有価証券報告書(内国投資証券)-第28期(2024/02/01-2024/07/31)

③【その他投資資産の主要なもの】
A.運用資産の概要
(イ)取得価格及び投資比率
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産(以下、「信託不動産」といいます。)の概要は以下のとおりです。

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
1	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋人形町	1,586,837	0.5	1,490,512
2	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田	1,900,000	0.6	1,775,571
3	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア下落合	1,181,000	0.4	1,081,188
4	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東中野	552,707	0.2	514,174
5	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京春日	1,470,000	0.5	1,346,573
6	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草松が谷	910,000	0.3	772,130
8	賃貸住宅	準都心	コンフォリア中野	881,863	0.3	846,359
9	賃貸住宅	準都心	コンフォリア下北沢	2,587,000	0.8	2,346,565
10	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西蒲田	1,550,000	0.5	1,344,952
11	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大山	1,987,000	0.6	1,865,181
12	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河サウス	740,000	0.2	680,785
13	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒澤	1,290,000	0.4	1,187,125
14	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア銀座EAST	3,059,000	1.0	2,820,742
15	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布台	574,000	0.2	534,633
16	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝公園	1,398,000	0.4	1,315,720
17	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西麻布	755,000	0.2	745,190
18	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア南青山	1,041,000	0.3	1,077,908
20	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西早稲田	1,685,000	0.5	1,576,673
22	賃貸住宅	準都心	コンフォリア千石	1,219,000	0.4	1,247,002
23	賃貸住宅	準都心	コンフォリア代官山青葉台	926,000	0.3	911,597
26	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア原宿	3,629,000	1.1	3,456,517
27	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋	602,000	0.2	574,215
29	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国石原	651,000	0.2	601,357
30	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田ノース	850,000	0.3	838,420

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
31	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650,000	0.8	2,515,960
32	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋DEUX	874,000	0.3	815,942
33	賃貸住宅	準都心	コンフォリア押上	714,000	0.2	671,158
34	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本所吾妻橋	762,000	0.2	689,563
35	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河トロワ	873,000	0.3	811,697
36	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町	2,658,000	0.8	2,441,667
37	賃貸住宅	準都心	コンフォリア碑文谷	1,189,000	0.4	1,162,086
38	賃貸住宅	準都心	コンフォリア三宿	1,874,000	0.6	1,774,424
39	賃貸住宅	準都心	コンフォリア学芸大学	1,138,000	0.4	1,108,597
40	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東中野DEUX	833,000	0.3	791,381
41	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋WEST	3,911,000	1.2	3,518,508
43	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国DEUX	1,014,730	0.3	990,767
44	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森DEUX	1,188,000	0.4	1,144,907
45	賃貸住宅	準都心	コンフォリア町屋	594,000	0.2	582,781
47	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア谷塚	626,000	0.2	600,560
48	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア白金高輪	1,300,000	0.4	1,293,145
49	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139,300	0.7	2,009,928
50	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア愛宕	826,000	0.3	821,065
51	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋	2,680,000	0.8	2,380,573
52	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国サウス	1,240,000	0.4	1,110,472
53	賃貸住宅	準都心	コンフォリア豊洲	3,096,650	1.0	2,852,730
55	賃貸住宅	準都心	コンフォリア墨田立花	938,000	0.3	881,670
56	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア九段	1,280,500	0.4	1,256,017
57	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108,000	0.3	1,044,812
58	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新川	1,840,800	0.6	1,760,364
59	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア赤坂	1,945,000	0.6	1,836,699
60	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田EAST	3,190,550	1.0	2,916,189
61	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦キャナル	1,570,000	0.5	1,468,990
62	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野広小路	1,050,000	0.3	1,023,888

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
63	賃貸住宅	準都心	コンフォリア春日富坂	2,912,150	0.9	2,682,008
64	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込	1,344,000	0.4	1,284,217
65	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下	1,530,000	0.5	1,441,028
66	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場公園	956,000	0.3	883,486
67	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒長者丸	1,972,000	0.6	1,958,277
69	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア北参道	4,268,000	1.3	4,134,892
70	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア代々木上原	1,560,000	0.5	1,544,873
71	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア笹塚	1,789,000	0.6	1,762,724
72	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806,000	0.6	1,730,832
73	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷柳町	1,623,000	0.5	1,543,285
74	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂	736,000	0.2	705,695
75	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋EAST	1,712,000	0.5	1,544,310
76	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋	1,132,000	0.4	1,066,058
77	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア新子安	1,077,000	0.3	991,022
80	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア二番町	1,621,000	0.5	1,643,250
81	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西新宿	1,625,000	0.5	1,634,388
82	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒場	5,000,000	1.6	5,036,573
83	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神田神保町	1,434,000	0.5	1,493,276
84	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋	1,956,000	0.6	1,939,444
85	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア田町	3,272,000	1.0	3,370,387
86	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布十番	1,471,000	0.5	1,453,453
87	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町	1,042,000	0.3	985,527
88	賃貸住宅	準都心	コンフォリア南砂町	4,681,000	1.5	4,465,952
89	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東品川	1,510,000	0.5	1,537,486
90	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒八雲	813,000	0.3	820,466
91	賃貸住宅	準都心	コンフォリア用賀	1,041,000	0.3	1,035,552
92	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,406,000	0.4	1,407,863
93	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂DEUX	1,245,000	0.4	1,196,113
94	賃貸住宅	準都心	コンフォリア板橋仲宿	3,794,280	1.2	3,752,061
95	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北三条	660,000	0.2	603,476

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
96	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布EAST	1,900,000	0.6	1,849,221
97	賃貸住宅	準都心	コンフォリア品川EAST	1,430,000	0.5	1,311,861
98	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	13,264,000	4.2	11,619,282
99	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島	2,110,000	0.7	2,138,980
100	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森トロワ	866,000	0.3	902,239
101	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア札幌植物園	1,250,000	0.4	1,261,226
102	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア扇町	1,435,000	0.5	1,434,235
103	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷薬王寺	941,000	0.3	990,438
104	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア秋葉原EAST	4,425,000	1.4	4,329,031
105	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田トロワ	890,000	0.3	943,009
106	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京白山	1,330,000	0.4	1,402,454
107	賃貸住宅	準都心	コンフォリア蒲田	5,721,000	1.8	5,594,750
108	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジコート八幡山	1,245,000	0.4	1,210,901
109	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア心斎橋EAST	1,980,000	0.6	1,920,589
110	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア京町堀	1,567,000	0.5	1,513,479
111	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア阿波座	1,289,000	0.4	1,235,803
112	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア行徳	978,000	0.3	1,000,271
113	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦	1,065,680	0.3	1,109,309
114	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野入谷	2,173,000	0.7	2,126,191
115	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池尻	1,313,000	0.4	1,370,297
116	賃貸住宅	準都心	コンフォリア世田谷上馬	2,622,000	0.8	2,584,498
117	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北浜	1,719,000	0.5	1,683,681
118	賃貸住宅	準都心	コンフォリア赤羽岩淵	2,500,000	0.8	2,772,809
119	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国トロワ	1,660,000	0.5	1,722,066
120	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿	2,150,000	0.7	2,222,173
121	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジスクエア八幡山	880,000	0.3	874,345
122	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレールセンター南	4,150,000	1.3	4,066,551
123	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町DEUX	2,213,000	0.7	2,198,315
124	賃貸住宅	準都心	コンフォリア亀戸サウス	2,050,000	0.6	2,036,638
125	賃貸住宅	準都心	コンフォリア渋谷WEST	5,397,000	1.7	5,388,678

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
126	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東日本橋	1,194,000	0.4	1,277,953
127	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草駒形	1,254,000	0.4	1,373,666
128	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森鹿島	864,000	0.3	915,749
129	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森町	1,096,000	0.3	1,156,118
130	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上池台	1,842,000	0.6	1,955,488
131	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ椎名町	2,740,000	0.9	2,715,984
132	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリアたまプラーザ	2,220,000	0.7	2,399,816
133	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア銀座EAST 弐番館	2,380,000	0.8	2,530,865
134	賃貸住宅	準都心	コンフォリア滝野川	3,430,000	1.1	3,449,749
135	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	5,540,000	1.7	5,578,244
136	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア江坂広芝町	1,700,000	0.5	1,706,732
137	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場親水公園	1,294,000	0.4	1,350,136
138	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア中落合	1,489,000	0.5	1,550,460
139	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田DEUX	1,056,000	0.3	1,106,990
140	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	1,330,000	0.4	1,406,441
141	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋DEUX	1,930,000	0.6	1,950,434
142	賃貸住宅	準都心	コンフォリア成増	1,551,000	0.5	1,636,195
143	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新御徒町	1,237,000	0.4	1,247,322
144	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下WEST	1,222,000	0.4	1,233,453
145	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東陽町	3,674,000	1.2	3,702,879
146	賃貸住宅	準都心	コンフォリア不動前	1,622,000	0.5	1,634,483
147	賃貸住宅	準都心	コンフォリア台東根岸	3,031,000	1.0	3,076,761
148	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町サウス	1,428,000	0.5	1,452,050
149	賃貸住宅	準都心	コンフォリア馬込	2,905,000	0.9	3,002,256
150	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア大宮	4,420,300	1.4	4,579,636
151	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	キャンパスヴィレッジ浦安	1,500,000	0.5	1,538,367
152	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都伏見	1,075,000	0.3	1,113,310
153	運営型 賃貸住宅	準都心	グランクレール馬事公苑 (底地)	4,546,000	1.4	4,591,846
154	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレール立川	2,933,000	0.9	3,177,118
155	賃貸住宅	準都心	コンフォリア秋葉原ノース	1,850,000	0.6	1,897,558
156	賃貸住宅	準都心	コンフォリア桜上水	3,750,000	1.2	3,830,672

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (千円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (千円)
157	賃貸住宅	準都心	コンフォリア北沢	3,816,000	1.2	4,042,878
158	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	2,280,000	0.7	2,360,318
159	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア鷺沼三丁目	2,620,000	0.8	2,786,719
160	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	ニチイホーム川口	1,395,000	0.4	1,498,068
161	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア川口本町	1,082,000	0.3	1,161,331
162	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西天満	1,400,200	0.4	1,512,043
163	運営型 賃貸住宅	準都心	ネイバーズ東十条	1,860,000	0.6	1,919,538
164	賃貸住宅	準都心	コンフォリア日暮里	2,660,000	0.8	2,728,993
165	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	1,722,000	0.5	1,787,164
166	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,289,000	0.4	1,337,446
167	賃貸住宅	準都心	コンフォリア要町	1,950,000	0.6	2,040,280
168	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込一丁目	1,600,000	0.5	1,718,425
169	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下サウス	2,180,000	0.7	2,235,771
170	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島DEUX	1,350,000	0.4	1,391,106
171	賃貸住宅	準都心	コンフォリア高島平	3,900,000	1.2	3,959,093
172	賃貸住宅	その他中核都市	ラグザス高槻	1,095,000	0.3	1,138,896
173	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西荻北	3,220,000	1.0	3,348,176
174	賃貸住宅	準都心	コンフォリア曳舟	1,164,000	0.4	1,247,545
175	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西宮	1,782,000	0.6	1,954,214
177	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア幡ヶ谷	1,073,500	0.3	1,144,245
178	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新中野Ⅱ	1,610,900	0.5	1,703,475
合計				316,783,947	100.0	312,843,459

