有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(2024/08/01-2025/01/31)

③【その他投資資産の主要なもの】
A.運用資産の概要
(イ)取得価格及び投資比率
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産(以下、「信託不動産」といいます。)の概要は以下のとおりです。

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
1	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋人形町	1,586	0.5	1,480
2	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田	1,900	0.6	1,766
3	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア下落合	1,181	0.4	1,074
4	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東中野	552	0.2	511
5	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京春日	1,470	0.4	1,338
6	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草松が谷	910	0.3	772
8	賃貸住宅	準都心	コンフォリア中野	881	0.3	843
9	賃貸住宅	準都心	コンフォリア下北沢	2,587	0.8	2,343
10	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西蒲田	1,550	0.5	1,340
11	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大山	1,987	0.6	1,855
12	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河サウス	740	0.2	676
13	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒澤	1,290	0.4	1,182
14	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア銀座EAST	3,059	0.9	2,809
15	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布台	574	0.2	533
16	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝公園	1,398	0.4	1,311
17	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西麻布	755	0.2	746
18	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア南青山	1,041	0.3	1,076
20	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西早稲田	1,685	0.5	1,570
22	賃貸住宅	準都心	コンフォリア千石	1,219	0.4	1,276
23	賃貸住宅	準都心	コンフォリア代官山青葉台	926	0.3	911
26	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア原宿	3,629	1.1	3,447
27	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋	602	0.2	578
29	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国石原	651	0.2	597
30	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田ノース	850	0.3	837

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
31	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650	0.8	2,500
32	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋DEUX	874	0.3	810
33	賃貸住宅	準都心	コンフォリア押上	714	0.2	666
34	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本所吾妻橋	762	0.2	726
35	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河トロワ	873	0.3	806
36	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町	2,658	0.8	2,425
37	賃貸住宅	準都心	コンフォリア碑文谷	1,189	0.4	1,178
38	賃貸住宅	準都心	コンフォリア三宿	1,874	0.6	1,768
39	賃貸住宅	準都心	コンフォリア学芸大学	1,138	0.3	1,107
40	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東中野DEUX	833	0.3	787
41	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋WEST	3,911	1.2	3,501
43	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国DEUX	1,014	0.3	984
44	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森DEUX	1,188	0.4	1,138
45	賃貸住宅	準都心	コンフォリア町屋	594	0.2	580
47	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア谷塚	626	0.2	605
48	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア白金高輪	1,300	0.4	1,294
49	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139	0.7	2,003
50	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア愛宕	826	0.3	817
51	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋	2,680	0.8	2,366
52	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国サウス	1,240	0.4	1,102
53	賃貸住宅	準都心	コンフォリア豊洲	3,096	0.9	2,832
55	賃貸住宅	準都心	コンフォリア墨田立花	938	0.3	879
56	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア九段	1,280	0.4	1,251
57	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108	0.3	1,037
58	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新川	1,840	0.6	1,752
59	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア赤坂	1,945	0.6	1,830
60	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田EAST	3,190	1.0	2,976
61	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦キャナル	1,570	0.5	1,474
62	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野広小路	1,050	0.3	1,019

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
63	賃貸住宅	準都心	コンフォリア春日富坂	2,912	0.9	2,744
64	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込	1,344	0.4	1,280
65	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下	1,530	0.5	1,434
66	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場公園	956	0.3	884
67	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒長者丸	1,972	0.6	1,956
69	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア北参道	4,268	1.3	4,124
70	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア代々木上原	1,560	0.5	1,538
71	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア笹塚	1,789	0.5	1,761
72	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806	0.6	1,727
73	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷柳町	1,623	0.5	1,536
74	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂	736	0.2	704
75	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋EAST	1,712	0.5	1,534
76	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋	1,132	0.3	1,070
77	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア新子安	1,077	0.3	986
80	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア二番町	1,621	0.5	1,643
81	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西新宿	1,625	0.5	1,627
82	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒場	5,000	1.5	5,107
83	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神田神保町	1,434	0.4	1,491
84	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋	1,956	0.6	1,932
85	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア田町	3,272	1.0	3,360
86	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布十番	1,471	0.4	1,456
87	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町	1,042	0.3	979
88	賃貸住宅	準都心	コンフォリア南砂町	4,681	1.4	4,445
89	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東品川	1,510	0.5	1,534
90	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒八雲	813	0.2	818
91	賃貸住宅	準都心	コンフォリア用賀	1,041	0.3	1,036
92	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,406	0.4	1,404
93	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂DEUX	1,245	0.4	1,191
94	賃貸住宅	準都心	コンフォリア板橋仲宿	3,794	1.2	3,729
95	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北三条	660	0.2	597

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
96	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布EAST	1,900	0.6	1,842
97	賃貸住宅	準都心	コンフォリア品川EAST	1,430	0.4	1,293
98	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	13,264	4.1	11,512
99	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島	2,110	0.6	2,129
100	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森トロワ	866	0.3	898
101	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア札幌植物園	1,250	0.4	1,249
103	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷薬王寺	941	0.3	991
104	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア秋葉原EAST	4,425	1.4	4,313
105	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田トロワ	890	0.3	941
106	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京白山	1,330	0.4	1,397
107	賃貸住宅	準都心	コンフォリア蒲田	5,721	1.7	5,572
108	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジコート八幡山	1,245	0.4	1,205
109	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア心斎橋EAST	1,980	0.6	1,910
110	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア京町堀	1,567	0.5	1,505
111	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア阿波座	1,289	0.4	1,228
112	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア行徳	978	0.3	996
113	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦	1,065	0.3	1,106
114	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野入谷	2,173	0.7	2,116
115	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池尻	1,313	0.4	1,410
116	賃貸住宅	準都心	コンフォリア世田谷上馬	2,622	0.8	2,575
117	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北浜	1,719	0.5	1,675
118	賃貸住宅	準都心	コンフォリア赤羽岩淵	2,500	0.8	2,771
119	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国トロワ	1,660	0.5	1,717
120	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿	2,150	0.7	2,216
121	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジスクエア八幡山	880	0.3	871
122	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレールセンター南	4,150	1.3	4,045
123	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町DEUX	2,213	0.7	2,192
124	賃貸住宅	準都心	コンフォリア亀戸サウス	2,050	0.6	2,028
125	賃貸住宅	準都心	コンフォリア渋谷WEST	5,397	1.6	5,382

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
126	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東日本橋	1,194	0.4	1,281
127	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草駒形	1,254	0.4	1,369
128	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森鹿島	864	0.3	914
129	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森町	1,096	0.3	1,152
130	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上池台	1,842	0.6	1,950
131	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ椎名町	2,740	0.8	2,706
132	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリアたまプラーザ	2,220	0.7	2,377
133	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア銀座EAST 弐番館	2,380	0.7	2,526
134	賃貸住宅	準都心	コンフォリア滝野川	3,430	1.0	3,438
135	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	5,540	1.7	5,565
136	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア江坂広芝町	1,700	0.5	1,697
137	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場親水公園	1,294	0.4	1,345
138	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア中落合	1,489	0.5	1,546
139	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田DEUX	1,056	0.3	1,107
140	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	1,330	0.4	1,401
141	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋DEUX	1,930	0.6	1,947
142	賃貸住宅	準都心	コンフォリア成増	1,551	0.5	1,630
143	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新御徒町	1,237	0.4	1,242
144	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下WEST	1,222	0.4	1,229
145	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東陽町	3,674	1.1	3,689
146	賃貸住宅	準都心	コンフォリア不動前	1,622	0.5	1,630
147	賃貸住宅	準都心	コンフォリア台東根岸	3,031	0.9	3,066
148	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町サウス	1,428	0.4	1,446
149	賃貸住宅	準都心	コンフォリア馬込	2,905	0.9	2,992
150	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア大宮	4,420	1.4	4,557
151	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	キャンパスヴィレッジ浦安	1,500	0.5	1,531
152	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都伏見	1,075	0.3	1,105
153	運営型 賃貸住宅	準都心	グランクレール馬事公苑 (底地)	4,546	1.4	4,591
154	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレール立川	2,933	0.9	3,143
155	賃貸住宅	準都心	コンフォリア秋葉原ノース	1,850	0.6	1,890
156	賃貸住宅	準都心	コンフォリア桜上水	3,750	1.1	3,817

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
157	賃貸住宅	準都心	コンフォリア北沢	3,816	1.2	4,031
158	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	2,280	0.7	2,350
159	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア鷺沼三丁目	2,620	0.8	2,782
160	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	ニチイホーム川口	1,395	0.4	1,491
161	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア川口本町	1,082	0.3	1,156
162	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西天満	1,400	0.4	1,505
163	運営型 賃貸住宅	準都心	ネイバーズ東十条	1,860	0.6	1,911
164	賃貸住宅	準都心	コンフォリア日暮里	2,660	0.8	2,721
165	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	1,722	0.5	1,777
166	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,289	0.4	1,330
167	賃貸住宅	準都心	コンフォリア要町	1,950	0.6	2,112
168	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込一丁目	1,600	0.5	1,712
169	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下サウス	2,180	0.7	2,231
170	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島DEUX	1,350	0.4	1,387
171	賃貸住宅	準都心	コンフォリア高島平	3,900	1.2	3,953
172	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	ラグザス高槻	1,095	0.3	1,138
173	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西荻北	3,220	1.0	3,355
174	賃貸住宅	準都心	コンフォリア曳舟	1,164	0.4	1,251
175	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西宮	1,782	0.5	1,945
176	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上目黒	2,070	0.6	2,204
177	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア幡ヶ谷	1,073	0.3	1,147
178	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新中野Ⅱ	1,610	0.5	1,702
179	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西尾久	1,350	0.4	1,453
180	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	1,300	0.4	1,390
181	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	4,126	1.3	4,254
182	賃貸住宅	準都心	コンフォリア北池袋	1,790	0.5	1,919
183	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア北小金	1,180	0.4	1,225
合計				327,164	100.0	323,188

