有価証券報告書(内国投資証券)-第31期(2025/08/01-2026/01/31)

③【その他投資資産の主要なもの】
A.運用資産の概要
(イ)取得価格及び投資比率
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託受益権の信託財産たる不動産(以下、「信託不動産」といいます。)の概要は以下のとおりです。

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
1	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋人形町	1,586	0.5	1,460
2	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田	1,900	0.6	1,809
3	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア下落合	1,181	0.3	1,067
4	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東中野	552	0.2	538
5	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京春日	1,470	0.4	1,329
6	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草松が谷	910	0.3	781
8	賃貸住宅	準都心	コンフォリア中野	881	0.3	836
9	賃貸住宅	準都心	コンフォリア下北沢	2,587	0.8	2,350
10	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西蒲田	1,550	0.5	1,385
11	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大山	1,987	0.6	1,855
12	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河サウス	740	0.2	668
13	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒澤	1,290	0.4	1,189
14	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア銀座EAST	3,059	0.9	2,791
15	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布台	574	0.2	533
16	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝公園	1,398	0.4	1,308
17	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西麻布	755	0.2	747
18	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア南青山	1,041	0.3	1,074
20	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西早稲田	1,685	0.5	1,573
22	賃貸住宅	準都心	コンフォリア千石	1,219	0.4	1,262
23	賃貸住宅	準都心	コンフォリア代官山青葉台	926	0.3	907
26	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア原宿	3,629	1.1	3,459
27	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋	602	0.2	579
29	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国石原	651	0.2	597
30	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田ノース	850	0.2	828

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
31	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦バウハウス	2,650	0.8	2,492
32	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋DEUX	874	0.3	799
33	賃貸住宅	準都心	コンフォリア押上	714	0.2	670
34	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本所吾妻橋	762	0.2	720
35	賃貸住宅	準都心	コンフォリア清澄白河トロワ	873	0.3	796
36	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町	2,658	0.8	2,396
37	賃貸住宅	準都心	コンフォリア碑文谷	1,189	0.3	1,182
38	賃貸住宅	準都心	コンフォリア三宿	1,874	0.6	1,756
39	賃貸住宅	準都心	コンフォリア学芸大学	1,138	0.3	1,103
40	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東中野DEUX	833	0.2	779
41	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋WEST	3,911	1.1	3,469
43	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国DEUX	1,014	0.3	974
44	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森DEUX	1,188	0.3	1,128
45	賃貸住宅	準都心	コンフォリア町屋	594	0.2	583
47	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア谷塚	626	0.2	600
48	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア白金高輪	1,300	0.4	1,290
49	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,139	0.6	2,002
50	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア愛宕	826	0.2	813
51	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草橋	2,680	0.8	2,333
52	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国サウス	1,240	0.4	1,088
53	賃貸住宅	準都心	コンフォリア豊洲	3,096	0.9	2,795
55	賃貸住宅	準都心	コンフォリア墨田立花	938	0.3	919
56	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア九段	1,280	0.4	1,249
57	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,108	0.3	1,032
58	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新川	1,840	0.5	1,740
59	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア赤坂	1,945	0.6	1,816
60	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田EAST	3,190	0.9	2,956
61	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦キャナル	1,570	0.5	1,460
62	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野広小路	1,050	0.3	1,014

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
63	賃貸住宅	準都心	コンフォリア春日富坂	2,912	0.9	2,737
64	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込	1,344	0.4	1,267
65	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下	1,530	0.4	1,417
66	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場公園	956	0.3	875
67	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒長者丸	1,972	0.6	1,953
69	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア北参道	4,268	1.3	4,130
70	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア代々木上原	1,560	0.5	1,531
71	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア笹塚	1,789	0.5	1,748
72	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,806	0.5	1,747
73	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷柳町	1,623	0.5	1,526
74	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂	736	0.2	703
75	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋EAST	1,712	0.5	1,586
76	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東池袋	1,132	0.3	1,064
80	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア二番町	1,621	0.5	1,641
81	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア西新宿	1,625	0.5	1,625
82	賃貸住宅	準都心	コンフォリア駒場	5,000	1.5	5,082
83	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神田神保町	1,434	0.4	1,503
84	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア日本橋	1,956	0.6	1,928
85	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア田町	3,272	1.0	3,356
86	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布十番	1,471	0.4	1,451
87	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町	1,042	0.3	972
88	賃貸住宅	準都心	コンフォリア南砂町	4,681	1.4	4,378
89	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東品川	1,510	0.4	1,535
90	賃貸住宅	準都心	コンフォリア目黒八雲	813	0.2	824
91	賃貸住宅	準都心	コンフォリア用賀	1,041	0.3	1,029
92	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,406	0.4	1,411
93	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア神楽坂DEUX	1,245	0.4	1,181
94	賃貸住宅	準都心	コンフォリア板橋仲宿	3,794	1.1	3,702
95	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北三条	660	0.2	590
96	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア麻布EAST	1,900	0.6	1,833
97	賃貸住宅	準都心	コンフォリア品川EAST	1,430	0.4	1,259
98	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	13,264	3.9	11,299

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
99	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島	2,110	0.6	2,113
100	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森トロワ	866	0.3	891
101	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア札幌植物園	1,250	0.4	1,224
103	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア市谷薬王寺	941	0.3	1,001
104	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア秋葉原EAST	4,425	1.3	4,285
105	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア三田トロワ	890	0.3	944
106	賃貸住宅	準都心	コンフォリア文京白山	1,330	0.4	1,391
107	賃貸住宅	準都心	コンフォリア蒲田	5,721	1.7	5,529
108	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジコート八幡山	1,245	0.4	1,194
109	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア心斎橋EAST	1,980	0.6	1,889
110	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア京町堀	1,567	0.5	1,489
111	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア阿波座	1,289	0.4	1,213
112	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア行徳	978	0.3	1,059
113	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦	1,065	0.3	1,143
114	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上野入谷	2,173	0.6	2,096
115	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池尻	1,313	0.4	1,403
116	賃貸住宅	準都心	コンフォリア世田谷上馬	2,622	0.8	2,557
117	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア北浜	1,719	0.5	1,661
118	賃貸住宅	準都心	コンフォリア赤羽岩淵	2,500	0.7	2,758
119	賃貸住宅	準都心	コンフォリア両国トロワ	1,660	0.5	1,708
120	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア新宿	2,150	0.6	2,204
121	運営型 賃貸住宅	準都心	カレッジスクエア八幡山	880	0.3	864
122	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレールセンター南	4,150	1.2	4,142
123	賃貸住宅	準都心	コンフォリア錦糸町DEUX	2,213	0.7	2,178
124	賃貸住宅	準都心	コンフォリア亀戸サウス	2,050	0.6	2,013
125	賃貸住宅	準都心	コンフォリア渋谷WEST	5,397	1.6	5,359
126	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東日本橋	1,194	0.4	1,276
127	賃貸住宅	準都心	コンフォリア浅草駒形	1,254	0.4	1,367
128	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森鹿島	864	0.3	912
129	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森町	1,096	0.3	1,149
130	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上池台	1,842	0.5	1,942
131	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ椎名町	2,740	0.8	2,686

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
132	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリアたまプラーザ	2,220	0.7	2,364
134	賃貸住宅	準都心	コンフォリア滝野川	3,430	1.0	3,414
135	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	5,540	1.6	5,535
136	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア江坂広芝町	1,700	0.5	1,678
137	賃貸住宅	準都心	コンフォリア木場親水公園	1,294	0.4	1,341
138	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア中落合	1,489	0.4	1,545
139	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア早稲田DEUX	1,056	0.3	1,111
140	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	1,330	0.4	1,392
141	賃貸住宅	準都心	コンフォリア池袋DEUX	1,930	0.6	1,954
142	賃貸住宅	準都心	コンフォリア成増	1,551	0.5	1,619
143	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新御徒町	1,237	0.4	1,234
144	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下WEST	1,222	0.4	1,221
145	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東陽町	3,674	1.1	3,662
146	賃貸住宅	準都心	コンフォリア不動前	1,622	0.5	1,621
147	賃貸住宅	準都心	コンフォリア台東根岸	3,031	0.9	3,044
148	賃貸住宅	準都心	コンフォリア門前仲町サウス	1,428	0.4	1,436
149	賃貸住宅	準都心	コンフォリア馬込	2,905	0.9	2,973
150	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア大宮	4,420	1.3	4,516
151	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	キャンパスヴィレッジ浦安	1,500	0.4	1,516
152	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都伏見	1,075	0.3	1,088
153	運営型 賃貸住宅	準都心	グランクレール馬事公苑 (底地)	4,546	1.3	4,591
154	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	グランクレール立川	2,933	0.9	3,075
155	賃貸住宅	準都心	コンフォリア秋葉原ノース	1,850	0.5	1,877
156	賃貸住宅	準都心	コンフォリア桜上水	3,750	1.1	3,790
157	賃貸住宅	準都心	コンフォリア北沢	3,816	1.1	4,009
158	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	2,280	0.7	2,330
159	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア鷺沼三丁目	2,620	0.8	2,773
160	運営型 賃貸住宅	その他東京圏	ニチイホーム川口	1,395	0.4	1,484

番号	投資対象	エリア	物件名称	取得価格 (百万円)	投資 比率 (%)	貸借対照表 計上額 (百万円)
161	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア川口本町	1,082	0.3	1,148
162	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西天満	1,400	0.4	1,491
163	運営型 賃貸住宅	準都心	ネイバーズ東十条	1,860	0.5	1,895
164	賃貸住宅	準都心	コンフォリア日暮里	2,660	0.8	2,706
165	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	1,722	0.5	1,758
166	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,289	0.4	1,316
167	賃貸住宅	準都心	コンフォリア要町	1,950	0.6	2,111
168	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本駒込一丁目	1,600	0.5	1,700
169	賃貸住宅	準都心	コンフォリア森下サウス	2,180	0.6	2,221
170	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大島DEUX	1,350	0.4	1,379
171	賃貸住宅	準都心	コンフォリア高島平	3,900	1.1	3,941
172	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア高槻(注2)	1,095	0.3	1,129
173	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西荻北	3,220	0.9	3,349
174	賃貸住宅	準都心	コンフォリア曳舟	1,164	0.3	1,268
175	賃貸住宅	その他中核都市	コンフォリア西宮	1,782	0.5	1,925
176	賃貸住宅	準都心	コンフォリア上目黒	2,070	0.6	2,210
177	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア幡ヶ谷	1,073	0.3	1,143
178	賃貸住宅	準都心	コンフォリア新中野Ⅱ	1,610	0.5	1,701
179	賃貸住宅	準都心	コンフォリア西尾久	1,350	0.4	1,453
180	賃貸住宅	準都心	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	1,300	0.4	1,389
181	運営型 賃貸住宅	準都心	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	4,126	1.2	4,231
182	賃貸住宅	準都心	コンフォリア北池袋	1,790	0.5	1,919
183	賃貸住宅	その他東京圏	コンフォリア北小金	1,180	0.3	1,217
184	賃貸住宅	準都心	コンフォリア糀谷	1,220	0.4	1,298
185	賃貸住宅	東京都心	コンフォリア芝浦Ⅱ	4,612	1.4	4,804
186	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東大井Ⅰ	1,677	0.5	1,726
187	賃貸住宅	準都心	コンフォリア東大井Ⅱ	2,091	0.6	2,150
188	運営型 賃貸住宅	その他中核都市	キャンパスヴィレッジ大阪 近大前	2,956	0.9	3,120
189	賃貸住宅	準都心	コンフォリア戸越公園	1,954	0.6	2,085
190	賃貸住宅	準都心	コンフォリア大森山王	1,930	0.6	1,996
合計				340,147	100.0	335,459

(注1)本投資法人の保有資産のうち、本投資法人が負担する債務の担保として提供されているものはありません。
(注2)「コンフォリア高槻」は、2026年4月1日付で「ラグザス高槻」から名称変更を行いました。また、同日付で運営型賃貸住宅から賃貸住宅へ投資対象を変更しました。
(ロ)鑑定評価書の概要
当期末現在の鑑定評価書の概要(①鑑定評価機関、②鑑定評価額、③直接還元法による収益価格、直接還元利回り、及び④DCF法による収益価格、割引率、最終還元利回り)は以下のとおりです。
鑑定評価書の概要は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書又は調査報告書による価格を鑑定評価額欄に記載しています。
同一の不動産について、再度鑑定評価を行った場合でも、鑑定評価を行う不動産鑑定士、鑑定評価の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、株式会社谷澤総合鑑定所、JLL森井鑑定株式会社及び日本ヴァリュアーズ株式会社と本投資法人との間には、特別の利害関係はありません。

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
1	コンフォリア 日本橋人形町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,890	2,910	3.20%	2,860	3.00%	3.30%
2	コンフォリア 早稲田	一般財団法人 日本不動産研究所	3,240	3,280	3.20%	3,200	3.00%	3.30%
3	コンフォリア 下落合	一般財団法人 日本不動産研究所	2,080	2,090	3.50%	2,060	3.30%	3.60%
4	コンフォリア 東中野	一般財団法人 日本不動産研究所	923	932	3.30%	913	3.10%	3.40%
5	コンフォリア 文京春日	大和不動産鑑定 株式会社	2,500	2,550	3.60%	2,480	3.40%	3.80%
6	コンフォリア 浅草松が谷	大和不動産鑑定 株式会社	1,360	1,380	4.10%	1,350	3.90%	4.30%
8	コンフォリア 中野	一般財団法人 日本不動産研究所	1,400	1,410	3.30%	1,380	3.10%	3.40%
9	コンフォリア 下北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	3,920	3,960	3.30%	3,880	3.10%	3.40%
10	コンフォリア 西蒲田	大和不動産鑑定 株式会社	2,360	2,390	3.90%	2,350	3.70%	4.10%
11	コンフォリア 大山	一般財団法人 日本不動産研究所	2,640	2,660	3.80%	2,610	3.60%	3.90%
12	コンフォリア 清澄白河サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,170	1,180	3.40%	1,150	3.20%	3.50%
13	コンフォリア 駒澤	一般財団法人 日本不動産研究所	2,240	2,260	3.20%	2,210	3.00%	3.30%
14	コンフォリア 銀座EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	5,230	5,290	3.30%	5,170	3.10%	3.40%
15	コンフォリア 麻布台	一般財団法人 日本不動産研究所	1,020	1,030	3.10%	1,010	2.90%	3.20%
16	コンフォリア 芝公園	JLL森井鑑定株式会社	2,370	2,410	3.40%	2,320	3.20%	3.60%
17	コンフォリア 西麻布	一般財団法人 日本不動産研究所	1,450	1,470	3.10%	1,430	2.90%	3.20%
18	コンフォリア 南青山	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,230	2,280	3.10%	2,210	3.20%	3.30%
20	コンフォリア 西早稲田	JLL森井鑑定株式会社	2,530	2,580	3.40%	2,470	3.20%	3.60%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
22	コンフォリア 千石	一般財団法人 日本不動産研究所	2,300	2,310	3.60%	2,280	3.40%	3.70%
23	コンフォリア 代官山青葉台	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,740	1,770	3.30%	1,700	3.10%	3.50%
26	コンフォリア 原宿	一般財団法人 日本不動産研究所	6,870	6,950	3.10%	6,780	2.90%	3.20%
27	コンフォリア 池袋	大和不動産鑑定 株式会社	890	903	3.80%	884	3.60%	4.00%
29	コンフォリア 両国石原	JLL森井鑑定株式会社	1,020	1,020	3.50%	1,010	3.60%	3.70%
30	コンフォリア 三田ノース	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,280	1,300	3.30%	1,250	3.10%	3.50%
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	一般財団法人 日本不動産研究所	4,830	4,870	3.40%	4,790	3.20%	3.50%
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,390	1,400	3.30%	1,370	3.10%	3.40%
33	コンフォリア 押上	一般財団法人 日本不動産研究所	1,060	1,070	3.40%	1,050	3.20%	3.50%
34	コンフォリア 本所吾妻橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,230	1,240	3.40%	1,220	3.20%	3.50%
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,360	1,370	3.30%	1,340	3.10%	3.40%
36	コンフォリア 門前仲町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,020	4,070	3.30%	3,970	3.10%	3.40%
37	コンフォリア 碑文谷	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,880	1,900	3.50%	1,860	3.30%	3.70%
38	コンフォリア 三宿	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,730	2,780	3.30%	2,670	3.10%	3.50%
39	コンフォリア 学芸大学	一般財団法人 日本不動産研究所	2,110	2,130	3.20%	2,080	3.00%	3.30%
40	コンフォリア 東中野DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,350	1,360	3.30%	1,330	3.10%	3.40%
41	コンフォリア 東池袋WEST	大和不動産鑑定 株式会社	6,360	6,450	3.90%	6,320	3.70%	4.10%
43	コンフォリア 両国DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,680	1,690	3.40%	1,660	3.20%	3.50%
44	コンフォリア 大森DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,880	1,900	3.30%	1,860	3.10%	3.40%
45	コンフォリア 町屋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,220	1,230	3.50%	1,210	3.30%	3.60%
47	コンフォリア 谷塚	一般財団法人 日本不動産研究所	929	934	4.30%	923	4.10%	4.40%
48	コンフォリア 白金高輪	JLL森井鑑定株式会社	2,180	2,230	3.20%	2,130	3.00%	3.40%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	一般財団法人 日本不動産研究所	3,350	3,380	3.20%	3,310	3.00%	3.30%
50	コンフォリア 愛宕	JLL森井鑑定株式会社	1,150	1,170	3.40%	1,120	3.20%	3.60%
51	コンフォリア 浅草橋	大和不動産鑑定 株式会社	3,900	3,950	3.80%	3,880	3.60%	4.00%
52	コンフォリア 両国サウス	大和不動産鑑定 株式会社	1,720	1,740	3.80%	1,710	3.60%	4.00%
53	コンフォリア 豊洲	一般財団法人 日本不動産研究所	4,570	4,620	3.30%	4,520	3.10%	3.40%
55	コンフォリア 墨田立花	大和不動産鑑定 株式会社	1,110	1,120	4.00%	1,100	3.80%	4.20%
56	コンフォリア 九段	JLL森井鑑定株式会社	2,040	2,080	3.20%	2,000	3.00%	3.40%
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	一般財団法人 日本不動産研究所	1,700	1,710	3.30%	1,680	3.10%	3.40%
58	コンフォリア 新川	JLL森井鑑定株式会社	2,780	2,830	3.30%	2,720	3.10%	3.50%
59	コンフォリア 赤坂	一般財団法人 日本不動産研究所	3,630	3,670	3.00%	3,580	2.80%	3.10%
60	コンフォリア 三田EAST	JLL森井鑑定株式会社	4,580	4,670	3.30%	4,490	3.10%	3.50%
61	コンフォリア 芝浦キャナル	一般財団法人 日本不動産研究所	2,310	2,330	3.50%	2,280	3.30%	3.60%
62	コンフォリア 上野広小路	JLL森井鑑定株式会社	1,550	1,580	3.30%	1,520	3.10%	3.50%
63	コンフォリア 春日富坂	JLL森井鑑定株式会社	4,220	4,310	3.30%	4,130	3.10%	3.50%
64	コンフォリア 本駒込	一般財団法人 日本不動産研究所	2,280	2,300	3.30%	2,260	3.10%	3.40%
65	コンフォリア 森下	JLL森井鑑定株式会社	2,110	2,150	3.40%	2,060	3.20%	3.60%
66	コンフォリア 木場公園	JLL森井鑑定株式会社	1,300	1,330	3.40%	1,270	3.20%	3.60%
67	コンフォリア 目黒長者丸	大和不動産鑑定 株式会社	2,890	2,930	3.70%	2,870	3.50%	3.90%
69	コンフォリア 北参道	一般財団法人 日本不動産研究所	5,870	5,930	3.30%	5,800	3.10%	3.40%
70	コンフォリア 代々木上原	一般財団法人 日本不動産研究所	2,470	2,500	3.20%	2,440	3.00%	3.30%
71	コンフォリア 笹塚	大和不動産鑑定 株式会社	2,620	2,680	3.60%	2,600	3.40%	3.80%
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,410	2,450	3.30%	2,360	3.10%	3.50%
73	コンフォリア 市谷柳町	JLL森井鑑定株式会社	2,330	2,370	3.30%	2,280	3.10%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
74	コンフォリア 神楽坂	JLL森井鑑定株式会社	1,020	1,040	3.20%	997	3.00%	3.40%
75	コンフォリア 東池袋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	3,190	3,220	3.40%	3,160	3.20%	3.50%
76	コンフォリア 東池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,830	1,850	3.30%	1,810	3.10%	3.40%
80	コンフォリア 二番町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,590	2,620	3.00%	2,560	2.80%	3.10%
81	コンフォリア 西新宿	一般財団法人 日本不動産研究所	2,140	2,160	3.30%	2,110	3.10%	3.40%
82	コンフォリア 駒場	一般財団法人 日本不動産研究所	7,620	7,710	3.10%	7,530	2.90%	3.20%
83	コンフォリア 神田神保町	JLL森井鑑定株式会社	2,050	2,090	3.30%	2,010	3.10%	3.50%
84	コンフォリア 日本橋	大和不動産鑑定 株式会社	2,580	2,630	3.70%	2,560	3.50%	3.90%
85	コンフォリア 田町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,980	5,030	3.30%	4,920	3.10%	3.40%
86	コンフォリア 麻布十番	大和不動産鑑定 株式会社	1,780	1,810	3.50%	1,760	3.30%	3.70%
87	コンフォリア 錦糸町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,570	1,580	3.40%	1,550	3.20%	3.50%
88	コンフォリア 南砂町	大和不動産鑑定 株式会社	5,040	5,110	3.70%	5,010	3.50%	3.90%
89	コンフォリア 東品川	一般財団法人 日本不動産研究所	2,460	2,480	3.50%	2,440	3.30%	3.60%
90	コンフォリア 目黒八雲	一般財団法人 日本不動産研究所	1,120	1,130	3.20%	1,100	3.00%	3.30%
91	コンフォリア 用賀	大和不動産鑑定 株式会社	1,180	1,200	3.70%	1,170	3.50%	3.90%
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	大和不動産鑑定 株式会社	1,540	1,570	3.70%	1,530	3.50%	3.90%
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710	1,720	3.20%	1,700	3.00%	3.30%
94	コンフォリア 板橋仲宿	JLL森井鑑定株式会社	5,250	5,340	3.60%	5,160	3.40%	3.80%
95	コンフォリア 北三条	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,130	1,130	4.20%	1,130	4.30%	4.40%
96	コンフォリア 麻布EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	4,010	4,050	3.00%	3,960	2.80%	3.10%
97	コンフォリア 品川EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	1,710	1,720	4.70%	1,700	3.00%	5.80%
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	一般財団法人 日本不動産研究所	18,600	18,700	4.20%	18,400	2.80%	5.60%
99	コンフォリア 大島	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,380	2,440	3.50%	2,360	3.60%	3.70%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
100	コンフォリア 大森トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,170	1,180	3.40%	1,160	3.20%	3.50%
101	コンフォリア 札幌植物園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,510	1,520	3.90%	1,500	3.70%	4.00%
103	コンフォリア 市谷薬王寺	大和不動産鑑定 株式会社	1,120	1,140	3.50%	1,110	3.30%	3.70%
104	コンフォリア 秋葉原EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	6,360	6,430	3.30%	6,290	3.10%	3.40%
105	コンフォリア 三田トロワ	JLL森井鑑定株式会社	1,040	1,060	3.30%	1,020	3.10%	3.50%
106	コンフォリア 文京白山	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,660	1,710	3.30%	1,640	3.40%	3.50%
107	コンフォリア 蒲田	一般財団法人 日本不動産研究所	7,370	7,450	3.30%	7,290	3.10%	3.40%
108	カレッジコート 八幡山	大和不動産鑑定 株式会社	1,300	1,330	3.90%	1,290	3.70%	4.10%
109	コンフォリア 心斎橋EAST	一般財団法人 日本不動産研究所	2,380	2,400	3.50%	2,360	3.30%	3.60%
110	コンフォリア 京町堀	一般財団法人 日本不動産研究所	1,880	1,890	3.50%	1,860	3.30%	3.60%
111	コンフォリア 阿波座	一般財団法人 日本不動産研究所	1,720	1,730	3.60%	1,700	3.40%	3.70%
112	コンフォリア 行徳	一般財団法人 日本不動産研究所	1,170	1,180	3.60%	1,150	3.40%	3.70%
113	コンフォリア 芝浦	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,120	1,140	3.30%	1,090	3.10%	3.50%
114	コンフォリア 上野入谷	大和不動産鑑定 株式会社	2,460	2,490	3.80%	2,440	3.60%	4.00%
115	コンフォリア 池尻	一般財団法人 日本不動産研究所	1,680	1,700	3.00%	1,660	2.80%	3.10%
116	コンフォリア 世田谷上馬	株式会社 谷澤総合鑑定所	3,650	3,730	3.30%	3,610	3.40%	3.50%
117	コンフォリア 北浜	JLL森井鑑定株式会社	2,030	2,060	3.70%	1,990	3.50%	3.90%
118	コンフォリア 赤羽岩淵	一般財団法人 日本不動産研究所	3,320	3,350	3.50%	3,290	3.30%	3.60%
119	コンフォリア 両国トロワ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,980	2,000	3.20%	1,960	3.00%	3.30%
120	コンフォリア 新宿	大和不動産鑑定 株式会社	2,520	2,570	3.40%	2,500	3.20%	3.60%
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社 谷澤総合鑑定所	986	1,010	3.40%	975	3.50%	3.60%
122	グランクレール センター南	一般財団法人 日本不動産研究所	4,720	4,730	4.20%	4,710	4.00%	4.30%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社 谷澤総合鑑定所	2,760	2,830	3.40%	2,730	3.50%	3.60%
124	コンフォリア 亀戸サウス	JLL森井鑑定株式会社	2,220	2,250	3.60%	2,190	3.40%	3.80%
125	コンフォリア 渋谷WEST	一般財団法人 日本不動産研究所	7,130	7,210	3.10%	7,040	2.90%	3.20%
126	コンフォリア 東日本橋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,660	1,670	3.30%	1,640	3.10%	3.40%
127	コンフォリア 浅草駒形	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,640	3.50%	1,610	3.30%	3.60%
128	コンフォリア 大森鹿島	一般財団法人 日本不動産研究所	1,070	1,080	3.40%	1,060	3.20%	3.50%
129	コンフォリア 大森町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,410	1,420	3.40%	1,390	3.20%	3.50%
130	コンフォリア 上池台	一般財団法人 日本不動産研究所	2,230	2,250	3.60%	2,210	3.40%	3.70%
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	一般財団法人 日本不動産研究所	3,200	3,230	3.50%	3,170	3.30%	3.60%
132	コンフォリア たまプラーザ	大和不動産鑑定 株式会社	2,200	2,230	3.80%	2,190	3.60%	4.00%
134	コンフォリア 滝野川	一般財団法人 日本不動産研究所	4,430	4,450	3.50%	4,410	3.20%	3.60%
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	大和不動産鑑定 株式会社	6,010	6,110	3.70%	5,960	3.50%	3.90%
136	コンフォリア 江坂広芝町	大和不動産鑑定 株式会社	1,830	1,860	3.80%	1,820	3.60%	4.00%
137	コンフォリア 木場親水公園	一般財団法人 日本不動産研究所	1,430	1,440	3.30%	1,410	3.10%	3.40%
138	コンフォリア 中落合	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,640	3.40%	1,610	3.20%	3.50%
139	コンフォリア 早稲田DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,080	1,090	3.40%	1,070	3.10%	3.50%
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	一般財団法人 日本不動産研究所	1,300	1,310	3.30%	1,280	3.10%	3.40%
141	コンフォリア 池袋DEUX	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,100	2,130	3.30%	2,060	3.10%	3.50%
142	コンフォリア 成増	大和不動産鑑定 株式会社	1,500	1,530	3.60%	1,480	3.40%	3.80%
143	コンフォリア 新御徒町	JLL森井鑑定株式会社	1,350	1,370	3.60%	1,320	3.40%	3.80%
144	コンフォリア 森下WEST	JLL森井鑑定株式会社	1,310	1,340	3.60%	1,280	3.40%	3.80%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
145	コンフォリア 東陽町	一般財団法人 日本不動産研究所	4,400	4,440	3.50%	4,350	3.30%	3.60%
146	コンフォリア 不動前	一般財団法人 日本不動産研究所	2,010	2,030	3.20%	1,980	3.00%	3.30%
147	コンフォリア 台東根岸	一般財団法人 日本不動産研究所	3,280	3,310	3.60%	3,250	3.40%	3.70%
148	コンフォリア 門前仲町サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	1,630	1,640	3.40%	1,610	3.20%	3.50%
149	コンフォリア 馬込	一般財団法人 日本不動産研究所	3,140	3,170	3.50%	3,110	3.30%	3.60%
150	コンフォリア 大宮	一般財団法人 日本不動産研究所	5,770	5,820	3.70%	5,720	3.50%	3.80%
151	キャンパス ヴィレッジ浦安	一般財団法人 日本不動産研究所	1,670	1,680	3.90%	1,650	3.70%	4.00%
152	キャンパス ヴィレッジ 京都伏見	大和不動産鑑定 株式会社	1,110	1,120	4.60%	1,100	4.40%	4.80%
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	一般財団法人 日本不動産研究所	4,860	4,870	3.40%	4,840	3.00%	3.50%
154	グランクレール立川	一般財団法人 日本不動産研究所	3,070	3,110	5.50%	3,030	5.10%	5.90%
155	コンフォリア 秋葉原ノース	JLL森井鑑定株式会社	1,970	2,000	3.70%	1,930	3.50%	3.90%
156	コンフォリア 桜上水	株式会社 谷澤総合鑑定所	4,490	4,590	3.40%	4,440	3.50%	3.60%
157	コンフォリア 北沢	一般財団法人 日本不動産研究所	4,400	4,440	3.40%	4,360	3.20%	3.50%
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,440	2,450	3.90%	2,420	3.70%	4.00%
159	コンフォリア 鷺沼三丁目	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,660	2,710	3.60%	2,600	3.40%	3.80%
160	ニチイホーム 川口	一般財団法人 日本不動産研究所	1,470	1,480	4.00%	1,460	3.80%	4.10%
161	コンフォリア 川口本町	一般財団法人 日本不動産研究所	1,030	1,040	3.90%	1,020	3.70%	4.00%
162	コンフォリア 西天満	大和不動産鑑定 株式会社	1,540	1,570	3.60%	1,520	3.40%	3.80%
163	ネイバーズ 東十条	一般財団法人 日本不動産研究所	2,020	2,030	3.80%	2,000	3.60%	3.90%
164	コンフォリア 日暮里	一般財団法人 日本不動産研究所	3,050	3,080	3.40%	3,010	3.20%	3.50%
165	キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺	JLL森井鑑定株式会社	1,760	1,790	4.10%	1,730	3.90%	4.30%
166	キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	JLL森井鑑定株式会社	1,320	1,340	4.10%	1,290	3.90%	4.30%
167	コンフォリア 要町	一般財団法人 日本不動産研究所	2,110	2,120	3.60%	2,090	3.20%	3.50%

