有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成27年8月1日-平成28年1月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
本投資法人は、平成28年1月31日現在、下表に掲げる不動産及び不動産を信託財産とする信託受益権を保有しています。
A.運用資産の概要
(イ)取得価格、投資比率及び鑑定評価額
本投資法人が平成28年1月31日現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産の概要は以下のとおりです。

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	1	コンフォリア日本橋人形町	1,586,837	1.1	1,585,485	2,020,000
東京都心	2	コンフォリア早稲田	1,900,000	1.3	1,921,946	2,400,000
東京都心	3	コンフォリア下落合	1,181,000	0.8	1,143,032	1,460,000
東京都心	4	コンフォリア東中野	552,707	0.4	565,322	654,000
準都心	5	コンフォリア文京春日	1,470,000	1.0	1,429,274	1,910,000
準都心	6	コンフォリア浅草松が谷	910,000	0.6	875,762	1,160,000
準都心	7	コンフォリア西大井	902,370	0.6	905,663	989,000
準都心	8	コンフォリア中野	881,863	0.6	889,376	988,000
準都心	9	コンフォリア下北沢	2,587,000	1.8	2,488,185	3,110,000
準都心	10	コンフォリア西蒲田	1,550,000	1.1	1,501,864	2,060,000
準都心	11	コンフォリア大山	1,987,000	1.4	2,001,786	2,230,000
準都心	12	コンフォリア清澄白河サウス	740,000	0.5	720,456	875,000
準都心	13	コンフォリア駒澤	1,290,000	0.9	1,266,481	1,620,000
東京都心	14	コンフォリア銀座EAST	3,059,000	2.1	2,988,132	3,840,000
東京都心	15	コンフォリア麻布台	574,000	0.4	568,162	736,000
東京都心	16	コンフォリア芝公園	1,398,000	1.0	1,366,236	1,660,000
東京都心	17	コンフォリア西麻布	755,000	0.5	743,278	878,000
東京都心	18	コンフォリア南青山	1,041,000	0.7	1,042,641	1,420,000
東京都心	19	コンフォリア南青山DEUX	248,000	0.2	249,203	366,000
東京都心	20	コンフォリア西早稲田	1,685,000	1.1	1,646,740	2,010,000
準都心	21	コンフォリア小石川	552,000	0.4	542,026	638,000
準都心	22	コンフォリア千石	1,219,000	0.8	1,209,272	1,620,000
準都心	23	コンフォリア代官山青葉台	926,000	0.6	913,007	1,230,000
東京都心	26	コンフォリア原宿	3,629,000	2.5	3,579,041	4,360,000
準都心	27	コンフォリア池袋	602,000	0.4	585,502	639,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
その他東京圏	28	コンフォリア狛江	399,000	0.3	425,970	542,000
準都心	29	コンフォリア両国石原	651,000	0.4	640,049	833,000
東京都心	30	コンフォリア三田ノース	850,000	0.6	847,849	1,030,000
東京都心	31	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650,000	1.8	2,636,629	3,210,000
準都心	32	コンフォリア浅草橋DEUX	874,000	0.6	882,543	1,030,000
準都心	33	コンフォリア押上	714,000	0.5	722,852	848,000
準都心	34	コンフォリア本所吾妻橋	762,000	0.5	770,590	891,000
準都心	35	コンフォリア清澄白河トロワ	873,000	0.6	865,211	1,030,000
準都心	36	コンフォリア門前仲町	2,658,000	1.8	2,629,650	3,030,000
準都心	37	コンフォリア碑文谷	1,189,000	0.8	1,179,183	1,440,000
準都心	38	コンフォリア三宿	1,874,000	1.3	1,851,285	2,370,000
準都心	39	コンフォリア学芸大学	1,138,000	0.8	1,142,290	1,440,000
準都心	40	コンフォリア東中野DEUX	833,000	0.6	827,648	1,050,000
準都心	41	コンフォリア東池袋WEST	3,911,000	2.7	3,858,431	5,050,000
その他東京圏	42	コンフォリア横濱関内	972,000	0.7	956,877	1,260,000
準都心	43	コンフォリア両国DEUX	1,014,730	0.7	1,044,395	1,220,000
準都心	44	コンフォリア大森DEUX	1,188,000	0.8	1,223,160	1,380,000
準都心	45	コンフォリア町屋	594,000	0.4	612,670	832,000
その他東京圏	46	コンフォリア市川妙典	606,000	0.4	625,176	745,000
その他東京圏	47	コンフォリア谷塚	626,000	0.4	640,072	727,000
東京都心	48	コンフォリア白金高輪	1,300,000	0.9	1,340,378	1,580,000
東京都心	49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139,300	1.5	2,132,137	2,470,000
東京都心	50	コンフォリア愛宕	826,000	0.6	831,553	918,000
準都心	51	コンフォリア浅草橋	2,680,000	1.8	2,679,934	3,250,000
準都心	52	コンフォリア両国サウス	1,240,000	0.8	1,241,354	1,520,000
準都心	53	コンフォリア豊洲	3,096,650	2.1	3,088,029	3,530,000
その他中核都市	54	コンフォリア新大阪	2,400,000	1.6	2,412,514	2,700,000
準都心	55	コンフォリア墨田立花	938,000	0.6	977,642	1,010,000
東京都心	56	コンフォリア九段	1,280,500	0.9	1,294,321	1,500,000
東京都心	57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108,000	0.8	1,117,322	1,240,000
東京都心	58	コンフォリア新川	1,840,800	1.3	1,858,249	2,110,000
東京都心	59	コンフォリア赤坂	1,945,000	1.3	1,967,714	2,300,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	60	コンフォリア三田EAST	3,190,550	2.2	3,211,537	3,660,000
東京都心	61	コンフォリア芝浦キャナル	1,570,000	1.1	1,583,744	1,800,000
準都心	62	コンフォリア上野広小路	1,050,000	0.7	1,061,728	1,230,000
準都心	63	コンフォリア春日富坂	2,912,150	2.0	2,938,923	3,340,000
準都心	64	コンフォリア本駒込	1,344,000	0.9	1,355,667	1,560,000
準都心	65	コンフォリア森下	1,530,000	1.0	1,543,201	1,750,000
準都心	66	コンフォリア木場公園	956,000	0.7	964,473	1,100,000
準都心	67	コンフォリア目黒長者丸	1,972,000	1.3	2,008,010	2,290,000
準都心	68	コンフォリア西馬込	990,000	0.7	1,003,204	1,090,000
東京都心	69	コンフォリア北参道	4,268,000	2.9	4,323,542	4,770,000
東京都心	70	コンフォリア代々木上原	1,560,000	1.1	1,573,900	1,740,000
東京都心	71	コンフォリア笹塚	1,789,000	1.2	1,816,541	2,100,000
東京都心	72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806,000	1.2	1,819,618	1,980,000
東京都心	73	コンフォリア市谷柳町	1,623,000	1.1	1,636,483	1,880,000
東京都心	74	コンフォリア神楽坂	736,000	0.5	743,123	840,000
準都心	75	コンフォリア東池袋EAST	1,712,000	1.2	1,738,970	2,180,000
準都心	76	コンフォリア東池袋	1,132,000	0.8	1,143,640	1,260,000
その他東京圏	77	コンフォリア新子安	1,077,000	0.7	1,087,371	1,210,000
その他中核都市	78	コンフォリア新栄	1,653,400	1.1	1,735,375	1,820,000
その他中核都市	79	コンフォリア北堀江	1,010,000	0.7	1,072,378	1,070,000
東京都心	80	コンフォリア二番町	1,621,000	1.1	1,647,901	1,780,000
東京都心	81	コンフォリア西新宿	1,625,000	1.1	1,665,563	1,650,000
準都心	82	コンフォリア駒場	5,000,000	3.4	5,268,212	5,260,000
東京都心	83	コンフォリア神田神保町	1,434,000	1.0	1,513,503	1,550,000
東京都心	84	コンフォリア日本橋	1,956,000	1.3	2,011,761	2,070,000
東京都心	85	コンフォリア田町	3,272,000	2.2	3,457,691	3,510,000
東京都心	86	コンフォリア麻布十番	1,471,000	1.0	1,510,064	1,550,000
準都心	87	コンフォリア錦糸町	1,042,000	0.7	1,083,195	1,110,000
準都心	88	コンフォリア南砂町	4,681,000	3.2	4,812,824	4,740,000
準都心	89	コンフォリア東品川	1,510,000	1.0	1,553,383	1,600,000
準都心	90	コンフォリア目黒八雲	813,000	0.6	834,824	836,000
準都心	91	コンフォリア用賀	1,041,000	0.7	1,105,462	1,060,000

エリア	番号	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)	鑑定評価額 (千円) (注)
東京都心	92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,406,000	1.0	1,441,703	1,450,000
東京都心	93	コンフォリア神楽坂DEUX	1,245,000	0.8	1,282,497	1,310,000
準都心	94	コンフォリア板橋仲宿	3,794,280	2.6	3,934,803	4,090,000
その他中核都市	95	コンフォリア北三条	660,000	0.4	705,879	892,000
東京都心	96	コンフォリア麻布EAST	1,900,000	1.3	1,959,610	2,610,000
合 計			146,750,137	100.0	148,201,895	170,697,000

(注)「鑑定評価額」は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社、及び日本ヴァリュアーズ株式会社が、運用資産に関して作成した不動産鑑定評価書又は調査報告書に基づいて記載しています。
(ロ)鑑定評価書の概要
平成28年1月31日時点の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書又は調査報告書による価格を鑑定評価額欄に記載しています。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、森井総合鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格(千円)	割引率(%)	最終 還元 利回り (%)
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,020,000	2,050,000	4.30	1,990,000	4.10	4.50
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	2,400,000	2,440,000	4.30	2,360,000	4.10	4.50
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,460,000	1,480,000	4.60	1,440,000	4.40	4.80
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	654,000	663,000	4.40	645,000	4.20	4.60
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	1,910,000	1,940,000	4.30	1,900,000	4.10	4.50
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,160,000	1,180,000	4.80	1,150,000	4.60	5.00
7	コンフォリア 西大井	一般財団法人 日本不動産研究所	989,000	1,000,000	4.70	977,000	4.50	4.90
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	988,000	1,000,000	4.40	975,000	4.20	4.60
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	3,110,000	3,150,000	4.40	3,060,000	4.20	4.60
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,060,000	2,090,000	4.60	2,050,000	4.40	4.80
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,230,000	2,250,000	4.90	2,200,000	4.70	5.10
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	875,000	887,000	4.50	863,000	4.30	4.70
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	1,620,000	1,640,000	4.30	1,590,000	4.10	4.50
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,840,000	3,890,000	4.40	3,780,000	4.20	4.60
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	736,000	746,000	4.30	725,000	4.10	4.50
16	コンフォリア 芝公園	森井総合鑑定 株式会社	1,660,000	1,680,000	4.30	1,630,000	4.10	4.50
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	878,000	891,000	4.30	864,000	4.10	4.50

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,420,000	1,450,000	4.30	1,400,000	4.40	4.50
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	366,000	372,000	4.40	363,000	4.50	4.60
20	コンフォリア 西早稲田	森井総合鑑定 株式会社	2,010,000	2,040,000	4.30	1,970,000	4.10	4.50
21	コンフォリア 小石川	大和不動産鑑定 株式会社	638,000	646,000	4.40	635,000	4.20	4.60
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	1,620,000	1,640,000	4.70	1,600,000	4.50	4.90
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,230,000	1,240,000	4.30	1,210,000	4.10	4.50
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	4,360,000	4,420,000	4.30	4,290,000	4.10	4.50
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	639,000	648,000	4.50	635,000	4.30	4.70
28	コンフォリア 狛江	一般財団法人 日本不動産研究所	542,000	548,000	5.20	535,000	5.00	5.40
29	コンフォリア 両国石原	森井総合鑑定 株式会社	833,000	828,000	4.40	837,000	4.50	4.60
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,030,000	1,040,000	4.30	1,010,000	4.10	4.50
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	3,210,000	3,250,000	4.50	3,170,000	4.30	4.70
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,030,000	1,040,000	4.40	1,010,000	4.20	4.60
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	848,000	860,000	4.50	836,000	4.30	4.70
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	891,000	903,000	4.50	879,000	4.30	4.70
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,030,000	1,040,000	4.40	1,010,000	4.20	4.60
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,030,000	3,070,000	4.40	2,990,000	4.20	4.60
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,440,000	1,460,000	4.40	1,420,000	4.20	4.60
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ株式会社	2,370,000	2,400,000	4.30	2,330,000	4.10	4.50
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	1,440,000	1,460,000	4.30	1,420,000	4.10	4.50
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,050,000	1,060,000	4.40	1,030,000	4.20	4.60
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	5,050,000	5,110,000	4.60	5,020,000	4.40	4.80
42	コンフォリア 横濱関内	一般財団法人 日本不動産研究所	1,260,000	1,270,000	4.80	1,240,000	4.60	5.00
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,220,000	1,240,000	4.50	1,200,000	4.30	4.70