(注)本投資法人の保有資産のうち、本投資法人が負担する債務の担保として提供されているものはありません。
(ロ)鑑定評価書の概要
当期末現在の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書又は調査報告書による価格を鑑定評価額欄に記載しています。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,780	2,810	3.20%	2,750	3.00%	3.30%
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	3,160	3,200	3.20%	3,120	3.00%	3.30%
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	2,020	2,040	3.50%	2,000	3.30%	3.60%
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	904	914	3.30%	894	3.10%	3.40%
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	2,380	2,420	3.60%	2,360	3.40%	3.80%
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,350	1,380	4.10%	1,340	3.90%	4.30%
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	1,330	1,340	3.30%	1,320	3.10%	3.40%
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	4,010	4,050	3.30%	3,960	3.10%	3.40%
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,330	2,360	3.90%	2,310	3.70%	4.10%
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,680	2,700	3.70%	2,660	3.50%	3.80%
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,190	1,200	3.30%	1,170	3.10%	3.40%
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	2,180	2,210	3.20%	2,150	3.00%	3.30%
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	5,130	5,190	3.30%	5,070	3.10%	3.40%
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	999	1,010	3.10%	987	2.90%	3.20%
16	コンフォリア 芝公園	JLL森井鑑定株式会社	2,340	2,390	3.40%	2,280	3.20%	3.60%
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	1,390	1,410	3.10%	1,370	2.90%	3.20%
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,220	2,280	3.10%	2,200	3.20%	3.30%
20	コンフォリア 西早稲田	JLL森井鑑定株式会社	2,520	2,570	3.30%	2,460	3.10%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	2,210	2,220	3.60%	2,190	3.40%	3.70%
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,720	1,750	3.30%	1,680	3.10%	3.50%
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	6,630	6,710	3.10%	6,540	2.90%	3.20%
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	850	862	3.80%	845	3.60%	4.00%
29	コンフォリア 両国石原	JLL森井鑑定株式会社	1,020	1,020	3.50%	1,010	3.60%	3.70%
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,240	1,260	3.30%	1,210	3.10%	3.50%
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	4,630	4,680	3.30%	4,580	3.10%	3.40%
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,370	1,380	3.30%	1,350	3.10%	3.40%
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	1,000	1,010	3.40%	989	3.20%	3.50%
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,200	1,210	3.40%	1,190	3.20%	3.50%
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,310	1,320	3.30%	1,290	3.10%	3.40%
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,850	3,890	3.30%	3,810	3.10%	3.40%
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,880	1,910	3.50%	1,850	3.30%	3.70%
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,720	2,770	3.30%	2,660	3.10%	3.50%
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	2,090	2,110	3.20%	2,060	3.00%	3.30%
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,320	1,330	3.30%	1,300	3.10%	3.40%
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	6,000	6,060	3.90%	5,970	3.70%	4.10%
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,640	1,660	3.30%	1,620	3.10%	3.40%
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,820	1,840	3.30%	1,800	3.10%	3.40%
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,180	1,190	3.50%	1,160	3.30%	3.60%
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	894	900	4.30%	888	4.10%	4.40%
48	コンフォリア 白金高輪	JLL森井鑑定株式会社	2,100	2,150	3.20%	2,050	3.00%	3.40%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	3,260	3,290	3.20%	3,220	3.00%	3.30%
50	コンフォリア 愛宕	JLL森井鑑定株式会社	1,120	1,140	3.40%	1,090	3.20%	3.60%
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,770	3,820	3.80%	3,750	3.60%	4.00%
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,680	1,700	3.80%	1,670	3.60%	4.00%
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	4,440	4,490	3.30%	4,390	3.10%	3.40%
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	1,110	1,120	4.00%	1,100	3.80%	4.20%
56	コンフォリア 九段	JLL森井鑑定株式会社	2,010	2,050	3.20%	1,960	3.00%	3.40%
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,650	3.30%	1,610	3.10%	3.40%
58	コンフォリア 新川	JLL森井鑑定株式会社	2,690	2,740	3.30%	2,630	3.10%	3.50%
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	3,520	3,560	3.00%	3,480	2.80%	3.10%
60	コンフォリア 三田EAST	JLL森井鑑定株式会社	4,460	4,550	3.30%	4,370	3.10%	3.50%
61	コンフォリア 芝浦キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	2,220	2,240	3.50%	2,190	3.30%	3.60%
62	コンフォリア 上野広小路	JLL森井鑑定株式会社	1,520	1,540	3.30%	1,490	3.10%	3.50%
63	コンフォリア 春日富坂	JLL森井鑑定株式会社	4,130	4,210	3.30%	4,040	3.10%	3.50%
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	2,250	2,270	3.30%	2,220	3.10%	3.40%
65	コンフォリア 森下	JLL森井鑑定株式会社	2,090	2,130	3.40%	2,040	3.20%	3.60%
66	コンフォリア 木場公園	JLL森井鑑定株式会社	1,260	1,290	3.40%	1,230	3.20%	3.60%
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,860	2,900	3.60%	2,840	3.40%	3.80%
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	5,740	5,800	3.30%	5,670	3.10%	3.40%
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	2,460	2,490	3.20%	2,420	3.00%	3.30%
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,600	2,660	3.60%	2,570	3.40%	3.80%
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,410	2,450	3.30%	2,360	3.10%	3.50%
73	コンフォリア 市谷柳町	JLL森井鑑定株式会社	2,300	2,340	3.30%	2,250	3.10%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
74	コンフォリア 神楽坂	JLL森井鑑定株式会社	1,010	1,030	3.20%	984	3.00%	3.40%
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,060	3,090	3.40%	3,030	3.20%	3.50%
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,820	1,840	3.20%	1,800	3.00%	3.30%
77	コンフォリア 新子安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,640	3.60%	1,620	3.40%	3.70%
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,640	2,670	2.90%	2,600	2.70%	3.00%
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	2,250	2,280	3.20%	2,220	3.00%	3.30%
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	7,300	7,390	3.10%	7,210	2.90%	3.20%
83	コンフォリア 神田神保町	JLL森井鑑定株式会社	2,020	2,060	3.20%	1,980	3.00%	3.40%
84	コンフォリア 日本橋	大和不動産鑑定 株式会社	2,630	2,690	3.60%	2,610	3.40%	3.80%
85	コンフォリア 田町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,850	4,900	3.20%	4,790	3.00%	3.30%
86	コンフォリア 麻布十番	大和不動産鑑定 株式会社	1,760	1,790	3.40%	1,740	3.20%	3.60%
87	コンフォリア 錦糸町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,510	1,520	3.40%	1,490	3.20%	3.50%
88	コンフォリア 南砂町	大和不動産鑑定 株式会社	5,340	5,430	3.70%	5,300	3.50%	3.90%
89	コンフォリア 東品川	一般財団法人 日本不動産研究所	2,380	2,390	3.50%	2,360	3.30%	3.60%
90	コンフォリア 目黒八雲	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090	1,100	3.20%	1,070	3.00%	3.30%
91	コンフォリア 用賀	大和不動産鑑定 株式会社	1,260	1,290	3.60%	1,250	3.40%	3.80%
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	大和不動産鑑定 株式会社	1,570	1,600	3.60%	1,560	3.40%	3.80%
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710	1,720	3.20%	1,700	3.00%	3.30%
94	コンフォリア 板橋仲宿	JLL森井鑑定株式会社	5,000	5,080	3.60%	4,910	3.40%	3.80%
95	コンフォリア 北三条	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,100	1,100	4.20%	1,100	4.30%	4.40%
96	コンフォリア 麻布EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,960	4,010	3.00%	3,910	2.80%	3.10%
97	コンフォリア 品川EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710	1,720	4.70%	1,690	3.00%	5.80%
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	一般財団法人 日本不動産研究所	18,000	18,100	4.20%	17,900	2.80%	5.50%
99	コンフォリア 大島	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,290	2,350	3.40%	2,270	3.50%	3.60%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
100	コンフォリア 大森トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,130	1,140	3.40%	1,110	3.20%	3.50%
101	コンフォリア 札幌植物園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,570	1,580	3.80%	1,550	3.60%	3.90%
103	コンフォリア 市谷薬王寺	大和不動産鑑定 株式会社	1,060	1,080	3.50%	1,050	3.30%	3.70%
104	コンフォリア 秋葉原EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	6,320	6,390	3.20%	6,240	3.00%	3.30%
105	コンフォリア 三田トロワ	JLL森井鑑定株式会社	1,010	1,030	3.30%	980	3.10%	3.50%
106	コンフォリア 文京白山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,630	1,670	3.30%	1,610	3.40%	3.50%
107	コンフォリア 蒲田	一般財団法人 日本不動産研究所	7,200	7,280	3.30%	7,120	3.10%	3.40%
108	カレッジコート 八幡山	大和不動産鑑定 株式会社	1,330	1,360	3.80%	1,320	3.60%	4.00%
109	コンフォリア 心斎橋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,310	2,330	3.50%	2,290	3.30%	3.60%
110	コンフォリア 京町堀	一般財団法人 日本不動産研究所	1,850	1,870	3.50%	1,830	3.30%	3.60%
111	コンフォリア 阿波座	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710	1,720	3.50%	1,690	3.30%	3.60%
112	コンフォリア 行徳	一般財団法人 日本不動産研究所	1,170	1,180	3.60%	1,150	3.40%	3.70%
113	コンフォリア 芝浦	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,120	1,140	3.30%	1,090	3.10%	3.50%
114	コンフォリア 上野入谷	大和不動産鑑定 株式会社	2,460	2,490	3.70%	2,440	3.50%	3.90%
115	コンフォリア 池尻	一般財団法人 日本不動産研究所	1,680	1,700	3.00%	1,650	2.80%	3.10%
116	コンフォリア 世田谷上馬	株式会社 谷澤総合鑑定所	3,550	3,630	3.30%	3,510	3.40%	3.50%
117	コンフォリア 北浜	JLL森井鑑定株式会社	2,030	2,070	3.70%	1,980	3.50%	3.90%
118	コンフォリア 赤羽岩淵	一般財団法人 日本不動産研究所	3,250	3,280	3.50%	3,220	3.30%	3.60%
119	コンフォリア 両国トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,910	1,930	3.20%	1,880	3.00%	3.30%
120	コンフォリア 新宿	大和不動産鑑定 株式会社	2,420	2,470	3.40%	2,400	3.20%	3.60%
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,020	1,040	3.30%	1,010	3.40%	3.50%
122	グランクレール センター南	一般財団法人 日本不動産研究所	4,720	4,730	4.20%	4,700	4.00%	4.30%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,630	2,690	3.40%	2,600	3.50%	3.60%
124	コンフォリア 亀戸サウス	JLL森井鑑定株式会社	2,210	2,240	3.60%	2,180	3.40%	3.80%
125	コンフォリア 渋谷WEST	一般財団法人 日本不動産研究所	7,050	7,140	3.10%	6,960	2.90%	3.20%
126	コンフォリア 東日本橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600	1,610	3.30%	1,580	3.10%	3.40%
127	コンフォリア 浅草駒形	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,650	3.40%	1,610	3.20%	3.50%
128	コンフォリア 大森鹿島	一般財団法人 日本不動産研究所	1,060	1,070	3.40%	1,050	3.20%	3.50%
129	コンフォリア 大森町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,360	1,370	3.40%	1,340	3.20%	3.50%
130	コンフォリア 上池台	一般財団法人 日本不動産研究所	2,260	2,280	3.50%	2,230	3.30%	3.60%
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,200	3,230	3.50%	3,160	3.30%	3.60%
132	コンフォリア たまプラーザ	大和不動産鑑定 株式会社	2,250	2,280	3.70%	2,230	3.50%	3.90%
133	コンフォリア 銀座EAST 弐番館	JLL森井鑑定株式会社	2,530	2,570	3.50%	2,480	3.30%	3.70%
134	コンフォリア 滝野川	一般財団法人 日本不動産研究所	4,250	4,270	3.50%	4,220	3.20%	3.60%
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	大和不動産鑑定 株式会社	5,730	5,830	3.70%	5,690	3.50%	3.90%
136	コンフォリア 江坂広芝町	大和不動産鑑定 株式会社	1,830	1,860	3.80%	1,810	3.60%	4.00%
137	コンフォリア 木場親水公園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,390	1,400	3.30%	1,370	3.10%	3.40%
138	コンフォリア 中落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,590	1,610	3.40%	1,570	3.20%	3.50%
139	コンフォリア 早稲田DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,040	1,050	3.40%	1,030	3.10%	3.50%
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	一般財団法人 日本不動産研究所	1,430	1,440	3.30%	1,410	3.10%	3.40%
141	コンフォリア 池袋DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,100	2,130	3.30%	2,060	3.10%	3.50%
142	コンフォリア 成増	大和不動産鑑定 株式会社	1,530	1,570	3.60%	1,510	3.40%	3.80%
143	コンフォリア 新御徒町	JLL森井鑑定株式会社	1,410	1,430	3.60%	1,380	3.40%	3.80%
144	コンフォリア 森下WEST	JLL森井鑑定株式会社	1,320	1,350	3.60%	1,290	3.40%	3.80%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
145	コンフォリア 東陽町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,450	4,500	3.50%	4,390	3.30%	3.60%
146	コンフォリア 不動前	一般財団法人 日本不動産研究所	2,000	2,020	3.20%	1,970	3.00%	3.30%
147	コンフォリア 台東根岸	一般財団法人 日本不動産研究所	3,370	3,400	3.60%	3,330	3.40%	3.70%
148	コンフォリア 門前仲町サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,680	1,700	3.40%	1,660	3.20%	3.50%
149	コンフォリア 馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	3,230	3,270	3.50%	3,190	3.30%	3.60%
150	コンフォリア 大宮	一般財団法人 日本不動産研究所	5,640	5,690	3.70%	5,590	3.50%	3.80%
151	キャンパス ヴィレッジ浦安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,660	1,670	3.90%	1,650	3.70%	4.00%
152	キャンパス ヴィレッジ 京都伏見	大和不動産鑑定 株式会社	1,110	1,120	4.60%	1,100	4.40%	4.80%
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	一般財団法人 日本不動産研究所	4,860	4,870	3.40%	4,840	3.00%	3.50%
154	グランクレール立川	一般財団法人 日本不動産研究所	3,090	3,110	5.50%	3,060	5.10%	5.80%
155	コンフォリア 秋葉原ノース	JLL森井鑑定株式会社	1,940	1,980	3.70%	1,900	3.50%	3.90%
156	コンフォリア 桜上水	株式会社 谷澤総合鑑定所	4,300	4,400	3.40%	4,260	3.50%	3.60%
157	コンフォリア 北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	4,320	4,360	3.40%	4,270	3.20%	3.50%
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,430	2,450	3.90%	2,410	3.70%	4.00%
159	コンフォリア 鷺沼三丁目	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,660	2,710	3.60%	2,600	3.40%	3.80%
160	ニチイホーム 川口	一般財団法人 日本不動産研究所	1,500	1,510	3.90%	1,490	3.70%	4.00%
161	コンフォリア 川口本町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090	1,100	3.80%	1,070	3.60%	3.90%
162	コンフォリア 西天満	大和不動産鑑定 株式会社	1,530	1,570	3.60%	1,510	3.40%	3.80%
163	ネイバーズ 東十条	一般財団法人 日本不動産研究所	2,010	2,030	3.80%	1,990	3.60%	3.90%
164	コンフォリア 日暮里	一般財団法人 日本不動産研究所	2,960	2,990	3.40%	2,930	3.20%	3.50%
165	キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺	JLL森井鑑定株式会社	1,760	1,790	4.10%	1,730	3.90%	4.30%
166	キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	JLL森井鑑定株式会社	1,320	1,340	4.10%	1,290	3.90%	4.30%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
167	コンフォリア 要町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,100	2,120	3.60%	2,070	3.20%	3.50%
168	コンフォリア 本駒込一丁目	一般財団法人 日本不動産研究所	1,690	1,700	3.80%	1,680	3.20%	3.80%
169	コンフォリア 森下サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	2,260	2,270	3.60%	2,240	3.30%	3.70%
170	コンフォリア 大島DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380	1,390	3.60%	1,360	3.40%	3.70%
171	コンフォリア 高島平	日本ヴァリュアーズ 株式会社	4,030	4,100	3.80%	3,950	3.60%	4.00%
172	ラグザス高槻	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,110	1,120	4.20%	1,090	4.00%	4.40%
173	コンフォリア 西荻北	一般財団法人 日本不動産研究所	3,360	3,390	3.70%	3,330	3.30%	3.60%
174	コンフォリア 曳舟	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,210	1,260	3.70%	1,190	3.50%	3.90%
175	コンフォリア 西宮	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,830	1,890	3.80%	1,810	3.90%	4.00%
176	コンフォリア 上目黒	一般財団法人 日本不動産研究所	2,160	2,160	3.50%	2,150	3.20%	3.50%
177	コンフォリア 幡ヶ谷	一般財団法人 日本不動産研究所	1,120	1,120	3.60%	1,120	3.30%	3.60%
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,690	1,730	3.50%	1,650	3.30%	3.70%
179	コンフォリア 西尾久	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380	1,380	3.80%	1,370	3.60%	3.90%
180	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,330	1,340	3.60%	1,320	3.40%	3.70%
181	キャンパス ヴィレッジ 千歳烏山	一般財団法人 日本不動産研究所	4,280	4,310	3.90%	4,240	3.70%	4.00%
182	コンフォリア 北池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,840	1,860	3.60%	1,810	3.40%	3.70%
183	コンフォリア 北小金	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,200	1,250	3.90%	1,180	3.70%	4.10%
合計			425,737	431,076		420,497

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,311.99	93.5	45	42	1	9,681
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,756.15	97.2	79	77	1	11,127
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,360.72	97.1	44	43	1	8,053
4	コンフォリア東中野	827.09	827.09	100.0	37	37	1	3,712
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,211.60	99.0	80	79	1	10,721
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	1,959.00	95.8	62	60	1	7,617
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,599.83	97.5	35	34	1	5,301
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,740.49	96.1	116	112	1	15,180
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,543.89	96.6	103	100	1	10,650
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,520.65	97.6	97	94	1	12,447
12	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	1,162.80	100.0	45	45	1	5,029
13	コンフォリア駒澤	1,544.91	1,476.20	95.6	39	37	1	7,130
14	コンフォリア銀座EAST	4,817.73	4,561.80	94.7	133	126	1	19,014
15	コンフォリア麻布台	848.65	848.65	100.0	24	24	1	3,998
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,625.40	94.6	54	51	1	7,993
17	コンフォリア西麻布	937.26	862.45	92.0	22	20	1	4,433
18	コンフォリア南青山	1,486.07	1,486.07	100.0	24	24	1	7,755
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,492.82	98.3	60	59	1	10,612
22	コンフォリア千石	3,158.20	3,015.70	95.5	45	43	1	9,421
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,163.10	100.0	26	26	1	6,572
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,315.53	95.3	99	94	1	21,322
27	コンフォリア池袋	963.47	895.85	93.0	28	26	1	3,814
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,086.43	96.2	30	29	1	4,998
31	コンフォリア芝浦バウハウス	4,431.79	4,365.65	98.5	75	74	1	16,876
32	コンフォリア浅草橋DEUX	1,392.56	1,314.02	94.4	46	44	1	5,087

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
33	コンフォリア押上	1,058.10	1,058.10	100.0	47	47	1	4,498
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,115.61	94.2	48	46	1	4,698
35	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	1,260.51	100.0	50	50	1	5,414
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,647.41	97.9	144	141	1	14,783
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	1,985.71	92.0	28	26	1	7,569
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,569.43	98.9	59	58	1	11,101
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,488.56	92.9	38	35	1	6,409
40	コンフォリア東中野DEUX	1,230.92	1,230.92	100.0	40	40	1	5,192
41	コンフォリア東池袋WEST	6,436.14	6,157.05	95.7	155	147	1	27,623
43	コンフォリア両国DEUX	1,594.70	1,573.98	98.7	66	65	1	6,455
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,594.65	98.5	64	63	1	6,592
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,279.83	100.0	30	30	1	4,563
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,512.00	96.8	62	60	1	4,370
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,322.91	87.0	37	32	1	6,825
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.09	2,447.09	100.0	82	82	1	11,663
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	951.88	95.0	38	36	1	4,718
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	4,145.37	97.9	141	138	1	17,457
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,032.89	96.5	61	59	1	8,175
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	4,063.61	98.5	161	159	1	17,056
55	コンフォリア墨田立花	1,708.17	1,616.27	94.6	56	53	1	5,127
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,554.09	97.8	36	35	1	7,196
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,407.91	97.2	36	35	1	6,282
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,329.17	95.0	59	56	1	9,893
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,182.10	100.0	40	40	1	12,368
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,596.47	98.8	111	110	1	17,657
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	2,048.17	98.9	95	94	1	8,812
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,411.80	96.5	37	36	1	6,055
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,527.90	100.0	106	106	1	15,993
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,097.15	94.4	36	34	1	7,489
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,953.59	98.8	75	74	1	8,164

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,281.00	100.0	60	60	1	5,557
67	コンフォリア目黒長者丸	2,889.46	2,795.32	96.7	71	69	1	11,907
69	コンフォリア北参道	4,957.31	4,856.58	98.0	144	141	1	22,425
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	2,001.41	100.0	51	51	1	8,564
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,447.55	94.9	89	85	1	10,887
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	1,960.97	95.2	65	62	1	9,279
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	2,033.51	100.0	69	69	1	8,996
74	コンフォリア神楽坂	850.72	850.72	100.0	29	29	1	4,036
75	コンフォリア東池袋EAST	2,754.80	2,693.60	97.8	90	88	1	11,662
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,437.63	96.1	48	46	1	6,270
77	コンフォリア新子安	2,320.47	2,251.24	97.0	36	35	1	6,385
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,816.64	100.0	42	42	1	8,774
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,767.64	100.0	56	56	1	8,206
82	コンフォリア駒場	5,342.38	5,162.83	96.6	136	132	1	23,375
83	コンフォリア神田神保町	1,686.07	1,686.07	100.0	43	43	1	7,890
84	コンフォリア日本橋	2,805.71	2,724.17	97.1	63	61	1	10,874
85	コンフォリア田町	4,249.07	4,160.79	97.9	77	75	1	17,161
86	コンフォリア麻布十番	1,399.64	1,399.64	100.0	55	55	1	7,422
87	コンフォリア錦糸町	1,428.32	1,402.88	98.2	46	45	1	6,123
88	コンフォリア南砂町	6,216.78	6,041.34	97.2	212	206	1	22,081
89	コンフォリア東品川	2,807.46	2,628.82	93.6	86	82	1	9,481
90	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	1,177.99	100.0	36	36	1	4,506
91	コンフォリア用賀	1,366.04	1,366.04	100.0	39	39	1	5,320
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	1,644.78	100.0	52	52	1	7,373
93	コンフォリア神楽坂DEUX	1,371.23	1,289.73	94.1	46	43	1	6,912
94	コンフォリア板橋仲宿	6,963.69	6,706.29	96.3	104	100	1	20,929
95	コンフォリア北三条	3,222.00	3,061.14	95.0	60	57	1	5,616
96	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	2,634.46	100.0	69	69	1	13,351
97	コンフォリア品川EAST	2,588.19	2,494.94	96.4	97	93	1	12,368
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	48,267.61	44,986.00	93.2	765	713	1	272,466

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
99	コンフォリア大島	2,528.06	2,349.00	92.9	99	92	1	8,967
100	コンフォリア大森トロワ	1,111.99	1,001.13	90.0	45	40	1	4,022
101	コンフォリア札幌植物園	3,329.34	3,172.06	95.3	42	40	1	6,794
103	コンフォリア市谷薬王寺	1,102.95	967.37	87.7	21	19	1	3,915
104	コンフォリア秋葉原EAST	4,582.07	4,551.73	99.3	131	130	1	21,162
105	コンフォリア三田トロワ	874.21	821.86	94.0	32	30	1	3,939
106	コンフォリア文京白山	1,568.09	1,568.09	100.0	56	56	1	6,469
107	コンフォリア蒲田	6,027.98	5,924.14	98.3	203	199	1	25,776
108	カレッジコート八幡山	1,923.34	1,923.34	100.0	73	73	1	5,037
109	コンフォリア心斎橋EAST	3,095.68	2,957.34	95.5	112	107	1	9,551
110	コンフォリア京町堀	2,382.80	2,297.24	96.4	84	81	1	7,610
111	コンフォリア阿波座	2,583.84	2,553.39	98.8	84	83	1	7,177
112	コンフォリア行徳	1,258.38	1,193.02	94.8	56	53	1	4,555
113	コンフォリア芝浦	1,087.67	1,037.51	95.4	39	37	1	4,540
114	コンフォリア上野入谷	2,790.92	2,790.92	100.0	88	88	1	10,771
115	コンフォリア池尻	1,365.43	1,334.79	97.8	36	35	1	5,602
116	コンフォリア世田谷上馬	2,348.17	2,322.76	98.9	68	67	1	12,330
117	コンフォリア北浜	2,551.22	2,461.89	96.5	84	81	1	8,697
118	コンフォリア赤羽岩淵	4,203.49	3,980.40	94.7	92	87	1	11,588
119	コンフォリア両国トロワ	1,847.44	1,847.44	100.0	57	57	1	7,285
120	コンフォリア新宿	1,793.88	1,728.46	96.4	65	63	1	9,258
121	カレッジスクエア八幡山	1,260.52	1,260.52	100.0	46	46	1	3,496
122	グランクレールセンター南	18,235.67	18,235.67	100.0	134	134	1	20,050
123	コンフォリア錦糸町DEUX	2,489.92	2,464.32	99.0	96	95	1	10,508
124	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	1,831.90	100.0	57	57	1	9,385
125	コンフォリア渋谷WEST	4,278.52	4,178.10	97.7	124	120	1	23,426
126	コンフォリア東日本橋	1,530.27	1,530.27	100.0	45	45	1	6,022
127	コンフォリア浅草駒形	1,640.32	1,585.03	96.6	48	46	1	6,011
128	コンフォリア大森鹿島	1,179.16	1,145.20	97.1	33	32	1	4,179
129	コンフォリア大森町	1,564.80	1,489.92	95.2	45	43	1	5,067
130	コンフォリア上池台	2,923.66	2,779.79	95.1	43	41	1	8,412

