3462 野村不動産マスターファンド投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第14期(令和4年3月1日-令和4年8月31日)

    【提出】
    2022/11/29 13:28
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    53項目
    (7)【附属明細表】
    ① 有価証券明細表
    1.株式
    該当事項はありません。
    2.株式以外の有価証券
    該当事項はありません。
    ② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
    2022年8月末日現在、本投資法人におけるデリバティブ取引及び為替予約取引の契約額及び時価の状況は、以下のとおりです。
    区分種類契約額等(千円)時価(千円)
    (注2)(注3)
    (注1)うち1年超
    市場取引以外の取引金利スワップ取引
    変動受取・固定支払
    63,654,10024,361,300△262,103
    合 計63,654,10024,361,300△262,103

    (注1)契約額等は、想定元本に基づいて表示しています。
    (注2)当該取引契約の相手方が市場実勢金利等をもとに算出した価額で評価しています。
    (注3)時価の金額のうち、△213,426千円については、特例処理を採用しているため、貸借対照表において時価評価していません。また、同じく時価の金額のうち、△850千円については、貸借対照表上未払費用として計上しています。
    ③ 不動産等明細表のうち総括表
    (単位:千円)
    資産の種類当期首
    残 高
    当 期
    増加額
    当 期
    減少額
    当期末
    残 高
    減価償却累計額差 引
    当期末
    残 高
    摘 要
    又は償却
    累計額
    当 期
    償却額
    流動資産--------





    建物159,801,7354,340,7192,056164,140,39827,827,6072,398,562136,312,790(注)
    構築物821,08234,020-855,102465,51831,513389,583(注)
    機械及び装置1,113,64010,809-1,124,449663,49435,627460,954-
    工具、器具及び備品620,43946,647101666,985347,26346,453319,721-
    土地313,203,3277,610,438-320,813,765--320,813,765(注)
    信託建物207,049,3861,642,0421,388,761207,302,66741,951,2693,063,455165,351,398(注)
    信託構築物1,256,41029,4883,4641,282,434942,29116,241340,142(注)
    信託機械及び装置968,086187,663-1,155,749350,36253,112805,387-
    信託工具、器具
    及び備品
    1,150,284118,9916,0061,263,269695,95285,326567,317(注)
    信託土地431,974,656-3,442,974428,531,681--428,531,681(注)
    信託リース資産4,752--4,7522,5083962,244-
    建設仮勘定70,4317,14123,26754,305--54,305-
    小計1,118,034,23114,027,9624,866,6321,127,195,56173,246,2685,730,6881,053,949,292-





    のれん104,889,712--104,889,71235,036,1892,622,24269,853,523-
    借地権1,331,7024,270,403-5,602,106--5,602,106(注)
    信託借地権7,631,471--7,631,4716,5713867,624,899-
    その他127,8534,0511,284130,61984,3807,87646,238(注)
    小計113,980,7394,274,4541,284118,253,90935,127,1412,630,50583,126,767-
    合計1,232,014,97018,302,4174,867,9171,245,449,470108,373,4108,361,1941,137,076,060-

    (注)当期増加額の主な要因はPMO浜松町Ⅱ・プラウドフラット戸越銀座・プライムアーバン東中野コートを取得したことによるものであり、
    当期減少額の主な要因は一番町stearを売却したことによるものです。
    ④ その他特定資産の明細表
    不動産信託受益権については、前記「③ 不動産等明細表のうち総括表」に含めて記載しています。
    ⑤ 投資法人債明細表
    2022年8月末日現在の投資法人債の状況は、以下のとおりです。
    (単位:千円)
    銘 柄発 行年月日当期首残 高当 期増加額当 期減少額当期末残 高利 率(%)償還期限使 途担 保
    野村不動産マスターファンド投資法人第1回無担保投資法人債(注1)2014年10月30日3,000,000--3,000,0000.872024年10月30日(注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第10回無担保投資法人債(注1)2014年11月25日6,000,000--6,000,0001.022024年11月25日(注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第2回無担保投資法人債(注1)2017年11月16日2,000,000--2,000,0000.592027年11月16日(注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第7回無担保投資法人債(注1)2007年3月19日4,500,000--4,500,0002.902028年3月17日(注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第4回無担保投資法人債(グリーンボンド)(注1)2019年9月20日3,000,000--3,000,0000.532029年9月20日(注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第6回無担保投資法人債(グリーンボンド)(注1)2020年8月14日7,000,000--7,000,0000.542030年8月14日(注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第3回無担保投資法人債(注1)2018年5月23日1,500,000--1,500,0001.032038年5月21日(注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第5回無担保投資法人債(注1)2019年9月20日5,000,000--5,000,0000.902039年9月20日(注2)無担保
    合計32,000,000--32,000,000

