有価証券報告書(内国投資証券)-第12期(平成28年2月1日-平成28年7月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、平成28年7月31日現在、下表に掲げる不動産及び不動産を信託財産とする信託受益権を保有しています。
A.運用資産の概要
(イ)取得価格、投資比率及び鑑定評価額
本投資法人が平成28年7月31日現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産の概要は以下のとおりです。

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	1	コンフォリア日本橋人形町	1,586,837	1.0	1,575,856	2,040,000
東京都心	2	コンフォリア早稲田	1,900,000	1.2	1,912,515	2,400,000
東京都心	3	コンフォリア下落合	1,181,000	0.7	1,136,044	1,460,000
東京都心	4	コンフォリア東中野	552,707	0.3	562,052	654,000
準都心	5	コンフォリア文京春日	1,470,000	0.9	1,420,651	1,950,000
準都心	6	コンフォリア浅草松が谷	910,000	0.6	868,699	1,190,000
準都心	7	コンフォリア西大井	902,370	0.5	899,984	989,000
準都心	8	コンフォリア中野	881,863	0.5	885,377	988,000
準都心	9	コンフォリア下北沢	2,587,000	1.6	2,471,777	3,130,000
準都心	10	コンフォリア西蒲田	1,550,000	0.9	1,492,265	2,100,000
準都心	11	コンフォリア大山	1,987,000	1.2	1,990,316	2,230,000
準都心	12	コンフォリア清澄白河サウス	740,000	0.5	714,912	877,000
準都心	13	コンフォリア駒澤	1,290,000	0.8	1,258,837	1,620,000
東京都心	14	コンフォリア銀座EAST	3,059,000	1.9	2,972,137	3,840,000
東京都心	15	コンフォリア麻布台	574,000	0.3	565,631	736,000
東京都心	16	コンフォリア芝公園	1,398,000	0.9	1,360,196	1,660,000
東京都心	17	コンフォリア西麻布	755,000	0.5	739,966	878,000
東京都心	18	コンフォリア南青山	1,041,000	0.6	1,040,035	1,450,000
東京都心	19	コンフォリア南青山DEUX	248,000	0.2	248,301	374,000
東京都心	20	コンフォリア西早稲田	1,685,000	1.0	1,638,318	2,010,000
準都心	21	コンフォリア小石川	552,000	0.3	538,772	651,000
準都心	22	コンフォリア千石	1,219,000	0.7	1,209,192	1,620,000
準都心	23	コンフォリア代官山青葉台	926,000	0.6	939,751	1,250,000
東京都心	26	コンフォリア原宿	3,629,000	2.2	3,566,005	4,360,000
準都心	27	コンフォリア池袋	602,000	0.4	584,023	661,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
その他東京圏	28	コンフォリア狛江	399,000	0.2	423,906	544,000
準都心	29	コンフォリア両国石原	651,000	0.4	635,787	779,000
東京都心	30	コンフォリア三田ノース	850,000	0.5	844,231	1,010,000
東京都心	31	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650,000	1.6	2,621,220	3,210,000
準都心	32	コンフォリア浅草橋DEUX	874,000	0.5	876,025	1,040,000
準都心	33	コンフォリア押上	714,000	0.4	719,160	849,000
準都心	34	コンフォリア本所吾妻橋	762,000	0.5	765,359	894,000
準都心	35	コンフォリア清澄白河トロワ	873,000	0.5	859,915	1,030,000
準都心	36	コンフォリア門前仲町	2,658,000	1.6	2,612,871	3,030,000
準都心	37	コンフォリア碑文谷	1,189,000	0.7	1,205,060	1,440,000
準都心	38	コンフォリア三宿	1,874,000	1.1	1,844,468	2,420,000
準都心	39	コンフォリア学芸大学	1,138,000	0.7	1,137,488	1,440,000
準都心	40	コンフォリア東中野DEUX	833,000	0.5	823,015	1,050,000
準都心	41	コンフォリア東池袋WEST	3,911,000	2.4	3,836,660	5,150,000
その他東京圏	42	コンフォリア横濱関内	972,000	0.6	949,219	1,260,000
準都心	43	コンフォリア両国DEUX	1,014,730	0.6	1,038,597	1,230,000
準都心	44	コンフォリア大森DEUX	1,188,000	0.7	1,216,601	1,380,000
準都心	45	コンフォリア町屋	594,000	0.4	608,563	837,000
その他東京圏	46	コンフォリア市川妙典	606,000	0.4	620,868	746,000
その他東京圏	47	コンフォリア谷塚	626,000	0.4	634,324	727,000
東京都心	48	コンフォリア白金高輪	1,300,000	0.8	1,335,051	1,580,000
東京都心	49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139,300	1.3	2,121,881	2,480,000
東京都心	50	コンフォリア愛宕	826,000	0.5	829,253	918,000
準都心	51	コンフォリア浅草橋	2,680,000	1.6	2,661,876	3,330,000
準都心	52	コンフォリア両国サウス	1,240,000	0.8	1,233,223	1,550,000
準都心	53	コンフォリア豊洲	3,096,650	1.9	3,068,616	3,540,000
その他中核都市	54	コンフォリア新大阪	2,400,000	1.5	2,391,589	2,760,000
準都心	55	コンフォリア墨田立花	938,000	0.6	971,096	1,020,000
東京都心	56	コンフォリア九段	1,280,500	0.8	1,288,307	1,500,000
東京都心	57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108,000	0.7	1,110,168	1,240,000
東京都心	58	コンフォリア新川	1,840,800	1.1	1,848,657	2,120,000
東京都心	59	コンフォリア赤坂	1,945,000	1.2	1,959,812	2,310,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	60	コンフォリア三田EAST	3,190,550	1.9	3,192,414	3,660,000
東京都心	61	コンフォリア芝浦キャナル	1,570,000	1.0	1,573,759	1,800,000
準都心	62	コンフォリア上野広小路	1,050,000	0.6	1,056,906	1,230,000
準都心	63	コンフォリア春日富坂	2,912,150	1.8	2,923,368	3,340,000
準都心	64	コンフォリア本駒込	1,344,000	0.8	1,347,049	1,560,000
準都心	65	コンフォリア森下	1,530,000	0.9	1,531,891	1,750,000
準都心	66	コンフォリア木場公園	956,000	0.6	957,750	1,100,000
準都心	67	コンフォリア目黒長者丸	1,972,000	1.2	2,000,802	2,360,000
準都心	68	コンフォリア西馬込	990,000	0.6	998,484	1,090,000
東京都心	69	コンフォリア北参道	4,268,000	2.6	4,308,308	4,770,000
東京都心	70	コンフォリア代々木上原	1,560,000	0.9	1,567,590	1,740,000
東京都心	71	コンフォリア笹塚	1,789,000	1.1	1,807,168	2,140,000
東京都心	72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806,000	1.1	1,811,949	2,020,000
東京都心	73	コンフォリア市谷柳町	1,623,000	1.0	1,627,593	1,880,000
東京都心	74	コンフォリア神楽坂	736,000	0.4	739,245	842,000
準都心	75	コンフォリア東池袋EAST	1,712,000	1.0	1,727,064	2,180,000
準都心	76	コンフォリア東池袋	1,132,000	0.7	1,136,849	1,260,000
その他東京圏	77	コンフォリア新子安	1,077,000	0.7	1,080,628	1,200,000
その他中核都市	78	コンフォリア新栄	1,653,400	1.0	1,722,637	1,840,000
その他中核都市	79	コンフォリア北堀江	1,010,000	0.6	1,065,483	1,070,000
東京都心	80	コンフォリア二番町	1,621,000	1.0	1,645,296	1,780,000
東京都心	81	コンフォリア西新宿	1,625,000	1.0	1,658,328	1,650,000
準都心	82	コンフォリア駒場	5,000,000	3.0	5,251,816	5,270,000
東京都心	83	コンフォリア神田神保町	1,434,000	0.9	1,508,961	1,550,000
東京都心	84	コンフォリア日本橋	1,956,000	1.2	2,002,399	2,110,000
東京都心	85	コンフォリア田町	3,272,000	2.0	3,444,778	3,510,000
東京都心	86	コンフォリア麻布十番	1,471,000	0.9	1,505,154	1,590,000
準都心	87	コンフォリア錦糸町	1,042,000	0.6	1,077,348	1,110,000
準都心	88	コンフォリア南砂町	4,681,000	2.8	4,781,218	4,760,000
準都心	89	コンフォリア東品川	1,510,000	0.9	1,552,692	1,600,000
準都心	90	コンフォリア目黒八雲	813,000	0.5	833,054	836,000
準都心	91	コンフォリア用賀	1,041,000	0.6	1,100,044	1,070,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,406,000	0.9	1,437,290	1,470,000
東京都心	93	コンフォリア神楽坂DEUX	1,245,000	0.8	1,277,336	1,310,000
準都心	94	コンフォリア板橋仲宿	3,794,280	2.3	3,913,989	4,100,000
その他中核都市	95	コンフォリア北三条	660,000	0.4	699,293	905,000
東京都心	96	コンフォリア麻布EAST	1,900,000	1.2	1,953,299	2,620,000
準都心	97	コンフォリア品川EAST	1,430,000	0.9	1,595,873	1,480,000
東京都心	98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	13,264,000	8.1	14,230,154	13,700,000
準都心	99	コンフォリア大島	2,110,000	1.3	2,271,915	2,150,000
準都心	100	コンフォリア大森トロワ	866,000	0.5	933,870	893,000
合 計			164,420,137	100.0	166,535,573	189,828,000

(注)「鑑定評価額」は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社、及び日本ヴァリュアーズ株式会社が、運用資産に関して作成した不動産鑑定評価書又は調査報告書に基づいて記載しています。
(ロ)鑑定評価書の概要
平成28年7月31日時点の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書又は調査報告書による価格を鑑定評価額欄に記載しています。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格(千円)	割引率(%)	最終 還元 利回り (%)
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,040,000	2,070,000	4.30	2,010,000	4.10	4.50
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	2,400,000	2,430,000	4.30	2,360,000	4.10	4.50
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,460,000	1,470,000	4.60	1,440,000	4.40	4.80
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	654,000	663,000	4.40	645,000	4.20	4.60
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	1,950,000	1,980,000	4.20	1,940,000	4.00	4.40
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,190,000	1,200,000	4.70	1,180,000	4.50	4.90
7	コンフォリア 西大井	一般財団法人 日本不動産研究所	989,000	1,000,000	4.70	977,000	4.50	4.90
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	988,000	1,000,000	4.40	975,000	4.20	4.60
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	3,130,000	3,170,000	4.40	3,080,000	4.20	4.60
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,100,000	2,130,000	4.50	2,090,000	4.30	4.70
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,230,000	2,260,000	4.90	2,200,000	4.70	5.10
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	877,000	889,000	4.50	865,000	4.30	4.70
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	1,620,000	1,640,000	4.30	1,590,000	4.10	4.50
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,840,000	3,890,000	4.40	3,780,000	4.20	4.60
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	736,000	746,000	4.30	725,000	4.10	4.50
16	コンフォリア 芝公園	森井総合鑑定 株式会社	1,660,000	1,690,000	4.30	1,630,000	4.10	4.50
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	878,000	891,000	4.30	865,000	4.10	4.50

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,450,000	1,480,000	4.20	1,430,000	4.30	4.40
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	374,000	380,000	4.30	371,000	4.40	4.50
20	コンフォリア 西早稲田	森井総合鑑定 株式会社	2,010,000	2,040,000	4.30	1,970,000	4.10	4.50
21	コンフォリア 小石川	大和不動産鑑定 株式会社	651,000	660,000	4.30	647,000	4.10	4.50
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	1,620,000	1,640,000	4.70	1,600,000	4.50	4.90
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,250,000	1,270,000	4.20	1,230,000	4.00	4.40
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	4,360,000	4,420,000	4.30	4,290,000	4.10	4.50
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	661,000	671,000	4.40	657,000	4.20	4.60
28	コンフォリア 狛江	一般財団法人 日本不動産研究所	544,000	550,000	5.20	537,000	5.00	5.40
29	コンフォリア 両国石原	森井総合鑑定 株式会社	779,000	773,000	4.40	785,000	4.50	4.60
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,010,000	1,020,000	4.20	992,000	4.00	4.40
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	3,210,000	3,250,000	4.50	3,170,000	4.30	4.70
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,040,000	1,050,000	4.40	1,020,000	4.20	4.60
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	849,000	860,000	4.50	837,000	4.30	4.70
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	894,000	906,000	4.50	882,000	4.30	4.70
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,030,000	1,040,000	4.40	1,010,000	4.20	4.60
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,030,000	3,070,000	4.40	2,990,000	4.20	4.60
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,440,000	1,460,000	4.40	1,420,000	4.20	4.60
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ株式会社	2,420,000	2,450,000	4.20	2,380,000	4.00	4.40
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	1,440,000	1,460,000	4.30	1,420,000	4.10	4.50
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,050,000	1,060,000	4.40	1,030,000	4.20	4.60
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	5,150,000	5,230,000	4.50	5,120,000	4.30	4.70
42	コンフォリア 横濱関内	一般財団法人 日本不動産研究所	1,260,000	1,270,000	4.80	1,240,000	4.60	5.00
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,230,000	1,240,000	4.50	1,210,000	4.30	4.70

