)
敷金・保証金等		41,937	53,900	468,929	(注1)
稼働率		100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		39,060	43,749	330,566	(注1)
	賃貸事業収入	39,060	43,749	272,943	(注1)
	その他賃貸事業収入	-	-	57,622	(注1)
(B)不動産賃貸事業費用 小計		3,852	6,925	87,035	(注1)
	公租公課	2,480	2,419	18,625	(注1)
	外注管理費	273	346	24,892	(注1)
	修繕費	761	3,857	6,281	(注1)
	損害保険料	63	76	422	(注1)
	水道光熱費	-	-	36,598	(注1)
	その他賃貸事業費用	274	225	213	(注1)
(C)NOI(=A-B)		35,207	36,823	243,530	44,106
(D)減価償却費		12,459	15,110	55,425	6,534
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		22,747	21,712	188,105	37,571
(F)資本的支出		-	4,837	1,811	-
(G)NCF(=C-F)		35,207	31,985	241,719	44,106
取得価格(百万円)		930	1,100	7,600	1,850

物件番号		その他 小計	合計
名称
運用期間
月額賃料		-	-
敷金・保証金等		-	-
稼働率		-	-
損益情報
(A)不動産賃貸事業収入 小計		458,641	19,479,640
	賃貸事業収入	401,019	18,344,657
	その他賃貸事業収入	57,622	1,134,983
(B)不動産賃貸事業費用 小計		98,974	4,193,107
	公租公課	23,526	1,228,362
	外注管理費	26,445	1,272,800
	修繕費	10,900	779,056
	損害保険料	591	25,479
	水道光熱費	36,598	299,764
	その他賃貸事業費用	912	587,643
(C)NOI(=A-B)		359,667	15,286,533
(D)減価償却費		89,530	3,713,302
(E)不動産賃貸事業損益(=C-D)		270,137	11,573,231
(F)資本的支出		6,649	865,103
(G)NCF(=C-F)		353,017	14,421,430
取得価格(百万円)		11,480	(注10)577,777

(注1)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注2)2017年7月25日付で譲渡しました。
(注3)2017年7月31日付で譲渡しました。
(注4)2017年7月27日付で譲渡しました。
(注5)2017年7月27日付で譲渡しました。
(注6)2017年8月1日付で譲渡しました。
(注7)2017年8月4日付で譲渡しました。
(注8)2017年7月28日付で譲渡しました。
(注9)2017年2月23日付で譲渡しました。
(注10)当期以前に譲渡した物件を除いています。
(d)稼働率の推移について
(ⅰ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産のポートフォリオ稼働率の推移は以下のとおりです。

ポートフォリオ稼働率の推移(%)	第14期(2013年2月28日)	97.6
	第15期(2013年8月31日)	96.7
	第16期(2014年2月28日)	96.8
	第17期(2014年8月31日)	96.7
	第18期(2015年2月28日)	97.1
	第19期(2015年8月31日)	95.9
	第20期(2016年2月29日)	96.0
	第21期(2016年8月31日)	96.1
	第22期(2017年2月28日)	99.0
	第23期(2017年8月31日)	99.2

(注)「稼働率の推移」は、本投資法人が資産運用を開始した後の稼働率のみを記載しています。
(ⅱ)各決算期時点における各不動産又は各信託不動産ごとの稼働率の推移は以下のとおりです。
(単位:%)

物件 番号	物件名称	第14期 (2013年 2月28日)	第15期 (2013年 8月31日)	第16期 (2014年 2月28日)	第17期 (2014年 8月31日)	第18期 (2015年 2月28日)	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-004	Dプロジェクト新三郷	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-009	Dプロジェクト犬山	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-010	Dプロジェクト岐阜	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-012	Dプロジェクト札幌南	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-014	Dプロジェクト仙台南	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-016	Dプロジェクト御殿場	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-017	Dプロジェクト西広島	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-024	DPL犬山	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第14期 (2013年 2月28日)	第15期 (2013年 8月31日)	第16期 (2014年 2月28日)	第17期 (2014年 8月31日)	第18期 (2015年 2月28日)	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
LM-001	DPL三郷	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
RE-001	クイズ恵比寿	98.2	99.4	93.3	98.5	96.0	97.0	96.1	97.4	98.8	95.5
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	90.6	99.2	92.5	90.6	93.7	97.0	96.9	93.7	95.2	99.2
RE-003	カスタリア芝公園	97.4	96.3	97.7	96.3	97.3	96.6	96.4	91.7	97.5	98.6
RE-004	カスタリア銀座	93.8	100.0	100.0	96.9	94.2	100.0	93.3	95.6	93.7	96.9
RE-005	カスタリア広尾	95.1	100.0	100.0	94.9	100.0	100.0	97.5	100.0	100.0	100.0
RE-006	カスタリア日本橋	98.4	95.1	96.5	100.0	96.5	94.6	98.3	100.0	100.0	96.4
RE-007	カスタリア八丁堀	92.3	96.8	98.2	96.6	96.0	93.6	96.8	96.8	96.9	98.2
RE-008	カスタリア麻布十番	100.0	97.6	95.9	94.2	100.0	98.3	96.4	96.0	96.7	96.6
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	97.0	98.6	97.0	94.2	90.5	94.3	91.4	95.7	94.8	98.5
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	100.0	100.0	100.0	85.9	100.0	100.0	90.3	100.0	79.4	100.0
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	98.5	96.2	97.5	94.1	100.0	100.0	96.0	94.6	96.0	97.4
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	100.0	94.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	97.1	97.9
RE-013	カスタリア西麻布霞町	93.0	94.4	94.5	90.2	100.0	96.1	91.7	96.1	91.3	90.7
RE-014	カスタリアお茶の水	95.3	88.6	94.4	100.0	97.6	95.5	100.0	95.5	100.0	94.4
RE-015	カスタリア参宮橋	100.0	100.0	89.2	92.1	95.4	96.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-016	カスタリア水天宮	100.0	95.8	97.1	92.1	95.9	96.3	95.6	96.6	100.0	98.7
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	100.0	95.4	94.9	91.5	92.0	97.7	96.6	100.0	100.0	100.0
RE-018	カスタリア新富町	98.4	92.7	97.6	94.9	97.0	97.7	100.0	96.0	97.5	95.2
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	97.1	100.0	100.0	96.5	96.5	97.3	96.5	100.0	97.1	100.0
RE-020	カスタリア原宿	100.0	95.6	100.0	95.1	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-021	カスタリア代々木上原	100.0	96.0	96.0	96.9	96.9	90.2	92.3	96.0	93.2	100.0
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	90.3	100.0	95.5	100.0	100.0	96.2	88.2	96.2	100.0	100.0
RE-023	カスタリア新宿7丁目	100.0	86.8	94.6	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-024	カスタリア人形町	100.0	100.0	91.2	97.7	97.3	93.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	95.5	94.0	95.5	92.9	98.1	97.7	95.8	97.4	97.4	100.0
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	94.6	97.3	100.0	100.0	100.0	97.2	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	97.7	98.8	96.2	97.5	97.6	97.4	100.0	98.6	100.0	100.0
RE-028	カスタリア神保町	96.7	93.3	98.2	100.0	100.0	96.7	100.0	95.1	98.4	100.0
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	93.3	97.7	93.4	93.5	100.0	97.6	95.3	97.8	97.8	95.4
RE-030	カスタリア新宿御苑	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-031	カスタリア高輪台	100.0	94.0	96.7	96.5	100.0	96.5	94.6	96.9	94.0	100.0
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	100.0	96.3	100.0	100.0	100.0	100.0	96.3	96.3	100.0	100.0
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	95.0	100.0	95.0	100.0	100.0	100.0	95.0	95.0	100.0	100.0
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	95.5	100.0	93.1	95.1	93.8	100.0	95.1	93.9	100.0	100.0
RE-036	カスタリア南麻布	100.0	88.4	90.8	100.0	93.6	100.0	94.2	100.0	100.0	100.0
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	97.1	100.0	97.5	95.0	97.1	97.9	95.9	94.5	96.9	100.0
RE-038	カスタリア茅場町	100.0	93.5	99.0	95.5	97.8	97.6	99.0	98.7	100.0	99.0
RE-039	カスタリア高輪	92.5	97.2	92.1	94.7	96.6	93.8	96.4	97.5	97.0	97.6

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第14期 (2013年 2月28日)	第15期 (2013年 8月31日)	第16期 (2014年 2月28日)	第17期 (2014年 8月31日)	第18期 (2015年 2月28日)	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)
RE-040	カスタリア東日本橋	99.1	89.4	100.0	97.3	100.0	97.4	98.3	93.1	99.1	100.0
RE-041	カスタリア新宿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-042	カスタリア市ヶ谷	96.5	94.3	98.4	86.1	100.0	95.3	97.4	97.4	96.1	93.3
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	96.6	96.4	97.1	96.8	96.9	97.4	98.3	96.6	97.8	97.7
RE-044	カスタリア初台	97.2	99.1	95.5	94.5	94.9	92.6	95.7	95.7	98.5	99.1
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	-	-	88.3	89.3	81.2	97.6	100.0	93.4	98.9	100.0
RE-046	カスタリア恵比寿	-	-	97.5	90.6	100.0	87.3	100.0	94.7	95.1	97.7
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	97.6	97.6	97.8	94.0	95.4	97.6	98.5	97.2	94.7	97.6
RE-048	カスタリア都立大学	90.8	100.0	95.9	92.8	93.8	96.9	93.8	96.9	97.4	95.9
RE-049	カスタリア雪谷	90.5	96.4	95.8	93.8	98.2	98.6	98.6	98.3	100.0	98.1
RE-050	カスタリア祐天寺	95.5	97.1	95.8	95.8	100.0	96.9	97.7	90.3	97.8	100.0
RE-051	カスタリア大塚	98.3	90.8	96.2	95.9	98.7	94.6	93.2	98.7	98.3	95.5
RE-052	カスタリア菊川	95.9	89.4	95.7	98.0	91.8	100.0	98.0	100.0	98.0	97.8
RE-053	カスタリア目黒	100.0	95.8	94.8	100.0	100.0	87.4	100.0	92.4	100.0	92.4
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	97.9	100.0	92.5	96.6	93.0	94.5	100.0	93.2	94.9	97.9
RE-055	カスタリア自由が丘	100.0	95.6	96.9	92.9	100.0	93.3	95.6	88.0	93.9	100.0
RE-056	カスタリア目白	100.0	100.0	90.1	88.7	100.0	80.5	96.7	100.0	92.3	100.0
RE-057	カスタリア池袋	97.3	92.4	98.9	97.5	97.6	95.6	96.9	96.5	98.8	97.6
RE-058	カスタリア要町	97.3	95.9	93.2	93.2	97.3	94.5	95.9	98.6	98.6	100.0
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	96.8	94.1	93.0	93.7	95.2	93.5	98.1	98.3	97.9	98.8
RE-060	カスタリア八雲	100.0	94.3	100.0	94.5	90.5	88.5	100.0	100.0	100.0	84.9
RE-061	カスタリア戸越駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	96.8	94.1	97.5	93.3	95.2	95.0	97.0	94.5	94.4	100.0
RE-063	カスタリア北沢	100.0	86.7	93.0	86.2	87.0	79.6	93.0	100.0	93.4	87.0
RE-064	カスタリア門前仲町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-065	カスタリア上池台	100.0	100.0	82.2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	92.9	100.0
RE-066	カスタリア森下	97.1	97.1	93.1	90.2	100.0	100.0	93.8	96.0	100.0	95.6
RE-067	カスタリア若林公園	95.8	96.0	95.6	100.0	100.0	91.4	94.7	91.5	100.0	100.0
RE-068	カスタリア浅草橋	98.0	92.8	100.0	100.0	100.0	94.4	89.2	100.0	98.0	100.0
RE-069	カスタリア入谷	100.0	86.9	94.9	83.0	90.9	100.0	90.9	86.9	92.1	100.0
RE-070	カスタリア北上野	98.7	96.8	99.3	91.6	94.1	98.0	91.7	91.4	97.8	99.1
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	100.0	97.6	97.4	97.6	100.0	97.4	97.6	95.0	100.0	95.0
RE-072	カスタリア三ノ輪	96.3	92.7	89.3	89.0	97.9	97.3	93.6	93.2	94.8	95.8
RE-073	カスタリア尾山台	90.8	96.5	90.8	95.2	97.1	100.0	95.0	97.1	97.1	100.0
RE-074	カスタリア中野	100.0	95.2	97.7	93.1	95.4	97.2	97.2	92.6	97.7	97.7
RE-075	カスタリア用賀	100.0	93.3	100.0	88.4	93.8	98.3	100.0	94.9	94.9	94.9
RE-076	カスタリア住吉	98.4	98.1	100.0	93.1	98.1	98.1	100.0	96.6	98.1	98.4
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-078	カスタリア押上	97.7	100.0	100.0	97.7	95.4	100.0	100.0	100.0	97.1	100.0
RE-079	カスタリア蔵前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-080	カスタリア中延	98.5	97.7	98.9	98.7	98.9	97.6	98.8	96.4	98.8	93.5
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-082	カスタリア戸越	99.1	96.7	96.7	92.4	99.2	97.5	94.9	95.8	96.7	95.8
RE-083	カスタリア大井町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-084	カスタリア大森	100.0	98.5	95.2	96.4	96.8	96.9	91.3	98.5	100.0	96.9
RE-085	カスタリア三宿	94.4	89.9	98.6	96.4	92.5	96.4	98.0	96.7	96.7	98.5
RE-086	カスタリア荒川	93.5	96.8	100.0	91.8	97.3	94.9	94.5	93.6	100.0	96.1
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	96.3	96.5	95.6	99.3	100.0	94.9	97.1	94.9	96.3	96.3
RE-088	カスタリア中目黒	94.2	91.2	97.2	92.9	90.8	95.8	95.5	93.9	94.2	94.7
RE-089	カスタリア目黒長者丸	-	-	94.4	90.8	89.3	98.6	92.9	95.7	92.6	97.2

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第14期 (2013年 2月28日)	第15期 (2013年 8月31日)	第16期 (2014年 2月28日)	第17期 (2014年 8月31日)	第18期 (2015年 2月28日)	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)
RE-090	カスタリア目黒鷹番	-	-	86.2	94.7	98.3	80.0	92.9	95.8	91.9	98.4
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	-	-	96.2	93.4	97.0	93.2	95.4	94.1	100.0	97.5
RE-092	森のとなり	-	-	-	89.0	100.0	93.4	93.9	94.1	100.0	90.9
RE-093	カスタリア目黒平町	-	-	-	-	100.0	96.7	96.7	94.1	96.7	100.0
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-095	カスタリア本駒込	-	-	-	-	-	97.0	91.4	92.6	92.1	100.0
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-097	カスタリア鶴見	93.8	100.0	96.9	95.5	100.0	93.8	96.9	97.0	100.0	96.9
RE-098	カスタリア船橋	100.0	100.0	92.2	96.6	100.0	100.0	100.0	95.5	96.6	97.8
RE-099	カスタリア西船橋	97.5	100.0	100.0	97.5	100.0	93.8	100.0	93.8	98.8	98.8
RE-105	カスタリア野毛山	96.7	100.0	100.0	96.7	96.7	90.0	100.0	93.3	100.0	100.0
RE-106	カスタリア市川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	100.0	100.0	100.0	100.0	99.7	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-108	カスタリア武蔵小杉	-	-	92.4	94.2	98.8	97.6	98.7	93.0	100.0	95.4
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-111	エルプレイス新子安	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-115	クレスト草津	100.0	100.0	100.0	100.0	90.2	49.6	49.2	80.7	85.9	99.4
RE-116	カスタリア堺筋本町	93.7	99.2	94.1	96.7	94.5	93.9	95.8	94.1	95.8	99.1
RE-117	カスタリア新梅田	97.5	98.3	97.5	96.1	94.7	97.5	97.7	94.8	97.2	99.2
RE-118	カスタリア阿倍野	95.1	92.8	95.7	96.7	97.6	97.2	95.8	90.2	97.9	99.4
RE-119	カスタリア栄	91.4	100.0	98.4	96.8	98.7	96.2	96.0	95.2	94.5	93.2
RE-121	カスタリア円山裏参道	100.0	90.3	100.0	93.6	88.0	100.0	100.0	94.5	100.0	91.2
RE-122	カスタリア円山表参道	99.4	96.2	98.6	97.8	93.0	97.1	93.1	88.4	100.0	93.7
RE-123	カスタリア東比恵	98.8	96.8	96.0	97.6	97.6	95.5	95.6	100.0	98.4	100.0
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	96.3	91.4	91.0	98.1	93.7	99.3	99.4	99.3	98.0	95.8
RE-125	カスタリア三宮	98.3	98.2	94.4	96.5	97.4	97.2	98.3	96.3	97.4	92.9
RE-126	カスタリア勾当台公園	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	98.2	100.0	95.2
RE-127	カスタリア一番町	100.0	100.0	100.0	98.4	100.0	98.5	100.0	95.2	96.8	96.9
RE-128	カスタリア大町	100.0	98.6	97.2	97.2	98.6	98.6	98.6	97.2	98.6	97.2
RE-129	カスタリア上町台	92.5	87.4	97.3	93.4	100.0	97.1	98.4	100.0	100.0	100.0
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	97.1	94.7	96.6	94.3	94.4	93.9	96.4	96.2	97.0	97.5
RE-131	ビッグタワー南3条	98.5	99.5	98.8	100.0	99.3	96.0	98.5	98.1	98.3	93.8
RE-132	カスタリア伏見	96.7	92.9	92.6	95.6	93.8	96.4	95.7	94.8	94.1	93.5
RE-133	カスタリア名駅南	98.6	100.0	98.5	98.5	95.8	97.1	94.2	100.0	97.3	95.8
RE-134	カスタリア薬院	98.4	100.0	100.0	96.6	99.2	94.1	97.0	99.2	96.7	96.6
RE-135	カスタリア壬生	98.8	93.9	97.6	100.0	96.3	95.1	95.0	90.2	94.5	98.8
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	99.0	99.1	98.7	95.7	98.7	96.9	100.0	100.0	97.9	98.6
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	-	95.3	95.6	96.3	94.0	82.6	73.5	62.2	59.8	57.2
RE-138	ロイヤルパークスなんば	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
RE-139	カスタリア志賀本通	-	91.2	95.4	94.7	96.0	96.6	98.3	94.0	98.1	93.6
RE-140	カスタリア京都西大路	-	-	-	-	-	-	91.5	95.1	94.0	100.0
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0

(単位:%)

物件 番号	物件名称	第14期 (2013年 2月28日)	第15期 (2013年 8月31日)	第16期 (2014年 2月28日)	第17期 (2014年 8月31日)	第18期 (2015年 2月28日)	第19期 (2015年 8月31日)	第20期 (2016年 2月29日)	第21期 (2016年 8月31日)	第22期 (2017年 2月28日)	第23期 (2017年 8月31日)
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RM-002	フォレオひらかた	-	-	-	-	-	-	-	-	96.7	94.7
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	-	-	-	-	-	-	97.1	86.9
RM-004	ウニクス高崎	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RM-005	アクロスプラザ三芳 (底地)	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	-	-	-	-	-	-	98.4	98.5
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-003	アクロスプラザ稲沢 (底地)	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0	100.0
OT-001	アーバンリビング稲毛	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-002	油壺マリーナヒルズ	-	-	-	-	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	-	-	-	-	-	-	99.2	100.0
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	-	-	-	-	-	-	-	100.0

(注)本表には、第14期末から第23期末までの各期末時点における稼働率を記載しています。
(ロ)個別資産の概要
個別の不動産又は信託不動産の概要は、以下のとおりです。
各不動産又は各信託不動産の概要については、特段の記載がない限り、2017年8月31日現在における情報です。
各欄の記載についての説明は以下のとおりです。
(a)所在地の「地番」欄には、各不動産又は各信託不動産の登記簿上表示されている地番(複数ある場合にはそのうちの1筆の地番)を、所在地の「住所」欄には、住居表示(住居表示のない各不動産又は各信託不動産は、登記簿上の建物所在地(複数ある場合にはそのうちの1所在地))を、それぞれ記載しています。
(b)土地及び建物の「所有形態」欄には、各不動産に関して本投資法人が保有する権利、又は各信託不動産に関して信託受託者が保有する権利を記載しています。
(c)土地の「面積」欄には、登記簿上表示されている地積の合計を記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(d)土地の「用途地域」欄には、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類又は都市計画法第7条に掲げる都市区域区分の種類を記載しています。
(e)土地の「建ぺい率」欄には、建築基準法第53条に定める建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値(指定建ぺい率)を記載しています。指定建ぺい率は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率とは異なる場合があります。
(f)土地の「容積率」欄には、建築基準法第52条に定める建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値(指定容積率)を記載しています。指定容積率は、敷地に接道する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
(g)建物の「延床面積」欄には、登記簿上表示されている建物の各階の床面積の合計を記載しており、附属建物の面積は含まれておらず、現況とは一致しない場合があります。
(h)建物の「種類」欄には、登記簿上表示されている種類のうち、主要なものを記載しており、現況とは一致しない場合があります。
(i)建物の「構造」・「階数」欄には、登記簿上表示されている構造を記載しており、附属建物は含まれていません。
(j)建物の「建築時期」欄には、登記簿上表示されている新築時点を記載しています。
(k)「担保設定の有無」は、各不動産又は各信託不動産について、設定されている担保がある場合に、その概要を記載しています。
(l)「マスターリース会社」は、各不動産又は各信託不動産について第三者に転貸することを目的とした一括賃貸借契約を本投資法人又は信託受託者との間で締結している賃借人を記載しています。
(m)「マスターリース種別」欄には、エンドテナントからの賃料等を原則としてそのまま受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー型」、転貸借による受取賃料の変動にかかわらず、一定の賃料を受け取る方式のマスターリース契約が締結されているものについて「サブリース型」と記載しています。「パススルー型」については、現実に転貸借がなされた場合にのみ、賃料を収受することができます。
(n)「プロパティ・マネジメント会社」は、各不動産又は各信託不動産について、PM業務を委託しているPM会社を記載しています。
(o)「賃借人」は、マスターリース契約を締結していない各不動産又は各信託不動産について主要なテナントを記載しています。
(p)「賃貸可能戸数」欄には、居住施設の各不動産又は各信託不動産について、賃貸が可能な戸数を記載しています。
(q)「特記事項」欄には、以下の事項を含む、各不動産又は各信託不動産の権利関係や利用等で本投資法人が重要と考える事項のほか、各不動産又は各信託不動産の評価額、収益性、処分性への影響度を考慮して本投資法人が重要と考える事項を記載しています。
(ⅰ)法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
(ⅱ)権利関係等にかかる負担又は制限の主なもの
(ⅲ)各不動産又は各信託不動産の境界を越えた構築物等があるが協定書等が締結されていない場合や境界確認等に問題がある場合の主なもの
(ⅳ)共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
<個別資産の概要>

物件番号			Dプロジェクト町田		特定資産の種類		信託不動産
LB-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番			東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番6
	住所			東京都町田市小山ヶ丘二丁目1番地6
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			33,860.49㎡		延床面積	50,490.34㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年10月1日
マスターリース会社				日立キャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト八王子		特定資産の種類		信託不動産
LB-002
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			東京都八王子市南大沢三丁目21番1
	住所			東京都八王子市南大沢三丁目21番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			45,285.43㎡		延床面積	58,678.15㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年12月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社 東京ロジファクトリー株式会社
特記事項		本件土地の一部(1,506.97㎡)に神奈川県川崎市の導水ずい道の設置を目的とした区分地上権が設定されています。