    (注1)特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
    (注2)「資金使途」は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注3)貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    (単位:千円)
    1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
    投資法人債--9,000,000--

    ⑥ 借入金明細表
    2022年8月末日現在の借入金の状況は、以下のとおりです。
    (単位:千円)
    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月26日
    2,000,000-2,000,000-1.259002022年
    5月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行2,000,000-2,000,000-
    株式会社みずほ銀行1,500,000-1,500,000-
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    6月3日
    1,000,000-1,000,000-0.825002022年
    5月31日
    株式会社三井住友銀行1,000,000-1,000,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000-1,000,000-
    株式会社りそな銀行500,000-500,000-
    株式会社福岡銀行1,000,000-1,000,000-
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    10月28日
    1,600,000-1,600,000-0.211822022年
    6月27日
    株式会社三井住友銀行800,000-800,000-
    株式会社みずほ銀行800,000-800,000-
    三井住友信託銀行株式会社800,000-800,000-
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    9月5日
    100,000-100,000-1.197002022年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行100,000-100,000-
    株式会社みずほ銀行1,000,000-1,000,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,780,000-1,780,000-
    第一生命保険株式会社2015年
    2月26日
    3,000,000-3,000,000-1.091332022年
    8月26日
    太陽生命保険株式会社2015年
    6月24日
    1,000,000-1,000,000-1.080342022年
    8月26日
    住友生命保険相互会社3,000,000-3,000,000-
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    3月1日
    1,000,000-1,000,000-0.328862022年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    9月30日
    1,110,000--1,110,0000.762502022年
    9月30日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行600,000--600,000
    株式会社みずほ銀行710,000--710,000
    三井住友信託銀行株式会社1,180,000--1,180,000
    株式会社りそな銀行400,000--400,000
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    10月28日
    1,000,000--1,000,0000.250002022年
    10月26日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行500,000--500,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月19日
    550,000--550,0000.922802022年
    11月28日
    (注4)
    三井住友信託銀行株式会社550,000--550,000
    みずほ信託銀行株式会社450,000--450,000
    農林中央金庫550,000--550,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月24日
    650,000--650,0001.110002022年
    11月28日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行2,400,000--2,400,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月24日
    1,800,000--1,800,0001.050002022年
    11月28日
    (注4)
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    6月30日
    1,000,000--1,000,0000.986242022年
    11月28日
    (注4)
    日本生命保険相互会社500,000--500,000
    日本生命保険相互会社2015年
    10月29日
    1,000,000--1,000,0000.712212022年
    11月28日
    (注4)

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    太陽生命保険株式会社2015年
    11月26日
    500,000--500,0000.692502022年
    11月28日
    (注4)
    (注3)無担保
    無保証
    大同生命保険株式会社500,000--500,000
    住友生命保険相互会社500,000--500,000
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    2月27日
    1,300,000--1,300,0001.132502023年
    2月27日
    (注4)
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    3月1日
    800,000--800,0000.407402023年
    2月27日
    (注4)
    農林中央金庫800,000--800,000
    株式会社りそな銀行700,000--700,000
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    2月29日
    2,300,000--2,300,0000.487002023年
    2月28日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,300,000--2,300,000
    三井住友信託銀行株式会社3,600,000--3,600,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    7月30日
    2,000,000--2,000,0001.865002023年
    5月26日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行2013年
    7月30日
    2,000,000--2,000,0001.895002023年
    5月26日
    (注4)
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    7月30日
    1,000,000--1,000,0001.838752023年
    5月26日
    (注4)
    三井住友海上火災保険株式会社2016年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0000.412502023年
    5月26日
    (注4)
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,500,000--2,500,0000.434082023年
    5月26日
    (注4)
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.148502023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.158502023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.180322023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    6月24日
    4,000,000--4,000,0001.207722023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    8月27日
    1,800,000--1,800,0001.085102023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,500,000--2,500,000
    日本生命保険相互会社2016年
    3月1日
    1,000,000--1,000,0000.434662023年
    8月28日
    (注4)
    株式会社中国銀行2016年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.410002023年
    8月28日
    (注4)
    日本生命保険相互会社2018年
    4月2日
    500,000--500,0000.414352023年
    8月28日
    (注4)

