有価証券報告書-第25期(平成21年4月1日-平成22年3月31日)
- 【提出】
- 2010年6月21日 13:41
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- 有価証券報告書-第25期(平成21年4月1日-平成22年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2009年3月31日 | 2010年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,954 | 9,601 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 5,167 | 14,403 |
| 販売用不動産 | 11,133 | 11,767 |
| 仕掛販売用不動産 | 116,527 | 69,622 |
| 未成工事支出金 | 109 | 150 |
| 商品及び製品 | 0 | － |
| 原材料及び貯蔵品 | 60 | 52 |
| リース投資資産 | 488 | 1,799 |
| 預け金 | － | 12,029 |
| 繰延税金資産 | 1,411 | 1,507 |
| その他 | 4,596 | 4,272 |
| 貸倒引当金 | -1 | -6 |
| 流動資産合計 | 148,447 | 125,200 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 682,795 | 672,971 |
| 減価償却累計額 | -332,027 | -335,910 |
| 建物及び構築物（純額） | 350,767 | 337,061 |
| 機械装置及び運搬具 | 13,731 | 13,480 |
| 減価償却累計額 | -11,116 | -11,062 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 2,614 | 2,418 |
| 土地 | 378,620 | 395,698 |
| リース資産 | 838 | 683 |
| 減価償却累計額 | -597 | -523 |
| リース資産（純額） | 241 | 160 |
| 建設仮勘定 | 9,359 | 6,624 |
| その他 | 13,602 | 13,997 |
| 減価償却累計額 | -10,079 | -10,090 |
| その他（純額） | 3,523 | 3,907 |
| 有形固定資産計 | 745,127 | 745,870 |
| 無形固定資産 | 3,338 | 3,416 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 16,391 | 17,535 |
| 長期前払費用 | 18,920 | 18,410 |
| 繰延税金資産 | 50 | 332 |
| その他 | 4,379 | 5,961 |
| 貸倒引当金 | -3 | 0 |
| 投資その他の資産計 | 39,737 | 42,238 |
| 固定資産合計 | 788,202 | 791,525 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 936,650 | 916,725 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 9,052 | 6,287 |
| 短期借入金 | 25,798 | － |
| リース債務 | 179 | 130 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 41,979 | 44,339 |
| 1年内償還予定の社債 | 5,109 | 2,861 |
| コマーシャル・ペーパー | 9,994 | 4,999 |
| 未払法人税等 | 611 | 607 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 143 | 553 |
| その他 | 23,902 | 25,194 |
| 流動負債合計 | 116,772 | 84,973 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 107,185 | 115,318 |
| 長期借入金 | 331,003 | 329,163 |
| リース債務 | 257 | 157 |
| 受入敷金保証金 | 97,857 | 92,434 |
| 負ののれん | 34,032 | 32,234 |
| 繰延税金負債 | 60,403 | 70,854 |
| 退職給付引当金 | 5,255 | 5,734 |
| 役員退職慰労引当金 | 67 | 88 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 60 | 60 |
| その他 | 160 | 166 |
| 固定負債合計 | 636,284 | 646,213 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 753,056 | 731,187 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | 65,103 | 67,270 |
| 株主資本合計 | 147,973 | 150,140 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 176 | 113 |
| 為替換算調整勘定 | － | -21 |
| 評価・換算差額等合計 | 176 | 91 |
| 少数株主持分 | 35,443 | 35,305 |
| 純資産合計 | 183,593 | 185,537 |
| 負債純資産合計 | 936,650 | 916,725 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2009年3月31日 | 2010年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 46 | 320 |
| 営業未収入金 | 4,253 | 13,439 |
| 販売用不動産 | 11,133 | 11,773 |
