有価証券報告書-第102期(2025/04/01-2026/03/31)

16 リース
(1)貸手側
当社及び子会社はオペレーティング・リースとして、不動産等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のオペレーティング・リースに係る将来受取リース料の受取年度別
内訳は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	6,163	5,737
1年超5年以内	11,574	10,371
5年超	4,872	4,038
合計	22,609	20,146

当社及び子会社はファイナンス・リースとして、不動産、情報通信機器及び商用車等の賃貸を行っており
ます。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のファイナンス・リース契約に係るリース投資未回収総額と正味
リース投資未回収額及びこれらの調整額は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	28,609	28,029
1年超5年以内	57,876	59,126
5年超	15,959	15,777
合計	102,444	102,932
控除:未稼得金融収益	△9,933	△10,239
正味リース投資未回収額	92,511	92,693

前連結会計年度及び当連結会計年度のファイナンス・リースに係る正味リース投資未回収額に対する
金融収益は、それぞれ2,769百万円及び3,005百万円です。
(2)借手側
当社及び子会社は、不動産等の賃借を行っております。
前連結会計年度及び当連結会計年度の使用権資産(投資不動産を除く)の帳簿価額の増減は次のとおりです。

	土地	建物及び 構築物	機械装置 及び車両	器具備品 及び 事務機器	合計
	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)
2024年4月1日残高	170,003	695,281	47,468	50,253	963,005
個別取得	12,188	75,592	22,224	18,040	128,044
減価償却費	△33,228	△173,192	△15,802	△14,787	△237,009
減損損失及び戻入れ	△369	△4,054	△126	△483	△5,032
その他 (注)	21,838	132,428	△492	515	154,289
2025年3月31日残高	170,432	726,055	53,272	53,538	1,003,297
個別取得	7,549	84,628	8,537	15,594	116,308
減価償却費	△32,128	△175,736	△16,910	△14,209	△238,983
減損損失及び戻入れ	△766	△2,644	△195	△535	△4,140
その他 (注)	16,195	120,834	2,359	683	140,071
2026年3月31日残高	161,282	753,137	47,063	55,071	1,016,553

(注)条件変更、中途解約、企業結合等による使用権資産の変動が含まれておりますが、主に(株)ファミリーマートでの条件変更の増加によるものです。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末の当社及び子会社が有するリース契約に基づく将来支払リース料の
支払年度別内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	243,485	253,530
1年超5年以内	601,186	605,615
5年超	304,155	306,535
合計	1,148,826	1,165,680

前連結会計年度及び当連結会計年度のリース負債に係る金利費用は、それぞれ17,495百万円及び20,825百万円です。
また、前連結会計年度及び当連結会計年度のリースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、それぞれ280,794百万円及び283,288百万円です。
当連結会計年度末に、契約しているがまだ開始していない主要なリースとして、オフィスビル等に係る賃貸借
契約を締結しております。当該契約に係る支払リース料総額は、54,996百万円です。