有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(2024/08/01-2025/01/31)

(7)【附属明細表】
① 有価証券明細表
該当事項はありません。
② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表

(単位:千円)

区分	種類	契約	額等	時価 (注2)(注3)
		(注1)	うち1年超
市場取引以外の取引	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	56,079,000	49,179,000	1,650,349
合計		56,079,000	49,179,000	1,650,349

(注1)契約額等は、想定元本に基づいて表示しています。
(注2)時価は、当該取引契約の相手方が市場実勢金利等をもとに算出した価額で評価しています。
(注3)時価の金額のうち、32,846千円については、「金融商品に関する会計基準」に基づき金利スワップの特例処理を適用しているため、貸借対照表において時価評価していません。
③ 不動産等明細表のうち総括表

								(単位:千円)
資産の種類		当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	減価償却累計額		差引当期末 残高	摘要
						又は償却 累計額	当期償却額
有 形 固 定 資 産	建物	84,545,687	1,032,129	-	85,577,817	23,650,476	1,050,503	61,927,340	(注1)
	構築物	466,750	35,985	-	502,735	306,197	13,902	196,538	(注1)
	機械及び装置	2,035,176	2,860	-	2,038,036	1,215,285	60,406	822,751	ー
	工具、器具及び備品	780,744	58,654	-	839,398	528,265	41,040	311,132	ー
	土地	84,227,464	444,815	-	84,672,279	-	-	84,672,279	(注1)
	建設仮勘定	31,165	-	31,165	-	-	-	-	ー
	信託建物	169,433,541	2,078,270	-	171,511,812	47,694,824	2,219,640	123,816,987	(注1)
	信託構築物	942,961	6,006	-	948,968	497,934	32,162	451,034	(注1)
	信託機械及び装置	1,945,538	15,156	-	1,960,695	1,095,319	63,806	865,375	ー
	信託工具、器具及び備品	1,511,936	124,873	-	1,636,810	1,029,305	70,752	607,505	ー
	信託土地	185,238,202	910,416	-	186,148,619	-	-	186,148,619	(注1)
	信託建設仮勘定	23,415	31,659	23,415	31,659	-	-	31,659	ー
小計		531,182,585	4,740,828	54,580	535,868,832	76,017,608	3,552,216	459,851,224
無 形 固 定 資 産	信託借地権	2,356,072	-	-	2,356,072	828,802	34,437	1,527,269	ー
	その他	25,230	-	-	25,230	24,960	45	270	ー
小計		2,381,303	-	-	2,381,303	853,763	34,482	1,527,539
合計		533,563,888	4,740,828	54,580	538,250,135	76,871,372	3,586,699	461,378,763

(注1)有形固定資産の当期増加の主な内訳は以下の物件を取得したことによるものです。
レジディア国立
レジディア横濱大通り公園
④ その他特定資産の明細表
該当事項はありません。
⑤ 投資法人債明細表

							(単位:千円)
銘柄	発行	当期首	当期	当期末	利率	償還期限	使途	担保
(注1)	年月日	残高	減少額	残高	(%)
アドバンス・レジデンス投資法人 第20回無担保投資法人債	2013年 11月14日	2,000,000	-	2,000,000	1.410	2025年 11月14日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第22回無担保投資法人債	2015年 4月23日	2,000,000	-	2,000,000	0.726	2025年 4月23日	(注3)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第24回無担保投資法人債	2015年 10月21日	1,500,000	-	1,500,000	0.846	2025年 10月21日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第25回無担保投資法人債	2016年 6月21日	3,000,000	-	3,000,000	0.900	2031年 6月20日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第27回無担保投資法人債	2017年 7月18日	3,000,000	-	3,000,000	0.500	2027年 7月16日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第28回無担保投資法人債	2017年 11月24日	1,000,000	-	1,000,000	0.5663	2027年 11月24日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第29回無担保投資法人債	2018年 4月24日	1,500,000	-	1,500,000	0.690	2030年 4月24日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第30回無担保投資法人債	2018年 10月19日	2,000,000	-	2,000,000	0.704	2028年 10月19日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第32回無担保投資法人債	2019年 7月25日	3,000,000	-	3,000,000	0.3485	2029年 7月25日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第33回無担保投資法人債	2020年 12月24日	2,500,000	-	2,500,000	0.730	2035年 12月24日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第34回無担保投資法人債	2021年 10月25日	1,000,000	-	1,000,000	0.400	2031年 10月24日	(注2)	無担保
アドバンス・レジデンス投資法人 第35回無担保投資法人債	2021年 10月25日	1,600,000	-	1,600,000	0.660	2036年 10月24日	(注2)	無担保
合計	-	24,100,000	-	24,100,000	-	-	-	-