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380,000	1,400,000	4.40	1,360,000	4.20	4.60
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	832,000	843,000	4.60	821,000	4.40	4.80
46	コンフォリア 市川妙典	一般財団法人 日本不動産研究所	745,000	754,000	4.90	736,000	4.70	5.10
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	727,000	733,000	5.40	720,000	5.20	5.60
48	コンフォリア 白金高輪	森井総合鑑定 株式会社	1,580,000	1,600,000	4.10	1,550,000	3.90	4.30
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	2,470,000	2,500,000	4.30	2,430,000	4.10	4.50
50	コンフォリア 愛宕	森井総合鑑定 株式会社	918,000	933,000	4.30	903,000	4.10	4.50
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,250,000	3,310,000	4.50	3,220,000	4.30	4.70
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,520,000	1,540,000	4.50	1,510,000	4.30	4.70
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	3,530,000	3,580,000	4.40	3,480,000	4.20	4.60
54	コンフォリア 新大阪	森井総合鑑定 株式会社	2,700,000	2,740,000	4.90	2,660,000	4.70	5.10
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	1,010,000	1,020,000	4.80	1,000,000	4.60	5.00
56	コンフォリア 九段	森井総合鑑定 株式会社	1,500,000	1,530,000	4.10	1,470,000	3.90	4.30
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,240,000	1,260,000	4.40	1,220,000	4.20	4.60
58	コンフォリア 新川	森井総合鑑定 株式会社	2,110,000	2,150,000	4.20	2,070,000	4.00	4.40
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	2,300,000	2,330,000	4.20	2,270,000	4.00	4.40
60	コンフォリア 三田EAST	森井総合鑑定 株式会社	3,660,000	3,720,000	4.20	3,590,000	4.00	4.40
61	コンフォリア 芝浦 キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	1,800,000	1,820,000	4.60	1,770,000	4.40	4.80
62	コンフォリア 上野広小路	森井総合鑑定 株式会社	1,230,000	1,250,000	4.20	1,210,000	4.00	4.40
63	コンフォリア 春日富坂	森井総合鑑定 株式会社	3,340,000	3,400,000	4.20	3,280,000	4.00	4.40
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,560,000	1,580,000	4.40	1,540,000	4.20	4.60
65	コンフォリア 森下	森井総合鑑定 株式会社	1,750,000	1,780,000	4.30	1,720,000	4.10	4.50
66	コンフォリア 木場公園	森井総合鑑定 株式会社	1,100,000	1,120,000	4.30	1,080,000	4.10	4.50
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,290,000	2,320,000	4.40	2,270,000	4.20	4.60

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
68	コンフォリア 西馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090,000	1,100,000	4.60	1,070,000	4.40	4.80
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	4,770,000	4,840,000	4.40	4,690,000	4.20	4.60
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	1,740,000	1,760,000	4.30	1,710,000	4.10	4.50
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,100,000	2,130,000	4.40	2,090,000	4.20	4.60
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ株式会社	1,980,000	2,010,000	4.30	1,950,000	4.10	4.50
73	コンフォリア 市谷柳町	森井総合鑑定 株式会社	1,880,000	1,910,000	4.20	1,850,000	4.00	4.40
74	コンフォリア 神楽坂	森井総合鑑定 株式会社	840,000	856,000	4.10	823,000	3.90	4.30
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,180,000	2,200,000	4.50	2,150,000	4.30	4.70
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,260,000	1,280,000	4.40	1,240,000	4.20	4.60
77	コンフォリア 新子安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,210,000	1,220,000	4.80	1,190,000	4.60	5.00
78	コンフォリア 新栄	大和不動産鑑定 株式会社	1,820,000	1,850,000	5.00	1,810,000	4.80	5.20
79	コンフォリア 北堀江	大和不動産鑑定 株式会社	1,070,000	1,080,000	4.90	1,060,000	4.70	5.10
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,780,000	1,810,000	4.20	1,750,000	4.00	4.40
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	1,650,000	1,670,000	4.40	1,620,000	4.20	4.60
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	5,260,000	5,340,000	4.20	5,180,000	4.00	4.40
83	コンフォリア 神田神保町	森井総合鑑定 株式会社	1,550,000	1,580,000	4.20	1,520,000	4.00	4.40
84	コンフォリア 日本橋	大和不動産鑑定 株式会社	2,070,000	2,100,000	4.40	2,060,000	4.20	4.60
85	コンフォリア 田町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,510,000	3,560,000	4.40	3,460,000	4.20	4.60
86	コンフォリア 麻布十番	大和不動産鑑定 株式会社	1,550,000	1,580,000	4.20	1,540,000	4.00	4.40
87	コンフォリア 錦糸町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,110,000	1,120,000	4.50	1,090,000	4.30	4.70
88	コンフォリア 南砂町	大和不動産鑑定 株式会社	4,740,000	4,810,000	4.50	4,710,000	4.30	4.70
89	コンフォリア 東品川	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600,000	1,620,000	4.70	1,580,000	4.50	4.90
90	コンフォリア 目黒八雲	一般財団法人 日本不動産研究所	836,000	847,000	4.30	824,000	4.10	4.50
91	コンフォリア 用賀	大和不動産鑑定 株式会社	1,060,000	1,070,000	4.40	1,050,000	4.20	4.60

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接 還元 利回り (%)	DCF価格 (千円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	大和不動産鑑定 株式会社	1,450,000	1,470,000	4.30	1,440,000	4.10	4.50
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,310,000	1,320,000	4.30	1,290,000	4.10	4.50
94	コンフォリア 板橋仲宿	森井総合鑑定 株式会社	4,090,000	4,150,000	4.60	4,030,000	4.40	4.80
95	コンフォリア 北三条	株式会社 谷澤総合鑑定所	892,000	899,000	5.40	889,000	5.50	5.60
96	コンフォリア 麻布EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,610,000	2,650,000	4.20	2,570,000	4.00	4.40
合 計			170,697,000	173,057,000		168,355,000

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末(平成28年1月31日)現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(平成28年1月31日時点の賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,473.56	100.0	45	45	1	9,331
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,749.13	96.9	79	76	1	10,675
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,373.27	97.7	44	43	1	7,450
4	コンフォリア東中野	827.09	787.07	95.2	37	35	1	3,260
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,197.17	98.3	80	79	1	9,677
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	2,001.90	97.9	62	61	1	7,065
7	コンフォリア西大井	1,174.92	1,095.15	93.2	59	55	1	4,888
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,482.44	90.3	35	32	1	4,740
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,829.99	98.4	116	114	1	14,504
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,544.60	96.6	103	99	1	10,272
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,457.64	95.8	97	93	1	12,354
12	コンフォリア 清澄白河サウス	1,162.80	1,162.80	100.0	45	45	1	4,535
13	コンフォリア駒澤	1,546.24	1,451.91	93.9	39	36	1	6,822
14	コンフォリア銀座EAST	4,816.73	4,767.54	99.0	133	131	1	18,523
15	コンフォリア麻布台	848.65	814.14	95.9	24	23	1	3,534
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,601.20	93.2	54	50	1	7,550
17	コンフォリア西麻布	937.26	937.26	100.0	22	22	1	4,304
18	コンフォリア南青山	1,496.36	1,423.12	95.1	24	23	1	6,659
19	コンフォリア 南青山DEUX	399.18	399.18	100.0	6	6	1	1,839
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,358.18	93.0	60	56	1	9,227
21	コンフォリア小石川	830.35	808.55	97.4	37	36	1	3,365
22	コンフォリア千石	3,159.70	3,081.89	97.5	44	43	1	8,578
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,109.65	95.4	26	25	1	5,567
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,342.61	95.9	99	95	1	19,526
27	コンフォリア池袋	963.47	896.90	93.1	28	26	1	3,391
28	コンフォリア狛江	1,338.53	1,338.53	100.0	24	24	1	3,189
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,086.43	96.2	30	29	1	4,663
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	4,431.79	4,431.79	100.0	75	75	1	14,914

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	1,392.56	1,367.25	98.2	46	45	1	4,894
33	コンフォリア押上	1,058.10	990.09	93.6	47	44	1	3,998
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,163.62	98.2	48	47	1	4,491
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	1,260.51	1,260.51	100.0	50	50	1	5,094
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,544.78	95.1	144	137	1	14,049
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	1,976.92	91.6	28	26	1	6,461
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,508.72	96.5	59	57	1	10,372
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,503.65	93.8	38	36	1	6,019
40	コンフォリア 東中野DEUX	1,230.92	1,128.66	91.7	40	36	1	4,538
41	コンフォリア 東池袋WEST	6,436.14	6,214.77	96.6	155	150	1	25,175
42	コンフォリア横濱関内	1,902.12	1,838.87	96.7	60	58	1	6,451
43	コンフォリア両国DEUX	1,584.03	1,464.66	92.5	66	62	1	5,612
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,595.93	98.6	64	63	1	6,542
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,240.83	97.0	30	29	1	3,857
46	コンフォリア市川妙典	1,408.46	1,348.10	95.7	48	46	1	3,701
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,537.20	98.4	62	61	1	4,274
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,402.29	92.2	37	34	1	6,808
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.13	2,402.51	98.2	82	80	1	10,849
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	977.00	97.5	38	37	1	4,698
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	4,157.73	98.2	141	138	1	15,990
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,053.07	97.5	61	59	1	7,581
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	3,773.40	91.4	161	147	1	15,133
54	コンフォリア新大阪	5,999.67	5,776.25	96.3	133	128	1	14,081
55	コンフォリア墨田立花	1,708.15	1,576.59	92.3	56	51	1	4,798
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,331.14	83.8	36	30	1	5,610
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,447.92	100.0	36	36	1	5,979
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,411.27	98.3	59	58	1	9,384
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,182.10	100.0	40	40	1	10,301
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,475.39	95.5	111	106	1	15,779
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	2,048.44	99.0	95	94	1	8,652
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,462.39	100.0	37	37	1	5,721

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,484.96	98.8	106	105	1	14,784
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,040.16	91.8	36	33	1	6,669
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,927.02	97.5	75	73	1	7,896
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,238.30	96.7	60	58	1	5,195
67	コンフォリア目黒長者丸	2,889.46	2,813.05	97.4	71	69	1	11,189
68	コンフォリア西馬込	1,553.35	1,495.25	96.3	52	50	1	5,348
69	コンフォリア北参道	4,981.66	4,668.79	93.7	144	136	1	20,905
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	1,928.96	96.4	51	49	1	7,659
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,551.38	98.9	89	88	1	10,899
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	1,967.15	95.5	65	63	1	8,808
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	1,876.86	92.3	69	63	1	7,964
74	コンフォリア神楽坂	850.72	802.10	94.3	29	28	1	3,731
75	コンフォリア 東池袋EAST	2,754.80	2,725.40	98.9	90	89	1	10,787
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,496.46	100.0	48	48	1	6,136
77	コンフォリア新子安	2,320.47	1,980.04	85.3	36	31	1	5,110
78	コンフォリア新栄	3,674.88	3,596.58	97.9	144	141	1	9,419
79	コンフォリア北堀江	1,806.94	1,661.40	91.9	73	71	1	5,075
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,570.90	86.5	42	36	1	6,949
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,702.47	96.3	56	54	1	7,480
82	コンフォリア駒場	5,342.38	5,112.10	95.7	136	131	1	20,849
83	コンフォリア神田神保町	1,686.07	1,605.33	95.2	43	41	1	6,959
84	コンフォリア日本橋	2,805.71	2,724.83	97.1	63	61	1	9,932
85	コンフォリア田町	4,254.42	4,090.27	96.1	77	74	1	15,377
86	コンフォリア麻布十番	1,399.64	1,348.76	96.4	55	53	1	6,899
87	コンフォリア錦糸町	1,428.32	1,375.53	96.3	46	44	1	5,497
88	コンフォリア南砂町	6,141.98	5,885.41	95.8	211	202	1	20,071
89	コンフォリア東品川	2,807.46	2,807.46	100.0	86	86	1	8,176
90	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	1,123.17	95.3	36	34	1	4,158
91	コンフォリア用賀	1,366.04	1,335.57	97.8	39	38	1	5,027
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	1,616.35	98.3	52	51	1	7,027
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	1,371.23	1,315.92	96.0	46	44	1	6,364
94	コンフォリア板橋仲宿	6,966.04	6,636.40	95.3	104	99	1	18,547

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額 賃料 収入 (千円) (注7)
95	コンフォリア北三条	3,222.00	3,169.14	98.4	60	59	1	5,360
96	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	2,459.32	93.4	69	65	1	10,560
合 計		217,652.64	209,310.35	96.2	6,141	5,913	1	794,350

(注1) 「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。
(注2) 「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パススルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。
(注3) 「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4) 「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注5) 「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
(注6) 「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナントの総数を記載しています。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めていません。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、東急住宅リース株式会社1社です。したがって、テナント総数の合計には、マスターリース会社の合計数である1を記載しています。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めていません。また、各運用資産毎のエンドテナントの総数は、ほぼ賃貸戸数と同数となりますが、コンフォリア両国石原については二つの事業会社が社宅の用に供するため当該運用資産の全ての貸室を借り受けており、エンドテナント数は2となります。
(注7) 「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパススルー型マスターリース契約の場合には、平成28年1月末日現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(ニ)運用資産に係る信託受益権の概要
運用資産の個別資産毎の信託の概要(信託受託者名及び信託期間)は以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間が満了する資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについては経済合理性等を総合的に勘案した上で判断します。