物件番号			Dプロジェクト愛川町		特定資産の種類		信託不動産
LB-003
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番12
	住所			神奈川県愛甲郡愛川町中津字桜台4020番地12
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			17,397.31㎡		延床面積	13,213.43㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			45%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年6月30日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社トワード
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト新三郷		特定資産の種類		信託不動産
LB-004
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			埼玉県三郷市新三郷ららシティ(注1)
	住所			埼玉県三郷市新三郷ららシティ(注1)
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			9,616.60㎡		延床面積	11,257.04㎡
	用途地域			準住居地域		種類	事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年4月15日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社アサヒセキュリティ
特記事項		該当事項はありません。

(注1)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。
(注2)賃借人である株式会社アサヒセキュリティは、本物件の信託受託者である三菱UFJ信託銀行株式会社に対し、2014年6月27日付で、東京地方裁判所に、2014年5月分以降の賃料につき現行賃料比約16%減の金額であることの賃料減額請求訴訟を提起し、2017年7月24日付で東京地方裁判所より、2014年5月以降の賃料につき、現行比約6%減額した金額とする旨の判決が言い渡されました。当該判決は本投資法人の主張内容と隔たりがあることから、本投資法人は、2017年8月4日付で信託受託者を通じて東京高等裁判所に控訴し、現在係属中です。

物件番号			Dプロジェクト浦安Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-005
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			千葉県浦安市千鳥12番1
	住所			千葉県浦安市千鳥12番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			19,571.72㎡(注)		延床面積	36,515.81㎡(注)
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	(倉庫)鉄骨造(事務所)軽量鉄骨造
	容積率			200%		階数	(倉庫)5階建(事務所)平屋建
担保設定の有無				なし		建築時期	(倉庫)2005年5月31日 (事務所)2008年7月18日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、倉庫及び事務所の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号			Dプロジェクト浦安Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-006
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番			千葉県浦安市千鳥11番5
	住所			千葉県浦安市千鳥11番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			38,457.99㎡		延床面積	72,320.01㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年4月10日
マスターリース会社				日立キャピタル株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト茜浜		特定資産の種類		信託不動産
LB-007
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			千葉県習志野市茜浜三丁目28番21
	住所			千葉県習志野市茜浜三丁目2番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			13,000.00㎡		延床面積	11,656.89㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	作業所
	建ぺい率			50%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年10月11日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		オイシックスドット大地株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト野田		特定資産の種類		信託不動産
LB-008
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			千葉県野田市二ツ塚字溜井1番1
	住所			千葉県野田市二ツ塚字溜井1番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			34,686.75㎡		延床面積	29,190.21㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年9月30日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト犬山		特定資産の種類		信託不動産
LB-009
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			愛知県犬山市字高根洞5番5
	住所			愛知県犬山市字高根洞5番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			46,530.87㎡		延床面積	42,083.63㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	作業所・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年12月10日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		タキヒヨー株式会社
特記事項		1.本件土地の前所有者は、売主である愛知県との間で、売買契約締結日(2008年8月29日)から10年間本件不動産の一部又は全部について、売買、譲与、交換、出資等による所有権の移転をし、又は抵当権、質権、地上権、使用貸借による権利若しくは賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定をする場合等には、あらかじめ愛知県の書面による承諾を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。 2.信託受託者は、本件建物の賃借人であるタキヒヨー株式会社が賃借している隣接不動産の所有者との間で、タキヒヨー株式会社の車両等が本件土地及び隣接土地を相互に通行することを、互いに承諾しています。

物件番号			Dプロジェクト岐阜		特定資産の種類		信託不動産
LB-010
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			岐阜県安八郡輪之内町南波字村東449番9
	住所			岐阜県安八郡輪之内町南波字村東449番地9
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			7,333.37㎡		延床面積	6,921.06㎡
	用途地域			無指定地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年2月28日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社合通
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト寝屋川		特定資産の種類		信託不動産
LB-011
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			大阪府寝屋川市点野二丁目898番1
	住所			大阪府寝屋川市点野二丁目24番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			9,865.97㎡		延床面積	11,303.11㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年7月23日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト札幌南		特定資産の種類		信託不動産
LB-012
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			北海道北広島市輪厚中央五丁目7番2
	住所			北海道北広島市輪厚中央五丁目7番地2
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			10,986.06㎡		延床面積	6,749.10㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年10月30日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト盛岡		特定資産の種類		信託不動産
LB-013
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			岩手県滝沢市大釜風林3番18
	住所			岩手県滝沢市大釜風林3番地18
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			15,990.00㎡		延床面積	8,849.12㎡
	用途地域			都市計画区域外		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%(注)		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2002年9月13日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定書」において定められている、建ぺい率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号			Dプロジェクト仙台南		特定資産の種類		信託不動産
LB-014
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			宮城県岩沼市空港南三丁目2番39
	住所			宮城県岩沼市空港南三丁目2番地39
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			17,092.58㎡		延床面積	11,042.27㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年3月28日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト土浦		特定資産の種類		信託不動産
LB-015
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			茨城県土浦市本郷字原山20番29
	住所			茨城県土浦市本郷字原山20番地29
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			18,191.52㎡		延床面積	17,448.86㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	作業所・倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年2月19日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		ヤマトマルチメンテナンスソリューションズ株式会社
特記事項		1.本件土地の前所有者は、売主である公益財団法人茨城県開発公社との間で、売買契約の締結日(2008年6月25日)から10年間本件土地について、所有権を移転し並びに地上権、質権、使用貸借による権利又は賃借権、その他の使用及び収益を目的とする権利を設定し又は移転しようとする場合には、あらかじめ公益財団法人茨城県開発公社の承認を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。 2.本件不動産又は信託受益権を売却する場合、賃借人に対してその購入の意思を確認しなくてはならず、賃借人が5営業日以内に購入意思の表示をした場合、20営業日の期間、賃借人と売買に関する協議を行うものとします。ただし、買主が大和ハウス、大和ハウスがスポンサーとして関与する投資法人、大和ハウスのグループ会社、又は大和ハウスが中心となって組成する私募ファンドの場合はこの限りではありません。

物件番号			Dプロジェクト御殿場		特定資産の種類		信託不動産
LB-016
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2032年11月30日
所在地	地番			静岡県御殿場市神場字大通2271番10
	住所			静岡県御殿場市神場字大通2271番地10
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			6,154.07㎡		延床面積	6,457.26㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年1月15日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		北港運輸株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト西広島		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-017
信託受託者(注1)				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2032年11月30日(A棟) 2032年11月30日(B棟)
所在地	地番			広島県広島市安佐南区伴南二丁目8005番3
	住所			広島県広島市安佐南区伴南二丁目3番11号(A棟) 広島県広島市安佐南区伴南二丁目3番13号(B棟)
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			24,049.72㎡(注2)		延床面積	4,453.45㎡(注2)
	用途地域			工業地域・市街化調整区域		種類	冷蔵倉庫・倉庫・事務所(A棟) 倉庫・事務所(B棟)
	建ぺい率			60%・50%		構造	鉄骨造(A/B棟)
	容積率			200%・100%		階数	3階建(A棟) 2階建(B棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年1月10日(A棟) 2008年10月24日(B棟)
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		ユーシーシーフーヅ株式会社(A棟) 北港運輸株式会社(B棟)
特記事項		本件土地の敷地の一部(11,421㎡)は、森林法に定める保安林に指定されています。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、A棟及びB棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。

物件番号			Dプロジェクト福岡宇美		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-018
信託受託者(注1)				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2022年11月30日
所在地	地番			福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番15
	住所			福岡県糟屋郡宇美町大字井野字野口384番地15(A棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地15(B棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字稲木369番地11(C棟) 福岡県糟屋郡宇美町大字井野字岩長浦316番地590(D棟)
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			31,476.78㎡(注2)		延床面積	23,742.02㎡(注2)
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫(A棟) 倉庫・事務所(B/C/D棟)
	建ぺい率			40%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率			200%		階数	2階建(A/B/D棟) 3階建(C棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年5月1日(C棟) 2006年6月28日(A棟) 2006年7月29日(D棟) 2007年3月12日(B棟)
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社(A棟) クリエイト株式会社(B棟) 株式会社富士ロジテック(C棟) 株式会社ジャパンビバレッジホールディングス(D棟)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件は、上記4棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三井住友信託銀行株式会社を信託受託者とする4つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用及び一括譲渡義務等が合意されています。
(注2)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積、及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号			Dプロジェクト鳥栖		特定資産の種類		信託不動産(注1)
LB-019
信託受託者(注1)				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日(注1)		2032年11月30日
所在地	地番			佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番
	住所			佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1624番地(既存棟) 佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1623番地1(増築棟)
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			19,334.82㎡(注2)		延床面積	17,143.62㎡(注2)
	用途地域			準工業地域(注3)		種類	倉庫・事務所(既存棟/増築棟)
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造(既存棟/増築棟)
	容積率			200%		階数	2階建(既存棟/増築棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年2月19日(既存棟) 2016年5月16日(増築棟)
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		日本ハム株式会社
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である佐賀県との間で、工事完了公告の日(2008年2月22日)の翌日から起算して10年経過するまでの間、原則として、本件不動産に関する所有権等の権利の設定又は移転について佐賀県の承認を受けることを合意しており、現所有者である信託受託者及び信託受益者である本投資法人はその義務を承継しています。

(注1)本物件は、上記2棟の各建物及びそれらの敷地ごとに信託が設定されており、三菱UFJ信託銀行株式会社を信託受託者とする2つの信託受益権から成っていますが、各信託の信託受託者及び本投資法人の間で本物件の一括運用が合意されています。
(注2)本物件は、既存棟及び増築棟の2棟の建物及びその敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも2棟の合計の数値を記載しています。
(注3)本件土地は、都市計画法に定める流通業務地区に定められており、当該地区では、流通業務市街地の整備に関する法律の規定により、建築基準法による用途制限は適用されず、トラックターミナル、卸売市場、倉庫、荷捌き場、事務所、金属板や紙の切断あるいは製材、製氷工場等以外は建設できません。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-020
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番			埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2
	住所			埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地2
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			28,281.99㎡		延床面積	22,710.12㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年10月5日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		トランコム株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-021
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番1
	住所			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			44,676.26㎡		延床面積	50,490.00㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2013年6月21日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社セブン&アイ・ホールディングス
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト川越Ⅰ		特定資産の種類		信託不動産
LB-022
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番			埼玉県川越市芳野台三丁目2番3
	住所			埼玉県川越市芳野台三丁目2番地3
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			16,291.45㎡		延床面積	16,150.89㎡
	用途地域			市街化調整区域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年4月30日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト川越Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-023
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番			埼玉県川越市芳野台三丁目2番4
	住所			埼玉県川越市芳野台三丁目2番地4
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			20,438.16㎡		延床面積	19,872.00㎡
	用途地域			市街化調整区域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2012年9月3日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			DPL犬山		特定資産の種類		信託不動産
LB-024
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年3月31日
所在地	地番			愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番8
	住所			愛知県犬山市大字羽黒新田字中平塚1番地8
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			15,239.75㎡		延床面積	20,872.50㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2013年9月18日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト福岡箱崎		特定資産の種類		信託不動産
LB-025
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2034年3月31日
所在地	地番			福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番1
	住所			福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目2番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			17,386.78㎡		延床面積	33,332.18㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2012年10月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ナカノ商会
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-026
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番1
	住所			埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			13,885.92㎡		延床面積	26,651.77㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2013年6月28日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社エス・ディ・ロジ
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
LB-027
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番5
	住所			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			22,599.78㎡		延床面積	26,460.00㎡
	用途地域			工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%・60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年6月30日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		中央物産株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅴ		特定資産の種類		信託不動産
LB-028
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番6
	住所			埼玉県久喜市菖蒲町三箇字餝面6201番地6
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			29,602.02㎡		延床面積	44,091.37㎡
	用途地域			工業専用地域・準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			50%・60%		構造	鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2012年5月21日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト久喜Ⅵ		特定資産の種類		信託不動産
LB-029
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			埼玉県久喜市清久町48番3
	住所			埼玉県久喜市清久町48番地3
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			19,834.60㎡		延床面積	29,495.85㎡
	用途地域			工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2013年8月9日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		佐川グローバルロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト八潮		特定資産の種類		信託不動産
LB-030
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			埼玉県八潮市大字新町50番1
	住所			埼玉県八潮市大字新町50番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			15,350.07㎡		延床面積	21,923.78㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年8月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東都生活協同組合 株式会社流通サービス
特記事項		本件土地の一部(53.97㎡)について、八潮市中央一丁目16番15の土地を要役地として地役権が設定されており、建造物の築造及び送電線路の支障となる竹木の植栽が禁止されています。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト西淀川		特定資産の種類		信託不動産
LB-031
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年4月30日
所在地	地番			大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番2
	住所			大阪府大阪市西淀川区中島二丁目7番48号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			20,253.00㎡		延床面積	37,579.31㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	事務所・倉庫・工場
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年4月15日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社バンテック
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト松戸		特定資産の種類		信託不動産
LB-032
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年6月30日
所在地	地番			千葉県松戸市上本郷字西之小田700番3
	住所			千葉県松戸市上本郷字西之小田700番地3
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			16,973.19㎡		延床面積	19,837.61㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年4月9日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		アサヒロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクトひびき灘		特定資産の種類		信託不動産
LB-033
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番			福岡県北九州市若松区響町三丁目1番5
	住所			福岡県北九州市若松区響町三丁目1番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			39,659㎡		延床面積	19,967.90㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年9月5日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		日本通運株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト盛岡Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-034
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番			岩手県滝沢市大釜風林3番15
	住所			岩手県滝沢市大釜風林3番15号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			14,355㎡		延床面積	4,289.89㎡
	用途地域			都市計画区域外		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%(注)		階数	平屋建
担保設定の有無				なし		建築時期	2015年10月19日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ニチレイロジグループ本社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本件土地は都市計画区域外に所在しているため、建築基準法第3章の規定の適用はありませんが、滝沢市との間で締結されている「盛岡西リサーチパーク環境形成協定」において定められている、建ぺい率(60%)及び容積率(200%)の制限を記載しています。

物件番号			Dプロジェクト川越Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-035
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			埼玉県川越市芳野台二丁目8番55
	住所			埼玉県川越市芳野台二丁目8番地55
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			23,842.44㎡		延床面積	39,704.28㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年7月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト加須		特定資産の種類		信託不動産
LB-036
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			埼玉県加須市大桑二丁目16番1
	住所			埼玉県加須市大桑二丁目16番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			12,621.67㎡		延床面積	18,304.60㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%(注)		構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年7月14日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		伊藤忠ロジスティクス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号			Dプロジェクト浦安Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
LB-037
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			千葉県浦安市千鳥12番25
	住所			千葉県浦安市千鳥12番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			21,617.99㎡		延床面積	39,102.00㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年11月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		大和物流株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト富里		特定資産の種類		信託不動産
LB-038
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			千葉県富里市美沢7番2
	住所			千葉県富里市美沢7番地2
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			18,791.02㎡		延床面積	36,335.21㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2015年4月23日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		東京納品代行株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト京田辺		特定資産の種類		信託不動産
LB-039
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			京都府京田辺市甘南備台三丁目50番1
	住所			京都府京田辺市甘南備台三丁目50番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			28,393.00㎡		延床面積	10,965.68㎡
	用途地域			工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2012年9月28日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社ヒューテックノオリン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト仙台泉		特定資産の種類		信託不動産
LB-040
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			宮城県仙台市泉区明通二丁目9番1
	住所			宮城県仙台市泉区明通二丁目9番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			18,556.80㎡		延床面積	12,061.70㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年4月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト小山		特定資産の種類		信託不動産
LB-041
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			栃木県小山市大字梁字愛宕2333番34
	住所			栃木県小山市大字梁字愛宕2333番地34
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			24,042.00㎡		延床面積	13,091.18㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2010年3月1日 2014年3月1日(増築)
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三菱食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト佐野		特定資産の種類		信託不動産
LB-042
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			栃木県佐野市西浦町570番9
	住所			栃木県佐野市西浦町570番地9
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			22,917.19㎡		延床面積	15,648.98㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年5月12日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社東流社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト館林		特定資産の種類		信託不動産
LB-043
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			群馬県館林市下早川田町字内屋110番8
	住所			群馬県館林市下早川田町字内屋110番地8
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			26,336.03㎡		延床面積	13,571.71㎡
	用途地域			工業専用地域		種類	倉庫
	建ぺい率			50%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2015年9月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流関東
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である館林市土地開発公社との間で、本件土地の取得(2013年12月19日)後10年間、本件土地を第三者に譲渡しようとするときは、館林市土地開発公社の同意を得ることを合意しており、現所有者である信託受託者はその義務を承継しています。

(注)本物件の建ぺい率は本来50%ですが、角地緩和の適用により60%となっています。

物件番号			Dプロジェクト掛川		特定資産の種類		信託不動産
LB-044
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			静岡県掛川市逆川字大薮653番14
	住所			静岡県掛川市逆川字大薮653番地14
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			31,508.00㎡		延床面積	33,892.67㎡
	用途地域			無指定地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年8月1日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		株式会社日立物流中部
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			Dプロジェクト広島西風		特定資産の種類		信託不動産
LB-045
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番3
	住所			広島県広島市安佐南区伴西二丁目2番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			21,573.69㎡		延床面積	19,057.79㎡
	用途地域			工業地域		種類	倉庫
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年12月19日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		三井食品株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
LB-046
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番
	住所			佐賀県鳥栖市姫方町字蓮原1621番地
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			7,370.99㎡		延床面積	12,900.00㎡
	用途地域			準工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2016年12月21日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		丸協運輸株式会社
特記事項		本件土地の前所有者は、売主である佐賀県との間で、工事完了公告の日(2008年2月22日)の翌日から起算して10年経過するまでの間、原則として、本件不動産に関する所有権等の権利の設定又は移転について佐賀県の承認を受けることを合意しており、現所有者である信託受託者及び信託受益者である本投資法人はその義務を承継しています。

物件番号			DPL三郷		特定資産の種類		信託不動産
LM-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			埼玉県三郷市インター南一丁目3番5
	住所			埼玉県三郷市インター南一丁目3番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			29,528.34㎡		延床面積	49,439.82㎡
	用途地域			工業地域		種類	倉庫・事務所
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2013年7月8日
マスターリース会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウスプロパティマネジメント株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			クイズ恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都渋谷区恵比寿四丁目63番1
	住所			東京都渋谷区恵比寿四丁目3番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,118.95㎡		延床面積	6,251.21㎡(注)
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年2月28日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア麻布十番七面坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-002
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都港区麻布十番二丁目7番2
	住所			東京都港区麻布十番二丁目7番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,146.98㎡		延床面積	4,515.21㎡
	用途地域			近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%・300%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア芝公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-003
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都港区芝三丁目2番13
	住所			東京都港区芝三丁目32番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			786.13㎡(注)		延床面積	2,917.57㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年11月10日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		75戸
特記事項		本物件の東側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側には、私道負担があります(面積約54.25㎡)。また、本物件の東側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.44㎡)。

物件番号			カスタリア銀座		特定資産の種類		信託不動産
RE-004
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都中央区銀座一丁目208番4
	住所			東京都中央区銀座一丁目14番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			339.37㎡(注)		延床面積	2,731.03㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			800%		階数	地下1階付13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年1月5日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側には、私道負担があります(面積約48.58㎡)。

物件番号			カスタリア広尾		特定資産の種類		信託不動産
RE-005
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都港区西麻布三丁目13番2
	住所			東京都港区西麻布三丁目13番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			451.20㎡(注)		延床面積	1,823.19㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年3月6日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約2.66㎡)。

物件番号			カスタリア日本橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-006
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都中央区日本橋兜町155番4
	住所			東京都中央区日本橋兜町11番2号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			186.51㎡		延床面積	1,716.21㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年11月3日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア八丁堀		特定資産の種類		信託不動産
RE-007
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番			東京都中央区八丁堀三丁目13番31
	住所			東京都中央区八丁堀三丁目27番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			502.50㎡		延床面積	3,239.51㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			700%・500%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年1月20日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア麻布十番		特定資産の種類		信託不動産
RE-008
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都港区元麻布一丁目237番9
	住所			東京都港区麻布十番二丁目10番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			615.53㎡		延床面積	2,688.92㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	地下2階付7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年9月2日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		51戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア麻布十番Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-009
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都港区麻布十番二丁目21番7
	住所			東京都港区麻布十番二丁目21番2号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			369.22㎡		延床面積	2,591.14㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・車庫
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年3月8日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		66戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア新宿夏目坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-010
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都新宿区喜久井町9番1
	住所			東京都新宿区喜久井町10番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			742.77㎡		延床面積	2,211.69㎡
	用途地域			第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建ぺい率			60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%・300%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の西側都道は都市計画道路に指定されており、拡幅の予定線が本物件の土地の西側にかかっています(面積約122.58㎡)。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア銀座Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-011
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都中央区銀座一丁目213番2
	住所			東京都中央区銀座一丁目23番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			318.01㎡		延床面積	2,253.92㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年12月2日
マスターリース会社				株式会社ユニホー	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ユニホー	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア渋谷櫻丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-012
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都渋谷区桜丘町78番1
	住所			東京都渋谷区桜丘町29番21号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			528.93㎡(注)		延床面積	1,363.62㎡
	用途地域			第二種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	8階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年3月28日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		本物件の南西側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の北西側には、私道(位置指定道路)による私道負担があります(面積約44.67㎡)。

物件番号			カスタリア西麻布霞町		特定資産の種類		信託不動産
RE-013
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都港区西麻布一丁目3番19
	住所			東京都港区西麻布一丁目3番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,410.40㎡		延床面積	3,980.68㎡
	用途地域			第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2002年3月14日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		37戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリアお茶の水		特定資産の種類		信託不動産
RE-014
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都千代田区神田小川町三丁目24番1
	住所			東京都千代田区神田小川町三丁目24番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			593.61㎡		延床面積	3,242.08㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	8階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2002年8月30日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		44戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア参宮橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-015
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都渋谷区代々木四丁目52番16
	住所			東京都渋谷区代々木四丁目52番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,652.90㎡		延床面積	2,328.86㎡
	用途地域			第二種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1998年10月2日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア水天宮		特定資産の種類		信託不動産
RE-016
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番20
	住所			東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			343.01㎡		延床面積	2,370.62㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年4月25日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		62戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号			カスタリア水天宮Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-017
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番26
	住所			東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目38番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注2)
	面積			354.16㎡(注1)		延床面積	2,374.79㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年4月30日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約63.70㎡)。
(注2)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。

物件番号			カスタリア新富町		特定資産の種類		信託不動産
RE-018
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都中央区入船三丁目19番1
	住所			東京都中央区入船三丁目10番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			242.21㎡		延床面積	1,915.85㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア新富町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-019
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都中央区入船二丁目11番10
	住所			東京都中央区入船二丁目6番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			212.30㎡		延床面積	1,419.05㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年9月18日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		33戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」によって一定の建物建築の際に容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア原宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-020
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目303番17
	住所			東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目55番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			633.60㎡		延床面積	1,314.24㎡
	用途地域			第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年9月12日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア代々木上原		特定資産の種類		信託不動産
RE-021
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都渋谷区上原一丁目1338番17
	住所			東京都渋谷区上原一丁目17番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			486.70㎡		延床面積	1,046.56㎡
	用途地域			第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年10月25日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		25戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番1340番6)との筆界が現況と相違しています(公図上は両土地が接している部分がありますが、現況は接していません。)。

