有価証券報告書(内国投資証券)-第9期(平成26年8月1日-平成27年1月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、平成27年1月31日現在、下表に掲げる不動産(コンフォリア北堀江)及び不動産を信託財産とする信託受益権を保有しています。
A.運用資産の概要
(イ)取得価格、投資比率及び鑑定評価額
本投資法人が平成27年1月31日現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産(以下、「不動産等資産」といいます。)の概要は以下のとおりです。

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注1)
東京都心	1	コンフォリア日本橋人形町	1,586,837	1.3	1,606,336	1,930,000
東京都心	2	コンフォリア早稲田	1,900,000	1.5	1,940,262	2,340,000
東京都心	3	コンフォリア下落合	1,181,000	1.0	1,153,482	1,450,000
東京都心	4	コンフォリア東中野	552,707	0.4	571,469	644,000
準都心	5	コンフォリア文京春日	1,470,000	1.2	1,446,519	1,860,000
準都心	6	コンフォリア浅草松が谷	910,000	0.7	889,607	1,130,000
準都心	7	コンフォリア西大井	902,370	0.7	916,806	1,010,000
準都心	8	コンフォリア中野	881,863	0.7	898,781	983,000
準都心	9	コンフォリア下北沢	2,587,000	2.1	2,520,328	3,080,000
準都心	10	コンフォリア西蒲田	1,550,000	1.3	1,521,064	2,000,000
準都心	11	コンフォリア大山	1,987,000	1.6	2,024,931	2,160,000
準都心	12	コンフォリア清澄白河サウス	740,000	0.6	731,600	911,000
準都心	13	コンフォリア駒澤	1,290,000	1.0	1,279,657	1,600,000
東京都心	14	コンフォリア銀座EAST	3,059,000	2.5	3,022,986	3,770,000
東京都心	15	コンフォリア麻布台	574,000	0.5	572,197	731,000
東京都心	16	コンフォリア芝公園	1,398,000	1.1	1,380,942	1,630,000
東京都心	17	コンフォリア西麻布	755,000	0.6	750,432	865,000
東京都心	18	コンフォリア南青山	1,041,000	0.8	1,045,139	1,380,000
東京都心	19	コンフォリア南青山DEUX	248,000	0.2	251,009	361,000
東京都心	20	コンフォリア西早稲田	1,685,000	1.4	1,665,051	1,990,000
準都心	21	コンフォリア小石川(注2)	552,000	0.4	548,205	634,000
準都心	22	コンフォリア千石(注2)	1,219,000	1.0	1,217,876	1,560,000
準都心	23	コンフォリア代官山青葉台	926,000	0.8	922,212	1,220,000
東京都心	24	コンフォリア代官山	1,807,000	1.5	1,800,224	2,100,000
東京都心	25	コンフォリア原宿NORD	533,000	0.4	534,889	690,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	26	コンフォリア原宿	3,629,000	3.0	3,605,757	4,280,000
準都心	27	コンフォリア池袋	602,000	0.5	592,512	652,000
その他東京圏	28	コンフォリア狛江(注2)	399,000	0.3	430,891	528,000
準都心	29	コンフォリア両国石原(注2)	651,000	0.5	644,770	801,000
東京都心	30	コンフォリア三田ノース	850,000	0.7	854,764	977,000
東京都心	31	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650,000	2.2	2,667,718	3,130,000
準都心	32	コンフォリア浅草橋DEUX	874,000	0.7	893,446	985,000
準都心	33	コンフォリア押上	714,000	0.6	731,423	807,000
準都心	34	コンフォリア本所吾妻橋	762,000	0.6	780,022	852,000
準都心	35	コンフォリア清澄白河トロワ	873,000	0.7	875,838	989,000
準都心	36	コンフォリア門前仲町	2,658,000	2.2	2,664,107	2,960,000
準都心	37	コンフォリア碑文谷	1,189,000	1.0	1,190,764	1,410,000
準都心	38	コンフォリア三宿	1,874,000	1.5	1,870,133	2,280,000
準都心	39	コンフォリア学芸大学	1,138,000	0.9	1,151,731	1,370,000
準都心	40	コンフォリア東中野DEUX	833,000	0.7	836,633	998,000
準都心	41	コンフォリア東池袋WEST	3,911,000	3.2	3,901,574	4,860,000
その他東京圏	42	コンフォリア横濱関内	972,000	0.8	971,422	1,210,000
準都心	43	コンフォリア両国DEUX	1,014,730	0.8	1,057,414	1,190,000
準都心	44	コンフォリア大森DEUX	1,188,000	1.0	1,236,061	1,330,000
準都心	45	コンフォリア町屋	594,000	0.5	620,482	784,000
その他東京圏	46	コンフォリア市川妙典(注2)	606,000	0.5	632,889	716,000
その他東京圏	47	コンフォリア谷塚(注2)	626,000	0.5	651,534	707,000
東京都心	48	コンフォリア白金高輪	1,300,000	1.1	1,353,445	1,520,000
東京都心	49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139,300	1.7	2,154,336	2,390,000
東京都心	50	コンフォリア愛宕	826,000	0.7	837,998	895,000
準都心	51	コンフォリア浅草橋	2,680,000	2.2	2,716,050	3,090,000
準都心	52	コンフォリア両国サウス	1,240,000	1.0	1,257,617	1,440,000
準都心	53	コンフォリア豊洲	3,096,650	2.5	3,124,425	3,470,000
その他中核都市	54	コンフォリア新大阪	2,400,000	2.0	2,454,248	2,630,000
準都心	55	コンフォリア墨田立花	938,000	0.8	990,647	985,000
東京都心	56	コンフォリア九段	1,280,500	1.0	1,305,584	1,460,000
東京都心	57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108,000	0.9	1,130,763	1,210,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	58	コンフォリア新川	1,840,800	1.5	1,879,095	2,030,000
東京都心	59	コンフォリア赤坂	1,945,000	1.6	1,983,519	2,190,000
東京都心	60	コンフォリア三田EAST	3,190,550	2.6	3,249,883	3,540,000
東京都心	61	コンフォリア芝浦キャナル (注2)	1,570,000	1.3	1,603,755	1,780,000
準都心	62	コンフォリア上野広小路	1,050,000	0.9	1,071,235	1,190,000
準都心	63	コンフォリア春日富坂	2,912,150	2.4	2,970,969	3,200,000
準都心	64	コンフォリア本駒込	1,344,000	1.1	1,372,951	1,510,000
準都心	65	コンフォリア森下	1,530,000	1.2	1,563,490	1,690,000
準都心	66	コンフォリア木場公園(注2)	956,000	0.8	977,774	1,080,000
準都心	67	コンフォリア目黒長者丸	1,972,000	1.6	2,017,343	2,200,000
準都心	68	コンフォリア西馬込	990,000	0.8	1,010,721	1,100,000
東京都心	69	コンフォリア北参道	4,268,000	3.5	4,351,666	4,590,000
東京都心	70	コンフォリア代々木上原	1,560,000	1.3	1,585,958	1,740,000
東京都心	71	コンフォリア笹塚	1,789,000	1.5	1,834,876	2,030,000
東京都心	72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806,000	1.5	1,837,175	1,930,000
東京都心	73	コンフォリア市谷柳町	1,623,000	1.3	1,654,301	1,810,000
東京都心	74	コンフォリア神楽坂	736,000	0.6	751,190	818,000
準都心	75	コンフォリア東池袋EAST	1,712,000	1.4	1,763,769	2,030,000
準都心	76	コンフォリア東池袋	1,132,000	0.9	1,157,159	1,250,000
その他東京圏	77	コンフォリア新子安	1,077,000	0.9	1,105,977	1,200,000
その他中核都市	78	コンフォリア新栄	1,653,400	1.3	1,760,852	1,780,000
その他中核都市	79	コンフォリア北堀江	1,010,000	0.8	1,080,614	1,060,000
東京都心	80	コンフォリア二番町	1,621,000	1.3	1,656,129	1,740,000
東京都心	81	コンフォリア西新宿	1,625,000	1.3	1,678,511	1,650,000
準都心	82	コンフォリア駒場	5,000,000	4.1	5,300,498	5,180,000
合 計			122,864,857	100.0	124,618,449	141,253,000

(注1)「鑑定評価額」は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社、及び日本ヴァリュアーズ株式会社が、運用資産に関して作成した不動産鑑定評価書又は調査報告書に基づいて記載しています。
(注2)下記のとおり運用資産の名称を変更しています。本書においては、変更後の名称を記載しています。以下同じです。

物件番号	新物件名称	旧物件名称	変更時期
21	コンフォリア小石川	コンフォリア・リヴ小石川	平成27年4月1日
22	コンフォリア千石	コンフォリア・リヴ千石
28	コンフォリア狛江	コンフォリア・リヴ狛江
29	コンフォリア両国石原	コンフォリア・リヴ両国石原
46	コンフォリア市川妙典	コンフォリア・リヴ市川妙典
47	コンフォリア谷塚	コンフォリア・リヴ谷塚
61	コンフォリア芝浦キャナル	コンフォリア・リヴ芝浦キャナル
66	コンフォリア木場公園	コンフォリア・リヴ木場公園

(ロ)鑑定評価書の概要
平成27年1月31日時点の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書による価格を記載しております。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格(千円)	割引率(%)	最終 還元 利回り (%)
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,930,000	1,960,000	4.5	1,900,000	4.3	4.7
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	2,340,000	2,370,000	4.5	2,300,000	4.3	4.7
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,450,000	1,460,000	4.8	1,430,000	4.6	5.0
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	644,000	652,000	4.6	635,000	4.4	4.8
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	1,860,000	1,890,000	4.5	1,850,000	4.3	4.7
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,130,000	1,160,000	5.0	1,120,000	4.8	5.2
7	コンフォリア 西大井	一般財団法人 日本不動産研究所	1,010,000	1,020,000	4.8	996,000	4.6	5.0
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	983,000	995,000	4.6	971,000	4.4	4.8
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	3,080,000	3,120,000	4.6	3,040,000	4.4	4.8
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,000,000	2,030,000	4.8	1,990,000	4.6	5.0
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,160,000	2,180,000	5.1	2,140,000	4.9	5.3
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	911,000	923,000	4.6	898,000	4.4	4.8
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600,000	1,620,000	4.5	1,570,000	4.3	4.7
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,770,000	3,820,000	4.5	3,720,000	4.3	4.7
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	731,000	740,000	4.5	721,000	4.3	4.7
16	コンフォリア 芝公園	森井総合鑑定 株式会社	1,630,000	1,650,000	4.5	1,600,000	4.3	4.7
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	865,000	878,000	4.5	851,000	4.3	4.7

