有価証券報告書-第24期(平成20年4月1日-平成21年3月31日)
- 【提出】
- 2009年6月19日 13:32
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- 有価証券報告書-第24期(平成20年4月1日-平成21年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2008年3月31日 | 2009年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,577 | 8,954 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 6,009 | 5,167 |
| たな卸資産 | 122,660 | － |
| 販売用不動産 | － | 11,133 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 116,527 |
| 未成工事支出金 | － | 109 |
| 貯蔵品 | － | 33 |
| 商品 | － | 0 |
| 原材料 | － | 26 |
| リース投資資産 | － | 488 |
| 繰延税金資産 | 1,172 | 1,411 |
| その他 | 10,617 | 4,596 |
| 貸倒引当金 | 0 | -1 |
| 流動資産合計 | 150,037 | 148,447 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 690,561 | 682,795 |
| 減価償却累計額 | -321,408 | -332,027 |
| 建物及び構築物（純額） | 369,152 | 350,767 |
| 機械装置及び運搬具 | 13,798 | 13,731 |
| 減価償却累計額 | -10,726 | -11,116 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 3,072 | 2,614 |
| 土地 | 333,183 | 378,620 |
| リース資産 | 870 | 838 |
| 減価償却累計額 | -540 | -597 |
| リース資産（純額） | 330 | 241 |
| 建設仮勘定 | 246 | 9,359 |
| その他 | 13,702 | 13,602 |
| 減価償却累計額 | -10,317 | -10,079 |
| その他（純額） | 3,384 | 3,523 |
| 有形固定資産計 | 709,370 | 745,127 |
| 無形固定資産 | 1,817 | 3,338 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 14,637 | 16,391 |
| 長期前払費用 | 19,630 | 18,920 |
| 繰延税金資産 | 97 | 50 |
| その他 | 4,739 | 4,379 |
| 貸倒引当金 | -5 | -3 |
| 投資その他の資産計 | 39,099 | 39,737 |
| 固定資産合計 | 750,287 | 788,202 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 900,325 | 936,650 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 28,139 | 9,052 |
| 短期借入金 | － | 25,798 |
| リース債務 | 195 | 179 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 45,190 | 41,979 |
| 1年内償還予定の社債 | 11,611 | 5,109 |
| コマーシャル・ペーパー | 10,000 | 9,994 |
| 瑕疵担保損失引当金 | － | 143 |
| 未払法人税等 | 7,439 | 611 |
| その他 | 24,830 | 23,902 |
| 流動負債合計 | 127,406 | 116,772 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 88,563 | 107,185 |
| 長期借入金 | 296,482 | 331,003 |
| リース債務 | 364 | 257 |
| 繰延税金負債 | 56,973 | 60,403 |
| 退職給付引当金 | 4,984 | 5,255 |
| 瑕疵担保損失引当金 | － | 60 |
| 役員退職慰労引当金 | 45 | 67 |
| 受入敷金保証金 | 108,792 | 97,857 |
| 負ののれん | 38,530 | 34,032 |
| その他 | 212 | 160 |
| 固定負債合計 | 594,949 | 636,284 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 722,356 | 753,056 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | 53,392 | 65,103 |
| 株主資本合計 | 136,262 | 147,973 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 133 | 176 |
| 評価・換算差額等合計 | 133 | 176 |
| 少数株主持分 | 41,573 | 35,443 |
| 純資産合計 | 177,969 | 183,593 |
| 負債純資産合計 | 900,325 | 936,650 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2008年3月31日 | 2009年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 82 | 46 |
| 営業未収入金 | 4,373 | 4,253 |
| 販売用不動産 | 4,001 | 11,133 |
| 仕掛販売用不動産 | 102,772 | 112,057 |
| 未成工事支出金 | 64 | 84 |
| 貯蔵品 | 30 | 29 |
| リース投資資産 | － | 488 |
| 貸倒引当金 | － | -1 |
| 前払費用 | 525 | 458 |
| 繰延税金資産 | 1,118 | 785 |
| その他 | 8,330 | 2,306 |
| 流動資産合計 | 121,299 | 131,642 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 612,152 | 604,825 |
| 減価償却累計額 | -306,996 | -315,188 |
| 建物（純額） | 305,155 | 289,637 |
| 構築物 | 15,949 | 15,408 |
| 減価償却累計額 | -10,514 | -10,564 |
| 構築物（純額） | 5,435 | 4,844 |
| 機械及び装置 | 13,798 | 13,731 |
| 減価償却累計額 | -10,726 | -11,116 |
| 機械及び装置（純額） | 3,072 | 2,614 |
| 工具 | 13,507 | 13,317 |
| 減価償却累計額 | -10,267 | -9,988 |
| 工具 | 3,240 | 3,328 |
| 土地 | 161,783 | 204,672 |
| リース資産 | 637 | 621 |
| 減価償却累計額 | -386 | -439 |
| リース資産（純額） | 250 | 182 |
| 建設仮勘定 | 246 | 8,864 |
| 有形固定資産計 | 479,185 | 514,143 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,153 | 1,442 |
| ソフトウエア | 389 | 329 |
| ソフトウエア仮勘定 | － | 1,348 |
| リース資産 | 21 | 16 |
| その他 | 197 | 163 |
| 無形固定資産計 | 1,762 | 3,300 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,060 | 10,786 |
| 関係会社株式 | 1,035 | 1,035 |
| その他の関係会社有価証券 | 31,834 | 35,141 |
| 出資金 | 15 | 15 |
| 破産更生債権 | 2 | 1 |
| 長期前払費用 | 19,261 | 18,583 |
| 差入敷金保証金 | 7,279 | 10,206 |
| 繰延税金資産 | 4,218 | 579 |
| その他 | 208 | 169 |
| 貸倒引当金 | -2 | -1 |
| 投資その他の資産計 | 72,912 | 76,517 |
| 固定資産合計 | 553,860 | 593,962 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 675,159 | 725,604 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 26,617 | 8,378 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 39,789 | 39,128 |
| 1年内償還予定の社債 | 10,000 | － |
| コマーシャル・ペーパー | 10,000 | 9,994 |
| 短期借入金 | － | 25,798 |
| リース債務 | 125 | 118 |
| 未払金 | 8,616 | 6,245 |
| 未払費用 | 1,595 | 1,616 |
| 未払法人税等 | 7,291 | 299 |
| 前受金 | 8,335 | 7,631 |
| 預り金 | 1,415 | 2,511 |
| 瑕疵担保損失引当金 | － | 143 |
| その他 | 3,746 | 6,299 |
| 流動負債合計 | 117,532 | 108,165 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 19,993 | 39,977 |
| 長期借入金 | 293,155 | 330,527 |
| 受入敷金保証金 | 105,249 | 97,481 |
| 瑕疵担保損失引当金 | － | 60 |
| リース債務 | 279 | 213 |
| 長期未払金 | 697 | 433 |
| 退職給付引当金 | 4,521 | 4,778 |
| その他 | 3 | 16 |
| 固定負債合計 | 423,900 | 473,487 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 541,433 | 581,653 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 34,109 | 34,109 |
| 資本剰余金合計 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 3,437 | 3,437 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 5,000 | 5,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 5,526 | 11,526 |
| 繰越利益剰余金 | 36,758 | 40,940 |
| 利益剰余金合計 | 50,722 | 60,904 |
| 株主資本合計 | 133,592 | 143,774 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 133 | 176 |
| 評価・換算差額等合計 | 133 | 176 |
| 純資産合計 | 133,726 | 143,951 |
| 負債純資産合計 | 675,159 | 725,604 |