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
1	コンフォリア日本橋人形町	三井住友信託銀行株式会社	平成20年4月25日	平成37年8月29日
2	コンフォリア早稲田	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月27日	平成37年8月29日
3	コンフォリア下落合	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成37年8月29日
4	コンフォリア東中野	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成37年8月29日
5	コンフォリア文京春日	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
6	コンフォリア浅草松が谷	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
7	コンフォリア西大井	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成37年8月29日
8	コンフォリア中野	三井住友信託銀行株式会社	平成19年10月31日	平成37年8月29日
9	コンフォリア下北沢	三井住友信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成32年8月31日
10	コンフォリア西蒲田	三井住友信託銀行株式会社	平成22年8月31日	平成37年8月29日
11	コンフォリア大山	三井住友信託銀行株式会社	平成15年12月25日	平成32年8月31日
12	コンフォリア清澄白河サウス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年4月27日	平成38年1月31日
13	コンフォリア駒澤	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月23日	平成38年1月31日
14	コンフォリア銀座EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年10月28日	平成38年3月22日
15	コンフォリア麻布台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月18日	平成38年3月22日
16	コンフォリア芝公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年1月20日	平成38年3月22日
17	コンフォリア西麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年9月30日	平成38年3月22日
18	コンフォリア南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
19	コンフォリア南青山DEUX	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年11月28日	平成38年3月22日
20	コンフォリア西早稲田	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月3日	平成38年3月22日
21	コンフォリア小石川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月22日	平成38年3月22日
22	コンフォリア千石	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年5月26日	平成38年3月22日
23	コンフォリア代官山青葉台	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年2月3日	平成38年3月22日
26	コンフォリア原宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年3月29日	平成38年3月22日
27	コンフォリア池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月24日	平成38年3月22日
28	コンフォリア狛江	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年8月29日	平成38年3月22日
29	コンフォリア両国石原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年3月20日	平成38年6月29日
30	コンフォリア三田ノース	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年4月25日	平成38年8月30日
31	コンフォリア芝浦バウハウス	みずほ信託銀行株式会社	平成18年3月31日	平成39年2月28日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
32	コンフォリア浅草橋DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
33	コンフォリア押上	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
34	コンフォリア本所吾妻橋	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成39年2月2日
35	コンフォリア清澄白河トロワ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年1月30日	平成39年2月3日
36	コンフォリア門前仲町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年5月29日	平成39年2月3日
37	コンフォリア碑文谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成39年2月3日
38	コンフォリア三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成16年3月24日	平成34年2月2日
39	コンフォリア学芸大学	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年5月31日	平成39年2月3日
40	コンフォリア東中野DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
41	コンフォリア東池袋WEST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成39年2月2日
42	コンフォリア横濱関内	三井住友信託銀行株式会社	平成24年2月3日	平成34年2月2日
43	コンフォリア両国DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成24年9月19日	平成39年9月18日
44	コンフォリア大森DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成19年3月30日	平成39年9月18日
45	コンフォリア町屋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
46	コンフォリア市川妙典	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
47	コンフォリア谷塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月26日	平成39年9月19日
48	コンフォリア白金高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月27日	平成39年11月29日
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	みずほ信託銀行株式会社	平成24年8月31日	平成40年2月5日
50	コンフォリア愛宕	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年4月28日	平成40年2月6日
51	コンフォリア浅草橋	三井住友信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月5日
52	コンフォリア両国サウス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月6日	平成40年2月6日
53	コンフォリア豊洲	みずほ信託銀行株式会社	平成19年12月14日	平成40年2月5日
54	コンフォリア新大阪	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成40年9月4日
55	コンフォリア墨田立花	みずほ信託銀行株式会社	平成20年8月29日	平成40年12月26日
56	コンフォリア九段	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年4月3日	平成41年2月4日
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月23日	平成41年2月3日
58	コンフォリア新川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年4月30日	平成41年2月4日
59	コンフォリア赤坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成25年2月4日	平成41年2月4日
60	コンフォリア三田EAST	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年12月26日	平成41年2月4日
61	コンフォリア芝浦キャナル	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年12月28日	平成41年2月4日
62	コンフォリア上野広小路	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年1月18日	平成41年2月4日
63	コンフォリア春日富坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年3月25日	平成41年2月4日

番号	信託不動産	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
64	コンフォリア本駒込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年2月25日	平成41年2月3日
65	コンフォリア森下	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月16日	平成41年2月4日
66	コンフォリア木場公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年9月26日	平成41年2月4日
67	コンフォリア目黒長者丸	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年3月30日	平成41年2月4日
68	コンフォリア西馬込	三井住友信託銀行株式会社	平成17年10月6日	平成41年2月3日
69	コンフォリア北参道	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年4月26日	平成41年2月4日
70	コンフォリア代々木上原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年3月28日	平成41年2月4日
71	コンフォリア笹塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年7月27日	平成41年2月4日
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月24日	平成41年2月4日
73	コンフォリア市谷柳町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年11月16日	平成41年2月4日
74	コンフォリア神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月19日	平成41年2月4日
75	コンフォリア東池袋EAST	三井住友信託銀行株式会社	平成23年4月8日	平成41年2月3日
76	コンフォリア東池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年12月26日	平成41年2月4日
77	コンフォリア新子安	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年2月20日	平成41年2月4日
78	コンフォリア新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年3月20日	平成41年3月19日
79	コンフォリア北堀江	-	-	-
80	コンフォリア二番町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年6月30日	平成41年6月30日
81	コンフォリア西新宿	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年1月19日	平成41年11月13日
82	コンフォリア駒場	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成26年12月12日	平成41年12月12日
83	コンフォリア神田神保町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年9月29日	平成42年2月2日
84	コンフォリア日本橋	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年11月18日	平成42年2月3日
85	コンフォリア田町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年12月22日	平成42年2月2日
86	コンフォリア麻布十番	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年1月23日	平成42年2月3日
87	コンフォリア錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月2日
88	コンフォリア南砂町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年3月20日	平成42年2月3日
89	コンフォリア東品川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月3日
90	コンフォリア目黒八雲	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月3日
91	コンフォリア用賀	みずほ信託銀行株式会社	平成18年2月22日	平成42年2月2日
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成18年12月8日	平成42年2月3日
93	コンフォリア神楽坂DEUX	三井住友信託銀行株式会社	平成27年2月3日	平成42年2月2日
94	コンフォリア板橋仲宿	三井住友信託銀行株式会社	平成20年3月28日	平成42年2月2日
95	コンフォリア北三条	みずほ信託銀行株式会社	平成24年8月29日	平成42年10月18日
96	コンフォリア麻布EAST	みずほ信託銀行株式会社	平成25年2月28日	平成42年10月18日

(ホ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	390	53,770	718,100
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	670	56,050	784,100
3	コンフォリア下落合	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	620	65,050	774,000
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	30	90	32,840	238,400
5	コンフォリア 文京春日	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	820	59,410	832,500
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	410	41,320	630,800
7	コンフォリア西大井	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	580	55,570	382,100
8	コンフォリア中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	50	80	56,660	451,700
9	コンフォリア下北沢	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	110	1,010	151,040	1,225,200
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	700	69,150	807,200
11	コンフォリア大山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	930	640	118,710	1,169,700
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	-	460	52,200	385,100
13	コンフォリア駒澤	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年6月	1,120	830	55,870	392,600
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	80	640	153,410	1,536,300
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	20	320	30,950	264,300
16	コンフォリア芝公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	120	680	75,230	510,200
17	コンフォリア西麻布	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	1,300	42,130	251,400
18	コンフォリア南青山	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	740	49,630	403,900
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	300	20,200	115,500
20	コンフォリア 西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	500	86,110	770,800
21	コンフォリア小石川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	500	44,700	244,500
22	コンフォリア千石	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	10	820	84,140	843,200
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	840	48,350	369,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
26	コンフォリア原宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	280	220	147,710	1,542,000
27	コンフォリア池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	430	42,480	294,700
28	コンフォリア狛江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年11月	-	420	47,120	382,200
29	コンフォリア 両国石原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年4月	380	50	22,130	249,500
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年6月	400	200	30,780	331,900
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	1,130	98,460	1,359,500
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	24,170	377,200
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	1,190	25,490	306,500
34	コンフォリア 本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	80	380	22,830	323,200
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	410	24,460	324,100
36	コンフォリア 門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	900	68,220	1,056,000
37	コンフォリア碑文谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	40	650	49,130	537,700
38	コンフォリア三宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	60	780	65,120	602,500
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	610	32,320	372,800
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	-	-	21,490	294,900
41	コンフォリア 東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	150	280	73,540	1,910,400
42	コンフォリア 横濱関内	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成23年10月	20	640	31,970	544,300
43	コンフォリア 両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	-	630	36,900	426,300
44	コンフォリア 大森DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年8月	-	700	40,050	475,600
45	コンフォリア町屋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	240	590	27,190	278,400
46	コンフォリア 市川妙典	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	270	910	28,540	361,400
47	コンフォリア谷塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年7月	50	410	40,080	437,700
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年9月	840	300	36,420	394,600
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	530	44,380	630,400
50	コンフォリア愛宕	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	740	47,410	263,700

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	30	55,060	1,183,800
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	420	34,910	514,100
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成24年11月	-	990	68,720	1,053,600
54	コンフォリア新大阪	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年6月	-	240	96,900	1,494,300
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年9月	200	910	29,010	421,200
56	コンフォリア九段	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	70	30	27,490	414,600
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	300	26,410	362,700
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	60	370	44,360	624,000
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	520	37,420	659,300
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	670	75,480	1,062,300
61	コンフォリア 芝浦キャナル	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	30	640	53,590	575,500
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	390	31,630	387,100
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	150	55,380	945,800
64	コンフォリア本駒込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	400	36,040	620,700
65	コンフォリア森下	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	660	47,640	570,200
66	コンフォリア 木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	370	27,770	369,900
67	コンフォリア 目黒長者丸	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	90	550	85,830	795,300
68	コンフォリア西馬込	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	380	36,110	362,800
69	コンフォリア北参道	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	1,110	98,980	1,569,300
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	210	870	59,460	565,500
71	コンフォリア笹塚	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	830	89,670	738,500
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	20	450	58,280	502,700
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	470	33,110	500,600
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	210	18,660	262,000
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	-	820	75,690	803,100

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注1)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	建物 再調達 価格 (千円) (注4)
76	コンフォリア東池袋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	320	710	35,950	421,600
77	コンフォリア新子安	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成25年10月	250	580	34,190	533,700
78	コンフォリア新栄	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年1月	-	880	69,130	1,030,200
79	コンフォリア北堀江	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年2月	-	610	39,010	415,500
80	コンフォリア二番町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年4月	-	-	51,110	509,000
81	コンフォリア西新宿	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年10月	1,500	-	47,480	488,200
82	コンフォリア駒場	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年11月	-	-	88,521	1,619,800
83	コンフォリア 神田神保町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成27年2月	155	-	37,660	464,400
84	コンフォリア日本橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	20	2,500	72,070	643,200
85	コンフォリア田町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	900	105,790	1,139,800
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	710	49,410	386,100
87	コンフォリア錦糸町	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	-	29,570	430,400
88	コンフォリア南砂町	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年9月	-	-	117,951	1,783,900
89	コンフォリア東品川	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	280	1,770	107,770	994,100
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	30	320	45,510	295,100
91	コンフォリア用賀	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社	平成26年10月	-	-	28,805	414,100
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	440	50,720	415,000
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	-	34,510	367,700
94	コンフォリア 板橋仲宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成26年10月	-	1,700	157,100	2,053,300
95	コンフォリア北三条	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年9月	20	360	39,810	981,200
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	平成27年9月	-	230	40,470	800,100

(注1)「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2)「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された1年以内に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4)「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(ヘ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
1	コンフォリア 日本橋人形町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.72
2	コンフォリア早稲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.37
3	コンフォリア下落合	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
4	コンフォリア東中野	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.41
5	コンフォリア 文京春日	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.67
6	コンフォリア 浅草松が谷	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
7	コンフォリア西大井	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.00
8	コンフォリア中野	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.05
9	コンフォリア下北沢	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.57
10	コンフォリア西蒲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.43
11	コンフォリア大山	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.96
12	コンフォリア 清澄白河サウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.83
13	コンフォリア駒澤	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75
14	コンフォリア 銀座EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
15	コンフォリア麻布台	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.24
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.06
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.21
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.19
19	コンフォリア 南青山DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.20
20	コンフォリア 西早稲田	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.88
21	コンフォリア 小石川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.32
22	コンフォリア 千石	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.86
23	コンフォリア 代官山青葉台	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.70
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.02
27	コンフォリア池袋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.14
28	コンフォリア 狛江	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.24
29	コンフォリア 両国石原	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.98
30	コンフォリア 三田ノース	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.83
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.28
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.97

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
33	コンフォリア押上	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.79
34	コンフォリア 本所吾妻橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.40
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.75
36	コンフォリア 門前仲町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.63
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	8.40
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.24
39	コンフォリア 学芸大学	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	10.57
40	コンフォリア 東中野DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.91
41	コンフォリア 東池袋WEST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.86
42	コンフォリア 横濱関内	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.45
43	コンフォリア 両国DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.74
44	コンフォリア 大森DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	13.58
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.51
46	コンフォリア 市川妙典	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
47	コンフォリア 谷塚	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.13
48	コンフォリア 白金高輪	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.25
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.26
51	コンフォリア浅草橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.48
52	コンフォリア 両国サウス	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.79
53	コンフォリア豊洲	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.89
54	コンフォリア新大阪	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.30
55	コンフォリア 墨田立花	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.30
56	コンフォリア九段	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.49
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.92
58	コンフォリア新川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.07
59	コンフォリア赤坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.49
60	コンフォリア 三田EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.31
61	コンフォリア 芝浦キャナル	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.15
62	コンフォリア 上野広小路	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.14
63	コンフォリア 春日富坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.51

