有価証券報告書-第15期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

※6 減損損失
当社グループは、次のとおり減損損失を計上いたしました。
前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)
(1) 減損損失を認識した主な資産

用途	件数	場所	種類	減損損失 (百万円)
都市交通・沿線事業 遊休地	2件	埼玉県	土地	31
ホテル・レジャー事業 主にゴルフ場	11件	北海道ほか	建物及び構築物ほか	2,251
不動産事業 遊休地	2件	群馬県	土地	24

建設事業 主に賃貸用土地

2件

千葉県ほか

土地

84

その他 主にリフト

2件

滋賀県ほか

建物及び構築物ほか

22

(2) 資産のグルーピングの方法
当社グループは、遊休資産については個別物件単位に、事業用資産については継続的に収支の把握をおこなっている管理会計上の区分を考慮して資産のグルーピングを決定しております。
(3) 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや継続的な地価の下落などにより、資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を認識しております。
(4) 資産区分ごとの減損損失の内訳

建物及び構築物	1,772百万円
機械装置及び運搬具	158百万円
土地	179百万円
有形固定資産「リース資産」	0百万円
有形固定資産「その他」	183百万円
無形固定資産「その他」	88百万円
その他	30百万円
合計	2,413百万円

(5) 回収可能価額の算定方法
遊休資産及び事業用資産の回収可能価額は、主として正味売却価額により測定しております。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等をもとに算定しております。
当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
(1) 減損損失を認識した主な資産

用途	件数	場所	種類	減損損失 (百万円)
都市交通・沿線事業 主に遊休地	3件	埼玉県ほか	土地	43
ホテル・レジャー事業 主にゴルフ場	45件	北海道ほか	土地ほか	12,168
不動産事業 主にゴルフ場	3件	埼玉県ほか	土地ほか	11,917

その他 主に営業所

2件

滋賀県ほか

土地

243

(2) 資産のグルーピングの方法
当社グループは、遊休資産については個別物件単位に、事業用資産については継続的に収支の把握をおこなっている管理会計上の区分を考慮して資産のグルーピングを決定しております。
(3) 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや継続的な地価の下落などにより、資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、減損損失を認識しております。
(4) 資産区分ごとの減損損失の内訳

建物及び構築物	5,266百万円
機械装置及び運搬具	892百万円
土地	16,813百万円
有形固定資産「リース資産」	204百万円
有形固定資産「その他」	203百万円
無形固定資産「その他」	992百万円
その他	1百万円
合計	24,373百万円

(5) 回収可能価額の算定方法
遊休資産及び事業用資産の回収可能価額は、主として正味売却価額により測定しております。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価額等をもとに算定しております。