有価証券報告書-第72期(2022/02/01-2023/01/31)

(1)経営成績等の状況の概要
当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の概要は次のとおりであります。
① 経営成績
当社は福岡カンツリー倶楽部にゴルフ場施設を一括貸与し、その管理運営を委託することによる賃貸料収入を得ております。
当事業年度の営業収益は、倶楽部等からのゴルフ場施設賃貸料132,992千円(前事業年度比12,302千円増加)となりました。
一方、営業費用は、雑費(コース内高圧ケーブル調査、樹木伐採等)の増加により127,796千円(前事業年度比3,340千円増加)となりました。
当事業年度の主な工事として、倶楽部70周年記念事業として実施しましたクラブハウス建物外壁塗装及び屋上防水工事、クラブハウス館内カーペット張替工事、18番ホールグリーン芝張替工事、その他工事として4番ホール及び6番ホール内排水工事、高圧電気キュービクル取替工事を実施いたしました。
以上の結果、当事業年度の業績は、営業利益は5,196千円(前事業年度比8,961千円増加)となり、経常利益は167千円(前事業年度比4,383千円増加)、当期純損失は891千円(前事業年度は当期純損失1,307千円)となりました。
② 財政状態
(資産)
資産合計は、1,448,591千円(前事業年度比34,216千円増加)となりました。
流動資産の減少(前事業年度比31,856千円減少)は、現金及び預金の減少が主な要因であります。固定資産の増加(前事業年度比66,072千円増加)は、倶楽部70周年記念事業として実施しましたクラブハウス建物外壁塗装及び屋上防水工事、クラブハウス館内カーペット張替工事、18番ホールグリーン芝張替工事、その他工事として4番ホール及び6番ホール内排水工事、高圧電気キュービクル取替工事等の設備投資111,350千円による増加と減価償却費40,733千円の計上による減少が主な要因であります。
(負債)
負債合計は、50,814千円(前事業年度比35,107千円増加)となりました。
流動負債の増加(前事業年度比5,107千円増加)及び固定負債の増加(前事業年度比30,000千円増加)は、長期借入金の増加が主な要因であります。
(純資産)
純資産合計は、1,397,777千円(前事業年度比891千円減少)となりました。
純資産の減少は、当期純損失の計上によるものであります。
③ キャッシュ・フローの状況
当事業年度末の現金及び現金同等物の残高は、前事業年度末に比べ39,192千円減少して15,652千円となりました。
営業活動によるキャッシュ・フローは、減価償却費40,341千円を主な要因とし、33,702千円の収入(前事業年度は37,311千円の収入)となりました。
投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得により112,895千円の支出(前事業年度は5,191千円の支出)となりました。
財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入金の借入により、40,000千円の収入となりました。
④ 生産、受注及び販売の状況
(1) 生産実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(2) 受注実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(3) 販売実績
当事業年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

セグメントの名称	賃貸収入金額(千円)	前年同期比(%)
不動産賃貸業	132,992	110.1
合計	132,992	110.1

(注) 前事業年度及び当事業年度の主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。

相手先	前事業年度		当事業年度
	賃貸収入金額(千円)	割合(%)	賃貸収入金額(千円)	割合(%)
福岡カンツリー倶楽部	120,690	100.0	132,720	99.8
そ の 他	―	―	272	0.2
合計	120,690	100.0	132,992	100.0

なお、参考のために、当社と密接な関係(当社のゴルフ場施設一切の賃貸先)を有している「福岡カンツリー倶楽部」の概要を「3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析(2)当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係」に記載しております。
⑤ 重要な会計方針及び見積り
当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。この
財務諸表を作成するにあたって、決算日における資産・負債の報告数値、並びに報告期間における収益・費用の報
告数値は、過去の実績や状況に応じて合理的と考える要因等に基づき、見積り及び判断が必要となる場合がありま
す。経営者は、これらの見積りについての過去実績や状況に応じて合理的に判断しておりますが、見積り特有の不
確実性があるため、実際の結果は異なる場合があります。
当社の財務諸表で採用する重要な会計方針は、「第5 経理の状況 2 財務諸表等(1)財務諸表 注記事項
(重要な会計方針)」に記載しております。
なお、新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、「第5 経理の状況 2 財務諸表等(1)財務諸表
注記事項(追加情報)」に記載しております。
(2) 当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係
福岡カンツリー倶楽部の正会員となる資格は、現行規定によると、当社の株式5株以上を所有し、入会金6,000千円(昭和61年2月23日改定)を納入することになっています。但し、会員権譲渡証付株式を取得した者は上記入会金は免除されます。(会員は上記正会員のほか週日会員があります。)
① 来場者の実績