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	3,086.07	100.0	167	167	1	11,006
132	コンフォリアたまプラーザ	3,009.15	3,009.15	100.0	73	73	1	9,704
133	コンフォリア 銀座EAST弐番館	2,267.07	2,235.55	98.6	61	60	1	8,998
134	コンフォリア滝野川	4,033.37	3,981.65	98.7	112	110	1	16,338
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	4,080.10	3,972.24	97.4	104	102	1	23,108
136	コンフォリア江坂広芝町	2,533.50	2,461.89	97.2	99	96	1	7,972
137	コンフォリア木場親水公園	1,387.80	1,387.80	100.0	54	54	1	5,471
138	コンフォリア中落合	1,852.75	1,823.21	98.4	62	61	1	6,597
139	コンフォリア早稲田DEUX	1,108.80	1,088.64	98.2	50	49	1	4,410
140	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,317.55	1,317.55	100.0	47	47	1	5,162
141	コンフォリア池袋DEUX	1,936.80	1,868.59	96.5	56	54	1	8,311
142	コンフォリア成増	1,561.00	1,561.00	100.0	61	61	1	6,104
143	コンフォリア新御徒町	1,186.06	1,186.06	100.0	27	27	1	5,545
144	コンフォリア森下WEST	1,153.68	1,153.68	100.0	46	46	1	5,168
145	コンフォリア東陽町	3,993.42	3,836.32	96.1	140	135	1	15,107
146	コンフォリア不動前	1,273.47	1,273.47	100.0	46	46	1	6,850
147	コンフォリア台東根岸	2,885.50	2,885.50	100.0	90	90	1	12,694
148	コンフォリア門前仲町サウス	1,276.31	1,219.70	95.6	47	45	1	5,689
149	コンフォリア馬込	3,074.08	2,924.18	95.1	111	107	1	11,303
150	コンフォリア大宮	6,527.59	6,299.20	96.5	103	99	1	21,216
151	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	2,158.02	100.0	98	98	1	6,174
152	キャンパスヴィレッジ 京都伏見	2,154.96	2,154.96	100.0	95	95	1	4,990
153	グランクレール馬事公苑 (底地)(注8)	7,799.15	7,799.15	100.0	-	-	1	14,435
154	グランクレール立川	8,125.43	8,125.43	100.0	131	131	1	19,165
155	コンフォリア秋葉原ノース	1,796.01	1,703.20	94.8	55	53	1	7,787
156	コンフォリア桜上水	3,999.30	3,880.56	97.0	130	126	1	15,685
157	コンフォリア北沢	3,025.74	2,903.21	96.0	76	73	1	14,856
158	キャンパスヴィレッジ 赤塚新町	2,572.96	2,572.96	100.0	127	127	1	9,112
159	コンフォリア鷺沼三丁目	3,315.50	3,228.25	97.4	38	37	1	9,007
160	ニチイホーム川口	2,949.39	2,949.39	100.0	74	74	1	(注9)-
161	コンフォリア川口本町	1,731.91	1,502.85	86.8	29	25	1	3,643

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
162	コンフォリア西天満	1,608.10	1,608.10	100.0	52	52	1	5,867
163	ネイバーズ東十条	2,283.59	2,283.59	100.0	104	104	1	7,280
164	コンフォリア日暮里	2,302.24	2,302.24	100.0	56	56	1	10,684
165	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	2,755.39	2,755.39	100.0	115	115	1	6,835
166	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,933.73	1,933.73	100.0	81	81	1	5,050
167	コンフォリア要町	1,886.82	1,770.70	93.8	65	61	1	7,176
168	コンフォリア本駒込一丁目	1,676.63	1,539.50	91.8	46	42	1	6,599
169	コンフォリア森下サウス	1,696.89	1,646.73	97.0	62	60	1	8,126
170	コンフォリア大島DEUX	1,282.46	1,256.83	98.0	50	49	1	5,232
171	コンフォリア高島平	5,768.51	5,541.71	96.1	77	74	1	14,351
172	ラグザス高槻	1,468.83	1,468.83	100.0	58	58	1	4,440
173	コンフォリア西荻北	2,830.86	2,705.92	95.6	45	43	1	10,235
174	コンフォリア曳舟	1,594.90	1,538.34	96.5	26	25	1	4,206
175	コンフォリア西宮	2,460.02	2,396.90	97.4	71	69	1	6,867
176	コンフォリア上目黒	1,402.63	959.54	68.4	43	32	1	5,193
177	コンフォリア幡ヶ谷	695.19	673.38	96.9	25	24	1	3,405
178	コンフォリア新中野Ⅱ	1,392.63	1,361.80	97.8	36	35	1	5,654
179	コンフォリア西尾久	1,544.90	1442.03	93.3	40	38	1	5,380
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	1,036.21	894.46	86.3	26	23	1	4,384
181	キャンパスヴィレッジ 千歳烏山	3,945.71	3945.71	100.0	182	182	1	15,197
182	コンフォリア北池袋	1,626.85	1494.76	91.9	49	45	1	6,437
183	コンフォリア北小金	2,133.91	2133.91	100.0	39	39	1	4,698
合計		470,252.45	455,927.77	97.0	12,364	12,020	5	-

(注1)「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約(後記(注2)に定義します。)以外のマスターリース契約(後記(注2)に定義します。)をいいます。)における「賃貸可能面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。
(注2)「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パス・スルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4)「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸可能戸数」は、マスターリース会社が転貸可能な戸数を記載しています。
(注5)「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸戸数」は、マスターリース会社に対して賃貸している戸数を記載しています。
(注6)「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナント(賃貸借関係を有する予定のものを含みます。)の総数を記載しています。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めていません。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、東急住宅リース株式会社、株式会社毎日コムネット、株式会社東急イーライフデザイン、シグマジャパン株式会社及び株式会社ニチイケアパレスです。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めていません。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人との間で一般定期借地権設定契約を締結しており、かかる賃借人の数をもって1として記載しています。
(注7)「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を記載しています。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(注8)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため「賃貸可能戸数」及び「賃貸戸数」の記載はありません。また、テナントは株式会社東急イーライフデザインです。
(注9)テナントの承諾が得られていないため開示していません。
(ニ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア日本橋人形町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	50	450	68,020	725,800
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	640	850	100,500	796,700
3	コンフォリア下落合	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	70,989	868,400
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	9,200	41,220	242,000
5	コンフォリア文京春日	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	1,290	350	96,400	853,300
6	コンフォリア浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	1,640	680	87,710	648,000
8	コンフォリア中野	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	57,418	586,000
9	コンフォリア下北沢	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	200	30	159,130	1,248,500
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	108,260	823,200
11	コンフォリア大山	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	200,672	1,341,200
12	コンフォリア清澄白河サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	9,150	60,600	388,400
13	コンフォリア駒澤	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	53,804	489,900
14	コンフォリア銀座EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	136,375	1,726,600
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	420	5,380	47,890	259,500
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	4,540	36,260	662,000
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	1,540	18,640	344,000
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,510	23,220	565,000
20	コンフォリア西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,110	18,280	143,320	781,000
22	コンフォリア千石	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	107,212	1,000,100
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,640	23,190	468,000
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	30,360	106,167	1,822,000
27	コンフォリア池袋	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	50	-	26,823	358,600

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	2,250	24,590	360,000
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	12,400	61,010	487,000
31	コンフォリア芝浦バウハウス	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	139,640	1,918,300
32	コンフォリア浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	340	53,330	461,700
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	12,010	72,630	375,900
34	コンフォリア本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10,100	63,870	397,100
35	コンフォリア清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	580	260	60,780	404,000
36	コンフォリア門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	880	1,380	166,390	1,309,100
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	53,620	723,000
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	104,570	901,000
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	47,570	560,000
40	コンフォリア東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	290	66,580	371,000
41	コンフォリア東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	120	223,780	2,324,600
43	コンフォリア両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	12,700	72,740	527,800
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	41,150	723,000
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	25,100	432,000
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	39,640	603,000
48	コンフォリア白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	140	75,170	503,200
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	10	104,070	821,100
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	64,850	429,000
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	2,100	3,430	189,610	1,521,000
52	コンフォリア両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,200	15,910	102,650	663,500
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,120	2,120	209,860	1,416,900

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
55	コンフォリア墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	160	13,260	52,620	531,900
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	43,290	645,000
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	56,100	550,000
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	280	-	75,640	807,600
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	910	103,220	836,700
60	コンフォリア三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	2,210	193,080	1,363,900
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	90,500	863,000
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	47,780	636,000
63	コンフォリア春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	260	131,100	1,196,500
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	75,850	846,000
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	49,150	837,000
66	コンフォリア木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	10	66,250	466,700
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	86,470	1,198,000
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	360,730	2,469,000
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	73,490	793,000
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	52,680	1,149,000
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	76,360	781,000
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	50,770	837,000
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	370	43,430	331,300
75	コンフォリア東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	25,770	132,380	1,012,000
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	51,350	624,000
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	50,220	743,000
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	84,890	788,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
81	コンフォリア西新宿	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	74,760	519,400
82	コンフォリア駒場	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	163,774	1,734,300
83	コンフォリア神田神保町	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	45,103	538,600
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	112,650	1,036,000
85	コンフォリア田町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	121,940	1,830,000
86	コンフォリア麻布十番	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	86,630	668,000
87	コンフォリア錦糸町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	77,470	570,400
88	コンフォリア南砂町	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	279,519	1,911,600
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年12月	-	-	105,320	1,340,000
90	コンフォリア目黒八雲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	64,080	467,000
91	コンフォリア用賀	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	49,229	440,500
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	77,040	680,000
93	コンフォリア神楽坂DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	78,010	494,200
94	コンフォリア板橋仲宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	296,050	2,709,000
95	コンフォリア北三条	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	720	100	82,510	999,900
96	コンフォリア麻布EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,260	560	99,390	811,900
97	コンフォリア品川EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	230	30	88,350	870,400
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	3,630	920	1,871,600	17,634,900
99	コンフォリア大島	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	1,170	103,730	818,900
100	コンフォリア大森トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	25,162	377,900
101	コンフォリア札幌植物園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	160	26,920	109,250	998,400
103	コンフォリア市谷薬王寺	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,810	365,600
104	コンフォリア秋葉原EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	91,044	1,674,100

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
105	コンフォリア三田トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,311	309,700
106	コンフォリア文京白山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,916	518,700
107	コンフォリア蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	350	1,640	189,300	2,023,900
108	カレッジコート八幡山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	27,862	523,700
109	コンフォリア心斎橋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	84,730	919,000
110	コンフォリア京町堀	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	80,110	674,200
111	コンフォリア阿波座	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10	70,240	753,400
112	コンフォリア行徳	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	870	63,530	385,100
113	コンフォリア芝浦	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	320	67,100	334,600
114	コンフォリア上野入谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	50	63,230	931,200
115	コンフォリア池尻	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	2,250	63,550	437,500
116	コンフォリア世田谷上馬	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	-	45,720	733,100
117	コンフォリア北浜	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	-	72,820	785,400
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	50	-	94,270	1,562,000
119	コンフォリア両国トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	480	73,180	620,900
120	コンフォリア新宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	100	49,810	586,200
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	190	58,930	359,600
122	グランクレールセンター南	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年10月	-	3,900	54,790	4,662,100
123	コンフォリア錦糸町DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	20	127,470	871,700
124	コンフォリア亀戸サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	73,980	644,600
125	コンフォリア渋谷WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	120	198,330	1,646,000
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	28,600	620,000
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	33,950	664,000
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	26,920	496,000
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	51,850	617,000
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	105,850	1,288,000
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	142,250	926,300

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	108,220	1,146,000
133	コンフォリア銀座EAST弐番館	東京海上ディーアール株式会社	2024年5月	-	-	81,681	850,500
134	コンフォリア滝野川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	96	126,871	1,417,460
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	30	171,640	1,676,700
136	コンフォリア江坂広芝町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	120,560	927,500
137	コンフォリア木場親水公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	100	77,820	508,800
138	コンフォリア中落合	東京海上ディーアール株式会社	2024年12月	-	-	55,481	769,800
139	コンフォリア早稲田DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	4,290	85,030	414,700
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年1月	-	190	24,830	412,000
141	コンフォリア池袋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年3月	-	110	89,390	619,400
142	コンフォリア成増	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年5月	-	-	7,150	407,100
143	コンフォリア新御徒町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年8月	-	-	17,750	328,200
144	コンフォリア森下WEST	東京海上ディーアール株式会社	2020年8月	-	-	14,424	383,800
145	コンフォリア東陽町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年8月	-	-	20,310	1,360,800
146	コンフォリア不動前	東京海上ディーアール株式会社	2020年8月	-	-	16,830	383,900
147	コンフォリア台東根岸	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	31,030	861,400
148	コンフォリア門前仲町サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	12,770	389,100
149	コンフォリア馬込	東京海上ディーアール株式会社	2020年12月	-	-	81,316	1,129,000
150	コンフォリア大宮	東京海上ディーアール株式会社	2021年3月	-	-	222,823	2,346,300
151	キャンパスヴィレッジ浦安	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	43,827	595,100
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	36,029	584,600
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注5)	-	-	-	-	-	-
154	グランクレール立川	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	88,253	2,359,700
155	コンフォリア秋葉原ノース	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	20,943	654,100
156	コンフォリア桜上水	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,659	1,284,700
157	コンフォリア北沢	東京海上ディーアール株式会社	2022年3月	-	-	28,442	1,004,700
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	東京海上ディーアール株式会社	2022年10月	-	-	66,137	784,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
159	コンフォリア鷺沼三丁目	日本建築検査協会株式会社	2022年11月	-	-	54,469	762,353
160	ニチイホーム川口	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	29,062	807,300
161	コンフォリア川口本町	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,466	509,700
162	コンフォリア西天満	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	13,201	544,300
163	ネイバーズ東十条	株式会社東京建築検査機構	2022年12月	-	-	9,650	562,000
164	コンフォリア日暮里	日本建築検査協会株式会社	2022年12月	-	-	18,353	539,859
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,914	723,100
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	18,537	508,900
167	コンフォリア要町	日本建築検査協会株式会社	2023年3月	-	-	71,472	444,162
168	コンフォリア本駒込一丁目	日本建築検査協会株式会社	2023年2月	-	-	7,829	431,156
169	コンフォリア森下サウス	日本建築検査協会株式会社	2023年6月	-	-	17,889	496,013
170	コンフォリア大島DEUX	株式会社東京建築検査機構	2023年6月	-	-	7,030	382,000
171	コンフォリア高島平	東京海上ディーアール株式会社	2023年6月	-	-	54,983	2,294,400
172	ラグザス高槻	日本建築検査協会株式会社	2023年12月	-	-	36,783	417,233
173	コンフォリア西荻北	東京海上ディーアール株式会社	2024年1月	-	-	85,428	1,165,200
174	コンフォリア曳舟	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	42,701	476,100
175	コンフォリア西宮	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	44,768	681,600
176	コンフォリア上目黒	日本建築検査協会株式会社	2024年7月	-	-	7,221	358,484
177	コンフォリア幡ヶ谷	日本建築検査協会株式会社	2024年3月	-	-	2,757	188,276
178	コンフォリア新中野Ⅱ	日本建築検査協会株式会社	2024年3月	-	-	29,271	346,255
179	コンフォリア西尾久	日本建築検査協会株式会社	2024年9月	-	-	8,863	405,373
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	日本建築検査協会株式会社	2024年6月	-	-	6,140	307,786
181	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	日本建築検査協会株式会社	2024年6月	-	-	27,782	865,848
182	コンフォリア北池袋	日本建築検査協会株式会社	2024年11月	-	-	9,726	446,100
183	コンフォリア北小金	東京海上ディーアール株式会社	2024年6月	-	-	50,555	698,800