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    2月29日
    1,541,000--1,541,0000.557002023年
    8月31日
    (注4)
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,206,000--1,206,000
    株式会社みずほ銀行1,541,000--1,541,000
    三井住友信託銀行株式会社2,412,000--2,412,000
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    9月28日
    1,000,000--1,000,0000.250002023年
    9月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    12月9日
    1,000,000--1,000,0001.759002023年
    11月27日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0000.828002023年
    11月27日
    三井住友信託銀行株式会社1,100,000--1,100,000
    株式会社りそな銀行400,000--400,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.493802023年
    11月27日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    11月30日
    500,000--500,0000.474832023年
    11月27日
    農林中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社2020年
    11月26日
    730,000--730,0000.250002023年
    11月27日
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月27日
    2,750,000--2,750,0001.594002024年
    2月26日
    信金中央金庫2017年
    2月27日
    800,000--800,0000.536302024年
    2月26日
    株式会社伊予銀行500,000--500,000
    株式会社西日本シティ銀行2019年
    2月26日
    500,000--500,0000.240002024年
    2月26日
    損害保険ジャパン株式会社2020年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.185002024年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2021年
    3月26日
    989,000--989,0000.250002024年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行989,000--989,000
    株式会社みずほ銀行1,264,000--1,264,000
    三井住友信託銀行株式会社1,428,000--1,428,000
    株式会社りそな銀行2016年
    5月26日
    600,000--600,0000.510002024年
    5月27日
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    6月27日
    2,700,000--2,700,0000.463762024年
    5月27日
    株式会社みずほ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.536762024年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    12月28日
    2,700,000--2,700,0000.859252024年
    6月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.495332024年
    6月26日
    三井住友信託銀行株式会社2016年
    2月29日
    3,000,000--3,000,0000.581752024年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    8月31日
    2,430,000--2,430,0000.499712024年
    8月26日
    信金中央金庫2017年
    8月28日
    1,720,000--1,720,0000.494852024年
    8月26日
    株式会社千葉銀行750,000--750,000
    株式会社伊予銀行1,000,000--1,000,000
    大同生命保険株式会社1,100,000--1,100,000
    三井住友海上火災保険株式会社1,100,000--1,100,000
    第一生命保険株式会社2019年
    3月29日
    1,000,000--1,000,0000.286242024年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    6月27日
    2,250,000--2,250,0000.508252024年
    11月26日
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    11月28日
    1,000,000--1,000,0000.580002024年
    11月26日
    農林中央金庫2,000,000--2,000,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    1,800,000--1,800,0000.559792024年
    11月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社百十四銀行2017年
    12月26日
    500,000--500,0000.523842024年
    11月26日
    株式会社八十二銀行2018年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.426302024年
    11月26日
    株式会社広島銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社2019年
    11月26日
    800,000--800,0000.213802024年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2021年
    12月27日
    2,725,000--2,725,0000.250002024年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行925,000--925,000
    三井住友信託銀行株式会社925,000--925,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    3月1日
    1,400,000--1,400,0000.626752025年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行1,400,000--1,400,000
    三井住友信託銀行株式会社1,400,000--1,400,000
    株式会社りそな銀行2016年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.521402025年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.539362025年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    株式会社伊予銀行2018年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.538802025年
    2月26日
    株式会社きらぼし銀行500,000--500,000
    株式会社千葉銀行2018年
    4月2日
    500,000--500,0000.506042025年
    2月26日
    三井住友海上火災保険株式会社500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0000.602862025年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0000.602862025年
    5月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    11月30日
    2,300,000--2,300,0000.602862025年
    5月26日
    日本生命保険相互会社500,000--500,000
    株式会社福岡銀行2017年
    3月27日
    1,000,000--1,000,0000.614342025年
    5月26日
    株式会社中国銀行2018年
    6月26日
    1,000,000--1,000,0000.505062025年
    5月26日
    株式会社伊予銀行2018年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.463012025年
    5月26日
    株式会社京葉銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社2020年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0000.197502025年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2022年
    6月27日
    -1,600,000-1,600,0000.250002025年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行-800,000-800,000
    株式会社みずほ銀行-800,000-800,000
    三井住友信託銀行株式会社-800,000-800,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月26日
    2,000,000--2,000,0000.563802025年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月31日
    1,350,000--1,350,0000.587272025年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行1,350,000--1,350,000
    三井住友信託銀行株式会社1,350,000--1,350,000
    株式会社日本政策投資銀行2017年
    2月27日
    1,350,000--1,350,0000.679152025年
    8月26日
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月30日
    1,600,000--1,600,0000.604892025年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.583802025年
    8月26日
    農林中央金庫1,000,000--1,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000--1,000,000