番号	物件名称	鑑定評価機関	鑑定評価額 又は 調査価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り	DCF価格 (百万円)	割引率	最終還元 利回り
168	コンフォリア 本駒込一丁目	一般財団法人 日本不動産研究所	1,700	1,710	3.80%	1,690	3.20%	3.80%
169	コンフォリア 森下サウス	一般財団法人 日本不動産研究所	2,260	2,270	3.60%	2,240	3.30%	3.70%
170	コンフォリア 大島DEUX	一般財団法人 日本不動産研究所	1,380	1,390	3.60%	1,360	3.40%	3.70%
171	コンフォリア 高島平	日本ヴァリュアーズ 株式会社	4,030	4,090	3.80%	3,960	3.60%	4.00%
172	コンフォリア高槻	日本ヴァリュアーズ 株式会社	856	872	4.20%	840	4.00%	4.40%
173	コンフォリア 西荻北	一般財団法人 日本不動産研究所	3,300	3,330	3.70%	3,270	3.30%	3.60%
174	コンフォリア 曳舟	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,210	1,260	3.70%	1,190	3.50%	3.90%
175	コンフォリア 西宮	株式会社 谷澤総合鑑定所	1,830	1,880	3.80%	1,810	3.90%	4.00%
176	コンフォリア 上目黒	一般財団法人 日本不動産研究所	2,180	2,170	3.40%	2,180	3.10%	3.40%
177	コンフォリア 幡ヶ谷	一般財団法人 日本不動産研究所	1,130	1,130	3.60%	1,130	3.30%	3.60%
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,690	1,720	3.50%	1,650	3.30%	3.70%
179	コンフォリア 西尾久	一般財団法人 日本不動産研究所	1,400	1,410	3.80%	1,390	3.60%	3.90%
180	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	1,350	1,360	3.60%	1,330	3.40%	3.70%
181	キャンパス ヴィレッジ 千歳烏山	一般財団法人 日本不動産研究所	4,280	4,310	3.90%	4,240	3.70%	4.00%
182	コンフォリア 北池袋	一般財団法人 日本不動産研究所	1,850	1,860	3.60%	1,840	3.40%	3.70%
183	コンフォリア 北小金	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,200	1,220	3.90%	1,170	3.70%	4.10%
184	コンフォリア 糀谷	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,260	1,280	3.80%	1,240	3.50%	3.90%
185	コンフォリア 芝浦Ⅱ	一般財団法人 日本不動産研究所	4,870	4,880	3.80%	4,850	3.10%	3.40%
186	コンフォリア 東大井Ⅰ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,720	1,750	3.70%	1,690	3.50%	3.90%
187	コンフォリア 東大井Ⅱ	日本ヴァリュアーズ 株式会社	2,120	2,160	3.70%	2,080	3.50%	3.90%
188	キャンパス ヴィレッジ大阪 近大前	一般財団法人 日本不動産研究所	3,070	3,080	4.10%	3,050	3.90%	4.20%
189	コンフォリア 戸越公園	日本ヴァリュアーズ 株式会社	1,980	2,020	3.50%	1,940	3.30%	3.70%
190	コンフォリア 大森山王	JLL森井鑑定株式会社	1,970	2,040	3.50%	1,940	3.30%	3.70%
合計			444,694	449,971		439,462

(ハ)賃貸借状況の概要
本投資法人が当期末現在で保有する不動産又は信託不動産の概要(賃貸可能面積、賃貸面積、稼働率、賃貸可能戸数、賃貸戸数、テナント総数及び月額賃料収入)は以下のとおりです。

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
1	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	2,473.56	100.0	45	45	1	10,797
2	コンフォリア早稲田	2,836.97	2,836.97	100.0	79	79	1	11,658
3	コンフォリア下落合	2,430.20	2,344.32	96.5	44	42	1	8,364
4	コンフォリア東中野	827.09	827.09	100.0	37	37	1	3,763
5	コンフォリア文京春日	2,234.19	2,234.19	100.0	80	80	1	11,361
6	コンフォリア浅草松が谷	2,044.98	1,958.82	95.8	62	60	1	7,846
8	コンフォリア中野	1,640.96	1,519.35	92.6	35	33	1	5,266
9	コンフォリア下北沢	3,892.18	3,789.46	97.4	116	114	1	16,000
10	コンフォリア西蒲田	2,634.08	2,590.82	98.4	103	101	1	11,291
11	コンフォリア大山	3,607.39	3,483.74	96.6	97	93	1	12,602
12	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	1,162.80	100.0	45	45	1	5,217
13	コンフォリア駒澤	1,544.91	1,442.19	93.4	39	36	1	7,188
14	コンフォリア銀座EAST	4,817.73	4,791.58	99.5	133	132	1	20,651
15	コンフォリア麻布台	848.65	779.71	91.9	24	22	1	3,892
16	コンフォリア芝公園	1,717.95	1,656.04	96.4	54	52	1	8,342
17	コンフォリア西麻布	937.26	861.12	91.9	22	20	1	4,581
18	コンフォリア南青山	1,486.07	1,415.35	95.2	24	22	1	7,420
20	コンフォリア西早稲田	2,535.67	2,535.67	100.0	60	60	1	10,953
22	コンフォリア千石	3,158.20	2,796.47	88.5	45	41	1	9,137
23	コンフォリア代官山青葉台	1,163.10	1,118.64	96.2	26	25	1	6,431
26	コンフォリア原宿	4,528.51	4,465.19	98.6	99	98	1	22,758
27	コンフォリア池袋	963.47	905.72	94.0	28	26	1	3,981
29	コンフォリア両国石原	1,011.91	1,011.91	100.0	47	47	1	4,240
30	コンフォリア三田ノース	1,128.88	1,128.88	100.0	30	30	1	5,374
31	コンフォリア芝浦バウハウス	4,543.58	4,168.31	91.7	76	70	1	16,209
32	コンフォリア浅草橋DEUX	1,392.56	1,353.29	97.2	46	45	1	5,374

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
33	コンフォリア押上	1,058.10	1,058.10	100.0	47	47	1	4,703
34	コンフォリア本所吾妻橋	1,184.50	1,073.74	90.6	48	44	1	4,714
35	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	1,260.51	100.0	50	50	1	5,583
36	コンフォリア門前仲町	3,725.52	3,674.36	98.6	144	142	1	15,669
37	コンフォリア碑文谷	2,158.72	1,972.50	91.4	28	25	1	7,925
38	コンフォリア三宿	2,598.50	2,598.50	100.0	59	59	1	11,419
39	コンフォリア学芸大学	1,602.88	1,559.76	97.3	38	37	1	6,811
40	コンフォリア東中野DEUX	1,230.92	1,154.22	93.8	40	37	1	4,982
41	コンフォリア東池袋WEST	6,436.14	5,982.28	92.9	155	143	1	27,586
43	コンフォリア両国DEUX	1,594.70	1,492.78	93.6	66	62	1	6,294
44	コンフォリア大森DEUX	1,619.13	1,595.93	98.6	64	63	1	6,857
45	コンフォリア町屋	1,279.83	1,240.83	97.0	30	29	1	4,617
47	コンフォリア谷塚	1,562.40	1,537.20	98.4	62	61	1	4,620
48	コンフォリア白金高輪	1,521.11	1,402.29	92.2	37	34	1	7,485
49	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,447.09	2,424.74	99.1	82	81	1	11,822
50	コンフォリア愛宕	1,002.00	1,002.00	100.0	38	38	1	5,123
51	コンフォリア浅草橋	4,234.76	4,080.94	96.4	141	136	1	17,872
52	コンフォリア両国サウス	2,106.75	2,012.03	95.5	61	59	1	8,346
53	コンフォリア豊洲	4,127.00	4,065.72	98.5	161	159	1	17,537
55	コンフォリア墨田立花	1,708.18	1,681.79	98.5	56	55	1	5,469
56	コンフォリア九段	1,589.22	1,589.22	100.0	36	36	1	7,472
57	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,447.92	1,407.09	97.2	36	35	1	6,583
58	コンフォリア新川	2,452.32	2,411.27	98.3	59	58	1	10,669
59	コンフォリア赤坂	2,182.10	2,126.74	97.5	40	39	1	12,226
60	コンフォリア三田EAST	3,639.93	3,614.68	99.3	111	110	1	18,265
61	コンフォリア芝浦キャナル	2,070.14	2,004.77	96.8	95	92	1	8,862
62	コンフォリア上野広小路	1,462.39	1,411.80	96.5	37	36	1	6,212
63	コンフォリア春日富坂	3,527.90	3,413.53	96.8	106	102	1	15,915
64	コンフォリア本駒込	2,222.28	2,159.15	97.2	36	35	1	7,961
65	コンフォリア森下	1,977.02	1,952.02	98.7	75	74	1	8,332

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
66	コンフォリア木場公園	1,281.00	1,152.90	90.0	60	54	1	5,113
67	コンフォリア目黒長者丸	2,889.46	2,713.74	93.9	71	67	1	11,934
69	コンフォリア北参道	4,957.31	4,770.08	96.2	144	138	1	22,612
70	コンフォリア代々木上原	2,001.41	1,926.44	96.3	51	49	1	8,397
71	コンフォリア笹塚	2,579.00	2,539.70	98.5	89	88	1	11,567
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	2,060.47	1,926.51	93.5	65	62	1	9,351
73	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	2,033.51	100.0	69	69	1	9,167
74	コンフォリア神楽坂	850.72	850.72	100.0	29	29	1	4,161
75	コンフォリア東池袋EAST	2,754.80	2,635.79	95.7	90	86	1	11,725
76	コンフォリア東池袋	1,496.46	1,376.83	92.0	48	44	1	6,236
80	コンフォリア二番町	1,816.64	1,780.10	98.0	42	41	1	8,830
81	コンフォリア西新宿	1,767.64	1,650.25	93.4	56	52	1	7,718
82	コンフォリア駒場	5,342.38	5,342.38	100.0	136	136	1	25,033
83	コンフォリア神田神保町	1,686.07	1,645.70	97.6	43	42	1	7,923
84	コンフォリア日本橋	2,805.71	2,643.78	94.2	63	59	1	10,832
85	コンフォリア田町	4,249.07	3,795.45	89.3	77	69	1	16,017
86	コンフォリア麻布十番	1,399.64	1,374.24	98.2	55	54	1	7,493
87	コンフォリア錦糸町	1,428.32	1,428.32	100.0	46	46	1	6,473
88	コンフォリア南砂町	6,216.78	6,167.22	99.2	212	210	1	23,032
89	コンフォリア東品川	2,807.46	2,679.86	95.5	86	81	1	10,124
90	コンフォリア目黒八雲	1,177.99	1,139.78	96.8	36	35	1	4,539
91	コンフォリア用賀	1,366.04	1,366.04	100.0	39	39	1	5,369
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,644.78	1,546.76	94.0	52	49	1	7,150
93	コンフォリア神楽坂DEUX	1,371.23	1,315.92	96.0	46	44	1	7,258
94	コンフォリア板橋仲宿	6,963.69	6,700.17	96.2	104	100	1	21,688
95	コンフォリア北三条	3,222.00	2,955.78	91.7	60	54	1	5,483
96	コンフォリア麻布EAST	2,634.46	2,484.20	94.3	69	66	1	12,950
97	コンフォリア品川EAST	2,588.19	2,518.29	97.3	97	95	1	12,888
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	48,267.61	45,511.22	94.3	765	723	1	284,766

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
99	コンフォリア大島	2,526.98	2,424.64	96.0	99	95	1	9,814
100	コンフォリア大森トロワ	1,111.99	1,089.90	98.0	45	44	1	4,572
101	コンフォリア札幌植物園	3,329.34	3,091.53	92.9	42	39	1	6,663
103	コンフォリア市谷薬王寺	1,102.95	1,058.99	96.0	21	20	1	4,477
104	コンフォリア秋葉原EAST	4,582.07	4,518.90	98.6	131	129	1	21,632
105	コンフォリア三田トロワ	874.21	874.21	100.0	32	32	1	4,358
106	コンフォリア文京白山	1,568.09	1,438.01	91.7	56	52	1	5,981
107	コンフォリア蒲田	6,027.98	5,977.98	99.2	203	201	1	26,908
108	カレッジコート八幡山	1,923.34	1,923.34	100.0	73	73	1	5,037
109	コンフォリア心斎橋EAST	3,095.68	2,940.59	95.0	112	106	1	9,649
110	コンフォリア京町堀	2,382.80	2,156.48	90.5	84	76	1	7,405
111	コンフォリア阿波座	2,583.84	2,482.21	96.1	84	81	1	7,145
112	コンフォリア行徳	1,258.38	1,214.94	96.5	56	54	1	4,767
113	コンフォリア芝浦	1,087.23	1,062.15	97.7	39	38	1	4,740
114	コンフォリア上野入谷	2,790.92	2,724.48	97.6	88	86	1	10,863
115	コンフォリア池尻	1,365.43	1,304.75	95.6	36	34	1	5,579
116	コンフォリア世田谷上馬	2,348.17	2,322.76	98.9	68	67	1	12,610
117	コンフォリア北浜	2,551.22	2,364.49	92.7	84	78	1	8,517
118	コンフォリア赤羽岩淵	4,203.43	4,139.29	98.5	92	90	1	12,482
119	コンフォリア両国トロワ	1,847.44	1,797.30	97.3	57	56	1	7,394
120	コンフォリア新宿	1,793.88	1,753.68	97.8	65	64	1	9,813
121	カレッジスクエア八幡山	1,260.52	1,260.52	100.0	46	46	1	3,496
122	グランクレールセンター南	18,235.67	18,235.67	100.0	134	134	1	20,050
123	コンフォリア錦糸町DEUX	2,489.92	2,383.92	95.7	96	92	1	10,543
124	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	1,831.90	100.0	57	57	1	9,385
125	コンフォリア渋谷WEST	4,278.52	4,102.87	95.9	124	117	1	23,441
126	コンフォリア東日本橋	1,529.87	1,529.87	100.0	45	45	1	6,236
127	コンフォリア浅草駒形	1,640.32	1,600.04	97.5	48	47	1	6,241
128	コンフォリア大森鹿島	1,179.16	1,179.16	100.0	33	33	1	4,368
129	コンフォリア大森町	1,564.80	1,521.47	97.2	45	44	1	5,372
130	コンフォリア上池台	2,923.66	2,923.66	100.0	43	43	1	9,016

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	3,086.07	100.0	167	167	1	11,006
132	コンフォリアたまプラーザ	3,006.45	2,954.15	98.3	73	71	1	9,764
134	コンフォリア滝野川	4,033.37	4,007.45	99.4	112	111	1	17,088
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	4,080.10	3,685.22	90.3	104	95	1	22,272
136	コンフォリア江坂広芝町	2,533.50	2,336.70	92.2	99	91	1	7,750
137	コンフォリア木場親水公園	1,387.80	1,361.84	98.1	54	53	1	5,559
138	コンフォリア中落合	1,852.81	1,852.81	100.0	62	62	1	7,018
139	コンフォリア早稲田DEUX	1,108.80	1,088.64	98.2	50	49	1	4,475
140	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,317.55	1,266.53	96.1	47	45	1	5,142
141	コンフォリア池袋DEUX	1,936.80	1,816.28	93.8	56	52	1	8,427
142	コンフォリア成増	1,560.51	1,509.63	96.7	61	59	1	6,013
143	コンフォリア新御徒町	1,186.06	1,008.90	85.1	27	23	1	4,795
144	コンフォリア森下WEST	1,153.68	1,153.68	100.0	46	46	1	5,348
145	コンフォリア東陽町	3,993.42	3,887.53	97.3	140	137	1	15,749
146	コンフォリア不動前	1,273.47	1,202.07	94.4	46	43	1	6,700
147	コンフォリア台東根岸	2,885.50	2,792.34	96.8	90	87	1	12,671
148	コンフォリア門前仲町サウス	1,276.31	1,214.67	95.2	47	45	1	5,844
149	コンフォリア馬込	3,074.08	3,006.63	97.8	111	109	1	11,970
150	コンフォリア大宮	6,527.59	6,340.97	97.1	103	100	1	22,010
151	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	2,158.02	100.0	98	98	1	6,174
152	キャンパスヴィレッジ 京都伏見	2,154.96	2,154.96	100.0	95	95	1	4,990
153	グランクレール馬事公苑 (底地)(注8)	7,799.15	7,799.15	100.0	0	0	1	14,435
154	グランクレール立川	8,125.43	8,125.43	100.0	131	131	1	19,165
155	コンフォリア秋葉原ノース	1,796.01	1,693.91	94.3	55	53	1	7,868
156	コンフォリア桜上水	3,999.30	3,801.17	95.0	130	125	1	15,883
157	コンフォリア北沢	3,025.74	2,984.83	98.6	76	75	1	15,599
158	キャンパスヴィレッジ 赤塚新町	2,572.96	2,572.96	100.0	127	127	1	9,112
159	コンフォリア鷺沼三丁目	3,315.50	3,141.00	94.7	38	36	1	8,966
160	ニチイホーム川口	2,949.39	2,949.39	100.0	74	74	1	(注9)-
161	コンフォリア川口本町	1,731.70	1,666.60	96.2	29	28	1	4,259

