3462 野村不動産マスターファンド投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第3期(平成28年9月1日-平成29年2月28日)

    【提出】
    2017/05/29 15:22
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    (7)【附属明細表】
    ① 有価証券明細表
    1.株式
    該当事項はありません。
    2.株式以外の有価証券
    該当事項はありません。
    ② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
    平成29年2月末日現在、本投資法人におけるデリバティブ取引及び為替予約取引の契約額及び時価の状況は、以下のとおりです。
    区分種類契約額等(千円)時価(千円)
    (注2)(注3)
    (注1)うち1年超
    市場取引以外の取引金利スワップ取引
    変動受取・固定支払
    277,239,500236,476,700△2,963,160
    合 計277,239,500236,476,700△2,963,160

    (注1)契約額等は、想定元本に基づいて表示しています。
    (注2)当該取引契約の相手方が市場実勢金利等をもとに算出した価額で評価しています。
    (注3)時価の金額のうち、△1,399,669千円については、特例処理を採用しているため、貸借対照表において時価評価していません。また、同じく時価の金額のうち、△17,856千円については、貸借対照表上未払費用として計上しています。
    ③ 不動産等明細表のうち総括表
    (単位:千円)
    資産の種類当期首
    残高
    当 期
    増加額
    当 期
    減少額
    当期末
    残 高
    減価償却累計額差 引
    当期末
    残 高
    摘 要
    又は償却
    累計額
    当 期
    償却額
    流動資産--------
    有
    形
    固
    定
    資
    産
    建物106,067,9196,315,749-112,383,6694,798,9641,658,205107,584,705(注1)
    構築物291,09459,791-350,88698,71734,735252,168(注1)
    機械及び装置569,89721,684-591,581172,58062,443419,001(注1)
    工具、器具及び備品82,49526,535-109,03013,5378,37495,493(注1)
    土地185,217,4608,768,682-193,986,142--193,986,142(注1)
    信託建物163,521,98933,982,4351,880,996
    (71,051)
    195,623,42814,025,2272,873,978181,598,200(注1)
    (注2)
    信託構築物927,63120,3946,976941,049560,16473,225380,885(注1)
    信託機械及び装置128,43742,5602,391
    (42)
    168,60614,3657,937154,240(注1)
    (注2)
    信託工具、器具
    及び備品
    297,18693,5492,638
    (159)
    388,09768,62830,811319,468(注1)
    (注2)
    信託土地331,066,945106,770,0672,399,837
    (198,544)
    435,437,175--435,437,175(注1)
    (注2)
    信託リース資産24,494--24,49411,3864,01813,108-
    建設仮勘定838,60111,165827,58622,179--22,179-
    小計789,034,154156,112,6165,120,428940,026,34219,763,5734,753,730920,262,769-
    無
    形
    固
    定
    資
    産
    のれん77,875,10027,014,612-104,889,7126,191,5182,622,24298,698,194-
    借地権951,943--951,943--951,943-
    信託借地権7,542,83188,640-7,631,4712,3213867,629,150-
    その他37,5627,941-45,5048,6363,79836,867-
    小計86,407,43827,111,193-113,518,6326,202,4752,626,427107,316,156-
    合計875,441,592183,223,8105,120,4281,053,544,97425,966,0487,380,1581,027,578,926-

    (注1)当期増加額の主な要因は、日本電気本社ビル、晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーY、赤坂王子ビル、神田錦町三丁目ビルディング、晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ、新川中央ビル、新宿EASTビル、芝公園ビル、銀座王子ビル、ファーレイーストビル、相模原ショッピングセンター、武蔵浦和ショッピングスクエア、イトーヨーカドー東習志野店、メルビル、深沢ハウスHI棟、プライムアーバン豊洲、プライムアーバン日本橋茅場町、プライムアーバン用賀Ⅱ及びプライムアーバン武蔵小金井Ⅱを合併により受け入れたこと、並びにLandport柏沼南Ⅱを取得したことによるものであり、当期減少額の主な要因は、減価償却費によるものです。
    また、当期において信託契約の終了に伴い、プライムアーバン学芸大学、プライムアーバン洗足、プライムアーバン西新宿Ⅱ、プライムアーバン新宿内藤町、プライムアーバン江坂Ⅰ及びプライムアーバン江坂Ⅱを信託受益権から不動産に所有形態を変更したことにより、建物、構築物、機械及び装置、工具、器具及び備品並びに土地が増加し、信託建物、信託構築物、信託機械及び装置、信託工具、器具及び備品並びに信託土地が減少しております。
    (注2)「当期減少額」欄における括弧内には減損損失の計上額(内書き)を記載しています。
    ④ その他特定資産の明細表
    不動産信託受益権については、前記「③ 不動産等明細表のうち総括表」に含めて記載しています。
    ⑤ 投資法人債明細表
    平成29年2月末日現在の投資法人債等の状況は、以下のとおりです。
    銘 柄発 行
    年月日
    当期首
    残 高
    (千円)
    当 期
    増加額
    (千円)
    当 期
    減少額
    (千円)
    当期末
    残 高
    (千円)
    利率
    (%)
    償還期限使途担 保
    野村不動産レジデンシャル投資法人第2回無担保投資法人債(注1)平成24年
    2月24日
    5,000,000-5,000,000-1.03平成29年
    2月24日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第6回無担保投資法人債(注1)平成19年
    3月19日
    5,000,000--5,000,0002.21平成29年
    3月17日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第9回無担保投資法人債(注1)平成22年
    11月26日
    4,000,000--4,000,0001.52平成29年
    11月24日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第2回無担保投資法人債(注3)平成17年
    3月16日
    5,000,000--5,000,0002.47平成32年
    3月16日
    (注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第1回無担保投資法人債(注1)平成26年
    10月30日
    3,000,000--3,000,0000.87平成36年
    10月30日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第10回無担保投資法人債(注1)平成26年
    11月25日
    6,000,000--6,000,0001.02平成36年
    11月25日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第7回無担保投資法人債(注1)平成19年