(注1) 「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された1年以内に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4) 「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5) 「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。
(ホ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
1	コンフォリア日本橋人形町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
2	コンフォリア早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
3	コンフォリア下落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
4	コンフォリア東中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
5	コンフォリア文京春日	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
6	コンフォリア浅草松が谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
8	コンフォリア中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
9	コンフォリア下北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
10	コンフォリア西蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
11	コンフォリア大山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.4
12	コンフォリア清澄白河サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
13	コンフォリア駒澤	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.4
14	コンフォリア銀座EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
15	コンフォリア麻布台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
20	コンフォリア西早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.0
22	コンフォリア千石	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.3
27	コンフォリア池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.3
31	コンフォリア芝浦バウハウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
32	コンフォリア浅草橋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
33	コンフォリア押上	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
34	コンフォリア本所吾妻橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
35	コンフォリア清澄白河トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
36	コンフォリア門前仲町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.2
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
40	コンフォリア東中野DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
41	コンフォリア東池袋WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
43	コンフォリア両国DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
48	コンフォリア白金高輪	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
51	コンフォリア浅草橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
52	コンフォリア両国サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
53	コンフォリア豊洲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
55	コンフォリア墨田立花	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.2
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
58	コンフォリア新川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
59	コンフォリア赤坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
60	コンフォリア三田EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
63	コンフォリア春日富坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
66	コンフォリア木場公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.3
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
74	コンフォリア神楽坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
75	コンフォリア東池袋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.7
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.8
81	コンフォリア西新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
82	コンフォリア駒場	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
83	コンフォリア神田神保町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
85	コンフォリア田町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
86	コンフォリア麻布十番	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
87	コンフォリア錦糸町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
88	コンフォリア南砂町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
90	コンフォリア目黒八雲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
91	コンフォリア用賀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
93	コンフォリア神楽坂DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
94	コンフォリア板橋仲宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.7
95	コンフォリア北三条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.4
96	コンフォリア麻布EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
97	コンフォリア品川EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.5
99	コンフォリア大島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
100	コンフォリア大森トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.4
101	コンフォリア札幌植物園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.5
103	コンフォリア市谷薬王寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
104	コンフォリア秋葉原EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
105	コンフォリア三田トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
106	コンフォリア文京白山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
107	コンフォリア蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
108	カレッジコート八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
109	コンフォリア心斎橋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.5
110	コンフォリア京町堀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
111	コンフォリア阿波座	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
112	コンフォリア行徳	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
113	コンフォリア芝浦	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
114	コンフォリア上野入谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
115	コンフォリア池尻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
116	コンフォリア世田谷上馬	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
117	コンフォリア北浜	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.9
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
119	コンフォリア両国トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.3
120	コンフォリア新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
121	カレッジスクエア八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
122	グランクレールセンター南	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.6
123	コンフォリア錦糸町DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
124	コンフォリア亀戸サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
125	コンフォリア渋谷WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.6
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
133	コンフォリア銀座EAST弐番館	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
134	コンフォリア滝野川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
136	コンフォリア江坂広芝町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.4
137	コンフォリア木場親水公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
138	コンフォリア中落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.1
139	コンフォリア早稲田DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.1
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
141	コンフォリア池袋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
142	コンフォリア成増	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
143	コンフォリア新御徒町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
144	コンフォリア森下WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
145	コンフォリア東陽町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
146	コンフォリア不動前	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
147	コンフォリア台東根岸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
148	コンフォリア門前仲町サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
149	コンフォリア馬込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
150	コンフォリア大宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.0
151	キャンパスヴィレッジ浦安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.4
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	1.8
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注2)	-	-	-
154	グランクレール立川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.2
155	コンフォリア秋葉原ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	4.3
156	コンフォリア桜上水	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	5.5
157	コンフォリア北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年3月	4.1
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	4.0
159	コンフォリア鷺沼三丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	2.6
160	ニチイホーム川口	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.8
161	コンフォリア川口本町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	8.9
162	コンフォリア西天満	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	2.2
163	ネイバーズ東十条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	4.1
164	コンフォリア日暮里	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.1
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
167	コンフォリア要町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.0
168	コンフォリア本駒込一丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.4
169	コンフォリア森下サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.7
170	コンフォリア大島DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.0
171	コンフォリア高島平	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	5.5
172	ラグザス高槻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年11月	3.5
173	コンフォリア西荻北	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年9月	5.6
174	コンフォリア曳舟	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	6.9
175	コンフォリア西宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	2.5
176	コンフォリア上目黒	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	4.7

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
177	コンフォリア幡ヶ谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年3月	6.0
178	コンフォリア新中野Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年1月	4.6
179	コンフォリア西尾久	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	7.3
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年5月	9.3
181	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	7.3
182	コンフォリア北池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	5.6
183	コンフォリア北小金	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	5.2

(注1)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、日本建築学会における地震リスク評価の指標、PMLの定義であるPML3に基づき算出され、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)での超過確率10%の損失額(再現期間475年相当の損失額)の再調達価格に対する割合(%)で示したものを意味します。
(注2)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。

‐

ポートフォリオPML値

SOMPOリスクマネジメント株式会社

2025年1月

3.5

(注)上記のポートフォリオPML値は、当期末時点で保有している運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ヘ)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、2007年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア 両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア 谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
77	コンフォリア 新子安	株式会社三栄建築設計事務所	今井産業株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
83	コンフォリア 神田神保町	株式会社 宮田建築事務所	勝村建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
84	コンフォリア 日本橋	三悦建築 設計事務所	株式会社ピーエス三菱	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
85	コンフォリア 田町	株式会社設計工房	東鉄工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
87	コンフォリア 錦糸町	株式会社 フリークス	名工建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
88	コンフォリア 南砂町	河口建築 設計企画室	株式会社 吉川工務店	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
89	コンフォリア 東品川	東電不動産管理 株式会社	前田・熊谷 共同企業体	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社 プランズスタジオ	東武建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
91	コンフォリア 用賀	株式会社 白澤建築事務所	株式会社志多組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社エスアンドエス設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ビッグプランニング	株式会社森本組	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社 国際確認検査センター
94	コンフォリア 板橋仲宿	藤澤建設株式会社	藤澤建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
95	コンフォリア 北三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社IAO竹田設計	積水ハウス株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
97	コンフォリア 品川EAST	株式会社デザインネットワークス	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	株式会社都市居住評価センター	(タワー棟)国土交通大臣 (アネックス棟)財団法人日本建築設備・昇降機センター
99	コンフォリア 大島	株式会社啓建築設計	古久根建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
100	コンフォリア 大森トロワ	有限会社キアラ建築研究機関	大和ハウス工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本ERI株式会社
101	コンフォリア 札幌植物園	東海興業株式会社	東海興業株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
103	コンフォリア 市谷薬王寺	三井住友建設株式会社	三井住友建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
104	コンフォリア 秋葉原EAST	株式会社INA新建築研究所	株式会社イチケン	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
105	コンフォリア 三田トロワ	株式会社新都市建築設計事務所	株式会社白石	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
106	コンフォリア 文京白山	株式会社長谷建築設計事務所	株式会社森組	富士建築コンサルティング株式会社	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
107	コンフォリア 蒲田	浅井謙建築研究所株式会社	大和小田急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社国際確認検査センター
108	カレッジコート 八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	アウェイ建築評価ネット株式会社
109	コンフォリア 心斎橋EAST	株式会社生原建築事務所	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
110	コンフォリア 京町堀	株式会社IAO竹田設計	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
111	コンフォリア 阿波座	株式会社現代綜合設計	株式会社東急ホームズ	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
112	コンフォリア 行徳	株式会社福子工務店	株式会社福子工務店	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
113	コンフォリア 芝浦	株式会社Di-Frame	大旺建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社東京建築検査機構
114	コンフォリア 上野入谷	株式会社叶設計	株式会社福田組	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
115	コンフォリア 池尻	東急ホーム株式会社	東急ホーム株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
116	コンフォリア 世田谷上馬	浅井謙建築研究所株式会社	株式会社川村工営	日本ERI株式会社	株式会社建築構造センター
117	コンフォリア 北浜	株式会社IAO竹田設計	株式会社イチケン	一般財団法人日本建築総合試験所	一般財団法人日本建築センター
118	コンフォリア 赤羽岩淵	勝村建設株式会社	勝村・越野建設共同企業体	北区	株式会社ハイ国際コンサルタント
119	コンフォリア 両国トロワ	株式会社リンクス・ビルド	株式会社リンクス・ビルド	日本建築検査協会株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
120	コンフォリア 新宿	株式会社現代綜合設計	株式会社合田工務店	株式会社確認サービス	日本建築検査協会株式会社
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
122	グランクレールセンター南	株式会社東急設計コンサルタント	株式会社大林組	株式会社都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
124	コンフォリア 亀戸サウス	株式会社ウィッシュワーク設計事務所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
125	コンフォリア 渋谷WEST	株式会社スタイレックス	不二建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
126	コンフォリア 東日本橋	株式会社ケートゥー	株式会社本間組	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
127	コンフォリア 浅草駒形	株式会社荒木正彦設計事務所	川田工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
128	コンフォリア 大森鹿島	株式会社長谷川建築企画	株式会社第一ヒューテック	品川区	株式会社ハイ国際コンサルタント
129	コンフォリア 大森町	有限会社植野穣設計室	株式会社第一ヒューテック	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
130	コンフォリア 上池台	大豊建設株式会社	大豊建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	第一建設工業株式会社	第一建設工業株式会社	ユーディーアイ確認検査株式会社	日本建築検査協会株式会社
132	コンフォリア たまプラーザ	田辺建設株式会社	田辺建設株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
133	コンフォリア 銀座EAST 弐番館	秀和株式会社	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
134	コンフォリア 滝野川	株式会社IAO竹田設計	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	株式会社IAO竹田設計	株式会社フジタ	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
136	コンフォリア 江坂広芝町	信和建設株式会社	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
137	コンフォリア 木場親水公園	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社建築構造センター
138	コンフォリア 中落合	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
139	コンフォリア 早稲田DEUX	株式会社シム	大森建設株式会社	新宿区	株式会社ハイ国際コンサルタント
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	株式会社シンヤ設計	塩田建設株式会社	株式会社確認サービス	一般財団法人住宅金融普及協会
141	コンフォリア 池袋DEUX	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社都市居住評価センター
142	コンフォリア 成増	株式会社秀コーポレーション	大木建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
143	コンフォリア 新御徒町	株式会社住宅王	株式会社住宅王	シー・アイ建築認証機構株式会社	株式会社国際確認検査センター
144	コンフォリア 森下WEST	株式会社アイデック計画研究所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
145	コンフォリア 東陽町	株式会社コスモアルファー	馬淵建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
146	コンフォリア 不動前	株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
147	コンフォリア 台東根岸	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
148	コンフォリア 門前仲町サウス	株式会社アトリエティープラス	株式会社松村組	一般財団法人日本建築センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
149	コンフォリア 馬込	新日本興業株式会社	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社建築構造センター
150	コンフォリア 大宮	株式会社協立建築設計事務所	東海興業株式会社	財団法人日本建築センター	財団法人日本建築センター
151	キャンパスヴィレッジ浦安	株式会社フリークス	ファーストコーポレーション株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	株式会社ユマ設計	北和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	-	-	-	-
154	グランクレール立川	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社都市居住評価センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
155	コンフォリア 秋葉原ノース	株式会社ユナイテッド リバティ アーキテクツ	株式会社森組	富士建築センター株式会社	株式会社東京建築検査機構
156	コンフォリア 桜上水	株式会社スタイレックス	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
157	コンフォリア 北沢	株式会社千葉設計	ライト工業株式会社	株式会社都市建築確認センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	株式会社デザインネットワークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人ベターリビング
159	コンフォリア鷺沼三丁目	株式会社NTTファシリティーズ	鹿島建設株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関	日本建築検査協会株式会社
160	ニチイホーム 川口	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築センター
161	コンフォリア 川口本町	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社建築構造センター
162	コンフォリア 西天満	株式会社FKOアーキデザイン	株式会社紙谷工務店	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
163	ネイバーズ 東十条	株式会社フリークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
164	コンフォリア 日暮里	株式会社デザイン・クルー	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
165	キャンパス ヴィレッジ 京都一乗寺	株式会社礎	北和建設株式会社	株式会社京都確認検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
166	キャンパス ヴィレッジ 京都下鴨東	株式会社聖建社建築事務所	株式会社かねわ工務店	株式会社京都確認検査機構	一般財団法人日本建築総合試験所
167	コンフォリア 要町	株式会社一級建築士事務所コスモアルファー	株式会社森組	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
168	コンフォリア 本駒込一丁目	ユニバーサルトラスト株式会社	株式会社三浦組	株式会社ジェイ・イー・サポート	東京海上ディーアール株式会社
169	コンフォリア 森下サウス	株式会社NEOデザイン	馬淵建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
170	コンフォリア 大島DEUX	株式会社サイトウ建築設計事務所	株式会社カシワバラ・コーポレーション	日本建築検査協会株式会社	株式会社都市居住評価センター
171	コンフォリア 高島平	鹿島建設株式会社	鹿島建設株式会社	東京都建築主事	株式会社ハイ国際コンサルタント
172	ラグザス高槻	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上ディーアール株式会社
173	コンフォリア 西荻北	株式会社創美建築	住友建設株式会社	杉並区	東京海上ディーアール株式会社
174	コンフォリア 曳舟	株式会社藤木工務店	株式会社藤木工務店	墨田区	東京海上ディーアール株式会社
175	コンフォリア 西宮	生和コーポレーション株式会社	生和コーポレーション株式会社	建築検査機構株式会社	公益財団法人兵庫県住宅建築総合センター
176	コンフォリア 上目黒	株式会社四季建築設計事務所	株式会社ピーエス三菱	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人住宅金融普及協会
177	コンフォリア 幡ヶ谷	株式会社ルナ都市設計	株式会社シマ	株式会社J建築検査センター	株式会社建築構造センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上ディーアール株式会社
179	コンフォリア 西尾久	上岡祐介建築設計事務所	株式会社リンク建設	一般財団法人住宅金融普及協会	ビューローベリタスジャパン株式会社
180	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ	株式会社グローバン企画	住協建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	株式会社建築構造センター
181	キャンパス ヴィレッジ 千歳烏山	株式会社フリークス	京王建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
182	コンフォリア 北池袋	今泉建築設計事務所	株式会社リンク建設	一般財団法人住宅金融普及協会	ビューローベリタスジャパン株式会社
183	コンフォリア 北小金	生和コーポレーション株式会社	生和コーポレーション株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人千葉県建設技術センター

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(ト)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表のとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「特記事項」欄は、当期末現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	2009年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 2008年4月30日から2038年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	2007年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	2009年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	2000年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	2003年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	2003年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	1989年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	2006年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	2007年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2008年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	2004年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	2009年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	2009年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2009年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	2004年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	2009年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	2007年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2010年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	2013年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	2007年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,173.16(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新子安		物件番号	77
所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目216番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	596.16
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,622.19	建築時期	2007年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約167㎡)は、都市計画道路(3・1・2号国道15号線、標準幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,165.01	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	2006年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2006年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神田神保町		物件番号	83
所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目42番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	264.69
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,823.86	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋		物件番号	84
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目2番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,950.59	建築時期	2005年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約42.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア田町		物件番号	85
所在地	東京都港区芝浦四丁目5番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,115.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,494.78	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布十番		物件番号	86
所在地	東京都港区三田一丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.28
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,632.38	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア錦糸町		物件番号	87
所在地	東京都墨田区太平三丁目8番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	261.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,917.15	建築時期	2014年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約59.63㎡)は、都市計画道路(放射街路第32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2023年11月30日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア南砂町		物件番号	88
所在地	東京都江東区南砂四丁目4番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,804.89
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,124.20	建築時期	2006年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根20階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東品川		物件番号	89
所在地	東京都品川区東品川三丁目22番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,961.82
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,298.65	建築時期	2004年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、当該土壌汚染の人体への摂取経路は絶たれており、土地利用状況に変更が生じない限り本件土地において土壌汚染に起因する健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア目黒八雲		物件番号	90
所在地	東京都目黒区八雲一丁目12番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	489.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,333.57	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア用賀		物件番号	91
所在地	東京都世田谷区用賀三丁目24番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	601.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.36	建築時期	2006年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅰ		物件番号	92
所在地	東京都新宿区新宿一丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	255.12
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,832.93	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神楽坂DEUX		物件番号	93
所在地	東京都新宿区岩戸町7番地3		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,637.00	建築時期	2013年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約3.20㎡)は、都市計画道路(放射街路第25号線、計画幅員30m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2013年11月25日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア板橋仲宿		物件番号	94
所在地	東京都板橋区仲宿62番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,345.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	7,732.25	建築時期	2006年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北三条		物件番号	95
所在地	北海道札幌市中央区北三条東二丁目2番地51		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	856.44
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,949.79	建築時期	2010年9月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布EAST		物件番号	96
所在地	東京都港区東麻布二丁目29番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	706.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	3,505.12	建築時期	2011年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア品川EAST		物件番号	97
所在地	東京都品川区北品川一丁目20番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	688.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,701.07	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は国内の一般社団法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2013年4月1日から2068年3月31日(55年間) 月額支払賃料 月額2,191,667円 3年経過毎に公租公課等の負担の増減、経済情勢の変動または法令の定める事由等により金額が不相当となった時は賃料の改定を行うことができます。 保証金 なし その他 賃貸人は本件土地を第三者に譲渡しようとする場合には、他に優先して賃借人に対し書面による本件土地の買取の申し入れをしなければなりません。また賃借人は、定期借地契約締結から30年経過後においては、随時本件土地の買取の申し入れをすることができます。

