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貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年3月31日	2023年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	134,355	281,806
受取手形	71,220	73,077
有価証券	131	91
販売用不動産	1,267,701	1,467,011
仕掛販売用不動産	566,455	559,291
開発用土地	305,622	397,574
未成工事支出金	9,158	13,679
その他の棚卸資産	10,737	9,119
前渡金	23,855	21,087
短期貸付金	16,890	21,565
営業出資金	9,774	7,072
その他	332,336	379,501
貸倒引当金	-731	-818
流動資産計	2,747,508	3,230,060
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,700,020	2,836,259
減価償却累計額	-1,011,806	-1,072,011
建物及び構築物（純額）	1,688,214	1,764,247
機械装置及び運搬具	141,525	160,893
減価償却累計額	-72,904	-81,323
機械装置及び運搬具（純額）	68,621	79,570
土地	2,170,728	2,206,273
建設仮勘定	102,781	122,606
その他	327,446	344,638
減価償却累計額	-151,337	-166,201
その他（純額）	176,108	178,436
有形固定資産合計	4,206,453	4,351,134
無形固定資産
借地権	48,339	52,355
その他	38,337	39,959
無形固定資産合計	86,676	92,315
投資その他の資産
投資有価証券	1,258,125	1,432,998
長期貸付金	8,938	8,585
敷金及び保証金	172,291	171,929
退職給付に係る資産	64,756	63,887
繰延税金資産	25,761	26,920
再評価に係る繰延税金資産	699	624
その他	271,328	287,421
貸倒引当金	-1,143	-1,169
投資その他の資産合計	1,800,757	1,991,198
固定資産計	6,093,888	6,434,648
資産の部合計	8,841,396	9,664,708
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	147,985	102,253
短期借入金	389,750	617,573
ノンリコース短期借入金	234,866	270,481
コマーシャル・ペーパー	78,000	118,000
１年内償還予定の社債	100,000	90,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	300	9,802
未払法人税等	41,629	27,315
契約負債	178,190	192,071
完成工事補償引当金	907	839
債務保証損失引当金	0	－
その他	330,212	310,042
流動負債計	1,501,842	1,738,381
固定負債
社債	644,819	823,955
ノンリコース社債	85,192	88,750
長期借入金	2,159,109	2,380,940
ノンリコース長期借入金	356,493	341,020
受入敷金保証金	456,582	464,884
繰延税金負債	286,734	306,577
再評価に係る繰延税金負債	91,088	91,088
退職給付に係る負債	45,672	45,964
役員退職慰労引当金	799	597
その他	181,841	186,531
固定負債計	4,308,333	4,730,309
負債の部合計	5,810,176	6,468,690
純資産の部
株主資本
資本金	340,552	341,000
資本剰余金	366,604	280,759
利益剰余金	1,499,572	1,631,351
自己株式	-38,354	-7,319
株主資本合計	2,168,374	2,245,792
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	426,950	475,203
繰延ヘッジ損益	16,072	15,664
土地再評価差額金	194,900	167,042
為替換算調整勘定	67,710	137,059
退職給付に係る調整累計額	26,717	24,068
その他の包括利益累計額合計	732,351	819,038
新株予約権	1,291	909
非支配株主持分	129,202	130,277
純資産の部合計	3,031,220	3,196,018
負債・純資産合計	8,841,396	9,664,708

三井不動産（8801）の貸借対照表

連結決算

開示資料

決算

株式

チャート