(ロ)鑑定評価書の概要
2024年7月31日時点の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書又は調査報告書による価格を鑑定評価額欄に記載しています。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,760,000	2,780,000	3.20%	2,730,000	3.00%	3.30%
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	3,100,000	3,130,000	3.20%	3,060,000	3.00%	3.30%
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	2,020,000	2,040,000	3.50%	2,000,000	3.30%	3.60%
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	885,000	894,000	3.30%	875,000	3.10%	3.40%
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	2,380,000	2,420,000	3.60%	2,360,000	3.40%	3.80%
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,340,000	1,370,000	4.10%	1,330,000	3.90%	4.30%
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	1,320,000	1,330,000	3.30%	1,310,000	3.10%	3.40%
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	4,090,000	4,130,000	3.20%	4,040,000	3.00%	3.30%
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,330,000	2,360,000	3.90%	2,310,000	3.70%	4.10%
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,670,000	2,690,000	3.70%	2,650,000	3.50%	3.80%
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,150,000	1,160,000	3.30%	1,130,000	3.10%	3.40%
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	2,180,000	2,210,000	3.20%	2,150,000	3.00%	3.30%
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	5,130,000	5,180,000	3.30%	5,070,000	3.10%	3.40%
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	1,000,000	1,010,000	3.10%	989,000	2.90%	3.20%
16	コンフォリア 芝公園	JLL森井鑑定株式会社	2,400,000	2,450,000	3.30%	2,340,000	3.10%	3.50%
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	1,370,000	1,380,000	3.10%	1,350,000	2.90%	3.20%
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,180,000	2,240,000	3.10%	2,150,000	3.20%	3.30%
20	コンフォリア 西早稲田	JLL森井鑑定株式会社	2,520,000	2,570,000	3.30%	2,460,000	3.10%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	2,170,000	2,190,000	3.60%	2,150,000	3.40%	3.70%
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,710,000	1,740,000	3.30%	1,670,000	3.10%	3.50%
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	6,590,000	6,670,000	3.10%	6,500,000	2.90%	3.20%
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	849,000	862,000	3.70%	844,000	3.50%	3.90%
29	コンフォリア 両国石原	JLL森井鑑定株式会社	1,020,000	1,020,000	3.50%	1,010,000	3.60%	3.70%
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,210,000	1,230,000	3.30%	1,190,000	3.10%	3.50%
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	4,580,000	4,630,000	3.30%	4,520,000	3.10%	3.40%
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,350,000	1,360,000	3.30%	1,330,000	3.10%	3.40%
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	991,000	1,000,000	3.40%	981,000	3.20%	3.50%
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,200,000	1,210,000	3.40%	1,190,000	3.20%	3.50%
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,280,000	1,290,000	3.30%	1,260,000	3.10%	3.40%
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,850,000	3,890,000	3.30%	3,810,000	3.10%	3.40%
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,880,000	1,910,000	3.50%	1,850,000	3.30%	3.70%
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,720,000	2,770,000	3.30%	2,660,000	3.10%	3.50%
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	2,090,000	2,110,000	3.20%	2,060,000	3.00%	3.30%
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,330,000	1,340,000	3.30%	1,310,000	3.10%	3.40%
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	5,880,000	5,940,000	3.90%	5,850,000	3.70%	4.10%
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,640,000	1,660,000	3.30%	1,620,000	3.10%	3.40%
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,790,000	1,810,000	3.30%	1,770,000	3.10%	3.40%
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,160,000	1,170,000	3.50%	1,140,000	3.30%	3.60%
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	901,000	907,000	4.30%	894,000	4.10%	4.40%
48	コンフォリア 白金高輪	JLL森井鑑定株式会社	2,090,000	2,130,000	3.20%	2,040,000	3.00%	3.40%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	3,220,000	3,250,000	3.20%	3,180,000	3.00%	3.30%
50	コンフォリア 愛宕	JLL森井鑑定株式会社	1,120,000	1,140,000	3.40%	1,090,000	3.20%	3.60%
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,700,000	3,760,000	3.80%	3,680,000	3.60%	4.00%
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,640,000	1,660,000	3.80%	1,630,000	3.60%	4.00%
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	4,380,000	4,430,000	3.30%	4,330,000	3.10%	3.40%
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	1,110,000	1,120,000	4.00%	1,100,000	3.80%	4.20%
56	コンフォリア 九段	JLL森井鑑定株式会社	1,970,000	2,010,000	3.20%	1,930,000	3.00%	3.40%
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,650,000	1,660,000	3.30%	1,630,000	3.10%	3.40%
58	コンフォリア 新川	JLL森井鑑定株式会社	2,660,000	2,720,000	3.30%	2,600,000	3.10%	3.50%
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	3,470,000	3,510,000	3.00%	3,430,000	2.80%	3.10%
60	コンフォリア 三田EAST	JLL森井鑑定株式会社	4,450,000	4,540,000	3.30%	4,350,000	3.10%	3.50%
61	コンフォリア 芝浦キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	2,200,000	2,220,000	3.50%	2,170,000	3.30%	3.60%
62	コンフォリア 上野広小路	JLL森井鑑定株式会社	1,500,000	1,530,000	3.30%	1,470,000	3.10%	3.50%
63	コンフォリア 春日富坂	JLL森井鑑定株式会社	4,130,000	4,220,000	3.30%	4,030,000	3.10%	3.50%
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	2,250,000	2,270,000	3.30%	2,220,000	3.10%	3.40%
65	コンフォリア 森下	JLL森井鑑定株式会社	2,070,000	2,110,000	3.40%	2,030,000	3.20%	3.60%
66	コンフォリア 木場公園	JLL森井鑑定株式会社	1,290,000	1,310,000	3.40%	1,260,000	3.20%	3.60%
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,840,000	2,890,000	3.60%	2,820,000	3.40%	3.80%
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	5,680,000	5,740,000	3.30%	5,610,000	3.10%	3.40%
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	2,430,000	2,460,000	3.20%	2,390,000	3.00%	3.30%
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,600,000	2,660,000	3.60%	2,570,000	3.40%	3.80%
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,410,000	2,460,000	3.30%	2,360,000	3.10%	3.50%
73	コンフォリア 市谷柳町	JLL森井鑑定株式会社	2,280,000	2,320,000	3.30%	2,230,000	3.10%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
74	コンフォリア 神楽坂	JLL森井鑑定株式会社	1,010,000	1,030,000	3.20%	981,000	3.00%	3.40%
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,010,000	3,040,000	3.40%	2,980,000	3.20%	3.50%
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,800,000	1,820,000	3.20%	1,780,000	3.00%	3.30%
77	コンフォリア 新子安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600,000	1,610,000	3.60%	1,590,000	3.40%	3.70%
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,670,000	2,710,000	2.90%	2,630,000	2.70%	3.00%
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	2,250,000	2,270,000	3.20%	2,220,000	3.00%	3.30%
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	7,140,000	7,230,000	3.10%	7,040,000	2.90%	3.20%
83	コンフォリア 神田神保町	JLL森井鑑定株式会社	2,010,000	2,050,000	3.20%	1,960,000	3.00%	3.40%
84	コンフォリア 日本橋	大和不動産鑑定 株式会社	2,620,000	2,680,000	3.60%	2,600,000	3.40%	3.80%
85	コンフォリア 田町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,840,000	4,890,000	3.20%	4,780,000	3.00%	3.30%
86	コンフォリア 麻布十番	大和不動産鑑定 株式会社	1,800,000	1,830,000	3.40%	1,780,000	3.20%	3.60%
87	コンフォリア 錦糸町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,550,000	1,560,000	3.40%	1,530,000	3.20%	3.50%
88	コンフォリア 南砂町	大和不動産鑑定 株式会社	5,320,000	5,410,000	3.70%	5,280,000	3.50%	3.90%
89	コンフォリア 東品川	一般財団法人 日本不動産研究所	2,420,000	2,430,000	3.50%	2,400,000	3.30%	3.60%
90	コンフォリア 目黒八雲	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090,000	1,100,000	3.20%	1,080,000	3.00%	3.30%
91	コンフォリア 用賀	大和不動産鑑定 株式会社	1,260,000	1,290,000	3.60%	1,250,000	3.40%	3.80%
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	大和不動産鑑定 株式会社	1,570,000	1,600,000	3.60%	1,560,000	3.40%	3.80%
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710,000	1,720,000	3.20%	1,700,000	3.00%	3.30%
94	コンフォリア 板橋仲宿	JLL森井鑑定株式会社	5,040,000	5,110,000	3.60%	4,960,000	3.40%	3.80%
95	コンフォリア 北三条	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,090,000	1,100,000	4.20%	1,090,000	4.30%	4.40%
96	コンフォリア 麻布EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,940,000	3,980,000	3.00%	3,890,000	2.80%	3.10%
97	コンフォリア 品川EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710,000	1,730,000	4.60%	1,690,000	2.90%	5.70%
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	一般財団法人 日本不動産研究所	17,600,000	17,800,000	4.10%	17,300,000	2.80%	5.40%
99	コンフォリア 大島	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,280,000	2,340,000	3.40%	2,260,000	3.50%	3.60%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
100	コンフォリア 大森トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,120,000	1,130,000	3.40%	1,110,000	3.20%	3.50%
101	コンフォリア 札幌植物園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,530,000	1,540,000	3.90%	1,510,000	3.70%	4.00%
102	コンフォリア 扇町	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,510,000	1,530,000	3.80%	1,480,000	3.60%	4.00%
103	コンフォリア 市谷薬王寺	大和不動産鑑定 株式会社	1,050,000	1,070,000	3.50%	1,040,000	3.30%	3.70%
104	コンフォリア 秋葉原EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	6,220,000	6,290,000	3.20%	6,150,000	3.00%	3.30%
105	コンフォリア 三田トロワ	JLL森井鑑定株式会社	1,020,000	1,050,000	3.30%	1,000,000	3.10%	3.50%
106	コンフォリア 文京白山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,610,000	1,650,000	3.30%	1,590,000	3.40%	3.50%
107	コンフォリア 蒲田	一般財団法人 日本不動産研究所	7,330,000	7,410,000	3.20%	7,240,000	3.00%	3.30%
108	カレッジコート 八幡山	大和不動産鑑定 株式会社	1,330,000	1,360,000	3.80%	1,320,000	3.60%	4.00%
109	コンフォリア 心斎橋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,310,000	2,330,000	3.40%	2,290,000	3.20%	3.50%
110	コンフォリア 京町堀	一般財団法人 日本不動産研究所	1,850,000	1,870,000	3.50%	1,830,000	3.30%	3.60%
111	コンフォリア 阿波座	一般財団法人 日本不動産研究所	1,700,000	1,710,000	3.50%	1,680,000	3.30%	3.60%
112	コンフォリア 行徳	一般財団法人 日本不動産研究所	1,170,000	1,180,000	3.60%	1,150,000	3.40%	3.70%
113	コンフォリア 芝浦	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,120,000	1,140,000	3.30%	1,090,000	3.10%	3.50%
114	コンフォリア 上野入谷	大和不動産鑑定 株式会社	2,460,000	2,490,000	3.70%	2,440,000	3.50%	3.90%
115	コンフォリア 池尻	一般財団法人 日本不動産研究所	1,670,000	1,690,000	3.00%	1,640,000	2.80%	3.10%
116	コンフォリア 世田谷上馬	株式会社 谷澤総合鑑定所	3,510,000	3,590,000	3.30%	3,470,000	3.40%	3.50%
117	コンフォリア 北浜	JLL森井鑑定株式会社	2,030,000	2,070,000	3.70%	1,980,000	3.50%	3.90%
118	コンフォリア 赤羽岩淵	一般財団法人 日本不動産研究所	3,250,000	3,280,000	3.50%	3,220,000	3.30%	3.60%
119	コンフォリア 両国トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,850,000	1,870,000	3.30%	1,830,000	3.10%	3.40%
120	コンフォリア 新宿	大和不動産鑑定 株式会社	2,410,000	2,460,000	3.40%	2,390,000	3.20%	3.60%
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,020,000	1,040,000	3.30%	1,010,000	3.40%	3.50%
122	グランクレール センター南	一般財団法人 日本不動産研究所	4,720,000	4,730,000	4.20%	4,700,000	4.00%	4.30%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,570,000	2,640,000	3.40%	2,540,000	3.50%	3.60%
124	コンフォリア 亀戸サウス	JLL森井鑑定株式会社	2,210,000	2,240,000	3.60%	2,180,000	3.40%	3.80%
125	コンフォリア 渋谷WEST	一般財団法人 日本不動産研究所	7,250,000	7,340,000	3.00%	7,150,000	2.80%	3.10%
126	コンフォリア 東日本橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,600,000	1,610,000	3.30%	1,580,000	3.10%	3.40%
127	コンフォリア 浅草駒形	一般財団法人 日本不動産研究所	1,620,000	1,640,000	3.40%	1,600,000	3.20%	3.50%
128	コンフォリア 大森鹿島	一般財団法人 日本不動産研究所	1,060,000	1,070,000	3.40%	1,050,000	3.20%	3.50%
129	コンフォリア 大森町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,340,000	1,350,000	3.40%	1,320,000	3.20%	3.50%
130	コンフォリア 上池台	一般財団法人 日本不動産研究所	2,250,000	2,270,000	3.50%	2,230,000	3.30%	3.60%
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,200,000	3,230,000	3.50%	3,160,000	3.30%	3.60%
132	コンフォリア たまプラーザ	大和不動産鑑定 株式会社	2,250,000	2,280,000	3.70%	2,240,000	3.50%	3.90%
133	コンフォリア 銀座EAST 弐番館	JLL森井鑑定株式会社	2,530,000	2,570,000	3.50%	2,480,000	3.30%	3.70%
134	コンフォリア 滝野川	一般財団法人 日本不動産研究所	4,390,000	4,410,000	3.50%	4,360,000	3.20%	3.60%
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	大和不動産鑑定 株式会社	5,850,000	5,960,000	3.70%	5,800,000	3.50%	3.90%
136	コンフォリア 江坂広芝町	大和不動産鑑定 株式会社	1,880,000	1,910,000	4.00%	1,860,000	3.80%	4.20%
137	コンフォリア 木場親水公園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,460,000	1,470,000	3.30%	1,440,000	3.10%	3.40%
138	コンフォリア 中落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,650,000	1,670,000	3.40%	1,630,000	3.20%	3.50%
139	コンフォリア 早稲田DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,160,000	1,170,000	3.40%	1,140,000	3.10%	3.50%
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	一般財団法人 日本不動産研究所	1,430,000	1,450,000	3.30%	1,410,000	3.10%	3.40%
141	コンフォリア 池袋DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,100,000	2,140,000	3.30%	2,060,000	3.10%	3.50%
142	コンフォリア 成増	大和不動産鑑定 株式会社	1,530,000	1,570,000	3.60%	1,510,000	3.40%	3.80%
143	コンフォリア 新御徒町	JLL森井鑑定株式会社	1,410,000	1,430,000	3.60%	1,380,000	3.40%	3.80%
144	コンフォリア 森下WEST	JLL森井鑑定株式会社	1,320,000	1,340,000	3.60%	1,290,000	3.40%	3.80%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
145	コンフォリア 東陽町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,410,000	4,460,000	3.50%	4,360,000	3.30%	3.60%
146	コンフォリア 不動前	一般財団法人 日本不動産研究所	1,990,000	2,010,000	3.20%	1,960,000	3.00%	3.30%
147	コンフォリア 台東根岸	一般財団法人 日本不動産研究所	3,370,000	3,400,000	3.60%	3,340,000	3.40%	3.70%
148	コンフォリア 門前仲町サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,700,000	1,720,000	3.40%	1,680,000	3.20%	3.50%
149	コンフォリア 馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	3,220,000	3,250,000	3.50%	3,180,000	3.30%	3.60%
150	コンフォリア 大宮	一般財団法人 日本不動産研究所	5,520,000	5,570,000	3.70%	5,470,000	3.50%	3.80%
151	キャンパス ヴィレッジ浦安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,660,000	1,670,000	3.90%	1,650,000	3.70%	4.00%
152	キャンパス ヴィレッジ 京都伏見	大和不動産鑑定 株式会社	1,110,000	1,120,000	4.60%	1,100,000	4.40%	4.80%
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	一般財団法人 日本不動産研究所	4,860,000	4,900,000	3.40%	4,810,000	3.10%	3.50%
154	グランクレール立川	一般財団法人 日本不動産研究所	3,090,000	3,110,000	5.50%	3,060,000	5.10%	5.80%
155	コンフォリア 秋葉原ノース	JLL森井鑑定株式会社	1,940,000	1,970,000	3.70%	1,900,000	3.50%	3.90%
156	コンフォリア 桜上水	株式会社 谷澤総合鑑定所	4,300,000	4,400,000	3.40%	4,250,000	3.50%	3.60%
157	コンフォリア 北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	4,250,000	4,290,000	3.40%	4,210,000	3.20%	3.50%
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,430,000	2,450,000	3.90%	2,410,000	3.70%	4.00%
159	コンフォリア 鷺沼三丁目	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,660,000	2,710,000	3.60%	2,600,000	3.40%	3.80%
160	ニチイホーム 川口	一般財団法人 日本不動産研究所	1,500,000	1,510,000	3.90%	1,490,000	3.70%	4.00%
161	コンフォリア 川口本町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,090,000	1,100,000	3.80%	1,080,000	3.60%	3.90%
162	コンフォリア 西天満	大和不動産鑑定 株式会社	1,530,000	1,570,000	3.60%	1,510,000	3.40%	3.80%
163	ネイバーズ 東十条	一般財団法人 日本不動産研究所	2,010,000	2,030,000	3.80%	1,990,000	3.60%	3.90%
164	コンフォリア 日暮里	一般財団法人 日本不動産研究所	2,920,000	2,950,000	3.40%	2,890,000	3.20%	3.50%
165	キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺	JLL森井鑑定株式会社	1,760,000	1,790,000	4.10%	1,730,000	3.90%	4.30%
166	キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	JLL森井鑑定株式会社	1,320,000	1,340,000	4.10%	1,290,000	3.90%	4.30%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (千円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (千円)	直接還元 利回り	DCF価格 (千円)	割引率	最終還元 利回り
167	コンフォリア 要町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,060,000	2,060,000	3.70%	2,060,000	3.20%	3.50%
168	コンフォリア 本駒込一丁目	一般財団法人 日本不動産研究所	1,700,000	1,700,000	3.80%	1,690,000	3.20%	3.80%
169	コンフォリア 森下サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	2,260,000	2,270,000	3.60%	2,240,000	3.30%	3.70%
170	コンフォリア 大島DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380,000	1,390,000	3.60%	1,360,000	3.40%	3.70%
171	コンフォリア 高島平	日本ヴァリュアーズ 株式会社	4,050,000	4,120,000	3.80%	3,970,000	3.60%	4.00%
172	ラグザス高槻	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,110,000	1,120,000	4.20%	1,090,000	4.00%	4.40%
173	コンフォリア 西荻北	一般財団法人 日本不動産研究所	3,360,000	3,400,000	3.70%	3,320,000	3.30%	3.60%
174	コンフォリア 曳舟	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,200,000	1,260,000	3.70%	1,180,000	3.50%	3.90%
175	コンフォリア 西宮	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,800,000	1,830,000	3.90%	1,790,000	4.00%	4.10%
177	コンフォリア 幡ヶ谷	一般財団法人 日本不動産研究所	1,120,000	1,120,000	3.60%	1,120,000	3.30%	3.60%
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,690,000	1,730,000	3.50%	1,650,000	3.30%	3.70%
合計			413,706,000	419,063,000		408,394,000

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,278.43	92.1	45	41	1	9,456
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,675.33	94.3	79	75	1	10,742
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,285.22	94.0	44	42	1	7,715
4	コンフォリア東中野	827.09	827.09	100.0	37	37	1	3,651
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,234.19	100.0	80	80	1	10,703
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	1,930.19	94.4	62	59	1	7,394
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,586.65	96.7	35	34	1	5,233
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,754.63	96.5	116	112	1	15,099
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,539.03	96.4	103	99	1	10,594
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,607.39	100.0	97	97	1	12,699
12	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	1,136.96	97.8	45	44	1	4,777
13	コンフォリア駒澤	1,544.91	1,544.91	100.0	39	39	1	7,428
14	コンフォリア銀座EAST	4,817.73	4,589.30	95.3	133	126	1	18,911
15	コンフォリア麻布台	848.65	732.39	86.3	24	21	1	3,374
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,689.76	98.4	54	53	1	8,267
17	コンフォリア西麻布	937.26	817.79	87.3	22	19	1	4,134
18	コンフォリア南青山	1,486.07	1,355.47	91.2	24	22	1	6,982
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,414.97	95.2	60	57	1	10,198
22	コンフォリア千石	3,159.70	2,949.89	93.4	44	42	1	9,103
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,002.75	86.2	26	23	1	5,623
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,428.55	97.8	99	97	1	21,621
27	コンフォリア池袋	963.47	929.60	96.5	28	27	1	3,910
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,086.43	96.2	30	29	1	4,945
31	コンフォリア芝浦バウハウス	4,431.79	4,203.13	94.8	75	71	1	15,984
32	コンフォリア浅草橋DEUX	1,392.56	1,328.45	95.4	46	44	1	5,064

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
33	コンフォリア押上	1,058.10	1,036.98	98.0	47	46	1	4,357
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,163.62	98.2	48	47	1	4,830
35	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	1,185.14	94.0	50	47	1	5,026
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,673.77	98.6	144	142	1	14,776
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	1,926.50	89.2	28	25	1	7,302
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,491.27	95.9	59	56	1	10,675
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,471.93	91.8	38	35	1	6,270
40	コンフォリア東中野DEUX	1,230.92	1,230.92	100.0	40	40	1	5,161
41	コンフォリア東池袋WEST	6,436.14	6,180.37	96.0	155	150	1	27,497
43	コンフォリア両国DEUX	1,594.70	1,573.77	98.7	66	65	1	6,341
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,594.65	98.5	64	63	1	6,533
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,279.83	100.0	30	30	1	4,477
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,537.20	98.4	62	61	1	4,392
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,480.57	97.3	37	36	1	7,484
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.09	2,330.81	95.2	82	79	1	11,011
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	1,002.00	100.0	38	38	1	4,951
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	4,116.70	97.2	141	137	1	17,072
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,042.44	96.9	61	59	1	8,039
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	4,063.48	98.5	161	159	1	16,888
55	コンフォリア墨田立花	1,708.16	1,681.78	98.5	56	55	1	5,303
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,537.06	96.7	36	35	1	7,070
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,447.92	100.0	36	36	1	6,483
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,370.22	96.7	59	57	1	9,960
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,071.63	94.9	40	38	1	11,621
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,499.69	96.1	111	106	1	16,897
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	2,004.77	96.8	95	92	1	8,520
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,426.52	97.5	37	36	1	6,034
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,227.18	91.5	106	98	1	14,505
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,222.28	100.0	36	36	1	7,914
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,952.02	98.7	75	74	1	8,122

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,259.65	98.3	60	59	1	5,396
67	コンフォリア目黒長者丸	2,889.46	2,778.25	96.2	71	68	1	11,721
69	コンフォリア北参道	4,957.31	4,856.65	98.0	144	141	1	22,246
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	1,936.46	96.8	51	49	1	8,240
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,553.77	99.0	89	88	1	11,184
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	1,918.06	93.1	65	62	1	8,874
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	1,979.58	97.3	69	67	1	8,675
74	コンフォリア神楽坂	850.72	850.72	100.0	29	29	1	4,002
75	コンフォリア東池袋EAST	2,754.80	2,717.21	98.6	90	89	1	11,567
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,463.63	97.8	48	47	1	6,335
77	コンフォリア新子安	2,320.47	2,183.44	94.1	36	34	1	6,108
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,723.42	94.9	42	40	1	8,246
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,728.90	97.8	56	55	1	8,010
82	コンフォリア駒場	5,342.38	4,960.90	92.9	136	128	1	22,255
83	コンフォリア神田神保町	1,686.07	1,526.91	90.6	43	39	1	7,075
84	コンフォリア日本橋	2,805.71	2,640.26	94.1	63	59	1	10,452
85	コンフォリア田町	4,249.07	4,129.06	97.2	77	75	1	16,900
86	コンフォリア麻布十番	1,399.64	1,374.24	98.2	55	54	1	7,193
87	コンフォリア錦糸町	1,428.32	1,360.31	95.2	46	44	1	5,879
88	コンフォリア南砂町	6,216.78	5,998.37	96.5	212	204	1	21,703
89	コンフォリア東品川	2,807.46	2,705.25	96.4	86	83	1	9,672
90	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	1,177.99	100.0	36	36	1	4,483
91	コンフォリア用賀	1,366.04	1,267.76	92.8	39	37	1	4,953
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	1,616.35	98.3	52	51	1	7,196
93	コンフォリア神楽坂DEUX	1,371.23	1,304.02	95.1	46	44	1	6,906
94	コンフォリア板橋仲宿	6,963.69	6,766.29	97.2	104	101	1	20,938
95	コンフォリア北三条	3,222.00	3,148.80	97.7	60	59	1	5,698
96	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	2,634.46	100.0	69	69	1	13,287
97	コンフォリア品川EAST	2,588.19	2,492.56	96.3	97	94	1	12,207
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	48,267.61	45,672.60	94.6	765	721	1	271,583