    3月19日
    4,500,000--4,500,0002.90平成40年
    3月17日
    (注2)無担保
    合計32,500,000-5,000,00027,500,000

    (注1)特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
    (注2)資金使途は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注3)適格機関投資家限定及び特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
    (注4)貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    (単位:千円)
    1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
    投資法人債9,000,000--5,000,000-

    ⑥ 借入金明細表
    平成29年2月末日現在の借入金等の状況は、以下のとおりです。
    (単位:千円)
    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    短期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成29年
    2月23日
    ―1,625,000―1,625,0000.58205平成30年
    2月23日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行―1,250,000―1,250,000
    株式会社みずほ銀行―875,000―875,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社―750,000―750,000
    三井住友信託銀行株式会社―500,000―500,000
    小計―5,000,000―5,000,000
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    3月30日
    504,000―504,000―0.51000平成28年
    10月31日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行504,000―504,000―
    株式会社みずほ銀行644,000―644,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社340,000―340,000―
    三井住友信託銀行株式会社1,008,000―1,008,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    2,000,000―2,000,000―0.64250平成28年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000―2,000,000―
    株式会社みずほ銀行2,000,000―2,000,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社2,000,000―2,000,000―
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000―2,000,000―
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000―1,000,000―
    農林中央金庫2,000,000―2,000,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成23年
    11月30日
    3,474,000―3,474,000―0.41000平成28年
    11月30日
    株式会社三井住友銀行3,474,000―3,474,000―
    株式会社みずほ銀行4,440,000―4,440,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社965,000―965,000―
    三井住友信託銀行株式会社6,687,000―6,687,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成24年
    3月16日
    500,000―500,000―1.07450平成29年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社500,000―500,000―
    三井住友信託銀行株式会社平成24年
    8月27日
    1,000,000―1,000,000―0.88700平成29年
    2月26日
    株式会社伊予銀行500,000―500,000―
    株式会社横浜銀行500,000―500,000―
    信金中央金庫平成25年
    10月25日
    800,000―800,000―0.69000平成29年
    2月26日
    株式会社りそな銀行500,000―500,000―
    株式会社あおぞら銀行500,000―500,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    3月27日
    ――――0.45000平成29年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行――――
    株式会社みずほ銀行1,000,000―1,000,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    3月11日
    800,000――800,0000.33606平成29年
    3月11日
    株式会社三井住友銀行800,000――800,000
    株式会社みずほ銀行800,000――800,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社800,000――800,000
    三井住友信託銀行株式会社800,000――800,000
    株式会社福岡銀行平成26年
    5月26日
    1,000,000――1,000,0000.21000平成29年
    3月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成23年
    6月10日
    3,000,000――3,000,0001.43500平成29年
    6月10日
    株式会社みずほ銀行900,000――900,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    6月29日
    3,330,000――3,330,000(注3)平成29年
    6月30日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行3,330,000――3,330,000
    株式会社みずほ銀行4,255,000――4,255,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社925,000――925,000
    三井住友信託銀行株式会社5,660,000――5,660,000
    株式会社千葉銀行平成26年
    8月27日
    750,000――750,0000.43727平成29年
    8月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成26年
    9月29日
    1,000,000――1,000,0000.21000平成29年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    農林中央金庫1,000,000――1,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    2月27日
    2,000,000――2,000,0001.12850平成29年
    8月27日
    株式会社三井住友銀行2,000,000――2,000,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社3,000,000――3,000,000
    株式会社伊予銀行1,000,000――1,000,000
    信金中央金庫平成24年
    8月27日
    1,720,000――1,720,0001.08500平成29年
    8月27日
    大同生命保険株式会社1,100,000――1,100,000