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社みずほ銀行2015年
    11月26日
    1,100,000--1,100,0001.098302025年
    11月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    11月26日
    1,100,000--1,100,0001.062502025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    12月28日
    2,000,000--2,000,0001.039552025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    6月27日
    2,000,000--2,000,0000.596392025年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,000,000--2,000,0000.604482025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    1,500,000--1,500,0000.646162025年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社2,200,000--2,200,000
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月12日
    900,000--900,0000.651232025年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社2017年
    6月30日
    1,300,000--1,300,0000.642782025年
    11月26日
    株式会社福岡銀行2017年
    9月26日
    1,000,000--1,000,0000.594992025年
    11月26日
    株式会社京都銀行2018年
    5月28日
    500,000--500,0000.563112025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    3月1日
    2,000,000--2,000,0000.740802026年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    信金中央金庫2018年
    4月2日
    500,000--500,0000.595922026年
    2月26日
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社七十七銀行500,000--500,000
    株式会社山口銀行500,000--500,000
    住友生命保険相互会社500,000--500,000
    株式会社中国銀行2019年
    2月26日
    500,000--500,0000.376302026年
    2月26日
    株式会社百十四銀行300,000--300,000
    株式会社中国銀行2019年
    4月26日
    500,000--500,0000.391962026年
    2月26日
    株式会社八十二銀行2019年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.171362026年
    2月26日
    三井住友海上火災保険株式会社500,000--500,000
    野村信託銀行株式会社2021年
    8月26日
    500,000--500,0000.215002026年
    2月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    6月27日
    2,500,000--2,500,0000.639952026年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    1,100,000--1,100,0000.652672026年
    5月26日
    みずほ信託銀行株式会社2018年
    5月28日
    1,800,000--1,800,0000.608802026年
    5月26日
    農林中央金庫1,800,000--1,800,000
    株式会社中国銀行2018年
    6月26日
    1,000,000--1,000,0000.596142026年
    5月26日
    三井住友海上火災保険株式会社2019年
    5月27日
    1,100,000--1,100,0000.370002026年
    5月26日
    三井住友信託銀行株式会社2020年
    5月29日
    1,500,000--1,500,0000.258732026年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.675912026年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.675912026年
    8月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    2月27日
    500,000--500,0000.776692026年
    8月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社みずほ銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000--1,500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月12日
    1,000,000--1,000,0000.704142026年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.674832026年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    株式会社福岡銀行2018年
    8月27日
    1,000,000--1,000,0000.645002026年
    8月26日
    住友生命保険相互会社2019年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.421182026年
    8月26日
    株式会社千葉銀行2019年
    4月26日
    500,000--500,0000.436272026年
    8月26日
    株式会社伊予銀行2019年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.208802026年
    8月26日
    株式会社七十七銀行500,000--500,000
    野村信託銀行株式会社2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.301162026年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.760002026年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月12日
    2,000,000--2,000,0000.742292026年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月30日
    1,730,000--1,730,0000.735062026年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,435,000--2,435,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    2,000,000--2,000,0000.699562026年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2018年
    4月2日
    500,000--500,0000.649992026年
    11月26日
    農林中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    みずほ信託銀行株式会社2018年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.607502026年
    11月26日