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
99	コンフォリア大島	2,528.42	2,503.00	99.0	99	98	1	9,445
100	コンフォリア大森トロワ	1,111.99	1,111.99	100.0	45	45	1	4,429
101	コンフォリア札幌植物園	3,329.34	2,853.17	85.7	42	36	1	6,063
102	コンフォリア扇町	2,147.60	2,046.42	95.3	88	84	1	6,696
103	コンフォリア市谷薬王寺	1,102.95	923.41	83.7	21	18	1	3,716
104	コンフォリア秋葉原EAST	4,582.07	4,484.07	97.9	131	129	1	20,673
105	コンフォリア三田トロワ	874.21	848.94	97.1	32	31	1	4,041
106	コンフォリア文京白山	1,568.09	1,544.91	98.5	56	55	1	6,310
107	コンフォリア蒲田	6,027.98	5,867.71	97.3	203	198	1	25,312
108	カレッジコート八幡山	1,923.34	1,923.34	100.0	73	73	1	5,037
109	コンフォリア心斎橋EAST	3,095.68	2,865.69	92.6	112	104	1	9,208
110	コンフォリア京町堀	2,382.80	2,212.14	92.8	84	78	1	7,309
111	コンフォリア阿波座	2,583.84	2,548.25	98.6	84	83	1	7,138
112	コンフォリア行徳	1,258.38	1,215.82	96.6	56	54	1	4,589
113	コンフォリア芝浦	1,087.67	1,062.59	97.7	39	38	1	4,605
114	コンフォリア上野入谷	2,790.92	2,739.19	98.1	88	86	1	10,443
115	コンフォリア池尻	1,365.43	1,365.43	100.0	36	36	1	5,709
116	コンフォリア世田谷上馬	2,348.17	2,297.17	97.8	68	67	1	12,108
117	コンフォリア北浜	2,551.22	2,400.79	94.1	84	79	1	8,499
118	コンフォリア赤羽岩淵	4,203.49	4,152.14	98.8	92	91	1	12,033
119	コンフォリア両国トロワ	1,847.44	1,847.44	100.0	57	57	1	7,230
120	コンフォリア新宿	1,793.88	1,768.86	98.6	65	64	1	9,380
121	カレッジスクエア八幡山	1,260.52	1,260.52	100.0	46	46	1	3,496
122	グランクレールセンター南	18,235.67	18,235.67	100.0	134	134	1	20,050
123	コンフォリア錦糸町DEUX	2,489.92	2,489.92	100.0	96	96	1	10,377
124	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	1,831.90	100.0	57	57	1	9,385
125	コンフォリア渋谷WEST	4,278.52	4,046.52	94.6	124	116	1	22,431
126	コンフォリア東日本橋	1,530.27	1,530.27	100.0	45	45	1	5,988
127	コンフォリア浅草駒形	1,640.32	1,580.42	96.3	48	46	1	5,948
128	コンフォリア大森鹿島	1,179.16	1,179.16	100.0	33	33	1	4,309
129	コンフォリア大森町	1,564.80	1,495.33	95.6	45	44	1	5,060
130	コンフォリア上池台	2,923.66	2,773.53	94.9	43	41	1	8,400

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	3,086.07	100.0	167	167	1	11,006
132	コンフォリアたまプラーザ	3,009.15	2,929.41	97.4	73	71	1	9,365
133	コンフォリア 銀座EAST弐番館	2,267.07	2,267.07	100.0	61	61	1	9,099
134	コンフォリア滝野川	4,033.37	3,951.95	98.0	112	110	1	15,987
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	4,080.10	4,080.10	100.0	104	104	1	23,318
136	コンフォリア江坂広芝町	2,533.50	2,508.00	99.0	99	98	1	8,064
137	コンフォリア木場親水公園	1,387.80	1,387.80	100.0	54	54	1	5,430
138	コンフォリア中落合	1,852.70	1,823.16	98.4	62	61	1	6,542
139	コンフォリア早稲田DEUX	1,108.80	1,028.16	92.7	50	47	1	4,141
140	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,317.55	1,317.55	100.0	47	47	1	5,148
141	コンフォリア池袋DEUX	1,936.80	1,759.11	90.8	56	51	1	7,693
142	コンフォリア成増	1,561.45	1,510.57	96.7	61	59	1	5,866
143	コンフォリア新御徒町	1,186.06	1,142.82	96.4	27	26	1	5,267
144	コンフォリア森下WEST	1,153.68	1,153.68	100.0	46	46	1	5,117
145	コンフォリア東陽町	3,993.42	3,902.78	97.7	140	137	1	15,174
146	コンフォリア不動前	1,273.47	1,220.55	95.8	46	44	1	6,527
147	コンフォリア台東根岸	2,885.50	2,834.38	98.2	90	88	1	12,406
148	コンフォリア門前仲町サウス	1,276.31	1,250.83	98.0	47	46	1	5,754
149	コンフォリア馬込	3,074.08	2,941.03	95.7	111	107	1	11,260
150	コンフォリア大宮	6,527.59	6,414.62	98.3	103	101	1	21,276
151	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	2,158.02	100.0	98	98	1	6,174
152	キャンパスヴィレッジ 京都伏見	2,154.96	2,154.96	100.0	95	95	1	4,990
153	グランクレール馬事公苑 (底地)(注8)	7,799.15	7,799.15	100.0	0	0	1	14,435
154	グランクレール立川	8,125.43	8,125.43	100.0	131	131	1	19,165
155	コンフォリア秋葉原ノース	1,796.01	1,678.10	93.4	55	52	1	7,592
156	コンフォリア桜上水	3,999.30	3,641.34	91.0	130	118	1	14,642
157	コンフォリア北沢	3,025.74	2,715.99	89.8	76	68	1	13,697
158	キャンパスヴィレッジ 赤塚新町	2,572.96	2,572.96	100.0	127	127	1	9,112
159	コンフォリア鷺沼三丁目	3,315.50	3,141.00	94.7	38	36	1	8,741
160	ニチイホーム川口	2,949.39	2,949.39	100.0	74	74	1	(注9)-
161	コンフォリア川口本町	1,732.10	1,732.10	100.0	29	29	1	4,236

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
162	コンフォリア西天満	1,608.10	1,454.77	90.5	52	47	1	5,254
163	ネイバーズ東十条	2,283.59	2,283.59	100.0	104	104	1	7,280
164	コンフォリア日暮里	2,302.24	2,196.89	95.4	56	54	1	10,098
165	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	2,755.39	2,755.39	100.0	115	115	1	6,835
166	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,933.73	1,933.73	100.0	81	81	1	5,050
167	コンフォリア要町	1,886.82	1,770.66	93.8	65	61	1	7,109
168	コンフォリア本駒込一丁目	1,676.63	1,530.47	91.3	46	43	1	6,545
169	コンフォリア森下サウス	1,696.89	1,671.81	98.5	62	61	1	8,190
170	コンフォリア大島DEUX	1,282.46	1,256.83	98.0	50	49	1	5,199
171	コンフォリア高島平	5,768.51	5,768.51	100.0	77	77	1	14,894
172	ラグザス高槻	1,468.83	1,468.83	100.0	58	58	1	4,440
173	コンフォリア西荻北	2,830.86	2,217.94	78.3	45	35	1	8,166
174	コンフォリア曳舟	1,594.90	1,594.90	100.0	26	26	1	4,346
175	コンフォリア西宮	2,460.02	2,396.90	97.4	71	69	1	6,808
177	コンフォリア幡ヶ谷	695.19	592.56	85.2	25	22	1	2,988
178	コンフォリア新中野Ⅱ	1,392.63	1,392.63	100.0	36	36	1	5,758
合計		460,712.28	444,959.50	96.6	12,072	11,694	5	-

(注1)「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約(後記(注2)に定義します。)以外のマスターリース契約(後記(注2)に定義します。)をいいます。)における「賃貸可能面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。
(注2)「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パス・スルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4)「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸可能戸数」は、マスターリース会社が転貸可能な戸数を記載しています。
(注5)「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸戸数」は、マスターリース会社に対して賃貸している戸数を記載しています。
(注6)「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナント(賃貸借関係を有する予定のものを含みます。)の総数を記載しています。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めていません。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、東急住宅リース株式会社、株式会社毎日コムネット、東急不動産株式会社、シグマジャパン株式会社及び株式会社ニチイケアパレスです。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めていません。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人との間で一般定期借地権設定契約を締結しており、かかる賃借人の数をもって1として記載しています。
(注7)「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を記載しています。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(注8)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため「賃貸可能戸数」及び「賃貸戸数」の記載はありません。また、テナントは東急不動産株式会社です。
(注9)テナントの承諾が得られていないため開示していません。
(ニ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア日本橋人形町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	50	450	68,020	725,800
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	640	850	100,500	796,700
3	コンフォリア下落合	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	70,989	868,400
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	9,200	41,220	242,000
5	コンフォリア文京春日	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	1,290	350	96,400	853,300
6	コンフォリア浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	1,640	680	87,710	648,000
8	コンフォリア中野	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	57,418	586,000
9	コンフォリア下北沢	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	200	30	159,130	1,248,500
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	108,260	823,200
11	コンフォリア大山	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	200,672	1,341,200
12	コンフォリア清澄白河サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	9,150	60,600	388,400
13	コンフォリア駒澤	東京海上ディーアール株式会社	2021年1月	-	-	53,804	489,900
14	コンフォリア銀座EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	136,375	1,726,600
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	420	5,380	47,890	259,500
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	4,540	36,260	662,000
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	1,540	18,640	344,000
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,510	23,220	565,000
20	コンフォリア西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,110	18,280	143,320	781,000
22	コンフォリア千石	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	107,212	1,000,100
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,640	23,190	468,000
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	30,360	106,167	1,822,000
27	コンフォリア池袋	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	50	-	26,823	358,600

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	2,250	24,590	360,000
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	12,400	61,010	487,000
31	コンフォリア芝浦バウハウス	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	139,640	1,918,300
32	コンフォリア浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	340	53,330	461,700
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	12,010	72,630	375,900
34	コンフォリア本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10,100	63,870	397,100
35	コンフォリア清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	580	260	60,780	404,000
36	コンフォリア門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	880	1,380	166,390	1,309,100
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	53,620	723,000
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	104,570	901,000
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	47,570	560,000
40	コンフォリア東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	290	66,580	371,000
41	コンフォリア東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	120	223,780	2,324,600
43	コンフォリア両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	12,700	72,740	527,800
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	41,150	723,000
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	25,100	432,000
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	39,640	603,000
48	コンフォリア白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	140	75,170	503,200
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	10	104,070	821,100
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	64,850	429,000
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	2,100	3,430	189,610	1,521,000
52	コンフォリア両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,200	15,910	102,650	663,500
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,120	2,120	209,860	1,416,900

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
55	コンフォリア墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	160	13,260	52,620	531,900
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	43,290	645,000
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	56,100	550,000
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	280	-	75,640	807,600
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	910	103,220	836,700
60	コンフォリア三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	2,210	193,080	1,363,900
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	90,500	863,000
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	47,780	636,000
63	コンフォリア春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	260	131,100	1,196,500
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	75,850	846,000
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	49,150	837,000
66	コンフォリア木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	10	66,250	466,700
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	86,470	1,198,000
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	360,730	2,469,000
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	73,490	793,000
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	52,680	1,149,000
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	76,360	781,000
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	50,770	837,000
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	370	43,430	331,300
75	コンフォリア東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	25,770	132,380	1,012,000
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	51,350	624,000
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	50,220	743,000
80	コンフォリア二番町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年5月	-	430	60,130	555,900

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
81	コンフォリア西新宿	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	74,760	519,400
82	コンフォリア駒場	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	163,774	1,734,300
83	コンフォリア神田神保町	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	45,103	538,600
84	コンフォリア日本橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	360	580	95,660	690,700
85	コンフォリア田町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	-	840	108,710	1,231,600
86	コンフォリア麻布十番	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	630	200	60,640	413,100
87	コンフォリア錦糸町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	-	10	45,800	460,100
88	コンフォリア南砂町	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	279,519	1,911,600
89	コンフォリア東品川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	-	610	90,760	1,062,200
90	コンフォリア目黒八雲	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	290	57,850	316,300
91	コンフォリア用賀	東京海上ディーアール株式会社	2020年1月	-	-	49,229	440,500
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	480	69,180	444,600
93	コンフォリア神楽坂DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	-	10	57,680	393,300
94	コンフォリア板橋仲宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年9月	-	1,100	222,560	2,183,100
95	コンフォリア北三条	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	720	100	82,510	999,900
96	コンフォリア麻布EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,260	560	99,390	811,900
97	コンフォリア品川EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	230	30	88,350	870,400
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	3,630	920	1,871,600	17,634,900
99	コンフォリア大島	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	1,170	103,730	818,900
100	コンフォリア大森トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	25,162	377,900
101	コンフォリア札幌植物園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	160	26,920	109,250	998,400
102	コンフォリア扇町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	30	77,740	631,200
103	コンフォリア市谷薬王寺	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,810	365,600
104	コンフォリア秋葉原EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	91,044	1,674,100

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
105	コンフォリア三田トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,311	309,700
106	コンフォリア文京白山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,916	518,700
107	コンフォリア蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	350	1,640	189,300	2,023,900
108	カレッジコート八幡山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	27,862	523,700
109	コンフォリア心斎橋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	84,730	919,000
110	コンフォリア京町堀	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	80,110	674,200
111	コンフォリア阿波座	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10	70,240	753,400
112	コンフォリア行徳	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	870	63,530	385,100
113	コンフォリア芝浦	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	320	67,100	334,600
114	コンフォリア上野入谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	50	63,230	931,200
115	コンフォリア池尻	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	2,250	63,550	437,500
116	コンフォリア世田谷上馬	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	-	45,720	733,100
117	コンフォリア北浜	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	-	72,820	785,400
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	50	-	94,270	1,562,000
119	コンフォリア両国トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	480	73,180	620,900
120	コンフォリア新宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	100	49,810	586,200
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	190	58,930	359,600
122	グランクレールセンター南	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年10月	-	3,900	54,790	4,662,100
123	コンフォリア錦糸町DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	20	127,470	871,700
124	コンフォリア亀戸サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	73,980	644,600
125	コンフォリア渋谷WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	120	198,330	1,646,000
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	28,600	620,000
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	33,950	664,000
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	26,920	496,000
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	51,850	617,000
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	105,850	1,288,000
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	142,250	926,300

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	108,220	1,146,000
133	コンフォリア銀座EAST弐番館	東京海上ディーアール株式会社	2024年5月	-	-	81,681	850,500
134	コンフォリア滝野川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	70	38,658	1,181,400
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	-	60,430	1,361,900
136	コンフォリア江坂広芝町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	-	39,430	767,400
137	コンフォリア木場親水公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	-	100	28,570	409,200
138	コンフォリア中落合	東京海上ディーアール株式会社	2019年11月	-	-	45,175	620,400
139	コンフォリア早稲田DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2019年10月	20	3,380	43,480	339,600
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年1月	-	190	24,830	412,000
141	コンフォリア池袋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年3月	-	110	89,390	619,400
142	コンフォリア成増	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年5月	-	-	7,150	407,100
143	コンフォリア新御徒町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年8月	-	-	17,750	328,200
144	コンフォリア森下WEST	東京海上ディーアール株式会社	2020年8月	-	-	14,424	383,800
145	コンフォリア東陽町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年8月	-	-	20,310	1,360,800
146	コンフォリア不動前	東京海上ディーアール株式会社	2020年8月	-	-	16,830	383,900
147	コンフォリア台東根岸	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	31,030	861,400
148	コンフォリア門前仲町サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2020年10月	-	-	12,770	389,100
149	コンフォリア馬込	東京海上ディーアール株式会社	2020年12月	-	-	81,316	1,129,000
150	コンフォリア大宮	東京海上ディーアール株式会社	2021年3月	-	-	222,823	2,346,300
151	キャンパスヴィレッジ浦安	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	43,827	595,100
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	36,029	584,600
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注5)	-	-	-	-	-	-
154	グランクレール立川	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	88,253	2,359,700
155	コンフォリア秋葉原ノース	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	20,943	654,100
156	コンフォリア桜上水	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,659	1,284,700
157	コンフォリア北沢	東京海上ディーアール株式会社	2022年3月	-	-	28,442	1,004,700
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	東京海上ディーアール株式会社	2022年10月	-	-	66,137	784,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
159	コンフォリア鷺沼三丁目	日本建築検査協会株式会社	2022年11月	-	-	54,469	762,353
160	ニチイホーム川口	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	29,062	807,300
161	コンフォリア川口本町	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,466	509,700
162	コンフォリア西天満	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	13,201	544,300
163	ネイバーズ東十条	株式会社東京建築検査機構	2022年12月	-	-	9,650	562,000
164	コンフォリア日暮里	日本建築検査協会株式会社	2022年12月	-	-	18,353	539,859
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,914	723,100
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	18,537	508,900
167	コンフォリア要町	日本建築検査協会株式会社	2023年3月	-	-	71,472	444,162
168	コンフォリア本駒込一丁目	日本建築検査協会株式会社	2023年2月	-	-	7,829	431,156
169	コンフォリア森下サウス	日本建築検査協会株式会社	2023年6月	-	-	17,889	496,013
170	コンフォリア大島DEUX	株式会社東京建築検査機構	2023年6月	-	-	7,030	382,000
171	コンフォリア高島平	東京海上ディーアール株式会社	2023年6月	-	-	54,983	2,294,400
172	ラグザス高槻	日本建築検査協会株式会社	2023年12月	-	-	36,783	417,233
173	コンフォリア西荻北	東京海上ディーアール株式会社	2024年1月	-	-	85,428	1,165,200
174	コンフォリア曳舟	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	42,701	476,100
175	コンフォリア西宮	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	44,768	681,600
177	コンフォリア幡ヶ谷	日本建築検査協会株式会社	2024年3月	-	-	2,757	188,276
178	コンフォリア新中野Ⅱ	日本建築検査協会株式会社	2024年3月	-	-	29,271	346,255

