3462 野村不動産マスターファンド投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第6期(平成30年3月1日-平成30年8月31日)

    【提出】
    2018/11/29 10:16
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    48項目
    (7)【附属明細表】
    ① 有価証券明細表
    1.株式
    該当事項はありません。
    2.株式以外の有価証券
    該当事項はありません。
    ② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
    2018年8月末日現在、本投資法人におけるデリバティブ取引及び為替予約取引の契約額及び時価の状況は、以下のとおりです。
    区分種類契約額等(千円)時価(千円)
    (注2)(注3)
    (注1)うち1年超
    市場取引以外の取引金利スワップ取引
    変動受取・固定支払
    218,855,300175,912,500△1,524,003
    合 計218,855,300175,912,500△1,524,003

    (注1)契約額等は、想定元本に基づいて表示しています。
    (注2)当該取引契約の相手方が市場実勢金利等をもとに算出した価額で評価しています。
    (注3)時価の金額のうち、△745,750千円については、特例処理を採用しているため、貸借対照表において時価評価していません。また、同じく時価の金額のうち、△6,483千円については、貸借対照表上未払費用として計上しています。
    ③ 不動産等明細表のうち総括表
    (単位:千円)
    資産の種類当期首
    残高
    当 期
    増加額
    当 期
    減少額
    当期末
    残 高
    減価償却累計額差 引
    当期末
    残 高
    摘 要
    又は償却
    累計額
    当 期
    償却額
    流動資産--------





    建物121,437,49710,154,205-131,591,70310,249,8081,927,195121,341,895(注)
    構築物423,996113,122-537,118213,87842,227323,240(注)
    機械及び装置620,04230,741-650,784363,33764,686287,446(注)
    工具、器具及び備品190,50046,837-237,33756,10118,221181,235-
    土地223,024,63624,392,727-247,417,363--247,417,363(注)
    信託建物178,717,5112,403,4325,485181,115,45819,907,4312,712,649161,208,027-
    信託構築物969,3095,577-974,886766,44069,163208,445-
    信託機械及び装置284,564144,750-429,31553,44317,109375,871-
    信託工具、器具
    及び備品
    379,389233,41712,964599,842141,22643,426458,615-
    信託土地406,677,823--406,677,823--406,677,823-
    信託リース資産23,900-13,79310,1077,3692,3132,737-
    建設仮勘定98,9996,10797,8797,228--7,228-
    小計932,848,17137,530,919130,121970,248,96931,759,0374,896,993938,489,931-





    のれん104,889,712--104,889,71214,058,2462,622,24290,831,465-
    借地権1,331,702--1,331,702--1,331,702-
    信託借地権7,631,471--7,631,4713,4803867,627,991-
    その他65,7993,616-69,41523,4656,82345,950-
    小計113,918,6853,616-113,922,30214,085,1922,629,45299,837,109-
    合計1,046,766,85737,534,535130,1211,084,171,27145,844,2297,526,4451,038,327,041-

    (注) 当期増加額の主な要因は、PMO日本橋三越前、PMO芝大門、Landport八王子Ⅱ、Landport岩槻、
    プラウドフラット三軒茶屋Ⅱ、プラウドフラット外神田、プラウドフラット登戸、プラウドフラット代々木八幡、プラウドフラット中落合及びウォーターマークホテル札幌(現ホテルビスタ札幌大通)を取得したことによるものです。
    ④ その他特定資産の明細表
    不動産信託受益権については、前記「③ 不動産等明細表のうち総括表」に含めて記載しています。
    ⑤ 投資法人債明細表
    2018年8月末日現在の投資法人債等の状況は、以下のとおりです。
    (単位:千円)
    銘 柄発 行
    年月日
    当期首
    残 高
    (千円)
    当 期
    増加額
    (千円)
    当 期
    減少額
    (千円)
    当期末
    残 高
    (千円)
    利率
    (%)
    償還期限使 途担 保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第2回無担保投資法人債(注1)2005年
    3月16日
    5,000,000--5,000,0002.472020年
    3月16日
    (注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第1回無担保投資法人債(注3)2014年
    10月30日
    3,000,000--3,000,0000.872024年
    10月30日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第10回無担保投資法人債(注3)2014年
    11月25日
    6,000,000--6,000,0001.022024年
    11月25日
    (注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第2回無担保投資法人債(注3)2017年
    11月16日
    2,000,000--2,000,0000.592027年
    11月16日
    (注2)無担保
    野村不動産オフィスファンド投資法人第7回無担保投資法人債(注3)2007年
    3月19日
    4,500,000--4,500,0002.902028年
    3月17日
    (注2)無担保
    野村不動産マスターファンド投資法人第3回無担保投資法人債(注3)2018年
    5月23日
    -1,500,000-1,500,0001.032038年
    5月21日
    (注2)無担保
    合 計20,500,0001,500,000-22,000,000

    (注1)適格機関投資家限定及び特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
    (注2)資金使途は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注3)特定投資法人債間限定同順位特約が付されています。
    (注4)貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    (単位:千円)
    1年以内1年超2年以内2年超3年以内3年超4年以内4年超5年以内
    投資法人債-5,000,000---

    ⑥ 借入金明細表
    2018年8月末日現在の借入金等の状況は、以下のとおりです。
    (単位:千円)
    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    短期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2018年
    4月2日
    -1,187,500950,000237,5000.455452019年
    4月2日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行-625,000500,000125,000
    株式会社みずほ銀行-437,500350,00087,500