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,380,000	1,410,000	4.5	1,370,000	4.6	4.7
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	361,000	366,000	4.6	359,000	4.7	4.8
20	コンフォリア 西早稲田	森井総合鑑定 株式会社	1,990,000	2,020,000	4.5	1,950,000	4.3	4.7
21	コンフォリア 小石川	大和不動産鑑定 株式会社	634,000	641,000	4.6	631,000	4.4	4.8
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	1,560,000	1,580,000	4.9	1,540,000	4.7	5.1
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,220,000	1,230,000	4.5	1,200,000	4.3	4.7
24	コンフォリア 代官山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,100,000	2,120,000	4.5	2,070,000	4.3	4.7
25	コンフォリア 原宿NORD	株式会社 谷澤総合鑑定所	690,000	703,000	4.6	684,000	4.8	4.8
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	4,280,000	4,330,000	4.5	4,220,000	4.3	4.7
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	652,000	655,000	4.7	651,000	4.5	4.9
28	コンフォリア 狛江	一般財団法人 日本不動産研究所	528,000	534,000	5.4	521,000	5.2	5.6
29	コンフォリア 両国石原	森井総合鑑定 株式会社	801,000	794,000	4.6	807,000	4.7	4.8
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ株式会社	977,000	990,000	4.5	964,000	4.3	4.7
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	3,130,000	3,170,000	4.6	3,080,000	4.4	4.8
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	985,000	998,000	4.6	972,000	4.4	4.8
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	807,000	817,000	4.7	796,000	4.5	4.9
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	852,000	862,000	4.7	841,000	4.5	4.9
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	989,000	1,000,000	4.6	977,000	4.4	4.8
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,960,000	3,000,000	4.6	2,920,000	4.4	4.8
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,410,000	1,430,000	4.6	1,390,000	4.4	4.8
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ株式会社	2,280,000	2,310,000	4.5	2,250,000	4.3	4.7
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	1,370,000	1,390,000	4.5	1,350,000	4.3	4.7
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	998,000	1,010,000	4.6	985,000	4.4	4.8
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	4,860,000	4,910,000	4.8	4,840,000	4.6	5.0

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格(千円)	割引率(%)	最終 還元 利回り (%)
42	コンフォリア 横濱関内	一般財団法人 日本不動産研究所	1,210,000	1,220,000	5.0	1,190,000	4.8	5.2
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,190,000	1,210,000	4.6	1,170,000	4.4	4.8
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,330,000	1,350,000	4.6	1,310,000	4.4	4.8
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	784,000	794,000	4.8	774,000	4.6	5.0
46	コンフォリア 市川妙典	一般財団法人 日本不動産研究所	716,000	724,000	5.1	707,000	4.9	5.3
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	707,000	713,000	5.6	700,000	5.4	5.8
48	コンフォリア 白金高輪	森井総合鑑定 株式会社	1,520,000	1,530,000	4.3	1,500,000	4.1	4.5
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	2,390,000	2,420,000	4.5	2,350,000	4.3	4.7
50	コンフォリア 愛宕	森井総合鑑定 株式会社	895,000	909,000	4.5	881,000	4.3	4.7
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,090,000	3,150,000	4.7	3,070,000	4.5	4.9
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,440,000	1,460,000	4.7	1,430,000	4.5	4.9
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	3,470,000	3,520,000	4.6	3,420,000	4.4	4.8
54	コンフォリア 新大阪	森井総合鑑定 株式会社	2,630,000	2,660,000	5.0	2,590,000	4.8	5.2
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	985,000	997,000	4.9	980,000	4.7	5.1
56	コンフォリア 九段	森井総合鑑定 株式会社	1,460,000	1,480,000	4.3	1,430,000	4.1	4.5
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,210,000	1,220,000	4.6	1,190,000	4.4	4.8
58	コンフォリア 新川	森井総合鑑定 株式会社	2,030,000	2,060,000	4.4	2,000,000	4.2	4.6
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	2,190,000	2,220,000	4.4	2,160,000	4.2	4.6
60	コンフォリア 三田EAST	森井総合鑑定 株式会社	3,540,000	3,590,000	4.4	3,480,000	4.2	4.6
61	コンフォリア 芝浦 キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	1,780,000	1,800,000	4.7	1,750,000	4.5	4.9
62	コンフォリア 上野広小路	森井総合鑑定 株式会社	1,190,000	1,200,000	4.4	1,170,000	4.2	4.6
63	コンフォリア 春日富坂	森井総合鑑定 株式会社	3,200,000	3,250,000	4.4	3,140,000	4.2	4.6
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,510,000	1,530,000	4.6	1,490,000	4.4	4.8
65	コンフォリア 森下	森井総合鑑定 株式会社	1,690,000	1,710,000	4.5	1,660,000	4.3	4.7

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格(千円)	割引率(%)	最終 還元 利回り (%)
66	コンフォリア 木場公園	森井総合鑑定 株式会社	1,080,000	1,100,000	4.5	1,060,000	4.3	4.7
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,200,000	2,220,000	4.6	2,190,000	4.4	4.8
68	コンフォリア 西馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,100,000	1,110,000	4.7	1,080,000	4.5	4.9
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	4,590,000	4,660,000	4.6	4,520,000	4.4	4.8
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	1,740,000	1,760,000	4.5	1,710,000	4.3	4.7
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,030,000	2,050,000	4.6	2,020,000	4.4	4.8
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,930,000	1,950,000	4.5	1,900,000	4.3	4.7
73	コンフォリア 市谷柳町	森井総合鑑定 株式会社	1,810,000	1,840,000	4.4	1,780,000	4.2	4.6
74	コンフォリア 神楽坂	森井総合鑑定 株式会社	818,000	831,000	4.3	804,000	4.1	4.5
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,030,000	2,050,000	4.7	2,000,000	4.5	4.9
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,250,000	1,260,000	4.5	1,230,000	4.3	4.7
77	コンフォリア 新子安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,200,000	1,210,000	4.9	1,180,000	4.7	5.1
78	コンフォリア 新栄	大和不動産鑑定 株式会社	1,780,000	1,800,000	5.2	1,770,000	5.0	5.4
79	コンフォリア 北堀江	大和不動産鑑定 株式会社	1,060,000	1,070,000	5.1	1,050,000	4.9	5.3
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,740,000	1,760,000	4.3	1,710,000	4.1	4.5
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	1,650,000	1,670,000	4.5	1,620,000	4.3	4.7
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	5,180,000	5,270,000	4.4	5,090,000	4.2	4.6
合 計			141,253,000	143,066,000		139,356,000

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末(平成27年1月31日)現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(平成27年1月31日時点の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,361.58	95.5	45	43	1	8,857
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,505.82	88.3	79	72	1	9,873
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,321.22	95.5	44	42	1	7,334
4	コンフォリア東中野	827.09	807.08	97.6	37	36	1	3,340
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,174.61	97.3	80	78	1	9,591
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	1,957.03	95.7	62	60	1	6,883
7	コンフォリア西大井	1,174.89	1,095.19	93.2	59	55	1	4,922
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,612.36	98.3	35	34	1	5,150
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,789.47	97.4	116	113	1	14,344
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,457.31	93.3	103	95	1	9,879
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,546.63	98.3	97	95	1	12,643
12	コンフォリア 清澄白河サウス	1,162.80	1,162.80	100.0	45	45	1	4,539
13	コンフォリア駒澤	1,546.24	1,508.46	97.6	39	38	1	7,060
14	コンフォリア銀座EAST	4,817.23	4,627.29	96.1	133	128	1	18,329
15	コンフォリア麻布台	848.65	764.54	90.1	24	22	1	3,364
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,603.95	93.4	54	50	1	7,553
17	コンフォリア西麻布	937.26	896.55	95.7	22	21	1	4,311
18	コンフォリア南青山	1,496.36	1,284.78	85.9	24	20	1	6,101
19	コンフォリア 南青山DEUX	399.18	399.18	100.0	6	6	1	1,839
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,463.06	97.1	60	58	1	9,611
21	コンフォリア小石川	830.35	812.04	97.8	37	36	1	3,383
22	コンフォリア千石	3,159.70	3,159.70	100.0	44	44	1	8,752
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,163.10	100.0	26	26	1	5,816
24	コンフォリア代官山	1,977.94	1,797.47	90.9	41	37	1	9,361
25	コンフォリア原宿NORD	828.70	741.39	89.5	8	7	1	3,202
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,368.78	96.5	99	95	1	19,609
27	コンフォリア池袋	963.47	929.60	96.5	28	27	1	3,586
28	コンフォリア狛江	1,338.53	1,165.89	87.1	24	21	1	2,815
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,086.43	96.2	30	29	1	4,672
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	4,431.79	4,222.04	95.3	75	71	1	14,107
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	1,392.56	1,353.76	97.2	46	45	1	4,849
33	コンフォリア押上	1,058.10	1,058.10	100.0	47	47	1	4,261
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,142.82	96.5	48	46	1	4,400
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	1,260.51	1,236.26	98.1	50	49	1	5,030
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,519.27	94.5	144	136	1	13,939
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	2,063.94	95.6	28	27	1	6,820
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,419.09	93.1	59	54	1	9,954
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,503.65	93.8	38	36	1	6,020
40	コンフォリア 東中野DEUX	1,230.92	1,182.92	96.1	40	39	1	4,803
41	コンフォリア 東池袋WEST	6,436.14	6,107.49	94.9	155	147	1	24,742
42	コンフォリア横濱関内	1,902.12	1,799.23	94.6	60	57	1	6,360
43	コンフォリア両国DEUX	1,580.68	1,530.36	96.8	66	64	1	5,849
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,572.73	97.1	64	62	1	6,523
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,279.83	100.0	30	30	1	3,923
46	コンフォリア市川妙典	1,408.46	1,378.08	97.8	48	47	1	3,782
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,486.80	95.2	62	59	1	4,151
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,400.34	92.1	37	34	1	6,805
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.18	2,337.21	95.5	82	79	1	10,567
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	1,002.00	100.0	38	38	1	4,857
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	3,834.95	90.6	141	129	1	14,699
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,069.35	98.2	61	60	1	7,645
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	3,899.28	94.5	161	153	1	15,601
54	コンフォリア新大阪	5,999.67	5,895.03	98.3	133	130	1	14,261
55	コンフォリア墨田立花	1,708.15	1,590.23	93.1	56	52	1	4,892
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,537.35	96.7	36	35	1	6,442
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,367.90	94.5	36	34	1	5,636
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,370.22	96.7	59	57	1	9,237
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,126.74	97.5	40	39	1	10,038

