有価証券報告書-第98期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

17 リース
(1)貸手側
当社及び子会社はオペレーティング・リースとして、不動産等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のオペレーティング・リースに係る将来受取リース料の受取年度別
内訳は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	6,623	6,593
1年超5年以内	10,437	10,433
5年超	7,232	5,719
合計	24,292	22,745

当社及び子会社はファイナンス・リースとして、不動産、情報通信機器等の賃貸を行っております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末のファイナンス・リース契約に係るリース投資未回収総額と正味
リース投資未回収額及びこれらの調整額は、次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	27,089	22,809
1年超5年以内	48,415	44,661
5年超	20,116	16,832
合計	95,620	84,302
控除:未稼得金融収益	△6,043	△5,728
正味リース投資未回収額	89,577	78,574

前連結会計年度及び当連結会計年度のファイナンス・リースに係る正味リース投資未回収額に対する金融収益は、それぞれ3,103百万円及び2,481百万円です。
(2)借手側
当社及び子会社は、不動産等の賃借を行っております。
前連結会計年度及び当連結会計年度の使用権資産(投資不動産を除く)の帳簿価額の増減は次のとおりです。

	土地	建物及び 構築物	機械装置 及び車両	器具備品 及び 事務機器	合計
	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)	(百万円)
2020年4月1日残高	173,874	833,228	45,781	66,380	1,119,263
個別取得	5,525	117,408	7,621	9,274	139,828
減価償却費	△32,619	△182,171	△13,304	△20,861	△248,955
減損損失	△5,258	△53,450	△9,971	△4,320	△72,999
売却目的保有資産への振替	△1,435	△95,456	△133	-	△97,024
その他 (注)	16,312	86,894	5,804	△504	108,506
2021年3月31日残高	156,399	706,453	35,798	49,969	948,619
個別取得	6,924	50,802	10,162	8,561	76,449
減価償却費	△32,741	△165,673	△10,621	△18,785	△227,820
減損損失	△795	△9,642	△199	△886	△11,522
その他 (注)	19,907	93,240	△2,753	7,537	117,931
2022年3月31日残高	149,694	675,180	32,387	46,396	903,657

(注)条件変更、中途解約、企業結合等による使用権資産の変動が含まれておりますが、主に(株)ファミリーマートでの条件変更の増加によるものです。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末の当社及び子会社が有するリース契約に基づく将来支払リース料の
支払年度別内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度末 (百万円)	当連結会計年度末 (百万円)
1年以内	245,154	240,492
1年超5年以内	576,352	541,218
5年超	306,929	284,328
合計	1,128,435	1,066,038

前連結会計年度及び当連結会計年度のリース負債に係る金利費用は、それぞれ14,497百万円及び12,961百万円です。
また、前連結会計年度及び当連結会計年度のリースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、それぞれ294,819百万円及び282,074百万円です。
当連結会計年度末に、契約しているがまだ開始していない主要なリースとして、店舗等に係る賃貸借契約を
締結しております。当該契約に係る支払リース料総額は、8,390百万円です。