(注1) 「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された1年以内に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4) 「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5) 「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。
(ホ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)(注2)
1	コンフォリア日本橋人形町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
2	コンフォリア早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
3	コンフォリア下落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
4	コンフォリア東中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
5	コンフォリア文京春日	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
6	コンフォリア浅草松が谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
8	コンフォリア中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
9	コンフォリア下北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
10	コンフォリア西蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
11	コンフォリア大山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.4
12	コンフォリア清澄白河サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
13	コンフォリア駒澤	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.4
14	コンフォリア銀座EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
15	コンフォリア麻布台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
20	コンフォリア西早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.0
22	コンフォリア千石	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.3
27	コンフォリア池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.3
31	コンフォリア芝浦バウハウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
32	コンフォリア浅草橋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
33	コンフォリア押上	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
34	コンフォリア本所吾妻橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
35	コンフォリア清澄白河トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
36	コンフォリア門前仲町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)(注2)
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.2
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
40	コンフォリア東中野DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
41	コンフォリア東池袋WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
43	コンフォリア両国DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
48	コンフォリア白金高輪	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
51	コンフォリア浅草橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
52	コンフォリア両国サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
53	コンフォリア豊洲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
55	コンフォリア墨田立花	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.2
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
58	コンフォリア新川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
59	コンフォリア赤坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
60	コンフォリア三田EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
63	コンフォリア春日富坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
66	コンフォリア木場公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.3
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)(注2)
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
74	コンフォリア神楽坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
75	コンフォリア東池袋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
77	コンフォリア新子安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.7
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.8
81	コンフォリア西新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
82	コンフォリア駒場	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
83	コンフォリア神田神保町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
85	コンフォリア田町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
86	コンフォリア麻布十番	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
87	コンフォリア錦糸町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
88	コンフォリア南砂町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
90	コンフォリア目黒八雲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
91	コンフォリア用賀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
93	コンフォリア神楽坂DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
94	コンフォリア板橋仲宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.7
95	コンフォリア北三条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.4
96	コンフォリア麻布EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
97	コンフォリア品川EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.5
99	コンフォリア大島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
100	コンフォリア大森トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.4
101	コンフォリア札幌植物園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.5
102	コンフォリア扇町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.7
103	コンフォリア市谷薬王寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
104	コンフォリア秋葉原EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
105	コンフォリア三田トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
106	コンフォリア文京白山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
107	コンフォリア蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
108	カレッジコート八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)(注2)
109	コンフォリア心斎橋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.5
110	コンフォリア京町堀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
111	コンフォリア阿波座	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
112	コンフォリア行徳	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
113	コンフォリア芝浦	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
114	コンフォリア上野入谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
115	コンフォリア池尻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
116	コンフォリア世田谷上馬	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
117	コンフォリア北浜	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.9
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
119	コンフォリア両国トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.3
120	コンフォリア新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
121	カレッジスクエア八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
122	グランクレールセンター南	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.6
123	コンフォリア錦糸町DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
124	コンフォリア亀戸サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
125	コンフォリア渋谷WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.6
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
133	コンフォリア銀座EAST弐番館	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
134	コンフォリア滝野川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
136	コンフォリア江坂広芝町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.4
137	コンフォリア木場親水公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
138	コンフォリア中落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.1
139	コンフォリア早稲田DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.1
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
141	コンフォリア池袋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
142	コンフォリア成増	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)(注2)
143	コンフォリア新御徒町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
144	コンフォリア森下WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
145	コンフォリア東陽町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
146	コンフォリア不動前	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
147	コンフォリア台東根岸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
148	コンフォリア門前仲町サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
149	コンフォリア馬込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
150	コンフォリア大宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.0
151	キャンパスヴィレッジ浦安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.4
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	1.8
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注3)	-	-	-
154	グランクレール立川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.2
155	コンフォリア秋葉原ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	4.3
156	コンフォリア桜上水	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	5.5
157	コンフォリア北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年3月	4.1
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	4.0
159	コンフォリア鷺沼三丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	2.6
160	ニチイホーム川口	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.8
161	コンフォリア川口本町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	8.9
162	コンフォリア西天満	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	2.2
163	ネイバーズ東十条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	4.1
164	コンフォリア日暮里	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.1
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
167	コンフォリア要町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.0
168	コンフォリア本駒込一丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.4
169	コンフォリア森下サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.7
170	コンフォリア大島DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.0
171	コンフォリア高島平	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	5.5
172	ラグザス高槻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年11月	3.5
173	コンフォリア西荻北	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年9月	5.6
174	コンフォリア曳舟	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	6.9
175	コンフォリア西宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	2.5
177	コンフォリア幡ヶ谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年3月	6.0
178	コンフォリア新中野Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年1月	4.6

(注1)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、日本建築学会における地震リスク評価の指標、PMLの定義であるPML3に基づき算出され、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)での超過確率10%の損失額(再現期間475年相当の損失額)の再調達価格に対する割合(%)で示したものを意味します。
(注2)PML評価者において、地震PML評価の高精度化及び地震危険度評価の変更を目的とした地震PML評価システムの更新がなされたため、当期のPML値より当該システムの更新に基づき算定した値を記載しています。
(注3)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。

‐

ポートフォリオPML値

SOMPOリスクマネジメント株式会社

2024年8月

3.5

(注)上記のポートフォリオPML値は、当期末時点で保有している運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ヘ)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、2007年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア 両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア 谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
77	コンフォリア 新子安	株式会社三栄建築設計事務所	今井産業株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
83	コンフォリア 神田神保町	株式会社 宮田建築事務所	勝村建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
84	コンフォリア 日本橋	三悦建築 設計事務所	株式会社ピーエス三菱	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
85	コンフォリア 田町	株式会社設計工房	東鉄工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
87	コンフォリア 錦糸町	株式会社 フリークス	名工建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
88	コンフォリア 南砂町	河口建築 設計企画室	株式会社 吉川工務店	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
89	コンフォリア 東品川	東電不動産管理 株式会社	前田・熊谷 共同企業体	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社 プランズスタジオ	東武建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
91	コンフォリア 用賀	株式会社 白澤建築事務所	株式会社志多組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社エスアンドエス設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ビッグプランニング	株式会社森本組	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社 国際確認検査センター
94	コンフォリア 板橋仲宿	藤澤建設株式会社	藤澤建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
95	コンフォリア 北三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社IAO竹田設計	積水ハウス株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
97	コンフォリア 品川EAST	株式会社デザインネットワークス	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	株式会社都市居住評価センター	(タワー棟)国土交通大臣 (アネックス棟)財団法人日本建築設備・昇降機センター
99	コンフォリア 大島	株式会社啓建築設計	古久根建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
100	コンフォリア 大森トロワ	有限会社キアラ建築研究機関	大和ハウス工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本ERI株式会社
101	コンフォリア 札幌植物園	東海興業株式会社	東海興業株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
102	コンフォリア 扇町	スナダ建設株式会社	スナダ建設株式会社	建築検査機構株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
103	コンフォリア 市谷薬王寺	三井住友建設株式会社	三井住友建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
104	コンフォリア 秋葉原EAST	株式会社INA新建築研究所	株式会社イチケン	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
105	コンフォリア 三田トロワ	株式会社新都市建築設計事務所	株式会社白石	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
106	コンフォリア 文京白山	株式会社長谷建築設計事務所	株式会社森組	富士建築コンサルティング株式会社	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
107	コンフォリア 蒲田	浅井謙建築研究所株式会社	大和小田急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社国際確認検査センター
108	カレッジコート 八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	アウェイ建築評価ネット株式会社
109	コンフォリア 心斎橋EAST	株式会社生原建築事務所	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
110	コンフォリア 京町堀	株式会社IAO竹田設計	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
111	コンフォリア 阿波座	株式会社現代綜合設計	株式会社東急ホームズ	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
112	コンフォリア 行徳	株式会社福子工務店	株式会社福子工務店	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
113	コンフォリア 芝浦	株式会社Di-Frame	大旺建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社東京建築検査機構
114	コンフォリア 上野入谷	株式会社叶設計	株式会社福田組	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
115	コンフォリア 池尻	東急ホーム株式会社	東急ホーム株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
116	コンフォリア 世田谷上馬	浅井謙建築研究所株式会社	株式会社川村工営	日本ERI株式会社	株式会社建築構造センター
117	コンフォリア 北浜	株式会社IAO竹田設計	株式会社イチケン	一般財団法人日本建築総合試験所	一般財団法人日本建築センター
118	コンフォリア 赤羽岩淵	勝村建設株式会社	勝村・越野建設共同企業体	北区	株式会社ハイ国際コンサルタント
119	コンフォリア 両国トロワ	株式会社リンクス・ビルド	株式会社リンクス・ビルド	日本建築検査協会株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
120	コンフォリア 新宿	株式会社現代綜合設計	株式会社合田工務店	株式会社確認サービス	日本建築検査協会株式会社
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
122	グランクレールセンター南	株式会社東急設計コンサルタント	株式会社大林組	株式会社都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
124	コンフォリア 亀戸サウス	株式会社ウィッシュワーク設計事務所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
125	コンフォリア 渋谷WEST	株式会社スタイレックス	不二建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
126	コンフォリア 東日本橋	株式会社ケートゥー	株式会社本間組	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
127	コンフォリア 浅草駒形	株式会社荒木正彦設計事務所	川田工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
128	コンフォリア 大森鹿島	株式会社長谷川建築企画	株式会社第一ヒューテック	品川区	株式会社ハイ国際コンサルタント
129	コンフォリア 大森町	有限会社植野穣設計室	株式会社第一ヒューテック	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
130	コンフォリア 上池台	大豊建設株式会社	大豊建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	第一建設工業株式会社	第一建設工業株式会社	ユーディーアイ確認検査株式会社	日本建築検査協会株式会社
132	コンフォリア たまプラーザ	田辺建設株式会社	田辺建設株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
133	コンフォリア 銀座EAST 弐番館	秀和株式会社	戸田建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
134	コンフォリア 滝野川	株式会社IAO竹田設計	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	株式会社IAO竹田設計	株式会社フジタ	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
136	コンフォリア 江坂広芝町	信和建設株式会社	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
137	コンフォリア 木場親水公園	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社建築構造センター
138	コンフォリア 中落合	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
139	コンフォリア 早稲田DEUX	株式会社シム	大森建設株式会社	新宿区	株式会社ハイ国際コンサルタント
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	株式会社シンヤ設計	塩田建設株式会社	株式会社確認サービス	一般財団法人住宅金融普及協会
141	コンフォリア 池袋DEUX	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社都市居住評価センター
142	コンフォリア 成増	株式会社秀コーポレーション	大木建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
143	コンフォリア 新御徒町	株式会社住宅王	株式会社住宅王	シー・アイ建築認証機構株式会社	株式会社国際確認検査センター
144	コンフォリア 森下WEST	株式会社アイデック計画研究所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
145	コンフォリア 東陽町	株式会社コスモアルファー	馬淵建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
146	コンフォリア 不動前	株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
147	コンフォリア 台東根岸	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
148	コンフォリア 門前仲町サウス	株式会社アトリエティープラス	株式会社松村組	一般財団法人日本建築センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
149	コンフォリア 馬込	新日本興業株式会社	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社建築構造センター
150	コンフォリア 大宮	株式会社協立建築設計事務所	東海興業株式会社	財団法人日本建築センター	財団法人日本建築センター
151	キャンパスヴィレッジ浦安	株式会社フリークス	ファーストコーポレーション株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	株式会社ユマ設計	北和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	-	-	-	-
154	グランクレール立川	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社都市居住評価センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
155	コンフォリア 秋葉原ノース	株式会社ユナイテッド リバティ アーキテクツ	株式会社森組	富士建築センター株式会社	株式会社東京建築検査機構
156	コンフォリア 桜上水	株式会社スタイレックス	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
157	コンフォリア 北沢	株式会社千葉設計	ライト工業株式会社	株式会社都市建築確認センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	株式会社デザインネットワークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人ベターリビング
159	コンフォリア鷺沼三丁目	株式会社NTTファシリティーズ	鹿島建設株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関	日本建築検査協会株式会社
160	ニチイホーム 川口	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築センター
161	コンフォリア 川口本町	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社建築構造センター
162	コンフォリア 西天満	株式会社FKOアーキデザイン	株式会社紙谷工務店	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
163	ネイバーズ 東十条	株式会社フリークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
164	コンフォリア 日暮里	株式会社デザイン・クルー	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
165	キャンパス ヴィレッジ 京都一乗寺	株式会社礎	北和建設株式会社	株式会社京都確認検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
166	キャンパス ヴィレッジ 京都下鴨東	株式会社聖建社建築事務所	株式会社かねわ工務店	株式会社京都確認検査機構	一般財団法人日本建築総合試験所
167	コンフォリア 要町	株式会社一級建築士事務所コスモアルファー	株式会社森組	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
168	コンフォリア 本駒込一丁目	ユニバーサルトラスト株式会社	株式会社三浦組	株式会社ジェイ・イー・サポート	東京海上ディーアール株式会社
169	コンフォリア 森下サウス	株式会社NEOデザイン	馬淵建設株式会社	一般財団法人 住宅金融普及協会	公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
170	コンフォリア 大島DEUX	株式会社サイトウ建築設計事務所	株式会社カシワバラ・コーポレーション	日本建築検査協会株式会社	株式会社都市居住評価センター
171	コンフォリア 高島平	鹿島建設株式会社	鹿島建設株式会社	東京都建築主事	株式会社ハイ国際コンサルタント
172	ラグザス高槻	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上ディーアール株式会社
173	コンフォリア 西荻北	株式会社創美建築	住友建設株式会社	杉並区	東京海上ディーアール株式会社
174	コンフォリア 曳舟	株式会社藤木工務店	株式会社藤木工務店	墨田区	東京海上ディーアール株式会社
175	コンフォリア 西宮	生和コーポレーション株式会社	生和コーポレーション株式会社	建築検査機構株式会社	公益財団法人兵庫県住宅建築総合センター
177	コンフォリア 幡ヶ谷	株式会社ルナ都市設計	株式会社シマ	株式会社J建築検査センター	株式会社建築構造センター
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上ディーアール株式会社

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(ト)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表のとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「特記事項」欄は、当期末現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	2009年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 2008年4月30日から2038年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	2007年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	2009年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	2000年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	2003年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	2003年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	1989年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	2006年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	2007年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2008年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	2004年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	2009年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	2009年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2009年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	2004年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	2009年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	2007年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2010年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	2013年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	2007年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,173.16(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新子安		物件番号	77
所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目216番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	596.16
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,622.19	建築時期	2007年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約167㎡)は、都市計画道路(3・1・2号国道15号線、標準幅員33m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,165.01	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	2006年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2006年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神田神保町		物件番号	83
所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目42番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	264.69
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,823.86	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋		物件番号	84
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目2番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,950.59	建築時期	2005年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約42.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア田町		物件番号	85
所在地	東京都港区芝浦四丁目5番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,115.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,494.78	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布十番		物件番号	86
所在地	東京都港区三田一丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.28
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,632.38	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア錦糸町		物件番号	87
所在地	東京都墨田区太平三丁目8番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	261.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,917.15	建築時期	2014年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約59.63㎡)は、都市計画道路(放射街路第32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2023年11月30日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア南砂町		物件番号	88
所在地	東京都江東区南砂四丁目4番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,804.89
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,124.20	建築時期	2006年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根20階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東品川		物件番号	89
所在地	東京都品川区東品川三丁目22番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,961.82
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,298.65	建築時期	2004年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、当該土壌汚染の人体への摂取経路は絶たれており、土地利用状況に変更が生じない限り本件土地において土壌汚染に起因する健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア目黒八雲		物件番号	90
所在地	東京都目黒区八雲一丁目12番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	489.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,333.57	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア用賀		物件番号	91
所在地	東京都世田谷区用賀三丁目24番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	601.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.36	建築時期	2006年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅰ		物件番号	92
所在地	東京都新宿区新宿一丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	255.12
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,832.93	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神楽坂DEUX		物件番号	93
所在地	東京都新宿区岩戸町7番地3		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,637.00	建築時期	2013年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約3.20㎡)は、都市計画道路(放射街路第25号線、計画幅員30m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2013年11月25日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア板橋仲宿		物件番号	94
所在地	東京都板橋区仲宿62番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,345.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	7,732.25	建築時期	2006年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北三条		物件番号	95
所在地	北海道札幌市中央区北三条東二丁目2番地51		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	856.44
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,949.79	建築時期	2010年9月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布EAST		物件番号	96
所在地	東京都港区東麻布二丁目29番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	706.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	3,505.12	建築時期	2011年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア品川EAST		物件番号	97
所在地	東京都品川区北品川一丁目20番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	688.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,701.07	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は国内の一般社団法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2013年4月1日から2068年3月31日(55年間) 月額支払賃料 月額2,191,667円 3年経過毎に公租公課等の負担の増減、経済情勢の変動または法令の定める事由等により金額が不相当となった時は賃料の改定を行うことができます。 保証金 なし その他 賃貸人は本件土地を第三者に譲渡しようとする場合には、他に優先して賃借人に対し書面による本件土地の買取の申し入れをしなければなりません。また賃借人は、定期借地契約締結から30年経過後においては、随時本件土地の買取の申し入れをすることができます。