    三井住友信託銀行株式会社-250,000200,00050,000
    小計-2,500,0002,000,000500,000
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    3月27日
    989,000-989,000-0.648702018年
    3月27日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行989,000-989,000-
    株式会社みずほ銀行1,264,000-1,264,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,428,000-1,428,000-
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    3月27日
    2,355,000-2,355,000-1.084482018年
    3月27日
    三井住友信託銀行株式会社2013年
    4月30日
    730,000-730,000-0.655452018年
    4月27日
    株式会社りそな銀行500,000-500,000-
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    7月18日
    3,400,000-3,400,000-0.862502018年
    5月28日
    株式会社三井住友銀行1,600,000-1,600,000-
    株式会社みずほ銀行1,800,000-1,800,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,800,000-1,800,000-
    みずほ信託銀行株式会社1,800,000-1,800,000-
    農林中央金庫1,800,000-1,800,000-
    株式会社中国銀行2013年
    6月24日
    2,000,000-2,000,000-1.090002018年
    6月26日
    株式会社福岡銀行2013年
    8月26日
    2,000,000-2,000,000-1.035002018年
    8月27日
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    9月30日
    3,600,000-3,600,000-0.990002018年
    8月27日
    株式会社三井住友銀行1,800,000-1,800,000-
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    12月9日
    1,000,000--1,000,0000.936002018年
    11月26日
    株式会社伊予銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    12月12日
    1,000,000--1,000,0000.725002018年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    農林中央金庫1,000,000--1,000,000
    株式会社八十二銀行2014年
    6月10日
    1,000,000--1,000,0000.776502018年
    11月26日
    株式会社広島銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社京葉銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    9月29日
    1,000,000--1,000,0000.482502018年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2014年
    9月29日
    1,000,000--1,000,0000.502502018年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行700,000--700,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2017年
    6月30日
    2,725,000--2,725,0000.165452018年
    12月26日
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行925,000--925,000
    三井住友信託銀行株式会社925,000--925,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行2012年
    3月16日
    1,250,000--1,250,0001.444502019年
    2月26日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,250,000--1,250,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    住友生命保険相互会社2014年
    3月19日
    2,000,000--2,000,0000.907592019年
    2月26日
    みずほ信託銀行株式会社2014年
    3月27日
    1,000,000--1,000,0000.876952019年
    2月26日
    信金中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社あおぞら銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社中国銀行500,000--500,000
    株式会社百十四銀行300,000--300,000
    株式会社西日本シティ銀行500,000--500,000
    株式会社三井住友銀行2014年
    3月31日
    -1,400,000-1,400,0000.816252019年
    3月29日
    株式会社みずほ銀行-1,000,000-1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社-1,400,000-1,400,000
    株式会社あおぞら銀行-500,000-500,000
    株式会社福岡銀行-200,000-200,000
    株式会社三井住友銀行2014年
    6月30日
    -400,000-400,0000.896352019年
    3月29日
    株式会社みずほ銀行-300,000-300,000
    三井住友信託銀行株式会社-1,000,000-1,000,000
    株式会社あおぞら銀行-1,000,000-1,000,000
    株式会社福岡銀行-300,000-300,000
    第一生命保険株式会社-1,000,000-1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    6月13日
    -3,000,000-3,000,0001.117502019年
    5月27日
    株式会社三井住友銀行-2,000,000-2,000,000
    株式会社みずほ銀行-2,000,000-2,000,000
    三井住友信託銀行株式会社-1,000,000-1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社-1,000,000-1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    6月13日
    -1,000,000-1,000,0001.048752019年
    5月27日
    三井住友海上火災保険株式会社2014年
    12月18日
    -1,100,000-1,100,0000.698942019年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2012年
    8月27日
    -3,500,000-3,500,0001.252002019年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行-1,700,000-1,700,000
    株式会社あおぞら銀行-500,000-500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2012年
    8月27日
    -2,200,000-2,200,0001.220002019年
