有価証券報告書-第73期(2023/02/01-2024/01/31)

(1)経営成績等の状況の概要
当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の概要は次のとおりであります。
① 経営成績
当社は福岡カンツリー倶楽部にゴルフ場施設を一括貸与し、その管理運営を委託することによる賃貸料収入を得ております。
当事業年度の営業収益は、倶楽部からのゴルフ場施設賃貸料132,720千円(前事業年度比272千円減少)となりました。
一方、営業費用は、減価償却費(前事業年度の倶楽部70周年記念事業に伴うクラブハウス改修工事等の大型設備投資の実施により)の増加等により129,963千円(前事業年度比2,166千円増加)となりました。
当事業年度の主な工事として、4番ホールフェアウェイ及びグリーン裏の排水設備改修工事、12番ホール、14番ホール及び17番ホールバンカー改修工事、クラブハウス3階空調設備更新工事等を実施いたしました。
以上の結果、当事業年度の業績は、営業利益は2,756千円(前事業年度比2,439千円減少)となり、経常損失は862千円(前事業年度比1,030千円減少)、当期純損失は1,921千円(前事業年度は当期純損失891千円)となりました。
② 財政状態
(資産)
資産合計は、1,460,710千円(前事業年度比12,119千円増加)となりました。
流動資産の減少(前事業年度比7,454千円減少)は、未収消費税等(前事業年度比6,194千円減少)と現金及び預金(前事業年度比2,436千円減少)の減少が主な要因であります。固定資産の増加(前事業年度比19,574千円増加)は、4番ホールフェアウェイ及びグリーン裏の排水設備改修工事、12番ホール、14番ホール及び17番ホールバンカー改修工事、クラブハウス3階空調設備更新工事等の設備投資67,773千円による増加と減価償却費44,917千円の計上による減少が主な要因であります。
(負債)
負債合計は、64,855千円(前事業年度比14,041千円増加)となりました。
流動負債の増加(前事業年度比24,041千円増加)は、短期借入金(前事業年度比15,000千円増加)と未払金(前事業年度比9,039千円増加)の増加が主な要因で、固定負債の減少(前事業年度比10,000千円減少)は、長期借入金の1年内返済予定の長期借入金への振替が要因であります。
(純資産)
純資産合計は、1,395,855千円(前事業年度比1,921千円減少)となりました。
純資産の減少は、当期純損失の計上によるものであります。
③ キャッシュ・フローの状況
当事業年度末の現金及び現金同等物の残高は、前事業年度末に比べ2,436千円減少して13,216千円となりました。
営業活動によるキャッシュ・フローは、減価償却費44,917千円を主な要因とし、57,916千円の収入(前事業年度は33,702千円の収入)となりました。
投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得により65,353千円の支出(前事業年度は112,895千円の支出)となりました。
財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の借入により、5,000千円の収入(前事業年度は40,000千円の収入)となりました。
④ 生産、受注及び販売の状況
(1) 生産実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(2) 受注実績
不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。
(3) 販売実績
当事業年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

セグメントの名称	賃貸収入金額(千円)	前年同期比(%)
不動産賃貸業	132,720	99.7
合計	132,720	99.7

(注) 前事業年度及び当事業年度の主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。

相手先	前事業年度		当事業年度
	賃貸収入金額(千円)	割合(%)	賃貸収入金額(千円)	割合(%)
福岡カンツリー倶楽部	132,720	99.8	132,720	100.0
そ の 他	272	0.2	―	―
合計	132,992	100.0	132,720	100.0

なお、参考のために、当社と密接な関係(当社のゴルフ場施設一切の賃貸先)を有している「福岡カンツリー倶楽部」の概要を「4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析(2)当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係」に記載しております。
⑤ 重要な会計方針及び見積り
当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。この
財務諸表を作成するにあたって、決算日における資産・負債の報告数値、並びに報告期間における収益・費用の報
告数値は、過去の実績や状況に応じて合理的と考える要因等に基づき、見積り及び判断が必要となる場合がありま
す。経営者は、これらの見積りについての過去実績や状況に応じて合理的に判断しておりますが、見積り特有の不
確実性があるため、実際の結果は異なる場合があります。
当社の財務諸表で採用する重要な会計方針は、「第5 経理の状況 2 財務諸表等(1)財務諸表 注記事項
(重要な会計方針)」に記載しております。