物件名称	コンフォリア新宿イーストサイドタワー		物件番号	98
所在地	(タワー棟)東京都新宿区新宿六丁目27番29号 (アネックス棟)東京都新宿区新宿六丁目27番28号 (ゲート棟)東京都新宿区新宿六丁目27番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	10,870.10
建物	所有形態	所有権	用途	(タワー棟) 共同住宅・店舗 (アネックス棟)共同住宅・店舗 (ゲート棟) 店舗
	延床面積(㎡)	(タワー棟) 69,308.35 (アネックス棟) 2,305.29 (ゲート棟) 203.15	建築時期	2012年1月
	構造/階数	(タワー棟) 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付32階建 (アネックス棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 (ゲート棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本物件の該当する新宿六丁目西北地区地区計画は、建築基準法第68条の3(再開発等促進区等内の制限の緩和等)の規定により、開発区域全体で容積率の緩和を受けています。本物件については、同規定に基づき、指定容積率が400%のところ容積率が500%に緩和されています。 2.本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2007年12月25日から2077年12月24日(70年間) 月額支払賃料 月額123,600,000円(注) 固定資産税の基準年度毎に、本件土地に課せられる公租公課の増減相当額を加減し、かつ消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 保証金 1,622,269,000円 固定資産税の基準年度毎に、消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 その他 定期借地契約締結から30年経過した日から借地権の満了する日の1年前までの間に、賃借人は賃貸人に対して本件土地を譲り受ける旨を、賃貸人は賃借人に対して本件土地を譲り渡す旨を申し出ることできます。 賃借人が定期借地契約に違反し、賃貸人がこれを解除した場合、賃借人は1,680,000,000円(消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)の違約金を支払う義務を負います。

(注)当期末現在の値です。2025年4月1日以降については、当該定期借地契約に基づき改定される可能性があります。

物件名称	コンフォリア大島		物件番号	99
所在地	東京都江東区大島四丁目8番10号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	535.15
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・車庫・駐輪場・ゴミ置場・物置
	延床面積(㎡)	2,828.47	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約36.11㎡)は、都市計画道路(放射第31号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大森トロワ		物件番号	100
所在地	東京都大田区大森北三丁目36番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	653.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,232.52	建築時期	2012年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.51㎡)及び私道負担部分(約4.51㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア札幌植物園		物件番号	101
所在地	北海道札幌市中央区北二条西十丁目1番地6		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.27
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,062.44	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア扇町		物件番号	102
所在地	大阪府大阪市北区天神橋三丁目7番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	385.70(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,374.77	建築時期	2014年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約18.16㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア市谷薬王寺		物件番号	103
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町5番50号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,392.29	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約10㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア秋葉原EAST		物件番号	104
所在地	東京都千代田区東神田二丁目9番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	900.48(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,192.38	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約41.21㎡(3番56、持分200分の1)及び約35.81㎡(3番58、持分2分の1))及びセットバック部分(約8.30㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を含んで記載しています。

物件名称	コンフォリア三田トロワ		物件番号	105
所在地	東京都港区芝三丁目43番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	388.89(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,096.43	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、土地利用状況に変更が生じない限り、土壌汚染に起因する健康被害が生ずる可能性はない旨の専門家からの意見を取得しています。

(注)私道負担部分(約34.18㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア文京白山		物件番号	106
所在地	東京都文京区本駒込一丁目3番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	579.06(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,971.16	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約54.61㎡(1番1、持分3分の1)及び約16.54㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア蒲田		物件番号	107
所在地	東京都大田区蒲田四丁目21番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	909.50
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・店舗
	延床面積(㎡)	7,900.68	建築時期	2015年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジコート八幡山		物件番号	108
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	749.71
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,923.34	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア心斎橋EAST		物件番号	109
所在地	大阪府大阪市中央区博労町二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	564.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,407.91	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約29.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア京町堀		物件番号	110
所在地	大阪府大阪市西区京町堀一丁目16番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,625.18	建築時期	2015年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア阿波座		物件番号	111
所在地	大阪府大阪市西区江之子島一丁目5番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	335.98
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,844.34	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア行徳		物件番号	112
所在地	千葉県市川市行徳駅前二丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	330.48
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,347.25	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦		物件番号	113
所在地	東京都港区芝浦二丁目3番33号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	284.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,213.34	建築時期	2008年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野入谷		物件番号	114
所在地	東京都台東区竜泉二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.96
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,527.42	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75.64㎡)は、都市計画道路(放射第12号線、計画幅員40m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア池尻		物件番号	115
所在地	東京都世田谷区池尻二丁目31番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	338.22
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅
	延床面積(㎡)	1,700.50	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア世田谷上馬		物件番号	116
所在地	東京都世田谷区上馬三丁目6番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	557.40
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,644.99	建築時期	2017年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北浜		物件番号	117
所在地	大阪府大阪市中央区今橋二丁目1番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	479.68(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,178.86	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約37.16㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア赤羽岩淵		物件番号	118
所在地	東京都北区岩淵町26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,212.70(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,528.18	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約683.16㎡)は、都市計画道路(放射10号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)セットバック部分(約57.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国トロワ		物件番号	119
所在地	東京都墨田区亀沢一丁目5番15号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	548.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,459.62	建築時期	2013年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿		物件番号	120
所在地	東京都新宿区新宿五丁目8番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	572.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,064.19	建築時期	2018年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジスクエア八幡山		物件番号	121
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	744.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,260.52	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレールセンター南		物件番号	122
所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央40番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,173.55
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	18,235.67	建築時期	2009年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建
PM会社(注)	東急不動産株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社(注)	東急不動産株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2018年9月25日から2038年9月30日 (3)賃料改定:2028年10月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとする。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例による。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできない。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り本契約を解約できないものとする。

(注)ML会社は、本物件で有料老人ホームの運営を行うにあたり、その管理運営(サービス提供を含む)をオペレーターである株式会社東急イーライフデザインに委託していますが、2025年1月1日以降は、株式会社東急イーライフデザインがPM会社及びML会社となる予定です。このほか、本物件の一部は事務所及び店舗区画(計10戸)としてエンドテナントに転貸しています。

物件名称	コンフォリア錦糸町DEUX		物件番号	123
所在地	東京都江東区毛利二丁目10番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	616.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,920.18	建築時期	2016年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア亀戸サウス		物件番号	124
所在地	東京都江東区亀戸六丁目25番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	325.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,334.52	建築時期	2018年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア渋谷WEST		物件番号	125
所在地	東京都目黒区青葉台四丁目4番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	765.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,130.22	建築時期	2015年10月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建 (附属建物)鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東日本橋		物件番号	126
所在地	東京都中央区東日本橋三丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	297.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,847.71	建築時期	2006年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約16.73㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア浅草駒形		物件番号	127
所在地	東京都台東区駒形二丁目4番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	278.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,871.70	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア大森鹿島		物件番号	128
所在地	東京都品川区大井六丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	663.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,483.57	建築時期	2007年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.17㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大森町		物件番号	129
所在地	東京都大田区大森西四丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	533.67
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・車庫
	延床面積(㎡)	1,812.11	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上池台		物件番号	130
所在地	東京都大田区上池台五丁目7番22号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,430.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,307.05	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.58㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ椎名町		物件番号	131
所在地	東京都豊島区長崎三丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,671.74(注1)
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	3,086.07	建築時期	2018年1月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社(注2)		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)私道負担部分(約98.07㎡)を含みます。
(注2)シグマジャパン株式会社は、株式会社学生情報センターが100%出資する子会社です。以下同様です。

物件名称	コンフォリアたまプラーザ		物件番号	132
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目12番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,077.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・保育所
	延床面積(㎡)	3,653.56	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST弐番館		物件番号	133
所在地	東京都中央区湊二丁目1番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	342.96
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,903.40	建築時期	2003年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時に おいて地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、当該地区計画の見直し がなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができませ ん。

物件名称	コンフォリア滝野川		物件番号	134
所在地	東京都北区滝野川七丁目48番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分87.91%)(注1)
	敷地面積(㎡)	963.25(注2)
建物	所有形態	所有権(区分所有持分)	用途	居宅・倉庫・駐輪場
	延床面積(㎡)	5,636.19 (注3)	建築時期	2018年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)小数点第3位を四捨五入して記載しています。
(注2)敷地権持分は、458,786分の403,337ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注3)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア東新宿ステーションフロント		物件番号	135
所在地	東京都新宿区新宿七丁目27番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	636.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,613.58	建築時期	2017年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア江坂広芝町		物件番号	136
所在地	大阪府吹田市広芝町19番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.56
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,234.23	建築時期	2017年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場親水公園		物件番号	137
所在地	東京都江東区木場三丁目11番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	504.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,582.27	建築時期	2014年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中落合		物件番号	138
所在地	東京都新宿区中落合二丁目16番29号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,768.92(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・集塵庫
	延床面積(㎡)	2,437.30	建築時期	2011年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約9.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田DEUX		物件番号	139
所在地	東京都新宿区弁天町173番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	915.20(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・電気室
	延床面積(㎡)	1,292.81	建築時期	2000年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺平屋建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約6.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込HILLSIDE		物件番号	140
所在地	東京都大田区西馬込一丁目30番8号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	861.18
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,528.74	建築時期	2015年7月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア池袋DEUX		物件番号	141
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目19番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	430.84
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,531.03	建築時期	2011年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア成増		物件番号	142
所在地	東京都練馬区旭町三丁目18番13号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	807.47
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,664.78	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新御徒町		物件番号	143
所在地	東京都台東区三筋二丁目18番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.07(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,298.69	建築時期	2019年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア森下WEST		物件番号	144
所在地	東京都江東区新大橋一丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.18(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,388.02	建築時期	2017年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.83㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東陽町		物件番号	145
所在地	東京都江東区南砂二丁目26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,236.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,409.09	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア不動前		物件番号	146
所在地	東京都品川区西五反田五丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	652.47
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,425.02	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア台東根岸		物件番号	147
所在地	東京都台東区根岸三丁目18番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	675.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,596.87	建築時期	2019年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約60.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア門前仲町サウス		物件番号	148
所在地	東京都江東区牡丹一丁目13番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	359.45
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,523.43	建築時期	2019年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア馬込		物件番号	149
所在地	東京都大田区西馬込一丁目1番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,028.66
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,061.04	建築時期	2016年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75㎡)は、都市計画道路(放射街路第1号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収容面積等の詳細は未定ですが、事業決定された場合には、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大宮		物件番号	150
所在地	埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目36番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,343.64
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	8,772.03	建築時期	2010年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付16階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の西側接面道路について「さいたま都市計画道路事業3・4・114号」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(478.09㎡)がさいたま市に譲渡されていることから容積率に関し既存不適格となっています。

物件名称	キャンパスヴィレッジ浦安		物件番号	151
所在地	千葉県浦安市北栄二丁目13番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,076.00
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,158.02	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都伏見		物件番号	152
所在地	京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町24番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,068.76
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,154.96	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレール馬事公苑(底地)		物件番号	153
所在地	東京都世田谷区上用賀一丁目22番23号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	7,799.15(注1)
建物	所有形態	-	用途	-
	延床面積(㎡)	-	建築時期	-
	構造/階数	-
PM会社	-		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	-		ML種類	-
特記事項	本件土地は、借地借家法第22条に定める一般定期借地権が設定されており、当該借地権設定契約の概要は以下のとおりです。なお、借地人(建物保有者)は東急不動産株式会社(注2)です。 (1)契約形態:一般定期借地権設定契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2077年3月31日 (3)受取賃料:月額14,435,000円 (4)保証金 :86,610,000円 (5)賃料改定:本契約期間開始日から10年間は賃料の改定はできないものとしています。ただし、本契約開始から10年間経過後は、著しい経済事情の変動(固定資産税等の変動を含む)等があった場合において、予め定めた方式により協議するものとしています。 (6)中途解約:原則、中途解約できないものとしています。 (7)その他 :借地人は、賃貸人の承諾を取得した場合に限り、本件借地を第三者に譲渡することができるものとしています。

(注1)セットバック部分(約20.53㎡)を含みます。
(注2)2025年1月1日以降は、株式会社東急イーライフデザインが賃借人となる予定です。

物件名称	グランクレール立川		物件番号	154
所在地	東京都立川市富士見町二丁目3番21号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	2,636.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・老人ホーム
	延床面積(㎡)	8,125.43	建築時期	2020年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急不動産株式会社(注)		信託受託者	-
ML会社	東急不動産株式会社(注)		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	1.本件土地の全部は国内の一般事業法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、当該定期借地契約の詳細は非開示としています。 2.ML会社とのML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2040年5月31日 (3)賃料改定:2032年4月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとしています。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例によるものとしています。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできないものとしています。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り本契約を解約できないものとしています。

(注)2025年1月1日以降は、株式会社東急イーライフデザインがPM会社及びML会社となる予定です。

物件名称	コンフォリア秋葉原ノース		物件番号	155
所在地	東京都台東区台東一丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	316.99
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,325.07	建築時期	2020年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア桜上水		物件番号	156
所在地	東京都杉並区下高井戸四丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,094.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,517.88	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北沢		物件番号	157
所在地	東京都世田谷区北沢一丁目506番 他4筆		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,105.56(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,789.49	建築時期	2022年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約358.83㎡)は、都市計画道路(幹線街路補助線街路54号線、計画幅員16m)区域 内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)私道負担部分及びセットバック部分(合計171.22㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ赤塚新町		物件番号	158
所在地	東京都板橋区赤塚新町二丁目10番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,572.31
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,572.96	建築時期	2021年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア鷺沼三丁目		物件番号	159
所在地	神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目13番地2		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	4,467.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,617.91	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ニチイホーム川口		物件番号	160
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,889.15㎡
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	2,949.39㎡	建築時期	2016年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ニチイケアパレス		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア川口本町		物件番号	161
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	967.93
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,951.48	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西天満		物件番号	162
所在地	大阪府大阪市北区西天満三丁目9番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	276.57
建物	所有形態	所有権	用途	居宅・駐輪場・集塵庫
	延床面積(㎡)	1,955.13	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ネイバーズ東十条		物件番号	163
所在地	東京都北区東十条二丁目14番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	436.97㎡
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,283.59㎡	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日暮里		物件番号	164
所在地	東京都荒川区西日暮里二丁目7番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	773.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,620.64	建築時期	2021年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約13.59㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺		物件番号	165
所在地	京都府京都市左京区高野泉町6番地109		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,376.12
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,755.39	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東		物件番号	166
所在地	京都府京都市左京区田中西浦町44番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	966.74
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,933.73	建築時期	2021年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア要町		物件番号	167
所在地	東京都豊島区西池袋五丁目27番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	458.05(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,041.39	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア本駒込一丁目		物件番号	168
所在地	東京都文京区本駒込一丁目6番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	587.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,101.66	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の所有者との間で土地賃貸借契約を締結しています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、借地契約の詳細は非開示としています。

(注)借地対象部分の実測面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア森下サウス		物件番号	169
所在地	東京都江東区新大橋二丁目2番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分 88.7982%)
	敷地面積(㎡)	670.57(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	共同住宅、居宅、 駐輪場・ゴミ置場等
	延床面積(㎡)	2,713.91(注2)	建築時期	2021年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、191,095分の169,689ですが、敷地全体の面積を記載しています。なお、敷地全体の面積にセットバック部分(約10.06㎡)を含みます。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア大島DEUX		物件番号	170
所在地	東京都江東区大島八丁目5番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	277.55(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,435.72	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約11.29㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア高島平		物件番号	171
所在地	東京都板橋区新河岸二丁目1番40号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,765.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	6,508.90	建築時期	1995年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(30.00㎡)について、バス停用地として板橋区に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

(注)私道負担部分(約150.00㎡)を含みます。

物件名称	ラグザス高槻		物件番号	172
所在地	大阪府高槻市大手町4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	792.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,797.29	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(15.48㎡)について、道路用地及び雨水排水通路として高槻市に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

物件名称	コンフォリア西荻北		物件番号	173
所在地	東京都杉並区西荻北一丁目8番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,841.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、駐車場
	延床面積(㎡)	3,977.30	建築時期	2000年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア曳舟		物件番号	174
所在地	東京都墨田区押上二丁目33番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	742.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,718.77	建築時期	1995年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約92.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西宮		物件番号	175
所在地	兵庫県西宮市六湛寺町1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	889.65(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、事務所
	延床面積(㎡)	2,630.23	建築時期	2020年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約22.68㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア幡ヶ谷		物件番号	177
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目5番1号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	150.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	870.39	建築時期	2022年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約5.60㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア新中野Ⅱ		物件番号	178
所在地	東京都中野区本町四丁目38番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	437.85
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,615.68	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期(自 2024年2月1日 至 2024年7月31日)における個別資産の収支状況は以下のとおりです。
収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても一致しない場合があります。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	58,238	65,151	45,860	21,530
	その他賃貸事業収入	1,898	1,471	1,673	971
不動産賃貸事業収益 小計(A)		60,137	66,622	47,534	22,502
	物件管理委託費	4,884	4,944	3,869	2,837
	修繕費	7,305	3,822	5,948	1,210
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,849	3,646	2,714	1,015
	保険料	61	63	55	21
	水道光熱費	401	478	405	212
	募集委託費	1,255	1,173	959	264
	信託報酬	504	504	504	504
	その他賃貸事業費用	688	454	758	649
	減価償却費(B)	11,715	10,300	7,715	3,257
不動産賃貸事業費用 小計(C)		29,666	25,386	22,930	9,973
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		30,470	41,235	24,604	12,528
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		42,186	51,535	32,319	15,786

