大栄不動産の全事業営業利益の推移 - 全期間

【期間】

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通期
全期間

連結

2008年3月31日: 47億2896万
2009年3月31日 -19.83%: 37億9141万
2009年12月31日 -18.79%: 30億7891万
2010年3月31日 +32.64%: 40億8378万
2010年6月30日 -87.56%: 5億798万
2010年9月30日 +540.02%: 32億5121万
2010年12月31日 +28.56%: 41億7967万
2011年3月31日 +15.17%: 48億1359万
2011年6月30日 -88.49%: 5億5421万
2011年9月30日 +153.28%: 14億371万
2011年12月31日 +62.19%: 22億7674万
2012年3月31日 +78.88%: 40億7274万
2012年6月30日 -85.76%: 5億8010万
2012年9月30日 +172.07%: 15億7830万
2012年12月31日 +107.49%: 32億7478万
2013年3月31日 +19.87%: 39億2549万
2013年6月30日 -80.24%: 7億7565万
2013年9月30日 +156.87%: 19億9243万
2013年12月31日 +95.48%: 38億9478万
2014年3月31日 +27.55%: 49億6797万
2014年6月30日 -86.86%: 6億5300万
2014年9月30日 +171.16%: 17億7071万
2014年12月31日 +74.74%: 30億9419万
2015年3月31日 +39.83%: 43億2659万
2015年6月30日 -86.96%: 5億6400万
2015年9月30日 +185.99%: 16億1300万
2015年12月31日 +123.74%: 36億900万
2016年3月31日 +27.02%: 45億8400万
2016年6月30日 -87.57%: 5億7000万
2016年9月30日 +235.96%: 19億1500万
2016年12月31日 +60.84%: 30億8000万
2017年3月31日 +37.34%: 42億3000万
2017年6月30日 -51.11%: 20億6800万
2017年9月30日 +44.25%: 29億8300万
2017年12月31日 +29.53%: 38億6400万
2018年3月31日 +22.26%: 47億2400万
2018年6月30日 -84.57%: 7億2900万
2018年9月30日 +199.86%: 21億8600万
2018年12月31日 +25.25%: 27億3800万
2019年3月31日 +75.05%: 47億9300万
2019年6月30日 -85.04%: 7億1700万
2019年9月30日 +348.68%: 32億1700万
2019年12月31日 +22.23%: 39億3200万
2020年3月31日 +22.69%: 48億2400万
2020年6月30日 -55.1%: 21億6600万
2020年9月30日 +50.05%: 32億5000万
2020年12月31日 +21.94%: 39億6300万
2021年3月31日 +22.38%: 48億5000万
2021年6月30日 -74.39%: 12億4200万
2021年9月30日 +97.99%: 24億5900万
2021年12月31日 +22.45%: 30億1100万
2022年3月31日 +39.59%: 42億300万
2022年6月30日 -87.15%: 5億4000万
2022年9月30日 +212.22%: 16億8600万
2022年12月31日 +21.29%: 20億4500万
2023年3月31日 +168.17%: 54億8400万
2023年6月30日 -90.88%: 5億
2023年9月30日 +358.8%: 22億9400万
2023年12月31日 +44.46%: 33億1400万
2024年3月31日 +125.08%: 74億5900万
2024年9月30日 -66.81%: 24億7600万
2025年3月31日 +145.44%: 60億7700万
2025年9月30日 -34.97%: 39億5200万

個別

2008年3月31日: 48億5971万
2009年3月31日 -16.2%: 40億7236万
2010年3月31日 +48.41%: 60億4385万
2011年3月31日 -20.85%: 47億8374万
2012年3月31日 -17.35%: 39億5378万
2013年3月31日 -0.51%: 39億3374万
2014年3月31日 +23.98%: 48億7696万
2015年3月31日 -12.8%: 42億5293万
2016年3月31日 +3.13%: 43億8600万
2017年3月31日 -8.69%: 40億500万
2018年3月31日 +15.33%: 46億1900万
2019年3月31日 +2.34%: 47億2700万
2020年3月31日 +1.86%: 48億1500万
2021年3月31日 -0.54%: 47億8900万
2022年3月31日 -12.63%: 41億8400万
2023年3月31日 +29.25%: 54億800万
2024年3月31日 +35%: 73億100万
2025年3月31日 -19.16%: 59億200万

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
全社費用(注)	△2,102	△2,157
連結財務諸表の営業利益	7,459	6,077

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:百万円)

2025/06/25 12:02

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部営業収益または振替高は市場実勢価格に基づいております。

2025/06/25 12:02

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

この結果、当連結会計年度は、オフィス等管理不動産の稼働率が過去最高の99.2%となり賃貸収入が安定的に推移したことに加え、仲介部門における取扱高の増加や各事業での販売用不動産の売却が順調に進んだことから、営業収益は42,026百万円(前期37,152百万円、前期比13.1%増)と過去最高を更新しました。
また、営業利益は6,077百万円(前期7,459百万円、前期比18.5%減)、経常利益は5,750百万円(前期7,351百万円、前期比21.8%減)と仕入価格上昇に伴う物件売却粗利益の減少、租税公課や修繕管理費等のコスト増によって減益となりましたが、前中期経営計画(フェーズⅡ 2021～2023年度)期間中に全てのストレス事象(低効率資産)についてフォワード・ルッキングに抜本処理を行ったことから、当連結会計年度は特別損失が少額に留まり、親会社株主に帰属する当期純利益は4,031百万円(前期2,769百万円、前期比45.6%増)と現行経営計画(長期ビジョン)を開始した直近7期で最高益を計上しました。

セグメントごとの業績は、次のとおりであります。

2025/06/25 12:02

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

ビル賃貸
当期の稼働実績や個々の契約状況からビルの稼働率を算出し、ビルごとの営業利益を見積っております。
駐車場

2025/06/25 12:02