8892 日本エスコン

8892
2024/03/27
時価
1047億円
PER 予
10.13倍
2009年以降
赤字-13.52倍
(2009-2022年)
PBR
1.4倍
2009年以降
0.28-2.65倍
(2009-2022年)
配当 予
3.57%
ROE 予
13.86%
ROA 予
2.7%
資料
Link
CSV,JSON

仕掛販売用不動産

【期間】

連結

2009年12月31日
256億2900万
2010年12月31日 -52.39%
122億300万
2011年12月31日 -38.79%
74億6900万
2012年12月31日 +7.85%
80億5500万
2013年12月31日 -1.95%
78億9800万
2014年12月31日 +60.77%
126億9800万
2015年12月31日 +78.58%
226億7600万
2016年12月31日 +73.39%
393億1900万
2017年12月31日 +52.74%
600億5700万
2018年12月31日 +9.71%
658億9000万
2019年12月31日 -9.52%
596億1900万
2020年12月31日 +38.07%
823億1600万
2021年12月31日 +49.93%
1234億1900万
2022年12月31日 +12.6%
1389億6800万

個別

2008年12月31日
309億4400万
2009年12月31日 -43.84%
173億7900万
2010年12月31日 -47.12%
91億9000万
2011年12月31日 -40.75%
54億4500万
2012年12月31日 +25.34%
68億2500万
2013年12月31日 +3.84%
70億8700万
2014年12月31日 +69.86%
120億3800万
2015年12月31日 +85.46%
223億2600万
2016年12月31日 +72.56%
385億2600万
2017年12月31日 +55.96%
600億8400万
2018年12月31日 +9.55%
658億2100万
2019年12月31日 -10.5%
589億1000万
2020年12月31日 +38.43%
815億4700万
2021年12月31日 +20.72%
984億4100万
2022年12月31日 +15.65%
1138億4700万

有報情報

#1 会計方針に関する事項(連結)
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
2023/03/27 16:27
#2 担保に供している資産の注記(連結)
担保に供している資産は、次のとおりであります。
前連結会計年度(2021年12月31日)当連結会計年度(2022年12月31日)
販売用不動産5,2041,729
仕掛販売用不動産89,640124,835
建物及び構築物5,15619,842
上記に対する担保付債務は、次のとおりであります。
2023/03/27 16:27
#3 有形固定資産等明細表(連結)
2 当期の土地の主な増加額は、賃貸不動産の取得1,259百万円であります。
3 当期の建物の減少額は賃貸不動産であり、保有目的の変更による仕掛販売用不動産への振替782百万円であります。
4 当期の土地の減少額は賃貸不動産であり、保有目的の変更による仕掛販売用不動産への振替623百万円であります。
2023/03/27 16:27
#4 賃貸等不動産関係、連結財務諸表(連結)
(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産を保有する子会社の取得(33,886百万円)及び賃貸等不動産の取得(3,617百万円)であり、主な減少額は減価償却費(584百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産の取得(1,579百万円)であり、主な減少額は減価償却費(1,103百万円)及び保有目的の変更による仕掛販売用不動産への振替額(1,405百万円)であります。
3 期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価等を参考に、「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額であります。
2023/03/27 16:27
#5 追加情報、財務諸表(連結)
(保有目的の変更)
保有目的の変更により、当事業年度において、有形固定資産の一部1,405百万円(建物782百万円、土地623百万円)を仕掛販売用不動産に振替えております。
(従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い等の適用)
2023/03/27 16:27
#6 追加情報、連結財務諸表(連結)
(保有目的の変更)
保有目的の変更により、当連結会計年度において、有形固定資産の一部1,405百万円(建物及び構築物782百万円、土地623百万円)を仕掛販売用不動産に振替えております。
2023/03/27 16:27
#7 重要な会計上の見積り、財務諸表(連結)
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額
前事業年度当事業年度
販売用不動産6,839百万円3,930百万円
仕掛販売用不動産98,441百万円113,847百万円
評価損計上額-百万円322百万円
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(重要な会計上の見積り)1. 棚卸資産の評価 (2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報」の内容と同一であります。
2023/03/27 16:27
#8 重要な会計上の見積り、連結財務諸表(連結)
(1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
前連結会計年度当連結会計年度
販売用不動産7,541百万円4,804百万円
仕掛販売用不動産123,419百万円138,968百万円
評価損計上額-百万円322百万円
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
販売用不動産等の評価は、個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)を採用しており、販売計画等に基づき算定された正味売却価額が取得原価を下回る場合には、棚卸資産評価損を計上しております。正味売却価額は、販売見込額から見積追加工事原価及び見積販売直接経費を控除したものであります。
2023/03/27 16:27