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア中野	コンフォリア 下北沢
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	63,068	43,293	32,759	90,510
	その他賃貸事業収入	2,139	2,353	747	6,467
不動産賃貸事業収益 小計(A)		65,208	45,646	33,507	96,977
	物件管理委託費	6,894	5,368	3,181	8,527
	修繕費	3,926	5,862	362	6,814
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	3,544	2,206	2,020	4,876
	保険料	65	46	39	108
	水道光熱費	715	463	356	1,877
	募集委託費	1,132	770	153	1,520
	信託報酬	454	454	504	354
	その他賃貸事業費用	827	482	657	1,778
	減価償却費(B)	9,336	7,241	5,528	15,898
不動産賃貸事業費用 小計(C)		26,895	25,624	12,804	41,754
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		38,312	20,021	20,703	55,222
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		47,649	27,263	26,231	71,121

		コンフォリア 西蒲田	コンフォリア大山	コンフォリア 清澄白河サウス	コンフォリア駒澤
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	64,099	74,615	27,193	43,433
	その他賃貸事業収入	2,296	3,298	935	2,188
不動産賃貸事業収益 小計(A)		66,395	77,913	28,129	45,621
	物件管理委託費	6,256	5,835	3,346	3,206
	修繕費	4,234	3,875	9,258	305
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,710	4,436	1,336	1,863
	保険料	68	98	26	34
	水道光熱費	841	1,650	348	468
	募集委託費	1,280	881	928	224
	信託報酬	454	354	510	510
	その他賃貸事業費用	1,602	2,259	855	179
	減価償却費(B)	9,798	12,454	5,280	9,201
不動産賃貸事業費用 小計(C)		28,246	31,847	21,891	15,994
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		38,149	46,065	6,238	29,627
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		47,947	58,520	11,518	38,829

		コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園	コンフォリア 西麻布
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	114,387	21,878	49,182	24,069
	その他賃貸事業収入	3,420	761	4,065	929
不動産賃貸事業収益 小計(A)		117,807	22,639	53,248	24,999
	物件管理委託費	9,645	2,316	5,538	2,349
	修繕費	8,382	2,691	2,674	4,841
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,938	1,417	2,469	1,271
	保険料	118	21	39	21
	水道光熱費	1,023	229	468	362
	募集委託費	1,881	325	1,150	770
	信託報酬	452	452	452	452
	その他賃貸事業費用	1,467	946	405	414
	減価償却費(B)	18,886	2,333	7,773	3,943
不動産賃貸事業費用 小計(C)		47,796	10,735	20,971	14,427
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		70,011	11,904	32,276	10,571
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		88,898	14,237	40,049	14,514

		コンフォリア 南青山	コンフォリア 西早稲田	コンフォリア 小石川(注)	コンフォリア千石
運用日数		182日	182日	70日	182日
	賃貸事業収入	44,727	59,047	7,855	54,779
	その他賃貸事業収入	1,096	1,486	640	2,784
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,823	60,533	8,496	57,564
	物件管理委託費	3,596	6,167	800	5,742
	修繕費	1,992	8,689	429	2,768
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,228	3,382	1,305	2,911
	保険料	36	60	-	71
	水道光熱費	756	689	167	509
	募集委託費	421	2,534	216	482
	信託報酬	452	452	177	452
	その他賃貸事業費用	195	989	393	206
	減価償却費(B)	4,795	9,344	1,510	6,335
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,476	32,311	5,001	19,480
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,346	28,222	3,494	38,084
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,142	37,566	5,005	44,419

(注)本物件は、2024年4月11日付で第三者に譲渡しています。

		コンフォリア 代官山青葉台	コンフォリア原宿	コンフォリア池袋	コンフォリア 両国石原
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	36,803	128,700	22,020	25,590
	その他賃貸事業収入	2,486	5,670	1,256	9
不動産賃貸事業収益 小計(A)		39,290	134,370	23,277	25,599
	物件管理委託費	2,472	12,910	2,805	1,668
	修繕費	4,945	4,232	1,581	557
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,761	7,698	1,186	1,116
	保険料	31	129	23	23
	水道光熱費	635	1,153	297	238
	募集委託費	150	2,338	1,405	-
	信託報酬	452	452	452	452
	その他賃貸事業費用	409	1,080	515	472
	減価償却費(B)	5,569	15,132	4,456	4,290
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,428	45,129	12,723	8,821
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		22,862	89,241	10,553	16,778
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		28,431	104,373	15,009	21,068

		コンフォリア 三田ノース	コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX	コンフォリア押上
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	30,430	97,340	31,737	26,295
	その他賃貸事業収入	1,260	5,240	1,280	1,058
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,691	102,580	33,017	27,353
	物件管理委託費	2,508	9,002	3,192	2,723
	修繕費	1,002	10,623	1,495	2,732
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,895	5,659	1,765	1,333
	保険料	25	99	32	28
	水道光熱費	349	1,658	292	313
	募集委託費	146	1,502	234	390
	信託報酬	452	510	454	454
	その他賃貸事業費用	695	989	295	331
	減価償却費(B)	4,234	18,971	6,990	5,552
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,311	49,016	14,752	13,860
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,380	53,563	18,264	13,493
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		24,614	72,535	25,255	19,045

		コンフォリア 本所吾妻橋	コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町	コンフォリア 碑文谷
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	28,179	31,022	88,653	45,579
	その他賃貸事業収入	527	1,897	4,473	1,990
不動産賃貸事業収益 小計(A)		28,706	32,920	93,126	47,570
	物件管理委託費	2,857	3,897	7,819	4,443
	修繕費	2,657	9,097	4,170	1,546
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,444	1,503	4,568	2,451
	保険料	29	31	100	47
	水道光熱費	274	273	1,073	392
	募集委託費	799	198	862	1,066
	信託報酬	454	452	452	452
	その他賃貸事業費用	230	1,307	1,192	299
	減価償却費(B)	5,523	5,671	18,148	6,723
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,271	22,434	38,389	17,423
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		14,435	10,486	54,736	30,146
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,959	16,157	72,885	36,870

		コンフォリア三宿	コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX	コンフォリア 東池袋WEST
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	64,975	38,857	31,289	165,294
	その他賃貸事業収入	4,749	4,247	1,236	5,539
不動産賃貸事業収益 小計(A)		69,724	43,105	32,526	170,833
	物件管理委託費	5,488	3,156	2,812	14,388
	修繕費	3,226	3,606	6,263	9,393
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,097	2,190	1,631	7,772
	保険料	58	39	29	169
	水道光熱費	2,402	454	249	1,095
	募集委託費	646	460	206	3,472
	信託報酬	304	452	304	454
	その他賃貸事業費用	1,068	486	643	1,303
	減価償却費(B)	10,010	5,214	5,275	23,406
不動産賃貸事業費用 小計(C)		26,303	16,062	17,416	61,454
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,421	27,043	15,110	109,378
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		53,432	32,258	20,385	132,785

		コンフォリア 両国DEUX	コンフォリア 大森DEUX	コンフォリア町屋	コンフォリア谷塚
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	38,101	38,760	26,870	26,364
	その他賃貸事業収入	1,326	633	1,908	1,604
不動産賃貸事業収益 小計(A)		39,427	39,394	28,778	27,968
	物件管理委託費	3,593	3,053	2,190	2,589
	修繕費	1,446	2,922	667	1,090
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,910	2,073	1,439	1,693
	保険料	41	44	27	35
	水道光熱費	324	473	431	415
	募集委託費	367	594	235	344
	信託報酬	454	454	452	452
	その他賃貸事業費用	713	613	420	544
	減価償却費(B)	6,623	8,260	4,409	6,192
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,474	18,489	10,274	13,357
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		23,952	20,904	18,504	14,610
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		30,576	29,165	22,913	20,803

		コンフォリア 白金高輪	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア愛宕	コンフォリア 浅草橋
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	44,157	66,778	29,123	101,820
	その他賃貸事業収入	3,399	1,753	685	3,590
不動産賃貸事業収益 小計(A)		47,556	68,531	29,808	105,410
	物件管理委託費	3,810	4,853	2,591	9,216
	修繕費	2,306	4,817	1,784	6,057
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,517	3,091	1,952	5,884
	保険料	39	59	23	107
	水道光熱費	1,037	769	316	1,046
	募集委託費	537	1,652	348	1,731
	信託報酬	454	460	452	454
	その他賃貸事業費用	459	7,660	186	1,436
	減価償却費(B)	8,254	12,830	3,314	18,308
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,416	36,195	10,970	44,243
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		28,140	32,336	18,837	61,167
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,394	45,166	22,152	79,475

		コンフォリア 両国サウス	コンフォリア豊洲	コンフォリア 墨田立花	コンフォリア九段
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	48,977	98,647	31,333	43,321
	その他賃貸事業収入	1,820	3,898	1,117	652
不動産賃貸事業収益 小計(A)		50,798	102,546	32,451	43,973
	物件管理委託費	5,157	9,083	3,467	2,592
	修繕費	1,157	24,147	5,493	2,561
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,387	4,630	1,768	2,236
	保険料	49	92	38	36
	水道光熱費	559	737	263	386
	募集委託費	702	2,562	861	190
	信託報酬	452	460	460	452
	その他賃貸事業費用	103	1,679	307	347
	減価償却費(B)	8,300	20,629	6,740	7,246
不動産賃貸事業費用 小計(C)		18,871	64,023	19,401	16,051
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,926	38,523	13,049	27,922
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		40,227	59,153	19,789	35,169

		コンフォリア 日本橋人形町 ノース	コンフォリア新川	コンフォリア赤坂	コンフォリア 三田EAST
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	37,666	60,227	68,508	100,090
	その他賃貸事業収入	2,020	3,325	1,365	3,478
不動産賃貸事業収益 小計(A)		39,686	63,552	69,874	103,569
	物件管理委託費	3,325	5,623	6,098	10,357
	修繕費	2,528	4,418	2,028	10,999
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,766	2,994	3,794	4,919
	保険料	35	58	60	101
	水道光熱費	425	411	616	778
	募集委託費	867	969	1,468	2,517
	信託報酬	452	452	252	452
	その他賃貸事業費用	134	409	829	925
	減価償却費(B)	7,677	11,510	7,866	19,711
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,212	26,849	23,016	50,764
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		22,474	36,703	46,858	52,804
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		30,151	48,213	54,725	72,515

		コンフォリア 芝浦キャナル	コンフォリア 上野広小路	コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	50,815	35,446	88,248	45,715
	その他賃貸事業収入	3,980	1,911	4,985	4,197
不動産賃貸事業収益 小計(A)		54,796	37,358	93,233	49,912
	物件管理委託費	4,091	3,458	8,734	3,120
	修繕費	1,729	1,240	6,733	1,221
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,852	2,292	4,630	2,747
	保険料	55	39	91	53
	水道光熱費	778	362	712	882
	募集委託費	731	740	1,316	435
	信託報酬	452	452	452	452
	その他賃貸事業費用	421	362	650	1,074
	減価償却費(B)	8,849	5,551	16,434	9,076
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,962	14,501	39,757	19,063
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,833	22,856	53,476	30,848
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		43,682	28,408	69,911	39,924

		コンフォリア森下	コンフォリア 木場公園	コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 北参道
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	47,835	32,106	68,361	133,592
	その他賃貸事業収入	878	2,306	2,207	3,801
不動産賃貸事業収益 小計(A)		48,713	34,413	70,569	137,394
	物件管理委託費	4,939	3,819	6,605	9,456
	修繕費	2,219	1,113	6,879	8,940
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,152	1,527	4,432	6,829
	保険料	44	35	76	156
	水道光熱費	443	284	541	1,611
	募集委託費	850	430	1,933	2,273
	信託報酬	452	452	452	452
	その他賃貸事業費用	1,066	613	1,024	3,082
	減価償却費(B)	12,074	7,083	8,694	23,248
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,242	15,361	30,640	56,051
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		24,470	19,051	39,928	81,342
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,544	26,135	48,623	104,590

		コンフォリア 代々木上原	コンフォリア笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	コンフォリア 市谷柳町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	51,033	65,278	55,151	51,625
	その他賃貸事業収入	2,009	2,423	2,005	815
不動産賃貸事業収益 小計(A)		53,043	67,701	57,157	52,440
	物件管理委託費	4,021	6,030	5,333	5,160
	修繕費	3,428	2,312	6,667	3,519
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,910	3,566	2,518	2,286
	保険料	47	70	47	49
	水道光熱費	345	601	455	426
	募集委託費	511	1,083	981	731
	信託報酬	452	452	452	452
	その他賃貸事業費用	519	348	847	703
	減価償却費(B)	6,834	9,838	8,521	9,708
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,071	24,303	25,826	23,039
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,971	43,398	31,330	29,401
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		40,805	53,236	39,852	39,109

		コンフォリア 神楽坂	コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋	コンフォリア 新子安
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	22,640	68,234	37,278	37,904
	その他賃貸事業収入	845	2,159	1,173	4,888
不動産賃貸事業収益 小計(A)		23,485	70,393	38,451	42,793
	物件管理委託費	2,118	7,612	3,365	3,452
	修繕費	711	10,801	2,818	3,941
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,225	3,397	1,682	2,141
	保険料	23	64	36	53
	水道光熱費	259	576	319	438
	募集委託費	521	2,300	742	552
	信託報酬	452	454	452	452
	その他賃貸事業費用	466	591	387	417
	減価償却費(B)	4,242	12,723	6,485	10,262
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,023	38,522	16,290	21,712
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,462	31,870	22,160	21,080
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		17,705	44,594	28,646	31,342

		コンフォリア 二番町	コンフォリア 西新宿	コンフォリア 駒場	コンフォリア 神田神保町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	47,318	46,982	137,810	43,788
	その他賃貸事業収入	1,121	1,013	4,401	1,130
不動産賃貸事業収益 小計(A)		48,440	47,996	142,211	44,919
	物件管理委託費	4,232	3,917	10,977	3,430
	修繕費	4,461	2,575	8,952	4,498
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,583	2,153	7,316	2,417
	保険料	44	39	152	37
	水道光熱費	647	455	836	309
	募集委託費	1,255	1,127	2,714	895
	信託報酬	452	452	252	460
	その他賃貸事業費用	550	516	5,260	630
	減価償却費(B)	5,440	7,860	14,957	4,968
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,668	19,098	51,422	17,646
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		28,771	28,897	90,789	27,272
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,211	36,758	105,747	32,240

		コンフォリア 日本橋	コンフォリア田町	コンフォリア 麻布十番	コンフォリア 錦糸町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	62,474	103,007	42,383	35,670
	その他賃貸事業収入	1,849	5,450	756	1,661
不動産賃貸事業収益 小計(A)		64,323	108,458	43,140	37,331
	物件管理委託費	5,663	7,507	3,305	3,582
	修繕費	10,363	536	3,025	2,392
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,978	5,425	2,191	1,966
	保険料	60	112	33	39
	水道光熱費	568	706	333	376
	募集委託費	2,105	1,027	623	886
	信託報酬	452	460	452	254
	その他賃貸事業費用	603	943	404	646
	減価償却費(B)	9,795	13,944	6,094	5,827
不動産賃貸事業費用 小計(C)		32,592	30,663	16,464	15,972
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,731	77,794	26,675	21,359
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		41,527	91,739	32,770	27,186

		コンフォリア 南砂町	コンフォリア 東品川	コンフォリア 目黒八雲	コンフォリア用賀
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	133,809	61,749	25,182	29,384
	その他賃貸事業収入	5,251	2,592	1,137	2,841
不動産賃貸事業収益 小計(A)		139,061	64,341	26,320	32,225
	物件管理委託費	10,743	5,255	2,785	2,765
	修繕費	6,681	6,139	1,934	2,563
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	7,175	4,192	1,536	1,702
	保険料	166	67	27	36
	水道光熱費	1,015	496	209	508
	募集委託費	2,192	880	881	561
	信託報酬	452	252	252	460
	その他賃貸事業費用	646	712	365	551
	減価償却費(B)	29,800	6,801	3,785	6,328
不動産賃貸事業費用 小計(C)		58,874	24,797	11,779	15,478
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		80,187	39,544	14,541	16,747
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		109,987	46,346	18,327	23,075

		コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	コンフォリア 神楽坂DEUX	コンフォリア 板橋仲宿	コンフォリア 北三条
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	42,926	39,885	126,835	37,811
	その他賃貸事業収入	1,809	1,529	5,788	110
不動産賃貸事業収益 小計(A)		44,735	41,414	132,623	37,921
	物件管理委託費	5,063	4,923	9,491	3,457
	修繕費	2,608	2,785	5,033	3,960
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,235	2,091	6,659	3,096
	保険料	37	33	158	80
	水道光熱費	415	359	864	1,485
	募集委託費	477	1,716	2,198	-
	信託報酬	452	254	454	465
	その他賃貸事業費用	989	874	1,078	204
	減価償却費(B)	5,403	5,120	25,280	6,740
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,683	18,159	51,218	19,489
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		27,051	23,254	81,404	18,432
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		32,455	28,375	106,684	25,172