(注1)特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
(注2)資金使途は、既存借入金の返済資金です。
(注3)資金使途は、既存投資法人債の償還資金です。
(注4)投資法人債の貸借対照表日後5年以内における1年ごとの償還予定額

					(単位:千円)
	1年以内	1年超2年以内	2年超3年以内	3年超4年以内	4年超5年以内
投資法人債	5,500,000	-	4,000,000	2,000,000	3,000,000

⑥ 借入金明細表
2025年1月31日現在における本投資法人の借入金の状況は以下の通りです。
(単位:千円)

区 分		当期首	当 期	当 期	当期末	利 率	返 済	使 途	摘 要
	借入先	残 高	増加額	減少額	残 高	(注1)	期 限
短 期 借 入 金	株式会社みずほ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.52%	2025年4月18日	(注3)	無担保 無保証
合計		2,000,000	-	-	2,000,000
1 年 内 返 済 長 期 借 入 金	株式会社日本政策投資銀行	1,850,000	-	1,850,000	-	-	2024年9月30日	(注4)	無担保 無保証
	株式会社三井住友銀行	500,000	-	500,000	-	-	2024年10月31日	(注4)
	農林中央金庫	1,000,000	-	1,000,000	-	-	2024年11月29日	(注4)
	太陽生命保険株式会社	1,500,000	-	1,500,000	-	-	2024年11月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,150,000	-	1,150,000	-	-	2025年1月31日	(注3)
	株式会社三井住友銀行	650,000	-	650,000	-	-	2025年1月31日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	-	2025年1月31日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	2,800,000	-	2,800,000	-	-	2025年1月31日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	500,000	-	-	500,000	1.59% (注2)	2025年2月14日	(注4)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000	0.38%	2025年2月28日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,200,000	-	-	1,200,000	1.05% (注2)	2025年3月19日	(注3)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	1.00% (注2)	2025年4月14日	(注3)
	日本生命保険相互会社	1,000,000	-	-	1,000,000	1.00% (注2)	2025年4月14日	(注3)
	三井住友信託銀行株式会社	2,100,000	-	-	2,100,000	0.38%	2025年4月30日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	800,000	-	-	800,000	0.18%	2025年4月30日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	2,300,000	-	-	2,300,000	1.04% (注2)	2025年6月25日	(注4)
	株式会社福岡銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.26%	2025年7月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	-	400,000	-	400,000	0.92%	2025年8月29日	(注3)
	三井住友信託銀行株式会社	-	400,000	-	400,000	0.85% (注2)	2025年8月29日	(注3)
	株式会社三井住友銀行	-	1,200,000	-	1,200,000	0.18%	2025年8月29日	(注4)
	太陽生命保険株式会社	-	1,500,000	-	1,500,000	0.42%	2025年9月30日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	0.25%	2025年10月31日	(注4)
	農林中央金庫	-	1,500,000	-	1,500,000	0.45%	2025年11月28日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	0.84% (注2)	2025年12月18日	(注4)
	株式会社りそな銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	0.50%	2026年1月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	-	2,500,000	-	2,500,000	0.57%	2026年1月31日	(注4)
	株式会社りそな銀行	-	900,000	-	900,000	0.52%	2026年1月31日	(注3)
合計		20,350,000	11,400,000	10,450,000	21,300,000
長 期 借 入 金	株式会社三菱UFJ銀行	400,000	-	400,000	-	-	2025年8月29日	(注3)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	400,000	-	400,000	-	-	2025年8月29日	(注3)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	-	2025年12月18日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	990,000	-	-	990,000	0.55%	2026年2月28日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	990,000	-	-	990,000	0.66%	2027年1月31日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,080,000	-	-	1,080,000
	株式会社三菱UFJ銀行	2,500,000	-	2,500,000	-	-	2026年1月31日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.77% (注2)	2028年3月24日	(注3)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.54%	2026年3月24日	(注3)
	株式会社みずほ銀行	900,000	-	-	900,000	0.63%	2027年1月31日	(注3)
	みずほ信託銀行株式会社	750,000	-	-	750,000
	株式会社りそな銀行	900,000	-	900,000	-	-	2026年1月31日	(注3)
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.75% (注2)	2028年3月24日	(注3)

区 分		当期首	当 期	当 期	当期末	利 率	返 済	使 途	摘 要
	借入先	残 高	増加額	減少額	残 高	(注1)	期 限
長 期 借 入 金	株式会社三菱UFJ銀行	500,000	-	-	500,000	0.51%	2026年3月24日	(注3)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	400,000	-	-	400,000	0.63%	2027年1月31日	(注3)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	0.36%	2026年7月29日	(注4)
	株式会社福岡銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.36%	2026年7月29日	(注4)
	農林中央金庫	1,500,000	-	1,500,000	-	-	2025年11月28日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,250,000	-	-	1,250,000	0.41%	2027年1月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.58%	2027年1月29日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.63%	2027年1月29日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,250,000	-	-	1,250,000	0.61%	2027年1月29日	(注4)
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	-	2026年1月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,200,000	-	-	1,200,000	0.43%	2026年2月25日	(注5)
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.67%	2028年4月25日	(注5)
	株式会社日本政策投資銀行	1,400,000	-	-	1,400,000	0.56%	2027年4月23日	(注5)
	株式会社三菱UFJ銀行	2,500,000	-	-	2,500,000	0.52%	2027年2月26日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.47%	2026年8月31日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	2,000,000	-	-	2,000,000	0.60%	2027年4月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000
	株式会社三菱UFJ銀行	1,700,000	-	-	1,700,000	0.54%	2026年10月30日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.57%	2027年5月31日	(注6)
	株式会社西日本シティ銀行	500,000	-	-	500,000	0.55%	2027年8月31日	(注5)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社伊予銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社京都銀行	500,000	-	-	500,000
	信金中央金庫	500,000	-	-	500,000
	株式会社西日本シティ銀行	500,000	-	-	500,000	0.42%	2026年2月27日	(注5)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社伊予銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社中国銀行	500,000	-	-	500,000
	信金中央金庫	500,000	-	-	500,000
	株式会社三菱UFJ銀行	500,000	-	-	500,000	0.51%	2027年8月31日	(注5)
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.55%	2027年8月31日	(注5)
	株式会社かんぽ生命保険	1,000,000	-	-	1,000,000
	太陽生命保険株式会社	1,500,000	-	1,500,000	-	-	2025年9月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	2,850,000	-	-	2,850,000	0.54%	2027年9月30日	(注4)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000	0.63%	2028年2月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	500,000	-	-	500,000	0.56%	2028年3月17日	(注3)
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.61%	2028年3月17日	(注3)
	株式会社みずほ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000
	信金中央金庫	500,000	-	-	500,000
	株式会社みずほ銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	0.60%	2028年4月13日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	0.50%	2028年3月31日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	890,000	-	-	890,000	0.70%	2029年6月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.49%	2028年3月31日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.66%	2028年7月31日	(注4)
	株式会社西日本シティ銀行	900,000	-	-	900,000
	株式会社みずほ銀行	500,000	-	-	500,000	0.47%	2026年7月31日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.47% (注2)	2026年7月31日	(注4)
	日本生命保険相互会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.67%	2028年9月11日	(注5)
	株式会社西日本シティ銀行	500,000	-	-	500,000	0.70%	2028年9月29日	(注4)
	株式会社七十七銀行	500,000	-	-	500,000	0.70%	2028年9月29日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	2,200,000	-	-	2,200,000	0.64%	2028年11月30日	(注4)

区 分		当期首	当 期	当 期	当期末	利 率	返 済	使 途	摘 要
	借入先	残 高	増加額	減少額	残 高	(注1)	期 限
長 期 借 入 金	株式会社三菱UFJ銀行	1,300,000	-	-	1,300,000	0.60%	2028年11月30日	(注4)	無担保 無保証
	株式会社みずほ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.62%	2028年11月30日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社三菱UFJ銀行	1,300,000	-	-	1,300,000	0.36%	2029年6月29日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	800,000	-	-	800,000	0.39%	2029年6月29日	(注4)
	株式会社西日本シティ銀行	500,000	-	-	500,000	0.31%	2029年9月28日	(注4)
	住友生命保険相互会社	700,000	-	-	700,000	0.55%	2032年10月29日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,200,000	-	-	1,200,000	0.39%	2029年11月30日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.44%	2029年11月30日	(注4)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	0.32%	2029年12月18日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.46%	2031年2月14日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,900,000	-	-	1,900,000	0.39%	2030年2月14日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	2,350,000	-	-	2,350,000	0.39%	2030年2月14日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.41%	2030年3月22日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	2,000,000	-	-	2,000,000	0.44%	2030年3月22日	(注4)
	信金中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社りそな銀行	1,370,000	-	-	1,370,000	0.40% (注2)	2030年3月22日	(注4)
	株式会社七十七銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.40%	2030年3月27日	(注3)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	0.39%	2030年6月18日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.38%	2030年9月30日	(注4)
	農林中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000	0.23%	2028年9月29日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	0.39%	2030年10月18日	(注5)
	株式会社日本政策投資銀行	2,200,000	-	-	2,200,000	0.39%	2030年11月29日	(注4)
	株式会社千葉銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.18%	2027年11月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	600,000	-	-	600,000	0.32%	2031年1月31日	(注4)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000	0.40%	2031年1月31日	(注4)
	株式会社西日本シティ銀行	400,000	-	-	400,000
	株式会社りそな銀行	500,000	-	-	500,000	0.36% (注2)	2031年1月31日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	270,000	-	-	270,000	0.35%	2031年2月14日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	2,900,000	-	-	2,900,000	0.44%	2031年2月14日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,500,000	-	-	1,500,000
	株式会社日本政策投資銀行	1,150,000	-	-	1,150,000	0.49%	2031年3月24日	(注4)
	農林中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000	0.32%	2029年4月13日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	700,000	-	-	700,000	0.43%	2031年6月18日	(注4)
	株式会社りそな銀行	919,000	-	-	919,000	0.29% (注2)	2031年6月25日	(注4)
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.28%	2029年6月25日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	700,000	-	-	700,000	0.38%	2031年3月31日	(注4)
	株式会社福岡銀行	500,000	-	-	500,000	0.44%	2031年6月30日	(注4)
	株式会社りそな銀行	500,000	-	-	500,000	0.25% (注2)	2031年1月31日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	1,200,000	-	1,200,000	-	-	2025年8月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.37%	2031年3月31日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	1,000,000	-	1,000,000	-	-	2025年10月31日	(注4)
	株式会社あおぞら銀行	1,800,000	-	-	1,800,000	0.49%	2031年11月26日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	2,200,000	-	-	2,200,000	0.49%	2031年11月28日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	2,160,000	-	-	2,160,000	0.37% (注2)	2031年12月22日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	500,000	-	-	500,000	0.57%	2032年1月30日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	2,600,000	-	-	2,600,000	0.47% (注2)	2032年1月30日	(注4)
	株式会社伊予銀行	700,000	-	-	700,000	0.47% (注2)	2032年1月30日	(注3)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,300,000	-	-	1,300,000	0.49%	2032年2月16日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	2,100,000	-	-	2,100,000	0.55% (注2)	2032年2月16日	(注4)

