有価証券報告書-第35期(平成27年12月1日-平成28年11月30日)
- 【提出】
- 2017年2月28日 13:12
- 【資料】
- 有価証券報告書-第35期(平成27年12月1日-平成28年11月30日)
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- 平成28年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年11月30日 | 2016年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 18,693 | 21,789 |
| 売掛金 | 282 | 654 |
| 販売用不動産 | 34,863 | 39,514 |
| 仕掛販売用不動産 | 15,756 | 22,940 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 貯蔵品 | 4 | 3 |
| 繰延税金資産 | 239 | 269 |
| その他 | 654 | 811 |
| 貸倒引当金 | -6 | -2 |
| 流動資産計 | 70,489 | 85,981 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 27,016 | 31,659 |
| 減価償却累計額 | -4,671 | -4,200 |
| 建物及び構築物（純額） | 22,344 | 27,458 |
| 信託建物 | 4,196 | 734 |
| 減価償却累計額 | -114 | -41 |
| 信託建物（純額） | 4,081 | 693 |
| 土地 | 19,131 | 21,666 |
| 信託土地 | 1,816 | 242 |
| その他 | 366 | 802 |
| 減価償却累計額 | -263 | -256 |
| その他（純額） | 102 | 546 |
| 有形固定資産合計 | 47,476 | 50,606 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 99 | 91 |
| その他 | 71 | 60 |
| 無形固定資産合計 | 170 | 151 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,850 | 2,223 |
| 繰延税金資産 | 44 | 9 |
| その他 | 1,512 | 2,086 |
| 貸倒引当金 | -9 | -29 |
| 投資その他の資産合計 | 3,397 | 4,290 |
| 固定資産計 | 51,044 | 55,048 |
| 繰延資産 | | |
| 創立費 | 0 | － |
| 開業費 | 194 | 141 |
| 繰延資産計 | 194 | 141 |
| 資産の部合計 | 121,728 | 141,170 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 3,819 | 2,915 |
| 短期借入金 | 9,599 | 10,279 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 13,515 | 11,205 |
| 未払法人税等 | 1,258 | 1,683 |
| その他 | 2,237 | 2,354 |
| 流動負債計 | 30,429 | 28,439 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | 1,985 | 1,435 |
| 長期借入金 | 56,484 | 74,083 |
| 繰延税金負債 | 1,769 | 1,444 |
| 退職給付に係る負債 | 101 | 136 |
| 預り敷金保証金 | 1,807 | 2,043 |
| 建設協力金 | 704 | 649 |
| その他 | 93 | 93 |
| 固定負債計 | 62,945 | 79,884 |
| 負債の部合計 | 93,375 | 108,323 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 7,462 | 7,739 |
| 資本剰余金 | 7,576 | 7,853 |
| 利益剰余金 | 14,507 | 18,372 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 28,163 | 32,583 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -28 | -32 |
| その他の包括利益累計額合計 | -28 | -32 |
| 新株予約権 | 218 | 295 |
| 純資産の部合計 | 28,353 | 32,847 |
| 負債・純資産合計 | 121,728 | 141,170 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年11月30日 | 2016年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 14,194 | 15,548 |
| 未収賃貸料 | 116 | 100 |
| 販売用不動産 | 23,662 | 30,643 |
| 仕掛販売用不動産 | 14,930 | 22,940 |
| 貯蔵品 | 3 | 1 |
| 前払費用 | 64 | 46 |
| 繰延税金資産 | 198 | 164 |
| その他 | 1,092 | 1,224 |
| 貸倒引当金 | -6 | -2 |
| 流動資産計 | 54,256 | 70,667 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 21,143 | 26,393 |
| 信託建物（純額） | 4,081 | 693 |
| 構築物 | 16 | 28 |
| 車両及び運搬具（純額） | 14 | 23 |
| 工具器具備品 | 67 | 260 |
| 土地 | 13,575 | 16,439 |
| 信託土地 | 1,816 | 242 |
| 建設仮勘定 | － | 235 |
| 有形固定資産合計 | 40,716 | 44,316 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 17 | 25 |
| 電話加入権 | 1 | 1 |
| その他 | 3 | 3 |
| 無形固定資産合計 | 21 | 31 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,828 | 2,124 |
| 関係会社株式 | 1,382 | 1,362 |
| その他の関係会社有価証券 | 2,907 | 1,842 |
| 出資金 | 491 | 526 |
| 関係会社出資金 | 14 | 6 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,260 | 1,330 |
| 破産更生債権等 | 9 | 29 |
| 長期前払費用 | 707 | 1,165 |
| 繰延税金資産 | 36 | 42 |
| 差入保証金 | 258 | 229 |
| その他 | 427 | 427 |
| 貸倒引当金 | -94 | -135 |
| 投資その他の資産合計 | 9,228 | 8,951 |
| 固定資産計 | 49,966 | 53,299 |
| 資産の部合計 | 104,223 | 123,967 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 3,831 | 3,024 |
| 短期借入金 | 9,599 | 10,279 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 10,898 | 8,508 |
| 未払金 | 85 | 489 |
| 未払費用 | 431 | 422 |
| 未払法人税等 | 797 | 585 |
| 前受賃貸料 | 216 | 251 |
| 預り金 | 74 | 35 |
| その他 | 744 | 339 |
| 流動負債計 | 26,678 | 23,935 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | 1,985 | 1,435 |
| 長期借入金 | 49,568 | 69,985 |
| 長期未払金 | 88 | 86 |
| 退職給付引当金 | 91 | 122 |
| 預り敷金保証金 | 1,201 | 1,449 |
| 固定負債計 | 52,935 | 73,078 |
| 負債の部合計 | 79,613 | 97,014 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 7,462 | 7,739 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 7,362 | 7,640 |
| その他資本剰余金 | 213 | 213 |
| 資本剰余金合計 | 7,576 | 7,853 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 8,098 | 9,813 |
| 利益剰余金合計 | 10,763 | 12,478 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 24,419 | 26,689 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -28 | -32 |
| その他の包括利益累計額合計 | -28 | -32 |
| 新株予約権 | 218 | 295 |
| 純資産の部合計 | 24,609 | 26,952 |
| 負債・純資産合計 | 104,223 | 123,967 |