番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸可能 戸数 (注4)	賃貸戸数 (注5)	テナント 総数 (注6)	月額賃料 収入 (千円) (注7)
162	コンフォリア西天満	1,608.10	1,608.10	100.0	52	52	1	6,035
163	ネイバーズ東十条	2,283.59	2,283.59	100.0	104	104	1	7,280
164	コンフォリア日暮里	2,302.24	2,221.51	96.5	56	54	1	10,606
165	キャンパスヴィレッジ京都 一乗寺	2,755.39	2,755.39	100.0	115	115	1	6,835
166	キャンパスヴィレッジ京都 下鴨東	1,933.73	1,933.73	100.0	81	81	1	5,050
167	コンフォリア要町	1,886.82	1,799.72	95.4	65	62	1	7,589
168	コンフォリア本駒込一丁目	1,676.63	1,617.65	96.5	46	45	1	7,049
169	コンフォリア森下サウス	1,696.89	1,696.89	100.0	62	62	1	8,598
170	コンフォリア大島DEUX	1,282.46	1,256.83	98.0	50	49	1	5,374
171	コンフォリア高島平	5,768.51	5,390.51	93.4	77	72	1	14,273
172	コンフォリア高槻	1,468.83	1,468.83	100.0	58	58	1	4,440
173	コンフォリア西荻北	2,830.86	2,651.29	93.7	45	42	1	10,062
174	コンフォリア曳舟	1,539.24	1,426.39	92.7	25	23	1	4,147
175	コンフォリア西宮	2,460.02	2,340.02	95.1	71	68	1	6,787
176	コンフォリア上目黒	1,402.63	1,347.93	96.1	43	41	1	7,018
177	コンフォリア幡ヶ谷	695.19	660.66	95.0	25	24	1	3,399
178	コンフォリア新中野Ⅱ	1,392.63	1,392.63	100.0	36	36	1	6,030
179	コンフォリア西尾久	1,544.90	1,441.66	93.3	40	38	1	5,393
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	1,036.21	995.75	96.1	26	25	1	4,912
181	キャンパスヴィレッジ 千歳烏山	3,945.71	3,945.71	100.0	182	182	1	15,197
182	コンフォリア北池袋	1,626.85	1,555.30	95.6	49	47	1	6,723
183	コンフォリア北小金	2,133.91	2,036.09	95.4	39	37	1	4,758
184	コンフォリア糀谷	1,332.78	1,332.78	100.0	52	52	1	4,637
185	コンフォリア芝浦Ⅱ	3,787.59	3,250.09	85.8	70	60	1	12,001
186	コンフォリア東大井Ⅰ	1,396.16	1,396.16	100.0	48	48	1	7,040
187	コンフォリア東大井Ⅱ	1,638.94	1,537.80	93.8	60	57	1	8,060
188	キャンパスヴィレッジ大阪 近大前	6,178.63	6,178.63	100.0	251	251	1	12,330
189	コンフォリア戸越公園	1,423.72	1,423.72	100	44	44	1	7,307
190	コンフォリア大森山王	1,396.01	1,264.04	90.5	42	38	1	6,622
合計		482,869.56	466,641.99	96.6	12,834	12,441	5	-

(注1)「賃貸可能面積」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントに対して賃貸が可能な住宅及び店舗等の合計面積(共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約(後記(注2)に定義します。)以外のマスターリース契約(後記(注2)に定義します。)をいいます。)における「賃貸可能面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建物竣工図等をもとに算出した面積によっていますので、登記簿上の表示に基づく延床面積とは必ずしも一致するものではありません。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸可能面積を記載しています。
(注2)「賃貸面積」とは、個々の運用資産において、貸室の一部又は全部が一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約(以下「マスターリース契約」といいます。)における賃借人がエンドテナント(実際の利用者たる転借人)に対し当該貸室の転貸を行う場合で、かつ、マスターリース契約の賃料をエンドテナントから収受した賃料等の金額と同額とする旨合意されている場合(このようなマスターリース契約の種別を、以下「パス・スルー型マスターリース契約」といいます。)は、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)のみを含み、駐車場等の賃貸面積は含みません。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸面積」は、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「稼働率」とは、個々の運用資産の賃貸可能面積に占める賃貸面積の割合を示しています。
(注4)「賃貸可能戸数」とは、個々の運用資産において、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸可能戸数」は、マスターリース会社が転貸可能な戸数を記載しています。
(注5)「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。)を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリース契約における「賃貸戸数」は、マスターリース会社に対して賃貸している戸数を記載しています。
(注6)「テナント総数」については、本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係を有するテナント(賃貸借関係を有する予定のものを含みます。)の総数を記載しています。したがって、本投資法人又は信託受託者が各運用資産の全部の貸室等をマスターリース会社に対して包括的に賃貸した上で(以下「マスターリースの導入」といいます。)、当該マスターリース会社が各貸室をエンドテナントに転貸している場合、テナント総数は1と記載し、当該転貸借に係るエンドテナントの数はテナント総数に含めていません。運用資産につき本投資法人が起用するマスターリース会社は、東急住宅リース株式会社、株式会社毎日コムネット、株式会社東急イーライフデザイン、シグマジャパン株式会社及び株式会社ニチイケアパレスです。なお、マスターリースの導入がなされている各運用資産であっても、当該マスターリースの導入について承諾していないエンドテナントについては、当該エンドテナントと本投資法人又は信託受託者との間で直接の賃貸借関係が存在することになりますが、当該エンドテナントの数はテナント総数に含めていません。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人との間で一般定期借地権設定契約を締結しており、かかる賃借人の数をもって1として記載しています。
(注7)「月額賃料収入」は、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在においてマスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産の所有者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月額賃料(共益費は含みますが、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額を記載しています。なお、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を記載しています。また、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(注8)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため「賃貸可能戸数」及び「賃貸戸数」の記載はありません。また、テナントは株式会社東急イーライフデザインです。
(注9)テナントの承諾が得られていないため開示していません。
(ニ)建物状況調査の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者である調査会社が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査会社の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
1	コンフォリア日本橋人形町	東京海上ディーアール株式会社	2025年8月	-	-	54,869	1,164,200
2	コンフォリア早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年5月	-	1,930	88,360	1,000,100
3	コンフォリア下落合	東京海上ディーアール株式会社	2025年8月	-	-	60,374	1,136,400
4	コンフォリア東中野	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年5月	-	-	39,120	297,900
5	コンフォリア文京春日	東京海上ディーアール株式会社	2025年8月	-	-	65,867	1,254,700
6	コンフォリア浅草松が谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年5月	-	40	105,040	812,300
8	コンフォリア中野	東京海上ディーアール株式会社	2025年8月	-	-	57,418	765,600
9	コンフォリア下北沢	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	257,078	2,015,100
10	コンフォリア西蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年5月	-	915	92,355	1,005,500
11	コンフォリア大山	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	224,882	1,805,400
12	コンフォリア清澄白河サウス	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	97,366	629,500
13	コンフォリア駒澤	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	53,804	659,800
14	コンフォリア銀座EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	136,375	1,726,600
15	コンフォリア麻布台	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	420	5,380	47,890	259,500
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	4,540	36,260	662,000
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	1,540	18,640	344,000
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,510	23,220	565,000
20	コンフォリア西早稲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,110	18,280	143,320	781,000
22	コンフォリア千石	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	107,212	1,000,100
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	2,640	23,190	468,000
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年7月	-	30,360	106,167	1,822,000
27	コンフォリア池袋	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	50	-	26,823	358,600

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	2,250	24,590	360,000
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年1月	-	12,400	61,010	487,000
31	コンフォリア芝浦バウハウス	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	139,640	1,918,300
32	コンフォリア浅草橋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	340	53,330	461,700
33	コンフォリア押上	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	12,010	72,630	375,900
34	コンフォリア本所吾妻橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10,100	63,870	397,100
35	コンフォリア清澄白河トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	580	260	60,780	404,000
36	コンフォリア門前仲町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	880	1,380	166,390	1,309,100
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	53,620	723,000
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	104,570	901,000
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	47,570	560,000
40	コンフォリア東中野DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	290	66,580	371,000
41	コンフォリア東池袋WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	120	223,780	2,324,600
43	コンフォリア両国DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	12,700	72,740	527,800
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	41,150	723,000
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	25,100	432,000
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	-	-	39,640	603,000
48	コンフォリア白金高輪	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	140	75,170	503,200
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年4月	-	10	104,070	821,100
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	64,850	429,000
51	コンフォリア浅草橋	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	2,100	3,430	189,610	1,521,000
52	コンフォリア両国サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,200	15,910	102,650	663,500
53	コンフォリア豊洲	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	1,120	2,120	209,860	1,416,900

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
55	コンフォリア墨田立花	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	160	13,260	52,620	531,900
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	43,290	645,000
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	56,100	550,000
58	コンフォリア新川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	280	-	75,640	807,600
59	コンフォリア赤坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	910	103,220	836,700
60	コンフォリア三田EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	2,210	193,080	1,363,900
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	90,500	863,000
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	-	-	47,780	636,000
63	コンフォリア春日富坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	260	131,100	1,196,500
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	75,850	846,000
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	49,150	837,000
66	コンフォリア木場公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	10	66,250	466,700
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	86,470	1,198,000
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	360,730	2,469,000
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	73,490	793,000
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	52,680	1,149,000
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	76,360	781,000
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	50,770	837,000
74	コンフォリア神楽坂	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	370	43,430	331,300
75	コンフォリア東池袋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	25,770	132,380	1,012,000
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年12月	-	-	51,350	624,000
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	84,890	788,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
81	コンフォリア西新宿	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	105,415	680,212
82	コンフォリア駒場	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	122,207	2,272,200
83	コンフォリア神田神保町	東京海上ディーアール株式会社	2021年7月	-	-	45,103	538,600
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	112,650	1,036,000
85	コンフォリア田町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	121,940	1,830,000
86	コンフォリア麻布十番	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	86,630	668,000
87	コンフォリア錦糸町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	77,470	570,400
88	コンフォリア南砂町	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	436,283	2,505,252
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年12月	-	-	105,320	1,340,000
90	コンフォリア目黒八雲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	64,080	467,000
91	コンフォリア用賀	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	77,289	576,600
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	77,040	680,000
93	コンフォリア神楽坂DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	78,010	494,200
94	コンフォリア板橋仲宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	-	-	296,050	2,709,000
95	コンフォリア北三条	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	720	100	82,510	999,900
96	コンフォリア麻布EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	1,260	560	99,390	811,900
97	コンフォリア品川EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	230	30	88,350	870,400
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	株式会社ハイ国際コンサルタント	2021年3月	3,630	920	1,871,600	17,634,900
99	コンフォリア大島	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	1,170	103,730	818,900
100	コンフォリア大森トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2022年6月	-	-	25,162	377,900
101	コンフォリア札幌植物園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	160	26,920	109,250	998,400
103	コンフォリア市谷薬王寺	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,810	365,600
104	コンフォリア秋葉原EAST	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	91,044	1,674,100

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
105	コンフォリア三田トロワ	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	35,311	309,700
106	コンフォリア文京白山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,916	518,700
107	コンフォリア蒲田	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	350	1,640	189,300	2,023,900
108	カレッジコート八幡山	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	27,862	523,700
109	コンフォリア心斎橋EAST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	84,730	919,000
110	コンフォリア京町堀	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	20	80,110	674,200
111	コンフォリア阿波座	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年3月	-	10	70,240	753,400
112	コンフォリア行徳	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	870	63,530	385,100
113	コンフォリア芝浦	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	320	67,100	334,600
114	コンフォリア上野入谷	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	50	63,230	931,200
115	コンフォリア池尻	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	2,250	63,550	437,500
116	コンフォリア世田谷上馬	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年10月	-	-	45,720	733,100
117	コンフォリア北浜	株式会社ハイ国際コンサルタント	2022年9月	-	-	72,820	785,400
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	50	-	94,270	1,562,000
119	コンフォリア両国トロワ	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	480	73,180	620,900
120	コンフォリア新宿	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年3月	-	100	49,810	586,200
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年9月	-	190	58,930	359,600
122	グランクレールセンター南	株式会社ハイ国際コンサルタント	2023年10月	-	3,900	54,790	4,662,100
123	コンフォリア錦糸町DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	20	127,470	871,700
124	コンフォリア亀戸サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	73,980	644,600
125	コンフォリア渋谷WEST	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	120	198,330	1,646,000
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	28,600	620,000
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	33,950	664,000
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	26,920	496,000
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	51,850	617,000
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	-	-	105,850	1,288,000
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年3月	-	-	142,250	926,300

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年7月	-	-	108,220	1,146,000
134	コンフォリア滝野川	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	96	126,871	1,417,460
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	30	171,640	1,676,700
136	コンフォリア江坂広芝町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	-	120,560	927,500
137	コンフォリア木場親水公園	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	100	77,820	508,800
138	コンフォリア中落合	東京海上ディーアール株式会社	2024年12月	-	-	55,481	769,800
139	コンフォリア早稲田DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2024年9月	-	4,290	85,030	414,700
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年3月	-	160	75,380	522,400
141	コンフォリア池袋DEUX	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年3月	120	20,170	102,540	775,200
142	コンフォリア成増	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年3月	-	60	29,180	529,000
143	コンフォリア新御徒町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年3月	-	100	66,320	412,800
144	コンフォリア森下WEST	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	32,469	503,900
145	コンフォリア東陽町	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年3月	60	230	89,770	1,712,600
146	コンフォリア不動前	東京海上ディーアール株式会社	2025年6月	-	-	37,242	500,900
147	コンフォリア台東根岸	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年9月	10	-	83,920	1,102,900
148	コンフォリア門前仲町サウス	株式会社ハイ国際コンサルタント	2025年9月	-	60	48,530	487,700
149	コンフォリア馬込	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	115,470	1,521,200
150	コンフォリア大宮	東京海上ディーアール株式会社	2025年12月	-	-	188,668	3,153,500
151	キャンパスヴィレッジ浦安	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	43,827	595,100
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	36,029	584,600
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注5)	-	-	-	-	-	-
154	グランクレール立川	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	88,253	2,359,700
155	コンフォリア秋葉原ノース	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	20,943	654,100
156	コンフォリア桜上水	東京海上ディーアール株式会社	2021年12月	-	-	38,659	1,284,700
157	コンフォリア北沢	東京海上ディーアール株式会社	2022年3月	-	-	28,442	1,004,700
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	東京海上ディーアール株式会社	2022年10月	-	-	66,137	784,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
159	コンフォリア鷺沼三丁目	株式会社JCIAインサイト	2022年11月	-	-	54,469	762,353
160	ニチイホーム川口	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	29,062	807,300
161	コンフォリア川口本町	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,466	509,700
162	コンフォリア西天満	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	13,201	544,300
163	ネイバーズ東十条	株式会社東京建築検査機構	2022年12月	-	-	9,650	562,000
164	コンフォリア日暮里	株式会社JCIAインサイト	2022年12月	-	-	18,353	539,859
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	24,914	723,100
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	東京海上ディーアール株式会社	2022年12月	-	-	18,537	508,900
167	コンフォリア要町	株式会社JCIAインサイト	2023年3月	-	-	71,472	444,162
168	コンフォリア本駒込一丁目	株式会社JCIAインサイト	2023年2月	-	-	7,829	431,156
169	コンフォリア森下サウス	株式会社JCIAインサイト	2023年6月	-	-	17,889	496,013
170	コンフォリア大島DEUX	株式会社東京建築検査機構	2023年6月	-	-	7,030	382,000
171	コンフォリア高島平	東京海上ディーアール株式会社	2023年6月	-	-	54,983	2,294,400
172	コンフォリア高槻	株式会社JCIAインサイト	2023年12月	-	-	36,783	417,233
173	コンフォリア西荻北	東京海上ディーアール株式会社	2024年1月	-	-	85,428	1,165,200
174	コンフォリア曳舟	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	42,701	476,100
175	コンフォリア西宮	東京海上ディーアール株式会社	2024年2月	-	-	44,768	681,600
176	コンフォリア上目黒	株式会社JCIAインサイト	2024年7月	-	-	7,221	358,484
177	コンフォリア幡ヶ谷	株式会社JCIAインサイト	2024年3月	-	-	2,757	188,276
178	コンフォリア新中野Ⅱ	株式会社JCIAインサイト	2024年3月	-	-	29,271	346,255
179	コンフォリア西尾久	株式会社JCIAインサイト	2024年9月	-	-	8,863	405,373
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	株式会社JCIAインサイト	2024年6月	-	-	6,140	307,786
181	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	株式会社JCIAインサイト	2024年6月	-	-	27,782	865,848
182	コンフォリア北池袋	株式会社JCIAインサイト	2024年11月	-	-	9,726	446,100
183	コンフォリア北小金	東京海上ディーアール株式会社	2024年6月	-	-	50,555	698,800
184	コンフォリア糀谷	株式会社JCIAインサイト	2024年12月	-	-	33,373	362,612
185	コンフォリア芝浦Ⅱ	東京海上ディーアール株式会社	2025年1月	-	-	236,558	1,690,100
186	コンフォリア東大井Ⅰ	株式会社JCIAインサイト	2025年2月	-	-	15,485	377,000

番号	物件名称	調査会社	調査書日付	緊急修繕費用の見積額 (千円) (注1)	短期修繕費用の見積額 (千円) (注2)	長期修繕費用の見積額 (千円) (注3)	建物再調達価格 (千円) (注4)
187	コンフォリア東大井Ⅱ	株式会社JCIAインサイト	2025年2月	-	-	19,106	450,300
188	キャンパスヴィレッジ大阪近大前	株式会社JCIAインサイト	2025年2月	-	-	42,388	1,386,130
189	コンフォリア戸越公園	株式会社JCIAインサイト	2025年9月	-	-	8,220	375,000
190	コンフォリア大森山王	株式会社JCIAインサイト	2025年8月	-	-	17,183	394,752

(注1) 「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された緊急を要すると想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された短期間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に記載された12年間に必要と想定される修繕更新費です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4) 「建物再調達価格」とは、建物状況調査報告書に記載された、調査時点において、各運用資産を同設計、同仕様にて新たに建設した場合の建設工事調達見積額をいいます。ただし、その内容は、一定時点における調査会社独自の見解と意見であり、その内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、「建物再調達価格」は、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5) 「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。
(注6) 上表記載の社名は、過去に社名変更等がなされた場合には、本書の日付現在の社名で記載しています。
(ホ)地震リスク分析の概要
本欄には、本投資法人との間に特別の利害関係のない第三者であるPML評価者が運用資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記PML評価者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
1	コンフォリア日本橋人形町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
2	コンフォリア早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
3	コンフォリア下落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
4	コンフォリア東中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
5	コンフォリア文京春日	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
6	コンフォリア浅草松が谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
8	コンフォリア中野	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
9	コンフォリア下北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
10	コンフォリア西蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
11	コンフォリア大山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.4
12	コンフォリア清澄白河サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
13	コンフォリア駒澤	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.4
14	コンフォリア銀座EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
15	コンフォリア麻布台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
16	コンフォリア芝公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
17	コンフォリア西麻布	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
18	コンフォリア南青山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
20	コンフォリア西早稲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.0
22	コンフォリア千石	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.7
23	コンフォリア代官山青葉台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
26	コンフォリア原宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.3
27	コンフォリア池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
29	コンフォリア両国石原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
30	コンフォリア三田ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.3
31	コンフォリア芝浦バウハウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
32	コンフォリア浅草橋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
33	コンフォリア押上	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
34	コンフォリア本所吾妻橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
35	コンフォリア清澄白河トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
36	コンフォリア門前仲町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
37	コンフォリア碑文谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.0
38	コンフォリア三宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.2
39	コンフォリア学芸大学	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
40	コンフォリア東中野DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
41	コンフォリア東池袋WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
43	コンフォリア両国DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
44	コンフォリア大森DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
45	コンフォリア町屋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
47	コンフォリア谷塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.8
48	コンフォリア白金高輪	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
49	コンフォリア日本橋人形町イースト	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
50	コンフォリア愛宕	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
51	コンフォリア浅草橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
52	コンフォリア両国サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
53	コンフォリア豊洲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
55	コンフォリア墨田立花	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.2
56	コンフォリア九段	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
57	コンフォリア日本橋人形町ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
58	コンフォリア新川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.9
59	コンフォリア赤坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
60	コンフォリア三田EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
61	コンフォリア芝浦キャナル	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
62	コンフォリア上野広小路	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
63	コンフォリア春日富坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
64	コンフォリア本駒込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
65	コンフォリア森下	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
66	コンフォリア木場公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
67	コンフォリア目黒長者丸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
69	コンフォリア北参道	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.3
70	コンフォリア代々木上原	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
71	コンフォリア笹塚	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
72	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
73	コンフォリア市谷柳町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
74	コンフォリア神楽坂	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
75	コンフォリア東池袋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
76	コンフォリア東池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
80	コンフォリア二番町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.8
81	コンフォリア西新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.3
82	コンフォリア駒場	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
83	コンフォリア神田神保町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
84	コンフォリア日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
85	コンフォリア田町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
86	コンフォリア麻布十番	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
87	コンフォリア錦糸町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.8
88	コンフォリア南砂町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
89	コンフォリア東品川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.2
90	コンフォリア目黒八雲	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
91	コンフォリア用賀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.5
92	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.9
93	コンフォリア神楽坂DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
94	コンフォリア板橋仲宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.7
95	コンフォリア北三条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.4
96	コンフォリア麻布EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
97	コンフォリア品川EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
98	コンフォリア 新宿イーストサイドタワー	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.5
99	コンフォリア大島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
100	コンフォリア大森トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.4
101	コンフォリア札幌植物園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	0.5
103	コンフォリア市谷薬王寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
104	コンフォリア秋葉原EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
105	コンフォリア三田トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.5
106	コンフォリア文京白山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.2
107	コンフォリア蒲田	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
108	カレッジコート八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
109	コンフォリア心斎橋EAST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.5
110	コンフォリア京町堀	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
111	コンフォリア阿波座	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.1
112	コンフォリア行徳	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.8
113	コンフォリア芝浦	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
114	コンフォリア上野入谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
115	コンフォリア池尻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
116	コンフォリア世田谷上馬	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	4.9
117	コンフォリア北浜	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.9
118	コンフォリア赤羽岩淵	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.3
119	コンフォリア両国トロワ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.3
120	コンフォリア新宿	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
121	カレッジスクエア八幡山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
122	グランクレールセンター南	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.6
123	コンフォリア錦糸町DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
124	コンフォリア亀戸サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
125	コンフォリア渋谷WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.6
126	コンフォリア東日本橋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.6
127	コンフォリア浅草駒形	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
128	コンフォリア大森鹿島	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.9
129	コンフォリア大森町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	7.7
130	コンフォリア上池台	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.6
131	キャンパスヴィレッジ椎名町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.2
132	コンフォリアたまプラーザ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.3
134	コンフォリア滝野川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
135	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.8
136	コンフォリア江坂広芝町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	2.4
137	コンフォリア木場親水公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
138	コンフォリア中落合	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.1
139	コンフォリア早稲田DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.1
140	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
141	コンフォリア池袋DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	3.5
142	コンフォリア成増	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.4

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
143	コンフォリア新御徒町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.0
144	コンフォリア森下WEST	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.1
145	コンフォリア東陽町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	6.2
146	コンフォリア不動前	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.4
147	コンフォリア台東根岸	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.5
148	コンフォリア門前仲町サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	8.1
149	コンフォリア馬込	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	5.0
150	コンフォリア大宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年9月	1.0
151	キャンパスヴィレッジ浦安	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.4
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	1.8
153	グランクレール馬事公苑(底地) (注2)	-	-	-
154	グランクレール立川	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	8.2
155	コンフォリア秋葉原ノース	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	4.3
156	コンフォリア桜上水	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2021年11月	5.5
157	コンフォリア北沢	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年3月	4.1
158	キャンパスヴィレッジ赤塚新町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	4.0
159	コンフォリア鷺沼三丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年10月	2.6
160	ニチイホーム川口	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.8
161	コンフォリア川口本町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	8.9
162	コンフォリア西天満	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	2.2
163	ネイバーズ東十条	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	4.1
164	コンフォリア日暮里	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	7.1
165	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
166	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2022年12月	1.9
167	コンフォリア要町	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.0
168	コンフォリア本駒込一丁目	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年1月	4.4
169	コンフォリア森下サウス	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.7
170	コンフォリア大島DEUX	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	7.0
171	コンフォリア高島平	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年6月	5.5
172	コンフォリア高槻	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年11月	3.5
173	コンフォリア西荻北	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2023年9月	5.6
174	コンフォリア曳舟	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	6.9
175	コンフォリア西宮	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	2.5
176	コンフォリア上目黒	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年2月	4.7