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,495.57	96.0	111	107	1	15,875
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	1,960.83	94.7	95	90	1	8,271
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,437.23	98.3	37	36	1	5,684
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,365.67	95.4	106	101	1	14,346
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,040.16	91.8	36	33	1	6,651
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,927.02	97.5	75	73	1	7,951
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,259.65	98.3	60	59	1	5,301
67	コンフォリア目黒長者丸	2,890.14	2,770.82	95.9	71	68	1	11,168
68	コンフォリア西馬込	1,553.35	1,457.65	93.8	52	49	1	5,274
69	コンフォリア北参道	5,002.20	4,576.32	91.5	144	132	1	20,511
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	1,968.84	98.4	51	50	1	7,871
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,238.72	86.8	89	77	1	9,663
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	1,934.83	93.9	65	61	1	8,651
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	1,949.21	95.9	69	66	1	8,303
74	コンフォリア神楽坂	850.72	801.18	94.2	29	27	1	3,721
75	コンフォリア 東池袋EAST	2,754.80	2,628.27	95.4	90	86	1	10,458
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,330.94	88.9	48	44	1	5,536
77	コンフォリア新子安	2,320.47	2,267.47	97.7	36	35	1	5,828
78	コンフォリア新栄	3,674.88	3,549.60	96.6	144	139	1	9,248
79	コンフォリア北堀江	1,806.94	1,689.94	93.5	73	68	1	5,373
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,773.74	97.6	42	41	1	7,828
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,589.48	89.9	56	50	1	6,986
82	コンフォリア駒場	5,342.38	4,954.12	92.7	136	126	1	20,178
合 計		181,571.53	172,829.45	95.2	5,203	4,954	3	671,835

(注1)「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。
(注2)「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パススルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。
(注3)「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4)「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注5)「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注6)「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナントの総数を記載しております。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めておりません。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めておりません。なお、各運用資産毎のエンドテナントの総数は、ほぼ賃貸戸数と同数となりますが、コンフォリア両国石原については一の事業会社が社宅の用に供するため当該運用資産の全ての貸室を借り受けており、エンドテナント数も1となります。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、株式会社東急コミュニティー、東急リロケーション株式会社及び東急リロケーションサービス株式会社の3社です。したがって、テナント総数の合計には、マスターリース会社の合計数である3を記載しています。
(注7)「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパススルー型マスターリース契約の場合には、平成27年1月末日現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(ニ)運用資産に係る信託受益権の概要
運用資産の個別資産毎の信託の概要(信託受託者名及び信託期間)は以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間が満了する資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについては経済合理性等を総合的に勘案した上で判断します。

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
1	コンフォリア日本橋人形町	三井住友信託銀行株式会社	平成20年4月25日	平成37年8月29日
2	コンフォリア早稲田	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月27日	平成37年8月29日
3	コンフォリア下落合	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成37年8月29日
4	コンフォリア東中野	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成37年8月29日
5	コンフォリア文京春日	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
6	コンフォリア浅草松が谷	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
7	コンフォリア西大井	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成37年8月29日
8	コンフォリア中野	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月31日	平成37年8月29日
9	コンフォリア下北沢	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成32年8月31日
10	コンフォリア西蒲田	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
11	コンフォリア大山	三井住友信託銀行株式会社	平成15年12月25日	平成32年8月31日
12	コンフォリア清澄白河サウス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年4月27日	平成38年1月31日
13	コンフォリア駒澤	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月23日	平成38年1月31日
14	コンフォリア銀座EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年10月28日	平成38年3月22日
15	コンフォリア麻布台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成38年3月22日
16	コンフォリア芝公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年1月20日	平成38年3月22日
17	コンフォリア西麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年9月30日	平成38年3月22日
18	コンフォリア南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
19	コンフォリア南青山DEUX	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
20	コンフォリア西早稲田	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月3日	平成38年3月22日
21	コンフォリア小石川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月22日	平成38年3月22日
22	コンフォリア千石	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年5月26日	平成38年3月22日
23	コンフォリア代官山青葉台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年2月3日	平成38年3月22日
24	コンフォリア代官山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年2月15日	平成38年3月22日
25	コンフォリア原宿NORD	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年12月5日	平成38年3月22日
26	コンフォリア原宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年3月29日	平成38年3月22日
27	コンフォリア池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月24日	平成38年3月22日
28	コンフォリア狛江	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年8月29日	平成38年3月22日
29	コンフォリア両国石原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年3月20日	平成38年6月29日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
30	コンフォリア三田ノース	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年4月25日	平成38年8月30日
31	コンフォリア芝浦バウハウス	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月31日	平成39年2月28日
32	コンフォリア浅草橋DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
33	コンフォリア押上	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
34	コンフォリア本所吾妻橋	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
35	コンフォリア清澄白河トロワ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年1月30日	平成39年2月3日
36	コンフォリア門前仲町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年5月29日	平成39年2月3日
37	コンフォリア碑文谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成39年2月3日
38	コンフォリア三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成34年2月2日
39	コンフォリア学芸大学	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年5月31日	平成39年2月3日
40	コンフォリア東中野DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
41	コンフォリア東池袋WEST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成39年2月2日
42	コンフォリア横濱関内	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
43	コンフォリア両国DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年9月19日	平成39年9月18日
44	コンフォリア大森DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月30日	平成39年9月18日
45	コンフォリア町屋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
46	コンフォリア市川妙典	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
47	コンフォリア谷塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
48	コンフォリア白金高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成39年11月29日
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	みずほ信託銀行株式会社	平成24年8月31日	平成40年2月5日
50	コンフォリア愛宕	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年4月28日	平成40年2月6日
51	コンフォリア浅草橋	三井住友信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月5日
52	コンフォリア両国サウス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月6日
53	コンフォリア豊洲	みずほ信託銀行株式会社	平成19年12月14日	平成40年2月5日
54	コンフォリア新大阪	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成40年9月4日
55	コンフォリア墨田立花	みずほ信託銀行株式会社	平成20年8月29日	平成40年12月26日
56	コンフォリア九段	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月3日	平成41年2月4日
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月23日	平成41年2月3日
58	コンフォリア新川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年4月30日	平成41年2月4日
59	コンフォリア赤坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月4日	平成41年2月4日
60	コンフォリア三田EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年12月26日	平成41年2月4日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
61	コンフォリア芝浦キャナル	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年12月28日	平成41年2月4日
62	コンフォリア上野広小路	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年1月18日	平成41年2月4日
63	コンフォリア春日富坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年3月25日	平成41年2月4日
64	コンフォリア本駒込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月25日	平成41年2月3日
65	コンフォリア森下	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月16日	平成41年2月4日
66	コンフォリア木場公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年9月26日	平成41年2月4日
67	コンフォリア目黒長者丸	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成41年2月4日
68	コンフォリア西馬込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年10月6日	平成41年2月3日
69	コンフォリア北参道	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年4月26日	平成41年2月4日
70	コンフォリア代々木上原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年3月28日	平成41年2月4日
71	コンフォリア笹塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年7月27日	平成41年2月4日
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月24日	平成41年2月4日
73	コンフォリア市谷柳町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年11月16日	平成41年2月4日
74	コンフォリア神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月19日	平成41年2月4日
75	コンフォリア東池袋EAST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成41年2月3日
76	コンフォリア東池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年12月26日	平成41年2月4日
77	コンフォリア新子安	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年2月20日	平成41年2月4日
78	コンフォリア新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年3月20日	平成41年3月19日
79	コンフォリア北堀江	-	-	-
80	コンフォリア二番町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年6月30日	平成41年6月30日
81	コンフォリア西新宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月19日	平成41年11月13日
82	コンフォリア駒場	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年12月12日	平成41年12月12日

(ホ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	330	29,490	624,900
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	580	36,680	680,400
3	コンフォリア下落合	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	60	32,780	666,800
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	-	16,750	206,500
5	コンフォリア 文京春日	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	240	560	36,020	728,000
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	400	26,920	551,600
7	コンフォリア西大井	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	1,050	10	26,540	332,000
8	コンフォリア中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	580	28,650	392,100
9	コンフォリア下北沢	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	100	130	73,730	1,066,200
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	-	760	39,810	704,400
11	コンフォリア大山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年6月	1,360	2,150	117,790	1,010,600
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年9月	-	470	23,010	336,000
13	コンフォリア駒澤	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年9月	-	410	22,690	342,000
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	50	190	76,490	1,342,900
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	20	220	15,150	229,300
16	コンフォリア芝公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	-	810	48,060	447,900
17	コンフォリア西麻布	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	1,270	190	30,690	218,600
18	コンフォリア南青山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	300	600	40,550	351,000
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	40	80	17,000	101,000
20	コンフォリア 西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	40	910	42,760	673,200
21	コンフォリア小石川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	-	570	29,240	213,700
22	コンフォリア千石	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	160	1,240	69,610	735,500

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	520	370	25,510	321,900
24	コンフォリア代官山 (注5)	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	(テラス棟) -	(テラス棟) 180	(テラス棟) 19,460	(テラス棟) 131,300
				(タワー棟) 80	(タワー棟) 520	(タワー棟) 31,420	(タワー棟) 351,000
25	コンフォリア 原宿NORD	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	340	310	25,080	233,300
26	コンフォリア原宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	720	140	83,540	1,346,900
27	コンフォリア池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	-	450	29,570	256,600
28	コンフォリア狛江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成22年12月	220	690	41,950	330,500
29	コンフォリア 両国石原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年4月	380	50	22,130	249,500
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年6月	400	200	30,780	331,900
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	1,130	98,460	1,359,500
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	24,170	377,200
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	1,190	25,490	306,500
34	コンフォリア 本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	80	380	22,830	323,200
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	410	24,460	324,100
36	コンフォリア 門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	900	68,220	1,056,000
37	コンフォリア碑文谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	650	49,130	537,700
38	コンフォリア三宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	60	780	65,120	602,500
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	32,320	372,800
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	-	21,490	294,900
41	コンフォリア 東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	150	280	73,540	1,910,400
42	コンフォリア 横濱関内	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	640	31,970	544,300
43	コンフォリア 両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	-	630	36,900	426,300
44	コンフォリア 大森DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年8月	-	700	40,050	475,600
45	コンフォリア町屋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	240	590	27,190	278,400
46	コンフォリア 市川妙典	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	270	910	28,540	361,400

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
47	コンフォリア谷塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	50	410	40,080	437,700
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年9月	840	300	36,420	394,600
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	530	44,380	630,400
50	コンフォリア愛宕	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	740	47,410	263,700
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	30	55,060	1,183,800
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	420	34,910	514,100
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	990	68,720	1,053,600
54	コンフォリア新大阪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年6月	-	240	96,900	1,494,300
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年9月	200	910	29,010	421,200
56	コンフォリア九段	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	70	30	27,490	414,600
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	300	26,410	362,700
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	60	370	44,360	624,000
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	520	37,420	659,300
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	670	75,480	1,062,300
61	コンフォリア 芝浦キャナル	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	30	640	53,590	575,500
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	390	31,630	387,100
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	150	55,380	945,800
64	コンフォリア本駒込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	400	36,040	620,700
65	コンフォリア森下	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	660	47,640	570,200
66	コンフォリア 木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	370	27,770	369,900
67	コンフォリア 目黒長者丸	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	90	550	85,830	795,300
68	コンフォリア西馬込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	380	36,110	362,800
69	コンフォリア北参道	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	1,110	98,980	1,569,300
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	210	870	59,460	565,500
71	コンフォリア笹塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	830	89,670	738,500