    三井住友海上火災保険株式会社1,100,000――1,100,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    9月28日
    ―1,000,000―1,000,0000.15000平成29年
    9月26日
    株式会社三井住友銀行―1,000,000―1,000,000
    株式会社みずほ銀行―1,000,000―1,000,000
    株式会社福岡銀行―1,000,000―1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    6月25日
    ―5,600,000―5,600,0001.03775平成29年
    12月26日
    株式会社三井住友銀行―4,500,000―4,500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社―1,400,000―1,400,000
    三井住友信託銀行株式会社―900,000―900,000
    株式会社百十四銀行―500,000―500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成23年
    2月28日
    ―1,000,000―1,000,0001.84650平成30年
    2月26日
    株式会社伊予銀行平成27年
    2月27日
    ―1,000,000―1,000,0000.43727平成30年
    2月26日
    株式会社東京都民銀行―500,000―500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    8月27日
    ―1,300,000―1,300,0001.12013平成30年
    2月27日
    株式会社三井住友銀行―1,300,000―1,300,000
    株式会社みずほ銀行―900,000―900,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社―900,000―900,000
    三井住友信託銀行株式会社―520,000―520,000
    株式会社あおぞら銀行―500,000―500,000
    株式会社日本政策投資銀行平成22年
    1月13日
    1,822,500―1,822,500―2.42000(注4)
    株式会社日本政策投資銀行平成22年
    2月26日
    1,350,000―1,350,000―2.03000(注5)

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    42,80021,40021,40042,8002.17000(注6)(注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行平成25年
    6月13日
    42,80021,40021,40042,8002.21812(注6)
    小計89,168,10024,862,80044,055,30069,975,600
    短期借入金合計89,168,10029,862,80044,055,30074,975,600
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    9月28日
    1,000,000―1,000,000―0.15000平成29年
    9月26日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,000,000―1,000,000―
    株式会社みずほ銀行1,000,000―1,000,000―
    株式会社福岡銀行1,000,000―1,000,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    6月25日
    5,600,000―5,600,000―1.03775平成29年
    12月26日
    株式会社三井住友銀行4,500,000―4,500,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,400,000―1,400,000―
    三井住友信託銀行株式会社900,000―900,000―
    株式会社百十四銀行500,000―500,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成23年
    2月28日
    1,000,000―1,000,000―1.84650平成30年
    2月26日
    株式会社伊予銀行平成27年
    2月27日
    1,000,000―1,000,000―0.43727平成30年
    2月26日
    株式会社東京都民銀行500,000―500,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    8月27日
    1,300,000―1,300,000―1.12013平成30年
    2月27日
    株式会社三井住友銀行1,300,000―1,300,000―
    株式会社みずほ銀行900,000―900,000―
    三菱UFJ信託銀行株式会社900,000―900,000―
    三井住友信託銀行株式会社520,000―520,000―
    株式会社あおぞら銀行500,000―500,000―
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    3月27日
    989,000――989,0000.63000平成30年
    3月27日
    株式会社三井住友銀行989,000――989,000
    株式会社みずほ銀行1,264,000――1,264,000
    三井住友信託銀行株式会社1,428,000――1,428,000
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    3月27日
    2,355,000――2,355,0001.08448平成30年
    3月27日
    三井住友信託銀行株式会社平成25年
    4月30日
    730,000――730,0000.63000平成30年
    4月30日
    株式会社りそな銀行500,000――500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    7月18日
    1,600,000――1,600,0000.86250平成30年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行1,600,000――1,600,000
    株式会社みずほ銀行1,800,000――1,800,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,800,000――1,800,000
    三井住友信託銀行株式会社1,800,000――1,800,000
    みずほ信託銀行株式会社1,800,000――1,800,000
    農林中央金庫1,800,000――1,800,000
    株式会社中国銀行平成25年
    6月24日
    2,000,000――2,000,0001.09000平成30年
    6月26日
    株式会社福岡銀行平成25年
    8月26日
    2,000,000――2,000,0001.03500平成30年
    8月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    9月30日
    1,800,000――1,800,0000.99000平成30年
    8月26日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,800,000――1,800,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,800,000――1,800,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成25年
    12月9日
    1,000,000――1,000,0000.93600平成30年
    11月26日
    株式会社伊予銀行1,000,000――1,000,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成25年
    12月12日
    1,000,000――1,000,0000.72500平成30年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    農林中央金庫1,000,000――1,000,000