(2) 当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係
福岡カンツリー倶楽部の正会員となる資格は、現行規定によると、当社の株式5株以上を所有し、入会金6,000千円(昭和61年2月23日改定)を納入することになっています。但し、会員権譲渡証付株式を取得した者は上記入会金は免除されます。(会員は上記正会員のほか週日会員があります。)
① 来場者の実績

事業年度	会員			ビジター			合計
	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)	入場者 (名)	1日平均 (名)	比率 (%)
前事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)	16,656	53	43	22,397	72	57	39,053	126	100
当事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)	15,861	51	39	24,772	79	61	40,633	130	100

② 会員数及びその利用度

区分	平均会員数		令和6年1月31日現在会員
	前事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)	当事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)
正会員	1,325名	1,325名	1,325名
週日会員	71	71	71
合計 (イ)	1,396	1,396	1,396
会員入場月平均(ロ)	1,388	1,321	(注) 平均会員数は期首、期末の平均による。
月の利用度 (ロ) (イ)	0.9回	0.9回

③ 平均入場者及び平均プレイラウンド数による施設の収容実績

区分	前事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)	当事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)
入場者総数 (イ)	39,053名	40,633名
1人平均プレイラウンド数 (ロ)	1.00R	1.00R
(開場日数) 18HS基準延入場者(イ)×(ロ)=(ハ)	( 309 日) 39,053名	( 311日) 40,633名
収容能力に対する比率 (ハ)÷(240名×開場日数)	52%	54%

④ 料金規程とその営業収入

収入区分	規程		収入実績(千円)	収入比率 (%)	収入実績(千円)	収入比率 (%)
			前事業年度 (自 令和4年2月1日 至 令和5年1月31日)		当事業年度 (自 令和5年2月1日 至 令和6年1月31日)
1 グリーン・フィ	ビジター	土曜、日曜及び祝日 12,000円	55,929	8	63,010	8
		上記以外の週日 3,500円	50,325	7	56,044	7
2 会費	年額 90,000円		124,388	17	124,303	16
3 キャディ・フィ	1R 6,000円		186,405	26	197,908	26
4 マッチ・フィ	18ホールマッチ 1,000円		2,919	1	2,934	0
	27ホール以上マッチ 1,500円
5 貸ロッカー	会員及びビジター 1回 300円		11,778	2	12,243	2
6 名義書換料	会員名義 書換料	法人会員 400,000円	45,750	6	41,150	5
		譲渡によるもの 700,000円
7 練習場収入	練習ボール30ヶ入1箱300円		6,495	1	6,321	1
	練習のみのグリーンフィ メンバー 200円 ビジター 1,500円		144	0	119	0
8 セルフ収入	会員5,200円		4,381	1	3,772	1
	ビジター	土曜、日曜及び祝日 14,500円	1,952	0	1,956	0
		上記以外の週日 10,000円	1,111	0	996	0
9 カートフィ	メンバー	1R 3,155円	111,689	15	128,148	17
	ビジター	1R 8,700円
10 直営ショップ 売上			15,256	2	15,263	2
11 直営レストラン 売上			103,281	14	118,811	15
合計			721,803	100	772,978	100

(注) 1 上記料金の他、ゴルフ場利用税…600円(通常期のゴルフ場利用税の金額)
(3) 当社と福岡カンツリー倶楽部との取引

名称	住所		入会金 (千円)	事業の内容	議決権等の被所有割合 (%)	関係内容
						役員の 兼務等	事実上の関係
福岡カンツリー倶楽部 (会員制クラブ)	福岡市東区 大字上和白			ゴルフ場の経営	―	兼任10人	当社のゴルフ場施設の賃借及び当社への労務提供
	取引内容		取引金額 (千円)	科目	期首残高 (千円)	期中増加額 (千円)	期中減少額 (千円)	期末残高 (千円)
	営業取引	ゴルフ場施設の賃貸		―	―	―	―	―
		経費の 立替等		未払金	5,068	74,865	73,485	6,448

(注) 取引条件ないし取引条件の決定基準等
営業取引のゴルフ場施設の賃貸料は、減価償却費、租税公課等の維持管理費をもとに決定しております。