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	450	58,280	502,700
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	470	33,110	500,600
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	210	18,660	262,000
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	820	75,690	803,100
76	コンフォリア東池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	320	710	35,950	421,600
77	コンフォリア新子安	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	250	580	34,190	533,700
78	コンフォリア新栄	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年1月	-	880	69,130	1,030,200
79	コンフォリア北堀江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年2月	-	610	39,010	415,500
80	コンフォリア二番町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年4月	-	-	51,110	509,000
81	コンフォリア西新宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年10月	1,500	-	47,480	488,200
82	コンフォリア駒場	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年11月	-	-	88,521	1,619,800

(注1)「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された1年以内に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4)「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5)本物件は、テラス棟及びタワー棟の2棟の建物から構成されています。
(ヘ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%)(注)
1	コンフォリア 日本橋人形町	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.72
2	コンフォリア早稲田	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	8.37
3	コンフォリア下落合	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
4	コンフォリア東中野	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.41
5	コンフォリア 文京春日	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.67
6	コンフォリア 浅草松が谷	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
7	コンフォリア西大井	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
8	コンフォリア中野	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.05
9	コンフォリア下北沢	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.57
10	コンフォリア西蒲田	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.43
11	コンフォリア大山	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	2.96
12	コンフォリア 清澄白河サウス	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.83
13	コンフォリア駒澤	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75
14	コンフォリア 銀座EAST	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
15	コンフォリア麻布台	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.24
16	コンフォリア芝公園	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	8.06
17	コンフォリア西麻布	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.21
18	コンフォリア南青山	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.19
19	コンフォリア 南青山DEUX	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.20
20	コンフォリア 西早稲田	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	8.88
21	コンフォリア 小石川	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.32
22	コンフォリア 千石	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.86
23	コンフォリア 代官山青葉台	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.70
24	コンフォリア代官山	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.07
25	コンフォリア 原宿NORD	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.76

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%)(注)
26	コンフォリア原宿	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.02
27	コンフォリア池袋	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.14
28	コンフォリア 狛江	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	9.24
29	コンフォリア 両国石原	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.98
30	コンフォリア 三田ノース	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.83
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.28
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.97
33	コンフォリア押上	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.79
34	コンフォリア 本所吾妻橋	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.40
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.75
36	コンフォリア 門前仲町	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.63
37	コンフォリア碑文谷	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	8.40
38	コンフォリア三宿	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.24
39	コンフォリア 学芸大学	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	10.57
40	コンフォリア 東中野DEUX	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.91
41	コンフォリア 東池袋WEST	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.86
42	コンフォリア 横濱関内	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	9.45
43	コンフォリア 両国DEUX	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
44	コンフォリア 大森DEUX	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	13.58
45	コンフォリア町屋	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.51
46	コンフォリア 市川妙典	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
47	コンフォリア 谷塚	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.13
48	コンフォリア 白金高輪	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
50	コンフォリア愛宕	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.26
51	コンフォリア浅草橋	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.48
52	コンフォリア 両国サウス	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.79

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%)(注)
53	コンフォリア豊洲	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.89
54	コンフォリア新大阪	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
55	コンフォリア 墨田立花	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.30
56	コンフォリア九段	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.49
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.92
58	コンフォリア新川	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.07
59	コンフォリア赤坂	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.49
60	コンフォリア 三田EAST	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.31
61	コンフォリア 芝浦キャナル	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.15
62	コンフォリア 上野広小路	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.14
63	コンフォリア 春日富坂	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.51
64	コンフォリア本駒込	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.14
65	コンフォリア森下	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.31
66	コンフォリア 木場公園	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.93
67	コンフォリア 目黒長者丸	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	9.00
68	コンフォリア西馬込	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.62
69	コンフォリア北参道	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	5.92
70	コンフォリア 代々木上原	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.49
71	コンフォリア笹塚	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	6.11
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	9.15
73	コンフォリア 市谷柳町	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	3.87
74	コンフォリア神楽坂	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	9.53
75	コンフォリア東池袋EAST	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
76	コンフォリア東池袋	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%)(注)
77	コンフォリア新子安	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	7.52
78	コンフォリア新栄	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	12.26
79	コンフォリア北堀江	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	13.49
80	コンフォリア二番町	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	1.60
81	コンフォリア西新宿	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年12月	4.66
82	コンフォリア駒場	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社	平成26年11月	7.40

(注)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)に想定される最大規模の地震(50年間で10%を超える確率で襲ってくると予想される大地震=再現期間475年相当の大地震)によりどの程度の被害を受けるかを、90%非超過確率に相当する予想損失額の再調達価格に対する割合で示したものを意味します。

‐

ポートフォリオPML値 (1乃至82)