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380,000	1,400,000	4.40	1,360,000	4.20	4.60
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	837,000	848,000	4.60	826,000	4.40	4.80
46	コンフォリア 市川妙典	一般財団法人 日本不動産研究所	746,000	755,000	4.90	737,000	4.70	5.10
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	727,000	734,000	5.40	720,000	5.20	5.60
48	コンフォリア 白金高輪	森井総合鑑定 株式会社	1,580,000	1,600,000	4.10	1,560,000	3.90	4.30
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	2,480,000	2,510,000	4.30	2,440,000	4.10	4.50
50	コンフォリア 愛宕	森井総合鑑定 株式会社	918,000	933,000	4.30	902,000	4.10	4.50
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,330,000	3,390,000	4.40	3,300,000	4.20	4.60
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,550,000	1,570,000	4.40	1,540,000	4.20	4.60
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	3,540,000	3,590,000	4.40	3,480,000	4.20	4.60
54	コンフォリア 新大阪	森井総合鑑定 株式会社	2,760,000	2,800,000	4.80	2,720,000	4.60	5.00
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	1,020,000	1,030,000	4.70	1,010,000	4.50	4.90
56	コンフォリア 九段	森井総合鑑定 株式会社	1,500,000	1,520,000	4.10	1,470,000	3.90	4.30
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,240,000	1,260,000	4.40	1,220,000	4.20	4.60
58	コンフォリア 新川	森井総合鑑定 株式会社	2,120,000	2,150,000	4.20	2,080,000	4.00	4.40
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	2,310,000	2,340,000	4.20	2,280,000	4.00	4.40
60	コンフォリア 三田EAST	森井総合鑑定 株式会社	3,660,000	3,720,000	4.20	3,600,000	4.00	4.40
61	コンフォリア 芝浦キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	1,800,000	1,820,000	4.60	1,770,000	4.40	4.80
62	コンフォリア 上野広小路	森井総合鑑定 株式会社	1,230,000	1,250,000	4.20	1,210,000	4.00	4.40
63	コンフォリア 春日富坂	森井総合鑑定 株式会社	3,340,000	3,400,000	4.20	3,280,000	4.00	4.40
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,560,000	1,580,000	4.40	1,530,000	4.20	4.60
65	コンフォリア 森下	森井総合鑑定 株式会社	1,750,000	1,780,000	4.30	1,720,000	4.10	4.50
66	コンフォリア 木場公園	森井総合鑑定 株式会社	1,100,000	1,120,000	4.30	1,080,000	4.10	4.50
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,360,000	2,390,000	4.30	2,350,000	4.10	4.50

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
68	コンフォリア 西馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090,000	1,100,000	4.60	1,070,000	4.40	4.80
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	4,770,000	4,840,000	4.40	4,690,000	4.20	4.60
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	1,740,000	1,760,000	4.30	1,710,000	4.10	4.50
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,140,000	2,170,000	4.30	2,130,000	4.10	4.50
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ株式会社	2,020,000	2,050,000	4.20	1,990,000	4.00	4.40
73	コンフォリア 市谷柳町	森井総合鑑定 株式会社	1,880,000	1,910,000	4.20	1,850,000	4.00	4.40
74	コンフォリア 神楽坂	森井総合鑑定 株式会社	842,000	856,000	4.10	828,000	3.90	4.30
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,180,000	2,210,000	4.50	2,150,000	4.30	4.70
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,260,000	1,280,000	4.40	1,240,000	4.20	4.60
77	コンフォリア 新子安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,200,000	1,210,000	4.80	1,180,000	4.60	5.00
78	コンフォリア 新栄	大和不動産鑑定 株式会社	1,840,000	1,860,000	4.90	1,830,000	4.70	5.10
79	コンフォリア 北堀江	大和不動産鑑定 株式会社	1,070,000	1,080,000	4.80	1,060,000	4.60	5.00
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,780,000	1,810,000	4.20	1,750,000	4.00	4.40
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	1,650,000	1,670,000	4.40	1,620,000	4.20	4.60
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	5,270,000	5,350,000	4.20	5,190,000	4.00	4.40
83	コンフォリア 神田神保町	森井総合鑑定 株式会社	1,550,000	1,580,000	4.20	1,520,000	4.00	4.40
84	コンフォリア 日本橋	大和不動産鑑定 株式会社	2,110,000	2,140,000	4.30	2,100,000	4.10	4.50
85	コンフォリア 田町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,510,000	3,560,000	4.40	3,460,000	4.20	4.60
86	コンフォリア 麻布十番	大和不動産鑑定 株式会社	1,590,000	1,610,000	4.10	1,580,000	3.90	4.30
87	コンフォリア 錦糸町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,110,000	1,120,000	4.50	1,090,000	4.30	4.70
88	コンフォリア 南砂町	大和不動産鑑定 株式会社	4,760,000	4,840,000	4.40	4,730,000	4.20	4.60
89	コンフォリア 東品川	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600,000	1,620,000	4.70	1,580,000	4.50	4.90
90	コンフォリア 目黒八雲	一般財団法人 日本不動産研究所	836,000	847,000	4.30	824,000	4.10	4.50
91	コンフォリア 用賀	大和不動産鑑定 株式会社	1,070,000	1,090,000	4.30	1,060,000	4.10	4.50

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	大和不動産鑑定 株式会社	1,470,000	1,490,000	4.20	1,460,000	4.00	4.40
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,310,000	1,320,000	4.30	1,290,000	4.10	4.50
94	コンフォリア 板橋仲宿	森井総合鑑定 株式会社	4,100,000	4,160,000	4.60	4,030,000	4.40	4.80
95	コンフォリア 北三条	株式会社 谷澤総合鑑定所	905,000	913,000	5.30	902,000	5.40	5.50
96	コンフォリア 麻布EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,620,000	2,660,000	4.20	2,580,000	4.00	4.40
97	コンフォリア 品川EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	1,480,000	1,490,000	5.20	1,470,000	4.10	5.90
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	一般財団法人 日本不動産研究所	13,700,000	13,800,000	4.90	13,600,000	3.90	5.70
99	コンフォリア 大島	株式会社谷澤総合鑑定所	2,150,000	2,180,000	4.40	2,140,000	4.50	4.60
100	コンフォリア 大森トロワ	一般財団法人日本不動産研究所	893,000	900,000	4.60	885,000	4.30	4.70
合 計			189,828,000	192,335,000		187,364,000

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末(平成28年7月31日)現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(平成28年7月31日時点の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,418.67	97.8	45	44	1	9,139
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,749.13	96.9	79	76	1	10,704
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,321.22	95.5	44	42	1	7,270
4	コンフォリア東中野	827.09	801.29	96.9	37	36	1	3,340
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,193.84	98.2	80	79	1	9,659
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	2,016.26	98.6	62	61	1	7,123
7	コンフォリア西大井	1,174.92	1,155.04	98.3	59	58	1	5,176
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,532.53	93.4	35	33	1	4,885
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,731.91	95.9	116	111	1	14,130
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,585.69	98.2	103	102	1	10,456
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,482.32	96.5	97	93	1	12,380
12	コンフォリア 清澄白河サウス	1,162.80	1,111.12	95.6	45	43	1	4,342
13	コンフォリア駒澤	1,546.24	1,513.77	97.9	39	38	1	7,073
14	コンフォリア銀座EAST	4,816.73	4,755.01	98.7	133	131	1	18,508
15	コンフォリア麻布台	848.65	848.65	100.0	24	24	1	3,676
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,682.29	97.9	54	53	1	7,885
17	コンフォリア西麻布	937.26	937.26	100.0	22	22	1	4,325
18	コンフォリア南青山	1,496.36	1,496.36	100.0	24	24	1	6,984
19	コンフォリア 南青山DEUX	399.18	399.18	100.0	6	6	1	1,839
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,452.33	96.7	60	58	1	9,546
21	コンフォリア小石川	830.35	790.82	95.2	37	35	1	3,273
22	コンフォリア千石	3,159.70	3,042.12	96.3	44	42	1	8,437
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,163.10	100.0	26	26	1	5,823
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,278.97	94.5	99	94	1	19,148
27	コンフォリア池袋	963.47	894.35	92.8	28	26	1	3,414
28	コンフォリア狛江	1,338.53	1,338.53	100.0	24	24	1	3,175
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,096.29	97.1	30	29	1	4,702
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	4,431.79	4,266.03	96.3	75	72	1	14,357

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	1,392.56	1,392.56	100.0	46	46	1	5,002
33	コンフォリア押上	1,058.10	1,037.29	98.0	47	46	1	4,182
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,184.50	100.0	48	48	1	4,580
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	1,260.51	1,208.54	95.9	50	48	1	4,901
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,623.48	97.3	144	140	1	14,393
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	1,850.68	85.7	28	24	1	6,042
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,509.22	96.6	59	57	1	10,368
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,602.88	100.0	38	38	1	6,391
40	コンフォリア 東中野DEUX	1,230.92	1,183.28	96.1	40	38	1	4,742
41	コンフォリア 東池袋WEST	6,436.14	6,144.52	95.5	155	149	1	24,950
42	コンフォリア横濱関内	1,902.12	1,721.99	90.5	60	55	1	6,055
43	コンフォリア両国DEUX	1,587.35	1,566.42	98.7	66	65	1	5,968
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,594.65	98.5	64	63	1	6,507
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,240.83	97.0	30	29	1	3,874
46	コンフォリア市川妙典	1,408.46	1,408.46	100.0	48	48	1	3,862
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,562.40	100.0	62	62	1	4,341
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,440.88	94.7	37	35	1	6,971
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.12	2,274.78	93.0	82	78	1	10,356
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	977.07	97.5	38	37	1	4,674
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	4,145.39	97.9	141	138	1	15,932
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,079.84	98.7	61	60	1	7,688
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	3,799.15	92.1	161	149	1	15,269
54	コンフォリア新大阪	5,999.67	5,698.94	95.0	133	125	1	13,863
55	コンフォリア墨田立花	1,708.15	1,629.89	95.4	56	54	1	4,958
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,589.22	100.0	36	36	1	6,674
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,367.06	94.4	36	34	1	5,657
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,452.32	100.0	59	59	1	9,578
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,126.74	97.5	40	39	1	10,101
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,513.29	96.5	111	106	1	15,855
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	2,048.17	98.9	95	94	1	8,656
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,375.93	94.1	37	35	1	5,402

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,454.11	97.9	106	103	1	14,626
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,222.28	100.0	36	36	1	7,261
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,869.00	94.5	75	71	1	7,639
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,281.00	100.0	60	60	1	5,367
67	コンフォリア目黒長者丸	2,889.46	2,777.24	96.1	71	68	1	11,036
68	コンフォリア西馬込	1,553.35	1,495.25	96.3	52	50	1	5,306
69	コンフォリア北参道	4,973.52	4,779.12	96.1	144	138	1	21,249
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	1,962.55	98.1	51	50	1	7,808
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,550.10	98.9	89	88	1	10,893
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	2,007.90	97.4	65	63	1	8,952
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	1,903.39	93.6	69	65	1	8,068
74	コンフォリア神楽坂	850.72	850.72	100.0	29	29	1	3,951
75	コンフォリア 東池袋EAST	2,754.80	2,724.98	98.9	90	89	1	10,834
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,496.46	100.0	48	48	1	6,130
77	コンフォリア新子安	2,320.47	1,994.84	86.0	36	31	1	5,082
78	コンフォリア新栄	3,674.88	3,572.22	97.2	144	140	1	9,392
79	コンフォリア北堀江	1,806.94	1,684.80	93.2	73	72	1	5,113
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,780.10	98.0	42	41	1	7,933
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,655.18	93.6	56	53	1	7,291
82	コンフォリア駒場	5,342.38	5,289.76	99.0	136	134	1	21,563
83	コンフォリア神田神保町	1,686.07	1,524.59	90.4	43	39	1	6,640
84	コンフォリア日本橋	2,805.71	2,765.10	98.6	63	62	1	10,103
85	コンフォリア田町	4,251.63	4,251.63	100.0	77	77	1	15,999
86	コンフォリア麻布十番	1,399.64	1,348.68	96.4	55	53	1	6,890
87	コンフォリア錦糸町	1,428.32	1,428.32	100.0	46	46	1	5,706
88	コンフォリア南砂町	6,141.98	5,965.71	97.1	211	205	1	20,431
89	コンフォリア東品川	2,807.46	2,756.42	98.2	86	85	1	8,036
90	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	1,145.42	97.2	36	35	1	4,246
91	コンフォリア用賀	1,366.04	1,271.00	93.0	39	36	1	4,763
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	1,616.35	98.3	52	51	1	7,040
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	1,371.23	1,371.23	100.0	46	46	1	6,617
94	コンフォリア板橋仲宿	6,966.04	6,633.53	95.2	104	99	1	18,550

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
95	コンフォリア北三条	3,222.00	3,148.80	97.7	60	59	1	5,372
96	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	2,602.07	98.8	69	68	1	11,441
97	コンフォリア品川EAST	2,588.19	2,562.88	99.0	97	96	1	11,670
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	48,267.60	45,547.85	94.4	765	720	1	218,905
99	コンフォリア大島	2,561.30	2,483.14	96.9	99	96	1	9,422
100	コンフォリア大森トロワ	1,110.62	985.81	88.8	45	42	1	3,658
合 計		272,172.73	262,175.89	96.3	7,147	6,908	2	1,043,794

(注1) 「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。
(注2) 「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パススルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。
(注3) 「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4) 「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注5) 「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注6) 「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナントの総数を記載しています。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めていません。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、東急住宅リース株式会社及び三菱地所リアルエステートサービス株式会社の2社です。したがって、テナント総数の合計には、マスターリース会社の合計数である2を記載しています。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めていません。
(注7) 「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパススルー型マスターリース契約の場合には、平成28年7月末日現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(ニ)運用資産に係る信託受益権の概要
運用資産の個別資産毎の信託の概要(信託受託者名及び信託期間)は以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間が満了する資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについては経済合理性等を総合的に勘案した上で判断します。