番号	物件名称	PML評価者	調査書日付	PML値(%) (注1)
177	コンフォリア幡ヶ谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年3月	6.0
178	コンフォリア新中野Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年1月	4.6
179	コンフォリア西尾久	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	7.3
180	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年5月	9.3
181	キャンパスヴィレッジ千歳烏山	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	7.3
182	コンフォリア北池袋	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	5.6
183	コンフォリア北小金	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年6月	5.2
184	コンフォリア糀谷	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	9.1
185	コンフォリア芝浦Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2025年1月	10.7
186	コンフォリア東大井Ⅰ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	3.7
187	コンフォリア東大井Ⅱ	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	3.9
188	キャンパスヴィレッジ大阪近大前	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2024年11月	6.0
189	コンフォリア戸越公園	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2025年2月	5.5
190	コンフォリア大森山王	SOMPOリスクマネジメント株式会社	2025年8月	3.8

(注1)「PML値」とは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には、個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。上記数値は、日本建築学会における地震リスク評価の指標、PMLの定義であるPML3に基づき算出され、想定した予定使用期間中(50年=一般的建物の耐用年数)での超過確率10%の損失額(再現期間475年相当の損失額)の再調達価格に対する割合(%)で示したものを意味します。
(注2)「グランクレール馬事公苑(底地)」は底地物件のため記載していません。

‐

ポートフォリオPML値

SOMPOリスクマネジメント株式会社

2026年1月

3.5

(注)上記のポートフォリオPML値は、当期末時点で保有している運用資産のポートフォリオ全体に関するPML値を記載しています。
(ヘ)設計者・施工者・建築確認検査機関等
運用資産に係る設計者、施工者、建築確認検査機関及び調査機関又は構造計算適合性判定者等は以下のとおりです。
なお、本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改ざん、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性及び正確性を保証するものではありません。なお、2007年6月に改正された建築基準法(昭和25年法律第201号。その後の改正を含みます。)に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
1	コンフォリア 日本橋人形町	株式会社 ユニバーサル設計	大豊建設 株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
2	コンフォリア 早稲田	株式会社 アトリエユー	東鉄工業株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
3	コンフォリア 下落合	オートマックスデザインワーク株式会社	三井住友建設 株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
4	コンフォリア 東中野	株式会社竹中工務店	株式会社 竹中工務店	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
5	コンフォリア 文京春日	株式会社デザインネットワークス	株式会社 ピーエス三菱	ハウスプラス確認検査株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター
6	コンフォリア 浅草松が谷	株式会社エスアンドエス設計事務所	名工建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
8	コンフォリア 中野	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	株式会社 都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
9	コンフォリア 下北沢	東西建築サービス 株式会社	三井住友建設 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
10	コンフォリア 西蒲田	浅井謙建築研究所 株式会社	東急建設株式会社	財団法人 日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
11	コンフォリア 大山	株式会社日建ハウジングシステム	住友建設株式会社	板橋区	株式会社ハイ国際コンサルタント
12	コンフォリア 清澄白河サウス	株式会社 秀コーポレーション	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
13	コンフォリア 駒澤	株式会社飯田了三 建築設計事務所	古久根建設株式会社/株式会社三木組	株式会社 東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
14	コンフォリア 銀座EAST	株式会社 英建築設計事務所	東急建設株式会社	中央区	日本建築検査協会 株式会社
15	コンフォリア 麻布台	株式会社 設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
16	コンフォリア 芝公園	株式会社菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社 都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社
17	コンフォリア 西麻布	シオックス株式会社	栗本建設工業 株式会社	財団法人日本建築設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
18	コンフォリア 南青山	大成建設株式会社	大成建設株式会社	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
20	コンフォリア 西早稲田	高松建設株式会社	高松建設株式会社	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
22	コンフォリア 千石	飛島建設株式会社	飛島建設株式会社	文京区	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
23	コンフォリア 代官山青葉台	株式会社 柳学アーキテクツ	株式会社 合田工務店	日本ERI株式会社	日本建築検査協会 株式会社
26	コンフォリア 原宿	株式会社デザインネットワークス	株式会社フジタ	イーホームズ 株式会社	日本建築検査協会 株式会社
27	コンフォリア 池袋	株式会社 志賀建築研究所	埼玉建興株式会社	イーホームズ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
29	コンフォリア 両国石原	オリエント設計 株式会社	松井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス 住宅保証株式会社
30	コンフォリア 三田ノース	株式会社 環境デザイン計画	村本建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
31	コンフォリア 芝浦バウハウス	株式会社 エル設計事務所	戸田建設株式会社	港区	株式会社ハイ国際コンサルタント
32	コンフォリア 浅草橋DEUX	株式会社秀コーポレーション	三平建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
33	コンフォリア 押上	有限会社アムズ 建築設計事務所	北野建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
34	コンフォリア 本所吾妻橋	有限会社キメラ	株式会社 第一ヒューテック	墨田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
35	コンフォリア 清澄白河トロワ	株式会社 エフアイ都市設計	岩田地崎建設 株式会社	江東区	株式会社ハイ国際コンサルタント
36	コンフォリア 門前仲町	有限会社都市環境建築設計事務所	前田建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
37	コンフォリア 碑文谷	株式会社 デザイン・クルー	三平建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
38	コンフォリア 三宿	東急建設株式会社	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
39	コンフォリア 学芸大学	株式会社サイ設計	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
40	コンフォリア 東中野DEUX	株式会社アルク	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	財団法人 住宅金融普及協会
41	コンフォリア 東池袋WEST	東京プロパティコンサルティング 株式会社	みらい建設工業 株式会社	イーハウス建築センター株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
43	コンフォリア 両国DEUX	有限会社 松尾建築研究所	株式会社植木組	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
44	コンフォリア 大森DEUX	有限会社アルファ・ブレイン	栗本建設工業 株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
45	コンフォリア 町屋	株式会社ユナイテッドリバティアーキテクツ	株式会社 トヨダ工業	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
47	コンフォリア 谷塚	株式会社野村設計	三平建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
48	コンフォリア 白金高輪	株式会社叶設計	株式会社福田組	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
49	コンフォリア 日本橋人形町 イースト	株式会社椎名政夫建築設計事務所	前田建設工業株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
50	コンフォリア 愛宕	株式会社 シンヤ設計	東急建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
51	コンフォリア 浅草橋	株式会社デザインネットワークス	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	アウェイ建築評価ネット株式会社
52	コンフォリア 両国サウス	株式会社デザインネットワークス	石黒建設株式会社	ハウスプラス確認検査株式会社	株式会社国際確認検査センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
53	コンフォリア 豊洲	松井建設株式会社	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
55	コンフォリア 墨田立花	株式会社ガイ・プランニング	株式会社トヨダ工業	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
56	コンフォリア 九段	株式会社 A・JRM設計	馬淵建設株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
57	コンフォリア 日本橋人形町 ノース	株式会社四季建築設計事務所	前田建設工業株式会社・フジミビルサービス株式会社	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
58	コンフォリア 新川	株式会社イクス・アーク都市設計	株式会社加賀田組	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会株式会社
59	コンフォリア 赤坂	株式会社 IAO竹田設計	東急建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
60	コンフォリア 三田EAST	株式会社 三菱地所設計	清水建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	ハウスプラス住宅保証株式会社
61	コンフォリア 芝浦キャナル	日本ハウズイング株式会社	日本ハウズイング株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
62	コンフォリア 上野広小路	株式会社エム・シー・アーキテクツ	株式会社本間組	株式会社東京建築検査機構	ハウスプラス住宅保証株式会社
63	コンフォリア 春日富坂	株式会社アーバンコンサルタンツ	東急建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	日本建築検査協会株式会社
64	コンフォリア 本駒込	東海興業株式会社	東海興業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
65	コンフォリア 森下	株式会社 湊綜合建築設計	株式会社ピーエス三菱	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
66	コンフォリア 木場公園	株式会社雪下設計	西松建設株式会社	江東区	ハウスプラス住宅保証株式会社
67	コンフォリア 目黒長者丸	デク建築設計企画株式会社	飛島建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会株式会社
69	コンフォリア 北参道	清水建設株式会社	清水建設株式会社	財団法人日本建築センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
70	コンフォリア 代々木上原	株式会社ナチュラル設計企画	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
71	コンフォリア 笹塚	株式会社ソシアルアーキ建築事務所	株式会社銭高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
72	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	株式会社デザインネットワークス	前田建設工業 株式会社	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
73	コンフォリア 市谷柳町	株式会社秀コーポレーション	株式会社奥村組	財団法人日本建築設備・昇降機センター	日本建築検査協会 株式会社
74	コンフォリア 神楽坂	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	日本建築検査協会株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
75	コンフォリア 東池袋EAST	株式会社長谷建築設計事務所	大豊建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社国際確認検査センター
76	コンフォリア 東池袋	株式会社 菊建築設計	スミセキ・コンテック株式会社	株式会社都市居住評価センター	日本建築検査協会 株式会社

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
80	コンフォリア 二番町	東急建設株式会社	東急建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社
81	コンフォリア 西新宿	株式会社飯田了三建築設計事務所	古久根建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
82	コンフォリア 駒場	株式会社ラカンデザイン研究所	鹿島建設株式会社	世田谷区	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
83	コンフォリア 神田神保町	株式会社 宮田建築事務所	勝村建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
84	コンフォリア 日本橋	三悦建築 設計事務所	株式会社ピーエス三菱	イーホームズ株式会社	日本建築検査協会 株式会社
85	コンフォリア 田町	株式会社設計工房	東鉄工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
86	コンフォリア 麻布十番	株式会社奥津孝一・設計センター	スミセキ・コンテック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
87	コンフォリア 錦糸町	株式会社 フリークス	名工建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
88	コンフォリア 南砂町	河口建築 設計企画室	株式会社 吉川工務店	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
89	コンフォリア 東品川	東電不動産管理 株式会社	前田・熊谷 共同企業体	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
90	コンフォリア 目黒八雲	株式会社 プランズスタジオ	東武建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
91	コンフォリア 用賀	株式会社 白澤建築事務所	株式会社志多組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
92	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ	株式会社エスアンドエス設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本建築検査協会 株式会社
93	コンフォリア 神楽坂DEUX	株式会社ビッグプランニング	株式会社森本組	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社 国際確認検査センター
94	コンフォリア 板橋仲宿	藤澤建設株式会社	藤澤建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
95	コンフォリア 北三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
96	コンフォリア 麻布EAST	株式会社IAO竹田設計	積水ハウス株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
97	コンフォリア 品川EAST	株式会社デザインネットワークス	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
98	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	三井住友建設 株式会社	三井住友建設 株式会社	株式会社都市居住評価センター	(タワー棟)国土交通大臣 (アネックス棟)財団法人日本建築設備・昇降機センター
99	コンフォリア 大島	株式会社啓建築設計	古久根建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
100	コンフォリア 大森トロワ	有限会社キアラ建築研究機関	大和ハウス工業株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	日本ERI株式会社
101	コンフォリア 札幌植物園	東海興業株式会社	東海興業株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
103	コンフォリア 市谷薬王寺	三井住友建設株式会社	三井住友建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
104	コンフォリア 秋葉原EAST	株式会社INA新建築研究所	株式会社イチケン	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
105	コンフォリア 三田トロワ	株式会社新都市建築設計事務所	株式会社白石	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
106	コンフォリア 文京白山	株式会社長谷建築設計事務所	株式会社森組	富士建築コンサルティング株式会社	SOMPOリスケアマネジメント株式会社
107	コンフォリア 蒲田	浅井謙建築研究所株式会社	大和小田急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社国際確認検査センター
108	カレッジコート 八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	アウェイ建築評価ネット株式会社
109	コンフォリア 心斎橋EAST	株式会社生原建築事務所	佐藤工業株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
110	コンフォリア 京町堀	株式会社IAO竹田設計	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
111	コンフォリア 阿波座	株式会社現代綜合設計	株式会社東急ホームズ	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
112	コンフォリア 行徳	株式会社福子工務店	株式会社福子工務店	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
113	コンフォリア 芝浦	株式会社Di-Frame	大旺建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社東京建築検査機構
114	コンフォリア 上野入谷	株式会社叶設計	株式会社福田組	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
115	コンフォリア 池尻	東急ホーム株式会社	東急ホーム株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
116	コンフォリア 世田谷上馬	浅井謙建築研究所株式会社	株式会社川村工営	日本ERI株式会社	株式会社建築構造センター
117	コンフォリア 北浜	株式会社IAO竹田設計	株式会社イチケン	一般財団法人日本建築総合試験所	一般財団法人日本建築センター
118	コンフォリア 赤羽岩淵	勝村建設株式会社	勝村・越野建設共同企業体	北区	株式会社ハイ国際コンサルタント
119	コンフォリア 両国トロワ	株式会社リンクス・ビルド	株式会社リンクス・ビルド	日本建築検査協会株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社
120	コンフォリア 新宿	株式会社現代綜合設計	株式会社合田工務店	株式会社確認サービス	日本建築検査協会株式会社
121	カレッジスクエア八幡山	株式会社ラカンデザイン研究所	東光建設株式会社	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
122	グランクレールセンター南	株式会社東急設計コンサルタント	株式会社大林組	株式会社都市居住評価センター	財団法人日本建築設備・昇降機センター
123	コンフォリア 錦糸町DEUX	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
124	コンフォリア 亀戸サウス	株式会社ウィッシュワーク設計事務所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
125	コンフォリア 渋谷WEST	株式会社スタイレックス	不二建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
126	コンフォリア 東日本橋	株式会社ケートゥー	株式会社本間組	中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
127	コンフォリア 浅草駒形	株式会社荒木正彦設計事務所	川田工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
128	コンフォリア 大森鹿島	株式会社長谷川建築企画	株式会社第一ヒューテック	品川区	株式会社ハイ国際コンサルタント
129	コンフォリア 大森町	有限会社植野穣設計室	株式会社第一ヒューテック	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
130	コンフォリア 上池台	大豊建設株式会社	大豊建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
131	キャンパス ヴィレッジ 椎名町	第一建設工業株式会社	第一建設工業株式会社	ユーディーアイ確認検査株式会社	日本建築検査協会株式会社
132	コンフォリア たまプラーザ	田辺建設株式会社	田辺建設株式会社	横浜市	株式会社ハイ国際コンサルタント
134	コンフォリア 滝野川	株式会社IAO竹田設計	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社都市居住評価センター
135	コンフォリア 東新宿ステーションフロント	株式会社IAO竹田設計	株式会社フジタ	株式会社都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
136	コンフォリア 江坂広芝町	信和建設株式会社	信和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
137	コンフォリア 木場親水公園	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社建築構造センター
138	コンフォリア 中落合	東洋建設株式会社	東洋建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
139	コンフォリア 早稲田DEUX	株式会社シム	大森建設株式会社	新宿区	株式会社ハイ国際コンサルタント
140	コンフォリア 西馬込HILL SIDE	株式会社シンヤ設計	塩田建設株式会社	株式会社確認サービス	一般財団法人住宅金融普及協会
141	コンフォリア 池袋DEUX	有限会社ケイディーオーツー	東急建設株式会社	財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター	株式会社都市居住評価センター
142	コンフォリア 成増	株式会社秀コーポレーション	大木建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
143	コンフォリア 新御徒町	株式会社住宅王	株式会社住宅王	シー・アイ建築認証機構株式会社	株式会社国際確認検査センター
144	コンフォリア 森下WEST	株式会社アイデック計画研究所	多田建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
145	コンフォリア 東陽町	株式会社コスモアルファー	馬淵建設株式会社	株式会社ジェイ・イー・サポート	株式会社グッド・アイズ建築検査機構
146	コンフォリア 不動前	株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
147	コンフォリア 台東根岸	株式会社陣設計	多田建設株式会社	株式会社J建築検査センター	アウェイ建築評価ネット株式会社
148	コンフォリア 門前仲町サウス	株式会社アトリエティープラス	株式会社松村組	一般財団法人日本建築センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
149	コンフォリア 馬込	新日本興業株式会社	馬淵建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社建築構造センター
150	コンフォリア 大宮	株式会社協立建築設計事務所	東海興業株式会社	財団法人日本建築センター	財団法人日本建築センター
151	キャンパスヴィレッジ浦安	株式会社フリークス	ファーストコーポレーション株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
152	キャンパスヴィレッジ京都伏見	株式会社ユマ設計	北和建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
153	グランクレール馬事公苑 (底地)	-	-	-	-
154	グランクレール立川	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社都市居住評価センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
155	コンフォリア 秋葉原ノース	株式会社ユナイテッド リバティ アーキテクツ	株式会社森組	富士建築センター株式会社	株式会社東京建築検査機構
156	コンフォリア 桜上水	株式会社スタイレックス	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
157	コンフォリア 北沢	株式会社千葉設計	ライト工業株式会社	株式会社都市建築確認センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
158	キャンパス ヴィレッジ 赤塚新町	株式会社デザインネットワークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	一般財団法人ベターリビング
159	コンフォリア鷺沼三丁目	株式会社NTTファシリティーズ	鹿島建設株式会社	株式会社神奈川建築確認検査機関	日本建築検査協会株式会社
160	ニチイホーム 川口	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	一般財団法人日本建築センター
161	コンフォリア 川口本町	積水ハウス株式会社	積水ハウス株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社建築構造センター
162	コンフォリア 西天満	株式会社FKOアーキデザイン	株式会社紙谷工務店	株式会社日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
163	ネイバーズ 東十条	株式会社フリークス	北和建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
164	コンフォリア 日暮里	株式会社デザイン・クルー	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	株式会社東京建築検査機構
165	キャンパス ヴィレッジ 京都一乗寺	株式会社礎	北和建設株式会社	株式会社京都確認検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
166	キャンパス ヴィレッジ 京都下鴨東	株式会社聖建社建築事務所	株式会社かねわ工務店	株式会社京都確認検査機構	一般財団法人日本建築総合試験所
167	コンフォリア 要町	株式会社一級建築士事務所コスモアルファー	株式会社森組	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
168	コンフォリア 本駒込一丁目	ユニバーサルトラスト株式会社	株式会社三浦組	株式会社ジェイ・イー・サポート	東京海上ディーアール株式会社
169	コンフォリア 森下サウス	株式会社NEOデザイン	馬淵建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
170	コンフォリア 大島DEUX	株式会社サイトウ建築設計事務所	株式会社カシワバラ・コーポレーション	日本建築検査協会株式会社	株式会社都市居住評価センター
171	コンフォリア 高島平	鹿島建設株式会社	鹿島建設株式会社	東京都建築主事	株式会社ハイ国際コンサルタント
172	コンフォリア高槻	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上ディーアール株式会社
173	コンフォリア 西荻北	株式会社創美建築	住友建設株式会社	杉並区	東京海上ディーアール株式会社
174	コンフォリア 曳舟	株式会社藤木工務店	株式会社藤木工務店	墨田区	東京海上ディーアール株式会社
175	コンフォリア 西宮	生和コーポレーション株式会社	生和コーポレーション株式会社	建築検査機構株式会社	公益財団法人兵庫県住宅建築総合センター
176	コンフォリア 上目黒	株式会社四季建築設計事務所	株式会社ピーエス三菱	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人住宅金融普及協会
177	コンフォリア 幡ヶ谷	株式会社ルナ都市設計	株式会社シマ	株式会社J建築検査センター	株式会社建築構造センター

番号	物件名称	設計者	施工者	建築確認検査機関	調査機関又は構造計算 適合性判定者等
178	コンフォリア 新中野Ⅱ	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上ディーアール株式会社
179	コンフォリア 西尾久	上岡祐介建築設計事務所	株式会社リンク建設	一般財団法人住宅金融普及協会	ビューローベリタスジャパン株式会社
180	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ	株式会社グローバン企画	住協建設株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	株式会社建築構造センター
181	キャンパス ヴィレッジ 千歳烏山	株式会社フリークス	京王建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社東京建築検査機構
182	コンフォリア 北池袋	今泉建築設計事務所	株式会社リンク建設	一般財団法人住宅金融普及協会	ビューローベリタスジャパン株式会社
183	コンフォリア 北小金	生和コーポレーション株式会社	生和コーポレーション株式会社	一般財団法人住宅金融普及協会	公益財団法人千葉県建設技術センター
184	コンフォリア 糀谷	大成ユーレック株式会社	大成ユーレック株式会社	株式会社確認サービス	株式会社都市居住評価センター
185	コンフォリア 芝浦Ⅱ	安田総合計画株式会社	大成建設株式会社	東京都建築主事	株式会社東京建築検査機構
186	コンフォリア 東大井Ⅰ	株式会社陣設計	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
187	コンフォリア 東大井Ⅱ	株式会社陣設計	株式会社合田工務店	株式会社J建築検査センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
188	キャンパス ヴィレッジ 大阪近大前	株式会社聖建社建築事務所	石黒建設株式会社	日本ERI株式会社	一般財団法人日本建築総合試験所
189	コンフォリア 戸越公園	株式会社アトリエプラス・ワン	株式会社ナミキ	一般財団法人住宅金融普及協会	東京海上ディーアール株式会社
190	コンフォリア 大森山王	株式会社ジャイロアーキテクツ	株式会社合田工務店	株式会社都市居住評価センター	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター

(注)調査機関の名称は個別の資産の取得時点のものを記載しており、それ以外の設計者、施工者及び建築確認検査機関又は構造計算適合性判定者等の名称は建築確認等の当時のものを記載しています。
(ト)運用資産の個別資産毎の概要
(ⅰ)運用資産の概要
運用資産の個別資産毎の概要は以下に記載の表のとおりです。なお、各資産の概要を示した表中の情報は、特段の記載のない限り本書の日付現在のものです。また、以下の表中の各記載において、運用資産である不動産又は不動産信託受益権の信託財産である不動産を「本物件」と記載することがあります。
これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造/階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。また、「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・「PM会社」欄は、不動産についてプロパティ・マネジメント業務を委託している又は委託予定のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
・「信託受託者」欄は、信託不動産について信託の受託者を記載しています。
・「ML会社」欄は、不動産所有者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種類」欄は、パス・スルー型マスターリース契約(マスターリース契約の賃料がML会社がエンドテナントから収受する賃料等と同額となる旨合意されたマスターリース契約をいいます。)と非パス・スルー型マスターリース契約(パス・スルー型マスターリース契約以外のマスターリース契約をいいます。)の別を記載しています。
・「特記事項」欄は、当期末現在において、以下の事項を含む、不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
ⅰ 法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの
ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの

物件名称	コンフォリア日本橋人形町		物件番号	1
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,021.53	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.99㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田		物件番号	2
所在地	東京都新宿区弁天町147番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,524.82(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,080.28	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下落合		物件番号	3
所在地	東京都新宿区中落合二丁目7番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,253.12(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,726.15	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.54㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東中野		物件番号	4
所在地	東京都新宿区北新宿四丁目34番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	367.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,058.75	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア文京春日		物件番号	5
所在地	東京都文京区西片一丁目15番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	375.43
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,198.54	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草松が谷		物件番号	6
所在地	東京都台東区松が谷一丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	444.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,264.84	建築時期	2009年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は、宗教法人正定寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は、土地賃貸借契約に基づく賃借権です。 賃貸借期間 2008年4月30日から2038年4月29日まで 月額支払賃料 454,948円

物件名称	コンフォリア中野		物件番号	8
所在地	東京都中野区上高田二丁目40番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	809.85(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,935.39	建築時期	2007年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133㎡)及びセットバック部分(約17.42㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア下北沢		物件番号	9
所在地	東京都世田谷区羽根木一丁目9番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,694.28(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,287.18	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約6.40㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西蒲田		物件番号	10
所在地	東京都大田区西蒲田六丁目37番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	629.30(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,358.99	建築時期	2009年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約42.92㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大山		物件番号	11
所在地	東京都板橋区大山町4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	866.90
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,793.28	建築時期	2000年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河サウス		物件番号	12
所在地	東京都江東区三好三丁目2番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,317.22	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア駒澤		物件番号	13
所在地	東京都世田谷区駒沢二丁目1番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	348.72
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,695.46	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア銀座EAST		物件番号	14
所在地	東京都中央区入船一丁目3番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	717.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,773.48	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件は、中央区の街並み誘導型地区計画(京橋地区)の適用区域内にあります。本建物は建設時において地区計画の適用要件を満たしており、容積率の緩和を受けていますが、当該地区計画の見直しがなされたため、建物を再建築する場合には現行と同じ条件で容積率の緩和を受けることができません。