    8月26日
    太陽生命保険株式会社2012年
    8月27日
    -1,000,000-1,000,0001.276252019年
    8月26日
    大同生命保険株式会社-500,000-500,000
    三井生命保険株式会社-1,000,000-1,000,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    1年内
    長期
    借入金
    株式会社りそな銀行2014年
    8月26日
    -500,000-500,0000.810802019年
    8月26日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社伊予銀行-1,000,000-1,000,000
    株式会社八十二銀行-1,000,000-1,000,000
    株式会社百十四銀行-700,000-700,000
    株式会社七十七銀行-1,500,000-1,500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    6月13日
    42,80021,40021,40042,8002.17000(注5)
    株式会社三井住友銀行2013年
    6月13日
    42,80021,40021,40042,8002.21812(注5)
    小計58,315,60034,742,80029,897,80063,160,600
    短期借入金合計58,315,60037,242,80031,897,80063,660,600
    長期
    借入金
    株式会社三井住友銀行2014年
    3月31日
    1,400,000-1,400,000-0.816252019年
    3月29日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社みずほ銀行1,000,000-1,000,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,400,000-1,400,000-
    株式会社あおぞら銀行500,000-500,000-
    株式会社福岡銀行200,000-200,000-
    株式会社三井住友銀行2014年
    6月30日
    400,000-400,000-0.896352019年
    3月29日
    株式会社みずほ銀行300,000-300,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000-1,000,000-
    株式会社あおぞら銀行1,000,000-1,000,000-
    株式会社福岡銀行300,000-300,000-
    第一生命保険株式会社1,000,000-1,000,000-
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    6月13日
    3,000,000-3,000,000-1.117502019年
    5月27日
    株式会社三井住友銀行2,000,000-2,000,000-
    株式会社みずほ銀行2,000,000-2,000,000-
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000-1,000,000-
    みずほ信託銀行株式会社1,000,000-1,000,000-
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    6月13日
    1,000,000-1,000,000-1.048752019年
    5月27日
    三井住友海上火災保険株式会社2014年
    12月18日
    1,100,000-1,100,000-0.698942019年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2012年
    8月27日
    3,500,000-3,500,000-1.252002019年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,700,000-1,700,000-
    株式会社あおぞら銀行500,000-500,000-
    株式会社三菱UFJ銀行2012年
    8月27日
    2,200,000-2,200,000-1.220002019年
    8月26日
    太陽生命保険株式会社2012年
    8月27日
    1,000,000-1,000,000-1.276252019年
    8月26日
    大同生命保険株式会社500,000-500,000-
    三井生命保険株式会社1,000,000-1,000,000-
    株式会社りそな銀行2014年
    8月26日
    500,000-500,000-0.810802019年
    8月26日
    株式会社伊予銀行1,000,000-1,000,000-
    株式会社八十二銀行1,000,000-1,000,000-
    株式会社百十四銀行700,000-700,000-
    株式会社七十七銀行1,500,000-1,500,000-

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2016年
    10月31日
    1,000,000--1,000,0000.225452019年
    10月28日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行500,000--500,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2017年
    3月13日
    1,600,000--1,600,0000.195452019年
    10月28日
    株式会社三井住友銀行800,000--800,000
    株式会社みずほ銀行800,000--800,000
    三井住友信託銀行株式会社800,000--800,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2012年
    12月3日
    800,000--800,0001.165002019年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行400,000--400,000
    株式会社みずほ銀行400,000--400,000
    みずほ信託銀行株式会社2014年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0000.726502019年
    11月26日
    農林中央金庫2,000,000--2,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2015年
    6月30日
    1,800,000--1,800,0000.540652019年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行400,000--400,000
    三井住友信託銀行株式会社800,000--800,000
    みずほ信託銀行株式会社800,000--800,000
    農林中央金庫800,000--800,000
    株式会社八十二銀行2015年
    11月26日
    500,000--500,0000.374202019年
    11月26日
    株式会社京葉銀行700,000--700,000
    株式会社中国銀行500,000--500,000
    株式会社西日本シティ銀行750,000--750,000
    株式会社きらぼし銀行500,000--500,000
    三井住友海上火災保険株式会社500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月27日
    1,500,000--1,500,0001.011502020年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2,750,000--2,750,000
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000--1,500,000
    株式会社千葉銀行2015年
    8月27日
    1,000,000--1,000,0000.646852020年
    2月26日
