有価証券報告書-第36期(平成28年12月1日-平成29年11月30日)
- 【提出】
- 2018年2月28日 9:31
- 【資料】
- 有価証券報告書-第36期(平成28年12月1日-平成29年11月30日)
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- 平成29年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年11月30日 | 2017年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 21,789 | 25,857 |
| 売掛金 | 654 | 297 |
| 販売用不動産 | 39,514 | 37,059 |
| 仕掛販売用不動産 | 22,940 | 34,456 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 貯蔵品 | 3 | 5 |
| 繰延税金資産 | 269 | 182 |
| その他 | 811 | 700 |
| 貸倒引当金 | -2 | -1 |
| 流動資産計 | 85,981 | 98,558 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 31,659 | 34,248 |
| 減価償却累計額 | -4,200 | -3,514 |
| 建物及び構築物（純額） | 27,458 | 30,734 |
| 信託建物 | 734 | 3,819 |
| 減価償却累計額 | -41 | -31 |
| 信託建物（純額） | 693 | 3,787 |
| 土地 | 21,666 | 23,355 |
| 信託土地 | 242 | 3,797 |
| その他 | 802 | 657 |
| 減価償却累計額 | -256 | -445 |
| その他（純額） | 546 | 211 |
| 有形固定資産合計 | 50,606 | 61,887 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 91 | 82 |
| その他 | 60 | 57 |
| 無形固定資産合計 | 151 | 140 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 2,223 | 2,558 |
| 繰延税金資産 | 9 | 310 |
| その他 | 2,086 | 2,936 |
| 貸倒引当金 | -29 | -36 |
| 投資その他の資産合計 | 4,290 | 5,769 |
| 固定資産計 | 55,048 | 67,797 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 141 | 93 |
| 繰延資産計 | 141 | 93 |
| 資産の部合計 | 141,170 | 166,449 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 2,915 | 3,658 |
| 短期借入金 | 10,279 | 11,883 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 11,205 | 18,795 |
| 未払法人税等 | 1,683 | 1,933 |
| 繰延税金負債 | － | 29 |
| その他 | 2,354 | 2,883 |
| 流動負債計 | 28,439 | 39,182 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | 1,435 | － |
| 長期借入金 | 74,083 | 84,108 |
| 繰延税金負債 | 1,444 | 1,319 |
| 退職給付に係る負債 | 136 | 147 |
| 預り敷金保証金 | 2,043 | 1,710 |
| 建設協力金 | 649 | 593 |
| その他 | 93 | 26 |
| 固定負債計 | 79,884 | 87,906 |
| 負債の部合計 | 108,323 | 127,088 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 7,739 | 8,461 |
| 資本剰余金 | 7,853 | 8,575 |
| 利益剰余金 | 18,372 | 23,251 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 32,583 | 38,906 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -32 | 111 |
| その他の包括利益累計額合計 | -32 | 111 |
| 新株予約権 | 295 | 343 |
| 純資産の部合計 | 32,847 | 39,360 |
| 負債・純資産合計 | 141,170 | 166,449 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年11月30日 | 2017年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 15,548 | 19,049 |
| 未収賃貸料 | 100 | 92 |
| 販売用不動産 | 30,643 | 28,343 |
| 仕掛販売用不動産 | 22,940 | 34,456 |
| 貯蔵品 | 1 | 1 |
| 前渡金 | 314 | 288 |
| 前払費用 | 46 | 160 |
| 繰延税金資産 | 164 | 177 |
| その他 | 909 | 522 |
| 貸倒引当金 | -2 | -1 |
| 流動資産計 | 70,667 | 83,093 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 26,393 | 29,704 |
| 信託建物（純額） | 693 | 3,787 |
| 構築物 | 28 | 23 |
| 車両及び運搬具（純額） | 23 | 29 |
| 工具器具備品 | 260 | 153 |
| 土地 | 16,439 | 18,129 |
| 信託土地 | 242 | 3,797 |
| 建設仮勘定 | 235 | － |
| 有形固定資産合計 | 44,316 | 55,626 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 25 | 24 |
| その他 | 5 | 4 |
| 無形固定資産合計 | 31 | 28 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 2,124 | 2,553 |
| 関係会社株式 | 1,362 | 1,362 |
| その他の関係会社有価証券 | 1,842 | 1,744 |
| 出資金 | 526 | 532 |
| 関係会社出資金 | 6 | 8 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,330 | 1,533 |
| 破産更生債権等 | 29 | 36 |
| 長期前払費用 | 1,165 | 1,963 |
| 繰延税金資産 | 42 | 454 |
| その他 | 656 | 661 |
| 貸倒引当金 | -135 | -145 |
| 投資その他の資産合計 | 8,951 | 10,707 |
| 固定資産計 | 53,299 | 66,362 |
| 資産の部合計 | 123,967 | 149,456 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 3,024 | 3,681 |
| 短期借入金 | 10,279 | 11,883 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 8,508 | 18,574 |
| 未払金 | 489 | 280 |
| 未払費用 | 422 | 518 |
| 未払法人税等 | 585 | 1,741 |
| 前受金 | 181 | 631 |
| 前受賃貸料 | 251 | 232 |
| 預り金 | 35 | 64 |
| その他 | 157 | 379 |
| 流動負債計 | 23,935 | 37,989 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | 1,435 | － |
| 長期借入金 | 69,985 | 77,729 |
| 長期未払金 | 86 | 16 |
| 退職給付引当金 | 122 | 125 |
| 預り敷金保証金 | 1,449 | 1,090 |
| 固定負債計 | 73,078 | 78,962 |
| 負債の部合計 | 97,014 | 116,952 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 7,739 | 8,461 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 7,640 | 8,362 |
| その他資本剰余金 | 213 | 213 |
| 資本剰余金合計 | 7,853 | 8,575 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 9,813 | 13,729 |
| 利益剰余金合計 | 12,478 | 16,394 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,382 |
| 株主資本合計 | 26,689 | 32,049 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -32 | 111 |
| その他の包括利益累計額合計 | -32 | 111 |
| 新株予約権 | 295 | 343 |
| 純資産の部合計 | 26,952 | 32,503 |
| 負債・純資産合計 | 123,967 | 149,456 |