    農林中央金庫1,000,000--1,000,000
    株式会社八十二銀行2019年
    11月26日
    500,000--500,0000.280002026年
    11月26日
    三井住友海上火災保険株式会社500,000--500,000
    株式会社京葉銀行2019年
    11月26日
    700,000--700,0000.300002026年
    11月26日
    株式会社中国銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月27日
    900,000--900,0000.715002027年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行900,000--900,000
    三井住友信託銀行株式会社520,000--520,000
    信金中央金庫2019年
    2月26日
    500,000--500,0000.466302027年
    2月26日
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社山口銀行500,000--500,000
    株式会社福岡銀行2019年
    3月29日
    500,000--500,0000.448592027年
    2月26日
    信金中央金庫2019年
    4月26日
    500,000--500,0000.481442027年
    2月26日
    株式会社七十七銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社2020年
    2月26日
    1,500,000--1,500,0000.285002027年
    2月26日
    株式会社千葉銀行2020年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.285002027年
    2月26日
    三井住友海上火災保険株式会社2020年
    3月10日
    300,000--300,0000.162052027年
    2月26日
    株式会社七十七銀行2020年
    3月11日
    500,000--500,0000.100942027年
    2月26日
    株式会社千葉銀行2020年
    3月25日
    500,000--500,0000.351392027年
    2月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    野村信託銀行株式会社2021年
    8月26日
    500,000--500,0000.248182027年
    2月26日
    (注3)無担保
    無保証
    野村信託銀行株式会社2021年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.290652027年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行2018年
    4月2日
    500,000--500,0000.690682027年
    3月26日
    三井住友信託銀行株式会社500,000--500,000
    株式会社日本政策投資銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月30日
    1,530,000--1,530,0000.781772027年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行1,530,000--1,530,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    1,400,000--1,400,0000.747362027年
    5月26日
    三井住友信託銀行株式会社900,000--900,000
    三井住友信託銀行株式会社2018年
    5月28日
    1,800,000--1,800,0000.702502027年
    5月26日
    農林中央金庫2019年
    11月26日
    1,400,000--1,400,0000.320002027年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    2,000,000--2,000,0000.768432027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月27日
    1,300,000--1,300,0000.762902027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,300,000--1,300,000
    株式会社福岡銀行2018年
    8月27日
    1,000,000--1,000,0000.745002027年
    8月26日
    住友生命保険相互会社2019年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.513562027年
    8月26日
    信金中央金庫2019年
    8月26日
    500,000--500,0000.290002027年
    8月26日
    株式会社七十七銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社2020年
    8月26日
    600,000--600,0000.326302027年
    8月26日
    野村信託銀行株式会社2021年
    8月26日
    1,700,000--1,700,0000.271302027年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社2022年
    8月26日
    -1,780,000-1,780,0000.461902027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.892092027年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    2,500,000--2,500,0000.795712027年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2,500,000--2,500,000
    株式会社みずほ銀行2018年
    5月28日
    1,800,000--1,800,0000.750502027年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行2018年
    11月26日
    700,000--700,0000.707502027年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行2019年
    2月26日
    500,000--500,0000.522342027年
    11月26日
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社福岡銀行2020年
    11月26日
    500,000--500,0000.316302027年
    11月26日
    株式会社伊予銀行500,000--500,000
    株式会社千葉銀行2020年
    11月26日
    750,000--750,0000.296302027年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.821302028年
    2月28日
    株式会社日本政策投資銀行2018年
    3月27日
    2,355,000--2,355,0000.762412028年
    2月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    4月2日
    750,000--750,0000.782962028年
    2月28日
    株式会社三井住友銀行750,000--750,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    8月27日
    1,800,000--1,800,0000.796422028年
    2月28日
    三井住友信託銀行株式会社2019年
    3月29日
    2,650,000--2,650,0000.542052028年
    2月28日


