有価証券報告書-第74期(2024/02/01-2025/01/31)

(1)経営成績等の状況の概要
当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の概要は次のとおりであります。
① 経営成績
当社は福岡カンツリー倶楽部にゴルフ場施設を一括貸与し、その管理運営を委託することによる賃貸料収入を得ております。
当事業年度の営業収益は、倶楽部からのゴルフ場施設賃貸料145,910千円(前事業年度比13,190千円増加)となりました。
一方、営業費用は、業務委託費の減少等により115,581千円(前事業年度比14,381千円減少)となりました。
当事業年度の主な工事として、4番ホール～5番ホール排水管布設工事、クラブハウス3階コンペ室空調設備更新工事、クラブハウス男女脱衣室空調設備更新工事、男女ロッカー室ファンコイルユニット更新工事、1番ホール300～450ヤード附近カート道路改修工事、5番ティーグラウンド附近カート道路改修工事等を実施いたしました。
以上の結果、当事業年度の業績は、営業利益は30,328千円(前事業年度比27,571千円増加)となり、経常利益は29,907千円(前事業年度は経常損失862千円)、当期純利益は28,848千円(前事業年度は当期純損失1,921千円)となりました。
② 財政状態
(資産)
資産合計は、1,475,164千円(前事業年度比14,453千円増加)となりました。
流動資産の増加(前事業年度比15,017千円増加)は、現金及び預金(前事業年度比16,348千円増加)の増加が主な要因であります。固定資産の減少(前事業年度比564千円減少)は、4番ホール～5番ホール排水管布設工事、クラブハウス3階コンペ室空調設備更新工事、クラブハウス男女脱衣室空調設備更新工事、男女ロッカー室ファンコイルユニット更新工事、1番ホール300～450ヤード附近カート道路改修工事、5番ティーグラウンド附近カート道路改修工事等の設備投資47,200千円による増加と減価償却費47,700千円の計上による減少が主な要因であります。
(負債)
負債合計は、50,460千円(前事業年度比14,395千円減少)となりました。
流動負債の減少(前事業年度比4,395千円減少)は、短期借入金の返済(前事業年度比15,000千円減少)と未払消費税等(前事業年度比6,556千円増加)、未払金(前事業年度比7,513千円増加)の増加が主な要因で、固定負債の減少(前事業年度比10,000千円減少)は、長期借入金の1年内返済予定の長期借入金への振替が要因であります。
(純資産)
純資産合計は、1,424,704千円(前事業年度比28,848千円増加)となりました。
純資産の増加は、当期純利益の計上によるものであります。
③ キャッシュ・フローの状況
当事業年度末の現金及び現金同等物の残高は、前事業年度末に比べ16,348千円増加して29,564千円となりました。
営業活動によるキャッシュ・フローは、減価償却費47,700千円を主な要因とし、78,098千円の収入(前事業年度は57,916千円の収入)となりました。
投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得により36,750千円の支出(前事業年度は65,353千円の支出)となりました。
財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の返済により、25,000千円の支出(前事業年度は5,000千円の収入)となりました。
④ 生産、受注及び販売の状況
(1) 生産実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(2) 受注実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(3) 販売実績
当事業年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

セグメントの名称	賃貸収入金額(千円)	前年同期比(%)
不動産賃貸業	145,910	109.9
合計	145,910	109.9

(注) 前事業年度及び当事業年度の主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。

相手先	前事業年度		当事業年度
	賃貸収入金額(千円)	割合(%)	賃貸収入金額(千円)	割合(%)
福岡カンツリー倶楽部	132,720	100.0	145,910	100.0
合計	132,720	100.0	145,910	100.0

なお、参考のために、当社と密接な関係(当社のゴルフ場施設一切の賃貸先)を有している「福岡カンツリー倶楽部」の概要を「4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析(2)当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係」に記載しております。
⑤ 重要な会計方針及び見積り
当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。この財
務諸表を作成するにあたって、決算日における資産・負債の報告数値、並びに報告期間における収益・費用の報告数
値は、過去の実績や状況に応じて合理的と考える要因等に基づき、見積り及び判断が必要となる場合があります。経
営者は、これらの見積りについての過去実績や状況に応じて合理的に判断しておりますが、見積り特有の不確実性が
あるため、実際の結果は異なる場合があります。
当社の財務諸表で採用する重要な会計方針は、「第5 経理の状況 2 財務諸表等(1)財務諸表 注記事項
(重要な会計方針)」に記載しております。