		コンフォリア 麻布EAST	コンフォリア 品川EAST	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	コンフォリア大島
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	79,795	72,957	1,665,467	56,761
	その他賃貸事業収入	2,677	2,217	83,466	1,830
不動産賃貸事業収益 小計(A)		82,472	75,175	1,748,934	58,591
	物件管理委託費	5,723	6,300	122,427	4,774
	修繕費	1,037	1,369	55,308	2,253
	借地料	-	13,150	728,490	-
	公租公課	4,329	3,855	66,221	3,795
	保険料	71	75	1,469	57
	水道光熱費	816	791	49,735	457
	募集委託費	554	1,556	27,135	785
	信託報酬	460	252	250	-
	その他賃貸事業費用	663	625	87,282	495
	減価償却費(B)	6,829	18,706	176,699	9,533
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,485	46,684	1,315,022	22,153
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		61,986	28,490	433,911	36,438
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		68,815	47,197	610,611	45,971

		コンフォリア 大森トロワ	コンフォリア 札幌植物園	コンフォリア 扇町	コンフォリア 市谷薬王寺
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	25,932	41,841	41,449	20,645
	その他賃貸事業収入	1,168	1,108	335	1,314
不動産賃貸事業収益 小計(A)		27,100	42,949	41,784	21,960
	物件管理委託費	2,845	3,297	3,482	2,362
	修繕費	1,341	6,581	1,604	7,413
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,486	3,518	2,691	1,458
	保険料	25	83	48	28
	水道光熱費	212	1,424	346	241
	募集委託費	554	-	3,004	1,294
	信託報酬	-	415	254	454
	その他賃貸事業費用	266	230	178	754
	減価償却費(B)	4,713	14,580	7,841	3,545
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,445	30,130	19,451	17,552
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		15,654	12,819	22,333	4,407
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,367	27,400	30,174	7,952

		コンフォリア 秋葉原EAST	コンフォリア 三田トロワ	コンフォリア 文京白山	コンフォリア蒲田
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	122,978	24,120	37,111	148,372
	その他賃貸事業収入	5,499	1,565	1,434	6,611
不動産賃貸事業収益 小計(A)		128,477	25,685	38,545	154,984
	物件管理委託費	10,786	3,124	3,404	12,740
	修繕費	3,619	1,402	1,708	5,965
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	7,160	1,297	1,997	8,522
	保険料	106	22	40	161
	水道光熱費	719	348	313	1,670
	募集委託費	4,235	343	424	4,189
	信託報酬	254	252	252	252
	その他賃貸事業費用	1,369	338	901	1,304
	減価償却費(B)	15,551	3,173	5,471	22,205
不動産賃貸事業費用 小計(C)		43,802	10,303	14,514	57,012
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		84,675	15,382	24,030	97,971
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		100,226	18,555	29,502	120,177

		カレッジコート 八幡山	コンフォリア 心斎橋EAST	コンフォリア 京町堀	コンフォリア 阿波座
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	30,222	55,679	44,385	41,727
	その他賃貸事業収入	-	164	390	1,617
不動産賃貸事業収益 小計(A)		30,222	55,843	44,775	43,345
	物件管理委託費	-	4,956	4,303	3,883
	修繕費	2,020	3,257	2,239	1,748
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,509	4,328	2,820	3,147
	保険料	39	69	53	58
	水道光熱費	-	473	455	457
	募集委託費	-	4,708	3,066	2,828
	信託報酬	250	252	254	252
	その他賃貸事業費用	18	1,170	503	298
	減価償却費(B)	5,711	10,503	8,243	8,071
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,548	29,722	21,941	20,747
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,673	26,121	22,833	22,597
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,384	36,624	31,077	30,669

		コンフォリア 行徳	コンフォリア 芝浦	コンフォリア 上野入谷	コンフォリア 池尻
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	28,004	24,596	63,442	32,961
	その他賃貸事業収入	979	1,172	2,156	1,520
不動産賃貸事業収益 小計(A)		28,983	25,768	65,598	34,481
	物件管理委託費	2,391	3,741	5,793	2,494
	修繕費	4,510	7,251	1,561	4,900
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,334	1,514	4,014	1,738
	保険料	27	24	72	34
	水道光熱費	194	309	543	652
	募集委託費	226	1,654	1,090	400
	信託報酬	410	-	252	252
	その他賃貸事業費用	58	606	690	378
	減価償却費(B)	5,063	2,661	10,059	3,735
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,217	17,763	24,078	14,586
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		14,765	8,004	41,520	19,894
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,829	10,666	51,579	23,630

		コンフォリア 世田谷上馬	コンフォリア 北浜	コンフォリア 赤羽岩淵	コンフォリア 両国トロワ
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	71,591	50,862	71,968	43,315
	その他賃貸事業収入	4,095	649	4,011	1,981
不動産賃貸事業収益 小計(A)		75,686	51,511	75,980	45,296
	物件管理委託費	4,337	4,532	5,338	4,557
	修繕費	1,475	1,230	3,961	2,407
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,901	3,642	4,408	2,292
	保険料	54	65	113	50
	水道光熱費	1,368	499	1,069	351
	募集委託費	1,505	3,469	1,443	691
	信託報酬	252	254	252	-
	その他賃貸事業費用	517	796	619	993
	減価償却費(B)	9,328	7,692	10,144	4,860
不動産賃貸事業費用 小計(C)		22,741	22,183	27,349	16,205
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		52,944	29,328	48,630	29,090
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		62,273	37,021	58,775	33,950

		コンフォリア 新宿	カレッジスクエア 八幡山	グランクレール センター南	コンフォリア 錦糸町DEUX
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	56,631	20,976	120,300	60,865
	その他賃貸事業収入	3,504	-	-	2,273
不動産賃貸事業収益 小計(A)		60,135	20,976	120,300	63,138
	物件管理委託費	5,588	-	-	6,155
	修繕費	1,458	1,680	305	5,898
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,964	1,692	18,796	3,706
	保険料	42	25	373	59
	水道光熱費	404	-	-	462
	募集委託費	710	-	-	1,834
	信託報酬	204	250	170	252
	その他賃貸事業費用	410	5	24	538
	減価償却費(B)	5,777	3,305	20,949	8,280
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,561	6,959	40,618	27,189
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		42,573	14,016	79,681	35,948
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		48,351	17,321	100,631	44,229

		コンフォリア 亀戸サウス	コンフォリア 渋谷WEST	コンフォリア 東日本橋	コンフォリア 浅草駒形
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	56,555	137,173	35,531	35,371
	その他賃貸事業収入	2,127	4,556	1,491	1,077
不動産賃貸事業収益 小計(A)		58,683	141,730	37,023	36,448
	物件管理委託費	3,075	11,553	3,345	3,045
	修繕費	301	3,725	1,998	762
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,062	7,833	2,023	1,979
	保険料	47	105	37	38
	水道光熱費	2,566	708	440	365
	募集委託費	-	2,906	832	455
	信託報酬	179	179	410	410
	その他賃貸事業費用	212	1,441	393	482
	減価償却費(B)	7,779	11,824	4,068	4,775
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,225	40,278	13,550	12,314
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		41,457	101,452	23,472	24,134
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		49,237	113,277	27,540	28,910

		コンフォリア 大森鹿島	コンフォリア 大森町	コンフォリア 上池台	キャンパス ヴィレッジ椎名町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	24,522	30,332	52,802	66,054
	その他賃貸事業収入	2,342	1,010	3,296	86
不動産賃貸事業収益 小計(A)		26,864	31,342	56,099	66,140
	物件管理委託費	3,350	2,677	4,751	-
	修繕費	1,018	1,414	4,967	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,657	1,699	2,913	4,048
	保険料	30	37	67	63
	水道光熱費	219	280	723	-
	募集委託費	400	502	554	-
	信託報酬	410	410	410	175
	その他賃貸事業費用	569	567	238	34
	減価償却費(B)	2,738	4,037	6,144	9,704
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,395	11,627	20,770	14,025
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		16,469	19,715	35,328	52,114
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,208	23,753	41,472	61,818

		コンフォリア たまプラーザ	コンフォリア銀座 EAST弐番館	コンフォリア 滝野川	コンフォリア 東新宿ステーション フロント
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	57,679	54,398	93,614	135,737
	その他賃貸事業収入	1,461	1,377	2,329	4,903
不動産賃貸事業収益 小計(A)		59,141	55,776	95,943	140,640
	物件管理委託費	3,733	3,685	4,422	9,194
	修繕費	2,782	1,428	1,465	2,101
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,623	2,670	5,097	7,172
	保険料	74	59	115	114
	水道光熱費	412	470	-	3,349
	募集委託費	491	601	1,529	4,252
	信託報酬	260	254	252	252
	その他賃貸事業費用	405	359	4,065	1,437
	減価償却費(B)	8,487	4,994	12,121	15,279
不動産賃貸事業費用 小計(C)		20,271	14,523	29,070	43,155
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		38,869	41,252	66,873	97,485
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		47,357	46,247	78,995	112,764

		コンフォリア 江坂広芝町	コンフォリア 木場親水公園	コンフォリア 中落合	コンフォリア 早稲田DEUX
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	48,773	31,907	37,546	26,279
	その他賃貸事業収入	418	753	1,575	497
不動産賃貸事業収益 小計(A)		49,191	32,660	39,121	26,777
	物件管理委託費	4,753	4,004	5,520	2,733
	修繕費	1,350	2,323	3,515	1,393
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,198	2,102	2,974	1,434
	保険料	66	32	49	26
	水道光熱費	696	334	464	191
	募集委託費	4,113	758	1,006	360
	信託報酬	254	204	204	204
	その他賃貸事業費用	224	196	971	140
	減価償却費(B)	9,615	4,468	3,761	1,315
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,272	14,425	18,467	7,800
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		24,918	18,235	20,653	18,976
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,534	22,703	24,415	20,292

		コンフォリア西馬込 HILLSIDE	コンフォリア 池袋DEUX	コンフォリア成増	コンフォリア 新御徒町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	30,315	48,339	33,046	30,315
	その他賃貸事業収入	722	864	1,717	212
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,037	49,203	34,763	30,527
	物件管理委託費	3,267	4,302	5,231	3,199
	修繕費	809	2,702	1,464	1,180
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,835	2,938	2,459	1,079
	保険料	31	51	34	26
	水道光熱費	286	619	299	314
	募集委託費	440	699	2,454	1,267
	信託報酬	-	252	-	354
	その他賃貸事業費用	293	480	376	180
	減価償却費(B)	4,685	4,021	5,490	4,356
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,649	16,068	17,810	11,959
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,388	33,134	16,952	18,567
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		24,073	37,155	22,443	22,924

		コンフォリア 森下WEST	コンフォリア東陽町	コンフォリア不動前	コンフォリア 台東根岸
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	30,006	90,751	38,141	73,841
	その他賃貸事業収入	1,523	1,685	3,220	3,058
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,529	92,436	41,361	76,899
	物件管理委託費	3,435	6,027	5,160	7,093
	修繕費	547	1,090	1,387	1,121
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,770	6,513	1,848	3,792
	保険料	28	110	29	73
	水道光熱費	269	998	269	987
	募集委託費	500	1,468	1,117	1,844
	信託報酬	252	252	252	302
	その他賃貸事業費用	162	751	791	713
	減価償却費(B)	4,350	13,629	4,296	10,900
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,318	30,841	15,152	26,829
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,211	61,594	26,208	50,069
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		24,561	75,223	30,505	60,970

		コンフォリア 門前仲町サウス	コンフォリア馬込	コンフォリア大宮	キャンパスヴィレッジ浦安
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	32,728	68,849	131,973	37,078
	その他賃貸事業収入	535	3,316	7,582	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		33,263	72,165	139,555	37,078
	物件管理委託費	3,463	5,410	9,668	-
	修繕費	804	1,792	1,745	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,827	4,765	8,089	2,675
	保険料	31	83	179	44
	水道光熱費	304	748	1,962	-
	募集委託費	1,370	1,330	2,454	-
	信託報酬	302	302	252	225
	その他賃貸事業費用	426	691	544	22
	減価償却費(B)	5,087	9,933	23,195	7,184
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,618	25,058	48,092	10,150
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,644	47,107	91,463	26,927
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		24,731	57,040	114,658	34,111

		キャンパスヴィレッジ京都伏見	グランクレール 馬事公苑(底地)	グランクレール 立川	コンフォリア 秋葉原ノース
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	29,940	86,610	114,990	46,583
	その他賃貸事業収入	-	-	-	812
不動産賃貸事業収益 小計(A)		29,940	86,610	114,990	47,395
	物件管理委託費	-	-	-	4,703
	修繕費	-	-	854	552
	借地料	-	-	17,505	-
	公租公課	2,643	4,171	6,421	2,532
	保険料	44	-	166	47
	水道光熱費	-	-	-	665
	募集委託費	-	-	-	558
	信託報酬	225	225	-	227
	その他賃貸事業費用	6	18	-	708
	減価償却費(B)	8,143	-	35,045	6,760
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,061	4,414	59,992	16,756
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		18,878	82,195	54,997	30,638
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		27,021	82,195	90,042	37,399

		コンフォリア 桜上水	コンフォリア 北沢	キャンパス ヴィレッジ赤塚新町	コンフォリア 鷺沼三丁目
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	91,228	87,236	54,691	56,091
	その他賃貸事業収入	2,070	5,832	-	66
不動産賃貸事業収益 小計(A)		93,298	93,069	54,691	56,157
	物件管理委託費	7,586	4,743	-	3,102
	修繕費	1,476	806	-	788
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,527	3,725	2,089	3,926
	保険料	92	78	62	56
	水道光熱費	676	735	-	461
	募集委託費	2,523	1,580	-	231
	信託報酬	227	254	250	-
	その他賃貸事業費用	720	1,309	5	121
	減価償却費(B)	13,551	11,518	10,082	4,706
不動産賃貸事業費用 小計(C)		32,382	24,753	12,489	13,395
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		60,915	68,315	42,202	42,762
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		74,466	79,834	52,285	47,469

		ニチイホーム川口	コンフォリア 川口本町	コンフォリア西天満	ネイバーズ東十条
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	(注)	25,074	31,994	43,680
	その他賃貸事業収入	(注)	1,616	42	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		(注)	26,690	32,037	43,680
	物件管理委託費	900	3,050	3,048	1,340
	修繕費	351	944	487	68
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,549	1,010	1,230	1,712
	保険料	58	36	43	45
	水道光熱費	-	367	362	-
	募集委託費	-	310	1,375	-
	信託報酬	300	252	252	225
	その他賃貸事業費用	8	162	477	135
	減価償却費(B)	6,583	4,346	6,758	8,095
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,750	10,481	14,036	11,622
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		(注)	16,208	18,000	32,057
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		(注)	20,555	24,758	40,152

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

		コンフォリア日暮里	キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺	キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	コンフォリア要町
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	60,822	41,012	30,300	42,399
	その他賃貸事業収入	2,405	60	30	1,468
不動産賃貸事業収益 小計(A)		63,227	41,072	30,330	43,868
	物件管理委託費	6,031	-	-	4,179
	修繕費	216	-	-	7,701
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,198	1,777	1,137	992
	保険料	44	57	40	36
	水道光熱費	356	-	-	378
	募集委託費	1,041	-	-	1,574
	信託報酬	229	225	225	254
	その他賃貸事業費用	2,832	4	4	675
	減価償却費(B)	7,756	9,539	7,016	5,701
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,707	11,603	8,424	21,495
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,520	29,468	21,905	22,372
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		51,276	39,007	28,922	28,074

		コンフォリア本駒込 一丁目	コンフォリア 森下サウス	コンフォリア 大島DEUX	コンフォリア高島平
運用日数		182日	182日	182日	182日
	賃貸事業収入	39,405	48,093	31,100	89,223
	その他賃貸事業収入	1,997	3,198	1,628	1,424
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,402	51,291	32,728	90,647
	物件管理委託費	4,901	3,573	4,496	5,784
	修繕費	408	352	409	716
	借地料	1,744	-	-	-
	公租公課	735	1,427	998	2,387
	保険料	35	41	31	183
	水道光熱費	346	-	249	1,114
	募集委託費	1,267	1,120	548	1,471
	信託報酬	-	254	254	254
	その他賃貸事業費用	722	4,062	289	1,016
	減価償却費(B)	6,199	5,069	3,882	5,878
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,359	15,901	11,160	18,807
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,042	35,389	21,568	71,840
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,242	40,458	25,451	77,719

		ラグザス高槻	コンフォリア西荻北	コンフォリア曳舟	コンフォリア西宮
運用日数		177日	126日	127日	127日
	賃貸事業収入	28,650	35,511	17,382	26,485
	その他賃貸事業収入	5	2,053	418	1,221
不動産賃貸事業収益 小計(A)		28,656	37,565	17,800	27,707
	物件管理委託費	1,959	2,279	2,014	2,895
	修繕費	354	8,611	4,886	943
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	-	-	-	-
	保険料	33	66	27	39
	水道光熱費	160	306	121	156
	募集委託費	-	210	315	2,544
	信託報酬	245	176	177	177
	その他賃貸事業費用	20	1,717	1,352	1,013
	減価償却費(B)	4,111	4,655	1,004	8,760
不動産賃貸事業費用 小計(C)		6,885	18,023	9,899	16,530
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		21,770	19,541	7,900	11,177
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,881	24,197	8,905	19,938

		コンフォリア幡ヶ谷	コンフォリア 新中野Ⅱ
運用日数		126日	126日
	賃貸事業収入	14,880	23,422
	その他賃貸事業収入	-	646
不動産賃貸事業収益 小計(A)		14,880	24,068
	物件管理委託費	1,093	1,685
	修繕費	68	3,292
	借地料	-	-
	公租公課	-	-
	保険料	11	20
	水道光熱費	174	188
	募集委託費	280	340
	信託報酬	-	245
	その他賃貸事業費用	362	158
	減価償却費(B)	1,649	1,983
不動産賃貸事業費用 小計(C)		3,641	7,915
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		11,239	16,153
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		12,889	18,136