物件番号			カスタリア千駄ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-022
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番6
	住所			東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			544.06㎡		延床面積	885.63㎡
	用途地域			第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年3月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		21戸
特記事項		本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

物件番号			カスタリア新宿7丁目		特定資産の種類		信託不動産
RE-023
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都新宿区新宿七丁目83番
	住所			東京都新宿区新宿七丁目17番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			638.08㎡		延床面積	1,113.08㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1995年1月30日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア人形町		特定資産の種類		信託不動産
RE-024
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年12月31日
所在地	地番			東京都中央区日本橋富沢町10番19
	住所			東京都中央区日本橋富沢町7番15号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			245.67㎡		延床面積	1,923.30㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年8月25日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア人形町Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-025
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年12月31日
所在地	地番			東京都中央区日本橋富沢町8番13
	住所			東京都中央区日本橋富沢町8番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			276.99㎡		延床面積	1,970.14㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年8月18日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア新御茶ノ水		特定資産の種類		信託不動産
RE-026
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月30日
所在地	地番			東京都千代田区神田淡路町二丁目3番3
	住所			東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地3
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			237.73㎡		延床面積	1,497.01㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			600%・500%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア東日本橋Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-027
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都中央区日本橋富沢町7番11
	住所			東京都中央区日本橋富沢町12番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			387.12㎡		延床面積	2,539.30㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年12月20日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		63戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア神保町		特定資産の種類		信託不動産
RE-028
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都千代田区神田神保町二丁目40番8
	住所			東京都千代田区神田神保町二丁目40番地8
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			340.26㎡		延床面積	1,830.23㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年5月7日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア新富町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-029
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都中央区入船二丁目15番2
	住所			東京都中央区入船二丁目8番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			189.01㎡		延床面積	1,116.75㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年6月1日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		41戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア新宿御苑		特定資産の種類		信託不動産
RE-030
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都新宿区新宿二丁目14番3
	住所			東京都新宿区新宿二丁目14番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			643.53㎡		延床面積	3,891.30㎡
	用途地域			商業地域		種類	居宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年9月3日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号			カスタリア高輪台		特定資産の種類		信託不動産
RE-031
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都港区高輪三丁目2番14
	住所			東京都港区高輪三丁目4番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			242.90㎡		延床面積	1,506.50㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年2月23日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア東日本橋Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-032
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都中央区東日本橋三丁目4番3
	住所			東京都中央区東日本橋三丁目5番6号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			204.92㎡		延床面積	1,232.04㎡
	用途地域			商業地域		種類	居宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年4月22日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		48戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号			カスタリア新宿御苑Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-033
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都新宿区新宿一丁目29番23
	住所			東京都新宿区新宿一丁目29番15号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			152.72㎡		延床面積	943.62㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年3月26日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		27戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア新富町Ⅳ		特定資産の種類		信託不動産
RE-034
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都中央区入船三丁目19番13
	住所			東京都中央区入船三丁目10番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			132.24㎡		延床面積	788.96㎡
	用途地域			商業地域		種類	居宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年12月8日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		20戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号			カスタリア高輪台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-035
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都港区高輪三丁目2番59
	住所			東京都港区高輪三丁目5番6号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			545.68㎡		延床面積	1,881.63㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅・駐輪場
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年9月7日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア南麻布		特定資産の種類		信託不動産
RE-036
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都港区南麻布二丁目3番18
	住所			東京都港区南麻布二丁目2番27号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			304.80㎡		延床面積	962.57㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年7月27日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		24戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア銀座Ⅲ		特定資産の種類		不動産
RE-037
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都中央区銀座八丁目215番4
	住所			東京都中央区銀座八丁目18番2号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			491.03㎡(注)		延床面積	4,386.07㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年10月19日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		96戸
特記事項		本物件の北西側道路(私道)には、私道利用者の水道管及びガス管が埋設されています。

(注)本物件の北西側道路(私道)は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約22.89㎡)。

物件番号			カスタリア茅場町		特定資産の種類		不動産
RE-038
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都中央区日本橋小網町2番8
	住所			東京都中央区日本橋小網町2番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			692.83㎡		延床面積	5,188.68㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年7月25日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		88戸
特記事項		本物件の土地については中央区の「街並み誘導型地区計画」により一定の建物建築の際には容積率が緩和されていますが、2004年4月にかかる緩和幅が縮小された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア高輪		特定資産の種類		信託不動産
RE-039
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番			東京都港区高輪二丁目147番
	住所			東京都港区高輪二丁目17番12号
土 地	所有形態			所有権及び借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,814.14㎡		延床面積	14,216.78㎡
	用途地域			商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・60%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			600%・400%・300%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		169戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人願生寺、借地期間:2003年9月12日から満30年間、借地面積:354.12㎡

物件番号			カスタリア東日本橋		特定資産の種類		不動産
RE-040
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都中央区日本橋横山町10番7
	住所			東京都中央区日本橋横山町9番14号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			815.57㎡		延床面積	7,740.43㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	地下1階付16階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		103戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア新宿		特定資産の種類		不動産
RE-041
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都新宿区新宿二丁目6番2
	住所			東京都新宿区新宿二丁目6番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			417.90㎡		延床面積	3,630.19㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			800%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		122戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア市ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-042
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年3月31日
所在地	地番			東京都新宿区市谷薬王寺町14番3
	住所			東京都新宿区市谷薬王寺町14番地4
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			688.22㎡(注)		延床面積	1,769.94㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年8月29日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路(私道)は、建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約28.37㎡)。

物件番号			芝浦アイランド ブルームタワー(注1)		特定資産の種類		信託不動産
RE-043
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2028年10月31日
所在地	地番			東京都港区芝浦四丁目31番46
	住所			東京都港区芝浦四丁目20番2号(住宅) 東京都港区芝浦四丁目20番3号(フィットネスジム) 東京都港区芝浦四丁目20番4号(ブルームホームズ)
土 地	所有形態			定期借地権及び地役権の準共有	建 物	所有形態	所有権の共有
	面積			13,848.38㎡		延床面積	104,186.74㎡(注2)
	用途地域			第二種住居地域		種類	共同住宅、フィットネスジム、駐車場、駐輪場(住宅/フィットネスジム) 老人ホーム、診療所、共同住宅(ブルームホームズ)
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅/フィットネスジム/ブルームホームズ)
	容積率			400%		階数	48階建(住宅/フィットネスジム) 9階建(ブルームホームズ)
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年9月12日(住宅/フィットネスジム) 2008年9月18日(ブルームホームズ)
マスターリース会社				三井不動産レジデンシャルリース株式会社、大和リビング株式会社、アール・エー・アセット・マネジメント株式会社(住宅/フィットネスジム) オリックス・リビング株式会社(ブルームホームズ)	マスターリース種別		パススルー型(住宅/フィットネスジム) サブリース型(ブルームホームズ)
プロパティ・マネジメント会社				三井不動産レジデンシャルリース株式会社(住宅/フィットネスジム) オリックス・リビング株式会社(ブルームホームズ)	賃貸可能戸数		213戸(注3)(注4)
特記事項		1.定期借地権の概要は、以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月22日から満70年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等(建物及び附属する建築物をいいます。以下同じです。)を譲渡する場合、本物件、賃借地、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、借地権若しくは賃借地上の建物の所有権を分割する場合、賃借地上の建物等の全部若しくは一部を一括賃貸しようとする場合、又はPM会社を変更し若しくは複数にする場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地契約締結後30年を経過した日から借地期間の満了する日の1年前までの間に、借地権者及び底地権者は、相互に賃借地の譲渡を申し出ることができ、相手方がこの申出を承諾したときは、底地権者は、借地権者に対して1年以内に賃借地を譲り渡すものとされています。なお、その譲渡価格その他の譲渡条件については、底地権者の定めるところによるものとされています。 (3)底地権者は賃借地を売却する際には、借地権者に優先的に購入の意思を確認するものとし、借地権者以外の第三者に売却する際には、これを借地権者に事前に通知するものとされています。 (4)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は15億4,000万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.他の共有者、受託者及び底地権者等との間で締結されている本件不動産に関する管理・運営・処分に係る協定書の概要は以下のとおりです。 (1)本物件を譲渡する場合、他の共有者に優先交渉の機会を付与した上で、譲渡先につき受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必要があります。また、本物件について、担保権を設定する場合、原則として受託者及び他の共有者全員の承諾を得る必要があります。 (2)信託契約の終了若しくは受託者の変更、借地権若しくは賃借地上の建物の共有持分の譲渡その他処分についての受託者への指図、借地契約に基づく賃借地の譲受けの申出若しくは底地権者との土地譲渡契約の締結及び実行に関する受託者に対する指図については、共有者全員の同意を得る必要があります。 これに対し、年間事業計画の承認、大規模修繕若しくは設備等更新等の決定、PM会社の変更若しくは解任、PM会社との契約の解除、解約若しくはその他の事由による終了、又は、PM会社との契約の更新若しくは契約内容の変更の決定、その他、本物件に関する重要事項は、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 なお、年間事業計画に基づく管理・運営の実施、及び信託受託者への指図等の伝達業務は、他の共有者と共同で、オペレーションマネージャー(本書の日付現在は三井不動産株式会社)に委託されています。オペレーションマネージャーの変更も、共有持分割合に応じてなす他の共有者との多数決によって決定されます。 3.賃借地について、隣接地(東京都港区芝浦四丁目31番71)を承役地とし、賃借地を要役地とした地役権が設定されています。地役権の目的は、承役地及び要役地を一団の団地として利用することで、要役地に建築基準法規定の容積率を超えて建物を建築しその遵法性を将来にわたって維持すること、並びに要役地において賃借地上の建物と同等の用途かつ同一容積率の建物の再建築を可能にすることです。 4.賃借地の一部(124.08㎡)について、東京瓦斯株式会社のガスガバナ及び引込管の所有を目的とした区分地上権が設定されています。 5.賃借地の一部(441.29㎡)について、東京都の公共下水道施設埋設を目的とした区分地上権が設定されています。

(注1)本物件は、芝浦アイランド地区の北地区A3街区内の2棟(ブルームタワー及びブルームホームズ)の建物の所有権の共有持分(持分割合100分の22)並びにその敷地に関する借地権及び地役権の準共有持分(持分割合100分の22)を信託財産としています。なお、かかる2棟の建物及びその敷地に関する権利全体(以下「本件不動産」といいます。)に関するその他の建物の共有持分及びその敷地に関する権利の準共有持分は、受託者が、別個の信託契約に基づき、第三者(以下「他の共有者」といいます。)のために保有しています。
(注2)本物件について受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合は100分の22ですが、延床面積は本件不動産(2棟)全体の数値を記載しています。
(注3)賃貸可能戸数は、本件不動産全体の数値に受託者が保有する共有持分又は準共有持分の持分割合である100分の22を乗じ、単位未満を四捨五入して記載しています。
(注4)本件不動産のうち、ブルームホームズには、介護付き有料老人ホーム(84室)区画、高齢者専用賃貸住宅(74戸)区画及びクリニックモール(5区画)区画が存在しますが、いずれも個別の賃貸借を予定しない運営者に対する一括賃貸を予定した区画であることから、賃貸可能戸数については、各区画を、それぞれ1戸として記載しています。

物件番号			カスタリア初台		特定資産の種類		信託不動産
RE-044
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番			東京都渋谷区本町一丁目10番9
	住所			東京都渋谷区本町一丁目10番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			658.94㎡(注)		延床面積	3,762.01㎡
	用途地域			商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年11月10日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路及び北西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約18.23㎡)。

物件番号			カスタリア初台Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-045
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都渋谷区本町一丁目33番6
	住所			東京都渋谷区本町一丁目33番7号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,264.43㎡(注1)(注2)		延床面積	3,245.71㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年1月31日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北東側道路(私道)及び南西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています。
(注2)本物件の土地には、私道部分13筆(登記簿面積394.74㎡)が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。

物件番号			カスタリア恵比寿		特定資産の種類		信託不動産
RE-046
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都渋谷区恵比寿三丁目28番6
	住所			東京都渋谷区恵比寿三丁目15番6号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			578.83㎡(注)		延床面積	1,952.96㎡
	用途地域			第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%・150%		階数	地下1階付9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路及び西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約39.51㎡)。

物件番号			カスタリア目黒かむろ坂		特定資産の種類		信託不動産
RE-047
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年12月31日
所在地	地番			東京都品川区西五反田四丁目570番1
	住所			東京都品川区西五反田四丁目31番23号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,101.56㎡		延床面積	6,639.48㎡
	用途地域			商業地域・近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年1月25日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		125戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア都立大学		特定資産の種類		信託不動産
RE-048
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都目黒区緑が丘一丁目2268番2
	住所			東京都目黒区緑が丘一丁目4番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			345.88㎡(注)		延床面積	1,384.38㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1968年9月17日 (改修年月日:2005年1月27日)
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		1.本物件の用途地域が本物件の建物新築後に準工業地域から第一種低層住居専用地域に変更されたことに伴う指定容積率の縮小のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。 2.本物件の北側境界線の一部の官民境界が未確定です。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約24.8㎡)。

物件番号			カスタリア雪谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-049
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番			東京都大田区東雪谷二丁目345番
	住所			東京都大田区東雪谷二丁目13番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			647.93㎡(注)		延床面積	1,890.95㎡
	用途地域			近隣商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%・200%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月10日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		52戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約55.48㎡)。

物件番号			カスタリア祐天寺		特定資産の種類		信託不動産
RE-050
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都目黒区祐天寺二丁目2364番19
	住所			東京都目黒区祐天寺二丁目14番21号
土 地	所有形態			借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			526.56㎡		延床面積	1,445.35㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人祐天寺、借地期間:2005年1月1日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。

物件番号			カスタリア大塚		特定資産の種類		信託不動産
RE-051
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都豊島区南大塚三丁目17番5
	住所			東京都豊島区南大塚三丁目17番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			398.40㎡		延床面積	2,554.36㎡
	用途地域			商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・車庫
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・400%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年1月11日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア菊川		特定資産の種類		信託不動産
RE-052
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			東京都墨田区菊川二丁目6番3
	住所			東京都墨田区菊川二丁目1番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			493.61㎡(注)		延床面積	1,430.05㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅・駐車場
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年3月3日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		43戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の東側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約70.03㎡)。

物件番号			カスタリア目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-053
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都目黒区目黒二丁目768番1
	住所			東京都目黒区目黒二丁目1番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			565.45㎡		延床面積	1,518.00㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年4月11日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		26戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア大塚Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-054
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月30日
所在地	地番			東京都豊島区東池袋二丁目2421番1
	住所			東京都豊島区東池袋二丁目32番20号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			330.28㎡		延床面積	2,022.60㎡
	用途地域			第一種住居地域・商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%・700%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年9月1日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア自由が丘		特定資産の種類		信託不動産
RE-055
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			東京都目黒区自由が丘一丁目330番1
	住所			東京都目黒区自由が丘一丁目20番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			857.39㎡		延床面積	1,775.97㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%・200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年4月26日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア目白		特定資産の種類		信託不動産
RE-056
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番			東京都豊島区高田二丁目519番7
	住所			東京都豊島区高田二丁目8番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			584.69㎡		延床面積	1,796.22㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	8階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年4月23日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		29戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア池袋		特定資産の種類		信託不動産
RE-057
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都豊島区西池袋三丁目1番6
	住所			東京都豊島区西池袋三丁目1番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			544.72㎡		延床面積	4,386.18㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			800%・600%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年1月26日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア要町		特定資産の種類		信託不動産
RE-058
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年1月31日
所在地	地番			東京都豊島区西池袋五丁目6番17
	住所			東京都豊島区西池袋五丁目26番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			407.54㎡		延床面積	1,787.61㎡
	用途地域			商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・300%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年8月4日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリアタワー品川シーサイド		特定資産の種類		信託不動産
RE-059
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年6月30日
所在地	地番			東京都品川区東品川四丁目50番4
	住所			東京都品川区東品川四丁目10番18号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,523.55㎡		延床面積	17,509.66㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下2階付25階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年11月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		208戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア八雲		特定資産の種類		不動産
RE-060
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都目黒区八雲二丁目43番1
	住所			東京都目黒区八雲二丁目20番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			756.54㎡		延床面積	1,486.54㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年11月4日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		18戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア戸越駅前		特定資産の種類		不動産
RE-061
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都品川区平塚一丁目923番10
	住所			東京都品川区平塚一丁目7番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,040.86㎡		延床面積	2,366.31㎡
	用途地域			商業地域・準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年1月17日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		64戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア本所吾妻橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-062
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都墨田区本所三丁目18番4
	住所			東京都墨田区本所三丁目7番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			545.83㎡		延床面積	2,540.32㎡
	用途地域			商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・300%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2003年9月30日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		35戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約103.23㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア北沢		特定資産の種類		信託不動産
RE-063
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都世田谷区北沢一丁目452番25
	住所			東京都世田谷区北沢一丁目15番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			888.67㎡		延床面積	1,662.45㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・駐車場
	建ぺい率			50%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2002年1月8日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		15戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア門前仲町		特定資産の種類		信託不動産
RE-064
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			東京都江東区福住一丁目2番1
	住所			東京都江東区福住一丁目17番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			187.56㎡		延床面積	1,212.17㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年9月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		31戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア上池台		特定資産の種類		信託不動産
RE-065
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			東京都大田区上池台一丁目109番1
	住所			東京都大田区上池台一丁目4番15号
土 地	所有形態			借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			242.73㎡		延床面積	421.42㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2002年3月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		12戸
特記事項		1.借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2001年5月25日から満30年間 2.本物件の建物の敷地利用権は土地賃貸借契約に基づく賃借権です。土地賃借権について登記簿には、「譲渡、転貸できる」旨の特約が記載されていますが、土地賃貸借契約及び覚書により、「譲渡、転貸」は土地所有者の承諾を得ることが必要になっています。

物件番号			カスタリア森下		特定資産の種類		信託不動産
RE-066
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番			東京都江東区森下一丁目3番1
	住所			東京都江東区森下一丁目16番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			299.09㎡		延床面積	1,578.19㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年9月6日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア若林公園		特定資産の種類		信託不動産
RE-067
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番			東京都世田谷区若林四丁目334番1
	住所			東京都世田谷区若林四丁目39番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			800.22㎡		延床面積	1,809.79㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	居宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年2月27日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		23戸
特記事項		本物件の土地については世田谷区の「区役所周辺街づくり計画」の変更により隣接地境界線からの外壁後退距離は1m以上と変更された結果、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号			カスタリア浅草橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-068
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年4月30日
所在地	地番			東京都台東区柳橋二丁目11番7
	住所			東京都台東区柳橋二丁目16番21号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	区分所有権(注)
	面積			447.57㎡		延床面積	1,701.28㎡
	用途地域			商業地域		種類	居宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年1月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の建物は区分所有建物ですが、本投資法人は、建物一棟全体を保有しています。敷地権につき登記がなされています。

物件番号			カスタリア入谷		特定資産の種類		信託不動産
RE-069
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年7月31日
所在地	地番			東京都台東区下谷三丁目163番11
	住所			東京都台東区下谷三丁目1番28号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			209.05㎡		延床面積	1,561.67㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年6月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		22戸
特記事項		本物件の南東側道路の幅3.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア北上野		特定資産の種類		信託不動産
RE-070
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			東京都台東区北上野一丁目73番2
	住所			東京都台東区北上野一丁目15番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			626.72㎡		延床面積	5,296.00㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		102戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア森下Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-071
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都江東区新大橋二丁目9番7
	住所			東京都江東区新大橋二丁目12番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			340.57㎡		延床面積	1,407.63㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年5月28日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア三ノ輪		特定資産の種類		不動産
RE-072
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都台東区根岸五丁目58番
	住所			東京都台東区根岸五丁目24番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			431.16㎡		延床面積	2,715.19㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年6月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		本物件の東側道路(日光街道)の幅約4mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア尾山台		特定資産の種類		不動産
RE-073
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都世田谷区等々力七丁目30番8
	住所			東京都世田谷区等々力七丁目14番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			515.70㎡		延床面積	1,077.45㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅・車庫
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年8月6日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		28戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア中野		特定資産の種類		不動産
RE-074
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都中野区新井二丁目54番2
	住所			東京都中野区新井二丁目12番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			452.98㎡		延床面積	1,823.11㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年3月8日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		42戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア用賀		特定資産の種類		不動産
RE-075
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都世田谷区玉川台一丁目754番4
	住所			東京都世田谷区玉川台一丁目3番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			527.27㎡		延床面積	1,574.26㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年6月20日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		45戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア住吉		特定資産の種類		不動産
RE-076
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都江東区住吉二丁目7番24
	住所			東京都江東区住吉二丁目8番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			299.72㎡		延床面積	1,551.43㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年9月7日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア門前仲町Ⅱ		特定資産の種類		不動産
RE-077
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都江東区富岡二丁目5番4
	住所			東京都江東区富岡二丁目2番9号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			811.66㎡		延床面積	3,913.46㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月20日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		94戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア押上		特定資産の種類		不動産
RE-078
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都墨田区向島三丁目4番5
	住所			東京都墨田区向島三丁目5番2号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			427.88㎡		延床面積	2,079.14㎡
	用途地域			商業地域・準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・300%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年8月24日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		本物件の北側道路(水戸街道)は都市計画道路(放13国道6号線)に指定されており、事業決定された場合現況敷地境界線から4.4m後退します。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア蔵前		特定資産の種類		不動産
RE-079
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都台東区蔵前三丁目10番12
	住所			東京都台東区蔵前三丁目9番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			341.19㎡		延床面積	2,676.20㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月19日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		本物件の土地の一部について、本物件南側隣接地所有者及び借地人(建物所有者)に対し避難通路、自転車置き場、駐車場、駐輪場を用途とした使用(無償)を認めています。

物件番号			カスタリア中延		特定資産の種類		信託不動産
RE-080
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年3月31日
所在地	地番			東京都品川区中延四丁目608番5
	住所			東京都品川区中延四丁目7番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			741.81㎡(注)		延床面積	3,004.52㎡
	用途地域			商業地域・第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%・200%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年5月12日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		83戸
特記事項		本物件の東側道路の幅約2.8mが都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

(注)本物件の南側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約9.99㎡)。

物件番号			ロイヤルパークス豊洲		特定資産の種類		信託不動産
RE-081
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年9月29日
所在地	地番			東京都江東区豊洲三丁目1番44
	住所			東京都江東区豊洲三丁目5番21号
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			8,663.62㎡		延床面積	22,132.90㎡
	用途地域			工業地域		種類	共同住宅・保育所・店舗
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	地下1階付14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		276戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年4月28日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と本資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、当該借地権の底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億4,200万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			カスタリア戸越		特定資産の種類		信託不動産
RE-082
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番			東京都品川区戸越五丁目365番2
	住所			東京都品川区戸越五丁目2番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			718.15㎡(注)		延床面積	3,885.15㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅・駐車場・駐輪場
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月29日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		120戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約5.19㎡)。