    株式会社西日本シティ銀行1,500,000--1,500,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    6月13日
    4,000,000--4,000,0001.337502020年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行3,000,000--3,000,000
    株式会社みずほ銀行2,000,000--2,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    6月13日
    800,000--800,0001.258752020年
    5月26日
    太陽生命保険株式会社2013年
    5月23日
    1,000,000--1,000,0001.486252020年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    6月3日
    1,000,000--1,000,0000.430002020年
    5月29日
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000--1,500,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000--1,000,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社日本政策投資銀行2012年
    8月27日
    1,100,000--1,100,0001.536742020年
    8月26日
    (注4)無担保
    無保証
    第一生命保険株式会社2013年
    9月30日
    800,000--800,0001.282772020年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2013年
    10月25日
    2,000,000--2,000,0001.180002020年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行600,000--600,000
    三井住友信託銀行株式会社600,000--600,000
    みずほ信託銀行株式会社500,000--500,000
    日本生命保険相互会社2013年
    10月25日
    500,000--500,0001.155662020年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    2月26日
    500,000--500,0001.081002020年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    野村信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    信金中央金庫1,500,000--1,500,000
    損害保険ジャパン日本興亜株式会社2015年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.720002020年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    9月26日
    1,000,000--1,000,0000.225452020年
    9月28日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行1,000,000--1,000,000
    野村信託銀行株式会社2015年
    10月29日
    500,000--500,0000.460752020年
    11月26日
    信金中央金庫750,000--750,000
    株式会社千葉銀行750,000--750,000
    株式会社伊予銀行500,000--500,000
    株式会社百十四銀行500,000--500,000
    株式会社七十七銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    11月26日
    250,000--250,0000.461902020年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行250,000--250,000
    みずほ信託銀行株式会社500,000--500,000
    農林中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行350,000--350,000
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    第一生命保険株式会社2015年
    11月26日
    500,000--500,0000.473752020年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社2018年
    4月27日
    -730,000-730,0000.195452020年
    11月26日
    株式会社りそな銀行-500,000-500,000
    みずほ信託銀行株式会社2013年
    2月26日
    2,000,000--2,000,0001.352502021年
    2月26日
    株式会社日本政策投資銀行1,000,000--1,000,000
    第一生命保険株式会社2,000,000--2,000,000
    太陽生命保険株式会社2014年
    2月27日
    2,000,000--2,000,0001.177502021年
    2月26日
    太陽生命保険株式会社2014年
    3月19日
    1,000,000--1,000,0001.192112021年
    2月26日
    大同生命保険株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2014年
    9月29日
    1,000,000--1,000,0000.808322021年
    2月26日
    日本生命保険相互会社1,000,000--1,000,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    農林中央金庫2015年
    2月26日
    3,000,000--3,000,0000.863502021年
    2月26日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    3月3日
    700,000--700,0000.850502021年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行720,000--720,000
    三井住友信託銀行株式会社700,000--700,000
    株式会社中国銀行2015年
    12月28日
    500,000--500,0000.467252021年
    2月26日
    野村信託銀行株式会社2016年
    2月29日
    2,000,000--2,000,0000.225602021年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社2016年
    2月29日
    700,000--700,0000.147002021年
    2月26日
    株式会社福岡銀行1,260,000--1,260,000
    株式会社広島銀行420,000--420,000
    株式会社山口銀行420,000--420,000
    株式会社西日本シティ銀行2016年
    3月1日
    400,000--400,0000.218102021年
    2月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    3月27日
    -989,000-989,0000.225452021年
    3月26日
    株式会社三井住友銀行-989,000-989,000
    株式会社みずほ銀行-1,264,000-1,264,000
    三井住友信託銀行株式会社-1,428,000-1,428,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    6月13日
    3,000,000--3,000,0001.562502021年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行3,000,000--3,000,000