物件名称	コンフォリア新宿イーストサイドタワー		物件番号	98
所在地	(タワー棟)東京都新宿区新宿六丁目27番29号 (アネックス棟)東京都新宿区新宿六丁目27番28号 (ゲート棟)東京都新宿区新宿六丁目27番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	10,870.10
建物	所有形態	所有権	用途	(タワー棟) 共同住宅・店舗 (アネックス棟)共同住宅・店舗 (ゲート棟) 店舗
	延床面積(㎡)	(タワー棟) 69,308.35 (アネックス棟) 2,305.29 (ゲート棟) 203.15	建築時期	2012年1月
	構造/階数	(タワー棟) 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付32階建 (アネックス棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 (ゲート棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本物件の該当する新宿六丁目西北地区地区計画は、建築基準法第68条の3(再開発等促進区等内の制限の緩和等)の規定により、開発区域全体で容積率の緩和を受けています。本物件については、同規定に基づき、指定容積率が400%のところ容積率が500%に緩和されています。 2.本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2007年12月25日から2077年12月24日(70年間) 月額支払賃料 月額123,600,000円(注) 固定資産税の基準年度毎に、本件土地に課せられる公租公課の増減相当額を加減し、かつ消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 保証金 1,622,269,000円 固定資産税の基準年度毎に、消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 その他 定期借地契約締結から30年経過した日から借地権の満了する日の1年前までの間に、賃借人は賃貸人に対して本件土地を譲り受ける旨を、賃貸人は賃借人に対して本件土地を譲り渡す旨を申し出ることできます。 賃借人が定期借地契約に違反し、賃貸人がこれを解除した場合、賃借人は1,680,000,000円(消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)の違約金を支払う義務を負います。

(注)当期末現在の値です。2025年4月1日以降については、当該定期借地契約に基づき改定される可能性があります。

物件名称	コンフォリア大島		物件番号	99
所在地	東京都江東区大島四丁目8番10号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	535.15
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・車庫・駐輪場・ゴミ置場・物置
	延床面積(㎡)	2,828.47	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約36.11㎡)は、都市計画道路(放射第31号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大森トロワ		物件番号	100
所在地	東京都大田区大森北三丁目36番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	653.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,232.52	建築時期	2012年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.51㎡)及び私道負担部分(約4.51㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア札幌植物園		物件番号	101
所在地	北海道札幌市中央区北二条西十丁目1番地6		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.27
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,062.44	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷薬王寺		物件番号	103
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町5番50号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,392.29	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約10㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア秋葉原EAST		物件番号	104
所在地	東京都千代田区東神田二丁目9番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	900.48(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,192.38	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約41.21㎡(3番56、持分200分の1)及び約35.81㎡(3番58、持分2分の1))及びセットバック部分(約8.30㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を含んで記載しています。

物件名称	コンフォリア三田トロワ		物件番号	105
所在地	東京都港区芝三丁目43番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	388.89(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,096.43	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、土地利用状況に変更が生じない限り、土壌汚染に起因する健康被害が生ずる可能性はない旨の専門家からの意見を取得しています。

(注)私道負担部分(約34.18㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア文京白山		物件番号	106
所在地	東京都文京区本駒込一丁目3番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	579.06(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,971.16	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約54.61㎡(1番1、持分3分の1)及び約16.54㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア蒲田		物件番号	107
所在地	東京都大田区蒲田四丁目21番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	909.50
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・店舗
	延床面積(㎡)	7,900.68	建築時期	2015年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジコート八幡山		物件番号	108
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	749.71
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,923.34	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア心斎橋EAST		物件番号	109
所在地	大阪府大阪市中央区博労町二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	564.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,407.91	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約29.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア京町堀		物件番号	110
所在地	大阪府大阪市西区京町堀一丁目16番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,625.18	建築時期	2015年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア阿波座		物件番号	111
所在地	大阪府大阪市西区江之子島一丁目5番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	335.98
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,844.34	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア行徳		物件番号	112
所在地	千葉県市川市行徳駅前二丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	330.48
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,347.25	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦		物件番号	113
所在地	東京都港区芝浦二丁目3番33号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	284.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,213.34	建築時期	2008年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野入谷		物件番号	114
所在地	東京都台東区竜泉二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.96
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,527.42	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75.64㎡)は、都市計画道路(放射第12号線、計画幅員40m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア池尻		物件番号	115
所在地	東京都世田谷区池尻二丁目31番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	338.22
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅
	延床面積(㎡)	1,700.50	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア世田谷上馬		物件番号	116
所在地	東京都世田谷区上馬三丁目6番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	557.40
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,644.99	建築時期	2017年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北浜		物件番号	117
所在地	大阪府大阪市中央区今橋二丁目1番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	479.68(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,178.86	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約37.16㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア赤羽岩淵		物件番号	118
所在地	東京都北区岩淵町26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,212.70(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,528.18	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約683.16㎡)は、都市計画道路(放射10号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)セットバック部分(約57.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国トロワ		物件番号	119
所在地	東京都墨田区亀沢一丁目5番15号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	548.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,459.62	建築時期	2013年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿		物件番号	120
所在地	東京都新宿区新宿五丁目8番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	572.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,064.19	建築時期	2018年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジスクエア八幡山		物件番号	121
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	744.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,260.52	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレールセンター南		物件番号	122
所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央40番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,173.55
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	18,235.67	建築時期	2009年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建
PM会社	株式会社東急イーライフデザイン		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社東急イーライフデザイン		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2018年9月25日から2038年9月30日 (3)賃料改定:2028年10月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとする。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例による。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできない。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り(なお、かかる合意を求める場合、解約希望日の一年以上前に相手方に対して協議の申し入れを行わないとならないものとする。)本契約を解約できないものとする。

物件名称	コンフォリア錦糸町DEUX		物件番号	123
所在地	東京都江東区毛利二丁目10番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	616.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,920.18	建築時期	2016年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア亀戸サウス		物件番号	124
所在地	東京都江東区亀戸六丁目25番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	325.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,334.52	建築時期	2018年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア渋谷WEST		物件番号	125
所在地	東京都目黒区青葉台四丁目4番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	765.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,130.22	建築時期	2015年10月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建 (附属建物)鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東日本橋		物件番号	126
所在地	東京都中央区東日本橋三丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	297.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,847.71	建築時期	2006年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約16.73㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア浅草駒形		物件番号	127
所在地	東京都台東区駒形二丁目4番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	278.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,871.70	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア大森鹿島		物件番号	128
所在地	東京都品川区大井六丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	663.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,483.57	建築時期	2007年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.17㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大森町		物件番号	129
所在地	東京都大田区大森西四丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	533.67
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・車庫
	延床面積(㎡)	1,812.11	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上池台		物件番号	130
所在地	東京都大田区上池台五丁目7番22号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,430.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,307.05	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.58㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ椎名町		物件番号	131
所在地	東京都豊島区長崎三丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,671.74(注1)
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	3,086.07	建築時期	2018年1月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社(注2)		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)私道負担部分(約98.07㎡)を含みます。
(注2)シグマジャパン株式会社は、株式会社学生情報センターが100%出資する子会社です。以下同様です。

物件名称	コンフォリアたまプラーザ		物件番号	132
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目12番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,077.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・保育所
	延床面積(㎡)	3,653.56	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST弐番館		物件番号	133
所在地	東京都中央区湊二丁目1番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	342.96
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,903.40	建築時期	2003年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時に おいて地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、当該地区計画の見直し がなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができませ ん。

物件名称	コンフォリア滝野川		物件番号	134
所在地	東京都北区滝野川七丁目48番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分87.91%)(注1)
	敷地面積(㎡)	963.25(注2)
建物	所有形態	所有権(区分所有持分)	用途	居宅・倉庫・駐輪場
	延床面積(㎡)	5,636.19 (注3)	建築時期	2018年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)小数点第3位を四捨五入して記載しています。
(注2)敷地権持分は、458,786分の403,337ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注3)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア東新宿ステーションフロント		物件番号	135
所在地	東京都新宿区新宿七丁目27番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	636.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,613.58	建築時期	2017年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア江坂広芝町		物件番号	136
所在地	大阪府吹田市広芝町19番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.56
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,234.23	建築時期	2017年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場親水公園		物件番号	137
所在地	東京都江東区木場三丁目11番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	504.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,582.27	建築時期	2014年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中落合		物件番号	138
所在地	東京都新宿区中落合二丁目16番29号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,768.92(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・集塵庫
	延床面積(㎡)	2,437.30	建築時期	2011年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約9.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田DEUX		物件番号	139
所在地	東京都新宿区弁天町173番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	915.20(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・電気室
	延床面積(㎡)	1,292.81	建築時期	2000年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺平屋建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約6.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込HILLSIDE		物件番号	140
所在地	東京都大田区西馬込一丁目30番8号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	861.18
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,528.74	建築時期	2015年7月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア池袋DEUX		物件番号	141
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目19番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	430.84
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,531.03	建築時期	2011年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア成増		物件番号	142
所在地	東京都練馬区旭町三丁目18番13号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	807.47
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,664.78	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新御徒町		物件番号	143
所在地	東京都台東区三筋二丁目18番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.07(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,298.69	建築時期	2019年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア森下WEST		物件番号	144
所在地	東京都江東区新大橋一丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.18(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,388.02	建築時期	2017年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.83㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東陽町		物件番号	145
所在地	東京都江東区南砂二丁目26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,236.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,409.09	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア不動前		物件番号	146
所在地	東京都品川区西五反田五丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	652.47
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,425.02	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア台東根岸		物件番号	147
所在地	東京都台東区根岸三丁目18番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	675.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,596.87	建築時期	2019年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約60.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア門前仲町サウス		物件番号	148
所在地	東京都江東区牡丹一丁目13番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	359.45
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,523.43	建築時期	2019年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア馬込		物件番号	149
所在地	東京都大田区西馬込一丁目1番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,028.66
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,061.04	建築時期	2016年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75㎡)は、都市計画道路(放射街路第1号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収容面積等の詳細は未定ですが、事業決定された場合には、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大宮		物件番号	150
所在地	埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目36番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,343.64
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	8,772.03	建築時期	2010年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付16階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の西側接面道路について「さいたま都市計画道路事業3・4・114号」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(478.09㎡)がさいたま市に譲渡されていることから容積率に関し既存不適格となっています。

物件名称	キャンパスヴィレッジ浦安		物件番号	151
所在地	千葉県浦安市北栄二丁目13番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,076.00
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,158.02	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都伏見		物件番号	152
所在地	京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町24番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,068.76
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,154.96	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレール馬事公苑(底地)		物件番号	153
所在地	東京都世田谷区上用賀一丁目22番23号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	7,799.15(注)
建物	所有形態	-	用途	-
	延床面積(㎡)	-	建築時期	-
	構造/階数	-
PM会社	-		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	-		ML種類	-
特記事項	本件土地は、借地借家法第22条に定める一般定期借地権が設定されており、当該借地権設定契約の概要は以下のとおりです。なお、借地人(建物保有者)は東急不動産株式会社東急イーライフデザインです。 (1)契約形態:一般定期借地権設定契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2077年3月31日 (3)受取賃料:月額14,435,000円 (4)保証金 :86,610,000円 (5)賃料改定:本契約期間開始日から10年間は賃料の改定はできないものとしています。ただし、本契約開始から10年間経過後は、著しい経済事情の変動(固定資産税等の変動を含む)等があった場合において、予め定めた方式により協議するものとしています。 (6)中途解約:原則、中途解約できないものとしています。 (7)その他 :借地人は、賃貸人の承諾を取得した場合に限り、本件借地を第三者に譲渡することができるものとしています。

(注)セットバック部分(約20.53㎡)を含みます。

物件名称	グランクレール立川		物件番号	154
所在地	東京都立川市富士見町二丁目3番21号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	2,636.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・老人ホーム
	延床面積(㎡)	8,125.43	建築時期	2020年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	株式会社東急イーライフデザイン		信託受託者	-
ML会社	株式会社東急イーライフデザイン		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	1.本件土地の全部は国内の一般事業法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、当該定期借地契約の詳細は非開示としています。 2.ML会社とのML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2040年5月31日 (3)賃料改定:2032年4月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとしています。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例によるものとしています。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできないものとしています。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り(なお、かかる合意を求める場合、解約希望日の一年以上前に相手方に対して協議の申し入れを行わないとならないものとする。)本契約を解約できないものとしています。

物件名称	コンフォリア秋葉原ノース		物件番号	155
所在地	東京都台東区台東一丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	316.99
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,325.07	建築時期	2020年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア桜上水		物件番号	156
所在地	東京都杉並区下高井戸四丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,094.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,517.88	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北沢		物件番号	157
所在地	東京都世田谷区北沢一丁目506番 他4筆		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,105.56(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,789.49	建築時期	2022年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約358.83㎡)は、都市計画道路(幹線街路補助線街路54号線、計画幅員16m)区域 内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)私道負担部分及びセットバック部分(合計171.22㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ赤塚新町		物件番号	158
所在地	東京都板橋区赤塚新町二丁目10番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,572.31
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,572.96	建築時期	2021年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア鷺沼三丁目		物件番号	159
所在地	神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目13番地2		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	4,467.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,617.91	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ニチイホーム川口		物件番号	160
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,889.15㎡
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	2,949.39㎡	建築時期	2016年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ニチイケアパレス		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア川口本町		物件番号	161
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	967.93
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,951.48	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西天満		物件番号	162
所在地	大阪府大阪市北区西天満三丁目9番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	276.57
建物	所有形態	所有権	用途	居宅・駐輪場・集塵庫
	延床面積(㎡)	1,955.13	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ネイバーズ東十条		物件番号	163
所在地	東京都北区東十条二丁目14番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	436.97㎡
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,283.59㎡	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日暮里		物件番号	164
所在地	東京都荒川区西日暮里二丁目7番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	773.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,620.64	建築時期	2021年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約13.59㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺		物件番号	165
所在地	京都府京都市左京区高野泉町6番地109		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,376.12
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,755.39	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東		物件番号	166
所在地	京都府京都市左京区田中西浦町44番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	966.74
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,933.73	建築時期	2021年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア要町		物件番号	167
所在地	東京都豊島区西池袋五丁目27番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	458.05(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,041.39	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア本駒込一丁目		物件番号	168
所在地	東京都文京区本駒込一丁目6番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	587.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,101.66	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の所有者との間で土地賃貸借契約を締結しています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、借地契約の詳細は非開示としています。

(注)借地対象部分の実測面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア森下サウス		物件番号	169
所在地	東京都江東区新大橋二丁目2番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分 88.7982%)
	敷地面積(㎡)	670.57(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	共同住宅、居宅、 駐輪場・ゴミ置場等
	延床面積(㎡)	2,713.91(注2)	建築時期	2021年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、191,095分の169,689ですが、敷地全体の面積を記載しています。なお、敷地全体の面積にセットバック部分(約10.06㎡)を含みます。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア大島DEUX		物件番号	170
所在地	東京都江東区大島八丁目5番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	277.55(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,435.72	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約11.29㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア高島平		物件番号	171
所在地	東京都板橋区新河岸二丁目1番40号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,765.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	6,508.90	建築時期	1995年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(30.00㎡)について、バス停用地として板橋区に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

(注)私道負担部分(約150.00㎡)を含みます。

物件名称	ラグザス高槻		物件番号	172
所在地	大阪府高槻市大手町4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	792.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,797.29	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(15.48㎡)について、道路用地及び雨水排水通路として高槻市に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

物件名称	コンフォリア西荻北		物件番号	173
所在地	東京都杉並区西荻北一丁目8番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,841.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、駐車場
	延床面積(㎡)	3,977.30	建築時期	2000年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア曳舟		物件番号	174
所在地	東京都墨田区押上二丁目33番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	742.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,718.77	建築時期	1995年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約92.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西宮		物件番号	175
所在地	兵庫県西宮市六湛寺町1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	889.65(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、事務所
	延床面積(㎡)	2,630.23	建築時期	2020年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約22.68㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア上目黒		物件番号	176
所在地	東京都目黒区上目黒五丁目17番23号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	709.41
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,653.18	建築時期	2024年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア幡ヶ谷		物件番号	177
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目5番1号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	150.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	870.39	建築時期	2022年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約5.60㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア新中野Ⅱ		物件番号	178
所在地	東京都中野区本町四丁目38番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	437.85
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,615.68	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西尾久		物件番号	179
所在地	東京都荒川区西尾久三丁目17番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	396.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,779.07	建築時期	2024年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ		物件番号	180
所在地	東京都墨田区本所二丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	267.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,202.42	建築時期	2024年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ千歳烏山		物件番号	181
所在地	東京都世田谷区南烏山四丁目4番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,946.47
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	3,945.71	建築時期	2023年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1) 契約形態:定期建物賃貸借契約 (2) 契約期間:2023年3月1日から2033年3月31日

物件名称	コンフォリア北池袋		物件番号	182
所在地	東京都板橋区熊野町2番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	337.24
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,001.24	建築時期	2024年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北小金		物件番号	183
所在地	千葉県松戸市小金43番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	747.40
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,250.80	建築時期	2014年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約52.08㎡)は、松戸都市計画道路(3・4・18号線)の拡幅予定区域に含まれています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により駐輪場の一部等が影響を受ける可能性があります。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期における個別資産の収支状況は以下のとおりです。
収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても一致しない場合があります。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	58,318	67,033	48,279	21,558
	その他賃貸事業収入	3,113	2,423	762	633
不動産賃貸事業収益 小計(A)		61,432	69,456	49,042	22,191
	物件管理委託費	5,212	5,558	3,846	2,849
	修繕費	4,320	1,920	2,991	1,926
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,861	3,661	2,728	1,016
	保険料	62	63	56	21
	水道光熱費	413	498	439	232
	募集委託費	2,008	1,355	751	613
	信託報酬	500	500	500	500
	その他賃貸事業費用	580	622	740	706
	減価償却費(B)	11,720	10,321	7,437	3,273
不動産賃貸事業費用 小計(C)		27,679	24,501	19,491	11,140
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,752	44,954	29,550	11,050
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		45,472	55,275	36,987	14,324