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
1	コンフォリア日本橋人形町	三井住友信託銀行株式会社	平成20年4月25日	平成37年8月29日
2	コンフォリア早稲田	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月27日	平成37年8月29日
3	コンフォリア下落合	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成37年8月29日
4	コンフォリア東中野	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成37年8月29日
5	コンフォリア文京春日	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
6	コンフォリア浅草松が谷	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
7	コンフォリア西大井	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成37年8月29日
8	コンフォリア中野	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月31日	平成37年8月29日
9	コンフォリア下北沢	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成32年8月31日
10	コンフォリア西蒲田	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
11	コンフォリア大山	三井住友信託銀行株式会社	平成15年12月25日	平成32年8月31日
12	コンフォリア清澄白河サウス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年4月27日	平成38年1月31日
13	コンフォリア駒澤	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月23日	平成38年1月31日
14	コンフォリア銀座EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年10月28日	平成38年3月22日
15	コンフォリア麻布台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成38年3月22日
16	コンフォリア芝公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年1月20日	平成38年3月22日
17	コンフォリア西麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年9月30日	平成38年3月22日
18	コンフォリア南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
19	コンフォリア南青山DEUX	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
20	コンフォリア西早稲田	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月3日	平成38年3月22日
21	コンフォリア小石川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月22日	平成38年3月22日
22	コンフォリア千石	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年5月26日	平成38年3月22日
23	コンフォリア代官山青葉台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年2月3日	平成38年3月22日
26	コンフォリア原宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年3月29日	平成38年3月22日
27	コンフォリア池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月24日	平成38年3月22日
28	コンフォリア狛江	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年8月29日	平成38年3月22日
29	コンフォリア両国石原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年3月20日	平成38年6月29日
30	コンフォリア三田ノース	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年4月25日	平成38年8月30日
31	コンフォリア芝浦バウハウス	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月31日	平成39年2月28日
32	コンフォリア浅草橋DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
33	コンフォリア押上	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
34	コンフォリア本所吾妻橋	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
35	コンフォリア清澄白河トロワ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年1月30日	平成39年2月3日
36	コンフォリア門前仲町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年5月29日	平成39年2月3日
37	コンフォリア碑文谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成39年2月3日
38	コンフォリア三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成34年2月2日
39	コンフォリア学芸大学	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年5月31日	平成39年2月3日
40	コンフォリア東中野DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
41	コンフォリア東池袋WEST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成39年2月2日
42	コンフォリア横濱関内	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
43	コンフォリア両国DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年9月19日	平成39年9月18日
44	コンフォリア大森DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月30日	平成39年9月18日
45	コンフォリア町屋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
46	コンフォリア市川妙典	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
47	コンフォリア谷塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
48	コンフォリア白金高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成39年11月29日
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	みずほ信託銀行株式会社	平成24年8月31日	平成40年2月5日
50	コンフォリア愛宕	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年4月28日	平成40年2月6日
51	コンフォリア浅草橋	三井住友信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月5日
52	コンフォリア両国サウス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月6日
53	コンフォリア豊洲	みずほ信託銀行株式会社	平成19年12月14日	平成40年2月5日
54	コンフォリア新大阪	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成40年9月4日
55	コンフォリア墨田立花	みずほ信託銀行株式会社	平成20年8月29日	平成40年12月26日
56	コンフォリア九段	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月3日	平成41年2月4日
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月23日	平成41年2月3日
58	コンフォリア新川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年4月30日	平成41年2月4日
59	コンフォリア赤坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月4日	平成41年2月4日
60	コンフォリア三田EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年12月26日	平成41年2月4日
61	コンフォリア芝浦キャナル	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年12月28日	平成41年2月4日
62	コンフォリア上野広小路	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年1月18日	平成41年2月4日
63	コンフォリア春日富坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年3月25日	平成41年2月4日
64	コンフォリア本駒込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月25日	平成41年2月3日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
65	コンフォリア森下	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月16日	平成41年2月4日
66	コンフォリア木場公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年9月26日	平成41年2月4日
67	コンフォリア目黒長者丸	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成41年2月4日
68	コンフォリア西馬込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年10月6日	平成41年2月3日
69	コンフォリア北参道	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年4月26日	平成41年2月4日
70	コンフォリア代々木上原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年3月28日	平成41年2月4日
71	コンフォリア笹塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年7月27日	平成41年2月4日
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月24日	平成41年2月4日
73	コンフォリア市谷柳町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年11月16日	平成41年2月4日
74	コンフォリア神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月19日	平成41年2月4日
75	コンフォリア東池袋EAST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成41年2月3日
76	コンフォリア東池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年12月26日	平成41年2月4日
77	コンフォリア新子安	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年2月20日	平成41年2月4日
78	コンフォリア新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年3月20日	平成41年3月19日
79	コンフォリア北堀江	-	-	-
80	コンフォリア二番町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年6月30日	平成41年6月30日
81	コンフォリア西新宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月19日	平成41年11月13日
82	コンフォリア駒場	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年12月12日	平成41年12月12日
83	コンフォリア神田神保町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年9月29日	平成42年2月2日
84	コンフォリア日本橋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年11月18日	平成42年2月3日
85	コンフォリア田町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年12月22日	平成42年2月2日
86	コンフォリア麻布十番	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年1月23日	平成42年2月3日
87	コンフォリア錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月2日
88	コンフォリア南砂町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年3月20日	平成42年2月3日
89	コンフォリア東品川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月3日
90	コンフォリア目黒八雲	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月3日
91	コンフォリア用賀	みずほ信託銀行株式会社	平成18年2月22日	平成42年2月2日
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年12月8日	平成42年2月3日
93	コンフォリア神楽坂DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月2日
94	コンフォリア板橋仲宿	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月28日	平成42年2月2日
95	コンフォリア北三条	みずほ信託銀行株式会社	平成24年8月29日	平成42年10月18日
96	コンフォリア麻布EAST	みずほ信託銀行株式会社	平成25年2月28日	平成42年10月18日
97	コンフォリア品川EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成28年2月2日	平成43年2月2日
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年12月22日	平成43年2月2日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
99	コンフォリア大島	-	-	-
100	コンフォリア大森トロワ	-	-	-

(ホ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	390	53,770	718,100
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	670	56,050	784,100
3	コンフォリア下落合	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	620	65,050	774,000
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	30	90	32,840	238,400
5	コンフォリア 文京春日	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	820	59,410	832,500
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	410	41,320	630,800
7	コンフォリア西大井	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	580	55,570	382,100
8	コンフォリア中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	50	80	56,660	451,700
9	コンフォリア下北沢	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	110	1,010	151,040	1,225,200
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	700	69,150	807,200
11	コンフォリア大山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	930	640	118,710	1,169,700
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	460	52,200	385,100
13	コンフォリア駒澤	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	1,120	830	55,870	392,600
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	80	640	153,410	1,536,300
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	20	320	30,950	264,300
16	コンフォリア芝公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	120	680	75,230	510,200
17	コンフォリア西麻布	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	1,300	42,130	251,400
18	コンフォリア南青山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	740	49,630	403,900
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	300	20,200	115,500
20	コンフォリア 西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	500	86,110	770,800
21	コンフォリア小石川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	500	44,700	244,500
22	コンフォリア千石	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	10	820	84,140	843,200
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	840	48,350	369,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
26	コンフォリア原宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	280	220	147,710	1,542,000
27	コンフォリア池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	430	42,480	294,700
28	コンフォリア狛江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	420	47,120	382,200
29	コンフォリア 両国石原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成28年6月	150	540	51,170	268,100
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成28年6月	1,260	710	51,600	354,900
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	1,130	98,460	1,359,500
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	24,170	377,200
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	1,190	25,490	306,500
34	コンフォリア 本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	80	380	22,830	323,200
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	410	24,460	324,100
36	コンフォリア 門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	900	68,220	1,056,000
37	コンフォリア碑文谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	650	49,130	537,700
38	コンフォリア三宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	60	780	65,120	602,500
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	32,320	372,800
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	-	21,490	294,900
41	コンフォリア 東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	150	280	73,540	1,910,400
42	コンフォリア 横濱関内	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	640	31,970	544,300
43	コンフォリア 両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	-	630	36,900	426,300
44	コンフォリア 大森DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年8月	-	700	40,050	475,600
45	コンフォリア町屋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	240	590	27,190	278,400
46	コンフォリア 市川妙典	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	270	910	28,540	361,400
47	コンフォリア谷塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	50	410	40,080	437,700
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年9月	840	300	36,420	394,600
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	530	44,380	630,400
50	コンフォリア愛宕	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	740	47,410	263,700

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	30	55,060	1,183,800
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	420	34,910	514,100
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	990	68,720	1,053,600
54	コンフォリア新大阪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年6月	-	240	96,900	1,494,300
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年9月	200	910	29,010	421,200
56	コンフォリア九段	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	70	30	27,490	414,600
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	300	26,410	362,700
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	60	370	44,360	624,000
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	520	37,420	659,300
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	670	75,480	1,062,300
61	コンフォリア 芝浦キャナル	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	30	640	53,590	575,500
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	390	31,630	387,100
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	150	55,380	945,800
64	コンフォリア本駒込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	400	36,040	620,700
65	コンフォリア森下	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	660	47,640	570,200
66	コンフォリア 木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	370	27,770	369,900
67	コンフォリア 目黒長者丸	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	90	550	85,830	795,300
68	コンフォリア西馬込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	380	36,110	362,800
69	コンフォリア北参道	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	1,110	98,980	1,569,300
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	210	870	59,460	565,500
71	コンフォリア笹塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	830	89,670	738,500
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	450	58,280	502,700
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	470	33,110	500,600
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	210	18,660	262,000
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	820	75,690	803,100

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
76	コンフォリア東池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	320	710	35,950	421,600
77	コンフォリア新子安	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	250	580	34,190	533,700
78	コンフォリア新栄	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年1月	-	880	69,130	1,030,200
79	コンフォリア北堀江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年2月	-	610	39,010	415,500
80	コンフォリア二番町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年4月	-	-	51,110	509,000
81	コンフォリア西新宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年10月	1,500	-	47,480	488,200
82	コンフォリア駒場	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年11月	-	-	88,521	1,619,800
83	コンフォリア 神田神保町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成27年2月	155	-	37,660	464,400
84	コンフォリア日本橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	20	2,500	72,070	643,200
85	コンフォリア田町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	900	105,790	1,139,800
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	710	49,410	386,100
87	コンフォリア錦糸町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	-	29,570	430,400
88	コンフォリア南砂町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年9月	-	-	117,951	1,783,900
89	コンフォリア東品川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	280	1,770	107,770	994,100
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	30	320	45,510	295,100
91	コンフォリア用賀	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年10月	-	-	28,805	414,100
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	440	50,720	415,000
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	-	34,510	367,700
94	コンフォリア 板橋仲宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	1,700	157,100	2,053,300
95	コンフォリア北三条	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年9月	20	360	39,810	981,200
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年9月	-	230	40,470	800,100
97	コンフォリア 品川EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年10月	-	650	54,820	822,300
98	コンフォリア新宿 イーストサイドタワー	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年10月	-	2,050	1,002,800	16,698,500
99	コンフォリア大島	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成28年5月	-	120	18,520	722,400
100	コンフォリア 大森トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成28年5月	-	10	18,780	290,700

(注1)「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された1年以内に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4)「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(ヘ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
1	コンフォリア 日本橋人形町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.72
2	コンフォリア早稲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.37
3	コンフォリア下落合	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
4	コンフォリア東中野	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.41
5	コンフォリア 文京春日	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.67
6	コンフォリア 浅草松が谷	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
7	コンフォリア西大井	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
8	コンフォリア中野	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.05
9	コンフォリア下北沢	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.57
10	コンフォリア西蒲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.43
11	コンフォリア大山	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.96
12	コンフォリア 清澄白河サウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.83
13	コンフォリア駒澤	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75
14	コンフォリア 銀座EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
15	コンフォリア麻布台	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.24
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.06
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.21
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.19
19	コンフォリア 南青山DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.20
20	コンフォリア 西早稲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.88
21	コンフォリア 小石川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.32
22	コンフォリア 千石	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.86
23	コンフォリア 代官山青葉台	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.70
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.02
27	コンフォリア池袋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.14
28	コンフォリア 狛江	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.24
29	コンフォリア 両国石原	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.98
30	コンフォリア 三田ノース	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.83
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.28
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.97

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
33	コンフォリア押上	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.79
34	コンフォリア 本所吾妻橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.40
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.75
36	コンフォリア 門前仲町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.63
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.40
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.24
39	コンフォリア 学芸大学	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	10.57
40	コンフォリア 東中野DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.91
41	コンフォリア 東池袋WEST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.86
42	コンフォリア 横濱関内	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.45
43	コンフォリア 両国DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
44	コンフォリア 大森DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	13.58
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.51
46	コンフォリア 市川妙典	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
47	コンフォリア 谷塚	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.13
48	コンフォリア 白金高輪	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.26
51	コンフォリア浅草橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.48
52	コンフォリア 両国サウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.79
53	コンフォリア豊洲	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.89
54	コンフォリア新大阪	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
55	コンフォリア 墨田立花	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.30
56	コンフォリア九段	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.49
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.92
58	コンフォリア新川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.07
59	コンフォリア赤坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.49
60	コンフォリア 三田EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.31
61	コンフォリア 芝浦キャナル	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.15
62	コンフォリア 上野広小路	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.14
63	コンフォリア 春日富坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.51