損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社

平成27年1月

3.27

(注)上記のポートフォリオPML値は、運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ト)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、平成19年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
7	コンフォリア 西大井	I.O設計工房	日新工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社共立設計 コンサルタンツ	共立建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
21	コンフォリア 小石川	株式会社 KAI設計	株式会社清水組	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
24	コンフォリア 代官山	有限会社谷内田章夫ワークショップ	安藤建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
25	コンフォリア 原宿NORD	株式会社間組	株式会社間組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
28	コンフォリア狛江	白井建設株式会社	白井建設株式会社	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
42	コンフォリア 横濱関内	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
46	コンフォリア市川妙典	有限会社 ティー・ドック	株式会社ウラタ	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
54	コンフォリア 新大阪	株式会社都市建	西武建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
68	コンフォリア 西馬込	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	財団法人住宅金融普及協会	株式会社ハイ国際コンサルタント
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
77	コンフォリア 新子安	株式会社三栄建築設計事務所	今井産業株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
78	コンフォリア 新栄	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	大豊建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
79	コンフォリア 北堀江	株式会社アイビー設計事務所	株式会社イチケン	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(チ)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を、「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「賃貸可能戸数」欄は、平成27年1月31日現在における賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について、信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「物件特性」欄は、不動産鑑定評価書に基づいて、不動産に関する基本的性格、特徴等を記載しています。
・「特記事項」欄は、平成27年1月31日現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にラージタイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	79
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「新宿西口」駅まで約6分、「飯田橋」駅まで約4分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は閑静な住宅街に位置していることから、住環境は良好であり、加えて、「牛込柳町」駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店等が存在し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分に位置する、コンパクト及びラージタイプが中心の物件です。「西武新宿」駅まで約6分、「高田馬場」駅まで約2分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、「落合中央公園」、「野鳥の森公園」等があり、良好な住環境が形成されているエリアです。また、駅周辺には生活利便施設等も存し、最寄駅への接近性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は「神田上水公園」に程近い住宅地に位置しており、加えて、「東中野」駅と本物件の間にはスーパーマーケット、フィットネスジム、ドラッグストアを含む複合商業施設の「ユニゾンモール」等が存し、住環境・生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い需要が見込めます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
	賃貸可能戸数	80
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩4分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、24時間営業のスーパーマーケット、コンビニエンスストア等が存在し、生活利便性も良好であり、白山通り沿いのため視認性も高く、総合的な競争力の高い物件です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	平成21年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「日本橋」駅まで約11分、「銀座」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、全国的に有名な道具専門店街である「合羽橋商店街」の背後に位置し、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存在し、生活利便性も良好で、浅草寺界隈も徒歩圏内であり、歴史的情緒も感じられるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しております。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 平成20年4月30日から平成50年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア西大井		物件番号	7
所在地	東京都品川区西大井六丁目6番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	598.32
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,542.53	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき4階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR横須賀線、湘南新宿ライン「西大井」駅から徒歩3分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「品川」駅まで約5分、「東京」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、比較的閑静な住宅街に位置し、また、「西大井」駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア等も整っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	平成19年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
	賃貸可能戸数	35
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央線快速、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングル及びファミリータイプ等も有する物件です。2駅4路線が利用可能であり、「東京」駅まで約19分、「新宿」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「中野」駅周辺には、「中野サンモール」、「中野ブロードウェイ」等の繁華性の高い商店街も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
	賃貸可能戸数	116
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩5分、京王線「代田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約7分、「渋谷」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「代田橋」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店等があり、生活利便性も良好であり、また、若者に人気の下北沢エリアへも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	平成21年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	103
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線、東急多摩川線、池上線「蒲田」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり、「品川」駅まで約9分、「東京」駅まで約21分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、蒲田エリアは、「羽田空港」へのアクセスにも優れ、高い交通利便性を有するとともに、駅周辺には、グランデュオ蒲田等の商業施設が連たんし、高い繁華性を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	平成12年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	97
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武東上線「大山」駅から徒歩1分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「飯田橋」駅まで約21分、「池袋」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「大山」駅及び駅周辺のアーケード商店街に近接しており、最寄駅への接近性、生活利便性ともに非常に良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、「東京都近代美術館」が存する「木場公園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	39
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「渋谷」駅まで約7分、「表参道」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、「駒沢大学」駅周辺には、スーパーマーケット・コンビニエントストア等があり、生活利便性も良好です。周辺は若者向けの飲食店等が充実しているほか、都区部有数の規模の公園である「駒沢公園」へも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩2分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり「東京」駅まで約2分、「銀座」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に隣接しているエリアである一方、周辺は、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けておりますが、平成20年4月1日に当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線「六本木1丁目」駅から徒歩6分、都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。3駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約9分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。住宅地として名声のある麻布エリアに位置し、港区及び千代田区を中心とする都心中心部へのアクセスに優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	54
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩3分、都営大江戸線、都営浅草線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分、JR山手線「浜松町」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。4駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで7分、「汐留」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は、日本最古の公園の一つである「芝公園」に近接し、周辺には港区役所のほか、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、利便性・快適性ともに良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	平成15年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	22
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「六本木」駅まで約3分、「銀座」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、飲食店舗、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、また六本木エリアとも近接する等、生活環境面での優位性が認められる物件です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	平成15年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山DEUX		物件番号	19
所在地	東京都港区南青山四丁目2番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	123.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	487.97	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	6
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプを中心にラージタイプも有する物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩3分、JR山手線及び西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「大手町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存するほか、「早稲田通り」沿いには多くの飲食店舗が軒を連ねる等、生活利便施設も充実しております。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア小石川		物件番号	21
所在地	東京都文京区小石川二丁目17番27号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	373.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,015.71	建築時期	平成16年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存するほか、「小石川後楽園」、「六義園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。また、都心部へのアクセスの良さから従業員社宅としての法人需要も見込めると思われます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	平成元年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩6分に位置する、ラージタイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約11分、「日比谷」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。小学校、郵便局、公園等の生活利便施設や教育施設へ至近であり、居住環境も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視するファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	平成17年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	26
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩8分、東急東横線「代官山」駅から徒歩13分、JR山手線外「渋谷」駅から徒歩13分に位置する、コンパクトタイプの物件です。3駅9路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約17分、「表参道」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、高級住宅地域が形成されており、居住地域として良好なエリアです。また、「渋谷」駅等へのバス便が充実しているほか、代官山、中目黒エリアが徒歩圏内にあり、生活利便性は良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア代官山		物件番号	24
所在地	(テラス棟) 東京都渋谷区恵比寿西一丁目21番14号 (タワー棟) 東京都渋谷区恵比寿西一丁目21番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.37
建物	所有形態	所有権	用途	(テラス棟) 共同住宅 (タワー棟) 共同住宅・店舗・駐輪場・ 物置
	延床面積(㎡)	(テラス棟) 634.79 (タワー棟)1,632.82	建築時期	(テラス棟、タワー棟) 平成17年1月
	構造/階数	(テラス棟)鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付5階建 (タワー棟)鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	41
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩2分、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分、東急東横線「代官山」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。2駅3路線が利用可能であり、「霞ヶ関」駅まで約11分、「六本木」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内でも有数の人気エリアである恵比寿・代官山エリアに存し、交通利便性及び生活利便性は良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿NORD		物件番号	25
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目8番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	396.69
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,227.15	建築時期	平成15年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィング葺地下1階付6階建
	賃貸可能戸数	8
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩4分、JR山手線「原宿」駅から徒歩10分に位置する、ラージタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「渋谷」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。居住立地として人気の高い原宿エリアに存し、周辺には「明治神宮」、「新宿御苑」等も立地するほか、スーパーやコンビニエンスストア等の生活利便施設も揃っています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視するファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.95(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	99
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にラージタイプ等も有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約2分、日本でも有数の商業ゾーンである表参道へも徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。人気の高い原宿エリアに存し、周辺には「代々木公園」も立地するほか、学校等の教育施設やスーパー等の生活利便施設も揃っています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。8路線が利用可能であり、「東京」駅まで約16分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「池袋」駅周辺には、百貨店等の大型商業施設、多数のコンビニエンスストアや飲食店舗が存し、生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア狛江		物件番号	28
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目9番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	946.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,468.30	建築時期	平成2年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急線「喜多見」駅及び「狛江」駅から徒歩7分に位置する、コンパクト及びラージタイプが中心の物件です。2駅が利用可能であり、「大手町」駅まで約40分、「新宿」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。閑静な住宅街に立地しており、「喜多見」駅及び「狛江」駅周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設が充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約7.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「両国」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「両国」駅、都営浅草線、大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約7分、「汐留」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「両国」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存するほか、「横網町公園」や「旧安田公園」、「両国国技館」等が立地する自然・文化的施設も多いエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩5分、都営三田線、大江戸線「三田」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約8分、「六本木」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「赤羽橋」駅周辺には、「芝公園」や「東京タワー」が立地するほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存します。こうした特性から、主として、都心立地、居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	平成18年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩11分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩6分に位置する、コンパクト・ラージタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約8分、「汐留」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、本物件は、愛犬家のためのペット可賃貸マンションとして、ソフト・ハード面ともに特色を持たせることで周辺の賃貸マンションとの差別化を図っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び愛犬との居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	平成19年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル・コンパクトタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武伊勢崎線、外1路線「押上」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。4路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約14分、「日本橋」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット・銀行等の生活利便施設が充実しているほか、「東京スカイツリー」の開業にあわせ周辺地域の整備が進んでおり、今後の更なる発展が期待されるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約10分、「浅草」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	50
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、東京都近代美術館が存する木場公園にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約9分と、主要ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「門前仲町」駅周辺には、「深川仲町通り商店街」を中心として生活利便施設が充実しているほか、「富岡八幡宮」、「深川不動尊」等の名所・旧跡も多く、都心接近性を有しつつも、下町情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	平成15年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分に位置する、ラージタイプが中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されており、また「目黒通り」沿いには大型スーパーマーケットも存し、小・中学校等の文教施設、公園等の公共施設にも恵まれています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしておりましたが、平成20年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっております。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	平成16年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約11分、「渋谷」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、渋谷駅周辺は、物販・飲食店舗等が集積した一大商業エリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	平成17年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されているほか、「駒沢通り」沿いには若者向けのカフェ・インテリアショップ等も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	平成21年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。2路線の利用が可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、物販・飲食店舗が連たんする「東中野本通り商店街」の背後に位置しており、周辺には生活利便施設が充実しております。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	平成21年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	155
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩9分、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩11分、JR山手線、都電荒川線「大塚」駅から徒歩11分に位置する、シングル及びコンパクトタイプを中心にラージタイプ等も有する物件です。3駅9路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺には24時間営業のスーパーマーケットが存し、また、「池袋」駅周辺はデパート、物販店舗等が集積した商業エリアとなっています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア横濱関内		物件番号	42
所在地	神奈川県横浜市中区翁町二丁目8番地15		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	413.09
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,377.62	建築時期	平成21年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「横浜」駅まで約4分、「品川」駅まで約32分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。本物件は、横浜市の主要ビジネス・商業ゾーンである関内地区に位置し、周辺には多数の物販、飲食店舗が存するほか、県下有数の商業施設が集積するみなとみらいエリアにも近接しております。こうした特性から、主として、居住環境の利便性及び快適性等を重視する単身者層やDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	平成18年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	66
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩9分、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約13分、「秋葉原」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	64
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩8分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線利用が可能であり、「品川」駅まで約6分、「有楽町」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。京急線利用により「羽田空港」へのアクセスにも優れており、また、周辺には、大型GMSのほか、銀行、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩7分、京成本線「新三河島」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線が可能であり、「大手町」駅まで約12分、「京成上野」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視した単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしておりましたが、平成21年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっております。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア市川妙典		物件番号	46
所在地	千葉県市川市塩焼一丁目9番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	750.59
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.11	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「妙典」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約25分、「日本橋」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは比較的良好です。妙典エリアは、近年宅地開発が進んだエリアで、街区整然とした良好な住環境が形成されており、「妙典」駅周辺には、大型GMS、銀行、飲食店舗等も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約40分、「上野」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。「日光街道」背後の閑静な住宅街に立地しており、「谷塚」駅周辺には、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約12分、「溜池山王」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京エリア、六本木・赤坂エリア等へのアクセスに優れ、また、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、銀行等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	82
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒が評価されるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	平成16年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩3分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約5分、「六本木」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「神谷町」駅周辺では、大規模事務所ビル、小売店舗や飲食店舗が立ち並び賑わいがある一方、本物件の南東には「芝公園」が立地するほか、周辺には学校や神社仏閣等の多数の文化施設が存し、商業性と文化性が調和したエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	141
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプを中心に、コンパクトタイプも有する物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の東側には「隅田川」が、北側には浅草や上野が近接し、下町情緒を残しつつも、商業性が高く、また、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	61
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩8分、都営大江戸線、新宿線「森下」駅から徒歩7分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「汐留」駅まで約13分、「新宿三丁目」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、「両国」駅周辺には、コンビニエンスストアや飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	平成21年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	161
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線、ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「永田町」駅まで約11分、「有楽町」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の存する豊洲エリアは、近年、再開発によりオフィス、住宅、商業、文化施設が整備され、職・住・遊のバランスのとれたエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新大阪		物件番号	54
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目21番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,048.52
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	6,530.63	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR東海道・山陽新幹線、東海道本線「新大阪」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にラージタイプ等も有する物件です。3路線が利用可能であり、「大阪」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪圏の玄関口である新大阪駅への接近性に優れ、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、交通利便性・生活利便性ともに良好です。こうした特性から、主として、居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「大手町」駅まで約25分、「三越前」駅まで約24分(いずれも曳舟駅にて東武伊勢崎線に乗換)と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び生活利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしておりましたが、平成22年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっております。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅から徒歩7分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ南北線他1路線「市ヶ谷」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅5路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約4分、「新宿」駅まで約8分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の桜名所である「千鳥ヶ淵」にも近く、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心有数の百貨店である三越本店は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線他「茅場町」駅から徒歩7分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「東京」駅まで約1分、「銀座」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に近接するエリアである一方、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	平成25年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「渋谷」駅まで約10分、都内有数のオフィスエリアである赤坂・溜池エリアは徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺は、高級タワーレジデンス等が存する一方で、スーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	111
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩8分、都営三田線、浅草線「三田」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプ・コンパクトタイプの物件です。2駅4路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「日比谷」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	95
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩13分、ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「汐留」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。芝浦運河に面した場所に立地することから、運河に面した区画では良好な眺望が得られます。また、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	平成19年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩3分、JR山手線、京浜東北線他1路線「御徒町」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約5分、「上野」駅まで約1分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、徒歩圏の「上野・御徒町」エリアは、全国的に有名な「アメヤ横丁」のほか、デパート、物販店舗、飲食店舗が集積する一大商業エリアを形成しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
	賃貸可能戸数	106
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩6分、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプ・コンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は文教施設が多く、落ち着いた環境が形成されているほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩1分に位置する、ファミリータイプ・ラージタイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約10分、「日比谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は「六義園」等の由緒ある公園や文教施設に加え、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線他1路線「清澄白河」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「汐留」駅まで約13分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店舗等も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約8分、「日本橋」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、東京都現代美術館が存する「木場公園」に近接しており、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存するエリアであることから、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
	賃貸可能戸数	71
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「渋谷」駅まで約6分、「品川」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。若者に人気の「恵比寿」エリアにも近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込		物件番号	68
所在地	東京都大田区西馬込二丁目35番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	958.66
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,797.93	建築時期	平成17年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき5階建
	賃貸可能戸数	52
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「新橋」駅まで約19分、「東銀座」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。低層の戸建て住宅やマンションの中に、耕地等も散見される落ち着いたエリアに位置し、駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約339.45㎡)は、都市計画道路(放射第1号線、計画幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,159.94(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、中央・総武緩行線、都営大江戸線「代々木」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅4路線が利用可能であり「新宿」駅まで約3分、「渋谷」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心のオアシスである「明治神宮」、「神宮外苑」、「新宿御苑」に挟まれたエリアに位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	51
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。「新宿」駅まで約4分、「表参道」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。渋谷エリアに隣接する閑静なエリアに位置し、落ち着いた環境が形成されている中に、高感度な飲食店舗、物販店舗等も存しており、良好な住環境が形成されています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	89
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「市ヶ谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。笹塚駅を中心として、「十号通り商店街」、「笹塚大通り商店街」、「笹塚ショッピングモール」等の商店街が存するほか、スーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	平成17年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	65
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、東京メトロ副都心線、都営新宿線他「新宿三丁目」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプ、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「霞ヶ関」駅まで約11分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。都心有数の百貨店である「伊勢丹新宿本店」は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	69
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「飯田橋」駅まで約4分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「牛込柳町」駅を中心に外苑東通り沿いに拡がる商店街に位置し、1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多く、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしておりましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっております。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	29
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線他2路線「飯田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「有楽町」駅まで約10分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、都内でも有数の人気エリアである神楽坂エリアに位置し、神楽坂商店街を中心として周辺には多数の飲食店舗等が存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	90
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「大塚」駅から徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能で、「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するDINKS層、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新子安		物件番号	77
所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目216番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	596.16
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,622.19	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩6分、京急本線「新子安」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「品川」駅まで約21分、「横浜」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するファミリー層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約167㎡)は、都市計画道路(3・1・2号国道15号線、標準幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア新栄		物件番号	78
所在地	愛知県名古屋市中区新栄二丁目28番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	779.60
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・集塵庫・物置
	延床面積(㎡)	4,098.97	建築時期	平成21年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「名古屋」駅まで約7分、「栄」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。名古屋屈指の高度商業集積地である「栄」エリアに近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北堀江		物件番号	79
所在地	大阪府大阪市西区北堀江三丁目12番2号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	311.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,910.01	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	73
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、大阪市営地下鉄千日前線、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩2分、大阪市営地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「心斎橋」駅まで約2分、「西梅田」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪屈指の高度商業集積地である「心斎橋」エリアに近く、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2165.01	建築時期	平成18年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	42
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線他1路線「四ッ谷」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「有楽町」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の高級住宅地である「番町」エリアに位置し、良好な住環境が形成されている一方で、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアのほか、飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視するDINKS、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	平成18年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「大久保」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプ・コンパクトタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約2分、「東京」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。新宿副都心エリア背後の住宅地に位置し、高度商業集積地である「新宿」駅周辺へは徒歩圏である一方、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の近隣型商業施設等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしておりましたが、平成18年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっております。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	136
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩12分に位置する、シングルタイプ・コンパクトタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約10分、「渋谷」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。南に目黒川を望む高台に位置し、周辺は都内有数の進学校等の文教施設も多く、閑静な住環境が形成されている一方、「池尻大橋」駅周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しております。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期(自 平成26年8月1日 至 平成27年1月31日)における個別資産の収支状況は以下のとおりです。収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	53,879	61,170	44,024	19,659
	その他賃貸事業収入	3,339	1,993	973	1,052
不動産賃貸事業収益 小計(A)		57,218	63,163	44,997	20,711
	物件管理委託費	4,133	5,414	4,021	2,731
	修繕費	850	1,464	1,196	980
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,699	2,991	2,595	989
	保険料	76	78	69	26
	水道光熱費	656	526	649	263
	募集委託費	1,375	1,777	1,236	651
	信託報酬	500	500	500	500
	その他賃貸事業費用	253	397	620	1,690
	減価償却費(B)	10,442	9,398	7,581	3,208
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,988	22,547	18,469	11,041
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		36,230	40,616	26,528	9,670
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		46,672	50,014	34,110	12,878
稼働率(期末時点)		95.5%	88.3%	95.5%	97.6%