    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    みずほ信託銀行株式会社2019年
    4月26日
    500,000--500,0000.573652028年
    2月28日
    (注3)無担保
    無保証
    農林中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    みずほ信託銀行株式会社2020年
    3月11日
    500,000--500,0000.178132028年
    2月28日
    農林中央金庫500,000--500,000
    野村信託銀行株式会社2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.410002028年
    2月28日
    農林中央金庫2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.410002028年
    2月28日
    株式会社中国銀行2021年
    2月26日
    500,000--500,0000.390002028年
    2月28日
    株式会社第四北越銀行2021年
    2月26日
    920,000--920,0000.300002028年
    2月28日
    第一生命保険株式会社2022年
    8月26日
    -1,000,000-1,000,0000.470232028年
    2月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    5月28日
    3,400,000--3,400,0000.798802028年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行1,600,000--1,600,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    11月26日
    2,000,000--2,000,0000.759222028年
    5月26日
    株式会社みずほ銀行2019年
    3月29日
    1,550,000--1,550,0000.550382028年
    5月26日
    日本生命保険相互会社2019年
    4月2日
    500,000--500,0000.540102028年
    5月26日
    三井住友信託銀行株式会社2019年
    5月27日
    1,000,000--1,000,0000.547502028年
    5月26日
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    農林中央金庫2019年
    11月26日
    1,400,000--1,400,0000.405002028年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    8月27日
    1,800,000--1,800,0000.847502028年
    8月28日
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社三井住友銀行2019年
    2月26日
    500,000--500,0000.610052028年
    8月28日
    株式会社みずほ銀行2019年
    3月1日
    500,000--500,0000.621632028年
    8月28日
    三井住友信託銀行株式会社500,000--500,000
    株式会社日本政策投資銀行2019年
    4月26日
    500,000--500,0000.620252028年
    8月28日
    株式会社りそな銀行2019年
    8月26日
    500,000--500,0000.375002028年
    8月28日
    野村信託銀行株式会社2020年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.403802028年
    8月28日
    株式会社福岡銀行2021年
    2月26日
    1,260,000--1,260,0000.453752028年
    8月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.811302028年
    11月27日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行2019年
    5月27日
    2,000,000--2,000,0000.593752028年
    11月27日
    株式会社日本政策投資銀行1,000,000--1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2019年
    11月26日
    1,800,000--1,800,0000.508802028年
    11月27日
    野村信託銀行株式会社2020年
    11月26日
    500,000--500,0000.393802028年
    11月27日
    株式会社福岡銀行2021年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.406302028年
    11月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    2月26日
    1,250,000--1,250,0000.658802029年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行1,250,000--1,250,000
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    3月1日
    700,000--700,0000.670982029年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行700,000--700,000
    株式会社三井住友銀行2019年
    3月29日
    2,300,000--2,300,0000.636922029年
    2月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社京都銀行2019年
    3月29日
    500,000--500,0000.636922029年
    2月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    8月26日
    3,500,000--3,500,0000.418152029年
    2月26日
    株式会社七十七銀行2020年
    8月26日
    500,000--500,0000.370002029年
    2月26日
    株式会社紀陽銀行2021年
    2月26日
    500,000--500,0000.497502029年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社2022年
    2月28日
    1,500,000--1,500,0000.555652029年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    5月27日
    3,000,000--3,000,0000.640002029年
    5月28日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    株式会社みずほ銀行2019年
    11月26日
    800,000--800,0000.551902029年
    5月28日
    株式会社みずほ銀行2020年
    3月11日
    500,000--500,0000.264512029年
    5月28日
    株式会社福岡銀行2020年
    5月29日
    1,000,000--1,000,0000.458752029年
    5月28日
    野村信託銀行株式会社2020年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.448802029年
    5月28日
    株式会社百十四銀行2020年
    11月26日
    500,000--500,0000.385002029年
    5月28日
    株式会社七十七銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    8月26日
    2,200,000--2,200,0000.461302029年
    8月27日
    株式会社三井住友銀行1,700,000--1,700,000
    株式会社山口銀行2019年
    8月26日
    500,000--500,0000.461302029年
    8月27日
    太陽生命保険株式会社1,000,000--1,000,000
    大同生命保険株式会社500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    11月26日
    1,400,000--1,400,0000.558452029年
    8月27日
    株式会社三井住友銀行1,400,000--1,400,000
    株式会社みずほ銀行2020年
    8月26日
    1,100,000--1,100,0000.483802029年
    8月27日
    みずほ信託銀行株式会社500,000--500,000
    信金中央金庫2020年
    8月26日
    1,500,000--1,500,0000.483802029年
    8月27日
    日本生命保険相互会社2020年
    8月26日
    500,000--500,0000.463802029年
    8月27日
    みずほ信託銀行株式会社2020年
    11月26日
    500,000--500,0000.438802029年
    8月27日
    農林中央金庫500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社2021年
    8月26日
    1,800,000--1,800,0000.405002029年
    8月27日
    太陽生命保険株式会社2022年
    8月26日
    -750,000-750,0000.645652029年
    8月27日
    住友生命保険相互会社-500,000-500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0001.125062029年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0001.125062029年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2019年
    11月26日
    1,200,000--1,200,0000.595002029年
    11月26日
    株式会社りそな銀行2019年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.595002029年
    11月26日
    株式会社西日本シティ銀行2019年
    11月26日
    750,000--750,0000.480002029年
    11月26日
    住友生命保険相互会社2019年
    11月26日
    500,000--500,0000.595002029年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行2020年
    5月26日
    2,000,000--2,000,0000.506302029年
    11月26日
    信金中央金庫2020年
    11月26日
    750,000--750,0000.473802029年
    11月26日


