有価証券報告書-第116期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

4 偶発債務
(1) 保証債務
下記の金融機関借入金に対し債務保証を行っております。

前連結会計年度 (2019年3月31日)			当連結会計年度 (2020年3月31日)
住宅購入者	61,088	百万円	住宅購入者	49,313	百万円
その他	9	百万円	その他	8	百万円
計	61,097	百万円	計	49,321	百万円

住宅購入者の保証債務は、主として購入者の住宅ローンに関する抵当権設定登記完了までの金融機関に対する連帯保証債務であります。
(2) 事業引受保証
下記の金融機関借入金に対し事業引受保証を行っております。

前連結会計年度 (2019年3月31日)			当連結会計年度 (2020年3月31日)
―			NoMad 29th Street	3,268	百万円
				(29,829千米ドル)
TRCC/Rock Outlet Center,LLC	2,598	百万円	TRCC/Rock Outlet Center,LLC	2,131	百万円
	(23,413千米ドル)			(19,455千米ドル)
―			Meeyahta Development,Ltd.	1,224	百万円
				(11,250千米ドル)
CL Office Trustee Pte.Ltd.	4,527	百万円	CL Office Trustee Pte.Ltd.	5,431	百万円
	(55,900千シンガポールドル)			(67,000千シンガポールドル)
Glory SR Trustee Pte.Ltd.	737	百万円	Glory SR Trustee Pte.Ltd.	989	百万円
	(9,100千シンガポールドル)			(12,200千シンガポールドル)
―			Lendlease (Melbourne Quarter R1) Pty Limited	1,718	百万円
				(384百万円、
				16,456千シンガポールドル)
PT.Windas Development	4,481	百万円	PT.Windas Development	10,069	百万円
	(34,023千米ドル、			(84,747千米ドル、
	92,552百万インドネシアルピア)			100,052百万インドネシアルピア)
―			RML548Co.,Ltd.	1,470	百万円
				(440百万タイバーツ)
計	12,344	百万円	計	26,302	百万円

当社は、Meeyahta Development,Ltd.及びRML548Co.,Ltd.の事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
MEC Group International Inc.は、NoMad 29th Street及びTRCC/Rock Outlet Center,LLCの事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
三菱地所アジア社は、CL Office Trustee Pte.Ltd.及びGlory SR Trustee Pte.Ltd.の事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
三菱地所アジア社及び三菱地所レジデンス社は、Lendlease (Melbourne Quarter R1) Pty Limitedの事業について、債権者に対し持分相当額の事業引受保証を行っております。
また、三菱地所アジア社及びMEA Commercial Holdings Pte.Ltd.は、PT.Windas Developmentの事業について、債権者に対し事業引受保証を行っております。なお、持分相当額を超える金額については、共同事業者から担保提供又は保証を受けております。