トーセイ・リート投資法人(3451)の安全性分析

短期的安全性

短期的安全性
年度手元流動性比率流動比率当座比率営業CF対流動負債比率有利子負債月商倍率
2015/044.211197.38%214.5%78.5%96.84
2015/105.57983.6%440.42%339.2%68.9
2016/046.05109.78%38.21%14.71%57.89
2016/105.2780.07%21.16%23.85%68.03
2017/043.3163.7%34.92%35.92%63.41
2017/103.55166.69%41.96%40.11%68.69
2018/043.87129.63%36.45%23.93%63.97
2018/104.98122.42%39.87%31.57%70.18
2019/044.52173.59%56.8%56.25%58.07
2019/104.18115.81%24.42%29.84%69.77
2020/043.72133.33%41.47%26.03%64.78
2020/103.81118.08%24.34%32.91%68.77
2021/043.76116.84%37.18%38.52%67.04
2021/105.06135.52%43.05%26.68%72.21
2022/044.22108.55%26.85%22.97%70.31
2022/103.7114.63%30.77%27.8%69.65
2023/043.97118.2%32.83%24.28%69.44
2023/104.05121.58%33.37%26.97%69
2024/043.6493.79%22.19%21.09%68.94
2024/103.2994.87%22.78%23%68.63
2025/043.55105.02%27.28%22.74%68.06
2025/103.3684%18.21%20.35%67.93

手元流動性比率

2015年4月
4.21
2015年10月 +1.36月
5.57
2016年4月 +0.48月
6.05
2016年10月 -0.78月
5.27
2017年4月 -1.97月
3.3
2017年10月 +0.25月
3.55
2018年4月 +0.32月
3.87
2018年10月 +1.11月
4.98
2019年4月 -0.46月
4.52
2019年10月 -0.34月
4.18
2020年4月 -0.46月
3.72
2020年10月 +0.09月
3.81
2021年4月 -0.05月
3.76
2021年10月 +1.3月
5.06
2022年4月 -0.84月
4.22
2022年10月 -0.52月
3.7
2023年4月 +0.27月
3.97
2023年10月 +0.08月
4.05
2024年4月 -0.41月
3.64
2024年10月 -0.35月
3.29
2025年4月 +0.26月
3.55
2025年10月 -0.19月
3.36

流動比率

2015年4月
1197.38%
2015年10月 -213.78%
983.6%
2016年4月 -873.82%
109.78%
2016年10月 -29.71%
80.07%
2017年4月 +83.63%
163.7%
2017年10月 +2.99%
166.69%
2018年4月 -37.06%
129.63%
2018年10月 -7.21%
122.42%
2019年4月 +51.17%
173.59%
2019年10月 -57.78%
115.81%
2020年4月 +17.52%
133.33%
2020年10月 -15.25%
118.08%
2021年4月 -1.24%
116.84%
2021年10月 +18.68%
135.52%
2022年4月 -26.97%
108.55%
2022年10月 +6.08%
114.63%
2023年4月 +3.57%
118.2%
2023年10月 +3.38%
121.58%
2024年4月 -27.79%
93.79%
2024年10月 +1.08%
94.87%
2025年4月 +10.15%
105.02%
2025年10月 -21.02%
84%

当座比率

2015年4月
214.5%
2015年10月 +225.92%
440.42%
2016年4月 -402.21%
38.21%
2016年10月 -17.05%
21.16%
2017年4月 +13.76%
34.92%
2017年10月 +7.04%
41.96%
2018年4月 -5.51%
36.45%
2018年10月 +3.42%
39.87%
2019年4月 +16.93%
56.8%
2019年10月 -32.38%
24.42%
2020年4月 +17.05%
41.47%
2020年10月 -17.13%
24.34%
2021年4月 +12.84%
37.18%
2021年10月 +5.87%
43.05%
2022年4月 -16.2%
26.85%
2022年10月 +3.92%
30.77%
2023年4月 +2.06%
32.83%
2023年10月 +0.54%
33.37%
2024年4月 -11.18%
22.19%
2024年10月 +0.59%
22.78%
2025年4月 +4.5%
27.28%
2025年10月 -9.07%
18.21%

営業CF対流動負債比率

2015年4月
78.5%
2015年10月 +260.7%
339.2%
2016年4月 -324.49%
14.71%
2016年10月 +9.14%
23.85%
2017年4月 +12.07%
35.92%
2017年10月 +4.19%
40.11%
2018年4月 -16.18%
23.93%
2018年10月 +7.64%
31.57%
2019年4月 +24.68%
56.25%
2019年10月 -26.41%
29.84%
2020年4月 -3.81%
26.03%
2020年10月 +6.88%
32.91%
2021年4月 +5.61%
38.52%
2021年10月 -11.84%
26.68%
2022年4月 -3.71%
22.97%
2022年10月 +4.83%
27.8%
2023年4月 -3.52%
24.28%
2023年10月 +2.69%
26.97%
2024年4月 -5.88%
21.09%
2024年10月 +1.91%
23%
2025年4月 -0.26%
22.74%
2025年10月 -2.39%
20.35%