    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    みずほ信託銀行株式会社2021年
    2月26日
    2,000,000--2,000,0000.549042029年
    11月26日
    (注3)無担保
    無保証
    農林中央金庫2,000,000--2,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    2月26日
    1,500,000--1,500,0000.520002030年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2,750,000--2,750,000
    株式会社西日本シティ銀行2020年
    2月26日
    1,500,000--1,500,0000.480002030年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2020年
    3月10日
    600,000--600,0000.409152030年
    2月26日
    株式会社山口銀行2020年
    3月11日
    500,000--500,0000.340542030年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    3月25日
    650,000--650,0000.594822030年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行650,000--650,000
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    8月26日
    1,500,000--1,500,0000.524462030年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社2021年
    2月26日
    1,400,000--1,400,0000.586302030年
    2月26日
    株式会社新生銀行2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.586302030年
    2月26日
    第一生命保険株式会社2022年
    8月26日
    -1,000,000-1,000,0000.652492030年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    5月26日
    4,000,000--4,000,0000.546302030年
    5月27日
    株式会社三井住友銀行3,000,000--3,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2020年
    5月26日
    800,000--800,0000.526302030年
    5月27日
    太陽生命保険株式会社2020年
    5月27日
    1,000,000--1,000,0000.532502030年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    5月29日
    1,000,000--1,000,0000.559882030年
    5月27日
    株式会社りそな銀行2020年
    5月29日
    500,000--500,0000.504852030年
    5月27日
    株式会社みずほ銀行2021年
    2月26日
    720,000--720,0000.593992030年
    5月27日
    株式会社みずほ銀行2021年
    7月26日
    1,430,000--1,430,0000.458622030年
    5月27日
    みずほ信託銀行株式会社2021年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.524372030年
    5月27日
    三井住友信託銀行株式会社2022年
    5月31日
    -1,000,000-1,000,0000.714872030年
    5月27日
    株式会社福岡銀行2022年
    5月31日
    -1,000,000-1,000,0000.714872030年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.565002030年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2020年
    8月26日
    1,100,000--1,100,0000.545002030年
    8月26日
    株式会社山口銀行2020年
    8月26日
    300,000--300,0000.545002030年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2020年
    11月26日
    250,000--250,0000.520632030年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行250,000--250,000
    日本生命保険相互会社2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.460002030年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行2021年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0000.560682030年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行2022年
    8月26日
    -1,000,000-1,000,0000.751602030年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行-1,000,000-1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0001.922502030年
    10月28日
    株式会社三井住友銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0001.917002030年
    10月28日
    株式会社りそな銀行2020年
    11月26日
    350,000--350,0000.426302030年
    11月26日
    株式会社百十四銀行2020年
    11月26日
    500,000--500,0000.536302030年
    11月26日

