有価証券報告書-第34期(平成26年12月1日-平成27年11月30日)
- 【提出】
- 2016年2月26日 15:49
- 【資料】
- 有価証券報告書-第34期(平成26年12月1日-平成27年11月30日)
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- 平成27年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2014年11月30日 | 2015年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,023 | 18,693 |
| 売掛金 | 218 | 282 |
| 販売用不動産 | 17,377 | 34,863 |
| 仕掛販売用不動産 | 17,324 | 15,756 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 貯蔵品 | 1 | 4 |
| 繰延税金資産 | 232 | 239 |
| その他 | 440 | 654 |
| 貸倒引当金 | -7 | -6 |
| 流動資産計 | 45,611 | 70,489 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 26,473 | 27,016 |
| 減価償却累計額 | -5,347 | -4,671 |
| 建物及び構築物（純額） | 21,126 | 22,344 |
| 信託建物 | 4,590 | 4,196 |
| 減価償却累計額 | -435 | -114 |
| 信託建物（純額） | 4,154 | 4,081 |
| 土地 | 23,136 | 19,131 |
| 信託土地 | 2,359 | 1,816 |
| その他 | 331 | 366 |
| 減価償却累計額 | -263 | -263 |
| その他（純額） | 68 | 102 |
| 有形固定資産合計 | 50,846 | 47,476 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 107 | 99 |
| その他 | 58 | 71 |
| 無形固定資産合計 | 165 | 170 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,665 | 1,850 |
| 繰延税金資産 | 174 | 44 |
| その他 | 1,224 | 1,512 |
| 貸倒引当金 | -19 | -9 |
| 投資その他の資産合計 | 3,044 | 3,397 |
| 固定資産計 | 54,056 | 51,044 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 0 | 0 |
| 開業費 | 41 | 194 |
| 繰延資産計 | 41 | 194 |
| 資産の部合計 | 99,709 | 121,728 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,489 | 3,819 |
| 繰延税金負債 | 1 | － |
| 短期借入金 | 2,732 | 9,599 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 10,802 | 13,515 |
| 未払法人税等 | 1,217 | 1,258 |
| その他 | 1,612 | 2,237 |
| 流動負債計 | 17,856 | 30,429 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | － | 1,985 |
| 長期借入金 | 52,147 | 56,484 |
| 繰延税金負債 | 1,895 | 1,769 |
| 退職給付に係る負債 | 82 | 101 |
| 預り敷金保証金 | 1,990 | 1,807 |
| 建設協力金 | 759 | 704 |
| その他 | 11 | 93 |
| 固定負債計 | 56,886 | 62,945 |
| 負債の部合計 | 74,742 | 93,375 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,893 | 7,462 |
| 資本剰余金 | 6,793 | 7,576 |
| 利益剰余金 | 10,583 | 14,507 |
| 自己株式 | -1,068 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 23,201 | 28,163 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 35 | -28 |
| その他の包括利益累計額合計 | 35 | -28 |
| 新株予約権 | 187 | 218 |
| 少数株主持分 | 1,541 | － |
| 純資産の部合計 | 24,966 | 28,353 |
| 負債・純資産合計 | 99,709 | 121,728 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2014年11月30日 | 2015年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,055 | 14,194 |
| 未収賃貸料 | 112 | 116 |
| 販売用不動産 | 15,496 | 23,662 |
| 仕掛販売用不動産 | 10,957 | 14,930 |
| 貯蔵品 | 1 | 3 |
| 前払費用 | 32 | 64 |
| 繰延税金資産 | 221 | 198 |
| その他 | 748 | 1,092 |
| 貸倒引当金 | -7 | -6 |
| 流動資産計 | 35,618 | 54,256 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 19,233 | 21,143 |
| 信託建物（純額） | 2,387 | 4,081 |
| 構築物 | 22 | 16 |
| 車両及び運搬具（純額） | 11 | 14 |
| 工具器具備品 | 40 | 67 |
| 土地 | 15,984 | 13,575 |
| 信託土地 | 1,300 | 1,816 |
| 有形固定資産合計 | 38,979 | 40,716 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 14 | 17 |
| 電話加入権 | 1 | 1 |
| その他 | 2 | 3 |
| 無形固定資産合計 | 17 | 21 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,486 | 1,828 |
| 関係会社株式 | 1,382 | 1,382 |
| その他の関係会社有価証券 | 2,078 | 2,907 |
| 出資金 | 450 | 491 |
| 関係会社出資金 | 12 | 14 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,905 | 1,260 |
| 破産更生債権等 | 20 | 9 |
| 長期前払費用 | 471 | 707 |
| 繰延税金資産 | 174 | 36 |
| 差入保証金 | － | 258 |
| その他 | 666 | 427 |
| 貸倒引当金 | -81 | -94 |
| 投資その他の資産合計 | 8,569 | 9,228 |
| 固定資産計 | 47,566 | 49,966 |
| 資産の部合計 | 83,185 | 104,223 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,543 | 3,831 |
| 短期借入金 | 2,132 | 9,599 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 8,810 | 10,898 |
| 未払金 | 88 | 85 |
| 未払費用 | 234 | 431 |
| 未払法人税等 | 1,139 | 797 |
| 前受賃貸料 | 235 | 216 |
| 預り金 | 39 | 74 |
| その他 | 382 | 744 |
| 流動負債計 | 14,605 | 26,678 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | － | 1,985 |
| 長期借入金 | 45,476 | 49,568 |
| 長期未払金 | 8 | 88 |
| 退職給付引当金 | 75 | 91 |
| 預り敷金保証金 | 1,570 | 1,201 |
| 固定負債計 | 47,130 | 52,935 |
| 負債の部合計 | 61,736 | 79,613 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,893 | 7,462 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 6,793 | 7,362 |
| その他資本剰余金 | － | 213 |
| 資本剰余金合計 | 6,793 | 7,576 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 5,942 | 8,098 |
| 利益剰余金合計 | 8,608 | 10,763 |
| 自己株式 | -1,068 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 21,226 | 24,419 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 35 | -28 |
| その他の包括利益累計額合計 | 35 | -28 |
| 新株予約権 | 187 | 218 |
| 純資産の部合計 | 21,449 | 24,609 |
| 負債・純資産合計 | 83,185 | 104,223 |
