有価証券報告書-第100期(2023/04/01-2024/03/31)

16 リース
(1)貸手側
当社及び子会社はオペレーティング・リースとして、不動産等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のオペレーティング・リースに係る将来受取リース料の受取年度別
内訳は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	6,569	6,311
1年超5年以内	11,406	11,226
5年超	4,579	4,661
合計	22,554	22,198

当社及び子会社はファイナンス・リースとして、不動産、商用車及び航空機等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のファイナンス・リース契約に係るリース投資未回収総額と正味
リース投資未回収額及びこれらの調整額は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	21,469	21,352
1年超5年以内	46,022	51,995
5年超	15,516	16,853
合計	83,007	90,200
控除:未稼得金融収益	△6,366	△9,309
正味リース投資未回収額	76,641	80,891

前連結会計年度及び当連結会計年度のファイナンス・リースに係る正味リース投資未回収額に対する
金融収益は、それぞれ2,029百万円及び2,192百万円です。
(2)借手側
当社及び子会社は、不動産等の賃借を行っております。
前連結会計年度及び当連結会計年度の使用権資産(投資不動産を除く)の帳簿価額の増減は次のとおりです。

	土地	建物及び 構築物	機械装置 及び車両	器具備品 及び 事務機器	合計
	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)
2022年4月1日残高	149,694	675,180	32,387	46,396	903,657
個別取得	6,913	48,185	16,902	15,673	87,673
減価償却費	△32,902	△164,518	△10,870	△16,876	△225,166
減損損失及び戻入れ	△961	△9,475	5,251	△668	△5,853
その他 (注)	42,050	110,968	8,090	△1,319	159,789
2023年3月31日残高	164,794	660,340	51,760	43,206	920,100
個別取得	5,337	56,208	18,752	21,845	102,142
減価償却費	△33,757	△165,362	△12,050	△15,006	△226,175
減損損失及び戻入れ	△753	△6,530	△123	△684	△8,090
その他 (注)	34,382	150,625	△10,871	892	175,028
2024年3月31日残高	170,003	695,281	47,468	50,253	963,005

(注)条件変更、中途解約、企業結合等による使用権資産の変動が含まれておりますが、主に(株)ファミリーマートでの条件変更の増加によるものです。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末の当社及び子会社が有するリース契約に基づく将来支払リース料の
支払年度別内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	244,441	238,664
1年超5年以内	543,185	578,715
5年超	275,058	307,866
合計	1,062,684	1,125,245

前連結会計年度及び当連結会計年度のリース負債に係る金利費用は、それぞれ13,559百万円及び14,948百万円です。
また、前連結会計年度及び当連結会計年度のリースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、それぞれ277,405百万円及び270,211百万円です。
当連結会計年度末に、契約しているがまだ開始していない主要なリースとして、店舗等に係る賃貸借契約を
締結しております。当該契約に係る支払リース料総額は、9,068百万円です。