    株式会社八十二銀行平成26年
    6月10日
    1,000,000――1,000,0000.77650平成30年
    11月26日
    株式会社広島銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社京葉銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    9月29日
    1,000,000――1,000,0000.48250平成30年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行平成26年
    9月29日
    1,000,000――1,000,0000.50250平成30年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行700,000――700,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    3月16日
    1,250,000――1,250,0001.44450平成31年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行1,250,000――1,250,000
    株式会社みずほ銀行500,000――500,000
    住友生命保険相互会社平成26年
    3月19日
    2,000,000――2,000,0000.90759平成31年
    2月26日
    みずほ信託銀行株式会社平成26年
    3月27日
    1,000,000――1,000,0000.87695平成31年
    2月26日
    信金中央金庫500,000――500,000
    株式会社りそな銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社あおぞら銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社福岡銀行500,000――500,000
    株式会社中国銀行500,000――500,000
    株式会社百十四銀行300,000――300,000
    株式会社西日本シティ銀行500,000――500,000
    株式会社三井住友銀行平成26年
    3月31日
    1,400,000――1,400,0000.81625平成31年
    3月29日
    株式会社みずほ銀行1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,400,000――1,400,000
    株式会社福岡銀行200,000――200,000
    株式会社あおぞら銀行500,000――500,000
    株式会社三井住友銀行平成26年
    6月30日
    400,000――400,0000.89635平成31年
    3月29日
    株式会社みずほ銀行300,000――300,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社福岡銀行300,000――300,000
    第一生命保険株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社あおぞら銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    2,000,000――2,000,0001.11750平成31年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000――2,000,000
    株式会社みずほ銀行2,000,000――2,000,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    6月13日
    1,000,000――1,000,0001.04875平成31年
    5月26日
    (注2)無担保
    無保証
    三井住友海上火災保険株式会社平成26年
    12月18日
    1,100,000――1,100,0000.69894平成31年
    5月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    8月27日
    2,200,000――2,200,0001.22000平成31年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行平成24年
    8月27日
    1,700,000――1,700,0001.25200平成31年
    8月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社3,500,000――3,500,000
    株式会社あおぞら銀行500,000――500,000
    太陽生命保険株式会社平成24年
    8月27日
    1,000,000――1,000,0001.27625平成31年
    8月26日
    大同生命保険株式会社500,000――500,000
    三井生命保険株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社りそな銀行平成26年
    8月26日
    500,000――500,0000.81080平成31年
    8月26日
    株式会社伊予銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社八十二銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社百十四銀行700,000――700,000
    株式会社七十七銀行1,500,000――1,500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    10月31日
    ―500,000―500,0000.20000平成31年
    10月26日
    株式会社三井住友銀行―500,000―500,000
    株式会社みずほ銀行―500,000―500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社―500,000―500,000
    三井住友信託銀行株式会社―1,000,000―1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成24年
    12月3日
    400,000――400,0001.16500平成31年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行400,000――400,000
    株式会社みずほ銀行400,000――400,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社400,000――400,000
    みずほ信託銀行株式会社平成26年
    5月26日
    1,000,000――1,000,0000.72650平成31年
    11月26日
    農林中央金庫2,000,000――2,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    6月30日
    1,000,000――1,000,0000.54065平成31年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社みずほ銀行400,000――400,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社800,000――800,000
    三井住友信託銀行株式会社800,000――800,000
    みずほ信託銀行株式会社800,000――800,000
    農林中央金庫800,000――800,000
    株式会社八十二銀行平成27年
    11月26日
    500,000――500,0000.37420平成31年
    11月26日
    株式会社京葉銀行700,000――700,000
    株式会社中国銀行500,000――500,000
    株式会社西日本シティ銀行750,000――750,000
    株式会社東京都民銀行500,000――500,000
    三井住友海上火災保険株式会社500,000――500,000
    株式会社三井住友銀行平成26年
    3月27日
    2,750,000――2,750,0001.01150平成32年
    2月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,500,000――1,500,000
