有価証券報告書-第33期(平成25年12月1日-平成26年11月30日)
- 【提出】
- 2015年2月27日 16:05
- 【資料】
- 有価証券報告書-第33期(平成25年12月1日-平成26年11月30日)
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- 平成26年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年11月30日 | 2014年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,512 | 10,023 |
| 売掛金 | 163 | 218 |
| 販売用不動産 | 7,536 | 17,377 |
| 仕掛販売用不動産 | 9,627 | 17,324 |
| 商品 | 6 | 0 |
| 貯蔵品 | 2 | 1 |
| 繰延税金資産 | 209 | 232 |
| その他 | 222 | 440 |
| 貸倒引当金 | -5 | -7 |
| 流動資産計 | 26,276 | 45,611 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 26,249 | 26,473 |
| 減価償却累計額 | -5,273 | -5,347 |
| 建物及び構築物（純額） | 20,976 | 21,126 |
| 信託建物 | 2,182 | 4,590 |
| 減価償却累計額 | -364 | -435 |
| 信託建物（純額） | 1,818 | 4,154 |
| 土地 | 25,574 | 23,136 |
| 信託土地 | 1,059 | 2,359 |
| その他 | 322 | 331 |
| 減価償却累計額 | -253 | -263 |
| その他（純額） | 68 | 68 |
| 有形固定資産合計 | 49,497 | 50,846 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 110 | 107 |
| その他 | 76 | 58 |
| 無形固定資産合計 | 187 | 165 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 2,883 | 1,665 |
| 繰延税金資産 | 332 | 174 |
| その他 | 942 | 1,224 |
| 貸倒引当金 | | -19 |
| 投資その他の資産合計 | 4,157 | 3,044 |
| 固定資産計 | 53,842 | 54,056 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 0 | 0 |
| 開業費 | 3 | 41 |
| 繰延資産計 | 3 | 41 |
| 資産の部合計 | 80,122 | 99,709 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,629 | 1,489 |
| 繰延税金負債 | － | 1 |
| 短期借入金 | 2,652 | 2,732 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 9,893 | 10,802 |
| 未払法人税等 | 359 | 1,217 |
| その他 | 1,240 | 1,612 |
| 流動負債計 | 15,774 | 17,856 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 39,183 | 52,147 |
| 繰延税金負債 | 445 | 1,895 |
| 退職給付引当金 | 74 | － |
| 退職給付に係る負債 | － | 82 |
| 預り敷金保証金 | 1,410 | 1,990 |
| 建設協力金 | 768 | 759 |
| その他 | 11 | 11 |
| 固定負債計 | 41,893 | 56,886 |
| 負債の部合計 | 57,668 | 74,742 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,889 | 6,893 |
| 資本剰余金 | 6,790 | 6,793 |
| 利益剰余金 | 8,620 | 10,583 |
| 自己株式 | － | -1,068 |
| 株主資本合計 | 22,300 | 23,201 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 25 | 35 |
| その他の包括利益累計額合計 | 25 | 35 |
| 新株予約権 | 128 | 187 |
| 少数株主持分 | － | 1,541 |
| 純資産の部合計 | 22,453 | 24,966 |
| 負債・純資産合計 | 80,122 | 99,709 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年11月30日 | 2014年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,031 | 8,055 |
| 未収賃貸料 | 114 | 112 |
| 販売用不動産 | 7,320 | 15,496 |
| 仕掛販売用不動産 | 9,627 | 10,957 |
| 貯蔵品 | 2 | 1 |
| 前払費用 | 30 | 32 |
| 繰延税金資産 | 196 | 221 |
| その他 | 659 | 748 |
| 貸倒引当金 | -5 | -7 |
| 流動資産計 | 24,977 | 35,618 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び附属設備（純額） | 19,022 | 19,233 |
| 信託建物（純額） | － | 2,387 |
| 構築物（純額） | 27 | 22 |
| 車両運搬具 | 9 | 11 |
| 工具器具・備品（純額） | 45 | 40 |
| 土地 | 18,385 | 15,984 |
| 信託土地 | － | 1,300 |
| 有形固定資産合計 | 37,490 | 38,979 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 12 | 14 |
| 電話加入権 | 1 | 1 |
| その他 | 1 | 2 |
| 無形固定資産合計 | 15 | 17 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,166 | 1,486 |
| 関係会社株式 | 1,367 | 1,382 |
| その他の関係会社有価証券 | 1,829 | 2,078 |
| 出資金 | 440 | 450 |
| 関係会社出資金 | 9 | 12 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,510 | 1,905 |
| 破産更生債権等 | 0 | 20 |
| 長期前払費用 | 279 | 471 |
| 繰延税金資産 | 303 | 174 |
| その他 | 610 | 666 |
| 貸倒引当金 | | -81 |
| 投資その他の資産合計 | 7,518 | 8,569 |
| 固定資産計 | 45,024 | 47,566 |
| 資産の部合計 | 70,002 | 83,185 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,631 | 1,543 |
| 短期借入金 | 2,652 | 2,132 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 7,966 | 8,810 |
| 未払金 | 119 | 88 |
| 未払費用 | 210 | 234 |
| 未払法人税等 | 252 | 1,139 |
| 前受賃貸料 | 234 | 235 |
| 預り金 | 35 | 39 |
| その他 | 283 | 382 |
| 流動負債計 | 13,384 | 14,605 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 34,384 | 45,476 |
| 長期未払金 | 7 | 8 |
| 退職給付引当金 | 68 | 75 |
| 預り敷金保証金 | 996 | 1,570 |
| 固定負債計 | 35,457 | 47,130 |
| 負債の部合計 | 48,841 | 61,736 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,889 | 6,893 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 6,790 | 6,793 |
| 資本剰余金合計 | 6,790 | 6,793 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 4,661 | 5,942 |
| 利益剰余金合計 | 7,326 | 8,608 |
| 自己株式 | － | -1,068 |
| 株主資本合計 | 21,006 | 21,226 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 25 | 35 |
| その他の包括利益累計額合計 | 25 | 35 |
| 新株予約権 | 128 | 187 |
| 純資産の部合計 | 21,160 | 21,449 |
| 負債・純資産合計 | 70,002 | 83,185 |