    株式会社みずほ銀行2,000,000--2,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    6月13日
    1,000,000--1,000,0001.463752021年
    5月26日
    株式会社みずほ銀行2013年
    5月23日
    1,000,000--1,000,0001.682002021年
    5月27日
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    5月23日
    3,500,000--3,500,0001.625002021年
    5月27日
    株式会社三井住友銀行2014年
    3月27日
    2,750,000--2,750,0001.239202021年
    7月26日
    株式会社みずほ銀行1,430,000--1,430,000
    野村信託銀行株式会社2014年
    2月27日
    2,700,000--2,700,0001.241002021年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    8月27日
    1,800,000--1,800,0000.815852021年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,800,000--1,800,000
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    12月12日
    2,000,000--2,000,0001.302892021年
    11月26日
    株式会社日本政策投資銀行2014年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0001.116622021年
    11月26日
    日本生命保険相互会社1,000,000--1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2015年
    2月27日
    1,000,000--1,000,0000.974102021年
    11月26日
    野村信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社りそな銀行1,900,000--1,900,000
    株式会社福岡銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三井住友銀行2013年
    12月9日
    3,500,000--3,500,0001.483002022年
    1月26日

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2014年
    2月27日
    2,500,000--2,500,0001.318502022年
    2月28日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月27日
    2,750,000--2,750,0001.296002022年
    2月28日
    株式会社みずほ銀行2014年
    8月26日
    3,000,000--3,000,0001.160002022年
    2月28日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月26日
    2,000,000--2,000,0001.259002022年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    株式会社みずほ銀行1,500,000--1,500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    6月3日
    1,000,000--1,000,0000.825002022年
    5月31日
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    9月5日
    100,000--100,0001.197002022年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行100,000--100,000
    株式会社みずほ銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,780,000--1,780,000
    第一生命保険株式会社2015年
    2月26日
    3,000,000--3,000,0001.091332022年
    8月26日
    太陽生命保険株式会社2015年
    6月24日
    1,000,000--1,000,0001.080342022年
    8月26日
    住友生命保険相互会社3,000,000--3,000,000
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    3月1日
    1,000,000--1,000,0000.328862022年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2015年
    9月30日
    1,110,000--1,110,0000.762502022年
    9月30日
    株式会社三井住友銀行600,000--600,000
    株式会社みずほ銀行710,000--710,000
    三井住友信託銀行株式会社1,180,000--1,180,000
    株式会社りそな銀行400,000--400,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月19日
    550,000--550,0000.922802022年
    11月28日
    三井住友信託銀行株式会社550,000--550,000
    みずほ信託銀行株式会社450,000--450,000
    農林中央金庫550,000--550,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月24日
    650,000--650,0001.110002022年
    11月28日
    株式会社三井住友銀行2,400,000--2,400,000
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    株式会社福岡銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    12月24日
    1,800,000--1,800,0001.050002022年
    11月28日
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    6月30日
    1,000,000--1,000,0000.986242022年
    11月28日
    日本生命保険相互会社500,000--500,000
    日本生命保険相互会社2015年
    10月29日
    1,000,000--1,000,0000.712212022年
    11月28日

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    太陽生命保険株式会社2015年
    11月26日
    500,000--500,0000.692502022年
    11月28日
    (注4)無担保
    無保証
    大同生命保険株式会社500,000--500,000
    住友生命保険相互会社500,000--500,000
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    2月27日
    1,300,000--1,300,0001.132502023年
    2月27日
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    3月1日
    800,000--800,0000.407402023年
    2月27日
    農林中央金庫800,000--800,000
    株式会社りそな銀行700,000--700,000
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2016年
    2月29日
    2,300,000--2,300,0000.487002023年
    2月28日
