有価証券報告書-第26期(平成22年4月1日-平成23年3月31日)
- 【提出】
- 2011年6月22日 10:13
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- 有価証券報告書-第26期(平成22年4月1日-平成23年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年3月31日 | 2011年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,601 | 10,270 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 14,403 | 6,458 |
| 販売用不動産 | 11,767 | 7,630 |
| 仕掛販売用不動産 | 69,622 | 72,648 |
| 未成工事支出金 | 150 | 269 |
| リース投資資産 | 1,799 | 2,394 |
| 預け金 | 12,029 | 8,417 |
| 原材料及び貯蔵品 | 52 | 63 |
| 繰延税金資産 | 1,507 | 1,723 |
| その他 | 4,272 | 3,887 |
| 貸倒引当金 | -6 | -2 |
| 流動資産合計 | 125,200 | 113,762 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 672,971 | 683,708 |
| 減価償却累計額 | -335,910 | -354,323 |
| 建物及び構築物（純額） | 337,061 | 329,385 |
| 機械装置及び運搬具 | 13,480 | 13,500 |
| 減価償却累計額 | -11,062 | -11,368 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 2,418 | 2,132 |
| 土地 | 395,698 | 400,206 |
| リース資産 | 683 | 651 |
| 減価償却累計額 | -523 | -448 |
| リース資産（純額） | 160 | 203 |
| 建設仮勘定 | 6,624 | 9,718 |
| その他 | 13,997 | 14,823 |
| 減価償却累計額 | -10,090 | -11,205 |
| その他（純額） | 3,907 | 3,618 |
| 有形固定資産合計 | 745,870 | 745,265 |
| 無形固定資産 | 3,416 | 4,969 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 17,535 | 21,150 |
| 長期前払費用 | 18,410 | 17,982 |
| 繰延税金資産 | 332 | 373 |
| その他 | 5,961 | 6,990 |
| 貸倒引当金 | 0 | 0 |
| 投資その他の資産合計 | 42,238 | 46,495 |
| 固定資産合計 | 791,525 | 796,729 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 916,725 | 910,492 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 6,287 | 8,083 |
| リース債務 | 130 | 101 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 44,339 | 67,360 |
| 1年内償還予定の社債 | 2,861 | 1,611 |
| コマーシャル・ペーパー | 4,999 | － |
| 未払法人税等 | 607 | 5,662 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 553 | － |
| 災害損失引当金 | － | 574 |
| その他 | 25,194 | 21,428 |
| 流動負債合計 | 84,973 | 104,822 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 115,318 | 123,704 |
| 長期借入金 | 329,163 | 295,102 |
| リース債務 | 157 | 196 |
| 受入敷金保証金 | 92,434 | 88,081 |
| 負ののれん | 32,234 | 30,186 |
| 繰延税金負債 | 70,854 | 68,644 |
| 退職給付引当金 | 5,734 | 5,889 |
| 役員退職慰労引当金 | 88 | 121 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 60 | 60 |
| 資産除去債務 | － | 2,737 |
| その他 | 166 | 159 |
| 固定負債合計 | 646,213 | 614,886 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 731,187 | 719,709 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | 67,270 | 72,628 |
| 株主資本合計 | 150,140 | 155,498 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 113 | 257 |
| 為替換算調整勘定 | -21 | -221 |
| その他の包括利益累計額合計 | 91 | 36 |
| 少数株主持分 | 35,305 | 35,248 |
| 純資産合計 | 185,537 | 190,783 |
| 負債純資産合計 | 916,725 | 910,492 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年3月31日 | 2011年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 320 | 1,496 |
| 営業未収入金 | 13,439 | 5,170 |
| 販売用不動産 | 11,773 | 6,447 |
| 仕掛販売用不動産 | 67,921 | 72,663 |