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000――1,500,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社千葉銀行平成27年
    8月27日
    1,000,000――1,000,0000.64685平成32年
    2月26日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社西日本シティ銀行1,500,000――1,500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    3,000,000――3,000,0001.33750平成32年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行3,000,000――3,000,000
    株式会社みずほ銀行2,000,000――2,000,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    6月13日
    800,000――800,0001.25875平成32年
    5月26日
    太陽生命保険株式会社平成25年
    5月23日
    1,000,000――1,000,0001.48625平成32年
    5月27日
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成27年
    6月3日
    1,000,000――1,000,0000.43000平成32年
    5月29日
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000――1,500,000
    株式会社りそな銀行500,000――500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成24年
    8月27日
    1,100,000――1,100,0001.53674平成32年
    8月26日
    第一生命保険株式会社平成25年
    9月30日
    800,000――800,0001.28277平成32年
    8月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    10月25日
    1,000,000――1,000,0001.18000平成32年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社みずほ銀行600,000――600,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社600,000――600,000
    みずほ信託銀行株式会社500,000――500,000
    日本生命保険相互会社平成25年
    10月25日
    500,000――500,0001.15566平成32年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行平成26年
    2月26日
    500,000――500,0001.08100平成32年
    8月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社500,000――500,000
    野村信託銀行株式会社2,000,000――2,000,000
    信金中央金庫1,500,000――1,500,000
    損害保険ジャパン日本興亜株式会社平成27年
    8月26日
    1,000,000――1,000,0000.72000平成32年
    8月26日
    野村信託銀行株式会社平成27年
    10月29日
    500,000――500,0000.46075平成32年
    11月26日
    信金中央金庫750,000――750,000
    株式会社千葉銀行750,000――750,000
    株式会社伊予銀行500,000――500,000
    株式会社百十四銀行500,000――500,000
    株式会社七十七銀行500,000――500,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    11月26日
    250,000――250,0000.46190平成32年
    11月26日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行250,000――250,000
    みずほ信託銀行株式会社500,000――500,000
    農林中央金庫500,000――500,000
    株式会社りそな銀行350,000――350,000
    株式会社福岡銀行500,000――500,000
    第一生命保険株式会社平成27年
    11月26日
    500,000――500,0000.47375平成32年
    11月26日
    みずほ信託銀行株式会社平成25年
    2月26日
    2,000,000――2,000,0001.35250平成33年
    2月26日
    株式会社日本政策投資銀行1,000,000――1,000,000
    第一生命保険株式会社2,000,000――2,000,000
    太陽生命保険株式会社平成26年
    2月27日
    2,000,000――2,000,0001.17750平成33年
    2月26日
    太陽生命保険株式会社平成26年
    3月19日
    1,000,000――1,000,0001.19211平成33年
    2月26日
    大同生命保険株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成26年
    9月29日
    1,000,000――1,000,0000.80832平成33年
    2月26日
    日本生命保険相互会社1,000,000――1,000,000
    農林中央金庫平成27年
    2月26日
    3,000,000――3,000,0000.86350平成33年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行平成27年
    3月3日
    720,000――720,0000.85050平成33年
    2月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社700,000――700,000
    三井住友信託銀行株式会社700,000――700,000
    株式会社中国銀行平成27年
    12月28日
    500,000――500,0000.46725平成33年
    2月26日
    野村信託銀行株式会社平成28年
    2月29日
    2,000,000――2,000,0000.22560平成33年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社平成28年
    2月29日
    700,000――700,0000.14700平成33年
    2月26日
    株式会社福岡銀行1,260,000――1,260,000
    株式会社広島銀行420,000――420,000
    株式会社山口銀行420,000――420,000
    株式会社西日本シティ銀行平成28年
    3月1日
    400,000――400,0000.21810平成33年
    2月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    3,000,000――3,000,0001.56250平成33年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行3,000,000――3,000,000
    株式会社みずほ銀行2,000,000――2,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    6月13日
    1,000,000――1,000,0001.46375平成33年
    5月26日
    株式会社みずほ銀行平成25年
    5月23日
    1,000,000――1,000,0001.68200平成33年
    5月27日
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    5月23日
    3,500,000――3,500,0001.62500平成33年
    5月27日
    株式会社三井住友銀行平成26年
