有価証券報告書-第101期(2024/04/01-2025/03/31)

16 リース
(1)貸手側
当社及び子会社はオペレーティング・リースとして、不動産等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のオペレーティング・リースに係る将来受取リース料の受取年度別
内訳は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	6,311	6,163
1年超5年以内	11,226	11,574
5年超	4,661	4,872
合計	22,198	22,609

当社及び子会社はファイナンス・リースとして、不動産、商用車及び航空機等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のファイナンス・リース契約に係るリース投資未回収総額と正味
リース投資未回収額及びこれらの調整額は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	21,352	28,609
1年超5年以内	51,995	57,876
5年超	16,853	15,959
合計	90,200	102,444
控除:未稼得金融収益	△9,309	△9,933
正味リース投資未回収額	80,891	92,511

前連結会計年度及び当連結会計年度のファイナンス・リースに係る正味リース投資未回収額に対する
金融収益は、それぞれ2,192百万円及び2,769百万円です。
(2)借手側
当社及び子会社は、不動産等の賃借を行っております。
前連結会計年度及び当連結会計年度の使用権資産(投資不動産を除く)の帳簿価額の増減は次のとおりです。

	土地	建物及び 構築物	機械装置 及び車両	器具備品 及び 事務機器	合計
	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)
2023年4月1日残高	164,794	660,340	51,760	43,206	920,100
個別取得	5,337	56,208	18,752	21,845	102,142
減価償却費	△33,757	△165,362	△12,050	△15,006	△226,175
減損損失及び戻入れ	△753	△6,530	△123	△684	△8,090
その他 (注)	34,382	150,625	△10,871	892	175,028
2024年3月31日残高	170,003	695,281	47,468	50,253	963,005
個別取得	12,188	75,592	22,224	18,040	128,044
減価償却費	△33,228	△173,192	△15,802	△14,787	△237,009
減損損失及び戻入れ	△369	△4,054	△126	△483	△5,032
その他 (注)	21,838	132,428	△492	515	154,289
2025年3月31日残高	170,432	726,055	53,272	53,538	1,003,297

(注)条件変更、中途解約、企業結合等による使用権資産の変動が含まれておりますが、主に(株)ファミリーマートでの条件変更の増加によるものです。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末の当社及び子会社が有するリース契約に基づく将来支払リース料の
支払年度別内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	238,664	243,485
1年超5年以内	578,715	601,186
5年超	307,866	304,155
合計	1,125,245	1,148,826

前連結会計年度及び当連結会計年度のリース負債に係る金利費用は、それぞれ14,948百万円及び17,495百万円です。
また、前連結会計年度及び当連結会計年度のリースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、それぞれ270,211百万円及び280,794百万円です。
当連結会計年度末に、契約しているがまだ開始していない主要なリースとして、店舗等に係る賃貸借契約を
締結しております。当該契約に係る支払リース料総額は、15,336百万円です。