物件名称	コンフォリア麻布台		物件番号	15
所在地	東京都港区麻布台三丁目4番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	491.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,028.94	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約52.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝公園		物件番号	16
所在地	東京都港区芝公園二丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	315.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,914.13	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西麻布		物件番号	17
所在地	東京都港区西麻布四丁目1番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	256.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,069.77	建築時期	2003年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア南青山		物件番号	18
所在地	東京都港区南青山四丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	377.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,763.88	建築時期	2003年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西早稲田		物件番号	20
所在地	東京都新宿区高田馬場一丁目5番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	587.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,971.10	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約33.52㎡)は、都市計画道路(都道25号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア千石		物件番号	22
所在地	東京都文京区千石四丁目3番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,586.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,514.75	建築時期	1989年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約23.50㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア代官山青葉台		物件番号	23
所在地	東京都目黒区青葉台二丁目1番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	302.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,533.95	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア原宿		物件番号	26
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目61番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,476.11(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	6,314.63	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約74㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア池袋		物件番号	27
所在地	東京都豊島区池袋二丁目57番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	234.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,171.21	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国石原		物件番号	29
所在地	東京都墨田区石原一丁目36番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	215.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,151.47	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田ノース		物件番号	30
所在地	東京都港区三田二丁目7番16号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	205.11
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,257.94	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦バウハウス		物件番号	31
所在地	東京都港区海岸三丁目13番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,209.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,862.18	建築時期	2006年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋DEUX		物件番号	32
所在地	東京都台東区浅草橋五丁目24番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	263.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,596.33	建築時期	2007年12月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア押上		物件番号	33
所在地	東京都墨田区業平四丁目7番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	233.63
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,369.26	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約8.63㎡)は、都市計画道路(放射32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋		物件番号	34
所在地	東京都墨田区本所二丁目11番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	319.87
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,434.29	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア清澄白河トロワ		物件番号	35
所在地	東京都江東区白河三丁目5番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.78
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,553.45	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	土地外周部の一部に汚染土壌の残置が懸念されることから、本件土地には汚染リスクが潜在する可能性があります。ただし、残置された土壌の飛散のおそれは少なく、汚染土壌による人への健康リスクは小さい旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア門前仲町		物件番号	36
所在地	東京都江東区冬木16番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,166.80
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,916.04	建築時期	2008年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア碑文谷		物件番号	37
所在地	東京都目黒区碑文谷二丁目3番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,154.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,302.53	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2008年11月28日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。 2.本土地の一部(約12.25㎡)は、都市計画道路(補助第47号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア三宿		物件番号	38
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	677.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積(㎡)	2,842.56	建築時期	2004年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア学芸大学		物件番号	39
所在地	東京都世田谷区下馬六丁目46番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	970.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,919.59	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東中野DEUX		物件番号	40
所在地	東京都中野区東中野四丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	500.39(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,419.08	建築時期	2009年12月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.98㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋WEST		物件番号	41
所在地	東京都豊島区東池袋三丁目22番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,117.88
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,296.57	建築時期	2009年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国DEUX		物件番号	43
所在地	東京都墨田区千歳一丁目2番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	431.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,010.27	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の建設時等に外部から持ち込まれた盛土が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、現状の土地利用を続ける限り、土壌汚染の摂取経路がなく、人の健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア大森DEUX		物件番号	44
所在地	東京都大田区大森北三丁目4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	352.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	2,180.52	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア町屋		物件番号	45
所在地	東京都荒川区荒川五丁目51番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	473.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,361.92	建築時期	2007年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2009年12月22日に地区計画(荒川五・六丁目地区計画)が決定したことにより、都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)私道負担部分(約30.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア谷塚		物件番号	47
所在地	埼玉県草加市瀬崎三丁目38番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	825.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,710.09	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア白金高輪		物件番号	48
所在地	東京都港区三田五丁目1番21号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	345.97
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,932.57	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町イースト		物件番号	49
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目6番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.51
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	2,912.38	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア愛宕		物件番号	50
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目23番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	178.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,147.20	建築時期	2004年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア浅草橋		物件番号	51
所在地	東京都台東区柳橋二丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	905.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,273.67	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア両国サウス		物件番号	52
所在地	東京都墨田区千歳二丁目14番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	554.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,404.23	建築時期	2011年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア豊洲		物件番号	53
所在地	東京都江東区枝川一丁目4番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,431.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	4,513.10	建築時期	2009年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア墨田立花		物件番号	55
所在地	東京都墨田区立花五丁目18番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	884.62(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,888.25	建築時期	2007年9月
	構造/階数	(主たる建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2010年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約32.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア九段		物件番号	56
所在地	東京都千代田区九段南二丁目6番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	349.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,787.89	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋人形町ノース		物件番号	57
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目1番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	253.15
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・塵芥室
	延床面積(㎡)	1,717.58	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新川		物件番号	58
所在地	東京都中央区新川二丁目15番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	425.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,866.08	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア赤坂		物件番号	59
所在地	東京都港区赤坂二丁目17番63号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	710.61
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,956.70	建築時期	2013年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア三田EAST		物件番号	60
所在地	東京都港区芝四丁目18番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	807.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積(㎡)	4,973.31	建築時期	2008年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦キャナル		物件番号	61
所在地	東京都港区海岸三丁目1番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	545.13
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,703.41	建築時期	2004年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野広小路		物件番号	62
所在地	東京都台東区上野三丁目17番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	197.04
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,935.60	建築時期	2007年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア春日富坂		物件番号	63
所在地	東京都文京区春日一丁目11番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	674.02
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	4,479.23	建築時期	2008年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本駒込		物件番号	64
所在地	東京都文京区本駒込二丁目29番24号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	391.46
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分100%)	用途	居宅・駐輪場・物置・機械室・便所・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,623.37	建築時期	2005年1月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア森下		物件番号	65
所在地	東京都江東区新大橋三丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,159.39	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場公園		物件番号	66
所在地	東京都江東区木場二丁目17番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	339.23
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,753.85	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア目黒長者丸		物件番号	67
所在地	東京都品川区上大崎二丁目6番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,826.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,720.52	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.55㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア北参道		物件番号	69
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目5番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分90.9552%)
	敷地面積(㎡)	1,173.16(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	居宅・駐輪場・駐車場・塵芥室
	延床面積(㎡)	7,667.04(注2)	建築時期	2005年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、1,000,000分の909,552ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア代々木上原		物件番号	70
所在地	東京都渋谷区上原二丁目31番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	787.75
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,344.24	建築時期	2003年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア笹塚		物件番号	71
所在地	東京都渋谷区笹塚一丁目59番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	555.14
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,440.91	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅱ		物件番号	72
所在地	東京都新宿区新宿一丁目13番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	460.30
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,312.79	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷柳町		物件番号	73
所在地	東京都新宿区市谷柳町18番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	318.34(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,416.85	建築時期	2007年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の東側都道(通称「外苑東通り」)について「都市計画事業環状第3号線」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(147.96㎡)が東京都に譲渡されていることから、現時点においては容積率に関し既存不適格となっています。

(注)セットバック部分(約2.59㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア神楽坂		物件番号	74
所在地	東京都新宿区岩戸町26番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	463.61(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,161.31	建築時期	2007年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約3.78㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東池袋EAST		物件番号	75
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目8番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	544.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,156.84	建築時期	2009年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東池袋		物件番号	76
所在地	東京都豊島区東池袋四丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	364.76
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.18	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア二番町		物件番号	80
所在地	東京都千代田区二番町4番地8		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	323.26
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,165.01	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約110.4㎡)は、都市計画道路(放射街路第27号線、計画幅員16m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア西新宿		物件番号	81
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目20番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.35
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,947.14	建築時期	2006年7月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設開始時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、2006年3月31日に都市計画の見直し(建築物の絶対高さ制限)がなされたため、建物が既存不適格となっています。

物件名称	コンフォリア駒場		物件番号	82
所在地	東京都世田谷区池尻四丁目8番25号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,114.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	7,450.62	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神田神保町		物件番号	83
所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目42番地2		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	264.69
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,823.86	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日本橋		物件番号	84
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目2番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	448.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,950.59	建築時期	2005年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約42.02㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア田町		物件番号	85
所在地	東京都港区芝浦四丁目5番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,115.70
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,494.78	建築時期	2005年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布十番		物件番号	86
所在地	東京都港区三田一丁目2番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	378.28
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,632.38	建築時期	2005年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア錦糸町		物件番号	87
所在地	東京都墨田区太平三丁目8番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	261.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,917.15	建築時期	2014年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約59.63㎡)は、都市計画道路(放射街路第32号線、計画幅員27m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2023年11月30日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア南砂町		物件番号	88
所在地	東京都江東区南砂四丁目4番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,804.89
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	8,124.20	建築時期	2006年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根20階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東品川		物件番号	89
所在地	東京都品川区東品川三丁目22番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,961.82
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,298.65	建築時期	2004年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前に存在した建物の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、当該土壌汚染の人体への摂取経路は絶たれており、土地利用状況に変更が生じない限り本件土地において土壌汚染に起因する健康被害が生じるおそれはない旨の専門家からの意見を取得しています。

物件名称	コンフォリア目黒八雲		物件番号	90
所在地	東京都目黒区八雲一丁目12番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	489.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,333.57	建築時期	2005年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア用賀		物件番号	91
所在地	東京都世田谷区用賀三丁目24番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	601.08
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,798.36	建築時期	2006年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿御苑Ⅰ		物件番号	92
所在地	東京都新宿区新宿一丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	255.12
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,832.93	建築時期	2005年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア神楽坂DEUX		物件番号	93
所在地	東京都新宿区岩戸町7番地3		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.19
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,637.00	建築時期	2013年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約3.20㎡)は、都市計画道路(放射街路第25号線、計画幅員30m)区域内に存しています。本都市計画道路は、2013年11月25日付にて東京都が事業認可を取得していることから、当該事業に基づく土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア板橋仲宿		物件番号	94
所在地	東京都板橋区仲宿62番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,345.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	7,732.25	建築時期	2006年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北三条		物件番号	95
所在地	北海道札幌市中央区北三条東二丁目2番地51		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	856.44
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積(㎡)	3,949.79	建築時期	2010年9月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建 (附属建物) 鉄骨造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア麻布EAST		物件番号	96
所在地	東京都港区東麻布二丁目29番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	706.54
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	3,505.12	建築時期	2011年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア品川EAST		物件番号	97
所在地	東京都品川区北品川一丁目20番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	688.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,701.07	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の全部は国内の一般社団法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2013年4月1日から2068年3月31日(55年間) 月額支払賃料 月額2,191,667円 3年経過毎に公租公課等の負担の増減、経済情勢の変動または法令の定める事由等により金額が不相当となった時は賃料の改定を行うことができます。 保証金 なし その他 賃貸人は本件土地を第三者に譲渡しようとする場合には、他に優先して賃借人に対し書面による本件土地の買取の申し入れをしなければなりません。また賃借人は、定期借地契約締結から30年経過後においては、随時本件土地の買取の申し入れをすることができます。

物件名称	コンフォリア新宿イーストサイドタワー		物件番号	98
所在地	(タワー棟)東京都新宿区新宿六丁目27番29号 (アネックス棟)東京都新宿区新宿六丁目27番28号 (ゲート棟)東京都新宿区新宿六丁目27番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	10,870.10
建物	所有形態	所有権	用途	(タワー棟) 共同住宅・店舗 (アネックス棟)共同住宅・店舗 (ゲート棟) 店舗
	延床面積(㎡)	(タワー棟) 69,308.35 (アネックス棟) 2,305.29 (ゲート棟) 203.15	建築時期	2012年1月
	構造/階数	(タワー棟) 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付32階建 (アネックス棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 (ゲート棟) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	1.本物件の該当する新宿六丁目西北地区地区計画は、建築基準法第68条の3(再開発等促進区等内の制限の緩和等)の規定により、開発区域全体で容積率の緩和を受けています。本物件については、同規定に基づき、指定容積率が400%のところ容積率が500%に緩和されています。 2.本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。当該定期借地契約の概要は以下の通りです。 賃貸借期間 2007年12月25日から2077年12月24日(70年間) 月額支払賃料 月額123,689,000円(注) 固定資産税の基準年度毎に、本件土地に課せられる公租公課の増減相当額を加減し、かつ消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 保証金 1,622,269,000円 固定資産税の基準年度毎に、消費者物価指数の変動に比例して改定されます。 その他 定期借地契約締結から30年経過した日から借地権の満了する日の1年前までの間に、賃借人は賃貸人に対して本件土地を譲り受ける旨を、賃貸人は賃借人に対して本件土地を譲り渡す旨を申し出ることできます。 賃借人が定期借地契約に違反し、賃貸人がこれを解除した場合、賃借人は1,680,000,000円(消費者物価指数の変動に応じて調整されます。)の違約金を支払う義務を負います。

(注)当期末現在の値です。2026年4月1日以降については、当該定期借地契約に基づき改定される可能性があります。

物件名称	コンフォリア大島		物件番号	99
所在地	東京都江東区大島四丁目8番10号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	535.15
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・車庫・駐輪場・ゴミ置場・物置
	延床面積(㎡)	2,828.47	建築時期	2015年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約36.11㎡)は、都市計画道路(放射第31号線、計画幅員27m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大森トロワ		物件番号	100
所在地	東京都大田区大森北三丁目36番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	653.75(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,232.52	建築時期	2012年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.51㎡)及び私道負担部分(約4.51㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア札幌植物園		物件番号	101
所在地	北海道札幌市中央区北二条西十丁目1番地6		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.27
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,062.44	建築時期	2006年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア市谷薬王寺		物件番号	103
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町5番50号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	449.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,392.29	建築時期	2006年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約10㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア秋葉原EAST		物件番号	104
所在地	東京都千代田区東神田二丁目9番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	900.48(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,192.38	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約41.21㎡(3番56、持分200分の1)及び約35.81㎡(3番58、持分2分の1))及びセットバック部分(約8.30㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を含んで記載しています。

物件名称	コンフォリア三田トロワ		物件番号	105
所在地	東京都港区芝三丁目43番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	388.89(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,096.43	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地には、本件建物が建てられる前の利用状況が要因と考えられる基準不適合土壌が存するものの、土地利用状況に変更が生じない限り、土壌汚染に起因する健康被害が生ずる可能性はない旨の専門家からの意見を取得しています。

(注)私道負担部分(約34.18㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア文京白山		物件番号	106
所在地	東京都文京区本駒込一丁目3番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	579.06(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,971.16	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約54.61㎡(1番1、持分3分の1)及び約16.54㎡)を含みます。なお、私道負担部分については、持分比率にかかわらず各筆の面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア蒲田		物件番号	107
所在地	東京都大田区蒲田四丁目21番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	909.50
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・店舗
	延床面積(㎡)	7,900.68	建築時期	2015年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジコート八幡山		物件番号	108
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	749.71
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,923.34	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア心斎橋EAST		物件番号	109
所在地	大阪府大阪市中央区博労町二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	564.45(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,407.91	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約29.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア京町堀		物件番号	110
所在地	大阪府大阪市西区京町堀一丁目16番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	382.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,625.18	建築時期	2015年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア阿波座		物件番号	111
所在地	大阪府大阪市西区江之子島一丁目5番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	335.98
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,844.34	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア行徳		物件番号	112
所在地	千葉県市川市行徳駅前二丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	330.48
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	1,347.25	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア芝浦		物件番号	113
所在地	東京都港区芝浦二丁目3番33号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	284.29
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,213.34	建築時期	2008年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上野入谷		物件番号	114
所在地	東京都台東区竜泉二丁目6番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	415.96
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,527.42	建築時期	2016年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75.64㎡)は、都市計画道路(放射第12号線、計画幅員40m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア池尻		物件番号	115
所在地	東京都世田谷区池尻二丁目31番18号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	338.22
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅
	延床面積(㎡)	1,700.50	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア世田谷上馬		物件番号	116
所在地	東京都世田谷区上馬三丁目6番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	557.40
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,644.99	建築時期	2017年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北浜		物件番号	117
所在地	大阪府大阪市中央区今橋二丁目1番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	479.68(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,178.86	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約37.16㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア赤羽岩淵		物件番号	118
所在地	東京都北区岩淵町26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,212.70(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,528.18	建築時期	2003年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約683.16㎡)は、都市計画道路(放射10号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)セットバック部分(約57.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア両国トロワ		物件番号	119
所在地	東京都墨田区亀沢一丁目5番15号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	548.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,459.62	建築時期	2013年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新宿		物件番号	120
所在地	東京都新宿区新宿五丁目8番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	572.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,064.19	建築時期	2018年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	カレッジスクエア八幡山		物件番号	121
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目15番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	744.73
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,260.52	建築時期	2015年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレールセンター南		物件番号	122
所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央40番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,173.55
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	18,235.67	建築時期	2009年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き9階建
PM会社	株式会社東急イーライフデザイン		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社東急イーライフデザイン		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2018年9月25日から2038年9月30日 (3)賃料改定:2028年10月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとする。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例による。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできない。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り(なお、かかる合意を求める場合、解約希望日の一年以上前に相手方に対して協議の申し入れを行わないとならないものとする。)本契約を解約できないものとする。

物件名称	コンフォリア錦糸町DEUX		物件番号	123
所在地	東京都江東区毛利二丁目10番20号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	616.31
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,920.18	建築時期	2016年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア亀戸サウス		物件番号	124
所在地	東京都江東区亀戸六丁目25番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	325.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	2,334.52	建築時期	2018年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア渋谷WEST		物件番号	125
所在地	東京都目黒区青葉台四丁目4番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	765.65
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積(㎡)	5,130.22	建築時期	2015年10月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き14階建 (附属建物)鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東日本橋		物件番号	126
所在地	東京都中央区東日本橋三丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	297.52(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,847.71	建築時期	2006年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約16.73㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア浅草駒形		物件番号	127
所在地	東京都台東区駒形二丁目4番7号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	278.01
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,871.70	建築時期	2006年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア大森鹿島		物件番号	128
所在地	東京都品川区大井六丁目20番10号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	663.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,483.57	建築時期	2007年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.17㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア大森町		物件番号	129
所在地	東京都大田区大森西四丁目11番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	533.67
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・車庫
	延床面積(㎡)	1,812.11	建築時期	2007年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア上池台		物件番号	130
所在地	東京都大田区上池台五丁目7番22号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,430.57(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	3,307.05	建築時期	2006年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.58㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ椎名町		物件番号	131
所在地	東京都豊島区長崎三丁目2番19号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,671.74(注1)
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	3,086.07	建築時期	2018年1月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社(注2)		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)私道負担部分(約98.07㎡)を含みます。
(注2)シグマジャパン株式会社は、株式会社学生情報センターが100%出資する子会社です。以下同様です。

物件名称	コンフォリアたまプラーザ		物件番号	132
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目12番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,077.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・保育所
	延床面積(㎡)	3,653.56	建築時期	2005年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア滝野川		物件番号	134
所在地	東京都北区滝野川七丁目48番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分87.91%)(注1)
	敷地面積(㎡)	963.25(注2)
建物	所有形態	所有権(区分所有持分)	用途	居宅・倉庫・駐輪場
	延床面積(㎡)	5,636.19 (注3)	建築時期	2018年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)小数点第3位を四捨五入して記載しています。
(注2)敷地権持分は、458,786分の403,337ですが、敷地全体の面積を記載しています。
(注3)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア東新宿ステーションフロント		物件番号	135
所在地	東京都新宿区新宿七丁目27番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	636.33
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積(㎡)	5,613.58	建築時期	2017年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア江坂広芝町		物件番号	136
所在地	大阪府吹田市広芝町19番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	857.56
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,234.23	建築時期	2017年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア木場親水公園		物件番号	137
所在地	東京都江東区木場三丁目11番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	504.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,582.27	建築時期	2014年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア中落合		物件番号	138
所在地	東京都新宿区中落合二丁目16番29号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,768.92(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・集塵庫
	延床面積(㎡)	2,437.30	建築時期	2011年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約9.05㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア早稲田DEUX		物件番号	139
所在地	東京都新宿区弁天町173番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	915.20(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・電気室
	延床面積(㎡)	1,292.81	建築時期	2000年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造ルーフィング葺平屋建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約6.91㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西馬込HILLSIDE		物件番号	140
所在地	東京都大田区西馬込一丁目30番8号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	861.18
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積(㎡)	1,528.74	建築時期	2015年7月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 (附属建物)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア池袋DEUX		物件番号	141
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目19番14号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	430.84
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,531.03	建築時期	2011年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア成増		物件番号	142
所在地	東京都練馬区旭町三丁目18番13号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分100%)
	敷地面積(㎡)	807.47
建物	所有形態	所有権(区分所有持分100%)	用途	居宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,664.78	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア新御徒町		物件番号	143
所在地	東京都台東区三筋二丁目18番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.07(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,298.69	建築時期	2019年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア森下WEST		物件番号	144
所在地	東京都江東区新大橋一丁目3番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	253.18(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,388.02	建築時期	2017年12月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.83㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東陽町		物件番号	145
所在地	東京都江東区南砂二丁目26番11号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,236.53
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	5,409.09	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア不動前		物件番号	146
所在地	東京都品川区西五反田五丁目1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	652.47
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,425.02	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア台東根岸		物件番号	147
所在地	東京都台東区根岸三丁目18番15号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	675.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,596.87	建築時期	2019年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約60.36㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア門前仲町サウス		物件番号	148
所在地	東京都江東区牡丹一丁目13番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	359.45
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,523.43	建築時期	2019年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア馬込		物件番号	149
所在地	東京都大田区西馬込一丁目1番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,028.66
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,061.04	建築時期	2016年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約75㎡)は、都市計画道路(放射街路第1号線、計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収容面積等の詳細は未定ですが、事業決定された場合には、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

物件名称	コンフォリア大宮		物件番号	150
所在地	埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目36番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,343.64
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	8,772.03	建築時期	2010年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付16階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本建物は建設時において都市計画の適用要件を満たしていましたが、本土地の西側接面道路について「さいたま都市計画道路事業3・4・114号」の都市計画が事業認可されました。その後、本建物の建築後に敷地の一部(478.09㎡)がさいたま市に譲渡されていることから容積率に関し既存不適格となっています。

物件名称	キャンパスヴィレッジ浦安		物件番号	151
所在地	千葉県浦安市北栄二丁目13番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,076.00
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	2,158.02	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都伏見		物件番号	152
所在地	京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町24番地1		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,068.76
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,154.96	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	グランクレール馬事公苑(底地)		物件番号	153
所在地	東京都世田谷区上用賀一丁目22番23号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	7,799.15(注)
建物	所有形態	-	用途	-
	延床面積(㎡)	-	建築時期	-
	構造/階数	-
PM会社	-		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	-		ML種類	-
特記事項	本件土地は、借地借家法第22条に定める一般定期借地権が設定されており、当該借地権設定契約の概要は以下のとおりです。なお、借地人(建物保有者)は株式会社東急イーライフデザインです。 (1)契約形態:一般定期借地権設定契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2077年3月31日 (3)受取賃料:月額14,435,000円 (4)保証金 :86,610,000円 (5)賃料改定:本契約期間開始日から10年間は賃料の改定はできないものとしています。ただし、本契約開始から10年間経過後は、著しい経済事情の変動(固定資産税等の変動を含む)等があった場合において、予め定めた方式により協議するものとしています。 (6)中途解約:原則、中途解約できないものとしています。 (7)その他 :借地人は、賃貸人の承諾を取得した場合に限り、本件借地を第三者に譲渡することができるものとしています。