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア 西大井	コンフォリア 中野
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	56,046	41,545	30,751	30,447
	その他賃貸事業収入	1,393	1,647	1,644	766
不動産賃貸事業収益 小計(A)		57,439	43,193	32,395	31,214
	物件管理委託費	5,438	5,681	2,633	3,461
	修繕費	647	1,165	804	208
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	2,860	1,916	1,601	1,943
	保険料	81	57	39	49
	水道光熱費	974	497	261	440
	募集委託費	1,630	1,071	257	809
	信託報酬	450	450	500	500
	その他賃貸事業費用	470	991	102	584
	減価償却費(B)	8,622	7,051	5,662	5,054
不動産賃貸事業費用 小計(C)		21,175	21,612	11,863	13,051
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		36,263	21,580	20,532	18,163
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		44,885	28,632	26,195	23,217
稼働率(期末時点)		97.3%	95.7%	93.2%	98.3%

		コンフォリア 下北沢	コンフォリア 西蒲田	コンフォリア 大山	コンフォリア 清澄白河サウス
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	86,840	61,067	74,540	27,227
	その他賃貸事業収入	7,055	2,098	5,990	1,304
不動産賃貸事業収益 小計(A)		93,895	63,166	80,530	28,532
	物件管理委託費	7,594	4,857	6,060	3,011
	修繕費	2,079	975	1,500	651
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,701	3,363	4,222	1,333
	保険料	134	85	121	33
	水道光熱費	2,725	801	3,042	410
	募集委託費	583	1,062	1,227	474
	信託報酬	380	450	500	500
	その他賃貸事業費用	1,308	228	3,256	335
	減価償却費(B)	16,372	9,599	11,718	5,574
不動産賃貸事業費用 小計(C)		35,880	21,424	31,648	12,324
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		58,015	41,741	48,881	16,207
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		74,388	51,341	60,599	21,782
稼働率(期末時点)		97.4%	93.3%	98.3%	100.0%

		コンフォリア 駒澤	コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	40,709	110,255	21,387	47,903
	その他賃貸事業収入	1,338	3,207	460	1,937
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,047	113,462	21,847	49,840
	物件管理委託費	3,776	9,860	1,883	4,587
	修繕費	519	1,680	301	663
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,839	5,648	1,278	2,311
	保険料	42	146	26	48
	水道光熱費	395	1,024	360	362
	募集委託費	1,250	2,114	523	253
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	335	976	177	197
	減価償却費(B)	7,914	18,052	2,492	7,590
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,574	39,953	7,493	16,464
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,473	73,508	14,354	33,376
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		33,387	91,560	16,846	40,966
稼働率(期末時点)		97.6%	96.1%	90.1%	93.4%

		コンフォリア 西麻布	コンフォリア 南青山	コンフォリア 南青山DEUX	コンフォリア 西早稲田
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	23,038	40,664	11,334	53,849
	その他賃貸事業収入	1,292	1,183	50	2,234
不動産賃貸事業収益 小計(A)		24,331	41,847	11,384	56,083
	物件管理委託費	2,818	4,290	926	6,483
	修繕費	699	782	40	2,620
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,150	1,995	523	3,213
	保険料	27	44	12	75
	水道光熱費	413	758	121	584
	募集委託費	1,676	100	-	1,989
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	257	383	80	790
	減価償却費(B)	3,633	3,102	902	9,148
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,127	11,908	3,056	25,355
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,203	29,939	8,327	30,728
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		16,837	33,041	9,229	39,876
稼働率(期末時点)		95.7%	85.9%	100.0%	97.1%

		コンフォリア 小石川	コンフォリア 千石	コンフォリア 代官山青葉台	コンフォリア 代官山
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	18,961	51,450	34,525	52,049
	その他賃貸事業収入	924	1,085	1,733	2,724
不動産賃貸事業収益 小計(A)		19,885	52,535	36,259	54,773
	物件管理委託費	2,310	4,964	2,800	5,565
	修繕費	1,092	1,604	921	857
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,186	2,608	1,638	2,574
	保険料	25	89	38	57
	水道光熱費	391	634	555	695
	募集委託費	1,117	462	194	2,861
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	305	125	442	675
	減価償却費(B)	3,236	4,676	4,893	7,240
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,116	15,615	11,934	20,977
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		9,768	36,919	24,324	33,796
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		13,005	41,595	29,217	41,036
稼働率(期末時点)		97.8%	100.0%	100.0%	90.9%

		コンフォリア 原宿NORD	コンフォリア原宿	コンフォリア池袋	コンフォリア 狛江
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	19,962	119,342	21,008	18,959
	その他賃貸事業収入	987	4,522	749	200
不動産賃貸事業収益 小計(A)		20,949	123,865	21,757	19,159
	物件管理委託費	1,912	11,147	2,409	1,510
	修繕費	362	1,606	935	1,976
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,333	6,706	1,123	1,064
	保険料	31	160	29	37
	水道光熱費	349	1,105	459	310
	募集委託費	100	3,045	775	-
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	366	610	652	167
	減価償却費(B)	2,027	13,753	4,159	2,714
不動産賃貸事業費用 小計(C)		6,933	38,585	10,995	8,230
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		14,015	85,279	10,762	10,928
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		16,043	99,032	14,922	13,643
稼働率(期末時点)		89.5%	96.5%	96.5%	87.1%

		コンフォリア 両国石原	コンフォリア 三田ノース	コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	25,590	26,081	90,257	29,190
	その他賃貸事業収入	-	1,471	7,332	1,546
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,590	27,552	97,590	30,736
	物件管理委託費	1,601	2,919	9,258	2,885
	修繕費	65	851	3,324	703
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,106	1,694	5,655	1,770
	保険料	29	31	123	40
	水道光熱費	371	716	1,712	315
	募集委託費	-	1,734	3,244	253
	信託報酬	450	450	500	450
	その他賃貸事業費用	198	666	1,049	78
	減価償却費(B)	4,211	3,704	16,618	6,513
不動産賃貸事業費用 小計(C)		8,034	12,769	41,486	13,011
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		17,555	14,782	56,103	17,724
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		21,767	18,487	72,722	24,238
稼働率(期末時点)		100.0%	96.2%	95.3%	97.2%

		コンフォリア押上	コンフォリア 本所吾妻橋	コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	24,917	26,123	30,552	84,526
	その他賃貸事業収入	736	781	862	4,378
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,653	26,905	31,415	88,904
	物件管理委託費	2,323	2,861	3,159	7,306
	修繕費	307	351	206	1,654
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,340	1,449	1,506	4,438
	保険料	34	36	39	124
	水道光熱費	371	451	305	1,129
	募集委託費	378	591	259	2,296
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	206	306	287	1,881
	減価償却費(B)	5,200	5,242	5,313	17,226
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,612	11,740	11,527	36,508
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,040	15,164	19,887	52,395
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,240	20,407	25,200	69,622
稼働率(期末時点)		100.0%	96.5%	98.1%	94.5%

		コンフォリア 碑文谷	コンフォリア三宿	コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	40,107	61,581	37,614	30,137
	その他賃貸事業収入	468	2,055	2,881	339
不動産賃貸事業収益 小計(A)		40,575	63,636	40,496	30,477
	物件管理委託費	3,985	5,207	3,273	2,606
	修繕費	2,009	1,331	932	326
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,318	2,948	1,996	1,401
	保険料	58	72	48	35
	水道光熱費	626	663	378	284
	募集委託費	877	1,566	615	190
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	344	1,318	353	71
	減価償却費(B)	6,244	9,887	4,999	4,618
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,916	23,445	13,049	9,985
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		23,658	40,191	27,447	20,491
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,903	50,078	32,447	25,109
稼働率(期末時点)		95.6%	93.1%	93.8%	96.1%

