有価証券報告書-第114期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

10.投資不動産
パナソニック ホームズ㈱及びその子会社において、賃貸人(オーナー)から建設請負した物件について、賃貸人(オーナー)に売却後、その物件を一括で借り上げ、賃貸管理する業務を実施しています。当該業務にかかる物件は、転貸に伴う賃貸収入を得ることを目的として保有するものであり、IAS第40号「投資不動産」の要件を満たすことから、「投資不動産」として認識しています。なお、パナソニック ホームズ㈱及びその子会社は、2020年1月に当社の持分法適用会社であるプライム ライフ テクノロジーズ㈱にそれらの全株式を移管したことにより、前連結会計年度末において、当社の連結子会社ではなくなっています。
(1)純損益に認識した金額
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
投資不動産からの賃貸料収益	30,749
賃貸料収益を生み出した投資不動産から生じた直接営業費(減価償却費等)	16,334

(2)帳簿価額の増減並びに取得原価、減価償却累計額及び減損損失累計額
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
2019年3月31日残高	-
IFRS第16号適用による調整	281,182
2019年4月1日残高	281,182
取得	21,179
減価償却費	△15,163
売却目的で保有する資産への振替またはその他の処分	△287,198
2020年3月31日残高	-
取得原価	-
減価償却累計額及び減損損失累計額	-