物件番号			カスタリア大井町		特定資産の種類		不動産
RE-083
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都品川区大井町四丁目2番15
	住所			東京都品川区大井町四丁目2番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			251.18㎡		延床面積	1,590.56㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・600%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年3月4日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		65戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア大森		特定資産の種類		信託不動産
RE-084
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年8月31日
所在地	地番			東京都大田区大森北一丁目19番13
	住所			東京都大田区大森北一丁目19番20号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			429.77㎡		延床面積	2,516.77㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月22日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		60戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア三宿		特定資産の種類		信託不動産
RE-085
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年10月31日
所在地	地番			東京都世田谷区太子堂一丁目2番3
	住所			東京都世田谷区太子堂一丁目3番39号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,388.00㎡		延床面積	3,431.45㎡
	用途地域			第一種住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			60%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%・200%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月14日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		54戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア荒川		特定資産の種類		信託不動産
RE-086
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番			東京都荒川区荒川二丁目3番1
	住所			東京都荒川区荒川二丁目3番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			703.73㎡		延床面積	4,361.49㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月6日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		本物件の南側道路(明治通り)は、都市計画道路(環状4号線)に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			カスタリア大森Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-087
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年3月31日
所在地	地番			東京都大田区大森北一丁目8番15
	住所			東京都大田区大森北一丁目8番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			695.51㎡		延床面積	3,609.15㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・600%		階数	地下1階付12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年3月10日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア中目黒		特定資産の種類		信託不動産
RE-088
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番			東京都目黒区青葉台一丁目154番2
	住所			東京都目黒区青葉台一丁目18番7号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,679.91㎡		延床面積	3,436.01㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年1月25日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		101戸
特記事項		2008年11月に目黒区の都市計画高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア目黒長者丸		特定資産の種類		信託不動産
RE-089
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都品川区上大崎二丁目270番4
	住所			東京都品川区上大崎二丁目8番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,305.87㎡(注)		延床面積	2,926.24㎡
	用途地域			第一種低層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			150%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月6日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		61戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の西側道路は、建築基準法第42条第2項に定められた道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約14.57㎡)。

物件番号			カスタリア目黒鷹番		特定資産の種類		信託不動産
RE-090
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都目黒区鷹番一丁目61番1
	住所			東京都目黒区鷹番一丁目6番19号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,437.37㎡		延床面積	2,462.05㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1969年9月10日 (改修年月日:2007年8月17日)
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		55戸
特記事項		本物件の用途地域が本物件の建物新築後に住居地域から第一種中高層住居専用地域に変更されたことに伴う日影による中高層の建築物の制限及び高度斜線の制限のため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア大森Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-091
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			東京都品川区南大井五丁目20番2
	住所			東京都品川区南大井五丁目21番11号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			701.48㎡		延床面積	2,411.83㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	8階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		74戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			森のとなり		特定資産の種類		不動産
RE-092
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			東京都品川区小山台一丁目95番9
	住所			東京都品川区小山台一丁目1番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			800.89㎡		延床面積	1,611.63㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	地下1階付3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年6月30日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		28戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア目黒平町		特定資産の種類		信託不動産
RE-093
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番			東京都目黒区平町一丁目205番1
	住所			東京都目黒区平町一丁目23番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			678.03㎡		延床面積	1,464.49㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		38戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			ロイヤルパークスシーサー		特定資産の種類		信託不動産
RE-094
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番			東京都足立区西新井栄町一丁目369番28
	住所			東京都足立区西新井栄町一丁目16番2号
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			7,650.62㎡		延床面積	18,559.28㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年6月12日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		260戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2007年3月9日から満63年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は2億5,500万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			カスタリア本駒込		特定資産の種類		信託不動産
RE-095
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番			東京都文京区本駒込六丁目361番1
	住所			東京都文京区本駒込六丁目21番2号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,011.99㎡		延床面積	2,793.28㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	地下1階付5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年3月5日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		67戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			コスモハイム武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-096
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年2月28日
所在地	地番			神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2300番1
	住所			神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,872.70㎡		延床面積	4,348.50㎡
	用途地域			第二種中高層住居専用地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1997年2月28日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		59戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア鶴見		特定資産の種類		信託不動産
RE-097
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年5月31日
所在地	地番			神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目1325番
	住所			神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目5番10号
土 地	所有形態			借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			767.14㎡		延床面積	1,627.07㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月20日
マスターリース会社				株式会社モリモトクオリティ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社モリモトクオリティ	賃貸可能戸数		32戸
特記事項		借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:宗教法人天王院、借地期間:2006年3月29日から満30年間 なお、将来本物件を譲渡する際には当該借地権の底地権者から承諾を得る必要がありますが、本投資法人は、底地権者より、譲渡時の土地賃貸借契約所定の承諾料の支払いを条件に当該譲渡について予め承諾を得ています。

物件番号			カスタリア船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-098
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年1月31日
所在地	地番			千葉県船橋市本町四丁目1285番19
	住所			千葉県船橋市本町四丁目4番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			462.84㎡		延床面積	1,820.70㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1997年3月21日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		87戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア西船橋		特定資産の種類		信託不動産
RE-099
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			千葉県船橋市西船四丁目308番1
	住所			千葉県船橋市西船四丁目19番16号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			657.99㎡		延床面積	1,869.09㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2001年3月2日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア野毛山		特定資産の種類		信託不動産
RE-105
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年7月31日
所在地	地番			神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番1
	住所			神奈川県横浜市中区日ノ出町一丁目8番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			626.99㎡		延床面積	830.85㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2000年9月7日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		30戸
特記事項		登記所備付の公図に記載されている本物件の土地と隣接土地(地番14)との筆界が現況と相違しており、公図上は両土地が接していませんが、現況は接しています。

物件番号			カスタリア市川		特定資産の種類		信託不動産
RE-106
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			千葉県市川市市川一丁目1045番4
	住所			千葉県市川市市川一丁目24番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			228.63㎡		延床面積	1,063.41㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・事務所
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	9階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2004年4月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		40戸
特記事項		本物件の東側道路は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は、既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			ロイヤルパークス花小金井		特定資産の種類		信託不動産
RE-107
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月17日
所在地	地番			東京都小平市花小金井一丁目764番7
	住所			東京都小平市花小金井一丁目8番2号
土 地	所有形態			定期転借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			9,853.78㎡		延床面積	19,794.81㎡
	用途地域			商業地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%・200%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月15日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		279戸
特記事項		定期転借地権の概要は、以下のとおりです。 借地権者(転借地権設定者):独立行政法人都市再生機構、転借地期間:2004年7月1日から満90年間 (1)本物件を譲渡する場合、転借地の全部若しくは一部を転々貸する場合、転借地権若しくは転借地上の建物等を譲渡する場合、転借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、転借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、転借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリース会社等の事業スキームを変更する場合等には、転借地権設定者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億3,700万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			カスタリア武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-108
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年9月30日
所在地	地番			神奈川県川崎市中原区今井上町20番1
	住所			神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,150.50㎡		延床面積	2,664.68㎡
	用途地域			準住居地域・第一種住居地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年11月29日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		85戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			ロイヤルパークス若葉台		特定資産の種類		信託不動産
RE-109
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年8月31日
所在地	地番			東京都稲城市若葉台二丁目1番1
	住所			東京都稲城市若葉台二丁目1番地1
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			18,350.46㎡		延床面積	23,306.41㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗(住宅棟) 店舗(商業棟)
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造(住宅棟) 鉄骨造(商業棟)
	容積率			400%		階数	14階建(住宅棟) 3階建(商業棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年11月13日(住宅棟/商業棟)
マスターリース会社				大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	マスターリース種別		サブリース型(住宅棟/商業棟)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社(住宅棟) 大和リース株式会社(商業棟)	賃貸可能戸数		192戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2006年11月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は4億8,800万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-110
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番			神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番1
	住所			神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番3号
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			4,990.36㎡		延床面積	41,015.97㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・車庫
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	地下1階付29階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年5月15日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		418戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2005年3月31日から満65年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに転貸借を業とする第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は3億9,100万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件については、受託者と本物件の東側隣接地上のパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者であるアドバンス・レジデンス投資法人との間の協定により、受託者及びアドバンス・レジデンス投資法人関係者(双方が認めた者に限る。)の立ち入り並びにテナントによる本物件及びパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの敷地内に存する施設の利用を無償にて相互に認めることとされています。

物件番号			エルプレイス新子安		特定資産の種類		信託不動産
RE-111
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番			神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番1
	住所			神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目298番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			805.24㎡		延床面積	3,810.44㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年8月29日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		本物件の南東側都道は都市計画道路に指定されており、本物件の土地の一部(面積約248.08㎡)が都市計画道路の予定地となっています。かかる予定地を提供した場合、本物件の建物は既存不適格の状態になる可能性があります。

物件番号			ロイヤルパークス武蔵小杉		特定資産の種類		信託不動産
RE-112
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2025年3月31日
所在地	地番			神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番8
	住所			神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13番地8
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,042.19㎡		延床面積	4,223.85㎡
	用途地域			工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	6階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年10月8日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		56戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年1月31日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は6,800万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			クレスト草津		特定資産の種類		信託不動産
RE-115
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			滋賀県草津市笠山五丁目字笹ノ口480番
	住所			滋賀県草津市笠山五丁目3番27号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			7,616.46㎡		延床面積	15,176.45㎡
	用途地域			工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	地下2階付11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	1999年2月4日
マスターリース会社				シグマジャパン株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社学生情報センター	賃貸可能戸数		540戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア堺筋本町		特定資産の種類		信託不動産
RE-116
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番			大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目54番
	住所			大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目3番7号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			639.45㎡		延床面積	4,402.21㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年2月22日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		117戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア新梅田		特定資産の種類		信託不動産
RE-117
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年12月31日
所在地	地番			大阪府大阪市北区中津六丁目11番7
	住所			大阪府大阪市北区中津六丁目8番21号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,149.22㎡		延床面積	3,642.57㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2005年2月14日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		108戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア阿倍野		特定資産の種類		不動産
RE-118
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目34番5
	住所			大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目4番37号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,174.13㎡(注)		延床面積	11,579.44㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
	容積率			800%・400%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年1月17日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		154戸
特記事項		1.本物件の土地に一部隣接地の建物からの排水管があり、排水枡に接続されています。 2.本物件の土地の一部には、周辺自治会及び近隣住民との申し合わせにより通路が2箇所(合計約90㎡)設置されています。

(注)本物件の東側道路(私道)は建築基準法第42条第1項第3号に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約108㎡)。

物件番号			カスタリア栄		特定資産の種類		不動産
RE-119
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			愛知県名古屋市中区栄四丁目1610番
	住所			愛知県名古屋市中区栄四丁目16番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			497.65㎡		延床面積	3,040.01㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月19日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア円山裏参道		特定資産の種類		不動産
RE-121
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目55番1
	住所			北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目1番47号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			532.43㎡		延床面積	1,891.08㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年8月15日
マスターリース会社				株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		36戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア円山表参道		特定資産の種類		不動産
RE-122
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目46番29
	住所			北海道札幌市中央区北一条西二十一丁目2番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,583.12㎡		延床面積	7,783.57㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月12日
マスターリース会社				株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		146戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア東比恵		特定資産の種類		不動産
RE-123
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			福岡県福岡市博多区比恵町134番
	住所			福岡県福岡市博多区比恵町5番31号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			734.75㎡		延床面積	3,471.66㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年11月6日
マスターリース会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		115戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリアタワー長堀橋		特定資産の種類		不動産
RE-124
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			大阪府大阪市中央区島之内一丁目19番10
	住所			大阪府大阪市中央区島之内一丁目15番25号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,477.65㎡		延床面積	12,018.55㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	28階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年1月5日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		133戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア三宮		特定資産の種類		不動産
RE-125
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目308番
	住所			兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目2番31号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			473.22㎡		延床面積	3,371.98㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			700%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年1月31日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		112戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア勾当台公園		特定資産の種類		不動産
RE-126
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番12
	住所			宮城県仙台市青葉区国分町三丁目10番24号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			380.16㎡		延床面積	2,017.22㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	地下1階付11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年2月26日
マスターリース会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		50戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア一番町		特定資産の種類		不動産
RE-127
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番26
	住所			宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6番27号、30号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			772.50㎡		延床面積	3,091.03㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造(A棟/B棟)
	容積率			500%		階数	10階建(A棟) 9階建(B棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年6月1日(A棟/B棟)
マスターリース会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		68戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア大町		特定資産の種類		不動産
RE-128
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8
	住所			宮城県仙台市青葉区大町二丁目5番8号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			452.95㎡		延床面積	2,717.13㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	13階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年6月21日
マスターリース会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		72戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア上町台		特定資産の種類		不動産
RE-129
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			大阪府大阪市中央区上本町西四丁目623番2
	住所			大阪府大阪市中央区上本町西四丁目1番12号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,154.91㎡		延床面積	6,446.82㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%・80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%・400%		階数	地下1階付15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年1月18日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		69戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリアタワー肥後橋		特定資産の種類		不動産
RE-130
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			大阪府大阪市西区土佐堀一丁目15番3
	住所			大阪府大阪市西区土佐堀一丁目2番24号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,025.30㎡		延床面積	8,483.79㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			800%		階数	地下1階付21階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年3月14日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		194戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			ビッグタワー南3条		特定資産の種類		信託不動産
RE-131
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2020年10月31日
所在地	地番			北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番1
	住所			北海道札幌市中央区南三条東二丁目15番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,590.67㎡		延床面積	12,066.33㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	地下1階付31階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年9月1日
マスターリース会社				株式会社ビッグサービス	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ビッグサービス	賃貸可能戸数		179戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア伏見		特定資産の種類		信託不動産
RE-132
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年1月31日
所在地	地番			愛知県名古屋市中区錦一丁目801番2
	住所			愛知県名古屋市中区錦一丁目8番49号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,260.79㎡		延床面積	7,884.56㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年9月15日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		123戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア名駅南		特定資産の種類		信託不動産
RE-133
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年7月31日
所在地	地番			愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目1216番
	住所			愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目12番22号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			382.85㎡		延床面積	2,001.51㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年1月13日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		70戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア薬院		特定資産の種類		不動産
RE-134
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			福岡県福岡市中央区今泉二丁目112番
	住所			福岡県福岡市中央区今泉二丁目3番13号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			765.52㎡		延床面積	3,464.45㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年3月2日
マスターリース会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		118戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア壬生		特定資産の種類		信託不動産
RE-135
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年12月31日
所在地	地番			京都府京都市中京区壬生相合町79番
	住所			京都府京都市中京区壬生相合町79番地
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,525.55㎡(注)		延床面積	3,616.65㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	7階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年3月19日
マスターリース会社				株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		78戸
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の南側道路及び西側道路は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約25.9㎡)。

物件番号			カスタリア榴ヶ岡		特定資産の種類		信託不動産
RE-136
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年9月30日
所在地	地番			宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番1
	住所			宮城県仙台市若林区新寺四丁目2番35号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,541.55㎡		延床面積	5,354.88㎡
	用途地域			近隣商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			300%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年1月26日
マスターリース会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ	賃貸可能戸数		84戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア大濠ベイタワー		特定資産の種類		信託不動産
RE-137
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番			福岡県福岡市中央区港一丁目32番
	住所			福岡県福岡市中央区港一丁目6番6号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			4,002.50㎡		延床面積	16,111.07㎡
	用途地域			準工業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			60%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%		階数	30階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年9月9日
マスターリース会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ミヨシアセットマネジメント	賃貸可能戸数		215戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			ロイヤルパークスなんば		特定資産の種類		信託不動産
RE-138
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2021年3月24日
所在地	地番			大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番25
	住所			大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2番40号
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,316.04㎡		延床面積	11,639.08㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%		階数	14階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年2月14日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		162戸
特記事項		1.定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2004年6月30日から満60年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等又は保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、又はマスターリース会社等の事業スキームを変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は7,680万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。 2.本物件の土地と隣地は建築基準法に基づき一団地と認定されており、容積率、建ぺい率等の建築基準法の一定の規制については、一団地を本物件の建物の敷地とみなして適用されます。なお、本物件の建物の増改築又は土地利用の変更をする場合は、再度かかる認定を受ける必要があります。

物件番号			カスタリア志賀本通		特定資産の種類		信託不動産
RE-139
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番2
	住所			愛知県名古屋市北区若葉通一丁目15番地2
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,323.22㎡		延床面積	5,306.11㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗・事務所
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			400%		階数	15階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月18日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		128戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			カスタリア京都西大路		特定資産の種類		不動産
RE-140
信託受託者				-	信託期間満了日		-
所在地	地番			京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番1
	住所			京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			420.92㎡		延床面積	2,318.47㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%		階数	11階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年8月24日
マスターリース会社				株式会社中川工務店	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社中川工務店	賃貸可能戸数		81戸
特記事項		2007年9月に京都市の新景観政策が実施され、高度地区の高さ制限が変更になったため、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号			カスタリア人形町Ⅲ		特定資産の種類		信託不動産
RE-141
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年10月31日
所在地	地番			東京都中央区日本橋人形町一丁目2番10
	住所			東京都中央区日本橋人形町一丁目2番3号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			529.80㎡		延床面積	3,754.28㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			600%・700%		階数	地下1階付10階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2014年10月24日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		73戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			ロイヤルパークス梅島		特定資産の種類		信託不動産
RE-142
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2026年10月31日
所在地	地番			東京都足立区梅田五丁目573番1
	住所			東京都足立区梅田五丁目25番33号
土 地	所有形態			定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			4,217.10㎡		延床面積	7,913.65㎡
	用途地域			第一種住居地域		種類	共同住宅・店舗
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			200%・300%		階数	8階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2010年9月8日
マスターリース会社				大和リビング株式会社	マスターリース種別		サブリース型(住宅部分) パススルー型(その他部分)
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		97戸
特記事項		定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:独立行政法人都市再生機構、借地期間:2008年3月31日から62年間 (1)本物件を譲渡する場合、賃借地の全部若しくは一部を転貸する場合、借地権若しくは賃借地上の建物等を譲渡する場合、賃借地上の建物等若しくは保証金返還請求権に担保設定する場合、賃借地上の建物を再築若しくは増改築する場合、賃借地上の建物等を新たに第三者に転貸する場合、新規の定期建物賃貸借契約若しくはPM契約を締結する場合、マスターリース会社等の事業スキームを変更する場合、又は本投資法人と資産運用会社間の資産運用委託契約を変更する場合等には、底地権者から承諾を得る必要があります。 (2)借地権者が借地契約に違反する等により、底地権者がこれを解除した場合、借地権者は1億3,100万円の違約金(ただし、当該違約金の額は、消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)を支払う義務を負います。

物件番号			カスタリア新栄Ⅱ		特定資産の種類		信託不動産
RE-143
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年4月30日
所在地	地番			愛知県名古屋市中区新栄一丁目2909番
	住所			愛知県名古屋市中区新栄一丁目29番21号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			1,001.29㎡		延床面積	5,633.99㎡
	用途地域			商業地域		種類	共同住宅
	建ぺい率			80%		構造	鉄筋コンクリート造
	容積率			500%・400%		階数	12階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2016年1月25日
マスターリース会社				大和リビングマネジメント株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				大和リビング株式会社	賃貸可能戸数		99戸
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			アクロスモール新鎌ヶ谷		特定資産の種類		信託不動産
RM-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2017年11月30日(注)
所在地	地番			千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1
	住所			千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷二丁目12番1号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			17,367.08㎡		延床面積	35,852.43㎡
	用途地域			商業地域		種類	店舗・駐車場
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨造
	容積率			400%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年10月31日
マスターリース会社				大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)2017年11月30日付で信託契約を更新し、信託期間満了日を2027年11月30日とする予定です。

物件番号			フォレオひらかた		特定資産の種類		信託不動産
RM-002
信託受託者				三菱UFJ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2027年3月31日
所在地	地番			大阪府枚方市高野道一丁目2770番1
	住所			大阪府枚方市高野道一丁目20番10号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			26,736.12㎡		延床面積	21,499.16㎡
	用途地域			準工業地域		種類	店舗・映画館
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2006年11月20日
マスターリース会社				大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		本件土地の一部(1,550.27㎡)について、交野市東倉治三丁目2027番の土地を要役地として地役権が設定されており、電線路において建造物及び工作物の高さが制限されています。

物件番号			クイズゲート浦和		特定資産の種類		信託不動産
RM-003
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年3月27日
所在地	地番			埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番
	住所			埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷3720番地
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			9,917.35㎡		延床面積	17,028.40㎡
	用途地域			第二種住居地域・準住居地域・ 第一種中高層住居専用地域		種類	店舗・駐車場・事務所
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	地下1階付2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年2月17日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		非開示(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号			ウニクス高崎		特定資産の種類		信託不動産
RM-004
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年3月31日
所在地	地番			群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番5
	住所			群馬県高崎市飯塚町字西金井1150番地5
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			19,256.35㎡		延床面積	9,801.89㎡
	用途地域			近隣商業地域・第二種住居地域		種類	店舗
	建ぺい率			80%・60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年11月5日
マスターリース会社				株式会社ピーアンドディ コンサルティング	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				株式会社ピーアンドディ コンサルティング	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			アクロスプラザ三芳(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-005
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年9月30日
所在地	地番			埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字北新埜855番403
	住所			-
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	-
	面積			24,018.00㎡		延床面積	-
	用途地域			第二種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	-
	建ぺい率			60%・50%		構造	-
	容積率			200%・80%		階数	-
担保設定の有無				なし		建築時期	-
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				-	賃借人		みずほ信託銀行株式会社(注)
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号			ドリームタウンALi		特定資産の種類		信託不動産
RM-006
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2035年9月30日
所在地	地番			青森県青森市浜田三丁目1番2
	住所			青森県青森市浜田三丁目1番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			36,605.12㎡(注)		延床面積	25,150.89㎡(注)
	用途地域			近隣商業地域		種類	店舗(A/B/C棟) 遊技場・会館・店舗(D棟)
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨造(A/B/C/D棟)
	容積率			200%		階数	平家建(A棟) 2階建(B/C/D棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年8月29日(A棟) 2007年8月29日(B棟) 2007年10月4日(C棟) 2007年11月29日(D棟)
マスターリース会社				大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟からD棟までの4棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも4棟の合計の数値を記載しています。

物件番号			ASOBOX(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RM-007
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番			福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目76番1
	住所			-
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	-
	面積			11,207.90㎡(注1)		延床面積	-
	用途地域			商業地域		種類	-
	建ぺい率			80%		構造	-
	容積率			400%		階数	-
担保設定の有無				なし		建築時期	-
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				-	賃借人		三井住友信託銀行株式会社(注2)
特記事項		該当事項はありません。

(注1)本物件の北西側には、私道負担があります(面積約222㎡)。また、本物件の南西側道路の一部は建築基準法第42条第2項に定められる道路であるため、本物件の建物の建築に際してセットバックがなされています(面積約47㎡)。
(注2)本物件上の建物の信託受益権者は、大和情報サービス株式会社です。

物件番号			フォレオ青梅今井		特定資産の種類		信託不動産
RM-008
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年8月31日
所在地	地番			東京都青梅市今井三丁目10番9
	住所			東京都青梅市今井三丁目10番地9
土 地	所有形態			所有権及び事業用定期借地権	建 物	所有形態	所有権
	面積			14,042.26㎡		延床面積	9,038.62㎡
	用途地域			工業地域		種類	店舗
	建ぺい率			60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2017年5月15日
マスターリース会社				大和情報サービス株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		事業用定期借地権の概要は以下のとおりです。 底地権者:個人、借地期間:2017年6月8日から満30年間、借地面積:1,963.00㎡ 底地権者が本件土地の所有権を第三者に譲渡しようとする場合、借地権者に対し予め書面にて通知し、借地権者を優先買受交渉人として譲渡に係る協議をしなければなりません。