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.14
65	コンフォリア森下	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.31
66	コンフォリア 木場公園	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.93
67	コンフォリア 目黒長者丸	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.00
68	コンフォリア西馬込	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.62
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.92
70	コンフォリア 代々木上原	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.49
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.11
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.15
73	コンフォリア 市谷柳町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.87
74	コンフォリア神楽坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.53
75	コンフォリア 東池袋EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.52
78	コンフォリア新栄	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	12.26
79	コンフォリア北堀江	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	13.49
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	1.60
81	コンフォリア西新宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.66
82	コンフォリア駒場	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	7.40
83	コンフォリア 神田神保町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.87
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.52
85	コンフォリア田町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.55
86	コンフォリア 麻布十番	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.40
87	コンフォリア錦糸町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.15
88	コンフォリア南砂町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.60
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	3.83
90	コンフォリア 目黒八雲	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	5.51
91	コンフォリア用賀	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.96
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	2.96
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	3.41
94	コンフォリア 板橋仲宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	3.40
95	コンフォリア北三条	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年9月	0.28

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
96	コンフォリア 麻布EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年9月	6.78
97	コンフォリア 品川EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年10月	4.78
98	コンフォリア新宿 イーストサイドタワー	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年10月	0.78
99	コンフォリア大島	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成28年6月	6.11
100	コンフォリア 大森トロワ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成28年5月	7.15

(注1)1乃至98の運用資産に係るPML評価者は損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社でしたが、平成28年4月1日付で株式会社全国訪問健康指導協会及び損保ジャパン日本興亜ヘルスケアサービス株式会社と合併し、SOMPOリスケアマネジメント株式会社になりました。
(注2)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)に想定される最大規模の地震(50年間で10%を超える確率で襲ってくると予想される大地震=再現期間475年相当の大地震)によりどの程度の被害を受けるかを、90%非超過確率に相当する予想損失額の再調達価格に対する割合で示したものを意味します。

-

ポートフォリオPML値

SOMPOリスケアマネジメント株式会社

平成28年7月

2.57

(注)上記のポートフォリオPML値は、当期末時点で保有している運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ト)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、平成19年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
7	コンフォリア 西大井	I.O設計工房	日新工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社共立設計 コンサルタンツ	共立建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
21	コンフォリア 小石川	株式会社 KAI設計	株式会社清水組	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
28	コンフォリア狛江	白井建設株式会社	白井建設株式会社	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
42	コンフォリア 横濱関内	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
46	コンフォリア市川妙典	有限会社 ティー・ドック	株式会社ウラタ	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
54	コンフォリア 新大阪	株式会社都市建	西武建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
68	コンフォリア 西馬込	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	財団法人住宅金融普及協会	株式会社ハイ国際コンサルタント
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
77	コンフォリア 新子安	株式会社三栄建築設計事務所	今井産業株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
78	コンフォリア 新栄	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	大豊建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
79	コンフォリア 北堀江	株式会社アイビー設計事務所	株式会社イチケン	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
83	コンフォリア 神田神保町	株式会社 宮田建築事務所	勝村建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
84	コンフォリア 日本橋	三悦建築 設計事務所	株式会社ピーエス三菱	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
85	コンフォリア 田町	株式会社設計工房	東鉄工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
87	コンフォリア 錦糸町	株式会社 フリークス	名工建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
88	コンフォリア 南砂町	河口建築 設計企画室	株式会社 吉川工務店	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
89	コンフォリア 東品川	東電不動産管理 株式会社	前田・熊谷 共同企業体	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社 プランズスタジオ	東武建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
91	コンフォリア 用賀	株式会社 白澤建築事務所	株式会社志多組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社エスアンドエス設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ビッグプランニング	株式会社森本組	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社 国際確認検査センター
94	コンフォリア 板橋仲宿	藤澤建設株式会社	藤澤建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
95	コンフォリア 北三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社IAO竹田設計	積水ハウス株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
97	コンフォリア 品川EAST	株式会社デザインネットワークス	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	株式会社都市居住評価センター	(タワー棟)国土交通大臣 (アネックス棟)財団法人日本建築設備・昇降機センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
99	コンフォリア 大島	株式会社啓建築設計	古久根建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
100	コンフォリア 大森トロワ	有限会社キアラ建築研究機関	大和ハウス工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本ERI株式会社