    区分借入日当期首
    残高
    当期
    増加額
    当期
    減少額
    当期末
    残高
    平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先




    株式会社みずほ銀行2021年
    5月26日
    2,000,000--2,000,0000.597632030年
    11月26日
    (注3)無担保
    無保証
    株式会社みずほ銀行2021年
    5月27日
    1,000,000--1,000,0000.598192030年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2021年
    2月26日
    700,000--700,0000.677502031年
    2月26日
    株式会社日本政策投資銀行2021年
    2月26日
    2,000,000--2,000,0000.677502031年
    2月26日
    株式会社新生銀行2021年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.677502031年
    2月26日
    株式会社紀陽銀行1,000,000--1,000,000
    太陽生命保険株式会社1,000,000--1,000,000
    大同生命保険株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社西日本シティ銀行2021年
    2月26日
    400,000--400,0000.500002031年
    2月26日
    株式会社山口銀行2021年
    2月26日
    420,000--420,0000.657502031年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2021年
    7月26日
    2,750,000--2,750,0000.502262031年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2021年
    8月26日
    1,800,000--1,800,0000.521982031年
    2月26日
    住友生命保険相互会社2022年
    8月26日
    -2,500,000-2,500,0000.784742031年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2021年
    5月26日
    3,000,000--3,000,0000.641302031年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行3,000,000--3,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2021年
    5月27日
    3,500,000--3,500,0000.642422031年
    5月26日
    日本生命保険相互会社2021年
    11月26日
    1,000,000--1,000,0000.605562031年
    5月26日
    株式会社みずほ銀行2022年
    2月28日
    3,500,000--3,500,0000.788162031年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2022年
    8月26日
    -100,000-100,0000.857502031年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行-100,000-100,000
    株式会社日本政策投資銀行2021年
    11月26日
    3,000,000--3,000,0000.646302031年
    11月26日
    株式会社りそな銀行2021年
    11月26日
    1,900,000--1,900,0000.477552031年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2022年
    1月26日
    3,500,000--3,500,0000.739882031年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行2022年
    5月26日
    -1,500,000-1,500,0000.881682031年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2022年
    2月28日
    5,250,000--5,250,0000.835632032年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2022年
    5月26日
    -2,000,000-2,000,0000.931882032年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行-2,000,000-2,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2022年
    5月31日
    -1,000,000-1,000,0000.920062032年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行-1,000,000-1,000,000
    株式会社りそな銀行2022年
    5月31日
    -500,000-500,0000.920062032年
    5月26日
    第一生命保険株式会社2022年
    8月26日
    -1,000,000-1,000,0000.916882032年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    6月13日
    625,500-21,400604,1002.17000(注5)
    株式会社三井住友銀行2013年
    6月13日
    625,500-21,400604,1002.21812(注5)
    借入金合計485,756,00024,730,00025,022,800485,463,200

    (注1) 平均利率は、ローン契約毎の期末時点における借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金については、金利スワップの効果を勘案した利率を記載しています。なお、当期中に弁済した借入金については、弁済時点のローン契約毎の借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    (注2) 「返済期限」は、既に全額の返済(期限前弁済を含みます。)がなされており、期末に残高がない場合は実際に全額を返済した日付、期末に残高がある場合は借入に係る契約に従い返済される予定の日付を記載しています。
    (注3) 資金使途は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注4) 当期末において、貸借対照表上、1年内返済予定の長期借入金として流動負債に計上しております。
    (注5) 2013年8月26日を初回として、以降3ヶ月毎の26日に各回10.7百万円を返済し、2025年5月26日に497.1百万円を返済する約定となっています。なお、このうち、42.8百万円については、当期末において、貸借対照表上、1年内返済予定の長期借入金として流動負債に計上しております。
    (注6) 長期借入金の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    1年以内
    (千円)
    1年超2年以内
    (千円)
    2年超3年以内
    (千円)
    3年超4年以内
    (千円)
    4年超5年以内
    (千円)
    長期借入金64,435,60047,935,60058,762,00054,100,00052,725,000

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