有価証券報告書-第103期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)
遡及修正等
連結決算
| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 127,882 | 107,151 |
| 受取手形及び売掛金 | 34,399 | 34,760 |
| 有価証券 | 243 | 12,303 |
| 販売用不動産 | 483,669 | 481,388 |
| 仕掛販売用不動産 | 270,059 | 299,836 |
| 開発用土地 | 196,511 | 241,676 |
| 未成工事支出金 | 17,445 | 22,583 |
| その他のたな卸資産 | 10,503 | 4,991 |
| 前渡金 | 11,208 | 8,177 |
| 短期貸付金 | 10,205 | 10,682 |
| 営業出資金 | 12,065 | 9,692 |
| 繰延税金資産 | 28,617 | 23,619 |
| その他 | 113,687 | 118,381 |
| 貸倒引当金 | -330 | -353 |
| 流動資産計 | 1,316,170 | 1,374,892 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 1,163,107 | 1,294,479 |
| 減価償却累計額 | -541,807 | -581,569 |
| 建物及び構築物（純額） | 621,300 | 712,910 |
| 機械装置及び運搬具 | 33,185 | 54,074 |
| 減価償却累計額 | -18,182 | -21,393 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 15,002 | 32,680 |
| 土地 | 1,743,527 | 1,829,026 |
| 建設仮勘定 | 55,575 | 110,960 |
| その他 | 93,029 | 103,354 |
| 減価償却累計額 | -60,793 | -67,412 |
| その他（純額） | 32,236 | 35,942 |
| 有形固定資産合計 | 2,467,642 | 2,721,519 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 40,901 | 49,159 |
| その他 | 17,596 | 17,954 |
| 無形固定資産合計 | 58,497 | 67,113 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 495,726 | 700,697 |
| 長期貸付金 | 13,419 | 11,931 |
| 敷金及び保証金 | 135,770 | 127,978 |
| 退職給付に係る資産 | 80 | 7,882 |
| 繰延税金資産 | 13,287 | 10,336 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 3 | 3 |
| その他 | 51,303 | 57,404 |
| 貸倒引当金 | -3,077 | -2,613 |
| 投資その他の資産合計 | 706,511 | 913,621 |
| 固定資産計 | 3,232,651 | 3,702,255 |
| 資産の部合計 | 4,548,822 | 5,077,148 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 130,695 | 98,247 |
| 短期借入金 | 188,832 | 203,313 |
| ノンリコース短期借入金 | 95,216 | 6,213 |
| 1年内償還予定の社債 | 30,000 | 30,000 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 20,100 | 7,517 |
| 未払法人税等 | 22,374 | 32,133 |
| 未成工事受入金 | 22,887 | 18,130 |
| 繰延税金負債 | 2,113 | 1,212 |
| 完成工事補償引当金 | 1,294 | 1,299 |
| 債務保証損失引当金 | 76 | 53 |
| その他 | 332,722 | 274,309 |
| 流動負債計 | 846,312 | 672,430 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 270,000 | 240,000 |
| ノンリコース社債 | 26,585 | 102,587 |
| 長期借入金 | 1,314,972 | 1,231,244 |
| ノンリコース長期借入金 | 94,365 | 155,273 |
| 受入敷金保証金 | 345,617 | 365,297 |
| 繰延税金負債 | 79,761 | 151,848 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 170,148 | 147,959 |
| 退職給付に係る負債 | 37,405 | 31,191 |
| 役員退職慰労引当金 | 794 | 733 |
| その他 | 37,439 | 46,498 |
| 固定負債計 | 2,377,089 | 2,472,633 |
| 負債の部合計 | 3,223,401 | 3,145,064 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 174,296 | 339,766 |
| 資本剰余金 | 248,293 | 413,797 |
| 利益剰余金 | 454,750 | 549,660 |
| 自己株式 | -5,926 | -6,065 |
| 株主資本合計 | 871,413 | 1,297,159 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 111,120 | 255,074 |
| 繰延ヘッジ損益 | -840 | -879 |
| 土地再評価差額金 | 296,703 | 298,230 |
| 為替換算調整勘定 | -1,442 | 19,553 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -2,601 | 2,784 |
| その他の包括利益累計額合計 | 402,941 | 574,762 |
| 新株予約権 | 823 | 914 |
| 少数株主持分 | 50,241 | 59,247 |
| 純資産の部合計 | 1,325,420 | 1,932,084 |
| 負債・純資産合計 | 4,548,822 | 5,077,148 |
個別決算
| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 42,625 | 21,103 |
| 売掛金 | 5,429 | 6,227 |
| 有価証券 | － | 12,000 |
| 販売用不動産 | 182,735 | 228,900 |
| 仕掛販売用不動産 | 53,861 | 21,190 |
| 開発用土地 | 55,911 | 63,143 |
| 前渡金 | 3,268 | 3,484 |
| 前払費用 | 4,089 | 4,055 |
| 短期貸付金 | 163,944 | 214,266 |
| 未収入金 | 27,083 | 28,664 |
| 営業出資金 | 12,065 | 9,692 |
| 繰延税金資産 | 11,413 | 8,929 |
| その他 | 13,615 | 14,297 |
| 貸倒引当金 | -41 | -42 |
| 流動資産計 | 576,001 | 635,912 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 436,079 | 489,705 |
| 構築物 | 12,002 | 14,037 |
| 機械及び装置 | 9,012 | 18,657 |
| 車両及び運搬具（純額） | 57 | 81 |
| 工具器具・備品（純額） | 9,436 | 12,463 |
| 土地 | 1,496,376 | 1,516,019 |
| 建設仮勘定 | 42,388 | 92,287 |
| その他 | 2,647 | 2,354 |
| 有形固定資産合計 | 2,008,000 | 2,145,606 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 15,009 | 14,966 |
| ソフトウエア | 1,992 | 2,286 |
| その他 | 636 | 698 |
| 無形固定資産合計 | 17,638 | 17,951 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 336,397 | 527,814 |
| 関係会社株式 | 245,878 | 273,959 |
| 関係会社社債 | 131,600 | 131,600 |
| 関係会社出資金 | 105,182 | 127,198 |
| 長期貸付金 | 1,077 | 969 |
| 関係会社長期貸付金 | 119,497 | 147,645 |
| 破産更生債権等 | 27 | 34 |
| 長期前払費用 | 20,915 | 21,460 |
| 敷金及び保証金 | 122,143 | 116,005 |
| その他 | 5,138 | 4,859 |
| 貸倒引当金 | -15,734 | -15,412 |
| 投資その他の資産合計 | 1,072,123 | 1,336,134 |
| 固定資産計 | 3,097,762 | 3,499,692 |
| 資産の部合計 | 3,673,763 | 4,135,605 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 27,448 | 28,052 |
| 短期借入金 | 5 | 3 |
| 1年内償還予定の社債 | 30,000 | 30,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 168,266 | 135,123 |
| リース債務 | 309 | 296 |
| 未払金 | 72,689 | 29,971 |
| 未払費用 | 8,210 | 8,131 |
| 未払法人税等 | － | 14,941 |
| 前受金 | 23,438 | 30,827 |
| 預り金 | 193,821 | 202,768 |
| その他 | 7,041 | 6,308 |
| 流動負債計 | 531,231 | 486,425 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 270,000 | 240,000 |
| 長期借入金 | 1,235,038 | 1,153,581 |
| 受入敷金保証金 | 329,365 | 350,388 |
| リース債務 | 1,102 | 806 |
| 繰延税金負債 | 60,053 | 127,469 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 169,350 | 147,402 |
| 退職給付引当金 | 11,199 | 8,581 |
| 役員退職慰労引当金 | 282 | 282 |
| その他 | 11,031 | 20,641 |
| 固定負債計 | 2,087,422 | 2,049,153 |
| 負債の部合計 | 2,618,654 | 2,535,579 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 174,296 | 339,766 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 248,272 | 413,742 |
| その他資本剰余金 | 13 | － |
| 資本剰余金合計 | 248,285 | 413,742 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | ||
| 代替資産積立金 | 30,506 | 31,845 |
| 特別償却準備金 | 5,445 | 13,294 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 繰越利益剰余金 | 154,518 | 213,811 |
| 利益剰余金合計 | 220,949 | 289,430 |
| 自己株式 | -5,883 | -6,055 |
| 株主資本合計 | 637,647 | 1,036,885 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 110,594 | 254,367 |
| 繰延ヘッジ損益 | 0 | － |
| 土地再評価差額金 | 306,041 | 307,858 |
| その他の包括利益累計額合計 | 416,637 | 562,225 |
| 新株予約権 | 823 | 914 |
| 純資産の部合計 | 1,055,108 | 1,600,025 |
| 負債・純資産合計 | 3,673,763 | 4,135,605 |
注記等（連結）
| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|---|---|
| たな卸資産の注記 | ||
| 商品及び製品 | 7,072 | 1,499 |
| 仕掛品 | 191 | 167 |
| 原材料及び貯蔵品 | 3,239 | 3,325 |
| たな卸資産 | 10,503 | 4,991 |