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(チ)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を、「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「賃貸可能戸数」欄は、平成28年7月31日現在における賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について、信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「物件特性」欄は、不動産鑑定評価書に基づいて、不動産に関する基本的性格、特徴等を記載しています。
・「特記事項」欄は、平成28年7月31日現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	79
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「新宿西口」駅まで約6分、「飯田橋」駅まで約4分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は閑静な住宅街に位置していることから、住環境は良好であり、加えて、「牛込柳町」駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店等が存在し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。「西武新宿」駅まで約6分、「高田馬場」駅まで約2分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、「落合中央公園」、「野鳥の森公園」等があり、良好な住環境が形成されているエリアです。また、駅周辺には生活利便施設等も存し、最寄駅への接近性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は「神田上水公園」に程近い住宅地に位置しており、加えて、「東中野」駅と本物件の間にはスーパーマーケット、フィットネスジム、ドラッグストアを含む複合商業施設の「ユニゾンモール」等が存し、住環境・生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い需要が見込めます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
	賃貸可能戸数	80
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩4分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、24時間営業のスーパーマーケット、コンビニエンスストア等が存在し、生活利便性も良好であり、白山通り沿いのため視認性も高く、総合的な競争力の高い物件です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	平成21年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩7分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約11分、「銀座」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、全国的に有名な道具専門店街である「合羽橋商店街」の背後に位置し、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存在し、生活利便性も良好で、浅草寺界隈も徒歩圏内であり、歴史的情緒も感じられるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 平成20年4月30日から平成50年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア西大井		物件番号	7
所在地	東京都品川区西大井六丁目6番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	598.32
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,542.53	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき4階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR横須賀線、湘南新宿ライン「西大井」駅から徒歩3分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「品川」駅まで約5分、「東京」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、比較的閑静な住宅街に位置し、また、「西大井」駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア等も整っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	平成19年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
	賃貸可能戸数	35
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央線快速、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングル及びファミリータイプ等も有する物件です。2駅4路線が利用可能であり、「東京」駅まで約19分、「新宿」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「中野」駅周辺には、「中野サンモール」、「中野ブロードウェイ」等の繁華性の高い商店街も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
	賃貸可能戸数	116
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩5分、京王線「代田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約7分、「渋谷」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「代田橋」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店等があり、生活利便性も良好であり、また、若者に人気の下北沢エリアへも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	平成21年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	103
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線、東急多摩川線、池上線「蒲田」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3路線が利用可能であり、「品川」駅まで約9分、「東京」駅まで約21分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、蒲田エリアは、「羽田空港」へのアクセスにも優れ、高い交通利便性を有するとともに、駅周辺には、グランデュオ蒲田等の商業施設が連たんし、高い繁華性を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	平成12年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	97
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武東上線「大山」駅から徒歩1分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「飯田橋」駅まで約21分、「池袋」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「大山」駅及び駅周辺のアーケード商店街に近接しており、最寄駅への接近性、生活利便性ともに非常に良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、「東京都近代美術館」が存する「木場公園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	39
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「渋谷」駅まで約7分、「表参道」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、「駒沢大学」駅周辺には、スーパーマーケット・コンビニエントストア等があり、生活利便性も良好です。周辺は若者向けの飲食店等が充実しているほか、都区部有数の規模の公園である「駒沢公園」へも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩2分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり「東京」駅まで約2分、「銀座」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に隣接しているエリアである一方、周辺は、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、平成20年4月1日に当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線「六本木1丁目」駅から徒歩6分、都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。3駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約9分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。住宅地として名声のある麻布エリアに位置し、港区及び千代田区を中心とする都心中心部へのアクセスに優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	54
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩3分、都営大江戸線、都営浅草線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分、JR山手線「浜松町」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。4駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで7分、「汐留」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は、日本最古の公園の一つである「芝公園」に近接し、周辺には港区役所のほか、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、利便性・快適性ともに良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	平成15年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	22
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「六本木」駅まで約3分、「銀座」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、飲食店舗、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、また六本木エリアとも近接する等、生活環境面での優位性が認められる物件です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	平成15年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山DEUX		物件番号	19
所在地	東京都港区南青山四丁目2番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	123.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	487.97	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	6
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプの物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するDINKS層及びファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩3分、JR山手線及び西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「大手町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存するほか、「早稲田通り」沿いには多くの飲食店舗が軒を連ねる等、生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア小石川		物件番号	21
所在地	東京都文京区小石川二丁目17番27号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	373.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,015.71	建築時期	平成16年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存するほか、「小石川後楽園」、「六義園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。また、都心部へのアクセスの良さから従業員社宅としての法人需要も見込めると思われます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	平成元年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約11分、「日比谷」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。小学校、郵便局、公園等の生活利便施設や教育施設へ至近であり、居住環境も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視するファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	平成17年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	26
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩8分、東急東横線「代官山」駅から徒歩13分、JR山手線外「渋谷」駅から徒歩13分に位置する、コンパクトタイプの物件です。3駅9路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約17分、「表参道」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、高級住宅地域が形成されており、居住地域として良好なエリアです。また、「渋谷」駅等へのバス便が充実しているほか、代官山、中目黒エリアが徒歩圏内にあり、生活利便性は良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.95(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	99
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプ等も有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約2分、日本でも有数の商業ゾーンである表参道へも徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。人気の高い原宿エリアに存し、周辺には「代々木公園」も立地するほか、学校等の教育施設やスーパー等の生活利便施設も揃っています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。8路線が利用可能であり、「東京」駅まで約16分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「池袋」駅周辺には、百貨店等の大型商業施設、多数のコンビニエンスストアや飲食店舗が存し、生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア狛江		物件番号	28
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目9番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	946.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,468.30	建築時期	平成2年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急線「喜多見」駅及び「狛江」駅から徒歩7分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。2駅が利用可能であり、「大手町」駅まで約40分、「新宿」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。閑静な住宅街に立地しており、「喜多見」駅及び「狛江」駅周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設が充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約7.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「両国」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「両国」駅、都営浅草線、大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約7分、「汐留」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「両国」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存するほか、「横網町公園」や「旧安田公園」、「両国国技館」等が立地する自然・文化的施設も多いエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩5分、都営三田線、大江戸線「三田」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約8分、「六本木」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「赤羽橋」駅周辺には、「芝公園」や「東京タワー」が立地するほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存します。こうした特性から、主として、都心立地、居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	平成18年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩11分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩6分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約8分、「汐留」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、本物件は、愛犬家のためのペット可賃貸マンションとして、ソフト・ハード面ともに特色を持たせることで周辺の賃貸マンションとの差別化を図っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び愛犬との居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	平成19年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武伊勢崎線、外1路線「押上」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。4路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約14分、「日本橋」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット・銀行等の生活利便施設が充実しているほか、「東京スカイツリー」の開業にあわせ周辺地域の整備が進んでおり、今後の更なる発展が期待されるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約10分、「浅草」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	50
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、東京都近代美術館が存する木場公園にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約9分と、主要ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「門前仲町」駅周辺には、「深川仲町通り商店街」を中心として生活利便施設が充実しているほか、「富岡八幡宮」、「深川不動尊」等の名所・旧跡も多く、都心接近性を有しつつも、下町情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	平成15年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されており、また「目黒通り」沿いには大型スーパーマーケットも存し、小・中学校等の文教施設、公園等の公共施設にも恵まれています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成20年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	平成16年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約11分、「渋谷」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、渋谷駅周辺は、物販・飲食店舗等が集積した一大商業エリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	平成17年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されているほか、「駒沢通り」沿いには若者向けのカフェ・インテリアショップ等も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	平成21年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。2路線の利用が可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、物販・飲食店舗が連たんする「東中野本通り商店街」の背後に位置しており、周辺には生活利便施設が充実しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	平成21年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	155
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩9分、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩11分、JR山手線、都電荒川線「大塚」駅から徒歩11分に位置する、シングル及びコンパクトタイプを中心にファミリータイプ等も有する物件です。3駅9路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺には24時間営業のスーパーマーケットが存し、また、「池袋」駅周辺はデパート、物販店舗等が集積した商業エリアとなっています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア横濱関内		物件番号	42
所在地	神奈川県横浜市中区翁町二丁目8番地15		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	413.09
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,377.62	建築時期	平成21年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「横浜」駅まで約4分、「品川」駅まで約32分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。本物件は、横浜市の主要ビジネス・商業ゾーンである関内地区に位置し、周辺には多数の物販、飲食店舗が存するほか、県下有数の商業施設が集積するみなとみらいエリアにも近接しています。こうした特性から、主として、居住環境の利便性及び快適性等を重視する単身者層やDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	平成18年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	66
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩9分、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約13分、「秋葉原」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	64
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩8分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線利用が可能であり、「品川」駅まで約6分、「有楽町」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。京急線利用により「羽田空港」へのアクセスにも優れており、また、周辺には、大型GMSのほか、銀行、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩7分、京成本線「新三河島」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線が可能であり、「大手町」駅まで約12分、「京成上野」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視した単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成21年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア市川妙典		物件番号	46
所在地	千葉県市川市塩焼一丁目9番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	750.59
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.11	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「妙典」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約25分、「日本橋」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは比較的良好です。妙典エリアは、近年宅地開発が進んだエリアで、街区整然とした良好な住環境が形成されており、「妙典」駅周辺には、大型GMS、銀行、飲食店舗等も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約40分、「上野」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。「日光街道」背後の閑静な住宅街に立地しており、「谷塚」駅周辺には、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約12分、「溜池山王」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京エリア、六本木・赤坂エリア等へのアクセスに優れ、また、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、銀行等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	82
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒が評価されるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	平成16年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩3分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約5分、「六本木」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「神谷町」駅周辺では、大規模事務所ビル、小売店舗や飲食店舗が立ち並び賑わいがある一方、本物件の南東には「芝公園」が立地するほか、周辺には学校や神社仏閣等の多数の文化施設が存し、商業性と文化性が調和したエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	141
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプを中心に、コンパクトタイプも有する物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の東側には「隅田川」が、北側には浅草や上野が近接し、下町情緒を残しつつも、商業性が高く、また、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	61
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩8分、都営大江戸線、新宿線「森下」駅から徒歩7分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「汐留」駅まで約13分、「新宿三丁目」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、「両国」駅周辺には、コンビニエンスストアや飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	平成21年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	161
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線、ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「永田町」駅まで約11分、「有楽町」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の存する豊洲エリアは、近年、再開発によりオフィス、住宅、商業、文化施設が整備され、職・住・遊のバランスのとれたエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新大阪		物件番号	54
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目21番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,048.52
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	6,530.63	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR東海道・山陽新幹線、東海道本線「新大阪」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。3路線が利用可能であり、「大阪」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪圏の玄関口である新大阪駅への接近性に優れ、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、交通利便性・生活利便性ともに良好です。こうした特性から、主として、居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「大手町」駅まで約25分、「三越前」駅まで約24分(いずれも曳舟駅にて東武伊勢崎線に乗換)と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び生活利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成22年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅から徒歩7分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ南北線他1路線「市ヶ谷」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅5路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約4分、「新宿」駅まで約8分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の桜名所である「千鳥ヶ淵」にも近く、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心有数の百貨店である三越本店は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線他「茅場町」駅から徒歩7分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「東京」駅まで約1分、「銀座」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に近接するエリアである一方、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	平成25年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「渋谷」駅まで約10分、都内有数のオフィスエリアである赤坂・溜池エリアは徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺は、高級タワーレジデンス等が存する一方で、スーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	111
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩8分、都営三田線、浅草線「三田」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。2駅4路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「日比谷」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	95
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩13分、ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「汐留」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。芝浦運河に面した場所に立地することから、運河に面した区画では良好な眺望が得られます。また、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	平成19年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩3分、JR山手線、京浜東北線他1路線「御徒町」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約5分、「上野」駅まで約1分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、徒歩圏の「上野・御徒町」エリアは、全国的に有名な「アメヤ横丁」のほか、デパート、物販店舗、飲食店舗が集積する一大商業エリアを形成しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
	賃貸可能戸数	106
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩6分、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩6分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は文教施設が多く、落ち着いた環境が形成されているほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩1分に位置する、ファミリータイプの物件です。「大手町」駅まで約10分、「日比谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は「六義園」等の由緒ある公園や文教施設に加え、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線他1路線「清澄白河」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「汐留」駅まで約13分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店舗等も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約8分、「日本橋」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、東京都現代美術館が存する「木場公園」に近接しており、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存するエリアであることから、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
	賃貸可能戸数	71
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「渋谷」駅まで約6分、「品川」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。若者に人気の「恵比寿」エリアにも近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込		物件番号	68
所在地	東京都大田区西馬込二丁目35番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	958.66
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,797.93	建築時期	平成17年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき5階建
	賃貸可能戸数	52
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「新橋」駅まで約19分、「東銀座」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。低層の戸建て住宅やマンションの中に、耕地等も散見される落ち着いたエリアに位置し、駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約339.45㎡)は、都市計画道路(放射第1号線、計画幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,159.94(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、中央・総武緩行線、都営大江戸線「代々木」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅4路線が利用可能であり「新宿」駅まで約3分、「渋谷」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心のオアシスである「明治神宮」、「神宮外苑」、「新宿御苑」に挟まれたエリアに位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	51
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。「新宿」駅まで約4分、「表参道」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。渋谷エリアに隣接する閑静なエリアに位置し、落ち着いた環境が形成されている中に、高感度な飲食店舗、物販店舗等も存しており、良好な住環境が形成されています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	89
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「市ヶ谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。笹塚駅を中心として、「十号通り商店街」、「笹塚大通り商店街」、「笹塚ショッピングモール」等の商店街が存するほか、スーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	平成17年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	65
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、東京メトロ副都心線、都営新宿線他「新宿三丁目」駅から徒歩10分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「霞ヶ関」駅まで約11分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。都心有数の百貨店である「伊勢丹新宿本店」は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	69
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「飯田橋」駅まで約4分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「牛込柳町」駅を中心に外苑東通り沿いに拡がる商店街に位置し、1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多く、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	29
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線他2路線「飯田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「有楽町」駅まで約10分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、都内でも有数の人気エリアである神楽坂エリアに位置し、神楽坂商店街を中心として周辺には多数の飲食店舗等が存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	90
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「大塚」駅から徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能で、「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するDINKS層、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新子安		物件番号	77
所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目216番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	596.16
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,622.19	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩6分、京急本線「新子安」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「品川」駅まで約21分、「横浜」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するファミリー層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約167㎡)は、都市計画道路(3・1・2号国道15号線、標準幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア新栄		物件番号	78
所在地	愛知県名古屋市中区新栄二丁目28番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	779.60
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・集塵庫・物置
	延床面積(㎡)	4,098.97	建築時期	平成21年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「名古屋」駅まで約7分、「栄」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。名古屋屈指の高度商業集積地である「栄」エリアに近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北堀江		物件番号	79
所在地	大阪府大阪市西区北堀江三丁目12番2号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	311.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,910.01	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	73
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、大阪市営地下鉄千日前線、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩2分、大阪市営地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「心斎橋」駅まで約2分、「西梅田」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪屈指の高度商業集積地である「心斎橋」エリアに近く、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2165.01	建築時期	平成18年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	42
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線他1路線「四ッ谷」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。3駅5路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「有楽町」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の高級住宅地である「番町」エリアに位置し、良好な住環境が形成されている一方で、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアのほか、飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視するDINKS、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	平成18年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「大久保」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約2分、「東京」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。新宿副都心エリア背後の住宅地に位置し、高度商業集積地である「新宿」駅周辺へは徒歩圏である一方、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の近隣型商業施設等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成18年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	136
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩12分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約10分、「渋谷」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。南に目黒川を望む高台に位置し、周辺は都内有数の進学校等の文教施設も多く、閑静な住環境が形成されている一方、「池尻大橋」駅周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神田神保町		物件番号	83
所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目42番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	264.69
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,823.86	建築時期	平成17年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	43
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、新宿線「神保町」駅から徒歩3分、JR中央・総武緩行線他1路線「水道橋」駅から徒歩7分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約3分、「日比谷」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。古くから学生街・書店街として有名な「神保町」エリアに位置し、周辺には老舗の飲食店・喫茶店等も多く存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋		物件番号	84
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目2番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,950.59	建築時期	平成17年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	63
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約4分、「銀座」駅まで約11分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺は、スーパーマーケット等の生活利便施設のほか、旧来のオフィスビルや倉庫に代わって、高感度な物販店舗やアートギャラリー等も存するようになり、住環境も充実しています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約42.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア田町		物件番号	85
所在地	東京都港区芝浦四丁目5番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,115.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,494.78	建築時期	平成17年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	77
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩9分に位置する、コンパクト及びファミリータイプの物件です。「東京」駅まで約6分、「品川」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。新芝運河に面した場所に位置し、運河沿いは緑地が整備され落ち着いた空間が拡がっています。また、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の快適性を重視するDINKS層及びファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布十番		物件番号	86
所在地	東京都港区三田一丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.28
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,632.38	建築時期	平成17年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	55
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩4分、東京メトロ南北線他1路線「麻布十番」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「溜池山王」駅まで約4分、「六本木」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「芝公園」や「東京タワー」に近く、「麻布十番」駅を中心として高感度の飲食店舗等が多数存する一方で、周辺には旧来からの近隣型商店も存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア錦糸町		物件番号	87
所在地	東京都墨田区太平三丁目8番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	261.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,917.15	建築時期	平成26年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR総武快速線、中央・総武緩行線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩4分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。「東京」駅まで約8分、「秋葉原」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。ショッピングモールやシネマコンプレックスを組み合わせた複合商業施設である「オリナス」、「錦糸公園」に近接する立地で、周辺には多数の飲食店舗等も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約59.63㎡)は、都市計画道路(放射街路第32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア南砂町		物件番号	88
所在地	東京都江東区南砂四丁目4番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,804.89
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,124.20	建築時期	平成18年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根20階建
	賃貸可能戸数	211
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩11分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。「大手町」駅まで約11分、「日本橋」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。都内最大規模の親水公園である「仙台堀川公園」に隣接しており、周辺は下町情緒のある「砂町銀座商店街」等の多数の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東品川		物件番号	89
所在地	東京都品川区東品川三丁目22番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,961.82
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,298.65	建築時期	平成16年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	86
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京急本線「青物横丁」駅から徒歩9分、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「品川」駅まで約4分、「渋谷」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。京急線利用により「羽田空港」へのアクセスにも優れており、また、周辺には、大型GMSのほか、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、当該土壌汚染の人体への摂取経路は絶たれており、土地利用状況に変更が生じない限り本件土地において土壌汚染に起因する健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア目黒八雲		物件番号	90
所在地	東京都目黒区八雲一丁目12番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	489.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,333.57	建築時期	平成17年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「渋谷」駅まで約10分、「新宿三丁目」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「自由が丘」に近接するエリアに位置し、周辺は桜並木で有名な呑川緑道を沿いに閑静な住宅地が拡がっています。また、「都立大学」駅周辺には、スーパーマーケット・飲食店舗等が存し生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア用賀		物件番号	91
所在地	東京都世田谷区用賀三丁目24番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	601.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.36	建築時期	平成18年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	39
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。「渋谷」駅まで約11分、「表参道」駅まで約14分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は、比較的低層の戸建て住宅やマンションが多く、「砧公園」や「馬事公苑」といった広大な公園にも近いことから良好な住環境が形成されています。また、「用賀」駅周辺には、スーパーマーケット・飲食店舗等が存し生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅰ		物件番号	92
所在地	東京都新宿区新宿一丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	255.12
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,832.93	建築時期	平成17年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	52
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線、都営新宿線他「新宿三丁目」駅から徒歩3分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約11分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心有数の百貨店である「伊勢丹新宿本店」、都心屈指の規模を誇る「新宿御苑」は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神楽坂DEUX		物件番号	93
所在地	東京都新宿区岩戸町7番地3		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,637.00	建築時期	平成25年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線他2路線「飯田橋」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「有楽町」駅まで約10分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は、都内でも有数の人気エリアである神楽坂エリアに位置し、神楽坂商店街を中心として周辺には多数の飲食店舗等が存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約3.20㎡)は、都市計画道路(放射街路第25号線、計画幅員30m)区域内に存しています。本都市計画道路は、平成25年11月25日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア板橋仲宿		物件番号	94
所在地	東京都板橋区仲宿62番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,345.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	7,732.25	建築時期	平成18年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	104
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩2分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。主要商業エリアである「池袋」エリアから3km圏に位置し、「大手町」駅まで約18分と主要ビジネスゾーンへのアクセスも良好です。また、本物件は、旧中山道沿いにスーパーマーケット、小売店舗、飲食店舗等が多数連たんする「仲宿商店街」に近接し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性を重視するDINKS層、ファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北三条		物件番号	95
所在地	北海道札幌市中央区北三条東二丁目2番地51		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	856.84
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,949.79	建築時期	平成22年9月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、札幌市営地下鉄東豊線他1路線「さっぽろ」駅から徒歩5分、JR函館本線「札幌」駅から徒歩10分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。2駅3路線が利用可能であり、「さっぽろ」駅より「大通」駅まで約1分、「すすきの」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。札幌の中心エリアである、札幌駅周辺、大通エリアに近接するエリアに位置し、「さっぽろ東急百貨店」、「札幌ステラプレイス」等の主要商業施設へはいずれも徒歩圏となっています。こうした特性から、居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布EAST		物件番号	96
所在地	東京都港区東麻布二丁目29番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	706.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	3,505.12	建築時期	平成23年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	69
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩3分、東京メトロ南北線他1路線「麻布十番」駅から徒歩6分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約4分、「六本木」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。近隣型商業施設が連たんする「東麻布商店会」のほぼ中央に位置し、「麻布十番」駅を中心とした高感度の飲食店舗等にも近い一方で、周辺の「芝公園」や「東京タワー」一帯は豊かな公園空間が拡がっています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性、快適性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア品川EAST		物件番号	97
所在地	東京都品川区北品川一丁目20番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	688.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3701.07	建築時期	平成27年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	97
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京急本線「北品川」駅から徒歩5分、JR東海道新幹線、山手線、京浜東北線他3路線「品川」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅6路線が利用可能であり、「東京」駅まで約8分、「渋谷」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。オフィスビルや商業施設の集積する都内屈指のターミナル駅である「品川」駅へは徒歩圏に位置し、「羽田空港」へのアクセスにも優れる一方で、天王洲運河に面した場所に立地していることから周辺は開放的な空間が拡がっています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性、快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地の全部は国内の一般社団法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 平成25年4月1日から平成80年3月31日(55年間) 月額支払賃料 月額2,191,667円 3年経過毎に公租公課等の負担の増減、経済情勢の変動または法令の定める事由等により金額が不相当となった時は賃料の改定を行うことができます。 保証金 なし その他 賃貸人は本件土地を第三者に譲渡しようとする場合には、他に優先して賃借人に対し書面による本件土地の買取の申し入れをしなければなりません。また賃借人は、定期借地契約締結から30年経過後においては、随時本件土地の買取の申し入れをすることができます。