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.14
65	コンフォリア森下	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.31
66	コンフォリア 木場公園	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.93
67	コンフォリア 目黒長者丸	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.00
68	コンフォリア西馬込	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.62
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	5.92
70	コンフォリア 代々木上原	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.49
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	6.11
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.15
73	コンフォリア 市谷柳町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	3.87
74	コンフォリア神楽坂	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	9.53
75	コンフォリア 東池袋EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.46
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	2.75
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	7.52
78	コンフォリア新栄	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	12.26
79	コンフォリア北堀江	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	13.49
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	1.60
81	コンフォリア西新宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年12月	4.66
82	コンフォリア駒場	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	7.40
83	コンフォリア 神田神保町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.87
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.52
85	コンフォリア田町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.55
86	コンフォリア 麻布十番	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.40
87	コンフォリア錦糸町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.15
88	コンフォリア南砂町	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	6.60
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	3.83
90	コンフォリア 目黒八雲	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年11月	5.51
91	コンフォリア用賀	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	8.96
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	2.96
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	3.41
94	コンフォリア 板橋仲宿	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成26年10月	3.40
95	コンフォリア北三条	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年9月	0.28

番号	物件名称	PML評価者(注1)	調査書日付	PML値 (%)(注2)
96	コンフォリア 麻布EAST	SOMPOリスケアマネジメント株式会社	平成27年9月	6.78

(注1)平成28年4月1日付で、「損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社」から「SOMPOリスケアマネジメント株式会社」に社名変更しています。
(注2)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)に想定される最大規模の地震(50年間で10%を超える確率で襲ってくると予想される大地震=再現期間475年相当の大地震)によりどの程度の被害を受けるかを、90%非超過確率に相当する予想損失額の再調達価格に対する割合で示したものを意味します。

