有価証券報告書-第37期(平成29年12月1日-平成30年11月30日)
- 【提出】
- 2019年2月28日 15:15
- 【資料】
- 有価証券報告書-第37期(平成29年12月1日-平成30年11月30日)
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- 2018年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2017年11月30日 | 2018年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 25,857 | 44,510 |
| 売掛金 | 297 | 928 |
| 販売用不動産 | 37,059 | 26,181 |
| 仕掛販売用不動産 | 34,456 | 34,886 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 貯蔵品 | 5 | 8 |
| 繰延税金資産 | 182 | 326 |
| その他 | 700 | 1,389 |
| 貸倒引当金 | -1 | -1 |
| 流動資産計 | 98,558 | 108,230 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 34,248 | 22,350 |
| 減価償却累計額 | -3,514 | -2,279 |
| 建物及び構築物（純額） | 30,734 | 20,071 |
| 信託建物 | 3,819 | 3,186 |
| 減価償却累計額 | -31 | -407 |
| 信託建物（純額） | 3,787 | 2,779 |
| 土地 | 23,355 | 20,936 |
| 信託土地 | 3,797 | 2,426 |
| その他 | 657 | 745 |
| 減価償却累計額 | -445 | -419 |
| その他（純額） | 211 | 326 |
| 有形固定資産合計 | 61,887 | 46,539 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 82 | 52 |
| その他 | 57 | 120 |
| 無形固定資産合計 | 140 | 172 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 2,558 | 3,887 |
| 繰延税金資産 | 310 | 367 |
| その他 | 2,936 | 3,355 |
| 貸倒引当金 | -36 | -54 |
| 投資その他の資産合計 | 5,769 | 7,557 |
| 固定資産計 | 67,797 | 54,269 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 93 | － |
| 繰延資産計 | 93 | － |
| 資産の部合計 | 166,449 | 162,500 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 3,658 | 589 |
| 短期借入金 | 11,883 | 1,340 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 18,795 | 9,470 |
| 未払法人税等 | 1,933 | 4,595 |
| 繰延税金負債 | 29 | － |
| その他 | 2,883 | 3,782 |
| 流動負債計 | 39,182 | 19,779 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 84,108 | 78,362 |
| 繰延税金負債 | 1,319 | － |
| 退職給付に係る負債 | 147 | 156 |
| 預り敷金保証金 | 1,710 | 1,035 |
| 建設協力金 | 593 | 538 |
| その他 | 26 | 188 |
| 固定負債計 | 87,906 | 80,282 |
| 負債の部合計 | 127,088 | 100,061 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 8,461 | 15,935 |
| 資本剰余金 | 8,575 | 16,242 |
| 利益剰余金 | 23,251 | 30,556 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,330 |
| 株主資本合計 | 38,906 | 61,404 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 111 | 129 |
| その他の包括利益累計額合計 | 111 | 129 |
| 新株予約権 | 343 | 390 |
| 非支配株主持分 | － | 514 |
| 純資産の部合計 | 39,360 | 62,438 |
| 負債・純資産合計 | 166,449 | 162,500 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2017年11月30日 | 2018年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 19,049 | 36,369 |
| 売掛金 | － | 382 |
| 未収賃貸料 | 92 | 92 |
| 販売用不動産 | 28,343 | 26,182 |
| 仕掛販売用不動産 | 34,456 | 34,780 |
| 貯蔵品 | 1 | 2 |
| 前渡金 | 288 | 930 |
| 前払費用 | 160 | 192 |
| 繰延税金資産 | 177 | 349 |
| その他 | 522 | 24 |
| 貸倒引当金 | -1 | -1 |
| 流動資産計 | 83,093 | 99,306 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 29,704 | 18,921 |
| 信託建物（純額） | 3,787 | 2,779 |
| 構築物 | 23 | 22 |
| 車両及び運搬具（純額） | 29 | 25 |
| 工具器具備品 | 153 | 129 |
| 土地 | 18,129 | 15,804 |
| 信託土地 | 3,797 | 2,426 |
| 建設仮勘定 | － | 149 |
| 有形固定資産合計 | 55,626 | 40,259 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 24 | 99 |
| その他 | 4 | 1 |
| 無形固定資産合計 | 28 | 100 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 2,553 | 3,885 |
| 関係会社株式 | 1,362 | 1,313 |
| その他の関係会社有価証券 | 1,744 | 2,013 |
| 出資金 | 532 | 534 |
| 関係会社出資金 | 8 | 16 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,533 | 1,786 |
| 破産更生債権等 | 36 | 53 |
| 長期前払費用 | 1,963 | 2,134 |
| 繰延税金資産 | 454 | 352 |
| その他 | 661 | 1,370 |
| 貸倒引当金 | -145 | -165 |
| 投資その他の資産合計 | 10,707 | 13,293 |
| 固定資産計 | 66,362 | 53,653 |
| 資産の部合計 | 149,456 | 152,960 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形 | 3,228 | － |
| 買掛金 | 452 | 859 |
| 短期借入金 | 11,883 | 1,340 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 18,574 | 9,336 |
| 未払金 | 280 | 242 |
| 未払費用 | 518 | 602 |
| 未払法人税等 | 1,741 | 4,392 |
| 前受金 | 631 | 35 |
| 前受賃貸料 | 232 | 192 |
| 預り金 | 64 | 40 |
| その他 | 379 | 1,397 |
| 流動負債計 | 37,989 | 18,439 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 77,729 | 75,285 |
| 長期未払金 | 16 | 79 |
| 退職給付引当金 | 125 | 129 |
| 預り敷金保証金 | 1,090 | 806 |
| その他 | － | 97 |
| 固定負債計 | 78,962 | 76,398 |
| 負債の部合計 | 116,952 | 94,837 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 8,461 | 15,935 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 8,362 | 15,836 |
| その他資本剰余金 | 213 | 243 |
| 資本剰余金合計 | 8,575 | 16,079 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 13,729 | 24,255 |
| 利益剰余金合計 | 16,394 | 26,920 |
| 自己株式 | -1,382 | -1,330 |
| 株主資本合計 | 32,049 | 57,604 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 111 | 129 |
| その他の包括利益累計額合計 | 111 | 129 |
| 新株予約権 | 343 | 390 |
| 純資産の部合計 | 32,503 | 58,123 |
| 負債・純資産合計 | 149,456 | 152,960 |