物件名称	コンフォリア新宿イーストサイドタワー		物件番号	98
所在地	(タワー棟)東京都新宿区新宿六丁目27番29号 (アネックス棟)東京都新宿区新宿六丁目27番28号 (ゲート棟)東京都新宿区新宿六丁目27番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	10,870.10
建物	所有形態	所有権	用途	(タワー棟) 共同住宅・店舗 (アネックス棟)共同住宅・店舗 (ゲート棟) 店舗
	延床面積(㎡)	(タワー棟) 69,308.35 (アネックス棟) 2,305.29 (ゲート棟) 203.15	建築時期	平成24年1月
	構造/階数	(タワー棟) 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付32階建 (アネックス棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 (ゲート棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	765
PM会社	三菱地所リアルエステートサービス株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	三菱地所リアルエステートサービス株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線他1路線「新宿三丁目」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプ及びファミリータイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「霞ヶ関」駅まで約12分、「渋谷」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。 東京メトロ副都心線と東急東横線の相互乗り入れにより、繁華性が向上した新宿三丁目エリアに近接し、「新宿六丁目西北地区地区計画」における拠点地区に位置する本物件は、多様な都市機能が集積した街区の形成における良好な都市居住を実現すべく、上質な共用空間や充実したセキュリティシステム等による施設の充実のほか、敷地内には豊かな緑地空間を配する等、エリアにおけるランドマークとしてふさわしい物件となっています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性、快適性等を重視する単身者及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	1.本物件の該当する新宿六丁目西北地区地区計画は、建築基準法第68条の3(再開発等促進区等内の制限の緩和等)の規定により、開発区域全体で容積率の緩和を受けています。本物件については、同規定に基づき、指定容積率が400%のところ容積率が500%に緩和されています。 2.本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 平成19年12月25日から平成89年12月24日(70年間) 月額支払賃料 月額113,620,000円(注) 固定資産税の基準年度毎に、本件土地に課せられる公租公課の増減相当額を加減し、かつ消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 保証金 1,497,065,000円 固定資産税の基準年度毎に、消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 その他 定期借地契約締結から30年経過した日から借地権の満了する日の1年前までの間に、賃借人は賃貸人に対して本件土地を譲り受ける旨を、賃貸人は賃借人に対して本件土地を譲り渡す旨を申し出ることできます。 賃借人が定期借地契約に違反し、賃貸人がこれを解除した場合、賃借人は1,680,000,000円(消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)の違約金を支払う義務を負います。

(注)平成28年7月31日現在の値です。平成29年4月1日以降については、当該定期借地契約に基づき改定される可能性があります。

物件名称	コンフォリア大島		物件番号	99
所在地	東京都江東区大島四丁目8番10号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	535.15
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・車庫・駐輪場・ゴミ置場・物置
	延床面積(㎡)	2,828.47	建築時期	平成27年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	99
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線「大島」駅から徒歩3分、都営新宿線「西大島」駅から徒歩6分に位置するシングルタイプが中心の物件です。2駅1路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約20分、「三越前」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等が多く存し、生活利便性に優れています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約36.11㎡)は、都市計画道路(放射第31号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大森トロワ		物件番号	100
所在地	東京都大田区大森北三丁目36番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	653.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,232.52	建築時期	平成24年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京急本線「平和島」駅から徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩8分に位置するシングルタイプが中心の物件です。2駅1路線が利用可能であり、「品川」駅まで約10分、「新橋」駅まで約20分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「羽田空港」へのアクセスにも優れている一方、周辺は商店街も充実しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期(自 平成28年2月1日 至 平成28年7月31日)における個別資産の収支状況は以下のとおりです。収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	55,771	65,077	44,409	20,756
	その他賃貸事業収入	2,245	2,114	1,061	1,094
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,017	67,192	45,470	21,850
	物件管理委託費	4,105	5,063	3,673	2,527
	修繕費	1,101	1,501	2,196	86
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,711	3,468	2,602	983
	保険料	61	62	55	21
	水道光熱費	540	512	578	233
	募集委託費	446	852	1,105	306
	信託報酬	500	500	500	500
	その他賃貸事業費用	690	611	855	500
	減価償却費(B)	10,410	9,431	7,638	3,270
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,568	22,004	19,205	8,429
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		37,448	45,187	26,264	13,421
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		47,859	54,619	33,903	16,691
稼働率(期末時点)		97.8%	96.9%	95.5%	96.9%

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア 西大井	コンフォリア 中野
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	56,665	41,851	30,333	28,839
	その他賃貸事業収入	1,824	3,190	953	1,144
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,489	45,041	31,287	29,983
	物件管理委託費	6,823	4,691	2,786	3,670
	修繕費	1,170	748	946	1,665
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	3,420	2,210	1,610	1,943
	保険料	65	46	31	39
	水道光熱費	716	434	238	401
	募集委託費	1,565	526	965	888
	信託報酬	450	450	500	500
	その他賃貸事業費用	790	630	448	989
	減価償却費(B)	8,622	7,062	5,678	5,093
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,624	19,530	13,206	15,191
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,865	25,511	18,080	14,792
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,488	32,573	23,759	19,885
稼働率(期末時点)		98.2%	98.6%	98.3%	93.4%

		コンフォリア 下北沢	コンフォリア 西蒲田	コンフォリア 大山	コンフォリア 清澄白河サウス
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	85,695	63,460	72,623	27,306
	その他賃貸事業収入	7,208	4,271	4,464	1,541
不動産賃貸事業収益 小計(A)		92,903	67,731	77,088	28,848
	物件管理委託費	7,534	7,049	6,079	3,373
	修繕費	2,475	1,014	2,776	926
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,712	3,609	4,242	1,326
	保険料	107	68	97	26
	水道光熱費	1,889	745	2,234	359
	募集委託費	1,461	1,955	1,610	440
	信託報酬	380	450	500	500
	その他賃貸事業費用	2,307	534	3,294	442
	減価償却費(B)	16,407	9,599	11,925	5,544
不動産賃貸事業費用 小計(C)		37,276	25,027	32,761	12,939
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		55,626	42,704	44,327	15,908
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		72,034	52,303	56,252	21,452
稼働率(期末時点)		95.9%	98.2%	96.5%	95.6%

		コンフォリア 駒澤	コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	40,738	110,165	21,767	47,899
	その他賃貸事業収入	1,055	3,457	891	1,557
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,794	113,622	22,659	49,456
	物件管理委託費	3,597	9,314	2,158	5,579
	修繕費	848	2,945	1,145	2,353
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,815	5,646	1,297	2,330
	保険料	34	117	21	39
	水道光熱費	341	901	309	319
	募集委託費	976	1,882	365	1,094
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	724	1,643	351	541
	減価償却費(B)	7,927	18,229	2,531	7,621
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,766	41,130	8,630	20,329
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,027	72,491	14,028	29,126
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		32,955	90,721	16,559	36,747
稼働率(期末時点)		97.9%	98.7%	100.0%	97.9%

		コンフォリア 西麻布	コンフォリア 南青山	コンフォリア 南青山DEUX	コンフォリア 西早稲田
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	23,593	41,326	11,334	56,673
	その他賃貸事業収入	1,646	1,758	261	2,861
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,239	43,084	11,595	59,535
	物件管理委託費	2,984	5,233	1,054	6,393
	修繕費	1,560	963	93	2,773
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,165	2,022	532	3,214
	保険料	21	36	9	60
	水道光熱費	354	753	105	523
	募集委託費	1,043	1,301	-	2,895
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	403	366	365	1,417
	減価償却費(B)	3,649	3,220	902	9,169
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,634	14,347	3,513	26,899
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,604	28,736	8,082	32,635
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		17,254	31,957	8,985	41,804
稼働率(期末時点)		100.0%	100.0%	100.0%	96.7%

		コンフォリア 小石川	コンフォリア 千石	コンフォリア 代官山青葉台	コンフォリア 原宿
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	19,757	50,078	33,705	117,534
	その他賃貸事業収入	1,329	2,912	3,957	4,886
不動産賃貸事業収益 小計(A)		21,086	52,990	37,662	122,420
	物件管理委託費	2,005	5,471	3,922	11,163
	修繕費	2,156	4,708	4,521	4,151
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,195	2,658	1,663	6,806
	保険料	20	71	31	128
	水道光熱費	433	542	765	899
	募集委託費	438	853	897	2,675
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	622	540	830	1,106
	減価償却費(B)	3,253	4,836	5,028	13,811
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,577	20,133	18,109	41,193
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		10,509	32,856	19,553	81,227
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		13,762	37,693	24,581	95,038
稼働率(期末時点)		95.2%	96.3%	100.0%	94.5%

		コンフォリア池袋	コンフォリア狛江	コンフォリア 両国石原	コンフォリア 三田ノース
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	21,172	18,754	25,590	28,442
	その他賃貸事業収入	1,587	674	9	2,353
不動産賃貸事業収益 小計(A)		22,760	19,428	25,599	30,795
	物件管理委託費	2,760	1,812	1,601	2,266
	修繕費	854	1,537	190	632
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,132	1,048	1,102	1,721
	保険料	23	29	23	25
	水道光熱費	409	274	300	608
	募集委託費	1,003	307	-	292
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	823	223	469	1,127
	減価償却費(B)	4,348	2,607	4,262	3,739
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,807	8,291	8,399	10,863
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		10,952	11,137	17,199	19,932
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		15,301	13,744	21,461	23,671
稼働率(期末時点)		92.8%	100.0%	100.0%	97.1%

		コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX	コンフォリア押上	コンフォリア 本所吾妻橋
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	93,649	29,170	24,914	27,551
	その他賃貸事業収入	6,397	1,796	1,008	862
不動産賃貸事業収益 小計(A)		100,046	30,966	25,923	28,414
	物件管理委託費	7,210	3,645	2,380	2,189
	修繕費	4,131	1,135	893	512
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,527	1,759	1,332	1,439
	保険料	99	32	27	29
	水道光熱費	1,523	284	311	379
	募集委託費	829	896	400	152
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	2,140	408	845	979
	減価償却費(B)	16,518	6,517	5,216	5,230
不動産賃貸事業費用 小計(C)		38,479	15,130	11,857	11,362
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		61,566	15,836	14,065	17,051
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		78,084	22,353	19,282	22,282
稼働率(期末時点)		96.3%	100.0%	98.0%	100.0%

		コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町	コンフォリア 碑文谷	コンフォリア 三宿
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	30,355	86,251	40,999	62,736
	その他賃貸事業収入	2,099	5,325	1,368	2,610
不動産賃貸事業収益 小計(A)		32,454	91,577	42,367	65,346
	物件管理委託費	3,518	7,453	4,514	5,459
	修繕費	669	1,502	5,488	1,872
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,497	4,453	2,334	2,967
	保険料	31	100	47	58
	水道光熱費	262	928	426	285
	募集委託費	170	1,060	1,319	818
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	425	1,035	319	2,711
	減価償却費(B)	5,296	17,196	6,414	9,953
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,321	34,180	21,314	24,577
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,132	57,396	21,053	40,769
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,429	74,592	27,467	50,723
稼働率(期末時点)		95.9%	97.3%	85.7%	96.6%

		コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX	コンフォリア 東池袋WEST	コンフォリア 横濱関内
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	36,220	27,199	151,787	39,521
	その他賃貸事業収入	2,528	1,608	6,478	1,608
不動産賃貸事業収益 小計(A)		38,749	28,807	158,265	41,129
	物件管理委託費	3,320	3,506	14,758	3,586
	修繕費	1,464	1,146	5,205	862
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,028	1,543	7,624	2,191
	保険料	39	28	169	48
	水道光熱費	330	253	826	406
	募集委託費	1,335	1,124	4,574	1,008
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	688	133	1,793	761
	減価償却費(B)	4,928	4,632	21,771	7,658
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,585	12,820	57,173	16,974
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		24,163	15,986	101,092	24,155
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,091	20,619	122,864	31,813
稼働率(期末時点)		100.0%	96.1%	95.5%	90.5%

			コンフォリア 両国DEUX	コンフォリア 大森DEUX	コンフォリア 町屋	コンフォリア 市川妙典
運用日数(日)			182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入		35,254	38,207	23,825	23,298
	その他賃貸事業収入		1,550	950	1,864	1,416
不動産賃貸事業収益 小計(A)			36,804	39,157	25,689	24,715
	物件管理委託費		3,706	3,168	2,048	2,490
	修繕費		1,067	1,971	310	570
	借地料		-	-	-	-
	公租公課		1,883	2,046	1,466	1,485
	保険料		41	44	27	31
	水道光熱費		452	465	497	221
	募集委託費		755	615	-	367
	信託報酬		450	450	450	450
	その他賃貸事業費用		2,260	720	168	577
	減価償却費(B)		6,503	7,622	4,106	4,307
不動産賃貸事業費用 小計(C)			17,120	17,104	9,075	10,502
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)			19,684	22,053	16,614	14,212
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)			26,187	29,675	20,720	18,520
稼働率(期末時点)			98.7%	98.5%	97.0%	100.0%

		コンフォリア谷塚	コンフォリア 白金高輪	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア愛宕
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	25,974	41,557	63,421	28,379
	その他賃貸事業収入	1,632	1,589	3,046	1,141
不動産賃貸事業収益 小計(A)		27,607	43,147	66,468	29,520
	物件管理委託費	2,775	4,123	4,643	2,557
	修繕費	801	1,597	2,405	1,358
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,803	2,352	2,996	1,799
	保険料	34	39	59	23
	水道光熱費	452	797	672	418
	募集委託費	717	1,281	907	424
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	801	1,026	452	366
	減価償却費(B)	5,747	6,759	11,288	3,329
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,583	18,428	23,874	10,727
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		14,023	24,718	42,593	18,793
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,771	31,478	53,882	22,122
稼働率(期末時点)		100.0%	94.7%	93.0%	97.5%