-

ポートフォリオPML値

SOMPOリスケアマネジメント株式会社

平成28年1月

3.12

(注)上記のポートフォリオPML値は、当期末時点で保有している運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ト)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、平成19年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
7	コンフォリア 西大井	I.O設計工房	日新工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
19	コンフォリア 南青山DEUX	株式会社共立設計 コンサルタンツ	共立建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
21	コンフォリア 小石川	株式会社 KAI設計	株式会社清水組	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
28	コンフォリア狛江	白井建設株式会社	白井建設株式会社	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
42	コンフォリア 横濱関内	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
46	コンフォリア市川妙典	有限会社 ティー・ドック	株式会社ウラタ	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
54	コンフォリア 新大阪	株式会社都市建	西武建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
68	コンフォリア 西馬込	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	財団法人住宅金融普及協会	株式会社ハイ国際コンサルタント
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
77	コンフォリア 新子安	株式会社三栄建築設計事務所	今井産業株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
78	コンフォリア 新栄	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	大豊建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
79	コンフォリア 北堀江	株式会社アイビー設計事務所	株式会社イチケン	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
83	コンフォリア 神田神保町	株式会社 宮田建築事務所	勝村建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
84	コンフォリア 日本橋	三悦建築 設計事務所	株式会社ピーエス三菱	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
85	コンフォリア 田町	株式会社設計工房	東鉄工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
87	コンフォリア 錦糸町	株式会社 フリークス	名工建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
88	コンフォリア 南砂町	河口建築 設計企画室	株式会社 吉川工務店	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
89	コンフォリア 東品川	東電不動産管理 株式会社	前田・熊谷 共同企業体	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社 プランズスタジオ	東武建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
91	コンフォリア 用賀	株式会社 白澤建築事務所	株式会社志多組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社エスアンドエス設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ビッグプランニング	株式会社森本組	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社 国際確認検査センター
94	コンフォリア 板橋仲宿	藤澤建設株式会社	藤澤建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
95	コンフォリア 北三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社IAO竹田設計	積水ハウス株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(チ)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を、「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「賃貸可能戸数」欄は、平成28年1月31日現在における賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について、信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「物件特性」欄は、不動産鑑定評価書に基づいて、不動産に関する基本的性格、特徴等を記載しています。
・「特記事項」欄は、平成28年1月31日現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	79
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「新宿西口」駅まで約6分、「飯田橋」駅まで約4分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は閑静な住宅街に位置していることから、住環境は良好であり、加えて、「牛込柳町」駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店等が存在し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。「西武新宿」駅まで約6分、「高田馬場」駅まで約2分と、主要なビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、「落合中央公園」、「野鳥の森公園」等があり、良好な住環境が形成されているエリアです。また、駅周辺には生活利便施設等も存し、最寄駅への接近性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視するDINKS層及びファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は「神田上水公園」に程近い住宅地に位置しており、加えて、「東中野」駅と本物件の間にはスーパーマーケット、フィットネスジム、ドラッグストアを含む複合商業施設の「ユニゾンモール」等が存し、住環境・生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い需要が見込めます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
	賃貸可能戸数	80
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩4分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、24時間営業のスーパーマーケット、コンビニエンスストア等が存在し、生活利便性も良好であり、白山通り沿いのため視認性も高く、総合的な競争力の高い物件です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	平成21年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩7分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約11分、「銀座」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、全国的に有名な道具専門店街である「合羽橋商店街」の背後に位置し、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存在し、生活利便性も良好で、浅草寺界隈も徒歩圏内であり、歴史的情緒も感じられるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 平成20年4月30日から平成50年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア西大井		物件番号	7
所在地	東京都品川区西大井六丁目6番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	598.32
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,542.53	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき4階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR横須賀線、湘南新宿ライン「西大井」駅から徒歩3分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「品川」駅まで約5分、「東京」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、比較的閑静な住宅街に位置し、また、「西大井」駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア等も整っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	平成19年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
	賃貸可能戸数	35
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央線快速、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングル及びファミリータイプ等も有する物件です。2駅4路線が利用可能であり、「東京」駅まで約19分、「新宿」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「中野」駅周辺には、「中野サンモール」、「中野ブロードウェイ」等の繁華性の高い商店街も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
	賃貸可能戸数	116
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩5分、京王線「代田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約7分、「渋谷」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「代田橋」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店等があり、生活利便性も良好であり、また、若者に人気の下北沢エリアへも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	平成21年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	103
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線、東急多摩川線、池上線「蒲田」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3路線が利用可能であり、「品川」駅まで約9分、「東京」駅まで約21分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、蒲田エリアは、「羽田空港」へのアクセスにも優れ、高い交通利便性を有するとともに、駅周辺には、グランデュオ蒲田等の商業施設が連たんし、高い繁華性を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	平成12年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	97
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武東上線「大山」駅から徒歩1分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「飯田橋」駅まで約21分、「池袋」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「大山」駅及び駅周辺のアーケード商店街に近接しており、最寄駅への接近性、生活利便性ともに非常に良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、「東京都近代美術館」が存する「木場公園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	39
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「渋谷」駅まで約7分、「表参道」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、「駒沢大学」駅周辺には、スーパーマーケット・コンビニエントストア等があり、生活利便性も良好です。周辺は若者向けの飲食店等が充実しているほか、都区部有数の規模の公園である「駒沢公園」へも徒歩圏です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩2分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり「東京」駅まで約2分、「銀座」駅まで約5分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に隣接しているエリアである一方、周辺は、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、平成20年4月1日に当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線「六本木1丁目」駅から徒歩6分、都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。3駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約9分、「銀座」駅まで約9分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。住宅地として名声のある麻布エリアに位置し、港区及び千代田区を中心とする都心中心部へのアクセスに優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	54
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩3分、都営大江戸線、都営浅草線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分、JR山手線「浜松町」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。4駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで7分、「汐留」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は、日本最古の公園の一つである「芝公園」に近接し、周辺には港区役所のほか、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、利便性・快適性ともに良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	平成15年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	22
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「六本木」駅まで約3分、「銀座」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、飲食店舗、コンビニエンスストアや病院等の生活利便施設も存しており、また六本木エリアとも近接する等、生活環境面での優位性が認められる物件です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	平成15年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山DEUX		物件番号	19
所在地	東京都港区南青山四丁目2番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	123.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	487.97	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	6
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプの物件です。「日本橋」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数のショッピングエリアである表参道、六本木へは徒歩圏であり、非常に繁華性の高いエリアと近接している一方、東京・霞ヶ関等のオフィスエリアへの接近性に優れています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するDINKS層及びファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩3分、JR山手線及び西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「大手町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが存するほか、「早稲田通り」沿いには多くの飲食店舗が軒を連ねる等、生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア小石川		物件番号	21
所在地	東京都文京区小石川二丁目17番27号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	373.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,015.71	建築時期	平成16年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存するほか、「小石川後楽園」、「六義園」にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。また、都心部へのアクセスの良さから従業員社宅としての法人需要も見込めると思われます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	平成元年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	44
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約11分、「日比谷」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。小学校、郵便局、公園等の生活利便施設や教育施設へ至近であり、居住環境も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視するファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	平成17年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	26
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩8分、東急東横線「代官山」駅から徒歩13分、JR山手線外「渋谷」駅から徒歩13分に位置する、コンパクトタイプの物件です。3駅9路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約17分、「表参道」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、高級住宅地域が形成されており、居住地域として良好なエリアです。また、「渋谷」駅等へのバス便が充実しているほか、代官山、中目黒エリアが徒歩圏内にあり、生活利便性は良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.95(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	99
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプ等も有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約2分、日本でも有数の商業ゾーンである表参道へも徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。人気の高い原宿エリアに存し、周辺には「代々木公園」も立地するほか、学校等の教育施設やスーパー等の生活利便施設も揃っています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩5分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。8路線が利用可能であり、「東京」駅まで約16分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「池袋」駅周辺には、百貨店等の大型商業施設、多数のコンビニエンスストアや飲食店舗が存し、生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア狛江		物件番号	28
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目9番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	946.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,468.30	建築時期	平成2年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	24
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急線「喜多見」駅及び「狛江」駅から徒歩7分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。2駅が利用可能であり、「大手町」駅まで約40分、「新宿」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。閑静な住宅街に立地しており、「喜多見」駅及び「狛江」駅周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設が充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約7.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「両国」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「両国」駅、都営浅草線、大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約7分、「汐留」駅まで約15分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「両国」駅周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存するほか、「横網町公園」や「旧安田公園」、「両国国技館」等が立地する自然・文化的施設も多いエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩5分、都営三田線、大江戸線「三田」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約8分、「六本木」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「赤羽橋」駅周辺には、「芝公園」や「東京タワー」が立地するほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設が存します。こうした特性から、主として、都心立地、居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	平成18年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩11分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩6分に位置する、コンパクト及びファミリータイプが中心の物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約8分、「汐留」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、本物件は、愛犬家のためのペット可賃貸マンションとして、ソフト・ハード面ともに特色を持たせることで周辺の賃貸マンションとの差別化を図っています。こうした特性から、主として、都心接近性及び愛犬との居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	平成19年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	47
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武伊勢崎線、外1路線「押上」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。4路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約14分、「日本橋」駅まで約12分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット・銀行等の生活利便施設が充実しているほか、「東京スカイツリー」の開業にあわせ周辺地域の整備が進んでおり、今後の更なる発展が期待されるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。「日本橋」駅まで約10分、「浅草」駅まで約1分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	50
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約11分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しているほか、東京都近代美術館が存する木場公園にも近く、優れた住環境を有しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	平成20年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約7分、「汐留」駅まで約9分と、主要ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「門前仲町」駅周辺には、「深川仲町通り商店街」を中心として生活利便施設が充実しているほか、「富岡八幡宮」、「深川不動尊」等の名所・旧跡も多く、都心接近性を有しつつも、下町情緒を味わえるエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	平成15年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
	賃貸可能戸数	28
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されており、また「目黒通り」沿いには大型スーパーマーケットも存し、小・中学校等の文教施設、公園等の公共施設にも恵まれています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成20年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	平成16年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約11分、「渋谷」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しており、また、渋谷駅周辺は、物販・飲食店舗等が集積した一大商業エリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	平成17年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。「霞ヶ関」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約8分と、主要商業・ビジネスゾーンへのアクセスは良好です。「学芸大学」駅周辺には、物販・飲食店舗等が立ち並ぶ商店街が形成されているほか、「駒沢通り」沿いには若者向けのカフェ・インテリアショップ等も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	平成21年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプ等も有する物件です。2路線の利用が可能であり、「新宿」駅まで約5分、「六本木」駅まで約18分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、物販・飲食店舗が連たんする「東中野本通り商店街」の背後に位置しており、周辺には生活利便施設が充実しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	平成21年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	155
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩9分、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、外5路線「池袋」駅から徒歩11分、JR山手線、都電荒川線「大塚」駅から徒歩11分に位置する、シングル及びコンパクトタイプを中心にファミリータイプ等も有する物件です。3駅9路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約13分、「新宿」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺には24時間営業のスーパーマーケットが存し、また、「池袋」駅周辺はデパート、物販店舗等が集積した商業エリアとなっています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア横濱関内		物件番号	42
所在地	神奈川県横浜市中区翁町二丁目8番地15		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	413.09
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,377.62	建築時期	平成21年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「横浜」駅まで約4分、「品川」駅まで約32分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。本物件は、横浜市の主要ビジネス・商業ゾーンである関内地区に位置し、周辺には多数の物販、飲食店舗が存するほか、県下有数の商業施設が集積するみなとみらいエリアにも近接しています。こうした特性から、主として、居住環境の利便性及び快適性等を重視する単身者層やDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	平成18年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	66
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩9分、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約13分、「秋葉原」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	64
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩8分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線利用が可能であり、「品川」駅まで約6分、「有楽町」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。京急線利用により「羽田空港」へのアクセスにも優れており、また、周辺には、大型GMSのほか、銀行、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩7分、京成本線「新三河島」駅から徒歩6分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅2路線が可能であり、「大手町」駅まで約12分、「京成上野」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性等を重視した単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成21年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア市川妙典		物件番号	46
所在地	千葉県市川市塩焼一丁目9番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	750.59
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.11	建築時期	平成19年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「妙典」駅から徒歩9分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「大手町」駅まで約25分、「日本橋」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは比較的良好です。妙典エリアは、近年宅地開発が進んだエリアで、街区整然とした良好な住環境が形成されており、「妙典」駅周辺には、大型GMS、銀行、飲食店舗等も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	平成19年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	62
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約40分、「上野」駅まで約23分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。「日光街道」背後の閑静な住宅街に立地しており、「谷塚」駅周辺には、スーパーマーケット、飲食店舗、銀行等の生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として、居住環境の快適性及び利便性等を重視する単身者層に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約12分、「溜池山王」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。東京エリア、六本木・赤坂エリア等へのアクセスに優れ、また、周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、銀行等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	82
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩2分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には「甘酒横丁」を中心に飲食店が軒を連ねる等、生活利便性・交通利便性ともに非常に高く、かつ、人形町・水天宮前という歴史ある下町の情緒が評価されるエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	平成16年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
	賃貸可能戸数	38
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩3分、都営三田線「御成門」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約5分、「六本木」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「神谷町」駅周辺では、大規模事務所ビル、小売店舗や飲食店舗が立ち並び賑わいがある一方、本物件の南東には「芝公園」が立地するほか、周辺には学校や神社仏閣等の多数の文化施設が存し、商業性と文化性が調和したエリアです。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	141
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプを中心に、コンパクトタイプも有する物件です。2路線の利用が可能であり、「日本橋」駅まで約5分、「浅草」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の東側には「隅田川」が、北側には浅草や上野が近接し、下町情緒を残しつつも、商業性が高く、また、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存します。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	平成23年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	61
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR中央・総武緩行線「両国」駅から徒歩8分、都営大江戸線、新宿線「森下」駅から徒歩7分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「汐留」駅まで約13分、「新宿三丁目」駅まで約16分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、「両国」駅周辺には、コンビニエンスストアや飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できます。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	平成21年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	161
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線、ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2路線の利用が可能であり、「永田町」駅まで約11分、「有楽町」駅まで約7分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件の存する豊洲エリアは、近年、再開発によりオフィス、住宅、商業、文化施設が整備され、職・住・遊のバランスのとれたエリアです。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新大阪		物件番号	54
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目21番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,048.52
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	6,530.63	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	133
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR東海道・山陽新幹線、東海道本線「新大阪」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。3路線が利用可能であり、「大阪」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約13分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪圏の玄関口である新大阪駅への接近性に優れ、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、交通利便性・生活利便性ともに良好です。こうした特性から、主として、居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「大手町」駅まで約25分、「三越前」駅まで約24分(いずれも曳舟駅にて東武伊勢崎線に乗換)と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び生活利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成22年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅から徒歩7分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ南北線他1路線「市ヶ谷」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅5路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約4分、「新宿」駅まで約8分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の桜名所である「千鳥ヶ淵」にも近く、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2路線が利用可能であり、「日本橋」駅まで約2分、「銀座」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心有数の百貨店である三越本店は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	平成20年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	59
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線他「茅場町」駅から徒歩7分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「東京」駅まで約1分、「銀座」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京・銀座等の高度商業集積地に近接するエリアである一方、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	平成25年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	40
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「渋谷」駅まで約10分、都内有数のオフィスエリアである赤坂・溜池エリアは徒歩圏であることから、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺は、高級タワーレジデンス等が存する一方で、スーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視するDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	平成20年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	111
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩8分、都営三田線、浅草線「三田」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。2駅4路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「日比谷」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も多数存し、主として都心立地で居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	平成16年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	95
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩13分、ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約6分、「汐留」駅まで約4分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。芝浦運河に面した場所に立地することから、運河に面した区画では良好な眺望が得られます。また、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	平成19年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	37
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩3分、JR山手線、京浜東北線他1路線「御徒町」駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約5分、「上野」駅まで約1分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。また、徒歩圏の「上野・御徒町」エリアは、全国的に有名な「アメヤ横丁」のほか、デパート、物販店舗、飲食店舗が集積する一大商業エリアを形成しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	平成20年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
	賃貸可能戸数	106
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から徒歩6分、都営三田線、大江戸線「春日」駅から徒歩6分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約6分、「銀座」駅まで約11分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は文教施設が多く、落ち着いた環境が形成されているほか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	平成17年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「千石」駅から徒歩1分に位置する、ファミリータイプの物件です。「大手町」駅まで約10分、「日比谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は「六義園」等の由緒ある公園や文教施設に加え、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、主として都心接近性及び居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	75
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営新宿線、大江戸線「森下」駅から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線他1路線「清澄白河」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「汐留」駅まで約13分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。東京エリア、汐留エリア、新宿エリア等へのアクセスに優れており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店舗等も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層及びDINKS層の底堅い需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分に位置する、シングルタイプの物件です。「大手町」駅まで約8分、「日本橋」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、東京都現代美術館が存する「木場公園」に近接しており、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存するエリアであることから、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	平成17年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
	賃貸可能戸数	71
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。3路線が利用可能であり「渋谷」駅まで約6分、「品川」駅まで約7分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。若者に人気の「恵比寿」エリアにも近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込		物件番号	68
所在地	東京都大田区西馬込二丁目35番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	958.66
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,797.93	建築時期	平成17年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき5階建
	賃貸可能戸数	52
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩6分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「新橋」駅まで約19分、「東銀座」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。低層の戸建て住宅やマンションの中に、耕地等も散見される落ち着いたエリアに位置し、駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約339.45㎡)は、都市計画道路(放射第1号線、計画幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,159.94(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	平成17年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、中央・総武緩行線、都営大江戸線「代々木」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分に位置する、コンパクトタイプの物件です。2駅4路線が利用可能であり「新宿」駅まで約3分、「渋谷」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心のオアシスである「明治神宮」、「神宮外苑」、「新宿御苑」に挟まれたエリアに位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	平成15年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	51
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅から徒歩9分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。「新宿」駅まで約4分、「表参道」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。渋谷エリアに隣接する閑静なエリアに位置し、落ち着いた環境が形成されている中に、高感度な飲食店舗、物販店舗等も存しており、良好な住環境が形成されています。こうした特性から、主として都心立地で居住環境の快適性・利便性を重視するDINKS層、ファミリー層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	平成18年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	89
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩2分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「市ヶ谷」駅まで約12分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。笹塚駅を中心として、「十号通り商店街」、「笹塚大通り商店街」、「笹塚ショッピングモール」等の商店街が存するほか、スーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	平成17年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	65
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、東京メトロ副都心線、都営新宿線他「新宿三丁目」駅から徒歩10分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅3路線が利用可能であり、「霞ヶ関」駅まで約11分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。都心有数の百貨店である「伊勢丹新宿本店」は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	平成19年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	69
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「飯田橋」駅まで約4分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、「牛込柳町」駅を中心に外苑東通り沿いに拡がる商店街に位置し、1階に入居するコンビニエンスストアのほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の生活利便施設も多く、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	平成19年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	29
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線他2路線「飯田橋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「有楽町」駅まで約10分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。本物件は、都内でも有数の人気エリアである神楽坂エリアに位置し、神楽坂商店街を中心として周辺には多数の飲食店舗等が存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	平成21年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	90
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線「大塚」駅から徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能で、「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	平成18年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	48
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプも有する物件です。「永田町」駅まで約13分、「池袋」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。多数の物販店舗、飲食店舗が入居する「サンシャインシティ」のほか、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等も多く、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するDINKS層、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新子安		物件番号	77
所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目216番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	596.16
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,622.19	建築時期	平成19年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩6分、京急本線「新子安」駅から徒歩6分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「品川」駅まで約21分、「横浜」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは概ね良好です。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視するファミリー層、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約167㎡)は、都市計画道路(3・1・2号国道15号線、標準幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア新栄		物件番号	78
所在地	愛知県名古屋市中区新栄二丁目28番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	779.60
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・集塵庫・物置
	延床面積(㎡)	4,098.97	建築時期	平成21年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	144
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩7分に位置する、シングルタイプの物件です。「名古屋」駅まで約7分、「栄」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。名古屋屈指の高度商業集積地である「栄」エリアに近く、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北堀江		物件番号	79
所在地	大阪府大阪市西区北堀江三丁目12番2号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	311.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,910.01	建築時期	平成19年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	73
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、大阪市営地下鉄千日前線、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩2分、大阪市営地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅から徒歩10分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅3路線が利用可能であり、「心斎橋」駅まで約2分、「西梅田」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。大阪屈指の高度商業集積地である「心斎橋」エリアに近く、周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2165.01	建築時期	平成18年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	42
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線他1路線「四ッ谷」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプの物件です。3駅5路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約5分、「有楽町」駅まで約6分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都内有数の高級住宅地である「番町」エリアに位置し、良好な住環境が形成されている一方で、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアのほか、飲食店舗等も多数存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性を重視するDINKS、単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	平成18年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分、JR中央・総武緩行線「大久保」駅から徒歩8分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「新宿」駅まで約2分、「東京」駅まで約21分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。新宿副都心エリア背後の住宅地に位置し、高度商業集積地である「新宿」駅周辺へは徒歩圏である一方、周辺にはスーパーマーケット、飲食店舗等の近隣型商業施設等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、平成18年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	平成21年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	136
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩12分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「永田町」駅まで約10分、「渋谷」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。南に目黒川を望む高台に位置し、周辺は都内有数の進学校等の文教施設も多く、閑静な住環境が形成されている一方、「池尻大橋」駅周辺には、若者向けの飲食店舗のほか、スーパーマーケット等の生活利便施設も充実しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神田神保町		物件番号	83
所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目42番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	264.69
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,823.86	建築時期	平成17年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	43
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、新宿線「神保町」駅から徒歩3分、JR中央・総武緩行線他1路線「水道橋」駅から徒歩7分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅4路線の利用が可能であり、「大手町」駅まで約3分、「日比谷」駅まで約5分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。古くから学生街・書店街として有名な「神保町」エリアに位置し、周辺には老舗の飲食店・喫茶店等も多く存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋		物件番号	84
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目2番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,950.59	建築時期	平成17年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	63
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩4分に位置する、コンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線の利用が可能であり、「東京」駅まで約4分、「銀座」駅まで約11分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。周辺は、スーパーマーケット等の生活利便施設のほか、旧来のオフィスビルや倉庫に代わって、高感度な物販店舗やアートギャラリー等も存するようになり、住環境も充実しています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約42.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア田町		物件番号	85
所在地	東京都港区芝浦四丁目5番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,115.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,494.78	建築時期	平成17年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	77
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR山手線、京浜東北線「田町」駅から徒歩9分に位置する、コンパクト及びファミリータイプの物件です。「東京」駅まで約6分、「品川」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。新芝運河に面した場所に位置し、運河沿いは緑地が整備され落ち着いた空間が拡がっています。また、周辺には、コンビニエンスストア、飲食店舗等も存し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の快適性を重視するDINKS層及びファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布十番		物件番号	86
所在地	東京都港区三田一丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.28
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,632.38	建築時期	平成17年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	55
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩4分、東京メトロ南北線他1路線「麻布十番」駅から徒歩5分に位置する、シングルタイプの物件です。2駅2路線が利用可能であり、「溜池山王」駅まで約4分、「六本木」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。「芝公園」や「東京タワー」に近く、「麻布十番」駅を中心として高感度の飲食店舗等が多数存する一方で、周辺には旧来からの近隣型商店も存しており、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア錦糸町		物件番号	87
所在地	東京都墨田区太平三丁目8番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	261.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,917.15	建築時期	平成26年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、JR総武快速線、中央・総武緩行線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩4分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。「東京」駅まで約8分、「秋葉原」駅まで約6分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。ショッピングモールやシネマコンプレックスを組み合わせた複合商業施設である「オリナス」、「錦糸公園」に近接する立地で、周辺には多数の飲食店舗等も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約59.63㎡)は、都市計画道路(放射街路第32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア南砂町		物件番号	88
所在地	東京都江東区南砂四丁目4番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,804.89
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,124.20	建築時期	平成18年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根20階建
	賃貸可能戸数	211
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩11分に位置する、シングル及びコンパクトタイプの物件です。「大手町」駅まで約11分、「日本橋」駅まで約10分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。都内最大規模の親水公園である「仙台堀川公園」に隣接しており、周辺は下町情緒のある「砂町銀座商店街」等の多数の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東品川		物件番号	89
所在地	東京都品川区東品川三丁目22番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,961.82
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,298.65	建築時期	平成16年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	86
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、京急本線「青物横丁」駅から徒歩9分、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩8分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。2駅2路線が利用可能であり、「品川」駅まで約4分、「渋谷」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。京急線利用により「羽田空港」へのアクセスにも優れており、また、周辺には、大型GMSのほか、コンビニエンスストア、飲食店舗等の生活利便施設も存しています。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、当該土壌汚染の人体への摂取経路は絶たれており、土地利用状況に変更が生じない限り本件土地において土壌汚染に起因する健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア目黒八雲		物件番号	90
所在地	東京都目黒区八雲一丁目12番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	489.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,333.57	建築時期	平成17年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	36
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩5分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。「渋谷」駅まで約10分、「新宿三丁目」駅まで約17分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。「自由が丘」に近接するエリアに位置し、周辺は桜並木で有名な呑川緑道を沿いに閑静な住宅地が拡がっています。また、「都立大学」駅周辺には、スーパーマーケット・飲食店舗等が存し生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア用賀		物件番号	91
所在地	東京都世田谷区用賀三丁目24番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	601.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.36	建築時期	平成18年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	39
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分に位置する、コンパクトタイプを中心にシングルタイプ等も有する物件です。「渋谷」駅まで約11分、「表参道」駅まで約14分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは良好です。周辺は、比較的低層の戸建て住宅やマンションが多く、「砧公園」や「馬事公苑」といった広大な公園にも近いことから良好な住環境が形成されています。また、「用賀」駅周辺には、スーパーマーケット・飲食店舗等が存し生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心接近性及び居住環境の快適性等を重視する単身者層及びDINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅰ		物件番号	92
所在地	東京都新宿区新宿一丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	255.12
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,832.93	建築時期	平成17年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	52
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線、都営新宿線他「新宿三丁目」駅から徒歩3分に位置する、シングルタイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。「霞ヶ関」駅まで約11分、「新宿」駅まで約3分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。都心有数の百貨店である「伊勢丹新宿本店」、都心屈指の規模を誇る「新宿御苑」は徒歩圏に位置し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店舗等も存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心立地及び居住環境の利便性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神楽坂DEUX		物件番号	93
所在地	東京都新宿区岩戸町7番地3		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,637.00	建築時期	平成25年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	46
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分、JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線他2路線「飯田橋」駅から徒歩9分に位置する、シングルタイプが中心の物件です。3駅5路線が利用可能であり、「大手町」駅まで約8分、「有楽町」駅まで約10分と主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。本物件は、都内でも有数の人気エリアである神楽坂エリアに位置し、神楽坂商店街を中心として周辺には多数の飲食店舗等が存しており生活利便性も良好です。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性を重視する単身者層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	本土地の一部(約3.20㎡)は、都市計画道路(放射街路第25号線、計画幅員30m)区域内に存しています。本都市計画道路は、平成25年11月25日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア板橋仲宿		物件番号	94
所在地	東京都板橋区仲宿62番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,345.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	7,732.25	建築時期	平成18年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	104
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩2分に位置する、ファミリータイプを中心にコンパクトタイプも有する物件です。主要商業エリアである「池袋」エリアから3km圏に位置し、「大手町」駅まで約18分と主要ビジネスゾーンへのアクセスも良好です。また、本物件は、旧中山道沿いにスーパーマーケット、小売店舗、飲食店舗等が多数連たんする「仲宿商店街」に近接し、生活利便性も良好です。こうした特性から、主として、都心接近性及び居住環境の利便性を重視するDINKS層、ファミリー層の底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北三条		物件番号	95
所在地	北海道札幌市中央区北三条東二丁目2番地51		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	856.84
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,949.79	建築時期	平成22年9月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
	賃貸可能戸数	60
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、札幌市営地下鉄東豊線他1路線「さっぽろ」駅から徒歩5分、JR函館本線「札幌」駅から徒歩10分に位置する、コンパクトタイプを中心にファミリータイプも有する物件です。2駅3路線が利用可能であり、「さっぽろ」駅より「大通」駅まで約1分、「すすきの」駅まで約3分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。札幌の中心エリアである、札幌駅周辺、大通エリアに近接するエリアに位置し、「さっぽろ東急百貨店」、「札幌ステラプレイス」等の主要商業施設へはいずれも徒歩圏となっています。こうした特性から、居住環境の利便性等を重視する単身者層及びDINKS層からファミリー層まで幅広い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布EAST		物件番号	96
所在地	東京都港区東麻布二丁目29番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	706.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	3,505.12	建築時期	平成23年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	69
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
物件特性	本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩3分、東京メトロ南北線他1路線「麻布十番」駅から徒歩6分に位置する、シングル及びコンパクトタイプが中心の物件です。2駅2路線が利用可能であり、「汐留」駅まで約4分、「六本木」駅まで約2分と、主要ビジネス・商業ゾーンへのアクセスは非常に良好です。近隣型商業施設が連たんする「東麻布商店会」のほぼ中央に位置し、「麻布十番」駅を中心とした高感度の飲食店舗等にも近い一方で、周辺の「芝公園」や「東京タワー」一帯は豊かな公園空間が拡がっています。こうした特性から、主として都心立地及び居住環境の利便性、快適性等を重視する単身者、DINKS層を中心に底堅い賃貸需要が期待できる物件です。
特記事項	該当事項はありません。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期(自 平成27年8月1日 至 平成28年1月31日)における個別資産の収支状況は以下のとおりです。収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても必ずしも合計値と一致しません。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	55,691	64,244	43,739	19,820
	その他賃貸事業収入	2,361	1,645	1,630	450
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,052	65,890	45,370	20,270
	物件管理委託費	5,239	5,069	4,103	2,455
	修繕費	1,076	1,421	2,788	559
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,713	3,476	2,606	988
	保険料	80	81	72	28
	水道光熱費	584	603	604	243
	募集委託費	1,212	1,340	1,633	725
	信託報酬	500	500	500	500
	その他賃貸事業費用	236	1,028	1,041	576
	減価償却費(B)	10,404	9,412	7,602	3,270
不動産賃貸事業費用 小計(C)		22,046	22,935	20,953	9,347
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		36,005	42,955	24,417	10,923
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		46,409	52,368	32,019	14,193
稼働率(期末時点)		100.0%	96.9%	97.7%	95.2%