(注)本物件の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。

物件番号			ライフ相模原若松店		特定資産の種類		信託不動産
RR-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2018年3月27日
所在地	地番			神奈川県相模原市南区若松五丁目3884番1
	住所			神奈川県相模原市南区若松五丁目19番5号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			3,831.88㎡		延床面積	2,913.24㎡
	用途地域			第一種住居地域・ 第一種低層住居専用地域		種類	店舗
	建ぺい率			60%・50%		構造	鉄骨造
	容積率			200%・100%		階数	2階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年4月25日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社ライフコーポレーション
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			フォレオせんだい宮の杜		特定資産の種類		信託不動産
RR-002
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2022年11月30日
所在地	地番			宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目101番27
	住所			宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番5号(A棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番1号(B1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番2号(B2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番3号(B3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番6号(C1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番10号(C2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番8号(C3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目14番7号(C4棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番31号(D1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番30号(D2棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目6番32号(D3棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番1号(E1棟) 宮城県仙台市宮城野区東仙台四丁目7番2号(E2棟)
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			42,273.93㎡(注)		延床面積	19,845.72㎡(注)
	用途地域			第一種住居地域・第二種住居地域		種類	店舗(A/B1/B2/B3/C1/C2/D1/D2/D3/E2棟) 店舗・診療所(C3棟) 店舗・教習所(C4棟) 診療所・店舗(E1棟)
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造(A/B1/C1/C2/C3/C4/D1/D2/D3/E1/E2棟) 木造(B2/B3棟)
	容積率			200%		階数	2階建(A/B1/C1/D1/E1棟) 平家建(B2/B3/C2/C3/C4/D2/D3/E2棟)
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年10月6日(C2棟) 2009年10月13日(B2/B3棟) 2009年10月16日(C3/C4/E1/E2棟) 2009年10月19日(A棟) 2009年10月21日(D2棟) 2009年10月26日(D1棟) 2009年10月27日(C1/D3棟) 2009年10月29日(B1棟)
マスターリース会社				大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		-
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件は、A棟、B1からB3棟まで、C1からC4棟まで、D1からD3棟まで並びにE1及びE2棟の13棟の建物及びそれらの敷地から成り、土地の面積及び建物の延床面積は、いずれも13棟の合計の数値を記載しています。

物件番号			アクロスプラザ稲沢(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-003
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年2月29日
所在地	地番			愛知県稲沢市大塚南五丁目1番1
	住所			-
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	-
	面積			31,981.70㎡		延床面積	-
	用途地域			準工業地域		種類	-
	建ぺい率			60%		構造	-
	容積率			200%		階数	-
担保設定の有無				なし		建築時期	-
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				-	賃借人		大和情報サービス株式会社
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店		特定資産の種類		信託不動産
RR-004
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番			福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番116
	住所			福岡県北九州市小倉南区上葛原二丁目18番17号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			6,789.55㎡		延床面積	6,506.99㎡
	用途地域			準工業地域		種類	店舗
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2007年10月31日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		株式会社アルペン
特記事項		該当事項はありません。

物件番号			平塚商業施設(底地)		特定資産の種類		信託不動産
RR-005
信託受託者				みずほ信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年1月31日
所在地	地番			神奈川県平塚市久領堤1番2
	住所			-
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	-
	面積			28,002.92㎡		延床面積	-
	用途地域			工業地域		種類	-
	建ぺい率			60%		構造	-
	容積率			200%		階数	-
担保設定の有無				なし		建築時期	-
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				-	賃借人		非開示(注)
特記事項		本物件の西側境界付近にコンクリート塀が設置されています。

(注)賃借人の承諾が得られていないため、開示していません。

物件番号			アーバンリビング稲毛		特定資産の種類		信託不動産
OT-001
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2023年6月30日
所在地	地番			千葉県千葉市稲毛区山王町字山王327番1
	住所			千葉県千葉市稲毛区山王町327番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,176.14㎡(注1)		延床面積	3,947.89㎡
	用途地域			工業地域		種類	老人ホーム
	建ぺい率			60%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	4階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2009年3月18日
マスターリース会社				大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注2)
特記事項		本物件建物の敷地は公道に接しておらず、第三者と共有の私道を利用することにより公道に出ることが可能です。

(注1)本物件の土地には、第三者と共有の私道部分2筆(①登記簿面積277㎡の共有持分(共有持分割合10分の9)及び②登記簿面積374.42㎡の共有持分(共有持分割合20分の1))が含まれていますが、かかる私道部分の面積を含まない数値を記載しています。
(注2)専有部分の戸数は100戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号			油壺マリーナヒルズ		特定資産の種類		信託不動産
OT-002
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2024年8月31日
所在地	地番			神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番1
	住所			神奈川県三浦市三崎町諸磯字白須1523番地1
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			2,207.05㎡		延床面積	3,901.14㎡
	用途地域			第一種中高層住居専用地域		種類	老人ホーム
	建ぺい率			40%		構造	鉄骨造
	容積率			200%		階数	5階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2008年4月18日
マスターリース会社				大和ハウス工業株式会社	マスターリース種別		サブリース型
プロパティ・マネジメント会社				大和ハウス工業株式会社	賃貸可能戸数		1戸(注)
特記事項		2011年10月に施行された三浦都市計画高度地区により、本物件所在地は第一種高度地区に指定されており、絶対高さ制限について本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

(注)専有部分の戸数は106戸ですが、テナント1社に対して一括して賃貸しているため、賃貸可能戸数を1戸として記載しています。

物件番号			那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		特定資産の種類		信託不動産(注1)
OT-003
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2036年9月30日
所在地	地番			沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番2
	住所			沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番12号
土 地	所有形態			所有権(注1)	建 物	所有形態	区分所有権(注1)
	面積			7,880.42㎡		延床面積	34,180.43㎡(注2)
	用途地域			近隣商業地域		種類	事務所・店舗・ホテル
	建ぺい率			80%		構造	鉄骨造
	容積率			400%		階数	地下1階地上19階建(注3)
担保設定の有無				なし		建築時期	2011年7月14日
マスターリース会社				大和ライフネクスト株式会社	マスターリース種別		パススルー型
プロパティ・マネジメント会社				大和ライフネクスト株式会社	賃借人		-
特記事項		本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分50%を保有しています。他の準共有者はオリックス不動産株式会社及びDO新都心開発特定目的会社の2社です。他の準共有者とは、今後の本物件の運用にあたり、「準共有者間協定書」等を締結しています。

(注1)本投資法人は、不動産信託受益権の準共有持分(持分割合:50%)を保有しています。本件建物は区分所有建物として登記されており、本件土地には当該区分所有建物の敷地権が設定され、登記されていますが、その区分所有権及び敷地権の全部が不動産信託受益権の対象となっています。
(注2)区分所有建物の専有部分の床面積ではなく、一棟全体の登記簿上の床面積を記載しています。
(注3)登記簿上の一棟の建物の構造・階数を記載しています。

物件番号			シャープ広島ビル		特定資産の種類		信託不動産
OT-004
信託受託者				三井住友信託銀行株式会社	信託期間満了日		2037年4月30日
所在地	地番			広島県広島市安佐南区西原二丁目2234番1
	住所			広島県広島市安佐南区西原二丁目13番4号
土 地	所有形態			所有権	建 物	所有形態	所有権
	面積			3,120.78㎡		延床面積	2,972.15㎡
	用途地域			近隣商業地域・準工業地域		種類	事務所・倉庫
	建ぺい率			80%・60%(注)		構造	鉄骨造
	容積率			300%・200%		階数	3階建
担保設定の有無				なし		建築時期	2016年1月29日
マスターリース会社				-	マスターリース種別		-
プロパティ・マネジメント会社				大和情報サービス株式会社	賃借人		シャープ株式会社
特記事項		該当事項はありません。

(注)本物件の準工業地域内の建ぺい率は本来60%ですが、角地緩和の適用により70%となっています。
(ハ)主なテナントへの賃貸借の状況
(a)主なテナントの一覧
不動産又は信託不動産における主なテナントごとの物件名称、賃貸面積及び総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率は以下のとおりです。なお、「主なテナント」とは、ポートフォリオ全体の総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率が10%以上のテナントをいいます。
(2017年8月31日現在)

テナント名	業種	物件名称	年間賃料 (百万円) (注1)	敷金・ 保証金等 (百万円) (注2)	賃貸面積 (㎡) (注3)	総賃貸面積に占める当該テナントの賃貸面積の比率(%) (注4)
大和リビング マネジメント株式会社	不動産賃貸業	カスタリア西麻布霞町他計82物件	8,657	852	210,253.35	11.0
ポートフォリオ全体の合計			37,410	14,729	1,919,254.78	100.0

(注1)「年間賃料」は、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産の賃貸借契約書に表示された月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約書が締結されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、居住施設の年間賃料には、共益費を含みます。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に表示された月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、売上歩合賃料については、2017年8月の売上に連動した月額売上歩合賃料を使用しています。したがって、各物件の「年間賃料」を足し合わせてもポートフォリオ合計と一致しない場合があります。
(注2)「敷金・保証金」は、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産について締結されている各賃貸借契約書に規定する敷金及び保証金の残高の合計額(複数の賃貸借契約書が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産についてマスターリース会社とエンドテナントとの間で締結されている各転貸借契約書に規定する敷金及び保証金の予定残高の合計額(複数の転貸借契約が契約されている不動産又は信託不動産については、その合計額)を記載しています。なお、各賃貸借契約書において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
(注3)「賃貸面積」は、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。ただし、マスターリース会社とパススルー型マスターリース契約が締結されている場合、2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産に係る転貸借契約書に表示されたエンドテナントの賃貸面積を記載しています。なお、各不動産又は各信託不動産に係る賃貸借契約書においては、延床面積に含まれない部分が賃貸面積に含まれて表示されている場合があるため、賃貸面積が延床面積を上回る場合があります。特に、物流施設において庇部分が賃貸面積に含まれる場合、賃貸面積が延床面積を大幅に上回る場合があります。
(注4)小数第2位を四捨五入して記載しています。
(b) 主なテナントへの賃貸条件
本投資法人が2017年8月31日現在保有する資産に係る主なテナントは大和リビングマネジメント株式会社であり、下記表記載の各不動産又は各信託不動産について賃貸借契約を締結しています。いずれの賃貸借契約書においても、契約更改の方法について、契約期間満了の6か月前までに、賃貸人、賃借人又は資産運用会社のいずれからも更新しない旨の書面による通知がない時は、同一内容で2年間の自動更新となり、以後この例によると定められています。各不動産又は各信託不動産ごとの2017年8月31日現在の契約満了日は、以下のとおりです。

物件番号	物件名称	契約満了日	物件番号	物件名称	契約満了日
RE-013	カスタリア西麻布霞町	2019年3月31日	RE-066	カスタリア森下	2019年3月31日
RE-014	カスタリアお茶の水	2019年3月31日	RE-067	カスタリア若林公園	2019年3月31日
RE-016	カスタリア水天宮	2019年3月31日	RE-068	カスタリア浅草橋	2019年3月31日
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	2019年3月31日	RE-069	カスタリア入谷	2019年3月31日
RE-018	カスタリア新富町	2019年3月31日	RE-070	カスタリア北上野	2019年3月31日
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	2019年3月31日	RE-071	カスタリア森下Ⅱ	2019年3月31日
RE-020	カスタリア原宿	2019年3月31日	RE-072	カスタリア三ノ輪	2019年3月31日
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	2019年3月31日	RE-074	カスタリア中野	2019年3月31日
RE-023	カスタリア新宿7丁目	2019年3月31日	RE-075	カスタリア用賀	2019年3月31日
RE-024	カスタリア人形町	2019年3月31日	RE-076	カスタリア住吉	2019年3月31日
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	2019年3月31日	RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	2019年3月31日
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	2019年3月31日	RE-078	カスタリア押上	2019年3月31日
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	2019年3月31日	RE-079	カスタリア蔵前	2019年3月31日
RE-028	カスタリア神保町	2019年3月31日	RE-083	カスタリア大井町	2019年3月31日
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	2019年3月31日	RE-084	カスタリア大森	2019年3月31日
RE-030	カスタリア新宿御苑	2019年3月31日	RE-085	カスタリア三宿	2019年3月31日
RE-031	カスタリア高輪台	2019年3月31日	RE-089	カスタリア目黒長者丸	2019年9月30日
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	2019年3月31日	RE-090	カスタリア目黒鷹番	2019年9月30日
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	2019年3月31日	RE-091	カスタリア大森Ⅲ	2019年9月30日
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	2019年3月31日	RE-092	森のとなり	2018年6月30日
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	2019年3月31日	RE-093	カスタリア目黒平町	2018年9月25日
RE-036	カスタリア南麻布	2019年3月31日	RE-095	カスタリア本駒込	2019年5月31日
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	2019年3月31日	RE-098	カスタリア船橋	2019年3月31日
RE-038	カスタリア茅場町	2019年3月31日	RE-099	カスタリア西船橋	2019年3月31日
RE-039	カスタリア高輪	2019年3月31日	RE-105	カスタリア野毛山	2019年3月31日
RE-040	カスタリア東日本橋	2019年3月31日	RE-106	カスタリア市川	2019年3月31日
RE-041	カスタリア新宿	2019年3月31日	RE-108	カスタリア武蔵小杉	2019年9月30日
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	2019年9月30日	RE-111	エルプレイス新子安	2019年5月31日
RE-046	カスタリア恵比寿	2019年9月30日	RE-116	カスタリア堺筋本町	2019年3月31日
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	2019年3月31日	RE-117	カスタリア新梅田	2019年3月31日
RE-055	カスタリア自由が丘	2019年3月31日	RE-118	カスタリア阿倍野	2019年3月31日
RE-056	カスタリア目白	2019年3月31日	RE-119	カスタリア栄	2019年3月31日
RE-057	カスタリア池袋	2019年3月31日	RE-124	カスタリアタワー長堀橋	2019年3月31日
RE-058	カスタリア要町	2019年3月31日	RE-125	カスタリア三宮	2019年3月31日
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	2019年3月31日	RE-129	カスタリア上町台	2019年3月31日
RE-060	カスタリア八雲	2019年3月31日	RE-130	カスタリアタワー肥後橋	2019年3月31日
RE-061	カスタリア戸越駅前	2019年3月31日	RE-132	カスタリア伏見	2019年3月31日
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	2019年3月31日	RE-133	カスタリア名駅南	2019年3月31日
RE-063	カスタリア北沢	2019年3月31日	RE-139	カスタリア志賀本通	2019年6月30日
RE-064	カスタリア門前仲町	2019年3月31日	RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	2018年9月30日
RE-065	カスタリア上池台	2019年3月31日	RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	2022年4月30日

(ニ)不動産鑑定評価書の概要
本投資法人は、各不動産又は各信託不動産について、大和不動産鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所、株式会社谷澤総合鑑定所、一般財団法人日本不動産研究所及び森井総合鑑定株式会社から不動産鑑定評価書を取得しています。以下は、本投資法人が、2017年8月31日現在において保有している各不動産又は各信託不動産に関して取得している不動産鑑定評価書の概要です。
なお、不動産鑑定評価額は、現在及び将来における当該不動産鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。また、上記各不動産鑑定評価機関と本投資法人との間に、利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-001	Dプロジェクト町田	T	2017年 8月31日	9,420	9,620	4.5	9,330	1～9年度	4.7
								4.4
								10年度～
								4.5
LB-002	Dプロジェクト八王子	T	2017年 8月31日	15,800	15,600	4.4	15,900	1～2年度	4.6
								4.3
								3年度～
								4.4
LB-003	Dプロジェクト愛川町	T	2017年 8月31日	4,260	4,330	4.6	4,230	4.6	4.8
LB-004	Dプロジェクト新三郷	T	2017年 8月31日	5,760	5,840	5.2	5,720	5.2	5.4
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	T	2017年 8月31日	9,510	9,750	4.1	9,400	4.2	4.3
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	T	2017年 8月31日	26,700	27,000	4.0	26,600	1～10年度	4.2
								4.0
								11年度
								4.1
LB-007	Dプロジェクト茜浜	T	2017年 8月31日	3,030	3,080	4.5	3,010	4.6	4.7
LB-008	Dプロジェクト野田	T	2017年 8月31日	6,450	6,460	4.7	6,450	1～10年度 4.6 11年度 4.7	4.9
LB-009	Dプロジェクト犬山	T	2017年 8月31日	9,000	8,890	4.9	9,040	1～7年度	5.1
								4.8
								8年度～
								4.9
LB-010	Dプロジェクト岐阜	T	2017年 8月31日	1,130	1,120	5.5	1,130	1～7年度	5.7
								5.4
								8年度～
								5.5
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	T	2017年 8月31日	6,200	6,200	4.6	6,200	4.6	4.8
LB-012	Dプロジェクト札幌南	T	2017年 8月31日	846	833	6.0	851	5.9	6.2
LB-013	Dプロジェクト盛岡	T	2017年 8月31日	1,210	1,200	6.0	1,220	5.9	6.2
LB-014	Dプロジェクト仙台南	T	2017年 8月31日	1,550	1,530	5.3	1,560	1～4年度	5.5
								5.1
								5～10年度
								5.2
LB-015	Dプロジェクト土浦	T	2017年 8月31日	3,450	3,330	5.3	3,500	5.2	5.5
LB-016	Dプロジェクト御殿場	T	2017年 8月31日	1,150	1,130	5.4	1,160	5.3	5.6
LB-017	Dプロジェクト西広島	T	2017年 8月31日	1,200	1,160	5.5	1,210	A棟 1～5年度	5.7
								5.5
								6～10年度
								5.6
								B棟
								5.5

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	T	2017年 8月31日	4,290	4,260	5.1	4,300	A棟 1～3年度	5.3
								4.9
								4年度～
								5.0
								B棟 1～5年度
								4.8
								6年度～
								5.0
								C棟
								5.0
								D棟 1～4年度
								4.9
								5年度～
								5.0
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	T	2017年 8月31日	5,910	5,990	5.1	5,870	1～7年度	5.3
								5.1
								8年度～
								5.2
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	T	2017年 8月31日	4,110	4,130	4.8	4,100	1～7年度	5.0
								4.8
								8年度～
								4.9
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	T	2017年 8月31日	8,580	8,650	4.8	8,550	1～6年度	5.0
								4.8
								7年度～
								4.9
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	T	2017年 8月31日	3,710	3,750	4.8	3,690	1～9年度	5.0
								4.8
								10～11年度
								4.9
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	T	2017年 8月31日	5,150	5,200	4.8	5,130	1～10年度 4.8 11年度 4.9	5.0
LB-024	DPL犬山	T	2017年 8月31日	4,060	4,070	4.9	4,060	4.8	5.1
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	T	2017年 8月31日	4,520	4,540	4.8	4,510	4.7	5.0
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	T	2017年 8月31日	8,130	8,250	4.8	8,080	1～6年度	5.0
								4.8
								7年度～
								4.9
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	T	2017年 8月31日	5,810	5,770	4.8	5,820	1～7年度	5.0
								4.8
								8～10年度
								4.9
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	T	2017年 8月31日	8,790	8,820	4.8	8,770	1～5年度	5.0
								4.8
								6～10年度
								4.9
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	T	2017年 8月31日	5,420	5,470	4.8	5,400	1～6年度	5.0
								4.8
								7～10年度
								4.9
LB-030	Dプロジェクト八潮	F	2017年 8月31日	6,600	6,650	4.6	6,550	4.1	4.9
LB-031	Dプロジェクト西淀川	F	2017年 8月31日	10,700	10,700	4.8	10,600	4.5	5.0
LB-032	Dプロジェクト松戸	F	2017年 8月31日	7,620	7,630	4.6	7,600	4.3	4.7
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	T	2017年 8月31日	2,130	2,120	5.8	2,130	1～4年度	6.0
								5.7
								5年度～
								5.9

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	T	2017年 8月31日	1,330	1,330	6.0	1,330	1～8年度	6.2
								5.7
								9年度～
								5.8
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	T	2017年 8月31日	7,460	7,490	4.7	7,450	1～7年度 4.7 8年度～ 4.8	4.9
LB-036	Dプロジェクト加須	T	2017年 8月31日	3,430	3,400	4.9	3,440	1～7年度 4.9 8年度～ 5.0	5.1
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	T	2017年 8月31日	9,340	9,630	4.1	9,220	1～5年度 4.0 6～8年度 4.1 9～10年度 4.2	4.3
LB-038	Dプロジェクト富里	T	2017年 8月31日	5,040	5,010	5.0	5,050	1～8年度 5.0 9年度～ 5.1	5.2
LB-039	Dプロジェクト京田辺	F	2017年 8月31日	3,620	3,640	5.6	3,600	5.2	5.9
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	F	2017年 8月31日	1,590	1,590	5.4	1,580	5.1	5.6
LB-041	Dプロジェクト小山	T	2017年 8月31日	2,020	2,050	5.6	2,010	5.7	5.8
LB-042	Dプロジェクト佐野	T	2017年 8月31日	1,790	1,800	5.6	1,780	5.6	5.8
LB-043	Dプロジェクト館林	T	2017年 8月31日	3,150	3,130	5.6	3,160	5.6	5.8
LB-044	Dプロジェクト掛川	F	2017年 8月31日	6,140	6,180	5.7	6,100	5.5	5.9
LB-045	Dプロジェクト広島西風	F	2017年 8月31日	3,930	3,950	5.6	3,900	5.1	6.0
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	T	2017年 8月31日	1,840	1,850	5.2	1,840	1～6年度 5.2 7年度～ 5.3	5.4
LM-001	DPL三郷	T	2017年 8月31日	17,400	17,500	4.2	17,300	1～3年度 4.2 4年度～ 4.3	4.4
RE-001	クイズ恵比寿	T	2017年 8月31日	8,520	8,740	3.9	8,420	4.1	4.1
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	C	2017年 8月31日	4,220	4,280	4.2	4,220	4.0	4.4
RE-003	カスタリア芝公園	T	2017年 8月31日	2,190	2,220	4.3	2,170	4.4	4.5
RE-004	カスタリア銀座	T	2017年 8月31日	2,220	2,250	4.2	2,200	4.3	4.4
RE-005	カスタリア広尾	T	2017年 8月31日	1,830	1,910	4.1	1,800	4.2	4.3
RE-006	カスタリア日本橋	T	2017年 8月31日	1,170	1,180	4.3	1,160	4.4	4.5
RE-007	カスタリア八丁堀	T	2017年 8月31日	2,250	2,280	4.3	2,230	4.4	4.5
RE-008	カスタリア麻布十番	C	2017年 8月31日	2,660	2,730	4.2	2,660	4.0	4.4
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	C	2017年 8月31日	2,500	2,570	4.1	2,500	3.9	4.3
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	C	2017年 8月31日	1,610	1,660	4.3	1,610	4.1	4.5

