有価証券報告書-第91期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の連結子会社では、愛知県その他の地域において、賃貸商業施設用地や賃貸住宅等を所有しております。平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は861百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上。)、固定資産売却益は786百万円(特別利益に計上。)であり、平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は846百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上。)、固定資産売却益は14百万円(主に特別利益に計上。)、減損損失は66百万円(特別損失に計上。)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	5,633	5,909
	期中増減額	276	△712
	期末残高	5,909	5,197
期末時価		25,502	24,089

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産の取得(365百万円)および賃貸開始に伴う増加(441百万円)であり、主な減少額は不動産の売却(339百万円)および減価償却(168百万円)であります。また、当連結会計年度の主な増加額は不動産の取得(493百万円)であり、主な減少額は連結範囲の変更(1,057百万円)および減価償却(123百万円)であります。
3 期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)、その他の物件については一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額であります。