(注)セットバック部分(約20.53㎡)を含みます。

物件名称	グランクレール立川		物件番号	154
所在地	東京都立川市富士見町二丁目3番21号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	定期借地権
	敷地面積(㎡)	2,636.37
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・老人ホーム
	延床面積(㎡)	8,125.43	建築時期	2020年5月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	株式会社東急イーライフデザイン		信託受託者	-
ML会社	株式会社東急イーライフデザイン		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	1.本件土地の全部は国内の一般事業法人が所有しており、定期借地契約に基づき借地借家法第22条に定める定期借地権の設定を受けています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、当該定期借地契約の詳細は非開示としています。 2.ML会社とのML契約の概要は以下のとおりです。 (1)契約形態:普通建物賃貸借契約 (2)契約期間:2022年3月29日から2040年5月31日 (3)賃料改定:2032年4月分以降10年間分毎に賃料改定の機会が到来するものとし、賃貸人又は賃借人に改定の要望がある場合は、本物件で行われる老人ホーム事業に関する損益状況、本物件に係る修繕更新費の今後の見通し及び市場賃料の水準等を踏まえて協議し、当該当事者間で合意が成立した場合にはじめて賃料の改定を行うものとしています。 (4)契約更新:契約期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、更に10ヶ年更新されるものとし、以降この例によるものとしています。 (5)中途解約:賃貸人及び賃借人は、契約期間開始日から10年間が経過する日まではいかなる事由をもってしても本契約を解約することはできないものとしています。また、契約期間開始日から10年間が経過した後であっても、あるいはその後更新された賃貸借期間中においても、賃貸人及び賃借人共に、相手方との合意によらない限り(なお、かかる合意を求める場合、解約希望日の一年以上前に相手方に対して協議の申し入れを行わないとならないものとする。)本契約を解約できないものとしています。

物件名称	コンフォリア秋葉原ノース		物件番号	155
所在地	東京都台東区台東一丁目1番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	316.99
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,325.07	建築時期	2020年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア桜上水		物件番号	156
所在地	東京都杉並区下高井戸四丁目6番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,094.95
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	4,517.88	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北沢		物件番号	157
所在地	東京都世田谷区北沢一丁目506番 他4筆		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	2,105.56(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,789.49	建築時期	2022年6月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約358.83㎡)は、都市計画道路(幹線街路補助線街路54号線、計画幅員16m)区域 内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)私道負担部分及びセットバック部分(合計171.22㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ赤塚新町		物件番号	158
所在地	東京都板橋区赤塚新町二丁目10番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,572.31
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,572.96	建築時期	2021年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア鷺沼三丁目		物件番号	159
所在地	神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目13番地2		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	4,467.00
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	3,617.91	建築時期	2009年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき3階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ニチイホーム川口		物件番号	160
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,889.15㎡
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積(㎡)	2,949.39㎡	建築時期	2016年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ニチイケアパレス		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア川口本町		物件番号	161
所在地	埼玉県川口市本町二丁目11番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	967.93
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・ゴミ置場
	延床面積(㎡)	1,951.48	建築時期	2016年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西天満		物件番号	162
所在地	大阪府大阪市北区西天満三丁目9番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	276.57
建物	所有形態	所有権	用途	居宅・駐輪場・集塵庫
	延床面積(㎡)	1,955.13	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	ネイバーズ東十条		物件番号	163
所在地	東京都北区東十条二丁目14番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	436.97㎡
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,283.59㎡	建築時期	2020年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア日暮里		物件番号	164
所在地	東京都荒川区西日暮里二丁目7番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	773.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,620.64	建築時期	2021年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約13.59㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都一乗寺		物件番号	165
所在地	京都府京都市左京区高野泉町6番地109		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,376.12
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	2,755.39	建築時期	2020年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ京都下鴨東		物件番号	166
所在地	京都府京都市左京区田中西浦町44番地		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	966.74
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	1,933.73	建築時期	2021年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア要町		物件番号	167
所在地	東京都豊島区西池袋五丁目27番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	458.05(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積(㎡)	2,041.39	建築時期	2007年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約28.52㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア本駒込一丁目		物件番号	168
所在地	東京都文京区本駒込一丁目6番7号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	借地権
	敷地面積(㎡)	587.49(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,101.66	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本件土地の所有者との間で土地賃貸借契約を締結しています。なお、本件土地の所有者より開示について承諾が得られていないため、借地契約の詳細は非開示としています。

(注)借地対象部分の実測面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア森下サウス		物件番号	169
所在地	東京都江東区新大橋二丁目2番8号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権(敷地権持分 88.7982%)
	敷地面積(㎡)	670.57(注1)
建物	所有形態	所有権 (区分所有持分)	用途	共同住宅、居宅、 駐輪場・ゴミ置場等
	延床面積(㎡)	2,713.91(注2)	建築時期	2021年11月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注1)敷地権持分は、191,095分の169,689ですが、敷地全体の面積を記載しています。なお、敷地全体の面積にセットバック部分(約10.06㎡)を含みます。
(注2)建物全体の延床面積を記載しています。

物件名称	コンフォリア大島DEUX		物件番号	170
所在地	東京都江東区大島八丁目5番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	277.55(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,435.72	建築時期	2022年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約11.29㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア高島平		物件番号	171
所在地	東京都板橋区新河岸二丁目1番40号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	3,765.32(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	6,508.90	建築時期	1995年9月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(30.00㎡)について、バス停用地として板橋区に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

(注)私道負担部分(約150.00㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア高槻(注)		物件番号	172
所在地	大阪府高槻市大手町4番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	792.92
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,797.29	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本物件の土地の一部(15.48㎡)について、道路用地及び雨水排水通路として高槻市に無償で貸し付ける旨の土地使用貸借契約が締結されています。

(注)2026年4月1日付で「ラグザス高槻」から名称変更を行いました。また、同日付で運営型賃貸住宅から賃貸住宅へ投資対象を変更しました。

物件名称	コンフォリア西荻北		物件番号	173
所在地	東京都杉並区西荻北一丁目8番13号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,841.77
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、駐車場
	延床面積(㎡)	3,977.30	建築時期	2000年2月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付6階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア曳舟		物件番号	174
所在地	東京都墨田区押上二丁目33番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	742.15(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,718.77	建築時期	1995年3月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約92.21㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア西宮		物件番号	175
所在地	兵庫県西宮市六湛寺町1番12号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	889.65(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、事務所
	延床面積(㎡)	2,630.23	建築時期	2020年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約22.68㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア上目黒		物件番号	176
所在地	東京都目黒区上目黒五丁目17番23号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	709.41
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,653.18	建築時期	2024年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア幡ヶ谷		物件番号	177
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目5番1号		特定資産の種類	不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	150.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	870.39	建築時期	2022年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約5.60㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア新中野Ⅱ		物件番号	178
所在地	東京都中野区本町四丁目38番17号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	437.85
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅、店舗
	延床面積(㎡)	1,615.68	建築時期	2008年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア西尾久		物件番号	179
所在地	東京都荒川区西尾久三丁目17番5号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	396.60
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,779.07	建築時期	2024年8月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ		物件番号	180
所在地	東京都墨田区本所二丁目10番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	267.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,202.42	建築時期	2024年4月
	構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	キャンパスヴィレッジ千歳烏山		物件番号	181
所在地	東京都世田谷区南烏山四丁目4番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,946.47
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積(㎡)	3,945.71	建築時期	2023年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1) 契約形態:定期建物賃貸借契約 (2) 契約期間:2023年3月1日から2033年3月31日

物件名称	コンフォリア北池袋		物件番号	182
所在地	東京都板橋区熊野町2番6号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	337.24
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,001.24	建築時期	2024年10月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	-
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア北小金		物件番号	183
所在地	千葉県松戸市小金43番1号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	747.40
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	2,250.80	建築時期	2014年1月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	本土地の一部(約52.08㎡)は、松戸都市計画道路(3・4・18号線)の拡幅予定区域に含まれています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により駐輪場の一部等が影響を受ける可能性があります。

物件名称	コンフォリア糀谷		物件番号	184
所在地	東京都大田区西糀谷一丁目13番9号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	739.48(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,618.06	建築時期	2014年3月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約1.60㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア芝浦Ⅱ		物件番号	185
所在地	東京都港区芝浦二丁目8番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,217.25
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場・駐車場
	延床面積(㎡)	4,855.53	建築時期	1996年8月
	構造/階数	(主たる建物)鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 (附属建物) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア東大井Ⅰ		物件番号	186
所在地	東京都品川区東大井三丁目16番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	296.02(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,683.72	建築時期	2024年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約4.93㎡)を含みます。

物件名称	コンフォリア東大井Ⅱ		物件番号	187
所在地	東京都品川区東大井三丁目16番4号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	430.04(注)
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,991.86	建築時期	2024年3月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約22.55㎡)を含みます。

物件名称	キャンパスヴィレッジ大阪近大前		物件番号	188
所在地	大阪府東大阪市友井五丁目1番48号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	1,514.54
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎・集塵庫
	延床面積(㎡)	6,178.63	建築時期	2022年1月
	構造/階数	(主たる建物)鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 (附属建物) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種類	非パス・スルー型
特記事項	本投資法人がML会社と締結したML契約の概要は以下のとおりです。 (1) 契約形態:定期建物賃貸借契約 (2) 契約期間:2022年1月31日から2032年3月31日

物件名称	コンフォリア戸越公園		物件番号	189
所在地	東京都品川区豊町一丁目8番3号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	726.71
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,675.21	建築時期	2025年7月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

物件名称	コンフォリア大森山王		物件番号	190
所在地	東京都大田区山王三丁目23番2号		特定資産の種類	信託不動産
土地	所有形態	所有権
	敷地面積(㎡)	444.03
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(㎡)	1,694.17	建築時期	2023年4月
	構造/階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
PM会社	東急住宅リース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	東急住宅リース株式会社		ML種類	パス・スルー型
特記事項	該当事項はありません。

(ⅱ)個別資産の収支状況
当期における個別資産の収支状況は以下のとおりです。
収支状況に関する数値は、以下に従い算出されています。
・金額は千円単位で表示し、単位未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を合計しても一致しない場合があります。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費及び駐車場賃料等が含まれています。
・「その他賃貸事業収入」には、礼金及び更新料等が含まれています。
・「物件管理委託費」には、PM報酬等が含まれています。
・「修繕費」は、年度による差異が大きいこと及び定期的に発生する金額ではないこと等から、対象期間における修繕費が、本投資法人が取得済資産を長期にわたり継続して保有する場合の修繕費の金額と大きく異なる可能性があります。
・「公租公課」に含まれる固定資産税及び都市計画税の納付義務は原則として毎年1月1日時点における所有者に課されます。取得時における前所有者との未経過の固定資産税及び都市計画税相当額の精算額は、付随費用の一部として不動産等の取得原価に算入されており、賃貸事業費用としては計上されていません。
・「保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・「減価償却費」は、運用月数に対応する金額を計上しています。

		コンフォリア 日本橋人形町	コンフォリア 早稲田	コンフォリア 下落合	コンフォリア 東中野
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	62,854	67,992	49,594	22,735
	その他賃貸事業収入	2,033	2,851	1,430	1,285
不動産賃貸事業収益 小計(A)		64,887	70,843	51,025	24,021
	物件管理委託費	5,369	5,330	4,342	2,739
	修繕費	2,420	8,315	3,253	3,287
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,888	3,658	2,735	1,024
	保険料	62	63	56	21
	水道光熱費	408	480	439	236
	募集委託費	1,241	855	1,594	2
	信託報酬	1,350	1,350	1,350	1,350
	その他賃貸事業費用	793	1,400	767	1,698
	減価償却費(B)	10,808	10,535	7,645	3,194
不動産賃貸事業費用 小計(C)		25,343	31,991	22,184	13,554
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,543	38,851	28,840	10,466
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		50,352	49,387	36,486	13,660

		コンフォリア 文京春日	コンフォリア 浅草松が谷	コンフォリア中野	コンフォリア 下北沢
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	66,083	46,479	33,057	93,566
	その他賃貸事業収入	2,381	1,338	1,153	6,567
不動産賃貸事業収益 小計(A)		68,464	47,817	34,210	100,133
	物件管理委託費	7,623	5,097	3,454	8,594
	修繕費	3,761	4,299	1,920	11,738
	借地料	-	2,729	-	-
	公租公課	3,590	2,206	2,050	4,940
	保険料	66	46	40	109
	水道光熱費	747	480	367	1,562
	募集委託費	1,670	990	267	1,778
	信託報酬	1,300	1,300	1,350	350
	その他賃貸事業費用	753	701	622	1,379
	減価償却費(B)	9,777	8,005	5,122	16,769
不動産賃貸事業費用 小計(C)		29,290	25,858	15,195	47,223
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,174	21,959	19,014	52,909
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		48,951	29,964	24,137	69,679

		コンフォリア 西蒲田	コンフォリア大山	コンフォリア 清澄白河サウス	コンフォリア駒澤
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	66,910	76,362	29,862	42,969
	その他賃貸事業収入	2,233	3,160	538	1,637
不動産賃貸事業収益 小計(A)		69,143	79,523	30,400	44,607
	物件管理委託費	6,039	5,763	3,750	3,632
	修繕費	9,408	7,611	7,226	7,039
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,727	4,515	1,354	1,884
	保険料	69	99	27	35
	水道光熱費	925	1,856	327	453
	募集委託費	1,417	439	655	817
	信託報酬	1,300	350	1,000	1,000
	その他賃貸事業費用	1,003	4,139	448	575
	減価償却費(B)	10,459	12,431	5,616	8,620
不動産賃貸事業費用 小計(C)		34,351	37,205	20,407	24,059
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,792	42,317	9,993	20,547
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		45,251	54,749	15,609	29,168

		コンフォリア 銀座EAST	コンフォリア 麻布台	コンフォリア 芝公園	コンフォリア 西麻布
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	120,480	23,522	51,072	27,137
	その他賃貸事業収入	3,565	801	4,728	952
不動産賃貸事業収益 小計(A)		124,045	24,324	55,800	28,089
	物件管理委託費	10,837	3,319	5,316	2,572
	修繕費	5,085	2,351	2,351	2,421
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	6,024	1,454	2,517	1,312
	保険料	119	21	39	22
	水道光熱費	1,056	246	594	303
	募集委託費	1,655	764	472	422
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,495	427	535	458
	減価償却費(B)	19,427	2,470	8,122	4,339
不動産賃貸事業費用 小計(C)		46,152	11,505	20,398	12,301
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		77,892	12,819	35,401	15,787
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		97,320	15,289	43,523	20,126

		コンフォリア 南青山	コンフォリア 西早稲田	コンフォリア千石	コンフォリア 代官山青葉台
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	46,079	64,988	56,047	38,210
	その他賃貸事業収入	1,234	1,612	2,058	2,998
不動産賃貸事業収益 小計(A)		47,314	66,600	58,105	41,208
	物件管理委託費	3,652	5,408	5,525	3,633
	修繕費	814	1,217	1,161	3,535
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,283	3,444	2,982	1,764
	保険料	36	61	72	31
	水道光熱費	853	664	551	592
	募集委託費	2	514	249	562
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	644	526	852	745
	減価償却費(B)	4,670	10,114	7,159	5,726
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,407	22,401	19,005	17,041
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,906	44,199	39,099	24,166
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		38,577	54,313	46,259	29,892

		コンフォリア原宿	コンフォリア池袋	コンフォリア 両国石原	コンフォリア 三田ノース
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	132,212	23,719	25,590	32,189
	その他賃貸事業収入	3,256	652	-	1,431
不動産賃貸事業収益 小計(A)		135,469	24,372	25,590	33,620
	物件管理委託費	12,210	2,031	1,668	2,044
	修繕費	7,272	3,045	36	485
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	7,955	1,213	1,118	1,945
	保険料	130	24	23	26
	水道光熱費	1,297	338	226	349
	募集委託費	2,565	259	-	9
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,419	512	498	812
	減価償却費(B)	16,424	4,964	4,017	4,552
不動産賃貸事業費用 小計(C)		49,727	12,839	8,039	10,673
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		85,742	11,532	17,550	22,946
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		102,167	16,496	21,567	27,498

		コンフォリア 芝浦バウハウス	コンフォリア 浅草橋DEUX	コンフォリア押上	コンフォリア 本所吾妻橋
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	101,457	32,421	25,055	29,897
	その他賃貸事業収入	5,514	1,096	822	777
不動産賃貸事業収益 小計(A)		106,972	33,517	25,877	30,674
	物件管理委託費	11,297	3,137	3,047	2,579
	修繕費	9,603	1,735	2,808	2,495
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,814	1,774	1,340	1,456
	保険料	100	33	28	29
	水道光熱費	1,723	358	330	291
	募集委託費	1,769	507	810	289
	信託報酬	500	450	450	450
	その他賃貸事業費用	2,322	525	566	432
	減価償却費(B)	20,385	6,418	5,143	5,235
不動産賃貸事業費用 小計(C)		53,517	14,941	14,526	13,259
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		53,455	18,575	11,351	17,414
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		73,841	24,994	16,494	22,650

		コンフォリア 清澄白河トロワ	コンフォリア 門前仲町	コンフォリア 碑文谷	コンフォリア三宿
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	32,084	91,627	49,157	67,837
	その他賃貸事業収入	622	4,392	1,621	3,957
不動産賃貸事業収益 小計(A)		32,706	96,019	50,778	71,795
	物件管理委託費	3,911	8,865	4,578	6,325
	修繕費	5,055	5,483	8,335	1,539
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,511	4,621	2,468	3,158
	保険料	32	101	47	58
	水道光熱費	319	1,090	449	2,705
	募集委託費	750	1,860	304	714
	信託報酬	450	450	450	300
	その他賃貸事業費用	1,183	1,496	1,007	1,658
	減価償却費(B)	5,684	18,065	7,349	10,341
不動産賃貸事業費用 小計(C)		18,897	42,034	24,991	26,803
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		13,808	53,984	25,787	44,992
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		19,493	72,050	33,136	55,333

		コンフォリア 学芸大学	コンフォリア 東中野DEUX	コンフォリア 東池袋WEST	コンフォリア 両国DEUX
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	42,330	31,567	166,908	38,998
	その他賃貸事業収入	3,648	1,787	6,013	1,145
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,979	33,354	172,921	40,143
	物件管理委託費	2,917	3,263	12,485	3,319
	修繕費	795	1,318	7,244	565
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,202	1,644	7,872	1,922
	保険料	39	29	171	41
	水道光熱費	538	249	1,177	338
	募集委託費	2	355	2,054	288
	信託報酬	450	300	450	450
	その他賃貸事業費用	473	332	1,640	991
	減価償却費(B)	5,196	5,454	24,042	6,449
不動産賃貸事業費用 小計(C)		12,616	12,948	57,138	14,367
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		33,362	20,406	115,782	25,775
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		38,559	25,861	139,824	32,225

		コンフォリア 大森DEUX	コンフォリア町屋	コンフォリア谷塚	コンフォリア 白金高輪
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	39,986	26,181	27,296	45,998
	その他賃貸事業収入	1,333	1,929	1,876	4,069
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,320	28,110	29,172	50,068
	物件管理委託費	3,809	3,368	3,432	4,307
	修繕費	3,153	1,556	2,437	1,837
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,091	1,455	1,686	2,594
	保険料	45	28	35	39
	水道光熱費	492	449	483	1,071
	募集委託費	855	1,658	563	970
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	838	322	711	702
	減価償却費(B)	7,579	4,031	5,963	7,342
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,315	13,322	15,764	19,316
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		22,004	14,788	13,407	30,751
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,584	18,820	19,371	38,094

		コンフォリア 日本橋人形町 イースト	コンフォリア愛宕	コンフォリア 浅草橋	コンフォリア 両国サウス
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	68,439	29,492	107,444	50,276
	その他賃貸事業収入	2,780	776	4,093	1,861
不動産賃貸事業収益 小計(A)		71,220	30,268	111,537	52,137
	物件管理委託費	5,389	2,754	9,061	5,369
	修繕費	3,958	2,007	3,249	1,770
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,122	2,005	5,937	2,408
	保険料	60	23	109	49
	水道光熱費	903	355	1,136	565
	募集委託費	1,429	490	1,400	838
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	553	338	636	417
	減価償却費(B)	11,642	3,467	18,585	8,402
不動産賃貸事業費用 小計(C)		27,510	11,893	40,566	20,273
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,709	18,375	70,971	31,864
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		55,352	21,843	89,556	40,267

		コンフォリア豊洲	コンフォリア 墨田立花	コンフォリア九段	コンフォリア 日本橋人形町 ノース
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	103,786	33,337	44,220	39,327
	その他賃貸事業収入	2,471	704	1,732	1,631
不動産賃貸事業収益 小計(A)		106,258	34,041	45,952	40,958
	物件管理委託費	8,217	2,915	3,689	3,219
	修繕費	2,688	630	440	798
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,639	1,763	2,416	1,775
	保険料	93	39	36	35
	水道光熱費	702	244	373	449
	募集委託費	1,633	265	396	570
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	1,425	230	696	88
	減価償却費(B)	20,969	6,872	6,973	7,625
不動産賃貸事業費用 小計(C)		40,819	13,410	15,474	15,013
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		65,439	20,630	30,478	25,945
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		86,408	27,503	37,451	33,570

		コンフォリア新川	コンフォリア赤坂	コンフォリア 三田EAST	コンフォリア 芝浦キャナル
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	62,197	75,480	107,074	53,064
	その他賃貸事業収入	1,190	2,135	3,638	4,130
不動産賃貸事業収益 小計(A)		63,387	77,615	110,713	57,194
	物件管理委託費	5,131	6,435	10,354	4,563
	修繕費	6,449	916	12,172	4,698
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,064	3,866	4,975	2,899
	保険料	59	61	102	55
	水道光熱費	419	673	854	847
	募集委託費	1,259	957	2,382	835
	信託報酬	450	250	450	450
	その他賃貸事業費用	612	932	1,461	206
	減価償却費(B)	11,775	8,041	19,596	9,471
不動産賃貸事業費用 小計(C)		29,221	22,135	52,349	24,028
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		34,166	55,480	58,363	33,166
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		45,941	63,521	77,960	42,638

		コンフォリア 上野広小路	コンフォリア 春日富坂	コンフォリア 本駒込	コンフォリア森下
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	36,115	94,171	47,336	50,011
	その他賃貸事業収入	1,306	2,585	3,408	1,865
不動産賃貸事業収益 小計(A)		37,422	96,756	50,744	51,877
	物件管理委託費	3,896	8,543	3,314	4,870
	修繕費	1,821	4,750	3,791	1,268
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,346	4,703	2,791	2,174
	保険料	40	92	54	44
	水道光熱費	394	730	945	449
	募集委託費	793	1,301	484	325
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	654	834	1,057	472
	減価償却費(B)	5,087	17,444	9,241	11,190
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,484	38,849	22,131	21,246
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		21,938	57,907	28,613	30,631
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		27,026	75,351	37,854	41,821

		コンフォリア 木場公園	コンフォリア 目黒長者丸	コンフォリア 北参道	コンフォリア 代々木上原
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	33,055	74,448	135,667	51,814
	その他賃貸事業収入	747	2,174	6,811	1,732
不動産賃貸事業収益 小計(A)		33,803	76,623	142,479	53,546
	物件管理委託費	3,861	5,604	12,443	4,096
	修繕費	895	2,719	16,500	1,485
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,544	4,485	6,970	2,906
	保険料	36	76	158	48
	水道光熱費	315	560	2,141	340
	募集委託費	359	1,110	2,554	282
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	783	1,413	3,511	416
	減価償却費(B)	6,509	8,997	24,167	6,968
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,755	25,417	68,898	16,995
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,047	51,205	73,581	36,551
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		25,556	60,203	97,748	43,520

		コンフォリア笹塚	コンフォリア 新宿御苑Ⅱ	コンフォリア 市谷柳町	コンフォリア 神楽坂
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	68,597	58,369	54,327	22,987
	その他賃貸事業収入	1,717	1,269	1,340	435
不動産賃貸事業収益 小計(A)		70,314	59,638	55,667	23,422
	物件管理委託費	6,334	5,482	5,561	2,555
	修繕費	1,381	3,692	1,544	1,029
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,606	2,544	2,361	1,242
	保険料	71	47	50	24
	水道光熱費	598	455	464	282
	募集委託費	694	541	446	463
	信託報酬	450	450	450	450
	その他賃貸事業費用	415	739	645	323
	減価償却費(B)	10,202	8,907	9,078	4,010
不動産賃貸事業費用 小計(C)		23,754	22,861	20,602	10,382
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		46,560	36,776	35,065	13,039
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		56,762	45,684	44,144	17,050

		コンフォリア 東池袋EAST	コンフォリア 東池袋	コンフォリア 新子安(注)	コンフォリア 二番町
運用日数		184日	184日	0日	184日
	賃貸事業収入	71,154	37,545	0	52,660
	その他賃貸事業収入	2,186	655	-	2,281
不動産賃貸事業収益 小計(A)		73,341	38,200	0	54,941
	物件管理委託費	6,616	3,732	3	4,551
	修繕費	2,639	1,979	474	827
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,437	1,698	-	2,601
	保険料	65	37	-	44
	水道光熱費	625	329	-	682
	募集委託費	1,390	799	-	430
	信託報酬	450	450	-	450
	その他賃貸事業費用	1,042	228	205	572
	減価償却費(B)	13,630	6,980	848	5,496
不動産賃貸事業費用 小計(C)		29,898	16,234	1,531	15,656
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,443	21,966	△ 1,531	39,285
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		57,074	28,946	△ 682	44,781