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア 西大井	コンフォリア 中野
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	56,655	41,793	29,028	28,543
	その他賃貸事業収入	2,064	948	1,072	1,801
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,719	42,741	30,100	30,344
	物件管理委託費	5,795	4,302	2,886	3,223
	修繕費	634	529	1,392	991
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	3,425	2,212	1,611	1,946
	保険料	84	60	40	51
	水道光熱費	743	467	247	418
	募集委託費	1,147	543	761	577
	信託報酬	450	450	500	500
	その他賃貸事業費用	2,358	583	418	918
	減価償却費(B)	8,622	7,053	5,679	5,059
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,262	18,933	13,538	13,686
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		35,456	23,808	16,562	16,658
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		44,079	30,862	22,241	21,717
稼働率(期末時点)		98.3%	97.9%	93.2%	90.3%

		コンフォリア 下北沢	コンフォリア 西蒲田	コンフォリア 大山	コンフォリア 清澄白河サウス
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	84,896	63,851	75,478	27,882
	その他賃貸事業収入	7,392	1,162	4,858	1,002
不動産賃貸事業収益 小計(A)		92,288	65,014	80,336	28,884
	物件管理委託費	8,417	4,304	7,070	2,654
	修繕費	3,138	1,230	1,831	98
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,720	3,615	4,250	1,329
	保険料	140	89	127	34
	水道光熱費	2,260	768	2,566	384
	募集委託費	1,418	308	794	175
	信託報酬	380	450	500	500
	その他賃貸事業費用	1,743	550	2,986	287
	減価償却費(B)	16,404	9,600	11,894	5,569
不動産賃貸事業費用 小計(C)		38,623	20,916	32,019	11,034
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		53,665	44,097	48,316	17,850
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		70,069	53,697	60,210	23,419
稼働率(期末時点)		98.4%	96.6%	95.8%	100.0%

		コンフォリア 駒澤	コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	39,322	111,828	20,868	47,464
	その他賃貸事業収入	266	5,368	904	1,232
不動産賃貸事業収益 小計(A)		39,588	117,197	21,772	48,697
	物件管理委託費	3,140	9,194	2,320	4,439
	修繕費	2,347	2,123	580	1,132
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,825	5,655	1,292	2,330
	保険料	44	153	27	50
	水道光熱費	364	950	317	330
	募集委託費	1,287	1,308	806	451
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	343	866	356	871
	減価償却費(B)	7,901	18,126	2,525	7,606
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,757	38,827	8,675	17,662
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		21,830	78,369	13,097	31,034
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,732	96,495	15,622	38,641
稼働率(期末時点)		93.9%	99.0%	95.9%	93.2%

		コンフォリア 西麻布	コンフォリア 南青山	コンフォリア 南青山DEUX	コンフォリア 西早稲田
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	25,201	40,324	11,334	56,632
	その他賃貸事業収入	458	842	-	992
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,659	41,166	11,334	57,625
	物件管理委託費	2,073	4,956	1,156	5,092
	修繕費	212	521	127	1,033
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,162	2,012	529	3,220
	保険料	28	46	12	78
	水道光熱費	386	741	114	546
	募集委託費	276	618	-	914
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	141	332	131	931
	減価償却費(B)	3,644	3,170	902	9,155
不動産賃貸事業費用 小計(C)		8,375	12,849	3,424	21,422
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		17,284	28,317	7,909	36,202
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,928	31,487	8,811	45,357
稼働率(期末時点)		100.0%	95.1%	100.0%	93.0%

		コンフォリア 小石川	コンフォリア 千石	コンフォリア 代官山青葉台	コンフォリア 代官山(注)
運用日数(日)		184日	184日	184日	79日
	賃貸事業収入	20,319	51,807	29,680	25,052
	その他賃貸事業収入	1,691	2,083	3,507	510
不動産賃貸事業収益 小計(A)		22,011	53,891	33,187	25,563
	物件管理委託費	1,786	5,077	4,093	2,221
	修繕費	326	1,828	3,044	396
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,194	2,651	1,661	2,816
	保険料	26	93	40	13
	水道光熱費	463	576	774	409
	募集委託費	193	518	2,249	538
	信託報酬	450	450	450	194
	その他賃貸事業費用	455	632	1,026	1,261
	減価償却費(B)	3,245	4,806	4,883	3,633
不動産賃貸事業費用 小計(C)		8,141	16,634	18,224	11,485
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,869	37,256	14,963	14,077
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		17,115	42,062	19,846	17,711
稼働率(期末時点)		97.4%	97.5%	95.4%	-

(注)本物件は、平成27年10月19日付で第三者に譲渡しています。

		コンフォリア 原宿NORD (注)	コンフォリア原宿	コンフォリア池袋	コンフォリア 狛江
運用日数(日)		79日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	8,654	116,593	20,129	18,590
	その他賃貸事業収入	-	5,967	1,147	547
不動産賃貸事業収益 小計(A)		8,654	122,561	21,276	19,138
	物件管理委託費	554	11,268	2,493	1,822
	修繕費	2,128	2,343	809	1,023
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,476	6,776	1,130	1,048
	保険料	11	167	31	38
	水道光熱費	231	929	426	285
	募集委託費	-	2,507	1,239	558
	信託報酬	194	450	450	450
	その他賃貸事業費用	327	1,444	756	202
	減価償却費(B)	1,028	13,786	4,226	2,601
不動産賃貸事業費用 小計(C)		5,952	39,674	11,563	8,031
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		2,702	82,887	9,713	11,106
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		3,730	96,673	13,939	13,708
稼働率(期末時点)		-	95.9%	93.1%	100.0%

(注)本物件は、平成27年10月19日付で第三者に譲渡しています。

		コンフォリア 両国石原	コンフォリア 三田ノース	コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	25,590	27,786	90,297	29,602
	その他賃貸事業収入	-	2,551	3,395	629
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,590	30,337	93,693	30,231
	物件管理委託費	1,601	2,664	8,755	2,782
	修繕費	161	606	3,099	412
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,103	1,715	5,558	1,763
	保険料	30	33	129	42
	水道光熱費	328	646	1,613	293
	募集委託費	-	575	4,299	206
	信託報酬	450	450	500	450
	その他賃貸事業費用	199	714	1,447	31
	減価償却費(B)	4,257	3,723	16,647	6,517
不動産賃貸事業費用 小計(C)		8,132	11,130	42,049	12,499
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		17,457	19,207	51,643	17,731
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		21,715	22,931	68,291	24,248
稼働率(期末時点)		100.0%	96.2%	100.0%	98.2%

		コンフォリア押上	コンフォリア 本所吾妻橋	コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	24,778	25,566	30,744	86,423
	その他賃貸事業収入	582	582	741	3,481
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,360	26,149	31,485	89,904
	物件管理委託費	2,461	3,259	2,939	7,531
	修繕費	733	534	18	1,597
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,336	1,444	1,501	4,457
	保険料	36	38	41	130
	水道光熱費	330	416	275	999
	募集委託費	385	1,164	-	792
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	413	400	241	1,583
	減価償却費(B)	5,189	5,230	5,313	17,228
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,335	12,939	10,781	34,771
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		14,024	13,209	20,703	55,133
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,213	18,440	26,016	72,362
稼働率(期末時点)		93.6%	98.2%	100.0%	95.1%