			コンフォリア 東池袋WEST	コンフォリア 横濱関内	コンフォリア 両国DEUX	コンフォリア 大森DEUX
運用日数(日)			184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入		154,333	38,940	34,595	39,740
	その他賃貸事業収入		4,784	432	1,614	1,259
不動産賃貸事業収益 小計(A)			159,117	39,372	36,209	40,999
	物件管理委託費		12,157	3,373	3,220	2,783
	修繕費		3,221	923	1,104	494
	借地料		-	-	-	-
	公租公課		5,809	1,661	1,892	2,055
	保険料		210	60	52	60
	水道光熱費		1,134	457	480	476
	募集委託費		2,038	1,511	367	165
	信託報酬		450	450	450	450
	その他賃貸事業費用		2,679	215	979	371
	減価償却費(B)		21,759	7,651	6,546	7,599
不動産賃貸事業費用 小計(C)			49,460	16,305	15,093	14,457
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)			109,656	23,067	21,116	26,542
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)			131,416	30,719	27,662	34,142
稼働率(期末時点)			94.9%	94.6%	96.8%	97.1%

		コンフォリア町屋	コンフォリア 市川妙典	コンフォリア 谷塚	コンフォリア 白金高輪
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	22,848	22,475	25,203	43,038
	その他賃貸事業収入	2,143	1,372	1,818	1,894
不動産賃貸事業収益 小計(A)		24,991	23,848	27,022	44,933
	物件管理委託費	2,502	2,474	2,800	3,478
	修繕費	335	298	229	1,074
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,485	1,509	1,847	2,340
	保険料	35	40	48	49
	水道光熱費	462	243	549	985
	募集委託費	253	368	588	464
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	364	257	139	655
	減価償却費(B)	4,092	4,307	5,752	6,691
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,982	9,949	12,406	16,190
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,009	13,898	14,615	28,743
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,102	18,205	20,367	35,434
稼働率(期末時点)		100.0%	97.8%	95.2%	92.1%

		コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア 愛宕	コンフォリア 浅草橋	コンフォリア 両国サウス
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	62,963	28,370	89,172	45,989
	その他賃貸事業収入	2,547	1,678	3,854	1,704
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,511	30,048	93,026	47,693
	物件管理委託費	4,847	3,022	9,427	5,026
	修繕費	915	374	1,618	157
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,004	1,772	5,761	2,090
	保険料	78	31	142	65
	水道光熱費	796	466	1,457	464
	募集委託費	1,370	662	5,017	665
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	163	122	400	484
	減価償却費(B)	11,282	3,290	18,057	8,131
不動産賃貸事業費用 小計(C)		22,908	10,192	42,332	17,535
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		42,602	19,855	50,694	30,158
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		53,885	23,145	68,752	38,289
稼働率(期末時点)		95.5%	100.0%	90.6%	98.2%

		コンフォリア豊洲	コンフォリア 新大阪	コンフォリア 墨田立花	コンフォリア 九段
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	93,506	84,901	30,227	38,128
	その他賃貸事業収入	4,755	3,706	1,311	1,648
不動産賃貸事業収益 小計(A)		98,261	88,608	31,538	39,776
	物件管理委託費	8,236	6,402	2,926	3,506
	修繕費	1,479	1,807	963	971
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,952	5,381	1,893	1
	保険料	125	165	48	45
	水道光熱費	756	2,547	313	617
	募集委託費	2,994	2,074	1,308	828
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,760	1,075	332	204
	減価償却費(B)	19,721	20,945	6,689	5,971
不動産賃貸事業費用 小計(C)		40,476	40,850	14,926	12,595
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		57,784	47,758	16,611	27,180
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		77,505	68,703	23,300	33,152
稼働率(期末時点)		94.5%	98.3%	93.1%	96.7%

		コンフォリア 日本橋人形町 ノース	コンフォリア 新川	コンフォリア 赤坂	コンフォリア 三田EAST
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	32,438	55,927	59,598	94,790
	その他賃貸事業収入	829	2,401	1,245	2,839
不動産賃貸事業収益 小計(A)		33,268	58,328	60,843	97,629
	物件管理委託費	2,821	4,515	4,314	8,781
	修繕費	834	1,086	445	1,904
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1	1	0	3
	保険料	43	72	74	126
	水道光熱費	564	652	691	810
	募集委託費	1,107	1,217	868	2,453
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	430	172	321	678
	減価償却費(B)	7,411	10,422	7,902	19,172
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,664	18,591	14,868	34,381
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,603	39,737	45,974	63,248
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		27,015	50,159	53,876	82,421
稼働率(期末時点)		94.5%	96.7%	97.5%	96.0%

		コンフォリア 芝浦キャナル	コンフォリア 上野広小路	コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	49,061	34,116	87,267	38,756
	その他賃貸事業収入	1,365	1,547	1,559	2,910
不動産賃貸事業収益 小計(A)		50,427	35,663	88,826	41,667
	物件管理委託費	3,651	2,520	6,906	3,024
	修繕費	1,237	143	1,022	1,893
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1	0	1	1
	保険料	68	49	113	66
	水道光熱費	753	473	780	1,123
	募集委託費	1,507	203	1,450	2,197
	信託報酬	450	450	450	550
	その他賃貸事業費用	427	208	405	1,031
	減価償却費(B)	10,099	4,934	16,023	8,747
不動産賃貸事業費用 小計(C)		18,197	8,983	27,153	18,636
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		32,229	26,680	61,673	23,030
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		42,329	31,614	77,696	31,778
稼働率(期末時点)		94.7%	98.3%	95.4%	91.8%

		コンフォリア 森下	コンフォリア 木場公園	コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 西馬込
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	48,696	31,687	67,298	30,235
	その他賃貸事業収入	856	623	4,892	1,668
不動産賃貸事業収益 小計(A)		49,552	32,310	72,191	31,903
	物件管理委託費	3,998	2,925	6,200	3,020
	修繕費	394	373	1,603	2,353
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1	0	3	2
	保険料	54	44	94	45
	水道光熱費	641	302	916	483
	募集委託費	765	369	3,831	2,450
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	185	203	1,566	366
	減価償却費(B)	11,293	6,732	7,634	5,270
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,785	11,401	22,300	14,442
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,767	20,909	49,891	17,461
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,060	27,641	57,525	22,731
稼働率(期末時点)		97.5%	98.3%	95.9%	93.8%

		コンフォリア 北参道	コンフォリア 代々木上原	コンフォリア 笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	125,077	46,633	61,006	52,510
	その他賃貸事業収入	9,970	984	2,067	1,446
不動産賃貸事業収益 小計(A)		135,047	47,618	63,074	53,957
	物件管理委託費	9,117	4,140	5,335	4,023
	修繕費	6,927	2,473	2,154	625
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2	1	2	1
	保険料	194	59	87	58
	水道光熱費	1,912	581	1,059	615
	募集委託費	3,728	1,188	1,655	1,225
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	2,749	1,035	801	219
	減価償却費(B)	20,596	6,399	9,689	8,968
不動産賃貸事業費用 小計(C)		45,678	16,330	21,235	16,186
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		89,369	31,287	41,838	37,770
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		109,966	37,687	51,528	46,738
稼働率(期末時点)		91.5%	98.4%	86.8%	93.9%

		コンフォリア 市谷柳町	コンフォリア 神楽坂	コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	48,007	23,008	60,782	34,795
	その他賃貸事業収入	833	406	1,708	1,202
不動産賃貸事業収益 小計(A)		48,840	23,414	62,490	35,997
	物件管理委託費	5,103	1,961	6,296	3,101
	修繕費	875	402	1,922	1,229
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2	0	3	1
	保険料	61	29	80	45
	水道光熱費	599	311	645	365
	募集委託費	1,999	105	2,488	1,136
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	766	289	690	726
	減価償却費(B)	8,908	4,033	12,398	6,830
不動産賃貸事業費用 小計(C)		18,766	7,582	24,976	13,885
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		30,073	15,831	37,513	22,111
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		38,982	19,864	49,911	28,941
稼働率(期末時点)		95.9%	94.2%	95.4%	88.9%

		コンフォリア 新子安	コンフォリア新栄	コンフォリア 北堀江	コンフォリア 二番町
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	35,404	57,582	31,472	46,624
	その他賃貸事業収入	2,197	1,123	468	2,491
不動産賃貸事業収益 小計(A)		37,602	58,706	31,940	49,116
	物件管理委託費	2,516	3,907	2,173	3,727
	修繕費	945	690	1,185	183
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	0	2	1	0
	保険料	66	103	47	55
	水道光熱費	572	1,104	445	1,132
	募集委託費	835	1,251	1,480	1,001
	信託報酬	450	250	-	450
	その他賃貸事業費用	642	502	184	287
	減価償却費(B)	9,705	12,711	8,390	4,331
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,733	20,524	13,908	11,170
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		21,869	38,181	18,031	37,946
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,574	50,892	26,422	42,277
稼働率(期末時点)		97.7%	96.6%	93.5%	97.6%

		コンフォリア 西新宿	コンフォリア 駒場
運用日数(日)		80日	51日
	賃貸事業収入	17,384	34,287
	その他賃貸事業収入	668	163
不動産賃貸事業収益 小計(A)		18,052	34,451
	物件管理委託費	1,877	2,094
	修繕費	1,893	174
	借地料	-	-
	公租公課	1	0
	保険料	25	53
	水道光熱費	277	-
	募集委託費	2,444	1,620
	信託報酬	197	69
	その他賃貸事業費用	444	330
	減価償却費(B)	3,559	5,455
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,721	9,798
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		7,331	24,652
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		10,890	30,107
稼働率(期末時点)		89.9%	92.7%

B.稼働率等の推移
各計算期間末日時点及び平成27年1月31日時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	平成23年 3月末	平成23年 7月末	平成24年 1月末	平成24年 7月末	平成25年 1月末
	(第1期末)	(第2期末)	(第3期末)	(第4期末)	(第5期末)
期末投資物件数	28	29	30	42	48
期末総賃貸可能面積(㎡)	56,035.05	57,046.98	58,190.36	87,169.40	96,126.98
期末稼働率(%)	91.0	92.0	95.5	93.1	96.1

	平成25年 7月末	平成26年 1月末	平成26年 7月末	平成27年 1月末
	(第6期末)	(第7期末)	(第8期末)	(第9期末)
期末投資物件数	53	55	80	82
期末総賃貸可能面積(㎡)	110,050.68	117,763.35	174,471.74	181,571.53
期末稼働率(%)	95.9	96.2	94.8	95.2