区 分		当期首	当 期	当 期	当期末	利 率	返 済	使 途	摘 要
	借入先	残 高	増加額	減少額	残 高	(注1)	期 限
長 期 借 入 金	株式会社みずほ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.55% (注2)	2032年2月16日	(注4)	無担保 無保証
	みずほ信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.55% (注2)	2032年2月16日	(注4)
	株式会社きらぼし銀行	500,000	-	-	500,000	0.79%	2032年4月14日	(注4)
	株式会社七十七銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社伊予銀行	700,000	-	-	700,000	0.68% (注2)	2032年4月14日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.67% (注2)	2032年4月16日	(注3)
	信金中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社中国銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社りそな銀行	500,000	-	-	500,000	0.58% (注2)	2030年10月18日	(注3)
	三井住友海上火災保険株式会社	500,000	-	-	500,000	0.50% (注2)	2029年4月18日	(注3)
	株式会社あおぞら銀行	700,000	-	-	700,000	0.65%	2030年10月31日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	1,560,000	-	-	1,560,000	0.34%	2026年5月29日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.67%	2029年6月15日	(注4)
	株式会社福岡銀行	900,000	-	-	900,000	0.74% (注2)	2032年7月6日	(注3)
	株式会社西日本シティ銀行	400,000	-	-	400,000	0.46%	2029年7月31日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	800,000	-	-	800,000	0.73%	2032年7月30日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	300,000	-	-	300,000	0.45%	2029年7月31日	(注4)
	農林中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000	0.66% (注2)	2032年8月16日	(注5)
	株式会社京都銀行	500,000	-	-	500,000	0.60%	2032年9月28日	(注3)
	株式会社京葉銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.91% (注2)	2032年9月30日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,200,000	-	-	1,200,000	0.89% (注2)	2032年10月14日	(注4)
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.82%	2031年10月31日	(注4)
	株式会社千葉銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.68% (注2)	2029年10月31日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.75% (注2)	2029年11月8日	(注3)
	信金中央金庫	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社三井住友銀行	1,550,000	-	-	1,550,000	0.39%	2026年4月30日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.42%	2026年11月13日	(注4)
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.08% (注2)	2031年1月31日	(注4)
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.99% (注2)	2030年1月31日	(注4)
	株式会社あおぞら銀行	700,000	-	-	700,000	1.00%	2031年1月31日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.98% (注2)	2033年1月31日	(注3)
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000	0.83% (注2)	2031年1月31日	(注3)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	0.98% (注2)	2033年1月31日	(注3)
	株式会社三菱UFJ銀行	910,000	-	-	910,000	1.23%	2033年2月16日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,630,000	-	-	1,630,000	0.78% (注2)	2030年8月16日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	1,120,000	-	-	1,120,000	0.44%	2027年2月16日	(注4)
	株式会社関西みらい銀行	920,000	-	-	920,000	0.67%	2030年9月24日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,200,000	-	-	1,200,000	1.04% (注2)	2033年4月14日	(注4)
	農林中央金庫	1,500,000	-	-	1,500,000	0.88%	2031年10月14日	(注4)
	株式会社山口銀行	500,000	-	-	500,000	0.77%	2030年10月11日	(注4)
	株式会社西日本シティ銀行	800,000	-	-	800,000	0.76%	2029年8月31日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	1.32%	2033年9月30日	(注4)
	三井住友海上火災保険株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	0.99% (注2)	2030年11月29日	(注4)