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,300,000--2,300,000
    三井住友信託銀行株式会社3,600,000--3,600,000
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    7月30日
    2,000,000--2,000,0001.865002023年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2013年
    7月30日
    2,000,000--2,000,0001.895002023年
    5月26日
    株式会社日本政策投資銀行2013年
    7月30日
    1,000,000--1,000,0001.838752023年
    5月26日
    三井住友海上火災保険株式会社2016年
    5月26日
    1,000,000--1,000,0000.412502023年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,500,000--2,500,0000.434082023年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.148502023年8月28日
    株式会社三井住友銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.158502023年8月28日
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    3月3日
    1,000,000--1,000,0001.180322023年8月28日
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    6月24日
    4,000,000--4,000,0001.207722023年8月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    8月27日
    1,800,000--1,800,0001.085102023年8月28日
    株式会社三井住友銀行1,800,000--1,800,000
    株式会社みずほ銀行2,500,000--2,500,000
    日本生命保険相互会社2016年
    3月1日
    1,000,000--1,000,0000.434662023年
    8月28日
    株式会社中国銀行2016年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.410002023年
    8月28日
    日本生命保険相互会社2018年
    4月2日
    -500,000-500,0000.414352023年
    8月28日
    株式会社三菱UFJ銀行(注3)2016年
    2月29日
    1,541,000--1,541,0000.557002023年
    8月31日
    株式会社三井住友銀行1,206,000--1,206,000
    株式会社みずほ銀行1,541,000--1,541,000
    三井住友信託銀行株式会社2,412,000--2,412,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    12月9日
    1,000,000--1,000,0001.759002023年
    11月27日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0000.828002023年
    11月27日
    三井住友信託銀行株式会社1,100,000--1,100,000
    株式会社りそな銀行400,000--400,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.493802023年
    11月27日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    11月30日
    500,000--500,0000.474832023年
    11月27日
    農林中央金庫500,000--500,000
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2014年
    3月27日
    2,750,000--2,750,0001.594002024年
    2月26日
    信金中央金庫2017年
    2月27日
    800,000--800,0000.536302024年
    2月26日
    株式会社伊予銀行500,000--500,000
    株式会社りそな銀行2016年
    5月26日
    600,000--600,0000.510002024年
    5月27日
    株式会社福岡銀行500,000--500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    6月27日
    2,700,000--2,700,0000.463762024年
    5月27日
    株式会社みずほ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.536762024年
    5月27日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    12月28日
    2,700,000--2,700,0000.859252024年
    6月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.495332024年
    6月26日
    三井住友信託銀行株式会社2016年
    2月29日
    3,000,000--3,000,0000.581752024年
    8月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    8月31日
    2,430,000--2,430,0000.499712024年
    8月26日
    信金中央金庫2017年
    8月28日
    1,720,000--1,720,0000.494852024年
    8月26日
    株式会社千葉銀行750,000--750,000
    株式会社伊予銀行1,000,000--1,000,000
    大同生命保険株式会社1,100,000--1,100,000
    三井住友海上火災保険株式会社1,100,000--1,100,000
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    6月27日
    2,250,000--2,250,0000.508252024年
    11月26日
    みずほ信託銀行株式会社2016年
    11月28日
    1,000,000--1,000,0000.580002024年
    11月26日
    農林中央金庫2,000,000--2,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    1,800,000--1,800,0000.559792024年
    11月26日
    株式会社百十四銀行2017年
    12月26日
    500,000--500,0000.523842024年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    3月1日
    1,400,000--1,400,0000.626752025年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行1,400,000--1,400,000
    三井住友信託銀行株式会社1,400,000--1,400,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社りそな銀行2016年
    8月26日
    1,000,000--1,000,0000.521402025年
    2月26日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.539362025年
    2月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    株式会社伊予銀行2018年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.538802025年