C.主要なテナントの概要
当期末(平成27年1月31日)時点において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料 収入 (千円) (注3)	敷金・ 保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
株式会社東急 コミュニティー (不動産業) (注6) (注7)	コンフォリア日本橋人形町	2,361.58	106,284	12,952	平成27年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,505.82	118,476	13,309	平成27年7月31日
	コンフォリア下落合	2,321.22	88,008	10,225	平成27年7月31日
	コンフォリア東中野	807.08	40,080	4,633	平成27年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	1,957.03	82,605	10,294	平成27年7月31日
	コンフォリア西大井	1,095.19	59,064	6,774	平成27年7月31日
	コンフォリア中野	1,612.36	61,800	6,751	平成27年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,789.47	172,128	17,015	平成27年7月31日
	コンフォリア大山	3,546.63	151,726	38,555	平成27年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	54,475	6,146	平成27年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,508.46	84,723	19,857	平成27年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,627.29	219,948	52,674	平成27年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,463.06	115,332	13,346	平成27年7月31日
	コンフォリア千石	3,159.70	105,024	15,184	平成27年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	69,792	8,029	平成27年7月31日
	コンフォリア代官山	1,797.47	112,332	25,852	平成27年7月31日
	コンフォリア原宿NORD	741.39	38,424	7,462	平成27年7月31日
	コンフォリア原宿	4,368.78	235,308	28,989	平成27年7月31日
	コンフォリア狛江	1,165.89	33,782	4,063	平成27年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	平成27年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,086.43	56,064	5,917	平成27年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,222.04	169,284	27,561	平成27年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,353.76	58,188	7,582	平成27年7月31日
	コンフォリア押上	1,058.10	51,132	6,671	平成27年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,142.82	52,800	6,723	平成27年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,236.26	60,360	8,521	平成27年7月31日
	コンフォリア門前仲町	3,519.27	167,274	23,562	平成27年7月31日
	コンフォリア碑文谷	2,063.94	81,840	13,057	平成27年7月31日
	コンフォリア学芸大学	1,503.65	72,240	10,059	平成27年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	6,107.49	296,911	53,209	平成27年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,530.36	70,188	7,430	平成27年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,572.73	78,279	9,389	平成27年7月31日
	コンフォリア町屋	1,279.83	47,076	10,445	平成27年7月31日
	コンフォリア市川妙典	1,378.08	45,384	4,159	平成27年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,486.80	49,812	4,568	平成27年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料 収入 (千円) (注3)	敷金・ 保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
株式会社東急 コミュニティー (不動産業) (注6) (注7)	コンフォリア白金高輪	1,400.34	81,660	16,239	平成27年7月31日
	コンフォリア日本橋人形町 イースト	2,337.21	126,804	19,079	平成27年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,069.35	91,740	10,750	平成27年7月31日
	コンフォリア豊洲	3,899.28	187,212	16,060	平成27年7月31日
	コンフォリア新大阪	5,895.03	171,143	16,551	平成27年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,590.23	58,710	5,233	平成27年7月31日
	コンフォリア九段	1,537.35	77,304	10,271	平成27年7月31日
	コンフォリア日本橋人形町 ノース	1,367.90	67,632	9,022	平成27年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,126.74	120,456	11,483	平成27年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,495.57	190,500	27,667	平成27年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	1,960.83	99,252	13,306	平成27年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,437.23	68,208	16,412	平成27年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,040.16	79,812	11,803	平成27年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,770.82	134,016	14,390	平成27年7月31日
	コンフォリア西馬込	1,457.65	63,288	7,857	平成27年7月31日
	コンフォリア北参道	4,576.32	246,132	26,886	平成27年7月31日
	コンフォリア代々木上原	1,968.84	94,455	13,376	平成27年7月31日
	コンフォリア笹塚	2,238.72	115,956	17,326	平成27年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	1,949.21	99,636	17,951	平成27年7月31日
	コンフォリア神楽坂	801.18	44,652	7,199	平成27年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,628.27	125,496	13,198	平成27年7月31日
	コンフォリア新子安	2,267.47	69,936	10,289	平成27年7月31日
	コンフォリア新栄	3,549.60	110,976	5,085	平成27年7月31日
	コンフォリア北堀江	1,689.94	64,477	10,355	平成27年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,589.48	83,832	9,246	平成28年7月31日
	コンフォリア駒場	4,954.12	242,136	39,377	平成28年7月31日
	小 計	137,306.63	6,272,448	881,618
東急リロケーシ ョン株式会社 (不動産業) (注6) (注7)	コンフォリア麻布台	764.54	40,368	6,570	平成27年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,603.95	90,636	15,008	平成27年7月31日
	コンフォリア西麻布	896.55	51,736	13,568	平成27年7月31日
	コンフォリア南青山	1,284.78	73,222	18,626	平成27年7月31日
	コンフォリア南青山DEUX	399.18	22,068	3,358	平成27年7月31日
	コンフォリア小石川	812.04	40,596	6,314	平成27年7月31日
	コンフォリア三宿	2,419.09	119,448	33,095	平成27年7月31日
	コンフォリア愛宕	1,002.00	58,284	9,526	平成27年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,934.83	103,812	17,350	平成27年7月31日
	コンフォリア二番町	1,773.74	93,936	14,944	平成27年7月31日
	小 計	12,890.70	694,106	138,359

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料 収入 (千円) (注3)	敷金・ 保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急リロケーシ ョンサービス株 式会社 (不動産業) (注6) (注7)	コンフォリア文京春日	2,174.61	115,092	18,713	平成27年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,457.31	118,548	18,532	平成27年7月31日
	コンフォリア池袋	929.60	43,032	6,776	平成27年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,182.92	57,636	9,642	平成27年7月31日
	コンフォリア横濱関内	1,799.23	76,320	12,398	平成27年7月31日
	コンフォリア浅草橋	3,834.95	176,388	27,423	平成27年7月31日
	コンフォリア新川	2,370.22	110,844	17,986	平成27年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,365.67	172,152	30,383	平成27年7月31日
	コンフォリア森下	1,927.02	95,412	18,084	平成27年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,259.65	63,612	10,152	平成27年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,330.94	66,432	10,799	平成27年7月31日
	小 計	22,632.12	1,095,468	180,888
合 計		172,829.45	8,062,023	1,200,866

(注1)「テナント名・業種」欄には、上記各投資資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社の名称及び当該マスターリース会社の業種を記載しています。
(注2)上記の各テナントはいずれもパススルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、信託受託者と上記各テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、平成27年1月末日現在における上記各投資資産において、エンドテナント(信託受託者から上記各テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積に含みません。)を記載しています。
(注3)「年間賃料収入」欄には、平成27年1月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。
(注4)「敷金・保証金」欄には、平成27年1月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の平成27年1月末日現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
(注5)契約更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。
(注6)当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
(注7)当該テナントについては、マスターリース会社の集約により、平成27年4月1日付で、東急住宅リース株式会社に変更されています。詳細につきましては、前記「1 投資法人の概況/(1)主要な経営指標等の推移/②運用状況/C.決算後に生じた重要な事実/(ニ)特定関係法人の異動及びサポート契約の締結」を参照ください。
D.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した資産も含まれます。)において、現在計画している(又は完了した)修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれております。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	予定期間	工事予定金額 (千円)
			総 額	当 期 支払額	既支払 総 額
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市西区)	共用部改修工事	自 平成27年2月 至 平成27年3月	6,000	-	-
コンフォリア両国石原 (東京都墨田区)	鉄部塗装等改修工事	自 平成27年4月 至 平成27年5月	3,214	-	-
コンフォリア大森 DEUX (東京都大田区)	鉄部塗装等改修工事	自 平成27年4月 至 平成27年5月	1,998	-	-

(ロ)期中の資本的支出
取得済資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は95,607千円であり、当期費用に区分された修繕費92,197千円と併せ、187,804千円の工事を実施しております。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	期間	工事金額 (千円)
コンフォリア大山 (東京都板橋区)	大規模改修工事	自 平成26年6月 至 平成26年10月	66,152
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	洗濯機置場改修工事	自 平成26年8月 至 平成27年1月	5,974
コンフォリア東中野 (東京都新宿区)	インターホン設備更新工事	自 平成26年12月 至 平成27年1月	4,184
その他不動産等	防犯カメラシステム構築工事他	自 平成26年8月 至 平成27年1月	19,296
合 計			95,607

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積み立てております。

(単位:千円)

営業期間	第5期 自 平成24年8月1日 至 平成25年1月31日	第6期 自 平成25年2月1日 至 平成25年7月31日	第7期 自 平成25年8月1日 至 平成26年1月31日	第8期 自 平成26年2月1日 至 平成26年7月31日	第9期 自 平成26年8月1日 至 平成27年1月31日
当期首積立金残高	107,486	129,160	144,240	175,529	232,973
当期積立額	78,993	92,187	96,830	144,738	239,628
当期積立金取崩額	57,319	77,108	65,541	87,293	223,663
次期繰越額	129,160	144,240	175,529	232,973	248,938

E.ポートフォリオの分散状況
平均築年数

平均築年数

8.2年

(注)平成27年1月31日時点の築年数を取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
エリア別比率

エリア	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
東京都心	33	53,677,694	43.7
準都心	41	60,443,763	49.2
その他東京圏	5	3,680,000	3.0
その他中核都市	3	5,063,400	4.1
合 計	82	122,864,857	100.0

最寄駅からの徒歩分数別比率

最寄駅からの 徒歩分数(注1)	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
5分以内	45	69,732,057	56.8
5分超10分以内	36	51,943,800	42.3
10分超	1	1,189,000	1.0
合 計	82	122,864,857	100.0

平均徒歩分数(注2)

5.1分

(注1)「最寄駅からの徒歩分数」における徒歩の所要時間については、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
(注2)「平均徒歩分数」については、取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
部屋タイプ別比率

部屋タイプ(注1)	賃貸可能面積合計(㎡) (注2)	比率(%) (注3)
Single(S)	79,749.57	43.9%
Compact(C)	75,383.30	41.5%
Family(F)	3,220.98	1.8%
Large(L)	19,876.64	10.9%
店舗等	3,341.04	1.8%
合 計	181,571.53	100.0%

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。
STUDIO:1K、ワンルーム
1BED:1DK、1LDK、1LDK+サービス・ルーム又は納戸等
2BED:2DK、2LDK、2LDK+サービス・ルーム又は納戸等
3BED:3DK、3LDK、3LDK+サービス・ルーム又は納戸等
4BED:4DK、4LDK、4LDK+サービス・ルーム又は納戸等
(注2)「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の平成27年1月31日時点の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。
(注3)小数点第2位を四捨五入しています。したがって、記載された数値を足し合わせても100%にならない場合があります。