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	T	2017年 8月31日	1,730	1,760	4.2	1,720	4.3	4.4
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	T	2017年 8月31日	1,100	1,130	4.1	1,090	4.3	4.3
RE-013	カスタリア西麻布霞町	T	2017年 8月31日	2,260	2,300	4.2	2,240	4.3	4.4
RE-014	カスタリアお茶の水	F	2017年 8月31日	2,120	2,150	4.3	2,090	4.1	4.5
RE-015	カスタリア参宮橋	T	2017年 8月31日	1,520	1,540	4.2	1,510	4.4	4.4
RE-016	カスタリア水天宮	T	2017年 8月31日	1,390	1,400	4.4	1,380	4.4	4.6
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	T	2017年 8月31日	1,260	1,280	4.3	1,250	4.4	4.5
RE-018	カスタリア新富町	T	2017年 8月31日	1,030	1,040	4.4	1,020	4.4	4.6
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	T	2017年 8月31日	914	921	4.4	911	4.4	4.6
RE-020	カスタリア原宿	F	2017年 8月31日	940	954	4.1	925	3.9	4.3
RE-021	カスタリア代々木上原	F	2017年 8月31日	713	723	4.2	703	4.0	4.4
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	F	2017年 8月31日	612	621	4.2	603	4.0	4.4
RE-023	カスタリア新宿7丁目	F	2017年 8月31日	529	536	4.5	522	4.3	4.7
RE-024	カスタリア人形町	F	2017年 8月31日	1,230	1,240	4.2	1,210	4.0	4.4
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	F	2017年 8月31日	1,360	1,380	4.2	1,340	4.0	4.4
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	F	2017年 8月31日	1,090	1,100	4.2	1,070	4.0	4.4
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	F	2017年 8月31日	1,680	1,700	4.2	1,660	4.0	4.4
RE-028	カスタリア神保町	F	2017年 8月31日	1,450	1,470	4.2	1,430	4.0	4.4
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	F	2017年 8月31日	759	772	4.3	746	4.0	4.6
RE-030	カスタリア新宿御苑	T	2017年 8月31日	3,100	3,170	4.3	3,070	1～10年度	4.5
								4.5
								11年度
								4.5
RE-031	カスタリア高輪台	F	2017年 8月31日	1,030	1,040	4.1	1,010	3.9	4.3
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	D	2017年 8月31日	807	817	4.2	803	4.0	4.4
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	T	2017年 8月31日	511	524	4.3	506	4.5	4.5
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	D	2017年 8月31日	471	476	4.2	469	4.0	4.4
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	F	2017年 8月31日	1,350	1,370	4.1	1,330	3.9	4.3
RE-036	カスタリア南麻布	F	2017年 8月31日	697	707	4.1	686	3.9	4.3
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	T	2017年 8月31日	2,970	3,020	4.2	2,950	4.3	4.4
RE-038	カスタリア茅場町	T	2017年 8月31日	3,100	3,110	4.4	3,090	4.4	4.6
RE-039	カスタリア高輪	T	2017年 8月31日	7,800	8,000	4.3	7,710	4.6	4.5
RE-040	カスタリア東日本橋	C	2017年 8月31日	4,000	3,900	4.5	4,000	4.3	4.7
RE-041	カスタリア新宿	T	2017年 8月31日	3,370	3,430	4.3	3,340	4.5	4.5

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-042	カスタリア市ヶ谷	C	2017年 8月31日	1,330	1,350	4.4	1,330	4.2	4.6
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	F	2017年 8月31日	8,780	‐ (注3)	‐ (注3)	8,780	4.0	6.1
RE-044	カスタリア初台	D	2017年 8月31日	2,350	2,380	4.2	2,340	4.0	4.4
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	M	2017年 8月31日	2,040	2,070	4.2	2,010	4.0	4.4
RE-046	カスタリア恵比寿	M	2017年 8月31日	1,550	1,570	4.1	1,520	3.9	4.3
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	D	2017年 8月31日	4,350	4,410	4.1	4,320	3.9	4.3
RE-048	カスタリア都立大学	C	2017年 8月31日	559	568	5.1	559	4.9	5.4
RE-049	カスタリア雪谷	T	2017年 8月31日	1,110	1,120	4.4	1,110	4.5	4.6
RE-050	カスタリア祐天寺	C	2017年 8月31日	1,280	1,300	4.2	1,280	4.0	4.4
RE-051	カスタリア大塚	C	2017年 8月31日	1,620	1,640	4.3	1,620	4.1	4.5
RE-052	カスタリア菊川	T	2017年 8月31日	778	784	4.5	775	4.6	4.7
RE-053	カスタリア目黒	F	2017年 8月31日	992	1,000	4.4	983	4.1	4.6
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	F	2017年 8月31日	1,250	1,270	4.3	1,230	4.1	4.5
RE-055	カスタリア自由が丘	F	2017年 8月31日	1,390	1,410	4.1	1,370	3.9	4.3
RE-056	カスタリア目白	C	2017年 8月31日	1,070	1,090	4.6	1,070	4.4	4.8
RE-057	カスタリア池袋	D	2017年 8月31日	2,810	2,840	4.2	2,790	4.0	4.4
RE-058	カスタリア要町	T	2017年 8月31日	1,230	1,250	4.4	1,220	4.6	4.6
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	T	2017年 8月31日	8,740	8,780	4.4	8,720	4.4	4.6
RE-060	カスタリア八雲	T	2017年 8月31日	773	791	4.3	765	4.5	4.5
RE-061	カスタリア戸越駅前	F	2017年 8月31日	1,930	1,950	4.4	1,900	4.2	4.6
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	T	2017年 8月31日	1,120	1,130	4.6	1,120	4.7	4.8
RE-063	カスタリア北沢	F	2017年 8月31日	812	823	4.3	801	4.1	4.5
RE-064	カスタリア門前仲町	T	2017年 8月31日	547	554	4.6	544	4.7	4.8
RE-065	カスタリア上池台	F	2017年 8月31日	215	216	5.0	214	4.6	5.2
RE-066	カスタリア森下	F	2017年 8月31日	1,020	1,030	4.3	1,010	4.1	4.5
RE-067	カスタリア若林公園	D	2017年 8月31日	847	857	4.2	842	4.0	4.4
RE-068	カスタリア浅草橋	C	2017年 8月31日	944	941	4.5	944	4.3	4.7
RE-069	カスタリア入谷	C	2017年 8月31日	656	659	4.9	656	4.7	5.1
RE-070	カスタリア北上野	T	2017年 8月31日	2,720	2,750	4.5	2,700	4.6	4.7
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	T	2017年 8月31日	788	793	4.5	786	4.6	4.7
RE-072	カスタリア三ノ輪	T	2017年 8月31日	1,550	1,560	4.5	1,540	4.6	4.7
RE-073	カスタリア尾山台	T	2017年 8月31日	602	605	4.4	600	4.5	4.6

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-074	カスタリア中野	F	2017年 8月31日	1,230	1,250	4.3	1,210	4.1	4.5
RE-075	カスタリア用賀	T	2017年 8月31日	1,140	1,160	4.3	1,130	4.5	4.5
RE-076	カスタリア住吉	T	2017年 8月31日	1,010	1,020	4.5	1,000	4.6	4.7
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	F	2017年 8月31日	2,670	2,710	4.3	2,630	4.1	4.5
RE-078	カスタリア押上	T	2017年 8月31日	1,120	1,130	4.6	1,120	1～10年度	4.8
								4.9
								11年度
								4.7
RE-079	カスタリア蔵前	T	2017年 8月31日	1,460	1,490	4.5	1,450	1～10年度	4.7
								4.7
								11年度
								4.6
RE-080	カスタリア中延	C	2017年 8月31日	2,580	2,600	4.3	2,580	4.1	4.5
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	C	2017年 8月31日	9,720	9,920	4.7	9,720	4.4	5.0
RE-082	カスタリア戸越	C	2017年 8月31日	2,510	2,530	4.4	2,510	4.2	4.6
RE-083	カスタリア大井町	M	2017年 8月31日	1,480	1,490	4.1	1,470	4.0	4.3
RE-084	カスタリア大森	C	2017年 8月31日	1,780	1,810	4.4	1,780	4.2	4.6
RE-085	カスタリア三宿	C	2017年 8月31日	2,290	2,330	4.4	2,290	4.2	4.6
RE-086	カスタリア荒川	C	2017年 8月31日	2,140	2,180	4.6	2,140	4.4	4.8
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	M	2017年 8月31日	2,830	2,870	4.2	2,790	4.0	4.4
RE-088	カスタリア中目黒	M	2017年 8月31日	4,270	4,330	4.1	4,210	3.9	4.3
RE-089	カスタリア目黒長者丸	M	2017年 8月31日	2,250	2,290	4.1	2,210	3.9	4.3
RE-090	カスタリア目黒鷹番	M	2017年 8月31日	1,820	1,850	4.3	1,790	4.1	4.5
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	M	2017年 8月31日	1,650	1,670	4.3	1,620	4.1	4.5
RE-092	森のとなり	F	2017年 8月31日	1,170	1,190	4.2	1,150	4.0	4.4
RE-093	カスタリア目黒平町	M	2017年 8月31日	1,270	1,290	4.0	1,240	3.8	4.2
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	M	2017年 8月31日	4,940	5,040	5.5 (注4)	4,940	1～10年度	‐ (注4)
								5.3
								11年度～借地期間終了
								5.7
RE-095	カスタリア本駒込	M	2017年 8月31日	1,710	1,730	4.4	1,680	4.2	4.6
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	C	2017年 8月31日	1,970	2,070	4.9	1,970	4.7	5.1
RE-097	カスタリア鶴見	C	2017年 8月31日	731	733	5.2	731	5.0	5.4
RE-098	カスタリア船橋	T	2017年 8月31日	783	781	5.0	784	1～2年度	5.2
								5.0
								3～11年度
								4.8
RE-099	カスタリア西船橋	F	2017年 8月31日	908	916	5.3	899	5.1	5.5
RE-105	カスタリア野毛山	F	2017年 8月31日	328	331	5.2	324	5.0	5.4
RE-106	カスタリア市川	F	2017年 8月31日	530	534	5.2	526	5.0	5.4

物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	D	2017年 8月31日	6,190	6,130	5.1 (注4)	6,210	1～10年度	‐ (注4)
								4.9
								11年度～借地期間終了
								5.3
RE-108	カスタリア武蔵小杉	M	2017年 8月31日	1,840	1,870	4.6	1,810	4.4	4.8
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	D	2017年 8月31日	4,960	4,880	5.2 (注4)	4,990	1～10年度	‐ (注4)
								5.0
								11年度～借地期間終了
								5.4
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	M	2017年 8月31日	10,900	11,100	5.0 (注4)	10,900	1～10年度	‐ (注4)
								4.8
								11年度～借地期間終了
								5.2
RE-111	エルプレイス新子安	F	2017年 8月31日	2,010	2,030	5.0	1,980	4.8	5.2
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	M	2017年 8月31日	1,280	1,300	5.0 (注4)	1,280	1～10年度	‐ (注4)
								4.8
								11年度～借地期間終了
								5.2
RE-115	クレスト草津	T	2017年 8月31日	1,960	2,000	6.8	1,940	6.9	7.0
RE-116	カスタリア堺筋本町	T	2017年 8月31日	1,700	1,710	4.8	1,700	4.9	5.0
RE-117	カスタリア新梅田	T	2017年 8月31日	1,520	1,530	4.9	1,520	5.0	5.1
RE-118	カスタリア阿倍野	T	2017年 8月31日	4,940	4,980	4.8	4,920	4.9	5.0
RE-119	カスタリア栄	C	2017年 8月31日	1,210	1,200	4.9	1,210	4.7	5.1
RE-121	カスタリア円山裏参道	T	2017年 8月31日	509	510	5.1	508	5.1	5.3
RE-122	カスタリア円山表参道	T	2017年 8月31日	2,020	2,020	5.1	2,020	5.1	5.3
RE-123	カスタリア東比恵	T	2017年 8月31日	1,000	1,010	5.1	1,000	5.3	5.3
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	C	2017年 8月31日	4,460	4,480	4.8	4,460	4.6	5.0
RE-125	カスタリア三宮	D	2017年 8月31日	1,520	1,530	5.0	1,520	4.8	5.2
RE-126	カスタリア勾当台公園	D	2017年 8月31日	556	554	5.3	557	5.3	5.5
RE-127	カスタリア一番町	D	2017年 8月31日	948	955	5.3	945	5.3	5.5
RE-128	カスタリア大町	D	2017年 8月31日	763	762	5.3	763	5.3	5.5
RE-129	カスタリア上町台	D	2017年 8月31日	2,680	2,710	4.7	2,670	4.5	4.9
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	C	2017年 8月31日	3,540	3,560	4.8	3,540	4.6	5.0
RE-131	ビッグタワー南3条	D	2017年 8月31日	2,630	2,630	5.2	2,630	5.0	5.4
RE-132	カスタリア伏見	F	2017年 8月31日	3,040	3,070	4.8	3,000	4.6	5.0
RE-133	カスタリア名駅南	M	2017年 8月31日	916	930	4.6	902	4.4	4.8
RE-134	カスタリア薬院	M	2017年 8月31日	1,140	1,150	4.7	1,120	4.5	4.9
RE-135	カスタリア壬生	F	2017年 8月31日	1,450	1,460	4.9	1,430	4.7	5.1

1物件 番号	物件名称	鑑定 機関 (注1)	価格時点	鑑定 評価額 (百万円)	収益価格(百万円)(注2)
					直接還元法による価格	還元 利回り (%)	DCF法 による 価格	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	M	2017年 8月31日	1,700	1,720	5.0	1,680	4.8	5.2
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	M	2017年 8月31日	3,810	3,890	5.2	3,720	5.0	5.4
RE-138	ロイヤルパークスなんば	D	2017年 8月31日	2,970	2,960	5.5 (注4)	2,970	1～10年度	‐ (注4)
								5.4
								11年度～借地期間終了
								5.8
RE-139	カスタリア志賀本通	F	2017年 8月31日	2,080	2,100	5.0	2,060	4.8	5.2
RE-140	カスタリア京都西大路	M	2017年 8月31日	1,060	1,080	4.7	1,040	4.5	4.9
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	F	2017年 8月31日	2,300	2,320	4.2	2,270	4.0	4.4
RE-142	ロイヤルパークス梅島	M	2017年 8月31日	2,180	2,220	5.5 (注4)	2,180	1～10年度	‐ (注4)
								5.3
								11年度～
								5.7
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	D	2017年 8月31日	1,940	1,970	5.0	1,930	4.8	5.2
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	F	2017年 8月31日	7,950	7,980	5.8	7,920	5.5	6.0
RM-002	フォレオひらかた	F	2017年 8月31日	4,580	4,610	6.2	4,540	5.7	6.3
RM-003	クイズゲート浦和	F	2017年 8月31日	4,350	4,380	5.4	4,320	5.0	5.5
RM-004	ウニクス高崎	F	2017年 8月31日	3,020	3,030	6.4	3,010	6.1	6.6
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	T	2017年 8月31日	3,840	‐ (注3)	‐ (注3)	3,840	4.4	‐ (注4)
RM-006	ドリームタウンALi	F	2017年 8月31日	8,270	8,370	5.8	8,160	5.6	6.1
RM-007	ASOBOX(底地)	F	2017年 8月31日	1,830	‐ (注3)	‐ (注3)	1,830	5.0	‐ (注4)
RM-008	フォレオ青梅今井	F	2017年 8月31日	3,850	3,870	5.2	3,820	4.7	5.5
RR-001	ライフ相模原若松店	F	2017年 8月31日	1,720	1,730	5.0	1,700	4.6	5.1
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	F	2017年 8月31日	7,160	7,190	5.8	7,120	5.5	6.0
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	F	2017年 8月31日	2,440	‐ (注3)	‐ (注3)	2,440	5.3	‐ (注4)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	T	2017年 8月31日	2,340	2,340	6.2	2,340	6.3	6.4
RR-005	平塚商業施設(底地)	T	2017年 8月31日	6,630	‐ (注3)	‐ (注3)	6,630	4.0	‐ (注4)
OT-001	アーバンリビング稲毛	D	2017年 8月31日	1,300	1,310	5.2	1,300	5.0	5.4
OT-002	油壺マリーナヒルズ	F	2017年 8月31日	1,290	1,300	6.0	1,280	5.8	6.2
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル 那覇おもろまち)	D	2017年 8月31日	7,840	7,810	5.6	7,850	5.4	5.8
OT-004	シャープ広島ビル	F	2017年 8月31日	1,910	1,930	5.4	1,890	5.2	5.6

(注1)「鑑定機関」に記載されている「D」は、大和不動産鑑定株式会社を、「C」は、株式会社中央不動産鑑定所を、「T」は、株式会社谷澤総合鑑定所を、「F」は、一般財団法人日本不動産研究所を、「M」は、森井総合鑑定株式会社をそれぞれ表します。
(注2)「収益価格」には、直接還元法による収益価格とDCF法による収益価格を記載しています。直接還元法は、一期間の純収益を還元利回りによって還元して収益価格を試算する手法です。また、DCF法は、連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格をその発生時期に応じて現在価値に割引き、それぞれを合計して収益価格を試算する手法です。
(注3)本件鑑定評価に当たっては、契約期間満了時に更地に復帰する契約内容であり、一期間の純収益を還元利回りで還元する直接還元法は馴染まないため、直接還元法による価格を算定していません。
(注4)還元利回りについては、直接還元法(インウッド法)で採用する割引率を記載しています。更地売却価格の算定にあたり、収益還元法を適用していないため、最終還元利回りを記載していません。
(ホ)エンジニアリング・レポート等の概要
本投資法人は、保有している各不動産又は各信託不動産について、建物検査、建物評価、関連法規の遵守、修繕費評価、環境アセスメント及び地震リスク分析等に関して建物状況評価報告書、地震リスク分析詳細分析報告書(以下総称して「エンジニアリング・レポート」といいます。)を株式会社竹中工務店、清水建設株式会社、ランドソリューション株式会社、株式会社ハイ国際コンサルタント、株式会社イー・アール・エス、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社及びSOMPOリスケアマネジメント株式会社(旧商号:株式会社損保ジャパン・リスクマネジメント)から取得しています。
(a)2017年8月31日現在における各不動産又は各信託不動産のエンジニアリング・レポートの概要は、以下のとおりです。

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-001	Dプロジェクト町田	-	-	275,315	2.7	2017年8月
LB-002	Dプロジェクト八王子	-	-	188,463	6.0	2017年8月
LB-003	Dプロジェクト愛川町	-	-	27,858	5.5	2017年8月
LB-004	Dプロジェクト新三郷	-	-	38,465	0.8	2017年8月
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	-	-	200,122	3.5	2017年8月
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	-	-	273,325	2.1	2017年8月
LB-007	Dプロジェクト茜浜	-	-	18,091	1.7	2017年8月
LB-008	Dプロジェクト野田	-	-	64,458	1.7	2017年8月
LB-009	Dプロジェクト犬山	-	-	90,622	3.4	2017年8月
LB-010	Dプロジェクト岐阜	-	-	13,297	4.1	2017年8月
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	-	-	23,505	2.7	2017年8月
LB-012	Dプロジェクト札幌南	-	-	26,616	1.9	2017年8月
LB-013	Dプロジェクト盛岡	-	-	42,410	8.1	2017年8月
LB-014	Dプロジェクト仙台南	-	-	27,070	1.5	2017年8月
LB-015	Dプロジェクト土浦	-	-	32,535	1.6	2017年8月
LB-016	Dプロジェクト御殿場	-	-	37,810	7.0	2017年8月
LB-017	Dプロジェクト西広島	-	-	35,594	2.3	2017年8月
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	-	-	126,738	1.3	2017年8月
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	-	-	11,000	5.2	2017年8月
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	-	-	5,837	0.5	2014年2月
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	-	-	10,249	3.4	2013年12月
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	-	-	7,046	7.6	2014年2月
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	-	-	5,231	3.2	2014年2月
LB-024	DPL犬山	-	-	4,837	7.0	2014年2月
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	-	-	40,626	10.9	2014年2月
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	-	-	42,950	0.1	2015年2月
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	-	-	11,712	1.7	2015年2月
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	-	-	59,385	2.8	2015年2月
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	-	-	41,380	2.0	2015年2月
LB-030	Dプロジェクト八潮	-	-	69,618	1.6	2015年2月
LB-031	Dプロジェクト西淀川	-	-	20,912	7.3	2015年2月
LB-032	Dプロジェクト松戸	-	-	20,868	3.1	2015年2月
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	-	-	77,619	1.3	2016年4月
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	-	-	20,721	14.5	2016年3月
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	-	-	99,129	2.2	2017年2月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
LB-036	Dプロジェクト加須	-	-	44,541	1.2	2017年2月
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	-	-	236,787	3.7	2017年2月
LB-038	Dプロジェクト富里	-	-	57,681	2.9	2017年2月
LB-039	Dプロジェクト京田辺	-	-	47,381	5.7	2017年2月
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	-	-	29,414	4.4	2017年2月
LB-041	Dプロジェクト小山	-	-	31,146	1.6	2017年2月
LB-042	Dプロジェクト佐野	-	-	38,714	1.5	2017年2月
LB-043	Dプロジェクト館林	-	-	45,056	1.8	2017年2月
LB-044	Dプロジェクト掛川	-	-	58,493	9.1	2017年2月
LB-045	Dプロジェクト広島西風	-	-	39,347	4.7	2017年2月
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	-	-	26,713	3.0	2017年2月
LM-001	DPL三郷	-	-	297,332	0.5	2017年2月
RE-001	クイズ恵比寿	-	-	192,351	3.4	2015年1月
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	-	-	133,227	2.3	2015年1月
RE-003	カスタリア芝公園	-	-	99,313	3.9	2014年7月
RE-004	カスタリア銀座	-	-	99,817	2.8	2014年7月
RE-005	カスタリア広尾	-	-	50,386	6.0	2017年2月
RE-006	カスタリア日本橋	-	-	58,455	2.7	2015年1月
RE-007	カスタリア八丁堀	-	-	72,397	5.2	2015年7月
RE-008	カスタリア麻布十番	-	-	75,318	3.8	2016年2月
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	-	-	87,409	3.8	2016年2月
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	-	-	53,396	5.1	2016年8月
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	-	-	40,586	2.5	2016年8月
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	-	-	55,552	7.6	2017年1月
RE-013	カスタリア西麻布霞町	-	-	64,960	5.0	2014年1月
RE-014	カスタリアお茶の水	-	-	50,299	6.8	2014年1月
RE-015	カスタリア参宮橋	-	-	42,741	4.2	2014年1月
RE-016	カスタリア水天宮	-	-	63,138	6.6	2014年7月
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	-	-	70,359	6.9	2014年7月
RE-018	カスタリア新富町	-	-	65,432	5.4	2014年7月
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	-	-	56,783	3.6	2014年7月
RE-020	カスタリア原宿	-	-	44,793	9.6	2014年1月
RE-021	カスタリア代々木上原	-	-	35,304	9.1	2014年1月
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	-	-	45,018	10.3	2014年1月
RE-023	カスタリア新宿7丁目	-	-	44,301	4.9	2014年1月
RE-024	カスタリア人形町	-	-	60,991	4.9	2015年1月
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	-	-	53,988	5.4	2015年1月
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	-	-	46,036	5.7	2015年1月
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	-	-	71,364	4.8	2015年1月
RE-028	カスタリア神保町	-	-	56,108	5.6	2015年1月
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	-	-	40,393	3.2	2015年1月
RE-030	カスタリア新宿御苑	-	-	95,550	2.9	2014年7月
RE-031	カスタリア高輪台	-	-	50,018	6.9	2014年7月
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	-	-	45,446	4.6	2014年7月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	-	-	39,667	4.8	2014年7月
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	-	-	31,244	5.8	2014年7月
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	-	-	45,602	10.0	2015年1月
RE-036	カスタリア南麻布	-	-	28,944	5.0	2015年1月
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	-	-	95,256	2.7	2015年7月
RE-038	カスタリア茅場町	-	-	95,974	5.0	2015年7月
RE-039	カスタリア高輪	-	-	266,139	4.0	2015年7月
RE-040	カスタリア東日本橋	-	-	116,722	2.2	2015年7月
RE-041	カスタリア新宿	-	-	32,453	4.3	2015年7月
RE-042	カスタリア市ヶ谷	-	-	34,073	7.5	2015年7月
RE-043	芝浦アイランドブルームタワー	-	-	418,923	2.0	2016年8月
RE-044	カスタリア初台	-	-	101,851	3.9	2016年8月
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	-	-	51,667	4.9	2017年7月
RE-046	カスタリア恵比寿	-	-	41,598	3.4	2017年7月
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	-	-	167,646	2.6	2015年1月
RE-048	カスタリア都立大学	-	-	33,696	5.9	2014年1月
RE-049	カスタリア雪谷	-	-	69,120	2.5	2016年2月
RE-050	カスタリア祐天寺	-	-	43,828	8.5	2016年2月
RE-051	カスタリア大塚	-	-	57,326	4.3	2016年8月
RE-052	カスタリア菊川	-	-	53,076	7.6	2016年8月
RE-053	カスタリア目黒	-	-	45,492	4.2	2014年1月
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	-	-	52,914	3.8	2015年1月
RE-055	カスタリア自由が丘	-	-	55,037	9.3	2015年1月
RE-056	カスタリア目白	-	-	45,570	5.3	2015年7月
RE-057	カスタリア池袋	-	-	111,774	2.8	2015年1月
RE-058	カスタリア要町	-	-	51,382	2.3	2015年7月
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド	-	-	274,548	3.1	2015年7月
RE-060	カスタリア八雲	-	-	43,824	9.1	2015年7月
RE-061	カスタリア戸越駅前	-	-	31,373	5.6	2015年7月
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	-	-	60,033	4.5	2014年7月
RE-063	カスタリア北沢	-	-	38,126	4.4	2014年1月
RE-064	カスタリア門前仲町	-	-	35,177	8.1	2014年1月
RE-065	カスタリア上池台	-	-	10,359	11.2	2014年1月
RE-066	カスタリア森下	-	-	46,009	6.7	2015年1月
RE-067	カスタリア若林公園	-	-	47,061	3.4	2014年7月
RE-068	カスタリア浅草橋	-	-	67,431	2.8	2015年1月
RE-069	カスタリア入谷	600	-	35,393	5.4	2015年7月
RE-070	カスタリア北上野	-	-	151,816	3.3	2015年1月
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	-	-	36,974	6.7	2015年1月
RE-072	カスタリア三ノ輪	-	-	61,432	5.4	2015年1月
RE-073	カスタリア尾山台	-	-	14,148	8.7	2015年7月
RE-074	カスタリア中野	-	-	33,418	3.9	2015年7月
RE-075	カスタリア用賀	-	-	26,900	5.6	2015年7月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-076	カスタリア住吉	-	-	28,681	6.8	2015年7月
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	-	-	59,539	7.3	2015年1月
RE-078	カスタリア押上	-	-	50,805	6.5	2015年1月
RE-079	カスタリア蔵前	-	-	50,815	4.1	2015年1月
RE-080	カスタリア中延	-	-	53,877	2.8	2015年7月
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	-	-	265,862	7.2	2015年7月
RE-082	カスタリア戸越	-	-	59,537	3.8	2015年7月
RE-083	カスタリア大井町	-	-	43,161	3.9	2016年2月
RE-084	カスタリア大森	-	-	79,460	3.7	2016年2月
RE-085	カスタリア三宿	-	-	108,838	5.9	2016年2月
RE-086	カスタリア荒川	-	-	98,574	4.5	2016年2月
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	-	-	42,630	4.0	2016年8月
RE-088	カスタリア中目黒	-	-	107,342	3.6	2017年2月
RE-089	カスタリア目黒長者丸	-	-	54,250	3.1	2017年7月
RE-090	カスタリア目黒鷹番	-	-	88,717	7.0	2017年7月
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	-	-	48,261	3.7	2017年7月
RE-092	森のとなり	-	-	17,778	4.6	2014年6月
RE-093	カスタリア目黒平町	-	-	9,010	6.2	2014年6月
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	-	-	222,002	3.6	2015年2月
RE-095	カスタリア本駒込	-	-	15,112	6.6	2015年2月
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	-	-	92,197	9.1	2014年1月
RE-097	カスタリア鶴見	-	-	32,193	9.0	2016年8月
RE-098	カスタリア船橋	-	-	52,885	3.0	2014年1月
RE-099	カスタリア西船橋	-	-	56,800	3.6	2014年1月
RE-105	カスタリア野毛山	-	-	37,694	5.3	2014年1月
RE-106	カスタリア市川	-	-	36,179	2.7	2014年7月
RE-107	ロイヤルパークス花小金井	-	-	430,325	4.5	2016年2月
RE-108	カスタリア武蔵小杉	-	-	56,442	6.4	2017年7月
RE-109	フレスポ若葉台EAST(商業棟)	-	-	89,353	6.2	2014年3月
	ロイヤルパークス若葉台(住宅棟)	-	-	153,646	4.4	2014年3月
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー	-	-	438,587	3.9	2015年2月
RE-111	エルプレイス新子安	-	-	20,575	3.0	2015年2月
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	-	-	56,442	6.2	2015年1月
RE-115	クレスト草津	-	-	427,937	13.6	2014年1月
RE-116	カスタリア堺筋本町	-	-	101,788	6.1	2015年1月
RE-117	カスタリア新梅田	-	-	103,797	8.3	2015年1月
RE-118	カスタリア阿倍野	-	-	301,752	10.1	2015年7月
RE-119	カスタリア栄	-	-	82,362	4.2	2014年7月
RE-121	カスタリア円山裏参道	-	-	43,623	1.3	2014年7月
RE-122	カスタリア円山表参道	-	-	159,250	1.1	2014年7月
RE-123	カスタリア東比恵	-	-	136,557	2.6	2016年2月
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	-	-	189,010	4.6	2015年1月
RE-125	カスタリア三宮	-	-	76,520	5.3	2014年1月