    3月27日
    2,750,000――2,750,0001.23920平成33年
    7月26日
    株式会社みずほ銀行1,430,000――1,430,000
    野村信託銀行株式会社平成26年
    2月27日
    2,700,000――2,700,0001.24100平成33年
    8月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成27年
    8月27日
    1,800,000――1,800,0000.81585平成33年
    8月26日
    (注2)無担保
    無保証
    三井住友信託銀行株式会社1,800,000――1,800,000
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    12月12日
    2,000,000――2,000,0001.30289平成33年
    11月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成26年
    5月26日
    1,000,000――1,000,0001.11662平成33年
    11月26日
    日本生命保険相互会社1,000,000――1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社平成27年
    2月27日
    1,000,000――1,000,0000.97410平成33年
    11月26日
    野村信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社りそな銀行1,900,000――1,900,000
    株式会社福岡銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三井住友銀行平成25年
    12月9日
    3,500,000――3,500,0001.48300平成34年
    1月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    2月27日
    1,000,000――1,000,0001.31850平成34年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社みずほ銀行500,000――500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,500,000――1,500,000
    三井住友信託銀行株式会社500,000――500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    3月27日
    2,750,000――2,750,0001.29600平成34年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行平成26年
    8月26日
    3,000,000――3,000,0001.16000平成34年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    3月26日
    2,000,000――2,000,0001.25900平成34年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000――2,000,000
    株式会社みずほ銀行1,500,000――1,500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    6月3日
    1,000,000――1,000,0000.82500平成34年
    5月31日
    株式会社三井住友銀行1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社りそな銀行500,000――500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    9月5日
    100,000――100,0001.19700平成34年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行100,000――100,000
    株式会社みずほ銀行1,000,000――1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,780,000――1,780,000
    第一生命保険株式会社平成27年
    2月26日
    3,000,000――3,000,0001.09133平成34年
    8月26日
    太陽生命保険株式会社平成27年
    6月24日
    1,000,000――1,000,0001.08034平成34年
    8月26日
    住友生命保険相互会社3,000,000――3,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成28年
    3月1日
    1,000,000――1,000,0000.32886平成34年
    8月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    9月30日
    600,000――600,0000.76250平成34年
    9月30日
    株式会社三井住友銀行600,000――600,000
    株式会社みずほ銀行710,000――710,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社510,000――510,000
    三井住友信託銀行株式会社1,180,000――1,180,000
    株式会社りそな銀行400,000――400,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成26年
    12月19日
    550,000――550,0000.92280平成34年
    11月26日
    (注2)無担保
    無保証
    三井住友信託銀行株式会社550,000――550,000
    みずほ信託銀行株式会社450,000――450,000
    農林中央金庫550,000――550,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    12月24日
    1,800,000――1,800,0001.05000平成34年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行平成26年
    12月24日
    2,400,000――2,400,0001.11000平成34年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行500,000――500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社650,000――650,000
    株式会社福岡銀行1,000,000――1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成27年
    6月30日
    1,000,000――1,000,0000.98624平成34年
    11月26日
    日本生命保険相互会社500,000――500,000
    日本生命保険相互会社平成27年
    10月29日
    1,000,000――1,000,0000.71221平成34年
    11月26日
    太陽生命保険株式会社平成27年
    11月26日
    500,000――500,0000.69250平成34年
    11月26日
    大同生命保険株式会社500,000――500,000
    住友生命保険相互会社500,000――500,000
    株式会社日本政策投資銀行平成27年
    2月27日
    1,300,000――1,300,0001.13250平成35年
    2月26日
    みずほ信託銀行株式会社平成28年
    3月1日
    800,000――800,0000.40740平成35年
    2月26日
    農林中央金庫800,000――800,000
    株式会社りそな銀行700,000――700,000
    株式会社福岡銀行500,000――500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    2月29日
    1,800,000――1,800,0000.48700平成35年
    2月28日