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア中野	コンフォリア 下北沢
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	64,628	45,815	32,084	92,193
	その他賃貸事業収入	998	1,353	842	6,614
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,626	47,169	32,926	98,808
	物件管理委託費	5,848	5,210	3,290	8,092
	修繕費	1,947	4,558	1,816	4,149
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	3,559	2,205	2,031	4,894
	保険料	66	46	40	109
	水道光熱費	776	505	377	1,966
	募集委託費	842	1,245	456	1,245
	信託報酬	450	450	500	350
	その他賃貸事業費用	1,064	680	660	1,807
	減価償却費(B)	9,295	7,474	5,031	15,528
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,850	25,106	14,204	38,144
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		41,775	22,062	18,722	60,664
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		51,070	29,536	23,753	76,193

		コンフォリア 西蒲田	コンフォリア大山	コンフォリア 清澄白河サウス	コンフォリア駒澤
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	65,781	75,511	28,501	44,256
	その他賃貸事業収入	2,330	5,216	548	2,519
不動産賃貸事業収益 小計(A)		68,111	80,728	29,049	46,775
	物件管理委託費	5,299	6,003	3,912	3,085
	修繕費	1,332	4,143	2,184	708
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,721	4,458	1,340	1,870
	保険料	69	99	27	35
	水道光熱費	901	1,897	347	501
	募集委託費	570	200	938	-
	信託報酬	450	350	500	500
	その他賃貸事業費用	1,256	3,082	312	295
	減価償却費(B)	9,896	12,645	5,581	8,675
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,497	32,880	15,142	15,673
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		44,613	47,847	13,906	31,102
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		54,510	60,493	19,488	39,778

		コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園	コンフォリア 西麻布
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	117,346	22,743	50,071	27,056
	その他賃貸事業収入	3,784	721	3,984	1,606
不動産賃貸事業収益 小計(A)		121,130	23,464	54,055	28,662
	物件管理委託費	9,771	2,471	5,024	2,789
	修繕費	8,227	832	2,264	2,924
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,970	1,429	2,482	1,284
	保険料	119	21	39	22
	水道光熱費	1,102	250	563	318
	募集委託費	1,840	640	359	606
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,373	541	349	750
	減価償却費(B)	19,102	2,383	7,819	4,124
不動産賃貸事業費用 小計(C)		47,956	9,022	19,353	13,271
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		73,174	14,442	34,701	15,391
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		92,276	16,825	42,521	19,515

		コンフォリア 南青山	コンフォリア 西早稲田	コンフォリア千石	コンフォリア 代官山青葉台
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	44,286	62,700	56,783	35,757
	その他賃貸事業収入	1,314	4,132	2,660	2,889
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,600	66,832	59,443	38,646
	物件管理委託費	4,591	6,471	5,355	3,787
	修繕費	3,254	1,646	3,185	2,680
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,245	3,402	2,941	1,765
	保険料	36	61	72	31
	水道光熱費	889	716	552	648
	募集委託費	633	823	574	1,642
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	625	779	504	878
	減価償却費(B)	4,597	9,330	6,506	5,636
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,324	23,682	20,142	17,522
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		28,276	43,150	39,300	21,124
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		32,873	52,480	45,807	26,761

		コンフォリア原宿	コンフォリア池袋	コンフォリア 両国石原	コンフォリア 三田ノース
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	131,036	23,055	25,590	30,067
	その他賃貸事業収入	4,203	337	-	619
不動産賃貸事業収益 小計(A)		135,240	23,393	25,590	30,687
	物件管理委託費	11,430	2,396	1,668	2,483
	修繕費	6,045	1,592	1,033	1,616
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	7,791	1,192	1,119	1,911
	保険料	130	24	23	26
	水道光熱費	1,484	388	242	379
	募集委託費	1,388	407	-	500
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,282	619	418	736
	減価償却費(B)	15,213	4,758	3,889	4,398
不動産賃貸事業費用 小計(C)		45,217	11,829	8,845	12,504
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		90,022	11,563	16,744	18,182
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		105,236	16,322	20,633	22,581

		コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX	コンフォリア押上	コンフォリア 本所吾妻橋
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	102,217	30,663	26,556	29,231
	その他賃貸事業収入	6,229	1,591	639	1,389
不動産賃貸事業収益 小計(A)		108,446	32,255	27,195	30,621
	物件管理委託費	9,317	3,897	2,371	2,630
	修繕費	3,204	3,134	1,299	7,415
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,687	1,768	1,336	1,448
	保険料	100	33	28	29
	水道光熱費	1,730	339	331	293
	募集委託費	2,029	714	410	279
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,942	526	529	790
	減価償却費(B)	19,581	7,146	5,603	5,821
不動産賃貸事業費用 小計(C)		44,093	18,010	12,360	19,159
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		64,353	14,244	14,835	11,461
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		83,934	21,391	20,438	17,283

		コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町	コンフォリア 碑文谷	コンフォリア三宿
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	31,409	89,479	45,264	66,537
	その他賃貸事業収入	667	3,090	1,182	3,851
不動産賃貸事業収益 小計(A)		32,076	92,569	46,446	70,388
	物件管理委託費	3,841	6,852	3,984	5,392
	修繕費	2,577	2,946	6,616	1,740
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,507	4,583	2,461	3,115
	保険料	32	101	47	58
	水道光熱費	304	1,112	450	2,853
	募集委託費	708	684	451	1,010
	信託報酬	450	450	450	300
	その他賃貸事業費用	774	1,664	744	2,279
	減価償却費(B)	5,786	18,200	6,934	10,115
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,982	36,597	22,141	26,865
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,094	55,972	24,305	43,523
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		21,881	74,172	31,240	53,638

		コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX	コンフォリア 東池袋WEST	コンフォリア 両国DEUX
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	39,324	31,921	170,179	36,759
	その他賃貸事業収入	3,599	851	6,634	1,082
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,924	32,772	176,813	37,842
	物件管理委託費	3,807	2,468	13,600	3,586
	修繕費	3,028	792	3,591	883
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,206	1,640	7,802	1,913
	保険料	39	29	171	41
	水道光熱費	525	258	1,212	342
	募集委託費	1,284	213	1,632	987
	信託報酬	450	300	450	450
	その他賃貸事業費用	336	124	2,860	1,350
	減価償却費(B)	5,334	5,431	23,580	6,792
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,013	11,258	54,903	16,349
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,911	21,513	121,910	21,493
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,245	26,945	145,490	28,285

		コンフォリア 大森DEUX	コンフォリア町屋	コンフォリア谷塚	コンフォリア 白金高輪
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	39,039	26,374	25,708	44,723
	その他賃貸事業収入	1,563	1,671	1,762	3,764
不動産賃貸事業収益 小計(A)		40,603	28,045	27,470	48,488
	物件管理委託費	3,321	3,128	2,734	3,069
	修繕費	2,418	1,324	3,735	1,430
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,079	1,447	1,692	2,536
	保険料	45	28	35	39
	水道光熱費	496	460	445	1,131
	募集委託費	514	638	388	194
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,067	220	179	797
	減価償却費(B)	7,410	3,877	5,708	7,471
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,804	11,575	15,369	17,120
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		22,799	16,470	12,101	31,367
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		30,210	20,348	17,809	38,838

		コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア愛宕	コンフォリア 浅草橋	コンフォリア 両国サウス
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	67,976	29,234	104,947	48,960
	その他賃貸事業収入	2,232	896	3,736	1,894
不動産賃貸事業収益 小計(A)		70,209	30,130	108,683	50,855
	物件管理委託費	5,017	2,357	9,161	5,437
	修繕費	2,469	951	8,684	1,070
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,102	1,970	5,899	2,392
	保険料	60	23	109	49
	水道光熱費	950	386	1,098	568
	募集委託費	2,211	116	1,848	1,102
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	244	545	838	548
	減価償却費(B)	12,542	3,417	18,426	8,297
不動産賃貸事業費用 小計(C)		27,048	10,217	46,516	19,917
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,160	19,913	62,167	30,937
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		55,703	23,330	80,594	39,235

		コンフォリア豊洲	コンフォリア 墨田立花	コンフォリア九段	コンフォリア 日本橋人形町 ノース
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	102,166	32,318	42,062	38,492
	その他賃貸事業収入	2,949	1,101	2,450	1,084
不動産賃貸事業収益 小計(A)		105,116	33,420	44,512	39,577
	物件管理委託費	8,198	2,877	3,696	2,271
	修繕費	4,278	2,178	2,117	498
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,644	1,770	2,253	1,770
	保険料	93	39	36	35
	水道光熱費	773	265	392	463
	募集委託費	1,675	163	855	-
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,532	620	417	139
	減価償却費(B)	20,879	6,604	7,264	7,574
不動産賃貸事業費用 小計(C)		42,526	14,968	17,484	13,203
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		62,590	18,451	27,027	26,373
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		83,469	25,056	34,292	33,948

		コンフォリア新川	コンフォリア赤坂	コンフォリア 三田EAST	コンフォリア 芝浦キャナル
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	61,880	73,400	105,503	51,332
	その他賃貸事業収入	2,016	1,778	2,834	4,353
不動産賃貸事業収益 小計(A)		63,896	75,178	108,338	55,685
	物件管理委託費	4,576	5,688	9,876	4,265
	修繕費	3,346	1,798	18,176	1,819
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,012	3,817	4,932	2,867
	保険料	59	61	102	55
	水道光熱費	436	659	996	867
	募集委託費	574	895	2,348	682
	信託報酬	450	250	450	450
	その他賃貸事業費用	616	507	3,478	559
	減価償却費(B)	11,615	7,925	20,531	9,282
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,687	21,604	60,893	20,850
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,208	53,573	47,444	34,835
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		50,823	61,499	67,975	44,118

		コンフォリア 上野広小路	コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込	コンフォリア森下
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	36,203	91,855	46,984	48,929
	その他賃貸事業収入	1,522	1,684	3,936	1,552
不動産賃貸事業収益 小計(A)		37,725	93,540	50,920	50,482
	物件管理委託費	3,375	7,959	2,703	4,517
	修繕費	794	10,788	1,492	1,938
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,310	4,652	2,756	2,157
	保険料	40	92	54	44
	水道光熱費	388	775	823	470
	募集委託費	615	1,715	228	471
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,002	1,261	909	406
	減価償却費(B)	5,521	16,864	9,096	12,238
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,497	44,559	18,515	22,695
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		23,227	48,980	32,405	27,786
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		28,749	65,844	41,501	40,025

		コンフォリア 木場公園	コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 北参道	コンフォリア 代々木上原
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	32,558	71,926	137,643	51,267
	その他賃貸事業収入	751	1,940	3,301	1,802
不動産賃貸事業収益 小計(A)		33,310	73,867	140,944	53,069
	物件管理委託費	3,177	6,201	9,413	4,134
	修繕費	1,512	5,309	5,706	1,584
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,533	4,466	6,890	2,917
	保険料	36	76	158	48
	水道光熱費	301	580	2,360	352
	募集委託費	440	1,737	1,326	932
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	689	1,832	3,267	477
	減価償却費(B)	7,193	9,087	23,564	6,839
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,335	29,741	53,137	17,736
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		17,975	44,126	87,807	35,332
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,168	53,213	111,371	42,171

		コンフォリア笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	コンフォリア 市谷柳町	コンフォリア 神楽坂
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	65,821	55,918	52,173	23,885
	その他賃貸事業収入	1,923	2,116	1,174	1,294
不動産賃貸事業収益 小計(A)		67,744	58,035	53,348	25,179
	物件管理委託費	6,651	6,175	5,450	2,495
	修繕費	6,337	6,243	1,930	746
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,583	2,537	2,306	1,230
	保険料	71	47	50	24
	水道光熱費	611	464	464	279
	募集委託費	971	1,458	1,094	200
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	437	563	1,165	230
	減価償却費(B)	10,000	8,658	9,794	4,223
不動産賃貸事業費用 小計(C)		29,115	26,598	22,705	9,879
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		38,629	31,436	30,643	15,299
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		48,630	40,094	40,437	19,522

		コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋	コンフォリア 新子安	コンフォリア 二番町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	71,493	37,970	38,616	51,350
	その他賃貸事業収入	2,528	1,410	3,951	2,944
不動産賃貸事業収益 小計(A)		74,021	39,381	42,568	54,294
	物件管理委託費	6,459	3,332	3,440	4,677
	修繕費	5,899	1,887	1,786	794
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,408	1,688	2,133	2,603
	保険料	65	37	54	44
	水道光熱費	622	339	448	744
	募集委託費	1,299	481	697	797
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,039	1,136	630	826
	減価償却費(B)	12,860	6,618	10,129	5,635
不動産賃貸事業費用 小計(C)		32,104	15,972	19,771	16,574
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		41,917	23,409	22,796	37,720
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		54,777	30,028	32,925	43,355

		コンフォリア 西新宿	コンフォリア 駒場	コンフォリア 神田神保町	コンフォリア 日本橋
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	49,198	140,948	44,443	65,173
	その他賃貸事業収入	2,427	3,601	1,523	1,535
不動産賃貸事業収益 小計(A)		51,625	144,550	45,966	66,708
	物件管理委託費	4,071	11,822	4,685	5,205
	修繕費	543	25,300	2,718	2,715
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,165	7,353	2,442	2,989
	保険料	40	154	37	61
	水道光熱費	488	953	328	610
	募集委託費	273	3,731	1,953	780
	信託報酬	450	250	450	450
	その他賃貸事業費用	706	2,294	776	1,146
	減価償却費(B)	7,791	15,842	5,106	9,960
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,531	67,702	18,498	23,917
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		35,093	76,847	27,467	42,791
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		42,885	92,689	32,573	52,751

		コンフォリア田町	コンフォリア 麻布十番	コンフォリア 錦糸町	コンフォリア 南砂町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	104,705	42,630	36,792	137,701
	その他賃貸事業収入	3,342	1,527	939	4,187
不動産賃貸事業収益 小計(A)		108,048	44,157	37,731	141,889
	物件管理委託費	8,301	3,830	3,915	10,584
	修繕費	3,913	1,215	942	8,051
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,466	2,208	1,970	7,196
	保険料	113	33	39	168
	水道光熱費	748	362	396	1,174
	募集委託費	1,064	753	590	2,311
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	1,074	546	236	1,019
	減価償却費(B)	14,009	6,301	5,876	30,086
不動産賃貸事業費用 小計(C)		35,142	15,702	14,216	61,042
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		72,905	28,455	23,514	80,847
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		86,915	34,757	29,390	110,934

		コンフォリア 東品川	コンフォリア 目黒八雲	コンフォリア用賀	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	63,081	26,253	30,820	43,419
	その他賃貸事業収入	2,314	854	2,130	1,670
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,395	27,107	32,950	45,089
	物件管理委託費	5,634	2,507	3,302	4,959
	修繕費	4,094	955	3,032	860
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,393	1,546	1,707	2,256
	保険料	68	27	37	37
	水道光熱費	542	198	608	450
	募集委託費	512	412	676	261
	信託報酬	250	250	450	450
	その他賃貸事業費用	1,186	358	434	677
	減価償却費(B)	6,948	3,878	6,547	5,447
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,632	10,134	16,794	15,400
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		41,763	16,972	16,155	29,688
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		48,712	20,851	22,703	35,136

		コンフォリア 神楽坂DEUX	コンフォリア 板橋仲宿	コンフォリア 北三条	コンフォリア 麻布EAST
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	43,205	127,561	37,950	80,417
	その他賃貸事業収入	963	6,231	-	2,139
不動産賃貸事業収益 小計(A)		44,169	133,792	37,950	82,556
	物件管理委託費	3,897	9,503	3,164	6,011
	修繕費	554	4,584	1,321	1,286
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,095	6,674	3,096	4,356
	保険料	33	160	81	72
	水道光熱費	395	941	1,418	848
	募集委託費	348	2,012	-	313
	信託報酬	250	450	450	450
	その他賃貸事業費用	121	737	327	432
	減価償却費(B)	5,131	25,266	6,966	6,832
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,827	50,330	16,826	20,603
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,341	83,461	21,123	61,952
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,472	108,728	28,089	68,785

		コンフォリア 品川EAST	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	コンフォリア大島	コンフォリア 大森トロワ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	74,164	1,670,526	56,358	26,275
,	その他賃貸事業収入	1,601	92,669	1,225	552
不動産賃貸事業収益 小計(A)		75,766	1,763,196	57,584	26,827
	物件管理委託費	6,923	136,893	5,161	2,348
	修繕費	2,076	67,588	3,355	2,168
	借地料	13,150	741,600	-	-
	公租公課	3,848	66,129	3,790	1,484
	保険料	76	1,486	58	25
	水道光熱費	839	53,083	488	223
	募集委託費	1,689	33,999	913	170
	信託報酬	250	250	-	-
	その他賃貸事業費用	1,026	85,176	593	226
	減価償却費(B)	18,704	180,621	9,536	4,719
不動産賃貸事業費用 小計(C)		48,585	1,366,828	23,896	11,368
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		27,181	396,367	33,687	15,459
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		45,886	576,989	43,224	20,178

		コンフォリア 札幌植物園	コンフォリア 扇町(注)	コンフォリア 市谷薬王寺	コンフォリア 秋葉原EAST
運用日数		184日	30日	184日	184日
	賃貸事業収入	41,311	6,579	23,713	125,697
	その他賃貸事業収入	1,049	94	1,606	2,832
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,360	6,673	25,319	128,530
	物件管理委託費	5,095	606	2,529	9,853
	修繕費	1,638	405	554	2,805
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,517	2,219	1,471	7,171
	保険料	84	40	28	107
	水道光熱費	1,488	109	253	846
	募集委託費	-	325	480	3,963
	信託報酬	400	41	450	250
	その他賃貸事業費用	449	65	335	1,464
	減価償却費(B)	13,780	1,346	3,715	15,564
不動産賃貸事業費用 小計(C)		26,454	5,159	9,820	42,026
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,906	1,514	15,498	86,504
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,686	2,860	19,213	102,068