(2) 当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係
福岡カンツリー倶楽部の正会員となる資格は、現行規定によると、当社の株式5株以上を所有し、入会金6,000千円(昭和61年2月23日改定)を納入することになっています。但し、会員権譲渡証付株式を取得した者は上記入会金は免除されます。(会員は上記正会員のほか週日会員があります。)
① 来場者の実績

事業年度	会員			ビジター			合計
	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)
前事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)	15,861	51	39	24,772	79	61	40,633	130	100
当事業年度 (自 令和6年2月1日 至 令和7年1月31日)	15,696	51	39	24,299	79	61	39,995	130	100

② 会員数及びその利用度

区分	平均会員数		令和7年1月31日現在会員
	前事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)	当事業年度 (自 令和6年2月1日 至 令和7年1月31日)
正会員	1,325名	1,325名	1,325名
週日会員	71	71	71
合計 (イ)	1,396	1,396	1,396
会員入場月平均(ロ)	1,321	1,331	(注) 平均会員数は期首、期末の平均による。
月の利用度 (ロ) (イ)	0.9回	0.9回

③ 平均入場者及び平均プレイラウンド数による施設の収容実績

区分	前事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)	当事業年度 (自 令和6年2月1日 至 令和7年1月31日)
入場者総数 (イ)	40,633名	39,995名
1人平均プレイラウンド数 (ロ)	1.00R	1.00R
(開場日数) 18HS基準延入場者(イ)×(ロ)=(ハ)	( 311日) 40,633名	( 307日) 39,995名
収容能力に対する比率 (ハ)÷(240名×開場日数)	54%	54%

④ 料金規程とその営業収入

収入区分	規程		収入実績(千円)	収入比率 (%)	収入実績(千円)	収入比率 (%)
			前事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)		当事業年度 (自 令和6年2月1日 至 令和7年1月31日)
1 グリーン・フィ	ビジター	土曜、日曜及び祝日 12,500円	63,010	8	63,665	7
		上記以外の週日 3,500円	56,044	7	55,357	6
2 会費	年額 90,000円		124,303	16	124,494	14
3 キャディ・フィ	メンバー	1R 4,000円	197,908	26	225,772	26
	ビジター	1R 8,000円
4 マッチ・フィ	18ホールマッチ 1,000円		2,934	0	2,864	0
	27ホール以上マッチ 1,500円
5 貸ロッカー	会員及びビジター 1回 500円		12,243	2	18,824	2
6 名義書換料	会員名義 書換料	法人会員 600,000円	41,150	5	71,200	8
		譲渡によるもの 1,000,000円
7 練習場収入	練習ボール30ヶ入1箱300円		6,321	1	6,192	0
	練習のみのグリーンフィ ビジター 1,500円		119	0	26	0
8 セルフ収入	会員4,700円		3,772	1	3,426	0
	ビジター	土曜、日曜及び祝日 17,500円	1,956	0	2,578	0
		上記以外の週日 12,500円	996	0	2,654	0
9 カートフィ	メンバー	1R 3,500円	128,148	17	120,576	14
	ビジター	1R 8,000円
10 直営ショップ 売上			15,263	2	14,358	1
11 直営レストラン 売上			118,811	15	124,402	14
合計			772,978	100	836,397	100

(注) 1 上記料金の他、ゴルフ場利用税…600円(通常期のゴルフ場利用税の金額)
(3) 当社と福岡カンツリー倶楽部との取引

名称	住所		入会金 (千円)	事業の内容	議決権等の被所有割合 (%)	関係内容
						役員の 兼務等	事実上の関係
福岡カンツリー倶楽部 (会員制クラブ)	福岡市東区 大字上和白		629,600	ゴルフ場の経営	―	兼任10人	当社のゴルフ場施設の賃借及び当社への労務提供
	取引内容		取引金額 (千円)	科目	期首残高 (千円)	期中増加額 (千円)	期中減少額 (千円)	期末残高 (千円)
	営業取引	ゴルフ場施設の賃貸	145,910	―	―	―	―	―
		経費の 立替等	5,802	未払金	6,448	50,299	53,401	3,347

(注) 取引条件ないし取引条件の決定基準等
営業取引のゴルフ場施設の賃貸料は、減価償却費、租税公課等の維持管理費をもとに決定しております。