    株式会社三井住友銀行1,800,000――1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,300,000――2,300,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社500,000――500,000
    三井住友信託銀行株式会社3,600,000――3,600,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    7月30日
    2,000,000――2,000,0001.86500平成35年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行平成25年
    7月30日
    2,000,000――2,000,0001.89500平成35年
    5月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成25年
    7月30日
    1,000,000――1,000,0001.83875平成35年
    5月26日
    三井住友海上火災保険株式会社平成28年
    5月26日
    1,000,000――1,000,0000.41250平成35年
    5月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成28年
    11月30日
    ―2,500,000―2,500,0000.43408平成35年
    5月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    3月3日
    1,000,000――1,000,0001.14850平成35年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行平成27年
    3月3日
    1,000,000――1,000,0001.15850平成35年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成27年
    3月3日
    1,000,000――1,000,0001.18032平成35年
    8月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社日本政策投資銀行平成27年
    6月24日
    4,000,000――4,000,0001.20772平成35年
    8月26日
    (注2)無担保
    無保証
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    8月27日
    1,800,000――1,800,0001.08510平成35年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,800,000――1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,500,000――2,500,000
    日本生命保険相互会社平成28年
    3月1日
    1,000,000――1,000,0000.43466平成35年
    8月26日
    株式会社中国銀行平成28年
    8月26日
    1,000,000――1,000,0000.41000平成35年
    8月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    2月29日
    1,206,000――1,206,0000.55700平成35年
    8月31日
    株式会社三井住友銀行1,206,000――1,206,000
    株式会社みずほ銀行1,541,000――1,541,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社335,000――335,000
    三井住友信託銀行株式会社2,412,000――2,412,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    12月9日
    1,000,000――1,000,0001.75900平成35年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000――1,000,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成27年
    10月29日
    1,100,000――1,100,0000.82800平成35年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,100,000――1,100,000
    株式会社りそな銀行400,000――400,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成28年
    11月28日
    ―2,000,000―2,000,0000.49380平成35年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社―2,000,000―2,000,000
    みずほ信託銀行株式会社平成28年
    11月30日
    ―500,000―500,0000.47483平成35年
    11月26日
    農林中央金庫―500,000―500,000
    株式会社りそな銀行―500,000―500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成26年
    3月27日
    2,750,000――2,750,0001.59400平成36年
    2月26日
    信金中央金庫平成29年
    2月27日
    ―800,000―800,0000.53630平成36年
    2月26日
    株式会社伊予銀行―500,000―500,000
    株式会社りそな銀行平成28年
    5月26日
    600,000――600,0000.51000平成36年
    5月26日
    株式会社福岡銀行500,000――500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成28年
    6月27日
    2,700,000――2,700,0000.46376平成36年
    5月26日
    株式会社みずほ銀行平成28年
    11月28日
    ―2,000,000―2,000,0000.53676平成36年
    5月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    12月28日
    2,700,000――2,700,0000.85925平成36年
    6月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    8月31日
    2,700,000――2,700,0000.49533平成36年
    6月26日
    三井住友信託銀行株式会社平成28年
    2月29日
    3,000,000――3,000,0000.58175平成36年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成28年
    8月31日
    2,430,000――2,430,0000.49971平成36年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成28年
    6月27日
    2,250,000――2,250,0000.50825平成36年
    11月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    みずほ信託銀行株式会社平成28年
    11月28日
    ―1,000,000―1,000,0000.58000平成36年
    11月26日
    (注2)無担保
    無保証
    農林中央金庫―2,000,000―2,000,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    11月30日
    ―1,800,000―1,800,0000.55979平成36年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行平成28年
    3月1日
    1,400,000――1,400,0000.62675平成37年
    2月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,400,000――1,400,000
    三井住友信託銀行株式会社1,400,000――1,400,000
    株式会社りそな銀行平成28年