(注)本物件は、2025年7月31日付で準共有持分49%、2025年8月1日付で第三者に準共有持分51%を譲渡しています。

		コンフォリア 西新宿	コンフォリア 駒場	コンフォリア 神田神保町	コンフォリア 日本橋
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	46,727	144,776	44,879	65,083
	その他賃貸事業収入	1,600	6,359	1,767	1,826
不動産賃貸事業収益 小計(A)		48,328	151,135	46,646	66,909
	物件管理委託費	4,107	13,507	5,075	5,653
	修繕費	5,859	13,298	3,798	7,835
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,194	7,468	2,474	3,014
	保険料	40	154	37	61
	水道光熱費	419	741	318	579
	募集委託費	187	3,688	1,335	830
	信託報酬	450	250	450	450
	その他賃貸事業費用	990	1,021	438	1,345
	減価償却費(B)	7,295	16,526	4,893	10,106
不動産賃貸事業費用 小計(C)		21,544	56,656	18,822	29,877
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		26,783	94,478	27,824	37,032
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,079	111,004	32,717	47,139

		コンフォリア田町	コンフォリア 麻布十番	コンフォリア 錦糸町	コンフォリア 南砂町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	97,594	43,251	37,408	140,410
	その他賃貸事業収入	2,696	2,394	1,048	3,137
不動産賃貸事業収益 小計(A)		100,290	45,645	38,457	143,548
	物件管理委託費	7,057	4,732	4,435	9,008
	修繕費	7,719	2,234	1,818	19,679
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,550	2,242	1,983	7,236
	保険料	113	33	39	168
	水道光熱費	727	356	395	1,024
	募集委託費	646	1,284	1,175	1,302
	信託報酬	450	450	250	450
	その他賃貸事業費用	1,043	1,001	1,257	26,285
	減価償却費(B)	13,892	6,392	6,003	30,180
不動産賃貸事業費用 小計(C)		37,202	18,728	17,358	95,335
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		63,088	26,917	21,099	48,212
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		76,981	33,310	27,102	78,393

		コンフォリア 東品川	コンフォリア 目黒八雲	コンフォリア用賀	コンフォリア 新宿御苑Ⅰ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	65,572	26,868	31,592	42,597
	その他賃貸事業収入	2,328	568	1,744	1,132
不動産賃貸事業収益 小計(A)		67,900	27,436	33,337	43,729
	物件管理委託費	6,147	2,661	2,639	6,043
	修繕費	3,996	992	593	2,950
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,470	1,542	1,704	2,299
	保険料	68	27	37	37
	水道光熱費	546	193	642	436
	募集委託費	449	446	249	706
	信託報酬	250	250	450	450
	その他賃貸事業費用	1,364	474	869	719
	減価償却費(B)	7,271	3,712	5,673	5,495
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,564	10,301	12,858	19,139
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,336	17,135	20,479	24,590
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		50,607	20,847	26,152	30,085

		コンフォリア 神楽坂DEUX	コンフォリア 板橋仲宿	コンフォリア 北三条	コンフォリア 麻布EAST
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	44,059	133,098	37,336	81,053
	その他賃貸事業収入	1,075	4,459	150	2,328
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,134	137,557	37,486	83,382
	物件管理委託費	3,893	9,229	3,028	7,764
	修繕費	1,790	7,493	1,895	3,515
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,090	6,701	3,144	4,382
	保険料	33	160	81	72
	水道光熱費	360	1,013	1,412	898
	募集委託費	142	1,822	-	1,193
	信託報酬	250	450	450	450
	その他賃貸事業費用	244	739	200	828
	減価償却費(B)	5,144	25,341	7,362	6,991
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,952	52,951	17,576	26,096
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,182	84,606	19,910	57,285
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,326	109,947	27,273	64,277

		コンフォリア 品川EAST	コンフォリア 新宿イースト サイドタワー	コンフォリア大島	コンフォリア 大森トロワ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	77,257	1,715,923	59,258	27,018
,	その他賃貸事業収入	1,917	80,171	1,670	822
不動産賃貸事業収益 小計(A)		79,175	1,796,095	60,929	27,840
	物件管理委託費	6,294	134,614	5,472	3,334
	修繕費	1,268	46,612	2,657	2,001
	借地料	13,150	742,134	-	-
	公租公課	3,837	66,279	3,792	1,481
	保険料	76	1,486	58	25
	水道光熱費	853	49,726	479	221
	募集委託費	1,018	32,810	1,056	550
	信託報酬	250	250	-	-
	その他賃貸事業費用	1,813	89,019	2,048	346
	減価償却費(B)	18,661	192,600	9,656	4,838
不動産賃貸事業費用 小計(C)		47,223	1,355,532	25,221	12,799
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		31,951	440,563	35,708	15,041
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		50,612	633,163	45,364	19,879

		コンフォリア 札幌植物園	コンフォリア 市谷薬王寺	コンフォリア 秋葉原EAST	コンフォリア 三田トロワ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	44,228	26,241	130,696	25,473
	その他賃貸事業収入	1,076	936	3,805	1,203
不動産賃貸事業収益 小計(A)		45,304	27,178	134,502	26,676
	物件管理委託費	3,371	2,423	10,648	3,025
	修繕費	1,448	2,623	4,614	451
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,506	1,480	7,196	1,330
	保険料	84	28	107	22
	水道光熱費	1,564	264	765	353
	募集委託費	-	581	3,085	360
	信託報酬	400	450	250	250
	その他賃貸事業費用	652	307	1,866	357
	減価償却費(B)	13,895	3,855	15,225	3,545
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,922	12,015	43,759	9,697
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,381	15,163	90,742	16,978
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		34,277	19,018	105,968	20,524

		コンフォリア 文京白山	コンフォリア蒲田	カレッジコート 八幡山	コンフォリア 心斎橋EAST
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	38,576	160,791	30,222	58,520
	その他賃貸事業収入	1,591	4,184	4	180
不動産賃貸事業収益 小計(A)		40,168	164,976	30,226	58,700
	物件管理委託費	3,324	10,413	-	3,783
	修繕費	904	5,174	-	2,132
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,023	8,558	2,544	4,362
	保険料	40	163	39	70
	水道光熱費	333	1,947	-	527
	募集委託費	99	1,823	-	2,248
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	1,290	1,401	23	872
	減価償却費(B)	5,516	22,153	5,493	10,457
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,783	51,887	8,350	24,704
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		26,384	113,089	21,875	33,995
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,901	135,243	27,369	44,452

		コンフォリア 京町堀	コンフォリア 阿波座	コンフォリア 行徳	コンフォリア 芝浦
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	47,528	43,391	28,684	28,111
	その他賃貸事業収入	449	1,285	628	379
不動産賃貸事業収益 小計(A)		47,977	44,677	29,312	28,491
	物件管理委託費	3,205	3,076	2,306	3,318
	修繕費	922	796	1,380	999
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,841	3,164	1,339	1,534
	保険料	54	58	27	25
	水道光熱費	495	520	216	405
	募集委託費	941	628	389	225
	信託報酬	250	250	400	-
	その他賃貸事業費用	569	334	528	373
	減価償却費(B)	8,225	8,111	5,608	3,068
不動産賃貸事業費用 小計(C)		17,506	16,942	12,197	9,949
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		30,471	27,734	17,115	18,541
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		38,696	35,846	22,724	21,610

		コンフォリア 上野入谷	コンフォリア 池尻	コンフォリア 世田谷上馬	コンフォリア 北浜
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	65,544	34,560	75,429	52,571
	その他賃貸事業収入	2,380	1,742	5,871	1,449
不動産賃貸事業収益 小計(A)		67,924	36,303	81,301	54,020
	物件管理委託費	5,319	2,592	5,081	4,116
	修繕費	1,844	1,369	636	1,470
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,022	1,772	3,922	3,682
	保険料	72	35	54	65
	水道光熱費	561	733	1,524	565
	募集委託費	987	137	863	1,423
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	1,255	348	720	668
	減価償却費(B)	10,087	4,165	9,445	7,717
不動産賃貸事業費用 小計(C)		24,400	11,404	22,499	19,961
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		43,524	24,898	58,802	34,059
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		53,611	29,064	68,247	41,777

		コンフォリア 赤羽岩淵	コンフォリア 両国トロワ	コンフォリア 新宿	カレッジスクエア 八幡山
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	75,425	45,533	57,952	20,976
	その他賃貸事業収入	4,144	3,235	1,695	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		79,569	48,768	59,648	20,976
	物件管理委託費	5,518	4,944	5,680	-
	修繕費	1,992	1,120	1,457	65
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,472	2,306	3,104	1,690
	保険料	114	50	42	26
	水道光熱費	1,007	351	420	-
	募集委託費	432	313	745	-
	信託報酬	250	-	200	250
	その他賃貸事業費用	721	332	606	6
	減価償却費(B)	10,584	4,911	5,770	3,259
不動産賃貸事業費用 小計(C)		25,093	14,330	18,028	5,297
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		54,476	34,437	41,619	15,678
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		65,061	39,348	47,390	18,937

		グランクレール センター南	コンフォリア 錦糸町DEUX	コンフォリア 亀戸サウス	コンフォリア 渋谷WEST
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	120,300	64,746	56,555	145,014
	その他賃貸事業収入	-	2,398	3,011	5,129
不動産賃貸事業収益 小計(A)		120,300	67,144	59,566	150,143
	物件管理委託費	-	6,538	3,591	12,028
	修繕費	6,596	3,532	691	2,477
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	18,914	3,715	3,100	7,931
	保険料	377	60	48	106
	水道光熱費	-	478	3,147	815
	募集委託費	-	1,298	-	1,813
	信託報酬	170	250	175	175
	その他賃貸事業費用	27	591	543	2,272
	減価償却費(B)	21,353	8,504	7,735	11,948
不動産賃貸事業費用 小計(C)		47,438	24,970	19,033	39,568
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		72,861	42,174	40,533	110,574
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		94,214	50,678	48,268	122,523

		コンフォリア 東日本橋	コンフォリア 浅草駒形	コンフォリア 大森鹿島	コンフォリア 大森町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	37,619	37,043	26,376	31,909
	その他賃貸事業収入	457	1,227	1,644	1,071
不動産賃貸事業収益 小計(A)		38,077	38,271	28,020	32,980
	物件管理委託費	2,757	3,538	3,093	3,320
	修繕費	563	1,642	237	1,296
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,046	2,000	1,687	1,719
	保険料	38	38	30	37
	水道光熱費	459	382	229	279
	募集委託費	292	732	-	556
	信託報酬	400	400	400	400
	その他賃貸事業費用	383	482	425	508
	減価償却費(B)	4,146	4,936	2,486	4,202
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,088	14,154	8,591	12,319
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		26,988	24,116	19,429	20,660
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		31,135	29,053	21,915	24,862

		コンフォリア 上池台	キャンパス ヴィレッジ椎名町	コンフォリア たまプラーザ	コンフォリア銀座 EAST弐番館(注)
運用日数		184日	184日	184日	56日
	賃貸事業収入	55,648	66,039	58,803	16,393
	その他賃貸事業収入	2,153	75	1,878	259
不動産賃貸事業収益 小計(A)		57,802	66,114	60,681	16,652
	物件管理委託費	4,138	-	4,342	929
	修繕費	4,213	141	966	1,227
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,945	4,057	3,557	2,636
	保険料	68	63	75	37
	水道光熱費	777	-	415	231
	募集委託費	162	-	795	132
	信託報酬	400	175	250	76
	その他賃貸事業費用	412	28	672	805
	減価償却費(B)	6,212	9,631	7,961	1,684
不動産賃貸事業費用 小計(C)		19,330	14,097	19,037	7,761
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		38,471	52,017	41,643	8,891
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		44,684	61,648	49,605	10,575

(注)本物件は、2025年9月26日付で第三者に譲渡しています。

		コンフォリア 滝野川	コンフォリア 東新宿ステーション フロント	コンフォリア 江坂広芝町	コンフォリア 木場親水公園
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	99,242	144,829	48,474	33,642
	その他賃貸事業収入	1,435	5,752	388	1,209
不動産賃貸事業収益 小計(A)		100,677	150,581	48,862	34,851
	物件管理委託費	3,721	9,193	3,702	4,079
	修繕費	1,345	2,503	2,103	1,514
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	5,572	7,227	3,182	2,120
	保険料	116	116	66	32
	水道光熱費	-	4,056	793	348
	募集委託費	1,653	896	1,404	425
	信託報酬	250	250	250	200
	その他賃貸事業費用	4,080	1,016	225	543
	減価償却費(B)	12,226	15,469	9,531	4,602
不動産賃貸事業費用 小計(C)		28,966	40,729	21,260	13,866
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		71,711	109,852	27,601	20,985
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		83,937	125,321	37,133	25,587

		コンフォリア 中落合	コンフォリア 早稲田DEUX	コンフォリア西馬込 HILLSIDE	コンフォリア 池袋DEUX
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	40,791	26,648	31,222	48,076
	その他賃貸事業収入	676	816	902	907
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,468	27,465	32,124	48,983
	物件管理委託費	5,827	2,834	3,303	5,134
	修繕費	1,625	674	971	3,864
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	3,001	1,454	1,820	2,989
	保険料	50	26	31	52
	水道光熱費	503	198	318	680
	募集委託費	593	163	515	1,329
	信託報酬	200	200	-	250
	その他賃貸事業費用	751	109	295	552
	減価償却費(B)	3,876	1,337	4,621	4,708
不動産賃貸事業費用 小計(C)		16,430	6,999	11,878	19,560
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		25,037	20,465	20,245	29,422
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		28,914	21,803	24,867	34,131

		コンフォリア成増	コンフォリア 新御徒町	コンフォリア 森下WEST	コンフォリア東陽町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	36,305	32,049	31,606	96,053
	その他賃貸事業収入	1,265	1,161	742	1,474
不動産賃貸事業収益 小計(A)		37,571	33,210	32,348	97,527
	物件管理委託費	4,043	2,946	2,734	5,634
	修繕費	666	899	1,064	1,372
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,360	1,582	1,773	6,288
	保険料	34	26	28	111
	水道光熱費	283	319	290	1,064
	募集委託費	494	576	232	594
	信託報酬	-	350	250	250
	その他賃貸事業費用	468	87	262	1,639
	減価償却費(B)	5,490	4,382	4,332	13,653
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,841	11,169	10,969	30,609
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		23,729	22,041	21,378	66,917
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,220	26,423	25,711	80,571

		コンフォリア不動前	コンフォリア 台東根岸	コンフォリア 門前仲町サウス	コンフォリア馬込
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	40,103	75,603	35,693	71,372
	その他賃貸事業収入	1,646	2,095	1,273	2,921
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,749	77,698	36,966	74,294
	物件管理委託費	4,013	6,495	3,740	5,446
	修繕費	1,040	1,284	561	1,893
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,812	4,452	1,826	4,739
	保険料	29	74	31	84
	水道光熱費	286	1,038	310	835
	募集委託費	910	1,720	674	969
	信託報酬	250	300	300	300
	その他賃貸事業費用	923	799	257	910
	減価償却費(B)	4,296	11,004	5,087	9,948
不動産賃貸事業費用 小計(C)		13,562	27,170	12,790	25,127
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		28,187	50,527	24,176	49,167
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		32,483	61,532	29,263	59,115

		コンフォリア大宮	キャンパスヴィレッジ浦安	キャンパスヴィレッジ京都伏見	グランクレール 馬事公苑(底地)
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	134,215	37,074	29,940	86,610
	その他賃貸事業収入	3,624	-	9	-
不動産賃貸事業収益 小計(A)		137,839	37,074	29,949	86,610
	物件管理委託費	8,727	-	-	-
	修繕費	20,749	138	-	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	8,167	2,560	2,520	4,267
	保険料	181	44	44	-
	水道光熱費	2,417	-	-	-
	募集委託費	2,959	-	-	-
	信託報酬	250	225	225	225
	その他賃貸事業費用	1,398	23	5	20
	減価償却費(B)	23,307	7,184	8,143	-
不動産賃貸事業費用 小計(C)		68,159	10,176	10,937	4,512
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		69,680	26,898	19,011	82,097
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		92,987	34,082	27,154	82,097

		グランクレール 立川	コンフォリア 秋葉原ノース	コンフォリア 桜上水	コンフォリア 北沢
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	114,990	49,055	94,516	93,796
	その他賃貸事業収入	4	647	2,616	1,433
不動産賃貸事業収益 小計(A)		114,994	49,702	97,133	95,229
	物件管理委託費	-	4,659	7,586	4,603
	修繕費	2,394	833	1,944	331
	借地料	17,505	-	-	-
	公租公課	6,084	2,461	5,331	3,687
	保険料	168	48	93	79
	水道光熱費	-	657	680	743
	募集委託費	-	456	2,290	990
	信託報酬	-	225	225	250
	その他賃貸事業費用	-	418	2,164	588
	減価償却費(B)	35,146	6,760	13,594	11,664
不動産賃貸事業費用 小計(C)		61,297	16,520	33,911	22,938
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		53,696	33,181	63,221	72,290
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		88,843	39,942	76,816	83,955

		キャンパス ヴィレッジ赤塚新町	コンフォリア 鷺沼三丁目	ニチイホーム川口	コンフォリア 川口本町
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	54,689	55,972	(注)	25,349
	その他賃貸事業収入	-	584	(注)	293
不動産賃貸事業収益 小計(A)		54,689	56,556	(注)	25,642
	物件管理委託費	-	3,964	900	3,038
	修繕費	189	3,928	1,109	947
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	4,136	3,938	3,093	2,021
	保険料	63	56	58	37
	水道光熱費	-	502	-	386
	募集委託費	-	683	-	1,420
	信託報酬	250	-	300	250
	その他賃貸事業費用	5	327	6	501
	減価償却費(B)	10,090	4,731	6,652	4,345
不動産賃貸事業費用 小計(C)		14,734	18,134	12,119	12,948
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		39,954	38,421	(注)	12,693
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		50,044	43,153	(注)	17,039

(注)テナントの承諾が得られていないため開示していません。

		コンフォリア西天満	ネイバーズ東十条	コンフォリア日暮里	キャンパス ヴィレッジ京都 一乗寺
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	35,081	43,680	62,751	41,012
	その他賃貸事業収入	270	-	2,998	60
不動産賃貸事業収益 小計(A)		35,351	43,680	65,750	41,072
	物件管理委託費	2,593	1,344	6,507	-
	修繕費	217	60	611	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,472	3,422	2,400	3,516
	保険料	44	45	45	57
	水道光熱費	417	-	366	-
	募集委託費	1,895	-	1,899	-
	信託報酬	250	225	225	225
	その他賃貸事業費用	386	79	2,485	5
	減価償却費(B)	6,758	8,105	7,827	9,539
不動産賃貸事業費用 小計(C)		15,035	13,281	22,368	13,343
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,316	30,398	43,382	27,729
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		27,074	38,503	51,210	37,268

		キャンパス ヴィレッジ京都 下鴨東	コンフォリア要町	コンフォリア本駒込 一丁目	コンフォリア 森下サウス
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	30,300	46,295	41,409	51,014
	その他賃貸事業収入	30	1,342	282	1,160
不動産賃貸事業収益 小計(A)		30,330	47,638	41,691	52,174
	物件管理委託費	-	3,733	4,610	1,516
	修繕費	-	2,448	2,011	214
	借地料	-	-	1,872	-
	公租公課	2,242	2,000	1,458	2,872
	保険料	40	37	36	41
	水道光熱費	-	396	345	-
	募集委託費	-	466	1,159	492
	信託報酬	225	250	-	250
	その他賃貸事業費用	5	348	759	4,162
	減価償却費(B)	7,016	6,880	6,229	5,086
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,529	16,561	18,481	14,635
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		20,800	31,076	23,209	37,539
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		27,816	37,957	29,438	42,625

		コンフォリア 大島DEUX	コンフォリア高島平	コンフォリア高槻	コンフォリア西荻北
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	31,596	91,216	29,280	61,685
	その他賃貸事業収入	312	2,131	27	2,551
不動産賃貸事業収益 小計(A)		31,908	93,347	29,307	64,236
	物件管理委託費	3,897	6,529	1,905	5,166
	修繕費	773	2,370	192	2,742
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	2,004	4,789	1,597	3,476
	保険料	31	185	34	97
	水道光熱費	263	1,154	170	662
	募集委託費	707	1,201	-	976
	信託報酬	250	250	250	250
	その他賃貸事業費用	148	607	7	229
	減価償却費(B)	3,882	5,714	4,281	6,476
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,958	22,804	8,439	20,077
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		19,950	70,543	20,868	44,159
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		23,833	76,258	25,149	50,635

		コンフォリア曳舟	コンフォリア西宮	コンフォリア上目黒	コンフォリア幡ヶ谷
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	25,788	42,440	43,182	22,552
	その他賃貸事業収入	453	696	3,920	480
不動産賃貸事業収益 小計(A)		26,242	43,137	47,102	23,032
	物件管理委託費	2,353	2,551	3,617	2,154
	修繕費	1,070	931	319	27
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,424	2,869	2,270	966
	保険料	39	57	31	16
	水道光熱費	174	318	344	315
	募集委託費	200	265	730	524
	信託報酬	250	250	-	-
	その他賃貸事業費用	278	1,767	602	561
	減価償却費(B)	1,935	10,632	4,198	2,007
不動産賃貸事業費用 小計(C)		7,726	19,643	12,114	6,572
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		18,515	23,493	34,987	16,459
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		20,451	34,125	39,185	18,467

		コンフォリア 新中野Ⅱ	コンフォリア西尾久	コンフォリア 本所吾妻橋Ⅱ	キャンパス ヴィレッジ千歳烏山
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	35,479	34,055	29,869	91,182
	その他賃貸事業収入	1,281	-	412	11
不動産賃貸事業収益 小計(A)		36,761	34,055	30,281	91,193
	物件管理委託費	2,814	2,355	2,455	-
	修繕費	1,409	18	126	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,671	1,839	1,213	5,862
	保険料	29	33	26	75
	水道光熱費	235	216	283	-
	募集委託費	392	83	126	-
	信託報酬	350	350	350	350
	その他賃貸事業費用	274	253	367	5
	減価償却費(B)	2,605	4,883	3,687	11,771
不動産賃貸事業費用 小計(C)		9,784	10,033	8,637	18,065
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		26,976	24,022	21,644	73,128
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		29,582	28,905	25,331	84,900

		コンフォリア北池袋	コンフォリア北小金	コンフォリア糀谷	コンフォリア芝浦Ⅱ
運用日数		184日	184日	184日	184日
	賃貸事業収入	41,988	28,180	27,675	75,409
	その他賃貸事業収入	139	1,220	999	2,070
不動産賃貸事業収益 小計(A)		42,127	29,400	28,674	77,480
	物件管理委託費	2,665	2,743	3,173	6,390
	修繕費	28	1,936	769	2,933
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	1,960	2,897	-	-
	保険料	37	57	31	141
	水道光熱費	240	224	196	859
	募集委託費	268	616	-	458
	信託報酬	350	350	400	350
	その他賃貸事業費用	460	1,380	43	711
	減価償却費(B)	5,498	5,037	2,246	6,769
不動産賃貸事業費用 小計(C)		11,508	15,244	6,860	18,614
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		30,618	14,156	21,814	58,866
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		36,116	19,194	24,060	65,635

		コンフォリア 東大井Ⅰ	コンフォリア 東大井Ⅱ	キャンパス ヴィレッジ大阪 近大前	コンフォリア 戸越公園
運用日数		184日	184日	184日	124日
	賃貸事業収入	40,567	48,780	73,980	11,209
	その他賃貸事業収入	621	499	9	300
不動産賃貸事業収益 小計(A)		41,188	49,279	73,989	11,509
	物件管理委託費	3,895	4,519	-	8,205
	修繕費	12	19	-	-
	借地料	-	-	-	-
	公租公課	-	-	-	-
	保険料	32	38	112	22
	水道光熱費	405	435	-	247
	募集委託費	939	480	-	11,127
	信託報酬	425	425	400	305
	その他賃貸事業費用	199	234	968	1,664
	減価償却費(B)	4,640	5,543	20,299	4,061
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,549	11,696	21,780	25,635
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		30,639	37,582	52,208	△ 14,125
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		35,279	43,126	72,508	△ 10,064