| 未成工事支出金 | 132 | 226 |
| 預け金 | 9,740 | 7,333 |
| リース投資資産 | 1,799 | 2,394 |
| 原材料及び貯蔵品 | 30 | 40 |
| 前払費用 | 553 | 490 |
| 繰延税金資産 | 1,410 | 1,599 |
| その他 | 2,731 | 2,403 |
| 貸倒引当金 | -6 | -2 |
| 流動資産合計 | 109,846 | 100,264 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 593,925 | 605,763 |
| 減価償却累計額 | -316,716 | -332,605 |
| 建物（純額） | 277,209 | 273,157 |
| 構築物 | 15,084 | 15,196 |
| 減価償却累計額 | -10,525 | -10,579 |
| 構築物（純額） | 4,558 | 4,617 |
| 機械及び装置 | 13,480 | 13,499 |
| 減価償却累計額 | -11,062 | -11,368 |
| 機械及び装置（純額） | 2,418 | 2,131 |
| 工具 | 13,649 | 14,425 |
| 減価償却累計額 | -9,948 | -11,008 |
| 工具 | 3,700 | 3,416 |
| 土地 | 224,420 | 228,928 |
| リース資産 | 524 | 393 |
| 減価償却累計額 | -400 | -314 |
| リース資産（純額） | 123 | 78 |
| 建設仮勘定 | 6,618 | 9,718 |
| 有形固定資産合計 | 519,048 | 522,048 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,456 | 1,433 |
| ソフトウエア | 1,517 | 1,589 |
| ソフトウエア仮勘定 | 261 | 1,791 |
| リース資産 | 11 | 6 |
| その他 | 135 | 116 |
| 無形固定資産合計 | 3,382 | 4,936 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 11,851 | 15,562 |
| 関係会社株式 | 2,522 | 3,037 |
| その他の関係会社有価証券 | 32,824 | 32,474 |
| 出資金 | 11 | 0 |
| 破産更生債権 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 18,071 | 17,651 |
| 差入敷金保証金 | 11,603 | 10,864 |
| その他 | 810 | 1,794 |
| 貸倒引当金 | 0 | 0 |
| 投資その他の資産合計 | 77,695 | 81,385 |
| 固定資産合計 | 600,126 | 608,370 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 709,972 | 708,634 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 5,659 | 7,175 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 44,088 | 67,226 |
| コマーシャル・ペーパー | 4,999 | － |
| リース債務 | 99 | 71 |
| 未払金 | 7,404 | 5,632 |
| 未払費用 | 1,683 | 1,641 |
| 未払法人税等 | 476 | 5,537 |
| 前受金 | 7,405 | 6,837 |
| 預り金 | 1,541 | 3,354 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 553 | － |
| 災害損失引当金 | － | 564 |
| その他 | 5,990 | 4,623 |
| 流動負債合計 | 79,902 | 102,665 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 49,971 | 59,969 |
| 長期借入金 | 328,938 | 295,011 |
| 受入敷金保証金 | 92,648 | 88,302 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 60 | 60 |
| リース債務 | 127 | 86 |
| 長期未払金 | 209 | 87 |
| 繰延税金負債 | 9,902 | 7,822 |
| 退職給付引当金 | 5,164 | 5,256 |
| 資産除去債務 | － | 2,733 |
| その他 | 26 | 23 |
| 固定負債合計 | 487,049 | 459,354 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 566,952 | 562,019 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 34,109 | 34,109 |
| 資本剰余金合計 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 3,437 | 3,437 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 5,000 | 5,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 16,260 | 18,593 |
| 固定資産圧縮特別勘定積立金 | 3,589 | 18 |
| 特別償却準備金 | 17 | 14 |
| 繰越利益剰余金 | 31,731 | 36,465 |
| 利益剰余金合計 | 60,036 | 63,530 |
| 株主資本合計 | 142,906 | 146,400 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 113 | 214 |
| その他の包括利益累計額合計 | 113 | 214 |
| 純資産合計 | 143,020 | 146,614 |
| 負債純資産合計 | 709,972 | 708,634 |