		コンフォリア 碑文谷	コンフォリア三宿	コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	40,475	64,863	38,598	30,030
	その他賃貸事業収入	1,929	2,057	2,558	913
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,404	66,920	41,157	30,943
	物件管理委託費	3,837	4,705	2,970	2,600
	修繕費	1,414	1,090	885	534
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,334	2,971	2,022	1,553
	保険料	61	75	50	37
	水道光熱費	447	295	347	268
	募集委託費	263	482	224	230
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,706	1,155	312	15
	減価償却費(B)	6,313	9,924	4,915	4,629
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,828	21,149	12,179	10,319
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,576	45,770	28,977	20,623
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,889	55,694	33,892	25,252
稼働率(期末時点)		91.6%	96.5%	93.8%	91.7%

			コンフォリア 東池袋WEST	コンフォリア 横濱関内	コンフォリア 両国DEUX	コンフォリア 大森DEUX
運用日数(日)			184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入		151,831	36,793	35,266	38,442
	その他賃貸事業収入		2,537	2,519	827	1,160
不動産賃貸事業収益 小計(A)			154,369	39,312	36,093	39,603
	物件管理委託費		12,132	4,431	3,053	3,734
	修繕費		1,877	1,304	1,163	1,070
	借地料		-	-	-	-
	公租公課		7,662	2,205	1,888	2,053
	保険料		220	63	53	57
	水道光熱費		921	437	472	437
	募集委託費		2,746	2,587	218	612
	信託報酬		450	450	450	450
	その他賃貸事業費用		1,213	1,089	982	366
	減価償却費(B)		21,764	7,657	6,475	7,615
不動産賃貸事業費用 小計(C)			48,988	20,226	14,757	16,398
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)			105,380	19,085	21,335	23,204
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)			127,144	26,743	27,810	30,820
稼働率(期末時点)			96.6%	96.7%	92.5%	98.6%

		コンフォリア町屋	コンフォリア 市川妙典	コンフォリア 谷塚	コンフォリア 白金高輪
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	23,448	23,082	25,407	40,102
	その他賃貸事業収入	2,242	1,301	1,447	1,929
不動産賃貸事業収益 小計(A)		25,690	24,383	26,855	42,032
	物件管理委託費	2,540	2,342	2,712	4,651
	修繕費	896	543	792	1,264
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,473	1,494	1,817	2,354
	保険料	36	40	45	51
	水道光熱費	506	231	516	847
	募集委託費	-	248	562	2,188
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	122	353	322	1,108
	減価償却費(B)	4,096	4,307	5,747	6,679
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,121	10,013	12,968	19,595
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,569	14,370	13,887	22,436
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,665	18,678	19,634	29,116
稼働率(期末時点)		97.0%	95.7%	98.4%	92.2%

		コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア 愛宕	コンフォリア 浅草橋	コンフォリア 両国サウス
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	64,095	27,046	95,789	46,181
	その他賃貸事業収入	1,785	562	2,232	1,694
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,880	27,608	98,022	47,875
	物件管理委託費	5,250	2,788	7,339	4,148
	修繕費	1,684	531	675	528
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,004	1,794	5,299	1,922
	保険料	77	30	139	63
	水道光熱費	717	425	1,349	522
	募集委託費	1,230	1,404	1,457	400
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	634	973	223	31
	減価償却費(B)	11,267	3,290	18,057	8,131
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,315	11,689	34,992	16,197
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		41,565	15,919	63,029	31,678
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		52,832	19,209	81,087	39,810
稼働率(期末時点)		98.2%	97.5%	98.2%	97.5%

		コンフォリア豊洲	コンフォリア 新大阪	コンフォリア 墨田立花	コンフォリア 九段
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	95,921	86,241	30,627	35,935
	その他賃貸事業収入	2,135	3,077	604	1,775
不動産賃貸事業収益 小計(A)		98,056	89,318	31,231	37,711
	物件管理委託費	7,806	6,706	2,857	3,700
	修繕費	3,111	1,787	823	1,891
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,965	5,375	1,872	2,075
	保険料	119	173	50	47
	水道光熱費	684	2,503	296	565
	募集委託費	1,639	1,379	404	1,282
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	571	2,664	81	413
	減価償却費(B)	19,726	20,922	6,690	6,008
不動産賃貸事業費用 小計(C)		39,075	41,962	13,525	16,435
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		58,981	47,355	17,706	21,275
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		78,707	68,278	24,396	27,283
稼働率(期末時点)		91.4%	96.3%	92.3%	83.8%

		コンフォリア 日本橋人形町 ノース	コンフォリア 新川	コンフォリア 赤坂	コンフォリア 三田EAST
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	34,083	55,338	59,865	94,016
	その他賃貸事業収入	1,319	2,509	4,883	4,332
不動産賃貸事業収益 小計(A)		35,403	57,847	64,748	98,349
	物件管理委託費	3,178	4,741	6,496	9,092
	修繕費	408	783	439	1,830
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,711	2,886	2,598	4,926
	保険料	45	76	78	131
	水道光熱費	525	448	655	714
	募集委託費	578	1,251	1,136	2,318
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	264	253	572	787
	減価償却費(B)	7,423	10,422	7,902	19,172
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,587	21,314	20,130	39,425
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,816	36,533	44,618	58,923
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		28,239	46,956	52,520	78,096
稼働率(期末時点)		100.0%	98.3%	100.0%	95.5%

		コンフォリア 芝浦キャナル	コンフォリア 上野広小路	コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	51,216	32,545	85,109	43,200
	その他賃貸事業収入	2,508	1,616	1,661	3,100
不動産賃貸事業収益 小計(A)		53,724	34,161	86,770	46,300
	物件管理委託費	3,487	3,226	7,266	2,977
	修繕費	729	462	1,448	813
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,796	2,133	4,575	2,660
	保険料	71	51	118	69
	水道光熱費	618	420	710	986
	募集委託費	615	947	2,397	162
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,309	414	449	1,599
	減価償却費(B)	10,118	4,961	16,023	8,774
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,197	13,068	33,441	18,494
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,527	21,093	53,328	27,805
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,646	26,055	69,352	36,580
稼働率(期末時点)		99.0%	100.0%	98.8%	91.8%

		コンフォリア 森下	コンフォリア 木場公園	コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 西馬込
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	48,293	32,199	67,996	31,364
	その他賃貸事業収入	2,213	580	3,204	1,924
不動産賃貸事業収益 小計(A)		50,506	32,779	71,201	33,289
	物件管理委託費	4,717	2,831	5,919	3,564
	修繕費	768	343	3,914	3,121
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,113	1,495	4,087	2,114
	保険料	57	46	98	47
	水道光熱費	592	282	610	451
	募集委託費	596	77	1,776	1,522
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	206	514	2,622	266
	減価償却費(B)	11,329	6,737	7,729	5,400
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,830	12,780	27,208	16,938
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		29,675	19,999	43,993	16,350
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		41,005	26,736	51,723	21,751
稼働率(期末時点)		97.5%	96.7%	97.4%	96.3%

		コンフォリア 北参道	コンフォリア 代々木上原	コンフォリア 笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	117,229	48,411	61,415	55,589
	その他賃貸事業収入	9,275	1,707	2,256	1,249
不動産賃貸事業収益 小計(A)		126,505	50,118	63,672	56,838
	物件管理委託費	11,901	3,515	7,191	3,739
	修繕費	11,339	1,232	1,031	288
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	6,524	2,746	3,456	2,398
	保険料	203	62	91	61
	水道光熱費	1,575	397	1,480	605
	募集委託費	6,919	569	2,052	-
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	5,801	1,447	653	562
	減価償却費(B)	20,726	6,413	9,724	8,972
不動産賃貸事業費用 小計(C)		65,440	16,835	26,130	17,079
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		61,065	33,283	37,541	39,759
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		81,792	39,696	47,266	48,732
稼働率(期末時点)		93.7%	96.4%	98.9%	95.5%

		コンフォリア 市谷柳町	コンフォリア 神楽坂	コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	49,202	22,142	64,219	33,994
	その他賃貸事業収入	1,598	708	1,503	892
不動産賃貸事業収益 小計(A)		50,801	22,850	65,723	34,886
	物件管理委託費	4,922	2,475	5,927	3,212
	修繕費	1,140	697	1,029	698
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,145	1,177	3,444	1,650
	保険料	64	30	83	47
	水道光熱費	542	290	607	339
	募集委託費	701	572	1,588	1,351
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	866	326	660	901
	減価償却費(B)	8,909	4,033	12,399	6,830
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,742	10,053	26,191	15,483
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,058	12,796	39,531	19,402
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		39,967	16,830	51,931	26,233
稼働率(期末時点)		92.3%	94.3%	98.9%	100.0%

		コンフォリア 新子安	コンフォリア新栄	コンフォリア 北堀江	コンフォリア 二番町
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	34,737	56,822	31,949	44,938
	その他賃貸事業収入	2,317	1,302	891	1,864
不動産賃貸事業収益 小計(A)		37,054	58,124	32,841	46,803
	物件管理委託費	3,430	4,679	2,282	3,547
	修繕費	2,562	1,200	2,023	927
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,301	4,673	1,670	2,385
	保険料	69	108	50	57
	水道光熱費	462	1,014	441	1,029
	募集委託費	584	1,827	1,520	659
	信託報酬	450	250	-	450
	その他賃貸事業費用	1,310	1,043	278	375
	減価償却費(B)	9,780	12,738	8,540	4,362
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,951	27,537	16,807	13,794
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,102	30,587	16,034	33,008
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,882	43,325	24,574	37,370
稼働率(期末時点)		85.3%	97.9%	91.9%	86.5%

		コンフォリア 西新宿	コンフォリア 駒場	コンフォリア 神田神保町	コンフォリア 日本橋
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	43,184	119,743	40,874	59,486
	その他賃貸事業収入	554	5,447	1,221	3,447
不動産賃貸事業収益 小計(A)		43,738	125,191	42,096	62,934
	物件管理委託費	3,261	12,453	3,992	5,803
	修繕費	1,112	1,930	1,333	1,644
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,002	7,559	1	1
	保険料	51	197	48	78
	水道光熱費	643	975	537	800
	募集委託費	700	7,916	906	1,237
	信託報酬	450	250	450	450
	その他賃貸事業費用	962	2,442	837	738
	減価償却費(B)	7,228	16,395	4,794	9,353
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,412	50,121	12,900	20,108
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		27,325	75,069	29,195	42,825
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,554	91,465	33,989	52,179
稼働率(期末時点)		96.3%	95.7%	95.2%	97.1%

		コンフォリア 田町	コンフォリア 麻布十番	コンフォリア 錦糸町	コンフォリア 南砂町
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	92,246	40,670	34,060	126,041
	その他賃貸事業収入	3,977	1,052	368	2,975
不動産賃貸事業収益 小計(A)		96,224	41,722	34,429	129,017
	物件管理委託費	7,511	3,393	2,774	9,692
	修繕費	1,729	1,454	104	2,230
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2	1	0	3
	保険料	145	43	50	215
	水道光熱費	1,256	582	411	1,215
	募集委託費	3,565	992	693	1,639
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	1,238	640	186	2,162
	減価償却費(B)	12,912	6,313	5,846	31,876
不動産賃貸事業費用 小計(C)		28,812	13,871	10,318	49,486
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		67,411	27,851	24,110	79,530
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		80,324	34,164	29,957	111,407
稼働率(期末時点)		96.1%	96.4%	96.3%	95.8%

		コンフォリア 東品川	コンフォリア 目黒八雲	コンフォリア 用賀	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ
運用日数(日)		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	50,175	24,460	29,888	39,919
	その他賃貸事業収入	1,165	574	902	876
不動産賃貸事業収益 小計(A)		51,340	25,034	30,790	40,795
	物件管理委託費	3,823	2,233	2,698	4,159
	修繕費	1,251	943	640	629
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	0	0	0	1
	保険料	87	35	47	48
	水道光熱費	662	353	550	468
	募集委託費	535	401	492	653
	信託報酬	250	250	450	450
	その他賃貸事業費用	1,393	312	576	954
	減価償却費(B)	6,138	3,054	6,977	5,213
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,142	7,586	12,434	12,579
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		37,198	17,447	18,355	28,216
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,336	20,502	25,333	33,429
稼働率(期末時点)		100.0%	95.3%	97.8%	98.3%

		コンフォリア 神楽坂DEUX	コンフォリア 板橋仲宿	コンフォリア 北三条	コンフォリア 麻布EAST
運用日数(日)		184日	184日	105日	105日
	賃貸事業収入	38,010	113,323	19,617	38,697
	その他賃貸事業収入	3,414	2,981	21	871
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,424	116,304	19,639	39,568
	物件管理委託費	4,309	8,413	1,875	2,450
	修繕費	566	2,986	31	203
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2	2	-	0
	保険料	43	205	64	57
	水道光熱費	456	1,261	590	432
	募集委託費	1,437	2,887	36	411
	信託報酬	250	450	258	258
	その他賃貸事業費用	99	1,628	237	415
	減価償却費(B)	5,161	22,081	4,370	4,431
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,326	39,916	7,464	8,662
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		29,098	76,388	12,174	30,906
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,259	98,469	16,545	35,338
稼働率(期末時点)		96.0%	95.3%	98.4%	93.4%

B.稼働率等の推移
各計算期間末日時点及び平成28年1月31日時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	平成23年 7月末	平成24年 1月末	平成24年 7月末	平成25年 1月末	平成25年 7月末
	(第2期末)	(第3期末)	(第4期末)	(第5期末)	(第6期末)
期末投資物件数	29	30	42	48	53
期末総賃貸可能面積(㎡)	57,046.98	58,190.36	87,169.40	96,126.98	110,050.68
期末稼働率(%)	92.0	95.5	93.1	96.1	95.9