区 分		当期首	当 期	当 期	当期末	利 率	返 済	使 途	摘 要
	借入先	残 高	増加額	減少額	残 高	(注1)	期 限
長 期 借 入 金	株式会社福岡銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.06% (注2)	2032年12月17日	(注4)	無担保 無保証
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000	1.27% (注2)	2032年2月16日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,500,000	-	-	1,500,000	0.66%	2034年3月31日	(注4)
	三井住友信託銀行株式会社	1,500,000	-	-	1,500,000	1.04% (注2)	2029年3月30日	(注4)
	みずほ信託銀行株式会社	1,400,000	-	-	1,400,000	0.66%	2034年4月12日	(注4)
	信金中央金庫	1,300,000	-	-	1,300,000	1.36% (注2)	2033年4月18日	(注3)
	株式会社七十七銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	三菱UFJ信託銀行株式会社(信託口)	2,000,000	-	-	2,000,000	0.82%	2036年4月24日	(注4)
	株式会社山形銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.66%	2034年4月25日	(注5)
	株式会社関西みらい銀行	500,000	-	-	500,000	1.28% (注2)	2032年4月23日	(注5)
	株式会社常陽銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.05% (注2)	2029年4月25日	(注5)
	株式会社三井住友銀行	700,000	-	-	700,000	0.91%	2028年5月31日	(注4)
	株式会社みずほ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.28% (注2)	2033年1月24日	(注5)
	株式会社SBI新生銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	1.21%	2033年1月24日	(注5)
	株式会社山口銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	1.21%	2033年1月24日	(注5)
	株式会社京葉銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.28% (注2)	2033年1月24日	(注5)
	株式会社伊予銀行	300,000	-	-	300,000	1.14% (注2)	2030年7月31日	(注4)
	株式会社中国銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社京都銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.24%	2033年7月29日	(注4)
	株式会社三菱UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.94%	2030年1月31日	(注4)
	株式会社千葉銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	0.95%	2030年1月31日	(注4)
	農林中央金庫	1,500,000	-	-	1,500,000
	株式会社りそな銀行	1,600,000	-	-	1,600,000	0.46%	2034年7月31日	(注4)
	株式会社日本政策投資銀行	-	1,850,000	-	1,850,000	0.83%	2029年9月28日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	-	500,000	-	500,000	0.88%	2028年10月31日	(注4)
	農林中央金庫	-	1,000,000	-	1,000,000	1.24%	2032年11月30日	(注4)
	株式会社福岡銀行	-	1,500,000	-	1,500,000	1.36% (注2)	2034年11月30日	(注4)
	株式会社りそな銀行	-	1,100,000	-	1,100,000	1.35% (注2)	2034年11月30日	(注3)
	三菱UFJ信託銀行株式会社(信託口)	-	1,150,000	-	1,150,000	1.11%	2037年1月30日	(注4)
	株式会社三井住友銀行	-	3,450,000	-	3,450,000	1.09%	2029年1月31日	(注4)
	株式会社SBI新生銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	1.54%	2035年1月31日	(注4)
合計		191,459,000	11,550,000	11,400,000	191,609,000

(注1) 利率は、ローン契約毎の借入利率(期末残高の加重平均)を小数点第3位で四捨五入して表示しています。
(注2) 金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金については、金利スワップの効果を勘案した金利固定化後の利率を記載しています。
(注3) 資金使途は、特定資産の取得資金です。
(注4) 資金使途は、既存借入金の返済資金です。
(注5) 資金使途は、既存投資法人債の償還資金です。
(注6) 資金使途は、既存借入金の返済資金及び既存投資法人債の償還資金です。
(注7) 残高は千円未満を切り捨てて記載しています。したがって、記載されている各数値の合計は上記表中の「合計」額と必ずしも一致しません。
(注8) 長期借入金の貸借対照表日後5年以内における1年ごとの返済予定額の総額
(単位:千円)

	1年以内	1年超2年以内	2年超3年以内	3年超4年以内	4年超5年以内
長期借入金	21,300,000	26,620,000	18,370,000	25,050,000	24,040,000