有価証券報告書-第117期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

4 偶発債務
(1) 保証債務
下記の金融機関借入金に対し債務保証を行っております。

前連結会計年度 (2020年3月31日)			当連結会計年度 (2021年3月31日)
住宅購入者	49,313	百万円	住宅購入者	31,667	百万円
その他	8	百万円	-
計	49,321	百万円	計	31,667	百万円

住宅購入者の保証債務は、主として購入者の住宅ローンに関する抵当権設定登記完了までの金融機関に対する連帯保証債務であります。
(2) 事業引受保証
下記の金融機関借入金に対し事業引受保証を行っております。

前連結会計年度 (2020年3月31日)			当連結会計年度 (2021年3月31日)
PT.Windas Development	10,069	百万円	PT.Windas Development	13,744	百万円
	(84,747千米ドル、			(132,800千米ドル)
	100,052百万インドネシアルピア)
NoMad 29th Street	3,268	百万円	NoMad 29th Street	4,619	百万円
	(29,829千米ドル)			(44,637千米ドル)
Meeyahta Development,Ltd.	1,224	百万円	Meeyahta Development,Ltd.	1,868	百万円
	(11,250千米ドル)			(16,875千米ドル)
TRCC/Rock Outlet Center,LLC	2,131	百万円	TRCC/Rock Outlet Center,LLC	1,803	百万円
	(19,455千米ドル)			(17,423千米ドル)
-			Lehigh Valley Industrial Park Investor Holdings,LLC	1,565	百万円
				(15,128千米ドル)
CL Office Trustee Pte.Ltd.	5,431	百万円	CL Office Trustee Pte.Ltd.	6,467	百万円
	(67,000千シンガポールドル)			(82,900千シンガポールドル)
Glory SR Trustee Pte.Ltd.	989	百万円	Glory SR Trustee Pte.Ltd.	1,131	百万円
	(12,200千シンガポールドル)			(14,500千シンガポールドル)
Lendlease (Melbourne Quarter R1) Pty Limited	1,718	百万円	-
	(384百万円、
	16,456千シンガポールドル)
-			Lendlease OSH Residential A Pty Ltd	18,986	百万円
				(225,069千オーストラリアドル)
-			Twin Peaks Joint Stock Company	10,351	百万円
				(95,000千米ドル、
				115,925百万ベトナムドン)
RML548Co.,Ltd.	1,470	百万円	RML548Co.,Ltd.	2,848	百万円
	(440百万タイバーツ)			(805百万タイバーツ)
計	26,302	百万円	計	63,387	百万円

当社は、Meeyahta Development,Ltd.、Lendlease OSH Residential A Pty Ltd及びRML548Co.,Ltd.の事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
MEC Group International Inc.は、NoMad 29th Street、TRCC/Rock Outlet Center,LLC及びLehigh Valley
Industrial Park Investor Holdings,LLCの事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
三菱地所アジア社は、CL Office Trustee Pte.Ltd.及びGlory SR Trustee Pte.Ltd.の事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
また、三菱地所アジア社及びMEA Commercial Holdings Pte.Ltd.は、PT.Windas Developmentの事業について、債権者に対し事業引受保証を行っております。なお、持分相当額を超える金額については、共同事業者から担保提供又は保証を受けております。
MEA Commercial Holdings Pte.Ltd.は、Twin Peaks Joint Stock Companyの事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。