| 仕掛販売用不動産 | 112,057 | 67,921 |
| 未成工事支出金 | 84 | 132 |
| 原材料及び貯蔵品 | 29 | 30 |
| 預け金 | － | 9,740 |
| リース投資資産 | 488 | 1,799 |
| 前払費用 | 458 | 553 |
| 繰延税金資産 | 785 | 1,410 |
| その他 | 2,306 | 2,731 |
| 貸倒引当金 | -1 | -6 |
| 流動資産合計 | 131,642 | 109,846 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 604,825 | 593,925 |
| 減価償却累計額 | -315,188 | -316,716 |
| 建物（純額） | 289,637 | 277,209 |
| 構築物 | 15,408 | 15,084 |
| 減価償却累計額 | -10,564 | -10,525 |
| 構築物（純額） | 4,844 | 4,558 |
| 機械及び装置 | 13,731 | 13,480 |
| 減価償却累計額 | -11,116 | -11,062 |
| 機械及び装置（純額） | 2,614 | 2,418 |
| 工具 | 13,317 | 13,649 |
| 減価償却累計額 | -9,988 | -9,948 |
| 工具 | 3,328 | 3,700 |
| 土地 | 204,672 | 224,420 |
| リース資産 | 621 | 524 |
| 減価償却累計額 | -439 | -400 |
| リース資産（純額） | 182 | 123 |
| 建設仮勘定 | 8,864 | 6,618 |
| 有形固定資産計 | 514,143 | 519,048 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,442 | 1,456 |
| ソフトウエア | 329 | 1,517 |
| ソフトウエア仮勘定 | 1,348 | 261 |
| リース資産 | 16 | 11 |
| その他 | 163 | 135 |
| 無形固定資産計 | 3,300 | 3,382 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 10,786 | 11,851 |
| 関係会社株式 | 1,035 | 2,522 |
| その他の関係会社有価証券 | 35,141 | 32,824 |
| 出資金 | 15 | 11 |
| 破産更生債権 | 1 | 0 |
| 長期前払費用 | 18,583 | 18,071 |
| 差入敷金保証金 | 10,206 | 11,603 |
| 繰延税金資産 | 579 | － |
| その他 | 169 | 810 |
| 貸倒引当金 | -1 | 0 |
| 投資その他の資産計 | 76,517 | 77,695 |
| 固定資産合計 | 593,962 | 600,126 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 725,604 | 709,972 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 8,378 | 5,659 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 39,128 | 44,088 |
| コマーシャル・ペーパー | 9,994 | 4,999 |
| 短期借入金 | 25,798 | － |
| リース債務 | 118 | 99 |
| 未払金 | 6,245 | 7,404 |
| 未払費用 | 1,616 | 1,683 |
| 未払法人税等 | 299 | 476 |
| 前受金 | 7,631 | 7,405 |
| 預り金 | 2,511 | 1,541 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 143 | 553 |
| その他 | 6,299 | 5,990 |
| 流動負債合計 | 108,165 | 79,902 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 39,977 | 49,971 |
| 長期借入金 | 330,527 | 328,938 |
| 受入敷金保証金 | 97,481 | 92,648 |
| 瑕疵担保損失引当金 | 60 | 60 |
| リース債務 | 213 | 127 |
| 長期未払金 | 433 | 209 |
| 繰延税金負債 | － | 9,902 |
| 退職給付引当金 | 4,778 | 5,164 |
| その他 | 16 | 26 |
| 固定負債合計 | 473,487 | 487,049 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 581,653 | 566,952 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 34,109 | 34,109 |
| 資本剰余金合計 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 3,437 | 3,437 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 5,000 | 5,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 11,526 | 16,260 |
| 固定資産圧縮特別勘定積立金 | － | 3,589 |
| 特別償却準備金 | － | 17 |
| 繰越利益剰余金 | 40,940 | 31,731 |
| 利益剰余金合計 | 60,904 | 60,036 |
| 株主資本合計 | 143,774 | 142,906 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 176 | 113 |
| 評価・換算差額等合計 | 176 | 113 |
| 純資産合計 | 143,951 | 143,020 |
| 負債純資産合計 | 725,604 | 709,972 |