物件 番号	物件名称	修繕費(千円)(注1)			PML(%) (注2)	建物状況評価 報告書作成日付
		緊急	短期	長期(12年間)
RE-126	カスタリア勾当台公園	-	-	62,657	3.4	2014年7月
RE-127	カスタリア一番町	-	-	85,389	2.9	2014年7月
RE-128	カスタリア大町	-	-	80,272	2.6	2014年7月
RE-129	カスタリア上町台	-	-	67,675	5.9	2015年7月
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	-	-	95,723	5.8	2015年7月
RE-131	ビッグタワー南3条	-	-	174,218	0.9	2014年7月
RE-132	カスタリア伏見	-	-	131,108	3.1	2014年7月
RE-133	カスタリア名駅南	-	-	60,447	4.6	2016年2月
RE-134	カスタリア薬院	-	-	102,156	5.6	2016年2月
RE-135	カスタリア壬生	-	-	54,217	9.4	2016年8月
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	-	-	78,747	2.7	2017年1月
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	-	-	224,239	1.9	2013年1月
RE-138	ロイヤルパークスなんば	-	-	293,019	7.8	2017年1月
RE-139	カスタリア志賀本通	-	-	135,510	2.3	2017年1月
RE-140	カスタリア京都西大路	-	-	39,962	9.3	2015年9月
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	-	-	19,732	3.6	2016年4月
RE-142	ロイヤルパークス梅島	-	-	91,236	4.1	2016年4月
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	-	-	24,415	4.5	2017年2月
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷	-	-	299,297	2.4	2012年9月
RM-002	フォレオひらかた	-	-	245,654	13.3	2012年9月
RM-003	クイズゲート浦和	-	-	129,306	1.8	2012年9月
RM-004	ウニクス高崎	-	-	77,378	1.0	2013年3月
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-	-	-	-(注3)	-
RM-006	ドリームタウンALi	-	-	219,367	1.8	2015年9月
RM-007	ASOBOX(底地)	-	-	-	-(注3)	-
RM-008	フォレオ青梅今井	-	-	31,736	9.3	2017年7月
RR-001	ライフ相模原若松店	-	-	33,213	11.0	2012年9月
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	-	-	16,646	2.8	2012年9月
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-	-	-	-(注3)	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店	-	-	160,912	0.5	2016年4月
RR-005	平塚商業施設(底地)	-	-	-	-(注3)	-
OT-001	アーバンリビング稲毛	-	-	41,907	3.5	2017年1月
OT-002	油壺マリーナヒルズ	-	-	29,198	8.8	2014年8月
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	-	-	597,524	1.2	2016年4月
OT-004	シャープ広島ビル	-	-	25,525	3.0	2017年2月
ポートフォリオ合計(注4)		-	-	-	1.7	-

(注1)「修繕費」には、税抜きの金額を記載しています。
(注2)「PML」は、年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものをいいます。ただし、ポートフォリオに関するPMLは、複数の建築物群を対象とし、被害の相関性を考慮して、建築物群の中の1又は複数の建築物に影響を与える年超過確率0.21%(再現期間475年)で生じる損害の予想損失額を再調達価格に対する比率(%)で示したものです。本投資法人は、PMLの値により地震保険を付保することを検討します。なお、上記の各不動産又は各信託不動産に地震保険を付保する予定はありません。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、ASOBOX(底地)及び平塚商業施設(底地)は、底地のみの保有で建物は保有していないことから、PMLを算定していません。
(注4)「ポートフォリオ合計」欄のうち、「修繕費」は、建物状況評価報告書の作成日付が異なることから、「-」を記載しており、また「PML」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社による地震リスク評価報告書に基づいて底地物件であるアクロスプラザ三芳(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)、ASOBOX(底地)及び平塚商業施設(底地)を除く195物件の集合体に対して個別物件と同様にPMLを求めた数値(ポートフォリオPML)を記載しています。
(b)エンジニアリング・レポート作成会社及び構造計算書等検証報告書作成会社等は、以下のとおりです。
なお、2007年6月20日施行の改正建築基準法の改正日以後に建築確認申請された建築物等、耐震性能を疑わせる事情がない物件については、構造計算書等検証報告書を取得していません。

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-001	Dプロジェクト町田	TRC	TRC	TRC
LB-002	Dプロジェクト八王子	TRC	TRC	TRC
LB-003	Dプロジェクト愛川町	TRC	TRC	TRC
LB-004	Dプロジェクト新三郷	TRC	TRC	-
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ	TRC	TRC	TRC
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ	TRC	TRC	TRC
LB-007	Dプロジェクト茜浜	TRC	TRC	TRC
LB-008	Dプロジェクト野田	TRC	TRC	TRC
LB-009	Dプロジェクト犬山	TRC	TRC	-
LB-010	Dプロジェクト岐阜	TRC	TRC	-
LB-011	Dプロジェクト寝屋川	TRC	TRC	-
LB-012	Dプロジェクト札幌南	TRC	TRC	TRC
LB-013	Dプロジェクト盛岡	TRC	TRC	TRC
LB-014	Dプロジェクト仙台南	TRC	TRC	TRC
LB-015	Dプロジェクト土浦	TRC	TRC	-
LB-016	Dプロジェクト御殿場	TRC	TRC	-
LB-017	Dプロジェクト西広島	TRC	TRC	-
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美	TRC	TRC	TRC
LB-019	Dプロジェクト鳥栖	TRC	TRC	-
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ	TRC	TRC	-
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-024	DPL犬山	TRC	TRC	-
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎	TRC	TRC	-
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ	TRC	TRC	-
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ	TRC	TRC	-
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ	TRC	TRC	-
LB-030	Dプロジェクト八潮	TRC	TRC	-
LB-031	Dプロジェクト西淀川	TRC	TRC	-
LB-032	Dプロジェクト松戸	TRC	TRC	-
LB-033	Dプロジェクトひびき灘	TRC	TRC	-
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ	TRC	TRC	-
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ	TRC	TRC	-
LB-036	Dプロジェクト加須	TRC	TRC	-
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ	TRC	TRC	TRC
LB-038	Dプロジェクト富里	TRC	TRC	-
LB-039	Dプロジェクト京田辺	TRC	TRC	-
LB-040	Dプロジェクト仙台泉	TRC	TRC	-
LB-041	Dプロジェクト小山	TRC	TRC	-
LB-042	Dプロジェクト佐野	TRC	TRC	-
LB-043	Dプロジェクト館林	TRC	TRC	-

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
LB-044	Dプロジェクト掛川	TRC	TRC	-
LB-045	Dプロジェクト広島西風	TRC	TRC	-
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ	TRC	TRC	-
LM-001	DPL三郷	TRC	TRC	-
RE-001	クイズ恵比寿	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-003	カスタリア芝公園	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-004	カスタリア銀座	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-005	カスタリア広尾	TRC	清水建設株式会社	新日本管財株式会社
RE-006	カスタリア日本橋	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-007	カスタリア八丁堀	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-008	カスタリア麻布十番	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-010	カスタリア新宿夏目坂	TRC	TRC	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ	TRC	株式会社イー・アール・エス	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-013	カスタリア西麻布霞町	TRC	TRC	IC
RE-014	カスタリアお茶の水	TRC	TRC	IC
RE-015	カスタリア参宮橋	TRC	TRC	IC
RE-016	カスタリア水天宮	TRC	TRC	IC
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-018	カスタリア新富町	TRC	TRC	IC
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-020	カスタリア原宿	TRC	TRC	IC
RE-021	カスタリア代々木上原	TRC	TRC	IC
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷	TRC	TRC	IC
RE-023	カスタリア新宿7丁目	TRC	TRC	IC
RE-024	カスタリア人形町	TRC	TRC	IC
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-026	カスタリア新御茶ノ水	TRC	TRC	IC
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-028	カスタリア神保町	TRC	TRC	IC
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-030	カスタリア新宿御苑	TRC	TRC	IC
RE-031	カスタリア高輪台	TRC	TRC	IC
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ	TRC	TRC	IC
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ	TRC	TRC	IC
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-036	カスタリア南麻布	TRC	TRC	IC
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-038	カスタリア茅場町	TRC	TRC	IC
RE-039	カスタリア高輪	TRC	TRC	IC
RE-040	カスタリア東日本橋	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-041	カスタリア新宿	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-042	カスタリア市ヶ谷	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー	TRC	株式会社竹中工務店	-
RE-044	カスタリア初台	TRC	TRC	TRC
RE-045	カスタリア初台Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-046	カスタリア恵比寿	TRC	TRC	TRC
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂	TRC	株式会社ハイ国際 コンサルタント	株式会社久米エンジニアリングシステム
RE-048	カスタリア都立大学	TRC	株式会社イー・アール・エス	新日本管財株式会社
RE-049	カスタリア雪谷	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-050	カスタリア祐天寺	TRC	株式会社竹中工務店	新日本管財株式会社
RE-051	カスタリア大塚	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-052	カスタリア菊川	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-053	カスタリア目黒	TRC	TRC	IC
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-055	カスタリア自由が丘	TRC	TRC	IC
RE-056	カスタリア目白	TRC	TRC	IC
RE-057	カスタリア池袋	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-058	カスタリア要町	TRC	TRC	IC
RE-059	カスタリアタワー 品川シーサイド	TRC	TRC	-
RE-060	カスタリア八雲	TRC	TRC	IC
RE-061	カスタリア戸越駅前	TRC	TRC	IC
RE-062	カスタリア本所吾妻橋	TRC	TRC	IC
RE-063	カスタリア北沢	TRC	TRC	IC
RE-064	カスタリア門前仲町	TRC	TRC	IC
RE-065	カスタリア上池台	TRC	TRC	株式会社ジャスト
RE-066	カスタリア森下	TRC	TRC	IC
RE-067	カスタリア若林公園	TRC	TRC	IC
RE-068	カスタリア浅草橋	TRC	TRC	IC
RE-069	カスタリア入谷	TRC	TRC	IC
RE-070	カスタリア北上野	TRC	TRC	IC
RE-071	カスタリア森下Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-072	カスタリア三ノ輪	TRC	TRC	IC
RE-073	カスタリア尾山台	TRC	TRC	IC
RE-074	カスタリア中野	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-075	カスタリア用賀	TRC	TRC	IC
RE-076	カスタリア住吉	TRC	TRC	IC
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ	TRC	TRC	IC
RE-078	カスタリア押上	TRC	TRC	IC
RE-079	カスタリア蔵前	TRC	TRC	IC

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-080	カスタリア中延	TRC	TRC	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-081	ロイヤルパークス豊洲	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-082	カスタリア戸越	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-083	カスタリア大井町	TRC	TRC	TRC
RE-084	カスタリア大森	TRC	TRC	TRC
RE-085	カスタリア三宿	TRC	TRC	TRC
RE-086	カスタリア荒川	TRC	TRC	TRC
RE-087	カスタリア大森Ⅱ	TRC	TRC	TRC
RE-088	カスタリア中目黒	TRC	TRC	TRC
RE-089	カスタリア目黒長者丸	TRC	TRC	TRC
RE-090	カスタリア目黒鷹番	TRC	TRC	TRC
RE-091	カスタリア大森Ⅲ	TRC	TRC	TRC
RE-092	森のとなり	TRC	TRC	TRC
RE-093	カスタリア目黒平町	TRC	TRC	-
RE-094	ロイヤルパークスシーサー	TRC	TRC	TRC
RE-095	カスタリア本駒込	TRC	TRC	-
RE-096	コスモハイム武蔵小杉	TRC	ランドソリューション 株式会社	新日本管財株式会社
RE-097	カスタリア鶴見	TRC	株式会社竹中工務店	株式会社損保ジャパン・ リスクマネジメント
RE-098	カスタリア船橋	TRC	TRC	IC
RE-099	カスタリア西船橋	TRC	TRC	IC
RE-105	カスタリア野毛山	TRC	TRC	IC
RE-106	カスタリア市川	TRC	TRC	IC
RE-107	ロイヤルパークス 花小金井	TRC	TRC	TRC
RE-108	カスタリア武蔵小杉	TRC	TRC	TRC
RE-109	ロイヤルパークス若葉台	TRC	TRC	-
RE-110	パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー	TRC	TRC	-
RE-111	エルプレイス新子安	TRC	TRC	-
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉	TRC	TRC	-
RE-115	クレスト草津	TRC	TRC	IC
RE-116	カスタリア堺筋本町	TRC	TRC	IC
RE-117	カスタリア新梅田	TRC	TRC	IC
RE-118	カスタリア阿倍野	TRC	TRC	IC
RE-119	カスタリア栄	TRC	TRC	IC
RE-121	カスタリア円山裏参道	TRC	TRC	IC
RE-122	カスタリア円山表参道	TRC	TRC	IC
RE-123	カスタリア東比恵	TRC	TRC	IC
RE-124	カスタリアタワー長堀橋	TRC	TRC	-
RE-125	カスタリア三宮	TRC	TRC	IC
RE-126	カスタリア勾当台公園	TRC	TRC	IC
RE-127	カスタリア一番町	TRC	TRC	IC
RE-128	カスタリア大町	TRC	TRC	株式会社ジャスト

物件 番号	物件名称	エンジニアリング・レポート作成会社		構造計算書等検証 報告書作成会社(注2)
		建物状況評価報告書	土壌汚染調査報告書
RE-129	カスタリア上町台	TRC	TRC	株式会社竹中工務店
RE-130	カスタリアタワー肥後橋	TRC	TRC	-
RE-131	ビッグタワー南3条	TRC	TRC	-
RE-132	カスタリア伏見	TRC	TRC	新日本管財株式会社
RE-133	カスタリア名駅南	TRC	TRC	TRC
RE-134	カスタリア薬院	TRC	TRC	TRC
RE-135	カスタリア壬生	TRC	TRC	TRC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡	TRC	TRC	TRC
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー	TRC	TRC	-
RE-138	ロイヤルパークスなんば	TRC	TRC	TRC
RE-139	カスタリア志賀本通	TRC	TRC	TRC
RE-140	カスタリア京都西大路	TRC	TRC	TRC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ	TRC	TRC	-
RE-142	ロイヤルパークス梅島	TRC	TRC	-
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ	TRC	TRC	-
RM-001	アクロスモール 新鎌ヶ谷	TRC	TRC	TRC
RM-002	フォレオひらかた	TRC	TRC	TRC
RM-003	クイズゲート浦和	TRC	TRC	TRC
RM-004	ウニクス高崎	TRC	TRC	-
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-006	ドリームタウンALi	TRC	TRC	-
RM-007	ASOBOX(底地)	-(注3)	TRC	-
RM-008	フォレオ青梅今井	TRC	TRC	-
RR-001	ライフ相模原若松店	TRC	TRC	TRC
RR-002	フォレオせんだい宮の杜	TRC	TRC	-
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)	-(注3)	TRC	-
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5 小倉東インター店	TRC	TRC	株式会社計画技術研究所
RR-005	平塚商業施設(底地)	-(注3)	TRC	-
OT-001	アーバンリビング稲毛	TRC	TRC	TRC
OT-002	油壺マリーナヒルズ	TRC	TRC	-
OT-003	那覇新都心センタービル (ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)	TRC	TRC	-
OT-004	シャープ広島ビル	TRC	TRC	-

(注1)法人名等は、調査実施当時のものを記載しています。なお、「TRC」は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社を、「IC」は、株式会社インデックスコンサルティングをそれぞれ表します。
(注2)「構造計算書等検証報告書作成会社」には、原則として、本投資法人が各不動産及び信託不動産の取得について、構造設計関連書類(構造計算書、構造図面等)の故意の改ざん又は偽造の有無等の調査を依頼した専門の第三者機関の名称を記載しています。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)及び平塚商業施設(底地)は、底地のみの取得で建物は取得していないことから、記載していません。
(ヘ)設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関
設計者、構造設計者、施工者及び確認検査機関は以下のとおりです。