(注)本物件は、2024年8月30日付で第三者に譲渡しています。

		コンフォリア 三田トロワ	コンフォリア 文京白山	コンフォリア蒲田	カレッジコート 八幡山
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	24,661	37,860	155,708	30,222
	その他賃貸事業収入	1,175	1,388	3,640	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,836	39,248	159,348	30,222
	物件管理委託費	3,029	3,692	10,388	-
	修繕費	560	1,694	3,974	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,306	2,012	8,533	2,520
	保険料	22	40	163	39
	水道光熱費	398	332	2,036	-
	募集委託費	228	523	2,031	-
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	260	848	2,495	20
	減価償却費(B)	3,294	5,502	22,233	5,711
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,350	14,897	52,106	8,543
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,486	24,351	107,242	21,678
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,780	29,853	129,475	27,390

		コンフォリア 心斎橋EAST	コンフォリア 京町堀	コンフォリア 阿波座	コンフォリア 行徳
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	58,508	44,760	42,599	27,558
	その他賃貸事業収入	310	903	1,241	441
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,818	45,663	43,841	27,999
	物件管理委託費	3,925	4,027	2,958	2,139
	修繕費	1,457	1,394	1,380	1,547
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,339	2,827	3,153	1,335
	保険料	70	54	58	27
	水道光熱費	556	511	512	223
	募集委託費	2,760	2,756	760	526
	信託報酬	250	250	250	400
	その他賃貸事業費用	612	694	675	501
	減価償却費(B)	10,516	8,243	8,089	4,783
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,489	20,759	17,837	11,485
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,329	24,904	26,003	16,513
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		44,846	33,147	34,092	21,297

		コンフォリア 芝浦	コンフォリア 上野入谷	コンフォリア 池尻	コンフォリア 世田谷上馬
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	27,504	63,053	34,165	72,115
	その他賃貸事業収入	1,132	1,579	1,967	5,093
不動産賃貸事業収益 小計(A)		28,636	64,633	36,132	77,209
	物件管理委託費	3,699	5,667	2,342	4,879
	修繕費	1,394	1,911	7,056	1,333
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,522	4,015	1,748	3,907
	保険料	25	72	35	54
	水道光熱費	358	577	765	1,606
	募集委託費	310	1,417	243	1,341
	信託報酬	-	250	250	250
	その他賃貸事業費用	355	1,336	1,019	1,096
	減価償却費(B)	2,675	10,119	3,963	9,328
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,339	25,368	17,424	23,798
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		18,296	39,264	18,708	53,410
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,971	49,384	22,671	62,739

		コンフォリア 北浜	コンフォリア 赤羽岩淵	コンフォリア 両国トロワ	コンフォリア 新宿
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	52,629	73,095	44,477	56,919
	その他賃貸事業収入	561	4,521	2,283	1,682
不動産賃貸事業収益 小計(A)		53,190	77,616	46,761	58,601
	物件管理委託費	3,862	5,234	4,503	5,854
	修繕費	736	2,442	1,859	1,017
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,654	4,427	2,298	3,101
	保険料	65	114	50	42
	水道光熱費	570	1,138	364	435
	募集委託費	2,001	320	290	777
	信託報酬	250	250	-	200
	その他賃貸事業費用	786	544	363	527
	減価償却費(B)	7,701	10,288	4,874	5,770
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,628	24,760	14,605	17,725
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,561	52,856	32,155	40,875
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		41,262	63,145	37,029	46,646

		カレッジスクエア 八幡山	グランクレール センター南	コンフォリア 錦糸町DEUX	コンフォリア 亀戸サウス
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	20,976	120,300	62,145	56,555
	その他賃貸事業収入	-	-	2,776	8,450
不動産賃貸事業収益 小計(A)		20,976	120,300	64,922	65,005
	物件管理委託費	-	-	6,399	6,339
	修繕費	-	97	4,450	594
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,697	18,833	3,708	3,086
	保険料	26	377	60	48
	水道光熱費	-	-	482	3,224
	募集委託費	-	-	1,692	-
	信託報酬	250	170	250	175
	その他賃貸事業費用	6	22	959	588
	減価償却費(B)	3,259	20,949	8,340	7,778
不動産賃貸事業費用 小計(C)		5,238	40,449	26,344	21,835
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,737	79,850	38,578	43,170
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		18,996	100,799	46,918	50,949

		コンフォリア 渋谷WEST	コンフォリア 東日本橋	コンフォリア 浅草駒形	コンフォリア 大森鹿島
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	141,191	36,281	36,483	25,755
	その他賃貸事業収入	5,246	1,342	1,964	1,529
不動産賃貸事業収益 小計(A)		146,438	37,623	38,447	27,284
	物件管理委託費	12,995	2,949	3,546	3,032
	修繕費	3,424	536	1,550	316
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	7,863	2,030	1,985	1,666
	保険料	106	38	38	30
	水道光熱費	861	475	757	244
	募集委託費	4,161	217	427	76
	信託報酬	175	400	400	400
	その他賃貸事業費用	3,253	485	1,444	719
	減価償却費(B)	11,848	4,175	4,754	2,762
不動産賃貸事業費用 小計(C)		44,689	11,308	14,905	9,248
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		101,749	26,314	23,541	18,035
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		113,597	30,489	28,296	20,798

		コンフォリア 大森町	コンフォリア 上池台	キャンパス ヴィレッジ椎名町	コンフォリア たまプラーザ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	31,369	50,748	66,068	58,188
	その他賃貸事業収入	458	1,274	98	2,025
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,827	52,023	66,167	60,214
	物件管理委託費	2,824	3,911	-	4,017
	修繕費	854	2,133	-	5,970
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,705	2,927	4,050	3,633
	保険料	37	68	63	75
	水道光熱費	307	779	-	436
	募集委託費	523	1,737	-	641
	信託報酬	400	400	175	250
	その他賃貸事業費用	809	180	23	18,528
	減価償却費(B)	4,053	6,339	9,704	8,085
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,516	18,477	14,016	41,639
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,311	33,545	52,150	18,574
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		24,364	39,885	61,854	26,660

		コンフォリア銀座 EAST弐番館	コンフォリア 滝野川	コンフォリア 東新宿ステーション フロント	コンフォリア 江坂広芝町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	54,295	95,934	140,112	49,426
	その他賃貸事業収入	2,462	5,733	5,812	170
不動産賃貸事業収益 小計(A)		56,758	101,668	145,925	49,596
	物件管理委託費	3,402	6,141	9,389	3,744
	修繕費	1,137	3,146	2,430	1,363
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,685	5,590	7,185	3,198
	保険料	60	116	116	66
	水道光熱費	506	-	4,070	775
	募集委託費	119	1,946	1,568	1,336
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	473	4,266	1,523	228
	減価償却費(B)	4,997	12,228	15,356	9,615
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,631	33,687	41,891	20,579
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,126	67,980	104,034	29,017
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		48,124	80,209	119,391	38,633

		コンフォリア 木場親水公園	コンフォリア 中落合	コンフォリア 早稲田DEUX	コンフォリア西馬込 HILLSIDE
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	33,068	39,741	25,580	31,012
	その他賃貸事業収入	1,273	1,591	689	900
不動産賃貸事業収益 小計(A)		34,341	41,332	26,269	31,912
	物件管理委託費	3,923	5,318	2,761	2,846
	修繕費	319	695	2,454	138
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,109	2,993	1,447	1,833
	保険料	32	50	26	31
	水道光熱費	353	482	203	323
	募集委託費	102	281	566	89
	信託報酬	200	200	200	-
	その他賃貸事業費用	900	450	611	242
	減価償却費(B)	4,484	3,785	1,359	4,690
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,425	14,257	9,630	10,195
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		21,915	27,074	16,638	21,716
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		26,400	30,859	17,998	26,407

		コンフォリア 池袋DEUX	コンフォリア成増	コンフォリア 新御徒町	コンフォリア 森下WEST
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	49,276	35,343	32,013	30,328
	その他賃貸事業収入	2,773	977	923	851
不動産賃貸事業収益 小計(A)		52,049	36,321	32,936	31,179
	物件管理委託費	5,693	4,276	2,887	3,164
	修繕費	1,199	1,054	488	556
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,953	2,378	1,058	1,771
	保険料	52	34	26	28
	水道光熱費	657	313	330	297
	募集委託費	1,369	745	766	631
	信託報酬	250	-	350	250
	その他賃貸事業費用	730	367	494	611
	減価償却費(B)	4,165	5,490	4,356	4,352
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,070	14,660	10,758	11,664
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,978	21,660	22,177	19,514
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		39,143	27,151	26,534	23,866

		コンフォリア東陽町	コンフォリア不動前	コンフォリア 台東根岸	コンフォリア 門前仲町サウス
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	90,262	40,387	76,151	34,510
	その他賃貸事業収入	645	723	1,630	544
不動産賃貸事業収益 小計(A)		90,908	41,110	77,781	35,054
	物件管理委託費	6,278	3,482	4,721	2,951
	修繕費	2,219	390	295	754
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	6,285	1,800	3,739	1,804
	保険料	111	29	74	31
	水道光熱費	1,105	307	1,064	314
	募集委託費	2,297	493	707	762
	信託報酬	250	250	300	300
	その他賃貸事業費用	2,137	678	1,099	624
	減価償却費(B)	13,629	4,296	10,973	5,087
不動産賃貸事業費用 小計(C)		34,314	11,727	22,974	12,631
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		56,593	29,383	54,806	22,422
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		70,222	33,679	65,780	27,510

		コンフォリア馬込	コンフォリア大宮	キャンパスヴィレッジ浦安	キャンパスヴィレッジ京都伏見
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	68,943	128,372	37,077	29,940
	その他賃貸事業収入	4,152	5,385	-	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		73,096	133,757	37,077	29,940
	物件管理委託費	5,793	9,480	-	-
	修繕費	1,833	5,801	97	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,759	8,113	2,582	2,542
	保険料	84	181	44	44
	水道光熱費	849	2,226	-	-
	募集委託費	1,233	3,241	-	-
	信託報酬	300	250	225	225
	その他賃貸事業費用	807	1,925	21	5
	減価償却費(B)	9,933	23,205	7,184	8,143
不動産賃貸事業費用 小計(C)		25,593	54,425	10,155	10,959
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		47,502	79,332	26,922	18,980
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		57,436	102,538	34,107	27,123

		グランクレール 馬事公苑(底地)	グランクレール 立川	コンフォリア 秋葉原ノース	コンフォリア 桜上水
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	86,610	114,990	45,839	94,109
	その他賃貸事業収入	-	-	2,106	3,411
不動産賃貸事業収益 小計(A)		86,610	114,990	47,945	97,521
	物件管理委託費	-	-	5,651	7,862
	修繕費	-	380	562	1,100
	借地料	-	17,505	-	-
	公租公課	4,267	6,152	2,454	5,348
	保険料	-	168	48	93
	水道光熱費	-	-	673	717
	募集委託費	-	-	1,129	2,177
	信託報酬	225	-	225	225
	その他賃貸事業費用	17	-	633	787
	減価償却費(B)	-	35,104	6,760	13,580
不動産賃貸事業費用 小計(C)		4,509	59,310	18,138	31,892
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		82,100	55,679	29,807	65,629
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		82,100	90,784	36,568	79,210

		コンフォリア 北沢	キャンパス ヴィレッジ赤塚新町	コンフォリア 鷺沼三丁目	ニチイホーム川口
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	86,655	54,690	52,564	(注)
	その他賃貸事業収入	5,579	-	2,055	(注)
不動産賃貸事業収益 小計(A)		92,234	54,690	54,620	(注)
	物件管理委託費	9,638	-	4,704	900
	修繕費	1,911	-	3,207	50
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,725	4,177	3,958	3,098
	保険料	79	63	56	58
	水道光熱費	777	-	458	-
	募集委託費	4,152	-	2,374	-
	信託報酬	250	250	-	300
	その他賃貸事業費用	865	5	530	139
	減価償却費(B)	11,518	10,082	4,697	6,589
不動産賃貸事業費用 小計(C)		32,919	14,579	19,987	11,135
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		59,315	40,111	34,632	(注)
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		70,833	50,193	39,330	(注)

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

		コンフォリア 川口本町	コンフォリア西天満	ネイバーズ東十条	コンフォリア日暮里
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	25,176	33,414	43,680	60,727
	その他賃貸事業収入	1,044	245	-	601
不動産賃貸事業収益 小計(A)		26,220	33,659	43,680	61,328
	物件管理委託費	2,346	2,890	1,344	5,187
	修繕費	812	1,466	441	244
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,020	2,460	3,425	2,395
	保険料	37	44	45	45
	水道光熱費	382	403	-	376
	募集委託費	-	2,126	-	1,586
	信託報酬	250	250	225	225
	その他賃貸事業費用	190	360	696	2,995
	減価償却費(B)	4,352	6,758	8,104	7,756
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,392	16,761	14,281	20,812
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,828	16,898	29,398	40,515
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,180	23,656	37,502	48,271

		キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺	キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	コンフォリア要町	コンフォリア本駒込 一丁目
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	41,012	30,300	44,051	38,236
	その他賃貸事業収入	60	30	1,308	1,773
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,072	30,330	45,359	40,009
	物件管理委託費	-	-	3,606	5,426
	修繕費	-	29	8,096	391
	借地料	-	-	-	1,776
	公租公課	3,554	2,273	1,985	1,464
	保険料	57	40	37	36
	水道光熱費	-	-	438	378
	募集委託費	-	-	551	1,937
	信託報酬	225	225	250	-
	その他賃貸事業費用	5	5	806	824
	減価償却費(B)	9,539	7,016	6,649	6,199
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,381	9,590	22,422	18,433
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		27,691	20,739	22,936	21,575
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		37,230	27,756	29,585	27,775

		コンフォリア 森下サウス	コンフォリア 大島DEUX	コンフォリア高島平	ラグザス高槻
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	48,865	30,749	92,869	29,280
	その他賃貸事業収入	1,613	1,434	3,662	23
不動産賃貸事業収益 小計(A)		50,478	32,183	96,531	29,303
	物件管理委託費	2,040	3,773	5,299	1,905
	修繕費	1,173	252	720	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,855	1,997	4,774	-
	保険料	41	31	185	34
	水道光熱費	-	272	1,191	158
	募集委託費	544	564	500	-
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	4,132	302	1,434	1,889
	減価償却費(B)	5,086	3,882	5,878	4,168
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,125	11,326	20,235	8,406
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,352	20,857	76,296	20,896
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		39,439	24,739	82,175	25,064

		コンフォリア西荻北	コンフォリア曳舟	コンフォリア西宮	コンフォリア上目黒
運用日数		184日	184日	184日	157日
	賃貸事業収入	59,816	26,367	42,604	23,254
	その他賃貸事業収入	1,719	677	636	815
不動産賃貸事業収益 小計(A)		61,535	27,045	43,240	24,069
	物件管理委託費	6,275	2,271	2,680	3,949
	修繕費	3,812	2,223	958	127
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	-	-	-	-
	保険料	97	39	57	26
	水道光熱費	678	197	311	269
	募集委託費	5,945	-	1,005	4,841
	信託報酬	250	250	250	-
	その他賃貸事業費用	1,029	509	1,157	1,448
	減価償却費(B)	6,165	1,502	10,540	4,053
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,253	6,994	16,960	14,717
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		37,281	20,051	26,280	9,351
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,446	21,554	36,820	13,404

		コンフォリア幡ヶ谷	コンフォリア 新中野Ⅱ	コンフォリア西尾久	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ
運用日数		184日	184日	141日	177日
	賃貸事業収入	21,358	34,068	12,046	10,914
	その他賃貸事業収入	1,309	801	262	883
不動産賃貸事業収益 小計(A)		22,667	34,870	12,308	11,797
	物件管理委託費	3,347	2,529	6,563	5,843
	修繕費	35	2,434	-	12
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	-	-	-	-
	保険料	16	29	25	25
	水道光熱費	316	343	167	275
	募集委託費	3,469	394	12,291	11,273
	信託報酬	-	350	270	338
	その他賃貸事業費用	441	421	1,005	732
	減価償却費(B)	2,003	2,497	4,010	3,635
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,629	9,000	24,335	22,134
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,038	25,869	△ 12,026	△ 10,337
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		15,041	28,366	△ 8,015	△ 6,701

		キャンパス ヴィレッジ千歳烏山	コンフォリア北池袋	コンフォリア北小金
運用日数		92日	78日	123日
	賃貸事業収入	45,591	4,765	18,347
	その他賃貸事業収入	-	-	467
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,591	4,765	18,815
	物件管理委託費	-	6,855	1,808
	修繕費	-	120	391
	借地料	-	-	-
	公租公課	-	-	-
	保険料	37	15	38
	水道光熱費	-	59	82
	募集委託費	-	16,709	247
	信託報酬	175	149	235
	その他賃貸事業費用	0	2,055	838
	減価償却費(B)	5,885	2,707	3,273
不動産賃貸事業費用 小計(C)		6,099	28,674	6,916
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,491	△ 23,908	11,899
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		45,377	△ 21,201	15,172