		コンフォリア 浅草橋	コンフォリア 両国サウス	コンフォリア豊洲	コンフォリア 新大阪
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	94,935	46,021	95,356	86,776
	その他賃貸事業収入	5,638	2,673	4,595	2,383
不動産賃貸事業収益 小計(A)		100,574	48,694	99,952	89,159
	物件管理委託費	9,583	4,886	9,226	6,304
	修繕費	1,941	583	3,796	1,682
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,274	1,914	4,911	5,368
	保険料	107	49	92	133
	水道光熱費	1,355	508	643	2,072
	募集委託費	2,428	638	2,773	1,650
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	386	1,198	579	120
	減価償却費(B)	18,057	8,131	19,785	20,925
不動産賃貸事業費用 小計(C)		39,586	18,360	42,259	38,707
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		60,987	30,333	57,692	50,451
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		79,045	38,465	77,477	71,377
稼働率(期末時点)		97.9%	98.7%	92.1%	95.0%

		コンフォリア 墨田立花	コンフォリア九段	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	コンフォリア新川
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	29,765	39,134	34,718	55,688
	その他賃貸事業収入	1,842	1,353	1,295	3,086
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,607	40,488	36,014	58,774
	物件管理委託費	3,361	4,029	2,622	4,795
	修繕費	1,319	290	927	2,443
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,857	2,072	1,703	2,879
	保険料	38	36	35	58
	水道光熱費	271	533	476	434
	募集委託費	1,108	1,280	281	1,198
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	338	317	256	626
	減価償却費(B)	6,700	6,014	7,442	10,392
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,447	15,023	14,196	23,279
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,160	25,464	21,817	35,494
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		22,861	31,479	29,260	45,887
稼働率(期末時点)		95.4%	100.0%	94.4%	100.0%

		コンフォリア赤坂	コンフォリア 三田EAST	コンフォリア 芝浦キャナル	コンフォリア 上野広小路
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	58,484	92,768	50,740	32,912
	その他賃貸事業収入	1,075	3,898	2,925	1,912
不動産賃貸事業収益 小計(A)		59,560	96,667	53,665	34,824
	物件管理委託費	5,097	9,694	4,123	3,004
	修繕費	918	2,781	1,479	729
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,585	4,903	2,786	2,130
	保険料	60	101	55	39
	水道光熱費	615	601	620	400
	募集委託費	1,635	3,318	777	319
	信託報酬	250	450	450	450
	その他賃貸事業費用	425	954	212	316
	減価償却費(B)	7,902	19,123	10,102	4,950
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,489	41,928	20,608	12,341
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		40,070	54,738	33,057	22,482
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		47,972	73,861	43,159	27,432
稼働率(期末時点)		97.5%	96.5%	98.9%	94.1%

		コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込	コンフォリア森下	コンフォリア 木場公園
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	89,175	41,345	48,079	31,352
	その他賃貸事業収入	3,301	2,518	2,089	3,001
不動産賃貸事業収益 小計(A)		92,476	43,864	50,168	34,353
	物件管理委託費	6,463	3,447	4,738	4,205
	修繕費	860	1,146	1,173	1,501
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,557	2,657	2,110	1,494
	保険料	91	53	44	35
	水道光熱費	689	926	547	267
	募集委託費	653	1,224	514	574
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	398	1,071	1,846	463
	減価償却費(B)	15,984	8,768	11,309	6,723
不動産賃貸事業費用 小計(C)		30,149	19,745	22,734	15,715
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		62,326	24,118	27,434	18,637
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		78,311	32,886	38,744	25,361
稼働率(期末時点)		97.9%	100.0%	94.5%	100.0%

		コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 西馬込	コンフォリア 北参道	コンフォリア 代々木上原
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	69,606	30,206	126,131	48,981
	その他賃貸事業収入	3,255	2,016	8,040	1,778
不動産賃貸事業収益 小計(A)		72,861	32,222	134,171	50,760
	物件管理委託費	6,047	3,128	11,205	3,744
	修繕費	792	2,501	13,567	847
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,085	2,103	6,504	2,748
	保険料	75	36	156	47
	水道光熱費	569	407	1,205	369
	募集委託費	1,077	1,872	6,474	602
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,563	341	4,765	426
	減価償却費(B)	7,733	5,386	20,732	6,422
不動産賃貸事業費用 小計(C)		22,396	16,228	65,062	15,659
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		50,465	15,993	69,108	35,100
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		58,199	21,380	89,840	41,523
稼働率(期末時点)		96.1%	96.3%	96.1%	98.1%

		コンフォリア笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	コンフォリア 市谷柳町	コンフォリア 神楽坂
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	63,354	52,791	48,876	22,817
	その他賃貸事業収入	2,461	3,323	1,745	939
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,815	56,115	50,621	23,756
	物件管理委託費	6,261	6,173	5,416	2,338
	修繕費	1,868	1,057	758	444
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,446	2,393	2,150	1,178
	保険料	70	47	49	23
	水道光熱費	1,410	564	527	282
	募集委託費	1,739	1,328	1,167	393
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,460	1,618	960	306
	減価償却費(B)	9,723	8,924	8,889	4,027
不動産賃貸事業費用 小計(C)		26,431	22,558	20,369	9,446
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,384	33,556	30,251	14,309
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		49,107	42,481	39,141	18,337
稼働率(期末時点)		98.9%	97.4%	93.6%	100.0%

		コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋	コンフォリア 新子安	コンフォリア新栄
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	66,280	35,516	32,778	57,307
	その他賃貸事業収入	3,291	226	3,529	1,559
不動産賃貸事業収益 小計(A)		69,571	35,742	36,307	58,866
	物件管理委託費	6,339	2,909	3,718	4,518
	修繕費	1,297	370	1,793	2,881
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,419	1,646	2,258	4,647
	保険料	64	36	53	83
	水道光熱費	572	324	447	944
	募集委託費	867	687	2,359	1,460
	信託報酬	450	450	450	250
	その他賃貸事業費用	286	614	743	722
	減価償却費(B)	12,411	6,790	9,764	12,738
不動産賃貸事業費用 小計(C)		25,708	13,829	21,588	28,246
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,863	21,913	14,719	30,619
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		56,274	28,703	24,483	43,358
稼働率(期末時点)		98.9%	100.0%	86.0%	97.2%

		コンフォリア 北堀江	コンフォリア 二番町	コンフォリア 西新宿	コンフォリア駒場
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	28,573	47,016	43,931	128,880
	その他賃貸事業収入	753	2,698	1,479	3,364
不動産賃貸事業収益 小計(A)		29,326	49,714	45,410	132,245
	物件管理委託費	2,412	4,689	3,927	10,766
	修繕費	2,180	976	960	1,411
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,673	2,394	2,011	7,492
	保険料	39	44	39	152
	水道光熱費	406	936	595	720
	募集委託費	2,030	1,404	1,713	2,987
	信託報酬	-	450	450	250
	その他賃貸事業費用	279	1,528	832	1,315
	減価償却費(B)	8,575	4,405	7,234	16,395
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,597	16,830	17,766	41,492
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		11,729	32,883	27,643	90,752
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,304	37,289	34,878	107,148
稼働率(期末時点)		93.2%	98.0%	93.6%	99.0%

		コンフォリア 神田神保町	コンフォリア 日本橋	コンフォリア田町	コンフォリア 麻布十番
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	40,808	60,604	91,478	41,836
	その他賃貸事業収入	1,309	1,849	4,063	2,397
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,117	62,453	95,541	44,233
	物件管理委託費	3,570	5,515	8,941	4,055
	修繕費	1,214	987	3,623	2,685
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,099	1,431	2,524	1,022
	保険料	37	60	112	33
	水道光熱費	515	761	1,311	550
	募集委託費	1,211	867	4,250	1,085
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	934	650	2,754	744
	減価償却費(B)	4,810	9,362	12,912	6,367
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,843	20,086	36,880	16,993
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		28,273	42,367	58,661	27,239
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		33,084	51,730	71,573	33,607
稼働率(期末時点)		90.4%	98.6%	100.0%	96.4%

		コンフォリア 錦糸町	コンフォリア 南砂町	コンフォリア 東品川	コンフォリア 目黒八雲
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	33,371	125,700	49,854	25,107
	その他賃貸事業収入	3,472	4,431	1,299	439
不動産賃貸事業収益 小計(A)		36,843	130,131	51,154	25,547
	物件管理委託費	4,253	9,532	4,085	2,177
	修繕費	269	2,265	1,211	1,382
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	900	3,574	1,868	719
	保険料	39	165	67	27
	水道光熱費	392	910	623	331
	募集委託費	602	2,142	416	435
	信託報酬	250	450	250	250
	その他賃貸事業費用	209	556	972	351
	減価償却費(B)	5,846	31,889	6,197	3,093
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,763	51,486	15,693	8,768
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		24,080	78,645	35,460	16,778
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,927	110,535	41,658	19,872
稼働率(期末時点)		100.0%	97.1%	98.2%	97.2%

		コンフォリア用賀	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	コンフォリア 神楽坂DEUX	コンフォリア 板橋仲宿
運用日数(日)		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	29,412	41,120	39,261	115,768
	その他賃貸事業収入	1,588	2,086	1,665	4,690
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,000	43,206	40,926	120,458
	物件管理委託費	3,028	4,627	4,387	8,800
	修繕費	1,077	1,682	318	6,241
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	839	1,031	999	3,302
	保険料	36	37	33	157
	水道光熱費	523	454	435	1,165
	募集委託費	694	859	566	1,893
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	842	1,178	402	1,539
	減価償却費(B)	6,982	5,216	5,161	22,114
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,474	15,536	12,554	45,666
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,526	27,670	28,372	74,792
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		23,508	32,886	33,533	96,907
稼働率(期末時点)		93.0%	98.3%	100.0%	95.2%

		コンフォリア 北三条	コンフォリア 麻布EAST	コンフォリア 品川EAST	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー
運用日数(日)		182日	182日	181日	181日
	賃貸事業収入	35,492	66,713	68,515	1,331,745
	その他賃貸事業収入	231	3,526	2,063	70,380
不動産賃貸事業収益 小計(A)		35,723	70,240	70,578	1,402,125
	物件管理委託費	4,046	6,894	5,660	139,724
	修繕費	971	1,177	378	22,073
	借地料	-	-	13,074	677,656
	公租公課	3,135	1,655	-	-
	保険料	82	73	78	1,536
	水道光熱費	991	864	704	27,501
	募集委託費	-	2,165	1,351	54,268
	信託報酬	450	450	246	246
	その他賃貸事業費用	577	1,171	964	66,929
	減価償却費(B)	6,585	6,653	18,544	171,872
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,841	21,105	41,003	1,161,810
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		18,882	49,135	29,574	240,315
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,467	55,788	48,119	412,187
稼働率(期末時点)		97.7%	98.8%	99.0%	94.4%

		コンフォリア大島	コンフォリア 大森トロワ
運用日数(日)		32日	32日
	賃貸事業収入	9,924	3,743
	その他賃貸事業収入	0	734
不動産賃貸事業収益 小計(A)		9,925	4,477
	物件管理委託費	713	475
	修繕費	-	213
	借地料	-	-
	公租公課	-	-
	保険料	9	3
	水道光熱費	29	9
	募集委託費	235	453
	信託報酬	-	-
	その他賃貸事業費用	147	131
	減価償却費(B)	3,132	1,461
不動産賃貸事業費用 小計(C)		4,267	2,748
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		5,657	1,729
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		8,789	3,190
稼働率(期末時点)		96.9%	88.8%

B.稼働率等の推移
各計算期間末日時点及び平成28年7月31日時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	平成24年 1月末	平成24年 7月末	平成25年 1月末	平成25年 7月末	平成26年 1月末
	(第3期末)	(第4期末)	(第5期末)	(第6期末)	(第7期末)
期末投資物件数	30	42	48	53	55
期末総賃貸可能面積(㎡)	58,190.36	87,169.40	96,126.98	110,050.68	117,763.35
期末稼働率(%)	95.5	93.1	96.1	95.9	96.2

	平成26年 7月末	平成27年 1月末	平成27年 7月末	平成28年 1月末	平成28年 7月末
	(第8期末)	(第9期末)	(第10期末)	(第11期末)	(第12期末)
期末投資物件数	80	82	94	94	98
期末総賃貸可能面積(㎡)	174,471.74	181,571.53	214,620.36	217,652.64	272,172.73
期末稼働率(%)	94.8	95.2	95.5	96.2	96.3