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-001	Dプロジェクト町田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-002	Dプロジェクト八王子		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-003	Dプロジェクト愛川町		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-004	Dプロジェクト新三郷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
LB-005	Dプロジェクト浦安Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社関越 (事務所)	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社(倉庫) 株式会社 ウッディホーム (事務所)	株式会社都市居住評価センター(倉庫) 株式会社千葉県 建築住宅センター (事務所)
LB-006	Dプロジェクト浦安Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-007	Dプロジェクト茜浜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-008	Dプロジェクト野田		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-009	Dプロジェクト犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
LB-010	Dプロジェクト岐阜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	岐阜県
LB-011	Dプロジェクト寝屋川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防災センター
LB-012	Dプロジェクト札幌南		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-013	Dプロジェクト盛岡		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	岩手県
LB-014	Dプロジェクト仙台南		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社仙台都市整備センター
LB-015	Dプロジェクト土浦		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-016	Dプロジェクト御殿場		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人静岡県建築住宅まちづくりセンター
LB-017	Dプロジェクト西広島		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社(A棟) 株式会社ジェイ・イー・サポート(B棟)
LB-018	Dプロジェクト福岡宇美		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-019	Dプロジェクト鳥栖		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐賀県(既存棟) 日本ERI株式会社(増築棟)
LB-020	Dプロジェクト久喜Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-021	Dプロジェクト久喜Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-022	Dプロジェクト川越Ⅰ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-023	Dプロジェクト川越Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
LB-024	DPL犬山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大日本土木 株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社
LB-025	Dプロジェクト福岡箱崎		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-026	Dプロジェクト久喜Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人 さいたま住宅 検査センター
LB-027	Dプロジェクト久喜Ⅳ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
LB-028	Dプロジェクト久喜Ⅴ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-029	Dプロジェクト久喜Ⅵ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-030	Dプロジェクト八潮		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-031	Dプロジェクト西淀川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人大阪建築防火センター
LB-032	Dプロジェクト松戸		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-033	Dプロジェクトひびき灘		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	北九州市
LB-034	Dプロジェクト盛岡Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社
LB-035	Dプロジェクト川越Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-036	Dプロジェクト加須		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-037	Dプロジェクト浦安Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター
LB-038	Dプロジェクト富里		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-039	Dプロジェクト京田辺		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-040	Dプロジェクト仙台泉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-041	Dプロジェクト小山		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-042	Dプロジェクト佐野		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京 建築検査機構
LB-043	Dプロジェクト館林		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
LB-044	Dプロジェクト掛川		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社確認サービス
LB-045	Dプロジェクト広島西風		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LB-046	Dプロジェクト鳥栖Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
LM-001	DPL三郷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	一般財団法人さいたま住宅検査センター
RE-001	クイズ恵比寿		株式会社夢空間研究所	株式会社夢空間研究所	株式会社土屋組	財団法人日本建築センター
RE-002	カスタリア麻布十番七面坂		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社創建設計事務所	株式会社土屋組	株式会社都市居住評価センター
RE-003	カスタリア芝公園		有限会社ヒロ建築設計工房	荒木設計	間組・JFE工建建設共同企業体	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-004	カスタリア銀座		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	北野建設株式会社	中央区
RE-005	カスタリア広尾		有限会社イズム建築計画	長坂設計事務所	栗本建設工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-006	カスタリア日本橋		株式会社アルトン設計	株式会社アルトン設計	多田建設株式会社	中央区
RE-007	カスタリア八丁堀		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社池田建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション、株式会社冨士工	中央区
RE-008	カスタリア麻布十番		荒川建設工業株式会社	荒川建設工業株式会社	株式会社ナカノフドー建設	港区
RE-009	カスタリア麻布十番Ⅱ		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-010	カスタリア新宿夏目坂		有限会社アルファ・ブレイン	有限会社エムエーティー構造設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-011	カスタリア銀座Ⅱ		株式会社リョート・プランニング	有限会社東都設計	株式会社麦島建設	中央区
RE-012	カスタリア渋谷櫻丘		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	北野建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-013	カスタリア西麻布霞町		アトランティスアソシエイツ株式会社、三井建設株式会社	アトランティスアソシエイツ株式会社	三井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-014	カスタリアお茶の水		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	株式会社福田組	日本ERI株式会社
RE-015	カスタリア参宮橋		ケイディディ開発株式会社	ケイディディ開発株式会社、K3構造設計室	株式会社竹中工務店	渋谷区
RE-016	カスタリア水天宮		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-017	カスタリア水天宮Ⅱ		有限会社環境デザイン研究室	有限会社環境デザイン研究室	大豊建設株式会社	中央区
RE-018	カスタリア新富町		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-019	カスタリア新富町Ⅱ		秀和株式会社	株式会社アルテス	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-020	カスタリア原宿		大末建設株式会社	石崎構造設計株式会社	大末建設株式会社	渋谷区
RE-021	カスタリア代々木上原		株式会社プライムコーポレーション	株式会社プライムコーポレーション	田中建設株式会社	渋谷区
RE-022	カスタリア千駄ヶ谷		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	渋谷区
RE-023	カスタリア新宿7丁目		共同エンジニアリング株式会社	株式会社共同ストラクチャー	大東工業株式会社	新宿区
RE-024	カスタリア人形町		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-025	カスタリア人形町Ⅱ		株式会社スペーステック	株式会社スペーステック	三平建設株式会社	中央区
RE-026	カスタリア新御茶ノ水		若井設計	若井設計	日東みらい建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-027	カスタリア東日本橋Ⅱ		株式会社長谷川建築企画	株式会社長谷川建築企画	佐伯建設工業株式会社	中央区
RE-028	カスタリア神保町		株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社広瀬建築設計事務所	株式会社地崎工業	株式会社都市居住評価センター
RE-029	カスタリア新富町Ⅲ		ケイワイコントラクター株式会社	株式会社光建築設計事務所	真柄建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-030	カスタリア新宿御苑		パル興産株式会社	パル興産株式会社	新日本建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-031	カスタリア高輪台		株式会社共同建設設計事務所	株式会社共同建築設計事務所	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-032	カスタリア東日本橋Ⅲ		株式会社エムエーユー建設設計工房	株式会社エムエーユー建築設計工房	松井建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社
RE-033	カスタリア新宿御苑Ⅱ		株式会社アルテ設計	市川建築設計事務所	小原建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-034	カスタリア新富町Ⅳ		上野資顕空間システム有限会社	上野資顕空間システム有限会社	梅林建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-035	カスタリア高輪台Ⅱ		第一エンジニアリング株式会社	第一エンジニアリング株式会社	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-036	カスタリア南麻布		デク建築設計企画株式会社	デク建築設計企画株式会社	三平建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-037	カスタリア銀座Ⅲ		株式会社六器建築設計事務所	株式会社和田建築技術研究所	三井住友建設株式会社	ビューローリべタスジャン株式会社
RE-038	カスタリア茅場町		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	財団法人 日本建築設備・昇降機センター
RE-039	カスタリア高輪		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	大成建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-040	カスタリア東日本橋		株式会社安宅設計	増田設計	株式会社イチケン	株式会社都市居住評価センター
RE-041	カスタリア新宿		株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社セブテック建築研究所	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-042	カスタリア市ヶ谷		株式会社空間システム研究所	株式会社空間システム研究所	株式会社Kワークス	株式会社都市居住評価センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-043	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームタワー)		清水建設株式会社	清水建設株式会社	清水建設株式会社	東京都
	芝浦アイランド ブルームタワー (ブルームホームズ)		株式会社日建設計	株式会社日建設計	大和ハウス工業株式会社	財団法人日本建築センター
RE-044	カスタリア初台		株式会社ディスク	株式会社ディスク	堀松建設工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-045	カスタリア初台Ⅱ		株式会社南條設計室	株式会社織本構造設計	株式会社ナカノフドー建設	株式会社東京建築検査機構
RE-046	カスタリア恵比寿		有限会社エー・エー・イー	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	株式会社都市居住評価センター
RE-047	カスタリア目黒かむろ坂		株式会社大林組	株式会社大林組	株式会社大林組	財団法人日本建築センター
RE-048	カスタリア 都立大学	(新築時)	株式会社秀建築事務所	株式会社秀建築事務所	山品建設株式会社	目黒区
		(改修工事)	株式会社青木茂建築工房	株式会社青木茂建築工房	五洋建設株式会社	―(注2)
RE-049	カスタリア雪谷		シオックス株式会社	株式会社藤川構造計画	株式会社森本組	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-050	カスタリア祐天寺		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	冨士工・NIPPO建設共同企業体	(確認)日本ERI株式会社(検査)イーハウス建築センター株式会社
RE-051	カスタリア大塚		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社アワノ建築設計	矢作建設工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-052	カスタリア菊川		株式会社長谷建築設計事務所	株式会社長谷建築設計事務所	馬渕建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-053	カスタリア目黒		株式会社間組	株式会社間組	株式会社間組	目黒区
RE-054	カスタリア大塚Ⅱ		株式会社G&K綜合設計	株式会社G&K綜合設計	小原建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-055	カスタリア自由が丘		株式会社叶設計	株式会社叶設計	今井産業株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-056	カスタリア目白		エムデイプランニング株式会社	エムデイプランニング株式会社	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-057	カスタリア池袋		株式会社錢高組	株式会社錢高組	株式会社錢高組	日本ERI株式会社
RE-058	カスタリア要町		株式会社エル設計事務所	アーキキャピタル	三井住友建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-059	カスタリアタワー品川シーサイド		株式会社類設計室	株式会社類設計室	東急建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-060	カスタリア八雲		新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	新日本建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-061	カスタリア戸越駅前		株式会社GA建築設計社	株式会社STRデザイン	東急建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート
RE-062	カスタリア本所吾妻橋		スリーフォールド株式会社	株式会社イチケン	三平建設株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-063	カスタリア北沢		株式会社トルテック都市建築設計事務所	株式会社田中構造建築事務所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-064	カスタリア門前仲町		秀和株式会社	株式会社アルテス	株式会社間組	江東区
RE-065	カスタリア上池台		有限会社CRA建築計画	中尾建築構造設計	殖産住宅相互株式会社	大田区
RE-066	カスタリア森下		株式会社エル設計事務所	株式会社エル設計事務所	株式会社土屋組	財団法人住宅金融普及協会
RE-067	カスタリア若林公園		株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	小田急建設株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-068	カスタリア浅草橋		ネス・プラン株式会社	ネス・プラン株式会社	三平建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-069	カスタリア入谷		プロス住宅株式会社	プロス住宅株式会社	井上工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-070	カスタリア北上野		斉藤工業株式会社	高木房男建築研究所	斉藤工業株式会社	イーホームズ株式会社
RE-071	カスタリア森下Ⅱ		株式会社アークス建築研究所	株式会社創建設計事務所	ファーストカルディア株式会社	株式会社都市居住評価センター

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-072	カスタリア三ノ輪		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	木内建設株式会社	台東区
RE-073	カスタリア尾山台		株式会社現代綜合設計	株式会社テラ設計工房	工藤建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-074	カスタリア中野		有限会社空間企画研究所	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-075	カスタリア用賀		株式会社フリークス	有限会社SD設計室	共立建設株式会社	世田谷区
RE-076	カスタリア住吉		株式会社広建設計	有限会社松尾設計	株式会社大本組	江東区
RE-077	カスタリア門前仲町Ⅱ		株式会社ディスク	株式会社曽根構造設計事務所	飛鳥建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
RE-078	カスタリア押上		株式会社アーキテスク	株式会社セブテック建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター
RE-079	カスタリア蔵前		株式会社アトリエティープラス	株式会社クロスファクトリー	株式会社久保工	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構
RE-080	カスタリア中延		有限会社谷内田章夫ワークショップ	株式会社構造計画プラス・ワン	株式会社冨士工	イーハウス建築センター株式会社
RE-081	ロイヤルパークス豊洲		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-082	カスタリア戸越		有限会社庵都市建築設計事務所	有限会社庵都市建築設計事務所	株式会社NIPPOコーポレーション	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-083	カスタリア大井町		株式会社木村・都市建築研究所	株式会社クロスファクトリー	松井建設株式会社	株式会社グッド・アイズ建築 検査機構
RE-084	カスタリア大森		株式会社アイ・エス・プランニング	アーキピタル	オリエンタル建設 株式会社	株式会社東京建 築検査機構
RE-085	カスタリア三宿		株式会社デザイン・ファクトリー	株式会社デザイン・ファクトリー	川田工業株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
RE-086	カスタリア荒川		百合野建築設計	株式会社セブテック建築研究所	株式会社土屋組	イーホームズ株式会社、株式会社国際確認検査センター
RE-087	カスタリア大森Ⅱ		株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社ユナイテッドリバティーアーキテクツ	株式会社間組	富士建築コンサルティング株式会社
RE-088	カスタリア中目黒		株式会社スタジオ建築計画	株式会社T&Aアソシエイツ	株式会社イチケン	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-089	カスタリア目黒長者丸		株式会社イズム建築計画	有限会社エムエーティー構造設計	株式会社佐藤秀	イーハウス建築センター株式会社
RE-090	カスタリア目黒鷹番		日本企画設計株式会社	日本企画設計株式会社	岩田建設株式会社	東京都
			株式会社青木茂建築工房	有限会社九州シー・アンド・シー事務所	九鉄工業株式会社	目黒区
RE-091	カスタリア大森Ⅲ		株式会社日本エーコン	株式会社ビームス・コンサルタント	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-092	森のとなり		株式会社都市デザインシステム	AS Associates	株式会社佐藤秀	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-093	カスタリア目黒平町		株式会社コスモスイニシア	株式会社クロスファクトリー	大豊建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-094	ロイヤルパークスシーサー		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-095	カスタリア本駒込		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社東京建築検査機構
RE-096	コスモハイム武蔵小杉		株式会社アパアソシエイツ	株式会社アパアソシエイツ	株式会社錢高組	川崎市
RE-097	カスタリア鶴見		株式会社日本エーコン	株式会社セブテック建築研究所	三井住友建設株式会社	(確認)日本ERI株式会社(検査)横浜市
RE-098	カスタリア船橋		株式会社汎総合都市研究所	株式会社汎総合都市研究所	西松建設株式会社	船橋市
RE-099	カスタリア西船橋		古久根建設株式会社	神田設計事務所	古久根建設株式会社	船橋市
RE-105	カスタリア野毛山		古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	古久根建設株式会社	横浜市

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-106	カスタリア市川		株式会社アルテ設計	株式会社市川建築設計事務所	小原建設株式会社	イーホームズ株式会社
RE-107	ロイヤルパークス花小金井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
RE-108	カスタリア武蔵小杉		株式会社アトリエモルフ建築事務所	株式会社仲建築設計	木原建設株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-109	ロイヤルパークス若葉台		株式会社NTTファシリティーズ	株式会社NTTファシリティーズ	大和ハウス工業 株式会社	財団法人住宅金融普及協会
			都市建築設計事務所	都市建築設計事務所
RE-110	パシフィックロイヤルコート みなとみらい アーバンタワー		株式会社INA新建築研究所	株式会社INA新建築研究所	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-111	エルプレイス新子安		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 九尺設計株式会社	馬渕建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-112	ロイヤルパークス武蔵小杉		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会
RE-115	クレスト草津		株式会社岩間建築事務所	株式会社岩間建築事務所	株式会社サワコー・コーポレーション	草津市
RE-116	カスタリア堺筋本町		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	国際確認検査センター
RE-117	カスタリア新梅田		株式会社生原建築事務所	株式会社ティーエムエッチ	株式会社イチケン	株式会社日本確認検査センター
RE-118	カスタリア阿倍野		株式会社LAN設計	株式会社大橋構造設計事務所	東海興業株式会社	株式会社国際確認検査センター
RE-119	カスタリア栄		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-121	カスタリア円山裏参道		株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	みらい建設工業株式会社	札幌市
RE-122	カスタリア円山表参道		株式会社ドルフ企画設計	藤島構造設計有限会社	飛島建設株式会社	株式会社都市居住評価センター
RE-123	カスタリア東比恵		株式会社ミッド建築研究所	株式会社隆設計事務所	株式会社錢高組	福岡市
RE-124	カスタリアタワー長堀橋		株式会社類設計室	株式会社類設計室	株式会社浅沼組	財団法人日本建築総合試験所
RE-125	カスタリア 三宮	(新築時)	株式会社礎	株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング事務所	株式会社ノバック	日本テスティング株式会社
		(増築工事)	株式会社礎	-	鳳工業株式会社	日本テスティング株式会社
RE-126	カスタリア勾当台公園		株式会社集建築設計事務所	株式会社構造プランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-127	カスタリア一番町		株式会社楠山設計	株式会社弾構造設計事務所、有限会社エースプランニング	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-128	カスタリア大町		株式会社関本欣作建築設計事務所	株式会社熊谷組	株式会社八重樫工務店	財団法人宮城県建築住宅センター
RE-129	カスタリア上町台		株式会社IAO竹田設計	株式会社現代構造	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター
RE-130	カスタリアタワー肥後橋		株式会社アイビー設計事務所	株式会社アイビー設計事務所	株式会社鴻池組	日本ERI株式会社
RE-131	ビッグタワー南3条		佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-132	カスタリア伏見		矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	矢作建設工業株式会社	日本ERI株式会社
RE-133	カスタリア名駅南		株式会社日東建設	株式会社日東建設	株式会社日東建設	ビューローベリ タスジャパン株 式会社
RE-134	カスタリア薬院		上村建設株式会社	上村建設株式会社	上村建設株式会社	日本ERI株式会社
RE-135	カスタリア壬生		株式会社東洋設計事務所	株式会社東洋設計事務所	株式会社松村組	株式会社I-PEC
RE-136	カスタリア榴ヶ岡		株式会社杉山組MADEINI設計事務所	MADEINI設計事務所	株式会社杉山組	日本ERI株式会社

物件 番号	物件名称		設計者	構造設計者	施工者	確認検査機関
RE-137	カスタリア大濠ベイタワー		小野設計株式会社	株式会社構造計画研究所	元請:株式会社ディックスクロキ 施工:ピーエス三菱、内藤工務店、さいとうベネック建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
RE-138	ロイヤルパークスなんば		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RE-139	カスタリア志賀本通		有限会社スペースアップ設計工房	株式会社守谷商会	株式会社守谷商会	ビューローベリタスジャパン株式会社
RE-140	カスタリア京都西大路		株式会社磯	株式会社磯	大末建設株式会社	株式会社I-PEC
RE-141	カスタリア人形町Ⅲ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会株式会社
RE-142	ロイヤルパークス梅島		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
RE-143	カスタリア新栄Ⅱ		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-001	アクロスモール新鎌ヶ谷		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社
RM-002	フォレオひらかた		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	佐藤工業株式会社	財団法人日本建築総合試験所
RM-003	クイズゲート浦和		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	財団法人さいたま住宅検査センター
RM-004	ウニクス高崎		三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	三井住友建設株式会社・岩堀建設工業株式会社	財団法人日本建築センター
RM-005	アクロスプラザ三芳(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-006	ドリームタウンALi		株式会社ASK PLANNING CENTER	株式会社須和田 建築設計事務所	松井建設株式会社	株式会社国際確認検査センター
RM-007	ASOBOX(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RM-008	フォレオ青梅今井		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
RR-001	ライフ相模原若松店		株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社アリオ建築設計事務所	株式会社 ピーエス三菱	日本建築検査協会 株式会社
RR-002	フォレオせんだい宮の杜		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社 (B2/B3/D1/D2 /D3/E1/E2棟) 松井建設株式会社 (A/B1棟) 株式会社 ナカノフドー建設 (C1/C2/C3/C4棟)	日本ERI株式会社 (A/B1/C1/C2/ C3/C4/D1/D2棟) 財団法人宮城県 建築住宅センター (B2/B3/D3/E1 /E2棟)
RR-003	アクロスプラザ稲沢(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
RR-004	スポーツデポ・ゴルフ5小倉東インター店		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	株式会社大林組	日本ERI株式会社
RR-005	平塚商業施設(底地)		-(注3)	-(注3)	-(注3)	-(注3)
OT-001	アーバンリビング稲毛		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-002	油壺マリーナヒルズ		大和ハウス工業 株式会社	株式会社イケ建築事務所	大和ハウス工業 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
OT-003	那覇新都心センタービル(ダイワロイネットホテル那覇おもろまち)		株式会社大林組	株式会社大林組	大林組・國場組建設工事共同企業体	日本ERI株式会社
OT-004	シャープ広島ビル		大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	大和ハウス工業 株式会社	日本ERI株式会社

(注1)設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算調査機関については、各物件の設計者等に係る当時の名称等を記載しています。
(注2)当該改修工事は、建築確認申請を要しません。
(注3)アクロスプラザ三芳(底地)、ASOBOX(底地)、アクロスプラザ稲沢(底地)及び平塚商業施設(底地)は、底地のみの取得で建物は取得しないことから、記載していません。
(ト)資本的支出
(a)資本的支出の予定
2017年8月31日現在における保有資産(不動産及び信託不動産等)について、現在計画されている改修工事等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは以下のとおりです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれます。

不動産等の名称(所在)	目的	期間	工事予定金額(千円)
			総額	当期支払額	既支払総額
Dプロジェクト八王子 (東京都八王子市)	外壁改修工事	自 2017年6月 至 2018年2月	259,200	86,400	86,400
Dプロジェクト愛川町 (神奈川県愛甲郡)	冷凍設備設置工事	自 2017年8月 至 2017年10月	145,800	48,600	48,600
Dプロジェクト仙台南 (宮城県岩沼市)	外壁シーリング工事	自 2017年12月 至 2018年2月	19,313	-	-
カスタリア水天宮 (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年10月 至 2018年2月	52,704	-	-
カスタリア人形町 (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年9月 至 2018年2月	51,462	-	-
カスタリア新富町Ⅳ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年9月 至 2018年2月	29,764	-	-
カスタリア祐天寺 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 2017年8月 至 2018年2月	41,040	-	-
カスタリア門前仲町 (東京都江東区)	大規模修繕工事	自 2017年9月 至 2017年12月	32,778	-	-
フォレオひらかた (大阪府枚方市)	外壁塗装改修工事	自 2017年10月 至 2017年12月	54,000	-	-

(b)期中の資本的支出
保有資産(不動産及び信託不動産等)について、当期中に本投資法人が負担した資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は865,103千円であり、当期費用に区分された修繕費473,270千円、原状回復費305,785千円と合わせ、合計1,644,159千円の工事を実施しています。

不動産等の名称(所在)	目的	期間	工事金額(千円)
Dプロジェクト愛川町 (神奈川県愛甲郡)	冷凍冷蔵設備工事	自 2017年8月 至 2017年8月	272,515
Dプロジェクト愛川町 (神奈川県愛甲郡)	空調設備設置工事	自 2017年7月 至 2017年8月	70,281
カスタリア水天宮Ⅱ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年5月 至 2017年8月	41,908
カスタリア新富町 (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年5月 至 2017年8月	34,330
カスタリア新富町Ⅱ (東京都中央区)	大規模修繕工事	自 2017年5月 至 2017年8月	41,934
カスタリア船橋 (千葉県船橋市)	エントランス工事	自 2017年7月 至 2017年8月	7,440
カスタリア船橋 (千葉県船橋市)	玄関扉交換工事	自 2017年7月 至 2017年8月	9,296

(c)長期修繕計画のために積立てた金額
本投資法人は、将来の資産価値の維持並びに設備機器の更新等の支出に備えるため、修繕積立金を以下のとおり積み立てています。

(単位:千円)

営業期間	第19期 自 2015年3月1日 至 2015年8月31日	第20期 自 2015年9月1日 至 2016年2月29日	第21期 自 2016年3月1日 至 2016年8月31日	第22期 自 2016年9月1日 至 2017年2月28日	第23期 自 2017年3月1日 至 2017年8月31日
当期首積立金残高	547,280	561,360	575,440	589,520	1,298,495
当期積立額	14,080	14,080	14,080	708,974	140,960
当期積立金取崩額	―	―	―	―	―
次期繰越額	561,360	575,440	589,520	1,298,495	1,439,455

(チ)ポートフォリオの分散状況(2017年8月31日現在)
(a)地域別投資比率

地域 (注1)		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%) (注2)
三大 都市圏	首都圏	140	414,996	71.8	84.4
	中部圏	9	23,640	4.1
	近畿圏	15	49,104	8.5
その他		35	90,037	15.6
合計		199	577,777	100.0

(注1)「地域」は、前記「(1)投資状況」をご参照下さい。
(注2)「投資比率」は、取得価格を基準に算出し、小数第2位を四捨五入して記載しています。以下同じです。
(b)用途別投資比率

用途		物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
中核資産	物流施設	47	260,119	45.0	98.0
	居住施設	135	250,448	43.3
	商業施設	13	55,730	9.6
	ホテル	-	-	-
その他資産		4	11,480	2.0
合計		199	577,777	100.0

(c)築年数分布

築年数	物件数	取得価格(百万円)	投資比率(%)
5年未満	25	102,916	18.2
5年以上10年未満	56	198,198	35.1
10年以上	114	263,313	46.7
合計	195	564,427	100.0

(d)用途別平均築年数

用途	平均築年数(年)
物流施設	7.2
居住施設	11.6
商業施設	8.9
ホテル	-
その他資産	5.9
合計	9.2

(注)「平均築年数」は、2017年8月31日現在における各保有資産の築年数を取得価格により加重平均し、小数第2位を四捨五入して記載しています。