事業年度	会員			ビジター			合計
	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)
前事業年度 (自 令和3年2月1日 至 令和4年1月31日)	17,620	57	46	20,937	67	54	38,557	125	100
当事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)	16,656	53	43	22,397	72	57	39,053	126	100

② 会員数およびその利用度

区分	平均会員数		令和5年1月31日現在会員
	前事業年度 (自 令和3年2月1日 至 令和4年1月31日)	当事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)
正会員	1,325名	1,325名	1,325名
週日会員	71	71	71
合計 (イ)	1,396	1,396	1,396
会員入場月平均(ロ)	1,468	1,388	(注) 平均会員数は期首、期末の平均による。
月の利用度 (ロ) (イ)	1.0回	0.9回

③ 平均入場者及び平均プレイラウンド数による施設の収容実績

区分	前事業年度 (自 令和3年2月1日 至 令和4年1月31日)	当事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)
入場者総数 (イ)	38,557名	39,053名
1人平均プレイラウンド数 (ロ)	1.00R	1.00R
(開場日数) 18HS基準延入場者(イ)×(ロ)=(ハ)	( 308日) 38,557名	( 309 日) 39,053名
収容能力に対する比率 (ハ)÷(240名×開場日数)	52%	52%

④ 料金規程とその営業収入

収入区分	規程		収入実績(千円)	収入比率 (%)	収入実績(千円)	収入比率 (%)
			前事業年度 (自 令和3年2月1日 至 令和4年1月31日)		当事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)
1 グリーン・フィ	ビジター	土曜、日曜及び祝日 12,000円	54,459	8	55,929	8
		上記以外の週日 3,500円	42,138	6	50,325	7
2 会費	年額 90,000円		124,365	18	124,388	17
3 キャディ・フィ	1R 6,000円		180,265	26	186,405	26
4 マッチ・フィ	18ホールマッチ 1,000円		3,039	1	2,919	1
	27ホール以上マッチ 1,500円
5 貸ロッカー	会員及びビジター 1回 300円		10,858	1	11,778	2
6 名義書換料	会員名義 書換料	法人会員 400,000円	67,000	9	45,750	6
		譲渡によるもの 700,000円
7 練習場収入	練習ボール30ヶ入1箱300円		6,793	1	6,495	1
	練習のみのグリーンフィ メンバー 200円 ビジター 1,500円		159	0	144	0
8 セルフ収入	会員5,200円		4,759	1	4,381	1
	ビジター	土曜、日曜及び祝日 14,500円	1,708	0	1,952	0
		上記以外の週日 10,000円	1,200	0	1,111	0
9 カートフィ	メンバー	1R 3,155円	100,932	15	111,689	15
	ビジター	1R 8,700円
10 直営ショップ 売上			14,831	2	15,256	2
11 直営レストラン 売上			83,315	12	103,281	14
合計			695,821	100	721,803	100

(注) 1 上記料金の他、ゴルフ場利用税…600円(通常期のゴルフ場利用税の金額)
(3) 当社と福岡カンツリー倶楽部との取引

名称	住所		入会金 (千円)	事業の内容	議決権等の被所有割合 (%)	関係内容
						役員の 兼務等	事実上の関係
福岡カンツリー倶楽部 (会員制クラブ)	福岡市東区 大字上和白			ゴルフ場の経営	―	兼任10人	当社のゴルフ場施設の賃借及び当社への労務提供
	取引内容		取引金額 (千円)	科目	期首残高 (千円)	期中増加額 (千円)	期中減少額 (千円)	期末残高 (千円)
	営業取引	ゴルフ場施設の賃貸		―	―	―	―	―
		経費の 立替等		未払金	5,013	59,867	59,812	5,068

(注) 取引条件ないし取引条件の決定基準等
営業取引のゴルフ場施設の賃貸料は、減価償却費、租税公課等の維持管理費をもとに決定しております。