    2月26日
    株式会社きらぼし銀行500,000--500,000
    株式会社千葉銀行2018年
    4月2日
    -500,000-500,0000.506042025年
    2月26日
    三井住友海上火災保険株式会社-500,000-500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0000.602862025年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0000.602862025年
    5月26日
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    11月30日
    2,300,000--2,300,0000.602862025年
    5月26日
    日本生命保険相互会社500,000--500,000
    株式会社福岡銀行2017年
    3月27日
    1,000,000--1,000,0000.614342025年
    5月26日
    株式会社中国銀行2018年
    6月26日
    -1,000,000-1,000,0000.505062025年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月26日
    2,000,000--2,000,0000.563802025年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月31日
    1,350,000--1,350,0000.587272025年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行1,350,000--1,350,000
    三井住友信託銀行株式会社1,350,000--1,350,000
    株式会社日本政策投資銀行2017年
    2月27日
    1,350,000--1,350,0000.679152025年
    8月26日
    株式会社りそな銀行500,000--500,000
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月30日
    1,600,000--1,600,0000.604892025年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社1,000,000--1,000,000
    みずほ信託銀行株式会社2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.583802025年
    8月26日
    農林中央金庫1,000,000--1,000,000
    株式会社りそな銀行1,000,000--1,000,000
    株式会社みずほ銀行2015年
    11月26日
    1,100,000--1,100,0001.098302025年
    11月26日
    株式会社日本政策投資銀行2015年
    11月26日
    1,100,000--1,100,0001.062502025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    12月28日
    2,000,000--2,000,0001.039552025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    6月27日
    2,000,000--2,000,0000.596392025年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,000,000--2,000,0000.604482025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    1,500,000--1,500,0000.646162025年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行500,000--500,000
    三井住友信託銀行株式会社2,200,000--2,200,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月12日
    900,000--900,0000.651232025年
    11月26日
    (注4)無担保
    無保証
    三井住友信託銀行株式会社2017年
    6月30日
    1,300,000--1,300,0000.642782025年
    11月26日
    株式会社福岡銀行2017年
    9月26日
    1,000,000--1,000,0000.594992025年
    11月26日
    株式会社京都銀行2018年
    5月28日
    -500,000-500,0000.563112025年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    3月1日
    2,000,000--2,000,0000.740802026年
    2月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    信金中央金庫2018年
    4月2日
    -500,000-500,0000.595922026年
    2月26日
    株式会社福岡銀行-500,000-500,000
    株式会社七十七銀行-500,000-500,000
    株式会社山口銀行-500,000-500,000
    住友生命保険相互会社-500,000-500,000
    株式会社日本政策投資銀行2016年
    6月27日
    2,500,000--2,500,0000.639952026年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    1,100,000--1,100,0000.652672026年
    5月26日
    みずほ信託銀行株式会社2018年
    5月28日
    -1,800,000-1,800,0000.608802026年
    5月26日
    農林中央金庫-1,800,000-1,800,000
    株式会社中国銀行2018年
    6月26日
    -1,000,000-1,000,0000.596142026年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.675912026年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    8月31日
    2,700,000--2,700,0000.675912026年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    2月27日
    500,000--500,0000.776692026年
    8月26日
    株式会社みずほ銀行1,000,000--1,000,000
    三井住友信託銀行株式会社1,500,000--1,500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月12日
    1,000,000--1,000,0000.704142026年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    1,000,000--1,000,0000.674832026年
    8月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,000,000--2,000,000
    株式会社福岡銀行2018年
    8月27日
    -1,000,000-1,000,0000.645002026年
    8月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.760002026年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月12日
    2,000,000--2,000,0000.742292026年
    11月26日
    株式会社みずほ銀行2017年
    6月30日
    1,730,000--1,730,0000.735062026年
    11月26日