有利子負債月商倍率

2015年4月
96.84
2015年10月 -27.94月
68.9
2016年4月 -11.01月
57.89
2016年10月 +10.14月
68.03
2017年4月 -4.62月
63.41
2017年10月 +5.28月
68.69
2018年4月 -4.72月
63.97
2018年10月 +6.21月
70.18
2019年4月 -12.11月
58.07
2019年10月 +11.7月
69.77
2020年4月 -4.99月
64.78
2020年10月 +3.99月
68.77
2021年4月 -1.73月
67.04
2021年10月 +5.17月
72.21
2022年4月 -1.9月
70.31
2022年10月 -0.66月
69.65
2023年4月 -0.21月
69.44
2023年10月 -0.44月
69
2024年4月 -0.06月
68.94
2024年10月 -0.31月
68.63
2025年4月 -0.57月
68.06
2025年10月 -0.13月
67.93

長期的安全性

長期的安全性
年度固定比率固定長期適合率自己資本比率負債資本倍率(D/Eレシオ)営業CF対有利子負債倍率
2015/04181.85%89.64%48.8%0.941.59%
2015/10179.3%88.99%49%0.949.11%
2016/04173.88%98.71%50.5%0.883.7%
2016/10181.44%102.83%49.5%0.916.71%
2017/04186.91%95.78%48.1%0.974.72%
2017/10186.31%95.43%48%0.975.49%
2018/04185.51%97.33%48.2%0.974.12%
2018/10184.84%97.67%47.9%0.976.27%
2019/04183.97%94.98%48.4%0.977.6%
2019/10187.4%98.54%48.2%0.975.26%
2020/04182.87%97.14%49%0.954.36%
2020/10184.61%98.41%49.1%0.945.6%
2021/04189.41%98.31%47.2%1.027.21%
2021/10--47.4%-4.38%
2022/04--47.7%-4.27%
2022/10--47.6%-5.07%
2023/04--47.2%-4.31%
2023/10--47.7%-4.78%
2024/04--47.8%-4.44%
2024/10--47.8%-4.95%
2025/04--47.7%-4.61%
2025/10--47.4%-4.89%

固定比率

2015年4月
181.85%
2015年10月 -2.55%
179.3%
2016年4月 -5.42%
173.88%
2016年10月 +7.56%
181.44%
2017年4月 +5.47%
186.91%
2017年10月 -0.6%
186.31%
2018年4月 -0.8%
185.51%
2018年10月 -0.67%
184.84%
2019年4月 -0.87%
183.97%
2019年10月 +3.43%
187.4%
2020年4月 -4.53%
182.87%
2020年10月 +1.74%
184.61%
2021年4月 +4.8%
189.41%
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

固定長期適合率

2015年4月
89.64%
2015年10月 -0.65%
88.99%
2016年4月 +9.72%
98.71%
2016年10月 +4.12%
102.83%
2017年4月 -7.05%
95.78%
2017年10月 -0.35%
95.43%
2018年4月 +1.9%
97.33%
2018年10月 +0.34%
97.67%
2019年4月 -2.69%
94.98%
2019年10月 +3.56%
98.54%
2020年4月 -1.4%
97.14%
2020年10月 +1.27%
98.41%
2021年4月 -0.1%
98.31%
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

自己資本比率

2015年4月
48.8%
2015年10月 +0.2%
49%
2016年4月 +1.5%
50.5%
2016年10月 -1%
49.5%
2017年4月 -1.4%
48.1%
2017年10月 -0.1%
48%
2018年4月 +0.2%
48.2%
2018年10月 -0.3%
47.9%
2019年4月 +0.5%
48.4%
2019年10月 -0.2%
48.2%
2020年4月 +0.8%
49%
2020年10月 +0.1%
49.1%
2021年4月 -1.9%
47.2%
2021年10月 +0.2%
47.4%
2022年4月 +0.3%
47.7%
2022年10月 -0.1%
47.6%
2023年4月 -0.4%
47.2%
2023年10月 +0.5%
47.7%
2024年4月 +0.1%
47.8%
2024年10月 ±0%
47.8%
2025年4月 -0.1%
47.7%
2025年10月 -0.3%
47.4%

負債資本倍率(D/Eレシオ)

2015年4月
0.94
2015年10月 ±0
0.94
2016年4月 -0.06倍
0.88
2016年10月 +0.03倍
0.91
2017年4月 +0.06倍
0.97
2017年10月 ±0
0.97
2018年4月 ±0
0.97
2018年10月 ±0
0.97
2019年4月 ±0
0.97
2019年10月 ±0
0.97
2020年4月 -0.02倍
0.95
2020年10月 -0.01倍
0.94
2021年4月 +0.08倍
1.02
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

営業CF対有利子負債倍率

2015年4月
1.59%
2015年10月 +7.52%
9.11%
2016年4月 -5.41%
3.7%
2016年10月 +3.01%
6.71%
2017年4月 -1.99%
4.72%
2017年10月 +0.77%
5.49%
2018年4月 -1.37%
4.12%
2018年10月 +2.15%
6.27%
2019年4月 +1.33%
7.6%
2019年10月 -2.34%
5.26%
2020年4月 -0.9%
4.36%
2020年10月 +1.24%
5.6%
2021年4月 +1.61%
7.21%
2021年10月 -2.83%
4.38%
2022年4月 -0.11%
4.27%
2022年10月 +0.8%
5.07%
2023年4月 -0.76%
4.31%
2023年10月 +0.47%
4.78%
2024年4月 -0.34%
4.44%
2024年10月 +0.51%
4.95%
2025年4月 -0.34%
4.61%
2025年10月 +0.28%
4.89%

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