B.稼働率等の推移
各計算期間末時点及び当期末時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	2020年 7月末	2021年 1月末	2021年 7月末	2022年 1月末	2022年 7月末
	(第20期末)	(第21期末)	(第22期末)	(第23期末)	(第24期末)
期末投資物件数	135	137	140	140	147
期末総賃貸可能面積(㎡)	377,108.20	381,721.10	389,457.28	389,430.80	418,546.86
期末稼働率(%)	95.0	95.9	95.7	96.0	95.9

	2023年 1月末	2023年 7月末	2024年 1月末	2024年 7月末	2025年 1月末
	(第25期末)	(第26期末)	(第27期末)	(第28期末)	(第29期末)
期末投資物件数	148	157	160	165	170
期末総賃貸可能面積(㎡)	421,273.09	442,363.79	451,104.67	460,712.28	470,252.45
期末稼働率(%)	96.2	97.0	97.1	96.6	97.0

C.主要な不動産に関する情報
当期末時点の取得済資産のうち、主要な不動産(当該物件の月額賃料収入が全月額賃料収入の10%以上を占めることになる不動産をいいます。)の概要は、以下のとおりです。

物件名称	テナント総数	月額賃料収入 (千円)	賃貸可能面積 (㎡)	賃貸面積 (㎡)	最近5年の稼働率の推移 (%)
コンフォリア新宿イーストサイドタワー	1	272,466	48,267.61	44,986.00	2020年7月末日	92.2
					2021年1月末日	94.4
					2021年7月末日	95.7
					2022年1月末日	96.0
					2022年7月末日	95.2
					2023年1月末日	95.9
					2023年7月末日	94.2
					2024年1月末日	95.7
					2024年7月末日	94.6
					2025年1月末日	93.2

D.主要なテナントの概要
当期末現在において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア日本橋人形町	2,311.99	116,172	11,351	2025年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,756.15	133,524	14,613	2025年7月31日
	コンフォリア下落合	2,360.72	96,636	8,947	2025年7月31日
	コンフォリア東中野	827.09	44,544	4,408	2025年7月31日
	コンフォリア文京春日	2,211.60	128,652	12,898	2025年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	1,959.00	91,411	9,608	2025年7月31日
	コンフォリア中野	1,599.83	63,612	6,159	2025年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,740.49	182,160	18,342	2025年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,543.89	127,800	15,717	2025年7月31日
	コンフォリア大山	3,520.65	149,374	32,718	2025年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	60,354	6,082	2025年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,476.20	85,560	22,247	2025年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,561.80	228,168	37,752	2025年7月31日
	コンフォリア麻布台	848.65	47,976	5,741	2025年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,625.40	95,916	10,810	2025年7月31日
	コンフォリア西麻布	862.45	53,196	13,225	2025年7月31日
	コンフォリア南青山	1,486.07	93,063	24,973	2025年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,492.82	127,344	11,457	2025年7月31日
	コンフォリア千石	3,015.70	113,052	13,877	2025年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	78,864	8,801	2025年7月31日
	コンフォリア原宿	4,315.53	255,864	26,696	2025年7月31日
	コンフォリア池袋	895.85	45,768	4,167	2025年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	2025年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,086.43	59,976	5,076	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,365.65	202,512	27,414	2025年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,314.02	61,044	6,431	2025年7月31日
	コンフォリア押上	1,058.10	53,976	5,434	2025年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,115.61	56,376	6,036	2025年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	64,974	7,570	2025年7月31日
	コンフォリア門前仲町	3,647.41	177,402	22,257	2025年7月31日
	コンフォリア碑文谷	1,985.71	90,828	11,201	2025年7月31日
	コンフォリア三宿	2,569.43	133,212	30,388	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア学芸大学	1,488.56	76,908	8,613	2025年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,230.92	62,304	5,765	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	6,157.05	331,483	56,001	2025年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,573.98	77,466	7,456	2025年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,594.65	79,104	8,958	2025年7月31日
	コンフォリア町屋	1,279.83	54,756	10,966	2025年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,512.00	52,440	4,578	2025年7月31日
	コンフォリア白金高輪	1,322.91	81,900	14,538	2025年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.09	139,956	19,183	2025年7月31日
	コンフォリア愛宕	951.88	56,616	5,747	2025年7月31日
	コンフォリア浅草橋	4,145.37	209,490	23,669	2025年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,032.89	98,100	10,316	2025年7月31日
	コンフォリア豊洲	4,063.61	204,676	23,662	2025年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,616.27	61,530	5,842	2025年7月31日
	コンフォリア九段	1,554.09	86,352	8,704	2025年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,407.91	75,384	8,418	2025年7月31日
	コンフォリア新川	2,329.17	118,716	15,027	2025年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,182.10	148,416	16,034	2025年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,596.47	211,884	20,778	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	2,048.17	105,744	10,990	2025年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,411.80	72,660	15,120	2025年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,527.90	191,916	23,884	2025年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,097.15	89,868	11,672	2025年7月31日
	コンフォリア森下	1,953.59	97,968	13,489	2025年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,281.00	66,684	8,463	2025年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,795.32	142,884	14,122	2025年7月31日
	コンフォリア北参道	4,856.58	269,100	23,825	2025年7月31日
	コンフォリア代々木上原	2,001.41	102,768	13,104	2025年7月31日
	コンフォリア笹塚	2,447.55	130,644	14,731	2025年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,960.97	111,348	11,548	2025年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	107,952	14,970	2025年7月31日
	コンフォリア神楽坂	850.72	48,432	5,810	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,693.60	139,944	13,563	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,437.63	75,240	8,098	2025年7月31日
	コンフォリア新子安	2,251.24	76,620	10,836	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア二番町	1,816.64	105,288	10,877	2025年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,767.64	98,472	7,935	2025年7月31日
	コンフォリア駒場	5,162.83	280,500	30,155	2025年7月31日
	コンフォリア神田神保町	1,686.07	94,680	16,931	2025年7月31日
	コンフォリア日本橋	2,724.17	130,488	16,268	2025年7月31日
	コンフォリア田町	4,160.79	205,932	23,017	2025年7月31日
	コンフォリア麻布十番	1,399.64	89,064	8,365	2025年7月31日
	コンフォリア錦糸町	1,402.88	73,476	8,351	2025年7月31日
	コンフォリア南砂町	6,041.34	264,972	38,668	2025年7月31日
	コンフォリア東品川	2,628.82	113,772	12,473	2025年7月31日
	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	54,072	5,181	2025年7月31日
	コンフォリア用賀	1,366.04	63,840	8,136	2025年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	88,476	9,297	2025年7月31日
	コンフォリア神楽坂DEUX	1,289.73	82,944	10,674	2025年7月31日
	コンフォリア板橋仲宿	6,706.29	251,151	26,248	2025年7月31日
	コンフォリア北三条	3,061.14	67,392	7,073	2025年7月31日
	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	160,212	20,103	2025年7月31日
	コンフォリア品川EAST	2,494.94	148,416	16,756	2025年7月31日
	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	44,986.00	3,269,598	628,083	2025年7月31日
	コンフォリア大島	2,349.00	107,604	11,717	2025年7月31日
	コンフォリア大森トロワ	1,001.13	48,264	5,224	2025年7月31日
	コンフォリア札幌植物園	3,172.06	81,528	10,006	2025年7月31日
	コンフォリア市谷薬王寺	967.37	46,980	6,420	2025年7月31日
	コンフォリア秋葉原EAST	4,551.73	253,944	27,358	2025年7月31日
	コンフォリア三田トロワ	821.86	47,268	4,676	2025年7月31日
	コンフォリア文京白山	1,568.09	77,635	7,260	2025年7月31日
	コンフォリア蒲田	5,924.14	309,312	51,102	2025年7月31日
	コンフォリア心斎橋EAST	2,957.34	114,612	12,174	2025年7月31日
	コンフォリア京町堀	2,297.24	91,326	10,660	2025年7月31日
	コンフォリア阿波座	2,553.39	86,130	8,855	2025年7月31日
	コンフォリア行徳	1,193.02	54,660	7,908	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦	1,037.51	54,480	4,759	2025年7月31日
	コンフォリア上野入谷	2,790.92	129,252	12,919	2025年7月31日
	コンフォリア池尻	1,334.79	67,235	10,775	2025年7月31日
	コンフォリア世田谷上馬	2,322.76	147,971	41,968	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア北浜	2,461.89	104,364	11,148	2025年7月31日
	コンフォリア赤羽岩淵	3,980.40	139,056	15,458	2025年7月31日
	コンフォリア両国トロワ	1,847.44	87,420	8,674	2025年7月31日
	コンフォリア新宿	1,728.46	111,096	9,638	2025年7月31日
	コンフォリア錦糸町DEUX	2,464.32	126,096	11,144	2025年7月31日
	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	112,631	35,367	2025年7月31日
	コンフォリア渋谷WEST	4,178.10	281,120	39,820	2025年7月31日
	コンフォリア東日本橋	1,530.27	72,264	9,344	2025年7月31日
	コンフォリア浅草駒形	1,585.03	72,132	9,669	2025年7月31日
	コンフォリア大森鹿島	1,145.20	50,148	5,157	2025年7月31日
	コンフォリア大森町	1,489.92	60,804	11,056	2025年7月31日
	コンフォリア上池台	2,779.79	100,944	13,364	2025年7月31日
	コンフォリアたまプラーザ	3,009.15	116,453	19,077	2025年7月31日
	コンフォリア 銀座EAST弐番館	2,235.55	107,976	13,065	2025年7月31日
	コンフォリア滝野川	3,981.65	196,056	20,072	2025年7月31日
	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	3,972.24	277,298	81,981	2025年7月31日
	コンフォリア江坂広芝町	2,461.89	95,664	10,276	2025年7月31日
	コンフォリア木場親水公園	1,387.80	65,658	5,734	2025年7月31日
	コンフォリア中落合	1,823.21	79,164	5,677	2025年7月31日
	コンフォリア早稲田DEUX	1,088.64	52,920	3,908	2025年7月31日
	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,317.55	61,944	5,774	2025年7月31日
	コンフォリア池袋DEUX	1,868.59	99,732	10,222	2025年7月31日
	コンフォリア成増	1,561.00	73,254	6,924	2025年7月31日
	コンフォリア新御徒町	1,186.06	66,540	8,012	2025年7月31日
	コンフォリア森下WEST	1,153.68	62,016	6,909	2025年7月31日
	コンフォリア東陽町	3,836.32	181,284	24,904	2025年7月31日
	コンフォリア不動前	1,273.47	82,200	8,895	2025年7月31日
	コンフォリア台東根岸	2,885.50	152,328	15,234	2025年7月31日
	コンフォリア門前仲町サウス	1,219.70	68,268	7,716	2025年7月31日
	コンフォリア馬込	2,924.18	135,636	14,552	2025年7月31日
	コンフォリア大宮	6,299.20	254,592	30,771	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア秋葉原ノース	1,703.20	93,444	9,393	2025年7月31日
	コンフォリア桜上水	3,880.56	188,220	20,390	2025年7月31日
	コンフォリア北沢	2,903.21	178,272	18,522	2025年7月31日
	コンフォリア鷺沼三丁目	3,228.25	108,084	13,992	2025年7月31日
	コンフォリア川口本町	1,502.85	43,716	4,739	2025年7月31日
	コンフォリア西天満	1,608.10	70,404	4,262	2025年7月31日
	ネイバーズ東十条	2,283.59	87,360	7,280	2025年7月31日
	コンフォリア日暮里	2,302.24	128,208	13,466	2025年7月31日
	コンフォリア要町	1,770.70	86,112	8,307	2025年7月31日
	コンフォリア本駒込一丁目	1,539.50	79,188	3,788	2025年7月31日
	コンフォリア森下サウス	1,646.73	97,512	10,597	2025年7月31日
	コンフォリア大島DEUX	1,256.83	62,784	7,855	2025年7月31日
	コンフォリア高島平	5,541.71	172,217	24,112	2025年7月31日
	ラグザス高槻	1,468.83	53,280	8,300	2025年7月31日
	コンフォリア西荻北	2,705.92	122,820	16,991	2025年7月31日
	コンフォリア曳舟	1,538.34	50,482	10,040	2025年7月31日
	コンフォリア西宮	2,396.90	82,410	10,258	2025年7月31日
	コンフォリア上目黒	959.54	62,316	5,119	2025年7月31日
	コンフォリア幡ヶ谷	673.38	40,860	2,822	2025年7月31日
	コンフォリア新中野Ⅱ	1,361.80	67,848	13,883	2025年7月31日
	コンフォリア西尾久	1,442.03	64,560	6,254	2025年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	894.46	52,608	6,937	2025年7月31日
	コンフォリア北池袋	1,494.76	77,244	6,713	2025年7月31日
	コンフォリア北小金	2,133.91	56,376	5,306	2025年7月31日
	小計	397,027.43	20,461,780	2,792,367
株式会社東急イーライフデザイン (ヘルスケア事業) (注6)	グランクレールセンター南	18,235.67	240,600	120,300	2038年9月30日
	グランクレール馬事公苑 (底地)	7,799.15	173,220	-	2077年3月31日
	グランクレール立川	8,125.43	229,980	114,990	2040年5月31日
	小計	34,160.25	643,800	235,290

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
シグマジャパン株式会社 (不動産業) (注6)	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	132,079	66,039	2028年3月31日
	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	74,088	12,348	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都伏 見	2,154.96	59,880	9,980	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ赤塚新 町	2,572.96	109,344	18,224	2031年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都一 乗寺	2,755.39	82,025	13,670	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都下 鴨東	1,933.73	60,600	10,100	2031年3月31日
	キャンパスヴィレッジ千歳烏 山	3,945.71	182,364	30,394	2033年3月31日
	小計	18,606.84	700,380	160,756
合計		449,794.52	21,805,960	3,188,413

(注1)「テナント名・業種」欄には、上記各運用資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社又は賃借人の名称及び当該マスターリース会社又は賃借人の業種を記載しています。
(注2)東急住宅リース株式会社はパス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者と上記テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、当期末現在における上記各運用資産において、エンドテナント(本投資法人又は信託受託者から上記テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため本投資法人又は信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積を含みません。)を記載しています。株式会社東急イーライフデザイン及びシグマジャパン株式会社は非パス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人である株式会社東急イーライフデザインとの間で締結している一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「年間賃料収入」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。
(注4)「敷金・保証金」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の当期末現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく敷金・保証金等を記載しています。
(注5)東急住宅リース株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、コンフォリア新宿イーストサイドタワー及びネイバーズ東十条に係るマスターリース契約を除いて、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。東急不動産株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の6ヶ月前までの期間に、書面による特段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で10年間継続し、以後も同様とします。
(注6)当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
E.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した運用資産も含まれます。)において、現在計画している修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	予定期間	工事予定金額 (百万円)
			総額	当期 支払額	既支払 総額
グランクレールセンター南 (神奈川県横浜市)	大規模修繕工事	自 2025年2月 至 2025年12月	139	-	-
コンフォリア東池袋EAST (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2024年9月 至 2025年5月	78	-	-
コンフォリア西蒲田 (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2025年3月 至 2025年11月	65	-	-
コンフォリア行徳 (千葉県市川市)	大規模修繕工事	自 2024年9月 至 2025年5月	63	-	-
コンフォリア早稲田 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2025年3月 至 2025年11月	62	-	-

(ロ)期中の資本的支出
当期末時点で保有している運用資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は942百万円であり、当期費用に区分された修繕費465百万円と合わせ、1,408百万円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	期間	工事金額 (百万円)
コンフォリア駒場 (東京都世田谷区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	81
コンフォリア春日富坂 (東京都文京区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	76
コンフォリア三田EAST (東京都港区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年10月	71
コンフォリア要町 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年10月	61
コンフォリア池尻 (東京都世田谷区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	43
コンフォリア本所吾妻橋 (東京都墨田区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年10月	41
その他不動産等	エアコン交換工事他	自 2024年8月 至 2025年1月	567
合 計			942

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積立てています。
(単位:百万円)

営業期間	第25期 自 2022年8月1日 至 2023年1月31日	第26期 自 2023年2月1日 至 2023年7月31日	第27期 自 2023年8月1日 至 2024年1月31日	第28期 自 2024年2月1日 至 2024年7月31日	第29期 自 2024年8月1日 至 2025年1月31日
当期首 積立金残高	501	564	409	635	571
当期積立額	919	744	835	483	732
当期積立金 取崩額	856	899	609	547	827
次期繰越額	564	409	635	571	475

(注)区分所有の運用資産について、管理組合に修繕積立金を毎月支払っている場合がありますが、上記に含めていません。
F.ポートフォリオの分散状況
エリア別比率

エリア	取得価格(千円)	投資比率(%)
東京都心	99,241,874	30.3
準都心	185,213,573	56.6
その他東京圏	24,181,300	7.4
その他中核都市	18,528,200	5.7
合計	327,164,947	100.0

部屋タイプ別比率(賃貸住宅)

部屋タイプ(注1)	賃貸可能戸数(戸)(注2)	比率(%)(注3)
シングル(Single)	5,439	44.0
コンパクト(Compact)	4,299	34.8
ファミリー(Family)	1,061	8.6
ラージ(Large)	25	0.2
店舗等	55	0.4
合計	10,879	100.0

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。

部屋タイプ(住戸)	専有面積
シングル	30㎡未満
コンパクト	30㎡以上 60㎡未満
ファミリー	60㎡以上 100㎡未満
ラージ	100㎡以上

(注2)「賃貸可能戸数」は、本投資法人が運用する居住用資産のうち、賃貸住宅における部屋タイプ別の賃貸が可能な戸数を記載しています。また、店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。
(注3)小数点第2位を四捨五入しています。