    三井住友信託銀行株式会社2,435,000--2,435,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    2,000,000--2,000,0000.699562026年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    みずほ信託銀行株式会社2018年
    4月2日
    -500,000-500,0000.649992026年
    11月26日
    (注4)無担保
    無保証
    農林中央金庫-500,000-500,000
    株式会社りそな銀行-500,000-500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月27日
    900,000--900,0000.715002027年
    2月26日
    株式会社みずほ銀行900,000--900,000
    三井住友信託銀行株式会社520,000--520,000
    株式会社みずほ銀行2018年
    4月2日
    -500,000-500,0000.690682027年
    3月26日
    三井住友信託銀行株式会社-500,000-500,000
    株式会社日本政策投資銀行-500,000-500,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    6月30日
    1,530,000--1,530,0000.781772027年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行1,530,000--1,530,000
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    1,400,000--1,400,0000.747362027年
    5月26日
    三井住友信託銀行株式会社900,000--900,000
    三井住友信託銀行株式会社2018年
    5月28日
    -1,800,000-1,800,0000.702502027年
    5月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    8月28日
    2,000,000--2,000,0000.768432027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2,000,000--2,000,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月27日
    1,300,000--1,300,0000.762902027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行1,300,000--1,300,000
    株式会社福岡銀行2018年
    8月27日
    -1,000,000-1,000,0000.745002027年
    8月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月28日
    2,000,000--2,000,0000.892092027年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2017年
    12月26日
    2,500,000--2,500,0000.795712027年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2,500,000--2,500,000
    株式会社みずほ銀行2018年
    5月28日
    -1,800,000-1,800,0000.750502027年
    11月26日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    2月26日
    1,000,000--1,000,0000.821302028年
    2月28日
    株式会社日本政策投資銀行2018年
    3月27日
    -2,355,000-2,355,0000.762412028年
    2月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    4月2日
    -750,000-750,0000.782962028年
    2月28日
    株式会社三井住友銀行-750,000-750,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    8月27日
    -1,800,000-1,800,0000.796422028年
    2月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    5月28日
    -3,400,000-3,400,0000.798802028年
    5月26日
    株式会社三井住友銀行-1,600,000-1,600,000
    株式会社三菱UFJ銀行2018年
    8月27日
    -1,800,000-1,800,0000.847502028年
    8月28日
    株式会社三井住友銀行-1,800,000-1,800,000
    株式会社三菱UFJ銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0001.125062029年
    11月26日
    株式会社三井住友銀行2016年
    11月30日
    2,000,000--2,000,0001.125062029年
    11月26日

    区分借入日当期首残高当期増加額当期減少額当期末残高平均
    利率(%)
    (注1)
    返済
    期限
    (注2)
    使途摘要
    借入先
    長期
    借入金
    株式会社三菱UFJ銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0001.922502030年
    10月28日
    (注4)無担保
    無保証
    株式会社三井住友銀行2015年
    10月29日
    1,100,000--1,100,0001.917002030年
    10月28日
    株式会社三菱UFJ銀行2013年
    6月13日
    753,900-21,400732,5002.17000(注5)
    株式会社三井住友銀行2013年
    6月13日
    753,900-21,400732,5002.21812(注5)
    小計407,382,80038,855,00034,742,800411,495,000
    借入金合計465,698,40076,097,80066,640,600475,155,600

    (注1) 平均利率は、ローン契約毎の期末時点における借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行った借入金については、金利スワップの効果を勘案した利率を記載しています。なお、当期中に弁済した借入金については、弁済時点のローン契約毎の借入利率を小数点第6位で四捨五入しています。
    (注2) 「返済期限」は、既に全額の返済(期限前弁済を含みます。)がなされており、期末に残高がない場合は実際に全額を返済した日付、期末に残高がある場合は借入に係る契約に従い返済される予定の日付を記載しています。
    (注3) 三菱UFJ信託銀行株式会社を吸収分割会社とし、株式会社三菱UFJ銀行を吸収分割承継会社とする吸収分割により、2018年4月16日付で三菱UFJ信託銀行株式会社の国内本支店に記帳されている法人貸出等業務は、株式会社三菱UFJ銀行に承継されています。これに伴い、当期首残高については三菱UFJ信託銀行株式会社分を含めて表示しています。
    (注4) 資金使途は、不動産関連資産の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部並びに借入金の返済資金等です。
    (注5) 2013年8月26日を初回として、以降3ヶ月毎の26日に各回10.7百万円を返済し、2025年5月26日に497.1百万円を返済する約定となっています。
    (注6) 長期借入金(1年以内に返済のものを除く)の貸借対照表日以後5年以内における1年毎の返済予定額は以下のとおりです。
    1年超2年以内
    (千円)
    2年超3年以内
    (千円)
    3年超4年以内
    (千円)
    4年超5年以内
    (千円)
    長期借入金58,385,60061,135,60044,715,60061,435,600

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