B.稼働率等の推移
各計算期間末時点及び当期末時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	2020年 1月末	2020年 7月末	2021年 1月末	2021年 7月末	2022年 1月末
	(第19期末)	(第20期末)	(第21期末)	(第22期末)	(第23期末)
期末投資物件数	126	135	137	140	140
期末総賃貸可能面積(㎡)	357,279.84	377,108.20	381,721.10	389,457.28	389,430.80
期末稼働率(%)	96.7	95.0	95.9	95.7	96.0

	2022年 7月末	2023年 1月末	2023年 7月末	2024年 1月末	2024年 7月末
	(第24期末)	(第25期末)	(第26期末)	(第27期末)	(第28期末)
期末投資物件数	147	148	157	160	165
期末総賃貸可能面積(㎡)	418,546.86	421,273.09	442,363.79	451,104.67	460,712.28
期末稼働率(%)	95.9	96.2	97.0	97.1	96.6

C.主要な不動産に関する情報
当期末時点の取得済資産のうち、主要な不動産(当該物件の月額賃料収入が全月額賃料収入の10%以上を占めることになる不動産をいいます。)の概要は、以下のとおりです。

物件名称	テナント総数	月額賃料収入 (千円)	賃貸可能面積 (㎡)	賃貸面積 (㎡)	最近5年の稼働率の推移 (%)
コンフォリア新宿イーストサイドタワー	1	271,583	48,267.61	45,672.60	2020年1月末日	95.5
					2020年7月末日	92.2
					2021年1月末日	94.4
					2021年7月末日	95.7
					2022年1月末日	96.0
					2022年7月末日	95.2
					2023年1月末日	95.9
					2023年7月末日	94.2
					2024年1月末日	95.7
					2024年7月末日	94.6

D.主要なテナントの概要
当期末時点において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア日本橋人形町	2,278.43	113,472	11,187	2025年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,675.33	128,904	14,210	2025年7月31日
	コンフォリア下落合	2,285.22	92,580	8,875	2025年7月31日
	コンフォリア東中野	827.09	43,812	4,339	2025年7月31日
	コンフォリア文京春日	2,234.19	128,436	12,969	2025年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	1,930.19	88,738	9,692	2025年7月31日
	コンフォリア中野	1,586.65	62,796	6,236	2025年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,754.63	181,188	18,513	2025年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,539.03	127,128	15,440	2025年7月31日
	コンフォリア大山	3,607.39	152,398	33,177	2025年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,136.96	57,330	5,508	2025年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,544.91	89,136	22,695	2025年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,589.30	226,932	37,255	2025年7月31日
	コンフォリア麻布台	732.39	40,488	4,837	2025年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,689.76	99,204	11,077	2025年7月31日
	コンフォリア西麻布	817.79	49,608	13,092	2025年7月31日
	コンフォリア南青山	1,355.47	83,787	24,009	2025年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,414.97	122,376	11,081	2025年7月31日
	コンフォリア千石	2,949.89	109,236	13,319	2025年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,002.75	67,476	7,272	2025年7月31日
	コンフォリア原宿	4,428.55	259,452	26,383	2025年7月31日
	コンフォリア池袋	929.60	46,920	4,553	2025年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	2025年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,086.43	59,340	5,165	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,203.13	191,808	26,148	2025年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,328.45	60,768	6,412	2025年7月31日
	コンフォリア押上	1,036.98	52,284	5,299	2025年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,163.62	57,960	5,855	2025年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,185.14	60,318	7,057	2025年7月31日
	コンフォリア門前仲町	3,673.77	177,318	22,035	2025年7月31日
	コンフォリア碑文谷	1,926.50	87,624	10,471	2025年7月31日
	コンフォリア三宿	2,491.27	128,100	29,963	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア学芸大学	1,471.93	75,240	8,435	2025年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,230.92	61,932	5,841	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	6,180.37	329,971	55,881	2025年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,573.77	76,092	7,263	2025年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,594.65	78,396	8,826	2025年7月31日
	コンフォリア町屋	1,279.83	53,724	10,605	2025年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,537.20	52,704	4,666	2025年7月31日
	コンフォリア白金高輪	1,480.57	89,808	15,113	2025年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,330.81	132,132	17,596	2025年7月31日
	コンフォリア愛宕	1,002.00	59,412	6,080	2025年7月31日
	コンフォリア浅草橋	4,116.70	204,870	23,438	2025年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,042.44	96,468	10,441	2025年7月31日
	コンフォリア豊洲	4,063.48	202,667	23,130	2025年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,681.78	63,642	5,830	2025年7月31日
	コンフォリア九段	1,537.06	84,840	8,570	2025年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	77,796	8,614	2025年7月31日
	コンフォリア新川	2,370.22	119,520	15,290	2025年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,071.63	139,452	15,327	2025年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,499.69	202,764	20,551	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	2,004.77	102,240	10,544	2025年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,426.52	72,408	15,028	2025年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,227.18	174,060	22,102	2025年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,222.28	94,968	12,300	2025年7月31日
	コンフォリア森下	1,952.02	97,464	13,540	2025年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,259.65	64,752	8,297	2025年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,778.25	140,652	14,300	2025年7月31日
	コンフォリア北参道	4,856.65	266,952	23,766	2025年7月31日
	コンフォリア代々木上原	1,936.46	98,880	12,521	2025年7月31日
	コンフォリア笹塚	2,553.77	134,208	15,626	2025年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,918.06	106,488	11,206	2025年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	1,979.58	104,100	14,319	2025年7月31日
	コンフォリア神楽坂	850.72	48,024	5,460	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,717.21	138,804	13,332	2025年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,463.63	76,020	8,253	2025年7月31日
	コンフォリア新子安	2,183.44	73,296	10,860	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア二番町	1,723.42	98,952	10,609	2025年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,728.90	96,120	7,886	2025年7月31日
	コンフォリア駒場	4,960.90	267,060	29,117	2025年7月31日
	コンフォリア神田神保町	1,526.91	84,900	15,956	2025年7月31日
	コンフォリア日本橋	2,640.26	125,424	15,874	2025年7月31日
	コンフォリア田町	4,129.06	202,800	21,791	2025年7月31日
	コンフォリア麻布十番	1,374.24	86,316	8,146	2025年7月31日
	コンフォリア錦糸町	1,360.31	70,548	8,262	2025年7月31日
	コンフォリア南砂町	5,998.37	260,436	37,632	2025年7月31日
	コンフォリア東品川	2,705.25	116,064	12,574	2025年7月31日
	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	53,796	5,203	2025年7月31日
	コンフォリア用賀	1,267.76	59,436	7,319	2025年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,616.35	86,352	9,140	2025年7月31日
	コンフォリア神楽坂DEUX	1,304.02	82,872	10,277	2025年7月31日
	コンフォリア板橋仲宿	6,766.29	251,259	27,005	2025年7月31日
	コンフォリア北三条	3,148.80	68,376	7,382	2025年7月31日
	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	159,444	20,080	2025年7月31日
	コンフォリア品川EAST	2,492.56	146,484	16,222	2025年7月31日
	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	45,672.60	3,259,002	624,720	2025年7月31日
	コンフォリア大島	2,503.00	113,340	12,310	2025年7月31日
	コンフォリア大森トロワ	1,111.99	53,154	5,609	2025年7月31日
	コンフォリア札幌植物園	2,853.17	72,756	9,027	2025年7月31日
	コンフォリア扇町	2,046.42	80,352	7,587	2025年7月31日
	コンフォリア市谷薬王寺	923.41	44,592	5,929	2025年7月31日
	コンフォリア秋葉原EAST	4,484.07	248,076	26,394	2025年7月31日
	コンフォリア三田トロワ	848.94	48,492	4,641	2025年7月31日
	コンフォリア文京白山	1,544.91	75,727	7,119	2025年7月31日
	コンフォリア蒲田	5,867.71	303,744	49,844	2025年7月31日
	コンフォリア心斎橋EAST	2,865.69	110,496	12,097	2025年7月31日
	コンフォリア京町堀	2,212.14	87,714	10,018	2025年7月31日
	コンフォリア阿波座	2,548.25	85,656	8,720	2025年7月31日
	コンフォリア行徳	1,215.82	55,068	7,905	2025年7月31日
	コンフォリア芝浦	1,062.59	55,260	5,025	2025年7月31日
	コンフォリア上野入谷	2,739.19	125,316	12,600	2025年7月31日
	コンフォリア池尻	1,365.43	68,519	10,879	2025年7月31日
	コンフォリア世田谷上馬	2,297.17	145,307	41,973	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア北浜	2,400.79	101,988	11,178	2025年7月31日
	コンフォリア赤羽岩淵	4,152.14	144,396	15,961	2025年7月31日
	コンフォリア両国トロワ	1,847.44	86,760	8,807	2025年7月31日
	コンフォリア新宿	1,768.86	112,560	9,979	2025年7月31日
	コンフォリア錦糸町DEUX	2,489.92	124,524	12,005	2025年7月31日
	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	112,631	35,367	2025年7月31日
	コンフォリア渋谷WEST	4,046.52	269,180	38,401	2025年7月31日
	コンフォリア東日本橋	1,530.27	71,856	9,325	2025年7月31日
	コンフォリア浅草駒形	1,580.42	71,376	9,515	2025年7月31日
	コンフォリア大森鹿島	1,179.16	51,708	5,401	2025年7月31日
	コンフォリア大森町	1,495.33	60,720	11,091	2025年7月31日
	コンフォリア上池台	2,773.53	100,800	13,572	2025年7月31日
	コンフォリアたまプラーザ	2,929.41	112,385	18,323	2025年7月31日
	コンフォリア 銀座EAST弐番館	2,267.07	109,188	13,047	2025年7月31日
	コンフォリア滝野川	3,951.95	191,844	20,373	2025年7月31日
	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	4,080.10	279,818	81,456	2025年7月31日
	コンフォリア江坂広芝町	2,508.00	96,768	10,341	2025年7月31日
	コンフォリア木場親水公園	1,387.80	65,166	5,815	2025年7月31日
	コンフォリア中落合	1,823.16	78,504	5,578	2025年7月31日
	コンフォリア早稲田DEUX	1,028.16	49,692	3,611	2025年7月31日
	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,317.55	61,776	5,758	2025年7月31日
	コンフォリア池袋DEUX	1,759.11	92,316	9,529	2025年7月31日
	コンフォリア成増	1,510.57	70,392	6,723	2025年7月31日
	コンフォリア新御徒町	1,142.82	63,204	7,918	2025年7月31日
	コンフォリア森下WEST	1,153.68	61,404	6,835	2025年7月31日
	コンフォリア東陽町	3,902.78	182,088	25,271	2025年7月31日
	コンフォリア不動前	1,220.55	78,324	8,059	2025年7月31日
	コンフォリア台東根岸	2,834.38	148,872	14,862	2025年7月31日
	コンフォリア門前仲町サウス	1,250.83	69,048	7,757	2025年7月31日
	コンフォリア馬込	2,941.03	135,120	14,166	2025年7月31日
	コンフォリア大宮	6,414.62	255,312	30,421	2025年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア秋葉原ノース	1,678.10	91,104	9,104	2025年7月31日
	コンフォリア桜上水	3,641.34	175,704	18,925	2025年7月31日
	コンフォリア北沢	2,715.99	164,364	16,474	2025年7月31日
	コンフォリア鷺沼三丁目	3,141.00	104,892	13,483	2025年7月31日
	コンフォリア川口本町	1,732.10	50,832	5,753	2025年7月31日
	コンフォリア西天満	1,454.77	63,052	3,290	2025年7月31日
	ネイバーズ東十条	2,283.59	87,360	7,280	2025年7月31日
	コンフォリア日暮里	2,196.89	121,176	13,206	2025年7月31日
	コンフォリア要町	1,770.66	85,308	8,025	2025年7月31日
	コンフォリア本駒込一丁目	1,530.47	78,546	2,375	2025年7月31日
	コンフォリア森下サウス	1,671.81	98,280	10,867	2025年7月31日
	コンフォリア大島DEUX	1,256.83	62,388	8,108	2025年7月31日
	コンフォリア高島平	5,768.51	178,733	25,112	2025年7月31日
	ラグザス高槻	1,468.83	53,280	8,300	2025年7月31日
	コンフォリア西荻北	2,217.94	97,992	13,695	2025年7月31日
	コンフォリア曳舟	1,594.90	52,158	10,300	2025年7月31日
	コンフォリア西宮	2,396.90	81,696	10,343	2025年7月31日
	コンフォリア幡ヶ谷	592.56	35,856	1,884	2025年7月31日
	コンフォリア新中野Ⅱ	1,392.63	69,096	13,819	2025年7月31日
	小計	390,004.87	19,903,297	2,730,986
東急不動産株式会社 (不動産業) (注6) (注7)	グランクレールセンター南	18,235.67	240,600	120,300	2038年9月30日
	グランクレール馬事公苑 (底地)	7,799.15	173,220	-	2077年3月31日
	グランクレール立川	8,125.43	229,980	114,990	2040年5月31日
	小計	34,160.25	643,800	235,290
シグマジャパン株式会社 (不動産業) (注6)	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	132,079	66,039	2028年3月31日
	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	74,088	12,348	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都伏 見	2,154.96	59,880	9,980	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ赤塚新 町	2,572.96	109,344	18,224	2031年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都一 乗寺	2,755.39	82,025	13,670	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都下 鴨東	1,933.73	60,600	10,100	2031年3月31日
	小計	14,661.13	518,016	130,362
合計		438,826.25	21,065,113	3,096,638

(注1)「テナント名・業種」欄には、上記各運用資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社又は賃借人の名称及び当該マスターリース会社又は賃借人の業種を記載しています。
(注2)東急住宅リース株式会社はパス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者と上記テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、当期末現在における上記各運用資産において、エンドテナント(本投資法人又は信託受託者から上記テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため本投資法人又は信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積を含みません。)を記載しています。東急不動産株式会社及びシグマジャパン株式会社は非パス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人である東急不動産株式会社との間で締結している一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「年間賃料収入」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。
(注4)「敷金・保証金」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の当期末現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく敷金・保証金等を記載しています。
(注5)東急住宅リース株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、コンフォリア新宿イーストサイドタワー及びネイバーズ東十条に係るマスターリース契約を除いて、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。東急不動産株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の6ヶ月前までの期間に、書面による特段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で10年間継続し、以後も同様とします。
(注6)当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
(注7)2025年1月1日以降は、株式会社東急イーライフデザインがマスターリース会社となる予定です。
E.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した運用資産も含まれます。)において、現在計画している修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	予定期間	工事予定金額 (千円)
			総 額	当 期 支払額	既支払 総 額
コンフォリア駒場 (東京都世田谷区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	91,600	-	-
コンフォリア三田EAST (東京都港区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	79,800	-	-
コンフォリア春日富坂 (東京都文京区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	79,300	-	-
コンフォリア東池袋EAST (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2024年9月 至 2025年5月	78,100	-	-
コンフォリア行徳 (千葉県市川市)	大規模修繕工事	自 2024年9月 至 2025年5月	63,000	-	-
コンフォリア要町 (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	57,000	-	-
コンフォリア池尻 (東京都世田谷区)	大規模修繕工事	自 2024年3月 至 2024年11月	50,800	-	-

(ロ)期中の資本的支出
当期末時点で保有している運用資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は812,427千円であり、当期費用に区分された修繕費574,752千円と合わせ、1,387,179千円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目 的	期 間	工事金額 (千円)
コンフォリア豊洲 (東京都江東区)	大規模修繕工事	自 2023年9月 至 2024年4月	86,450
コンフォリア清澄白河サウス (東京都江東区)	大規模修繕工事	自 2023年9月 至 2024年4月	44,591
コンフォリア東中野DEUX (東京都中野区)	大規模修繕工事	自 2023年9月 至 2024年4月	36,987
コンフォリア清澄白河トロワ (東京都江東区)	大規模修繕工事	自 2023年9月 至 2024年2月	31,201
コンフォリア市谷薬王寺 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2023年11月 至 2024年5月	26,503
その他不動産等	エアコン交換工事他	自 2024年2月 至 2024年7月	586,693
合 計			812,427

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積立てています。
(単位:千円)

営業期間	第24期 自 2022年2月1日 至 2022年7月31日	第25期 自 2022年8月1日 至 2023年1月31日	第26期 自 2023年2月1日 至 2023年7月31日	第27期 自 2023年8月1日 至 2024年1月31日	第28期 自 2024年2月1日 至 2024年7月31日
当期首 積立金残高	448,320	501,148	564,146	409,088	635,474
当期積立額	823,472	919,364	744,619	835,961	483,458
当期積立金 取崩額	770,644	856,366	899,677	609,575	547,633
次期繰越額	501,148	564,146	409,088	635,474	571,298

(注)区分所有の運用資産について、管理組合に修繕積立金を毎月支払っている場合がありますが、上記に含めていません。
F.ポートフォリオの分散状況
エリア別比率

エリア	取得価格(千円)	投資比率(%)
東京都心	99,241,874	31.3
準都心	174,577,573	55.1
その他東京圏	23,001,300	7.3
その他中核都市	19,963,200	6.3
合計	316,783,947	100.0

部屋タイプ別比率(賃貸住宅)

部屋タイプ(注1)	賃貸可能戸数(戸)(注2)	比率(%)(注3)
シングル(Single)	5,453	50.6
コンパクト(Compact)	4,177	38.8
ファミリー(Family)	1,059	9.8
ラージ(Large)	25	0.2
店舗等	55	0.5
合計	10,769	100.0

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。

部屋タイプ(住戸)	専有面積
シングル	30㎡未満
コンパクト	30㎡以上 60㎡未満
ファミリー	60㎡以上 100㎡未満
ラージ	100㎡以上

(注2)「賃貸可能戸数」は、本投資法人が運用する居住用資産のうち、賃貸住宅における部屋タイプ別の賃貸が可能な戸数を記載しています。また、店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。
(注3)小数点第2位を四捨五入しています。