	平成26年 1月末	平成26年 7月末	平成27年 1月末	平成27年 7月末	平成28年 1月末
	(第7期末)	(第8期末)	(第9期末)	(第10期末)	(第11期末)
期末投資物件数	55	80	82	94	94
期末総賃貸可能面積(㎡)	117,763.35	174,471.74	181,571.53	214,620.36	217,652.64
期末稼働率(%)	96.2	94.8	95.2	95.5	96.2

C.主要なテナントの概要
当期末(平成28年1月31日)時点において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	111,972	12,870	平成28年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,749.13	128,100	14,198	平成28年7月31日
	コンフォリア下落合	2,373.27	89,400	9,859	平成28年7月31日
	コンフォリア東中野	787.07	39,120	4,328	平成28年7月31日
	コンフォリア文京春日	2,197.17	116,124	17,279	平成28年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	2,001.90	84,789	10,465	平成28年7月31日
	コンフォリア西大井	1,095.15	58,656	6,559	平成28年7月31日
	コンフォリア中野	1,482.44	56,880	5,952	平成28年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,829.99	174,048	17,744	平成28年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,544.60	123,264	18,923	平成28年7月31日
	コンフォリア大山	3,457.64	148,258	38,012	平成28年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	54,427	5,985	平成28年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,451.91	81,873	21,174	平成28年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,767.54	222,276	42,074	平成28年7月31日
	コンフォリア麻布台	814.14	42,408	6,253	平成28年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,601.20	90,600	14,290	平成28年7月31日
	コンフォリア西麻布	937.26	51,656	13,781	平成28年7月31日
	コンフォリア南青山	1,423.12	79,918	19,890	平成28年7月31日
	コンフォリア南青山DEUX	399.18	22,068	3,358	平成28年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,358.18	110,724	12,785	平成28年7月31日
	コンフォリア小石川	808.55	40,380	5,996	平成28年7月31日
	コンフォリア千石	3,081.89	102,936	14,685	平成28年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,109.65	66,804	7,282	平成28年7月31日
	コンフォリア原宿	4,342.61	234,312	28,405	平成28年7月31日
	コンフォリア池袋	896.90	40,692	5,560	平成28年7月31日
	コンフォリア狛江	1,338.53	38,270	4,508	平成28年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	平成28年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,086.43	55,956	6,041	平成28年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,431.79	178,968	28,730	平成28年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,367.25	58,728	7,420	平成28年7月31日
	コンフォリア押上	990.09	47,976	5,797	平成28年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,163.62	53,892	6,416	平成28年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	61,128	8,631	平成28年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア門前仲町	3,544.78	168,594	23,265	平成28年7月31日
	コンフォリア碑文谷	1,976.92	77,532	12,191	平成28年7月31日
	コンフォリア三宿	2,508.72	124,464	33,645	平成28年7月31日
	コンフォリア学芸大学	1,503.65	72,228	9,692	平成28年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,128.66	54,456	8,937	平成28年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	6,214.77	302,107	53,415	平成28年7月31日
	コンフォリア横濱関内	1,838.87	77,412	11,177	平成28年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,464.66	67,344	7,451	平成28年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,595.93	78,507	9,210	平成28年7月31日
	コンフォリア町屋	1,240.83	46,284	10,517	平成28年7月31日
	コンフォリア市川妙典	1,348.10	44,412	4,157	平成28年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,537.20	51,288	4,812	平成28年7月31日
	コンフォリア白金高輪	1,402.29	81,696	15,372	平成28年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,402.51	130,188	19,708	平成28年7月31日
	コンフォリア愛宕	977.00	56,376	8,016	平成28年7月31日
	コンフォリア浅草橋	4,157.73	191,880	28,900	平成28年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,053.07	90,972	10,350	平成28年7月31日
	コンフォリア豊洲	3,773.40	181,596	17,653	平成28年7月31日
	コンフォリア新大阪	5,776.25	168,983	16,995	平成28年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,576.59	57,582	5,342	平成28年7月31日
	コンフォリア九段	1,331.14	67,320	9,028	平成28年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	71,748	8,903	平成28年7月31日
	コンフォリア新川	2,411.27	112,608	16,935	平成28年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,182.10	123,612	12,460	平成28年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,475.39	189,348	25,288	平成28年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	2,048.44	103,824	13,267	平成28年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,462.39	68,652	15,379	平成28年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,484.96	177,408	29,874	平成28年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,040.16	80,028	11,496	平成28年7月31日
	コンフォリア森下	1,927.02	94,752	17,547	平成28年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,238.30	62,340	9,886	平成28年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,813.05	134,268	14,588	平成28年7月31日
	コンフォリア西馬込	1,495.25	64,176	7,491	平成28年7月31日
	コンフォリア北参道	4,668.79	250,860	25,398	平成28年7月31日
	コンフォリア代々木上原	1,928.96	91,911	12,337	平成28年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア笹塚	2,551.38	130,788	17,270	平成28年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,967.15	105,696	16,982	平成28年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	1,876.86	95,568	16,143	平成28年7月31日
	コンフォリア神楽坂	802.10	44,772	6,510	平成28年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,725.40	129,444	12,730	平成28年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,496.46	73,632	9,986	平成28年7月31日
	コンフォリア新子安	1,980.04	61,320	8,657	平成28年7月31日
	コンフォリア新栄	3,596.58	113,028	7,607	平成28年7月31日
	コンフォリア北堀江	1,661.40	60,900	5,015	平成28年7月31日
	コンフォリア二番町	1,570.90	83,388	12,618	平成28年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,702.47	89,760	9,700	平成28年7月31日
	コンフォリア駒場	5,112.10	250,188	33,037	平成28年7月31日
	コンフォリア神田神保町	1,605.33	83,508	15,885	平成28年7月31日
	コンフォリア日本橋	2,724.83	119,184	18,809	平成28年7月31日
	コンフォリア田町	4,090.27	184,530	20,619	平成28年7月31日
	コンフォリア麻布十番	1,348.76	82,788	10,965	平成28年7月31日
	コンフォリア錦糸町	1,375.53	65,964	6,727	平成28年7月31日
	コンフォリア南砂町	5,885.41	240,852	37,865	平成28年7月31日
	コンフォリア東品川	2,807.46	98,112	15,291	平成28年7月31日
	コンフォリア目黒八雲	1,123.17	49,896	5,079	平成28年7月31日
	コンフォリア用賀	1,335.57	60,324	7,940	平成28年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,616.35	84,324	13,249	平成28年7月31日
	コンフォリア神楽坂DEUX	1,315.92	76,376	11,263	平成28年7月31日
	コンフォリア板橋仲宿	6,636.40	222,574	26,933	平成28年7月31日
	コンフォリア北三条	3,169.14	64,320	7,608	平成29年7月31日
	コンフォリア麻布EAST	2,459.32	126,720	18,759	平成29年7月31日
合 計		209,310.35	9,532,201	1,343,423

(注1) 「テナント名・業種」欄には、上記各投資資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社の名称及び当該マスターリース会社の業種を記載しています。
(注2) 上記のテナントはいずれもパススルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、信託受託者と上記テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、平成28年1月末日現在における上記各投資資産において、エンドテナント(信託受託者から上記テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積に含みません。)を記載しています。
(注3) 「年間賃料収入」欄には、平成28年1月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。
(注4) 「敷金・保証金」欄には、平成28年1月末日現在における上記各投資資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の平成28年1月末日現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。
(注5) 契約更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。
(注6) 当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
D.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した資産も含まれます。)において、現在計画している(又は完了した)修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	予定期間	工事予定金額 (千円)
			総 額	当 期 支払額	既支払 総 額
コンフォリア碑文谷 (東京都目黒区)	大規模修繕工事	自 平成28年3月 至 平成28年6月	40,850	-	-
コンフォリア代官山青葉台 (東京都目黒区)	外壁面改修工事	自 平成28年5月 至 平成28年7月	25,460	-	-
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	電気温水器交換工事	自 平成28年3月 至 平成28年7月	6,352	-	-
コンフォリア代々木上原 (東京都渋谷区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年7月	5,980	-	-
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	洗濯機置場改修工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	4,200	-	-
コンフォリア三宿 (東京都世田谷区)	屋上防水補修・共用部鉄部塗装工事他	自 平成28年6月 至 平成28年6月	4,045	-	-
コンフォリア新宿イースト サイドタワー (東京都新宿区)	館銘板・サイン設置工事	自 平成28年2月 至 平成28年3月	4,022	-	-
コンフォリア麻布十番 (東京都港区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年6月	3,850	-	-
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	エントランスバリューアップ工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	3,000	-	-
コンフォリア二番町 (東京都千代田区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年6月 至 平成28年6月	2,480	-	-
コンフォリア芝浦バウハウス (東京都港区)	フローリング化工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	2,400	-	-
コンフォリア銀座EAST (東京都中央区)	エアコン設置・交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	2,070	-	-
コンフォリア芝浦バウハウス (東京都港区)	ドッグランリニューアル工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	2,000	-	-
コンフォリア新宿御苑Ⅰ (東京都新宿区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年5月 至 平成28年5月	2,000	-	-
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,928	-	-
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市西区)	浴室乾燥機取付工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	1,560	-	-
コンフォリア東品川 (東京都品川区)	トランクルーム上部防水層改修工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	1,500	-	-
コンフォリア新宿御苑Ⅱ (東京都新宿区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年5月 至 平成28年5月	1,330	-	-
コンフォリア芝公園 (東京都港区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成28年5月 至 平成28年5月	1,259	-	-
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市西区)	専有部玄関改修工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	1,065	-	-

(ロ)期中の資本的支出
当期末時点で保有している運用資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は52,481千円であり、当期費用に区分された修繕費124,735千円と合わせ、177,217千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	期 間	工事金額 (千円)
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	洗濯置場改修工事	自 平成27年8月 至 平成28年1月	6,992
コンフォリア目黒長者丸 (東京都品川区)	共用部改修工事	自 平成27年10月 至 平成27年12月	5,159
コンフォリア下落合 (東京都新宿区)	共用部改修工事	自 平成27年11月 至 平成27年12月	4,742
コンフォリア豊洲 (東京都江東区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成27年12月 至 平成28年1月	3,051
コンフォリア駒澤 (東京都世田谷区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成27年12月 至 平成28年1月	2,494
コンフォリア押上 (東京都墨田区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成27年12月 至 平成28年1月	1,804
コンフォリア神田神保町 (東京都千代田区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成27年11月 至 平成27年12月	1,605
コンフォリア北堀江 (大阪府大阪市西区)	浴室乾燥機取付工事	自 平成27年8月 至 平成27年12月	1,336
コンフォリア日本橋 (東京都中央区)	共用部鉄部塗装工事	自 平成27年12月 至 平成28年1月	1,092
コンフォリア芝浦バウハウス (東京都港区)	フローリング化改修工事	自 平成27年8月 至 平成27年8月	1,036
その他不動産等	自動ドアセキュリティー強化工事他	自 平成27年8月 至 平成28年1月	23,166
合 計			52,481

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積立てています。

(単位:千円)

	第7期 自 平成25年8月1日 至 平成26年1月31日	第8期 自 平成26年2月1日 至 平成26年7月31日	第9期 自 平成26年8月1日 至 平成27年1月31日	第10期 自 平成27年2月1日 至 平成27年7月31日	第11期 自 平成27年8月1日 至 平成28年1月31日
当期首積立金残高	144,240	175,529	232,973	248,938	313,837
当期積立額	96,830	144,738	239,628	188,329	188,418
当期積立金取崩額	65,541	87,293	223,663	123,430	175,173
次期繰越額	175,529	232,973	248,938	313,837	327,081

E.ポートフォリオの分散状況
平均築年数

平均築年数

9.1年

(注)平成28年1月31日時点の築年数を取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
エリア別比率

エリア	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
東京都心	38	64,021,694	43.6
準都心	47	73,325,043	50.0
その他東京圏	5	3,680,000	2.5
その他中核都市	4	5,723,400	3.9
合 計	94	146,750,137	100.0

最寄駅からの徒歩分数別比率

最寄駅からの 徒歩分数(注1)	物件数	取得価格 (千円)	投資比率(%)
5分以内	53	83,113,337	56.6
5分超10分以内	39	57,766,800	39.4
10分超	2	5,870,000	4.0
合 計	94	146,750,137	100.0

平均徒歩分数(注2)

5.2分

(注1)「最寄駅からの徒歩分数」における徒歩の所要時間については、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
(注2)「平均徒歩分数」については、取得価格に基づいて加重平均して算出しています。
部屋タイプ別比率

部屋タイプ(注1)	対象戸数	比率(%)(注2)
シングル(Single)	3,115	50.7
コンパクト(Compact)	2,527	41.1
ファミリー(Family)	466	7.6
ラージ(Large)	4	0.1
店舗等	29	0.5
合 計	6,141	100.0

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。

部屋タイプ(住戸)	専有面積
シングル	30㎡未満
コンパクト	30㎡以上 60㎡未満
ファミリー	60㎡以上 100㎡未満
ラージ	100㎡以上

(注2)小数点第2位を四捨五入しています。したがって、記載された数値を足し合わせても100.0%にならない場合があります。