四半期報告書-第30期第3四半期(令和2年10月1日-令和2年12月31日)

(1) 財政状態及び経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、国内の経済活動は徐々に再開されているものの、企業収益の大幅な減少や雇用情勢の弱い動き等、依然として厳しい状態にあります。
当社が事業展開する新築分譲マンション市場におきましては、建設費の高騰などにより、販売価格が上昇し、供給戸数は低水準となっているものの、低金利等を背景に都心および都心近郊のマンション需要は堅調でしたが、新型コロナウイルス感染症の影響により、先行きは不透明な状況となっております。
このような環境下で、当社はモデルルームにおいて、オンライン商談の導入や感染拡大防止のための各種対策を徹底のうえ、事業活動の正常化を進めてまいりました。
その結果、当第3四半期連結累計期間における売上高は23,045百万円(前年同期比25.1%減)、営業利益は5,421百万円(前年同期比50.7%減)、経常利益は5,359百万円(前年同期比50.6%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は3,296百万円(前年同期比52.2%減)となりました。
自己資本につきましては、当第3四半期連結会計期間末では122,820百万円、自己資本比率は66.0%と高い水準になっております。
セグメントの業績は、次のとおりであります。

セグメントの名称	当第3四半期連結累計期間 (自 2020年4月1日 至 2020年12月31日)
	売上高(百万円)	構成比(%)
不動産分譲事業	17,644	76.6
不動産賃貸事業	2,023	8.8
その他	3,377	14.6
合計	23,045	100.0

(注) 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
(不動産分譲事業)
不動産分譲事業におきましては、売上高は17,644百万円(前年同期比27.1%減)となりました。
(不動産賃貸事業)
不動産賃貸事業におきましては、売上高は2,023百万円(前年同期比0.1%増)となりました。
(その他)
その他の事業におきましては、不動産管理事業売上高が2,511百万円(前年同期比11.6%増)、その他付帯事業売上高が865百万円(前年同期比62.6%減)となりました。
(2) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(3) 研究開発活動
該当事項はありません。
(4) 従業員数
当第3四半期連結累計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。
(5) 生産、受注及び販売の実績
当第3四半期連結累計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい変動はありません。
(6) 主要な設備
当第3四半期連結累計期間において、主要な設備の著しい変動及び主要な設備の前連結会計年度末における計画の著しい変更はありません。