		コンフォリア 大森山王
運用日数		128日
	賃貸事業収入	27,658
	その他賃貸事業収入	1,713
不動産賃貸事業収益 小計(A)		29,372
	物件管理委託費	3,754
	修繕費	363
	借地料	-
	公租公課	-
	保険料	23
	水道光熱費	296
	募集委託費	888
	信託報酬	298
	その他賃貸事業費用	703
	減価償却費(B)	4,055
不動産賃貸事業費用 小計(C)		10,384
不動産賃貸事業損益 (A)‐(C)		18,987
賃貸NOI (A)‐(C)+(B)		23,043

B.稼働率等の推移
各計算期間末時点及び当期末時点におけるポートフォリオ全体の稼働率等の推移は、以下のとおりです。

	2021年 7月末	2022年 1月末	2022年 7月末	2023年 1月末	2023年 7月末
	(第22期末)	(第23期末)	(第24期末)	(第25期末)	(第26期末)
期末投資物件数	140	140	147	148	157
期末総賃貸可能面積(㎡)	389,457.28	389,430.80	418,546.86	421,273.09	442,363.79
期末稼働率(%)	95.7	96.0	95.9	96.2	97.0

	2024年 1月末	2024年 7月末	2025年 1月末	2025年 7月末	2026年 1月末
	(第27期末)	(第28期末)	(第29期末)	(第30期末)	(第31期末)
期末投資物件数	160	165	170	175	175
期末総賃貸可能面積(㎡)	451,104.67	460,712.28	470,252.45	483,389.94	482,869.56
期末稼働率(%)	97.1	96.6	97.0	97.2	96.6

C.主要な不動産に関する情報
当期末時点の取得済資産のうち、主要な不動産(当該物件の月額賃料収入が全月額賃料収入の10%以上を占めることになる不動産をいいます。)の概要は、以下のとおりです。

物件名称	テナント総数	月額賃料収入 (千円)	賃貸可能面積 (㎡)	賃貸面積 (㎡)	最近5年の稼働率の推移 (%)
コンフォリア新宿イーストサイドタワー	1	284,766	48,267.61	45,511.22	2021年7月末日	95.7
					2022年1月末日	96.0
					2022年7月末日	95.2
					2023年1月末日	95.9
					2023年7月末日	94.2
					2024年1月末日	95.7
					2024年7月末日	94.6
					2025年1月末日	93.2
					2025年7月末日	95.3
					2026年1月末日	94.3

D.主要なテナントの概要
当期末現在において、賃貸面積が総賃貸面積の10%以上を占める各テナント及び利害関係者であるテナントに対する賃貸状況は、以下のとおりです。

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア日本橋人形町	2,473.56	129,564	12,997	2026年7月31日
	コンフォリア早稲田	2,836.97	139,896	15,527	2026年7月31日
	コンフォリア下落合	2,344.32	100,368	9,182	2026年7月31日
	コンフォリア東中野	827.09	45,156	4,342	2026年7月31日
	コンフォリア文京春日	2,234.19	136,332	13,579	2026年7月31日
	コンフォリア浅草松が谷	1,958.82	94,159	9,994	2026年7月31日
	コンフォリア中野	1,519.35	63,192	5,918	2026年7月31日
	コンフォリア下北沢	3,789.46	192,000	19,249	2026年7月31日
	コンフォリア西蒲田	2,590.82	135,492	16,062	2026年7月31日
	コンフォリア大山	3,483.74	151,234	32,763	2026年7月31日
	コンフォリア清澄白河サウス	1,162.80	62,604	6,684	2026年7月31日
	コンフォリア駒澤	1,442.19	86,256	22,464	2026年7月31日
	コンフォリア銀座EAST	4,791.58	247,812	40,761	2026年7月31日
	コンフォリア麻布台	779.71	46,704	5,743	2026年7月31日
	コンフォリア芝公園	1,656.04	100,104	10,941	2026年7月31日
	コンフォリア西麻布	861.12	54,972	13,160	2026年7月31日
	コンフォリア南青山	1,415.35	89,043	24,260	2026年7月31日
	コンフォリア西早稲田	2,535.67	131,436	11,709	2026年7月31日
	コンフォリア千石	2,796.47	109,644	12,343	2026年7月31日
	コンフォリア代官山青葉台	1,118.64	77,172	8,478	2026年7月31日
	コンフォリア原宿	4,465.19	273,096	27,952	2026年7月31日
	コンフォリア池袋	905.72	47,772	4,415	2026年7月31日
	コンフォリア両国石原	1,011.91	50,880	4,240	2026年7月31日
	コンフォリア三田ノース	1,128.88	64,488	5,694	2026年7月31日
	コンフォリア芝浦バウハウス	4,168.31	194,508	29,716	2026年7月31日
	コンフォリア浅草橋DEUX	1,353.29	64,488	6,459	2026年7月31日
	コンフォリア押上	1,058.10	56,436	5,398	2026年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋	1,073.74	56,568	6,144	2026年7月31日
	コンフォリア清澄白河トロワ	1,260.51	67,002	7,250	2026年7月31日
	コンフォリア門前仲町	3,674.36	188,028	22,321	2026年7月31日
	コンフォリア碑文谷	1,972.50	95,100	12,075	2026年7月31日
	コンフォリア三宿	2,598.50	137,028	30,913	2026年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア学芸大学	1,559.76	81,732	9,197	2026年7月31日
	コンフォリア東中野DEUX	1,154.22	59,784	5,552	2026年7月31日
	コンフォリア東池袋WEST	5,982.28	331,039	55,567	2026年7月31日
	コンフォリア両国DEUX	1,492.78	75,534	7,076	2026年7月31日
	コンフォリア大森DEUX	1,595.93	82,290	9,281	2026年7月31日
	コンフォリア町屋	1,240.83	55,404	11,158	2026年7月31日
	コンフォリア谷塚	1,537.20	55,440	4,750	2026年7月31日
	コンフォリア白金高輪	1,402.29	89,820	15,737	2026年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町イースト	2,424.74	141,864	19,282	2026年7月31日
	コンフォリア愛宕	1,002.00	61,476	5,937	2026年7月31日
	コンフォリア浅草橋	4,080.94	214,470	24,331	2026年7月31日
	コンフォリア両国サウス	2,012.03	100,158	10,831	2026年7月31日
	コンフォリア豊洲	4,065.72	210,448	23,947	2026年7月31日
	コンフォリア墨田立花	1,681.79	65,628	6,075	2026年7月31日
	コンフォリア九段	1,589.22	89,664	8,566	2026年7月31日
	コンフォリア 日本橋人形町ノース	1,407.09	78,996	8,654	2026年7月31日
	コンフォリア新川	2,411.27	128,028	14,807	2026年7月31日
	コンフォリア赤坂	2,126.74	146,712	15,260	2026年7月31日
	コンフォリア三田EAST	3,614.68	219,180	22,086	2026年7月31日
	コンフォリア芝浦キャナル	2,004.77	106,344	11,527	2026年7月31日
	コンフォリア上野広小路	1,411.80	74,544	14,574	2026年7月31日
	コンフォリア春日富坂	3,413.53	190,986	23,279	2026年7月31日
	コンフォリア本駒込	2,159.15	95,532	12,163	2026年7月31日
	コンフォリア森下	1,952.02	99,984	13,739	2026年7月31日
	コンフォリア木場公園	1,152.90	61,356	7,261	2026年7月31日
	コンフォリア目黒長者丸	2,713.74	143,208	14,144	2026年7月31日
	コンフォリア北参道	4,770.08	271,350	24,668	2026年7月31日
	コンフォリア代々木上原	1,926.44	100,764	13,108	2026年7月31日
	コンフォリア笹塚	2,539.70	138,804	14,448	2026年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅱ	1,926.51	112,212	11,231	2026年7月31日
	コンフォリア市谷柳町	2,033.51	110,004	15,441	2026年7月31日
	コンフォリア神楽坂	850.72	49,932	5,606	2026年7月31日
	コンフォリア東池袋EAST	2,635.79	140,700	13,325	2026年7月31日
	コンフォリア東池袋	1,376.83	74,832	8,050	2026年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア二番町	1,780.10	105,960	10,746	2026年7月31日
	コンフォリア西新宿	1,650.25	92,616	7,428	2026年7月31日
	コンフォリア駒場	5,342.38	300,396	32,433	2026年7月31日
	コンフォリア神田神保町	1,645.70	95,076	17,463	2026年7月31日
	コンフォリア日本橋	2,643.78	129,984	15,736	2026年7月31日
	コンフォリア田町	3,795.45	192,204	21,422	2026年7月31日
	コンフォリア麻布十番	1,374.24	89,916	8,693	2026年7月31日
	コンフォリア錦糸町	1,428.32	77,676	8,549	2026年7月31日
	コンフォリア南砂町	6,167.22	276,386	39,018	2026年7月31日
	コンフォリア東品川	2,679.86	121,494	12,898	2026年7月31日
	コンフォリア目黒八雲	1,139.78	54,468	5,215	2026年7月31日
	コンフォリア用賀	1,366.04	64,428	7,954	2026年7月31日
	コンフォリア新宿御苑Ⅰ	1,546.76	85,800	9,167	2026年7月31日
	コンフォリア神楽坂DEUX	1,315.92	87,096	11,244	2026年7月31日
	コンフォリア板橋仲宿	6,700.17	260,265	27,118	2026年7月31日
	コンフォリア北三条	2,955.78	65,796	6,823	2026年7月31日
	コンフォリア麻布EAST	2,484.20	155,400	18,980	2026年7月31日
	コンフォリア品川EAST	2,518.29	154,656	16,860	2026年7月31日
	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	45,511.22	3,417,198	657,088	2026年7月31日
	コンフォリア大島	2,424.64	117,774	12,971	2026年7月31日
	コンフォリア大森トロワ	1,089.90	54,864	6,161	2026年7月31日
	コンフォリア札幌植物園	3,091.53	79,956	9,973	2026年7月31日
	コンフォリア市谷薬王寺	1,058.99	53,724	6,460	2026年7月31日
	コンフォリア秋葉原EAST	4,518.90	259,584	27,805	2026年7月31日
	コンフォリア三田トロワ	874.21	52,296	4,969	2026年7月31日
	コンフォリア文京白山	1,438.01	71,779	6,618	2026年7月31日
	コンフォリア蒲田	5,977.98	322,896	52,989	2026年7月31日
	コンフォリア心斎橋EAST	2,940.59	115,788	11,302	2026年7月31日
	コンフォリア京町堀	2,156.48	88,866	10,584	2026年7月31日
	コンフォリア阿波座	2,482.21	85,746	8,710	2026年7月31日
	コンフォリア行徳	1,214.94	57,204	8,310	2026年7月31日
	コンフォリア芝浦	1,062.15	56,880	4,916	2026年7月31日
	コンフォリア上野入谷	2,724.48	130,356	13,382	2026年7月31日
	コンフォリア池尻	1,304.75	66,959	10,846	2026年7月31日
	コンフォリア世田谷上馬	2,322.76	151,331	42,070	2026年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア北浜	2,364.49	102,210	10,899	2026年7月31日
	コンフォリア赤羽岩淵	4,139.29	149,790	15,754	2026年7月31日
	コンフォリア両国トロワ	1,797.30	88,728	8,365	2026年7月31日
	コンフォリア新宿	1,753.68	117,756	10,513	2026年7月31日
	コンフォリア錦糸町DEUX	2,383.92	126,516	10,790	2026年7月31日
	コンフォリア亀戸サウス	1,831.90	112,631	35,367	2026年7月31日
	コンフォリア渋谷WEST	4,102.87	281,294	40,490	2026年7月31日
	コンフォリア東日本橋	1,529.87	74,832	9,398	2026年7月31日
	コンフォリア浅草駒形	1,600.04	74,892	9,306	2026年7月31日
	コンフォリア大森鹿島	1,179.16	52,416	5,454	2026年7月31日
	コンフォリア大森町	1,521.47	64,464	11,313	2026年7月31日
	コンフォリア上池台	2,923.66	108,192	14,210	2026年7月31日
	コンフォリアたまプラーザ	2,954.15	117,173	19,101	2026年7月31日
	コンフォリア滝野川	4,007.45	205,056	20,962	2026年7月31日
	コンフォリア東新宿 ステーションフロント	3,685.22	267,266	80,124	2026年7月31日
	コンフォリア江坂広芝町	2,336.70	93,006	10,002	2026年7月31日
	コンフォリア木場親水公園	1,361.84	66,714	6,153	2026年7月31日
	コンフォリア中落合	1,852.81	84,216	6,220	2026年7月31日
	コンフォリア早稲田DEUX	1,088.64	53,700	3,951	2026年7月31日
	コンフォリア 西馬込HILLSIDE	1,266.53	61,704	5,568	2026年7月31日
	コンフォリア池袋DEUX	1,816.28	101,124	9,771	2026年7月31日
	コンフォリア成増	1,509.63	72,156	6,782	2026年7月31日
	コンフォリア新御徒町	1,008.90	57,540	6,718	2026年7月31日
	コンフォリア森下WEST	1,153.68	64,176	7,358	2026年7月31日
	コンフォリア東陽町	3,887.53	188,988	24,878	2026年7月31日
	コンフォリア不動前	1,202.07	80,400	8,150	2026年7月31日
	コンフォリア台東根岸	2,792.34	152,052	15,664	2026年7月31日
	コンフォリア門前仲町サウス	1,214.67	70,134	7,987	2026年7月31日
	コンフォリア馬込	3,006.63	143,640	15,560	2026年7月31日
	コンフォリア大宮	6,340.97	264,120	30,410	2026年7月31日

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
東急住宅リース株式会社 (不動産業) (注6)	コンフォリア秋葉原ノース	1,693.91	94,416	9,681	2026年7月31日
	コンフォリア桜上水	3,801.17	190,596	20,204	2026年7月31日
	コンフォリア北沢	2,984.83	187,188	19,577	2026年7月31日
	コンフォリア鷺沼三丁目	3,141.00	107,592	14,842	2026年7月31日
	コンフォリア川口本町	1,666.60	51,108	5,075	2026年7月31日
	コンフォリア西天満	1,608.10	72,424	4,800	2026年7月31日
	ネイバーズ東十条	2,283.59	87,360	7,280	2026年7月31日
	コンフォリア日暮里	2,221.51	127,272	13,814	2026年7月31日
	コンフォリア要町	1,799.72	91,068	8,547	2026年7月31日
	コンフォリア本駒込一丁目	1,617.65	84,594	4,609	2026年7月31日
	コンフォリア森下サウス	1,696.89	103,176	11,588	2026年7月31日
	コンフォリア大島DEUX	1,256.83	64,497	7,931	2026年7月31日
	コンフォリア高島平	5,390.51	171,281	23,742	2026年7月31日
	コンフォリア高槻	1,468.83	53,280	8,300	2026年7月31日
	コンフォリア西荻北	2,651.29	120,744	16,997	2026年7月31日
	コンフォリア曳舟	1,426.39	49,765	9,246	2026年7月31日
	コンフォリア西宮	2,340.02	81,444	9,766	2026年7月31日
	コンフォリア上目黒	1,347.93	84,216	7,411	2026年7月31日
	コンフォリア幡ヶ谷	660.66	40,794	2,830	2026年7月31日
	コンフォリア新中野Ⅱ	1,392.63	72,360	14,328	2026年7月31日
	コンフォリア西尾久	1,441.66	64,716	6,277	2026年7月31日
	コンフォリア本所吾妻橋Ⅱ	995.75	58,944	7,607	2026年7月31日
	コンフォリア北池袋	1,555.30	80,676	6,981	2026年7月31日
	コンフォリア北小金	2,036.09	57,096	5,387	2026年7月31日
	コンフォリア糀谷	1,332.78	55,644	4,192	2026年7月31日
	コンフォリア芝浦Ⅱ	3,250.09	144,012	13,404	2026年7月31日
	コンフォリア東大井Ⅰ	1,396.16	84,480	9,844	2026年7月31日
	コンフォリア東大井Ⅱ	1,537.80	96,720	10,782	2026年7月31日
	コンフォリア戸越公園	1,423.72	87,684	8,915	2026年7月31日
	コンフォリア大森山王	1,264.04	79,464	8,519	2026年7月31日
	小計	401,563.02	21,381,077	2,881,995
株式会社東急イーライフデザイン (ヘルスケア事業) (注6)	グランクレールセンター南	18,235.67	240,600	120,300	2038年9月30日
	グランクレール馬事公苑 (底地)	7,799.15	173,220	-	2077年3月31日
	グランクレール立川	8,125.43	229,980	114,990	2040年5月31日
	小計	34,160.25	643,800	235,290

テナント名・ 業種(注1)	物件名称	賃貸面積 (㎡) (注2)	年間賃料収入 (千円) (注3)	敷金・保証金 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
シグマジャパン株式会社 (不動産業) (注6)	キャンパスヴィレッジ椎名町	3,086.07	132,079	66,039	2028年3月31日
	キャンパスヴィレッジ浦安	2,158.02	74,088	12,348	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都伏 見	2,154.96	59,880	9,980	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ赤塚新 町	2,572.96	109,344	18,224	2031年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都一 乗寺	2,755.39	82,025	13,670	2030年3月31日
	キャンパスヴィレッジ京都下 鴨東	1,933.73	60,600	10,100	2031年3月31日
	キャンパスヴィレッジ千歳烏 山	3,945.71	182,364	30,394	2033年3月31日
	キャンパスヴィレッジ大阪 近大前	6,178.63	147,960	24,660	2032年3月31日
	小計	24,785.47	848,340	185,416
合計		460,508.74	22,873,217	3,302,701

(注1)「テナント名・業種」欄には、上記各運用資産についてマスターリース契約を締結しているマスターリース会社又は賃借人の名称及び当該マスターリース会社又は賃借人の業種を記載しています。
(注2)東急住宅リース株式会社はパス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者と上記テナントとの間のマスターリース契約に基づく賃貸面積ではなく、当期末現在における上記各運用資産において、エンドテナント(本投資法人又は信託受託者から上記テナントへのマスターリースの導入に承諾していないため本投資法人又は信託受託者から直接賃借しているエンドテナントを含みます。)が、賃貸借契約に基づいて賃借している面積(賃貸借契約書に記載された面積をいいます。ただし、住宅及び店舗等の面積(貸室の全部が一括して賃貸に供されている場合は、その貸室全体の面積)に限り、駐車場等の貸付面積を含みません。)を記載しています。株式会社東急イーライフデザイン及びシグマジャパン株式会社は非パス・スルー型マスターリース契約に基づいて賃借しているマスターリース会社であり、「賃貸面積」欄には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく賃貸面積を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、賃借人である株式会社東急イーライフデザインとの間で締結している一般定期借地権設定契約に基づく賃貸面積を記載しています。
(注3)「年間賃料収入」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書上の月額賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。そのため、各テナントの年間賃料収入の金額の合計が小計欄及び合計欄に記載の金額と一致しないことがあります。なお、契約により一定期間賃料免除されているテナントについては、上記の表の目的では当該免除期間を考慮していません。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく月額賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。なお、「グランクレール馬事公苑(底地)」については、一般定期借地権設定契約書上の月額賃料を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。
(注4)「敷金・保証金」欄には、マスターリース種別がパス・スルー型マスターリース契約の場合には、当期末現在における上記各運用資産において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書に基づく各エンドテナントの敷金・保証金等の当期末現在における残高の合計を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が非パス・スルー型マスターリース契約の場合には、本投資法人又は信託受託者とマスターリース会社との間の賃貸借契約に基づく敷金・保証金等を記載しています。
(注5)東急住宅リース株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、コンフォリア新宿イーストサイドタワー及びネイバーズ東十条に係るマスターリース契約を除いて、いずれかの当事者が契約期間満了の3ヶ月前までの期間に、書面による別段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で1年間継続し、以後も同様とします。東急不動産株式会社とのマスターリース契約の更改の方法については、いずれかの当事者が契約期間満了の6ヶ月前までの期間に、書面による特段の意思表示をしない場合には、さらに同一条件で10年間継続し、以後も同様とします。
(注6)当該テナントは、本投資法人における投信法上の利害関係人等に該当します。
E.資本的支出の状況
(イ)資本的支出の予定
取得済資産(決算日後に取得した運用資産も含まれます。)において、現在計画している修繕工事等に伴う資本的支出のうち主要なものについては以下のとおりです。なお、下記工事予定金額には、会計上費用に区分経理される部分が含まれています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	予定期間	工事予定金額 (百万円)
			総額	当期 支払額	既支払 総額
コンフォリア新宿イーストサイドタワー (東京都新宿区)	共用部空調更新工事	自 2026年4月 至 2026年12月	362	-	-
コンフォリア東池袋WEST (東京都豊島区)	大規模修繕工事	自 2025年10月 至 2026年4月	138	-	-
コンフォリア芝浦Ⅱ (東京都港区)	機械式駐車場改修工事	自 2026年2月 至 2026年7月	129	-	71
コンフォリア北三条 (北海道札幌市)	大規模修繕工事	自 2026年5月 至 2026年11月	92	-	-
コンフォリア浅草橋 (東京都台東区)	大規模修繕工事	自 2025年10月 至 2026年4月	86	-	-
コンフォリア両国サウス (東京都墨田区)	大規模修繕工事	自 2026年4月 至 2026年10月	70	-	-
コンフォリア浅草松が谷 (東京都台東区)	大規模修繕工事	自 2026年4月 至 2026年10月	52	-	-

(ロ)期中の資本的支出
当期末時点で保有している運用資産において、当期に行った資本的支出に該当する主な工事の概要は以下のとおりです。当期の資本的支出は1,001百万円であり、当期費用に区分された修繕費513百万円と合わせ、1,515百万円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	期間	工事金額 (百万円)
グランクレールセンター南 (神奈川県横浜市)	大規模修繕工事	自 2025年2月 至 2025年12月	141
コンフォリア西蒲田 (東京都大田区)	大規模修繕工事	自 2025年3月 至 2025年10月	61
コンフォリア早稲田 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2025年3月 至 2025年11月	57
コンフォリア東中野 (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2025年3月 至 2025年10月	30
コンフォリア北参道 (東京都渋谷区)	インターホン設備更新工事	自 2025年10月 至 2025年11月	22
その他不動産等	エアコン交換工事他	自 2025年8月 至 2026年1月	688
合 計			1,001

(ハ)長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、期中のキャッシュ・フローの中から、中長期的な将来の修繕等の資金に充当することを目的とした修繕積立金を、以下のとおり積立てています。
(単位:百万円)

営業期間	第27期 自 2023年8月1日 至 2024年1月31日	第28期 自 2024年2月1日 至 2024年7月31日	第29期 自 2024年8月1日 至 2025年1月31日	第30期 自 2025年2月1日 至 2025年7月31日	第31期 自 2025年8月1日 至 2026年1月31日
当期首 積立金残高	409	635	571	475	623
当期積立額	835	483	732	673	517
当期積立金 取崩額	609	547	827	526	771
次期繰越額	635	571	475	623	369

(注)区分所有の運用資産について、管理組合に修繕積立金を毎月支払っている場合がありますが、上記に含めていません。
F.ポートフォリオの分散状況
エリア別比率

エリア	取得価格(千円)	投資比率(%)
東京都心	101,473,874	29.8
準都心	194,085,573	57.1
その他東京圏	23,104,300	6.8
その他中核都市	21,484,200	6.3
合計	340,147,947	100.0

部屋タイプ別比率(賃貸住宅)

部屋タイプ(注1)	賃貸可能戸数(戸)(注2)	比率(%)(注3)
シングル(Single)	5,613	50.6
コンパクト(Compact)	4,369	39.4
ファミリー(Family)	1,034	9.3
ラージ(Large)	25	0.2
店舗等	57	0.5
合計	11,098	100.0

(注1)部屋タイプの定義は以下のとおりです。

部屋タイプ(住戸)	専有面積
シングル	30㎡未満
コンパクト	30㎡以上 60㎡未満
ファミリー	60㎡以上 100㎡未満
ラージ	100㎡以上

(注2)「賃貸可能戸数」は、本投資法人が運用する居住用資産のうち、賃貸住宅における部屋タイプ別の賃貸が可能な戸数を記載しています。また、店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。
(注3)小数点第2位を四捨五入しています。