    8月26日
    1,000,000――1,000,0000.52140平成37年
    2月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    11月30日
    ―2,000,000―2,000,0000.60286平成37年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    11月30日
    ―2,000,000―2,000,0000.60286平成37年
    5月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成28年
    11月30日
    ―2,300,000―2,300,0000.60286平成37年
    5月26日
    日本生命保険相互会社―500,000―500,000
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成28年
    8月26日
    2,000,000――2,000,0000.56380平成37年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000――1,000,000
    株式会社みずほ銀行平成28年
    8月31日
    1,350,000――1,350,0000.58727平成37年
    8月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社1,350,000――1,350,000
    三井住友信託銀行株式会社1,350,000――1,350,000
    株式会社日本政策投資銀行平成29年
    2月27日
    ―1,350,000―1,350,0000.67915平成37年
    8月26日
    株式会社りそな銀行―500,000―500,000
    株式会社みずほ銀行平成27年
    11月26日
    1,100,000――1,100,0001.09830平成37年
    11月26日
    株式会社日本政策投資銀行平成27年
    11月26日
    1,100,000――1,100,0001.06250平成37年
    11月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    12月28日
    2,000,000――2,000,0001.03955平成37年
    11月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社平成28年
    6月27日
    2,000,000――2,000,0000.59639平成37年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    8月31日
    2,000,000――2,000,0000.60448平成37年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行平成28年
    11月30日
    ―500,000―500,0000.64616平成37年
    11月26日
    三菱UFJ信託銀行株式会社―1,500,000―1,500,000
    三井住友信託銀行株式会社―2,200,000―2,200,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    3月1日
    2,000,000――2,000,0000.74080平成38年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000――2,000,000
    株式会社日本政策投資銀行平成28年
    6月27日
    2,500,000――2,500,0000.63995平成38年
    5月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    8月31日
    2,700,000――2,700,0000.67591平成38年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    8月31日
    2,700,000――2,700,0000.67591平成38年
    8月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社みずほ銀行平成29年
    2月27日
    ―1,000,000―1,000,0000.77669平成38年
    8月26日
    (注2)無担保
    無保証
    三菱UFJ信託銀行株式会社―500,000―500,000
    三井住友信託銀行株式会社―1,500,000―1,500,000
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    11月28日
    ―2,000,000―2,000,0000.76000平成38年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    11月28日
    ―2,000,000―2,000,0000.89209平成39年
    11月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成28年
    11月30日
    ―2,000,000―2,000,0001.12506平成41年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行平成28年
    11月30日
    ―2,000,000―2,000,0001.12506平成41年
    11月26日
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成27年
    10月29日
    1,100,000――1,100,0001.92250平成42年
    10月26日
    株式会社三井住友銀行1,100,000――1,100,0001.91700
    株式会社三菱東京UFJ銀行平成25年
    6月13日
    818,100―21,400796,7002.17000(注6)
    株式会社三井住友銀行平成25年
    6月13日
    818,100―21,400796,7002.21812(注6)
    小計378,221,20042,950,00024,862,800396,308,400
    借入金合計467,389,30072,812,80068,918,100471,284,000

    (注1) 平均利率は、ローン契約毎の期末時点における借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金については、金利スワップの効果を勘案した利率を記載しています。なお、当期中に弁済した借入金については、弁済時点のローン契約毎の借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    (注2) 資金使途は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注3) 17,500百万円のうち、8,500百万円については金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っており、金利スワップの効果を勘案した利率は0.79450%、残りの9,000百万円については変動金利であり、利率は0.51000%です。
    (注4) 平成22年6月30日を初回として、以降6ヶ月毎の末日に各回67.5百万円を返済し、平成28年11月30日に1,822.5百万円を返済する約定となっています。
    (注5) 平成22年8月26日を初回として、以降6ヶ月毎の26日に各回50百万円を返済し、平成29年2月26日に1,350百万円を返済する約定となっています。
    (注6) 平成25年8月26日を初回として、以降3ヶ月毎の26日に各回10.7百万円を返済し、平成37年5月26日に497.1百万円を返済する約定となっています。
    (注7) 長期借入金(1年以内に返済のものを除く)の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    1年超2年以内
    (千円)
    2年超3年以内
    (千円)
    3年超4年以内
    (千円)
    4年超5年以内
    (千円)
    長期借入金51,940,60060,685,60056,655,60047,715,600

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