C.主要なテナントの概要
当期末(平成28年7月31日)時点において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア日本橋人形町	2,418.67	109,668	12,456	平成29年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,749.13	128,448	14,242	平成29年7月31日
	コンフォリア下落合	2,321.22	87,240	9,405	平成29年7月31日
	コンフォリア東中野	801.29	40,080	4,323	平成29年7月31日
	コンフォリア文京春日	2,193.84	115,908	16,140	平成29年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	2,016.26	85,485	10,451	平成29年7月31日
	コンフォリア西大井	1,155.04	62,112	6,832	平成29年7月31日
	コンフォリア中野	1,532.53	58,620	6,098	平成29年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,731.91	169,560	17,513	平成29年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,585.69	125,472	18,737	平成29年7月31日
	コンフォリア大山	3,482.32	148,570	37,389	平成29年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,111.12	52,110	5,624	平成29年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,513.77	84,885	21,411	平成29年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,755.01	222,096	41,442	平成29年7月31日
	コンフォリア麻布台	848.65	44,112	6,523	平成29年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,682.29	94,620	14,426	平成29年7月31日
	コンフォリア西麻布	937.26	51,908	13,455	平成29年7月31日
	コンフォリア南青山	1,496.36	83,818	19,753	平成29年7月31日
	コンフォリア南青山DEUX	399.18	22,068	3,358	平成29年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,452.33	114,552	12,343	平成29年7月31日
	コンフォリア小石川	790.82	39,282	5,334	平成29年7月31日
	コンフォリア千石	3,042.12	101,244	14,038	平成29年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	69,876	7,278	平成29年7月31日
	コンフォリア原宿	4,278.97	229,776	26,804	平成29年7月31日
	コンフォリア池袋	894.35	40,968	4,997	平成29年7月31日
	コンフォリア狛江	1,338.53	38,102	4,438	平成29年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	平成29年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,096.29	56,424	5,773	平成29年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,266.03	172,284	27,882	平成29年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,392.56	60,024	6,868	平成29年7月31日
	コンフォリア押上	1,037.29	50,184	6,055	平成29年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	54,960	6,419	平成29年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,208.54	58,812	8,087	平成29年7月31日
	コンフォリア門前仲町	3,623.48	172,722	24,079	平成29年7月31日
	コンフォリア碑文谷	1,850.68	72,504	10,831	平成29年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア三宿	2,509.22	124,416	33,261	平成29年7月31日
	コンフォリア学芸大学	1,602.88	76,692	9,345	平成29年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,183.28	56,904	8,716	平成29年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	6,144.52	299,407	53,418	平成29年7月31日
	コンフォリア横濱関内	1,721.99	72,660	10,270	平成29年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,566.42	71,616	7,615	平成29年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,594.65	78,087	9,113	平成29年7月31日
	コンフォリア町屋	1,240.83	46,488	10,548	平成29年7月31日
	コンフォリア市川妙典	1,408.46	46,344	4,517	平成29年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,562.40	52,092	4,746	平成29年7月31日
	コンフォリア白金高輪	1,440.88	83,652	15,825	平成29年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,274.78	124,272	18,079	平成29年7月31日
	コンフォリア愛宕	977.07	56,088	7,734	平成29年7月31日
	コンフォリア浅草橋	4,145.39	191,184	27,566	平成29年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,079.84	92,256	10,252	平成29年7月31日
	コンフォリア豊洲	3,799.15	183,228	19,139	平成29年7月31日
	コンフォリア新大阪	5,698.94	166,367	17,221	平成29年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,629.89	59,502	5,507	平成29年7月31日
	コンフォリア九段	1,589.22	80,088	10,734	平成29年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,367.06	67,884	8,290	平成29年7月31日
	コンフォリア新川	2,452.32	114,936	16,401	平成29年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,126.74	121,212	12,543	平成29年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,513.29	190,260	24,024	平成29年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	2,048.17	103,872	13,023	平成29年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,375.93	64,824	14,780	平成29年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,454.11	175,512	29,114	平成29年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,222.28	87,132	12,119	平成29年7月31日
	コンフォリア森下	1,869.00	91,668	16,602	平成29年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,281.00	64,404	9,632	平成29年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,777.24	132,432	14,058	平成29年7月31日
	コンフォリア西馬込	1,495.25	63,672	7,299	平成29年7月31日
	コンフォリア北参道	4,779.12	254,988	25,290	平成29年7月31日
	コンフォリア代々木上原	1,962.55	93,699	12,207	平成29年7月31日
	コンフォリア笹塚	2,550.10	130,716	16,502	平成29年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,007.90	107,424	15,942	平成29年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	1,903.39	96,816	15,836	平成29年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア神楽坂	850.72	47,412	6,607	平成29年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,724.98	130,008	12,864	平成29年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,496.46	73,560	9,472	平成29年7月31日
	コンフォリア新子安	1,994.84	60,984	8,295	平成29年7月31日
	コンフォリア新栄	3,572.22	112,704	8,690	平成29年7月31日
	コンフォリア北堀江	1,684.80	61,356	5,182	平成29年7月31日
	コンフォリア二番町	1,780.10	95,196	13,562	平成29年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,655.18	87,492	8,578	平成29年7月31日
	コンフォリア駒場	5,289.76	258,756	32,832	平成29年7月31日
	コンフォリア神田神保町	1,524.59	79,680	15,222	平成29年7月31日
	コンフォリア日本橋	2,765.10	121,236	18,639	平成29年7月31日
	コンフォリア田町	4,251.63	191,994	21,022	平成29年7月31日
	コンフォリア麻布十番	1,348.68	82,680	10,204	平成29年7月31日
	コンフォリア錦糸町	1,428.32	68,472	7,121	平成29年7月31日
	コンフォリア南砂町	5,965.71	245,172	38,261	平成29年7月31日
	コンフォリア東品川	2,756.42	96,432	15,196	平成29年7月31日
	コンフォリア目黒八雲	1,145.42	50,952	5,041	平成29年7月31日
	コンフォリア用賀	1,271.00	57,156	7,314	平成29年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,616.35	84,480	12,387	平成29年7月31日
	コンフォリア神楽坂DEUX	1,371.23	79,400	11,737	平成29年7月31日
	コンフォリア板橋仲宿	6,633.53	222,609	26,642	平成29年7月31日
	コンフォリア北三条	3,148.80	64,464	7,876	平成29年7月31日
	コンフォリア麻布EAST	2,602.07	137,292	19,339	平成29年7月31日
	コンフォリア品川EAST	2,562.88	140,040	18,048	平成29年7月31日
	コンフォリア大島	2,483.14	113,064	8,941	平成29年7月31日
	コンフォリア大森トロワ	985.81	43,902	3,556	平成29年7月31日
	小計	216,628.04	9,898,667	1,354,945
三菱地所リアルエステートサービス株式会社 (不動産業)	コンフォリア新宿 イーストサイドタワー	45,547.85	2,626,870	500,169	平成28年12月31日
	小計	45,547.85	2,626,870	500,169
合 計		262,175.89	12,525,537	1,855,114

(注1) 「テナント名・業種」欄には、上記各投資資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社の名称及び当該マスターリース会社の業種を記載しています。
(注2) 上記のテナントはいずれもパススルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、信託受託者と上記テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、平成28年7月末日現在における上記各投資資産において、エンドテナント(信託受託者から上記テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積に含みません。)を記載しています。
(注3) 「年間賃料収入」欄には、平成28年7月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。
(注4) 「敷金・保証金」欄には、平成28年7月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の平成28年7月末日現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
(注5) 東急住宅リース株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。
(注6) 当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
D.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した資産も含まれます。)において、現在計画している(又は完了した)修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	予定期間	工事予定金額 (千円)
			総 額	当 期 支払額	既支払 総 額
コンフォリア三田ノース (東京都港区)	大規模修繕工事	自 平成28年9月 至 平成28年12月	28,500	-	-
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	電気温水器交換工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	27,160	-	-
コンフォリア南青山 (東京都港区)	店舗事務所化工事	自 平成28年9月 至 平成28年9月	12,940	-	-
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	エントランス バリューアップ工事	自 平成28年11月 至 平成28年12月	6,710	-	-
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	エアコン交換工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	6,200	-	-
コンフォリア谷塚 (埼玉県草加市)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年12月 至 平成29年1月	2,500	-	-
コンフォリア芝浦バウハウス (東京都港区)	フローリング化工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	2,400	-	-
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	洗濯機置場改修工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	2,400	-	-
コンフォリア新大阪 (大阪府大阪市東淀川区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年10月 至 平成28年11月	2,000	-	-
コンフォリア原宿 (東京都渋谷区)	6階・7階共用廊下 ガラス交換工事	自 平成28年10月 至 平成28年10月	1,617	-	-
コンフォリア学芸大学 (東京都世田谷区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年11月 至 平成28年12月	1,600	-	-
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市西区)	浴室乾燥機取付工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	1,560	-	-
コンフォリア西早稲田 (東京都新宿区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年12月 至 平成29年1月	1,500	-	-
コンフォリア下北沢 (東京都世田谷区)	2階屋上防水改修工事	自 平成28年11月 至 平成28年11月	1,500	-	-
コンフォリア下北沢 (東京都世田谷区)	増圧給水ポンプ 整備工事	自 平成28年10月 至 平成28年10月	1,270	-	-
コンフォリア新宿 イーストサイドタワー (東京都新宿区)	ITV設備交換工事	自 平成28年10月 至 平成28年10月	1,213	-	-
コンフォリア谷塚 (埼玉県草加市)	駐車場装置塗装工事	自 平成28年12月 至 平成29年1月	1,108	-	-
コンフォリア中野 (東京都中野区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年12月 至 平成29年1月	1,070	-	-
コンフォリア銀座EAST (東京都中央区)	エアコン交換工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	1,010	-	-
コンフォリア清澄白河サウス (東京都江東区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年10月 至 平成28年11月	1,000	-	-

(ロ)期中の資本的支出
当期末時点で保有している運用資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は131,836千円であり、当期費用に区分された修繕費188,075千円と合わせ、319,912千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	期 間	工事金額 (千円)
コンフォリア碑文谷 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 平成28年3月 至 平成28年7月	31,314
コンフォリア代官山青葉台 (東京都目黒区)	外壁改修工事	自 平成28年5月 至 平成28年7月	27,858
コンフォリア新宿 イーストサイドタワー (東京都新宿区)	館銘板・サイン工事	自 平成28年2月 至 平成28年3月	4,622
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	洗濯機置場改修工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	4,005
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	防水改修工事及び共用部 鉄部塗装工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	3,640
コンフォリア三宿 (東京都世田谷区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	2,848
コンフォリア銀座EAST (東京都中央区)	エアコン交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	2,234
コンフォリア千石 (東京都文京区)	フローリング化工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	2,184
コンフォリア新子安 (神奈川県横浜市神奈川区)	連結送水管改修工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	2,041
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	電気温水器交換工事	自 平成28年4月 至 平成28年6月	1,706
コンフォリア新宿 イーストサイドタワー (東京都新宿区)	防犯カメラ増設工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	1,592
コンフォリア池袋 (東京都豊島区)	洗濯機交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	1,592
コンフォリア押上 (東京都墨田区)	エレベーター部品交換工事	自 平成28年6月 至 平成28年6月	1,524
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市東淀川区)	浴室乾燥機取付工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	1,508
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	エレベーター部品交換工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,493
コンフォリア白金高輪 (東京都港区)	洗濯機交換工事	自 平成28年4月 至 平成28年7月	1,432
コンフォリア千石 (東京都文京区)	ユニットバス更新工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	1,390
コンフォリア用賀 (東京都世田谷区)	エントランス改修工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,375
コンフォリア二番町 (東京都千代田区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	1,255
コンフォリア芝公園 (東京都港区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年5月 至 平成28年6月	1,201
コンフォリア麻布十番 (東京都港区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	1,116
コンフォリア新宿御苑Ⅱ (東京都新宿区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年5月 至 平成28年6月	1,116

不動産等の名称 (所在地)	目 的	期 間	工事金額 (千円)
コンフォリア代官山青葉台 (東京都目黒区)	洗濯機交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	1,074
コンフォリア代官山青葉台 (東京都目黒区)	自動ドアセキュリティ強化工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,063
コンフォリア大森DEUX (東京都大田区)	自動ドアセキュリティ強化工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,063
コンフォリア池袋 (東京都豊島区)	洗面所改修工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	1,054
コンフォリア 日本橋人形町イースト (東京都中央区)	ノンタッチキー制御盤交換工事	自 平成28年4月 至 平成28年4月	1,031
その他不動産等	自動ドアセキュリティ強化工事他	自 平成28年2月 至 平成28年7月	27,492
合 計			131,836

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積立てています。

(単位:千円)

	第8期 自 平成26年2月1日 至 平成26年7月31日	第9期 自 平成26年8月1日 至 平成27年1月31日	第10期 自 平成27年2月1日 至 平成27年7月31日	第11期 自 平成27年8月1日 至 平成28年1月31日	第12期 自 平成28年2月1日 至 平成28年7月31日
当期首積立金残高	175,529	232,973	248,938	313,837	327,081
当期積立額	144,738	239,628	188,329	188,418	232,577
当期積立金取崩額	87,293	223,663	123,430	175,173	180,771
次期繰越額	232,973	248,938	313,837	327,081	378,887

E.ポートフォリオの分散状況
平均築年数

平均築年数

9.0年

(注)平成28年7月31日時点の築年数を取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
エリア別比率

エリア	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
東京都心	39	77,285,694	47.0
準都心	50	77,731,043	47.3
その他東京圏	5	3,680,000	2.2
その他中核都市	4	5,723,400	3.5
合 計	98	164,420,137	100.0

最寄駅からの徒歩分数別比率

最寄駅からの 徒歩分数(注1)	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
5分以内	56	99,917,337	60.8
5分超10分以内	40	58,632,800	35.7
10分超	2	5,870,000	3.6
合 計	98	164,420,137	100.0

平均徒歩分数(注2)

4.9分

(注1)「最寄駅からの徒歩分数」における徒歩の所要時間については、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
(注2)「平均徒歩分数」については、取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
部屋タイプ別比率

部屋タイプ(注1)	対象戸数	比率(%)(注2)
シングル(Single)	3,337	46.7%
コンパクト(Compact)	2,958	41.4%
ファミリー(Family)	795	11.1%
ラージ(Large)	24	0.3%
店舗等	33	0.5%
合 計	7,147	100.0%

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。

部屋タイプ(住戸)	専有面積
シングル	30㎡未満
コンパクト	30㎡以上 60㎡未満
ファミリー	60㎡以上 100㎡未満
ラージ	100㎡以上

(注2)小数点第2位を四捨五入しています。したがって、記載された数値を足し合わせても100.0%にならない場合があります。