前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2009年3月31日	2010年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,954	9,601
受取手形及び営業未収入金	5,167	14,403
販売用不動産	11,133	11,767
仕掛販売用不動産	116,527	69,622
未成工事支出金	109	150
商品及び製品	0	－
原材料及び貯蔵品	60	52
リース投資資産	488	1,799
預け金	－	12,029
繰延税金資産	1,411	1,507
その他	4,596	4,272
貸倒引当金	-1	-6
流動資産合計	148,447	125,200
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	682,795	672,971
減価償却累計額	-332,027	-335,910
建物及び構築物（純額）	350,767	337,061
機械装置及び運搬具	13,731	13,480
減価償却累計額	-11,116	-11,062
機械装置及び運搬具（純額）	2,614	2,418
土地	378,620	395,698
リース資産	838	683
減価償却累計額	-597	-523
リース資産（純額）	241	160
建設仮勘定	9,359	6,624
その他	13,602	13,997
減価償却累計額	-10,079	-10,090
その他（純額）	3,523	3,907
有形固定資産計	745,127	745,870
無形固定資産	3,338	3,416
投資その他の資産
投資有価証券	16,391	17,535
長期前払費用	18,920	18,410
繰延税金資産	50	332
その他	4,379	5,961
貸倒引当金	-3	0
投資その他の資産計	39,737	42,238
固定資産合計	788,202	791,525
繰延資産
資産合計	936,650	916,725
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	9,052	6,287
短期借入金	25,798	－
リース債務	179	130
1年内返済予定の長期借入金	41,979	44,339
1年内償還予定の社債	5,109	2,861
コマーシャル・ペーパー	9,994	4,999
未払法人税等	611	607
瑕疵担保損失引当金	143	553
その他	23,902	25,194
流動負債合計	116,772	84,973
固定負債
社債	107,185	115,318
長期借入金	331,003	329,163
リース債務	257	157
受入敷金保証金	97,857	92,434
負ののれん	34,032	32,234
繰延税金負債	60,403	70,854
退職給付引当金	5,255	5,734
役員退職慰労引当金	67	88
瑕疵担保損失引当金	60	60
その他	160	166
固定負債合計	636,284	646,213
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	753,056	731,187
純資産の部
株主資本
資本金	48,760	48,760
資本剰余金	34,109	34,109
利益剰余金	65,103	67,270
株主資本合計	147,973	150,140
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	176	113
為替換算調整勘定	－	-21
評価・換算差額等合計	176	91
少数株主持分	35,443	35,305
純資産合計	183,593	185,537
負債純資産合計	936,650	916,725

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2009年3月31日	2010年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	46	320
営業未収入金	4,253	13,439
販売用不動産	11,133	11,773
仕掛販売用不動産	112,057	67,921
未成工事支出金	84	132
原材料及び貯蔵品	29	30
預け金	－	9,740
リース投資資産	488	1,799
前払費用	458	553
繰延税金資産	785	1,410
その他	2,306	2,731
貸倒引当金	-1	-6
流動資産合計	131,642	109,846
固定資産
有形固定資産
建物	604,825	593,925
減価償却累計額	-315,188	-316,716
建物（純額）	289,637	277,209
構築物	15,408	15,084
減価償却累計額	-10,564	-10,525
構築物（純額）	4,844	4,558
機械及び装置	13,731	13,480
減価償却累計額	-11,116	-11,062
機械及び装置（純額）	2,614	2,418
工具	13,317	13,649
減価償却累計額	-9,988	-9,948
工具	3,328	3,700
土地	204,672	224,420
リース資産	621	524
減価償却累計額	-439	-400
リース資産（純額）	182	123
建設仮勘定	8,864	6,618
有形固定資産計	514,143	519,048
無形固定資産
借地権	1,442	1,456
ソフトウエア	329	1,517
ソフトウエア仮勘定	1,348	261
リース資産	16	11
その他	163	135
無形固定資産計	3,300	3,382
投資その他の資産
投資有価証券	10,786	11,851
関係会社株式	1,035	2,522
その他の関係会社有価証券	35,141	32,824
出資金	15	11
破産更生債権	1	0
長期前払費用	18,583	18,071
差入敷金保証金	10,206	11,603
繰延税金資産	579	－
その他	169	810
貸倒引当金	-1	0
投資その他の資産計	76,517	77,695
固定資産合計	593,962	600,126
繰延資産
資産合計	725,604	709,972
負債の部
流動負債
営業未払金	8,378	5,659
1年内返済予定の長期借入金	39,128	44,088
コマーシャル・ペーパー	9,994	4,999
短期借入金	25,798	－
リース債務	118	99
未払金	6,245	7,404
未払費用	1,616	1,683
未払法人税等	299	476
前受金	7,631	7,405
預り金	2,511	1,541
瑕疵担保損失引当金	143	553
その他	6,299	5,990
流動負債合計	108,165	79,902
固定負債
社債	39,977	49,971
長期借入金	330,527	328,938
受入敷金保証金	97,481	92,648
瑕疵担保損失引当金	60	60
リース債務	213	127
長期未払金	433	209
繰延税金負債	－	9,902
退職給付引当金	4,778	5,164
その他	16	26
固定負債合計	473,487	487,049
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	581,653	566,952
純資産の部
株主資本
資本金	48,760	48,760
資本剰余金
資本準備金	34,109	34,109
資本剰余金合計	34,109	34,109
利益剰余金
利益準備金	3,437	3,437
その他利益剰余金
別途積立金	5,000	5,000
固定資産圧縮積立金	11,526	16,260
固定資産圧縮特別勘定積立金	－	3,589
特別償却準備金	－	17
繰越利益剰余金	40,940	31,731
利益剰余金合計	60,904	60,036
株主資本合計	143,774	142,906
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	176	113
評価・換算差額等合計	176	113
純資産合計	143,951	143,020
負債純資産合計	725,604	709,972

NTT都市開発（8933）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート